Крыша андулиновая: Андулиновая кровля: цены, размеры, фото

13.10.2021 автор alexxlab

Содержание

Андулиновая кровля: размеры листа, фото, укладка

Андулиновая кровля – надежное и красивое решение для крыши частного дома. Несмотря на свои высокие характеристики, стоимость покрытия невысокая, что делает его доступным для любых проектов.

Текст:

Современный строительный рынок кровельных материалов отмечает рост популярности надежного и доступного по цене покрытия для крыш – андулина. Прекрасный внешний вид, неприхотливость, широкая цветовая гамма и долгий срок службы вывели материал в лидеры кровельного рынка.

В данной статье мы разберемся, что представляет собой андулиновая кровля, какие особенности имеет, и коротко опишем процесс укладки материала на крышу частного дома.

Содержание

Что такое андулин: габариты листов.
Особенности материала.
Виды андулина.
Инструкция по монтажу андулиновой кровли.
Видео: андулиновая кровля.

Что такое андулин: габариты листов

Андулин – представляет собой кровельный материал на многослойной основе, состоящей из прессованного картона с пропиткой битумом. Верхний слой листов покрыт специальными минеральными красителями и смолой – составы придают андулину цвет и привлекательный внешний вид.

Размеры листа андулиновой кровли:

Длина полотна – 2 м.
Ширина – 950 см.
Толщина – 3 мм.
Вес 1 листа – 6 кг.
Количество волн – 10 штук (андулин шиферный).
Высота волны – 0,36 мм.
Площадь 1 шиферного листа– 1,9 кв.м.
Размер черепицы из андулина 100 см на 35 см.

Важно: материал выпускается по стандартным размерам, допускаются минимальные погрешности не более 5 мм.

Особенности материала

Преимущества покрытия:

Незначительный вес. Андулиновая кровля одна из самых легких в сегменте и оказывает на стропильную систему минимальную нагрузку.
Высокая шумоизоляция – покрытие смягчает шум дождя, града.
Стойкость к резким температурным изменениям от -35 до +50 градусов.
Химическая стойкость – профессионалы рекомендуют выбирать покрытие для крыш домов, расположенных в крупных городах с высоким уровнем кислотности осадков.
Простата монтажа – покрытие продается в комплекте со всеми необходимыми для укладки крепежными элементами.
Долгий срок службы – более 50 лет.
Антикоррозийные свойства. Благодаря органическому составу исключено возникновение коррозии или ржавчины, битумная пропитка дополнительно защищает покрытие от гниения.
Стойкость к ураганному ветру и влаге, класс безопасности по европейским стандартам – А+.
Доступная цена. Низкая стоимость и долгий срок службы дают реальную экономию.

Виды андулина

Андулин представлен на рынке в двух вариациях – черепица и шифер. Андулиновый шифер представляет собой листовой материал размером 2 м /950 см. Из-за своей значительной площади данный вид покрытия используется в качестве кровельного материала для крыш простой формы.

Андулиновая кровля фото

В основе покрытия – битумно-волокнистый материал с профилем как у широко и известного шифера. Такой профиль придает андулину жесткость и прочность.

Андулиновая черепица представлена более мелкими плитками размером 100/35 см каждая. Плитки мягкие и очень гибкие, что позволяет уложить их на кровлю сложной конструкции. Данный вид кровельного покрытия чаще всего используется при возведении кровель вальмового типа.

Застройщики любят андулиновую черепицу за минимальность отходов и богатую цветовую палитру. Черепица выступают не только надежной кровлей, но и настоящим украшением дома.

В основе черепицы – стеклохолст с двух сторон покрытый окисленным битумным составом. С внутренней стороны лист закрыт битумной пленкой (исключает возможность повреждений при транспортировке и легко снимается во время укладки). Сверху листы посыпают минеральной крошкой – придает андулиновой черепице интересную форму и фактуру. К обрешетке черепичные листы крепятся саморезами или гвоздями.

Инструкция по монтажу андулиновой кровли

В случае с андулином работы по укладке листов начинаются с установки ендов в местах пересечения скатов. Далее монтируют пергамин непосредственно на деревянные элементы обрешетки.

Монтаж андулиновой кровли состоит из данных этапов:

Важно: материал легко режется с помощью ножовки или циркулярной пилы.

Укладка андулиновой кровли начинается с подветренной стороны. Прежде чем закрепить его необходимо точно выровнять, демонтаж после закрепления без повреждения полотна невозможен.

Важно: каждый четный ряд начинается с половинки листа.

Фиксируют листы с двух сторон. На 1 лист шиферного ондулина идет не менее 20 гвоздей. Само крепление осуществляется в местах нахлеста одного листа на другой и на концах волн. Фиксировать лист нужно четко и быстро, строго поддерживая линию бруса. Полотна крепятся с помощью специальных гвоздей с защитной «шапкой» и уплотнителем. В случае образования просветом между листами покрытия необходимо закрыть их с помощью специальных заполнителей.

Важно: крыша из андулина требует дополнительной герметизации. Выполнять ее нужно по верхнему краю отбойника и при необходимости дополнительно герметизировать все саморезы. Внутренняя герметизация швов осуществляется монтажной пеной.

Видео: андулиновая кровля

Добавить комментарий

Как крепится андулиновая крыша

Как крепить ондулин гвоздями, саморезами к обрешетке крыши правильно

Одним из современных материалов для покрытия крыши является ондулин, его еще называют еврошифером. Он отличается достаточно большим сроком службы, высокой надежностью и простотой монтажа. Но и тут имеются свои нюансы. Например, как крепить ондулин, с помощью чего это можно сделать? Именно от надежности монтажа во многом зависит вся дальнейшая эксплуатация. Так как правильно прибивать ондулин? Об этом и пойдет речь в статье.

Вначале о самом материале

Прежде чем рассказать о том, как правильно крепить ондулин на крыше, стоит поближе познакомиться с самим материалом. Еврошифер имеет сложную, многослойную структуру. В его состав входят следующие компоненты:

Целлюлозные волокна. Они составляют основу ондулина;
Специальный наполнитель минерального происхождения;
Термоотверждающая смола, которая служит связующим и защитным компонентом;
Битум. Именно эта составляющая в большей степени отвечает за водонепроницаемость ондулина.

Рассматриваемый материал выпускается в двух разновидностях. Это может быть листы в виде шифера. Как правило, такой ондулин имеет длину два метра, а ширину в 95 сантиметров, читайте подробнее: размер листа ондулина. Также выпускается материал в виде черепицы. Такой тип используется, в основном, на крышах со сложной геометрией.

Ондулин сегодня можно встретить на многих крышах. Повышенное внимание этот кровельный материал «заработал» за счет своих положительных качеств.

К его плюсам специалисты относят следующее:

Достаточно большой срок службы. Производитель дает минимум 10-15 лет беспроблемной эксплуатации. Но как показывает практика, если крепление материала произведено правильно и соблюдаются все рекомендации по уходу, то он прослужит и 40-50 лет, читайте подробнее: срок службы ондулина на крыше.
Большая устойчивость к биологическому воздействию.
Использование ондулина повышает теплоизоляцию крыши.

Кроме того, нельзя забывать и про эстетическую сторону. Еврошифер очень красиво смотрится на кровле. Ну и конечно материал хорошо защищает дом от атмосферных осадков. Но тут очень важно именно то, как произведено крепление ондулина.

Что выбрать для монтажа

А чем крепить ондулин гвоздями или саморезами? Если вы решили использовать именно этот кровельный материал, то с этим вопросом столкнетесь обязательно. Принципиальной большой разницы нет. Крепить ондулин можно и при помощи гвоздей, и с использованием саморезов.

Самое главное – это чтобы выбранный материал был специально предназначен для кровельных работ.

Если речь идет о гвоздях для ондулина, то они должны быть оснащены специальной шляпкой, которая может быть выполнена из полипропилена или поливинилхлорида. Кроме того, такие изделия для крепления должны соответствовать следующим дополнительным требованиям:

они должны обладать повышенной устойчивостью к воздействию солнечного ультрафиолета;
иметь хорошую противокоррозийную защиту;
легко переносить воздействия погодных условий, атмосферных осадков и агрессивных сред.

Кроме того, гвозди, так же как и другие приспособления для крепления ондулина к крыше, должны создавать полностью герметичное соединение. Только если метизы соответствуют этим требованиям, их можно применять для кровельных работ.

Как правило, специалисты рекомендуют прибивать ондулин при помощи гвоздей с сечением стержня в 3,5 мм, а длиной в 7,5 сантиметра. Именно в этом случае будет достигнута оптимально крепкое соединение. При этом шляпка гвоздя должна составлять три-четыре диаметра сечения стержня, в этом случае она лучше будет прижимать ондулин к обрешетке.

Если речь идет о саморезах, то тут используются метизы со специальной резиновой шайбой. Именно этот дополнительный элемент будет обеспечивать герметичность крепления. Саморезы должны иметь оцинкованное покрытие, чтобы противостоять коррозии.

Так что лучше выбрать? По мнению специалистов, крепление ондулина саморезами немного выгодней смотрится, чем та же работа с использованием гвоздей. Такие метизы более надежно держатся на своих местах. Кроме того, саморезы можно вкручивать при помощи шуруповерта, что значительно ускоряет и упрощает процесс монтажа ондулина на крышу.

Обрешетка

Чтобы надежно закрепить ондулин на кровле, необходимо создать надежную основу под него. Для этих целей применяется обрешетка. А какая она должна быть? Для обрешетки используется деревянный брус. Его сечение должно быть не менее 60 на 40 миллиметров. Не забудьте перед монтажом обрешетки провести обработку всех деревянных деталей специальными пропитками. Такая дополнительная защита обеспечит более долгий срок службы кровле.

Самое главное – это определится с шагом между брусьями. Именно от этого будет во многом зависеть надежность крепежа листов ондулина на крыше. А какой шаг лучше всего сделать? Тут нужно учитывать угол наклона ската. Специалисты советуют следующее:

Если наклон небольшой и составляет менее десяти градусов, то обрешетка делается сплошной.

При угле наклона ската в пределах 10-15 градусов, шаг месту брусьев обрешетки должен составлять не более 45 сантиметров.
При более крутой крыше расстояние может быть увеличено до шестидесяти сантиметров.

Стоит отметить, что ондулин является материалам, относящимся к мягкой кровле. А ведь именно им нужно наиболее прочная основа. Именно поэтому специалисты рекомендуют не экономить на обрешетке под ондулин. Лучше всего, чтобы она в любом случае была сплошной. В таком случае и крепить материал будет легче, и ондулин не прогнется от жары, снега или ветра.

Еще один важный момент – это ровность поверхности. Не допускается наличие бугров и ям. Если поверхность обрешетки будет неровной, то ондулин и крепить будет сложно, и значительно возрастает риск его повредить. Плюс ко всему, может быть нарушена гидроизоляция всей кровли, первый же серьезный дождь выявит протечки.

Как крепить

Когда все готово можно приступать к монтажу листов. А как правильно крепить ондулин на крышу? Какие существуют общие правила? Тут специалисты рекомендуют следующее:

забивать гвоздь в ондулин нужно только на вершину волны. При этом не допускаются перекосы. Метиз должен быть расположен строго по центру и в самой вершины волны. Если не соблюдать это правило, то место крепления обязательно создаст протечку;
не стоит прилагать чрезмерные усилия. Гвоздь или саморез не должен продавливать волну листа ондулина. Это поможет избежать преждевременно выхода из строя кровельного материала. Кроме того, увеличит герметичность покрытия крыши;
важно соблюдать схему крепления. В верхней и нижней части листа ондулина гвозди забивают в каждую волну. Так вы надежно закрепите материал на своем месте. В середине листа метизы размещают через волну в шахматном порядке. При этом расстояние по вертикали между точками крепления должно составлять 40-45 сантиметров. Такая схема позволит удерживать лист материала на своем месте даже при сильном ветре, при этом, не навредив его целостности;

как уже отмечалось нужно использовать только специальные, так называемые ондулиновые гвозди или саморезы. Они оснащаются специальными герметичными шляпками. Также некоторые типы метизов оснащаются дополнительными пластиковыми или резиновыми колпачками, которые закрывают шляпку и делают внешний вид более эстетичным. Плюс ко всему такие крепежные материалы устойчивы к внешним воздействиям;
специалисты рекомендуют на каждый лист ондулина использовать минимум двадцать гвоздей или саморезов. В этом случае крепление можно считать надежным. Первым делом крепят углы листа. Это не даст случайному порыву ветра сместить их со своего места. После этого крепятся середина;

не вбивайте гвоздь в волну, которая закроется нахлестом. Лучше закрепить оба листа одной точкой.

Только при соблюдении этих правил, ваша новая крыша будет служить долго и надежно. Крепление листов ондулина нужно осуществлять внимательно и не спеша. Нельзя переусердствовать. При этом также не допускается наличие зазора между шляпкой гвоздя или самореза и ондулином. Все должно прилегать плотно и надежно.

Видео по теме:

Еще некоторые рекомендации

Как уже отмечалось выше, ондулин можно крепить при помощи гвоздей или саморезов. Но в независимости от способа монтажа важно соблюдать еще ряд требования. К ним относится следующее:

Очень важно чтобы во время монтажных работ температура окружающего воздуха была выше нуля градусов. Если будет холодно, то ондулин станет ломким.
Как уже отмечалось лучше всего, чтобы обрешетка была сплошной. Для этого вместо деревянных брусьев можно использовать листы OSB.
Лучше стараться не наступать на ондулин. Если избежать этого не удастся, то желательно это делать в верхней части листа, а не в нижней.
Крайне не желательно, чтобы листы ондулина складывались в четыре слоя. Чтобы этого избежать материал крепят так, чтобы вертикальные швы первого ряда не совпадали с вертикальными швами второго. Для этого первый лист ондулина разрезают пополам. С него и начинается нижний ряд. Затем первый лист следующего ряда укладывается целым. В результате и получается несовпадения вертикальных швов.
Монтаж начинают с нижнего ряда. Постепенно продвигаясь к коньку крыши. При это укладка ондулина начинается с подветренной стороны.
Не забудьте про нахлест. Вверху лист ондулина должен заходить на нижний на расстояние в 17-30 сантиметров. Величина нахлеста зависит от угла наклона ската крыши. Чем он больше, тем меньше верхний лист будет заходить на нижний. Также делается и нахлест сбоку. Он составляет 1-2 волны.
Ни в коем случае нельзя натягивать листы ондулина. Если пренебрегать этим правилом, то материал очень скоро начнет растрескиваться и вам понадобится ремонт.

Очень важно правильно установить первый лист. Его строго выверяют по горизонтали и вертикале. От этой работы будет зависеть скорость и удобство дальнейшего монтажа. При укладке первого листа ондулина на крышу нельзя допустить, чтобы материал выступал за обрешетку более чем на пять сантиметров. Если это правило не соблюдать, то вода будет переливаться за желоб водосточной системы. Кроме того, и сам лист ондулина может прогнуться, что ухудшит его эффективность и сделает внешний вид крыши неэстетичным.

Посмотрите еще статьи:

отзывов и видов. Плюсы и минусы крыши Anduline

Из всех кровельных материалов андулин считается наиболее экологически чистым. Все дело в его составе: это продукт комбинации смолы, битума, целлюлозы, пигментов и минералов. Толщина листа андулина и его вес позволяют монтировать крышу самостоятельно, без специальных инструментов и специальных навыков. Таким образом, крыша андула своими руками — это не более одной недели работы. Использование этого материала не ограничивается кровлей: его применяют для частичного ремонта кровли, утепления лоджий и балконов, облицовки фасадов.

Состав ондулина

Ондулин представляет собой многослойный легкий и гибкий лист или пластину. Его основа — стеклопластик, покрытый с двух сторон битумом. Битум обеспечивает надежное соединение плит между собой и с покрываемой поверхностью, тем самым защищая ее от проникновения воды. Нижний слой — это пленка, которая снимается при установке. Верхнее покрытие — минеральная крошка. Он может быть разных цветов и размеров. Его функция заключается не только в придании кровле эстетичного вида, но и в дополнительной защите от влаги, солнца и перепадов температуры.

Виды андулинового покрытия

Ондулин бывает двух видов: в виде шифера и битумной черепицы. Они имеют одинаковые технические характеристики и состав, но отличаются размерами и сферой применения. Какое покрытие лучше и лучше андулиновой кровли? Отзывы однозначны: оба материала практичны и долговечны. При правильной укладке такая кровля служит от 25 до 50 лет.

Андулиновый шифер — это лист классической волнистой формы стандартного размера (200 х 100 см).Применяется для покрытия прямых и наклонных крыш простых конструкций, без перегибов и неровностей. Волнистая форма и размер делают листы шифера андулина жесткими и прочными.
Андулиновая черепица используется для покрытия нестандартных поверхностей, например, вальмовых крыш с множеством изгибов и возвышенностей. Этот материал достаточно гибкий и в сочетании с небольшими размерами позволяет повторять любые контуры. В результате использования черепицы получается красивая, практичная и износостойкая андулиновая кровля.Отзывы людей, использовавших этот материал, только положительные: для крыш сложной формы это лучший вариант. Благодаря гибкости черепицы при покрытии практически нет отходов, а большой ассортимент цветов и форм позволяет сделать экстерьер дома ярким и эксклюзивным.

Плюсы и минусы крыши Anduline

Крыша Anduline имеет ряд преимуществ перед другими покрытиями этой ценовой категории. Она прекрасно «приживается» в разных климатических условиях: ей не страшны высокие и низкие температуры, резкие и частые их перепады.Благодаря верхнему защитному слою из минеральной крошки кровля не боится прямых солнечных лучей, не меняет форму и жесткость. Если здание находится в полосе с влажным климатом, то грибок, который часто возникает в таких условиях, также будет защищен андулиновой кровлей. В комментариях строителей указано, что он невосприимчив к воздействию влаги и химикатов, а потому не допускает их проникновения внутрь. Несмотря на свою гибкость, андулин — довольно прочный материал со сроком службы более 25 лет.У этого рубероида есть незначительные недостатки: он под воздействием природных факторов немного меняет цвет и имеет стыки на стыках, которые легко обрабатываются герметиками. Если цель — сочетание цены и качества, экономии бюджета и долговечности покрытия — вам идеально подойдет кровля андулина. Отзывы людей, занимающихся кровельными работами, говорят о том, что это покрытие по качеству не уступает, а срок службы дороже.

отзывов и видов. Плюсы и минусы крыши Anduline

Состав андулина

Андулин — это многослойный легкий и гибкий лист или пластина. Его основа — стеклопластик, покрытый с двух сторон битумом. Битум обеспечивает надежное соединение плит между собой и с покрываемой поверхностью, тем самым защищая ее от проникновения воды. Нижний слой — это пленка, которая снимается при установке. Верхнее покрытие — минеральная крошка. Он может быть разных цветов и размеров. Его функция заключается не только в придании кровле эстетичного вида, но и в дополнительной защите от влаги, солнца и перепадов температуры.

Виды андулинового покрытия

Андулин бывает двух видов: в виде шифера и битумной черепицы. Они имеют одинаковые технические характеристики и состав, но отличаются размерами и сферой применения. Какое покрытие лучше и лучше андулиновой кровли? Отзывы однозначны: оба материала практичны и долговечны. При правильной укладке такая кровля служит от 25 до 50 лет.

Андулиновый шифер — это лист классической волнистой формы стандартного размера (200 х 100 см).Применяется для покрытия прямых и наклонных крыш простых конструкций, без перегибов и неровностей. Волнистая форма и размер делают листы шифера андулина жесткими и прочными.
Андулиновая черепица используется для покрытия нестандартных поверхностей, например, вальмовых крыш с множеством изгибов и возвышенностей. Этот материал достаточно гибкий и в сочетании с небольшими размерами позволяет повторять любые контуры. В результате использования черепицы получается красивая, практичная и износостойкая андулиновая кровля.Отзывы людей, использовавших этот материал, только положительные: для крыш сложной формы это лучший вариант. Благодаря гибкости черепицы при покрытии практически нет отходов, а большой ассортимент цветов и форм позволяет сделать экстерьер дома ярким и эксклюзивным.

Плюсы и минусы крыши Anduline

Крыша Anduline имеет ряд преимуществ перед другими покрытиями этой ценовой категории. Она прекрасно «приживается» в разных климатических условиях: ей не страшны высокие и низкие температуры, резкие и частые их перепады.Благодаря верхнему защитному слою из минеральной крошки кровля не боится прямых солнечных лучей, не меняет форму и жесткость. Если здание находится в полосе с влажным климатом, то грибок, который часто возникает в таких условиях, также будет защищен андулиновой кровлей. В комментариях строителей указано, что он невосприимчив к воздействию влаги и химикатов, а потому не допускает их проникновения внутрь. Несмотря на свою гибкость, андулин — довольно прочный материал со сроком службы более 25 лет.У этого рубероида есть и незначительные недостатки: он немного меняет цвет под воздействием природных факторов и имеет стыки на стыках, которые легко обрабатываются герметиками. Если цель — сочетание цены и качества, экономии бюджета и долговечности покрытия — вам идеально подойдет кровля андулина. Отзывы людей, занимающихся кровельными работами, говорят о том, что это покрытие по качеству не уступает, а срок службы дороже.

p> .

Как прикрепить деревянную крышу к зданию из шлакоблоков

Совет

Поместите пустые мешки из-под цемента внутрь стержней из шлакоблоков, чтобы бетон заполнял только четыре блока, а не всю стену из шлакоблоков.

Здание из шлакоблоков оснащено анкерными болтами для крепления деревянной крыши.

Прикрепить деревянную крышу к зданию из шлакоблоков сложно, но возможно. Отсутствие точки крепления приведет к разрушению крыши, особенно при сильном ветре.Тем не менее, мастер своими руками может прикрепить деревянную крышу к шлакоблоку, практически без обучения, за один-два дня, в зависимости от размера и масштабов проекта.

Как поддерживать крышу над колодой

Колода предлагает передышку от повседневной рутинной работы и прекрасный способ скоротать время. Пока вы греетесь на солнышке, вы можете посмотреть вверх и понять, что крыша сделает палубу еще более приятной. Добавление крыши к существующей террасе может потребовать некоторых усилий. Опора, необходимая для добавления крыши, чтобы ваша существующая настила не осыпалась, имеет большое значение для успешной установки крыши, которая прослужит много лет.

Как поддержать крышу над настилом

Кредит изображения: spyderskidoo / E + / GettyImages

Преимущества постройки крыши над настилом

Строительство крыши над настилом не только обеспечивает тень от палящего солнца и укрытие от легких и сильных дождей, но также может защитить сам настил от разрушения в суровых погодных условиях. Существует множество идей крытых террас, большинство из которых начинаются с плоской решетчатой крыши с дренажем или пространствами и могут перейти на скатные и черепичные крыши, которые добавляют приятную эстетику крыше и ландшафту двора.

Как поддержать настил крыши

Независимо от ситуации, будь то прикрепление к существующей платформе или строительство на платформе, которая строится, вес крыши необходимо учитывать по отношению к настилу. Если крыша прикреплена к настилу, она должна выдерживать вес.Палубы обычно рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес 55 фунтов на квадратный фут (PSF). Если настил можно использовать как крыльцо, он должен выдерживать не более 80 фунтов на квадратный фут. Для настилов крыльца также требуются опоры большего размера, чем для настилов. Большинство палубных крыш требуют отдельных опор от палубы, чтобы выдерживать вес крыши в любое время года. Для столбов на крыше выройте ямы для столбов крыши и залейте цемент, чтобы они были в безопасности. Всегда проверяйте местные коды.

Свободно стоящая крыша

Отдельностоящая крыша может быть построена над настилом, мощеным внутренним двориком или бетонной площадкой.Отдельно стоящая крыша должна иметь столбы, заглубленные в землю. Если он находится рядом с домом или строением, он также должен быть прикреплен к сайдингу или крыше этого сооружения, чтобы сохранить его устойчивость при сильных ветрах и проливных дождях. Свободно стоящие планы крытой палубы доступны в изобилии в Интернете. Многие конструкции палубной крыши доступны в Интернете бесплатно и могут помочь, если вы не знаете, какой тип крыши вы планируете построить или установить.

последние отзывы и типы. Плюсы и минусы андулиновой кровли

Из всех кровельных материалов андулин считается наиболее экологичным. Все дело в его составе: он является продуктом соединения смолы, битума, целлюлозы, пигментов и минеральных веществ. Толщина листа андулина и его вес позволяют производить монтаж кровли самостоятельно, без специальных инструментов и особых навыков. Таким образом, андулиновая крыша своими руками – это не более одной недели работы. Применение этого материала не ограничивается кровлей: он используется для частичного ремонта крыши, утепления лоджий и балконов, обшивки фасадов.

Состав андулина

Андулин — это многослойный легкий и гибкий лист или пластина. Его основа – стекловолокно, покрытое с обеих сторон битумом. Битум гарантирует надежное соединение плит между собой и с покрываемой поверхностью, тем самым защищая ее от проникновения воды. Нижний слой – это пленка, которая снимается во время монтажа. Верхнее покрытие – минеральная крошка. Она бывает разных цветов и размеров. Ее функция заключается не только в придании эстетичного вида крыше, но и в дополнительной защите от влаги, солнца и перепадов температуры.

Типы андулинового покрытия

Андулин бывает двух типов: в виде шифера и черепицы. Они имеют одинаковые технические характеристики и состав, но отличаются размерами и областью применения. Из какого вида покрытия лучше и качественнее андулиновая крыша? Отзывы однозначны: оба материала практичны и долговечны. При правильной укладке такая кровля служит от 25 до 50 лет.

Андулиновый шифер – это листы классической волнистой формы стандартного размера (200 х 100 см). Он используется для покрытия прямых и наклонных крыш простых конструкций, без изломов и выпуклостей. Волнистая форма и размер делают листы андулинового шифера жесткими и прочными.
Андулиновая черепица используется для покрытия нестандартных поверхностей, например вальмовых крыш, со множеством изгибов и башенок. Этот материал довольно гибкий и в сочетании с небольшими размерами позволяет повторять любые контуры. В результате использования черепицы получается красивая, практичная и износостойкая андулиновая крыша. Отзывы людей, использовавших этот материал, только положительные: для крыш со сложными формами он является оптимальным вариантом. Благодаря гибкости черепицы во время покрытия практически нет отходов, а большой ассортимент цвета и форм способен сделать экстерьер дома ярким и эксклюзивным.

Плюсы и минусы андулиновой кровли

Андулиновая крыша обладает рядом преимуществ перед другими покрытиями этой ценовой категории. Она прекрасно «приживается» в разных климатах: ей не страшны высокие и низкие температуры, резкие или частые их перепады. Благодаря верхнему защитному слою из минеральной крошки кровля не боится прямых солнечных лучей, не меняет форму или жесткость. Если здание расположено в полосе с влажным климатом, то от грибка, часто возникающего именно в таких условиях, тоже защитит андулиновая крыша. Отзывы экспертов-строителей говорят о том, что она не восприимчива к влаге и химическим веществам, а значит, не допускает проникновения их внутрь. Несмотря на свою гибкость, андулин – довольно прочный материал со сроком эксплуатации более 25 лет. Есть у этого кровельного материала и незначительные недостатки: он слегка меняет цвет под воздействием природных факторов и на стыках имеет щели, которые легко обрабатываются герметиками. Если целью является сочетание цены и качества, экономия бюджета и долговечность покрытия – вам идеально подходит андулиновая крыша. Отзывы людей, занимающихся кровельными работами, говорят о том, что это покрытие не уступает по качеству и срокам эксплуатации более дорогим.

Устранение протечки кровли из ондулина | «Важный Дом»

Существует две принципиальные причины, по которым течет крыша, покрытая Ондулином:

неправильный монтаж;
повреждения, полученные за время эксплуатации.

При определении причины, почему течет крыша из Ондулина, следует руководствоваться простым правилом:

Кровля потекла в первый-второй год. Причина течи – некачественный монтаж;

Кровля потекла через 5-7 лет. Причина – старение материалов и повреждение узлов.

В первом случае производится комплексный ремонт, связанный с переделкой проблемных узлов и перекладкой отдельных участков. Во втором – требуется заменить или отремонтировать поврежденные элементы кровли.

Производитель предоставляет гарантию на водонепроницаемость сроком 15 лет. В течении этого времени листы Ондулина не будут пропускать влагу. Однако на протяжении гарантийного срока могут возникать течи в проблемных местах: на стыках, в узлах конька и ендовы, примыкания дымохода.

Далее рассмотрим, какие протечки могут появиться на кровле из ондулина.

Ошибки монтажа, которые приводят к протечкам

Технология монтажа ондулина довольно проста. Кровельщики говорят: «Материал многое прощает». Однако нередко встречаются следующие ошибки:

малый уклон кровли. Течи образуются на стыках. Зимой на крыше скапливается много снега, под весом которого листы деформируются;

недостаточный перехват листов. В местах стыков листов просачивается вода, особенно, в зимнее время;

неправильное устройство конька. В проушины попадает снег и вода. Причина в неправильной установке коньковой накладки или отсутствии уплотнения – коньковой вставки;

неправильное устройство ендовы и внутреннего излома. Причина протечки – узел негерметичен, неправильно установлен ендовный элемент;

негерметичные стыки. Кровля течет в местах перепада высот, установки мансардных окон, примыкания дымоходов, стен, щипцов.

Старение Ондулина, повреждения кровли. Характерные протечки

Старение Ондулина происходит из-за разрушения защитно-декоративного слоя и изменения свойств битумной пропитки. Со временем битум становится хрупким, листы покрываются микротрещинами. Далее происходит повреждение целлюлозной основы и полное разрушение Ондулина.

Перечислим, какие протечки могут возникнуть, если Ондулин постарел:

Дыры, повреждения от града. Теряя прочность и становясь хрупким, лист Ондулина может быть пробит крупным градом. Также при наличии вышестоящих скатов кровлю могут повредить падающие сосульки;

трещины. Возникают из-за деформации обрешетки, воздействия чрезмерной снеговой нагрузки;

течи в местах крепления. Со временем разрушаются уплотнительные прокладки, ржавеют и разрушаются гвозди;

течи в узлах и стыках. Проявляются характерные проблемы узлов ондулиновой кровли, перечисленные выше.

Даже с расстояния видно, что коньковый узел поврежден.

Ликвидация протечки

После обследования кровли определяется перечень необходимых работ, который может включать в себя:

полную или частичную замену кровельного полотна в зависимости от состояния Ондулина.

замену элементов коньков и ендов, капельников и щипцов, установку коньковой вставки;

ремонт стыков;

ремонт проблемных узлов примыкания.

Место протечки	Причина протечки	Признаки протечки	Способы ремонта
Ендова, внутренний излом	Дефект ендовой планки Нарушение герметичности	Течь в месте ендовы	Замена ендового элемента Укладка дополнительной гидроизоляции
Скат кровли	Разрушение листов Ондулина Дефекты стыков или креплений	Видны повреждения листов или стыков	Полная или частичная замена кровельного полотна Герметизация стыков
Примыкание дымохода	Дефект узла	Течь в месте примыкания	Герметизация узла с применением покрывающего фартука и уплотнительной ленты
Примыкание кровли к стенам, мансардным окнам Перепады высоты	Дефект узла	Течь в месте примыкания	Герметизация стыков
Подкровельное пространство	Конденсат	Намокание подшивки	Устройство пароизоляции Обеспечение вентиляции кровли

Специалисты компании «Важный Дом» произведут обследование и установят, почему течет крыша из Ондулина, составят перечень необходимых работ. Своевременное проведение ремонта продлит срок эксплуатации ондулиновой кровли.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по

Также читайте по теме:

что лучше и какие отличия

Нередко перед частными застройщика встает очень важный и актуальный вопрос. Касается он, конечно же, выбора материала. И нередко этот выбор стоит между профнастилом и ондулином. Чтобы понять, что же лучше выбрать для перекрытия крыши – профнастил или ондулин, следует иметь представление о каждом из этих стройматериалов, знать их достоинства и недостатки. Разобраться во всем этом поможем вам мы.

Сравнительные характеристики ондулина и профнастила

Внешний вид ондулина очень напоминает металлочерепицу. Это волнистые битумные листы, которые в народе также часто можно встретить под названием еврошифера или битумного шифера.

Внимание!!! Наши читатели считают, что утренняя рыбалка — миф! Раскрыт секрет улова, необходимо всего лишь растворить 1 пакетик в 0,5 литрах воды читать далее. ..

Советуем прочитать: профнастил или металлочерепица

Что лучше: профнастил или ондулин?

Профнастил представлен профилированными листами, которые производят из оцинкованной стали. Волнообразная форма придается профнастилу путем холодного профилирования. При этом данный процесс происходит на специальных прокатных оборудованиях, что способствует повышению жесткости. В первую очередь листы покрываются раствором против коррозии, далее – грунтовкой. На последнем этапе материал с внешней стороны обрабатывают лаком, а с внутренней – полимером.

Главное отличие ондулина от профилированных листов в пластичности. Благодаря этому свойству ондулин достаточно легко уложить даже в самых труднодоступных местах. Кроме того, вы можете быть уверенными, на ондулине не появятся трещины, если его крепить гвоздями. Используя ондулин, не нужно задумываться об обустройстве сплошной обрешетки. Ондулиновая кровля имеет отличные тепло- и шумоизоляционные свойства. Следует сказать, что на материале не появляется ржавчина, он не гниет, экологически безопасен и безвреден для людей.

Пожалуй, самый большой «минус» ондулина состоит в возможности воспламенения. Также он представлен в менее широкой цветовой гамме, нежели профнастил. Еще окрас и яркость ондулина со временем могут измениться (потускнеть) под влиянием прямых солнечных лучей.

Что касается профнастила, то у него, по сравнению с ондулином, достаточно много недостатков. Во-первых, на нем слишком ощутим шум дождя. Во-вторых, если неправильно произвести монтаж, под материалом может образовываться конденсат. Также профнастил неудобно стелить на крыши сложных конфигураций. Кровли, устеленные профнастилом, достаточно быстро нагреваются, к ним примерзает снег.

А вот что касается эксплуатационных сроков, они примерно одинаковы у этих стройматериалов. Цена приемлема в обоих случаях, вес – небольшой.

ВНИМАНИЕ! При выборе ондулина будьте предельно внимательны, есть риск приобрести материал низкого качества, эксплуатация которого будет намного меньше, чем заявлено производителем!

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что оба стройматериала имеют как свои достоинства, так и недостатки, которые обязательно следует учитывать при выборе.

Применение в строительстве

Выше мы говорили о существенных недостатках двух материалов – профнастила и ондулина. Однако, даже не смотря на них, эти строительные материалы получили широкое применение в строительстве, потому, как их качественные характеристики намного существеннее всех недостатков. Главным критерием во время выбора становится достаточно удачное соотношение качества и цены: при большой прочности и долговечности, данные материалы имеют относительно невысокую стоимость.

Характеристики ондулина

Делая выбор между ондулином и профнастилом, нужно хорошенько взвесить все «за» и «против», оценить все нюансы стройматериалов, изучить их недостатки и достоинства и только после этого остановить выбор на каком-то из них, учитывая характеристики укладки на конкретную крышу.

Неопытные строители могут ошибочно полагать, что ондулиновая крыша менее затратна по деньгам. Однако в конце работы, когда будет установлено кровельное покрытие и подсчитаны все потраченные средства, может оказаться все совершенно по-другому. Иными словами, экономия может не оправдаться. Почему? Давайте разберемся.

Работая с профнастилом, вы сделаете меньше стыков, чем, работая с ондулином. Это объясняется тем, что профнастил выпускается листами. Длина которых достигает 6 метров. При этом даже минимальные места стыков могут быть подвержены коррозивным явлениям. Кстати, до недавнего времени у нас ондулин не применяли в строительстве жилых домов в силу его некоторых качеств. В других же странах этот материал уже долгое время используют для перекрытия крыш жилых домов. Ондулиновые листы достаточно легки, что значительно облегчает их подъем на любую высоту. Крепление может происходить на любые саморезы, к деревянной обрешетке ондулин крепят обыкновенными гвоздями. В то время как монтаж профнастила подразумевает применение специальных кровельных саморезов с резиновыми прокладками, в противном случае материал может повредиться, что снижает его эксплуатационные характеристики.

Особенности стройматериалов

Ондулин является тонким материалом, который достаточно легко распилить при помощи ножовки, смазанной маслом (это обязательное условие, чтобы инструмент не застрял и хорошо скользил по ондулину!). Кислоты и бактерии совершенно никак не воздействуют на ондулин. Однако поверхность ондулина отличается некоторой шероховатостью, которая в снежную погоду препятствует опаданию осадков и задерживает их, создавая дополнительную нагрузку на крышу. Это большой минус, так как битумный шифер не способен выдерживать слишком большие нагрузки. Прослужит ондулиновая крыша вам в среднем около 20 лет.

Сравнение кровельных материалов

Перекрывая крышу ондулином, ни в коем случае не отступайте от инструкции, потому как в ней учтены все особенности данного стройматериала, влияющие на его монтаж.

Профнастил на сегодняшний день можно смело назвать самым популярным и востребованным материалом, сфера применения которого достаточно широка. Выглядит он весьма эстетично, а поверхность его – герметична. Правда, в знойную погоду крыша из профнастила сильно нагревается, соответственно, температура в доме тоже повышается. А вот в зимний период к такой крыше нередко примерзает снег. По этой причине, при установке крыши из профнастила, следует позаботиться о различных доборных элементах (ветровом карнизе, угловой планке, снеговом барьере).

Монтаж крыши из профилированного листа подразумевает обустройство гидроизоляции (паронепроницаемой или паропроницаемой). Пленки стелятся параллельно карнизу, на стыках она проклеивается специальной лентой. Чтобы происходило проветривание кровельного пространства, следует оставить небольшой (буквально в 45 мм) зазор между обрешеткой и гидроизоляционной пленкой. Далее по пленке происходит набивка стропильных планок, их толщина обычно составляет 2 сантиметра.

Подводя итог вышесказанному, делаем вывод, что и ондулин, и профнастил заняли достойные места на рынке строительства. Что выбрать – решать только вам. При выборе же обязательно учитывайте конкретные условия монтажа. Все остальное вы уже знаете! Успехов в начинаниях!

Андулиновая крыша — отзывы, монтаж своими руками на фото

Перед тем, как перейти непосредственно к кровле крыши необходимо выбрать наиболее подходящий материал. Наиболее экономически выгодным решением на сегодняшний день является андулиновая крыша. Материал такой крыши прочен, долговечен, экологически чистый и имеет гарантию водонепроницаемости от 15 лет. Таким образом, андулиновая крыша, которую к тому же можно сделать своими руками, является идеальным вариантом для использования в жилых домах.

В состав андулина входят дистилированный битум, целлюлозные волокна, минеральные пигменты, минеральные вещества и термоотверждающая смола. Стандартный лист андулина имеет размеры 2 на 0,95 метра, толщину 3 миллиметра, высоту волны 36 миллиметров и вес около 6 килограмм. Цены на такой лист, по отзывам, колеблются от 9 до 12$.

Монтаж андулиновой крыши

Монтаж андулиновой крыши, как и любой другой, начинается с установки ендов (см. фото). Также непосредственно перед монтажом кровли на обрешетку стелется пергамин. Далее можно переходить к закреплению листов андулина. При этом в работе используются специальные гвозди с защитной крышкой, которые защищены от протекания, как на фото. Нужно отметить, что при монтаже андулиновой крыши, что можно сделать и своими руками, должны использоваться только высококачественные материалы. Это в будущем поможет избежать нежелательных проблем с кровлей и лишних трат.

Кроме монтажа «с нуля», андулиновая крыша может использоваться и для ремонта уже имеющейся кровли. Ее можно монтировать, например, поверх шиферного или практически любого другого покрытия (см. фото). Также андулин, благодаря его небольшому весу и надежности, можно использовать для защиты и утепления балкона.

Преимущества и недостатки андулиновой крыши

В первую очередь необходимо отметить, что андулиновая крыша является одним из наиболее приемлемых по ценам покрытий, что позволяет ее использовать для кровли даже людям с небольшим достатком. При этом ее качество не уступает более дорогим по ценам аналогам. Крыши из андулина хороши тем, что они не требуют обязательного наличия пароизоляции, замечательно заглушают любые звуки, в том числе, как свидетельствую многочисленные отзывы, и звук дождя, имеют небольшой вес и очень легки в монтаже, что позволяет их монтировать своими руками. Но при этом, согласно отзывам, нужно помнить, что качество таких крыш также будет зависеть от производителя, поэтому не следует покупать самые дешевые варианты.

Недостатков у андулиновой крыши в сравнении с достоинствами не так уж много. Прежде всего, нужно отметить, что крыша такого типа относится к кровельным материалам, которые образуют щели на стыках (см. фото). Такие щели, согласно отзывам специалистов, нужно отдельно заделывать профильным наполнителем на базе полиэтилена и на них нежелательно наступать. Также отдельные цвета крыш из андулина могут выгорать и это нужно учитывать при выборе.

Андулиновая крыша – использование новых материалов

Сегодня строительство наиболее развито в разных областях, чем, к примеру, в 90-е годы. Наличие современного материала, изготовленного по особенным технологиям, позволяет реализовывать самые невероятные решения в строительстве домов, начиная от фундамента и заканчивая кровлей. На сей день предпочтение отдают многим кровельным материалам, однако «андулиновая крыша» встречается все чаще и чаще.

Это обуславливается ценными свойствами материала.

Особенности и преимущества андулиновой крыши

Андулин уже давно используется в качестве кровли в западных странах и совсем недавно пришел в Россию. Западные строители уже выявили давно главные преимущества этого материала, которые заключаются:

Андулин спокойно переносит даже самые неожиданные перепады температур;
Не выгорает на солнце, противостоит ультрафиолетовым лучам;
Материал не боится плесени и грибка;
Легко переносит химическую среду;
Звукоизоляция на высоко уровне;
Относительно легкий вес кровли.

Если это можно назвать недостатком, то заделование щелей не избежать, «андулиновая крыша» требует к себе особого внимания, для правильной службы. Подобная кровля выглядит эффектно, а по сроку службы не уступает любому другому брэндовому материалу.

Виды кровли из андулина и монтаж

На самом деле «андулиновая крыша» может быть либо шиферная, либо черепичная.

Подобная кровля устойчива и выдерживает серьезные нагрузки как из внешней атмосферы, так в случае и искусственного воздействия.

Андулиновая черепица обладает размерами 100*35 мм и изготавливается виде мягкой плитки, которые по внешности имитируют черепицу. В ходе изготовления используют стекловолокно, где каждая сторона покрыта модифицированным битумом. В продаже есть разная цветовая гамма.

Андулиновый шифер, как мы уже и привыкли видеть, имеет форму волнистого листа. Его вес не превышает 6 кг, а размер составляет 2 *0,95 м, при этом высота волны 36 мм.

Сам лист имеет относительно не большую толщину, сего 3 мм. Производство листа происходит из целлюлозного волокна, термоотверждающей смолы, дистиллированного битума и минеральных пигментов.

Монтаж материала начинается с установки так называемых ендов в местах пересечения скатов крыши. Дальше уже пергамин устанавливают на обрешетку и непосредственно приступают к установке листов. Затем:

— Для подгона отрезки листов по нужным размерам подойдет обычная ножовка с мелким зубом по дереву или современный электролобзик;

— Перед тем как начать резку, маслом нужно смазать зубья пилы, чтобы она не застревала в листе. Разметить можно маркером или цветным карандашом;

— Установка начинается снизу крыши горизонтальными рядами, при этом соблюдается шахматный порядок и нахлесты. Крепят листы специальными гвоздями. Первый ряд нужно крепить в каждую волну, последующие ряды через волну.

После установки основной массы листов, остается только набить конек, который выполняется с нахлестом в 15 см по обеим сторонам. Приятное визуальное восприятие крыши дома и срок службы вас непременно порадует.

Andulin Roof: Инструкция по установке

Ондулин в последнее время становится все более популярным при строительстве кровли. Во многом это обусловлено невысокой ценой на нее, отличными эксплуатационными качествами и простотой монтажа.

В этой статье мы поговорим о том, как правильно укладывается кровля андулина. Инструкция будет достаточно краткой, но включает в себя всю основную информацию.

Отличительные качества ондулина

Мы уже говорили, что этот материал обладает рядом отличных характеристик, которые следует рассматривать отдельно. Во-первых, он отлично защищает крышу от дождя, так как полностью водонепроницаем.

К тому же он отлично переносит суточные и сезонные перепады температур. Такая андулинская кровля, установка которой достаточно проста, может пережить не один сезон. При этом его технологические параметры и цвет покрытия практически не изменятся.

В отличие от того же сланца, на ондулине никогда не будет лишайника. Его высокая долговечность обусловлена устойчивостью к УФ-излучению, а также к агрессивным химическим средам.Да, в пригороде крупного промышленного мегаполиса, кстати, это андулиновая крыша. Инструкция по его установке — далее в статье.

Считаем обрешетку

Так как этот материал достаточно мягкий, крепится он не на саму крышу, а на специально сконструированную для этого обрешетку. Учтите, что для того, чтобы правильно его спроектировать, нужно аккуратно произвести все замеры.

Итак, если крыша на всем протяжении имеет уклон до десятка градусов, придется делать сплошную обрешетку.

Кроме того, вам нужно будет набрать по 30 см материала из каждого ряда. Если уклон 10-15 градусов, то вам понадобится перекрытие 20 см и рейка, шаг которой можно сделать равным 45 см.

Оптимальный вариант — угол наклона сверху 15 градусов. Шаг делается в 60 см, а количество притирочного материала не превышает 17 см. В этом случае кровля андула, инструкцию по установке которой мы рассматриваем, будет дешевле, да и прослужит дольше.

Кромка обрешетки

Особых рекомендаций нет, но следует отметить, что ее элементы целесообразнее крепить на болтовых соединениях.Если просто перестилать шиферную крышу, можно оставить старую обрешетку, предварительно заменив изношенные элементы.

Работаем!

Листы материала необходимо подогнать по размерам с помощью простой ножовки по дереву. Трудности с пилением легко решаются после того, как вы размазываете инструмент.

Укладка должна производиться в шахматном порядке. Укладывать нужно с подветренной стороны листа, соблюдая строгий порядок. Любое четное число желательно начинать только с половины листа.При этом притираются всего три элемента, что значительно облегчает всю работу.

Нюансы крепления

Усиливают его в двух местах: там, где листы «сползают» друг на друга, а также в самом конце куска материала. Обратите внимание, что для обеспечения должной прочности и лучшего эстетического вида вы должны поддерживать чрезвычайно прямую линию застежек. Каждая «правильная» андулиновая крыша, фото которой есть в статье, закладывается именно по этому правилу.

Лучше всего использовать обычный отвес, по которому можно легко ориентироваться.Учтите, что здесь как нельзя лучше подходит пословица про семикратный замер: если вы неправильно прибили листик, вряд ли у вас получится убрать гвозди, не повредив внешний вид покрытия.

Как видите, андулин кровля, по инструкции по установке, приведенной выше, укладывается сравнительно просто.

18343 ANDUIN TER, Lake Oswego, OR 97034 | В среднем

🧡

Дома
Орегон
Озеро Освего
Палисады

4 кровати
2.5 ванны
3 000 кв. фут
12 632 кв. фут
$ 323 за квадратный фут
1987 г. строить
— на месте

Обновленный традиционный в красивой частной обстановке. Сводчатые потолки увеличивают открытую планировку этажа с 4 спальнями, а также дополнительной комнатой и кабинетом. Обновленная островная кухня с новой белой мебелью. Красивый ровный дворик для развлечений плюс уединенная терраса и боковой двор с приподнятыми грядками. Обширные обновления, включая более новую крышу, гранитные плиты и черепицу, функции энергосбережения и многое другое. Прекрасный район, тихий тупик и замечательные школы.

Объявление любезно предоставлено RMLS / Premiere Property Group, LLC.

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 12 июля 2021 г. • Источник: РМЛС

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS). Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 21656531 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:: 1987
Архитектурный стиль:: Традиционный
Внешний вид:: Кирпич, Кедр
Крыша:: Композиция
кв.Фут:: 3000
кв.футов:: 3000
кв.фут Источник:: Предыдущий список

Интерьер

Особенности всех номеров:: Ванная комната, Встроенные элементы, Книжные шкафы, Камин, Французские двери, Формальный, Кухня для гурманов, Остров, Мансардное окно, Люкс, Плиточный пол, Сводчатый потолок, Гардеробная, Шкаф, Ванна, Двойные Раковины
Особенности:: Устройство открывания гаражных ворот, паркетные полы, ковровое покрытие от стены до стены, гидромассажная ванна, интеллектуальный термостат
Этажей:: 2
Основной уровень:: 1,674 кв. футов
Уровень семейного номера:: Основной
Семейный / Большой номер:: Книжные шкафы, камин, сводчатый потолок
Характеристики кухни:: Французские двери, кухня для гурманов, остров, кафельный пол
Кухня Уровень комнаты:: Основной
Характеристики главной спальни:: Ванная комната, окно в крыше, люкс, гардеробная, ванна, двойные раковины
Уровень главной спальни:: верхний
Столовая:: Встроенные функции
Столовая Уровень:: Основной
Описание гостиной:: Книжные шкафы камин Formal
Уровень гостиной:: Основной
Камин:: Газ
Камины:: 2
Характеристики 2-й спальни:: Шкаф
Характеристики 3-й спальни:: Шкаф
Дополнительные комнаты:: Бонус Комната, Логово, Спальня 4
Дополнительные комнаты:: Спальня 4
Дополнительные возможности:: Шкаф
Дополнительные возможности:: Книжные шкафы, французские двери
Дополнительные возможности номера:: Книжные шкафы, французские двери, окна в крыше, сводчатые потолки, шкаф
Другая комната 2:: Бонусная комната
Другая комната 2:: Мансардное окно, сводчатый потолок
Другая комната 3:: День
Другая комната 1 Уровень:: верхний
Другая комната 2 Уровень:: верхний
Другая комната 3 Уровень:: Основной
Подвал:: Ползун

Размеры комнаты

Кухня:: 400 кв. футов
Длина кухни:: 25
Ширина кухни:: 16
Гостиная: 228 кв.футов
Длина гостиной:: 19
Ширина гостиной:: 12
Семейный номер:: 247 кв.футов
Family Room Длина:: 19
Ширина семейного номера:: 13
Главная спальня:: кв.фут 208
Длина главной спальни:: 16
Ширина главной спальни:: 13
Спальня 2:: 132 кв.футов
Спальня 2 Длина:: 12
Ширина спальни 2:: 11
Спальня 3:: 132 кв.футов
Спальня 3 Длина:: 12
Ширина спальни 3:: 11
Верхний уровень:: 1,326 кв.футов
Нижний уровень:: 0 кв. Футов
Другая комната 1:: 132 кв.футов
Другая комната 1 Длина:: 12
Другая комната 1 Ширина:: 11
Другая комната 2:: 272 кв. футов
Другая комната 2 Длина:: 17
Other Room 2 Ширина:: 16

Финансы и условия

Короткая продажа:: №
Тип:: Прейскурантная цена
Налоговый год:: 2020
Термины:: Наличные, обычные
Доступная гарантия:: №

Место нахождения

Состояние:: ИЛИ
Подразделение:: Вестридж
Проезд:: Westview Drive в Андуин Тер
Страна: США

Недвижимость

Размер лота:: 0.29
Описание лота:: Уединенный, наклонный
Внешний вид:: Ограждено, патио, спутниковая тарелка, спринклер, встроенная гидромассажная ванна, двор, приподнятые грядки, смарт-замок (и)
долгота:: -122.70349700
Широта:: 45,39321800
Ферма:: №
Размер лота:: 10, 0–14 999 кв. Фут
Тип недвижимости:: Односемейная резиденция
Состояние объекта:: Перепродажа

Листинговый агент

Контактная информация:: Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:: (503) 407-8586
Рабочий телефон:: (503) 670-9000

Налоги

ИНН:: 00332223
Годовой:: 10 551 долл. США.68

Кровати

Всего спален:: 4
Спальня 2 Уровень:: верхний
Спальня 3 Уровень:: верхний

Ванны

Всего ванных комнат:: 2,1
Всего ванных комнат:: 3
ванные комнаты с туалетом:: 2
Частичные ванны:: 1
Ванны на основном уровне:: 0,1
Частичные ванны на основном уровне:: 1
Полные ванные комнаты на верхнем уровне:: 2
Ванны верхнего уровня:: 2

Листинг

Дней на рынке:: 19

Отопление охлаждение

Охлаждение:: Central Air
Отопление:: Принудительный воздух
Топливо для отопления:: Газ
Водонагреватель:: Газ

Утилиты

Вода:: Общественный
Канализация:: Общественная канализация

Техника

Техника для кухни:: Остров Кука, Посудомоечная машина, Утилизация, Остров, Встраиваемая духовка, Гранит

Школы

Элементарный:: Вестридж
Средняя школа:: Лакеридж
Средняя школа:: Лакеридж

Сообщество

Дом престарелых:: №
ТСЖ:: №

Стоянка

Гараж:: Прикреплен
Мест:: 2
Парковочные функции:: Проезд

Школы

Рейтинг	Детали
	Начальная школа Вестриджа
	Средняя школа Лакериджа
	Неполная средняя школа Лакеридж

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это оценка от 1 до 10, от минимальной до экстремальной , которая говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.

com

Вероятность наводнения с течением времени

год	вероятность
1 год	0%
5лет	0%
10лет	0%
15лет	0%
20лет	0%
25лет	3%
30лет	5%

Поскольку риск накапливается с течением времени, это свойство имеет а 5% вероятность наводнения в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Рекомендовано: По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

9 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу.Это зависит от удаленности от множества близлежащих сервисов и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

85 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

37 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

XFINITY от Comcast

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
12.07.21 12 июля 2021 г.	Продано	RMLS	$ 970 000
01.06.21 1 июня 2021 г.	В ожидании	RMLS	970 000 долл. США
27.05.21 27 мая 2021 г.	Цена изменена	RMLS	970 000 долл. США	-2.5%

Дата

Событие

Источник

Цена

% изменение

12.07.21

12 июля 2021 г.

Продано

RMLS

$ 970 000

01.06.21

1 июня 2021 г.

В ожидании

RMLS

970 000 долл. США

27.05.21

27 мая 2021 г.

Цена изменена

RMLS

970 000 долл. США

-2.5%

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса. Пожалуйста, попробуйте позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

1148 Anduin Falls Dr, Шарлотт, Северная Каролина 28269 | В среднем

🧡

Дома
Северная Каролина
Конкорд
Университетский город

4 кровати
3 ванны
3,104 кв. фут
9 148 кв. фут
$ 148 за квадратный фут
2005 г. строить
— на месте

Кто хочет жить в Хайленд-Крик (сторона Кабаррус) — всем! Крытая веранда идеально подходит для чаепития, общения с друзьями, просмотра активных окрестностей.. Помедлив, заходите. Оба формальных фойе с FR прямо впереди газовый камин является определенным фокусом. FR примыкает к кухне (сердце ДОМА) с техникой SS, барной стойкой, отдельной зоной для завтрака и доступом в трехсезонную комнату. Замечательный план этажа для повседневных дел или для развлечения толпы. Прачечная (при въезде в гараж) — зона дропа, зона обуви, зона рюкзаков и верхней одежды. А удобный гостевой люкс на главной странице дает посетителям немного уединения. На втором этаже удобная хозяйская квартира с отдельной зоной отдыха, просторной ванной, огромным шкафом. Дополнительные кровати в общей ванной комнате (двойные раковины). Что теперь делать с большим бонусом (предварительно настроенным на звук)? ПРОСТО УСТАНОВЛЕНЫ НОВЫЕ БЛОКИ КОНДИЦИОНЕРА И ТЕРМОСТАТЫ NEST. Крыша 2020. Водонагреватель 2018. Все удобства и развлечения HC у вас под рукой. Удобное месторасположение. Сказочные школы. Дом звонит — пора отвечать!

Объявление предоставлено CMLS / Wilkinson ERA Real Estate

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 31 августа 2021 г. • Источник: CMLS

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS № 3758202 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:: 2005
Новое строительство:: ложь
Тип конструкции:: Сайт построен
Строительные материалы:: Каменный шпон, Виниловый сайдинг
Архитектурный стиль:: Традиционный
Подтип:: Односемейная резиденция
Общая площадь здания:: 3104
Крыша:: Гонт
Крыльцо:: Задняя, закрытая, передняя, прочее
Информация о фундаменте:: Ползун
кв. футы:: 1643
кв.футов без обогрева Всего:: 168
кв. Футов без обогрева Основная:: 168

Интерьер

Характеристики:: Опускание лестницы на чердак, Барная стойка, Кабель в наличии, Зона сброса, Садовая ванна, Поддон на потолке, Кладовая, Обработка окон
Напольное покрытие:: Ковер, ламинат, плитка, винил
Фойе Уровень:: Основной
Жилая площадь:: 3104
Уровень гостиной:: Основной
Кухня Уровень:: Основной
Столовая Уровень:: Основной
Зал для завтрака Уровень:: Основной
Кладовая Уровень:: Основной
Уровень семейного номера:: Основной
Уровень грязевой комнаты:: Основной
Тип комнаты:: Ванная комната 1, зал для завтрака, столовая, семейный номер, фойе, кухня, прачечная, гостиная, грязевая комната, кладовая, спальня 1, ванная комната 2, ванная комната 3, дополнительная комната, основная спальня, гостиная, спальня 2, спальня 3
Комната 1 Тип комнаты:: Ванная (и), спальня (и), завтрак, столовая, семейный номер, фойе, кухня, прачечная, гостиная, грязь, кладовая
Комната 2 Тип комнаты:: Ванная (и), Спальня (а), Бонусная комната, Основная спальня, Сиденье
Гостиная Уровень:: верхний
Бонусный уровень комнаты:: верхний
Уровень прачечной:: Основной
Камин:: правда
Камин Характеристики:: Семейный номер, газовый журнал

Место нахождения

Широта:: 35. 396784
долгота:: -80.743066

Недвижимость

Тип:: Жилой
Тип структуры:: 2 История
Описание зонирования:: R-CO
Характеристики лота:: уровень
Площадь участка:: 0,21
Тип дорожного покрытия:: Бетон
Ответственность на дороге:: Дорога общего пользования

Листинговый агент

Контактная информация:: Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:: (704) 451-0776
Рабочий телефон:: (704) 892-7373

Налоги

Номер посылки:: 4680-03-5828-0000
Налоговая оценка:: 339360

Кровати

Всего комнат:: 4
коек Всего:: 1
коек Всего:: 3
Уровень основной спальни:: верхний
Спальня 1 Уровень:: Основной
Спальня 2 Уровень:: верхний
Спальня 3 Уровень:: верхний

Ванны

Ванных:: 3
Количество ванных комнат:: 3
ванные полностью:: 1
ванные полностью:: 2
Ванная 1 Уровень:: Основной
Ванная 2 Уровень:: верхний
Ванная 3 Уровень:: верхний

Листинг

Особые условия листинга:: Переезд

Отопление охлаждение

Отопление:: Центральная газовая печь горячего воздуха

Утилиты

Канализация:: Общественная канализация
Источник воды:: Общественный
Водонагреватель:: Газ

Техника

Приборов:: Предварительная разводка кабелей, потолочные вентиляторы, газовая печь
Характеристики прачечной:: Главный этаж, прачечная

Школы

Начальная школа:: Кокс Милл
Средняя школа:: HARRISRD
Средняя школа:: Кокс Милл

Сообщество

Название подразделения:: Хайленд Крик
Особенности сообщества:: Клубный дом, Фитнес-центр, Гольф, Открытый бассейн, Площадка для пикника, Детская площадка, Пруд, Зона отдыха, Охрана, Тротуары, Спортивная площадка, Теннисные корты, Пешеходные дорожки, Прочее
Название ассоциации:: Хоторн
Взнос ассоциации:: $ 162
Уплаченный взнос ассоциации:: Ежеквартально
ТСЖ Субъект:: Обязательно
Предлагаемая специальная оценка:: №

Стоянка

Парковочные функции:: Пристроенный гараж, гараж — 2 машины, парковочное место — 4+
Гараж основного уровня:: Есть
кв. футов Гараж:: 443

Школы

Рейтинг	Детали
	Начальная школа Кокс Милл
	Средняя школа Кокс Милл
	Средняя школа Харрис-роуд

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Риск наводнения

Посмотреть полный отчет на FloodFactor.com

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® . Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Предоставлено Flood Factor®

Страхование от наводнения

Получите мгновенную расценку на страхование

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

6 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Soundscore ™

93 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Индекс загрязнения воздуха

45 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Максимальная скорость интернета

AT&T Fiber

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
31.08.21 31 августа 2021 г.	Продано	CMLS	460 000 долл. США	2.4%
31.07.21 31 июля 2021 г.	В ожидании	CMLS	449 000 долл. США
26.07.21 26 июля 2021 г.	Продано с учетом непредвиденных обстоятельств	CMLS	449 000 долл. США

Дата

Событие

Источник

Цена

% изменение

31.08.21

31 августа 2021 г.

Продано

CMLS

460 000 долл. США

2.4%

31.07.21

31 июля 2021 г.

В ожидании

CMLS

449 000 долл. США

26.07.21

26 июля 2021 г.

Продано с учетом непредвиденных обстоятельств

CMLS

449 000 долл. США

Подробнее

Сожалеем, но нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, попробуйте позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

Присылать мне обновления свойств по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.

Catios — Custom Catios

Lakeside

Коттедж Tiny’s (и его братья и сестры) на берегу озера в Бербанке идеально вписывается в угол дома. Обычай через французскую дверную дверь кошачьей двери вводить и выводить гато. Прозрачная полупрозрачная крыша пропускает солнечный свет, но помогает сохранить корпус сухим во время дождя.

Гласселл Парк

Mr.Окрашенная площадка для террасы Grey’s Glassell Park так же великолепна, как и виды. Между башней catio и уникальной дверью для кошек над кухонной стойкой проходит длинная кошачья прогулка. Иногда нам действительно нужно проявить творческий подход, чтобы найти место, где можно заводить кошек в дом и выходить из него. Наконец, обратите внимание на новые «парящие ступени», разработанные и построенные Художником!

Angeles Crest HWY

Отель Angeles Crest HWY catio идеально сочетает великолепный экстерьер с красивой внутренней мебелью.Расположенное в Ла-Канада-Флинтридж общее пространство для кошек и хоманов является прекрасным примером того, как члены кошачьей семьи и их опекуны могут вместе испытать радость на природе.

Castaic

Это Твикс поднимается по синтетической веревке на средней фотографии с Херши на земле. Эти два пушистых комочка ежедневно исследуют свою башню Castaic (сразу за Валенсией и Волшебной горой) с дополнительным большим естественным вольером сзади. Он полностью оборудован гнездом, ящиком для мусора и пузырчатой кроватью, а также другими функциями.

Гайд-парк

В огромном великолепном Гайд-парке (Южный Лос-Анджелес) живут Фэндрал, Андуин, Хроми и Киара! Конструкция была выровнена с палубой, чтобы она идеально вписывалась в нее. Крыша наполовину жесткая и наполовину сетчатая для защиты от дождя, но также пропускает солнечный свет. Обратите внимание на двойную человеческую дверь для дополнительной защиты от дверных рывков.

Грандвью Парк — Палос Вердес Эстейтс

Уоррен и Уинстон любят свой парк Грандвью (Палос Вердес Эстейтс).Спрятавшись в углу дома, кошки могут любоваться прекрасным садом и всем его достоинством — запахами, насекомыми, птицами, белками, звуками. Другими словами, много стимуляции.

Elysian Heights

Catio Elysian Heights уникальна тем, что была построена для сдачи в аренду, пока кошки-хранители ремонтируют свой дом. Таким образом, мы смогли снизить расходы, не красив красное дерево и не окрашивая красное дерево, а использовали фанерную крышу.Мы также не вкручивались в каменный пол и получали большую поддержку от дома, а не от оштукатуренных стен. На фотографиях это август!

Добавление лестницы и ступеней в джунгли

Мы добавили лестницу и ступени на дальнюю сторону удивительного многоуровневого джунглей Катио в Тихоокеанских палисадниках.

Шерман-Дубы, экранированные на крыльце

Насекомые — особенно комары, кусающие лодыжку Aedes — стали такой местной неприятностью, что жители Анджелины регулярно просят показать их во внутренних двориках и комнатах.Когда люди говорят, мы слушаем. Вот результаты нашей первой проверки во внутреннем дворике с использованием защитных экранов для кошек.

Sherman Oaks Galleria

Домовладельцы приобрели эту собственность отчасти потому, что она имела идеальную площадь для большого вольера для кошек. К трем существующим стенам мы добавили внешнюю сетчатую стену, дверь и бронзовую прозрачную жесткую крышу. Хранители кошек планируют добавить больше кошачьих деревьев и кошачьих домов, чтобы дать членам семейства кошачьих много мест для окуня.

Балкон Манхэттен-Бич

Этот потрясающий балкон на втором этаже был построен от имени большой кошачьей семьи, в которую входят две саванны по имени Энцо и Ру. Прозрачная прозрачная крыша не пропускает дождь, но позволяет солнечному свету попадать в спальню. Шарики любят сказочные пейзажи, свежий воздух, солнце и палки для лазания.

Winnetka

Winnetka catio соединяет две комнаты в доме — гостиную и спальню — через ограждение.Главный вольер с длинным пандусом, кошачьей лестницей, сизалевой веревкой для лазания и ящиком для туалета находится в крытом патио рядом с домом. Он соединяется с большим гнездом, которое обеспечивает котятам больше солнца и лучший вид. Кроме того, насколько классный цвет?

Ранчо Кукамонга

Этот дом на ранчо Кукамонга был построен для дома. С уже существующими тремя стенами мы только что добавили четвертую стену из проволочной сетки, прозрачную полупрозрачную крышу, дверь и несколько полок. Великолепный корпус идеально вписывается в дом и его окрестности.

Вестчестер

Красивый Генри, великолепный кот саванны, любит свою новую Вестчестерскую кошку. Ему нравится подниматься на высоту, лазать по 10-футовой синтетической веревочной шесте, открывать пузырьковые кровати и вдыхать звуки и запахи на открытом воздухе.

Дом на дереве Highland Park

Wowza! Като Хайленд-Парк начинается с сверхдлинного пробега вдоль дома, который ведет к очень большому вольеру в стиле Диснейленда. Внутри есть пандусы, которые помогают семейному штативу ориентироваться в помещении.Последний удивительный элемент — великолепный дом на дереве, соединенный с основным строением потрясающим мостом. Очень счастливые кошки!

46 Вт. Приложение. 314, ARANGO CONSTR. v. УСПЕХ КРОВЛИ

46 Wn. Приложение. 314, ARANGO CONSTR. v. УСПЕХ КРОВЛИ

CITE: 46 Wn. Приложение. 314, 730 P.2d 720

ARANGO CONSTR. v. SUCCESS ROOFING

НОМЕР ПРИЧИНЫ: 15588-4-I

ДАТА ФАЙЛА: 24 декабря 1986 г.

НАИМЕНОВАНИЕ ДЕЛА: Arango Construction Company, Заявитель, v.Success Roofing, Inc. и др., Респонденты.

[1] Контракты — Строительные контракты — Торги — U.C.C. Применимость. Заявка на предоставление работы, рабочей силы и материалов для строительного проекта регулируется принципами договора общего права, а не статьей 2 Единого коммерческого кодекса (RCW 62A.2).

[2] Контракты — Строительные контракты — Торги — Тендерное предложение субподрядчика — Отзыв. Заявка субподрядчика на строительный проект представляет собой предложение, которое является безотзывным до тех пор, пока генеральный подрядчик не получит возможность принять его после присуждения основного контракта.

[3] Контракты — Строительные контракты — Торги — Тендерное предложение субподрядчика — Невыполнение — Вексель Estoppel. Когда контракт присуждается генеральному подрядчику, который обоснованно полагался на предложение субподрядчика и включил его в свое собственное предложение, субподрядчик несет ответственность за убытки в соответствии с доктриной простого эстоппеля за отказ выполнить свое предложение.

ХАРАКТЕР ДЕЙСТВИЯ: Генеральный подрядчик потребовал возмещения убытков от субподрядчика, который отозвал свое устное предложение после того, как генеральный подрядчик получил основной контракт.

Высший суд: Верховный суд округа Кинг, № 84-2 06349-1, Роберт Э. Диксон, J. 7 декабря 1984 г. вынес решение в порядке упрощенного производства в пользу субподрядчика.

Апелляционный суд: постановил, что U.C.C. не применялась, и что истец имел право на взыскание в соответствии с теорией эстоппеля векселя, суд ОТМЕНЯЕТ решение и ПРЕДОСТАВЛЯЕТ решение в пользу генерального подрядчика.

СОВЕТНИК: АНН-МАРИ ВЕЛЛЕР, ДЕЙЛ Р. УЛИН, РИЧАРД Л. ЛЭМБ и УЛИН, ДАНН, ЭЛСТОН и ЛАМБ, от имени апеллянта.

ZANETTA L. FONTES, LAWRENCE J. WARREN и WARREN & KELLOGG, для респондентов.

АВТОР ОСНОВНОГО МНЕНИЯ: Coleman, J.-

ОСНОВНОЕ МНЕНИЕ:

Arango Construction Co., генеральный подрядчик, обжалует отклонение своего ходатайства о пересмотре после того, как суд первой инстанции вынес решение в порядке упрощенного производства компании Success Roofing, Inc., ответчик субподрядчик в иске о нарушении контракта. Мы отменяем и возвращаем для внесения судебного решения в пользу Arango Construction Co.

6 декабря 1983 г. компания Success Roofing, Inc. подала по телефону предложение компании Arango Construction Co. установить «сборную» крышу на пристройках к магазинам тактического оборудования в Форт-Льюисе, штат Вашингтон. Заявка была подготовлена компанией Estimates, Inc. при содействии компании Success. Заявка включала работы только по двум разделам проекта (7A и 7B) и составила 34 659 долларов США. 6 декабря Arango включила заявку на успех в свою главную заявку инженерного корпуса армии США на проект Форт-Льюис.Инженерный корпус армии отложил открытие торгов до 21 декабря 1983 года. 8 декабря 1983 года Аранго сообщил Успеху об этой задержке и попросил подтвердить их ставку как точную и актуальную. Успех подтвердил сделку по разделам 7A и 7B на уровне 34 659 долларов.

Аранго получил еще одно предложение на секции 7A и 7B на сумму 38 500 долларов США от Tin Benders, но это предложение также напрямую зависело от присуждения контракта этому субподрядчику по участкам 7C, 7E и 7F. Arango решила использовать заявку на успех для 7A и 7B с заявкой на работы по 7C, 7E и 7F от Cleo Roofing, потому что эти комбинированные заявки на субподряд сделали заявку Arango самой низкой ценой на кровельные работы.Таким образом, Arango повторно представил свое основное предложение, и предложения были открыты 21 декабря 1983 года.

12 января 1984 года Инженерный корпус заключил с Arango контракт на Форт-Льюис. Аранго уведомил об успехе 30 января 1984 г., отправив на подпись стандартную форму субподряда. 6 февраля 1984 года субконтракт с Cleo Roofing был полностью выполнен. После получения контракта с Аранго, Success запросила и получила комплект распечаток и спецификаций для проекта. При рассмотрении планов и предложений, которые были разработаны для Success компанией Estimates, Inc., Успех обнаружил ошибку в сумме ставки контракта. Ставка, предложенная компанией Estimates, Inc. для успеха, была на 50 процентов меньше, чем должна была быть, потому что компания Estimates, Inc. не заметила, что чертежи и спецификации, которые они использовали для расчета ставки, были уменьшены на 50 процентов. Бесспорно, что эта ошибка была сделана Estimates, Inc. После подтверждения ошибки с Estimates, Inc., Success позвонил в Аранго 13 февраля 1984 года, сообщил Аранго об ошибке и заявил, что они не будут работать по первоначальной цене предложения. .16 февраля 1984 г. Success написала Arango, отозвав свое первоначальное предложение и объяснив свою ошибку. 7 мая 1984 года, поскольку Success отказался выполнять работы, Аранго заключил контракт на строительство секций 7A и 7B с компанией Cleo Roofing (подрядчик, который уже взял на себя обязательства по выполнению работ на участках 7C, 7E и 7F). Цена, по которой Клео согласилась выполнить работу над двумя секциями, составила 54 733 доллара.

30 апреля 1984 г. Аранго подал иск о нарушении контракта против Success. 5 ноября 1984 г. Аранго подал ходатайство об упрощенном судопроизводстве, основанном на доктрине эстоппеля векселя.Затем компания Success предложила добавить компанию Estimates, Inc. в качестве ответчика третьей стороны и подала встречное ходатайство о вынесении решения в порядке упрощенного судопроизводства на основании применения Единого коммерческого кодекса, RCW 62A.2-201. Суд первой инстанции постановил, что применяется статут о мошенничестве (RCW 62A.2-201), что делает устное предложение не имеющим исковой силы. Жалоба Аранго была отклонена с предубеждением. После отклонения ходатайства Аранго о пересмотре апелляция была подана своевременно.

Сначала выясняем, соответствуют ли положения RCW 62A.2-201 применяются в этом случае.

Аранго утверждает, что, поскольку это не договор на поставку товаров, на него не распространяются положения статьи 2 U.C.C. Сфера действия статьи 2 описана в RCW 62A.2-102.

«Если контекст не требует иного, настоящая статья применяется к сделкам с товарами; она не применяется к любой сделке, которая, хотя и в форме безусловного контракта на продажу или презентацию продажи, предназначена для работы только как сделка с ценными бумагами. Статья ограничивает или отменяет любой закон, регулирующий продажи потребителям, фермерам или другим определенным категориям покупателей.RCW 62A.2-102.

Комментарии к RCW 62A.2-102 указывают на то, что строительные контракты не входят в сферу действия этого закона: «В этом разделе перефразировано покрытие, указанное в США [Единый закон о продажах] 75 (RCW 63.04.750), неявно продолжающееся исключение строительство, обслуживание и операции с недвижимым имуществом ». Вашингтон Комментарии, RCWA 62A.2 102, на 95.

[1] При толковании этого закона суды Вашингтона приняли решение в соответствии с комментарием. В деле CRYSTAL REC., INC. Против SEATTLE ASS’N OF CREDIT MEN, 34 Wn.2d 553, 209 P.2d 358 (1949), суд постановил, что Закон о единой продаже (предшественник RCW 62A.2) не применяется к контракту на выполнение работ, труда и материалов.

«[Мы] должны сначала определить, являлось ли соглашение контрактом на ПРОДАЖУ производимых товаров или контрактом на ПРОИЗВОДСТВО товаров. Если оно будет заключено первым, то различные положения единого закона о купле-продаже будут применяются при толковании настоящего контракта. Если он будет заключаться в последнем случае, то это по своему характеру является договором общего права на выполнение работ, труда и материалов, и единый закон о купле-продаже не будет применяться.В таком случае мы должны толковать соглашение в соответствии с общими принципами договорного права. CRYSTAL, 558.

Принцип, согласно которому контракты на работу, рабочую силу и материалы регулируются принципами контрактов общего права, а контракты на товары регулируются Единым Законом о продажах, был снова заявлен в WHATCOM BUILDERS SUPPLY CO. V. HD FOWLER, INC., 1 нед. Приложение. 665, 463 P.2d 232 (1969). Там Whatcom Builders заключила контракт с властями города Блейн на строительство очистных сооружений.У Whatcom также был субподряд с Fowler на поставку насоса для завода. WHATCOM, на 666. Суд постановил, что контракт Whatcom / Fowler был контрактом на продажу товаров, которые должны быть произведены; следовательно, этот договор подпадал под действие Закона о единой купле-продаже. Однако контракт Whatcom / Blaine был контрактом на работу, рабочую силу и материалы. Таким образом, к этому контракту применяются общие принципы договорного права, а не Единый закон о купле-продаже. WHATCOM, 668.

В споре о возмещении ущерба в связи с задержкой завершения строительства зданий в Университете штата Вашингтон наш Верховный суд постановил, что контракты на строительство не регулируются RCW 62A.2. КРИСТИАНСЕН БРОС. v. STATE, 90 Wn.2d 872, 586 P.2d 840 (1978). Кроме того, суд не нашел никаких доказательств какого-либо намерения законодателя применить RCW 62A.2 к строительным контрактам. КРИСТИАНСЕН, 877.

Успешная попытка отличить КРИСТАЛЛ, потому что спорное соглашение там было написано; поэтому он не подлежал аннулированию в соответствии со статьей 2 статута о мошенничестве. Однако на пороговый вопрос о том, применима ли статья 2 (RCW 62A.2), необходимо ответить до того, как станет актуальным вопрос о статуте мошенничества.Поскольку в Вашингтоне действует правило, что тендеры на строительство или строительные контракты не регулируются статьей 2 U.C.C. (RCW 62A.2), статут о мошенничестве в этом разделе не применяется.

Success далее утверждает, что холдинг в CHRISTIANSEN не включает контракты на рабочую силу и материалы, где материалы составляют существенную часть контракта. Успех утверждает, что контракт в этом случае включает преимущественно материалы и лишь от случая к случаю труд и работу. В наших делах, однако, не различаются контракты на работу, труд и материалы, в которых материалы составляли существенную часть контракта.Кроме того, запись по этому делу не указывает на то, что материалы, включенные в этот контракт, составляли существенную часть контракта. В записи просто говорится, что в этом контракте на 34 659 долларов стоимость материалов будет больше 500 долларов.

Success приводит два случая утверждения, что RCW 62A.2 применяется к контракту в этом случае. В деле LIGE DICKSON CO. V. UNION OIL CO., 96 Wn.2d 291, 300, 635 P.2d 103 (1981), наш Верховный суд постановил, что доктрина простого эстоппеля не может использоваться для придания исковой силы контракту, который нарушает RCW 62A.2 201. Однако спорным контрактом была поставка жидкого асфальта. ЛАЙДЖ ДИКСОН, 292. В этом контракте не было никакой работы или рабочей силы; поэтому применяется RCW 62A.2.

Success также ссылается на LAKESIDE PUMP & EQUIP., INC. V. AUSTIN CONSTR. CO., 89 Wn.2d 839, 576 P.2d 392 (1978), за утверждение, что RCW 62A.2 применяется к контрактам, в которых субподрядчик поставляет материалы генеральному подрядчику. Рассматриваемый контракт представлял собой устную заявку на поставку двух насосных станций генеральному подрядчику.LAKESIDE, на 841. Генеральный подрядчик изменил технические спецификации для насосов после того, как Lakeside подала заявку. Таким образом, Lakeside отказалась подписать контракт, согласившись соответствовать новым спецификациям по первоначальной цене предложения. LAKESIDE, 842. Суд LAKESIDE постановил, что договор не был заключен, потому что никогда не было единства мнений. Несмотря на то, что это была сделка с товарами, к которой применялся RCW 62A.2, принцип общего права, согласно которому для заключения договора требуется согласие, не был запрещен законом.LAKESIDE, 845. Контракты LAKESIDE и LIGE DICKSON регулировались Единым торговым кодексом, потому что они были контрактами только на материалы; работа и труд не задействованы. Контракт об успехе — это не только контракт на материалы; это строительный договор на выполнение работ, рабочей силы и материалов. Следовательно, RCW 62A.2 не применяется, и RCW 62A.2-201 не применяется в этом случае.

Success далее утверждает, что не было единого мнения по поводу условий контракта, поэтому контракта не было.»Успех» утверждает, что условия стандартного контракта, полученного от Аранго, не обсуждались и не согласовывались. Примеры спорных условий успеха включают разделы, которые требуют передачи споров в арбитраж, которые включают пункт о гонорарах адвоката и которые освобождают подрядчика от ответственности за поведение его должностных лиц или агентов до исполнения контракта. Однако единственная проблема, представленная в этом деле, — это возможность принудительного исполнения устного предложения. В письме об отзыве, отправленном Success в Arango 16 февраля 1984 г., говорится, что единственным спорным термином была цена из-за ошибки при вычислении ставки.Доказательства указывают на то, что устное предложение было сделано; Успех и Аранго считали это правильным; Аранго использовал эту ставку в своей основной ставке; Затем Arango принял предложение, когда ему был предоставлен контракт, и отправил Success стандартную форму контракта, включая эту сумму предложения. После получения формы контракта Success определил, что сумма предложения была на 50 процентов меньше, чем должна была быть. Затем компания Success отозвала свою первоначальную заявку и не стала делать предложение и не оспаривала условия контракта. Довод Success о том, что условия контракта оспаривались, не имеет оснований.

Success также утверждает, что невыполнение условия прецедента сделало предложение не имеющим исковой силы. Успех утверждает, что его заявка на Аранго была обусловлена письменным подтверждением. Поскольку его предложение не было подтверждено в письменной форме, контракта не было. Кроме того, он утверждает, что устные предложения субподрядчиков традиционно обусловливаются таким образом. Затем Success цитирует CORBIT v. J.I. CASE CO., 70 Wn.2d 522, 539 40, 424 P.2d 290 (1967), за утверждение о том, что условный контракт не имеет исковой силы до тех пор, пока это условие не будет выполнено.

[2] Дело CORBIT, однако, касалось не строительного предложения, а контракта на выполнение договора, обусловленного оплатой. В договорном праве торги на строительство рассматриваются как уникальная категория. Поскольку сроки подачи заявок на строительство делают невозможным составление письменных соглашений, подрядчики должны полагаться на устные заявки. Таким образом, суды рассматривают устное предложение субподрядчика как безотзывное предложение до тех пор, пока генеральному подрядчику не будет присужден основной контракт; затем суды применяют простой эстоппель, чтобы гарантировать, что субподрядчик не повысит ставку.Эта концепция была объяснена в Feinman, PROMISSORY ESTOPPEL AND JUDICIAL METHOD, 97 Harv. L. Rev. 678 (1984).

«Повторяющийся пример гибкого подхода к обещанию можно найти в рассмотрении судами дел о торгах на строительство, которые неоднократно приводили к важным решениям об эстоппеле векселей. В типичном случае тендерные предложения получает генеральный подрядчик, готовящийся к участию в торгах по строительному проекту по частям работы от субподрядчиков и поставщиков.Затем генерал готовит свое собственное предложение на основе самых низких надежных предложений субподряда.

Субподрядчики иногда ошибаются в расчетах, отчасти потому, что они часто подсчитывают свои заявки и звонят генералу за несколько часов до того, как генеральная ставка должна быть подана. Субподрядчик также может намеренно подать низкую ставку в надежде получить контракт и пересмотреть цену. Конфликт обычно возникает, когда после того, как генерал подсчитал и представил свое собственное предложение и выиграл контракт, субподрядчик уведомляет генерала о том, что субподрядчик сделал ошибку или намеренно занизил ставку и отказывается выполнять ее.

Согласно традиционному анализу контрактов, субподрядчик мог отказаться от участия безнаказанно, поскольку его предложение рассматривалось как предложение, которое может быть отменено до тех пор, пока оно не будет принято, для заключения двустороннего контракта. В ведущем деле ДРЕННАН против STAR PAVING CO., [51 Cal. 2d 409, 333 P.2d 757 (1958)], однако судья Трейнор постановил, что деловой контекст предложения требовал, чтобы вексельный эстоппель применялся, чтобы сделать предложение субподрядчика безотзывным до тех пор, пока у генерального подрядчика не будет возможности принять его после присуждения основного предложения. договор.Принятие генералом предложения субподрядчика привело к созданию традиционного двустороннего контракта, за нарушение которого субподрядчик должен был выплатить в качестве компенсации разницу между его предложением и более высокой ценой, которую генерал должен был заплатить другому субподрядчику за выполнение работы. С тех пор, как DRENNAN установил, что эстоппель векселя обычно связывает субподрядчика с условиями его предложения. Хотя субподрядчик не дает явных обещаний держать заявку в силе, суд дает такое обещание.(Сноски опущены.) Feinman, at 692-94. СМОТРИ ТАКЖЕ Пересмотр (второй) контрактов 87 (2), комментарий E (1979).

Этот суд принял обоснование ДРЕННАН в деле ФЕРРЕР против TAFT STRUCTURALS, INC., 21 Wn. Приложение. 832, 587 P.2d 177 (1978).

«Эта концепция [простой эстоппель] легко применима к уникальной ситуации субподрядчика и генерального подрядчика, которая существует здесь. Субподрядчик подает предложение генеральному подрядчику, зная, что генерал не может принять предложение как предложение немедленно, но сначала необходимо включить его в общее предложение потенциальному работодателю.Генеральный подрядчик включает предложение, полагаясь на то, что субподрядчик выполнит обещанное, если предполагаемый работодатель примет предложение генерального подрядчика.

Таким образом, элементы предсказуемой и оправданной уверенности и изменения позиции удовлетворены. Многочисленные суды и органы власти высказали мнение, что предложение субподрядчика, на которое полагается генеральный подрядчик, должно считаться безотзывным в течение разумного периода времени в соответствии с доктриной эстоппеля векселя. ДРЕННАН против STAR PAVING CO., 51 Cal. 2d 409, 333 P. 2d 757 (1958).

Таким образом, если бы Taft отказался выполнять свои обязательства после присуждения контракта с Halvorson, нарушение условий контракта, основанное на первоначальном предложении Taft, было бы уместным. (Цитаты опущены.) FERRER, 835.

Таким образом, с точки зрения закона предложение субподрядчика считается безотзывным предложением до присуждения основного контракта; затем принятие предложения генеральным подрядчиком приводит к заключению двустороннего контракта. Кроме того, в записи нет ничего, что указывало бы на то, что Success наложило письменное подтверждение на свою цитату.Короче говоря, запись не подтверждает вывод о том, что не удалось сформулировать подлежащий исполнению договор.

Наконец, мы рассматриваем утверждение Аранго о том, что его ходатайство о вынесении решения в порядке упрощенного судопроизводства должно было быть удовлетворено.

[3] Ходатайство Аранго о вынесении решения в порядке упрощенного судопроизводства основано на доводе FERRER / DRENNAN о том, что после того, как генеральный подрядчик включил предложение субподрядчика, он обоснованно полагался и изменил свою позицию. ДРЕННАН против STAR PAVING CO., 51 Cal. 2д 409, 333 п.2d 757 (1958). Таким образом, если субподрядчик отказывается выполнять свои обязательства после присуждения контракта, генеральный подрядчик может взыскать убытки в соответствии с доктриной долгового эстоппеля. FERRER, 835.

Суд FERRER перечислил пять элементов эстоппеля векселя:

«Предпосылки для иска, основанного на простом эстоппеле векселя, доктрине, хорошо признанной в данной юрисдикции, изложены следующим образом:

(1) Обещание, которое (2) обещатель должен разумно ожидать, что он заставит обещающего изменить свое положение и (3) который действительно заставляет обещающего изменить свое положение (4) оправданно полагаться на обещание таким образом, чтобы (5) несправедливо можно избежать только при исполнении обещания.

CORBIT против J.I. CASE CO., 70 Wn.2d 522, 539, 424 P.2d 290 (1967). (Цитаты опущены.) FERRER, 834.

В этом случае выполняются элементы с (1) по (3). Заявка на успех была обещанием. Успех мог разумно ожидать, что это обещание заставит Аранго изменить позицию, включив ставку Успех в основную ставку Аранго. Успех подтвердил свое предложение через 2 дня после его подачи, и Аранго сообщил Success, что он включит это предложение в свое основное предложение, которое будет подано через 13 дней.Arango действительно включил ставку Success в свою главную ставку, тем самым изменив свою позицию.

Единственным оспариваемым элементом эстоппеля векселя является то, обоснованно ли Аранго полагался на предложение Success. Success утверждает, что как разумный и опытный генеральный подрядчик, Аранго должен был знать, что ставка Success была слишком низкой для данной работы. Чтобы избежать упрощенного судебного разбирательства по делу Аранго, Success должен был представить доказательства, подтверждающие это утверждение. СМОТРЕТЬ БОРДМЕН v. DORSETT, 38 Wn. Приложение. 338, 340, 685 с.2d 615, ОБЗОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ, 103 Wn. 2d 1006 (1984). Однако успех не представил никаких доказательств того, что Аранго должен был знать. Единственное другое предложение, найденное в отчете, было от Тина Бендерса. Его ставка составляла 38 500 долларов для разделов 7A и 7B по сравнению с 34 659 долларами, предложенными Success. 1

В протоколе нет ничего, что могло бы подтвердить вывод о том, что Аранго знал или должен был знать, что Success совершил ошибку.

Успех повышает предельную цену покрытия, которую Аранго должен был заплатить как доказательство того, что Аранго должен был знать, что ставка Успеха была ошибочной.Но эта заявка была получена после присуждения основного контракта. Аранго полагался на заявку Success до присуждения основного контракта; Таким образом, цена, которую Arango должна была заплатить после предоставления основного контракта, не является доказательством осведомленности Arango в то время, когда она полагалась на заявку Success. Следовательно, цена покрытия не подтверждает предположение о том, что Аранго не было оправдано, полагаясь на предложение Success. Учитывая состояние этого протокола, ходатайство Аранго о вынесении решения в порядке упрощенного судопроизводства должно было быть удовлетворено.

Решение суда первой инстанции было отменено, и дело было возвращено с указанием вынести решение в пользу Arango по его жалобе о возмещении ущерба.

СОВПАДАЮЩИЕ СУДЬИ:

Рингольд, А.С.Дж., и Суонсон, Дж., Согласны.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

18343 Anduin Ter, Lake Oswego, OR 97034

Архитектура

Спальни: 4

Ванные: 2 полный / 1 тайм

Год постройки: 1987

Рассказов: 2

Стиль: Традиционный

Экстерьер: Кирпич, Кедр

Состояние недвижимости: Перепродажа

Крыша: Состав

Подвал: Ползун

Гараж: Пристроенный

Парковка в гараже:

2 9503 Особенности: Driveway

Особенности / удобства

Общая пл.Ft .: 3000

Особенности интерьера: Устройство открывания гаражных ворот, паркетные полы, ковровое покрытие от стены до стены, гидромассажная ванна, интеллектуальный термостат

Характеристики всех комнат: ванная комната , встроенные элементы, книжные шкафы, камин, французские двери, формальный стиль, кухня для гурманов, Остров, Мансардное окно, Люкс, Кафельный пол, Сводчатый потолок, Гардеробная, Туалет, Ванна, Двойные Раковины

Удобства в главной спальне: Ванная комната, Мансардное окно (и), Люкс, Гардеробная, Ванна , Двойные раковины

Удобства в столовой: Встроенные элементы

Удобства в семейных номерах: Книжные шкафы, камин, сводчатые потолки

Удобства на кухне: французские двери, кухня для гурманов, остров, кафельный пол

Характеристики кухни: Остров Кука, Посудомоечная машина, Утилизация, Остров, Встроенная духовка, Гранит

Удобства в гостиной: Книжные шкафы, Камин, Формальный

Дополнительные комнаты: Бонусная комната, Логово, Бедр oom 4

Дополнительные элементы комнаты: Книжные шкафы

Внешние элементы: Огорожен, патио, спутниковая антенна, спринклер, встроенная гидромассажная ванна, двор, приподнятые кровати, умный замок (и)

Отопление: принудительное Воздух

Охлаждение: Центральное воздушное

Топливо: Газ

Горячая вода: Газ

Мастерская Weta

Не обслуживая никого, кроме себя, Беорн построил убежище, которое он разделяет с множеством животных в пышных долинах Андуин.Гигант по человеческим стандартам, он построил свой дом, соответствующий своему росту и образу жизни, с резной мебелью, которая затмевает даже волшебника Гэндальфа и делает детей Торина и его товарищей, когда они укрываются под его крышей.

Прочный дом Беорна из сложенного камня и замысловатой резьбы из дерева устроился среди вечнозеленых деревьев с широким видом на пастбища, на которых пасутся его животные-компаньоны. Ни в коем случае не собственность, эти существа являются его друзьями и делят его дом, половина которого — открытая конюшня.

Снаружи гигантские овощи, огромные, как их хозяин, растут в садах, которые посещают огромные шмели из ульев, усеивающих соломенную крышу меняющего скин. Беорн заботится о своих землях и заряжается с любовью садовника и защищает свои границы с дикой и дикой ревностью. Немногие осмеливаются вторгаться в его земли, где они могут встретить либо человека, либо медведя, причем один лишь немного менее гостеприимен, чем другой, в зависимости от его настроения.

Наши подлинные реплики и предметы коллекционирования созданы теми же художниками, которые работали над тремя фильмами, так что эффектно они пришли прямо из Средиземья.

Ричард Тейлор — генеральный директор и соучредитель, Weta Workshop

Обратите внимание: это миниатюрное окружение было разработано и прототипировано здесь, в Мастерской. Изображения представляют собой опытный образец. Каждая среда раскрашена вручную, и возможны небольшие вариации.

Высококачественные предметы коллекционирования Средиземья

Weta Workshop созданы теми же художниками и техниками, которые работают над нашими фильмами.На проектирование, лепку, изготовление модели, отливку и покраску прототипа для каждой новой детали уходит 400-500 часов. Будь то реплика реквизита, красивая обстановка или знаковый персонаж, мы относимся к нашим предметам коллекционирования с таким же вниманием и вниманием к деталям, как и в наших фильмах.

Андулиновая кровля: размеры листа, фото, укладка

Содержание

Что такое андулин: габариты листов

Особенности материала

Виды андулина

Инструкция по монтажу андулиновой кровли

Видео: андулиновая кровля

Добавить комментарий

Как крепится андулиновая крыша

Как крепить ондулин гвоздями, саморезами к обрешетке крыши правильно

Вначале о самом материале

Что выбрать для монтажа

Обрешетка

Как крепить

Еще некоторые рекомендации

Посмотрите еще статьи:

отзывов и видов. Плюсы и минусы крыши Anduline

Состав ондулина

Виды андулинового покрытия

Плюсы и минусы крыши Anduline

отзывов и видов. Плюсы и минусы крыши Anduline

Состав андулина

Виды андулинового покрытия

Плюсы и минусы крыши Anduline

Как прикрепить деревянную крышу к зданию из шлакоблоков

Совет

Как поддерживать крышу над колодой

Преимущества постройки крыши над настилом

Как поддержать настил крыши

Свободно стоящая крыша

последние отзывы и типы. Плюсы и минусы андулиновой кровли

Состав андулина

Типы андулинового покрытия

Плюсы и минусы андулиновой кровли

Устранение протечки кровли из ондулина | «Важный Дом»

Ошибки монтажа, которые приводят к протечкам

Старение Ондулина, повреждения кровли. Характерные протечки

Ликвидация протечки

что лучше и какие отличия

Сравнительные характеристики ондулина и профнастила

Применение в строительстве

Особенности стройматериалов

Андулиновая крыша — отзывы, монтаж своими руками на фото

Монтаж андулиновой крыши

Преимущества и недостатки андулиновой крыши

Андулиновая крыша – использование новых материалов

Особенности и преимущества андулиновой крыши

Виды кровли из андулина и монтаж

Andulin Roof: Инструкция по установке

Отличительные качества ондулина

Считаем обрешетку

Кромка обрешетки

Работаем!

Нюансы крепления

18343 ANDUIN TER, Lake Oswego, OR 97034 | В среднем

Здание

Интерьер

Размеры комнаты

Финансы и условия

Место нахождения

Недвижимость

Листинговый агент

Налоги

Кровати

Ванны

Листинг

Отопление охлаждение

Утилиты

Техника

Школы

Сообщество

Стоянка

Начальная школа Вестриджа

Средняя школа Лакериджа

Неполная средняя школа Лакеридж

Вероятность наводнения с течением времени

Страхование от наводнения

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®