Отделка стен в частном доме варианты: Отделка стен в доме — 90 фото лучших идей + пошаговая инструкция

автор alexxlab

Содержание

Отделка стен в доме — 90 фото лучших идей + пошаговая инструкция

Разнообразие вариантов современной отделки стен частного дома может удовлетворить самый взыскательный вкус. Обилие материалов, текстур, цветов и узоров поражает воображение, но оно же может сбить с толку. А нужно еще подумать о качестве материала, влагостойкости, безопасности и многих других мелочах.

Обои, краска и другие материалы имеют разновидности, обладающие уникальными характеристиками, что делает их наиболее предпочтительными в той или иной ситуации.

Выбор цвета и узора зависит от стиля интерьера и назначения помещения. Надеемся, эта статья поможет вам не потеряться в океане вариантов отделок стен дома.

Отделочные материалы можно условно разделить на группы по способу нанесения.


Краткое содержимое статьи:

Реечные

Наиболее подходящий вариант для дачи – небольшого дома, используемого преимущественно в теплый период.

Неплохое решение и при каркасном строительстве. Перед монтажом стены не нуждаются в дополнительной подготовке, а ремонт осуществляется с минимумом усилий. Можно подобрать подходящий материал среди широкого ассортимента в любой ценовой категории.

К реечным материалам относятся:

Деревянная вагонка и ее подвиды: американка, евровагонка, имитация бруса. Отличается экологичностью, прочностью и терпимостью к перепадам температуры. Обшитые вагонкой стены обладают эстетичным внешним видом. Пожалуй, главный недостаток материала – дороговизна.

Пластиковая вагонка, также известная как панели ПВХ, проста в монтаже и уходе, привлекательно выглядит, исключительно недорога. На обратной стороне медали – хрупкость.

Также бытует мнение, что панели могут выделять токсичные вещества. Однако вы можете спокойно оформить ими хозяйственные постройки и потолки.

Дешевые и довольно прочные панели МДФ сослужат хорошую службу на даче. Они будут хорошо смотреться в оформлении гостиной или спальни.

Нюанс: в сухих помещениях монтаж может осуществляться поверх обрешетки из бруса, а в комнатах с повышенной влажностью это должен быть оцинкованный профиль.

Гипсокартон – современное решение для совсем «убитых» стен. Если поверхность испещрена неровностями, на которые требуется неприлично большой слой штукатурки, использование гипсокартона по обрешетке – то, что доктор прописал.

У этого материала есть еще один плюс: помимо устранения дефектов, из него можно создать сложные конструкции, например, для маскировки коммуникаций. Также гипсокартон может выступать в роли утеплителя – но не полагайтесь на него, разумней будет утеплить дом снаружи.


Рулонные

Рулонные материалы представлены на рынке в виде обоев. Это самый часто используемый материал отделки стен как в частных домах, так и квартирах. Благодаря современным технологиям обои, несмотря на обилие альтернатив, не сдают позиций.

Дешевые, доступные, легкие в монтаже, представленные во всех возможных цветах и узорах – их можно подобрать в любое помещение. Сегодня наравне с бумажными большое распространение получили виниловые и флизелиновые обои.

Дешевые и совершенно безопасные, бумажные обои станут отличным выбором в детскую. Скорее всего, дети быстро приведут их в негодность – но замена не сильно ударит по бюджету. Могут иметь тиснение, быть однослойными и двухслойными.

Флизелиновые обои значительно прочнее и плотнее, они не «дышат». Несмотря на простоту работы с ними, не лучший выбор, если помещение не получает достаточную вентиляцию.

Виниловые подойдут даже на кухню, в прихожую и санузел – их можно спокойно мыть водой. Они не боятся палящего солнца и будут долго радовать глаз ярким рисунком. Но, как и флизелиновые обои, непроницаемы для воздуха.

Пробковые обои непритязательны в уходе, экологичны, создают дополнительный слой защиты от шума и холода. Однако клеить их можно не на каждую стену, к тому же они могут отпугнуть высокой ценой.

Экологичные натуральные обои изготавливаются из джута, тростника, бамбука и других растительных материалов. Они безопасны, эстетичны, но довольно редки и дороги. Станут интересным решением для частного дома.


Лакокрасочные

Краска – еще один распространенный и недорогой способ отделки стен. Вариации красок отличаются методом нанесения, внешним видом и свойствами получающейся пленки, что делает ее довольно универсальной. Учтите, что для покрытия стен в жилом помещении подходят не все разновидности.

Стены, покрытые акриловой краской, выглядят аккуратно, не боятся влаги, покрытие получается прочным и надежным. Неудивительно, что она получила такое распространение.

Однако акрил не «дышит», поэтому подходит не к каждой стене.

Силиконовая краска – дышащий материал, отличающийся прочностью и нетребовательностью к предварительной подготовке поверхности, если размер повреждений не превышает 2 мм. Но за эти преимущества придется заплатить несколько больше.

Одним из самых высоких показателей прочности может похвастаться силикатная краска. Это делает ее наиболее предпочтительным вариантом для активно используемых помещений. С другой стороны, ее нанесение допустимо только на тщательно подготовленную поверхность.

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка представлена на рынке во множестве вариаций, проста в использовании и не требует долгой подготовки поверхности. В отличие от обычной штукатурки, она используется только для окончательного оформления поверхности. Разнообразие техник нанесения делает отделку стен своими руками доступной каждому, а сам материал – универсальным и всегда актуальным.


Подвиды фактурной штукатурки, как можно догадаться из названия, отличаются фактурой получающегося покрытия. Так, венецианская штукатурка имитирует мраморные разводы, что делает ее крайне эстетичной все более популярной.

Жидкие обои по сути своей не являются ни обоями, ни штукатуркой. Они представляют собой жидкую смесь на основе натуральных материалов (шелк, целлюлоза). Они просты в нанесении, экологичны и прочны. При повреждении ремонт осуществляется точечно лишь на конкретном участке. Из недостатков можно выделить дороговизну.

Плитка

Плитка – идеальный вариант в ванную и кухню: не боится влаги, проста в уходе, износоустойчива. Ее можно спокойно мыть чистящими средствами. Узор и расцветка могут быть самыми разнообразными. При этом практически лишенный недостатков материал имеет весьма демократичную цену. Исключительной прочностью обладает керамогранит.

Выбирая плитку в помещение с повышенной влажностью, обратите внимание на коэффициент влагопоглощения: вам нужен вариант, относящейся к первой группе влагопоглощения.

Декоративный камень

Натуральный камень – необычное покрытие, подходящее далеко не в каждый интерьер. Зрительно утяжеляет поверхность, поэтому лучше использовать его лишь для участков стен наравне со штукатуркой. Натуральный материал обладает исключительными эксплуатационными характеристиками и высокой ценой.

Искусственный камень из раствора почти не уступает коллеге в декоративных характеристиках, но стоит значительно дешевле.

Обе разновидности материала непритязательны в уходе, что делает их эффектным дополнением кухни или прихожей.

Руководствуясь нашими советами и фото отделки стен в доме вы, без сомнения, найдете идеальный вариант, который гармонично впишется в интерьер и прослужит долгие годы.


Фото отделки стен в доме

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn. Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

модные идеи и новинки (100 фото)

Отделка частного дома внутри – это завершающий этап строительства. Выбирать стилевое направление нужно заранее, для того, чтобы можно было подобрать необходимые материалы, а также провести подготовительные работы. Во время внутренних работ нужно учитывать характеристики материала, что использовался при строительстве.

Внутреннюю отделку можно делать лишь после создания чернового пола, смонтированной электропроводки, обустройства водопровода и системы отопления. К списку финишных работ по внутренней отделке относятся: шпаклевка и штукатурка, покраска и оклейка дома обоями, укладка плитками и пола.

Отделка потолков

Лучше всего начинать ремонтные работы с потолка, так как во время работ можно испортить пол или запачкать стены. Отделка потолка считается самой сложной из-за неудобств по нанесению материалов, однако даже новичок сможет с этим справиться.

На выбор хозяина частного дома предлагается большой спектр отделочных материалов, кроме того дизайнеры всегда придумывают что-то новое и оригинальное. Популярные варианты отделки: натяжные или подвесные потолки, покраска или побелка, оклеивание потолка обоями. Изначально нужно выровнять поверхность штукатуркой и шпаклевкой, пропитав потолок грунтовкой, после чего можно наносить завершающее покрытие.

Подвесные потолки

Изначально нужно создать конструкцию, закрепить ее, прикрепив к перекрытию. С помощью таких потолков можно создать сложную структуру освещения, а также создать многоуровневые потолок. Основа в виде конструкции должна шпаклеваться, и красится или же оклеиваться обоями. Недостаток такого типа потолка в том, что он уменьшает высоту комнаты, а значит, пространства станет меньше.

Натяжные потолки

Конструкция такого потолка также способна скрывать перекрытие, дает доступ к различным вариантам освещения. Конструкцию нужно крепить непосредственно к стенам. С помощью натяжных потолков можно создать уникальный дизайн, так как они обладают широким выбором, можно разнообразить потолки принтом или рисунком. Также можно использовать комбинацию натяжного и подвесного потолка.

Конструкция представляет собой профиль со специальным механизмом на защелках, что крепится по периметру помещения. Монтаж натяжных потолков лучше доверить профессионалам.

Оклейка обоями

Оклейка потолка обоями – это бюджетный вариант, позволяющий создать интересный дизайн. Отделка считается сложной, так как потребуются умения и снаряжения, кроме того, самому сделать это невозможно. Для отделки можно использовать только жидкие или специальные потолочные обои. Виниловые обои строго запрещено использовать, а выбор обоев по цвету приятно удивит каждого требовательного хозяина частного дома.

Побелка и покраска

Такой вариант отделки потолка известен всем и давно, он является самым простым в реализации. Для проведения отделочных работ не нужно знаний или особых умений, провести побелку или покраску можно самостоятельно. Достоинство заключается в дешевизне работ и их простоте. Для побелки используют негашеную известь, а для покраски можно выбрать любую подходящую краску, цветовая гамма ничем не ограничена.

Отделка стен

После того, как отделка потолков была завершена, можно переходить к следующему этапу – отделка стен внутри дома. Здесь строительный ассортимент поражает, так как в качестве материалов предлагается множество вариантов. Выбор материалов напрямую зависит от стилевого направления помещения, дизайн-проекта, что был разработан ранее. Среди популярных вариантов следует отметить обои, керамическую плитку, камень (натуральный и искусственный), декоративную штукатурку, гипсокартон или простую покраску.

В целом можно сказать, что проведение работ по отделке стен немного проще, чем отделка потолков, однако и здесь могут потребоваться специальные навыки по работе с инструментом. В целом для всех материалов есть одно главное условие – перед нанесением завещающего слоя нужно позаботиться о том, что стены должны быть идеально гладкими, а все шероховатости удаляются с помощью шпаклевки и штукатурки.

При выборе материала важно учитывать стиль помещения, а также то, из какого материала выполнен сам дом. Например, в ванной комнате лучше отдать предпочтение керамической плитке, что удобна в обслуживании, устойчива к влаге и перепадам температуры. Для спальной комнаты оптимальным вариантом станут обои, декоративная штукатурка или гипсокартон. Главное, чтобы используемые материалы сочетались между собой, создавали единую картину и смогли прослужить длительное время. В целом же можно отметить, что для отделки стен и потолков можно использовать идентичные материалы. Исключением станут керамическая плитка и камень (натуральный или искусственный), которые не применяются для отделки потолков из-за своего внушительного веса.

Отделка пола

Основные работы по отделке пола были сделаны еще при создании фундамента, окончательные внутренние работы лучше всего проводить в конце обустройства интерьера. В зависимости от типа здания зависит выбор напольного покрытия. Например, в кирпичном доме с бетонными полами нет ограничений по выбору материала, здесь можно использовать как керамическую плитку, так и паркет или любые другие материалы.

Если же дом и полы выполнены из дерева, то лучше всего использовать доски, ламинат, паркет или линолеум. Керамическую плитку, камень и им подобные материалы лучше не использовать. Ограничение связанно с тем, что конструкция деревянного пола имеет свои особенности. При желании керамическую плитку с системой теплого пола можно обустроить и на деревянном полу, однако нет никаких гарантий, что пол не перекоситься, кроме того надежность и срок эксплуатации такого пола будут под большим вопросом.

Особенности отделки

Отделка ванной комнаты, кухни или туалета требует повышенного внимания к выбору материалов. Для отделки этих помещений необходимо использовать материалы, что устойчивы к температурным перепадам и повышенному уровню влажности. Из-за этого для потолков советуют использовать акриловые краски, для стен лучше всего применять керамическую плитку, вагонку или обычную покраску. Пол лучше всего делать из плитки, камня или линолеума.

Для отделки гостиной или спальной комнаты ограничений по материалам нет, однако именно здесь человек проводит основную часть времени, поэтому лучше применять натуральные материалы.

Отделка коридора – это особенная тема, подход к которой должен быть максимально тщательным. Это помещение находится в непосредственной близости к улице, а значит нужно учитывать это при выборе материалов. Лучше всего отдать предпочтение материалам с повышенной влагоустойчивостью, они должны быть стойкими к резким изменениям температуры, легко очищаться от загрязнений. Также в коридоре нужно обратить внимание на теплоизоляцию, что должна быть качественной.

 

75 идей дизайна внутренней отделки загородного дома на фото

О доме в деревне мечтают многие, а у некоторых он даже есть. После приобретения загородной виллы, маленького дачного домика, возникает вопрос его удачного, эргономичного благоустройства. Внутренняя отделка загородного дома отличается от оформления городской квартиры. Отделочных материалов современные компании предлагают великое разнообразие, а уложиться в рамки стиля, с учетом пожеланий заказчика, помогут профессиональные дизайнеры садов и интерьеров. От стилистического решения интерьера, количества финансов у хозяев дома, их фантазии зависит конечный итог строительства, ремонта.

Особенности оформления интерьера загородных домов

В понятие интерьера загородной виллы входит обустройство сада-огорода, внешнего, внутреннего убранства. Внутренняя отделка – это конечный этап любой стройки. Стиль оформления приблизительно выбирают по картинкам из интернета, глянцевых журналов. Материалы подбираются на основе предыдущего опыта хозяев, если они когда-либо занимались ремонтом, по совету знакомых, а иногда – по рекомендациям специалистов-отделочников.

Общую концепцию дизайна лучше продумать сразу – ведь все архитектурные элементы, строения, внутренние помещения разрабатываются в комплексе. Правильный подход превратит скромный невзрачный домик в шикарное жилище, уютную виллу, отдыхом в которой сможет наслаждаться ни одно поколение.

Так как это место предназначено для досуга всей семьи, возможно иногда с родственниками, друзьями, то домик планируется весьма обширный – там будет кухня, гостиная, прихожая, детская, санузел, спальни, мастерские, бассейн. Также нужно позаботиться о подсобных помещениях, хозпостройках – если предполагается содержание животных, хранение садовой техники и др.

    

Популярные материалы для внутренней отделки

Современные материалы отделки предоставляют огромный простор для творчества – с их помощью домик легко оформить в любом из существующих ныне стилей. В традиционных проектах «домики в деревне» оформляют натуральным деревом — при наличии некоторых несложных навыков, это производят своими руками. Отделка панелями МДФ, сайдингом, гипсокартоном также не составит большого труда. Для оклейки обоями, декоративной штукатуркой требуется выравнивание стен. Натуральный, искусственный камень в декорировании отдельных помещений придаст интерьеру добротный, солидный внешний вид.

Дерево

При ремонте дома учитывают свойства, характеристики материала – натуральной древесины. Строение, выполненное из оцилиндрованных бревен, имеющее внутреннюю отделку полностью из досок, бруса, натурального шпона, будет красивым, теплым, с естественной природной энергетикой. Внутреннее древесное оформление создает удивительный уют, комфорт, оставаясь очень современным. Такой способ благоустройства подойдет для отапливаемых, неотапливаемых помещений. Чтобы древесина не подвергалась атаке плесени, гнили, вредителей, требуется хорошая вентиляция, покрытие антисептическими составами, лаками, красками.

Самые популярные варианты деревянной облицовки:

  • вагонка;
  • паркетная доска;
  • брус;
  • блок-хаус.

У евровагонки качество среднее, но работать с ней легко. Блок-хаус для обработки чрезмерно сложен, так как необходимо тщательно подгонять углы, все стыки, но в результате будет получен отменный внешний вид. Имитация бруса также обладает хорошим качеством, но из-за своей тяжести малопригодна для отделки потолка.

    

Натуральный камень, керамическая плитка

Натуральное каменное оформление отличается долговечностью – это даже не десятки, а сотни лет. Камины, выполненные из каменных плит, станут уникальным подарком для потомков, не утратив своего внешнего великолепия через четыре-шесть поколений.

Чаще всего камнем, керамикой декорируются:

  • ванная комната;
  • туалет;
  • кухня;
  • бассейн;
  • гостиная.

Искусственный камень используется ненамного реже, но гипсовые его разновидности имеют малую прочность, не устойчивы к воздействию воды, не долговечны. Плиткой отделываются пол в комнатах, на веранде, террасе, стены в помещениях с повышенной влажностью.

    

Обои

Когда произведена предварительная обработка, выравнивание стен, клеят обои. Это не самый современный эконом-вариант оформления, но один из популярнейших. Подходит для помещений, где постоянно кто-то живет. Если же в осенне-зимний период наведываться туда планируют максимум раз в месяц, то из-за перепадов температуры, влажности, обои рискуют быстро отклеиться, не пережив даже одного года. Обоями декорируются стены, потолки, вертикальные поверхности внутри открытых шкафов. Фотообоями – стены любых комнат, декоративные ниши.

Часто используются:

  • бумажные;
  • флизелиновые;
  • текстильные;
  • виниловые;
  • пробковые;
  • велюровые.

Начинать поклейку обоев следует от окна, тщательно разглаживая все неровности.

    

Декоративная штукатурка

Отделка известково-цементной, полимерной штукатуркой с красителем достаточно проста. Она выпускается в сухом, пастообразном виде, примерный состав:

  • камень;
  • песок;
  • белый цемент;
  • целлюлозу;
  • красители.

Перед нанесением декоративной штукатурки стенки необходимо выровнять – материал достаточно дорого стоит, потому наносится тонким слоем. С помощью абразивных материалов, специальных валиков с готовым рисунком, на гладкой поверхности делают различные фактурные узоры. Одна из разновидностей штукатурки – венецианская, имитирует монолитный мрамор, наносится в несколько слоев.

Гипсокартон

Материал популярный, но при наличии высокой влажности быстро приходит в негодность. Водостойкие его разновидности предпочтительнее, но между гипсом и стенкой, в условиях непостоянного отопления, образуется конденсат, плесень. Он помогает избежать кропотливого выравнивания стен, потолка, часто декорируется цветной штукатуркой, обоями, реже – керамической плиткой. Существует матовый, глянцевый, всех оттенков белого – жемчужного, молочного, кремового, мелового и др. При отделке потолка позволяет спрятать за ним все провода, в отдельных случаях выполняется многоуровневым. Изготовление легких фигурных перегородок в местах, где их раньше не было, также производится из гипсокартона, им же особняк утепляется изнутри.

ПВХ панели

Данный материал применяется как для наружной, так и для внутренней отделки.
Отличительные особенности:

  • просты в установке;
  • не боятся перепадов температур, влажности;
  • имеют низкий вес;
  • плавятся при воздействии огня, не горят;
  • легко очищаются от пыли влажной тряпкой.

Из пластика часто изготавливают оконные откосы, облицовывают стены. Выпускаются разных цветов, в том числе с рисунком «под дерево», что позволит вписать их практически в любой интерьер.

Цветовая палитра

Цветовое оформление зависит от выбранной стилистики интерьера – внутри, снаружи цвета могут быть разными, максимально гармонично сочетающимися. Следует обратить внимание на расположение окон различных помещений, как много света, сколько часов в день они получают. Самые тесные, малоосвещенные или вообще без окошек комнаты декорируются в светлых, теплых тонах. Просторные помещения с высокими потолками оформляются холодными оттенками, имеют отдельные темные, контрастные элементы. Когда потолки в комнате чрезмерно высокие, в оформление стен добавляются горизонтальные полосы, если низкие, то полоски располагаются по вертикали. В больших комнатах отлично смотрится крупная плитка, уложенная «шахматкой» параллельно стенкам, в маленьких – диагональная, однотонная, светлая.

Цветом часто выделяются отдельные зоны. Каждая комната оформляется в собственной цветовой гамме или же в сходной манере декорируется весь дом полностью. Традиционно пол делается немного темнее стен, потолок – на пару тонов светлее.

При цветовой отделке того или иного пространства, ориентируются на ощущения людей, которые чаще всего будут там находиться – им нужно создать максимальный комфорт.

    

Освещение

При выборе освещения учитывается его локализация, безопасность, экономичность. Ночная наружная подсветка часто оснащается датчиками света, звука, движения. Чувствительность к данным факторам настраивается индивидуально – одни хотят сэкономить электроэнергию, другие – заметить, что любимая кошка вернулась и хочет войти в дом. С помощью света расставляют нужные акценты, подсвечивая необходимые зоны, элементы декора. Правильно подобранное освещение помогает визуально расширить пространство, сделать его выше, изменить форму отдельных комнат.

Для прихожей обычно освещения делается немного – ровно столько, чтобы там удобно было пройти. Стилизация под факелы, старинные масляные лампы подойдет для длинного коридора многих стилей. В гостиной, спальне хорошо смотрятся напольные торшеры, бра. При наличии рабочего кабинета, творческих мастерских света в них делается самое большое количество во всем доме – предпочтительно сочетание верхнего и локального освещения. В ванной, кухне, гардеробной делается светодиодная подсветка вдоль пола, на верхних шкафчиках. При наличии картин, настенных панно, элементов лепнины, растений в напольных кадках локально подсвечиваются и они. В детской делают яркий свет над рабочей, игровой зоной, над спальным местом – рассеянный.

    

Подбор мебели

Мебель подбирается максимально эргономичная – ничто не должно препятствовать нормальному отдыху. Для летнего домика ограниченной площади выбирается складная, легко трансформируемая. Часть меблировки будет периодически выноситься в сад, поэтому следует позаботиться о ее влагоустойчивости, особенно, если расставлять мебель будут на газоне, земле, а не специальной террасе. Улице идеально подойдет пластиковая – легкая, дешевая, не боится воды. Она чаще всего разборная, способная компактно храниться. Стулья, табуреты, столы, качели из ротанга украсят открытую веранду, а холодными вечерами они накрываются теплыми шерстяными пледами. Ткани для мягких элементов меблировки выбираются те, которые не выгорают на солнце, легко очищаются от возможных загрязнений.

Более «дорогой» интерьер подразумевает добротную меблировку с коваными элементами, из ценных пород древесины – мореного дуба, махагони, лиственницы. Крепежные элементы предпочтительны также деревянные – такая мебель прочнее, выглядит эстетичнее. Для большей долговечности ее покрывают спиртовыми морилками, лаками, противогрибковыми составами. Стеклянная меблировка подходит для редких стилей дачного интерьера, поэтому практически не используется.

Большую часть мебели несложно изготовить своими руками – из бруса, досок, европоддонов, лозы.

Стилистическое направление

Стилей существует великое множество, выбор оформления всегда остается за хозяевами загородной «фазенды». Внешнее оформление должно максимально гармонировать с внутренним – полностью деревянный дом хорошо будет смотреться в эко стиле или классическом, выполненный из блоков газобетона, кирпича – лофт, модерн, хай-тек.

Наиболее популярны следующие стили:

  • классика;
  • прованс;
  • модерн;
  • лофт;
  • шале;
  • контемпорари;
  • скандинавский;
  • арт-повери;
  • восточный;
  • экологический.

Практически не существует домов, квартир выполненных целиком и полностью в строгих рамках одного стиля – классика слегка разбавляется модерном, минимализм – провансом и т.д.

Кантри

Это предельно простой, ненавязчивый интерьер – декорирование получается совсем бюджетным или подороже. Стиль имеет англосаксонское происхождение. Если обойтись без современной бытовой техники невозможно, то она делается встраиваемая, прячется за дверцами, элементами декора. Мебель выбирается нарочито грубая, как из старой «дедушкиной» избушки.

Плитка, камень применяется во влажных помещениях, а пластик, линолеум, здесь полностью неуместны. Полы – почти всегда деревянные, стены покрываются грубой штукатуркой, оклеиваются простыми, не блестящими обоями. На текстиле из натуральных волокон предпочтительны цветочные рисунки, клетка, полоска. Цвета предпочтительны древесные, зеленоватые, кремовые, терракотовые.

Живые, сухие растения в глиняных вазах, вазонах, плетеных корзинах дополнят кантри-помещение.

    

Лофт

Для дачи или дома из красного кирпича, лофт, берущий свое начало из Америки времен «великой депрессии» – идеальное решение. Отделочных работ здесь требуется минимальное количество, по крайне мере интерьер должен смотреться именно так. Отдельные стены можно вообще не трогать, оставляя голые кирпичи, серую штукатурку. Потолочные балки из толстого бруса, ничем не замаскированные трубы отопления, прочие коммуникации на самых видных местах – главные атрибуты стиля.

Лофт-интерьер подразумевает наличие больших открытых пространств, минимальное количество дверей, перегородок. В отделке приветствуются наливные матовые полы, дощатые или из керамической плитки. Чтобы в таком доме было теплее, часто устраивают пол с подогревом. В двухэтажном доме устанавливают металлическую, деревянную лестницу на второй этаж – предпочтительны винтовые, без кованных элементов. Хорошо смотрятся потолочные светильники с хромированными плафонами, стальные элементы декора, серебристые жалюзи на панорамных окнах.

Для создания «дорогого» интерьера используют старинные или искусственно состаренные предметы.

    

Прованс

Для стиля прованс подойдет отделка из светлых пород древесины – клена, березы, ясеня. Стиль зародился в провинциях Франции, быстро став популярным везде. Он выглядит одновременно простым и роскошным.

Основные используемые цвета:

  • льняные;
  • молочные;
  • охристые;
  • бирюзовые;
  • коричнево-бежевые;
  • желто-салатовые.

Стены в большинстве своем делаются белыми, бежевыми, полы оформляются керамической плиткой, натуральным деревом. Мебель преимущественно деревянная, окрашенная в пастельные тона, расписанная вручную. Текстиля используется много – льняные занавески, кружевные салфетки, подушки с вышивкой, ажурные балдахины над кроватью. Окна зачастую оформляются резными ставнями.

Кислотные оттенки, искусственные материалы в данном интерьере полностью неуместны.

    

Стиль шале

Простой, вычурно брутальный шале считается одной из разновидностей кантри, но изначально появился он в швейцарских Альпах. Отделка выбирается достаточно примитивная, практически полностью из дерева. Большая крыша, тяжелый фундамент из камней – главные особенности стиля. Никакого блеска, глянца в интерьере быть не должно, зеркальных поверхностей – самый минимум. Стены оформляются декоративными штукатурками, фактурной древесиной, полы и потолки также дощатые или из бруса.

Центральной «фигурой» помещения часто становится камин – настоящий, очень редко декоративный. Мебель выбирается или изготавливается самостоятельно из древесины, может иметь кованые детали. В гостиной, спальне на пол кладут пушистый ковер, шкуру животного, стены украшают оленьими рогами, другими охотничьими трофеями.

Наружная деревянная терраса, веранда, является гармоничным дополнением интерьера.

    

Скандинавский стиль

Отделка деревом различных пород отлично впишется в скандинавский интерьер, который когда-то был основным у жителей Дании, Финляндии, Швеции, Норвегии. В таком доме обычно есть два выхода, большие окна, в том числе и мансардные, двускатная крыша. Подойдут разные породы дуба, можжевельник, сосна, ель, граб. Из пиломатериалов – клееный брус, строганая доска.

Основные цвета:

  • все древесные оттенки;
  • белый, бежевый;
  • бледно-желтый, фиалково-розовый;
  • халвичный, терракотовый.

Полы – преимущественно деревянные, покрытые лаком, иногда из ламината «под дерево». Стены белые или любых светлых оттенков, потолки имеют ничем не скрытые несущие балки. Текстиль выбирается преимущественно натуральный, отлично впишутся в общую стилистику одеяла, подушки в технике пэчворк, отдельные вышитые элементы. Паласы на полах не приемлемы, предпочитаются вязаные коврики, изготовленные своими руками.

Плетеные из лозы, сосновых корней кресла, стулья, корзинки будут очень кстати.

    

Стиль контемпорари

Данный стиль зародился в середине двадцатого века на стыке классического и минимализма. Здесь нет ничего лишнего – каждый предмет выполняет определенную функцию, чаще всего не одну. Меблировка простая, правильных форм, из современных моделей, предпочитается модульная, трансформируемая. Данный интерьер подразумевает наличие достаточного количества стульев, кресел, пуфиков, этажерок, встроенных полок.

В отделке МДФ легко сочетается с натуральным, искусственным мрамором, а древесина – с ротангом, морской галькой. Декоративные штукатурки, фотообои, шкуры животных придают интерьеру индивидуальность, делая его уютнее. Приветствуются разнообразные декоративные акценты – гаджеты на подставках, яркая посуда, диванные подушки, черно-белые фото в рамках.

Подходящие цветовые сочетания:

  • бежевый с серым;
  • фиалковый с грязно-белым;
  • бело-желтый с черным;
  • светло-коричневый с красным.

Заключение

Для качественной отделки внутри частного дома, применяют все свои знания, умения, жизненный опыт. В современном мире есть огромное разнообразие инструментов, материалов, значительно облегчающих процесс внутренней, наружной отделки. Особняк оформляют самостоятельно – для этого на просторах интернета имеется множество мастер-классов различной направленности или обращаются за дизайнерской помощью к профессионалам, которые оформят дом «под ключ».

Внутренняя отделка стен: современные идеи, бюджетный вариант

Содержимое статьи:

Принципы бюджетной отделки

Для ремонта комнат не обязательны большие вложения, сделать самостоятельное, интересное оформление внутренних стен может даже семья со скромным бюджетом. На строительном рынке есть много красивых, качественных отделочных материалов по доступным ценам.

Рекомендации мастеров по проведению экономного ремонта помогут хозяевам квартир эстетично декор дизайн квартиры, дома. Их советы будут полезным всем, кто делает простую реставрацию или обновление с минимальными вложениями, но не хочет терять красоту комнат.

  • Составьте ремонтную план-смету, выбрав доступные варианты. Покупка отделочных и вспомогательных материалов – важный этап ремонта. Ориентируйтесь по техническим, экологическим, свойства стройматериалов, их живописности. Выберите способ монтажа.
  • Откажитесь от обновления дополнительной площади: лоджий, балконов, кладовых.
  • Сделайте демонтаж своими руками, это актуально для вторичного жилья, при переносе перегородок.
  • Не затевайте сложные конструкции на стеновых плоскостях, не делайте ниши, перегородки.
  • Покупая обои, остановитесь на виниловых вариантах без рисунка, в этом случае удается избежать затрат на совмещение узоров и подрезку, оштукатуривание стен, нужно будет выполнять лишь шпатлевание участков, стыков, углов.
  • Делайте покупки стройматериалов в крупных сетевых магазинах.

Требования к отделке, нюансы выбора

Подбирайте дизайн квартиры согласно эксплуатационным требованиям того помещения, для которого они предназначены. К примеру, внутренняя отделка, оформление стен ванны требует влагостойкие варианты, для прихожей – моющиеся обои. Для рабочей кухонной зоны возьмите стойкую керамическую плитку, водостойкую краску, стеклянные, пластиковые панели.

Выбирайте исходники для внутренней отделки дома, учитывая такие факторы:

  • отделочные материалы для стен экологически безопасны, не аллергенны;
  • отвечают требованиям ПБ;
  • долговечны;
  • легко монтируются;
  • имеют красивый вид.

Предложение стройматериалов на рынке огромно, однако, отделка стен в квартире (варианты разнообразны) обеспечена большим выбором краски, деревянной отделки, декоративной штукатурки, обоев, разнообразной плитки, искусственного камня.

Виды отделки

Обои

Популярные варианты отделки стен в квартире часто используют обои, как материалы для отделки стен внутри дома. Различные расцветки, принты, цвета разнообразны и многочисленны. Широко используются:

Бумажные

Ими отделывают любые поверхности, этот вид отделки недорогой, универсальный, хорошо скрывает мелкие дефекты стенок, позволяют им «дышать». Экологичные, просто наклеиваются на стеновые поверхности, при аккуратном обращении могут прослужить до 5-6 лет. Выпускают под покраску, с влагостойким слоем, без него. Делают в один (симплекс), два (дуплекс), три (триплекс) слоя. Рисунки и принты наносят типографским способом, ручной печатью. Есть обои под покраску, тисненые, гофрированные виды.

Текстильные

Выполненные двухслойно, основание делают бумажным, флизелиновым, сверху наносится ткань: вискозная, льняная, шелковая, сатиновая, иные. Хорошо пропускают воздух, фактура, расцветки – многообразны, соединительные швы после монтажа мало заметны. Однако, такая внутренняя отделка стен набирает пыль, запахи, легко повреждается от механических действий. Клеить такие обои непросто, они требуют ровных стен, специальных навыков.

Фотообои

Оживляют комнату, расставляют цветовые, смысловые акценты. Часто превращаются в изюминку интерьера.

Флизелиновые

Делаются из целлюлозной массы с добавлением волокон полиэстера. Такая декоративная отделка стен в квартире отличается прочностью, стойкостью к влаге, надежностью. Флизелиновая оклейка практична, легко отмывается, перекрашивается. Хорошо скрадывает дефекты, долговечна, имеет неплохую звукоизоляцию, деформациям после высыхания не подвержена.

Виниловые

Прочные, двухслойные, в качестве основы берут бумагу, флизелин. Верх покрыт слоем из ПВХ. Стойкие к загрязнениям, повреждениям. Оклейка горячего тиснения имитирует каменную поверхность, рельефную штукатурку, тканевые фактуры. Отличаются высокой прочностью, стойкостью к солнечному свету, легко моются.

Кварцевые

Недавно появившийся на прилавках вид фактурной отделки с необычным внешним видом. Обработанный разноцветный песок наносят на плотную основу. Все составляющие – натурального происхождения. Эта отделка для стенок прочна, не горят, легко наклеиваются, на ней незаметны небольшие потертости или царапины. При наклеивании составляют сплошное полотно. Экологичность оклейки позволяет использование в разных комнатах квартиры или дома, кроме ванны, других влажных мест. При необходимости красят в другие цвета.

Из стекловолокна

Исходным сырьем является стеклянное волокно. Покрытие безопасно, не вызывает аллергию. Наклеивают на заранее очищенную стенку прочным клеем, чаще используют под окрашивание. Эта оклейка бывает гладкой, структурной, с рисунками в виде ромбов, геометрических узоров.

Часто выполняется, как саржевое плетение, имеет жаккардовую, рогожную фактуру, другие виды. Носкость составляет примерно 30 лет, не выгорает на солнце, чрезвычайно плотная, не выделяет вредные вещества, не горит, имеет высокую шумоизоляцию.

Для очень влажных помещений (ванна, кухня) выбирайте флизелиновое, виниловое, стекловолоконное обклеивание. Внутреннюю оклейку стен в детской обязательно делать из безопасных материалов, не провоцирующих аллергические реакции, легко чистящихся. Кроме того, стенка должна быть красивой, яркой и приятной на ощупь. Возьмите флизелиновые, гладкие стекловолоконные обои, их легко очистить, перекрасить в случае сильного загрязнения. Оформляют детскую бумажными покрытиями, которые «дышат». Текстильные обои, приятные на ощупь, с гладкой поверхностью, нравятся малышам.

Декоративная штукатурка

Это – декоративная (финишная) облицовка, ее часто называют «жидкие обои». В отличие от настоящей штукатурки с песком – основой декоративного покрытия служит целлюлоза (бумага). Этот материал представляет массу разной однородности с включением декорирующих добавок: кусочков, волокон текстиля, мраморной крошки, металлических кусочков, блесток, иных компонентов.

Позволяет создать неповторимый дизайн: оформление под мрамор, гранит, шелк, текстиль разной фактуры.

Декоративная штукатурка:

  • Структурная – обработанная поверхность имеет необычный зернистый вид («шубка», «короед»). Основа массы – кварцевые гранулы, мелкой или крупной зернистости (0,6-3 мм).
  • Фактурная – на основе целлюлозы, клея, наполнителей. Сырая пластичная, неоднородная масса напоминает тесто. Тон получают добавлением колера, последующей окраской. Из этой штукатурки делают панно, декоративные объемные элементы, барельефы.
  • Венецианская – имитирует каменную текстуру, из нее выкладывают разные узоры, рисунки, иной декор. Из минусов – сложна в работе.
  • Минеральная – в состав входит каменная, гранитная крошка, глина, вследствие чего стенки имеют оригинальный вид.

Краска

Самый экономичный и простой отделочный вариант. Какую краску берут для внутренних работ на стеновые поверхности:

  • Водоэмульсионные (водно-дисперсные) краски – взвесь разноцветных пигментов в воде. Не вызывают аллергию, хорошо пропускают пар, моются, используются практически во всех комнатах.
  • Акриловые – делают на основе смеси воды и полимерных смол, устойчивы к влаге, можно колеровать. Именно за возможность придать нужный мастеру цвет, легкость нанесения, быстрое высыхание, устойчивость поверхности популярны при ремонтных работах.
  • Латексные – водные эмульсии, хороши для окрашивания обоев. Хорошо скрывают мелкие трещины, другие дефекты стеновых перекрытий. Моют, протирают влажной тканью. Палитра широкая, с множеством оттенков.
  • Силиконовые – водные эмульсии кремнийорганических смол. Легко красить любую текстуру: деревянную, бетонную, металлическую, на штукатурку. Краска отталкивает воду, используется на не подготовленных заранее поверхностях. Не выгорает, не трескается под прямым солнцем, хорошо маскирует дефекты (растрескивания шириной 1-2 мм). Часто в состав вводят антибактериальные добавки, что гарантирует отсутствие плесени, грибка. Не боится пара, влаги.
  • Масляные – дешевле выше описанных, создают прочное, легко моющееся покрытие. Не популярны из-за сильного запаха при покраске, долгого времени сушки.
  • Алкидные эмали– быстро сохнут, но имеют резкий запах.

Краски используют при оформлении коридоров, ванн, кухонь.

Декоративный камень

Оригинальная декоративная облицовка искусственным камнем – не редкость. Используют камень, сделанный на основе бетона, акрила, кварца, гипса, керамогранит. Технические характеристики каменной облицовки различны.

На базе гипса – хороший, экономный вариант, стенки получаются красивыми, радующими взгляд. Не деформируется при высокой температуре, прост в установке, после нанесения покрытия не впитывает воду.

  • При декоре стен в квартире гипсовым камнем не нужно армирование, дополнительный крепеж.
  • На акриловой основе – красивый, легкий, практичный. Не подвержен деформациям при нагрузках, не боится воды, не накапливает пыль, легко очищается тканью. Из него создают разные интерьеры.
  • Кварцевый – производят с добавлением красящих пигментов, мраморной крошки, мелких частиц гранита, песка. Стоек к изменению температур, действию влаги.

Керамическая плитка

Традиционная облицовка стен в квартире, варианты с использованием керамической плитки при отделке кухонь, ванных комнат, коридоров многочисленны и разнообразны. В зависимости от функциональности комнат используют глазурованную, неглазурованную плитку. Востребованные виды:

  • Классическая майолика, изготовленная путем прессования, покрытая глазурью непрозрачного типа, используется в облицовке внутренних помещений.
  • Терралья – плитка с рисунком, чаще всего имеет белый цвет поля, покрыта прозрачной глазурью.
  • Котто – делают по специальной технологии. Характерны неровные края, цвет в красной, коричневой гамме, оригинальная по фактуре.
  • Клинкер– обладает очень низкой пористостью, для нее характерна высокая механическая прочность. Производят из спекшейся глины. Натуральная клинкерная плитка выполняется в оранжевом, коричневом цветах, их комбинации. Чтобы получить другой цвет, ее покрывают цветной глазурью.
  • Керамогранит (гранитная плитка) – не содержит в составе гранит, делают из композита, в состав которого входит огнеупорная глина, полевой шпат, кварцевый песок. Очень прочный материал, получил название из-за вида «под гранит». Крепят на стены ванных комнат, коридоров, лоджий.

Гипсовая плитка

Материал сочетается с разными покрытиями. Для получения интересного дизайна обведите проемы, ниши гипсовой кладкой. Такое простое дизайнерское решение превратит комнату в модное помещение.

Виды плитки:

  • Имитация кирпичной кладки – часто обрамляют части небольших помещений, проемы, ниши, арки. Делают настенные композиции.
  • Под камень – декорируют камины, двери, окна, выполняют частичную укладку у пола.

Материал часто применяют в дизайнах стиля лофт, прованс, деко, иных.

Ламинат

Низкая цена материала хорошо подойдет для недорогой облицовки стен. Большой выбор, долговечность, хорошая звукоизоляция, простота установки (на клей, жидкие гвозди или каркас) — далеко не все преимущества этой облицовки. Для стенового покрытия подойдет ламината 21-34 класса стойкости. Не облицовывают влажные помещения.

ПВХ панели

Стеновые ПВХ панели – оптимальное стеновое декорирование квартиры. Недорогие, простые в монтаже панели изготавливают из твердых поливинилхлоридов. Используют практически для всех комнат. Облицовка водостойка, огнестойка, гигиенична, долго «живет».

  • Реечные панели – планки шириной 125-300 мм, длиной 2,4-3,7 м. Востребованы при обшивке маленьких площадей. Для монтажа делают обрешетку, соединение деталей – за счет вхождения вставки-выступа в паз.
  • Плиточные – имеют квадратную форму, из них выкладывают узоры, рисунки на стенах. Крепят на поверхность клеем, кляммерами.
  • Листовые – выпускают большими листами длиной 1, 22-2,44 м. Поверхности имитируют камень, кафель, дерево, другие текстуры. Крепят клеем, жидкими гвоздями, швы скрывают молдингами.

МДФ панели

Материал производят путем сухого прессования из мелкодисперсной древесной стружки под воздействием высокого давления и температуры. Имеет высокую механическую прочность, устойчив к воде. Хорошо изолирует от звуков, сохраняет тепло, красиво смотрится.

3D панели

Неплохое решение для скромного кошелька – панели из ПВХЮ на основе бамбука. Производители делают разные цвета, узоры. Создают необычный объемный эффект, делая комнату необычной и впечатляющей. Посмотрите на снимках, как потрясающе смотрится отделка квартиры (фото дизайн приведен в галерее) при использовании 3D панелей. Не обязательно монтировать этот декор на всю поверхность, выделение этими панелями какой-то одной зоны может придать комнате большую оригинальность.

Гипсокартон

Обычный гипсокартон покрытый с виниловым напылением – красивый, хороший по качеству декор. Большой выбор рисунков, цветов, прочность, надежность, гигиеничность, простота – плюсы гипсокартона. Под эту отделку не нужно как-либо обрабатывать старые поверхности стен.

Виды декоративной отделки стен в интерьере дома

После составления сметы подберите цвет и рисунки отделки. Рекомендуют, чтобы стили, идеи дизайна стен, оформление разных комнат гармонировали друг с другом. Красиво, недорого отремонтировать стены в доме или квартире помогут идеи, показанные в подборке снимков. Советы, примеры использования разных материалов в фото помогут вам с идеями и решениями.

Видео описание

В сюжете вы увидите, как оформить стены комнат своими руками, советы, фото и видео помогут вам в выборе.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Отделка частного дома своими руками

Уют и комфорт загородного дома зависят не только от надежных стен и крыши, но и от качественно сделанной отделки дома в целом. Все работы по строительству частного дома разделены на несколько этапов, и завершающим является отделка дома внутри и снаружи. Отделка частного дома объединяет в себе сразу несколько различных видов работ, требующих от мастера широких познаний и навыков в строительном деле. Выполняя отделку частного дома своими руками и не имея обширного опыта в этом деле, необходимо знать следующее – отделка частного дома разделяется на внутреннюю и наружную. Для каждой из них применяются свои отделочные материалы и строительные технологии.

  1. Наружная отделка частного дома
  2. Внутренняя отделка частного дома

 

Наружная отделка частного дома

 

Важность внешнего вида частного дома трудно переоценить. От того насколько удачно подобраны материалы и насколько качественно сделаны все работы, зависит первое впечатление о самом доме и его хозяевах. К наружной отделке дома относятся работы с фасадом и цоколем, и выполняются они уже после того, как завершены все работы с кровлей. Сделать наружную отделку частного дома своими руками не составит особого труда, главное – знать, что и как делать.

 

Отделка фасада частного дома

 

Сегодня рынок может порадовать большим выбором отделочных материалов для фасадов, начиная от различных штукатурок и заканчивая вентилируемыми фасадами. Выбор того или иного материала зависит сугубо от личных предпочтений и финансовых возможностей владельцев частного дома.

 

Штукатурка

Этот способ отделки фасада дома известен давно и по-прежнему пользуется популярностью. Наибольшее распространение получили штукатурки на основе цемента с различными добавками. С развитием технологий появились акриловые, силиконовые, утепленные и различные декоративные штукатурки. При выборе той или иной штукатурки как материала для отделки фасада необходимо убедиться, что она подходит для наружных работ. Оштукатуривание стен дома позволяет создать ровную и однородную поверхность, которая в дополнение укрепит и утеплит стены дома.

Нанесение штукатурки производится на подготовленную поверхность, которая очищена от пыли и пропитана грунтовкой глубокого проникновения. Для увеличения прочности и долговечности слой штукатурки армируется сеткой.

Особой популярностью пользуются штукатурки «короед» и «под шубу». Технология нанесения первой такая же, как и у обычной штукатурки. А вот «под шубу» выполняется путем набрызгивания штукатурного раствора на стену сквозь сито с ячейками определенного размера.

 

Сайдинг

Отделка частного дома сайдингом появилась относительно недавно. Этот простой и доступный способ облицовки фасада заключается в установке виниловых или металлических планок, которые крепятся одна поверх другой. Отделка сайдингом фасадов частных домов позволяет сделать вентилируемый фасад с паропроницаемой пленкой, при необходимости можно его утеплить. Все работы по монтажу сайдинга достаточно просты и не требуют специальных знаний. Главное, все делать внимательно и постепенно.

 

Камень, плитка и керамогранит

Облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем относится к категории весьма дорогих фасадов. Стоимость материалов и сложность выполнения работ не способствуют росту популярности этого вида отделки фасада. Чаще можно увидеть комбинированную отделку камень-штукатурка или плитка-штукатурка. Иногда вместо штукатурки используют обычную краску или побелку.

Как уже отмечалось, отделка фасада плиткой или камнем – дело весьма сложное и требующее определенных навыков и умений, которые оттачиваются годами. Ошибка может привести к тому, что обрушится стена и придется переделывать все заново. Поэтому этот вариант отделки фасада лучше доверить профессионалам.

 

Декоративный кирпич

Этот отделочный материал применяется уже довольно давно, но благодаря современным технологиям в строительстве на рынке можно найти облицовочный кирпич различных форм и оттенков. Выполнение работ по кладке облицовочного кирпича мало чем отличается от кладки обычного кирпича, но стоит отметить, что облицовочный кирпич более требователен к точности и аккуратности выполняемых работ. Кроме впечатляющего внешнего вида к преимуществам облицовочного кирпича можно отнести возможность оборудования теплоизоляции между стеной и отделкой. Для тех, кто хочет сделать отделку фасада облицовочным кирпичом, потребуется напарник. Обычно кладка облицовочного кирпича проводиться параллельно с возведением стен. Связка между облицовочным кирпичом и стеной производится при помощи кладочной сетки. Если приходится облицовывать кирпичом уже построенный дом, тогда необходимо немного увеличить сам цоколь, чтобы создать надежный упор для кладки. И только после этого приступать к кладке облицовочного кирпича. При необходимости пространство между стеной и кладкой можно дополнительно утеплить, например керамзитом.

 

Вентилируемые фасады

Этот вариант отделки фасада появился относительно недавно, но быстро приобрел популярность за счет простоты монтажа, возможности создания теплоизоляции, простоте ремонта, наличию вентиляции стены и красивому внешнему виду. К тому же, такой вариант отделки подходит для всех типов поверхности стен. Конструкция таких фасадов представляет собой металлический или деревянный каркас, на который навешены композитные панели, керамогранит, натуральный камень и многое другое.

 

Отделка фасада частного дома: фото

 

Отделка цоколя частного дома

          

Расположенный в нижней части фасада, цоколь защищает его загрязнений и механических повреждений. По этой причине отделку цоколя принято производить наиболее надежными и долговечными материалами, которые в дополнение служат защитой от влаги. Материалы для отделки цоколя применяются такие же, как и для остального фасада, но основным критерием подбора остается прочность и водонепроницаемость.

Облицовка цоколя начинается с качественной подготовки поверхности и состоит из следующих работ:

  • устранение различных неровностей, сколов и трещин путем заполнения их ремонтным составом;
  • отремонтированную поверхность необходимо пропитать специальной грунтовкой глубокого проникновения для увеличения адгезивных и укрепляющих характеристик;
  • перед укладкой облицовочных материалов с пористой структурой их рабочую поверхность следует обработать гидрофобизатором.

 

На сегодняшний день наиболее популярными отделочными материалами для цоколя являются:

  • клинкерная плитка;
  • плитка из камня;
  • полимерная плитка;
  • плитка на основе смол;
  • искусственный камень;
  • сланец;
  • ПВХ панели;
  • различные штукатурки.

 

Основное отличие отделочных работ цоколя и фасада – это повышенное внимание к водозащитным и водоотталкивающим характеристикам цоколя.

 

Внутренняя отделка частного дома

 

Наиболее трудоемким и длительным этапом строительства является совокупность отделочных работ для внутренних помещений загородного дома. По сути, внутренняя отделка частного дома является воплощением дизайн-проекта интерьера в жизнь. Все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. Финишные отделочные работы: штукатурка, шпаклевка, покраска, оклейка обоев, укладка плитки, укладка напольного покрытия и прочее проводятся начистовую и являются завершающими в строительстве загородного дома.

Отделка частных домов: фото дизайна интерьера

 

Отделка потолка в частном доме

 

Начинать отделочные работы удобнее всего с потолка. Так как в любом случае что-то где-то «ляпнет» или упадет, и потом придется отчищать поверхность или даже переделывать заново. Выполнение всех работ по отделке потолка в сравнении со стенами и полом несколько сложнее из-за неудобства нанесения отделочных материалов. Но все зависит от сноровки и умения в обращении с инструментом. Во всем остальном выполнить отделку потолка самостоятельно вполне под силу новичку, главное – знать, что и как делать.

Строительный рынок предлагает широкий спектр материалов для отделки потолка, а дизайнеры всегда смогут придумать что-то оригинальное. На сегодня наиболее популярными вариантами отделки потолка являются подвесной потолок, натяжной потолок, оклейка обоями, а также такие проверенные временем способы, как побелка и покраска. Каким именно будет потолок, зависит от общего дизайна интерьера и возможности его реализации. Начинать отделку потолка следует с выравнивания поверхности штукатуркой, шпаклевкой и, пропитав поверхность грунтовкой, можно приступать к нанесению финишного покрытия.

 

Покраска и побелка потолка

Эти варианты отделки известны с давних пор и наиболее просты для реализации. Выполнение работ не требует особых знаний или умений, и справиться с ними можно самостоятельно. Основными преимуществами такой отделки потолка является простота, доступность и весьма низкая стоимость материалов. Из материалов для побелки используется негашеная известь, а для покраски можно использовать широкий спектр красок, начиная от обычной алкидной и заканчивая известковой краской.

 

Оклейка обоями

Как и покраска или побелка, оклейка потолка обоями относится к разряду бюджетных вариантов отделки, но в сравнении с ними, этот вариант отделки на порядок сложнее. Выполнение работ по оклейке потолка обоями потребует определенной сноровки и умений, к тому же, без напарника никак не обойтись. Необходимо отметить, что для этого варианта отделки следует использовать специальные потолочные обои или жидкие обои. Конечно, на рынке можно найти обои премиум класса, цена которых весьма высока, но тут уже все зависит от пожеланий и бюджета. Крайне не рекомендуется применять виниловые обои и шелкографию.

 

Подвесной потолок

Особенностью этого варианта отделки является создание конструкции, которая крепится к перекрытию и скрывает его, позволяя при этом оборудовать уникальную подсветку с использованием множества осветительных приборов, а также делает возможным создание многоуровневого потолка. Сама конструкция является лишь основой, которую необходимо пошпаклевать и затем покрасить или оклеить обоями. К сожалению, основными недостатками этого варианта отделки являются уменьшение общей высоты помещения и некоторая сложность создания самой конструкции, требующая прекрасных инженерных и строительных навыков.

Для подвесного потолка используют металлический профиль различных форм, листы гипсокартона, специальный крепеж, саморезы и дюбеля. Создание проекта подвесного потолка лучше доверить профессионалу, так как для этого необходимы специализированные знания и опыт.

 

Натяжной потолок

Как и у подвесного потолка, конструкция натяжного позволяет скрыть перекрытие и сделать разнообразную подсветку, но элементы конструкции натяжного потолка крепятся уже к стенам. Уникальной особенностью натяжных потолков является возможность использования различных материалов с рисунком и принтами, которые позволяют создать неповторимую поверхность потолка. В дополнение, натяжной потолок можно совместить с подвесным, тем самым создав многоуровневую конструкцию.

Конструкция натяжного потолка довольно проста и представляет собой профиль с защелкивающим механизмом для удержания натянутого полотна, который крепится по периметру комнаты. Монтаж натяжных потолков требует определенных навыков для натяжения полотна из ткани или ПВХ, а вот для закрепления профиля особых навыков не надо.

 

Отделка стен в частном доме

 

Следующим этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Как и в случае с потолками, выбор и применение материалов зависит от стиля помещения и разработанного ранее дизайн-проекта. Популярными вариантами отделки стен являются оклейка обоями, облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем, декоративная штукатурка, обшивка листами гипсокартона или просто покраска стен.

Несмотря на то, что для некоторых отделочных материалов требуется хорошее владение инструментом и опыт в строительном деле, выполнение работ в целом проще, чем при работе с потолками. Также, прежде чем приступать к финишной отделке стен, их поверхность необходимо тщательно выровнять штукатуркой и шпаклевкой. Сегодня для отделки стен частного дома используют керамическую плитку, обои, декоративную штукатурку, различные краски, листы гипсокартона, вагонку, а также много других материалов представленных на рынке.

По сути, для отделки потолка и стен используются одни и те же материалы. Разве что для потолка исключение составляют керамическая плитка, искусственный и натуральный камень.

 

Отделка полов в частном доме

Основные работы по обустройству пола были проделаны еще на этапе создания фундамента, но окончательно пол создается уже во время внутренней отделки. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.

От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.

 

Некоторые особенности отделки помещений

 

Стоит отметить, что отделка кухни в частном доме, ванны и санузла требует использования материалов, устойчивых к условиям повышенной влажности. Поэтому для отделки потолка кухни часто используют различные алкидные краски. Стены отделывают керамической плиткой, вагонкой или просто красят. Для пола в таких помещениях наиболее подойдет укладка линолеума, плитки или камня.

Для отделки таких помещений, как спальня и гостиная, можно использовать любые материалы. Главное, чтобы они отвечали требованиям по экологичности, так как в этих помещениях мы проводим больше времени.

Отделка коридора в частном доме представляет собой особый случай. Все дело в непосредственной близости улицы. Поэтому выбирая, чем бы сделать отделку, следует отдавать предпочтение влагоустойчивым материалам, устойчивым к перепадам температур. Ко всему прочему будет не лишним позаботиться о хорошей теплоизоляции.

Все варианты отделки стен, обзор материалов, фото – Rehouz

Какие виды оформления стен являются сегодня самыми популярными, какие самыми практичными, а какие – модными и эффектными?
Постараемся ответить на эти вопросы.

Все варианты отделки стен, обзор материалов, достоинства и недостатки.

≡ Содержание:

Обои

Обои – наиболее привычный, общедоступный способ оформления стен. Довольно долго обои в Европе были исключительно из ткани либо кожи. Отсюда и название – их не клеили, а прибивали.

Обои сегодня – многообразная, на все случаи и кошельки номенклатура изделий. Здесь и бумажные, и текстильные, виниловые и флизелиновые, акриловые и стекловолокнистые, древесные, пробковые, металлические… Обои в виде огромных фотографий и картин, а также с 3D-изображениями. Причем у каждой разновидности – свои бесспорные плюсы.

Бумажные обои

Бумажные обои доступны и органичны, а впечатляющий ассортимент расцветок, текстур и узоров открывает им «дорогу» в любые помещения. К тому же с поклейкой бумажных обоев справится каждый, что позволяет экономить на ремонте.
Более всего бумажное покрытие подходит для стен прихожей, гостиной и спальни.
В коридоре клеят разновидность, которую, в случае чего, можно покрасить, а гостиную оформляют, как правило, многослойными, рельефными, грунтованными видами обоев. Недорогие, но «веселые» бумажные обои используют также в детской – если в ребенке проснется художник, такую отделку будет несложно быстро сменить.

К недостаткам бумажных покрытий можно отнести их непрочность, недолговечность: только лучшие, многослойные образцы способны прослужить без видимой потери качества 5 и более лет.
А еще бумага плохо переносит влагу, легко воспламеняема и довольно быстро выцветает.

Бумажные обои в интерьере, виды и примеры дизайна

Наверх ↑

Фотообои

Фотообои стали популярны в конце 80-х прошлого столетия, и не покидают жилища до сих пор. Все потому, что их ассортимент поистине безграничен, цена не заоблачна, да и поклеить такие обои можно самостоятельно. К тому же современные фотообои обладают высокой стойкостью к выцветанию, отталкивают пыль, имеют дополнительную защитную пленку и могут производиться по индивидуальным заказам – например, с портретами домочадцев.
Собственно, это и есть плюсы бумажных фотообоев.

К минусам следует отнести то, что такие обои требуют абсолютно ровных поверхностей и, как любая бумага, не слишком долговечны. Средний срок эксплуатации – 3-7 лет.

Фотообои в интерьере, актуальные варианты, фото

Наверх ↑

Тканевые обои

Текстильные обои бывают льняные, фетровые, шелковые, велюровые; на флизелиновой, бумажной или синтетической основе.
Достоинства тканевой обивки – её натуральность, неплохая теплоизоляция, большая, по сравнению с бумажными обоями, устойчивость к выгоранию, достойный внешний вид и богатство фактур. А также солидный – в среднем 10 лет – срок эксплуатации.

Самый экологичный вариант, льняную обивку на бумажной основе, можно смело советовать в детскую. Шелковые обои, как по мановению волшебной палочки превратят обычную гостиную в шикарный салон. А фетровые или велюровые обои сделают теплее, укромнее спальню.
Если требуется больше изоляции, стены покрывают текстильными обоями на пористой синтетической основе: их толщина может достигать 5 миллиметров. Эта же разновидность меньше всего подвержена деформациям. Максимальный срок использования такого покрытия – до 10 лет.

Отрицательные качества тканевых обоев: потребность в регулярной чистке, неустойчивость к механическим воздействиям, сравнительно высокая цена. Вдобавок, тканевые обои требуют идеально ровных плоскостей, а также знания нюансов нанесения на стены.

Текстильные обои в интерьере, достоинства и недостатки, фото

Наверх ↑

Джутовые обои

Джутовые обои относятся к обширному семейству оформительских материалов с натуральным растительным покрытием. Еще их называют обоями-циновками. В их основе может быть как бумага, так и флизелин.
Джутовые обои ценят за 100% натуральность, воздухопроницаемость, устойчивость к ультрафиолету и механическим нагрузкам. А характерная, узелковая структура возводит эти обои из разряда обычных покрытий в ранг стильных дизайнерских фишек.
Чаще всего джут применяют, когда желают подчеркнуть минимализм, эко или этнический характер интерьера.
Такими обоями оклеивают, прежде всего, гостиные и спальни; впрочем, безопасность, гипоаллергенность джута делает его желанным «гостем» и в детских комнатах.

К изъянам джутовых покрытий причисляют их способность впитывать запахи (из-за чего джут нечасто увидишь на кухнях), потребность в регулярной чистке и немалую цену.
Средний срок эксплуатации – 10-15 лет.

Наверх ↑

Виниловые обои

Виниловые обои находятся сегодня на гребне популярности. Еще бы, ведь этот вид отделки способен имитировать камень, дерево, штукатурку или, допустим, замшу.
Следует учесть, что виниловые обои тоже делятся на немалое количество подвидов: структурные, с рельефом и слоем вспененного винила, с горячим тиснением и эффектом шелкографии.
К сильным сторонам такого покрытия относят высокую степень шумоизоляции, способность маскировать небольшие неровности, шероховатости на стенах, стойкость к выгоранию и влаге. Благодаря тому, что вода и пар виниловым обоям не страшны, они актуальны на кухнях и в ванных.

Но и у виниловых обоев есть недостатки: воздухонепроницаемость, трудности самостоятельной поклейки, относительно высокая стоимость, а также не очень приятный запах, который могут источать дешевые образцы.
Срок эксплуатации – в среднем 20 лет.

Наверх ↑

Флизелиновые обои

На основе флизелина могут быть и бумажные обои, и тканевые, и виниловые.
Это рулоны из целлюлозных волокон, скрепленных полимерами. Их преимущества – экологичность, воздухопроницаемость, широкая палитра узоров, а еще возможность эти обои перекрашивать, сглаживать с их помощью небольшие бугорки, огрехи на стенах. Эксплуатационный срок флизелиновых обоев – около 10 лет.

А теперь о недочетах. Во-первых, качественные обои из флизелина не всем по карману. Во-вторых, в «складках» их тиснения скапливается пыль. Их также довольно легко повредить, например, при перестановке мебели. Наконец, флизелиновое покрытие надо клеить на образцово чистые, однотонные стены. В противном случае пятна и разводы могут проглядываться.

Наверх ↑

Акриловые обои

Считается, что это аналог виниловых покрытий, в основе которых бумага, а вспененный винил заменяет полимерное напыление.
Преимущества – гипоаллергенность, прочность, практичность, влагостойкость, что позволяет использовать обои и в гостиной, и на кухне, и даже в ванной. А еще стойкость к механическим воздействиям и простота в обращении. Неудивительно, что акриловые обои предпочитают семьи, где есть дети-шалуны или домашние животные.

Недостатки: такие обои уступают виниловым «собратьям» в толщине и, значит, в долговечности. Да и цветовая гамма их не столь разнообразна.
Срок применения – 10-12 лет.

Наверх ↑

Стеклообои

Все больше баллов набирает этот, пока нетривиальный вид отделки – тонкая, стеклянная пряжа, скатанная в рулоны. Состоит она из доломита, песка и подобных добавок, поэтому природность, безвредность – один из «козырей» стеклообоев.
Есть и другие достоинства: высокая прочность, стойкость к химическим и механическим воздействиям, огню и влаге, возможность окраски.
Стеклоткань настолько презентабельна, что часто украшает стены пафосных баров и ресторанов.
Ничто не мешает использовать стеклообои в любых помещениях, но особенно эффектно выглядят они в классических, а также современных гостиных.

К недостаткам можно отнести сложность монтажа и, особенно, демонтажа, требование абсолютно ровной поверхности стен. Ко всему стеклянные обои, из-за сложной технологии производства, –удовольствие дорогое.
Зато срок службы стеклопокрытия – до 30 лет.

Наверх ↑

Пробковые обои

Сырьем для их производства служит кора средиземноморского дуба с её уникальными смолистыми веществами. Достоинства материала очевидны: экологичность, бактерицидные свойства, создание особого, оздоравливающего микроклимата.
Пробковое покрытие отличается также завидными изоляционными свойствами. Если кто-то в квартире, например, музицирует, то соседи вряд ли услышат, потому что пробка поглотит децибелы.
Немаловажно и то, что, в отличие от деревянных покрытий, пробка не воспламеняется и не поддерживает горение.
В конце концов, бархатистость пробковой коры приятна на ощупь, из-за чего её используют в комнатах для самых маленьких детей.

В числе недостатков пробковых обоев следует упомянуть сравнительно узкий спектр расцветок. Нельзя сказать, что их узоры однообразны, но присущий им естественный цвет находится в гамме натурального дерева – от светло-желтого до темно-коричневого. И также стоит учитывать, что обойдутся они недешево, хотя дороговизна в данном случае компенсируется довольно долгим сроком службы.
Срок эксплуатации – до 30 лет.

Наверх ↑

Линкруст

Может показаться, что речь о новинке, но изобрели этот материал еще в 1877 году.
Это рулоны, которые формируют из древесной муки, смешанной с воском, канифолью, льняным маслом.
Поверхность линкруста рельефная, узорная, что придает отделке дорогой, респектабельный вид.
Лучшие качества линкруста – экологическая безопасность, похвальная термостабильность, долговечность, устойчивость к деформациям, широкий выбор цветов и оттенков, возможность покраски, неприхотливость в уходе.
Срок пригодности линкрустовых обоев практически неограничен, что могут подтвердить прекрасно сохранившиеся интерьеры многих старинных домов.

Линкруст великолепно смотрится в классической, викторианской обстановке. Однако и ему свойственны некие пороки – например, неустойчивость в условиях низких температур, сложный процесс монтажа, высокая стоимость.

Великолепные обои: линкруст в интерьере, фото

Наверх ↑

Металлизированные обои

Металлические / металлизированные обои могут быть тиснеными, черненными, протравленными, расписанными, патинированными… Благодаря декоративному разнообразию этот вид настенного покрытия – фирменный прием многих известных дизайнеров.
Обои, покрытые слоем фольги, а именно их называют металлическими, отличаются стойкостью к влаге, износу, хорошей теплоизоляцией. Ну а если они зеркального типа, то еще и способностью визуально «раздвигать» пространство.

Металлизированные обои благородного оттенка обожают поклонники дорогих, претенциозных стилей, таких как ампир, арт-деко и арт-нуво. Особенно дизайнеры рекомендуют эти обои для отделки холлов, вестибюлей и залов.

Недостатки такого покрытия – воздухонепроницаемость и невысокая стойкость к механическим воздействиям. Металлизированные обои, к тому же требуют идеально ровных стен… и немалых вложений.
Срок их пригодности – в среднем 10 лет.

Наверх ↑

Жидкие обои

Жидкие обои, они же флоковая, шелковая штукатурка. Несмотря на натуральную основу, после застывания на стенах такое покрытие мало чем напоминает обои.
Плюсы жидких обоев – практичность, поврежденные фрагменты легко отреставрировать, экологичность, способность пропускать воздух, достаточная прочность.

Минусы – относительно высокая стоимость, а также не такой широкий выбор узоров и красок, как в случае с обычными бумажными.

Подойдут жидкие обои в прихожую, холл, детскую, в спальню и гостиную. Средний срок службы – 6-8 лет.

Жидкие обои в интерьере, варианты дизайна, фото и видео

Наверх ↑

Декоративная штукатурка

Этим общим термином называют слой строительно-декоративной смеси, наносимой на поверхность стен. Она выравнивает стены, изолирует их, утепляет, а также, конечно, является одним из самых древних методов облагораживания жилища внутри и снаружи.

Штукатурные смеси можно разделить по двум критериям – по составу смеси и по художественным качествам.

Минеральная штукатурка

Минеральная штукатурка – это самый экономный вид штукатурки. Связано это с основой смеси – цементом, который “приправлен” химическими добавками, придающими повышенную влагостойкость. К этому можно прибавить экологическую безопасность, паропроницаемость, стойкость к грибкам и плесени, перепадам температур, а также пожаробезопасность.

В числе недостатков – не очень разнообразная цветовая палитра и трудоемкость нанесения.
Зато средний период эксплуатации минерального покрытия не превышает 15 лет.

Помимо минеральной еще есть: силикатная, на базе жидкого стекла; силиконовая, в основе которой силиконовые смолы; полимерная – с акриловой смолой в составе.
Самые длительные сроки службы у силиконовой и минеральной штукатурок.

Наверх ↑

Фактурная штукатурка

[ads_block]
Фактурная (структурная) декоративная штукатурка – способ оформления стен, который можно назвать неувядающей классикой. Из-за того, что в составе штукатурной смеси различные добавки (камешки, волокна, мраморная крошка или молотый кирпич), такая отделка может смотреться, как горная порода, ценное дерево, пробковая кора, узоры на песке, потресканная глина, рытый бархат.
К фактурным видам штукатурки относят и знаменитую «шубу», а также штукатурку-короед – популярный на протяжении многих десятилетий способ отделки холлов и прихожих.

Фактурная штукатурка – прекрасное решение для тех, кто желает получить неповторимый интерьер. Живописность, изысканность она точно обеспечит. А вместе с тем еще и прочность, долговечность, пожаростойкость.
Штукатурка поможет скрыть небольшие дефекты на стенах, да и цена её отнюдь не кусается.
Фактурная штукатурка не посрамит ни один из дворцовых, классических стилей интерьера, станет удачной находкой для холла, гостиной, столовой.

Судя по отзывам, недостаток у такого оформления один – его трудно удалять, когда возникнет потребность в новом ремонте.
Время, на протяжении которого фактурная штукатурка не потеряет свою привлекательность, – 15-20 лет.

Наверх ↑

Венецианская штукатурка

Сложно поверить, что этому виду покрытия более 500 лет. «Венецианка» создает впечатление благородного камня – мрамора, гранита, оникса, яшмы, опала, малахита, янтаря. Столь утонченный вид отделки буквально просится на стены обширных гостиных, где имеются камины, висят полотна в пышных рамах и витает дух Ренессанса.
Венецианская штукатурка уникальна: не сыщется в мире двух одинаковых её экземпляров!
Именно её можно увидеть внутри дворцов венецианских дожей, вилл итальянских аристократов.
«Венецианка» не только чарующе-красива, но еще и безопасна, влагоустойчива, прочна и способна радовать глаз не годы, а столетия!
Но и цена у неё под стать.

Наверх ↑

Краска

Рынок предлагает поистине огромное количество всевозможных интерьерных красок. Водоразбавляемые считаются самыми безопасными и нетоксичными, а органоразбавляемые, когда высыхают, образуют более плотный, блестящий слой. Можно выбрать влагостойкую краску, которая подойдет для кухни, и паропроницаемую, что окажется к месту, допустим, в прихожей.
Что касается декоративных свойств, то краски бывают глянцевыми, матовыми и даже рельефными. Первые подходят для безукоризненно ровных поверхностей, а рельефная способна спрятать шероховатости и мелкие погрешности на стенах.

  • Краски на водной основе обладают самым «мягким» химическим составом. К другим их преимуществам следует причислить привлекательную цену и огромный выбор цветов и оттенков.
    К недостаткам – неустойчивость к истиранию и повышенной влажности.
  • Акриловые краски более терпимы к испарениям, но капли или струи могут их разрушить.
    Самые прочные среди водорастворимых – краски на латексе. Их разрешается даже мыть, но зато они не слишком терпимы к ультрафиолету, да и стоят дороже.
    Стены, покрытые краской на акриловой основе, не боятся солнечных лучей, не токсичны и не выцветают на протяжении 15-20 лет.
    Недостаток таких красок – длительный срок высыхания.
  • Алкидные краски стоят недорого, их легко использовать, у них широкий цветовой диапазон и высыхают они уже через час после нанесения. Правда, красители на алкидной основе недолговечны – год спустя, стены могут покрыться пятнами и потерять первозданную яркость. Еще они не любят солнечный свет, а главное, довольно токсичны. В связи с последним пунктом, эти краски не рекомендуются в спальнях и детских.
  • Силикатные краски создаются на основе жидкого стекла с добавлением пигментов и наполнителей. Чаще всего их применяют на верандах, балконах, в подвалах – там, где требуется выдержка к влаге и перепадам температур.
  • Силиконовые краски паропроницаемы, обладают грязеотталкивающими качествами, не боятся воды и создают достаточно прочный пласт покрытия.
    Неудивительно, что срок их службы равняется четверти века.
    Силиконовыми красками можно оформлять стены ванной, использовать их в прихожей, на кухне. Следует, однако, помнить, что бугорки и впадины на стенах, покрытых этим, сравнительно новым видом лакокрасочных изделий, станут более заметными.
  • Масляные краски с олифой в основе сегодня редко применяются для внутренней отделки. Причина – вредные компоненты, которые используются при их производстве. К тому же масляные составы долго сохнут, не позволяют поверхностям «дышать», могут пузыриться и трескаться.
    К заслугам масляных красок можно отнести, разве что, их ценовую доступность. Из-за этого масляные краски могут пригодиться в хозяйственных, подсобных помещениях – ими красят трубы, оконные рамы, батареи отопления.
  • Эмаль часто призывают на помощь, когда затевают ремонт. Среди достоинств эмалевых красителей – бюджетная цена, эстетичность (она образует ровную, лоснящуюся пленку), прочность, превышающая прочность масляной и алкидной красок.
    Эмаль называют универсальным покрытием, потому что она легко ложится на любую поверхность, будь то кирпич, бетон или дерево, а высыхает в течение суток. Краска хорошо сопротивляется влаге, поэтому эмалью, бывает, покрывают стены ванной.
    Но не нужно забывать, что эмали пожароопасны, из-за чего их не стоит использовать возле кухонной плиты.
    Долговечность эмалевой краски зависит от вида и колеблется от 10 до 15 лет.

Наверх ↑

Декоративный камень

Декоративный кирпич / камень. Сегодня мало кого удивишь таким способом отделки гостиных и спален, хоть недавно кирпичную кладку дальше прихожих не «пускали». Все дело в моде. Оказалось, кирпич как способ декора органично сочетается со многими актуальными стилями – от классического и рустикального до минимализма и лофта.
Жесткая плитка, имитирующая кирпич, бывает на основе гипса, цемента, глины и других составов. Так, белая гипсовая плитка – самая доступная по цене. По весу она достаточно легкая, для её кладки необходимо приобрести специальный клей.

Главным минусом этого материала есть высокая влагопоглощаемость – это стоит учитывать при планировании ремонта и не применять в помещениях с большой влажностью.
Средний срок эксплуатации – не менее 15 лет.

Кроме кирпича стены можно покрывать декоративным искусственным камнем, который имитирует песчаник, ракушечник, сланец, туф, базальт и прочее. Несмотря на разнообразие текстур, производят декоративный камень в основном из гипса, песка, глины, цемента и соответствующих красителей.
Преимущества такого варианта отделки – разнообразие, которое позволяет разгуляться самым смелым дизайнерским фантазиям. Искусственный камень довольно несложно монтировать, он гигиеничен, обладает небольшим весом, что тоже можно отнести к преимуществам.

Применяют декоративный камень чаще всего для выделения углов, проемов, арок, обрамления камина, иными словами, для создания стильных акцентов.
Срок эксплуатации при бережном отношении – до 30 лет.

Декоративный камень в интерьере: варианты дизайна, фото

Наверх ↑

Керамическая плитка

Этот отделочный материал можно назвать вечным: меняются тренды, а санузлы и кухни по-прежнему оформляют кафелем. Керамическая плитка заслужила доверие благодаря таким качествам, как экологическая безопасность, влагостойкость, гигиеничность и неприхотливость в быту, невосприимчивость к грибкам и бактериям, истиранию и выгоранию. А разнообразие формата, цвета и фактур, копирующих облик благородных камней, минералов, крокодиловой кожи и многого другого, предоставляет плитке пропуск в любое помещение.
Служить качественный облицовочный материал из керамики способен 50 и более лет. Единственное, что потребуется, это реставрировать швы между плитами.

Наверх ↑

Керамогранит

Для керамогранитной плитки характерны прочность, большая, чем у кафеля, экологичность, низкая степень водопоглощения, устойчивость к сколам, а также к низким температурам. Последний пункт выводит керамогранит в лидеры отделки, когда речь идет о балконах, террасах, лоджиях и верандах.

Что касается ассортимента цветов и фактур керамогранитной плитки, то он удовлетворит любые вкусы и капризы. Прослужит керамогранит не одно поколение.
В числе недостатков такого покрытия – внушительный вес и относительно высокая стоимость.

Наверх ↑

ПВХ панели

Отделка ПВХ панелями обойдется на 30-40% дешевле, чем керамической плиткой.
Кроме дешевизны, ПВХ-панели отличаются практичностью, легкостью в обиходе, невосприимчивостью к перепадам температур.
Монтаж панелей тоже достаточно прост.
Токсических веществ, вопреки слухам, ПВХ не выделяют и считаются безопасным отделочным средством. За внешний вид панелей, а они бывают разного цвета, вы можете не беспокоиться 8-10 лет.

В числе недостатков ПВХ-отделки называют её меньшую, в сравнении с керамикой прочность, токсичность при горении, а еще, как ни странно, дешевизну: для многих это показатель непрестижности.

Наверх ↑

МДФ панели

МДФ панели – современная модификация древесно-стружечных плит, известных как ДСП. При производстве МДФ, однако, не используют вредный фенол, что делает этот продукт экологически благополучным.
К достоинствам МДФ относят широкий ассортимент изделий: производители предлагают разноцветные, орнаментированные панели, гладкие и с рельефной поверхностью. Их достаточно просто крепить на стены, они прочны, с высоким коэффициентом теплопроводности, нечувствительны к грибку и плесени, а поскольку покрыты ламинированной пленкой, то и к воздействию влаги.
Срок службы МДФ-панелей – 15 лет.

Наверх ↑

3D панели

Большинство этих трехмерных, рельефных изделий производят из гипса, хотя они могут быть изготовлены из МДФ, бамбука, тростника, пластика, стекла, алюминия… В магазинах вам любезно покажут еще и акриловые 3D-панели, кожаные, из керамогранита, образцы со встроенной LED-подсветкой.
Что объединяет все эти вариации?
В целом 3D-панели гипоаллергенны и нетоксичны, крепятся быстро, обладают неплохими изоляционными качествами.

Стеновые 3д панели в интерьере: виды, выбор, фото

Серьезный бонус – возможность изготовления панелей по индивидуальному заказу.
Широкий выбор образцов позволяет вписать такую отделку в любую стилистику: бамбуковые 3D-панели подойдут простым, подчеркнуто экологичным интерьерам, 3D-панели с металлическим блеском и футуристическим узором подчеркнут хай-тек и техно, однотонные 3D-панели внесут изюминку в неоклассическую обстановку, а панели с эффектом патины гармонично дополнят арт-деко и модерн.

В числе недостатков данного покрытия потребители называют способность панелей накапливать пыль на рельефной поверхности. А психологи добавляют: чрезмерное количество выпуклых узоров не только перегрузит интерьер, но может провоцировать раздражительность, плохое самочувствие. Исходя из этого, 3D-панели лучше применять фрагментами – на одной стене, например.

Наверх ↑

Гипсокартон

Гипсокартон – достойная альтернатива штукатурке. Его используют для создания навесных, подпотолочных систем, для декорирования вентиляции, труб, инженерных коммуникаций, а также для покрытия стен.
Чаще всего гипсокартоном оформляют помещения с нормальной влажностью – прихожие, гостиные, спальни. Но есть и специальный, влагостойкий гипсокартон, срок эксплуатации которого может продлиться до 10 лет.

Гипсокартон – неплохой изолятор звуков, он впитывает лишнюю влагу и создает идеально ровную поверхность. Монтаж гипскартонных изделий не составляет большого труда, при этом их можно резать, создавать из них различные фигуры для декора.

Недостаток гипсокартона в том, что он «съедает» объем помещения, а после монтажа на стены требует шпаклевания швов и финишной отделки. Удручает и то, что повесить телевизор или полку на стену, покрытую гипсокартоном, проблематично.

Наверх ↑

Мозаика

Мозаика – фаворит ванных и кухонь. Производят её из широкого спектра материалов: например, из натурального камня, который сообщает изделию особую прочность и долговечность, или из керамики, стекла, дерева, металла.
Исходное сырье, естественно, сильно влияет на вид мозаики, сроки её эксплуатации, а также на то, каким стилям и помещениям она подойдет лучше всего.
Самая распространенная мозаика – на керамической основе. Она применяется в ванных, санузлах, а также на кухнях – к примеру, в зоне рабочей поверхности.
К заслугам мозаичного покрытия можно, во-первых, отнести возможность использования в нишах, на выступах, неровных поверхностях. Во-вторых, разнообразие структуры и цвета позволяют создавать из мозаичной плитки сюжеты: стены монохромные и пестрые, узорные и в виде картин. Добавьте к этому и то, что мозаика отлично держится на любых поверхностях – бетонных, оштукатуренных, деревянных.
Но у каждого отделочного средства имеются недочеты, и у мозаики это цена. Впрочем, она оправдана, ведь речь идет об эксклюзивном товаре, который производится из натуральных материалов и служит 15 и более лет.

Все варианты отделки потолка, обзор, достоинства и недостатки, фото

5 1 голос

Рейтинг статьи

Ремонт стен в частном доме: как сделать его правильно?

Пришел момент, когда понадобилось сделать ремонт стен в частном доме? Не стоит тратить время на изучение информации с разных сайтов. Мы подробно расскажем вам об этом процессе.

Каждый дом имеет неповторимый шарм, который достигается с помощью подбора материалов для отделки. Но прежде чем приступить к украшению стен, их обработке, следует провести все подготовительные черновые работы. Любой ремонт стен в частном доме начинается с демонтажа старого покрытия. Сделать это несложно, если вы прислушаетесь к советам специалистов и обзаведетесь нужными инструментами.

В зависимости от состояния стен в доме может понадобиться проведение таких процедур:

  • снятие настенных покрытий в виде обоев;
  • демонтаж керамической плитки;
  • очистка разных поверхностей от масляной краски;
  • демонтаж стены, ее новое строительство;
  • вырез проема для дверей или окон;
  • сбивка штукатурки со стен;
  • ремонт стен частного дома также может потребовать демонтажа сантехнических, электрических приборов.

Стены должны быть прочны и полностью подготовлены к последующим работам. Например, о ремонте шлаколитых стен своими силами мы писали ранее. Понадобится немало времени на сбор и вывоз строительного мусора. Вы можете делать это самостоятельно или заручившись поддержкой фирмы, предоставляющей такие услуги.

Что еще нужно для ремонта стен частного дома?

После демонтажа очень важно правильно произвести все черновые работы. Для начала нужно заняться выравниванием поверхностей. Ремонт стен частного дома будет качественным только в том случае, если финишная отделка наносится на подготовленную поверхность.

Выравнивание считается важным этапом ремонтных работ. При этом важно учитывать, под какой финишный материал готовится такая основа, так как ее свойства могут меняться. При косметическом, капитальном или евроремонте есть свои небольшие допуски погрешности, которые рассчитываются на квадратный метр площади стен.

Наиболее часто используют мокрый тип выравнивания поверхностей. Для того чтобы их выполнить не нужны сложные умения, достаточно владеть навыками использования шпателя. Смесь для выравнивания вы можете купить в магазине строительных товаров.

Нужно измерить перепады по всей длине стены с помощью специального инструмента – строительного уровня. Иногда для этих целей натягивают веревку вдоль стены.

Нужно ли делать утепление стен в частном доме?

Многие владельцы домов прибегают к хитрости, внося в список ремонтных работ внутреннее утепление стеновых конструкций. На самом деле опытные специалисты рекомендуют отказаться от таких действий, так как внешнее утепление является более практичным и оправданным.

При внутреннем утеплении стены остаются холодными снаружи, поэтому подобная экономия может закончиться появлением конденсата и плесени в помещении.

Ремонт стен в частном доме: как производится отделка?

После того как поверхность стала ровной и раствор полностью высох, можно приступать к отделочным работам. Довольно сложным для многих покупателей является выбор отделки. Существуют такие ее основные виды:

  • обои: их качество зависит от того, где вы собираетесь использовать покрытия. Например, для кухни идеально подойдут моющиеся виниловые обои, а для спальни – экологичные бумажные;
  • декоративная штукатурка: поможет превратить голые однотонные стены в стильную отделку с помощью правильно подобранных цветов;
  • плитка: идеальна для ремонта стен частного дома в кухонном помещении, туалете и ванной комнате, так как она не поддается влиянию влаги;
  • стеновые панели: часто закупаются для отделки стен в офисах и других помещениях коммерческого типа, но иногда используются и в частных домах. Вполне подойдут для отделки ванной или кухни. Материалы просты в монтаже и обслуживании;
  • декоративные камни: такую отделку себе могут позволить немногие, так как обходится она довольно дорого. Для укладки понадобятся специальные умения и инструменты. Камень – наиболее долговечный и стойкий материал для отделки.

В деревянных частных домах часто отделка заканчивается правильной обработкой и покраской сруба. Если он имеет красивый внешний вид, нет смысла прятать его за панелями из ПВХ.

 

Идеи для украшения дома или квартиры в аренду без потери депозита

  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

    • Ищете идеи для украшения арендуемого дома или арендуемой квартиры без потери депозита? Мы можем помочь вам запечатлеть вашу индивидуальность в вашем жилом пространстве, не рискуя с трудом заработанными деньгами.

    И мы можем предложить долгосрочный подход к покупке мебели, который гарантирует, что вы сможете брать ее с собой из одного места в другое. Или до тех пор, пока вы не сможете позволить себе подняться по служебной лестнице. По опыту мы знаем, что оформление сдаваемой в аренду собственности может быть непростой задачей. Помимо бюджетного украшения, есть еще много чего, что нужно учитывать, в первую очередь, ваш депозит.

    Эксперты Made.com объясняют: «Поскольку цены на недвижимость продолжают стремительно расти, все больше из нас начинают арендовать недвижимость на длительный срок, тратят десятилетия и даже создают семьи в этих арендованных объектах.Таким образом, идея о том, что аренда — это просто «копка», в которой нужно переночевать в течение нескольких месяцев, прежде чем отправиться покупать эту четырехкомнатную квартиру с просторным садом на заднем дворе, становится все более устаревшим понятием ».

    ‘И хотя вы, вероятно, не собираетесь заменять изворотливую старую кухню вашего арендодателя или переделывать структуру собственности в ближайшее время, вы можете многое сделать, чтобы по-настоящему персонализировать свое пространство, чтобы оно было похоже на дом — не тратя кучу денег или делать что-либо, что может поставить под угрозу условия вашей аренды.’

    Некоторые арендодатели не разрешают вносить постоянные изменения в свою собственность. Другие с радостью позволят перекрасить комнаты или даже оклеить обоями, но не удивляйтесь, если они попросят одобрения или рисунка.

    Или попросите вас вернуть имущество в исходное состояние перед выездом. Ниже мы подробно рассказываем о ваших правах, чтобы вы знали, на чем вы стоите. В любом случае, есть множество способов добавить индивидуальности вашему пространству и сделать самые суровые помещения похожими на дом.Следуйте этим простым шагам, и вы не ошибетесь…

    1. Посмотрите, что позволяет ваш контракт

    Изображение предоставлено: Колин Пул

    Перед тем, как вы возьмете молоток и гвозди или кисть и эмульсию, будет разумно прочитать ваш контракт, чтобы увидеть, какие изменения разрешены. Большинство заявит, что вы не можете делать ремонт без письменного разрешения домовладельца.

    При этом, если вы все же просите о согласии, «в этом разрешении не должно быть необоснованно отказано». Поэтому, если вы действительно захотите внести незначительные изменения, например поставить полки, это будет рассматриваться как «разумная просьба», а отказ арендодателя — как необоснованный.

    Если домовладелец разрешает вам поставить полку или повесить зеркало, он будет разумно попросить вас снять полку и заполнить все дыры, сделанные вами в стенах, прежде чем вы переедете. Если вы этого не сделаете, они могут взять деньги из вашего депозита, чтобы вернуть все на круги своя.

    И да, это изображение снимаемой квартиры. Это вселяет в вас надежду, что вы сможете сделать свой арендный дом своим!

    2. Поговорите со своим арендодателем или агентом

    Вы можете обнаружить, что можете сделать больше, чем вы думали, если напрямую обратитесь к арендодателю.Они могут быть счастливы, если вы покрасите, обои или даже положите новый пол, если они согласятся, что это улучшит собственность. Просто убедитесь, что вы получили это согласие в письменной форме, чтобы вы и ваш депозит были защищены.

    3. Выбирайте модульную мебель, которая может адаптироваться к вашим потребностям

    Изображение предоставлено: Swyft

    «Если вы еще не в своем вечном доме, подумайте о выборе мебели, которая может адаптироваться к любому пространству, в которое вы ее поместите», — говорит Келли Коллинз, дизайнер интерьеров и руководитель отдела творчества Swyft.«Модульные диваны — отличный выбор, если вы арендуете. Их можно перенастроить в соответствии с вашим новым пространством или увеличить, просто добавив при необходимости модули ».

    Показанная модель 03 компании

    Swyft — прекрасный выбор для сдачи в аренду дома, особенно квартиры. Его диваны-в-коробке спроектированы так, чтобы вы могли уместить их по самой узкой и самой извилистой лестнице. И они проходят через узкие дверные проемы. Вы можете начать с малого и заказать дополнительные модули сиденья и подлокотников, которые соединяются вместе — идеально, если вы переезжаете в более просторное пространство или хотите изменить конфигурацию дивана.

    4. Обновите плитку наклейками

    Изображение предоставлено: Not On The High Street

    Об аренде дома, скорее всего, не может быть и речи. Так что же делать, если вы застряли с плиткой, которая вам не по вкусу? Приобретите наклейки для плитки, вот что. Эти наклейки могут поместиться поверх существующей плитки, чтобы создать поразительную мозаику. А когда вы съедете, вы можете снова снять их, не повредив оригиналам.

    Купить сейчас: Наклейки Modern Geometric Tile, 22 фунта стерлингов за упаковку из 24 штук, Sirface Graphics в магазине Not on the High Street

    5.Наклейте фреску

    Изображение предоставлено Дэвидом Бриттеном

    Добавить персонажа в детскую комнату может быть очень непросто, когда вы украшаете арендуемый объект. Дети могут приставать к вам из-за тематической схемы Мстителей или ярко-фиолетовых стен, так как же сделать им веселую детскую комнату без красок и обоев?

    Вы можете украсить стены, не рискуя вызвать гнев домовладельца. Наклейки на стены — отличный способ придать дому индивидуальный стиль. И, что самое главное, они полностью съемные и даже не оставляют следов.Чтобы они не доставляли хлопот, когда вы переезжаете.

    И да, взрослые тоже могут их иметь!

    6. Навесить навес

    Изображение предоставлено: Wayfair

    В гендерно-нейтральной детской Дани Дайер звезда «Острова любви» применила множество изящных приемов декорирования, которые арендаторы сочтут незаменимыми. Звездой шоу является симпатичный балдахин для детской кроватки, который свисает с потолка.

    С таким балдахином детская кроватка или детская кроватка будут казаться особенными. Его можно закрепить на месте с помощью небольшого ввинчивающегося крючка, который нанесет минимальный ущерб, но при этом обеспечит надежную опору.

    7. Инвестируйте в постельное белье выписки

    Изображение предоставлено: Тим Янг

    Хороший комплект постельного белья приподнимет простую комнату и добавит роскоши в повседневную обстановку. Такие красивые, смелые цвета, как эти, не актуальны и будут добавлять немного летнего солнца круглый год. Потратьте немного больше на комплект более высокого качества и почувствуйте преимущества холодным зимним утром.

    8. Накройте пол

    Изображение предоставлено: Ник Поуп

    Не пренебрегайте полом при оформлении сдаваемой в аренду собственности.Независимо от того, есть ли у вас деревянный пол, ламинат или ковер (давайте угадаем, кокосовое волокно, верно?), Вам нужно будет защитить его, чтобы защитить свой депозит. Эффектный коврик может изменить внешний вид комнаты, а также защитить ваш пол от пятен и износа.

    9. Увеличьте пространство для хранения при отделке сдаваемой в аренду собственности

    Изображение предоставлено: IKEA

    Модульное хранилище отлично подходит для сдаваемой в аренду собственности, оно не только подойдет для комнаты любого размера и формы, но также его легко снять в конце аренды. Такой открытый дизайн позволит вам выставить все ваши ценные вещи, придав вашему дому еще больше индивидуальности.

    Если вам нужно много места для хранения вещей, вы должны прикрепить его к стене для безопасности. Это то, что вам нужно будет обсудить с арендодателем, но это следует рассматривать как разумную просьбу.

    Вы даже можете нанять плотника, чтобы он сделал индивидуальное хранилище, которое можно легко разобрать и перенастроить в вашем следующем доме.

    10. Сделайте это по-своему с коллекцией

    Изображение предоставлено: Future PLC / Polly Eltes

    Красиво подобранная коллекция книг, старинной посуды или даже игрушек может произвести такое же ошеломляющее визуальное впечатление, как и нечто более долговечное в декоративном отношении.Даже украсив прокат коллекцией ваших любимых журналов, вы сможете добавить здоровых красок. Или почему бы не ознакомиться с этими идеями настенных дисплеев в поисках вдохновения?

    11. Выращивайте комнатный сад с травами

    кредит изображения: Ник Поуп

    Если вам повезет, в вашем аренде будет отдельная открытая площадка. Но если нет, рассмотрите возможность выращивания домашнего сада с этими идеями комнатных растений. Не нужно много места — подойдет угол кухонной столешницы или солнечный подоконник в гостиной.Используйте горшки, чтобы добавить дополнительного цвета, которого вы обычно добиваетесь с помощью цветов.

    12. Бережливость не виснет при оформлении проката

    Изображение предоставлено: Ник Поуп

    Вместо того, чтобы забивать стены гвоздями, которые вам в конечном итоге придется убрать и заделать, прислоните к стене картины и зеркала большего размера, чтобы создать бохо-неформальную атмосферу при декорировании дома, взятого напрокат. Это также упростит их переключение или перестановку, если вы захотите изменить.

    13. Смелее с произведениями искусства

    Изображение предоставлено: Тим Янг

    Будьте храбрыми и наполните стены забавными произведениями искусства.Забудьте о классических студенческих плакатах и ​​выберите более взрослые блюда, такие как надписи и трафареты с таких сайтов, как Etsy или Bouf.com. Или сделайте то, что мы здесь сделали, и обрамите образцы обоев в согласованные рамки.

    14. Изготовить панно обоев

    Если у вас нет возможности оклеить дом обоями, вы также можете обойти проблему (и сэкономить залог), добавив обои к фанерным панелям и прислонив их к стенам. Это не только дешевый способ добавить цвет и узор в комнату, но вы также можете менять цветовую схему так часто, как захотите, или использовать ее для создания зон в спальне для отдыха и учебы.

    15. Накройте стеной

    Изображение предоставлено: Мел Йейтс

    Есть что-то на стенах, что нужно прикрыть? Будь то дверной косяк, трещина или пятно, выберите настенную подвеску в качестве быстрого решения. Настенная подвеска, используемая в спальне, также может стать великолепным изголовьем, и ее не так сложно сделать, как вы могли подумать.

    16. Продемонстрируйте ценные вещи

    Изображение предоставлено: IKEA

    Если вашей кухне не хватает характера, но у вас есть великолепная коллекция посуды, подумайте о открытых кухонных стеллажах или отдельно стоящем комоде.Выставляйте красивую посуду, кухонные принадлежности и галантерею в банках, чтобы придать пространству индивидуальности.

    Могу ли я потерять залог, если сделаю ремонт?

    Изображение предоставлено: Колин Пул

    Да, вы можете потерять хотя бы часть своего депозита, если украсите собственность и не спросите разрешения. Правительственное «Типовое соглашение о стенографической гарантированной аренде», которое многие домовладельцы и агенты по недвижимости будут использовать в качестве руководящих принципов для своих собственных договоров аренды, дает четкое представление об этом предмете.

    Подписывая договор, он гласит: «Арендатор соглашается с тем, что Арендодатель может делать разумные вычеты из депозита в конце Аренды… если Арендатор внес какие-либо дополнения или изменения в Собственность.Или отремонтировал Собственность без предварительного письменного согласия Арендодателя ( см. Пункт C4.2 ), чтобы покрыть разумные расходы, понесенные Арендодателем при удалении или отмене любого такого дополнения или изменения или восстановлении прежней декоративной схемы ».

    Что можно и чего нельзя делать

    Это факт современной жизни: арендная плата растет. Цены на недвижимость продолжают расти, как и стоимость жизни. Для большинства людей накопление депозита даже для небольшого новостройки кажется долгосрочной целью.

    Но жить в арендованном доме не всегда идеально; особенно в случае съемного дома декор может быть болезненно безвкусным. Кремовые стены, бежевый ковер — многие объекты аренды могут ощущаться симфонией магнолии. Это может разочаровать людей, которые хотят оживить и привнести немного индивидуальности в свой арендованный дом.

    К счастью, есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы закрепить свою индивидуальность в собственности, которой вы не владеете.

    Можно ли украсить арендованный дом?

    На этот вопрос может ответить только ваш домовладелец, так как это зависит от того, насколько гибко они готовы к декорированию.

    По закону они не обязаны разрешать вам украшать арендованный дом, и некоторые договоры аренды прямо запрещают это. Вам может казаться, что вы оказываете домовладельцу одолжение, украсив их скучную магнолию яркими пятнами, но это не всегда так.

    Магнолия нейтральна — она ​​нравится (или, по крайней мере, не обижает) большинство людей. Любые смелые цветовые решения или декор могут отпугнуть будущих жильцов.

    Спросите своего арендодателя — они могут рассматривать ваш ремонт как положительный момент, поскольку он избавляет их от необходимости делать это самостоятельно.Если поначалу они кажутся неохотными, вы всегда можете предложить временные изменения. Предложите вернуть дому нейтральный цвет перед отъездом и поощрите арендодателя недвижимостью, которая будет обновлена ​​и готова к сдаче в аренду, как только вы уедете.

    Если ваш домовладелец согласен, убедитесь, что вы получили это разрешение в письменной форме. Если вы этого не сделаете, ваш депозит может оказаться под угрозой, если они передумают позже — и они могут даже назвать это нарушением контракта.

    Декорирование может быть более обширным, чем просто изменение цвета стен.Вы можете установить встроенную мебель, стеллажи, новые шторы или даже поменять внутренние двери, но не спешите вносить радикальные изменения. Все, что окажет долгосрочное влияние на недвижимость, включая винты в штукатурке, все равно должно быть одобрено домовладельцем. Это также может быть дорогостоящим, поэтому тщательно подумайте о том, чем вы хотите заниматься — проживете ли вы в этой собственности достаточно долго, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами своих инвестиций?

    Если вы все же решите, что персонализированная собственность будет достаточным вознаграждением, то прочтите несколько простых идей, как украсить сдаваемые в аренду дома, не неся слишком больших затрат.

    Как украсить сданный дом или квартиру

    Украшение арендованного дома не обязательно означает большие или постоянные изменения. Цвета, текстуры и даже свет могут быть представлены тонкими способами, которые все равно могут превратить мягкое арендованное пространство в теплый, счастливый дом.

    Ниже приведены некоторые хитрости, которые помогут вам украсить арендуемую недвижимость и помочь вам жить в месте, которое вы с гордостью называете своим домом.

    Способы украсить арендованную кухню

    Мозаика из ПВХ Peel & Stick от Wayfair

    Съемная плиточная бумага «отшелушивай и приклеивай» позволит вам добавить цвет и текстуру на вашу кухню, не прибегая к использованию керамической плитки.

    • Создайте свои собственные демонстрационные пространства

    Открытые стеллажи при небольшом внимательном размещении позволяют превратить кухонные принадлежности в украшение. Если этой опции в настоящее время нет на вашей кухне, вы всегда можете снять дверцы одного или двух шкафов, чтобы превратить их интерьер в витрину.

    Для украшения, которое является столь же функциональным, как и визуально приятным, поместите в горшок пару трав и поместите их на залитый солнцем подоконник. Тимьян, розмарин, мята и петрушка хорошо растут в помещении и стоят недорого в садовых центрах.Положительный эффект от наличия растений внутри будет еще больше усилиться, если вы сможете добавлять свежие травы в каждый прием пищи.

    Способы украсить сдаваемую спальню

    • Инвестировать в новое напольное покрытие

    Большой коврик может изменить внешний вид любой комнаты. Это также дешевле, чем ковер, с дополнительным преимуществом, которое вы можете взять с собой, когда уходите.

    Превратите своих друзей и семью в художественную стену с помощью этого руководства.Просто не забудьте поговорить с домовладельцем, прежде чем вставлять крючки для картин в штукатурку, так как это может считаться повреждением.

    Эти большие переносные наклейки легко найти в Интернете, и с их помощью можно добавить простой силуэт или текстовый дизайн к вашим стенам.

    Способы украсить арендованный санузел

    The Harpster Home показывает, как удвоение занавески для душа может произвести впечатление. Что-то, что привлекает внимание, отвлечет от старой плитки или окрашенной затирки, а также активно скроет значительную ее часть.

    Еще одно небольшое изменение, которое имеет огромное значение. Сложите полотенца ярких дополняющих друг друга цветов и создайте в ванной комнате центр внимания, который вы полностью контролируете.

    Превратите простые деревянные ящики для хранения в уникальную мебель для ванной с помощью этого урока от Home Depot. Открытые фасады также позволят вам превратить каждое пространство в искусный дисплей.

    Способы украсить арендованный холл

    Это предложение может показаться очевидным, но легко недооценить влияние, которое яркий, смелый бросок может оказать на старый диван или стул.Блок цвета не только скрывает потертые пятна, но и будет красиво контрастировать со стенами из магнолии.

    Настройте простой книжный шкаф, используя краску, самоклеющиеся покрытия и даже деревянную отделку. Искусно расставьте вазы и фотографии среди книг, и у вас будет особенная мебель, которая поднимет всю комнату.

    Возможно, у вас не получится закрепить целую стену, но это не значит, что вы вообще не можете использовать обои. Купите два или три пустых холста в магазине художественных товаров и вместо этого накройте их.В наши дни многие бренды обоев предлагают самоклеящуюся бумагу, или вы можете использовать баллончик с распылителем для длительного ремонта.

    Часто задаваемые вопросы об отделке сдаваемой в аренду недвижимости

    Как часто мой домовладелец должен делать косметический ремонт?

    Закон не требует от домовладельцев косметического ремонта своей собственности. Хорошая практика предполагает, что это делается каждые 3-5 лет, но на самом деле никто этого не требует. Если вас беспокоит, что ваш арендованный дом выглядит изношенным, вам обязательно стоит обратиться к домовладельцу с вежливой просьбой о косметическом ремонте.Просто помните, что окончательное решение остается за ними.

    Могу ли я покрасить арендуемую недвижимость?

    Это полностью зависит от вашего арендодателя. В вашем соглашении об аренде могут быть конкретные условия, в которых указано, что вы можете или не можете делать ремонт, поэтому сначала проконсультируйтесь с ними. Конечно, даже если документ запрещает это, вы все равно можете направить предложение арендодателю. Если они изначально не решаются выслушать вас, предложите сохранить нейтральную цветовую схему или перекрасить в магнолию перед отъездом, и их можно убедить.

    Можно ли снять обои на дом?

    Если вы хотите использовать обои, убедитесь, что вы прояснили это своему домовладельцу. Это может быть спорным вопросом. Несмотря на заявления некоторых производителей, удаление обоев редко бывает легкой задачей. Перед перекрашиванием стен, возможно, даже потребуется обновить поверхность.

    Как лучше всего повесить картины в моем арендованном доме?

    Bluetack, липкая лента и липучка могут повредить штукатурку, и в вашем договоре аренды может быть пункт, запрещающий их использование.Это еще одна вещь, о которой следует спросить своего арендодателя, который может согласиться, если вы пообещаете исправить любой причиненный вами ущерб до выезда. Если они ответят «да», попробуйте использовать «устойчивые к повреждениям ленты для подвешивания», которые используют съемный клей для прикрепления крючка к стене. Только не забудьте проверить вес «загрузки» перед использованием.

    Надеюсь, этот пост продемонстрирует, что жизнь в арендованном доме не обязательно должна означать жизнь в оттенках бежевого. Просто помните, что ваши штрихи должны быть поверхностными и легко исправляемыми, и вы можете с уверенностью провести ремонт собственного арендованного дома!

    Как украсить сдаваемый дом без внесения постоянных изменений

    Может быть ряд предостережений, когда дело доходит до украшения сдаваемой в аренду собственности, так как многие арендодатели не разрешают вносить какие-либо постоянные изменения в свою собственность (эти неудачи больше применимы к частной аренде, а не к социальному жилью. ) .Степень изменений, которые могут быть внесены, действительно зависит от арендодателя — некоторые с радостью разрешат покрасить или немного изменить комнаты, если вы вернете собственность в ее первоначальное состояние.

    Итак, какой хороший способ добавить индивидуальности вашему арендованному дому, не рискуя своим депозитом? Взгляните на эти простые идеи.

    1. Купите комнатные растения

        У вас никогда не может быть слишком комнатных растений. Комнатные растения могут украсить комнату, оживить пространство и помочь улучшить ваше общее состояние здоровья и самочувствие.Швейцарский сырный завод, каучуковый завод, пальма Кентия и мирная лилия — вот лишь некоторые из наших любимых блюд.

        Идея создания джунглей, заполненных комнатными растениями, хорошо сочетается с биофилией; врожденное влечение человечества к природе и природным процессам. Как объясняет эксперт по благополучию House Beautiful Оливер Хит: «Речь идет также о внедрении натуральных материалов, цветов, текстур, узоров и даже технологий, которые вызывают ощущение природы, и о том, что в наших домах должны быть пространства, которые заряжают, стимулируют и соединяют нас. друг с другом, успокаивая, расслабляя и восстанавливая силы.’

        Итак, как именно мы можем использовать комнатные растения таким образом в арендованном доме?

        «Попробуйте добавить фикус или каучуковое дерево — они могут придать высоту оголенным углам или их можно разместить за диваном», — говорит Сабина Миллер, руководитель отдела закупок Heal’s. Или, если вы хотите цветущее растение, попробуйте хойю. Это растение по-прежнему будет счастливым, даже если вы забудете его время от времени поливать, и оно все еще может производить ароматные розовые цветы.

        «Я бы также порекомендовал вырастить небольшой огород с растениями базилика или розмарина в горшках, у вас всегда будет что-то свежее и органическое, чтобы вывести любую еду на новый уровень.’

        Где купить комнатные растения: попробуйте Bloombox Club, Patch или Hortology.

        Bloombox Club

        2. Купите красивый коврик

        У вас в арендованном доме тусклые ковры, деревянные половые доски или дешевый линолеум? Мягкий коврик может исправить некоторые ошибки и изменить внешний вид комнаты, а также сохранить пол в целости и сохранности. Выберите ковер с вашими любимыми узорами и цветами, чтобы подчеркнуть вашу индивидуальность.

        Важно отметить, что размер вашего пространства и расположение мебели являются двумя основными соображениями при выборе размера ковра. «Избегайте распространенной ошибки — покупайте слишком маленький коврик», — предупреждает Сабина. Если вы не уверены, или у вас разные размеры, выберите побольше, чтобы финальный образ выглядел продуманным, а не случайным.

        3. Инвестиции в светильники

        Pooky

        «Если вам не хватает естественного света, подумайте о том, чтобы поставить несколько ламп в углу комнаты», — говорит Сабина.«Вы можете выбрать лампу, которая выделяется, чтобы сделать ее более функциональным элементом, а не просто аксессуаром. Когда вы ограничены в том, что вы можете делать, простые изменения имеют решающее значение ».

        Подумайте о функциях светильников для разных помещений дома. Настольные лампы создают сфокусированный свет для чтения в спальне, а в гостиной «напольные и настольные лампы создают окружающее свечение по вечерам и помогают закрепить общую схему», — говорит Натали Манн, координатор по разработке новых продуктов в Iconic. Огни.

        И выберите для своих светильников светодиодные лампы; это более экологичная функция, которая прослужит от 10 до 15 лет.

        4. Преобразите стены

        Добавление цвета в арендованный дом — отличный способ сделать его немного более домашним. Конечно, перед тем, как приступить к покраске стен, посоветуйтесь с домовладельцем.

        «Добавление цвета в ваш дом добавляет стиля и индивидуальности, это дает вам ощущение домашнего уюта вместо скучных простых стен», — объясняет Сабина.«Не забудьте отметить исходный цвет стен, так как вам, возможно, придется вернуть ему исходный цвет, когда вы уйдете».

        Мы также рекомендуем съемные обои в качестве идеального временного настенного покрытия, которое действительно может улучшить ваше пространство — есть много стильных дизайнов, доступных для покупки, они, как правило, не повреждаются, а благодаря действию «отслаивания и приклеивания» его можно удаляются и перемещаются так часто, как вы хотите.

        Etsy

        Tia Wallpaper Mural — съемные обои

        ФрескаОбоиCo etsy.ком

        5. Выбирайте многофункциональную мебель


        Многофункциональная мебель может сэкономить деньги и место, а также может помочь преобразовать комнату в различные функции. Инвестируйте в умную, эстетичную мебель, которая будет соответствовать вашим потребностям.

        «Многофункциональная мебель также творит чудеса в компактном пространстве — например, обеденный стол, который может быть вашим рабочим уголком днем ​​и обеденной зоной ночью», — объясняет Ребекка Сноуден, советник по стилю интерьера в Furniture And Choice.

        А если у вас мало места, подумайте о мебели, которую можно штабелировать, складывать или легко хранить, от множества столов до штабелируемых стульев.

        MADE.com

        Стол Marade + пуфик, серый град

        И на этом примечании, в зависимости от ваших обстоятельств, вы можете арендовать мебель вместо того, чтобы покупать ее. Джон Льюис заключил партнерские отношения с крупнейшей в мире площадкой по аренде продуктов Fat Llama, чтобы предложить услуги по аренде мебели.Столы, стулья, обеденные столы и диваны можно арендовать на 3, 6 или 12 месяцев. Просмотрите ассортимент мебели на сайте flex.fatllama.com.

        6. Создайте слои


        Подумайте о вашем конкретном пространстве с точки зрения слоев и создайте его с помощью цвета, ткани, узора, обработки поверхности, освещения, картин, растений и книг, чтобы придать комнате характер и тепло.

        «Слои позволяют дому чувствовать себя живым и уютным», — добавляет Сабина. «Это мой любимый прием, позволяющий мгновенно превратить арендуемое место в дом, просто добавив мягкую мебель, такую ​​как подушки, шторы, коврики и пледы, в углы вашего дома.Если вы не знаете, что выбрать, найдите одну доминирующую ткань, которая поначалу бросается в глаза, например, занавески или коврик. Затем начните накладывать слои, добавляя ткани меньшего размера, такие как подушки и абажуры ».

        Красивый дом / Рэйчел Уайтинг

        7. Выберите стильный ящик для хранения

        Корзины для хранения — одна из лучших и самых стильных идей для хранения вещей в гостиной, но эти корзины также хорошо подходят для ванных комнат и спален.Они обладают потрясающими тактильными качествами, которые добавляют характер схемы и являются отличным способом скрыть беспорядок в жилой зоне.

        Сабина говорит, что корзины для живота особенно в тренде, с множеством доступных узоров и форм, которые идеально подходят для включения в любой макет. Их можно использовать для хранения одеял, журналов и растений.

        Джон Льюис и партнеры

        Корзина для хранения водорослей с черным узором Fusion

        Джон Льюис Джонлевис.ком

        30,00 фунтов стерлингов

        8. Повесьте произведения искусства, фотографии и настенные ковры (без гвоздей).

        Персональные фотографии, ваши любимые произведения искусства и уникальный декор стен мгновенно сделают пространство более индивидуальным, резко изменив атмосферу, чтобы вы почувствовали себя уютно и по-домашнему. . Вы можете использовать устойчивые к повреждениям ленты для подвешивания картин (купите ряд крючков и лент Command на Amazon) и легко снимаемый скотч, чтобы повесить рамы, не делая дырки в лакокрасочном покрытии.

        Где купить рисунки и гравюры: попробуйте Artfinder, Fy !, Juniqe, Desenio или Affordable Art Fair.

        House Beautiful / Марк Скотт

        9. Максимально используйте небольшие открытые пространства

        Независимо от того, есть ли у вас балкон, небольшая терраса или крошечный сад за домом, максимально используйте свое открытое пространство с помощью нескольких простых штрихов. Оцените «пятую комнату», какой бы маленькой она ни была, с некоторой тактильной обстановкой.Коврики для улицы — отличный способ сделать внешний вид более комфортным, ярким и привлекательным. Купите складные стулья или подушки для сидения на открытом воздухе. А тем, у кого «зеленые пальцы», начните садоводство в контейнерах, просто используя горшки, подвесные корзины, поилки или оконные ящики.

        Посмотреть на Wayfair

        Wayfair / HEJM

        А вот отличный совет по наружному освещению от команды дизайнеров BoConcept, которая преобразила жилые апартаменты UNCLE Wembley: «Наружное освещение необходимо, чтобы расширить вид изнутри вашей квартиры на террасу.Без освещения на террасе окна становятся черным зеркалом, отражающим внутреннюю спину — используйте светильники для цветов и напольные фонари, чтобы создать лужи света ».

        Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

        ПОДПИСАТЬСЯ

        Нуждаетесь в позитиве или не можете добраться до магазинов? Подпишитесь на журнал House Beautiful сегодня, и каждый выпуск будет доставлен прямо к вам домой.

        Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

        замечательных советов и приемов для украшения без повреждений | camdenliving.com

        Одна из лучших вещей в получении новой квартиры — это ее украсить, но многие арендаторы опасаются добавлять в свой дом что-то личное, потому что боятся, что при выезде могут остаться повреждения.Я здесь, чтобы сказать тебе, чтобы ты больше не волновался. Проживание в квартире определенно не означает, что вы должны жить в стране безвкусицы. Существует множество вариантов украшения без повреждений, которые позволят вам оставить свой след на вашем доме, но не навсегда.

        Обои

        Подождите. Что она только что сказала? Обои? да. Да. Добавление ярких красок и узоров не начинается и не заканчивается подушками и пледами. На самом деле вы можете наклеить обои, которые отслаиваются так же легко, как и появляются.Walls Need Love имеет самую безумную коллекцию неповрежденных обоев, которые вы когда-либо видели. У них есть обои для любого декора, у них разумные цены, и каждая покупка фактически оплачивается художником, создавшим их для своего ремесла. Акцентные стены, вероятно, лучший вариант, но, эй, если вы хотите потратить время, чтобы сделать более одной стены в комнате, я склоняюсь. Если вы все же решите использовать обои, я рекомендую небольшой инструмент. Это называется Tempaper Squeegee, и он изменит вашу жизнь.

        фото: wallneedlove.com

        Наклейки на стены

        Наклейки на стены, расположенные рядом с обоями, не повреждаются. Разница в том, что они не будут покрывать всю площадь поверхности от угла к углу, это в основном части. Walls Need Love также предлагает удивительные наклейки на стены, как и All Posters. Вы можете получить наклейки с цитатами, цветами, узорами, небесными существами и многим другим. Что бы ни щекотало ваше воображение, настенные наклейки действительно отлично подходят для любой комнаты в вашем доме.Детские — прекрасные помещения для использования наклеек, потому что по мере того, как дети растут, их интерьер будет меняться вместе с ними. Замечательно иметь такую ​​гибкость, которую предоставляют наклейки.

        Кухонный фартук

        Знаете ли вы, что они делают фартук из кожуры и липкого материала ?! Это откровение. Многие из наших сообществ Камдена могут похвастаться модернизированными или совершенно новыми кухнями, которые предлагают красивую плитку метро или мозаичные фартуки, однако это может быть не всегда так, будь то Камден или нет.Великолепный фартук действительно может вывести кухню на новый уровень. Защитные панели с защитой от кожуры и приклеивания полностью не повреждаются и доступны во множестве вариантов. Такие места, как Home Depot и Lowe’s — отличные места, чтобы их найти. Обратите внимание, что, хотя их установка или снятие не является кропотливой задачей, на это уходит немного времени. Когда вы будете готовы удалить их, обязательно следуйте этим советам по удалению. Если вы не хотите идти по пути «чистить и наклеивать», у вас еще нет вариантов.Вы можете использовать клейкий винил или отдельные плитки с точками клея (этот вариант может быть не самым надежным с точки зрения длительного приклеивания).

        Washi Tape Gallery Wall

        Умеете ли вы забивать гвозди в стены? Или нет? В любом случае, у меня есть два слова. Васи. Лента. Y’all. О, боже мой милостивый. Этот материал не из Японии, и его дизайн настолько разнообразен, что вы с ума сойдете. По сути, это гламурный малярный скотч. У Cute Tape есть большой выбор.Эта лента делает развешивание фотографий на стене почти как показ модных лент. Вы можете смешивать и сочетать, использовать сплошной цвет, что бы вы ни выбрали — самое лучшее, что это получается сразу. На 100% без повреждений, и это, в конце концов, главная тема. Помимо того, что он не повредит ваши стены, он также не повредит то, что вы вешаете, будь то фотографии, вырезки из журналов или в некоторых случаях определенные типы бумаги. Посетите сайт Pixersize, чтобы найти отличные идеи относительно рамок, точек и рисунков Washi Tape.

        фото любезно предоставлено Camden McGowen Station

        Гобелены

        Гобелены великолепны и настолько разнообразны.Их можно использовать в гостиной, как на фото выше, их можно использовать за кроватью как импровизированное изголовье, за кроваткой — безграничные возможности. У Urban Outfitters есть множество гобеленов. Вы можете повесить гобелен двумя способами. Command делает эти клипсы-декораторы, которые вы можете прикрепить к стене (и они, подождите … без повреждений), а затем надежно прикрепите гобелен к стене. Если вы хотите пойти по маршруту «дыра в стене», потому что YOLO и ваш арендодатель разрешают это, пока вы его исправляете, повесить карниз для отображения — это вполне подходящее заявление.Смотрится потрясающе.

        Подвесные террариумы

        За ними очень легко ухаживать, и они выглядят необычайно аккуратно. Это ни в коем случае не означает, что другие растения не подходят. Просто убедитесь, что вы нашли что-то, что не должно перерастать размер самого террариума. Теперь о том, чтобы их повесить. Я снова разрушаю бренд Command. Вы просто не ошибетесь с ними. Они делают крюки для потолка Command, и это то, что мы используем здесь в качестве надежного корабля. Имейте в виду, что эти младенцы вмещают всего полфунта, что означает очень маленькие террариумы, подобные тем, что продает World Market.Внутри могут находиться милые маленькие растения. Кроме того, просто чтобы выбросить это туда, они могут быть полностью искусственными растениями. Зона, свободная от суждений.

        Бумажные фонарики

        Бумажные фонарики такие нежные и красивые. Когда они выполняются надлежащим, неинвазивным, не подавляющим образом, они действительно добавляют что-то особенное. Те потолочные крючки Command, на которые я хлынул ранее, буквально идеальны для этого. Бумажные фонарики невероятно легкие, поэтому их можно повесить на шпагат, ленту или веревку.Они делают фонари с подсветкой (убедитесь, что они работают от батареек), а также имеют разные формы, такие как круглые, ромбовидные или звездообразные.

        Струнные светильники

        Струнные светильники великолепны. Они у меня в квартире, и я не могу выразить словами, насколько я в них влюблен. Когда вы думаете о слове «атмосфера», они означают именно это. Будь то ваша спальня, гостиная или, в моем случае, столовая, вы не ошибетесь. Buzzfeed составил эпический список способов их использования.Я бы сказал, что обязательно купите батарею с батарейным питанием, поэтому вам не нужно беспокоиться о розетках … если вам не нужны большие лампы накаливания. Фонари с батарейным питанием обеспечивают большую свободу при размещении. Угадаешь, что я скажу дальше? Команда зацепить их. Четкие клипсы для украшения Command вполне подходят для этой работы.

        В дополнение ко всему этому я, конечно, не могу не заниматься такими вещами, как покупка ковров, подушек, пледов и безделушек. Они также отлично справляются с добавлением индивидуальности в категории «был там, сделал это».О, и, пожалуйста, не стесняйтесь вешать рамы для картин и все, что душе угодно, на стену — просто используйте эти изящные маленькие командные полоски, чтобы сделать работу и сохранить ее в целости и сохранности. Теперь у меня к вам только один вопрос. Какой из этих забавных вариантов декора без повреждений вы сделаете в первую очередь? Нужны несколько советов по украшению балкона? Посмотрите, как можно осветить балкон!

        50 идей для модернизации и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом

        Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно заставить ее чувствовать себя так, как будто она есть — настроить свое пространство по своему вкусу и дать его те личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома.Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.

        Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, тратить деньги на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.

        Тем не менее, есть что сказать об ощущении возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10.Например, исследование IKEA Life at Home, проведенное в 2017 году, показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующим в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность с помощью цвета, освещения, мебели и других материалов.

        К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более индивидуальным, но при этом экономичное и не нарушающее договор аренды.

        Полезные советы

        Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:

        1. Сначала всегда уточняйте у арендодателя .Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте. У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
        2. Держите все, что удалите . Всякий раз, когда вы снимаете что-либо, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно убирайте то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете.
        3. Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования . Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
        4. Сохраните квалифицированные и опасные задачи для профессионалов . Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Однако есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут разрешить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.

        Итак, повеселитесь и — пока это позволяет ваша аренда — попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда чувствовала себя так, будто она принадлежит вам.

        Покажи свою стену немного любви

        Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, который также вполне подойдет обычному мастеру-мастеру.

        К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности стене аренды.

        1. Используйте обои под покраску

        Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть еще одно решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.

        2. Повесить временные обои

        Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.

        Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций — некоторые из которых даже можно настроить — попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.

        3. Создайте акцентную стену

        Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

        4. Нанесите кафельные татуировки на кухне и в ванной

        Если у вас на кухне или в ванной комнате скучная или уродливая плитка, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.

        5. Установите съемный плиточный фартук

        Чтобы сделать кухню удобной для съемщиков, сделайте впечатляющую модернизацию кухни, добавив плиточный фартук, который можно отслаивать и прилипать. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.

        Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочитайте некоторые обзоры различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

        Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий внешний вид, — это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.

        6. Украсьте лентой васи

        Лента васи — это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» с помощью декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.

        7. Hang Some Art

        Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.

        Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva — отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

        Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются на рамах.

        Если вы беспокоитесь о том, что в стенах будет слишком много дырок, повесьте свои картины с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наши произведения искусства, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.

        Маскировка уродливого пола

        Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума — домовладельцы — особенно в крупных комплексах — склонны полагаться на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным — это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.

        8. Установите виниловую планку на пол

        Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.

        9. Используйте съемные виниловые наклейки

        Вы можете полностью покрыть некрасивый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.

        10. Положите коврик

        Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики можно перекинуть на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

        Если вы найдете что-то, что вам нравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте акрилово-латексный герметик, чтобы протереть нескользящие ступени.”

        11. Покройте уродливый пол в душе тиком, напоминающим спа

        Если в отдельно взятой душевой кабине, взятой напрокат, старая или поврежденная плитка, можно полностью покрыть пол в душевой с помощью тикового коврика для душа своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

        Позаботьтесь о своей Windows

        Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, с уродливыми и тусклыми оконными жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

        12. Вешать шторы

        Это может показаться очевидным, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне — как у нас — подвесные шторы могут иметь решающее значение. Хотя наш договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними и занавески, и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, занавески могут мгновенно преобразить комнату, чтобы она стала уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

        Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command, чтобы удерживать штанги. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, не повреждая стены.

        13. Сделайте шторы Faux Roman

        Если вам нужен другой — и недорогой — способ закрыть эти уродливые жалюзи, которые особенно полезны на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.

        Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем подшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску к окну. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.

        Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.

        Отрегулируйте свет

        Освещение — одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что там есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

        14. Поменяйте местами крышки верхнего света

        Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники — обычное дело в помещениях, сдаваемых в аренду.Вы знаете такой; некоторые люди называют их «болванками». Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов — можно стильно переделать эти устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

        15. Cover Up Hollywood Vanity Lights

        Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших, ярких голливудских огней тщеславия.По какой-то причине — скорее всего, из дешевых материалов — эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение домовладельца, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту версию DIY от Better Homes & Gardens.

        16. Установите рабочее освещение

        Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Если вам нужно недорогое и удобное для арендатора рабочее освещение, попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.

        17. Установите потолочный вентилятор

        Потолочные вентиляторы — еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают и не охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

        Если вы решили, что потолочный вентилятор — это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно нельзя сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, им, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, выполните поиск на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

        Добавьте больше функций в свое пространство

        Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.

        18. Замените смеситель на кухне

        Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает смеситель, который выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.

        Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.

        19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной

        Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа, может быть относительно недорогой — где-то от 12 до 40 долларов — при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт. .

        Поменять насадку для душа — это простая вещь, сделанная своими руками. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.

        Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит переход за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.

        Обновите свое оборудование

        Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.

        20. Замените ручки шкафа

        Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, — это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого потребуется, — это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.

        Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли что-то, что подходит для существующих отверстий.

        21. Выключите дверные ручки

        Ручки шкафа

        — не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, которые красивы и винтажны, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

        22. Замените сиденье унитаза

        Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил его к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.К тому же, нет ничего лучше, чем знать, что ваше — первое дно, которое его украсит.

        Скрыть уродливые вещи

        У каждого дома, арендуемого или какого-либо другого, есть глаза. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

        23. Снимите дверцы шкафа

        Открытые стеллажи — это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно из легко обратимых решений — просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.

        24. Скрыть проволочные полки

        Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных стеллажей или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги. можно найти в долларовом магазине.

        Купите столько листов пенопласта, сколько у вас есть полок, которые нужно накрыть, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите сантиметровую ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.

        Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.

        Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.

        25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком

        Если у вас неприглядный возвратный воздухозаборник — один из тех огромных, которые занимают много места на стене — вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.

        В соответствии с инструкциями этого руководства для самостоятельного изготовления измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.

        26. Закройте радиатор индивидуальным шкафом

        Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

        27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

        Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайся. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком много затрат и усилий, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.

        28. Замаскируйте уродливый холодильник

        Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои, такие как эти, в сети DIY, чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.

        29. Придайте своей технике безупречный вид

        Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На 8-м слайде этого слайд-шоу HGTV демонстрирует удобный для арендодателей DIY от блоггера Джули Бланнер. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.

        30. Избавьтесь от беспорядка

        Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA, проведенное в 2017 году «Жизнь дома», показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

        Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

        Максимальное хранилище

        Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, — это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о способах максимизировать имеющееся у вас пространство.

        31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа

        Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для занавески через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.

        Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.

        32. Увеличьте пространство под раковиной

        Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, — это не недостаток места, а отсутствие удобства использования.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.

        Создайте свои собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелированные пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.

        33. Используйте органайзер для обуви для хранения скобок в кладовой или бутылок с водой

        Если у вас есть дверь где-нибудь рядом с вашей кухней — будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще — вы можете использовать это пространство, купив недорогой держатель для обуви, чтобы хранить предметы первой необходимости в кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

        34. Стеллажи навесные

        Если вы хотите что-то более индивидуальное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.

        35. Используйте выступы полок или «нижние полки»

        Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать лишнее вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.

        36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика

        Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений — мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

        37. Используйте боковую часть холодильника

        Если у холодильника есть доступ к какой-либо стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках.Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем с нашим.

        38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол

        Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, очень важно иметь достаточно места для хранения вещей.

        Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.

        Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком запасов, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для рукоделия», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

        39. Плавающие полки подвесные

        Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

        40. Используйте пространство под кроватью

        Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы поднять кровать выше над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

        Создание космических иллюзий

        Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.

        41. Сделайте перегородку

        Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.

        42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала

        Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству пространства. Зеркала — особенно большие — могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.

        Аксессуары

        В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

        43. Рамка зеркала в ванной

        Аренда зеркал для ванных комнат обычно без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не является проблемой, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.

        Для более экономичного варианта купите лепнину в магазине товаров для дома, затем измерьте свое зеркало и обрежьте ее по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Пока вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.

        44. Украсить природой

        Если вы хотите сделать свое арендуемое помещение более домашним, несколько растений могут помочь. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте дерево в горшке в углу комнаты или горшок с домашними розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.

        45. Сделайте свое собственное изголовье

        Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.

        46. Набросить подушки

        Декоративные подушки — идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату — спальню, гостиную, даже кухонный уголок — более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.

        При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетными», но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.

        47. Выбросить одеяло

        Пледы

        также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.

        48. Используйте красивое постельное белье

        Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранные одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от атмосферы, к которой вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

        49. В центре внимания мебель

        Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель — это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.

        Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отполируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.

        Не забудьте патио

        Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить горшечные растения и скульптуры, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.

        Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса — совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

        Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:

        50. Установить временный наружный настил

        Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия с газоном, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.

        Заключительное слово

        Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более длительные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы изменить свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.

        Так что продолжайте и развлекайтесь со своим пространством, опробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который будет ощущаться как дом.

        Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Рассматриваете ли вы какие-либо проекты по модернизации вашего пространства?

        Rental Сладкое напрокат: как украсить арендованный дом | Interiors

        Блогер Линда Фельдман оклеила обоями деревянную доску и положила ее за кухонный стол. Фотография: craftapple.wordpress.com

        Арендаторам в последнее время пришлось очень тяжело. Мы застряли в опасных домах без контроля за арендной платой, которыми управляют хитрые агенты по недвижимости. У большинства из нас есть по крайней мере одна страшилка, от нашествия мышей до домовладельцев, отказывающихся возвращать депозиты.Многие из нас отчаянно пытаются купить собственное жилье, но эти мечты отступают, поскольку цены на недвижимость стремительно растут, а заработная плата стагнирует. Короче говоря, шансы на то, что вы сможете позволить себе купить домик, уменьшились до нулевых.

        Но прежде чем я приведу к страданиям массовых съемщиков, не все так просто. За десять лет аренды жилья в Лондоне я обнаружил, что пока у меня есть достойный домовладелец (и я понимаю, что это большое «если»), можно наслаждаться лучшим из обоих миров; не платить за замену сломанного бойлера или стиральной машины, при этом создавая уютный дом.

        Некоторые домовладельцы очень разборчивы в том, что вам разрешено менять, но другие не возражают — так что не думайте ни в коем случае. Арендаторы Фэй МакНалти и Хавва Басто из Брокли, Лондон, застряли на рынке аренды из-за высокой стоимости депозитов. «Когда мы въехали, все стены были окрашены в дурацкие цвета, а все занавески имели дыры и были в пятнах». Но у него был потенциал. «Мы сами сделали занавески, покрасили комнаты, проверили и почистили камин. Мы также благоустроили сад, превратив праздник сорняков в лужайку, цветы, травы и овощи.»Некоторые могут не захотеть платить за работу в доме, которым они не владеют, но, если вы знаете, что, скорее всего, проживете там несколько лет, и это сделает это более приятным, то почему бы не сделать дом похожим на дом? Вот несколько моих лучших советов:

        Мебель

        Конечно, если вы находите жизнь в чужом доме слегка удручающей, то пребывание в окружении их мебели, вероятно, будет жалкой вишенкой на торте. Я предпочитаю немеблированную недвижимость. что я могу постепенно заполнять мебелью по своему вкусу и моему бюджету.Автомобильные ботинки, антикварные рынки и благотворительные магазины — отличные места, чтобы подобрать недорогую мебель, в то время как другой вариант — попросить недвижимость частично меблированную, указав, что вы делаете, а что не хотите. Хозяин может сказать «нет», но мало ли.

        Проявите творческий подход

        Если вы застряли с мебелью домовладельца, вы всегда можете поменять мягкую мебель. Блогер по интерьеру и автор Уилл Тейлор из блога Bright.Bazaar говорит: «В каждой арендованной собственности, в которой я жил, я всегда делал свои собственные занавески и складывал несколько декоративных подушек, чтобы подбодрить диван.Шторы, которые вы сами сделали из тканей, которые детализируют цвета и узоры, которые являются вашими личными, всегда сделают арендованное пространство более похожим на ваше собственное ».

        Используйте обои

        Обои с лентами

        Есть умные, непостоянные способы представьте обои в аренду. Проденьте ленту через центр рулона, затем повесьте ее на стене в месте с ограниченным движением. Более надежная альтернатива — наклеить обои на высокие деревянные доски и поставить их за столом или диван.

        Представьте цвет

        «Если у вас хорошие отношения с арендодателем, спросите их, будут ли они рады, если вы покрасите, если вы покрасите его в исходный цвет перед отъездом», — предлагает Тейлор. «Если вы не хотите вкладывать так много денег, подумайте о том, чтобы покрасить дверь или дверную коробку в неожиданный цвет акцента. Это не только дешевле и быстрее (вы будете использовать гораздо меньше краски), но и необычный и интересный способ принести цвет в схему «.

        Обратите внимание на декали

        Треугольные декали от UW Decals на стенах холла Hannah Bullivant.Фотография: Hannah Bullivant

        Временные наклейки на стены предлагают совершенно изменчивую форму украшения. Наклейки UW с простым современным дизайном доступны в различных модных угловатых формах. Тейлор рекомендует съемные обои от Photo Wall. «Он предлагает предварительно наклеенные обои с эффектом отслаивания, которые можно снимать, не оставляя следов на стене».

        Дисплей и фотографии

        Очевидное предложение, но оно действительно может иметь значение.Если у вас есть рельсы для картин, вы можете повесить и снова повесить картинки, сколько душе угодно. В противном случае Command делает ряд полос для подвешивания изображений без отверстий. Шарлотта Лав предлагает обрамлять ткани и винтажные шарфы: «Я купила каркас для картин от Ikea. Это отличный способ представить ваши любимые принты и произведения искусства, а также минимизировать дыры в ваших стенах».

        Ханна в блогах на seedandstitches.blogspot.co.uk

        Есть ли у вас какие-нибудь важные советы, как сделать съемное место более любимым и живым? Пожалуйста, поделитесь ими ниже.

        Должны ли арендодатели разрешать арендаторам украшать арендуемую недвижимость?

        Согласно исследованию, проведенному Knight Frank, ожидается, что к 2023 году сектор частного арендного жилья достигнет 22% от общего жилищного фонда, при этом люди в возрасте от 35 до 49 лет в настоящее время являются самой большой группой, проживающей в арендуемом жилье.

        (Прочтите обзор Knight Frank здесь)

        Эти люди работают надолго, поэтому понятно, что они захотят сделать свой дом индивидуальным.Однако, в отличие от владельцев-арендаторов, арендаторы не всегда могут красить стены или клеить обои, чтобы дом чувствовал себя как дома.

        В 2015 году компания Endsleigh Insurance провела интервью 1000 арендаторов — 25% из них проживали в арендуемой собственности более три года. 43% опрошенных заявили, что готовы платить больше за аренду. если домовладелец дал им разрешение на отделку, но менее трети Это делают арендодатели частного сектора. К сожалению, 20% сказали, что были слишком смущены об их свойствах, чтобы приглашать людей.

        Чего хотят арендаторы?

        • 19% арендаторов хотят возможность покраски стен в понравившемся цвете
        • 17% хотят вкрутить шурупы в стены, чтобы повесить тяжелый картины и зеркала
        • 10% арендаторов хотят наклеить обои
        • 9% хотят наклеить плакаты и картинки на стены с помощью blue-tack
        • 9% хотят прикрепить телевизор с плоским экраном к стене

        Результатом этого исследования является то, что арендаторы хотят делать все то, что делает каждый, когда хочет добавить что-то свое.

        И кто их может винить?

        Большинство арендодателей используют нейтральные цвета для украшения арендуемой квартиры имущество. Магнолия, кремовые и подобные оттенки отлично подходят для создания заготовки. полотно для новых жильцов. Люди могут представить свою мебель в комнате, когда они приходят посмотреть, что помогает им решить, подходит ли недвижимость для их.

        Нет ничего плохого в мягких нейтральных цветах, но кто-нибудь действительно хочет жить в доме из магнолии вечно? Возможно нет.Давай будем честно говоря, это довольно скучно.

        Многие арендодатели включают в свои договоры аренды пункт, в котором говорится, что арендаторы не должны использовать канцелярские кнопки, гвозди, крючки для картин и все остальное, что может повредить стены, включая гвоздики. Почему? Потому что это создает больше работы в конце срока аренды. Вы удивитесь, сколько времени нужно, чтобы обойти комнату и заполнить две дюжины дыр.

        Это совершенно понятно с точки зрения домовладельца, но для арендатора невозможность повесить картины или украсить означает недвижимость никогда не будет ощущаться как дом.А если нет, зачем оставаться?

        Почему арендаторам разрешается делать косметический ремонт?

        Есть много веских причин, чтобы позволить вашим арендаторам украшать (конечно, с некоторыми базовыми правилами).

        Украшение дома — это инвестиция. Это стоит около 16 фунтов стерлингов за купите 2,5-литровую тазу с краской Dulux и немного меньше, чтобы купить торговую марку. Этого хватило бы, чтобы покрасить четыре стены в относительно небольшой комнате. Для в комнате большего размера вам понадобится 5-литровая туба с краской, которая обычно стоит около 30 фунтов стерлингов.

        Допустим, вы хотите наклеить обои. Цена обои значительно различаются, но ожидайте, что заплатите около 20-35 фунтов стерлингов за рулон из хранить как B&Q. Для комнаты средних размеров потребуется, скажем, 12 рулонов, в зависимости от соответствия рисунка и высоты потолка. Это не менее 240 фунтов стерлингов, и тогда у вас есть дополнительная стоимость пасты.

        Когда арендатор потратил хорошие деньги на краску и обои, они полностью намерены остаться здесь на какое-то время. Долгосрочные арендаторы — это лучший друг домовладельца.Каждый раз, когда приличный арендатор съезжает, нужно время, чтобы найти новый такого же калибра. Также существуют расходы, связанные с поиск новых арендаторов и заключение нового договора аренды.

        Если арендатор хочет украсить, он явно гордится их дом. Для домовладельца это хорошо. Арендаторы вряд ли выкинут место, если они потрудились с отделкой и отделкой.

        Чем счастливее арендатор, тем счастливее арендодатель. Каждый победитель.

        Вы даже можете зарабатывать деньги, позволяя своим жильцам украшать дом.Многие арендаторы готовы платить больше за аренду в обмен на возможность косметического ремонта, когда они захотят.

        Установка правил на место

        «… если существуют установившиеся и доверительные отношения, и при условии, что вы изложите условия и поймете, чего они хотят чтобы сделать, в интересах обеих сторон позволить им украсить », — говорит Алан Палата ассоциации домовладельцев.

        Правила важны. Без установленных правил арендаторы могут делать все, что хотят, и вам будет трудно спорить, когда вы проведете осмотр собственности и обнаружите, что стены теперь покрыты пьянящей смесью красной краски и обоев с леопардовым принтом.

        Будьте предельно ясны в том, что вы хотите разрешить. Для Например, если вы разрешаете арендаторам красить стены, но не обои, изложить это в письменной форме. Имея письменное соглашение, в котором указано, что вы хотите, и не примет означает, что все находятся на одной странице и вероятность того, что спор в будущем.

        Без существенных изменений конструкции

        Покрасить стены — это одно, а снести стены — совсем другое!

        Удаление стен, дверей, кухонных шкафов или добавление новых конструкции могут доставить вам много хлопот.Маловероятно, что восторженный арендатор возьмет кувалду к соединительной стене в ошибочной попытке создавайте жилое пространство открытой планировки, но никогда не говори никогда. Поэтому лучше всего объясните, что НЕ разрешено с самого начала. Таким образом, никто не ошибается идея.

        Добавьте пункты о декорировании в договор аренды

        В договоре аренды вы указываете в письменной форме то, что вы соглашаетесь и что не принимаете. Так что, если вы разрешаете арендаторам красить стены, но не ставить полки, напишите об этом.Чем больше деталей, тем лучше. Постарайтесь как можно яснее описать все возможности.

        Решите, хотите ли вы, чтобы арендаторы возвращали собственность его первоначальное состояние в конце срока аренды. Например, если вы его сдадите со стенами из магнолий и белой деревянной обшивкой, напишите, что именно так имущество должно быть возвращено вам. Вы можете даже пойти дальше и указать точный оттенок или марка краски, которую вы хотите, чтобы арендатор использовал.

        Обсудить планы арендатора

        Разумно попросить арендатора сообщить вам об этом до косметического ремонта.Сформулируйте его в позитивной и полезной форме. Например, вы можете предложить им одолжить какое-то оборудование для декорирования, такое как противопылевые листы, кисти и т. Д. Взамен попросите их пропустить свой план дизайна мимо вас, чтобы вы могли проверить, какие цвета они имеют в виду, и наложить вето на все, что вы не хотите, чтобы их использовали (совет от профессионала: потребуется много, , много слоев торговой магнолии, чтобы покрыть черные стены).

        Запланируйте осмотр собственности, когда их отделочные работы будут завершены. Затем вы можете убедиться, что они проделали достойную работу и содержали неокрашенные участки в чистоте и на них не было брызг краски (т.е. ламинат на полу или ковровые покрытия).

        Если вы хотите быть очень осторожными, имейте бюджет на отделку и предложите оплатить работы, которые будут выполнены (или сделайте это самостоятельно), используя цвета, выбранные арендатором. Это может быть полезным способом привлечь арендаторов на начальном этапе, особенно в районах, где имеется изобилие арендуемой недвижимости по вашей цене.

        Вести точный учет

        Инвентаризация недвижимости является обязательной в начале и в конце аренда. Они особенно важны, если вы разрешаете жильцам украшать во время их аренды.

        Сделайте фото состояния декора перед арендатором входя. Таким образом, вы можете сравнить это с тем, как выглядит каждая комната, когда арендатор выезжает, и если есть серьезное несоответствие, взимайте с них соответственно.

        Всегда просите арендатора подписать копию описи отчет, чтобы доказать, что они согласны с этим.

        Инспекция имущества

        Также целесообразно проводить регулярные проверки собственности, чтобы быстро обнаружить любые проблемы. К арендаторам, которые постоянно оправдываются, чтобы помешать вам получить доступ, следует относиться с особой подозрительностью.Вероятно, плохая покраска — меньшая из ваших проблем…

        Если произойдет худшее, и вы обнаружите, что ваш арендатор сошел с ума от какой-то пурпурной краски или забил миллион гвоздей, у вас есть конкретные доказательства того, что имущество было в хорошем состоянии до того, как они взяли на себя аренду. Это окажется полезным, если вам нужно оставить залог арендатора, чтобы покрыть расходы на косметический ремонт.

        Что делать, если арендатор украшает без разрешения?

        Если вы проводите инспекцию недвижимости во время сдачи в аренду и обнаруживаете, что арендатор ушел и украсил квартиру без вашего разрешения, подумайте, что делать дальше.Предполагая, что они проделали хорошую работу и конечный результат получился со вкусом, было бы лучше согласиться на то, чтобы оставить все как есть, при условии, что они вернут собственность в ее первоначальное состояние по окончании срока аренды. В остальном надежному арендатору не стоит проигрывать по мелочам. Однако, если конечный результат будет несколько неприятным или неприглядным, попросите их исправить это и напомните, что они нарушают договор аренды.

        Если вы столкнулись с нарушением пункта об отделке в конце срока аренды, вы можете выбрать ремонт.Надеюсь, вы последовали нашему совету и провели тщательную инвентаризацию до начала аренды. Это дает вам доказательство того, что вам необходимо вычесть разумную сумму из депозита арендатора за косметический ремонт.

        Если украшение в конце аренды — это не ваша чашка чая, обычно проще заплатить за эту работу кому-то другому. Профессиональные декораторы могут отделать комнату за меньшее время, сделав это своими руками. Кроме того, они часто делают гораздо более аккуратную работу.

        Надеемся, это руководство было полезным! Вы можете оставить комментарий ниже или обратиться в социальные сети.

        Подробнее вроде этого:

        .

        No related posts.

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Copyright © 2019 "DoorsStyle" Все правва защищены. Политика конфиденциальности right