Виды напольных покрытий для квартиры: Основные виды напольных покрытий в квартиру, преимущества и недостатки

Отделка пола в доме: чем застелить

Отделка пола – это один из последних этапов ремонта в квартире или частном доме. Она может проводиться с использованием различных материалов, каждый из которых имеет преимущества и недостатки.

Требования к полам в разных помещениях

В зависимости от назначения помещения существуют определенные требования к материалам:

• Прихожая. Помещение с высокой пешей нагрузкой, в котором скапливается большое количество пыли и грязи. Настил должен быть максимально прочным и немарким.
• Санузел. В этой комнате напольное покрытие постоянно контактирует с водой, поэтому материал должен быть влагостойким и легко отмываться.
• Кухня. Здесь также нужен материал, не подверженный воздействию влаги и не впитывающий жир.
• Балкон. Условия в таком помещении близки к уличным, поэтому изделия должны быть устойчивыми к низким температурам и влажности.
• Гостиная. Это помещение с высокой пешей нагрузкой, поэтому основная характеристика материала – механическая прочность.
• Спальня. В этом случае напольное покрытие должно быть экологически чистым.
• Детская. Материал должен объединять в себе характеристики изделий для двух предыдущих помещений.

Линолеум

Этот материал используется для укладки напольных покрытий в помещениях любых назначений. Особую популярность линолеум имел во времена Советского Союза, теперь он не так распространен, но все еще удерживает определенные позиции.

Линолеум — доступность и простота в уходе

Преимущества:

1. Сравнительно невысокая стоимость.
2. Широкий ассортимент. Материал для пола изготавливается в различных цветах и может иметь на лицевой части узоры и орнаменты. Современные рулонные материалы имитируют поверхность камня, дерева, паркета и так далее.
3. Влагостойкость.
4. Механическая прочность.
5. Высокие показатели звуко- и теплоизоляции.
6. Простой монтаж и последующий уход.

Из недостатков следует отметить слишком высокую пластичность, на линолеуме остаются вмятины после мебели и других тяжелых предметов. Некоторые модели выделяют вредные вещества, это можно определить по сильному химическому запаху.

Керамическая плитка

Еще один классический вариант отделки пола. Чаще всего материал используют для обустройства напольных покрытий в кухнях и санузлах.

Керамическая плитка — экологическая чистота и долговечность

К положительным сторонам плитки можно отнести:

• Стойкость к химически активным веществам, воде, ультрафиолету и истиранию.
• Широкий ассортимент оттенков и размеров изделий. Также производятся материалы, имитирующие цвет и текстуру натурального дерева, камня и прочих.
• Простота в уходе.
• Безопасность для здоровья.

Плитка считается практически идеальным вариантом для полов в доме, но материал холодный, из-за чего по нему неприятно ступать босиком. Некоторые виды при намокании становятся скользкими, также плитка довольно хрупкая и легко раскалывается при ударе или падении предмета.

Деревянные доски

Древесина сейчас переживает новую волну популярности. С ее помощью укладывают полы в комнатах любого назначения, включая кухни.

Пол из досок — благородство и ощущение комфорта

Преимущества:

1. Благородный внешний вид.
2. Экологичность.
3. Ощущение комфорта и уюта.
4. Возможность использования практически в любом интерьере и комбинирования с прочими материалами.

Из недостатков следует отметить подверженность воздействию воды, поэтому необходимо принять меры по защите покрытий. Из-за этого отделка полов требует больше времени и средств. Способность впитывать влагу делает древесину очень маркой, пролитый сок, чай или кофе оставят след на покрытии.

Также дерево требует регулярного циклевания, поскольку со временем на поверхности появляются заусенцы. Кроме того, качественные натуральные материалы стоят довольно дорого. Если они обработаны неправильно, то могут набухнуть или пересохнуть, что приведет к деформации. Не стоит забывать о грызунах и насекомых, которые предпочитают селиться в такой среде.

Пробка

Пробковый пол — натуральность и тепло

Такие напольные материалы позволяют создать действительно оригинальное покрытие. Изделия изготавливаются из коры пробкового дерева, поэтому они полностью натуральные и экологичные.

Из преимуществ следует отметить:

• Комфорт при ходьбе босиком.
• Высокий уровень звукоизоляции.
• Покрытие нескользкое и немаркое.
• Пробка хорошо защищена от воздействия влаги.
• Материал легок в уходе.
• Широкий ассортимент цветовых решений и текстур.

Из недостатков можно выделить низкую механическую прочность и короткий срок эксплуатации. Кроме того, пробка нуждается в последующей отделке лаком, поэтому бюджетными такие полы назвать нельзя.

Ламинат

Ламинат — богатство выбора и простота ухода

Эти изделия были изобретены с целью замены натурального дерева. Некоторые его характеристики значительно выше, чем у древесины:

1. Ламинат выпускается в очень богатом ассортименте. Он может имитировать оттенки практически всех сортов дерева, натуральный камень, ткань, кожу и так далее.
2. Материал теплый, помимо этого, под ним можно уложить систему «теплый пол».
3. Простота ухода.
4. Влагостойкость.
5. Сравнительно невысокая стоимость.
6. Легкость монтажа (изделия оснащаются замковыми системами, благодаря которым их несложно укладывать).

Несмотря на то что существуют модели с влагозащитным покрытием, лучше не использовать ламинат для кухни или ванной. Также потребуется уложить слой гидроизоляции. Следует заметить, что ламинат довольно хрупкий: длительный контакт с водой и механические воздействия оставляют на нем следы. Кроме того, во время укладки есть риск повредить замковые соединения, поэтому изделия необходимо покупать с запасом.

Керамогранит

Керамогранит — прочность и практичность

Этот материал очень похож на керамическую плитку, но производится немного по другой технологии. Одновременно с этим он напоминает натуральный камень. В современном мире изделия из керамогранита пользуются популярностью благодаря следующим преимуществам:

• Прочность керамогранита оценивается в 9 баллов из 10.
• Поверхности способны прослужить до 50 лет.
• Не выделяет вредные вещества при нагревании и намокании.
• Легкость в уходе.
• Устойчивость к воздействию солнечных лучей и воды.
• Не горит и не поддерживает горение.
• Широкий ассортимент.

Главным недостатком является высокая стоимость, причем это касается цен как на материалы, так и на монтажные работы. Полированный керамогранит слишком скользкий для использования в кухнях и ванных. Кроме того, он холодный, поэтому требуется его подогрев. В некоторых случаях застилать пол таким материалом нельзя из-за большого веса.

Наливные полы

Наливной пол — эстетичность и уникальность

Этот вид считается сравнительно новым, он пока не завоевал популярность у пользователей, но имеет ряд неоспоримых преимуществ:

1. Наличие полимерных соединений в составе обеспечивает высокую влагостойкость, поэтому его легко мыть.
2. Наливные полы могут прослужить около 20 лет.
3. На поверхности не образуются швы, благодаря чему оно выглядит эстетично. Эта же особенность оберегает покрытие от появления грибка.
4. Привлекательный внешний вид.

Из недостатков следует отметить высокую стоимость материала и необходимость проведения серьезных подготовительных процессов. Кроме того, покрытие нельзя починить локально. То есть если в каком-то месте пол раскрошится, придется полностью удалять покрытие и заливать новое.

Бетон

Раньше бетон использовался только для обустройства напольных покрытий в хозяйственных помещениях, гаражах и так далее. Сейчас бетонная стяжка очень часто является основой под другие изделия: паркет, ламинат, плитку и прочие. Но современные способы заливки и шлифовки позволяют создать идеально ровное, визуально привлекательное (что можно видеть на фото) и абсолютно инертное к воздействию воды покрытие. Помимо этого, полы получаются крепкими, долговечными.

Бетонный пол — прочность и долговечность

Из недостатков можно выделить большой вес материала, поэтому его нельзя использовать в деревянных домах. Также для получения идеально ровного покрытия требуется специализированное строительное оборудование и квалифицированные операторы для его обслуживания. Еще один недостаток – сложность работ.

На заметку! Если пол отделан бетоном, то он подвержен механическим воздействиям. Несмотря на прочность, материал может раскрошиться при падении на него предмета с высоты.

Натуральный камень

Когда-то этот материал был основным изделием для строительства, теперь же он считается признаком достатка и роскоши. Дело в том, что сам по себе камень дешевый, но для его обработки требуется высокотехнологичное, а значит очень дорогое, оборудование и расходные материалы.

Натуральный камень — презентабельность и практичность

Из преимуществ необходимо отметить:

1. Высокая механическая прочность.
2. Стойкость практически к любым воздействиям (осадки, солнце, удары).
3. Почти неограниченный срок эксплуатации.

Но у натурального камня есть и недостатки:

• Значительный вес, из-за чего с ним сложно работать, он подойдет не для всех перекрытий.
• Камень холодный, поэтому придется установить систему «теплый пол».
• Процесс монтажа обойдется довольно дорого.
• Материал требует особого ухода.

Мозаика

Еще один материал для обустройства полов, который известен человечеству со времен античности. Он также считается дорогим, поскольку довольно сложен в укладке. Его изготавливают из стекла или натурального камня.

Мозаика — изящность и неповторимость

Главное преимущество мозаики заключается в том, что получается отделать даже криволинейные поверхности, при этом можно создавать любые узоры и рисунки с помощью разноцветных элементов. Для удобства укладки производители заранее крепят фрагменты мозаики на сетку, формируя узор. Мастеру остается только приклеить его на пол. По своим эксплуатационным качествам мозаика напоминает кафель.

Из недостатков следует отметить высокую цену на сам материал и на работы по его укладке. Кроме того, покрытие из мозаики не подойдет современным интерьерам, она лучше смотрится в классическом или античном стиле. Следует также заметить, что самостоятельно справиться с укладкой мозаики сможет только художник или человек с развитым вкусом и фантазией.

Поливинилхлорид

Изделия из этого материала производятся в виде плиток с клеевой основой или замковым соединением. Также есть более дешевые разновидности, которые нужно укладывать на слой плиточного клея. Современные покрытия из поливинилхлорида производятся в широкой цветовой гамме. Ранее плитки из этого материала также использовались для укладки напольных покрытий, многие помнят эти синие и зеленые квадратики, сейчас изделия выглядят более эстетично.

Плитка из поливинилхлорида — богатство выбора и устойчивость к влаге

Из преимуществ следует отметить:

1. Устойчивость к механическим нагрузкам и воздействию влаги.
2. Легкая и быстрая укладка.
3. Простота ухода.
4. Высокие звукоизоляционные характеристики.
5. Широкий ассортимент цветовых решений, форм и размеров.
6. Длительный срок эксплуатации.

Несмотря на перечисленные плюсы, есть и недостатки:

• Высокие требования к подготовке основы. Черновое покрытие должно быть идеально ровным, в противном случае все дефекты со временем отразятся на плитке. Важно также учесть, что влажность основы не может быть выше 5%.
• Прежде чем застелить пол таким материалом, необходимо подержать плитку несколько дней в помещении, чтобы она адаптировалась к условиям. Кроме того, каждый производитель указывает температурный и влажностный режимы, которые должны быть соблюдены во время монтажа.
• Меняет цвет и разрушается под воздействием солнечных лучей.
• ПВХ – это синтетический материал, поэтому он выделяет вредные вещества при горении. Что касается пожаробезопасности, то она тоже оставляет желать лучшего.

Ковровое покрытие

Этот довольно популярный вариант отделки напольных поверхностей. Он представляет собой мягкий и теплый материал с длинным или коротким ворсом, который укладывается на подготовленное основание и закрывается плинтусом. В результате получается покрытие, напоминающее обычный ковер, но который застлан на всю площадь комнаты.

Ковровое покрытие — комфорт и звукоизоляция

Преимущества:

1. Сравнительно невысокая стоимость.
2. Комфорт и уют.
3. Широкий ассортимент дизайнерских решений.
4. Длительный срок эксплуатации и стойкость к различного рода воздействиям.
5. Высокий уровень звукоизоляции.

Из отрицательных качеств можно выделить:

• Дешевые варианты изделий не защищены от негативного воздействия ультрафиолета.
• Высокая гигроскопичность и подверженность воздействию воды.
• Накапливают мусор и пыль.
• Сложность в уходе.
• Светлые изделия очень маркие.
• Требования к подготовке основания. Под ковровым покрытием обязательно должен находиться слой надежной гидроизоляции.

Паркет

Последний в списке, но не по значению, вариант обустройства пола. Представляет собой высококачественное и одновременно элитное покрытие. Эксплуатационные показатели напрямую зависят от сорта древесины, которая использовалась при изготовлении, а также методов производства и обработки.

Паркет — долговечность и чувство теплоты

Если говорить о положительных сторонах паркета, необходимо отметить:

1. Привлекательный внешний вид. Как и другие изделия из натурального дерева, доски паркета выглядят благородно.
2. Длительный срок эксплуатации. При условии правильной укладки и регулярного шлифования покрытие может прослужить около 30–40 лет.
3. Высокие теплоизоляционные качества. В теплых регионах под паркет не нужно укладывать утеплитель.

Минусы:

• Подверженность различным деформациям. В летний сезон древесина расширяется, зимой сужается, поэтому при укладке нужно оставлять компенсационные швы.
• Высокая стоимость. Паркет значительно превосходит ламинат или линолеум по этому показателю.
• Необходимость регулярного ремонта и замены защитного лакового слоя.

Паркет — это один из лучших видов напольных покрытий, но из-за высокой стоимости материала и работ он не обрел большую популярность

Для отделки напольных покрытий подходит огромное количество различных материалов. Народные умельцы используют даже монетки или картон, чтобы оформить полы. Большинство изделий можно уложить самостоятельно, чтобы немного сэкономить средства на найме специалистов. Но есть и такие, которые требуют квалификации и использования профессионального инструмента.

Cовременные напольные покрытия: виды полов в квартире

Строительство и ремонт требуют основательности и качественного подхода к выполняемой работе. Добиться положительных результатов без использования современных и надёжных материалов практически невозможно.

При выполнении внутренней отделки очень серьёзное значение имеет покрытие для пола. Если дом начинается с фундамента, то комната – с пола. Чтобы подобрать современное напольное покрытие для квартиры или другого помещения, необходимо из большого ассортимента материалов выбирать то, которое будет соответствовать внутреннему интерьеру.

Виды полов

Для того чтобы правильно подобрать материалы, сначала надо разобраться, какие бывают полы.

Полы различаются по устройству. В квартирах полы укладываются на перекрытия. В загородных домах они часто устраиваются на грунте. В их конструкции может быть предусмотрено вентилируемое пространство, такие виды называются пустотными.

Выбор того или иного материала основан на материале, заложенном в основу сооружения, и на планируемом функционале помещения, в котором планируется укладка напольного покрытия.

Виды напольных покрытий

Керамическая плитка хороша тем, что не скользит

Напольные покрытия для квартиры и загородного дома достаточно широко представлены в строительных магазинах. Основными видами покрытий на пол являются следующие материалы:

1. Ламинат. Это покрытие изготавливается на древесной основе. Под большим давлением изготавливается материал высокой плотности. Верхний слой покрывается защитной плёнкой, которая достаточно устойчива к механическим воздействиям, а также выполняет декоративную функцию.
2. Керамическая плитка. В основе этого покрытия лежит глина, подверженная термической обработке, или проще говоря, обожжённая. Керамический кафель может изготавливаться как крупными пластинами, так и мелкими мозаиками. Данный материал устойчив к влаге и высоким температурам.
3. Линолеум – напольное покрытие для комнаты, изготовленное на основе полимерных материалов. В ценовом сегменте является одним из самых приемлемых вариантов. Этот материал достаточно легко укладывается, работать с ним просто и удобно.
4. ПВХ плитка. Это поливинилхлоридное изделие на основе пластмассы. Данную плитку также называют линолеумным кафелем. Является альтернативой керамической плитке.

   Пробковые полы недешевы, но выглядят очень благородно и приятны на ощупь

5. Покрытия на резиновой основе. Отделочные материалы для пола, которые отличается высокой надёжностью и долговечностью. Они производятся в виде плиток или рулонов в зависимости от толщины.
6. Пробковые полы. В основе этого материала для покрытия пола используется кора пробкового дуба в сочетании со связующими и красящими древесными материалами. Применяются в виде плит, рулонов, пластин и гранул.
7. Паркет – экологически чистое деревянное покрытие, которое можно уложить различными способами, в виде красивых напольных узоров.

Большая разновидность материалов может сбить с толку того, кто впервые решил погрузиться в эту тему. Выбор напольных покрытий для квартир и домов также может отличаться.

Плюс ко всему каждая разновидность материалов представлена множеством производителей. Поэтому для начала лучше познакомиться с ходовыми позициями.

ТОП самых популярных напольных покрытий

Как известно, ТОП – это верхушка, так называемый, Эверест популярности. В этот перечень вошли очень востребованные напольные покрытия, которые используются сегодня в отделке помещений повсеместно.

Кафельный пол рассматривается, как вариант, практически во всех ванных комнатах, туалетах и душевых. Даже в коридорах и кухнях можно покрыть пол керамикой. Сейчас стало очень модно использовать клинкерную плитку на входных группах в загородных домах. Ну а если зайти в любой торговый центр, то можно увидеть, как керамическая плитка, начинаясь под ногами, устилает пол на всём обозримом пространстве.

Современные напольные покрытия из керамической плитки могут быть устроены с искусственным, регулируемым подогревом пола. Такие виды полов очень комфортны в быту, а великолепный вид кафеля или мозаики никого не оставит равнодушным.

Система шип-паз позволяет укладывать ламинат очень плотно

Ламинат также входит в этот список самых популярных материалов. Это изделие за время своего применения претерпело качественные изменения. Стыки пластин стали более герметичными, а верхний защитный слой более устойчивым к царапинам и влаге.

Также стоит отметить, что ламинат различается по прочности и декоративным свойствам. Огромное разнообразие видов является несомненным плюсом при выборе этого напольного покрытия. Ламинат в гостиной может придать помещению строгий, но вполне уютный и тёплый вид.

Линолеум до сих пор остается одним из самых популярных напольных покрытий. Причины — цена и практичность

Лидером по стоимости и универсальности остаётся линолеум. Так же как и ламинат, со временем этот материал стал только лучше. Теперь помимо огромного количества расцветок появились прочные и сверхпрочные модели. Даже самая тонкая модель может иметь отличные прочностные показатели.

Производители стали выпускать интересные дизайнерские изделия, поэтому больше нельзя назвать этот материал скучным и монотонным. Сегодня, как и всегда, линолеум остаётся очень доступным вариантом напольного покрытия.

Если заходит разговор о том, как выбрать напольное покрытие в спальню или детскую комнату, то ковролин будет лидером среди рассматриваемых вариантов. Это изделие произвело настоящий фурор в сфере комфортного благоустройства помещений.

Уют и тепло, которым наделяет комнату этот напольный материал, нельзя сравнить ни с одним другим. Ковролин обладает хорошими изоляционными свойствами, препятствуя распространению шума и сохраняя тепло. О том, какое покрытие лучше выбрать, смотрите в этом видео:

Эти популярнейшие материалы для полов могут закрыть вопрос с выбором покрытия раз и навсегда. Если хочется чего-то новенького, то на современном рынке строительных материалов обязательно найдётся что-то необычное.

Что постелить на пол балкона?

Если балкон или лоджия открыты, не стоит использовать скользкие покрытия, выбирайте ребристые, шершавые поверхности

Вид напольного покрытия для квартиры, её внутренних помещений и балкона будет одинаковым, если балкон благоустроен. В такое помещение можно постелить материал любой разновидности. В благоустроенных балконах технология тёплого пола найдёт своё применение, как нельзя лучше.

В таком исполнении настил полового покрытия должен соответствовать техническим требованиям к полам с устройством искусственного подогрева.

Если на балконе отсутствует остекление или балкон не утеплён, то вариантов становится меньше. Полы и напольные покрытия не должны быть сборщиками влаги.

Поэтому в подобном случае правильнее использовать не скользкие варианты, которые не могут физически впитывать влагу, а наоборот отталкивают её.

Покрытие при открытом балконе должно быть устойчиво к механическим повреждениям.

Выбранный вид напольного материала должен соответствовать функциональным особенностям самого балкона, в первую очередь. Во вторую, современный пол обязан быть комфортным.

Покрытие балконного пола не должно портиться при постоянных воздействиях внешних факторов и быть не прихотливым в уходе.

Различия пола в квартире и загородном доме

Пол в квартире будет отличаться от пола в доме своим основанием. В частном доме требуется гораздо больше внимания к утеплению, гидроизоляции и пароизоляции. Покрытия для пола в квартире должны быть выполнены с устройством хорошей шумоизоляции. О тонкостях укладывания полов в загородном доме смотрите в этом полезном видео:

В зависимости от того, какой вид материала ближе всего подходит по своим физическим свойствам к требованиям для пола в доме или квартире, такое основание и надо выполнить при отделке.

Если черновой пол изготовлен с учётом всех изоляционных факторов, то финишное покрытие может носить только декоративную функцию, обеспечивая комфорт.

Напольные покрытия для дома и квартиры в большинстве своём уникальны, каждое имеет своё преимущество. Новые материалы добавляют возможности выбора. Отделка пола должна быть выполнена с учётом всех требований к оформлению интерьера.

Качественный пол должен быть ровным, тёплым, не скользким и простым в уходе, а его дизайн радовать хозяина своей красотой.

плюсы и минусы, фото » Интер-ер.ру

Красивый и качественный пол дополняет внешний вид помещения. Поэтому он должен гармонично вписываться в интерьер. Сейчас можно без труда найти любое напольное покрытие. К наиболее популярным видам, используемым в доме или квартире, относят: керамогранит, мрамор, поливинилхлорид, резину и даже стекло. Итак, немного подробнее о плюсах и минусах таких полов. Образцы материалов вы можете рассмотреть на фото.

Керамогранит для пола в квартире

Полы из керамогранита – материал, который появился на рынке строительных услуг совсем недавно, но уже успел обрести популярность. И все это благодаря его исключительным характеристикам.

• Керамогранитное покрытие прочное, надежное и долговечное.
• Вписывается в любой интерьер.
• Легко укладывается.

Полы из керамогранита

• Является экологически чистым.
• Устойчив к влаге. Поэтому подходит для использования в ванной комнате. Обладатели частных домов используют его для отделки полов в бассейнах.

Но кроме ряда преимуществ, керамогранитное покрытие имеет существенные недостатки. Такие как уязвимость к механическим повреждениям, необходимость установки системы обогрева, т. к. керамогранит плохо сохраняет тепло. И еще один минус – это травмоопасность. При попадании влаги на пол, он становится очень скользким.

Что касается укладки таких полов, то с ней справится даже новичок. Обязательное условие – это подготовка поверхности. Она должна быть чистой, гладкой и ровной. На поверхность наносят клей и выкладывают плитки из керамогранита.

Совет. Используйте сетку квадратов, чтобы зазоры были симметричны.

Когда укладка плит будет завершена, щели нужно смазать фугой. Потом ее оттирают, а пол моют водой без использования моющих средств.

Стеклянный пол

Стеклянный пол в квартире – нестандартный подход к оформлению интерьера. Что может быть оригинальнее? Это непросто плитки, выполненные из прозрачного материала, а целая витрина, под которой можно расположить интересные дизайнерские штучки. К преимуществам и положительным качествам можно отнести следующие моменты:

• Стекло зрительно поднимает потолки и увеличивает пространство.
• Широкий ассортимент моделей.
• Возможность обустроить жилище в необычном стиле.
• Высокая надежность и прочность. Материал способен выдержать до 400 кг на 1 кв. м.

Пол со вставкой из стекла

• Стекло не подвержено процессам разрушения под воздействием биологических факторов.
• Устойчивость к влаге, огню и образованию ржавчины.

Несмотря на все положительные качества, стеклянный пол имеет свои недостатки. Стоимость материала и монтажа очень велика. Такие полы может позволить себе не каждый человек. Поверхность покрытия из стекла довольно скользкая, что может привести к травме. Также стекло подвержено механическим воздействиям. На нем остаются следы от царапин, что сразу портит внешний вид покрытия.

Прогресс не стоит на месте и дизайнеры работают над усовершенствованием стеклянных полов, максимально минимизируя имеющиеся в настоящее время недостатки.

Мраморный пол

Мрамор у многих ассоциируется с богатством и роскошью. Он считается одним из самых доступных камней для отделки жилых помещений. Но прежде чем приступать к монтажу мраморных полов, необходимо взвесить все плюсы и минусы этого покрытия.

Преимущества заключаются в следующем:

• Широкий выбор цветового решения. Мрамор бывает белым, серым, розовым, бежевым и зеленым. Он прекрасно подходит для отделки ванной комнаты. Спутать этот камень с другими невозможно. Отличительной чертой мрамора являются белые прожилки на поверхности и внутри нее.
• Пол из мрамора выглядит дорого, элегантно и привлекательно. Между тем камень доступен в плане стоимости.

Мраморный пол

К сожалению, минусов у отделки полов мрамором гораздо больше, нежели плюсов.

• Мрамор имеет мягкую структуру. Он восприимчив к окрашиванию, появлению пятен и стравливанию поверхности.
• Камень требует бережного ухода.

Несмотря на ряд требований, при правильном уходе и эксплуатации мрамор прослужит долгое время.

Напольное покрытие ПВХ

Это покрытие имеет еще несколько названий — ПВХ-плитка или линолеумная. Она бывает квадратной и прямоугольной формы.

Состоит плитка почти из тех же компонентов, что и линолеум. Включает в себя: основу, слой с рисунком, покрытие из полиуретана и защиту. Толщина материала варьируется от 0,5 до 3,5 мм. Стелется ПВХ-плитка на бетонную стяжку, ламинат, линолеум и т. д.

Внимание! Пол перед укладкой должен быть чистым, сухим и гладким.

Линолеумная плитка имеет много преимуществ перед другими отделочными материалами:

• Невысокая стоимость.
• Удобство транспортировки.
• Отсутствие скольжения.
• Широкий выбор рисунков и вариаций.
• Плитка устойчива к развитию ржавчины, воздействию влаги и появлению трещин.
• Замена плитки на новую или сломанную не составит труда.

Напольное покрытие ПВХ

К недостаткам относят:

• Небезопасность материала.
• Эксплуатация не превышает 10 лет.
• Растворитель и ацетон негативно влияют на состояние материала.

Напольное резиновое покрытие

Покрытие из резины – идеально не только для детских площадок, но и комнат. Это долговечный и безопасный вариант. Несомненный плюс материала – противоскользящие свойства. Также материал гипоаллергенен и прост в уходе.

Необходимо регулярно проводить работы по очищению. Если проигнорировать этот совет, то это может негативно сказаться на здоровье детей.

Ламинат

Ламинат – материал, который имитирует внешний вид дерева. Отличается многослойностью. Верхний слой – бумага, покрытая специальным составом. На него нанесено изображением, которое чаще всего напоминает фактуру и оттенок настоящего дерева. Но это не единственный рисунок на ламинате. Тем, кто желает разнообразить интерьер, стоит поискать ламинат под кожу и плитку. Помимо этого, производители выпускают необычные модели с разноцветными ламелями. К плюсам этого покрытия относят:

• Доступность.
• Простоту монтажа и ухода.
• Высокий уровень устойчивости к влаге.

Ламинат

Но все же не стоит укладывать ламинат в помещениях с высокой влажностью. Например, в ванной комнате. Также нужно оберегать материал от механических повреждений.

Паркет

Паркетное покрытие всегда в тренде. Современный материал сильно отличается от того, который использовался 10 или даже 20 лет назад. В настоящее время штучный паркет применяется не так часто. Нет необходимости выкладывать каждую доску в виде рисунка «елочка» или «шахматка». Все гораздо проще. Производители выпускают крупные щиты, на которых уже выложен необходимый рисунок или орнамент. Для изготовления покрытия используют ценные породы деревьев.

К несомненным плюсам материала относят:

• широкий ассортимент паркета;
• разнообразие цветовой гаммы;
• низкую теплопроводность;
• устойчивость к ударам;
• устойчивость к механическим повреждениям;
• экологичность.

Паркет

Минусов у пола гораздо меньше. Это чувствительность к влаге и температурному режиму. Так, нечаянно пролитая жидкость всего за несколько часов способна испортить покрытие. То же самое касается и температуры. Жара или сильный холод негативно сказываются на состоянии паркета.

Паркетная доска

Эта разновидность покрытия полов дешевле, нежели паркет, но также изготавливается из натуральных пород деревьев. Его проще укладывать и уход не составляет особого труда. Как выглядит паркетная доска? Она внешне выглядит как широкая однополосная дощечка. Ее изготавливают с несколькими слоями плашек. Как и паркет, доска выпускается в различных оттенках и вариациях, что поможет оформить квартиру или дом в любом стиле. Помимо этого, покрытие имеет много положительных моментов использования:

• Возможность циклевания, что позволяет многократно использовать материал.
• Простота укладки. Она производится плавающим методом, т. е. без использования клея. Фиксация досок осуществляется благодаря замкам.

Паркетная доска

• Покрытие можно укладывать на теплые полы.
• Легко ухаживать за покрытием.
• Произвести замену поврежденной доски можно без каких-либо проблем.

Недостаток у паркетной доски, пожалуй, всего один. Это низкая устойчивость к воздействию влаги.

Пробка

Натуральное и очень дорогое покрытие. Первую характеристику можно отнести к плюсам использования материала, вторую же – к его недостаткам. Пробковые полы надежные, прочные и теплые. По ним приятно ходить босыми ногами. Помимо этого, их легко укладывать и они имеют длительный срок эксплуатации.

Внимание! Стоит отметить, что хождение по пробковым полам босиком благоприятно сказывается на состоянии организма, т. к. происходит снижением нагрузки на позвоночник.

В строительных магазинах можно найти широкий ассортимент товара и цветовых решений.

Наливные полы

Эта разновидность используется не только в качестве черного варианта для укладки вышеуказанных покрытий, но и как чистовой пол. Особенно популярны полы с рисунком 3d, которые имеют реалистичное изображение. Чтобы придать такому полу прочности и надежности, его покрывают слоем полимера или лака. Полимеры устойчивы к механическим воздействиям. Их легко убирать, а срок эксплуатации довольно высокий.

Наливной пол с 3Д рисунком

Как выбрать полы для квартиры и дома? Во-первых, все зависит от дизайна помещения и его назначения. Так, в ванной комнате можно уложить мраморный или стеклянный пол. Во-вторых, нужно учесть характеристики материала. Некоторые из них устойчивы к механическому воздействию и влиянию влаги. Обязательно изучите заранее особенности каждого и приступайте к работе.

Экологичные напольные покрытия: видео

Виды напольных покрытий: фото

Виды напольных покрытий для квартиры

Качественный ремонт предполагает отделку пола. Производителями предлагаются различные покрытия, которые имеют разные свойства и внешнее оформление. О популярных видах напольного покрытия рассказано в статье.

При покупке напольного покрытия все руководствуются своими критериями. Одни обращают внимание на натуральность, а для других важна практичность и доступная стоимость. Чтобы выбрать подходящий вариант, следует ознакомиться с особенностями каждого материала.

Паркет

Это популярный вид напольного покрытия, который не выходит из моды долгое время. Но современный паркет мало чем схож с материалом, который был известен в прошлом столетии. На сегодняшний день штучный паркет применяют редко. Не нужно будет выполнять укладку каждой дощечки в виде елочки или шахмат, поскольку это уже выполнили. В магазинах продаются крупные щиты с готовым рисунком. В изготовлении таких изделий применяются ценные породы дерева.

Но для создания собственного дизайна пола необходимо приобрести штучный паркет. В его производстве используется дуб, клен, бук, ясень и иные прочные породы дерева. Есть компьютерные программы, которые позволяют сделать свой рисунок из досок паркета. В такой программе подсчитывается число нужных ламелей каждого оттенка. Паркет является дорогим материалом, но полы будут смотреться роскошно. Но для этого покрытия необходим особый уход, особенно для штучного вида.

Паркетная доска

Данный вид напольного покрытия стоит дешевле, но его создают из натуральной древесины. Паркетная доска более простая в укладке и уходе. Материал представлен в виде однополосной доски. Ее создают в несколько рядов плашек в финишном слое.

Есть модели с выбранной фаской. Паркетные доски бывают разных тонов, что позволит выбрать подходящий дизайн пола в квартире. Материал может циклеваться, поэтому его можно обновлять. Укладывают доски по типу плавающего пола, то есть замками и без приклеивания.

Ламинат

Он тоже входит в число популярных видов напольных покрытий для квартиры. Ламинат обычно имитирует натуральное дерево. В него входит несколько слоев. Верхний состоит из бумаги, покрытой особым составом с нанесенным изображением.

Ламинат бывает:

• бытовым;
• коммерческим;
• полукоммерческим.

На поверхности материала бывают разные рисунки. А по текстуре они делятся на:

• блестящие;
• матовые;
• гладкие;
• рельефные.

Обычно материал по виду имеет фактуру и цвет древесины. Но встречается ламинат под плитку, камень и кожу. Любители оригинальных дизайнов могут приобрести модели с разноцветными ламелями.

У ламината доступная стоимость. Благодаря простоте монтажа можно получить оригинальные полы за короткое время. Из коммерческого ламината есть варианты с высокой влагостойкостью, но в целом материал не подходит для комнат с высокой влажностью. Чтобы продлить срок службы, материал надо оберегать от избытка влаги и сильной механической нагрузки.

Дерево

Этот материал тоже является популярным видом напольного покрытия. Покрытие для пола этого вида экологичное, замечательно подходит для любого интерьера. Материал теплый, натуральный, по нему можно ходить босиком. Деревянный пол легко утепляется, и установка выполняется не сложно. Обычно он состоит из:

• гидроизоляции;
• чернового пола;
• утеплителя;
• чистового пола.

Доску для деревянного пола создают как из экономичных пород (сосны, ели, ольхи), так и из дорогих (дуба, лиственницы, красного дерева, венге). Благодаря правильному уходу пол служит от 30 лет.

Линолеум

Этот современный вид напольного покрытия отлично подходит для квартиры. Потребители ценят его за доступную стоимость, разнообразие материала. Линолеум отличается цветами, рисунками, текстурой. Данное покрытие можно подобрать под любой вид дизайна.

Материал создается из качественных полимерных материалов, он считается безопасным для здоровья людей. Линолеум может быть на пенополиуретановой основе и без нее. Покрытие не боится влаги. Оно простое в укладке и является прочным. Правильная подготовка основы пола и выбор качественного материала позволит служить покрытию много лет. Для линолеума не нужен особый уход.

Керамическая плитка

Данный материал идеален для обустройства пола в ванной, туалете, на кухне и в прихожей. Производители предлагают много видов напольного покрытия. Плитка и керамогранит отличаются дизайном, размером, формой, текстурой.

Этот вид материала относится к экологически чистому. Его создают из натуральных материалов. Плитка не боится влаги. Качественная укладка позволяет сделать красивые полы, которые будут еще и долговечные. Такое покрытие не нуждается в сложном уходе.

Пробка

Натуральный вид напольного покрытия для квартиры позволяет выполнить качественное оформление помещения. Но у материала есть недостаток – высокая цена. Такие полы будут прочными, теплыми, приятными для хождения босиком.

Покрытие легко устанавливается и считается долговечным. Оно мягко пружинит под ногами, уменьшая нагрузку на позвоночник, что положительно влияет на здоровье человека. В строительных магазинах предлагаются пробковые покрытия разных расцветок и рисунков.

Наливные полы

У данного вида напольного покрытия для дома все больше почитателей. Используется как черновое покрытие для указанных выше материалов, а также как чистовой пол. Особенно востребованы наливные полы с 3D-рисунком, у которых на поверхности реалистичные объемные изображения.

Сделать покрытие прочнее и улучшить декоративные свойства позволит нанесение полимера или специального лака. Наливные полы не портятся от воздействия агрессивных компонентов, к тому же они стойкие к механическому воздействию. Материал простой в уходе и долговечный.

ПВХ

Напольный вид покрытия из ПВХ эластичный, мягкий. Его срок службы составляет не меньше 30 лет. Отличия есть в цветах, текстуре, исполнении. Материал ПВХ идеален для всех комнат квартиры, в том числе и для балкона.

К преимуществам такого покрытия относят:

• доступную стоимость;
• пожаробезопасность;
• небольшая толщина – 3-7 мм;
• легкость в укладке;
• наличие тепло-, звукоизоляционных свойств;
• множество текстур, имитаций цвета;
• мягкость и пластичность;
• простоту ухода.

Качественные покрытия их ПВХ являются стойкими к химическим веществам и мелкоабразивным пастам. Но у материала есть и недостатки:

• требуется идеально ровная поверхность;
• неправильный уход приводит к рассыханию швов;
• качественные материалы стоят дорого;
• при неправильном хранении наблюдается деформация элементов, что усложняет укладку.

При выборе покрытия ПВХ следует обратить внимание на упаковку, желательно вскрыть пачку и осмотреть на наличие дефектов. Желательно выбирать облицовку с небольшим запасом.

Нестандартные варианты

Кроме основных видов напольного покрытия в квартире для пола используются и нестандартные варианты:

1. Циновки – это особые ковры, созданные из натуральных волокон тростника, джута, льна или конопли. Эти полы применяют в создании дизайна в стиле минимализм или для фольклорных интерьеров. Циновки бывают разных форм, размеров и расцветок. Они обладают антистатичным свойством, к тому же обладают массажным действием.
2. Эффект грубой древесины и цветовые решения. На сегодняшний день модными являются деревянные полы, которые создают визуальный эффект грубой древесины. На ощупь доски гладкие и качественно обработанные. Востребован и цветовой контраст. К самым популярным цветам относят темные, черные и белые, светлые расцветки.

Теплый пол

Производителями напольных покрытий предлагаются комфортные и удобные для человека материалы. Поверхность в квартире и доме должна быть еще и теплой для перемещения в обуви и босиком.

Благодаря теплым полам решается проблема отопления, дома с ним будет тепло. Они подходят для разных комнат, в том числе для коридора, ванной, балкона или лоджии. Теплые полы бывают:

• кабельными;
• пленочными;
• водяными.

Теплые полы устанавливаются под разные покрытия, к тому же позволят скрыть развязки труб, проводки, а также устранить батареи.

Утепление и ремонт

Важно, чтобы пол был красивый и теплый. Тогда в помещении будет уютно и комфортно. Если пол правильно утеплить, тогда не появится конденсат, не будет промерзания углов, и дом будет защищен от плесени.

Обычно применяются следующие методы утепления:

1. Использование каменной, минеральной или стеклованы под основным полом. Дополнительно применяются пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
2. Утепление пенополистиролом. Дополнительно потребуется пароизоляция. Швы и стыки замазывают шпатлевкой или мастикой.
3. Применение жидкого пенополиуретана, создающего монолитное покрытие. Этот утеплительный слой имеет отличное теплоизоляционное действие.
4. Используются теплоизоляционные материалы из вспененного полиэтилена или древесноволокнистых плит.
5. Применяют специальный толстый линолеум.

Не стоит экономить на ремонте пола. Во время обустройства и ремонта надо соблюдать последовательность работ. Качественные материалы и следование правилам укладки позволит получить прочный, красивый и долговечный пол.

Ознакомившись с фото и видами напольных покрытий, получится выбрать подходящий вариант. Какой бы материал ни был выбран, необходимо правильно его установить. А соответствующий уход позволит продлить срок службы покрытия.

10 самых популярных экологически чистых напольных покрытий

Было время, когда термин «экологически чистый» вызывал образы мягких, скучных и непонятных материалов. К счастью, сегодня это не так. Поскольку все больше и больше дизайнеров ищут экологически чистые материалы для своих экологически подкованных клиентов, производители активизировались и предоставили миру дизайна множество красивых вариантов на выбор. Мы собрали гид по наиболее популярным решениям для экологичных полов, некоторые из них новые, некоторые старые, а некоторые заставят задуматься.

10 Экологичных вариантов напольных покрытий

1. Пробка

Елена Елисеева / Shutterstock

Пробка относительно нова в мире напольных покрытий. Обычно его можно увидеть на стенах или в вашей любимой бутылке вина, но это отличный материал для полов. Пробку собирают из коры пробкового дуба, который обычно растет в лесах Средиземноморья. Деревья не вырубают для сбора коры, которая будет расти каждые три года, что делает их идеальным возобновляемым источником.Он обладает антимикробными свойствами, которые уменьшают количество аллергенов в доме, является огнестойким, простым в уходе и действует как естественный репеллент от насекомых.

Пробка, как и дерево, может быть обработана различными красками и морилками в соответствии с любой цветовой схемой или стилем дизайна. Его долговечность позволяет использовать его в любой части дома. Пробковые полы, в зависимости от качества, могут прослужить 10-30 лет.

2. Бамбук

Хлебопечка / Shutterstock

Полы из бамбука — еще один популярный вариант, похожий на дерево.На самом деле это трава, которая имеет те же характеристики, что и лиственная древесина. Он прочен, прост в обслуживании и прост в установке. Бамбук экологичен и состоит из естественной растительности, которая созревает за три-пять лет, что намного меньше, чем могут занять деревья за двадцать лет.

Бамбук, как правило, очень легкий, но доступен во многих оттенках, которые подойдут для любой обстановки или декора. Его разнообразная зернистость и широкий спектр цветов дают ему преимущество перед традиционными напольными покрытиями, позволяя индивидуализировать, не часто встречающийся в других местах.

3. Линолеум

урфингусс / Getty Images

Когда думаешь о напольном покрытии линолеумом, на ум обычно приходит винил, но все же эти два понятия далеко друг от друга. Винил — это синтетический материал, изготовленный из вредных хлорированных нефтехимических продуктов. Линолеум создается из смеси льняного масла, пробковой пыли, древесных смол, древесной муки, пигментов и измельченного известняка.

Как и пробка, он огнестойкий и водостойкий. Линолеум не новинка на рынке; он потерял популярность с появлением винила в 1940-х годах.Когда архитекторы и дизайнеры снова начали просить его, он снова появился с огромным количеством ярких ярких цветов и новым герметиком для защиты от пятен. Он имеет длительный срок хранения и выдерживает значительный износ.

4. Стеклянная плитка

Роберт Кнешке / EyeEm / Getty Images

Вы когда-нибудь задумывались, что происходит с винными и пивными бутылками, которые отправляются переработчику? Их превращают в красивую стеклянную плитку. Этот возобновляемый источник быстро становится прекрасным вариантом для полов, а также стен в ванных комнатах и ​​кухнях.Стекло имеет те же преимущества, что и другие экологически чистые материалы. Он не впитывает влагу и не образует плесени во влажной среде. За ним легко ухаживать, и он не оставляет пятен.

Glass выпускается в неограниченном количестве цветов, узоров и отделок, подходящих для большинства дизайнерских решений. В отличие от керамической плитки, стекло будет отражать свет, а не поглощать его, добавляя дополнительный слой света, который необходим некоторым комнатам.

5. Бетон

PlusONE / Shutterstock

Полированный бетон — маловероятный экологичный материал, который набирает популярность.Бетон, как правило, представляет собой плиту на уровне пола и используется в качестве основания в некоторых жилых помещениях. Если он отполирован и тонирован по вкусу и стилю домовладельцев, нет необходимости в укладке традиционного пола.

От создания эффекта плитки с разными цветами до инкрустации других материалов, таких как стекло, возможности дизайна безграничны. Бетон чрезвычайно прочен, легко чистится и не требует замены.

6. Шерстяной ковер

scyther5 / Getty Images

Ковер уже давно является любимым материалом для большинства домов.По нему мягко ходить, удобно сидеть, он бывает разных цветов и узоров. К сожалению, ковер обычно изготавливается с использованием летучих органических соединений или токсинов, которые вредны для окружающей среды и нашего здоровья.

Но есть и экологически чистые варианты. Рассмотрим ковры из шерсти. Шерсть — это природный ресурс, скрученный в нить, которую можно окрасить в любой цвет, который только можно вообразить, а затем из нее соткать ковер. Это один из первых материалов, который использовался в качестве напольного покрытия, он очень прочен и может служить веками.В некоторых семьях шерстяные коврики передавались из поколения в поколение, делая их семейными реликвиями. Другие натуральные материалы, используемые для изготовления ковров или ковровых покрытий, — это сизаль, джут и хлопок.

7. P.E.T Berber Carpet

КУПРЫНЕНКО АНДРИИ / Shutterstock

Полиэстер (P.E.T) Berber — еще один экологичный ковер, который стоит рассмотреть. Он изготовлен из переработанных пластиковых бутылок и оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. На каждую пластиковую бутылку, из которой делают этот ковер, приходится на одну меньше на свалках.У этого переработанного материала есть несколько преимуществ. Он прочный, устойчивый к разливу и доступен в различных эстетичных цветах и ​​рисунках. Обычно он имеет пятнистый вид, что делает его подходящим для большинства цветовых схем.

Есть и недостатки. Бербера можно легко зацепить, что приведет к его распаду, если не отремонтировать вовремя. Переработанный материал может быть немного грубым, чтобы ходить босиком. В целом это очень экономичный материал, заслуживающий серьезного внимания.

8. Резина

LightField Studios / Shutterstock

Резиновые полы из переработанных покрышек обычно можно найти в местном спортзале или на игровой площадке по соседству. Он постепенно проникает в наши кухни, солярии и ванные комнаты как универсальный, красивый и долговечный вариант. По нему приятно ходить, и он водонепроницаем. Он также доступен во многих вариантах цвета и рисунка.

9. Кожа

Пакин Сонгмор / EyeEm / Getty Images

Кожа — удивительный материал, который можно использовать в качестве напольного покрытия.Он получен из центральной части воловьей кожи и толще, чем кожа, используемая для таких вещей, как ремни, кошельки и сумки. Мягкое ощущение тепла под ногами делает его идеальным для спальни, туалета и небольших помещений с небольшой проходимостью. Это не лучший материал для ванных комнат, кухонь или других влажных помещений в доме. Он очень прочный и со временем будет хорошо изнашиваться. Изношенная, поцарапанная и состаренная кожа приобретает индивидуальный характер и может быть красивой на долгие годы.

10. Восстановленная древесина твердых пород

Мартин Дежа / Getty Images

Если вы любите традиционные деревянные полы, которые обычно не считаются экологически чистыми из-за проблем с вырубкой лесов, это все же может быть вариантом. Следует учитывать два типа твердой древесины. Восстановленная древесина идеальна, поскольку она повторно использует существующую древесину с деревьев, которые были срублены давным-давно. Полы из вторичного дерева могут красиво смотреться в старых домах или пляжных коттеджах.

Другой вариант — приобрести древесину лиственных пород с маркировкой FSC. Это определение Лесного попечительского совета, который способствует ответственному управлению лесами во всем мире с акцентом на соблюдение высоких социальных и экологических стандартов.

Чистая прибыль

К счастью, с современными технологиями и немного фантазии, экологически чистые полы не должны идти в ущерб стилю. Умные потребители могут иметь и то, и другое. Как вы думаете, появились ли экологически чистые материалы?

На что обратить внимание при осмотре квартиры

Залог — ужасная вещь.Чтобы убедиться, что вы проявляете должную осмотрительность и не собираетесь быть на связи с какими-либо проблемами в аренде, вам необходимо провести тщательный осмотр квартиры как при въезде, так и в конце срока аренды, когда вы упакованы и готовы к работе. Осмотр, который вы проводите при въезде, особенно важен, поскольку в обязанности вашего арендодателя или управляющей компании входит ремонт всего, что сломано, находится в плохом состоянии или просто не работает должным образом.

Многие домовладельцы предоставят вам контрольный список проверки квартиры, который вы можете использовать, чтобы пройти через этот процесс.Другие могут просто оставить вас наедине с собой. В любом случае делайте заметки о любых обнаруженных вами дефектах, отмечая, в чем именно заключаются проблемы и где они находятся. Также сделайте фотографии для дополнительной документации. И чтобы убедиться, что вы выполняете максимально полную работу, убедитесь, что вы выполнили все ключевые контрольные точки проверки квартиры, перечисленные ниже.

Основы

Электрический

Обойдите и включите и выключите все выключатели света, чтобы убедиться, что они работают правильно.Проделайте то же самое с любыми вентиляторами для ванной и проверьте каждую розетку, чтобы убедиться, что она работает. Самый простой способ сделать это — быстро подключить зарядное устройство телефона к каждой розетке. Если ваш телефон начинает заряжаться, все готово.

Детекторы дыма и угарного газа

В вашей квартире должен быть хотя бы один детектор дыма, но в большинстве случаев их будет несколько — по одному на кухне и по одному в каждой спальне. Если к вашему устройству есть пристроенный гараж, камин и / или обогреватель, работающий на топливе, он также должен иметь детектор угарного газа.Убедитесь, что эти устройства присутствуют и горят ли зеленые световые индикаторы, свидетельствующие о том, что они работают правильно.

Отопление и охлаждение

Если у вас есть система кондиционирования, включите отопление, а затем кондиционер, чтобы убедиться, что они поступают через все вентиляционные отверстия. Если у вас есть радиаторное отопление, вам, возможно, придется попросить арендодателя включить их, чтобы вы проверили, в зависимости от времени года. Убедитесь, что видимые части вашей системы отопления и охлаждения выглядят чистыми и в хорошем состоянии, включая фильтры.

Windows

Убедитесь, что все ваши окна целы, то есть нет трещин или битого стекла. Обратите внимание на конденсат между стеклами, который может указывать на отверстие, которое необходимо закрыть. У вас должна быть возможность открывать и закрывать каждое из окон, а во многих городах требуются решетки на внешней стороне окон, если вы находитесь на первом этаже. Если у вас есть экраны, проверьте и их, чтобы убедиться, что они прочные и не слезятся. Также проверьте, что жалюзи или другие оконные рамы находятся в хорошем состоянии.

Двери

Все двери должны иметь рабочие ручки и легко открываться и закрываться. Дважды проверьте все двери, ведущие наружу, чтобы убедиться, что их замки работают именно так, как должны.

Стены и потолки

Внимательно осмотрите стены и потолок во время осмотра квартиры, обращая внимание на сколы и трещины, пятна, плесень и признаки повреждения водой (обычно заметные либо по пятнам, либо по появлению отечности на краске).

Полы

Если у вас есть ковер, проверьте, нет ли пятен, разрывов или других признаков повреждений. Проверьте деревянные полы на предмет царапин и повреждений водой, а плитку на наличие сколов и следов плесени в растворе. Если это не новая единица, вы можете ожидать, что ваши полы будут немного изнашиваться, но лучше задокументировать их текущее состояние, когда вы переедете, чем, возможно, вас обвинят в этом позже.

Общее состояние установки

Обратите внимание на общее состояние и чистоту устройства, обращая внимание на такие незаметные места, как шкафы и туалеты.Ищите плесень, помет грызунов или признаки заражения вредителями.

Ванные комнаты

Туалеты

Промойте туалеты, чтобы убедиться, что они сливают и наполняют правильно. Повторите попытку через пару минут, чтобы прислушаться к звукам текущей воды, которые могут указывать на то, что резервуар не работает должным образом.

Души, ванны и смесители

Включите все краны, чтобы убедиться, что давление воды хорошее, протестируйте как горячую, так и холодную воду, чтобы убедиться, что они работают правильно.Ищите признаки плесени или плесени вокруг водостоков, в растворе, на плитке или фарфоре, а также проверьте, нет ли ржавчины на креплениях. Осмотрите плитку или фарфор в душе, ванне и раковине на предмет сколов, царапин или трещин.

Шкафы

Осмотрите все шкафчики для ванных комнат на наличие признаков протечки воды. Вы также должны убедиться, что дверцы шкафа открываются и закрываются должным образом и правильно стоят на петлях.

Общие

О состоянии ванной можно многое сказать по ее запаху.Обратите внимание, если вы заметили влажный или затхлый запах, поскольку иногда плесень или другие виды повреждений, вызванных водой, не видны на поверхности.

Кухня

Приборы

Протестируйте каждое устройство, чтобы убедиться, что оно работает. Не забывайте проверять каждую конфорку на плите, вентилятор на микроволновой печи или вытяжку над вашей плитой, а также другие отдельные функции прибора, которые в противном случае вы могли бы упустить, пока они вам действительно не понадобятся.

Холодильник

Посмотрите на чистоту холодильника.Помимо того, что он полностью пустой, его также следует очистить от остатков пищи или пятен от предыдущего арендатора.

Мойка

Проверьте кран, чтобы убедиться, что он работает, и загляните под раковину, чтобы увидеть, не вытекает ли вода из труб. Если у вас есть мусоропровод, найдите выключатель и убедитесь, что он тоже работает.

Ящики и шкафы

Ящики и шкафы должны быть чистыми, легко открываться и закрываться.Именно здесь вам действительно нужно следить за пометом грызунов или насекомыми, поскольку они, как правило, попадают туда, где есть еда.

Комнаты

Туалеты

Загляните в шкафы и убедитесь, что все встроенные системы хранения прочные и находятся в хорошем состоянии. Двери шкафа должны легко открываться и закрываться.

Общие

Спальни обычно представляют собой чистый лист в отношении того, что в них находится, поэтому вы уже проверили их основные характеристики — такие как окна, пол, стены, отопление и охлаждение — в рамках проверки вашей квартиры.Как и в ванной, обратите внимание, заметите ли вы какие-либо характерные запахи, которые могут исходить от чего-то пролитого на ковер или повреждения водой за стенами.

Прачечная

Стирально-сушильная машина

Убедитесь, что стиральная машина и сушильный барабан чистые и находятся в хорошем состоянии. Поверните ручки или нажмите некоторые кнопки, чтобы убедиться, что они включены и работают. Спросите арендодателя о том, когда в последний раз чистились воздуховоды сушилки, поскольку со временем они накапливаются ворсинками и могут стать причиной возгорания.

Этаж

Обратите внимание на любые признаки повреждения водой вокруг труб и под шайбой, включая плесень.

Что делать, если при осмотре квартиры вы обнаружили что-то не так

Как отмечалось выше, очень важно четко и письменно задокументировать любые отрицательные выводы. Сделайте фотографии повреждений на своем телефоне, чтобы каждое изображение было датировано. Будьте как можно тщательнее, чтобы полностью покрыть свои базы и чтобы в случае необходимости технического обслуживания у них был подробный отчет о том, что необходимо сделать.

После того, как вы завершите осмотр квартиры, предоставьте домовладельцу свои письменные выводы. Не расстраивайтесь, прося исправить что-то — это то, для чего нужны домовладельцы (и, если они хороший арендодатель, они предпочли бы, чтобы вы сообщили им о чем-то, что не так, а не позволяли усугубить проблему) . Попросите арендодателя подписать ваши записи об осмотре после того, как он или она их просмотрит. Если вы только переезжаете, спросите, когда вы можете ожидать, что обо всем позаботятся.

Осмотр квартиры — это ваше время, чтобы обезопасить себя и свой залог как при въезде, так и при выезде. Чем больше вы сможете записывать, тем лучше вам будет. Планируйте посвятить всестороннему осмотру от 30 минут до часа и обязательно сделайте это до того, как начнете распаковывать свои вещи, если это ваш переезд на досмотр. Может быть полезно попросить друга или члена семьи помочь вам, поскольку они могут заметить что-то, что вы пропустили.

Вы редко найдете квартиру, которая идеальна по всем параметрам.Однако проведите осмотр квартиры правильно, и, по крайней мере, за любые недостатки, которые вы обнаружите, будет нести ответственность кто-то еще.

Руководство по типам аренды квартир

Поиск квартиры может быть достаточно сложной задачей, но выбор типа и срока аренды сам по себе является деликатным процессом. Вы столкнетесь с множеством вариантов, и часто с разными сроками аренды и соответствующими ставками на выбор. Чтобы сделать поиск вашей квартиры немного проще, вот руководство по основным вариантам аренды квартиры.

Что такое аренда квартиры?

Аренда — это договор между арендатором и арендодателем, который определяет условия аренды, включая услуги, предоставляемые в течение срока аренды, размер арендной платы, регулярно причитающийся арендодателю, и продолжительность пребывания арендатора. Помните, что правила аренды варьируются от штата к штату и от собственности к собственности, поэтому долгосрочная аренда в Аризоне может не иметь тех же требований, что и долгосрочная аренда в Нью-Йорке. Точно так же законы о стабилизации арендной платы будут различаться в зависимости от здания и штата.

Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда, или срочная аренда, является наиболее распространенным типом контрактов, обычно заключаемых минимум на один год. По истечении срока аренды вы можете покинуть квартиру (с надлежащим предварительным уведомлением), жить там ежемесячно (см. Ниже) или продлить аренду, иногда по специальной сниженной ставке (предлагаемой в качестве стимула для продления) . Обратите внимание, что, как правило, чем короче аренда, тем выше ставка аренды.

Помесячная аренда

Помесячная аренда или периодическая аренда позволяет арендатору или домовладельцу расторгнуть договор аренды в любое время.Помесячная аренда обычно продлевается автоматически. Арендаторы могут рассчитывать, что ежемесячная арендная ставка будет намного выше, чем при фиксированной аренде. Однако помесячная аренда дает вам гибкость при выезде с гораздо меньшим уведомлением, чем при других типах аренды.

Субаренда

Субаренда или субаренда имеет место, когда первоначальный арендатор сдает свою квартиру кому-то, кто не по первоначальному договору аренды. Часто это вариант, который арендаторы выбирают, кто путешествует или кто хочет покинуть квартиру пораньше, но избегает разрыва договора аренды.Правила субаренды варьируются от квартиры к квартире и от договора к договору, поэтому, если вы думаете о сдаче своей квартиры в субаренду, убедитесь, что вы знаете, что разрешено, а что нет. Например, некоторые квартиры захотят провести проверку данных или кредитоспособности потенциального субарендатора, в то время как другие не предъявляют никаких требований, но будут требовать от первоначального арендатора полной ответственности за любые пропущенные платежи или ущерб, понесенный субарендатором. Точно так же, если вы хотите сдавать в субаренду от арендатора, убедитесь, что вы знаете, за что вы несете ответственность, от счетов до поведения квартиры.

Квартира vs Квартира — Разница

Автор: Редакция | Обновлено: 18 ноября 2017 г.

Еще одна проблема для вас: в чем разница между квартирой и квартирой? Есть ли разница между ними? Если вы не знаете ответа на эти вопросы, читайте дальше. Из этой статьи вы узнаете основные различия между квартирой и квартирой.

Сводная таблица

Квартира	Квартира
Чаще используется в американском английском	Чаще используется в британском английском
В США.К. часто используется профессионалами в сфере недвижимости и архитекторами; также иногда используется для обозначения роскошной или дорогой квартиры	В США иногда используется для обозначения роскошной квартиры

Описания

Слово квартира происходит от французского слова appartement что означает «отдельное место». Это тип жилой единицы, которая занимает более крупное здание, которое называется «многоквартирным домом», «жилым комплексом» или «многоэтажным домом».«Квартира может быть комнатой или набором комнат, которые могут сдавать в аренду несколько домохозяйств.

Наиболее распространенными типами квартир являются:

• Квартира-лофт — квартира с большим открытым пространством без каких-либо разделов, часто переоборудованная под жилые помещения.
• Квартира-студия — Квартира, в которой есть только одна комната, которая служит кухней, столовой, гостиной и спальней.
• Обслуживаемые апартаменты — Меблированная квартира, в которой есть удобства и услуги по уборке (сборы за эти услуги обычно включены в стоимость аренды).
• Коммунальная квартира — квартира, в которой все жители пользуются общей кухней и ванной.
• Квартира с садом — Квартира, расположенная на цокольном этаже здания, с ухоженным двором или лужайкой.
• Мезонет — Набор жилых единиц, как правило, на двух этажах с отдельным входом с внешней стороны здания.

Термин «квартира» обычно используется в США и других регионах, где используется американский английский. В британском английском слово «квартира» обычно используется теми, кто работает в сфере недвижимости и архитектуры.Его также иногда используют для обозначения более дорогих и стильных квартир в Европе.

С другой стороны, слово flat происходит от древнеанглийского слова flett , означающего «этаж» или «жилище». Это относится к квартире или жилому помещению, которые сдаются арендаторам.

Однако термин «плоский» предпочтителен в Европе, Сингапуре, Гонконге и других регионах, где используется британский английский. В Северной Америке термин «квартира» иногда используется для обозначения высококлассных квартир.

Квартира против квартиры

В чем же тогда разница между квартирой и квартирой?

Оба слова относятся к жилой единице, сданной в аренду арендаторам. Самая большая разница в том, что слово «квартира» чаще используется в американском английском, тогда как термин «квартира» используется в британском английском.