В квартире нужно было провести произвести ремонт: В квартире требуется провести или произвести ремонт?

Паронимы — презентация онлайн

1. Паронимы

2. Паронимы — это

(от пара… и греч. ónyma — имя, название,
слово) слова, близкие друг другу по
звучанию, частичное совпадение внешней
формы которых является случайным.
ПАРОНИМЫ – однокоренные слова, близкие
по звучанию, но разные по лексическому
значению или частично совпадающие в
своём значении.

3. Классификация паронимов: Приставочные: выплата-оплата Суффиксальные: цветной-цветовой Финальные: метод-метода Контактные( не

имеют похожих значений):
становление-установление; табло-таблица
Синонимические:
травяной-травянистый
Паронимы являются причиной многочисленных речевых
ошибок. Например, прочно укрепились в повседневной
жизни паронимы ОДЕТЬ и НАДЕТЬ: мы принимаем их
за синонимы и используем часто неправильно.

4. «Нельзя надеть Надежду, Нельзя одеть одежду. Надежду нужно одевать, Одежду нужно надевать»

«Нельзя надеть Надежду,
Нельзя одеть одежду.
Надежду нужно одевать,
Одежду нужно надевать»

5. Вставьте в данные предложения глаголы одеть/надеть

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Мама …….. чехол на чемодан.
Девочка ……. куклу Катю.
Старший брат ……сестру.
Сегодня девочка …..новые туфли.
Брат ……. часы на руку.
Девочке подарили игру «…. медвежонка».
Мальчик …….стрекозу на булавку.
Бабушка …….внука.
Сестра ……новое пальто.
Космонавт ……….скафандр.

6. Выберите из предлагаемых паронимов подходящий по смыслу

1. (Болотный, болотистый) ил является
отличным удобрением.
2. Один берег реки луговой, а другой
(глинистый, глиняный).
3. (Соседний, соседский) кот важно прошел на
кухню.
4. После десятимесячного возраста ребенка
перевели на (искусное, искусственное)
питание.
5. Мы живем в одном доме, но на (разных,
различных) этажах.

7. Выберите из предлагаемых паронимов подходящий по смыслу

1. В жаркий день приятно походить по
(теневым, тенистым) аллеям.
2. В квартире нужно было (провести,
произвести) ремонт.
3. На поляне мы увидели высокий
(земельный, земляной) холм.
4. Эти фотографии сохранились в семье,
потому что моя бабушка очень (бережная,
бережливая).
5. Давайте найдем в себе (скрытые, скрытные)
резервы и доберемся до вершины.

8. Выберите из предлагаемых паронимов подходящий по смыслу

1. Чтобы чаще бывать в театре, я купил
(абонент, абонемент).
2. У девушки были пухлые, (чувственные,
чувствительные) губы.
3. В этот день я услышал много (обидных,
обидчивых) слов.
4. Любой (поступок, проступок)
заслуживает осуждения.
5. Все вокруг привлекательно: и (близкие,
ближние), и (далекие, дальние) холмы.

9. Выберите из предлагаемых паронимов подходящий по смыслу

1. Студент быстро (усвоил, освоил)
материал.
2. Молодой рабочий (усвоил, освоил)
профессию токаря.
3. Мальчик отвечал на вопросы с какимто (виноватым, виновным) видом.
4. Мать приготовила (сытый, сытный)
завтрак.
5. В новых кварталах города находятся
самые (высокие, высотные) дома.

10. Замените слова, употребленные без учета их семантики, соответствующими паронимами.

1. Славу Караченцову принесла
заглавная роль в легендарном
спектакле «Юнона и Авось», где он
создал образ графа Рязанова.
2. Вашему вниманию предоставляется
доклад о творчестве М.Зощенко.
3. Мне купили новые масленые краски.
4. Порошковая металлургия –
современная эффектная технология.

11. Замените слова, употребленные без учета их семантики, соответствующими паронимами.

1. Командировочный уже выполнил
задание полностью.
2. Ее объяснение было очень доходным.
3. После маминого сытого борща есть не
хочется долго.
4. Она была очень эффективной
женщиной.
5. Заглавную роль в фильме «Анна
Каренина» сыграла Татьяна Самойлова.

12. Проверь себя: задание А-2 в формате ЕГЭ

В каком предложении вместо слова массовый
нужно употребить массивный?
1) Успешное выступление фигуристов на
чемпионате мира способствовало массовому
увлечению этим видом спорта.
2) Пройдя необходимый контроль, этот вид
продукции был запущен в массовое
производство.
3) Этот ансамбль является типичным
представителем массовой музыкальной
культуры.
4) На столе среди прочих книг лежал этот
массовый фолиант.

Новая версия задания в формате ЕГЭ 2015 ( А2 в прежних версиях)
В одном из приведённых ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово.
Исправьте ошибку и запишите слово правильно.
В неясном, рассеянном свете ночи открылись перед нами
ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЕ и прекрасные перспективы Петербурга: Нева,
набережная, каналы, дворцы.
Хром и марганец являются КРАСОЧНЫМИ веществами, компонентами многих
красок, созданных на основе этих минералов.
ДИПЛОМАТИЧЕСКИЕ отношения между Россией и США были
установлены в 1807 году.
Самыми ГУМАННЫМИ профессиями на земле являются те, от которых зависят
духовная жизнь и здоровье человека.
Успех внешней политики государства во многом зависит от опыта и таланта
ДИПЛОМАТОВ.

English     Русский Правила

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного жилого дома — Дом и уют

Каждому из нас нравится жить в чистом и красивом доме. Приятно заходить не только в ухоженную квартиру со свежим ремонтом, но и в аккуратный подъезд, где со стен не сыплется штукатурка, окна не зияют выбитыми стеклами, а плитка на полу не «пляшет» под ногами. Иногда это вопрос не только эстетики, но и безопасности. 

Кто несет ответственность за ремонт в подъезде

Если приведение в порядок собственной квартиры зависит только от нас и наших материальных возможностей, то ремонт в подъезде — это задача управляющей компании. Текущий ремонт производится за счет тех средств, которые УК регулярно собирает с жильцов в составе ежемесячной платы по статье «содержание мест общего пользования/содержание жилья/плата за содержание и ремонт». То есть, плата за текущий ремонт подъездов отдельно взиматься не должна — вы его уже фактически оплачиваете. 

Но иногда добиться ремонта в подъезде сложно. Обязанность проведения текущего ремонта должна быть прописана в договоре с собственниками, а если такого пункта нет — это нарушение. Согласно Постановлению, управляющая компания обязана проводить текущий ремонт в подъезде раз в 3-5 лет в зависимости от классификации здания и степени износа. Наличия каких-то отдельных соглашений не требуется. 

Но обычно управляющие компании прописывают в договоре текущий ремонт подъездов, а самой частой и банальной отговоркой является отсутствие денег на ремонт из-за долгов собственников. Однако следует помнить, если ремонт не проводился более 3-5 лет, отказ управляющей организации неправомерен. 

Что входит в ремонт подъезда

К работам по текущему ремонту в подъезде относится:

✓

обновление покрытия потолков и стен

✓

обновление напольного покрытия, а в случае необходимости — замена

✓

замена стекол, ремонт или замена оконных рам

✓

ремонт или установка новых почтовых ящиков

✓

восстановление поручней и лестниц

✓

ремонт крыльца, козырька подъезда и дверей

✓

ремонт мусоропроводов

✓

замена электроламп, ремонт проводов и электрощитовых зон

Это примерный список работ, включенных в текущий ремонт подъездов. Точный перечень ремонтных работ по вашему дому должен содержаться в договоре с управляющей компанией. 

При этом ряд работ по восстановлению жилищного фонда, таких как ремонт подвала, крыши, внутридомовых инженерных систем, фасада и фундамента, ремонт и замена лифтового оборудования согласно статье ЖК, относится к капитальному ремонту и финансируется из средств, отчисляемых собственниками в Фонд капремонта. 

С чего начать, если хотите добиться ремонта в подъезде

Обратиться в УК с требованием отремонтировать подъезд можно по решению собрания собственников. Первым делом необходимо изучить договор, чтобы выяснить, какие именно работы по текущему ремонту подъезда должна выполнять ваша управляющая компания. 

Далее определите, что нужно сделать в вашем подъезде – может быть, потребуется проведение только части обозначенных работ. После этого нужно составить письменное заявление в УК с перечислением необходимых работ и сроков их выполнения (рекомендуемые законодательством — 22 дня на каждую 1000 кв. м). К этому шагу нужно подойти очень внимательно и ответственно — если забудете что-то упомянуть, дополнить список работ после подачи заявления уже не сможете. 

Лучше, если под заявлением поставят подписи как можно больше жильцов. Документ нужно составить в двух экземплярах. Один останется в УК, а на втором сотрудник, принявший заявление, должен проставить входящий номер, подпись с расшифровкой и дату. Управляющая организация обязана предоставить ответ в течение 15 дней, обязательно в письменном виде. 

В идеальном варианте УК направляет своих специалистов, они осматривают подъезд и составляют акт, после этого перечень необходимых работ утверждается вместе с Советом многоквартирного дома или на общем собрании собственников. Однако на практике так происходит не всегда, так как УК отказывается производить ремонт по каким-то причинам. 

Что делать, если в вы получили отказ

Если управляющая компания отказывается делать ремонт в подъезде, можно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, параллельно лучше отправить копию документа в Роспотребнадзор. Жалоба составляется в форме заявления. Опишите всю ситуацию, ссылаясь на нужные пункты договора и отказ управляющей компании. В конце добавьте просьбу провести проверку деятельности вашей УК и обязать ее сделать ремонт в подъезде. 

К обращению нужно приложить:

✓

копию договора с управляющей организаций

✓

ваш экземпляр заявления в УК с просьбой о проведении ремонта

✓

копию ответа, содержащую отказ

✓

список ремонтных работ, которые необходимо провести в подъезде

✓

акт осмотра подъезда (этот документ должен быть обязательно)

Если обращение не дало нужного результата, можете подавать жалобу в прокуратуру или иск в суд. К исковому заявлению также прикладываются копии всех документов. Обычно суды становятся на сторону собственников, положительное решение — вопрос времени. 

Как контролировать ход ремонта в подъезде

Неважно, добились вы ремонта подъезда сразу или пришлось пройти через разные инстанции, но одного положительного решения о проведении ремонта мало. Нужно контролировать весь ход работ. Для этого инициативная группа жильцов запрашивает план с указанием сроков. Все работы должны производиться качественно и без отклонений от стандартов. Если проводятся какие-то скрытые работы — обязательно требуйте составления актов. 

При обнаружении любых дефектов в произведенном ремонте просто не подписывайте документы о приемке. Так же следует поступать, если УК не завершила какие-то работы, но уверяет, что они будут выполнены в ближайшие сроки. Как показывает практика, об обещаниях УК «забывает» сразу после подписания актов, а вы дождетесь следующего ремонта только через 3-5 лет. 

Также помните, что рабочие должны соблюдать чистоту. Например, при побелке потолков, они должны закрывать входные двери жильцов полиэтиленовой пленкой. Кроме того, они обязаны выносить строительный мусор — как минимум раз в сутки, при этом его складирование на газонах недопустимо. Если обнаружили нарушение — сообщайте в управляющую компанию. 

На что обратить внимание перед ремонтом квартиры/квартиры/квартиры — The Little Design Corner

Я болтал с подругой о квартире, которую она собиралась купить (также известную как квартира или квартира, в зависимости от того, где вы живете в мире!).

Она немного расспрашивала меня о процессе ремонта и о том, на что следует обратить внимание, а также о том, чего она может достичь с ее бюджетом.

Пока мы болтали, я понял, что я давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта или уже живет в квартире и хочет сделать некоторые улучшения.

Вот я и решил составить свой список советов на случай, если он будет полезен и другим 🙂

Квартиры/квартиры/квартиры отличаются от домов

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельного дома, так как у вас есть общие помещения в квартире, которые необходимо будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также много очень близких соседей, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой работе, которую вы хотите сделать.

Вам также придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, а также законы, действующие в вашей юрисдикции, когда речь идет о ремонте квартир, так что здесь есть свои сложности.

Цель этого поста — попытаться рассказать вам о некоторых основных вещах, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Пожалуйста, обратите внимание, что нижеследующее является моим мнением и советом только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, архитектора, строителя, инженера-строителя) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать серьезные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знать правила

Первое, с чего нужно начать, прежде чем двигаться дальше, это узнать о правилах, которые ваша корпорация (или руководящий орган) установила для вашего жилого комплекса в отношении разрешений на ремонт.

Хорошей отправной точкой для этого является просмотр подзаконных актов слоев, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено для обеспечения комфорта и безопасности всех жильцов в жилом комплексе.

Устав будет включать такие детали, как:

• что ты. можно и нельзя — т.е. можете ли вы менять окна, типы напольных покрытий, которые вы можете использовать (например, часто деревянные плавающие полы не допускаются из-за передачи шума) и т. д.

• часов ваши профессии будут разрешены к работе защитить места общего пользования во время ремонта (например, покрыть лифты и общие полы защитным материалом)

• какие материалы можно использовать

• установка спутникового телевидения или кондиционеров

• какие модификации разрешены и какие не разрешены

• разрешено ли вам вносить какие-либо структурные изменения — и если да, то как это сделать

Целью Устава является установление правил которым каждый в многоквартирном комплексе действует с точки зрения того, что он может и не может делать со своими квартирами, а также своего собственного поведения в самом комплексе.

Подзаконные акты предназначены для защиты каждого владельца жилого комплекса и обеспечения конфиденциальности и безопасности всех жильцов.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим имуществом, например с окнами (дополнительную информацию об окнах см. ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся подзаконных актов Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше всего поискать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что вы также получили копию Устава для своего жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом к управляющему слоями или зданием, либо непосредственно к председателю корпоративного органа (совета).

Также все больше законов и подзаконных актов касаются ремонта квартир, которые необходимо понимать и соблюдать.

Например, в Новом Южном Уэльсе, Австралия (где я живу), существует Закон и Постановление о специалистах по проектированию и строительству, которые были реализованы для повышения качества и безопасности при ремонте многоэтажных и многоквартирных жилых комплексов (класс 2).

постройки). Эти новые правила имеют строгие правила относительно того, какие типы дизайнеров теперь могут проектировать или работать над зданиями класса 2. В прошлом любой дизайнер мог работать над этими зданиями, но теперь для этого вам необходимо зарегистрироваться в качестве специалиста по дизайну. Эти типы законов чрезвычайно важны для понимания рекламы, поэтому обязательно узнайте, существуют ли какие-либо такие местные законы или законодательство в вашей юрисдикции, и обратитесь за советом к утвержденным дизайнерам.

После того, как вы узнаете правила о том, что вы можете и что не можете делать в своем жилом комплексе, следующим этапом будет подготовка вашего проекта и объема работ и представление их вашему корпоративному органу на утверждение.

Вашей корпоративной организации, как правило, потребуется сочетание следующих документов для оценки вашей заявки на ремонт (но уточните у вашей собственной корпоративной организации, что они захотят рассмотреть):

• планы и/или проект изменения, обычно оформляемые дизайнером или чертежником (для крупных работ)

• советы и чертежи от инженера-строителя для любых структурных работ, которые вы, возможно, захотите выполнить особенно показаны изменения в любых стационарных напольных покрытиях.

Важно быть хорошо организованным в отношении подачи всего вышеперечисленного в корпоративный орган, поскольку обсуждение ваших запросов и получение вами решения может занять некоторое время.

Косметические изменения – эффективная работа

В некоторых случаях косметические изменения могут быть внесены в вашу квартиру без официального разрешения, описанного выше, хотя, опять же, лучше свериться с Уставом вашей собственной квартиры. сложный.

Прежде чем решить, делать ли полную реконструкцию вашей квартиры, подумайте, сможете ли вы добиться многого из того, что вам нужно, с помощью недорогих обновлений. Без сомнения, есть несколько быстрых решений, которые могут сделать вашу квартиру совершенно другой, за очень небольшие деньги. Косметические изменения, такие как покраска, хорошая чистка (особенно ваших окон), новые ручки на кухонных столярных изделиях или дверцах гардероба и обновление вашего ковра, могут быть сделаны за очень небольшие деньги или усилия и будут иметь огромное значение для того, как ваша квартира выглядит и ощущается. .

Если у вас небольшая квартира, я всегда советую покрасить всю квартиру в один и тот же цвет и, как правило, предлагаю ярко-белый, который позволяет свету отражаться (например, Dulux Lexicon Half — один из моих любимых цветов для разных стилей). архитектуры).

Обновление вашей мебели, стиля и аксессуаров также может оказать огромное влияние на общий вид вашего дома. Обратитесь за советом к дизайнеру интерьера, если вы не уверены, что сможете сделать это самостоятельно. В некоторых случаях дизайнеры интерьеров будут передавать торговые скидки, которые они могут получить у поставщиков, поэтому вы сэкономите немало денег, заказывая через них, если вы обустраиваете всю квартиру.

Уточните у каждого дизайнера их политику в этом отношении, поскольку некоторые дизайнеры сохраняют скидку для себя.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт может включать в себя обновление вашей кухни, ванной(ых), фиксированного пола или структурные изменения (например, снести стену, чтобы создать ощущение более открытой планировки). Все эти изменения потребуют официального одобрения, поэтому убедитесь, что вы планируете их заранее, чтобы уложиться в желаемые сроки.

Ремонт кухни 

Ремонт кухни добавит ценности и влияния на вашу квартиру, хотя и является наиболее дорогостоящим. В зависимости от размера вашей квартиры и кухни вы можете заплатить от 15 000 до 60 000 долларов за косметический ремонт или полный ремонт кухни.

Если у вас ограниченный бюджет и костяк вашей кухни в хорошем состоянии (но она нуждается в косметическом обновлении), то можно рассмотреть один из вариантов — заменить дверцы/передние ящики, столешницу, раковину, смеситель, бытовую технику и всплеск назад.

В некоторых случаях это может привести к ощущению совершенно новой кухни за малую часть стоимости. Такой косметический апгрейд может быть отличным вариантом, если вы не собираетесь жить в квартире долго или хотите обновить кухню перед сдачей квартиры в аренду. Однако, если вы собираетесь остаться дольше, чем примерно на 3-5 лет, я обычно предлагаю полный ремонт кухни, поскольку это позволяет вам спроектировать кухню, которая точно соответствует вашим потребностям и желаниям.

Однако, если вы все же пойдете по пути полного ремонта кухни, то, если у вас нет неограниченного бюджета, вам нужно убедиться, что вы не извлекаете чрезмерную выгоду из своих инвестиций, и всегда следите за тем, чтобы вы не тратили больше, чем вы готовы вернуться, если вам пришлось продать.

Хорошим способом узнать об этом является исследование сопоставимых объектов недвижимости в вашем районе. Для чего они продаются? Как выглядели кухни/ванные комнаты? Или даже поговорите с местным агентом по недвижимости, чтобы получить более конкретный совет для вашего конкретного помещения. Хороший агент должен быть в состоянии дать вам реалистичное представление о том, что ремонт может увеличить стоимость вашей квартиры.

Чтобы сократить расходы, вы также можете попытаться разместить свои услуги примерно в том же месте, что и ваша старая кухня (например, вода для раковины и посудомоечной машины, газ для варочной панели и т. д.). Это сэкономит вам деньги на их перемещении. Опять же, убедитесь, что вы следуете своим законам и используете зарегистрированных дизайнеров и строителей, чтобы помочь вам в этой работе.

Также убедитесь, что вы знаете местонахождение любых громоздких предметов, вокруг которых нужно будет «спроектировать». Это может быть водонагреватель или блок предохранителей, которые часто располагаются на кухне в старых квартирах. Переместить их часто невозможно, поэтому, если они есть в вашей квартире, вам нужно проявить творческий подход к тому, как их обустроить, а также добиться желаемой планировки.

Ремонт ванной комнаты

Ванная комната также является обычным ремонтом, поскольку она быстро устаревает и изнашивается быстрее, чем другие части квартиры, из-за частого использования.

За небольшой ремонт ванной комнаты рассчитывайте заплатить более 20 000 долларов в зависимости от того, какие виды плитки, светильников и фурнитуры вы выберете, а также в зависимости от того, хотите ли вы попробовать перенести какие-либо услуги. Для высококачественного ремонта ванной комнаты ожидайте, что вы заплатите немного больше за роскошные включения, такие как пол с подогревом, вешалки для полотенец с подогревом, высококачественные светильники / фурнитура / плитка, стеклянные душевые панели от пола до потолка и так далее.

Учитывая, что во многих квартирах есть маленькие ванные комнаты, также важно максимально использовать пространство. Если ваша квартира вряд ли понравится семейным покупателям в будущем (например, с одной спальней), вы можете рассмотреть возможность удаления ванны, чтобы сэкономить место. Попробуйте также заменить душевые кабины стеклянными панелями, так как это создает ощущение более открытой планировки в ванной и облегчает передвижение, когда вы там находитесь.

Всегда обращайте внимание на гидроизоляцию (особенно) при ремонте ванной комнаты в своей квартире. Убедитесь, что вы пользуетесь услугами специалиста по гидроизоляции, который дает гарантию на свою работу, а также имеет некоторый опыт работы в квартирах. Если что-то пойдет не так с утечкой вокруг вашего жилого комплекса в результате плохой гидроизоляции с вашей стороны, вы можете нести ответственность за устранение всех повреждений, поэтому будьте очень осторожны при выборе своих продавцов.

И последнее, что следует учитывать при ремонте ванной комнаты, это то, что может быть сложно (а часто и невозможно) перемещать сантехнику в квартире, особенно если конструкция в основном бетонная. Если между этажами вашей квартиры будет ограниченный доступ, то сантехнику переместить будет невозможно, и в результате вам придется делать ремонт «как в нрав» в плане расположения коммуникаций (вода/туалет и т.д.). Если вы находитесь на первом этаже, иногда проще перемещать услуги, хотя это будет дорого (и, конечно, потребует одобрения от Body Corporate).

Окна

Для обеспечения единообразия внешнего вида окна многоквартирного комплекса обычно «принадлежат» юридическому лицу и должны заменяться как целое здание.

Индивидуальным владельцам, как правило, не разрешается менять или даже красить их, так как это, очевидно, означает, что некоторые окна в здании будут отличаться от других. Я не видел исключения из этого правила ни в одном из проектов, в которых участвовал раньше. Но вы можете, по крайней мере, скрыть их, установив плантационные жалюзи или что-то в этом роде, чтобы прикрыть их изнутри.

Но просто имейте в виду, что некоторые подзаконные акты строги и в отношении оконных покрытий, поэтому перед покупкой убедитесь, что вы действительно внимательно их прочитали. Вам может быть разрешено сменить старые уродливые шторы на плантационные ставни, но вы не сможете этого сделать, если ставни изменят внешний вид здания, поэтому важно проверить все это, прежде чем начинать вносить изменения.

Говоря об окнах  — если здание не в отличном состоянии, вы также можете проверить, есть ли у юридического лица достаточный излишек в своих фондах, прежде чем покупать. Если они этого не сделают, это означает, что когда потребуется модернизировать большой ремонт, такой как окна / места общего пользования, они придут к каждому владельцу, чтобы внести свой вклад в эти обновления, и это часто может быть очень дорогим. Если у вас ограниченный бюджет, а затем вы тратите все деньги, которые у вас есть, на ремонт своей квартиры, то наличие огромного счета для оплаты новых комплексных окон может быть очень напряженным. Просто кое что для раздумий!

Освещение  

Примечание по освещению. В наши дни во многих квартирах установлены встроенные светильники, что означает, что потолок либо сделан из бетона, либо между этажами нет полости для установки встроенных светильников. Это означает, что вы будете весьма ограничены в том, какое освещение вы можете заменить. Вы не сможете получить потолочные светильники в качестве замены для скрытого монтажа (в большинстве случаев), поэтому убедитесь, что вы знаете о своих ограничениях.

С учетом того, что сейчас на рынке есть несколько точечных светильников для поверхностного монтажа, они могут быть очень хорошими. Если у вас высокие потолки, альтернативным решением может быть установка подвесного потолка, чтобы вы могли получить полость для встроенных светодиодов или подвесных светильников. Обратной стороной этого, конечно же, будет потеря высоты головы, а также есть нормативные высоты для жилых комнат, поэтому обязательно проверьте, что это такое.

Соседи

Если вы уже живете в своей квартире, прежде чем начать ремонт, начните думать о том, как ваши соседи отреагируют на ваш ремонт, прежде чем вы зайдете слишком далеко в планировании.

В какой бы ситуации вы ни оказались, важно учитывать, как ваш ремонт может повлиять на ваших соседей. Это всегда будет связано с некоторым уровнем шума, а в некоторых случаях может также создавать неудобства для ваших соседей с точки зрения грязи в местах общего пользования, безопасности (если входные двери заперты) или торговцев, постоянно находящихся рядом.

Прежде чем приступить к работе, самым вежливым будет подойти к соседям и обсудить с ними проект. Проведите их по дизайну и ответьте на любые вопросы, которые могут у них возникнуть. Сообщите им, что вы будете пытаться свести шум к минимуму, где это возможно, и поговорите со своими работниками о том, чтобы все места общего пользования содержались в чистоте и порядке (хотя все это, скорее всего, будет условиями, наложенными на вас корпорацией в любом случае). ). Помните: как только ремонт закончится, вам придется каждый день сталкиваться с соседями по коридору, так что постарайтесь продолжать разговор, если сможете!

Обратитесь за советом к эксперту

Для начала капитального ремонта лучше всего обратиться за советом к сертифицированному практикующему дизайнеру или дизайнеру интерьеров и/или строителю, имеющим лицензию на работу со зданиями класса 2 (или согласно местным законам). вокруг этого).

Вам также может понадобиться помощь других консультантов (например, инженера-строителя, сантехника или электрика). Спланируйте объем того, что вы хотите сделать, а затем обратитесь за помощью к экспертам, чтобы выяснить, возможно ли это и реалистично для вашего бюджета. Привлечение дизайнера будет стоить вам больше денег авансом, но опыт, который хороший дизайнер привнесет в ваш проект, будет означать, что вы сможете избежать дорогостоящих проблем в будущем. Хороший дизайнер также сможет помочь вам разобраться с некоторыми проблемами и проблемами, описанными в этом посте. Если вы не очень опытный ремонтник, у дизайнера также, вероятно, будет много идей, о которых вы, возможно, не думали, о том, как вы могли бы максимально увеличить свое пространство и заставить его работать лучше всего для ваших нужд.

Заключительные мысли

Таким образом, когда вы начинаете думать о ремонте квартиры, мои основные рекомендации заключаются в следующем: квартира/квартира)

узнайте правила ремонта в вашем жилом комплексе

подумайте, достаточно ли косметического обновления

убедитесь, что вы не израсходуете свои инвестиции, если решите сделать капитальный ремонт

уважительно относитесь к своим соседям и подумайте о том, как бы вы себя чувствовали, если бы они делали ремонт по соседству с вами.

Я надеюсь, что вышеизложенное помогло вам направить свои мысли при планировании ремонта. Дайте мне знать в комментариях, если вы сделали ремонт в своей квартире, и у вас есть другие советы, которые, по вашему мнению, могут быть полезны другим читателям.

Спланируйте свой ремонт в SketchUp с помощью нашего увлекательного онлайн-курса для начинающих…

Если вы хотите улучшить свою работу с клиентами-дизайнерами или собираетесь начать ремонт или реконструкцию, вам понравится SketchUp.

С помощью этого программного обеспечения вы можете создавать макеты всего дома в 2D (планы этажей, фасады столярных и столярных изделий, планы освещения и электрики и т. д.) и 3D (рендеринг и чертежи в перспективе), чтобы вы могли точно представить, как он будет выглядеть, когда будет готов. завершена, плюс подготовьте свои технические чертежи для использования с вашими клиентами, продавцами и подрядчиками.

Изучение SketchUp поможет вам сэкономить время, деньги, избежать ошибок и многое другое! Это хорошо известное программное обеспечение в области дизайна интерьера и архитектуры, которое даст вам прочные навыки технического рисования, которые сразу же повысят профессионализм вашей работы.

Я веду онлайн-курс для начинающих, специально посвященный использованию SketchUp для целей дизайна интерьера. У нас было почти 4000 студентов, которые прошли курс и разработали и построили так много фантастических проектов!

На наших курсах обучаются самые разные студенты, в том числе дизайнеры и архитекторы, краснодеревщики, специалисты по ремонту и реконструкции домов, дизайнеры кухонь и ванных комнат, организаторы мероприятий, ландшафтные дизайнеры и энтузиасты дизайна.

Чтобы узнать больше о курсах, которые мы предлагаем, нажмите на ссылку ниже. И обращайтесь, если у вас есть какие-либо вопросы, с которыми я могу помочь 🙂

Приятного вам остатка дня!

Клэр x

Вам также могут понравиться эти посты…

Ремонт и дизайнКлэр Ле Рой 18 мая 2022 6 комментариев

0 лайков

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов.

 

За последние 5 лет ситуация изменилась. Арендаторы знают, что они не могут купить дом, и им нужно жилое пространство, которым они могли бы пользоваться в течение многих лет. Квартира может быть приятным и предпочтительным жильем для многих людей.

Будь то квартира в подвале дома, невысокая квартира с садом или квартира в небоскребе, это их дом. Арендодатели и управляющие недвижимостью имеют возможность привлечь этого высококвалифицированного целевого клиента и удержать его в аренде на длительный срок.

В настоящее время основное внимание уделяется реконструкции, обновлению и даже ремонту квартир и кондоминиумов, чтобы обеспечить такой уровень жизни, которого жаждут миллионы высококлассных арендаторов.

Вы посещаете конференцию по управлению недвижимостью в Лас-Вегасе в октябре, спонсируемую NARPM? Билеты трудно достать, как и выставочные стенды. Спрос показывает, что это должна быть отличная конференция. Узнать больше.

 

Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт. Ремонт всего сразу имеет финансовый смысл

 

Почему стоит задуматься о ремонте квартиры?

• поддерживает более высокую арендную плату, которая вам может понадобиться
• снижает будущие расходы на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
• улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
• обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное место для хранения
• открывает новое пространство для размещения мебели или кроватей
• повышает стоимость квартиры или квартиры
• лучше конкурировать с недвижимостью других арендодателей и сдаваемых в аренду единиц
• процентные ставки низкие, сохраняя ваши Низкие затраты на финансирование
• Спишите свои затраты на улучшение на ваши налоги
• Гранты/субсидии могут быть доступны для инвалидов
• Гранты/скидки на повышение энергоэффективности

Сегодня квартиросъемщикам нужен новый свежий дизайн квартир, позволяющий максимально увеличить пространство, сделать комнаты светлее и добавить функциональности. Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.

У нас есть 20 идей рено ниже, которые помогут вам принять решение о ремонте квартиры.

Отток арендаторов ведет к апартаментам Renos

Отток арендаторов и стагнация цен на аренду — две основные причины, по которым арендодатели продают квартиры. А если вы подумываете о покупке многоквартирного дома или многоквартирного дома, 9Обновление 0011 или обновление модели может быть абсолютно необходимо. Это хорошо.

Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для удовлетворения критерия «обновления», привлекающего лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, restore или redesign . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.

Дом Люкс Дом

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей отремонтировать и обновить свою квартиру , чтобы придать ей класс и стиль, не теряя при этом финансовых средств. А потенциальные арендаторы любят все, что выглядит новым, полезным и чем-то, чего нет в других сдаваемых в аренду объектах.

Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к потенциальному увеличению арендной платы.

20 способов улучшить образ жизни арендатора

Эти 20 идей ремонта квартир составляют основу того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы. Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

1. стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
2. съемные обои для акцентных стен – « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обои, чтобы улучшить спальню или ванную комнату.
3. модернизация светильников и использование светодиодов – избавьтесь от стареющих светильников и замените их чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
4. демонтаж стены — если есть какой-то способ открыть вашу старую квартиру, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое так любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
5. новое напольное покрытие – это новые материалы для напольных покрытий, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
6. новые окна – если возможно, где это допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
7. стильные жалюзи – установка современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и/или тепла от солнца в квартиру.
8. новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус. Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
9. новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
10. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы жильцы могли убрать телевизор с дороги и поднять его с пола.
11. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
12. большая рамка для картин на стене – при наличии рамки и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать свое собственное изображение для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
13. замените выключатель света диммером — диммеры — продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в соответствии с настроением и временем дня/вечера.
14. при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится женщинам-квартиросъемщикам, особенно работающим женщинам. Это может быть один из самых доступных ремонтов.
15. Новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – нет необходимости в новых шкафах. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
16. используйте более качественные панели для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, сочетая это с новыми сенсорными выключателями и диммерами.
17. стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
18. новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
19. беспроводные устройства умного дома — беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
20. плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир. Если вы хотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет, пока цены высокие, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену продажи. Если ваша квартира самая красивая в доме или так считают покупатели, они будут охотнее покупать именно вашу.