Стройка и ремонт: Отделочные материалы | Ремонт и стройка — Челябинск — Двери, Обои, Панели ПВХ

01.02.2022 автор alexxlab

Содержание

Ремонт квартир под ключ — смета и цены

Грамотно проведенный ремонт сделает дом таким, каким вы всегда мечтали его видеть.

Предлагаем доверить его проведение профессионалам. В пользу этого решения можно привести целый ряд аргументов:

Мы в курсе самых современных методов ремонта и отделки помещений. Подбор материалов не составит никакого труда, а во многих случаях убережёт вас от лишних расходов.
Располагаем всем необходимым арсеналом инструментов. Их приобретение может удвоить стоимость ремонта, тогда, как у нас в наличии уже есть все самые современные и качественные приборы для всех видов работ.
Мы не используем труд случайных рабочих или гастарбайтеров. С нами сотрудничают только профессиональные бригады проверенных мастеров. Поэтому мы даём гарантии на все выполняемые нами работы.
Предварительно составленные нашими специалистами план и смета ремонта квартиры не будут меняться в течение проведения работ, при условии, что в них не будут вносится изменения со стороны заказчика. Нанимая случайных людей самостоятельно вы рискуете тем, что в процессе ремонта сумма может существенно возрасти.

Наша компания осуществляет все типы ремонтно-строительных работ.

Кадровый и технологический потенциал позволяет нам выполнять работы любой сложности и объеме.

Косметический ремонт квартир. Стоимость от 3 000. Смысл его в изменении внешнего вида помещения, без серьезных переделок. С помощью нашей компании вы сможете полностью изменить атмосферу своей квартиры в самые кратчайшие сроки.
Капитальный ремонт квартир. Стоимость от 5 500. Более длительный и ответственный тип ремонта. Конкретные особенности зависят от поставленных задач и конкретного объекта, но, как правило, такой ремонт включает в себя перепланировку комнат, устранение недостатков конструкции здания и другие серьезные работы.
Евроремонт квартир. Стоимость от 7 500. Данный тип ремонта подразумевает соответствие самым жестким стандартам качества.
Отличается комплексным подходом — помимо устранения недостатков объекта, производится изменение освещения, отопления, систем кондиционирования. Так же выполняется полная переработка интерьера в соответствии с современными требованиями.
Ремонт офисов. Стоимость от 2 000. Мы поможем вам из любой «конторки» сделать светлые, теплые офисы с оригинальным дизайном, что будет весомым вкладом в увеличение производительности труда.
Мы осуществляем строительство и ремонт загородных домов и коттеджей полностью «под ключ». Стоимость таких работ определяется на основе конкретных данных.

И ещё раз о преимуществах нашей компании:

специалисты самой высокой квалификации;
никаких гостей из восточных республик;
современное оборудование для ремонта;

систематические консультации – постоянная связь;
шесть рабочих дней в неделю, продолжительность дня — по согласованию с заказчиком;
минимум шума;
ежедневная уборка строительного мусора;
вежливость и корректность всех сотрудников;

Мы гарантируем соблюдение сроков и уровня качества наших работ, что отражено в договоре. Позвоните нам — и вы получите развернутую консультацию по любому вопросу, касающемуся наших услуг.

Услуги по строительству и ремонту в Украине

Обычные объявления

Найдено 120 016 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как


	Киев, Дарницкий Сегодня 02:34

Ремонт и стройка: как себя защитить

Мы досконально продумываем цвета и стиль в интерьере. Тратим деньги на строительные и отделочные материалы. А о защите во время ремонта и на стройке думаем не всегда. Точнее никогда. Даже обычная строительная пыль может негативно отразиться на здоровье. Что уж говорить о токсичных веществах. А между тем существует целая линейка товаров нам в помощь. Это средства индивидуальной защиты, о них и поговорим сегодня.

Зачем защищаться

Представьте несколько ситуаций:

Когда сверлишь твёрдую поверхность, в какой-то момент дрель преодолевает твёрдый слой и проваливается в пустотелое пространство. При этом из отверстия происходит выброс строительной пыли. И эта пыль попадает в глаза или в дыхательные пути…

Работа с дрелью

Или так: рабочий из бригады выполняет электро- или газосварку. Капли раскалённого металла летят в разные стороны. Если он не защищён комплектом специальной одежды и щитком, последствия бывают печальные. Раскалённая капля сварки, попадая на синтетическую одежду, оплавляет более широкое пространство ткани и углубляется в кожу сильнейшим ожогом. То же самое происходит с тряпочными перчатками. Обувь с широким верхом, не предусмотренная для проведения сварочных работ, может навсегда сделать человека инвалидом.

Сварка в защитном костюме

При окрашивании поверхностей, особенно методом распыления, мельчайшие частицы краски проникают в дыхательные пути. Синтетические краски в малых количествах попадают в организм и вызывают хроническую аллергию. А в больших количествах поражают почки, печень, нервную систему, и даже вызывают онкологические заболевания.

Окрашивание стены в респираторе

Или возьмём электромонтаж. Это самый опасный вид деятельности на стройке и при ремонте. Строго обязательно иметь резиновые диэлектрические перчатки, резиновые коврики, и другое специальное защитное оборудование.

Электромонтаж в защитных перчатках

Этот список можно продолжать. А можно защитить себя и свою бригаду — подготовься к предстоящим строительно-ремонтным работам.

Какие бывают средства защиты

Средства защиты бывают для головы, лица, дыхательных путей, органов слуха, для рук и для ног. Подробнее о каждом виде защиты поговорим ниже.

Защитная каска

Для головы

Это разные виды головных уборов: каски, шлемы, колпаки, шапки, береты. Каски бывают для общего назначения, или специальные.

Защита для глаз и Для глаз и лица

Эти средства защищают от механических и термических повреждений. А также от инфракрасных лучей и ультрафиолета. Глаза и лицо закрыты от пыли или осколков при различных строительных работах. Защищены от расплавленных материалов, открытого пламени и горячих жидкостей.

Все защитные средства для глаз подбираются по виду деятельности. Это могут быть очки: открытые, закрытие, затемнённые или прозрачные. Или щитки – для газосварки, например.

Защита для органов дыхания

Для дыхания

Туман, строительно-бетонная пыль, дым – способны нанести непоправимый вред здоровью, если выполнять строительные работы без специальных фильтрующих устройств. Для этого используют респираторы. В конструкции имеются барьерные фильтры. Респиратор очищает вдыхаемый воздух. Такие устройства бывают противогазовые, противоаэрозольные и комбинированные.

Защита для органов слуха

Для органов слуха

Шум становится источником многих заболеваний. Уровень громкости выше 80 дБ – опасен для здоровья. 80 дБ – это игра на пианино, или сильный плач ребёнка. На стройке и во время ремонта уровень шума бывает значительно выше. Эту проблему решают наушники – две звукоизолирующие чаши. Или противошумные вкладыши – для внутренней части ушного прохода. Бывают одноразовые и многоразовые.

Защита для рук

Для рук

Если не защищать руки во время ремонта, на коже появляется сухость, раздражение, ранки. Это портит качество жизни. И это долго лечится. Существуют различные средства защиты для рук. Они оберегают от механического и температурного повреждения, от пыли и грязи, от электричества и радиации, от токсинов и щелочей.

Различают четыре вида защиты для рук: рукавицы, перчатки, наладонники, напальчники. Изготавливают защиту для рук из разных материалов, в зависимости от сферы применения. Это может быть винилискожа, лён, суконная полушерстяная ткань, прорезиненный или хлопчатобумажный материал.

Защита для ног

Для ног

Иметь удобную и безопасную обувь при ремонте или на стройке так же важно, как и купить качественные стройматериалы. В первой главе мы обсудили, что бывает, если при газосварке работать в неподходящей обуви. Защита для ног бывает в виде сапог, ботинок, галош, бот, тапочек, наколенников.

Спецодежда

Спецодежда

Выпускается целая линейка специальной одежды, способной защищать от химикатов, температурных перепадов, воды, загрязнения. Одежда ограждает от механических повреждений, биовоздействия, радиации. Защитную одежду изготавливают в виде костюмов х/б, комбинезонов, халатов, тёплых курток.

Одежда и защитные средства на стройке не только защищают, они должны быть и удобны. Поэтому обсудим, как правильно выбрать средства индивидуальной защиты.

Как выбрать средства защиты

Простые правила выбора перечислим в этой главе:

Средства индивидуальной защиты следует выбирать по размеру.
Защитная одежда и приспособления должны быть лёгкие и удобные, не стеснять движения и не мешать работать.
Выбирать одежду и приспособления следует по виду деятельности. На этикетке обычно дана информация о сфере применения.
Важно учитывать срок годности и режим хранения. Придерживаться мер предосторожности.
Покупать защитные перчатки лучше с запасом. Работать в порванных перчатках с токсичными материалами нельзя.
Выбирать защитные очки с плотным и удобным прилеганием к лицу. Хорошие очки защищают глаза от бокового попадания мелких частиц, имеют антизапотевающее покрытие. Покупать их тоже по назначению, например, на этикетке пишут: общестроительные и малярные работы, работа с перфоратором, уборка.
Респиратор герметичен, если правильно подобрать по размеру. Правильный размер соответствует расстоянию от края подбородка до углубления переносицы.
Если появятся вопросы, проконсультироваться со специалистом торгового зала или интернет-магазина.

Средства индивидуальной защиты

На нашем сайте представлены средства индивидуальной защиты для разных видов работ. Вы можете приобрести их уже сейчас.

Генеральный прокурор штата Иллинойс – Ремонт и строительство домов

Информация и публикации для потребителей:

Ремонт и строительство домов

Если вы похожи на большинство жителей Иллинойса, ваш дом — это ваш самый ценный финансовый актив. Выполнение улучшений вашего дома в виде новой крыши, новой кухни или пристройки может увеличить его стоимость, но улучшения дома также могут быть излишне дорогими и разочаровывающими, если вы платите за невыполненную работу, работу, которая не соответствует зданию. коды в вашем городе, или работа некачественная.По этим причинам важно проявлять особую осторожность, когда вы нанимаете кого-то для работы по дому. Каждый год Генеральная прокуратура штата Иллинойс получает тысячи жалоб, касающихся споров между владельцами домов и подрядчиками по ремонту домов. Владельцы дома могут защитить себя, соблюдая некоторые важные правила и задавая правильные вопросы.

Обычные мошенничества с ремонтом домов

Жалобы, полученные Генеральной прокуратурой штата Иллинойс, показывают, что недобросовестные подрядчики по ремонту домов используют некоторые распространенные методы, чтобы завоевать доверие владельцев домов.Недобросовестные подрядчики могут сказать вам, что у них есть «остатки» от более крупной работы, и они могут сделать ремонт для вас со скидкой. Они могут попытаться напугать вас, заявив, что в вашем доме есть опасности для здоровья или нарушения правил, которые необходимо немедленно устранить. Они могут выдавать себя за представителей вашей страховой компании, пытаясь заставить вас согласиться на работу, которую, по их словам, оплатит ваш страховой полис.

Компания, занимающаяся отоплением и охлаждением, может предложить вам «бесплатную чистку печи» в качестве предлога для продажи вам новой печи, которая вам не нужна. Как правило, потребители должны остерегаться подрядчика по ремонту дома:

связывается с вами или приходит к вам домой без приглашения;
говорит вам, что вам нужно немедленно произвести ремонт, иначе ваша безопасность может быть в опасности;
заставляет вас сегодня подписать бумаги или говорит слишком быстро, пытаясь сбить вас с толку;
говорит вам, что он или она выполняет работу в вашем районе и утверждает, что у него остались «лишние материалы» от другой работы;
указывает цену, которая не соответствует другим оценкам;
предлагает отвезти вас в ваш банк, чтобы снять средства для оплаты его или ее работы;
На номер
можно дозвониться, только оставив сообщения на автоответчике;
водит транспортное средство без опознавательных знаков или имеет номерные знаки другого штата; или
просит вас заплатить за всю работу вперед.

Прежде чем начать свой проект

Вы всегда должны выполнить два основных шага , прежде чем заключать контракт на ремонт или улучшение дома: 1) определить

объем работ , которые необходимо выполнить, и 2) установить спецификации для работы. Прежде чем приступить к проекту, обязательно определите объем работы, которую вы собираетесь выполнить. Чтобы определить объем работ , точно запишите, что вы хотите сделать у себя дома, чтобы при разговоре с подрядчиком вы могли сосредоточиться на том, что вам действительно нужно, а не на продаже дополнительной или ненужной работы.Вы также должны записать спецификации для работы. Спецификации должны включать такие факторы, как сроки, в которые вы хотите выполнить работу, тип материалов, которые вы хотите, чтобы подрядчик использовал, как вы собираетесь платить за работу, а также график платежей для подрядчика, субподрядчиков и поставщиков.

. Ваш список спецификаций может включать все, что важно для вас в проекте, и может служить вам ориентиром при собеседовании с подрядчиками. Если вы заранее продумаете объем и спецификации проекта и изложите свои ожидания в письменной форме, вы сможете четко и быстро показать подрядчику, что вам нужно.

Поиск подрядчика

Вы должны узнать как можно больше о подрядчике, прежде чем нанимать его или ее. Вы можете сделать это, позвонив в Генеральную прокуратуру штата Иллинойс и в Better Business Bureau. Обратитесь в местную сельскую администрацию или муниципалитет, чтобы узнать, требуется ли лицензия и были ли какие-либо жалобы на компании, которые вы могли бы использовать. Спросите рекомендации у друзей, соседей или коллег, которые занимались ремонтом дома.Не думайте, что все подрядчики, размещающие рекламу в разделе «Благоустройство дома» на «Желтых страницах», имеют действующую лицензию или пользуются хорошей репутацией. Получите письменные оценки от нескольких фирм, но не выбирайте автоматически самую низкую цену. Есть и другие факторы, помимо стоимости, которые следует учитывать. Ниже приведен список основных шагов для выбора подрядчика или компании по ремонту дома:

Проверьте записи о жалобах на подрядчиков в Генеральном прокуроре штата Иллинойс и в Better Business Bureau.
Получить рекомендации и рекомендации. Поговорите с друзьями, семьей и другими людьми или с теми, с кем подрядчик выполнял аналогичную работу.
Получите не менее трех письменных оценок от подрядчиков, которые пришли к вам домой, чтобы оценить, что необходимо сделать. Убедитесь, что оценки основаны на одной и той же работе, чтобы вы могли проводить значимые сравнения.
Убедитесь, что подрядчик отвечает требованиям лицензирования и регистрации, связавшись с соответствующим государственным органом.
Получите имена поставщиков и спросите, производит ли подрядчик своевременные платежи.
Обратитесь в местный отдел строительной инспекции, чтобы проверить наличие разрешений и требований к проверке.
Убедитесь, что у вашего подрядчика есть необходимая страховка личной ответственности, материального ущерба и компенсации работникам для его или ее рабочих и субподрядчиков.Получите копии страховки подрядчика. Также обратитесь в свою страховую компанию, чтобы узнать, застрахованы ли вы от любых травм или повреждений, которые могут возникнуть.
Будьте осторожны с предприятиями, которые работают с почтовых ящиков, частных почтовых ящиков и офисов вместо местных служебных адресов.
Настаивайте на заключении полного письменного контракта. Точно знать, какая работа будет выполнена, качество материалов, которые будут использоваться, гарантии, сроки, общую стоимость работы и график платежей.

Спросите у подрядчика, будут ли в проекте задействованы субподрядчики. Если да, попросите их встретиться и убедитесь, что у них есть действующее страховое покрытие и лицензии. Также спросите их, платил ли им этот подрядчик вовремя в прошлом. На ваш дом может быть наложено «залоговое право механика», если ваш подрядчик не заплатит субподрядчикам и поставщикам, которые работали над вашим проектом или предоставили материалы для него, , даже если вы полностью заплатили подрядчику .Это означает, что субподрядчики и поставщики могут обратиться в суд, чтобы заставить вас продать ваш дом, чтобы погасить свои неоплаченные счета по вашему проекту. (См. раздел ниже, посвященный залогам механика и отказам от залогов.)

Проверка ссылок

Поговорив с некоторыми из бывших клиентов потенциального подрядчика, вы можете узнать важную информацию о компании, которую вы рассматриваете для найма. При разговоре с этими ссылками хочется спросить:

Могу ли я зайти к вам домой, чтобы увидеть выполненную работу?
Вы довольны проектом? Было ли оно завершено вовремя?
Информировал ли вас подрядчик о статусе проекта и каких-либо проблемах в процессе?
Были ли непредвиденные расходы?
Рабочие пришли вовремя?
Они убрались после окончания работы?
Воспользуетесь ли вы подрядчиком снова?

Контракты на ремонт дома в Иллинойсе

Перед подписанием контракта на ремонт или реконструкцию дома на сумму более 1000 долларов лицо, занимающееся ремонтом и реконструкцией дома в Иллинойсе, должно предоставить покупателю копию брошюры «Ремонт дома: знай свои права потребителя».

В контракте указывается кто, что, где, когда и стоимость вашего проекта. Соглашение должно быть четким, кратким и полным. В Иллинойсе письменный контракт со всеми перечисленными затратами требуется для ремонта или реконструкции дома на сумму более 1000 долларов. В этом письменном договоре или заказе на работу по закону должна быть указана общая стоимость, включая детали и материалы, а также любая плата за смету. Кроме того, в договоре необходимо указать имя и адрес лица, занимающегося ремонтом или реконструкцией дома.Если подрядчик использует почтовый ящик, почтовую службу или агента для получения деловой корреспонденции, в соглашении должен быть указан домашний адрес подрядчика.

Прежде чем подписать контракт, убедитесь, что он содержит:

полное наименование, адрес и номер телефона подрядчика;
описание выполняемых работ;
подробный список всех материалов, включая продукт, цвет, модель, размер и торговую марку;
общая стоимость выполненных работ, включая начисления на сметы и дополнительные работы;
все устные обещания, сделанные подрядчиком в письменной форме;
описание того, как будут обрабатываться заказы на изменение;
даты начала и предполагаемого завершения;
график и способ оплаты, включая авансовый платеж, последующие платежи и окончательный платеж;
письменные гарантии, если подрядчик дает гарантию на свою работу и продукт.

Если компания не дает своих обещаний в письменной форме, ищите компанию, которая это сделает.

Не подписывайте договор, пока внимательно его не прочитаете. Если продавец заставляет вас подписать до того, как вы прочтете и поймете весь договор, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ЕГО. Никогда не полагайтесь на то, что продавец прочитает или объяснит вам контракт. Если вы не понимаете контракт, попросите надежного друга или юриста помочь вам.Никогда не подписывайте договор, в котором есть пустые места. Наконец, не забудьте получить копию всего, что вы подписываете, когда подписываете его.

Помните, что у вас есть три рабочих дня, чтобы расторгнуть любой договор, если продажа была совершена и подписана у вас дома. Подрядчик НЕ МОЖЕТ отобрать это у вас, начав работу, продав ваш контракт кредитору или используя любую другую тактику. (См. информационный бюллетень Генерального прокурора штата Иллинойс «Право на трехдневное расторжение контракта на ремонт дома». )

Оплата проектов ремонта дома

Остерегайтесь подрядчиков, которые просят вас заплатить за всю работу вперед.Обсудите график платежей, основанный на завершении определенных этапов работы. Ваш первоначальный взнос должен быть настолько мал, насколько вы можете договориться с подрядчиком. Вы и подрядчик можете договориться о депонировании денег по контракту у независимого агента условного депонирования, такого как банк или титульная компания. При этом платежи могут производиться по мере выполнения работы и только в том случае, если вы удовлетворены тем, что работа выполнена в соответствии с вашими ожиданиями и что субподрядчики полностью оплачены.

Если вам нужно занять деньги, чтобы заплатить за ремонт дома, сначала присмотритесь к ценам.Финансирование, предлагаемое подрядчиком, может быть дорогим, поэтому обратитесь в местные банки или кредитный союз, чтобы узнать, можно ли найти более выгодные ставки. Будьте предельно осторожны, используя свой дом в качестве залога для кредита на ремонт дома. Если вы не погасите кредит в соответствии с договоренностью, вы можете потерять свой дом. Если вы решите взять кредит для оплаты ремонта дома, вам следует обратиться к частному адвокату для проверки кредитных документов, прежде чем вы подпишете соглашение. (См. информационный бюллетень генерального прокурора штата Иллинойс «Финансирование ремонта дома».)

Залоговое право механика и отказ от залогового права

Залоговое право механика защищает субподрядчика в случае, если генеральный подрядчик не оплачивает услуги или поставки субподрядчика. В этом случае субподрядчик может обратиться в суд с просьбой наложить залог или удерживать вашу собственность до тех пор, пока долг не будет погашен. Как владелец собственности, вы несете ответственность за долг, и вы не сможете продать или профинансировать свою собственность до тех пор, пока все залоговые удержания не будут выплачены или сняты.

Обязанности генерального подрядчика и субподрядчиков

В соответствии с законодательством штата Иллинойс домовладелец должен запросить — а подрядчик должен предоставить — письменный список имен и адресов «всех сторон, предоставляющих материалы и рабочую силу, а также суммы, причитающиеся или подлежащие уплате каждой». Этот список или аффидевит должен быть либо частью контракта, либо отдельным печатным заявлением и должен содержать следующую формулировку:

«ЗАКОН ТРЕБУЕТ, ЧТОБЫ ПОДРЯДЧИК ПРЕДСТАВИЛ ЗАЯВЛЕНИЕ ЛИЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ МАТЕРИАЛЫ И РАБОТУ, ДО ТРЕБОВАНИЯ К ЛЮБЫМ ПЛАТЕЖАМ ПОДРЯДЧИКУ.»

Закон также требует, чтобы каждый субподрядчик, указанный в аффидевите, уведомлял домовладельца лично или заказным письмом о поставке материалов или выполнении работ по проекту реконструкции домовладельца. Это уведомление сохраняет право субподрядчика наложить залог на вашу собственность, и оно должно содержать имя и адрес субподрядчика или поставщика материалов, дату начала выполняемой работы, тип выполненной работы или предоставленных материалов, а также имя генеральный подрядчик, заявивший о выполнении работ.По закону это уведомление должно содержать следующее заявление:

«УВЕДОМЛЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦУ

«Субподрядчик, предоставивший это уведомление, выполнил работу или доставил материалы вашему подрядчику по благоустройству дома. Эти услуги или материалы используются для улучшения вашего жилья и дают субподрядчику право подать залог против вашего дома, если услуги или материалы не оплаченный вашим подрядчиком по благоустройству дома.Отказ от права удержания будет предоставлен вашему подрядчику, когда субподрядчик получит оплату, и вам настоятельно рекомендуется запросить этот отказ от вашего подрядчика при оплате ремонта вашего дома.»

Отказ от залога

Предоставляя вам подписанный отказ от залога, поставщик материалов или услуг для проекта ремонта вашего дома признает, что он или она не имеет права предъявлять залог механику против вашей собственности. Другими словами, поставщик подтверждает, что он полностью оплатил эти материалы или услуги. Важно, чтобы вы получили эти письменные и подписанные отказы от прав от каждого субподрядчика, который работал над вашим домом в ходе проекта.Не вносите окончательный платеж подрядчику до тех пор, пока вы не будете удовлетворены работой и не получите подписанные отказы, показывающие, что каждый субподрядчик получил оплату. Вы можете найти бланки «отказа от залога» в магазинах для дома, типографиях и в Интернете.

Защита себя во время проекта

Храните все документы, связанные с ремонтом дома, в одном месте. Сюда входят копии контракта, заказы на изменение (одобрение замены материалов или услуг) и переписка с вашими подрядчиками и поставщиками.Ведите журнал всех телефонных звонков, разговоров и действий, связанных с проектом. Вы также можете сделать фотографии, фиксирующие ход работы. Эти записи окажутся важными, если возникнут проблемы с вашим проектом во время или после строительства.

Перед окончательным расчетом и подписанием убедитесь, что: работа соответствует нормам, прописанным в договоре; рабочее место тщательно убрано; у вас есть письменные гарантии на материалы и качество изготовления; и у вас есть письменное подтверждение того, что все субподрядчики и поставщики получили оплату.

Что делать, если вы стали жертвой мошенничества с ремонтом дома

Если у вас есть проблема с вашим проектом по благоустройству дома, сначала попробуйте решить ее с подрядчиком. Многие споры могут быть разрешены на этом уровне. После каждого телефонного звонка присылайте письмо с кратким изложением разговора. Отправьте письмо подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении. Квитанция будет вашим доказательством того, что подрядчик получил ваше письмо. Сохраните копию письма и квитанции в своих файлах.

Вы также можете обратиться в Генеральную прокуратуру штата Иллинойс, чтобы подать жалобу потребителя на совместное посредничество, в любое время, когда вы почувствуете, что вам нужна помощь.

Если вы не можете получить удовлетворение путем личных переговоров или совместного посредничества, рассмотрите возможность консультации с юристом, чтобы узнать, какие у вас есть варианты разрешения спора в суде. Имейте в виду, что существуют крайние сроки для расторжения договоров купли-продажи и подачи судебных исков.Закон Иллинойса о мошенничестве с потребителями и вводящей в заблуждение деловой практике (815 ILCS 505/) позволяет вам подать в суд, если вам был нанесен ущерб в результате недобросовестных или вводящих в заблуждение действий или практики. Возможно, вы сможете подать иск о возмещении денежного ущерба и оплате услуг адвоката.

Наконец, не бойтесь и не стесняйтесь звонить в полицию, если вы оказались в ситуации, в которой вам неудобно.

Дополнительную информацию о ремонте домов можно найти на веб-сайте Генерального прокурора Иллинойса Кваме Рауля , в том числе:

Финансирование ремонта дома

Право на расторжение контракта на ремонт дома в течение трех дней

Ремонт и строительство домов в формате pdf

ГОРЯЧИЕ ЛИНИИ ПО МОШЕННИЧЕСТВУ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Чикаго
800/386-5438
Телетайп: 800/964-3013

Спрингфилд
800/243-0618
Телетайп: 877/844-5461

Карбондейл
800/243-0607
Телетайп: 877/675-9339

Назад к потребительским публикациям

Вернуться на главную страницу Защита прав потребителей

Виды услуг по ремонту и эксплуатации зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Услуги по ремонту и содержанию зданий в основном включают в себя работы, осуществляемые для поддержания надлежащего состояния зданий, их обслуживание и работы в обычном пользовании.

Использование, для которого спроектированы здания, является основным фактором при определении требуемого стандарта технического обслуживания. Следует избегать чрезмерного ухода за зданием. В то же время техническое обслуживание здания должно обеспечивать безопасность жильцов или населения и соответствовать требованиям законодательства. Необходимость также зависит от интенсивности использования.

Виды услуг по ремонту и техническому обслуживанию зданий

Виды ремонтно-эксплуатационных работ зданий:

Услуги по текущему ремонту
Ежегодный ремонт
Специальный ремонт

В дополнение к вышеперечисленному, дополнения и изменения Работы в зданиях, поставка и обслуживание мебели и предметов интерьера также должны быть выполнены.

1. Ежедневный ремонт Текущий ремонт включает в себя сервисный ремонт, который время от времени возникает в службах зданий, таких как сантехнические работы, водоснабжение и т. д. Примерами таких ремонтов являются удаление засоров дренажных труб, люков, восстановление подачи воды, замена перегоревших предохранителей, ремонт неисправных выключателей, полив растений, стрижка газонов, стрижка живой изгороди, подметание листопада и т.

д. Целью этой службы технического обслуживания является обеспечение удовлетворительного непрерывного функционирования различных служб в зданиях.

2. Ежегодный ремонт Это техническое обслуживание проводится для поддержания эстетики зданий и сооружений, а также для сохранения их жизни, периодически проводятся некоторые работы, такие как побелка, темперирование, покраска, очистка линий, резервуаров и т. д. Эти работы планируются на годовой основе.

3. Специальный ремонт Специальные ремонты зданий проводятся для замены существующих частей зданий и коммуникаций, которые приходят в негодность по мере старения зданий.Необходимо предотвратить ухудшение конструкции и услуг и восстановить их до исходного состояния, насколько это возможно.

4. Дополнения и изменения Работы по дополнению/перестройке выполняются в зданиях с учетом особых требований жильцов к функциональной эффективности. За счет проведения таких работ обновляются помещения в зданиях.

5. Профилактическое обслуживание Профилактический ремонт проводится во избежание выхода из строя техники и возникновения проблем с техническим обслуживанием зданий и служб.Работы по профилактическому ремонту проводятся на основе регулярного профилактического осмотра. Профилактический ремонт включает в себя работы по предотвращению износа частей здания (что зависит от климатических условий), загрязнения, грибков, поражения насекомыми, оседания, затопления, интенсивности эксплуатации, небрежного использования, просачивания и т.д. Подробнее: Цели обслуживания зданий Техническое обслуживание бетонных конструкций Техническое обслуживание стальных конструкций Виды работ по техническому обслуживанию зданий для обеспечения долговечности строительных конструкций

Строительство, перестройка или ремонт Определение

Относится к

Строительство, перестройка или ремонт

Структурное изменение означает изменение несущих элементов конструкции, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки, фермы или любые структурные изменения в крыше или наружных стенах.

Строительные работы означает работы на строительной площадке в рамках или в связи с:

Строительство зданий означает любую физическую деятельность на строительной площадке, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом инженерных коммуникаций и разгрузка оборудования, машин, материалов и т.п.

Монтажные работы означает строительство и монтаж Системы и ее Пуск, испытания и приемку (но не эксплуатацию и техническое обслуживание); все выполняется производителем электроэнергии или для него в помещении.

Строительный проект означает новые здания или другие существенные улучшения, которые должны быть построены, или изменение существующих улучшений, как описано в целом в Приложении B, приложенном к Соглашению об управлении строительством.

Строительные работы означает все работы и вещи, необходимые для завершения Проекта в соответствии с настоящим Соглашением;

Изменения означает любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «Переделки и/или инженерные установки, принадлежащие Арендатору» определяются как Изменения и/или инженерные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с пунктом 7.4(a).

Реновация означает реабилитацию, которая включает затраты в размере 75 процентов или менее от стоимости здания до реконструкции.

Монтажные работы означает, в зависимости от контекста,

Строительные установки означает все машины, приспособления или предметы любого рода, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ, но не включает материалы или другие вещи, предназначенные для формирования или входящие в состав постоянных сооружений.

Ремонт означает восстановление до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения перелива, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или не удалось должным образом функционировать.

Строительная деятельность означает любую расчистку, планировку или земляные работы, связанные с крупными строительными работами или связанные с мелкими строительными работами.

СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ означает все приспособления и оборудование любого типа, предназначенные для использования в ходе или для выполнения, завершения эксплуатации или технического обслуживания работ, если только они не предназначены для выполнения постоянных работ.

Строительное предприятие означает все оборудование, материалы, приспособления или предметы любого рода, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ (как определено ниже), но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для формирования или составляющие часть постоянного Работа.

Существенное изменение означает расширение или модификацию здания или застройки, которые могут привести к нарушению земель площадью более 2 500 квадратных футов только в Зоне управления ресурсами.

Управление штата Мэн AG: Защита прав потребителей: Строительство и ремонт домов

Подрядчики должны включить это заявление в любой контракт на строительство дома на сумму более 3000 долларов США

Если вы думаете о строительстве нового дома или ремонте существующего дома, вот некоторые вещи, которые вам следует знать.

Подрядчики не имеют лицензии — покупатель, будьте осторожны!

Несмотря на то, что в штате Мэн существует множество компетентных и этичных подрядчиков, вы, , потребитель, должны найти такого . Домашние подрядчики не лицензируются и не регулируются штатом Мэн. Применяется старая поговорка «Покупатель, берегись». Вы также должны иметь в виду, что отсутствие государственного лицензирования позволяет худшим подрядчикам конкурировать за ваш бизнес наравне с лучшими. Программа потребительского посредничества Генерального прокурора ежегодно ставит домостроительных подрядчиков в тройку самых жалующихся на предприятия.

Хотя подрядчики по строительству домов не имеют лицензии, некоторые строительные работы имеют лицензию. Архитекторы, инженеры, сантехники, электрики, специалисты по масляным горелкам, производители, дилеры и установщики мобильных и модульных домов имеют лицензию в штате Мэн. Для получения дополнительной информации об этих лицензированных профессиях посетите веб-сайт www.maine.gov/pfr/.

При найме подрядчика мы рекомендуем вам:

Ищите рекомендации и делайте хорошие заметки. Лучшим источником рекомендаций может быть:
- друзья
- коллеги
- независимые торговые подрядчики
- инженеры
- семейство
- поставщики строительных материалов
- соседи
- архитекторы
- домашние инспекторы
- местные кредиторы
- банки
- существующие клиенты подрядчика
При встрече со строителем обязательно спрашивайте:
- Стаж работы
- Постоянный офис
- Доказательство страхования гражданской ответственности
- Профессиональная принадлежность
- Образовательные обозначения
- Список последних 5 клиентов
- Доказательство страхования компенсации работникам и страхования ответственности

Мы настоятельно рекомендуем вам запросить у любого подрядчика, которого вы планируете нанять, несколько рекомендаций и проверить их.

Строительные нормы

В то время как некоторые города приняли строительные нормы и правила и соблюдают их, другие нет. Мы рекомендуем вам поговорить с властями вашего города, прежде чем начать строительство.

Требуются письменные контракты

Для всех проектов по строительству и благоустройству жилья на сумму более 3000 долларов США закон штата Мэн требует наличия письменного контракта со специальным положением, запрещающим внесение предоплаты более чем на одну треть цены контракта.Когда подрядчик просит у вас денег вперед, убедитесь, что деньги используются для покупки материалов для вашего проекта. Попросите квитанции и отказ от залога от субподрядчиков. Образец контракта на строительство дома и типовой приказ о внесении изменений, соответствующие законодательству штата, можно найти в главе 17 Справочника по законодательству о защите прав потребителей Генерального прокурора штата Мэн .

Будьте осторожны со строительными кредитами

Если кредитор финансирует ваш строительный проект, убедитесь, что вы знаете своего кредитора и понимаете, как будут распределяться средства по вашему кредиту и как будут оплачиваться услуги субподрядчиков.

Жалобы строительных подрядчиков, полученные Генеральным прокурором

Вы можете узнать, был ли конкретный подрядчик объектом жалобы потребителей, в которой Генеральный прокурор пытался выступить посредником, связавшись с Отделом защиты прав потребителей Генерального прокурора по телефону 1-800-436-2131 или по электронной почте [email protected]. Имейте в виду, что тот факт, что генеральный прокурор принял жалобу для посредничества, не обязательно означает, что потребитель был прав, а подрядчик был неправ.

Домовые подрядчики, против которых государство подал в суд

В недавнем прошлом штат успешно подал в суд на следующих домашних подрядчиков за плохое качество работы или невыполнение работ. Для файлов ниже требуется бесплатная программа Adobe Reader. :

Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Решение (PDF)
Штат Мэн против Дэниела Б. Туччи, также известного как Дэн Разнорабочий, и TPDF, LLC: Жалоба (Word)
От: Томас Дж. Hutchinson Contractor, Inc. и Томас Дж. Хатчинсон: гарантия прекращения производства (Word)
Штат Мэн против Джоэля Дэвида Порье: Жалоба (Word)
Штат Мэн против Джоэла Д. Пуарье и Poirier Construction Company, Inc.: заочное решение (PDF)
Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A. Holmes: Решение о выдаче приказа (PDF)
Штат Мэн против Maine Coast Log Homes, Timber Pine Construction и Mark A.Холмс: Жалоба (PDF)
Штат Мэн против CBS Enterprises (PDF) (Кимберли Марк Смит и Дэвид Дж. Блейс),
Заочное решение в CBS Enterprises (PDF),
Штат Мэн против Фредерика Вайншенка (PDF) d/b/a Ric Weinchenk Builders, Inc.,
Штат Мэн против Стивена Ланта (PDF) d/b/a Lakeview Builders, Inc.,
Штат Мэн против Альберта Х. Джандреа (PDF) d/b/a AG’s Home Quality Improvements, Inc.,
Штат Мэн против Аль-Вердоне (PDF),
Штат Мэн против Микала В. Таттла (PDF), d/b/a MT Construction, DMI Industries, Inc. и MT Construction, Inc.
Штат Мэн против Джеффри С. Скотта, d/b/a Molunkus Stream Construction (PDF)

Окружной прокурор округа Андроскоггин вынес обвинительные приговоры в отношении подрядчиков по строительству жилья Гарольда Сопера (штат Мэн против Гарольда Сопера (PDF)) и Микеля Таттла (штат Мэн против Гарольда Сопера) и Микеля Таттла (штат Мэн против Гарольда Сопера).Микель В. Таттл (PDF)). Даже когда наши судебные иски увенчались успехом, мы не смогли взыскать значительную часть судебных решений, потому что строители обанкротились, не получили судебного решения или покинули штат. Мы настоятельно рекомендуем вам изучить список подрядчиков, прежде чем начинать какой-либо строительный проект.

Права на строительство вашего дома

В главе 17 Руководства Генерального прокурора штата Мэн по защите прав потребителей разъясняются ваши права при строительстве или ремонте вашего дома. Он включает типовой контракт на строительство дома, который соответствует установленным законом требованиям для любого контракта на строительство дома на сумму более 3000 долларов США.

С 1 сентября 2006 года весь этот отчет должен быть приложением к любому контракту на строительство дома на сумму более 3000 долларов США, как того требует 10 M.R.S.A. §§1486-1490.

Ремонт и улучшение дома | Законы Грузии о защите прав потребителей и жалобы потребителей

Перед тем, как заключить договор на строительство дома, ремонт или реконструкцию дома, вам следует знать некоторые вещи.Во-первых, в Грузии теперь под эгидой государственного секретаря действует Государственный лицензионный совет для подрядчиков в сфере жилищного строительства и генерального подряда (см. O.C.G.A. , разделы с 43-41-1 по 43-41-17). Установленные им стандарты и лицензионные требования вступили в силу 1 июля 2008 г.

Обратите внимание, однако, что некоторые специальные профессии, такие как кровельщики, маляры, подрядчики по гипсокартону и разнорабочие, будут освобождены от налога и, следовательно, не будут лицензироваться государством. Профессии, связанные с коммунальными услугами, такие как сантехники, электрики и подрядчики по кондиционированию воздуха, регулируются другим органом, Лицензионным советом строительной отрасли Джорджии. Если у вас есть вопросы о том, нужна ли торговцу государственная лицензия, вы можете обратиться в канцелярию государственного секретаря или просмотреть их веб-сайт.

На большинство подрядчиков также распространяются требования округа или города по лицензированию. Вы можете связаться с правительством вашего округа или города, чтобы убедиться, что ваш подрядчик имеет надлежащую лицензию, или сообщить о том, что кто-то работает без необходимой местной лицензии.

Если у вас возник спор с застройщиком, вам следует внимательно ознакомиться с вашей гарантией и следовать изложенным в ней процедурам завершения ремонта. Обычно гарантия распространяется только на дефекты материалов и изготовления и действует в течение определенного периода времени. Если вы воспользуетесь услугами профессионального домашнего инспектора, вы можете запросить письменное решение по любым спорным гарантийным вопросам. Не забудьте вести полный и точный учет ваших усилий по ремонту.Ваша гарантия или ваш контракт также могут дать вам определенные арбитражные права.

Кроме того, Закон штата Джорджия о праве на ремонт ( O.C.G.A. разделы с 8-2-35 по 8-2-43) предусматривает процесс уведомления для подачи иска строителю, субподрядчику или специалисту по проектированию за дефекты строительства или реконструкции вашего дома. Владельцы новых и старых домов на одну семью, дуплексов и кондоминиумов должны соблюдать все требования Закона (обобщенные по ссылке ниже), чтобы подать иск, а покупатели должны быть уведомлены об этих положениях в своих договорах купли-продажи.

Краткое изложение Закона Грузии о праве на ремонт

Признаки возможного мошенничества

Эти индикаторы, хотя и не обязательно обманчивы по своей природе, указывают на потенциальные проблемы и являются красными флажками, предупреждающими вас о необходимости проявлять осторожность. Подрядчик:

Ходить по домам?
Случайно остались материалы с предыдущей работы?
Принимать только наличные?
Просить вас получить необходимые разрешения на строительство?
Не указывать рабочий номер в местном телефонном справочнике?
Сказать вам, что ваша работа будет «демонстрацией»?
Давить на вас, чтобы вы приняли немедленное решение?
Предлагаете исключительно длительную гарантию?
Попросить оплатить всю работу вперед?
Предложить занять деньги у кредитора, которого он или она знает?

Советы по выбору и работе с подрядчиком

Попросите друзей, соседей и коллег порекомендовать вас.
Свяжитесь с местными торговыми организациями, такими как Ассоциация домостроителей Джорджии, чтобы найти подрядчиков в вашем районе.
Запросите у подрядчика рекомендации клиентов, у которых были проекты, подобные вашему. Свяжитесь с каждой ссылкой и проверьте работу, если это возможно.
Получите письменные оценки от нескольких компаний для идентичных спецификаций проекта.
Всегда настаивайте на заключении договора на выполнение работ со всеми гарантиями, гарантиями и обещаниями в письменной форме.
Согласуйте даты начала и завершения и запишите их в контракт.
Рассмотрите возможность установки условий оплаты в сочетании с завершенными этапами задания.
Когда работа будет выполнена, убедитесь, что она соответствует условиям контракта.
Не оплачивайте незавершенную работу.

Строительство и техническое обслуживание

Запрос на заключение контракта должен быть рассмотрен Отделом физического планирования, развития и эксплуатации (PPDO), если установлено, что услуги поставщика являются работой, обычно выполняемой сотрудниками Skilled Crafts (K7).В соответствии с Политикой UCOP и Кодексом государственных контрактов в ходе проверки будет определено, относятся ли услуги поставщика к строительству или техническому обслуживанию.

В случае строительства контракт на строительство должен использоваться для обеспечения услуг поставщика. Когда услуги считаются техническим обслуживанием, сотрудники PPDO оценят, могут ли работы выполняться сотрудниками UCSC. Если это невозможно, запрос отдела на заключение контракта будет направлен на рассмотрение в отдел по трудовым отношениям.

Что такое строительство?

Строительство включает перемещение, снос, изменение, модернизацию,
ремонт, установка или строительство конструкции, объекта или системы в соответствии с планом или с помощью определенного процесса,
Внешняя и внутренняя окраска или перекраска новых или существующих конструкций является строительством,
Полная модернизация или замена строительной системы по истечении срока ее полезного использования, как правило, является строительством, а не техническим обслуживанием.

Ремонт считается строительством. Ремонт означает восстановление имущества, машин, систем и сооружений, включая здания, дороги и территории и их компоненты, до рабочего состояния и может потребовать:

представление планов,
представление расчетов,
и другие данные для обеспечения соответствия Строительному кодексу Калифорнии,

и/или требует внесения изменений в проштампованные планы, спецификации, отчеты или документы, используемые для его строительства.

Что такое обслуживание?

Техническое обслуживание — это содержание имущества, машин, систем и объектов, включая здания, инженерную инфраструктуру, дороги и территорию.

Техническое обслуживание состоит из действий, необходимых для поддержания объектов и систем в рабочем состоянии и в хорошем рабочем состоянии. Он заключается в сохранении, но не улучшении зданий и территорий, других улучшений недвижимого имущества и их составных частей.

Техническое обслуживание может включать замену компонентов оборудования или систем здания (крыша, полы, ОВКВ и т.) если производится замена:

регулярно или регулярно,
для приведения оборудования или системы здания в полностью функциональное состояние,
для обеспечения того, чтобы оборудование или система здания сохраняли свою функциональность для своего
предполагаемый срок полезного использования.

<< Предыдущая: Паритет заработной платы и пособий | Далее: Процесс утверждения >>

Подрядчики/ремонтники

Быстрые ссылки

Дополнительная информация для подрядчиков и ремонтников

Если вы являетесь подрядчиком или специалистом по ремонту, то, собираете ли вы налог с продаж с клиента, зависит от того, является ли выполняемая вами работа капитальным улучшением недвижимости или ремонтом, техническим обслуживанием или монтажными работами.

Капитальные улучшения

Капитальным улучшением является любое дополнение или изменение недвижимого имущества, отвечающее всем трем из следующих условий:

Значительно увеличивает стоимость недвижимого имущества или значительно продлевает срок полезного использования недвижимого имущества.
Он становится частью недвижимого имущества или постоянно прикрепляется к недвижимому имуществу, так что удаление может нанести материальный ущерб имуществу или самому предмету.
Предназначен для стационарной установки.

Когда вы выполняете работу, которая квалифицируется как капитальный ремонт недвижимости, вы не должны взимать с клиентов налог с продаж. См. Налоговый бюллетень «Капитальные улучшения » (TB ST-104).

Услуги по ремонту, техническому обслуживанию и установке

Когда вы выполняете работу, которая квалифицируется как ремонт, техническое обслуживание или монтаж, вы должны взимать с клиента налог с продаж. Эти услуги охватывают все виды деятельности, связанные с поддержанием недвижимого имущества в состоянии пригодности, работоспособности, готовности или безопасности или восстановлением его до такого состояния.См. Налоговый бюллетень Подрядчики – Услуги по ремонту, техническому обслуживанию и установке недвижимого имущества (TB-ST-129).

Регистрация

Вы должны зарегистрироваться для уплаты налога с продаж, если вы:

совершать налогооблагаемые продажи или
выполнять налогооблагаемые услуги или
хотят выдать определенные документы об освобождении от уплаты налогов, такие как форма ST-120. 1, Свидетельство об освобождении подрядчика от закупок .

Вам не нужно регистрироваться для уплаты налога с продаж, если вы выполняете только работы по капитальному ремонту.См. налоговые бюллетени . Нужно ли регистрироваться для уплаты налога с продаж? (TB-ST-175) и Как зарегистрироваться для уплаты налога с продаж штата Нью-Йорк (TB-ST-360).

Закупка материалов и принадлежностей

Материалы и другое материальное личное имущество, приобретенное для проекта, подлежат налогообложению независимо от того, приобретены ли они подрядчиком, субподрядчиком или владельцем собственности, если только владелец собственности не имеет права на освобождение. Однако при определенных обстоятельствах подрядчик или субподрядчик может совершить покупку без уплаты налога с продаж, используя форму ST-120.1.

Субподрядчики

Если вы являетесь подрядчиком или субподрядчиком и нанимаете субподрядчика для выполнения облагаемых налогом работ в рамках проекта, вы можете использовать форму ST-120.