Ремонт в квартире своими руками поэтапно: с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, ремонт в квартире в которой живешь
- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
- Балконы и ло

Виды ремонта
Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.
После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.
План проведения ремонтных работ
Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.
Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.
В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.
Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.
Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.
Подбор материалов
Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.
Этапы ремонта
Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:
- черновые работы;
- начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
- монтаж теплого пола;
- укладка плитки;
- монтаж сантехники;
- прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
- прокладка коммуникационных сетей;
- чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
- установка окон и дверей;
- монтаж плинтуса.
Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.
Черновые работы
После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника
Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.
Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.
При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.
Замена окон и дверей
При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.
Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.
После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.
Грунтовка
После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.
Выравнивание пола
При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен
Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.
Оформление пола
Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.
После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:
- монтаж дверных коробов,
- установка плинтусов,
- размещение мебели,
- размещение техники,
- декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.
«С чего начать ремонт в квартире?» – Яндекс.Кью
Ремонт квартиры — масштабное мероприятие. Требующее не только ощутимых временных и финансовых затрат, но и тщательного планирования. Чтобы процесс не затянулся на годы. Стоит заранее определить, с чего нужно начать ремонт.
Перед тем, как начать составлять список обязательных работ и устанавливать сроки, определитесь, насколько серьезным будет запланированный результат: будет ли это небольшая освежающая косметическая «процедура» или же капитальная переделка.
В первом случае достаточно будет поклеить новые обои, покрасить от дельные элементы интерьера, поделить потолок и перестелить линолеум. Здесь работа может носить спонтанный характер, неспеша делаться на выходных и не доставлять особого неудобства соседям и домочадцам.
Организация капитальных ремонтных работ в квартире или частном доме — другое дело. Здесь не обойтись несколькими выходными и скромной суммой. Лучше приурочить его проведение к отпуску и честно потратить все время на приведение жилья в порядок.
Глобальная ремонтная эпопея должна начинаться со следующих шагов:
- Разработки и утверждения дизайн-проекта. Даже если заниматься наведение красоты вы будете самостоятельно, все равно следует заранее набросать, где и что будет стоять, в каком месте появятся новые конструктивные детали, какие материалы будут использованы, какая цветовая гамма устроит всех домашних.
- По возможности привлекайте профессионалов. Это сэкономит ваше время и деньги, ведь переделывать всегда дороже, чем сразу сделать как надо.
- Не забудьте составить смету вашего ремонта и старайтесь не выходить за обозначенные рамки.
- Отдельно распланируйте сроки с учетом всех «шумных» работ, которые можно проводить только в определенное время. Соседи и без того не будут в восторге от звукового сопровождения из вашей квартиры. Так, постарайтесь свести конфликтные ситуации к минимуму.
- Заранее продумайте необходимый набор инструментов. Если нет возможности купить дорогие модели, оформите их в аренду в любом крупном строительном магазине.
- Обязательно продумайте освещение и план размещения всех розеток и выключателей, с учетом имеющихся в доме
Ремонт стен в квартире своими руками: поэтапно

Ремонт стен в квартире – достаточно сложная процедура, требующая усердия и аккуратности. Большое разнообразие материалов для отделки позволяет выбрать вариант, который подойдет как по стоимости, так и качеству. Разные покрытия помогут создать привлекательный интерьер в комнатах. В данной статье будет рассмотрено, как выполняется отделка стен своими руками и какие материалы для этого могут использоваться.
Порядок действий
Ремонт стен своими руками выполняется поэтапно:
- оценка состояния стен;
- удаление старой отделки;
- ликвидация различных дефектов;
- выравнивание поверхности.
После всех этих действий выполняется отделка стен в квартире новыми материалами.
Оценка состояния поверхностей
Нередко, приобретая квартиры на вторичных рынках, можно столкнуть с сильно кривыми стенами. Кривизна поверхностей может достигать 15 см. Осуществить ремонт старых стен в таком случае практически невозможно, да и не нужно. Лучше будет полностью избавиться от штукатурки, что позволит сэкономить материалы и расширить пространство комнаты.
Помимо этого, любые работы по отделке стен можно проводить только при условии их высокой прочности. Если штукатурка устарела и в некоторых участках отходит от поверхности, лучше будет избавиться от нее. Для проверки прочности будет достаточно простучать стену киянкой или другим инструментом.
Если будет слышен глухой звук или ощущаться небольшая вибрация, такую отделку необходимо удалять.
Удаление старого покрытия
Подготовку стен к ремонту всегда начинают с демонтажа старого покрытия. Так как отделочных материалов достаточного много, каждый из них имеет свои нюансы удаления:
- Обои. Демонтаж обоев – самая простая процедура, для выполнения которой не потребуется специальных приспособлений. Проблемы могут возникнуть только при удалении тонких полотен. Их понадобится предварительно смочить водой и дождаться впитывания влаги. Мокрое покрытие демонтируется скребком или обычным ножом. Также можно использовать специальный раствор для растворения обойного клея.
- Штукатурка. Различные штукатурные растворы обрели большую популярность. Обычную штукатурку можно демонтировать при помощи мокрой губки, но декоративный раствор имеет защиту от влаги, поэтому понадобится использовать строительный скребок.
- Краска. Облупившуюся отделку можно демонтировать ножом. Если краска держится хорошо, понадобится применить строительный фен. После нагрева покрытие легко отстанет от поверхности. Однако фен должен использоваться специалистом.
- Кафельная плитка. Для ее удаления понадобится использовать отбойный молоток или перфоратор. Так как стоимость таких приспособлений достаточно высокая, рекомендуется взять их в аренду.

Ликвидация дефектов
Нередко на стенах образуются различные повреждения в виде трещин. Их можно обнаружить после удаления отделки. Для ремонта трещин понадобится выполнить следующие процедуры:
- Освободить поврежденный участок и очистить его от загрязнений и пыли.
- Трещина смачивается водой, внутри закладывается армированная лента и наносится около 2 мм шпаклевочного раствора.
- Шпаклевка наносится на трещину до тех пор, пока она не будет полностью заделана.
- Время высыхания раствора составит примерно 2 часа, после чего участок зачищается при помощи шлифовальной машины или бруска.
Во время работы шпатлевка должна наноситься не только на поврежденный участок, но и на оштукатуренное покрытие возле него.
Чтобы отремонтировать трещины в кирпичных стенах, необходимо применить скребок, брусок и кисть для облицовки раствором.

Постройка утепляется на этапе возведения. Для замены утеплителя понадобится снять не только отделочные материалы, но и штукатурку.
Выравнивание стен
Ремонт стен в квартире своими руками не обходится без их предварительного выравнивания. Этот процесс состоит из следующих этапов:
- Сначала наносится грунтовка, которая повысит уровень адгезии поверхности. Также такая обработка укрепит основание и предотвратит образование плесени или грибка.
- Производится шпаклевка стен. Смесь наносится не менее чем в 3 слоя. Время высыхания каждого из них составляет не менее 12 часов.
- Осуществляется оштукатуривание. Именно такая облицовка позволяет создать ровные стены для дальнейшей поклейки обоев, покраски или другой отделки.
Для проверки ровности покрытия к ней нужно приложить 2 м правило. Если работа была выполнена правильно, между стеной и инструментом остается зазор не более 2 мм.
Более подробно узнать о ремонте стен можно из следующего видео.
Гипсокартон для ремонта стен
Выполнить процедуру выравнивания можно также при помощи гипсокартона. Этот метод становится все более популярным, так как позволяет избежать работ с различными смесями. Следовательно, не потребуется дожидаться высыхания каждого слоя и загрязнений от такой процедуры будет значительно меньше. Гипсокартонные листы применяются в следующих случаях:
- При необходимости внутреннего утепления поверхностей.
- Если стены слишком кривые.
- Если для ремонта на кухне или ванной нужно прикрыть трубы.
- Для создания сложных конструкций: арок, колон или ниш.
- Когда ремонт нужно выполнить как можно быстрее.
Сначала нужно определить участки на поверхности, где будут висеть тяжеловесные предметы. Эти места понадобится предварительно укрепить.
Также необходимо правильно выполнить разметку размещения профилей. После разметки осуществляется монтаж профилей и листов гипсокартона. Эта процедура достаточно простая, но существует ряд существенных нюансов:
- В качестве направляющих выступают профили с шириной 27 мм.
- Оставшиеся детали конструкции изготавливаются из профиля шириной в 60 мм.
- Монтаж больших фигурных конструкций потребует от работника навыков и опыта.
- В участках, где будут размещены тяжеловесные предметы, понадобится установить горизонтальные перемычки между профилями и укрепить их. Для этого применяется отрезок профиля, ширина и длина которого составляет 60 мм. Он устанавливается с использованием саморезов на заданной высоте. Укрепление профиля осуществляется путем монтажа деревянного бруса нужного размера. Чтобы обеспечить высокую прочность помимо горизонтальной перемычки нужно установить и вертикальные профили, к которым она крепится.
- Также перемычки должны быть установлены в местах горизонтальных стыков материала.
- Если планируется дальнейшая облицовка гипсокартона, профили рекомендуется устанавливать с интервалом в 40 см друг от друга. Это позволит укрепить конструкцию, а стыки листов в любом случае попадут ровно на профиль.
Процедура установки гипсокартонного листа
Интервал между профилями нужно замерять от цента одного изделия, до центра другого, а не между краями.
Варианты для отделки стен
Ремонт стены в квартире можно осуществить при помощи различных материалов. Наиболее популярными из них являются:
- обои различных видов;
- фрески;
- декоративная штукатурка;
- краска;
Обои для отделки стен
Некоторые считают, что обои – давно устаревший способ облицовки стен, но это не так. Возможности такого покрытия просто огромны. Полотна с разнообразными рисунками и узорами обновляются каждый сезон. Чаще всего применяют следующие виды обоев:
- бумажные или флизелиновые;
- виниловые;
- моющиеся.
Разнообразие покрытий позволит подобрать вариант согласно личным предпочтениям. Флизелиновые полотна отличаются высоким качеством и плотностью, они могут скрыть небольшие неровности стен благодаря своей толщине. Бумажные покрытия имеют невысокую стоимость, но их прочность достаточно низкая. Использовать их для облицовки на кухне или в ванной крайне не рекомендуется, так как они не имеют защиты от воздействия влаги.
Хорошим решением для облицовки стен в жилье станут виниловые и моющиеся обои. Они имеют среднюю стоимость, но при этом отличаются хорошим качеством и защитой от влаги.
Использование фрески
Фреской называют ручную работу, включающую в себя облицовку стен при помощи водных красителей по еще не высохшей штукатурке. Единственным недостатком такой обработки можно считать высокую стоимость, но ее внешний вид полностью окупит все затраты. Фреска прекрасно подойдет для создания практически любого стиля в особенности для богемных интерьеров.
Декоративная штукатурка
Декоративные смеси являются более современным способом облицовки. В состав такой штукатурки входят следующие компоненты:
- мраморная каменная крошка;
- синтетические добавки;
- нейлоновые волокна или целлюлоза.
Эффект от облицовки декоративной штукатуркой
Различные добавки могут значительно изменить результат облицовки стен в квартире, поэтому состав раствора нужно обязательно учитывать во время покупки.
Покраска стен
Ремонт квартир редко обходится без краски. Комбинация окрашенных поверхностей выглядит привлекательно и стильно. Дизайнеры часто экспериментируют с палитрой цветов, создавая неповторимые картины интерьера. Наиболее популярными вариантами являются выделение одной стены при помощи необычного оттенка или окрашивание поверхности по трафарету.
Как видно из статьи, ремонт стен – крайне важная процедура. Именно от качества этой работы будет зависеть возможность дальнейшей отделки поверхностей. С помощью фото, использованных в статье, можно будет на практике увидеть каждый этап работы.
Ремонт и отделка стен в квартире своими руками

Ремонт стен в квартире – достаточно сложная процедура, требующая усердия и аккуратности. Большое разнообразие материалов для отделки позволяет выбрать вариант, который подойдет как по стоимости, так и качеству. Разные покрытия помогут создать привлекательный интерьер в комнатах. В данной статье будет рассмотрено, как выполняется отделка стен своими руками и какие материалы для этого могут использоваться.
Порядок действий
Ремонт стен своими руками выполняется поэтапно:
- оценка состояния стен;
- удаление старой отделки;
- ликвидация различных дефектов;
- выравнивание поверхности.
После всех этих действий выполняется отделка стен в квартире новыми материалами.
Оценка состояния поверхностей
Нередко, приобретая квартиры на вторичных рынках, можно столкнуть с сильно кривыми стенами. Кривизна поверхностей может достигать 15 см. Осуществить ремонт старых стен в таком случае практически невозможно, да и не нужно. Лучше будет полностью избавиться от штукатурки, что позволит сэкономить материалы и расширить пространство комнаты.
Помимо этого, любые работы по отделке стен можно проводить только при условии их высокой прочности. Если штукатурка устарела и в некоторых участках отходит от поверхности, лучше будет избавиться от нее. Для проверки прочности будет достаточно простучать стену киянкой или другим инструментом.
Если будет слышен глухой звук или ощущаться небольшая вибрация, такую отделку необходимо удалять.
Удаление старого покрытия
Подготовку стен к ремонту всегда начинают с демонтажа старого покрытия. Так как отделочных материалов достаточного много, каждый из них имеет свои нюансы удаления:
- Обои. Демонтаж обоев – самая простая процедура, для выполнения которой не потребуется специальных приспособлений. Проблемы могут возникнуть только при удалении тонких полотен. Их понадобится предварительно смочить водой и дождаться впитывания влаги. Мокрое покрытие демонтируется скребком или обычным ножом. Также можно использовать специальный раствор для растворения обойного клея.
- Штукатурка. Различные штукатурные растворы обрели большую популярность. Обычную штукатурку можно демонтировать при помощи мокрой губки, но декоративный раствор имеет защиту от влаги, поэтому понадобится использовать строительный скребок.
- Краска. Облупившуюся отделку можно демонтировать ножом. Если краска держится хорошо, понадобится применить строительный фен. После нагрева покрытие легко отстанет от поверхности. Однако фен должен использоваться специалистом.
- Кафельная плитка. Для ее удаления понадобится использовать отбойный молоток или перфоратор. Так как стоимость таких приспособлений достаточно высокая, рекомендуется взять их в аренду.

Ликвидация дефектов
Нередко на стенах образуются различные повреждения в виде трещин. Их можно обнаружить после удаления отделки. Для ремонта трещин понадобится выполнить следующие процедуры:
- Освободить поврежденный участок и очистить его от загрязнений и пыли.
- Трещина смачивается водой, внутри закладывается армированная лента и наносится около 2 мм шпаклевочного раствора.
- Шпаклевка наносится на трещину до тех пор, пока она не будет полностью заделана.
- Время высыхания раствора составит примерно 2 часа, после чего участок зачищается при помощи шлифовальной машины или бруска.
Во время работы шпатлевка должна наноситься не только на поврежденный участок, но и на оштукатуренное покрытие возле него.
Чтобы отремонтировать трещины в кирпичных стенах, необходимо применить скребок, брусок и кисть для облицовки раствором.

Постройка утепляется на этапе возведения. Для замены утеплителя понадобится снять не только отделочные материалы, но и штукатурку.
Выравнивание стен
Ремонт стен в квартире своими руками не обходится без их предварительного выравнивания. Этот процесс состоит из следующих этапов:
- Сначала наносится грунтовка, которая повысит уровень адгезии поверхности. Также такая обработка укрепит основание и предотвратит образование плесени или грибка.
- Производится шпаклевка стен. Смесь наносится не менее чем в 3 слоя. Время высыхания каждого из них составляет не менее 12 часов.
- Осуществляется оштукатуривание. Именно такая облицовка позволяет создать ровные стены для дальнейшей поклейки обоев, покраски или другой отделки.
Для проверки ровности покрытия к ней нужно приложить 2 м правило. Если работа была выполнена правильно, между стеной и инструментом остается зазор не более 2 мм.
Более подробно узнать о ремонте стен можно из следующего видео.
Гипсокартон для ремонта стен
Выполнить процедуру выравнивания можно также при помощи гипсокартона. Этот метод становится все более популярным, так как позволяет избежать работ с различными смесями. Следовательно, не потребуется дожидаться высыхания каждого слоя и загрязнений от такой процедуры будет значительно меньше. Гипсокартонные листы применяются в следующих случаях:
- При необходимости внутреннего утепления поверхностей.
- Если стены слишком кривые.
- Если для ремонта на кухне или ванной нужно прикрыть трубы.
- Для создания сложных конструкций: арок, колон или ниш.
- Когда ремонт нужно выполнить как можно быстрее.
Сначала нужно определить участки на поверхности, где будут висеть тяжеловесные предметы. Эти места понадобится предварительно укрепить.
Также необходимо правильно выполнить разметку размещения профилей. После разметки осуществляется монтаж профилей и листов гипсокартона. Эта процедура достаточно простая, но существует ряд существенных нюансов:
- В качестве направляющих выступают профили с шириной 27 мм.
- Оставшиеся детали конструкции изготавливаются из профиля шириной в 60 мм.
- Монтаж больших фигурных конструкций потребует от работника навыков и опыта.
- В участках, где будут размещены тяжеловесные предметы, понадобится установить горизонтальные перемычки между профилями и укрепить их. Для этого применяется отрезок профиля, ширина и длина которого составляет 60 мм. Он устанавливается с использованием саморезов на заданной высоте. Укрепление профиля осуществляется путем монтажа деревянного бруса нужного размера. Чтобы обеспечить высокую прочность помимо горизонтальной перемычки нужно установить и вертикальные профили, к которым она крепится.
- Также перемычки должны быть установлены в местах горизонтальных стыков материала.
- Если планируется дальнейшая облицовка гипсокартона, профили рекомендуется устанавливать с интервалом в 40 см друг от друга. Это позволит укрепить конструкцию, а стыки листов в любом случае попадут ровно на профиль.
Процедура установки гипсокартонного листа
Интервал между профилями нужно замерять от цента одного изделия, до центра другого, а не между краями.
Варианты для отделки стен
Ремонт стены в квартире можно осуществить при помощи различных материалов. Наиболее популярными из них являются:
- обои различных видов;
- фрески;
- декоративная штукатурка;
- краска;
Обои для отделки стен
Некоторые считают, что обои – давно устаревший способ облицовки стен, но это не так. Возможности такого покрытия просто огромны. Полотна с разнообразными рисунками и узорами обновляются каждый сезон. Чаще всего применяют следующие виды обоев:
- бумажные или флизелиновые;
- виниловые;
- моющиеся.
Разнообразие покрытий позволит подобрать вариант согласно личным предпочтениям. Флизелиновые полотна отличаются высоким качеством и плотностью, они могут скрыть небольшие неровности стен благодаря своей толщине. Бумажные покрытия имеют невысокую стоимость, но их прочность достаточно низкая. Использовать их для облицовки на кухне или в ванной крайне не рекомендуется, так как они не имеют защиты от воздействия влаги.
Хорошим решением для облицовки стен в жилье станут виниловые и моющиеся обои. Они имеют среднюю стоимость, но при этом отличаются хорошим качеством и защитой от влаги.
Использование фрески
Фреской называют ручную работу, включающую в себя облицовку стен при помощи водных красителей по еще не высохшей штукатурке. Единственным недостатком такой обработки можно считать высокую стоимость, но ее внешний вид полностью окупит все затраты. Фреска прекрасно подойдет для создания практически любого стиля в особенности для богемных интерьеров.
Декоративная штукатурка
Декоративные смеси являются более современным способом облицовки. В состав такой штукатурки входят следующие компоненты:
- мраморная каменная крошка;
- синтетические добавки;
- нейлоновые волокна или целлюлоза.
Эффект от облицовки декоративной штукатуркой
Различные добавки могут значительно изменить результат облицовки стен в квартире, поэтому состав раствора нужно обязательно учитывать во время покупки.
Покраска стен
Ремонт квартир редко обходится без краски. Комбинация окрашенных поверхностей выглядит привлекательно и стильно. Дизайнеры часто экспериментируют с палитрой цветов, создавая неповторимые картины интерьера. Наиболее популярными вариантами являются выделение одной стены при помощи необычного оттенка или окрашивание поверхности по трафарету.
Как видно из статьи, ремонт стен – крайне важная процедура. Именно от качества этой работы будет зависеть возможность дальнейшей отделки поверхностей. С помощью фото, использованных в статье, можно будет на практике увидеть каждый этап работы.
Часто наступает момент, когда хочется что-то изменить в квартире. Перестановка мебели уже не вызывает чувства удовлетворения, и тогда на ум приходит идея – отремонтировать старые стены. Ведь реализация затеи возможна без наличия навыков в строительстве.
Ремонт стен в квартире – просто и доступно!
Чтобы ремонт не стал проблемой, нужно заранее ознакомиться с некоторыми моментами, которые помогут избежать неудачных моментов, а также дадут некую мотивацию к действиям.
Когда требуется ремонт стен в квартире
Главная причина начала ремонта – неопрятный внешний вид. Со временем старое покрытие отшелушивается, что портит дизайн помещения.
Но есть и иные причины. Как пример – появление трещин, способных разрушить здание. Поэтому важно вовремя начать ремонт и сделать это правильно.
Оценка состояния поверхности
Оценить состояние стены можно по визуальным признакам. Отклонениями считаются трещины, вздутия, неровности или потертости облицовочного материала. Иногда проявляются и более серьезные признаки (сколы, оголение арматуры), которые служат первым сигналом к началу ремонтных работ.
Также для оценки стоит воспользоваться услугами профессионала, который поможет определить степень разрушения и найдет необходимый подход.
Подготовительные работы
Первым этапом перед началом работ является подготовка стен. Сюда относятся следующие этапы:
- Снятие покрытия.
- Удаление электропроводки.
- Расчистка рабочего места.
- Планирование работ.
Каждому из этапов потребуется внимание. Если один из пунктов не будет выполнен, то это приведет к серьезным последствиям. Невозможность нанесения лакокрасочного покрытия — одно из таких.
Удаление старого покрытия
В качестве настенного покрытия выступают обои и слои краски. Чтобы их удалить, придется воспользоваться дополнительным инструментом вроде шпателя или шлифовальной машинки. Последний вариант позволит справиться с работой за короткий промежуток времени.
Если покрытие представлено МДФ-панелями или гипсокартонном, то здесь потребуется серьезный инструмент, который позволит демонтировать подобные покрытия быстрее.
При удалении старого покрытия нужно осторожно пользоваться электроинструментом, иначе испортится конструкция стены.
Варианты ремонтных работ на стенах
Под вариантами ремонта подразумевается масштаб проведения работ.
Актуальными считаются три:
- капитальный;
- косметический;
- с изменением плана постройки.
Капитальный
Данный вид ремонта подразумевает полное снятие наружных и внутренних покрытий (в том числе штукатурки), основательное изменение внешнего вида.
Причиной для проведения работ являются трещины и сколы, возникшие внезапно или со временем.
Проводится подобный ремонт по канонам подготовительных и строительных работ. Использовать здесь можно любой подходящий материал, который предпочтителен для хозяина квартиры.
Косметический
Косметический ремонт предполагает небольшие изменения во внешнем виде стен. Например, в случае возникновения небольших потертостей на материале покрытия. Такой ремонт не занимает много времени и является наиболее доступным.
С изменением плана
Радикальный метод ремонта, подразумевающий полное изменение строения перегородок и удаление отдельных частей. Проведение подобных работ возможно на ненесущих стенах или при согласовании с застройщиком.
Ремонт стен своими руками поэтапно
Проведение ремонтных работ своими руками – масштабное мероприятие. Здесь потребуется изучить некоторые моменты, которые помогут в дальнейшем сэкономить много времени и сил.
Причем своими руками можно провести ремонт любого масштаба. Главное иметь для этого необходимый инвентарь и разбираться в процессе ремонта.
Оштукатуренные стены
Чтобы произвести ремонт оштукатуренной стены, потребуется следовать следующему алгоритму:
- Удалить наружное покрытие.
- При помощи ручного или электрического инструмента избавиться от старой штукатурки.
- Выровнять и подготовить поверхность для нанесения нового покрытия.
- Нанести покрытие.
При выполнении пунктов алгоритма следует соблюдать правила безопасности, а также выполнять работу как можно аккуратнее.
Несущие стены
При работе с несущими стенами важным моментом является осторожность проведения работ. Если подразумевается основательный ремонт, то лучше это делать с наличием разрешения от застройщика или местного ЖКХ.
Здесь не рекомендуется удалять стену или же ее часть. В случае с косметическим ремонтом ограничений нет.
Восстановление гипсокартонной перегородки в квартире
В данном случае потребуется восстановить или заново соорудить каркас стены из металлических профилей (можно использовать и деревянные брусья), после чего аккуратно обшить всю конструкцию гипсокартонном. Такие перегородки не прихотливы, возводятся своими руками.
Гипсокартон восприимчив к повышенной влажности. Поэтому им нельзя покрывать стены в ванной комнате или на балконе.
Ремонт стен в заборку
Заборка (или как ее еще называют «закидняк») возводится при помощи вертикального расположенных деревянных досок. Готовая конструкция отдаленно напоминает забор, поэтому и имеет такое название. Таким методом пользуются в случаях необходимости в дальнейшем обшивки стены при помощи деревянных панелей или гипсокартона.
Сделать заборку можно при помощи досок шириной 90-120 мм с использованием шурупов в качестве крепления. Гвозди использовать не рекомендуется, так как они со временем станут лишь причиной деформации стены.
Сооружение из досок должно покрывать весь периметр стены, отведенный под ремонт. В ином случае будет крайне сложно добиться относительной ровности поверхности.
Ремонт старых стен
Старые перегородки чинят очень аккуратно. При любом неосторожном движении можно нанести вред даже соседям.
Ремонтировать обычно приходится капитально, с применением специального инструмента. Особое внимание уделяют трещинам и сколам.
Устранение дефектов в новостройке
Несмотря на то, что новостройка по сути является новым строением, и здесь иногда требуется проводить ремонтные работы. Чаще всего проблемы представлены неровностями и потёртостями стен.
Чтобы исправить подобные проблемы, потребуется снять старое покрытие. Затем, в зависимости от использованного в дальнейшем материала, подготовить стену. Если это покраска, то нужно покрыть все шпатлевкой, после чего нанести краску. Если планируется обшить гипсокартонном, то следует построить каркас и т.д.
В большинстве случае, устранение дефектов на стенах в новостройках носит чисто косметический характер, поэтому не занимает много времени.
Важные моменты
К числу важных моментов можно отнести следующие:
- при работе с краской необходимо иметь растворитель, которым можно удалить пятна с ненужных мест (например, с мебели).
- рабочее место должно быть просторным и чистым.
- при подготовке можно пользоваться старыми дедовскими методами, которые облегчат работу.
- ремонтировать стены лучше в обеденное время, дабы не мешать соседям.
Ремонт стен – не сложный процесс, с ним способен справиться каждый городской житель. Требуется только соблюдать алгоритм работ и уделять внимание советам профессионалов. Тогда стены будут не только ровными, но и красивыми!
Полезное видео
Здравствуйте Дорогие читатели блога prosamostroi.ru! Раз Вы попали сюда, значит Вам интересен ремонт стен. Тогда скорее ознакомьтесь с моим мини-курсом: Ремонт стен в квартире своими руками поэтапно — с чего начать стеновую реконструкцию? Вряд ли имеет смысл спорить с тем, что любая часть жилого помещения, в котором протекают наши будни и выходные, важна. Достаточно легкомысленно было бы сказать: вот новый потолок – это серьезно. Поднимешь голову – и глаз радуется. Пол тоже можно бы подновить, перестелить, поменять покрытие, а, к примеру, стены – они и есть стены. Отделяют одну комнату от другой – и спасибо им за это. В крайнем случае, можно обои поменять. Знакома такая картина? Наверняка многие из вашего окружения хотя бы раз, но что-то подобное говорили. Однако позвольте с таким подходом категорически не согласиться.
Как Вы думаете, ремонт стен в квартире – это всего лишь каприз придирчивых эстетов или все-таки насущная необходимость? Очень надеюсь, что второй вариант ответа Вам ближе. Сейчас поясню. Если (буквально в нескольких словах) пофилософствовать, то место, где живем мы и наши семьи, часто воспринимается как некая определенная данность. Ну, такое вот оно. То есть можно там, в общем-то, и не делать ничего. Такой пол – значит, такой. Такой потолок — а куда деваться… И так далее. Но. Можно во имя уюта, растущих детей, спокойствия жены (иногда – и прекращения ворчания тещи) взять и подвергнуть свой окружающий мир (в виде квартиры) кардинальным реформам. Почему надо непременно мириться с тем, что предлагают наемные строители? Это первая причина.
Причина номер два. Часто то, что нам предлагают, весьма далеко не только от архитектурного и дизайнерского, а от простого конструктивного совершенства: полы неровные, потолки быстренько начинают протекать. В этом отношении стены «маскируются» дольше всех. Это и не удивительно: мы по ним не ходим, соседи через них залить нас не могут. Видим их и все. Но это большая ошибка предполагать, что со стенами, стало быть, все в полном порядке. Предлагаю разобраться не шутки ради, а пользы для.
Что представляют из себя стены?
В отличие от пола или потолка, это некие вертикальные поверхности, которые могут выполнять как функцию несущих конструкций, так и роль перегородок. Несущие стены, как известно, берут на себя «ответственность» за нагрузки разного рода: и от перекрытий, и от внешних атмосферных воздействий в виде ветра и прочего. Ну, и за свой личный вес они, разумеется, тоже отвечают. Стены, являющиеся самонесущими, а также внутренние ограждения могут быть вполне полноценными участниками перепланировки помещения: их можно ликвидировать, переносить, что с несущими конструкциями делать воспрещается!
Стенам, да будет нам с вами известно, люди обязаны многим. Это не простая вертикаль, соединяющая две горизонтали: пол и потолок. Это важная часть всей конструкции дома, ежесекундно претерпевающая серьезные нагрузки. А что это значит? Правильно: за важными конструкциями и уход должен быть соответствующий. Чем крепче стены, тем долговечнее вся постройка. Надеюсь, с этим любой согласится. Фраза про дом, который крепость, без укрепленных (правильным образом) стен просто-напросто не работает.
Если говорить о материале, то и здесь для стен существует определенное разнообразие:
- Это и бетон (блоки могут быть как крупноразмерными, так и мелко).
- Это и монолитные железобетонные панели в вариантах от одного до трех слоев.
- Внутренние перегородки запросто можно сотворить из популярных нынче сендвич-панелей.
- Ну, и деревянные стены пока еще никто не отменял.
Заметили, как много очевидного в подобных знаниях, а в то же самое время как много и нового? Просто, пока не задумаешь всерьез ремонт стен своими руками, вряд ли будешь исключительно ради любопытства (или любознательности) интересоваться всеми этими подробностями. Здесь важно понять: ремонт стен в квартире – не развлечение, что называется, от «нечего делать». Это серьезный, технологически выверенный процесс, к описанию которого мы и переходим. В общем, за дело!
С чего начать ремонт стен в квартире своими руками?
Ремонт стен в квартире – это (не посчитайте пафосом) своего рода искусство, но важно, что научиться ему может каждый, в абсолютной независимости от возраста и пола. К слову сказать, жена моего родного брата – первостатейный ас в деле ремонта, а со стенами (поверите?) – уже много лет на «ты». Так что, все выводы – из копилки личных наблюдений. Впрочем, не будем заострять такого уж пристального внимания на моей персоне, а продолжим наш ликбез о стенах.
Итак, мы сделали осмысленный и взвешенный выбор: ремонт стен своими руками – то, что мы намереваемся выполнить. С чего же начать? Вот-вот, именно с внимательного изучения предмета, то есть, с констатации наличия тех или иных дефектов на ваших домашних «вертикалях». Стены редко бывают идеально ровными. Но для качественного ремонта им надлежит обязательно быть такими. Выход есть: выравнивание. Здесь на одну секунду произведу акцент вашего внимания на, казалось бы, мелочи: способ этого самого выравнивания напрямую зависит от того, каким «финишем» Вы собираетесь завершить ремонт стен. Будут ли это обои. Или Вам больше нравится плитка или краска.
Итак, что же подразумевает ремонт стен своими руками? В известном фильме «Осенний марафон» главный герой ограничился переклейкой обоев. Шаг, бесспорно, тоже героический. Во всяком случае, (шепотом) учитывая личную подоплеку Бузыкина. Но мы с Вами стремимся не к смене декоративного слоя, а к прочности и долговечности ремонтируемой основы. Вот поэтому только лишь смена антуража нам не подойдет. Нам нужно действовать «изнутри».
Стены бывают разные. И деревянные, и бетонные, и железобетонные. И «привести их в чувство» тоже предлагается разными способами. Но запомните, друзья мои, что составляет незыблемую базу ремонта стен: их выравнивание. Ровная стена – залог красивой комнаты при любом покрытии: будет ли это красочный слой, граффити, керамическая плитка или те же самые привычные (но современные) обои. Важно понять, что нужно вашим стенам для прочности и эстетичности.
2 способа выравнивания стен:
- Способ первый – гипсокартон.
- Второй – строительные смеси.
А вот как раз-таки для понимания очень правильно было бы знать очередность ремонтных работ. Я о том, что есть определенные правила, что и в какой последовательности надо ремонтировать, чтобы в итоге помещение стало по-настоящему сказочным. Стенами необходимо заниматься после того, когда Вы привели в порядок пол, но (обратите внимание!) до процесса монтирования потолочной обшивки. Что дает такой ход событий?
Элементарно, Ватсон: есть возможность прикрыть неровности концов обоев с помощью потолочного плинтуса. Мелочь? В общем, — да, но для глаз очень приятная визуальная добавка.
Ремонт стен в квартире своими руками поэтапно:
- Первое – очистка.
- Потом – просушка, куда включается и обеззораживание вместе с изоляцией.
- Далее штукатурим и монтируем решетку (под обшивку).
- В заключение занимаемся непосредственно декорированием наших стен.
Если Вашими предпочтениями окажутся обои и краска, то смело пользуйтесь любым из двух предложенных способов выравнивания. Но, в случае выбора плитки для декора стенной поверхности, без строительной смеси Вам не обойтись. Дело в том, что плитка требует особенно крепкого сцепления с той плоскостью, которая будет для нее основанием. В нашем данном случае ей является стена, и строительная смесь станет самым уместным вариантом выравнивания.
Так, с этим этапом разобрались. К примеру, Вы предпочли именно строительную смесь. Спешу обрадовать Вас: способ этот довольно прост и под силу даже начинающему из начинающих. Объясняю алгоритм.
Выбираем в верхней стенной части один из углов и вбиваем гвоздь. Но не до конца. Шляпка не должна «утонуть» в стене: ей нужно где-то на 3 мм быть от поверхности стены отделенной. Далее подвешиваем к гвоздику нитку, а к нитке – импровизированный груз. Хотя бы шуруп. Вот Вы видите, что грузило перестало на нитке раскачиваться, и появилась явная прямая линия. Вбиваем гвоздь в нижней части стены, ориентируясь на эту прямоту, то есть гвоздь окажется точно под гвоздем.
Теперь проделываем то же самое на другой стенной части. Вот образовался некий квадрат, углы которого отмечены вбитыми гвоздиками. Мы соединяем эти углы по диагонали. Получается, что веревочки (ниточки) расположены на манер Андреевского флага – «крест- накрест». Поверхности стены они не должны касаться. Теперь берем ровную (прямую) доску и прикладываем ее к гвоздиковым шляпкам на любой из сторон. В промежуток между стеной и доской заливаем смесь, которую развели заранее. Смесь, застыв, становится для нас ровным ориентиром, на основе которого мы и завершаем выравнивание стен своими руками.
Может, это покажется странным, но ремонт стен – преувлекательное занятие. Берете шпатель, обмакиваете его в разведенную строительную смесь, наносите на стеновую поверхность… Согласитесь, почти кулинарное шоу. А почему? Потому что и аппетитно, и грозит отличным результатом. Вы создаете (ведая об этом или нет) очень важное «блюдо», способное превратить ваш дом не только в нерушимую никем крепость, а и еще и в место, куда будут стремиться все члены вашей семьи.
Любое дело изначально походит на фантастику. Действительно, как самостоятельно можно превратить жилое помещение в еще «более жилое»? Мы же (в большинстве своем) не строители. Но можно. Поверьте. Очень даже. И нужна для этого самая малость: быть чуточку внимательнее и чуточку… ну, если так позволительно выразиться, ответственнее. Приложится все остальное только так, поверьте.
Вот и все основные премудрости мини-курса: Ремонт стен в квартире своими руками поэтапно — с чего начать стеновую реконструкцию? Шпатель в руки – и навстречу ровнехоньким стенам! Чуть-чуть опыта, и скоро Вы с уверенностью согласитесь, даже, если Вас попросят отремонтировать Великую китайскую стену. Удачи!
Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:
И конечно же подпишитесь на обновления, чтобы ничего не пропустить
Ниже оставляйте свои , пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!
Похожие записи:
Стиль прованс в интерьере (100 фото дизайна)
Стенка в гостиную в современном стиле (180 фото)
Кухня в стиле прованс — 160 фото дизайна интерьеров
Скандинавский стиль в интерьере (300 фото)
Ламинат на стене в интерьере (150 фото + способы крепления и отделки)
Модернизация ванной комнаты — это простой способ украсить ваш дом. Но прежде чем приступить к измерениям для открытого душа, вам следует потратить время на постепенное планирование реконструкции вашей ванной комнаты, чтобы вы точно знали, во что вы ввязываетесь.
Сколько стоит реконструкция ванной комнаты?
Согласно списку Энджи, средняя общая стоимость реконструкции ванной комнаты составляет от 10 000 до 15 000 долларов, при этом затраты на оплату труда составляют не менее 20% бюджета.Пройдя самодельную модернизацию, вы можете рассчитывать сэкономить до нескольких тысяч долларов.
Вам интересно, как самостоятельно переделать ванную? Взгляните на наше пошаговое руководство, чтобы выяснить, как лучше переделать ванную комнату.
Подготовка к Вашей DIY Ванная комната Реконструкция
Создай свой дизайн ванной макияж
Прежде чем приступить к ремонту ванной комнаты, вы должны выбрать новый дизайн, который подходит как вашему видению, так и вашим навыкам.Есть так много разных способов подойти к переоборудованию ванной комнаты: от замены тщеславия до потрошения пространства и начала с нуля.
Вот несколько элементов дизайна, которые вам абсолютно необходимо закрепить перед началом ремонта ванной:
- Цветовая гамма: Вы фанат голубых оттенков? Или, возможно, оттенки серого подходят к остальной части вашего декора? Знайте заранее, чтобы убедиться, что ваша новая плитка для ванной комнаты не совпадает с выбором краски.
- Новые светильники: Вы замените или переделаете свой душ / ванну? Вы устанавливаете новую раковину? Замена одного или обоих этих приборов увеличит время и бюджет вашего проекта.
- Места для хранения: Где вы будете хранить свои полотенца и туалетные принадлежности после реконструкции? Если вы убираете шкаф, чтобы расширить комнату, убедитесь, что у вас есть стеллажи или шкафы, чтобы восполнить потерянное место для хранения в вашей ванной комнате.
- Расположение инженерных сетей: Знаете ли вы, где расположены электропроводка и водопроводные трубы? Убедитесь, что у вас есть точные измерения для каждого из них, чтобы вам не пришлось дорогостоящий ремонт.
Соберите инструменты и расходные материалы для ремоделирования
.Ваше пошаговое руководство по ремонту
Вы полностью потерялись в том, что нужно сделать, чтобы воплотить свои мечты в жизнь?
До реконструкции трех птиц я ничего не знал о ремонте или стилизации. Все, что я знал, было то, что мой дом отчаянно нуждался в некотором TLC.
Вот вид с вертолета, какие шаги вам, вероятно, придется предпринять для ремонта раскопок вашей мечты.
10 шагов к ремонту
Шаг 1. Планирование
Мы тратим значительное количество времени на планирование каждого из наших проектов.Это время планирования должно включать определение того, как вы хотите, чтобы Reno выглядел, и, что более важно, как вы хотите чувствовать себя в вашем недавно отремонтированном пространстве.
Мы хотели бы запечатлеть оба этих элемента на видеоплате. Создание доски видения для вашего Reno — это отличный способ помочь вам получить четкое представление о конечной игре. Когда дела идут жестко, это также заставит вас чувствовать себя позитивно и сосредоточенно.
Узнайте больше от Three Birds: Как создать доску видения для вашего Reno
Создание доски для зрения поможет вам иметь четкое представление о том, чего вы хотите достичь в конце вашего ремонта.Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 2: Создайте приблизительный бюджет
У большинства из вас, вероятно, нет собственного денежного дерева (#sadiknow), поэтому на раннем этапе вам понадобится приблизительное представление о том, сколько вы можете позволить себе (или хотите) потратить на улучшение своего дома. Ваша приблизительная цифра — 5 000, 50 000 или 500 000 долларов?
Есть большая вероятность, что вы не уверены, сколько эта цифра купит вас — и это совершенно нормально. Мы поможем вам разобраться с этим позже, но все же хорошо начинать с приблизительной цифры.Если вы действительно не представляете, сколько вы хотите потратить, просто оставьте этот шаг и вернитесь к нему, как только вы определились, какие изменения вы хотели бы внести (см. Третий шаг).
Очень важно заранее определить приблизительный бюджет в своем Рено. Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 3. Что входит и что выходит?
Теперь, когда у вас есть примерная фигура для работы, пришло время составить список желаний. Перечислите (в порядке приоритетности, если можете), какие вещи вы хотите изменить в своем доме — это станет вашим объемом работы.Если вы можете разделить их на «обязательно иметь» и «приятно иметь», это тоже будет полезно.
Когда вы пройдете остальные этапы планирования, вы поймете, что не можете позволить себе делать все из своего списка. Как только вы преодолеете шок и ужас этого откровения, вы будете вынуждены пересмотреть список желаний, чтобы вычеркнуть несколько вещей. Это просто реальность ремонта.
от L до R: Эрин Кейлесс, Бонни Хиндмарш и Лана Тейлор составляют «Обновление трех птиц», и вместе трио запустили Школу Рено.
Шаг 4. Стоимость вашего списка желаний
Это когда вещи становятся реальностью. Это может быть сделано с помощью третьей стороны, такой как архитектор, дизайнер интерьера, строитель или кухонная компания. Или, вы можете сделать это самостоятельно, проинформировав традиционных и краснодеревщиков, чтобы получить цитаты и сравнить цены на всю работу. Это не только поможет вам понять истинную цену достижения вашего видения Рено (#braceyourself), но и отправит вас в путешествие, чтобы найти свою команду «tradie team» своей мечты.
Я собираюсь выйти из строя и сделать смелый прогноз, что ваши затраты превысят ваш бюджет.Если это так, вам придется вернуться к шагам один и два и внести некоторые изменения. Либо увеличьте свой бюджет, либо уменьшите объем работ.
Когда вы поймете истинную стоимость достижения своего видения Reno, вы сможете начать выяснять, кто станет вашей «командой мечты». Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 5: утверждение
После того, как вы определились с объемом работ, пришло время воплотить ваши мечты в реальность — для этого могут потребоваться утвержденные советом планы. Некоторым Рено нужно пройти совет (бу!), А другим — нет (да!).
Но, если серьезно, получение одобрения совета не так страшно, как кажется, и мы поможем вам понять некоторые основы этого процесса.
После того, как вы завершили объем своей работы, пришло время выяснить, требуется ли вашему Reno утверждение совета. Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 6: Найти команду своей мечты
Давайте предположим, что ваши планы получат все необходимые галочки и одобрения, и вы готовы воплотить планы в жизнь. Далее, чтобы рассмотреть, кто будет делать работу? Вы можете сделать все это как «владелец / строитель», но это сопряжено со своим уникальным набором проблем и дополнительных стрессов.
Если вы не являетесь опытным мастером или опытным мастером DIY, мы рекомендуем выполнить ремонт так же, как и мы: собрав собственную команду мечты о профессионалах и профессионалах, и позвольте им делать то, что у них получается лучше всего.
Пусть ваши друзья будут делать то, что умеют лучше всего, чтобы вы могли тратить свое время на управление другими частями ремонта. Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 7: в банк?
В зависимости от ваших финансов вам может потребоваться кредит в банке. Тип ссуды, на которую вы подаете заявку, может также потребовать, чтобы вы указали договор строителя в качестве доказательства того, на что вы будете использовать деньги.
Посмотрите наше видео о том, как составить бюджет на ремонт:
Шаг 8: Действие Рено
На этапе Рено начинается веселье (да, давайте назовем это забавным). Вы увидите захватывающие преобразования, но вы также можете почувствовать себя подавленными количеством решений, которые необходимо принять, традиционным языком и давлением привязки к временным рамкам. Наши простые гиды подготовят вас к навигации по этому минному полю.
Ремонт и все, что с ним связано, от традиционного языка до сроков, может быть минным полем.Полезные руководства школы Reno помогут вам пройти через это. Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 9: Передача и окончательная сертификация
Это самая ожидаемая стадия любого Рено: Конец. Перед тем, как отправлять упаковку сборщику, убедитесь, что вы вместе прошли всю работу, чтобы убедиться, что все выполнено в соответствии с вашими стандартами.
Если вы не можете вынести мысли о том, чтобы навести порядок самостоятельно, нанимайте профессиональных уборщиков. Не забудьте получить все официальные сертификаты от вашего строителя, сантехника, электрика и т. Д., так как это подтвердит, что работа была выполнена по австралийским стандартам.
Сделайте полный обход ваших новых раскопок, чтобы проверить, все ли в порядке. Картина: Три птицы Ремонт
Шаг 10: Стайлинг (последний ура!)
Нет ничего лучше или веселее, чем оформить новое пространство, в котором была свежая краска. Удивительно, как этот последний шаг может превратиться в хорошее.
Дизайн вашего нового нового дома — это одна из самых приятных частей любого ремонта — просто получайте от этого удовольствие! Картина: Три птицы Ремонт
Чтобы узнать больше, прыгайте в therenoschool.ком.
,Ремонт квартир Сидней | Квартира Ванной Ремонт
Логистика Ремонт квартир
Ремонт квартиры или квартиры приносит свои собственные проблемы. Работая с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, прежде чем мы начнем, например:
- Куда пойдут все отходы ремонта квартиры?
- Сколько часов работы в вашем здании?
- Куда могут отправиться все грузовики для доставки — плитки, кухонных шкафов, каменных столешниц, бытовой техники и т. Д. —
- Где подрядчики паркуются, когда все они работают вместе в напряженный день?
- В какое время лучше использовать лифты?
- Как защитить лифт?
- Каковы внутренние размеры лифта?
- Нужен ли контроль трафика для доставки?
- Если необходимо отключить водопроводную воду, кого нужно уведомить?
Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам встроить эту информацию в план проекта по обновлению вашего блока и избежать задержек и конфликтов.
Понимание Устава Strata
У каждой схемы страт есть свои подзаконные акты, которые юридически обязаны соблюдать все владельцы и арендаторы. Они охватывают ряд видов деятельности, включая то, как жители используют общее имущество, уровни шума, если вы можете содержать домашних животных, что вы можете отремонтировать с разрешения или без него и т. Д.
Постановления часто варьируются от схемы к схеме, поэтому важно, чтобы вы понимали, какие подзаконные акты применимы к вашей схеме — поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.
Вам нужно будет принять новый подзаконный акт, чтобы покрыть ремонт вашего устройства, если оно меняет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.
Корпорация владельцев должна затем принять специальное решение на общем собрании акционеров или внеочередном собрании, чтобы принять или изменить устав. Чтобы это прошло, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.
А как насчет шумовых норм при ремонте квартир?
Ремонт, если часто шумная работа, поэтому, когда дело доходит до работ, старайтесь быть максимально внимательными к своим соседям.Вы хотите дать им много предупреждений — в письменной и устной форме — когда работы будут происходить.
Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и выделяет, когда могут быть обычные и подрядные организации, получающие доступ к вашей квартире через общие зоны, такие как парковочные гаражи и коридоры.
В Сиднее также действуют правила, касающиеся шума от ремонта дома или строительных работ, которые могут повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструмента.
Как правило, нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня субботы — хотя местные нормативные акты определенно отличаются и являются более строгими, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.
В качестве вежливости по отношению к вашим соседям, мы используем ориентированный на сообщество подход к работе по реконструкции блоков и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши профессии и работы.
Когда вы получаете одобрение на начало работ, мы отправляем всем соседним соседям письмо с любезным сообщением сообщества с уведомлением о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.
Лота собственности против общих различий собственности?
При ремонте квартир вам необходимо обдумать, что принадлежит вам (собственность участка), и чем управляет компания Owners Corporation (общая собственность).
В отличие от дома, где вы владеете всем на стенде, в квартире или на участке, общая собственность обычно является основной структурой здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и плиту пола.
Это также все наружные стены в здании, а также такие зоны, как фойе, проезды и тренажерный зал или бассейн — места, которые каждый может использовать и в которые может попасть.
Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам — собственностью владельца является в основном воздушное пространство на участке — которое включает в себя внутренние стены, светильники, ковер и краску на стенах.
Если вы планируете раздеть и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, поскольку вы будете вносить изменения или влиять на общую собственность.
,