Работы по ремонту квартир: Виды выполняемых работ таблица цен 2020 года. Перечень работ по ремонту квартир

{{construction.description}}

Контакты недоступны

цена с материалами и фото работ

№	Виды работ	Какие работы входят:
1	Подготовительные работы	Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т. п.
2	Демонтажные работы	Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3	Возведение стен и перегородок	Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4	Штукатурные работы	Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5	Замена остекления	Замена остекления
6	Замена входной двери	Замена входной двери
7	Черновые электромонтажные работы	Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8	Черновые сантехнические работы	Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9	Гидроизоляционные работы	Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10	Теплоизоляционные работы	Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11	Звукоизоляционные работы	Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12	Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования	Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13	Устройство оснований полов	Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14	Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ	Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т. п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15	Облицовочные работы	Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16	Установка подоконников	Установка подоконников
17	Подготовительные малярные работы	Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18	Установка натяжных потолков	Установка натяжных потолков
19	Чистовые малярные работы	Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20	Укладка напольных покрытий	Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21	Установка дверей	Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22	Чистовые электромонтажные работы	Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23	Чистовые сантехнические работы	Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24	Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования	Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25	Уборка помещений	Уборка помещений после ремонта
26	Сдача объекта Заказчику	Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

Стоимость ремонта квартиры под ключ категории Комфорт и цена за м2

Мы всегда точно и подробно сообщаем клиенту о стоимости работ и затрат на него. Именно поэтому предоставляем Вам подробный перечень работ, при этом стоимость ремонта под ключ категории Комфорт доступна. Список работ абсолютно прозрачен и не содержит никаких пунктов для дополнительных расходов.

Цена за м²

Ремонт квартиры под ключ Комфорт — максимальный результат без лишних проблем!

Стоимость ремонта квартиры под ключ Комфорт и перечень работ

Квартира площадью 60 м², санузел 4 м²

Наименование работ	Объем работ	Цена, руб	Сумма, руб
Стяжка пола
Стяжка пола по маякам (толщина до 5 см)	60 м2	400	24 000
Установка маяков по лазерному уровню	60 м2	50	3 000
ИТОГО:			27 000
Сантехника
Разводка сантехники (полипропилен)	6 точек	3 900	23 400
Штробление под трубы	10 м/п	380	3 800
ИТОГО:			27 200
Электрика
Электромонтажные работы	20 точек	450	9 000
Штробление под электропроводку в кирпиче	15 м/п	200	3 000
Прокладка кабеля	230 м/п	50	11 500
Монтаж эл. щитка на 12 автоматов	1 шт	5 500	5 500
ИТОГО:			29 000
Стены
Грунтовка стен	160 м2	50	8 000
Штукатурка стен по маякам	160 м2	470	75 200
Установка маяков по лазерному уровню	160 м2	50	8 000
Грунтовка стен	160 м2	50	8 000
Шпаклевка стен под обои (2 слоя)	125 м2	220	27 500
Шлифовка (ошкуривание) стен	125 м2	90	11 250
Штукатурка + грунтовка откосов (оконные, дверные)	15 м/п	500	7 500
Шпаклевка откосов (оконные, дверные)	15 м/п	250	3 750
ИТОГО:			149 200
Потолок
Грунтовка потолков	56 м2	50	2 800
Штукатурка потолков по маякам	56 м2	520	29 120
Установка маяков по лазерному уровню	56 м2	50	2 800
Шпаклевка потолков под покраску	56 м2	380	21 280
Шлифовка потолков	56 м2	120	6 720
Грунтовка потолков	56 м2	50	2 800
Покраска потолков (2 слоя)	56 м2	230	12 880
Монтаж прямого натяжного потолка (санузел)	4 м2	600	2 400
ИТОГО:			80 800
Плиточные работы
Укладка кафельной плитки (санузел)	30 м2	900	27 000
Затирка швов	30 м2	90	2 700
ИТОГО:			29 700
Малярные работы
Грунтовка стен	120 м2	50	6 000
Поклейка обоев (флизелин, винил)	120 м2	200	24 000
Грунтовка + окраска дверных и оконных откосов	15 м/п	200	3 000
ИТОГО:			33 000
Финальная отделка
Укладка ламината с подложкой по прямой	56 м2	280	15 680
Монтаж порожков	1 шт	250	250
Монтаж пластиковых плинтусов (пол)	56 м/п	130	7 280
ИТОГО:			23 210
Всего работ на сумму:			399 110
Цена за 1 м2 по квартире (399 110 руб/60 м2) равна 6 652* руб/м2

Внимание! Скидки на определенные виды работ определяются после осмотра мастером места работ.  Выезд мастера бесплатно! Стоимость работ будет неизменна до окончания работ.

Посмотрите для сравнения ремонт Комфорт Плюс

* Цена ремонта квартиры под ключ не всегда рассчитывается исходя из стоимости 1 кв.метра и зависит от множества факторов. Точная оценка стоимости ремонта производится при составлении сметы (с подробным описанием всех работ, в т.ч. скрытых) и спецификации материалов. На весь период ремонта цены на работы, указанные в смете, фиксируются и пересмотру не подлежат. Ориентировочную итоговую стоимость интресующих работ может назвать мастер.

Ремонт квартир под ключ категории Комфорт начинается после визита и осмотра мастером места работ. Высокий профессионализм наших специалистов гарантирует, что в процессе выполнения ремонта под ключ лишние работы выполнены не будут. Мы не стремимся получить дополнительный доход в результате выполнения ненужных услуг. Мастер внимательно осмотрит квартиру и определит необходимые и необязательные работы именно для Вашей квартиры, обеспечив оптимальную цену квадратного метра.

Благодаря наличию выгодных и долгосрочных контактов с поставщиками высококлассных стройматериалов, мы поможем Вам приобрести самые качественные строительные и отделочные материалы по максимально приемлемой цене, что позволит снизить общую стоимость затрат на ремонт квартиры под ключ.

Смотрите также подробные Цены на все услуги

Смотрите также:

Косметический ремонт квартир в Москве под ключ цена от 1990 руб за м2

Каждые 7-10 лет в квартире или доме возникает необходимость обновления или изменения интерьера. Для этого могут быть разные причины: вытерлись или выгорели обои; вздулось или покоробилось напольное покрытие; завелась плесень; дети разрисовали стены; желание придать квартире «товарный» вид перед продажей или сдачей в аренду; надоел старый дизайн и пр. Причин множество и оптимальный выбор в этих случаях — заказать косметический ремонт квартиры.

Косметический ремонт — вариант недорого обновить внешний вид жилых или офисных помещений без перепланировки, замены стяжки, окон, дверей и других конструкций. Иначе говоря, обновляется только внешний вид помещения.

В косметический ремонт входят следующие работы:

• Удаление старых обоев и краски, демонтаж сантехники, плинтусов, снятие напольных покрытий и пр.
• Демонтаж розеток, светильников, выключателей.
• Укладка кафеля.

• Шпаклевка и грунтовка стен и потолка, поклейка обоев и покраска.
• Установка новой сантехники.
• Замена или восстановление линолеума, паркетной доски, ламината.
• Монтаж светильников, розеток, плинтусов и пр.

Достоинства косметического ремонта

Эти достоинства обусловлены меньшим, чем при капремонте, объемом работ. Например, не придется менять проводку и штробить стены. При этом по внешнему виду квартира будет выглядеть совершенно новой.

Основные преимущества косметического ремонта:

• 1. Невысокая цена. Конечно, стоимость зависит от выбранных отделочных материалов, но она значительно ниже затрат на капитальный ремонт квартиры или офиса.
• 2. Краткие сроки проведения. Ремонтируем квартиры всего за 7-14 дней в зависимости от объема работ. На это время владельцы легко могут переехать к родственникам, поселиться в отеле или снять квартиру.

Ремонт квартир в Москве 👍 под ключ, цены

Московская строительная компания «Ляпота» известна на столичном рынке ремонта квартир с 2014 года. Благодаря накопленному опыту и неизменно высокому качеству услуг, наша СК занимает высокие строки в рейтинге организаций, выполняющих ремонтно-строительные работы для горожан и жителей пригорода.

Мы получаем сотни приятных отзывов от клиентов, которые заказывали наши услуги. Пользователи делятся ссылками на наш сайт. Обмениваясь информацией на форумах и в социальных сетях, они рекомендуют нас как надежную компанию, которой можно доверить ремонт квартир в Москве, переоборудование частных домов, перепланировку офисов и бизнес-центров.

В старину на Руси было в обиходе красивое слово «лепота», что означает: «великолепие, красота, изящество». При восприятии на слух вместо буквы «е» зачастую слышится «я» — ляпота. В российских фильмах так подчеркнуто выражается восхищение чем-либо. Мы решили, что так будет называться наша СК-компания, которая дарит людям красоту.

Наши услуги

Клиенты, обращающиеся к нам за услугами, могут рассчитывать на всестороннюю комплексную помощь.
Мы предоставим:

1. Новый дизайн интерьера с учетом всех пожеланий клиента. При проектировании скрупулезно обсуждаются мельчайшие нюансы. Заказчики остаются довольны, оценивая ремонт в квартире, сделанный по нашему проекту. Как правило, дизайнер предлагает несколько вариантов на выбор.
2. Разные виды ремонтных работ — косметический ремонт квартиры с обновлением всех поверхностей, капитальный с существенным преобразованием, черновой (при строительстве дома), элитный по персональному эксклюзивному дизайн-проекту.
3. Разные виды работ — демонтажные, отделочные, электромонтажные, столярные, сантехнические. Разнообразные разовые услуги при ремонте квартиры. Делаем все: от сноса стен до установки санитарных приборов и подключения бытовой техники.
4. Дополнительные услуги — согласование документации на ремонт квартиры под ключ в РосТехНадзоре, получение разрешений на присоединение мощностей, разработка электросхем для актов разграничения (до 100 кВА (килоВольтАмпер)), вынос строительного мусора в контейнер.

Нам можно заказать перестановку мебели, сверление отверстий в бетонных или кирпичных стенах, демонтаж и вынос старой чугунной ванны. В прайсе, который можно скачать с сайта, перечислены все виды работ с указанием базовых расценок.

Удобство сотрудничества с СК «Ляпота»

Обращаясь в нашу компанию, клиенты получат полный комплект услуг в одном месте. Не придется приглашать бригады из разных организаций Москвы для демонтажа, ремонта квартиры, подключения инженерных сетей, уборки помещений. При согласовании объема работ мы учитываем все желания заказчиков.

На что можно рассчитывать, делая заказ в нашей компании:

• • Бесплатные замеры помещений и определение масштаба работ
  • Точность расчетов, строгое соблюдение сметы
  • Разработка дизайн-проекта по эскизам клиента, по модным журналам
  • Предоставление фотоотчетов по ремонту квартир
  • Завершение ремонтных работ в сроки, указанные в договоре
  • Применение качественных, экологичных расходников

СК «Ляпота» гарантирует всем клиентам ремонт квартир «под ключ» без забот и хлопот! Приглашаем к сотрудничеству столичные организации и частных владельцев жилья.

Советы при ремонте квартиры в Великобритании

СТАТЬЯ Jenna Moore

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и наличие комитета по слоям или корпоративного органа, с которым нужно связаться. Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Рассчитайте свой бюджет

«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations.Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы они выяснили, что можно сделать ».

Простое практическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры. Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 50 фунтов стерлингов или 500 фунтов стерлингов x м2 — с которой вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электрику, полы, бытовую технику, небольшие структурные работы, специалистов и отделку.

Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки.Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, вложение в краску хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественных нестандартных дизайнов.

Сделайте план

Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы ваш путь ремонта был гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.

Подумайте, чего вы пытаетесь достичь.Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.

Согласно сайту homebuilding. co.uk, существует логический порядок проведения ремонтных работ. «Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшениями», — говорят они.

1. Постройте внутренние каркасные стены, зафиксируйте половицы, дверные обшивки, оконные рамы и пороги, а затем проведите первый ремонт сантехники и электрики.
2. Нанести гипсокартон / сухую облицовку на стены и потолок или отремонтировать поврежденную штукатурку. На этом месте будет укладываться стяжка пола первого этажа.
3. Укладывать деревянные, каменные или плиточные полы, навешивать двери, фиксировать плинтусы и наличники, коробку в обслуживании. Установить ванную, кухню, бойлер и поставить радиаторы. Завершите всю покраску, морилку и укладку плитки.

Важные соображения

1. Вам нужно разрешение на строительство?
2. Вам нужно одобрение корпоративного органа, государственного комитета или строительных норм?
3. Проверьте свои документы на наличие ограничительных условий, договоров аренды или других преимущественных интересов.

Поговорите с экспертами

Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях. Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Обновления обновлений могут работать с вами, чтобы упростить процесс. Слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или совсем не появляются. «Часть услуг, которые мы предлагаем, заключается в том, чтобы снять с владельца бремя ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн.«Мы можем гарантировать, что трейдер может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта».

Также могут возникать проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия для доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишни, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.

Подружитесь с соседями и корпоративным сообществом

В квартирных ситуациях часто соседи находятся рядом, снизу и сверху. «Согласно корпоративным правилам, вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists. «Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и расскажите своим соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, с ними все в порядке ».

могут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно воздействовать на квартиру или вносить внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю.«Возможно, вам не удастся вынуть внутреннюю колонну или изменить цвет палубы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета».

Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы кладете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.

Вы можете сэкономить много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути из-за того, что вы не спросили разрешения.

Получите базовые знания

Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.

Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию простора. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Открытая планировка создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение.«Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если у вас его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу».

Ремонт кухни

Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее удобстве для жизни. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век.«Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями. Убедитесь, что все приборы одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и поменяйте столешницу », — советует Эндрю.

Переделать ванную

Все ванные комнаты сверкают, когда они свежие, светлые и яркие. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это заменить зеркало и любые старые умывальники», — говорит Эндрю.Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо, кто-нибудь?).

Возможно, вам будет интересно прочитать: Ремонт студенческой квартиры.

Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, который дает новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.

Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект ремонта вашего дома

Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».

* Вся информация считается достоверной на момент публикации и может быть изменена.

Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.

Сколько стоит реконструкция дома? — N26 Europe

Если вы мечтаете жить в доме своей мечты, то ремонт дома может стать идеальным способом воплотить вашу мечту в реальность. Вам не нужно полностью переделывать свой дом — даже простая замена такой небольшой детали, как настенная плитка или осветительные приборы, может иметь огромное значение. Многие люди представляют себе ремонт своих домов, но не знают, с чего начать. Вот почему мы составили это удобное руководство по составлению бюджета на ремонт вашего дома. Читайте дальше, чтобы узнать, какие расходы вы можете ожидать, советы и идеи, НДС, применяемый при ремонте дома, и как организовать бюджет на ремонт дома.

Прежде чем мы углубимся, важно понять разницу между ремонтом дома и ремонтом дома.Домашний ремонт означает починку в доме чего-то, что не работает должным образом, например, если не включается отопление или где-то накапливается вода. Когда такое случается, вам придется либо исправить это самостоятельно, либо нанять профессионала. Но это считается ремонтом дома, а не ремонтом.

Ремонт дома означает внесение существенных изменений в ваш дом, чтобы изменить, улучшить или модернизировать пространство. Если вам все равно нужно отремонтировать дом, вы можете решить, что сейчас хорошее время, чтобы заняться ремонтом, но это не является строго необходимым.Вы можете провести ремонт дома, когда сочтете нужным.

Как вы, наверное, догадались, если вы планируете полностью отремонтировать дом сверху донизу, вам потребуется больший бюджет. Вы также должны иметь в виду некоторые вещи, такие как процессы установки, структура дома, дизайн проекта, любые необходимые разрешения, которые могут вам понадобиться, и, конечно же, площадь (квадратные метры) дома.

Кухня и ванные комнаты, как правило, являются самыми дорогими помещениями для ремонта, поскольку для них требуются профессионалы из разных областей — строители, сантехники, электрики, столяры и плиточники. В других комнатах вам, возможно, удастся нанять меньше специалистов или даже сделать большую часть работы самостоятельно.

В некоторых случаях, если дом очень старый, вам может потребоваться провести масштабный ремонт, что, безусловно, увеличит конечную стоимость. Например, замена всей системы отопления или водопровода обойдется намного дороже, чем просто несколько труб или проводов.Прежде чем совершить сделку, получите хорошее представление об объеме работы. Так не будет никаких дорогих сюрпризов.

Ниже посмотрите, сколько стоит реконструкция дома в зависимости от его размера. Эти оценки основаны на средних затратах на такого рода ремонт, поэтому вы должны иметь четкое представление о том, какой бюджет вам понадобится.

Помните, что играть, например, тип и качество материалов, которые вы хотите использовать для пола, стен, краски или дверей. Выберите то, что лучше всего подходит вашему стилю и вашему бюджету.

Устали от фактурных стен в стиле «gotelé» или старомодных туалетов, но не уверены, что именно вы предпочитаете? Мы рекомендуем заглянуть в Pinterest, чтобы найти вдохновение. Там вы найдете множество оригинальных изображений, которые могут пробудить ваш творческий потенциал и подскажут новые идеи о том, как освежить свое пространство. Вы найдете идеи для ремонта ванной комнаты, гостиной, террасы — всего, вплоть до кладовой.Вы будете удивлены, что вы можете сделать даже с самым маленьким пространством благодаря небольшому творчеству. Мы рекомендуем вам создавать разные доски Pinterest, чтобы сохранять все, что вам нравится, и организовывать их по комнатам. Например, выделите одну доску для ремонта кухни, а другую — для гостиной и так далее. Но действуйте осторожно — как только вы войдете в мир дизайна и декора интерьера, пути назад уже не будет.

Если вы хотите черпать вдохновение в роскошных особняках богатых и знаменитых, загляните на канал Architectural Digest на YouTube.Здесь вы найдете самые эклектичные сочетания домов, которые помогут вам выбрать стиль, который вам больше всего подходит. Просто будьте готовы испытать укол ревности или депрессии, когда вы точно поймете, сколько стоят некоторые из этих мест. Возможно, вы задаетесь вопросом, правильно ли вы выбрали карьеру, но не волнуйтесь. Если вы думаете, что можете попробовать свои силы в становлении YouTuber в Андорре, мы объясним все, что вам нужно знать в этой статье.

Сколько стоит перепланировка квартиры?

Ремонт квартиры ничем не отличается от ремонта дома, поскольку вы должны учитывать многие из тех же проблем, как пространство и бюджет.Основное отличие состоит в том, что если вы вносите какие-либо изменения в общие элементы здания, такие как терраса или окна, вы должны уведомить об этом и получить разрешение ассоциации жителей ( comunidad de vecinos ) в соответствии с Законом о кондоминиумах Испании. Даже если вы не собираетесь вносить подобные изменения, всегда лучше сначала проконсультироваться с ассоциацией жителей, чтобы впоследствии избежать недоразумений.

Если вы ищете четкий ответ о том, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, это очень трудно предсказать, поскольку квартиры очень сильно различаются.Мы рекомендуем связаться с компанией, занимающейся ремонтом дома, чтобы получить консультацию с учетом вашего бюджета и потребностей.

Однако мы составили базовую оценку стоимости квадратного метра ремонта квартиры, чтобы вы могли приблизительно представить, сколько денег вам понадобится. Предлагаем отложить 5000 евро. Для полного ремонта вам, вероятно, потребуется от 400 до 650 евро за квадратный метр. Кроме того, в идеале у вас должен быть чрезвычайный фонд в размере около 10% или 20% от общего бюджета, чтобы покрыть любые неожиданности, которые могут возникнуть.

Сколько стоит реконструкция ванной комнаты?

Если вас интересует только реконструкция одной ванной комнаты, вам не потребуется столько денег. Однако общая цена всегда зависит от того, сколько элементов вы собираетесь изменить. Например, в старых сантехнических установках по-прежнему используются свинцовые трубы, из которых могут выделяться частицы, изменяющие качество питьевой воды. Теперь запрещено устанавливать водопроводные системы, содержащие свинец. Если у вас все еще есть эти устаревшие трубы, вам следует подумать о замене их на новые, а замена всей водопроводной системы может быть дорогостоящей.

Обдумайте наиболее важные моменты, задав себе следующие вопросы:

• Нужна ли мне новая сантехника?

• Хочу ли я заменить ванну душевой или наоборот?

• Я хочу полностью поменять напольную и потолочную плитку?

• Нужна ли мне новая душевая кабина?

• Могу ли я утилизировать старую мебель и технику или мне нужно покупать новые? Нужно ли мне заказывать детали на заказ или я могу купить стандартные размеры?

Как мы уже упоминали, кухня может быть одним из самых дорогих помещений в доме для ремонта. Ремонт включает в себя электромонтажные и сантехнические работы, плитку, мебель, освещение и электроприборы.Опять же, все зависит от того, хотите ли вы частичный или полный ремонт.

Знаете ли вы, что кухонная столешница может занимать до 20% от общего бюджета? Мрамор — наиболее распространенный материал, используемый в этих конструкциях, но есть альтернативы, которые намного более экологичны и экономичны, например, бамбук.

Облагается ли налог на улучшение жилищных условий?

В этом отношении вы можете воспользоваться некоторыми вычетами по подоходному налогу с физических лиц или IRPF ( Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ).Если вы хотите отремонтировать свое основное место жительства, вы можете вычесть максимум 9 040 евро в год. Однако имейте в виду, что вы не можете включать расходы, понесенные на техническое обслуживание, ремонт или незначительные косметические изменения.

Какая ставка НДС применяется при ремонте дома?

НДС, применяемый при ремонте дома, варьируется от стандартной (21%) до пониженной (10%) ставки, в зависимости от того, кто заказывает работы. Если вы являетесь арендатором и запрашиваете ремонтные работы, сниженная ставка НДС будет применяться, если счет на ремонтные работы выставлен на ваше имя.

Однако, чтобы воспользоваться этим преимуществом, вам также необходимо соответствовать следующим критериям:

• Счет должен быть выставлен физическому лицу

• Дом не должен ремонтироваться в течение последних 2 лет

• Строительный материал рабочего не может превышать 40% от общей стоимости работ

Перед началом работ по ремонту мы рекомендуем вам обратиться к юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию и более подробно узнать, какие улучшения дома подлежат вычету по подоходному налогу с населения.

Бюджет на ремонт дома с N26 — дайте своему дому новую жизнь

Если вы всегда мечтали сделать свой дом индивидуальным, подумайте о том, чтобы установить долгосрочную цель сбережений на ремонт дома. Поначалу цифры могут показаться устрашающими, но мы уверены, что при правильном планировании и организации вы сможете достичь своей цели. В N26 мы хотим помочь вам достичь всех ваших целей, какими бы амбициозными они ни были. Вот почему мы создали субсчета Spaces, где вы можете упорядочивать свои сбережения вместе с основным счетом.Дайте своему пространству уникальное имя, например «Кухня мечты», установите цель, которой нужно достичь, и автоматически откладывайте деньги с помощью таких функций, как «Правила» и «Итоги». Довольно скоро вы сможете превратить дом своей мечты в реальность.

Ремонт и реконструкция: 6 больших различий

Фото: istockphoto.com

Слова «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы, но если вы планируете серьезные улучшения дома, лучше усвоить терминологию. прямо перед разговором с подрядчиком.Хотя и ремонт, и реконструкция улучшат и обновят ваше жилое пространство, эти два типа проектов очень разные, каждый со своим набором преимуществ и соображений. Познакомьтесь с шестью ключевыми отличиями, которые помогут вам сохранить ясный жаргон — ремонт или реконструкция — и выберите проект, который лучше всего подходит для вашего дома.

При ремонте кухня остается кухней, а спальня остается спальней, но производятся ремонтные работы и обновления.Обычно это включает в себя такие вещи, как покраска, установка нового напольного покрытия и замена таких предметов, как ручки шкафа и смесители. Ремонт также включает структурную перестройку. Например, если обнаружены гнилые деревянные элементы, они будут удалены, а участок (стена, черновой пол или крыша) будет восстановлен с использованием новых пиломатериалов.

Фото: istockphoto.com

Ремоделирование — это процесс изменения функциональности и дизайна области.Это может быть связано с разрывом стены для расширения ванной комнаты и изменением планировки кухни так, чтобы шкафы, холодильник, раковина и кухонная утварь находились в разных местах. Строительство пристройки к вашему дому также будет считаться реконструкцией. Однако ремоделирование не всегда требует серьезных структурных изменений; это может быть что-то столь же простое, как превращение гостевой спальни в домашний офис. Если изменили назначение участка, значит, его переделали.

Поскольку реконструкция может включать изменение физической структуры дома, часто бывает необходимо перенастроить проводку, водопровод и воздуховоды, что делает проект более сложным и дорогостоящим. В реконструкцию обычно вовлекается более профессиональный труд, и материальные затраты также часто выше, поскольку многие проекты реконструкции включают строительство новых дополнений. Хотя окончательное сравнение затрат зависит от масштаба проекта и качества материалов, поскольку ремонт, как правило, менее сложен, он также экономит бюджет.

СВЯЗАННЫЕ: 10 скрытых затрат на перепланировку дома

Разрешения обеспечивают соблюдение надлежащих строительных норм. Сообщества устанавливают свои собственные правила, но местные строительные власти обычно требуют разрешения каждый раз, когда изменяется конструкция, включая надстройку дома или снос и реконфигурацию внутренних стен. Для простых ремонтов, таких как покраска и установка нового коврового покрытия, разрешения не требуются, но обычно требуется замена крыши (проект ремонта, поскольку конструкция и функции не меняются).Ремонт кровли относится к особой категории, потому что, если новая крыша установлена ​​неправильно, она может протечь, а конструкция дома может быть повреждена, поэтому большинству сообществ требуются разрешения на замену кровли.

Фото: istockphoto.com

Если у вас есть навыки, время и желание самостоятельно заняться ремонтом дома, подумайте о ремонте, а не о ремонте. Большинство сообществ не разрешают домовладельцам без лицензии прокладывать электропроводку или устанавливать водопровод, но покраска, оклейка обоями, установка новых дверей и установка отделки разрешены.Даже если сообщество позволяет домовладельцам самостоятельно реконструировать дом, средний домашний мастер может не иметь возможности взяться за проект, который включает заливку нового фундамента для пристройки или обрамление стен и линий крыши.

Поскольку ремонт обычно стоит меньше и включает в себя ремонт и обновление основных функций дома, домовладельцы часто будут видеть более высокую рентабельность инвестиций на проекты ремонта, чем на проекты реконструкции, когда они продают свой дом.

Вы можете потратить большие деньги, чтобы добавить большую трехсезонную комнату к задней части вашего дома (реконструкция), но если ваша крыша протекает и печь не работает, покупатели уйдут в другое место. Журнал Remodeling Magazine публикует ежегодный анализ стоимости и стоимости для общих проектов по благоустройству дома и отмечает, что проекты ремонта, такие как замена входной двери или гаражных ворот, или повторная облицовка дома, принесут домовладельцу примерно 75 процентов, 98 процентов и 76 процентов ROI, соответственно, когда дом продается.Однако капитальный ремонт кухни принесет только около 60% окупаемости инвестиций, а добавление к дому дополнительного основного комплекта принесет около 50% окупаемости инвестиций.

СВЯЗАННЫЕ С: того стоит: 8 ремонтов, которые окупят вас

Если вам нужно пройти через одну спальню, чтобы добраться до другой, или если водопровод к вашей кухонной раковине проложен во внешней стене и замерзает почти каждую зиму, ремонт не решит проблемы.Когда дом плохо спроектирован, часто единственным выходом является его перепланировка. Плохой дизайн чаще встречается в старых домах до того, как строгие строительные нормы и правила стали нормой.

Если вы хотите купить красивый викторианский дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, вам не разрешат его реконструировать. Домовладельцам не только не разрешается изменять структуру дома, внесенного в Реестр, им предлагается восстановить его как можно ближе к первоначальному виду.Это может включать такие вещи, как замена старого сайдинга новым сайдингом из той же породы дерева и ремонт оригинальных штукатурных стен вместо их замены гипсокартоном. Хотя может быть разрешена некоторая свобода действий, например, разрешить установку штормовых окон на старые стальные окна, переделка с целью изменения конструкции или назначения отсутствует.

Подрядчики по ремонту квартир Brooklyn NY

Если вам нужны услуги по ремонту квартир в вашем доме в Бруклине, Нью-Йорк, обратитесь к профессионалам Gaudioso Contracting.Как ведущая компания по ремонту, предлагающая полный спектр услуг, которая обслуживает этот район с 2005 года, мы помогли бесчисленному количеству домовладельцев провести реконструкцию всех типов и размеров за счет наших услуг «под ключ» и приверженности делу полного удовлетворения наших клиентов. Если вы просто хотите установить новые шкафы на свою кухню или вас интересует полная реконструкция квартиры, наши профессионалы готовы воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь.

Наш комплексный подход

В то время как многие подрядчики по ремонту квартир предлагают лишь несколько услуг, мы являемся компанией с полным спектром услуг, которая может предоставить практически любые услуги, необходимые для завершения вашего ремонта, в том числе:

• Снятие и установка обоев
• Ремонт кухни и ванной
• Внешняя и внутренняя покраска
• Замена окон и дверей
• Дополнения номеров
• Электромонтажные и сантехнические работы
• Гидроизоляция
• Корона и основание
• Устройство полов
• Ремонт и замена лестниц
• Установка прибора
• И более

Однако одна из наших самых ценных услуг будет запущена, пока ваш проект все еще находится на стадии разработки.Как давний подрядчик по ремонту квартир в Бруклине, мы исключительно разбираемся в строительных нормах и правилах, в процессе выдачи разрешений и во всех шагах, которые необходимы для получения разрешений на проект до начала реконструкции. Мы также предлагаем профессиональные услуги по проектированию и чертежи САПР, которые могут потребоваться для получения разрешения от города или строительства. Более того, мы привыкли согласовывать отключение воды и электричества с управляющими зданиями, когда требуется модернизация водопровода и проводки.Все это услуги, которые могут сэкономить ваше драгоценное время и помочь вашему проекту ремонта квартиры пройти гладко.

Как работает наш процесс

Ремонт квартиры в Бруклине — это стресс, и есть много подрядчиков по ремонту квартир, которые еще больше усложняют процесс из-за своей недостаточной подготовки. В Gaudioso Contracting мы тщательно следим за процессом, чтобы не было сюрпризов после начала работы. Если вы сотрудничаете с нами по ремонту квартиры, мы предоставим:

Бесплатная первичная консультация

Мы начнем ваш проект с бесплатной консультации, во время которой мы обсудим наши услуги и узнаем больше о том, что вы думаете о ремонте своей квартиры.В это время вы также сможете задавать вопросы, и мы рекомендуем вам это сделать. После того, как мы определим объем вашего проекта, мы создадим подробное предложение с указанием затрат и сроков, которое вы сможете просмотреть и подписать.

Профессиональная помощь в дизайне

Дизайн имеет решающее значение, когда дело доходит до ремонта квартир, но многие подрядчики по ремонту квартир не могут предоставить эту необходимую услугу. Наши дизайнеры и архитектор помогут вам с планировкой планировки, цветовыми схемами, выбором материалов и т. Д.Это талантливые профессионалы, которые обойдут любые строительные ограничения и найдут творческие способы предоставить вам все, что вы хотите для ремонта.

Мастерские строительные работы

Наши бригады состоят из высококвалифицированных мастеров, которые имеют многолетний опыт ремонта квартир в Бруклине и которым можно доверять в выполнении работы правильно. Они обратят внимание на каждую деталь, доведут все до кода и позаботятся о том, чтобы конечный результат поразил вас. А для полного спокойствия мы обеспечим их работу гарантией.

Очистка и вывоз мусора

Многие подрядчики по ремонту квартир оставляют своих клиентов на самостоятельную уборку мусора. В Gaudioso Contracting мы делаем все по-другому, и мы никогда не оставим беспорядка, чтобы вы его убрали. Наша команда позаботится обо всем вывозе мусора, и мы даже отправим профессионала для уборки вашего недавно отремонтированного дома, прежде чем вы вернетесь.

Наше стремление к совершенству

Gaudioso Contracting гордится тем, что соответствует самым высоким стандартам качества изготовления и обслуживания клиентов.В отличие от многих других подрядчиков по ремонту квартир, мы поддерживаем открытые линии связи с нашими клиентами с первого дня. Фактически, когда вы сотрудничаете с нашей компанией, каждый аспект ремонта вашей квартиры будет контролироваться нашей специальной командой по управлению проектом. Ваш руководитель проекта будет готов ответить на любые вопросы и объяснить вам каждый этап процесса, поэтому вы никогда не останетесь в неведении относительно своего ремонта. Наши опытные специалисты по ремонту с уважением относятся к вашему дому.И, как только наша работа будет завершена, и вы будете на 100% удовлетворены проделанной работой, мы предоставим вам профессиональные услуги по уборке и удалению мусора, чтобы ваш дом остался в первозданном состоянии.

Благодаря нашему стремлению к совершенству во всем, что мы делаем, Gaudioso Contracting имеет давний рейтинг A + в Better Business Bureau, и мы также получаем высшие оценки из года в год от таких служб поддержки потребителей, как Angie’s List и HomeAdvisor. Все это факторы, которые могут помочь вам почувствовать себя уверенно в отношении опыта и этики обслуживания клиентов, которые мы привнесем в ваш проект, когда вы выберете Gaudioso в качестве подрядчика для предстоящего ремонта вашей квартиры.

Чтобы узнать больше об услугах по ремонту квартир, которые мы предоставляем домовладельцам в Бруклине и его окрестностях, свяжитесь с Gaudioso Contracting сегодня. Мы будем рады назначить бесплатную консультацию.

Руководство покупателя Нью-Йорка по ремонту перед переездом в

Если вам не повезет, квартира в Нью-Йорке или кирпичный дом, который вы покупаете, требуют доработки. От небольшого количества — вроде повторной полировки полов и покраски стен — до полного ремонта кишечника.Итак, пока вы завершаете то, что, вероятно, является самой большой покупкой за всю вашу жизнь, вы также должны определить, какой объем работы вы и ваш бюджет можете (или должны) выполнить до того, как переедете, и убедитесь, что это будет сделано как можно быстрее, чтобы уменьшить расходы. носить два дома одновременно.

«Скорее всего, вы мечтали об этом доме — и имели представление о том, каким он будет — в течение многих лет, поэтому маловероятно, что это будет точно , как вы себе представляли», — говорит Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten.«Мы здесь, чтобы помочь домовладельцам, занимающимся ремонтом, доработать это видение в разумные сроки и в разумные сроки».

Ниже эксперты по ремонту из Sweeten — бесплатная услуга, которая подбирает домовладельцев с лучшими проверенными генеральными подрядчиками и архитекторами для их ремонта, а затем контролирует проект до его завершения — объясняет, что вам нужно знать, чтобы двигаться вперед так же быстро, эффективно и экономично. насколько возможно.

Сколько это стоит, сколько времени это займет и чем заняться

Если ваше новое пространство требует работы в нескольких комнатах — в отличие, скажем, от переделки одной маленькой комнаты, такой как вторая ванная комната, без которой вы можете временно жить, — вы «Вероятно, лучше заняться этим, прежде чем переехать», — советует Brownhill.

«Полы — это первый проект, который приходит на ум — не столько из-за стоимости», которая составляет 5-10 долларов за квадратный фут на шлифовку, герметизацию, окраску и 15-25 долларов на квадратный фут для замены полов и молдингов. — говорит Браунхилл. «Причина делать это, пока ваша квартира пуста, заключается в том, что это огромные хлопоты, если вы уже въехали. Вам придется сдать мебель на хранение и выехать».

Точно так же покрытие стен и потолка тонким слоем — что занимает около недели и стоит около 4-6 долларов за квадратный фут — это грязный и назойливый проект, который лучше выполнять в пустой квартире.

Если вы планируете проделать более обширную работу в течение следующих двух лет, например, отремонтировать кухню или ванную комнату, снести или добавить стены, установить систему кондиционирования или встроенные системы по индивидуальному заказу, вы, безусловно, сэкономите время и деньги, объединив проекты. и сделать их одним махом.

«Генеральному подрядчику приходится нести накладные расходы, чтобы собрать рабочую силу и оборудование и прибыть в ваше здание, а затем — дополнительные расходы на отдельные аспекты работы», — поясняет Браунхилл.«Вы хотите максимизировать плату за посещение моей квартиры и платить ее только один раз».

Еще одна причина для того, чтобы сделать работу в Reno на начальном этапе: страхование. Если для вашего здания требуется крупный страховой полис — например, недавний клиент Sweeten, здание которого попросило зонтичный полис на 5 миллионов долларов, — вам может быть сложно найти подрядчика для небольших работ, который обеспечит такой уровень покрытия позже. Это означает, что вам придется платить больше подрядчику, имеющему такой уровень страховки, и / или ждать, пока он появится в наличии, потому что парни, которые берут на себя меньшую работу, не могут удовлетворить это требование.

Сколько времени займет ваш ремонт?

Каждый проект индивидуален, но ниже приведены некоторые общие рекомендации о том, чего ожидать после того, как вы наняли подрядчика и получили необходимые разрешения от вашего здания и, при необходимости, от Департамента строительства.

Если вы просто обновляете полы, стены и потолки и, возможно, заменяете некоторые приборы и / или сантехнику, например, унитаз или раковину, подождите не менее трех-четырех недель с момента начала работы.Вы найдете полезную информацию о расходах, вариантах и ​​сроках в блоге Sweeten.

Делаете ремонт на кухне или в ванной? Вообще говоря, планируйте от четырех до шести недель для ванной и от шести до восьми недель для кухни. Пользовательские функции могут занять больше времени, поэтому фактическая временная шкала действительно зависит от вашего проекта.

Хотите отремонтировать всю квартиру? Выделите от одного до трех месяцев для студии, от двух до четырех месяцев для одно- или двухкомнатной квартиры и от четырех месяцев до года для коричневого камня.

Какие внешние факторы могут замедлить работу?

Важно проконсультироваться с Департаментом строительства, чтобы узнать, есть ли в вашем здании какие-либо открытые нарушения, которые могут задержать получение одобрения для вашего проекта.В то время как требования к подаче документов Департаментом строительства обычно определяются правлением вашего здания, для большинства крупных ремонтных работ в Нью-Йорке требуется подача документов на одобрение.

Еще одним фактором в вашем расписании будут ограничения, накладываемые вашим зданием на строительные работы. В то время как многие роскошные здания позволяют ремонтировать круглый год, некоторые устанавливают ограничения на типы инструментов, которые можно использовать, и продолжительность вашего проекта. Например, у некоторых есть «правила шума», и они не позволяют использовать отбойный молоток для сноса полов, потому что это будет мешать другим, что увеличивает расходы на снос.К другим ограничениям относятся графики выходных, дневное рабочее время и модернизация лифта.

Как лучше всего найти хорошего подрядчика?

Найти генерального подрядчика для капитального ремонта — это то, с чем Sweeten может помочь. После того, как вы разместите свой проект ремонта на веб-сайте, их собственные сваты обычно подбирают вам от трех до пяти проверенных генеральных подрядчиков в течение 48-72 часов. (Если есть вопросы относительно бюджета или объема, они свяжутся с вами, чтобы уточнить.) Sweeten может помочь с оценкой различных оценок, а затем, после того, как подрядчик будет нанят, проверяет на ключевых этапах, пока работа не будет сделана.

Этот быстрый оборот важен для быстрого начала работы и перехода к следующему этапу: первая встреча с генеральным подрядчиком, прогулка по дому и получение сметы. В незанятых помещениях встречи и обходы можно проводить в течение нескольких дней.

«Цель первого визита — проверить, подходите ли вы и генеральный подрядчик с точки зрения стиля общения и ваших ожиданий в отношении обслуживания клиентов», — говорит Браунхилл, добавляя, что полезно подумать о том, какие личности вы Я хорошо работал с моментами высоких ставок в прошлом.Подрядчику также важно понимать пространство и состояние здания, а также такие вопросы, как доступ и парковка. Одного или двух визитов должно хватить, но для крупных проектов, таких как ремонт таунхауса, может потребоваться и больше.

Сколько стоит обновление кишечника?

Планируйте потратить около 200 долларов на квадратный фут на ремонт кишечника с использованием отделки и материалов среднего класса. Это составляет 80 000 долларов для студии площадью 400 квадратных футов; 120 000 долларов за однокомнатную квартиру площадью 600 квадратных футов; 200000 долларов за двухкомнатную квартиру площадью 1000 квадратных футов; и 300 000 долларов за трехкомнатную квартиру площадью 1500 квадратных футов.Имейте в виду, что эти цифры следует использовать в качестве приблизительного ориентира, поскольку такие переменные, как выбор продукта и соотношение влажных помещений по сравнению с сухими, могут повлиять на окончательный результат.

По мере увеличения площади в квадратных футах, вероятно, возникнут дополнительные мягкие расходы, которые следует принимать во внимание, такие как подача документов в Департамент строительства; архитектурные, дизайнерские или инженерные услуги; и кооперативные сборы, такие как профессиональная проверка планов, проверки и административные сборы.

Общая картина

Теперь у вас есть обзор того, как планировать ремонт, преимущества группировки заданий перед переездом и общие ожидания в отношении затрат и времени.И последнее, что нужно выяснить: как предупредить своих будущих соседей о том, что вы планируете ремонтные работы. Это прекрасное время, чтобы представиться, и у Суитена есть сообщение об этом с образцом заметки, которую вы можете использовать, чтобы начать разговор со своими новыми соседями.

В конце концов, вы можете жить вместе под одной крышей в течение длительного времени, поэтому проявление небольшой вежливости перед заселением может окупиться и позволить вам спокойно наслаждаться своей недавно отремонтированной квартирой.

Названа «Лучшим поиском подрядчиков» журналом New York Magazine и одной из «Самых горячих новых компаний Америки» по версии Inc., Sweeten — это отмеченная наградами бесплатная услуга, которая подбирает домовладельцев с лучшими генеральными подрядчиками для их ремонта с поддержкой от начала до конца.

8 шагов по ремонту вашей квартиры

Покупка квартиры может быть сложной задачей , и трудно найти что-то идеальное как есть.

Часто ремонт дома после покупки — лучший способ сделать его именно таким, каким вы хотите.

Конечно, ремонт тоже не всегда прост. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам нужно выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что все получается именно так, как вы хотите.

Работа с опытным архитектором может помочь сделать процесс максимально гладким.

Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.

1. Знайте правила своего здания

Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и инструкции вашего здания по ремонту.В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.

В некоторых зданиях также есть правила относительно того, когда могут проводиться ремонтные работы, поэтому обязательно учтите это в своей временной шкале.

2. Создайте бюджет

Ремонт квартир может стать дорогим. Наличие бюджета до начала процесса обновления поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.

Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.

3. Сообщите своим соседям

Постарайтесь проинформировать своих соседей о ремонте и дать им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.

Как можно более информировать их и открывать новые линии связи, вы можете купить себе добрую волю в будущем.

4. Найдите подходящего архитектора

Когда вы ремонтируете свою квартиру, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство.Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.

Ремонт может оказаться долгим и временами утомительным процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, и он будет сопровождать вас на каждом этапе.

5. Завершите все необходимые анализы и согласования

Перед тем, как начнется строительство вашего ремонта, необходимо будет завершить все необходимые процессы анализа или утверждения.

Это может включать в себя такие вещи, как анализ площадки, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство.В идеале ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите, что при анализе услуг фирмы .

6. Спланируйте свой дизайн

Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса. Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает вас.

Потратьте время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы понять, что вам нравится. Затем вы можете поработать над созданием образа, который будет идеально подходить вам и вашему пространству.

7. Установите крайние сроки

Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.

Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, вероятность завершения проекта будет выше.

8. Ожидайте неожиданного

Вы хотите приступить к ремонту с оптимизмом, но вы также должны быть реалистами. Многие люди участвуют в ремонте от начала до конца.Когда проект такой большой, почти наверняка вас ждут сюрпризы.

Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где выполняется резервное копирование.

Вы заслуживаете того, чтобы получать информацию о процессе, который разворачивается.

Готовы сделать ремонт в квартире?

По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Эффективный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ вернуть в вашу квартиру новую атмосферу.

Для получения дополнительной информации или начала ремонта, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.

Расположенная в районе Большого Нью-Йорка, Jeffrey Jordan Architecture специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов. Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и содействуем административным аспектам проектов, обеспечивая плавный процесс.

1. Этусиву
2. На английском языке
3. Уведомление о ремонте

Фон

Владельцы долей (владельцы квартир) должны информировать жилищную компанию обо всех значительных, а иногда и регулярных работах по техническому обслуживанию, проводимых в квартире, которые влияют или могут повлиять на части здания или квартиры, за которые несет ответственность жилищная компания.

Заявление на ремонтные работы необходимо подать в письменной форме до начала любых работ в квартире. Жилищная компания обязана хранить все заявки на ремонт, поданные собственниками квартир.

Примеры значительных изменений, требующих уведомления:

1. Ремонт пола и стен в ванной (включая сантехнику и электрику)
2. Замена поверхностей в ванной (в т.ч. снятие и установка сантехники)
3.ремонт кухни (в т.ч. сантехника и электрика)
4. замена электрики в квартире
5. установка остекления на балконе
6. удаление или замена перегородок в квартире
7. установка воздушного теплового насоса

Примеры регулярных ремонтных работ, требующих уведомления:

1. Замена полов или плинтусов
2. Ремонт окон или балконных дверей
3. Строительство чего-либо во дворе (например, настила или ограды)
4.замена двери в ванную
5. замена межкомнатных дверей (влияет на вентиляцию в квартире)
6. замена сантехники (смесители и унитаз)
7. переделка входной двери квартиры (замки, глазки и т. д.)

Примеры мелких ремонтных работ, не требующих уведомления:

1. покраска и поклейка обоев
2. замена шкафов
3. ремонт паркетного пола шлифовкой и лакировкой
( уведомление о работах должно быть размещено на доске объявлений в подъезде )

Для проведения значительных ремонтных работ или переоборудования в квартире может потребоваться официальное разрешение.Вы должны выяснить необходимость получения разрешений до начала каких-либо работ.

Подача уведомления о ремонтных работах
Уведомление о ремонтных работах должно быть как можно более однозначным. Не следует отправлять уведомления о работе на этапе планирования. Просим вас отправлять уведомление только тогда, когда вы знаете окончательный объем ремонтных работ. Заявление должно включать адекватную информацию для оценки метода ремонта и рисков.

Жилищная компания может устанавливать условия для ремонтных работ, и никакие работы не должны начинаться до получения разрешения от жилищной компании.Жилищная компания имеет право контролировать, чтобы ремонтные работы проводились таким образом, чтобы не повредить здание, и в соответствии с передовой строительной практикой. Жилищная компания также должна учитывать интересы других собственников квартир. При необходимости, владелец квартиры несет ответственность за контрольные расходы.

Если житель (арендатор) желает отремонтировать квартиру, он должен сначала сообщить об этом собственнику квартиры (домовладельцу), который затем подаст письменное уведомление о проведении ремонтных работ.

Вы не должны начинать какие-либо работы по ремонту или изменению, пока не получите ответ по электронной почте от лица, обрабатывающего уведомления. Вы также получите письменные инструкции по ремонту.

Полезно знать:

Закон об асбесте
Новый закон об асбесте вступил в силу 1 января 2016 года. Новое законодательство определяет и конкретизирует методы и требования, касающиеся работы с асбестом.
Прежняя практика проведения работ по сносу асбеста вместо обследования асбеста более неприемлема, согласно Управлению по охране труда и технике безопасности Областного государственного административного агентства.

Возможно, что материалы и вещества, содержащие асбест, использовались в квартирах жилищных компаний, построенных до 1994 года. К ним относятся:

— краски, лаки и битумные эмульсии.
— виниловые полы, виниловая плитка, эластичные виниловые полы, шпатлевки и клеи.
— штукатурный раствор для керамической плитки.
— изоляция труб и вентиляционных каналов.

Лицо, обрабатывающее уведомление о ремонтных работах, предоставит дополнительную информацию об обследовании асбеста.

Налоговый кредит на домашние расходы
Ссылка на веб-сайт налоговой администрации с дополнительной информацией о налоговом вычете на домашние расходы.

Контрольный список ремонта
Ссылка на контрольный список ремонта (в настоящее время на финском языке).

Порядок проведения ремонтных работ, пример ремонта кухни
PDF-файл, содержащий информацию о ремонте кухни (в настоящее время на финском языке)

Не рекомендуем присылать вложения с уведомлением о проведении ремонтных работ.Позже вы можете отправить вложения по электронной почте лицу, обрабатывающему уведомление.

Обратите внимание, подрядчики не подают уведомления на ремонтные работы; это ответственность владельца квартиры.

Заполните уведомление о ремонтных работах (на финском языке) ЗДЕСЬ

В случае возникновения проблем обращайтесь:

Хеммо Пяйвяринне, руководитель строительства
Олли Лахтела, технический помощник, тел.