Провести или произвести ремонт как правильно: Как надо говорить: провести операцию или произвести операцию

17.03.2021 автор alexxlab

Содержание

Как надо говорить: провести операцию или произвести операцию

Глаголы одного корня провести и произвести — многозначные слова. В современном русском языке некоторые их значения близки, что отражается и толковыми словарями. Так одно из значений глагола провести — это «выполнять, осуществить, произвести», например, провести ремонтные работы.

В одном из своих значений глагол произвести — это тоже «сделать, выполнить, устроить что-нибудь», например, произвести ремонтные работы.

Вместе с тем в употреблении этих однокоренных слов есть известные различия.

Если глагол провести (проводить) сохраняет смысловые и словообразовательные связи со словами вести (водить), то в глаголе произвести (производить) таких прямых связей уже нет: скорее они объединяются по смыслу и структуре с такими словами, как производство, произведение.

В современном русском литературном языке глаголы проводить и производить могут взаимозаменяться в некоторых устойчивых сочетаниях там, где традиционно употреблялось только слово производить. Например, одинаково правильно: провести следствие и произвести следствие; провести допрос и произвести допрос; произвести подписку и провести подписку. Правда, почти во всех таких случаях глагол произвести сохраняет известный оттенок официальности, книжности и чаще применяется в таких жанрах деловой речи, как служебная документация, официальный доклад, отчет, приказ или распоряжение.

В некоторых сочетаниях мы употребляем только глагол провести, например: провести собрание; провести семинар или диспут; провести смотр, конкурс. Общее значение этих сочетаний — «организовать, осуществить». В других словосочетаниях предпочтительнее оказывается глагол произвести, например: произвести приятное (или неприятное) впечатление; произвести переполох, произвести фурор и некоторые другие. Общее их значение несколько иное: «вызвать, выявить что-нибудь (то, что названо существительными)».

Что касается употребления глаголов произвести и провести в сочетаниях со словом операция, то здесь все зависит от разных значений этого существительного.

Если речь идет о боевых действиях или о хирургическом вмешательстве, то надо употребить глагол провести. Например, провести наступательную операцию или успешно провести операцию на сердце. В тех же случаях, когда мы говорим о действиях в ряду подобных, связанных с официальными подсчетами, перечислениями, почтовыми отправлениями или мысленными расчетами, то чаще употребляем глагол произвести. Например: произвести банковскую операцию (т. е. расчет, вклад), произвести почтовую операцию (т. е. перевод, пересылку), произвести операцию в уме (т. е. подсчет, вычисление) и т. п.

Значение слова «произвести́»

веду́, ведёшь, прош. произвёл, произвела́, произвело́, произве́дший, ая, ее, прич. страд. прош. произведённый, ая, ое, произведён, дена́, дено́; св;

вожу́, во́дишь, производя́щий, ая, ее, нсв.

1. что. Сделать, совершить; провести.

Произвести выстрел. Произвести пуск торпеды. Произведенные вычисления. Произвести ремонт, реставрацию. Произвести окрашивание повторно. Производить следствие. Произвести обыск. Таможенник, производящий досмотр. Производить закупки комплектующих. Произведена аутентификация пользователя. Произвести резервное копирование данных. Произвести полный расчет. Производить банковские операции. Самолет произвел посадку на воду. Критерии, по которым производят оценку санитарно-эпидемиологического состояния.

2. что. Выработать, выпустить, изготовить (продукцию).

Произвести тысячу тонн пшеницы за месяц. Сколько автомобилей в год производит завод? Предприятие производит источники бесперебойного питания для бытовой и промышленной техники. Регион способен производить лишь сырье. Производить продукцию мирового уровня. Устройство производит электроэнергию. Быстрый реактор производит плутония больше, чем потребляет.

3. что. Вызвать, породить.

Производить шум, грохот. Осьминоги по своим биологическим особенностям не способны производить звуки. Новость произвела фурор. Воображение способно производить образы. Место производило гнетущее впечатление. Это произведено вашей фантазией. Наслаждаться произведенным эффектом.

4. кого, что. Родить, дать жизнь чему-л.

Произвести на свет ребенка. Произвести потомство. Тысячи квадратных километров болотистой тундры производят тучи москитов.

5. кого, в кого. Присвоить звание, чин.

Произвести в генералы. Произведен в старшие лейтенанты.

6. только нсв; кого, что; от кого, чего. Устанавливать происхождение кого, чего-л.

Название города производят от реки, на берегах которой он расположен. Род Годунова производят от татарских князей. Слово «академия» производят от греческого корня.

Осторожно, паронимы! | МОЖНО

В русском языке есть такие слова, которые служат чем-то вроде лакмусовой бумажки. Такого своеобразного культурно-речевого теста, определяющего степень этой самой культуры. И что мы слышим?

Политики с экрана обещают по дОговору найти средствА на газопрОвод для обеспечЕния города УрюпинскА.
Салоны красоты призывают стать еще красивЕе с нарОщенными ресницами.
БармЕны мАстерски разливают бочковОе пиво, откупОривают шампанское и одним глазком поглядывают на танцовщИц без туфлЕЙ.
И кто там еще не оплатил ЗА проезд?

В письменной речи незнание правильной постановки ударений скрыть можно. А вот все остальное не получится. Если человек говорит «оплатить за проезд» он так и напишет. К таким распространенным ошибкам относится смешение паронимов. Поговорим об этом?

Паронимы

это однокоренные слова, которые близки по звучанию, но не совпадают в значении. Их еще называют ложными братьями. Чаще всего они одной части речи и даже ударение у них одинаковое. Поэтому спутать их вообще ничего не стоит. Среди паронимов есть слова совершенно разные по значению. Например, мудреть и мудрить. А есть такие, что отличаются очень тонкими смысловыми оттенками. Болотный и болотистый. Болотная жаба. Болотистая местность.

Я выделила 5 наиболее часто встречающихся ошибок в текстах моих студентов.

Одеть — надеть

Уж сколько раз твердили миру… Эта ошибка наверняка имеет вековую историю. И чисто теоретически большинство знает, в каком случае какое слово правильно употребить. Ан, нет. Все равно пишем «одел очки, одену шляпу и чехол на телефон».

Одеть можно только кого-то во что-то. Ребенка, жену, куклу, манекен. Одеть ребенка в платье.
А вот надеть — всегда что-то. Надеть на малыша (что?) рубашку.

Подсказка: сомневаетесь, как правильно, подставьте антоним — слово с противоположным значением. Одеть — раздеть. Надеть — снять. Вы же не сможете раздеть шляпу. А ребенка — запросто!

Представить — предоставить

Очень часто встречается в продающих текстах. «Мы представляем вам возможность…»
На самом деле различие здесь кажется несущественным, но это не так. Подскажу, как не ошибиться.

Представить — это вручить что-то для ознакомления или решения, познакомить кого-то с кем-то, выдвинуть для поощрения. Мы представляем вам документы для ознакомления. Представляю вам свою подругу.
Предоставить — отдать что-то в чье-то распоряжение. Ваш экземпляр договора мы предоставим завтра. Еще мы можем предоставить:
слово, помощь, отпуск, выбор, возможность, свободу, должность, помещение, сведения.

Проводить — производить

Как правильно сказать: провести работу или произвести? Вчера диктор по радио сообщил мне, что работники водоканала произвели работы на месте аварии. Врет. Ничего они не производили. Не потому что в кране до сих пор нет воды, а потому что работы проводят. Производят трубы для водопровода. Понятна разница?
Проводить — осуществлять какую-то деятельность.
Производить — получать, изготавливать, создавать что-то.

Вообще же это тот случай паронимической пары, когда одно из значений становится элементом устойчивого сочетания. Произвести строительные или ремонтные работы — как раз из этой оперы. Но вся беда в том, что этот глагол носит налет официальности, шаблонности и потому более уместен в каких-нибудь отчетах, приказах и распоряжениях. А нам-то с вами он зачем?

Оплатить — заплатить

Не могу обойти вниманием эту вселенскую боль для моих глаз и ушей.
Заплатить можно только ЗА ЧТО-ТО. Заплатить (за что?) за квартиру, за проезд, за обучение.
Оплатить — ЧТО-ТО. Оплатить (что?) проезд, счет, квитанцию.

Роспись — подпись

Роспись — это красота на подносах и не всегда красота на стенах. А подпись — это чей-то автограф на документах.
Поэтому, когда в анкете обозначено «место росписи», можете смело демонстрировать мастерство хохломской или вологодской живописи. В крайнем случае галочку нарисовать.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Для чего необходимо проводить техническое обслуживание газового оборудования? Газовые приборы и газовые сети являются особо опасным оборудованием, так как при их неисправности может возникнуть аварийная ситуация, которая может нанести ущерб здоровью и имуществу людей. Поэтому техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования проводятся не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ и являются обязательным условием его безопасного использования .

Техническое обслуживание газового оборудования – это работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном состоянии.
В многоквартирных домах к внутридомовому газовому оборудованию относятся газовые сети, технические устройства на них и газоиспользующее оборудование, являющееся общим имуществом собственников квартир.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы, расположенные внутри квартир, и технические устройства на них, а также бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.
В частных домовладениях в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы, проложенные от газоиспользующего оборудования до места присоединения к сети газораспределения, а также все бытовые газовые приборы: газовые счетчики, газовые плиты, газовые водонагреватели, газовые отопительные котлы.

Что включает в себя техническое обслуживание газового оборудования?

Кто может проводить техническое обслуживание газового оборудования? Работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования вправе выполнять только специализированные организации на основании договора. Такие организации должны иметь квалифицированный персонал, материально-техническую базу и аварийную службу для ликвидации последствий инцидентов на газопроводе.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования? Все потребители газа обязаны проводить обследование газовых приборов и газопроводов, расположенных в их домах и квартирах, не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ. Для проведения данных работ необходимо заключить договор со специализированной организацией. Собственникам рекомендуется следить за тем, чтобы услуги по техническому обслуживанию и ремонту газового обрудования оказывались своевременно.

При заключении договора с АО «Газпром газораспределение Ижевск», обслуживание и ремонт газовых плит, газовых котлов, газовых водонагревателей, внутренних газопроводов — проводится регулярно по графику. Собственники домов и квартир, а также управляющие компании многоквартирных домов заранее получают уведомление от газораспределительной организации о проведении плановых работ для того, чтобы жители смогли обеспечить допуск специалистов компании в квартиры.

График технического обслуживания внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования в Удмуртской Республике на 2020 год

График технического обслуживания внутридомового и(или) внутриквартирного газового оборудования в Удмуртской Республике на 2021 год

Как заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования? Заказчиком услуг по договору на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах выступают лица, ответственные за содержание общего имущества (управляющая компания, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), в частных домовладениях – собственники.

Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Обратите внимание! В соответствии с законодательством, для обеспечения безопасности потребителей газа, в случае получения информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая в ходе выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного оборудования исполнитель услуг обязан незамедлительно приостановить подачу газа без предварительного уведомления (п. 77 Правил пользования газом , утвержденных Постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года).

Кто должен ремонтировать крышу над моей квартирой?

– Над приватизированной квартирой, расположенной на последнем этаже 9-этажного дома, протекает крыша.

Кто должен ремонтировать крышу – владелец квартиры, управляющая компания или кто-то еще?shershavaja/Depositphotos

Отвечает юрист компании «Экотон» Виталий Столяров:

Крыша так же, как и чердак или подвал, относится к общему имуществу дома. За его сохранностью должна следить управляющая компания. Поэтому ремонт должен осуществляться силами и средствами этой УК.

Как бороться с затоплениями с чужого балкона?

Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Фокина:

Крыша многоквартирного дома является общим имуществом всех собственников жилых помещений. За надлежащее содержание общего имущества отвечает управляющая компания, которая осуществляет управление многоквартирным домом на основании заключенного с собственниками договора.

Таким образом, провести ремонт протекающей крыши должна Ваша управляющая компания. Кроме того, если в результате протечки крыши Вашу квартиру затопило, испортив при этом ремонт в квартире или Ваше имущество, то УК должна также возместить Вам причиненный ущерб.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Крыша является общедомовым имуществом, следовательно, ремонтировать ее должна управляющая компания. Если требуется дорогостоящий или капитальный ремонт, то необходимо привлекать дополнительные средства из Фонда капитального ремонта.

Отвечает главный редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру» Максим Денисенков (Брянск):

Отремонтировать кровлю должна управляющая компания. Так как по закону это общее имущество собственников жилья (п. 3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ). Добавлю, что постановлением Госстроя от 2003 года № 170 устанавливаются требования устранить неисправность в течение суток. Отказ УК ремонтировать крышу – нарушение закона о защите прав потребителей. Поэтому пострадавший может еще обратиться в суд за компенсацией морального вреда и затраты на ремонт квартиры, если такие были.

Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки?

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Поэтому ее ремонтом должна заниматься управляющая компания или иная обслуживающая организация. Хозяин квартиры уж точно не должен ничего ремонтировать.

Отвечает генеральный директор УК «Радэкс» Евгений Беляев:

Смотря какой ремонт требуется крыше. Это может быть локальный, частичный ремонт, и тогда его обязана провести управляющая компания, если в доме выбран способ управления управляющей организацией. Именно УК занимается обслуживанием и текущим ремонтом общедомового имущества, к которому в том числе относится и крыша многоквартирного дома. Собственники ежемесячно отчисляют на содержание и текущий ремонт деньги: вот из этих средств УК и обязана залатать протекающий участок.

Но вполне возможно, что крыша требует и капитального ремонта. Это зависит от возраста дома, износа конструкций. Капитальный ремонт – это уже другая статья расходов, которую тоже обеспечивают собственники жилых помещений, ежемесячно отчисляя на него взносы. В любом случае, для начала рекомендую обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

Крышу должна ремонтировать управляющая компания. Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, у них есть на это сутки. Момент отсчета не указан, но, скорее всего, с момента Вашего обращения в течение 24 часов они должны как минимум провести осмотр проблемного участка.

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

5 фраз, убивающих желание звонить в ЖЭУ (но все равно придется)

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Как следует из ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир в МКД могут выбрать один из нескольких способов управления этим домом:

управление через управляющую компанию;
управление через ТСЖ, жилищный или другой специализированный потребительский кооператив;
управление непосредственно самими собственниками квартир в МКД (если число квартир в нем не превышает 30).

В обязанности субъекта управления домом входит обеспечение своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, к которому относится крыша.

Таким образом, Вам необходимо выяснить, кто из перечисленных субъектов управляет МКД, и после этого обратиться к нему с претензией. В случае отказа в удовлетворении претензии необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об обязании произвести ремонт крыши.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Я затопил соседей – что делать?

Важная деталь: гидроизоляция в квартире

Потекли батареи – что делать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Техобслуживание ВДГО (ВКГО) — www.sargc.ru

Природный газ несет в каждый дом тепло и уют. Однако он очень опасен, если с ним обращаться безответственно.

Поставщик газа может поставлять газ абоненту, только если газовое оборудование исправно и у него на руках имеется договор на техобслуживание ВДГО.

Что же такое ВДГО? Всё очень просто – это газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Данное оборудование подлежит обязательному техническому обслуживанию.

Кто в ответе за состояние газового оборудования?

В законодательстве четко прописано: ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО и безопасность его использования закреплена за абонентом. Обследование оборудования в обязательном порядке должно проходить не реже одного раза в год для проверки его исправности.

Чем грозит отказ от проведения техобслуживания ВДГО?

Абонент без договора подвергает опасности себя и всех окружающих.

Поставщик газа вправе прекратить подачу газа, пока не будет проведено обследование, так как поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Такое может произойти даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа. Отказ от заключения договора также влечет за собой штраф.

С кем и где можно заключить договор?

Данный документ необходимо заключать исключительно со специализированной организацией, которая будет обязана проводить техобслуживание.

Реестр подобных организаций размещен на сайте Государственной жилищной инспекции (Дополнительные разделы/Техническое обслуживание, ремонт и техническое диагностирование ВДГО и ВКГО).

На территории региона одними из таких специализированных организаций являются АО «Газпром газораспределение Саратовская область» и АО «Саратовгаз».

Жители города Саратова могут обращаться в участки службы СЭ ВДГО/ВКГО АО «Саратовгаз» для заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования, для работ по заявочному ремонту (снятие, замена, установка приборов учета газа, газового оборудования), расположенные по следующим адресам:
— Ленинский район: г. Саратов, ул. Ипподромная, д. 16 «а», тел.: 8 (8452) 69-11-01; 38-00-65.
— Фрунзенский, Волжский и Кировский район: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 52, тел.: 8(8452) 69-10-82; 23-18-49;
— Заводской и Октябрьский районы: г. Саратов, ул. Энтузиастов, д. 64 «б», тел.: 8 (8452) 69-10-69; 92-12-66.

Контактные телефоны 92-12-66, 38-00-65, 23-18-49 будут действовать до 01.01.2022г.

Абоненты, проживающие в районах области, могут обратиться в филиалы АО «Газпром газораспределени Саратовская область». Более подробная информация размещена на официальном сайте организации.

Сколько стоит техническое обслуживание?

Стоимость услуг зависит от вида и количества газового оборудования у абонента. С прейскурантами цен на услуги можно ознакомиться на сайтах специализированных организаций.

Оплата производится по квитанции только после осмотра оборудования газовиками.

когда можно делать ремонт в квартире

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю. При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям. Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует. В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений. Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;
запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации. А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

[vimeoyoutubepopup_video displaytype=»image» videoplayer=»youtube» videoid=»QUL0zKWYgKc» text=»Взаимодействие с соседями во время шумных работ» autoplay=»true»]

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры. К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

Исправить синонимы, исправить антонимы | Тезаурус Мерриам-Вебстера

состояние бытия или фитнес

обеденный стол в хорошем состоянии ремонт , отполировать не нужно

состояние,
недвижимость,
феттл,
форма,
здоровье,
ведение хозяйства,
килтер,
ник
[Британский],
заказ,
форма,
обрезать

1 вернуть былое состояние или бодрость

потребуется некоторое время, чтобы восстановить вашей энергии после схватки с гриппом

свежий,
перезарядка,
воссоздать,
обновить,
Refreshen,
регенерация,
омолаживать,
обновить,
восстановить,
реанимировать,
оживить,
возродить,
оживить

make over,
капитальный ремонт,
претензия,
ремонт,
восстановленная,
редизайн,
редевелоп,
повторить,
реинженера,
ремонт,
реабилитация,
реабилитировать,
римейк,
Реконструкция,
отремонтировать

2 привести в порядок или снова в рабочем состоянии

не удается найти человека, который ремонтирует аудиокомпонентов

порок,
перерыв,
урон,
deface,
обезображивать,
недостаток,
вред,
больно,
обесценение,
травма,
мар,
руины,
добыча,
вандализм,
обломки корабля

См.

Определение словаря

15 Задачи по уходу за домом и ремонт, который должен знать каждый

Если вы подумаете о ремонте дома и людях, которые его выполняют, легко увидеть, как две разные группы людей разделяются и решают проблемы с совершенно разными взглядами.Некоторые считают, что они прирожденные помощники и могут решить любые возникающие бытовые проблемы. А есть и другие, которые не заботятся о том, обладают ли они какими-либо навыками, и нанимают их для каждого ремонта дома, большого или маленького.

Дома вы можете быть разнорабочим, но замужем за супругом, который вызывает специалиста. И хотя никакая комбинация ремонта своими руками не является неправильной, мы все видели последствия переоцененных навыков или затрат на неиспользованные таланты в обслуживании дома.

Сегодня, однако, мы даем возможность тем, чей немедленный ответ на ремонт дома — это позвать на помощь.Простые пошаговые инструкции приведены ниже и написаны для тех, кто избегает использования инструментов. Когда дело доходит до ухода за домом, мы настраиваем вас на пожизненную самоокупаемость. Воспользуйтесь этими знаниями, сделанными своими руками, и решите 15 типичных домашних проблем. Вы можете сделать это!

Но сначала сделайте вдох. Мы немного позволяем вам расслабиться. Всегда есть время и место для профессионалов. Если ваши домашние проблемы попадают в эти категории, самое время позвонить!

Когда НЕ СЛЕДУЕТ делать ремонт дома самостоятельно

Хотя с большинством мелких дел можно справиться самостоятельно, не стоит пытаться все исправить.Если последствия могут привести к дополнительным повреждениям, стоить в геометрической прогрессии или вы можете серьезно повредить себя или дом, лучше поручить ремонт профессионалу.

Вы также должны спросить себя, стоит ли потратить время на изучение чего-то нового вместо того, чтобы платить за услуги того, кто уже знает правильный и безопасный ремонт для:

Электромонтаж
Удаление асбеста
Удаление плесени
Сантехника капитальная
Кровля
Конструктивные изменения или модификации
Заражение вредителями
Ущерб от воды

Почему стоит планировать ремонт дома своими руками

Жизненные навыки, верно? Любой навык, который вы приобретете самостоятельно, стоит того и, вероятно, сэкономит деньги.Также велика вероятность того, что приобретение навыков, необходимых для ухода за домом, можно будет перенести на дома в будущем, будь то покупка или аренда.

Все любят копить . Разнорабочие и прочие наемные специалисты обходятся дорого. Хорошие специалисты знают себе цену и ожидают, что их клиенты оценят их опыт и знания. В конце концов, вы платите за годы тренировок, а не только за час, который потребуется на замену потолочного вентилятора.

Эти расходы являются вашим аргументом в пользу того, чтобы выяснить, сможете ли вы справиться с проблемой самостоятельно. Обычно вы платите только за расходные материалы, необходимые для устранения проблемы. Технически ваш труд бесплатен, поэтому сделай сам так привлекательно.

А теперь давайте перейдем к домашним ремонтным работам, которые вы более чем способны освоить.

15 Задачи по уходу за домом и ремонт, который должен знать КАЖДЫЙ

С этими задачами обычно справляются домовладельцы и арендаторы. Несколько минут чтения или просмотра видео должны устранить любые пробелы в вашем репертуаре по уходу за домом.

1) Научитесь перекрывать основную подачу воды.

Главный водяной клапан управляет водоснабжением всего вашего дома. Хотя нет необходимости регулировать переполнение унитаза (просто поверните клапан, расположенный непосредственно за унитазом), это жизненно важно в чрезвычайных ситуациях. В случае прорыва трубы, утечки или ремонта водопровода может потребоваться отключить всю воду. Чтобы найти свой основной счетчик воды, начните с улицы. Соединение включения / выключения может быть прикреплено к внешней стене. Также загляните в подвал, гараж или, возможно, в подсобное помещение или кладовку.

2) Прочистите раковину или слив.

Бьюсь об заклад, вы никогда не думали использовать вантуз за пределами ванной! Я не рекомендую использовать тот, который используется в ванной, в случаях, о которых нельзя упомянуть, но вантуз — полезный инструмент и для забитой раковины!

3) Очистите стиральные и сушильные машины с фронтальной загрузкой .

Если вы не Моника из «Друзей», вы, вероятно, не задумываетесь о чистке бытовой техники. Но если вы не позаботитесь о стиральной машине, она перестает правильно выполнять свою работу, и ваша одежда изнашивается.Рекомендуется чистить стиральную машину с фронтальной загрузкой один раз в месяц. Стиральные машины с фронтальной загрузкой являются рассадником плесени и грибка, потому что они никогда полностью не высыхают после загрузки белья.

Как бы неудобно чистить стиральную машину, это быстрый процесс. Просто установите для стиральной машины самый горячий и длительный цикл очистки (некоторые стиральные машины имеют цикл самоочистки), добавьте две чашки уксуса и четверть чашки пищевой соды, а затем дайте ей поработать. После этого добавьте немного воды и протрите мягкой губкой внутреннюю часть барабана и резиновое уплотнение.

Техническое обслуживание сушилки еще проще. Помимо очистки вентиляционного отверстия сушилки (что следует делать до или после каждой загрузки), вы также должны опорожнить канал сушилки. Отключите сушилку от сети, оторвите ее от стены и пропылесосьте ворсинки в воздуховоде. В случае повреждения может потребоваться замена воздуховода или трубки.

4) Заменить герметиком.

Вода из раковин и душевых создает в ванной комнате много влаги. Влажность влияет на то, насколько эффективно герметик защищает гипсокартон и предотвращает рост плесени.Никого из нас не удивляет наличие время от времени плесени и грибка. Однако весь герметик достигает точки, когда его невозможно должным образом очистить и его необходимо заменить.

Удалите старый герметик с помощью острого инструмента, смоченного минеральным маслом или уксусом. Затем заклейте скотчем область, которую необходимо повторно заделать (аналогично малярной отделке в спальне или жилом помещении). После этого с помощью пистолета для герметика нанесите герметик в желаемое место. В завершение разгладьте линию пальцем в перчатке или кубиком льда, чтобы получить гладкую вогнутую поверхность.

5) Очистите мусоропровод.

Если из раковины исходит отвратительный запах, значит, вы не одиноки. Это обычная проблема. Большинство кухонных раковин используются и подвергаются злоупотреблениям, поэтому очень важно время от времени показывать им немного заботы. И нет причин звать на помощь, потому что решение очень простое.

Устраните запах, вылив полстакана пищевой соды, а затем по полстакана уксуса с каждой стороны раковины. Выйдите и займитесь другими делами или оставайтесь с часами, чтобы увидеть действие шипения.Только не забудьте вставить пробку до того, как пена выйдет за пределы утилизации. Через несколько минут смойте все горячей водой.

Если запах не исчезнет, попробуйте другие методы, например очистку цитрусовых или лед и уксус. Возможно, вам придется испачкать руки и прочистить слив. Вы можете попробовать очистить дренажный сифон самостоятельно или вызвать специалиста.

6) Очистите посудомоечную машину.

Оставление остатков пищи и жира в посудомоечной машине — это нормально.Но этот остаток в конечном итоге сделает вашу посуду грязной и пахнущей. Вы должны время от времени чистить его. Раз в месяц наполняйте чашку уксусом, помещайте ее в контейнер, который можно мыть в посудомоечной машине, на верхней полке и запускайте цикл. Не забывайте слив. Застрявшая пища портится, воняет и забивает конвейер.

7) Очистите водостоки и водосточные трубы.

Желоба предназначены для сбора дождевой воды и отвода воды от крыши и фундамента. Однако, когда они забиты листьями или мусором, они не будут работать правильно.В результате получается гниющий или поврежденный фундамент, через который вредители могут устроить себе дом.

Пару раз в год, особенно после падения, очищайте желоба руками, воздуходувкой для листьев или пылесосом для влажной сушки. Если вам неудобно пользоваться лестницей, вы можете найти приспособления для воздуходувки, чтобы дотянуться до желобов, твердо стоя обеими ногами на земле.

8) Установить бытовую защиту от атмосферных воздействий.

Вы когда-нибудь слышали, как ваши родители говорят: «Я не плачу за кондиционирование всего района!» взросление? Этот комментарий часто звучал после того, как дверь была оставлена открытой, когда вы торопились поиграть на улице или забежать внутрь перекусить.

Зазоры вокруг окон и дверей в вашем доме действуют точно так же. Они, конечно, не так очевидны, но они позволяют потерять драгоценный холодный воздух, за который вы платите, и, что более заметно, тепло зимой. Если вы чувствуете сквозняк, проходя мимо входной двери, скорее всего, у вас есть зазор, и вам нужно установить уплотнитель.

Вот еще несколько советов по уходу за домом в холодные месяцы: Контрольный список по уходу за домом зимой: 10 советов по экономии денег

Самая сложная часть установки защиты от атмосферных воздействий — это знать, какой вид вам нужен.Предметы самые разные, в том числе полосы, листы и шпатлевка. Эта статья This Old House помогает разобраться в вариантах. А если вы все еще не уверены, начните разговор со специалистами отдела в Lowe’s, Home Depot или в местном хозяйственном магазине.

9) Закрепите липкие ящики.

У каждого был один из этих ящиков. Это требует очень сильного рывка, погремушки или толчка, а затем рывка. Если вам надоело или ваша техника больше не работает, вы можете решить эту незначительную проблему, купив небольшую сумму и потратив несколько минут.

Первое, что нужно попробовать — это воск. Парафин находится рядом с консервными принадлежностями в продуктовом магазине (или закажите его через Интернет, пока думаете об этом). Просто протрите воск по краям ящика, где он приклеивается. Если это не помогает или ящик снова начинает заедать после некоторого использования, купите нейлоновую ленту и протяните ее по ящику или полке, где она трется.

10) Заменить воздушные фильтры .

Замена воздушного фильтра — это та утомительная работа, которую мы часто забываем делать.А может быть, потому, что мы не задумываемся о том, насколько это важно. Знаете ли вы, что воздушные фильтры помогают продлить срок службы вашего кондиционера, повысить энергоэффективность вашего дома и предотвратить появление плесени?

Крайне важно заменять воздушные фильтры (включая вентиляционные отверстия на уровне земли) каждые 30 дней. Если они работают с вашей системой, поищите фильтры, срок службы которых составляет 90 дней или которые можно использовать повторно, если вы будете их регулярно чистить.

11) Заделать дыру в стене.

Царапины на стенах, вмятины и даже дыры — частые неприятности в доме.Перестановка картин, перемещение мебели и излишняя игра в доме — все это способствует повреждению стен. Если это всего лишь небольшая вмятина или отверстие от винта или гвоздя, вы можете использовать быстросохнущий шпатель для заполнения, отшлифовать до гладкости и покрыть краской для ретуши.

Если это отверстие большего размера, отправляйтесь в строительный магазин и купите патч-комплект. Их легко купить и просто установить. На то, чтобы закрыть отверстие, у вас уйдет меньше часа, но придется подождать, пока краска не высохнет.

12) Заменить светильник.

Латунь, матовый никель, блестящее серебро … эта отделка оборудования приходит и выходит из моды, и если вы хотите просто обновить приспособление или оно сломано и нуждается в замене, вам не нужно вызывать разнорабочего.

Для начала отключите питание прибора. Поскольку не требуется никаких дополнительных подключений, достаточно просто подобрать соединения и закрепить прибор на потолке. Чтобы получить подробный пошаговый контрольный список, прочтите «Искусство мужественности».Они предоставляют фотографии, которые помогут вам в этом.

13) Мойка под давлением.

Вы когда-нибудь пользовались мойкой высокого давления? Очищающий эффект впечатляет, и, хотя он может занять много времени, он того стоит. Если дружелюбный сосед не может взять взаймы в первый раз, магазины товаров для дома часто сдают машины в аренду на час или день.

Вымойте под давлением свой забор, сайдинг, подъездную дорожку, патио или террасу и наблюдайте за превращением грязного и серого в чистый и яркий! Этот тип стирки также используется для удаления пятен плесени на открытом воздухе.

14) Заменить оконный экран .

Сколько раз вам приходилось ремонтировать порванную или разбитую оконную перегородку? Это обычная домашняя работа. Собаки, дети и даже птицы-изгои легко протыкают и разрывают экран. К счастью, это ремонт, который вы можете сделать самостоятельно, не потратив при этом много денег.

Снимите старый экран с рамки, обрежьте новый экран по размеру (оставив на 2 дюйма шире рамки) и плотно потяните экран за край. Затем протолкните лишний экран в канал с помощью ролика экрана.Наконец, вставьте шлиц в канал, чтобы закрепить экран, и закончите обрезкой лишнего материала.

15) Установите на место крышки выпускных отверстий.

Замена крышек розеток — это не обязательно весело, но может быть! И это так же просто, как открутить и заменить несколько винтов. Крышки розеток часто обновляют после обновления краски. Для быстрого и недорогого обновления покрасьте обложку в устаревший цвет в соответствии с новым цветом или купите совершенно новые обложки в современном стиле.

Дополнительные советы по обслуживанию дома от супруги военного

Не знаю, как вы, но, как супруга-военнослужащая, которая часто видит, что дела разваливаются сразу после ухода моей супруги с действительной военной службы, я считаю необходимым понимать, как действовать самому. Имея плотный график и финансы, заложенные в бюджет для других, более веселых приключений, я предпочел бы знать, как поддерживать свой дом в рабочем состоянии самостоятельно, как можно меньше полагаясь на наемную помощь.

Кому не пришлось менять график своей жизни в соответствии с проводником или ремонтником? Ваше время дорого!

НО! Для любого военного супруга-одиночки, выполняющего дежурство дома в одиночестве, название игры — выживание, поэтому выберите, какие задачи вы предпочитаете выполнять, а затем попросите добрососедскую или профессиональную помощь с остальными.

Чтобы дать вам прочную основу и опору в уходе за домом, вот набор информации, который вы должны иметь под рукой, когда неизбежно возникают проблемы с домашним хозяйством, когда вы находитесь в одиночестве.

Пора отвлечься от быстрого набора и заняться ремонтом дома самостоятельно. Вы можете быть удивлены обретенной свободой и независимостью! Только помните, что не все предназначено для DIY. Обязательно оцените стоимость и риски, связанные с любым домашним ремонтом, прежде чем решать его самостоятельно.

Нужна уверенность, чтобы начать ремонт дома? Попробуйте «Домашняя организация: руководство для начинающих».

Некачественная или незавершенная работа

Если вы платите компании за предоставление услуги, которая не соответствует стандартам, вы можете попросить их решить проблему в соответствии с Законом о гарантиях потребителей.

Если они не завершили работу, это может означать, что они нарушили договор, и у вас есть права в соответствии с Законом о гарантиях потребителей и Законом о договорах и коммерческом праве.Но они могли бы не нести ответственности, если бы причина, по которой они не смогли закончить, была вне их контроля.

Закон о гарантиях потребителей распространяется на услуги, обычно покупаемые для личного или домашнего использования.

Как подать жалобу

Ваши права

Когда компания предоставляет вам потребительские услуги, в соответствии с Законом о потребительских гарантиях (CGA) действуют четыре гарантии.

1. Услуги будут предоставляться с разумной тщательностью и умением.

Любая проделанная работа должна быть не хуже, чем работа компетентного человека со средними навыками и опытом для этого типа работы.

Разумные навыки связаны с применением технических ноу-хау. Разумная осторожность — это то, насколько тщательно вы выполняете работу должным образом.

2. Услуги будут соответствовать цели

Когда вы сказали поставщику услуг, какую работу вы хотите, чтобы они выполняли, и они согласились на эту работу, они должны убедиться, что вы получаете то, что хотите.

Если поставщик услуг не может гарантировать, что работа даст вам желаемый результат, он должен сообщить вам об этом до того, как приступить к работе. Но они не могут уйти от своих обязанностей, предупредив вас, что работа может быть неудовлетворительной, если у них нет опыта в этой профессии.

Однако, если вы не уверены в том, чего хотите, поставщик услуг может не нести ответственности, если вы этого не получите.

3. Услуги будут оказаны в разумные сроки, если сроки не согласованы.

Если вы и поставщик услуг не договорились о времени завершения работы, поставщик должен сделать это в разумные сроки. Разумное время оценивается по времени, которое требуется компетентному человеку, выполняющему данную работу, для выполнения задачи.

4. Услуги будут по разумной цене, если цена не согласована

Если вы и поставщик услуг не согласовали цену за работу, вы должны заплатить только разумную цену.Вы можете определить разумную цену, узнав, какие другие провайдеры в вашем районе взимают плату за аналогичные услуги.

Эти гарантии применяются автоматически независимо от того, подписываете вы контракт или нет.

Варианты

Если ваш домовладелец отказывается ремонтировать

Если ваш домовладелец не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам может потребоваться рассмотреть другие варианты, например удержание арендной платы, проведение ремонта и вычет стоимости из арендной платы, работа с другими арендаторами с целью оказания давления на арендодателя, подача арендодателя в суд или нарушение договора аренды.То, что вы можете и хотите делать, будет зависеть от вашей ситуации. После того, как вы ознакомитесь с вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите прав арендаторов или с юристом (см. Справочник).

1. Удерживаемая арендная плата

Один из способов убедить арендодателя исправить плохие условия — это удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не произведет ремонт. Это называется «удержанием ренты». ⁴⁴

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, потому что арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для жилья жилье с гарантией пригодности для проживания.Если арендодатель нарушает это обязательство, обязанность арендатора по выплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт. ⁴⁵ Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. ⁴⁶ Закон не устанавливает, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы планируете удержать арендную плату, очень важно, чтобы вы сделали это правильно. Прежде чем вы начнете воздерживаться, внимательно прочтите следующие разделы этой главы.Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или в ночлежке менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель произвел ремонт. Для получения дополнительной информации о правах жильцов ночлежки см. Главу 15: Квартиры для ночлега.

а. Когда можно удерживать ренту

Прежде чем вы сможете удерживать арендную плату, вы должны соответствовать определенным требованиям.⁴⁷ Если вы можете ответить утвердительно на все пять вопросов ниже, вы выполнили эти требования и можете по закону удержать арендную плату.

	ДА	НЕТ
Есть ли в вашей квартире неисправное состояние?		
Могут ли эти условия «угрожать или существенно ухудшать» здоровье, безопасность или благополучие любого человека, живущего в доме? (См. Контрольный список жилищного кодекса (буклет 2)).		
Знает ли домовладелец о неисправных условиях (и знает ли это до того, как вы просрочили арендную плату)?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?		
Может ли ваш арендодатель произвести ремонт без вашего постоянного выезда?		

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете по закону удерживать арендную плату, и ваш домовладелец не может вас выселить, хотя она может попробовать.Если домовладелец пытается выселить вас, и вы должным образом удерживаете арендную плату, возможно, арендодатель нарушает другие законы. См. Главу 12: Выселения — Ответные выселения.

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — это самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно эффективно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы удержать свою арендную плату. О том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы, см. В главе 10 «Как организовать».

Пока вы удерживаете арендную плату, вы можете лучше договориться с арендодателем о том, чего вы хотите. Некоторые из вопросов, которые вы можете решить, включают:

Дата, когда арендодатель начнет и завершит ремонт,
Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать), пока ремонт будет завершен, и
Какую часть удержанной ренты вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защитите себя, когда отказываетесь от рук

Право на удержание не означает, что вы имеете право жить в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить домовладельца произвести ремонт. После того, как домовладелец произведет ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за аренду и отложить их на банковский счет отдельно от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные в квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, почему это хорошая идея.

Во-первых, если ваш домовладелец пытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас есть деньги для выплаты арендной платы, и вы не просто перестали платить, потому что не могли платить.Создание отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и повысит доверие к вам в глазах судьи, если вы подадите на домовладельца в суд или он попытается вас выселить.
Во-вторых, если судья в конце концов прикажет вам выплатить часть или всю удержанную арендную плату арендодателю, эти деньги будут у вас в наличии. Если не заплатите, вас могут выселить. Очень необычно, что судья обнаружит, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти деньги за аренду.

Примечание

По закону, после того, как ваш арендодатель произведет ремонт, вы не должны автоматически возвращать арендодателю какую-либо арендную плату, которую вы удержали. Только судья может приказать вам это сделать. Вы можете оставить себе часть или всю удержанную вами арендную плату из-за того, что эти условия повлияли на ваше использование квартиры. Если ваш домовладелец решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может решить, что вы можете удержать удержанную арендную плату частично или полностью.⁴⁸ Чтобы избежать суда и выселения, вы также можете провести переговоры с домовладельцем, чтобы попытаться договориться о справедливой сумме, которая будет отдана арендодателю на тот период, когда вы жили в плохих условиях.

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, домовладелец может попытаться выселить вас. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения кодекса, — лучший способ задокументировать нарушения государственного санитарного кодекса.Это также доказательство того, что домовладелец знал об условиях. ⁴⁹ Опять же, если у вас есть фотоаппарат или видеокамера (или вы можете взять ее напрокат), в идеале делайте снимки плохих условий с отметкой даты и времени. Если вы распечатываете изображения, напишите дату и время, когда они были сделаны на обратной стороне изображения. Хорошая картина будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что существуют плохие условия.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья сочтет, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет юридическая защита от выселения. ⁵⁰ Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение выселить вас, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете подать против нее судебный иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселениях и главу 13: Когда обращаться в суд за дополнительной информацией о других судебных исках.

Судья может также приказать вам выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кодекса ⁵¹ (см. Рамку после этого раздела). Если судья приказывает вам выплатить деньги суду, попросите судью также приказать домовладельцу исправить все дефектные условия. В идеале вы хотите, чтобы суд удерживал ваши деньги за аренду до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Хотя суд может принять решение предоставить домовладельцу разрешение использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание дела , прежде чем вернет эти деньги домовладельцу.⁵² Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья установит, что из-за нарушения кодекса домовладелец должен вам столько же денег, сколько вы ей, или больше, чем вы должны, вы выиграете дело и можете остаться в своей квартире. Если, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире только в том случае, если вы заплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему важно отложить арендную плату — чтобы, если судья скажет, что вы задолжали деньги, вы можете заплатить и остаться.) Вы должны выплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. ⁵³ Если вы этого не сделаете, вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. ⁵⁴

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода просачивается через потолок, а домовладелец отказывается дать вам детектор дыма, вы удерживаете всю свою арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.
Перед тем, как начать удержание, вы письменно уведомите арендодателя обо всех этих условиях и получите отчет жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банке.
После 3 месяцев удержания арендной платы (в общей сложности 2700 долларов) ваш домовладелец решает попытаться выселить вас вместо ремонта. Она подает в суд дело о выселении за неуплату арендной платы. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы правильно удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная стоимость вашей квартиры со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые вы взимали.
Затем суд отправит вам уведомление о том, что вы должны 1350 долларов за удержанную вами арендную плату за 3 месяца плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения этого уведомления, вы сможете остаться дома. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.
Если вы не заплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, домовладелец имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в Массачусетсе имеют законное право производить ремонт и вычитать арендную плату до 4 месяцев для его оплаты. ⁵⁵ Это называется «ремонтом и вычетом». Преимущество выбора ремонта и вычета заключается в том, что ремонт сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был сделан хорошо. См. Образец письма о ремонте и вычетах (форма 13).

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

Для вычета стоимости ремонта из арендной платы должны быть соблюдены определенные условия.Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, приведенных ниже, вы можете отремонтировать и вычесть.

	ДА	НЕТ
Имеются ли нарушения, которые «угрожают или существенно ухудшают» здоровье, безопасность или благополучие арендатора, которые были сертифицированы жилищным инспектором или которые были признаны судом?		
Сообщали ли вы домовладельцу или его агенту письменное уведомление о нарушениях?		
Не удалось ли домовладельцу существенно завершить ремонт в течение 14 дней после этого письменного уведомления или в течение более короткого времени, если это было приказано жилищным инспектором?		
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?		
Предоставляли ли вы домовладельцу доступ к вашему дому для ремонта?		

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в своей квартире или в местах общего пользования в вашем доме. Если есть нарушения, которые касаются нескольких квартир или всего дома, группа жильцов может собраться вместе и произвести ремонт. Однако убедитесь, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Департамента здравоохранения, документирующий проблемы, и что вы письменно уведомили арендодателя о нарушениях. После этого каждый арендатор может вычесть арендную плату до 4 месяцев из расчета своей доли от общей суммы.

Например, вы и другие арендаторы можете отремонтировать котел в своем здании, а затем все затронутые арендаторы могут впоследствии вычесть арендную плату до 4 месяцев в зависимости от стоимости ремонта.

г. Сколько вы можете вычесть

По закону вы можете вычесть арендную плату только за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накапливать месяцы удержанной арендной платы в течение нескольких лет, а затем вычитать арендную плату более чем за 4 месяца в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции на материалы и труд как доказательство ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы все было сделано правильно. Когда вы нанимаете кого-то для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при ремонте. Также неплохо получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок работы, чтобы вы могли показать, что стоимость нанимаемого вами человека разумна

г. Что делать, если домовладелец думает, что вы вычли слишком много

Если домовладелец считает, что вы вычли слишком много за ремонт, ей разрешается обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет домовладельцу выселить вас, если суд сочтет, что вы удержали слишком большую арендную плату. ⁵⁷ Кроме того, арендодатели не могут повышать арендную плату за ремонт, который вы законно производили в соответствии с законом о ремонте и вычетах, за исключением случаев, когда постановление суда разрешает повышение арендной платы. ⁵⁸

Если ваш домовладелец подает на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты излишка арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы доказать, что вычеты были чрезмерными, домовладелец должен будет доказать, что вычеты производились в отношении арендной платы более 4 месяцев в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.Принимая решение о том, были ли вычеты необоснованными, судья будет следить за тем, какие альтернативы имел арендатор на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. ⁵⁹

Ремонт незначительных нарушений кодекса, таких как экраны, небольшие утечки или небольшие отверстия в стенах, вероятно, не будет сочтен разумным судом, если их не так много, что вы можете доказать, что общий эффект опасен. ⁶⁰ Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или районе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни каждого. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Группа жильцов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого приемником, для проведения ремонта. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы под названием «Приемлемость».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы тот проверил их квартиры и обеспечил соблюдение государственного санитарного кодекса и местных постановлений о здоровье.

Глава 10: Организация работы дает вам информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Это также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы произвести ремонт.

4. Прервите договор аренды

Если в вашей квартире есть серьезные нарушения Санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон разрешает вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора аренды, вы можете уехать, не уведомив арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешается расторгнуть договор аренды или выехать без предварительного уведомления, поскольку домовладелец нарушил свое обязательство по предоставлению квартиры для проживания в соответствии с гарантией пригодности для проживания. ⁶¹

Если вы выезжаете раньше срока, ваш домовладелец может попытаться подать на вас в суд за досрочный переезд и за остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем вы переедете, целесообразно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения не являются серьезными, вы можете понести ответственность за уплату арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право получить обратно свой залог. Если вам нужно обратиться в суд, чтобы вернуть свой депозит, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам уехать.Для получения дополнительной информации о возвращении гарантийного залога и выезде см. Глава 3: Залог и арендная плата за последний месяц и Глава 11: Выезд.

5. Обратиться в суд

Если ваш домовладелец отказывается ремонтировать, вы можете подать на него в суд. Суд имеет право делать несколько вещей. Судья может:

Заказать ремонт у арендодателя,
Приказать домовладельцу выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
Назначьте управляющего: лицо или организацию, назначенные судом для управления и ремонта собственности (см. Раздел в этой главе, называемый «Принятие») ⁶²,
Оштрафовать арендодателя или посадить его в тюрьму за нарушение закона.

В основном есть четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд, чтобы потребовать от домовладельца ремонт:

Заявление арендатора;
Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
Уголовная жалоба;
Гражданская жалоба.

а. Петиция арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать своему домовладельцу отремонтировать условия, которые нарушают государственный санитарный кодекс (или местное постановление о здравоохранении, если оно строже).Это называется петицией арендатора. ⁶³ См. Образец ходатайства арендатора о применении Государственного санитарного кодекса (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

Приказать домовладельцу произвести ремонт, или
Назначьте временного арендодателя для ремонта.

Преимущества подачи ходатайства арендатора заключаются в том, что это может быть для вас безопасным способом произвести ремонт без удержания арендной платы, а плата за подачу заявления в суд невысока.⁶⁴ Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете ходатайство арендатора, вы, а не ваш домовладелец, передаете дело судье. Петиция арендатора также дает вам возможность лучше обсудить то, что вы хотите, с домовладельцем. Для получения дополнительной информации о переговорах см. Главу 14: Использование судебной системы — Согласование хорошего мирового соглашения и Главу 10: Как организовать — Переговоры по решению с арендодателем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой арендной стоимости вашей квартиры. Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удерживали или задолжали), пока домовладелец производит ремонт. ⁶⁵ В идеале, вы хотите, чтобы суд оставил эти деньги до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул для их выполнения.Однако судья может передать эти деньги арендодателю для ремонта. ⁶⁶

Примечание

Судья также имеет право в петиции арендатора приказать Департаменту здравоохранения вынести приговор к очень опасному зданию. Это могло привести к выселению арендаторов. ⁶⁷ (Подробнее об осуждении см. «Что, если ваше здание осуждено» в этой главе.)

г. Судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал домовладельцу произвести срочный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд издать судебный запрет.⁶⁸ Судебный запрет — это постановление суда, в котором арендодателю предписывается немедленно принять меры для решения проблемы или прекратить делать что-то незаконное. Например, судья может приказать домовладельцу немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или TRO, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. Временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное собеседование MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», которое позволяет вам заполнить, просмотреть, подписать и отправить запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья дает вам ТРО, оно действует только в течение короткого периода времени — максимум 10 дней. Если вам нужен приказ на срок более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете потребовать так называемого предварительного судебного запрета.Предварительный судебный запрет — это приказ, который может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете форму 15, вы можете попросить о проведении слушания для вынесения предварительного судебного запрета одновременно с запросом TRO.

Если вы получили TRO от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Его должен обслуживать шериф или констебль. TRO не годится, если ваш домовладелец не знает об этом. Если ваш домовладелец отказывается подчиняться TRO, вам следует вернуться в суд и сообщить об этом судье.Если судья сочтет, что ваш арендодатель не подчиняется TRO, он может быть осужден за неуважение и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу для получения TRO и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить регистрацию и сборы за обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу заявления и оплатить сбор за обслуживание. Для этого воспользуйтесь формой «Аффидевит о коренном населении» (Буклет 9).

г. Жалоба на уголовное дело

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку суду может потребоваться несколько недель, чтобы назначить слушание по жалобе о преступлении, эта стратегия обычно не дает быстрых результатов. Однако жалоба на уголовное преступление может привести к тому, что домовладельцу придется заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимуществами уголовного дела перед гражданским иском являются:

Это может потребовать от домовладельца ремонта.
Если Департамент здравоохранения подает жалобу на уголовное дело, возможно, вам не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Главный недостаток уголовного дела состоит в том, что вы теряете контроль над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное рассмотрение иска. Кроме того, вы должны иметь желание и возможность явиться в суд, иногда еженедельно, если вы являетесь лицом, подавшим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданскую жалобу или ходатайство арендатора.

Есть два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, которые не устранили нарушения Санитарного кодекса.Первый — это когда арендодатель не соблюдает Санитарный кодекс. ⁶⁹ Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую жалобу. ⁷⁰ Штрафы за нарушение государственного санитарного кодекса могут составлять от 10 до 500 долларов в день. ⁷¹

Второй тип случаев — это когда домовладелец не обеспечивает тепло, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно отдыхать. Только арендаторы, затронутые незаконным поведением арендодателя, могут подать жалобу на уголовное преступление.Чтобы подать такую жалобу, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя она очень полезна. Помимо штрафа арендодателя, судья может также приговорить арендодателя к тюремному заключению сроком до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

г. Гражданская жалоба

Если домовладелец отказывается устранить нарушения кодекса, арендаторы могут подать гражданскую жалобу или иск о мелких претензиях. Дело о мелких претензиях — это гражданский иск, который включает не более 7000 долларов. ⁷² В гражданском иске вы подаете иск против арендодателя о возмещении ущерба, который вам был причинен или вы страдаете из-за нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел «Экстренный судебный запрет»).Вы также можете назначить получателя (см. Раздел «Приемлемость»). Если вы подаете гражданский иск против арендодателя из-за того, что он не произвел ремонт, вы можете включить в основном шесть типов судебных исков:

Нарушение гарантии пригодности,
Нарушение спокойного наслаждения,
Недобросовестная практика и обман,
Халатность,
Причинение эмоционального расстройства,
Неприятность.

Каждое из этих судебных исков описано в главе 13: «Когда обращаться к арендодателю в суд».Читая, вы можете обнаружить, что арендодатель нарушил другие законы. Прежде чем вы решите подать иск против арендодателя, вам необходимо тщательно оценить обоснованность вашего дела.

NJ MVC | Что делать, если мой автомобиль не прошел техосмотр?

Если ваш автомобиль проходит техосмотр, на лобовое стекло наклеивается новая наклейка, и вам не нужно возвращать на повторный техосмотр в течение двух лет. Если ваш автомобиль не проходит техосмотр, на лобовое стекло наклеивается красная наклейка.

* ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ : Транспортные средства должны постоянно обслуживаться надлежащим образом. Правоохранительные органы могут выдать вам повестку каждый раз, когда вы ведете автомобиль, не прошедший техосмотр. Красные наклейки неудавшейся проверки не мешают цитаты. Нет льготного периода.

Что делать, если ваш автомобиль не прошел техосмотр
Загрузите полезную брошюру [pdf], чтобы следовать пошаговым инструкциям по ремонту и повторному осмотру.Не забудьте взять с собой отчет об осмотре транспортного средства и заполненная форма о ремонте выхлопных газов будут у вас, когда вы вернетесь на повторный осмотр.

Расширения для инспекции

Если существует приемлемая причина в соответствии с NJAC 13: 20-43.12, по которой вы не можете представить неисправный автомобиль на повторный осмотр, вы можете иметь право на получение продления осмотра:

Автомобиль находится в нерабочем состоянии на момент проверки.См. FAQ’s
Плохое состояние здоровья владельца транспортного средства, однако транспортное средство может быть предъявлено для проверки любым лицом, имеющим действующие учетные данные, необходимые для проверки.
Капитальный ремонт, который невозможно завершить в течение периода повторной проверки. Клиент, запрашивающий продление срока ремонта в связи с проблемами ремонта, должен представить автомобиль в ремонтную мастерскую и получить счета-фактуры за запчасти, которые были приказал отремонтировать автомобиль.Эти счета необходимо будет отправить по факсу для получения продления.

Продление предоставляется не более чем на две недели за цикл проверки. Пожалуйста, позвоните по телефону 609-633-9474 или 609-633-9460, чтобы получить дополнительную информацию или запросить продление срока техосмотра ваших транспортных средств.

Отчет об инспекции

Вы получите отчет, который поможет определить причину проблемы и время, необходимое для ее устранения.Существуют разные требования к дефектам выбросов. Получить копию ваш отчет об осмотре автомобиля.

Ремонт выбросов

Если ваш автомобиль выходит из строя из-за нарушений в отношении выбросов, вы должны заказать ремонт в зарегистрированной службе по ремонту выхлопных газов (ERF) или произвести его самостоятельно. Для вашего удобства вы можете найти ERF, используя наш онлайн-поиск или позвонив по телефону 1-888-NJ-MOTOR.

Если вы не прошли техосмотр, вы получите форму устранения выбросов и отчет об осмотре автомобиля, которые помогут определить причину проблемы с выбросами. Обязательно возьмите с собой отчет об осмотре автомобиля и устранении выбросов. Форма в ремонтную мастерскую для заполнения ERF.

Если ваш автомобиль не прошел усиленный контроль выбросов, значит, он производит больше загрязняющих веществ, чем предусмотрено стандартом для его модельного года — проверьте, находится ли он на гарантии, и обратитесь к производителю.

Сроки

Если ваш автомобиль не прошел техосмотр, у вас есть до одного месяца с последнего дня месяца, указанного на наклейке с осмотром, на ремонт и возврат для повторного осмотра в учреждение государственной инспекции или частное предприятие, имеющее государственную лицензию. объект инспекции (N.J.A.C.13: 20-7.5). Транспортные средства, просроченные для осмотра, не получают дополнительного времени на необходимый ремонт (Н.J.A.C. 13: 20-43.12). Ваш автомобиль все еще может быть процитирован правоохранительными органами из-за отсутствия оборудования соответствия.

Повторный осмотр на объектах государственной инспекции

Если ваш автомобиль не прошел техосмотр, и ваш автомобиль может быть повторно осмотрен в Государственной инспекции. Подробности смотрите в информации о повторном осмотре.

Нью-Йорк DMV | Знайте свои права в ремонте автомобилей

Умный шоппинг для ремонта автомобилей
Вы можете помочь избежать проблем с ненадежной или нечестной ремонтной мастерской, следуя этим советам:

Работайте только в зарегистрированном магазине.Убедитесь, что снаружи магазина есть бело-зеленый знак «Зарегистрированная автомастерская штата Нью-Йорк», а внутри — действующее свидетельство о регистрации Департамента транспортных средств штата Нью-Йорк (DMV).
Воспользуйтесь услугой «Найти предприятие, регулируемое DMV», чтобы найти зарегистрированную ремонтную мастерскую в вашем районе.
Спросите у своей семьи, друзей и коллег о надежных ремонтных мастерских в вашем районе, а также о тех, которых вам следует избегать.
Храните все записи, включая оценки, счета-фактуры, рабочие задания, квитанции, гарантии и гарантии.Помимо их важности в случае, если вы подадите жалобу на ремонт, эти документы служат вашим послужным списком и могут увеличить стоимость вашего автомобиля при перепродаже.
Если вы разрешаете ремонтные работы по телефону, запишите дату и время, имя человека, с которым вы разговаривали, указанную ориентировочную цену и другие относящиеся к делу сведения.
Не бойтесь задавать вопросы. Руководство магазина должно найти время, чтобы объяснить требуемый ремонт и цены, обсудить проблемы и рассказать вам об обучении и опыте сотрудников.

«Билль о правах потребителей»

В соответствии с Законом о ремонтных мастерских у вас есть следующие права при работе с ремонтной мастерской:

Письменная смета

По вашему запросу мастерская должна предоставит вам письменную оценку количества деталей и работ, необходимых для каждого конкретного ремонта. Магазин может взимать разумную плату за составление письменной сметы, но оплата труда по смете не может превышать обычную почасовую оплату труда магазина.

Смета должна включать каждую деталь и ее стоимость, а также показывать, какие детали, если таковые имеются, используются или не имеют оригинального качества. В нем должны быть указаны затраты на оплату труда по каждому ремонту и метод их расчета. Магазин не может взимать плату, превышающую ориентировочную цену, без вашего разрешения.

Разрешение на работу

Магазин не может предоставлять какие-либо услуги без вашего разрешения. Если магазин готовит письменный заказ на работу, он должен предоставить вам копию. Если вы готовите письменный заказ на работу, магазин должен приложить его к счету.Если работа разрешена устно или по телефону, в счете должны быть указаны дата, время и имя лица, дающего разрешение.

Детали

Вы имеете право на возврат всех замененных деталей, за исключением деталей по гарантии и замененных деталей, но вы должны запросить их в письменной форме перед выполнением любых работ. Если вы разрешаете работу по телефону, магазин должен хранить все замененные детали и предоставлять их, когда вы забираете автомобиль.

Счет-фактура

После завершения ремонта магазин должен предоставить вам подробный счет-фактуру с указанием каждого выполненного ремонта, каждой замененной детали, стоимости каждой и стоимости рабочей силы.В счете-фактуре должно быть указано, какие запасные части, если таковые имеются, используются или не оригинального качества. Он должен показывать показания одометра в момент, когда вы оставляли автомобиль для ремонта и когда был составлен счет. Если магазин обещал дату доставки, она должна быть указана в заказе на ремонт. Если вы получили письменную смету, сравните ее со счетом и постарайтесь решить все вопросы, прежде чем платить за ремонт.

Осмотр после ремонта

Вы имеете право осмотреть свой автомобиль в магазине перед оплатой ремонта.Однако это не дает вам права вывозить автомобиль из магазина без оплаты ремонта или осматривать его в местах, куда допускаются только уполномоченные сотрудники.

Гарантии

Магазин не обязан гарантировать свою работу, но если магазин добровольно гарантирует ремонт, условия и срок гарантии должны быть указаны в счете-фактуре.

Если вас не устраивает качество или цена ремонта, обсудите это с руководством магазина.Многие недопонимания можно разрешить путем спокойного и честного обсуждения.

Если у вас возникла проблема с ремонтом

Сначала попытайтесь решить проблему с руководством предприятия. Записывайте все контакты с руководством, а также подробную информацию о ремонте. Копии заказов на работу и счетов-фактур являются доказательством ваших попыток решить проблему.

Если удовлетворительное решение не достигнуто и вы хотите подать жалобу, вы должны отправить отчет о жалобе на безопасность транспортного средства (PDF) (VS-35) вместе с любыми подтверждающими документами в отдел рассмотрения жалоб DMV Consumer & Facility Services.Чтобы подать заявку в электронном виде, загрузите отчет о жалобе, доступный по ссылке выше, на свое личное устройство. Прикрепите, а затем отправьте по электронной почте заполненный отчет, а также все подтверждающие документы на [электронная почта защищена]. Обратите внимание, что сотрудники DMV свяжутся с вами по электронной почте.

Отдел рассмотрения жалоб
Бюро потребительских и бытовых услуг
Департамент автотранспортных средств
P.O. Box 2700-ESP, Albany, NY 12220-0700
ФАКС: (518) 486-4102
Телефон: 1-518-474-8943 (с 8:30 a.м. и 16:15, понедельник — пятница)
Электронная почта: [электронная почта защищена]

ВАЖНО: Персонал DMV не будет рассматривать жалобу до тех пор, пока не будет получен заполненный Отчет о жалобе VS-35. Департамент не расследует анонимные жалобы. Существует 90-дневный лимит на сообщение о происшествиях, связанных с ремонтной мастерской штата Нью-Йорк. Мы не можем принимать жалобы на ремонтные мастерские, превышающие 90-дневный лимит или 3000 миль (в зависимости от того, что наступит раньше). DMV не может разрешать споры относительно условий гарантий или гарантий производителя или третьих лиц.Если вы считаете, что у вас есть жалоба на Закон штата Нью-Йорк по лимонному закону, см. Жалобы на закон штата Нью-Йорк.

Что происходит с вашей жалобой

Представитель отдела обслуживания клиентов DMV попытается решить проблему, обсудив ее с вами и магазином. Около половины жалоб, полученных DMV, разрешаются через посредничество.

Если проблема с ремонтом не решена, вашу жалобу часто направляют в региональное отделение DMV для расследования. Инспектор DMV может связаться с вами, чтобы задать вопросы или подробно обсудить ваше дело.Эти инспекторы — опытные автомобильные техники, обученные расследованию и разрешению жалоб.

Если расследование DMV покажет, что магазин нарушил Закон или правила о ремонтных мастерских, DMV либо направит в магазин письмо с предупреждением, либо назначит слушание. Если в ходе слушания будут установлены нарушения, DMV примет меры против магазина. Это может включать приостановку или аннулирование регистрации магазина и / или наложение штрафов.

Если вы понесли финансовые убытки из-за завышенной цены или ненужного или некачественного ремонта, судья по административным правонарушениям, председательствующий на слушании, может предложить магазину вариант возмещения ущерба.В этом случае магазин может получить более короткий период приостановки и / или более низкий штраф.

DMV не может заставить магазин выплатить компенсацию. Возмещение ограничивается суммой, с которой вы переплатили, или стоимостью надлежащего ремонта. Другие расходы, такие как стоимость аренды замещающего автомобиля, не могут быть включены. Подача жалобы в DMV не мешает вам обратиться за помощью в другие агентства по защите прав потребителей или подать на магазин в суд. Однако, если вы получите решение суда или оно еще не принято, реституция через DMV недоступна.

С вашей помощью Закон о ремонтных мастерских действует

В соответствии с Законом о ремонтных мастерских тысячи долларов ежегодно возвращаются потребителям посредством посредничества и реституции. Кроме того, сотни автомобилей ремонтируются без дополнительных затрат. Закон о ремонтных мастерских также помогает сделать наши дороги более безопасными, способствуя качественному ремонту автомобилей.

Закон о ремонтных мастерских работает лучше всего, когда потребители тратят время на разумные покупки для ремонта автомобилей, ведут учет своих отношений с магазинами и обсуждают ремонт с руководством магазина, чтобы избежать недоразумений.

Дополнительную информацию можно найти по адресу:
Сообщить о проблеме с автомобильным бизнесом, регулируемым DMV

(C-17) Отредактировано для Интернета 9/19

Департамент автотранспортных средств штата Нью-Йорк
Марк Дж. Ф. Шредер, комиссар

Вернуться в публикации DMV

Axial Racing — Как правильно выполнить ремонт

Как правильно выполнить ремонт

Автор: AR 27 января, 2013

Вы его сломали.Что теперь? Вы могли бы поступить так же, как большинство людей, со своими полноразмерными автомобилями, когда что-то пойдет не так, и заплатить кому-то за его ремонт, но где в этом удовольствие? Кроме того, вы тот, кто ударился о дерево или съехал с уступа, так что вы можете быть тем, кто ремонтирует свою установку. Ремонт сломанных деталей может показаться простым и, в общем, так и есть, но есть правильный способ сделать это. Правильное выполнение ремонта сэкономит вам время и деньги, а кому это не нравится?

Clean It
Скорее всего, если вы сломали свой автомобиль Axial Racing, вы использовали его так, что он тоже испачкался.Первый шаг в процессе ремонта — очистка автомобиля. Он не обязательно должен быть безупречным, просто удалите всю грязь и прочистите головки винтов. Это упростит работу и значительно уменьшит беспорядок на вашей скамейке. Воздушный компрессор с соплом воздушного пистолета — лучший способ быстро справиться с грязным радиоуправляемым автомобилем. Если у вас нет компрессора, вам подойдут чистящая щетка и несколько кистей.

Сортировка деталей
Теперь, когда ваш радиоуправляемый автомобиль чистый, не начинайте просто снимать детали и бросать их на скамейку запасных.Прежде чем достать гаечный ключ, возьмите кучу лотков для мелких деталей. Они продают их в магазинах товаров для хобби, в магазинах полноразмерных инструментов и автозапчастей, но также подойдут бумажные тарелки и маленькие пластиковые миски. Наличие нескольких лотков для размещения деталей поможет вам сохранить оборудование вместе с компонентами, с которыми оно было поставлено, и значительно упростит сборку вашего автомобиля Axial Racing.

Идентифицируйте повреждение
Когда все отделено и хорошо организовано, пришло время оценить ущерб. Это будет легко увидеть, если автомобиль будет чистым и все детали отделены.Возьмите лист бумаги и ручку и запишите все детали, которые необходимо заменить. Некоторые детали, очевидно, потребуют замены, но проверьте все оборудование на явно сломанных деталях или рядом с ними, а также детали, к которым они прикреплены. Например, вы сломали ступицу рулевого управления на своем SCX10, также проверьте С-образную ступицу на конце оси, стальную ось и все оборудование на предмет повреждений. Теперь, имея полный список, вы не будете разочарованы, думая, что у вас есть все, что вам нужно, только для того, чтобы вернуться в магазин для хобби или дождаться следующего заказа.

Заменить
Теперь мы, наконец, находимся на этапе замены запчастей (часть, к которой сразу же прибегает большинство людей). Даже если вы очищали свой автомобиль раньше, убедитесь, что вы тщательно очистили детали, на которые устанавливаются новые детали. Используйте зубную щетку и такой продукт, как WD40, чтобы по-настоящему стереть все загрязнения. Кроме того, убедитесь, что у вас есть герметик для резьбы и смазка для оборудования и деталей, которые в нем будут нуждаться. Следует помнить, что не торопитесь. Осторожно установите детали, убедившись, что каждая деталь правильно сидит, и затяните каждый винт — не перетягивайте детали.

Тест
Когда все починено, не хватайте дроссель и вперед. Это может показаться здравым смыслом, но большинство людей именно так и поступают. Если ремонт касался рулевого управления или трансмиссии, поставьте автомобиль на подставку, убедитесь, что он надежно закреплен, и медленно нажмите дроссельную заслонку. Выполнение быстрого стендового теста позволит вам увидеть и услышать, все ли работает правильно. Если подвеска ремонтировалась, отключите автомобиль и медленно поворачивайте подвеску. Опять же, этот тщательный и личный тест позволит вам убедиться, что ничего не болтается, не заедает или не сломано иным образом.Взрыв по улице или по лужайке не даст вам нужной точки обзора.

Ресурсы
Держите под рукой руководство Axial Racing, потому что это один из лучших ресурсов для вашего автомобиля. Отдельные детали перечислены в конце каждого руководства, но может быть трудно определить правильную деталь по одному только названию, поэтому посмотрите в руководстве на разобранных схемах и на страницах, которые показывают, как компоненты собираются.

Многие пластиковые детали продаются на так называемом дереве деталей.После того, как вы определили нужные вам детали, проверьте лицевую сторону вашего руководства, где показаны все различные деревья деталей. Номер дерева деталей, который необходимо заказать, выделен жирным шрифтом и также вынесен на вкладку в дереве деталей.

Как надо говорить: провести операцию или произвести операцию

Значение слова «произвести́»

Осторожно, паронимы! | МОЖНО

Одеть — надеть

Представить — предоставить

Проводить — производить

Оплатить — заплатить

Роспись — подпись

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({}); (adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});

(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});

Кто должен ремонтировать крышу над моей квартирой?

– Над приватизированной квартирой, расположенной на последнем этаже 9-этажного дома, протекает крыша.

Отвечает юрист компании «Экотон» Виталий Столяров:

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Фокина:

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Отвечает главный редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру» Максим Денисенков (Брянск):

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Отвечает генеральный директор УК «Радэкс» Евгений Беляев:

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Техобслуживание ВДГО (ВКГО) — www.sargc.ru

Кто в ответе за состояние газового оборудования?

Чем грозит отказ от проведения техобслуживания ВДГО?

С кем и где можно заключить договор?

Сколько стоит техническое обслуживание?

когда можно делать ремонт в квартире

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Исправить синонимы, исправить антонимы | Тезаурус Мерриам-Вебстера

15 Задачи по уходу за домом и ремонт, который должен знать каждый

Некачественная или незавершенная работа

Ваши права

1. Услуги будут предоставляться с разумной тщательностью и умением.

2. Услуги будут соответствовать цели

3. Услуги будут оказаны в разумные сроки, если сроки не согласованы.

4. Услуги будут по разумной цене, если цена не согласована

Если ваш домовладелец отказывается ремонтировать

1. Удерживаемая арендная плата

Примечание

а. Когда можно удерживать ренту

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

г. Защитите себя, когда отказываетесь от рук

Примечание

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Определение справедливой стоимости аренды: пример

2.Ремонт и вычет

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

б.Что можно починить

г. Сколько вы можете вычесть

г. Что делать, если домовладелец думает, что вы вычли слишком много

3. Организовать

4. Прервите договор аренды

Имейте в виду

5. Обратиться в суд

а. Петиция арендатора

Примечание

г. Судебный запрет

г. Жалоба на уголовное дело

г. Гражданская жалоба

NJ MVC | Что делать, если мой автомобиль не прошел техосмотр?

Расширения для инспекции

Отчет об инспекции

Ремонт выбросов

Сроки

Нью-Йорк DMV | Знайте свои права в ремонте автомобилей

Что происходит с вашей жалобой

Axial Racing — Как правильно выполнить ремонт

Как правильно выполнить ремонт

Добавить комментарий Отменить ответ