Помещение лофт: Что такое лофт для вечеринок, дней рождения, праздников

30.08.2021 автор alexxlab

Содержание

как обставить помещение и не допустить грубых ошибок

Лофт — относительно молодой стиль. Он зародился в конце 1940-х годов. В буквальном переводе английское слово «loft» означает «чердак». Веяние пришло из промышленных городов США. Новое направление в дизайне интерьера начало развиваться под влиянием роста цен на аренду земли в городах, из-за чего промышленники начали массово перевозить цеха и фабрики на окраину. Брошенные заводские помещения распродавались за гроши, так как реального применения в то время для них никто не мог придумать.

Выгоду из больших площадей заводов и фабрик начали извлекать новые владельцы, которые сдавали помещения в аренду малоимущим и эмигрантам за небольшую плату. Жильцы старались собственными усилиями и за минимальные деньги обустроить новый дом. Именно так начал развиваться стиль лофт. Позже на него обратила внимание американская богема, что дало начало быстро растущей популярности.

Первыми, кто присоединился к новомодному течению, были художники и музыканты.

Простой стиль идеально подходил для обустройства мастерских, репетиционных студий и помещений для проведения концертов. К тому же лофт передает дух свободы, без чего не могут молодые люди и представители творческих профессий. Ведь не нужно следовать стандартам, маскировать перегородки и коммуникации. Напротив, трубы, балки, провода и другие элементы, которые большинство людей стараются спрятать, придают помещению «изюминку» и особый урбанистический шарм.

Без чего немыслим лофт

Со временем незамысловатый стиль приобрел собственные черты, которые стали его «визитной карточкой». В лофте удивительным образом сочетается простота и обилие деталей, свободный характер и строгость линий, творческая и промышленная атмосфера. За простотой, довольно часто мнимой, скрывается долгая и упорная работа. Невольно напрашивается сравнение этого стиля с нюдовым макияжем в натуральных оттенках. Если нюд — это «макияж без макияжа», то лофт — «ремонт без ремонта».

Основными маркерами стиля выступают следующие детали:

Сохранение кирпичной кладки или участков бетонных стен. Широкое распространение получила имитация «голых» стен. Для этого в интерьере используются как кирпичи, так и другие материалы, например, штукатурка. Такой способ придания помещению большей аутентичности пользуется большой популярностью при оформлении жилых помещений.
Открытость коммуникаций. Не принято скрывать трубы, провода, металлические части каркаса и т. д. Но здесь кроется одна коварная деталь: все технические элементы должны стать частью композиции. Поэтому их расположение необходимо детально продумывать. В противном случае появится ощущение хаоса, а лофт предполагает лишь легкий творческий беспорядок.
Отсутствие разделения на комнаты. Допускается лишь зонирование и ограниченное использование перегородок.

Применение нарочито грубой отделки.
Акцент на использование технологий. Это роднит лофт с хай-теком.
Чем выше потолки, тем органичнее выглядит оформление.
В лофт-помещениях отлично смотрится самодельная или авторская мебель.
Базовые цвета, которые чаще всего используются при оформлении помещений: кирпичный, красно-коричневый, коричневый, черный, белый, серый. К ним всегда можно добавить яркие акценты в аксессуарах и мебели.
Для этого стиля не характерно использование штор и занавесок. Вместо них можно дополнить интерьер жалюзи. Ковры, напротив, украшают практически каждое помещение.

Современный лофт делится на 2 типа: hard loft и soft loft. В первом случае речь идет о переоборудовании настоящих цехов, фабрик или складов в помещения иного типа. Второй вариант предусматривает стилизацию под производственный объект.

Как со вкусом оформить помещение

Стиль лофт идеально подойдет для больших помещений с открытой планировкой без деления на комнаты, кроме санузла. Пространство делается свободным и функциональным. Стиль позволяет максимально проявить свою творческую натуру.

Стены, пол и потолок

Индустриальный вид придает кирпичная кладка с неровностями и шероховатостями, каменные или бетонные стены. В этом стиле не используются обои или обшивка пластиком. Зачастую стены оставляют нетронутыми, вскрывают лаком или покрывают краской. Чем отделка проще, тем лучше.

В изначальном варианте пол оставляли бетонным. Но так как это некомфортно для жилого помещения, стали появляться дополнительные варианты. В стиле прижились наливные полы, отделка искусственным камнем, кафель, паркет и ламинат. От линолеума стоит отказаться.

С потолком тоже трудности не возникают. Достаточно покрасить или побелить поверхность без предварительного выравнивания. Если в помещении видны балки и перекрытия, это еще лучше. Натяжные потолки, фризы и лепнина — то, что никак не гармонирует с лофтом.

Окна

Для лофта характерны большие окна, желательно во всю высоту стены от пола до потолка. Чаще всего используются деревянные рамы вместо пластиковых. При оформлении помещения в этом стиле лучше отказаться от текстиля. Шторы и гардины заменяют жалюзи или роллеты, но есть и исключения. Даже если окна находятся далеко от земли или крыши, в декоративных целях устанавливают решетки.

Зонирование

Для выделения разных зон жилого помещения чаще всего используются разные материалы и основные цвета. Роль перегородки может исполнять, например, высокий стеллаж или барная стойка. Также допускается ограниченная установка перегородок, но они не должны быть глухими. В идеале стеклянными с массивным металлическим каркасом.

Освещение

Правильная организация освещения — одна из наиболее сложных задач при оформлении интерьера в стиле лофт. Главная особенность заключается в единстве системы: практически каждую лампочку видно из любой части посещения. Зачастую освещение делается блоками, чтобы не приходилось включать и выключать по отдельности торшеры или лампы.

Для каждой зоны можно выбрать один крупный и несколько дополнительных источников света. При этом важно следить, чтобы в большом помещении не оставались темные углы. Лучше всего использовать выключатели с диммером для регулировки яркости освещения. Отдавайте предпочтение максимально простым геометрическим светильникам с металлическими плафонами. Для помещений с высокими потолками актуальны крупные лампы на длинных подвесках.

Мебель

Чаще всего выбор делается в пользу ниш и встраиваемых шкафов. Это позволяет не нарушать геометрию помещений и оставить как можно больше свободного места. Также широко используются этажерки и стеллажи. В то же время приходится отказаться от шкафов даже со стеклянными дверцами.

Что касается мягкой мебели, можно смело выбрать яркие цвета. На фоне оранжево-коричневой кирпичной стены будет отлично смотреться, например, бирюзовый диван. К такому интерьеру подходит бескаркасная мебель. Хорошо смотрятся тумбы, столики и стулья с акцентом на металлических элементах. Так как лофт предполагает создание творческой атмосферы и адаптацию обстановки под себя, можно отдать предпочтение модульным конструкциям или hand-made.

Мебель выбирайте либо утра-современную многофункциональную, либо состаренную, словно из прошлого века, когда стиль только начал покорять сердца американской молодежи. Для богемного лофта лучше всего подходит антиквариат.

Интерьерные аксессуары

Без ярких акцентов большинство помещений в стиле лофт выглядят скучными. Не бойтесь добавлять яркие цветовые пятна в интерьер. Классическим выбором можно назвать следующие аксессуары:

геометрические вазы;
массивные зеркала;
подсвечники;
фотографии с городскими пейзажами;
напольные и настольные подставки для бутылок;
держатели для украшений;
яркие ковры небольших размеров;
настенные панно;
абстрактные картины;
настольные лампы необычных форм;
композиции с деревянными ящиками и т. д.

Главное — выбирать громоздкие конструкции. Лофт плохо сочетается с изяществом и утонченностью. Прекрасно смотрятся собственные поделки и декоративные изделия ручной работы. Вдобавок обратите внимание на вещи в стиле индастиал и стимпанк.

Основные ошибки в оформлении loft-интерьера

Поклонники этого стиля нередко совершают типичные ошибки, которые в итоге портят общее впечатление.

Учиться на своих ошибках всегда хорошо, но и брать во внимание недочеты других тоже бывает полезно.

Стремление «обуютить» жилье в стиле лофт

Этот стиль сложно назвать универсальным. Далеко не для каждого помещения он уместен, если нет определенной дизайнерской задумки. Лофт изначально стремится сделать помещение похожим на заброшенную фабрику или переоборудованный склад. Практически все вещи, которые добавляют жилью уют в поминании большинства людей, к этом стилю неприменимы. Впрочем, в такое помещение идеально вписывается минималистичный камин. Существует огромная разница между эклектикой и безвкусицей, но грань между ними весьма тонкая.

Переизбыток цвета или скудная палитра

Слишком большой цветовой разброс создает ощущение суматохи и беспорядка. Оттенки нужно использовать аккуратно, так как кирпичная кладка и другие массивные элементы акцентируют на себе слишком много внимания. Если за обустройство интерьера берется не профессиональный дизайнер, лучше не красить стены, а добавить цветовые акценты за счет мебели и аксессуаров.

Например, подушек, ковров, ярких бин-бегов, ваз и т. д.

Существует и противоположная проблема — недостаток оттенков. В таком случае наступает «цветовое голодание», помещение кажется холодным, необжитым. Эту проблему достаточно легко решить добавлением контрастных пятен к декору.

Попытка адаптировать стиль под тесное помещение

Лофт предназначен для обустройства больших площадей с высокими потолками. Если это условие не соблюдено, пожалуй, лучше присмотреться к другим направлениям. В противном случае велик шанс создать не стильный современный интерьер, а нечто похожее на обычную подсобку.

Неправильное зонирование и пренебрежение законами композиции

Одна из основных сложностей заключается в том, что необходимо обустраивать не одну комнату, а сразу большое пространство. Самый простой способ сделать это правильно — следовать базовым законам композиции. С их помощью можно даже пустоту посреди комнаты превратить в незаменимый объект.

Маскировка изъянов

Все архитектурные элементы, которые в других стилях считаются недостатками, становятся «изюминкой» для лофта. Их, наоборот, лучше подчеркивать. Например, покрасить трубы в контрастный цвет.

Лофт служит ярким примером того, что нечто прекрасное всегда можно найти даже в самом мрачном окружении. Он полюбился свободолюбивой молодежи и тем, кто непрерывно находится в поисках вдохновения. Несмотря на некую брутальность, этот стиль по-своему уютный. Он одинаково подходит как для общественных, так и жилых помещений.

Индустриальный лофт. Промышленный лофт | KR Properties

Петр

Скворцов Аналитик

Почему loft-апартаменты набирают все большую популярность и в чем их изюминка? Чтобы осознать модные тенденции в недвижимости, необходимо обратиться к истории. Так, элитые лофты – это напоминание из Америки XX века о людях творческих, независимых и погруженных в свое дело. Такие апартаменты не только связывают наше настоящее с прошлым, но и вдохновляют на особенную жизнь.

Индустриальный лофт

В 40-х годах ХХ века в США получила свое развитие социальная программа, по условиям которой все неиспользуемые общественные строения переделывались в жилые помещения. Это были школы, больницы, различные госучреждения, а также фабрики и заводы. Особенностями внутреннего строения зданий, отложившими отпечаток на интерьер, были высокие потолки и огромные площади. Английской слово «loft» (чердак) дало название такому формату помещений, а затем и целому стилю в строительстве.

Промышленный лофт – чердак для небедных художников

Если раньше проживание на чердаках было вынужденной мерой, и зачастую их занимали бедные молодые люди творческих профессий, то сегодня апартаменты в стиле лофт считаются стильными и престижными. Следуя этой моде, состоятельные люди тратят много денег, чтобы их жилье выглядело как переделанное из старого промышленного помещения.

Характерные признаки индустриального лофта:

максимально открытая планировка;
минимум перегородок;
большое количество стекла, металла и других современных материалов в отделке;
активное использование кирпича, бетона и необработанного дерева;
часто неоштукатуренные стены;
пол – бетонный или застеленный досками;
окна занимают почти всю стену, поэтому в помещении естественное освещение;
минималистский интерьер.

Стиль лофт не в последнюю очередь привлекает тем, что в таком помещении очень гармонично сочетаются старое и новое. Любая самая современная техника будет смотреться здесь уместно. Это и придает лофт-апартаментам только им присущую особенную атмосферу.

Аренда офисов в стиле лофт в Москве

Округа:. ВАО ЗАО САО СВАО СЗАО ЦАО ЮАО ЮВАО ЮЗАО

Академический

Алексеевский

Алтуфьевский

Арбат

Аэропорт

Бабушкинский

Басманный

Беговой

Бескудниковский

Бибирево

Бирюлево Восточное

Бирюлёво Западное

Богородское

Братеево

Бутырский

Вешняки

Внуково

Внуковское, поселение

Войковский

Вороновское, поселение

Воскресенское, поселение

Восточное Дегунино

Восточное Измайлово

Восточный

Выхино-Жулебино

Гагаринский

Головинский

Гольяново

Даниловский

Десёновское, поселение

Дмитровский

Донской

Дорогомилово

Замоскворечье

Западное Дегунино

Зюзино

Зябликово

Ивановское

Измайлово

Капотня

Киевский, поселение

Клёновское, поселение

Кокошкино, поселение

Коньково

Коптево

Косино-Ухтомский

Котловка

Краснопахорское, поселение

Красносельский

Крылатское

Крюково

Кузьминки

Кунцево

Куркино

Левобережный

Лефортово

Лианозово

Ломоносовский

Лосиноостровский

Люблино

Марушкинское, поселение

Марфино

Марьина Роща

Марьино

Матушкино

Метрогородок

Мещанский

Митино

Михайлово-Ярцевское, поселение

Можайский

Молжаниновский

Москворечье-Сабурово

Московский, поселение

Мосрентген, поселение

Нагатино-Садовники

Нагатинский Затон

Нагорный

Нижегородский

Ново-Переделкино

Новогиреево

Новокосино

Новофёдоровское, поселение

Обручевский

Орехово-Борисово Северное

Орехово-Борисово Южное

Останкинский

Отрадное

Очаково-Матвеевское

Первомайское, поселение

Перово

Печатники

Покровское-Стрешнево

Преображенское

Пресненский

Проспект Вернадского

Раменки

Роговское, поселение

Ростокино

Рязановское, поселение

Рязанский

Савёлки

Савёловский

Свиблово

Северное Бутово

Северное Измайлово

Северное Медведково

Северное Тушино

Северный

Силино

Сокол

Соколиная Гора

Сокольники

Солнцево

Сосенское, поселение

Старое Крюково

Строгино

Таганский

Тверской

Текстильщики

Тёплый Стан

Тимирязевский

Троицк, поселение

Тропарёво-Никулино

Филёвский Парк

Фили-Давыдково

Филимонковское, поселение

Хамовники

Ховрино

Хорошёво-Мнёвники

Хорошёвский

Царицыно

Черёмушки

Чертаново Северное

Чертаново Центральное

Чертаново Южное

Щаповское, поселение

Щербинка, поселение

Щукино

Южное Бутово

Южное Медведково

Южное Тушино

Южнопортовый

Якиманка

Ярославский

Ясенево

Аренда офиса лофт в СПб цены / Аренда коммерческих помещений в Санкт-Петербурге / Officemaps

Идея создания офисов в стиле лофт появилась еще в сороковых годах прошлого века. Именно тогда пространства заброшенных фабрик и заводов начали использовать под офисы. «Промышленный» стиль прижился в бизнес-среде, и сейчас многие стремятся снять помещение в стиле лофт. Такой вариант особенно нравится тем, чья работа связана с медиа и креативом.

Аренда офиса в стиле лофт подойдет компаниям разных сфер деятельности:

рекламным агентствам;
IT-компаниям;
шоу-румам;
архитектурным и конструкторским бюро;
продавцам комплектующих для рекламщиков, дизайнеров и т.д.

Лофт под офис в аренду – это помещение на верхнем этаже здания: на чердаке или мансарде. У лофта большие окна, высокие потолки и зачастую кирпичные стены. Простор, много света, минимализм, сочетание открытых труб, старой отделки и современных элементов декора – все это про офис в стиле лофт. Купить или снять такое помещение можно уже готовое, а можно совсем без ремонта, чтобы потом доработать интерьер на свой вкус.

Преимущества покупки или снять помещения в стиле лофт:

Большая площадь по выгодной цене. Арендовать офис в стиле лофт обойдется дешевле, чем взять в аренду помещение такой же площади в бизнес-центре.
Удобное расположение. Зачастую можно снять лофт под офис недалеко от метро или крупных транспортных развязок.
Статус и престиж компании. Аренда лофт помещения под офис – модный тренд. Если вы ему следуете, для других это значит, что вы «на волне». Кроме того, в таком офисе действительно приятно находиться.
Возможность выделиться среди конкурентов. Аренда офиса лофт позволит стартапу ярко заявить о себе, не потратив на это огромных денег.
Небольшие затраты на ремонт. Концепция лофтов предполагает сохранение индустриальной эстетики, поэтому почти все можно оставить, как есть, докупив только немного предметов для создания необычной атмосферы.

Аренда офиса лофт позволит наименьшими затратами создать эффект «вау!» среди ваших сотрудников и клиентов. А если купить офис в стиле лофт, можно обустроить его под свои нужды с большим размахом и тем самым сделать так, что о вашем офисе будут говорить. Не зря такие огромные корпорации, как Google.com и Mail.ru выбрали именно этот тип офисного пространства. Аренда лофт офиса – это не только модно, но и выгодно. Снять помещение в стиле лофт – значит повысить узнаваемость компании.

Предложений об аренде офиса лофт намного меньше, чем предложений об аренде офисов в бизнес-центрах. Найти подходящее помещение бывает непросто, но с помощью сервиса Officemaps.ru сделать это можно легко и быстро. Наш сайт – место, где встречаются те, кому нужна аренда лофт-помещения под офис, с теми, кто хочет сдать такое помещение в аренду. У нас вы также найдете объявления о продаже офисов такого типа.
Хотите взять в аренду офис в стиле лофт? С помощью удобных фильтров на нашем сайте прямо сейчас найдите офис, который будет отвечать всем заданным параметрам. Отправьте заявку на просмотр понравившегося помещения, и уже совсем скоро аренда офиса лофт станет для вашей компании решенной задачей.
Интересует продажа офиса в стиле лофт или другой коммерческой недвижимости? Разместите информацию о своем объекте на нашем сайте, и ваш покупатель очень скоро сам вас найдет.
Продажа, покупка, сдача и аренда офиса в стиле лофт через Officemaps.ru – это удобно и выгодно!

Диваны для помещений в стиле лофт: особенности, материалы, полезные советы

Стиль лофт в дизайне интерьера сегодня становится все более популярным. Он отрицает условности, открывает широкие возможности для самовыражения и в то же время прост и лишен ненужных элементов. Интерьерный минимализм обязывает тщательно продумывать каждую деталь, поэтому выбор мебели приобретает особое значение. Одним их ключевых элементов интерьера в стиле лофт является диван. Он занимает центральное место в комнате, позволяет с комфортом расположить гостей и отдохнуть после напряженного дня.

Мебельное производство ESTETICA изготавливает элитную функциональную мебель, которая гармонично дополнит современный интерьер. Все изделия отличает комфорт и непревзойденное качество, эксклюзивный дизайн и уникальное декоративное оформление. В этой статье рассмотрим главные особенности стиля лофт и расскажем, как подобрать диван, который максимально гармонично впишется в эту концепцию.

Особенности стиля лофт

Это направление впервые появилось в промышленных кварталах Нью-Йорка в середине прошлого столетия. В этот период жители мегаполиса начали активно обустраивать чердаки и помещения заброшенных фабрик и заводов под жилье благодаря сравнительно низкой арендной плате. В результате в современном направлении лофт появились следующие уникальные особенности:

Высокие потолки. Они значительно увеличивают жилое пространство, наполняя его воздухом и большим количеством света.
Максимально открытая планировка. В помещениях, оформленных в стиле лофт, отсутствуют перегородки и другие загромождающие пространство элементы. Такой прием позволяет размещать функциональные предметы интерьера в любой части комнаты.
Минимализм в обстановке. Отсутствие большого количества мебели позволяет использовать ее не только по основному назначению, но также и зонировать пространство с ее помощью. Грамотно подобранный диван в интерьере лофт позволит поделить помещение на функциональные зоны.
Наличие в дизайне индустриальных элементов. Кирпичная кладка, грубая штукатурка, открытая электропроводка — эти и другие детали отлично отражают простоту и лаконичность стиля лофт.
Гармоничное сочетание простоты и новизны. В интерьерах в стиле лофт часто соседствуют массивные потолочные балки, необработанные стены и современная техника.

Отличительной чертой этого направления также является комбинирование разных по фактуре материалов: металла, стекла, кожи и, конечно, древесины. Интерьер в стиле лофт характеризуется разноплановостью дизайна и легким ощущением незавершенности, которая открывает простор для творчества. При этом он максимально функционален, поэтому особенно близок ценителям свободы самовыражения.

Какой диван подойдет для интерьера в стиле лофт?

Как уже упоминалось выше, для этого направления характерны лаконичность и сдержанность. Диван и другая мебель, которая сможет дополнить стиль лофт, должна иметь следующие черты:

четкие прямые линии и формы;
отсутствие вычурных декоративных элементов;
наличие металлических или деревянных деталей;
максимально лаконичное цветовое исполнение;
функциональность.

Конфигурация

Если площадь помещения позволяет, можно установить диван любой формы и габаритов. Для разделения пространства оптимально подойдут угловые или прямоугольные модели. Универсальным решением является мебель, имеющая модульную конструкцию. Ее можно установить как в небольшом, так и в просторном помещении. Благодаря возможности перемещения модульных элементов можно быстро преобразить интерьер комнаты, привнеся в него что-то новое.

Обивка

Материал обивки может быть различным. При этом дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение фактурным решениям. Например:

Натуральная кожа. Это традиционный обивочный материал повышенной прочности. Он надежен, практичен и долговечен. Кожа используется для создания внешнего покрытия мебели премиум-класса.
Кожзаменитель. Этот материал имеет полностью натуральную основу, на которую накладывается слой полиуретана. Он практичен в уходе, приятен на ощупь и устойчив к механическим повреждениям.
Рогожка. Это износостойкий материал, изготовленный методом плетения многослойных нитей. Рогожка может быть однотонной и многоцветной. Ткань гармонично сочетается с материалами разных фактур.
Шенилл. Это материал со сложным рисунком плетения, который выглядит благородно и дорого. Шенилл не притягивает пыль, поэтому легко чистится пылесосом или влажной щеткой, отличается устойчивостью к истиранию и механическим воздействиям.
Велюр. Этот натуральный материал выглядит удивительно стильно и презентабельно. Велюр — достаточно тяжелая ткань, выполненная из шелка, шерсти, хлопка с добавлением небольшого количества синтетических волокон (полиэстера или лайкры). Уникальная технология плетения основы позволяет добиться высокой прочности и долговечности ткани.
Флок. Это нетканый материал, главными преимуществами которого являются высокая прочность и устойчивость к изнашиванию. Флок имеет ровное ворсовое покрытие, которое и создает ощущение мягкости при прикосновении к ткани.

На официальном сайте фабрики ESTETICA представлен каталог элитных тканей для мягкой мебели. Вы можете выбрать один из описанных выше или любой другой вариант обивки для дивана. Коллекция эксклюзивных мебельных тканей производства Италии и Бельгии отражает идеальное сочетание цены, качества и дизайна.

Диваны, устанавливаемые в интерьере в стиле лофт, как правило, выполняются в нейтральных базовых оттенках: белом; черном; сером; бежевом; коричневом; кирпичном; молочном; темно-синем и т.д…

Чтобы разбавить монохромное оформление, дизайнеры рекомендуют использовать яркие акценты, например, контрастные подушки или аксессуары.

Расположение мебели

Дизайн в стиле лофт предполагает свободную расстановку предметов интерьера. В просторном помещении без перегородок диван можно разместить по центру или в той части комнаты, которую необходимо визуально отделить. Если речь идет о небольшом пространстве, мягкую мебель удобнее всего поставить вдоль одной из стен.

На что обратить внимание при выборе дивана для помещения, оформленного в стиле лофт?

Мягкая мебель должна гармонично дополнять интерьер, поэтому процессу ее выбора стоит уделить особое внимание. Дизайнеры рекомендуют учитывать несколько важных нюансов:

Габариты мебели. Параметры дивана должны соответствовать площади помещения, в котором он устанавливается. Так, к примеру, массивная мебель будет смотреться неуместно в небольшой комнате. А просторное помещение позволяет выбирать как большие, так и компактные модели.
Качество мебели. Чтобы диван служил долго и радовал своим внешним видом хозяев жилья, стоит обратить внимание на материалы изготовления несущих конструкций и основных элементов. Фабрика ESTETICA уделяет этому аспекту огромное внимание – в производстве мебели используется только высококачественное сырье. Вся продукция ESTETICA изготавливается из натуральных материалов, соответствующих установленным стандартам. Среди них массив элитных пород древесины (бука, дуба, сосны), березовая фанера, нержавеющая сталь и многие другие. Материалы прошли обязательную сертификацию. Они экологически безопасны и гипоаллергенны. Многообразие используемых материалов открывает поистине безграничные возможности при производстве мебели премиум-класса.
Внешний вид. Мебель должна соответствовать выбранному стилю интерьера. Технологические возможности компании ESTETICA позволяют адаптировать практически любой диван под выбранное стилевое направление. Благодаря отлаженному производству отдельные элементы мебели могут быть выполнены в соответствии с индивидуальными запросами. Многообразие декоративных возможностей позволяет превращать диваны в настоящий арт-объект.

В каталоге ESTETICA представлены различные модели мебели, которые дополнят концепцию стиля лофт. Например:

Диван “Лофт”. Если вы находитесь в поиске стильной удобной мебели, которая не будет отягощена чрезмерными изысками, эта модель — именно то, что вам нужно. Присущий стилю лофт размах виден в этом диване с первого взгляда: на нем с большим удобством разместится большая компания. Оригинальная подушка, совмещающая спинку с сиденьем, плавно повторяет форму тела при посадке полулежа, а эргономичность углового модуля сравнима с «эффектом гамака», в котором релакс достигается в считанные минуты. Благодаря продуманному эргономичному дизайну отдых на диване “Лофт” будет полноценным и невероятно комфортным. Изысканный декор спинки в виде симметричных утяжек добавляет мебели индивидуальные черты и нетривиальность. При изготовлении дивана “Лофт” использованы экологичные натуральные материалы, ткань обивки легко чистится и сохраняет эстетичный внешний вид на долгие годы. Комплектующие и фурнитура от ведущих производителей гарантирует долговечность мебели.

Диван “Мальта”. Непревзойденный комфорт этой модели достигается за счет единой подушки спинки и сиденья и ее плавного изгиба. Диван “Мальта” имеет модульную конструкцию, что позволяет подобрать подходящую комплектацию и размер. Одним из главных достоинств этой модели является ее функциональность. Буквально за несколько секунд диван превращается в полноценную кровать, а удобное крепление модулей дает возможность менять их порядок на свое усмотрение в домашних условиях. В качестве наполнителя подушек сиденья используется высокоэластичный пенополиуретан повышенной комфортности, который отлично переносит динамические нагрузки. Подушки сиденья и спинки имеют чехол из объемного легко восстанавливающегося холлофайбера. Облицовочные чехлы каркаса, подушки сиденья и спинки — забивные. Мебель имеет опорные ножки, выполненные из стали.

Диван “Домино”. Эта модель подойдет для современных стильных людей, предпочитающих в интерьере лаконичные формы и неброскую элегантность. Дизайнеры компании ESTETICA подарили дивану “Домино” несколько изысканных штрихов. Деревянные панели на подлокотниках из массива дуба и встроенная библиотека в боковинах являются не только великолепным дополнением к оформлению, но и удобным функциональным элементом. Однотонный текстиль подчеркивает неброскую роскошь этой модели. Модульная система дивана предусматривает различные варианты сборки, поэтому вы легко сможете подобрать необходимую комплектацию. Мебель оснащена механизмом трансформации “Пума”, который позволяет в считанные секунды превратить удобный и стильный диван в комфортабельную кровать. Все материалы прошли обязательную сертификацию на территории РФ и полностью безопасны для здоровья.

Подобрать подходящий диван вы можете самостоятельно, ознакомившись с описанием моделей в каталоге. Также вам всегда готовы помочь специалисты компании ESTETICA. Чтобы получить профессиональную консультацию, позвоните по номеру 8 (800) 500-54-35 или закажите обратный звонок.

Что такое апартаменты в стиле лофт — основные характеристики

Оглавление

Первые лофты появились в Америке 20-х годов прошлого века. Старые фабрики, склады и административные здания были преобразованы в апартаменты. Что касается России, то здесь лофты появились недавно. Подробнее о их происхождении вы можете узнать в нашей статье, посвящённой современным стилям.

Поначалу девелоперы переделывали фабрики под офисные помещения, фотостудии и галереи. Так появились: «Винзавод», «Atrplay» и «Красный Октябрь». В последствии из промышленных помещений стали делать жилые апартаменты: «Кадашевские палаты», «Даниловская мануфактура 1867» и т.д. Проще говоря – это жилые помещения созданные с помощью “осовремененивания” и “одомашнивания” зданий промышленных предприятий и учреждений.

В США такие квартиры относятся к высшему классу. Стоимость классических лофтов на Манхэттене с общей площадью до 400 кв. м достигает 5 миллионов долларов. «Американский» лофт – высококлассная недвижимость, которое можно превратить в офис или художественную мастерскую, галерею или фотостудию. В США есть кварталы, полностью застроенные домами в стиле «неолофт».

Их характерные особенности:

лаконичность внешних форм;
высота потолков;
панорамные окна;
урбанистический пейзаж;
деревянные оконные рамы;
массивное освещение.

Как мы уже говорили, традиционные лофты перестраиваются из старых промышленных зданий. Такое жильё не отличается экологичностью, поэтому были придуманы эколофты. Таким образом, «эко» — это апартаменты расположенные в экологически чистом районе, с интерьером, выполненным из натуральных материалов: дерево, металл, камень. Ключевая задача при создании «эко» — сохранение природных ресурсов и экологичность. Как правило, мебель в таких апартаментах практически не поддаётся обработке и остаётся в “первозданном” виде, а для покраски стен используются максимально экологичные материалы. Если вы хотите подробнее узнать об эколофтах, тогда вам обязательно нужно прочесть нашу статью, посвящённую экостилю.

Их преимущества:

Высокие потолки до четырех метров;
Большие окна во французском стиле;
Возможность прописки;
Тарифы ЖКХ как в обычных квартирах.

Располагаются на верхних этажах – с них прекрасный панорамный вид. В эколофтах используются натуральные материалы: дерево, камень, металл и т.д. Отдаётся преимущество простой мебели, стеклянным поверхностям и ярким акцентам, например: текстиль, посуда и цветы.

Как правило, выбирают те, кому нужно большое единое пространство, с возможностью разграничения зон, комфорт, простота и уникальность. В квартирах нет стен, это даёт возможность хозяевам создавать уникальный дизайн и делить пространство как душе угодно: диван посреди комнаты, или, например, обеденный стол. Что касается нежилых помещений, то их приобретают рекламные агентства, фотостудии, шоу-румы, иностранные компании – в общем, все любители необычных интерьеров.

Основные характеристики помещений:

Большое единое пространство с минимальным зонированием – студия. Чаще всего отделяется только санузел и спальная зона;
Присутствие промышленных элементов: труб, вентиляции, колонн, балок, лестниц, кирпича;
Высокие окна;
Отсутствие отделки. Одна из главных особенностей лофта – кирпичные стены и штукатурка;
Перегородки: стеклянные, деревянные, гипсовые;
Многофункциональная современная техника;
Простая, функциональная мебель: диван-кровать, кресло-кровать, раскладной стол и т.д Предпочтение отдаётся натуральному дереву или металлу.

Да. Несмотря на то, что первоначальное назначение помещений – промышленное, с недавних времён вырос спрос на аренду и покупку такого типа квартир. В Москве насчитывается более 10 апартаментов с возможностью покупки и аренды жилого помещения: ЖК Николаевский дом, Даниловская мануфактура, Artplay, Винзавод, Лофт-апартаменты Кадашевские палаты и т.д.

Три основных типа жилых лофтов:

помещение в многофункциональном комплексе;
помещение в отдельном здании;
мансарда в жилом или нежилом доме.

Востребованность среди застройщиков объясняется практически полным отсутствием в Москве свободных участков, пригодных для строительства. Особенно сильно эта проблема ощущается в центре: цены заоблачные, свободное пространство маленькое. Выручают старые фабричные и административные здания, которые можно преобразовать в жилые апартаменты. Таким образом, застройщики тратят намного меньше времени и средств. Но, все зависит от состояния, в котором находится здание.

Высокие тарифы на коммунальные платежи: как минимум в полтора раза выше, чем в квартире;
Офисные помещения. Случается такое, что на одной лестничной клетке есть и жилые апартаменты и офис;
Услуги управляющих компаний: консьержка, рум-сервис, парковка и т.д. Например, консьерж или room-сервис;
Отсутствие прописки. Это, пожалуй, один из ключевых факторов, которые отталкивают потенциальных покупателей. Единственное, что в данном случае возможно – временная регистрация на 5 лет. Подробнее об этом читайте в нашей статье о правовом статусе апартаментов.

Пространства с высотой потолков 7-8 метров помогают создавать неповторимые многоуровневые помещения. Серьезный аргумент «за» – их уникальность. Каждое здание отличается типом планировки. А это значит, что хозяин лофта в создании интерьера сможет максимально реализовать свою индивидуальность и создать комфортное помещение для жизни или работы!

Лофт-культура в России начинает набирать популярность у девелоперов — Российская газета

В широком смысле loft в переводе с английского означает чердачное или находящееся непосредственно под крышей помещение. Более узкое, но и более распространенное сегодня значение слова loft — большое, открытое помещение в бывших промышленных, производственных, складских или иных зданиях, реконструированное под жилые, административные и социально-культурные цели. Как правило, именно его используют девелоперы при описании лофт-апартаментов.

Огромный вклад в развитие стиля внес Энди Уорхол, известный художник, один из основоположников направления поп-арта, который создал в стиле «лофт» свою знаменитую мастерскую «Фабрика» на Манхэттене. Получив популярность, понятие лофт постепенно эволюционировало, однако общие черты таких помещений остались прежними — высокие потолки, открытые пространства, огромные окна и сохранение внутренних элементов конструкции в первоначальном виде (балки, трубы, коммуникации и т.д.).

В России лофт-культура только начинает свое развитие. Типичные апартаменты в стиле лофт — это помещения с огромными окнами и высокими потолками в старых заводских зданиях, бывших промышленных объектах, фабриках и НИИ. При этом площадь апартаментов, вопреки распространенным представлениям, не играет решающей роли.

Но даже в небольшом помещении, по советам экспертов, стоит позаботиться о пространстве. Классический лофт нельзя дробить и перегораживать, так как он предполагает много открытого пространства. Опытные дизайнеры зонируют лофт цветом и фактурой. Как правило, кирпичные стены чередуются с оштукатуренными и стеклянными поверхностями.

Лофты нередко покупают в качестве второго, не основного жилья. Для многих покупателей возможность приобрести модное нынче жилье, да еще в пяти минутах от офиса (или прямо над ним), имеет решающее значение. Другие рассматривают апартаменты в качестве доходного жилья. Правда, ассортимент на рынке пока сильно ограничен.

Однако, по данным компании S.A. Ricci, на рынке жилой недвижимости Москвы, не говоря уже о регионах, пока представлено всего несколько лофт-проектов, в то время как на рынке коммерческой недвижимости уже реализован целый ряд успешных и известных офисных проектов в стиле «лофт». Квартал «Красная Роза 1875», бизнес-центр «Луч», деловой цент «ЛеФорт», лофт-квартал «Даниловская Мануфактура», «Фабрика Станиславского» — лучшие образцы столичного лофт-девелопмента.

Особняком стоит проект «Красный Октябрь», расположенный на «Золотом острове», ограниченном Берсеневской и Болотной набережными, в самом центре Москвы. Территория кондитерской фабрики, состоящая из десятков строений, преобразовалась в один из самых модных культурных центров Москвы.

Последняя тенденция развития сегмента лофт-апартаментов — освоение ранее непривлекательных промышленных территорий на востоке, юго-востоке столицы, в районе шоссе Энтузиастов, Рязанского проспекта, Варшавского шоссе. Параллельно дизайнеры и архитекторы трудятся над созданием тематических модных лофт-кварталов либо отдельных проектов реконструкции.

По данным компании S.A. Ricci, московский рынок лофт-апартаментов находится в стадии формирования, поэтому предложение такого вида жилья весьма ограничено. Фактически на московском рынке существует один полностью реализованный лофт-проект — деловой квартал «Даниловская Мануфактура 1867» девелопера KR Properties, и в завершающей стадии реализации находятся The Loft (компания Red Development) и Manhattan House.

«Московскому рынку лофтов не хватает концептуальных форматов, — уверен директор по продажам компании KR Properties Александр Подусков. — Необходимо нечто большее, чем просто реконструкция бывшего промышленного или административного здания. Например, сегодня мы выходим на рынок с новой концепцией «живи и работай» в рамках проекта Studio#8. Это будет комплекс малоэтажных (до 3-х) строений, объединенных единой концепцией в обособленный квартал в районе метро «Аэропорт». На первых этажах планируются студии для работы, в то время как верхние этажи будут доступны для проживания».

Лофт-апартаменты — один из самых перспективных и высокодоходных сегментов недвижимости, поэтому все больше девелоперов планируют в ближайшее время заявить о новых проектах в стиле «лофт». Эксперты уверены, что повышенное внимание к этому сегменту недвижимости со стороны покупателей и ужесточение градостроительной политики в городе будут стимулировать появление в ближайшее время новых лофт-проектов, а новые проекты из-за ограниченности предложения будут поглощаться рынком еще до окончания строительства.

Аналитики компании S.A. Ricci подтверждают значительное превышение спроса над предложением. В проектах на ранней стадии (согласование или проектирование) свободные площади составляют менее 50%. Так как лофт-апартаменты являются золотой серединой между квартирой и офисом и позволяют совмещать работу с личной жизнью, эксперты полагают, что потенциальный спрос на такие помещения будет значительно выше, чем просто спрос на офисы и квартиры по отдельности. «Перспективы лофтов мы видим в развитии новых форматов, — говорит Александр Подусков. — Аудитория лофтов творческая, креативная, если хотите — инновационная элита общества. Когда ты работаешь с клиентами такого уровня, ты вынужден искать нестандартные предложения, непохожие на общее предложение рынка недвижимости. Формат «живи и работай» наряду с деловыми лофт-кварталами и уникальными проектами реконструкции исторических зданий XVIII-XIX веков является лучшей иллюстрацией этого подхода».

На ранних стадиях строительства стоимость квадратного метра в лофт-проектах находится в диапазоне 5-8 тыс. долл. в зависимости от месторасположения проекта. В дальнейшем, вместе с изменением стадии готовности проекта, рост цен составляет до 100% и в целом находится в диапазоне между ценами на жилье бизнес-класса и ценами на элитное жилье в этом районе.

«Пока, к сожалению, высокая стоимость апартаментов в стиле лофт не позволяет занять лидерские позиции по объемам реконструкции или продаж на рынке недвижимости в Москве, — отмечает руководитель студии по жилым интерьерам дизайн-студия «АвКубе» Андрей Порватов. — Но при этом есть перспективы для развития этого направления, потому что цены на лофт-апартаменты все равно ниже стоимости элитного жилья».

Кроме того, в последнее время на рынке появляются и лофт-апартаменты премиум-класса, которые по стоимости не уступают элитной недвижимости. Например, стартовая цена объекта «Кадашевские палаты» (по данным первого квартала 2012 года) составляет от 12 до 25 тыс. долл. за кв. м.

Эксперты полагают, что помимо того, что лофт-апартаменты являются новым престижным сегментом рынка, они также представляют значительный интерес с точки зрения инвестирования и получения гарантированного дохода. Кроме того, планы московских властей полностью вывести промышленные предприятия за черту города откроют новые перспективы для появления на рынке недвижимости классических лофтов. Также развитию рынка лофтов способствует и запрет на строительство в центре Москвы. Девелоперы уже обратили свое внимание на бывшие индустриальные здания, а значит, скоро начнется переделка промышленных объектов в жилые комплексы, снос которых запрещен в силу их исторической и архитектурной ценности.

Что такое чердак? Идеи комнат-чердаков

Когда вы слышите слово «чердак», вы можете подумать о сарае или обшарпанной квартире. Но на самом деле мансарда — это уникальный и восхитительный способ сэкономить место и добавить необычности любому дому. Так что, если вы думаете, что количество комнат на чердаке ограничено, подумайте еще раз. В любой дом можно добавить чердак. Все, что вам нужно, — это немного вдохновения и ноу-хау для начала. Итак, сегодня мы рассмотрим, что такое чердак и наиболее распространенные способы добавить их в свой дом.

Что такое чердак?

Посмотреть в галерее Изображение от Koch Architects

Лофт — это приподнятое помещение с балконом, которое используется по разным причинам. Чаще всего нижняя часть открыта, оставляя место для другой комнаты. Комнаты на чердаке обычно добавляются к домам меньшего размера, чтобы добавить больше места.

Однако их можно добавить к любой комнате или дому, независимо от того, есть ли в доме одна или несколько комнат. Вы также можете добавить стены или оставить нижнюю часть открытой. В комнатах-лофтах не так много правил.Все, что делает их чердаком, — это их расположение.

Loft Room использует

В то время как ванные комнаты и кухни обычно не помещаются в комнаты на чердаке из-за наличия сантехники, это может быть почти любая другая комната. Вы действительно можете использовать чердак для чего угодно, но есть несколько общих применений, которые вы увидите в большинстве американских домов.

Спальня

Посмотреть в галерееVia Jessica Helgeson Interior Design

Спальня — это самый распространенный способ использования чердака номер один. Как правило, спальня предназначена для детей младшего возраста или подростков.Однако его можно использовать для гостевой комнаты или даже главной спальни. В спальне на чердаке есть что-то уютное.

Гостиная

Via Boren Construction

Лофт — идеальное место для гостиной. Это может не подойти для гостей старшего возраста или маленьких детей, но идеально подходит для вечеринок, чтобы выпить кофе или поиграть в игры. В большинстве случаев стулья маленькие, а между ними стоит простой стол.

Добавьте немного индивидуальности с помощью ромашек, настенных рисунков и пледов. В чердаках обычно теплее, чем в остальной части дома, поэтому зимой весело свернуться калачиком в одном из них.Однако летом вам понадобится вентилятор.

Игровая комната

Via CG&S Design-Build

Даже если у вашего ребенка есть своя комната, вы можете поставить его игрушки на чердак в его комнате или создать отдельную игровую комнату в другом месте дома. Это позволяет вам следить за ними, даже если вы заняты в другом месте.

На чердаках для детей рекомендуется добавлять лестницу, а не лестницу. Лестницы могут быть опасными, поэтому лестницы — лучший вариант. Убедитесь, что перила надежно закреплены, и они попробуют это несколько раз, пока вы смотрите, прежде чем пытаться делать это в одиночку.

Уголок для чтения

Перейти в галереюVia Jordan Parnass Digital Architecture

Уголок для чтения приветствуется в большинстве домов. Они обеспечивают безопасное и уединенное место для приключений, в которые вас уведут книги. Вы можете добавить книжную полку на чердаке или, если там нет места, добавить ее ниже.

Еще одна отличная идея — добавить место для хранения вещей на лестнице. Это позволит вам хранить книги внутри, чтобы они не занимали места в другом месте. Затем, когда вы захотите почитать, вы можете взять книгу по пути вверх.

Office

Просмотреть в галерее Изображение из reliancedesignbuild

Если у вас возникли проблемы с поиском офисного помещения, возможно, вам подойдет чердак. Вы можете добавить только стол к большинству лофтов, если он достаточно высокий. Вам не нужно уметь стоять в офисе, просто сидите за своим столом.

Из-за этого он тоже может быть отличным местом для игры. Добавьте стол с компьютером или игровой системой и пару кресел-мешков. Просто убедитесь, что вы никогда не выключаете систему VR на чердаке, потому что использовать системы VR на чердаке небезопасно.

Кладовая

Посмотреть в галерееVia Laura Kehoe Design

Кладовой никогда не бывает. Если у вас есть место, чтобы добавить чердак, добавьте его, потому что это бесплатное хранилище. Используйте нижнюю часть для стенного шкафа или оставьте открытой, чтобы освободить место на полу. Открытые стропила делают пространство еще больше.

Если вы все же решите оставить пространство открытым, вы можете поставить под ним изголовье кровати или использовать его как скамейку с библиотекой. Как правило, по возможности лучше оставить его открытым, так как вам не нужно добавлять место только для того, чтобы убрать его.

Доступ с балкона

Via The Holland Companies

Если ваш дом достаточно высок, чтобы иметь балкон, но у вас нет второго этажа, то добавление мансарды может дать вам повод, чтобы иметь балкон. Даже если ваш чердак действительно маленький, вы все равно можете добавить выход на балкон.

Тогда, когда вы выйдете на улицу, у вас под рукой будет целый мир. Если вы хотите, чтобы ваш балкон был размером с ваш дом, то сделайте это. Всегда нужно использовать открытое пространство. Свежий воздух каждый день просто необходим.

Loft Room Inspiration

Loft Room могут доставить удовольствие каждому. Люди всех возрастов могут наслаждаться ими, если все сделано правильно. Вот еще несколько идей, которые менее распространены, но столь же полезны и увлекательны, как и идеи стандартных чердаков.

Гамак-лофт

Via Kevin Browne Architecture

Этот гамак-лофт необычайно уникален и очарует любого ребенка. Если вы решили добавить еще один, очень важно, чтобы вам помог профессиональный подрядчик. Гамаки и веревки для лазания могут быть опасными, если ими не пользоваться и не устанавливать должным образом.

Как правило, дети до пяти лет никогда не должны находиться в подвешенном веревочном гамаке, если с ними не находится взрослый. Старшие дети могут быть со своими старшими братьями и сестрами или одни, если они несут ответственность.

Loft Room Tree House

Via Gray Family Homes

Даже если мансарда не предназначена для практического использования, ее все равно можно установить. Этот крошечный домик на дереве идеально подходит для любой детской комнаты. Он предлагает приятный побег и форт, за который дети будут бесконечно благодарны. И вы можете построить такой по доступной цене.

Вы можете даже построить очень большой, если готовы за это платить. Половину спальни можно занять мансардой, если потолок достаточно высок. Украсьте его в виде корабля, замка или домика на дереве для детской комнаты.

Двухъярусная кровать в комнате на чердаке

Через Harry Hunt Architects

Двухъярусная кровать на чердаке идеально подходит для братьев и сестер. Это похоже на идею двухъярусной кровати, только с большим пространством. У каждого ребенка есть своя кровать и свое место для любимых вещей. Добавьте полки на каждом уровне, чтобы дети чувствовали себя одинаково ценными.

Или вы можете сделать нижний этаж для игр и верхний этаж для сна. Если ваш ребенок лунатирует, никогда не позволяйте ему спать на чердаке. Это может быть очень опасно. Вместо этого предложите им использовать чердак для игр.

Лофт без перил

Через Люси Позвоните по телефону

Перила всегда рекомендуются, но если на чердаке будут пользоваться только взрослые, в этом нет необходимости. Если вам нравится внешний вид лофта без перил, тогда дерзайте. Это так же приемлемо. Просто убедитесь, что вы добавили ручки для лазания вверх и вниз.

Вы можете добавить их к лестнице или стене. Если вы добавите их к лестнице, важно, чтобы она была прочной и прикреплялась к стене. В противном случае результаты могут быть плачевными.

Полу-частная комната в лофте

Via Egion

Если вы хотите, чтобы комната на чердаке была безопасной, но при этом просторной, вы можете добавить стены из веревки. Это даст человеку, находящемуся в комнате на чердаке, уединение, не закрывая ее полностью. Это также придает марокканский и богемный вид.

Если вы пойдете по этому маршруту, вы можете добавить марокканские напольные подушки, восковые горелки и соляные лампы для великолепного расслабляющего отдыха.Просто будьте осторожны, потому что вы, возможно, захотите провести там весь день, если сделаете это!

Immersive Loft Room

View in galleryVia Kemp Hall Studios

Если ваша комната на чердаке предназначена для детей, вы должны сделать все возможное, чтобы этот лофт выглядел как форт. Система ведра и шкива — отличное дополнение к любой детской комнате на чердаке. Вы также можете сделать люки, если они надежно установлены.

Хорошая идея — вовлечь детей в придумывание идей. Они говорят вам, что, по их мнению, может быть крутым, а вы делаете это безопасным и доступным способом.

Мне подойдет чердак?

Если вы задаетесь вопросом, стоит ли вам снимать комнату на чердаке, но все еще не знаете, подумайте о нескольких вещах. Если у вас есть маленькие дети или младенцы, вам, вероятно, стоит воздержаться от получения комнаты на чердаке в ближайшее время. Это будет только опасность.

Если у вас есть дети постарше, они наверняка оценят комнату на чердаке. Это дает им некоторую конфиденциальность, но позволяет вам оставаться на связи с ними так, как они будут рады. Даже подростки любят открытую комнату на чердаке.

Если вам нужно больше места и вы не против опустить потолки внизу, комната на чердаке может творить чудеса. Однако, если вы хотите, чтобы во всем доме были высокие потолки, тогда чердак может вам не подойти.

Суть в том, что нет черно-белого ответа. Если вы хотите комнату на чердаке, вам подойдет чердак. Даже если он вам еще не пригодился, вы всегда сможете найти его позже. Если ваше сердце подсказывает вам снять комнату на чердаке, тогда вас ничто не остановит!

Bear Creek Mountain Resort — Люкс в лофте

Как наш Гость, мы хотим, чтобы вы получили максимум удовольствия от своего визита.Bear Creek разработала следующие правила и процедуры, чтобы обеспечить вам наилучшее пребывание.

Подтвержденное бронирование
В отеле Bear Creek принимаются карты Visa, Mastercard, Discover и American Express. Подтвержденное бронирование будет удерживать ваше проживание в течение ночи вашего приезда. Как только вы подтвердите свое бронирование, вам будет гарантирован тип номера. Мы будем стремиться выполнить запросы для определенного номера комнаты и местоположения, однако мы не можем гарантировать такой запрос.

Условия авансового депозита (только во время лыжного сезона)
Для всех бронирований требуется внесение авансового депозита, равного в среднем одной ночи проживания на момент бронирования. Предоплата полностью возвращается за семь (7) дней до даты прибытия. Залог, который применяется к стоимости вашего проживания, будет, если от нас не требуется иное, будет списан с кредитной карты, используемой для подтверждения вашего бронирования. Отмена бронирования в течение семи (7) дней до вашего приезда приведет к аннулированию 100% (100%) суммы вашего депозита.При последовательном или многократном бронировании требуется дополнительный невозвращаемый залог.

Особые запросы
По запросу, раскладная кровать или детская кроватка могут быть размещены в вашем номере до вашего приезда (в зависимости от наличия и ограничений по количеству номеров). За каждую раскладную кровать взимается плата в размере 15 долларов. Бесплатные детские кроватки будут предоставлены по запросу.

Минимум выходных и праздничных дней
Для всех бронирований на выходные и праздничные дни во время лыжного сезона на горнолыжном курорте Беар-Крик требуется минимум две или три ночи.По выходным / праздничным дням для особых мероприятий в остальное время года может потребоваться минимум две ночи. Пожалуйста, проверьте перед бронированием вашего пребывания.

Домашние животные
Домашние животные не допускаются в номера или на территорию курорта Bear Creek Mountain. Если в номере будет обнаружено домашнее животное, вам будет выставлен счет в размере 100 долларов за уборку и дезодорирование. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к нашему менеджеру отеля.

Политика запрета на курение
Гости, решившие проигнорировать наши правила запрета курения в номерах, будут обязаны заплатить 250 долларов за уборку и дезодорирование.

Время регистрации
Регистрация в отеле в Bear Creek начинается в 15:00 или по мере освобождения номеров с 1 апреля по 30 ноября. Во время лыжного сезона регистрация заезда начинается в 16:00 или по мере освобождения номеров. Если вы намереваетесь прибыть до применимого времени регистрации, мы приложим все усилия, чтобы ваш номер был доступен для вас, однако мы рекомендуем вам спланировать свое проживание после указанного времени регистрации. Гостям предлагается воспользоваться удобствами курорта до регистрации заезда в запланированный день прибытия.Для вашего удобства отель предлагает безопасную регистрацию багажа.

Время выезда
Выезд в отеле в Bear Creek в 11:00. Плата за опоздание в размере 100 долларов будет взиматься с номеров, которые не освободятся после 11:00, а полная стоимость — после 15:00. Если вы занимаетесь раздевалкой, будьте готовы освободить свою первую комнату к 11:00. Нет необходимости регистрироваться на стойке регистрации — просто сообщите на стойку регистрации после освобождения номера, и ваши текущие платежи будут переведены в ваш новый номер.Если ваш багаж упакован и оставлен в комнате, наши сотрудники поместят его в новую комнату для вас. Ваша новая комната будет доступна после 15:00.

Тихие часы
Тихие часы с 23:00 до 7:30. Жалобы на шум могут потребовать дополнительной оплаты.

Повреждение номера
Гости обязаны оставить номер в том же состоянии (при нормальном использовании), в каком он был на момент вашего прибытия. Зарегистрированный гость несет ответственность за любой ущерб, нанесенный номеру во время пребывания или после отъезда.Эта собственность находится в частной собственности и управляется. Мы оставляем за собой право отказать в обслуживании любому. Мы не несем ответственности за несчастные случаи или травмы гостей или транспортных средств. Отель не несет ответственности за потерю или повреждение ценностей, которые не защищены должным образом.

Приготовление на гриле / барбекю
Приготовление на гриле или приготовление барбекю на территории курортного отеля Bear Creek Mountian Resort запрещено.

Когда можно назвать чердак дополнительной спальней?

Loft Room — Основная причина преобразования лофта — создание функционального пространства.Для некоторых домохозяйств во время преобразования это пространство может быть просто неопределенным пространством без каких-либо конкретных планов относительно того, как оно будет использоваться, но с предоставлением вариантов его фактической функции, которые появятся позже, возможно, по мере роста семьи или работа из дома или хобби вытесняют другие жилые помещения.

Однако в большинстве случаев переоборудованная комната выполняет определенную функцию, по которой она становится известна, например, если это игровая комната, кабинет, домашнее «пространство для передышки» или игровая комната.Но когда дело доходит до спальни, переоборудованный лофт нельзя назвать спальней только потому, что он предлагает достаточно места для размещения кровати или потому, что в нее поместили одну кровать: чердак необходимо переоборудовать для того, чтобы быть в нем. спальной зоной, а в соответствии со строительными нормами — спальней. Это одна из причин, почему в некоторых данных о продаже недвижимости есть загадочное заявление «потенциальная третья спальня в соответствии с правилами» наряду с размерами изолированного чердака с панелями.

«Даже если чердак был переоборудован в соответствии с общими строительными нормами по переоборудованию чердаков, также требуется соответствующий сертификат о завершении переоборудования здания, подтверждающий соответствие этого помещения нормам, которые делают комнату пригодной для использования в качестве спальни». — говорит Гай Бивен из Abbey Lofts.

Комната-чердак — Общие правила

Общие строительные нормы и правила для переоборудования чердаков требуют, в основном, внимания к конструкции и элементам безопасности, которые создадут новое пространство, пригодное для неспецифического домашнего использования.Такие правила обычно устанавливают минимальные требования для обеспечения:

структурной целостности нового пола и потолка;
Структурная устойчивость существующей крыши и изменения, внесенные в стены партии;
Структурная пригодность любых предлагаемых изменений внешнего вида дома в контексте местности и любых особых факторов, относящихся к собственности, таких как внесение в список зданий или часть охраняемой территории;
Безопасность в случае пожара, включая путь эвакуации;
Соответствующий доступ к лестнице;
Звукоизоляция между предлагаемым пространством и прилегающими зонами, например, комнатами ниже или через стены для вечеринок.

Loft Room — Дополнительная спальня, дополнительные правила

Пока все хорошо, но если ваш чердак будет использоваться в качестве спальни, необходимо соблюдать дополнительные правила и требования в отношении:

Headroom : здесь будет применяться часть K действующих Строительных норм, поскольку, несмотря на то, что комната будет в основном использоваться на горизонтальном уровне для лежания и сна, сама комната должна иметь достаточно места для передвижения по комнате.Текущие положения требуют наличия достаточного пространства для головы по всей длине одной стороны кровати без опасности удара о потолок. Если крышу необходимо поднять и изменить, чтобы обеспечить соответствие требованиям по высоте, тогда может потребоваться дополнительное разрешение на строительство.
Изоляция: важна для всех преобразований чердаков, изоляция для обеспечения термической эффективности пространства является частью L действующих Строительных норм, которые применяются к преобразованию собственности. Эти правила применяются к стенам, полам и самой крыше, и, особенно при использовании комнаты в качестве жилого пространства, такого как спальня, эти правила требуют, чтобы изоляция крыши составляла минимум 50 мм, что необходимо учитывать при имеющихся расчетах высоты над уровнем моря.
Соответствие требованиям пожарной безопасности и эвакуации: правила пожарной безопасности различаются в зависимости от количества этажей в собственности, поэтому стоит очень внимательно уточнить у своего специалиста по переоборудованию чердаков и в строительный надзор, какие из них применимы к вашему конкретному переоборудованию. Наряду с частью K Строительных норм, которая применяется к высоте над эвакуационным выходом, также будут применяться части B и P (касающиеся пожарной и электрической безопасности соответственно). Как правило, чем выше будет новый чердак от уровня земли, тем строже будут требования.Во всех случаях путь эвакуации должен вести от чердака до входной двери и включать:

Хорошая лестница, а не лестница. Если винтовая лестница была предложена в качестве компактного или эстетичного варианта дизайна, стоит уточнить у своего специалиста по чердакам, архитектора или строительного надзора, соответствует ли предлагаемый дизайн и его расположение правилам пожарной безопасности. Если есть сомнения, выберите практичную лестницу.
Высота потолка 2 м (минимум) на всем пути эвакуации. Это может быть допустимо уменьшено до 1,8 по направлению к краю лестницы (например, если крыша скатывается на краю), но только если в центре марша имеется полная высота 2 м.
30 минут огнестойкости из всех материалов на пути эвакуации. Выполнение этого правила может включать обновление материалов в стенах вдоль пути эвакуации, особенно в старых жилых или старинных зданиях;
Установка противопожарной двери, которая может открываться полностью для входа в новую спальню на чердаке и из нее.Любые двери на других этажах, которые находятся вдоль пути эвакуации из чердака, также должны быть преобразованы в противопожарные двери.

Комната на чердаке — стоимость официальной спальни

В большинстве случаев и в некоторых регионах Великобритании преобразование комнаты на чердаке почти наверняка повысит стоимость вашей собственности — даже если пространство было преобразовано только в соответствии с основными правилами и используется как обычное место для хранения вещей. Но когда собственность с двумя спальнями превращается в трехкомнатную с полностью подписанным, соответствующим законам преобразованием чердака, предусматривающим дополнительную спальню, собственность может быть полностью оценена как дом с тремя спальнями.Поэтому, когда у вас есть полностью соответствующая нормативным требованиям переоборудование, это нормально не только называть чердак дополнительной спальней, но и пользоваться дополнительной стоимостью, а также размещением, которое это может принести вашей собственности.

Если вы хотите арендовать или купить дом в городе, поговорите с нашим агентом по недвижимости в Лондоне сегодня. Мы поможем вам найти дом в самом центре Лондона. Свяжитесь с нашим офисом в Сохо по телефону 020 7734 4062, заполните форму ниже или зайдите в наш офис на Бродвик-стрит, и мы сможем указать вам правильное направление.

Баронс Коув Номера и люксы

Бронирование / регистрация собак

У нас есть ограниченное количество номеров, где разрешено проживание с собаками, доступных каждую ночь, и их необходимо бронировать заранее, позвонив по телефону 1-844-227-6672. Во время процесса бронирования вы должны сообщить агенту по бронированию, что вы путешествуете с собакой (до 30 фунтов на номер), чтобы мы могли гарантировать, что у нас есть номер, подходящий для собак. По прибытии всех собак необходимо зарегистрировать на стойке регистрации. Если у гостя будет обнаружена незарегистрированная собака в комнате без собак, будет взиматься плата за уборку в размере 300 долларов США плюс еженощная ставка за собаку в размере 200 долларов США (пятница, выходные в День поминовения — День труда), ставка 100 долларов за собаку за ночь (все остальные ночи).

Путешествие с собакой Чарли

Всем гостям, путешествующим с собакой, необходимо забронировать пакет «Путешествие с собакой Чарли». В этот пакет входит ежедневный завтрак на двоих, а также приветственный набор для собак Baron’s Cove. Находясь в отеле, мы хотим убедиться, что вашей собаке так же комфортно, как и вам. Если вы остаетесь со своей собакой, у нас есть в наличии набор для собак.

Приветственный набор включает:

— Использование подстилки для собак Baron’s Cove
— Использование мисок для еды и воды с напольным ковриком
— Дверная вешалка «Собака в комнате»
— Одноразовые мешки для мусора — 3 в день
— Baron’s Cove Frisbee — сохранить твою!
— Плюс специальное лакомство для собак

Правила в отношении собак

Настоящим я соглашаюсь со следующими правилами и условиями во время пребывания в Baron’s Cove со своей собакой:

— Я согласен держать мою собаку на поводке все время, пока находится в общественных местах, и постоянно контролировать свою собаку.
— Я согласен не пускать мою собаку в бассейн и бассейн.
— Я согласен вывозить все отходы, оставленные моей собакой на территории.
— Я согласен всегда хранить мою собаку в клетке, предоставленной владельцем, когда ее оставляют в комнате без присмотра. Вы можете связаться со мной по мобильному телефону, если возникнет проблема.
— Я согласен всегда вешать дверную вешалку «Собака в комнате» на входной двери.
— Я соглашаюсь заранее назначить время уборки на стойке регистрации, чтобы я мог присутствовать со своей собакой в клетке во время уборки или вывести собаку во время уборки комнаты.
— Я согласен сообщить на стойку регистрации, когда оставляю домашнее животное без присмотра в комнате для гостей, о продолжительности моего отсутствия
— Я согласен не допускать шума или любого другого беспокойства моей собакой в интересах других гостей.
— Собак нельзя купать в ваннах / душевых комнатах для гостей.
— согласен оплатить любую дополнительную уборку, ремонт или повреждение, если они потребуются, и разрешить отелю снять с моей кредитной карты такие расходы, даже если они будут обнаружены после моего отъезда из отеля.
— Я согласен с тем, что, если моя собака создаст какие-либо неудобства, которые вызовут жалобы в отель со стороны других жителей или персонала отеля, по просьбе менеджера отеля я немедленно приму меры, чтобы разместить мою собаку в другом месте за пределами отеля. Отель. Если это не вариант, меня могут попросить покинуть отель, потеряв все сборы и плату за проживание за весь период моего пребывания.
— Я согласен соблюдать все постановления города относительно того, где и когда я могу отвести свою собаку.

25 лофтов, которые вдохновят вас на следующий ремонт

Комната на чердаке — это действительно уникальный и восхитительный способ сэкономить место и добавить необычности любому дому, так как вы можете добавить чердак в любой дом. Лофт — это приподнятое помещение с балконом, которое используется по разным причинам. Чаще всего нижняя часть открыта, оставляя место для другой комнаты. Комнаты на чердаке обычно добавляются к домам меньшего размера, чтобы добавить больше места. Однако их можно добавить в любую комнату или дом, независимо от того, есть ли в доме одна или несколько комнат.Все, что делает их чердаком, — это их расположение.

спальня с дополнительной оранжереей на чердаке с множеством растений и книг и удобным креслом, чтобы посидеть и расслабиться

современный лофт в стиле бохо с небольшим салоном с гитарами и спальней на чердаке, а также светом и искусством очень гостеприимный

a красочное детское пространство с нижним уровнем для чтения и просто отдыха и верхним уровнем как спальня

современная квартира со спальней на чердаке и кладовой, с окном и мансардным окном — очень современное решение

современная квартира со спальней на чердаке с потолочным окном и кроватью, а также в скандинавской цветовой гамме

очень уютные современные апартаменты со спальней на чердаке с мансардными окнами и достаточным пространством для хранения вещей

современные апартаменты со спальней на чердаке, встроенными книжными полками и матрас прямо на стене

современный дом с деревянным потолком и лестницей, с кухней внизу и читальным залом на чердаке со встроенными полками

al Уютные апартаменты в деревенском стиле с двумя спальнями — обычной и мансардой, ванной комнатой и красивой старинной деревянной лестницей

Какие комнаты могут быть мансардами? Любой! Обычно это спальня, домашний офис, игровая комната, это может быть кабинет, уголок для чтения или ваш собственный уголок для всего, что вам нравится делать.Пространство на чердаке может быть достигнуто с помощью лестницы любого вида, это может быть очень просторный предмет, который не будет особенно заметен в интерьере, или массивная лестница для хранения, чтобы сэкономить еще больше места. Мы настоятельно рекомендуем установить потолочное окно или окно на чердаке, чтобы наполнить его светом и сделать его более уютным. То же самое и с нижней частью пространства — без окна будет смотреться не очень уютно. Окна двойной высоты — отличная идея для домов с мансардными уровнями, так что если они у вас есть — вам повезло.Взгляните на несколько примеров, которые мы собрали, и вдохновитесь на создание своего собственного индивидуального уголка на чердаке!

пространство для хранения вещей на чердаке в спальне даст вам много места для хранения, не занимая площадь

минималистский просторный дом с рабочим пространством на чердаке, зелеными насаждениями и столовой вниз по лестнице

современное пространство с гостиная со спальней-чердаком над ней плюс окна двойной высоты, чтобы заполнить пространство светом

современное рабочее пространство с яркой стеной галереи и небольшая спальня на чердаке решают проблему нехватки места

довольно современный дом с кухней и гостиная и чердак, рабочее место и уголок для чтения с индустриальными элементами декора

изысканная спальня в винтажном стиле с небольшим рабочим пространством и чердак для чтения со встроенными книжными полками

небольшая и шикарная современная спальня на чердаке с деревянным кровать, открытый шкаф и классные произведения искусства — смелая идея

Небольшая квартира в стиле бохо в нейтральном стиле со спальней на чердаке и лестницей, состоящей из небольших ящиков для хранения вещей

небольшая современная квартира с кухней и рабочим пространством на чердаке над ней показывает, как использовать пространство с пользой

небольшой дом со спальней на чердаке и кладовой лестницей плюс кухня внизу содержит все, что вам может понадобиться для жизни

мужское начало дизайн гостиной

крошечная красочная квартира с гостиной, спальней внизу и рабочим пространством на чердаке с потолочным окном над ней — это весело

крошечный контрастный дом с гостиной и спальней наверху по лестнице, с деревянными ширмами для покрытия пространство

крошечный нейтральный домик в винтажном стиле, кухня и гостиная плюс спальня на чердаке и лестница для хранения

эклектичная квартира в скандинавском стиле и чердак, место для чтения и работы с книжными полками очень круто

Be Deluxe Loft Room | Delphin Hotels & Resorts

Be Deluxe Loft Room в Delphin Be Grand имеет большую спальню и ванную комнату.Номера очень просторные, в них есть одна двуспальная кровать, одна односпальная кровать и один диван. В комнатах с высокими потолками можно найти душевые системы с круглосуточным доступом к горячей воде. Также есть фен, которым можно пользоваться после душа для ухода за собой. Вы можете найти центральные кондиционеры, которые работают в определенные часы, ЖК-телевизоры, которые позволяют смотреть спутниковый канал в любое время, и прямые телефоны, которые вы можете подключить к стойке регистрации отеля. Кроме того; сейф, мини-бар, чайник, чай и кофе — среди услуг отеля.Ежедневная уборка комнат и смена полотенец каждый день. Простыни меняют каждые два дня. Be Deluxe Loft В номерах отеля есть балконы. Из всех номеров открывается вид на сушу и боковой вид на море. Вы можете воспользоваться бесплатными и безлимитными услугами Wi-Fi. В комнатах настелен ламинат. Максимальная вместимость номеров рассчитана на 2 взрослых. Во время бронирования отеля вы можете воспользоваться дополнительными услугами в зависимости от типа вашего проживания.

Всего в нашем учреждении 13 номеров данной категории.

Беспроводной Интернет (бесплатно)

Land View

Частичный вид на море

Площадь номера 41 м2.

Имеется балкон

1 двуспальная кровать

Максимальное размещение 2 человек

+ 1 душ + туалет

Центральное кондиционирование

Фен

Телефон (платно)

1 ЖК-телевизоры

Сейф

Минибар

Ламинированные напольные покрытия

Чайник, чай и кофе

Номер / бассейн / пляжное полотенце

Спутниковое ТВ

Курение запрещено

Ежедневная уборка комнаты

.
No related posts.