Капитальный ремонт ванной комнаты: Этапы капитального ремонта ванной комнаты

По-прежнему сомневаетесь, где заказать капитальный ремонт ванной в Москве? Позвоните нашим консультантам и они сумеют найти убедительные аргументы лично для вас! Квалифицированная помощь менеджеров позволит сориентироваться среди предложений рынка строительных услуг, а предварительную оценку стоимости работ можно будет провести даже по фотографии. Позже, замерщик посетит ваш дом совершенно бесплатно, и по итогам его обмеров предоставит окончательную стоимость.

Ремонт ванной комнаты и туалета со всеми работами под ключ

Стоимость работ по ванной комнате класса стандарт «под ключ»

В стоимость ремонта ванной комнаты уже включено:

• Создание дизайн проекта
• Полная поддержка по всем вопросам
• Проведение всех необходимых работ
• Итоговая проверка и здача объекта

Ремонт ванной комнаты и туалета класса стандарт.

Самый популярный и распространённый вид ремонта ванной комнаты или туалета

Капитальный ремонт санузла с заменой всей старой сантехники, заменой старых труб водопровода и канализации и полной отделкой стен, потолка и пола. Как правило такой ремонт включает в себя замену старой электрики с разводкой под новые электроточки, а так же замену двери вмести с дверным коробом и наличниками. Другими словами, это полностью новая ванная комната со всеми новыми инженерными системами и коммуникациями.

При ремонте ванной комнаты стандартного класса, отделку стен выбирают из кафеля, а наполное покрытие будет с вариантами из плитки или керамогранита. Кафельная плитка это оптимальный вариант для отделки такого рода помещений, этот материал довольно прочный, надёжный и имеет довольно большой ресурс при эксплуатации.
Сам процесс ремонта делится на четыре основных этапа.

Первым этапом происходит демонтаж. Демонтируются старые покрытия стен и пола, выбрасывается старая сантехники и удаляются старые трубы. На этом этапе лучше запастись мешками для мусора и заказать контейнер под строительный хлам (по необходимости).

Вторым этапом выполняется черновая подготовка помещения : выравниваются стены, прокладываются новые магистрали систем водопровода и канализации, так же выводится новая электрика. Этот этап можно назвать самым грязным и пыльным во всём рабочем цикле.
Неприятный этап, но пережить надо.

Далее, третьим этапом идёт чистовая отделка. На этом этапе укладывается плитка на стены и пол, устанавливают потолок и монтируют новую дверь. Можно сказать это самый долгий этап в ремонте, относительно всех остальных этапов.

На заключительном этапе устанавливают всю новую сантехнику и электрику, подключают и проверяют её. После проверки всех систем на полноценную работу ванная комната считается сделанной и передаётся заказчику.

Наша компания выполняет все виды работ, связанных с ванной комнатой и туалетом. Это значит, что на объекте будет работать одна бригада мастеров, состоящая из профессионалов широкого профиля, которые будут вести каждый проект от начала и до конца. Помимо этого, с каждым заказчиком работает прораб, с который контролирует рабочий процесс и решает любые возникшие вопросы.

Ванная комната под ключ

ROI на реконструкцию ванной комнаты

Размышляя о продаже, многие домовладельцы рассматривают участки в своем доме, которые могут нуждаться в небольшом предварительном размещении TLC, и ванные комнаты обычно входят в список. Фактически, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 26 процентов продавцов вносят какие-то улучшения в ванную комнату перед продажей. Реконструкция ванной комнаты перед перепродажей может помочь привлечь больше покупателей, но вернуть каждый вложенный доллар во время перепродажа не гарантируется.

Данные Zillow показывают, что реконструкция ванных комнат приносит наибольшую прибыль с точки зрения повышения стоимости вашего дома при перепродаже. В случае незначительных косметических изменений вы увидите увеличение стоимости дома на 1,71 доллара на каждый потраченный доллар. Это включает в себя такие вещи, как покраска и повторная отделка шкафов, замена зеркала или обновление оборудования.

Итак, даже если у вас есть время и бюджет только для небольших улучшений, обычно разумно сосредоточиться на ванных комнатах.

Стоит ли перед продажей дома переделать ванную комнату?

Если вы находитесь в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляска), переделать ванную комнату, вероятно, будет хорошей идеей, так как она предлагает самый высокий средний возврат инвестиций в стране, согласно данным журнала «Ремоделинг». Отчет о ценности за 2018 год — подробнее об этой статистике позже.

Независимо от того, где вы живете, перед ремонтом ванной комнаты задайте себе следующие вопросы.

Показывает ли местный рынок спрос на новые ванные комнаты?

Проведите несколько недавних сборов или попросите своего агента по недвижимости провести несколько сборов. Есть ли в вашем районе много нового строительства рядом с целевой ценой листинга? Если вы собираетесь конкурировать с новенькими домами, новая ванная комната может вам помочь.

Однако то, что вы не получите 100-процентную рентабельность инвестиций, не означает, что ремонт ванной комнаты не поможет вашим продажам в других отношениях. Например, обновив ванную комнату, вы можете привлечь покупателей, которые иначе не обратили бы внимание на ваш дом.

Санузел уже требует ремонта?

Если ваша ванная комната находится в хорошем рабочем состоянии с использованием лишь слегка устаревших материалов (например, шкафы из вишни и желто-коричневого гранита), возможно, не стоит проводить полную реконструкцию только для того, чтобы получить тот вид, достойный Pinterest.

Однако, если в вашей ванной комнате есть потрескавшаяся плитка, плесень, повреждения, вызванные водой, структурные проблемы или нестандартное электричество, вам обязательно нужно отремонтировать, так как большинство этих проблем все равно обнаружит покупатель. Продавая дом с серьезными проблемами, вы в конечном итоге так или иначе будете платить за ремонт — делая ремонт перед включением в список, ведя переговоры с покупателем после плохого отчета о проверке или выставляя листинг по более низкой цене. работы, которую необходимо сделать.

Новая ванная комната — лучший проект с рентабельностью инвестиций?

То, что у вас есть деньги на ремонт ванной комнаты, не означает, что вам нужно двигаться вперед. Если у вас есть деньги, отложенные на ремонт перед включением в список, спросите у своего агента по недвижимости, какие особенности дома продаются лучше всего в вашем районе.

Например, в Далласе лучшая прибыль, которую вы получите от проекта среднего уровня, — это установка искусственного шпона снаружи вашего дома — в среднем это даст вам 131,4% прибыли.

Если вам абсолютно необходимо переделать ванную комнату в доме в районе Далласа, переделка ванной комнаты среднего уровня может привести к ремонту ванной комнаты 72.7% доходности.

Виды ремонта ванной

Remodeling» отслеживается средняя стоимость конкретных улучшений дома на национальном, региональном и государственном уровне. Эти данные могут помочь вам лучше определить рентабельность инвестиций, которую вы получите при ремонте ванной комнаты, в зависимости от типа реконструкции, которую вы выполняете, и уровня отделки.

Ремонт санузла стандарт

В этих данных ремодели классифицируются как средние и высококлассные, что связано с качеством используемой отделки.Но в любом случае реконструкция, о которой мы здесь говорим, — это тяжелый подъем, а не просто косметические изменения.

Переделать ванную комнату среднего уровня

Среднечастотный ремонт включает в себя такие материалы, как полы из керамической плитки, новую хромированную фурнитуру, обрамление из керамической плитки, одноуровневую ручку для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Отделка функциональна и приятна, но не на высшем уровне.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,1%
• Средняя стоимость по стране: 19 134 долларов США
• Средняя доходность по стране: 13 422 долл. США

Ремонт элитной ванной комнаты

Реконструкция высококлассной ванной комнаты может включать структурные изменения, такие как расширение или корректировка планировки.Отделка включает в себя такие вещи, как большая керамическая плитка для пола, полы с подогревом, высококачественные смесители, новое освещение и каменные столешницы с двойными раковинами. Душевые могут иметь безрамные стеклянные двери, душевые кабины с тропическим душем, душевые ниши и облицованные плиткой душевые стены. Отдельно стоящие ванны также встречаются в этом типе реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 56,2%
• Средняя стоимость по стране: 61 662 долл. США
• Средняя доходность по стране: $ 34 644

Переделать ванную комнату универсальный дизайн

Этот специализированный вид реконструкции ванной комнаты делает ванную комнату доступной для инвалидных колясок, с такими функциями, как расширенный дверной проем, доступное место для хранения вещей, кнопочные замки, душевая кабина, которая находится вровень с полом, откидное сиденье для душа, более высокий унитаз, туалетный столик с открытым основанием, в который может поместиться инвалидное кресло, и опорные стойки по всей ванной комнате.

Реконструкция среднего уровня — единственный вид затратной модернизации ванной комнаты с универсальным дизайном, рассмотренный в отчете, но он обеспечивает самую высокую отдачу от любого проекта реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,6%
• Средняя стоимость по стране: 16 393 долларов США
• Средняя доходность по стране: $ 11 581

Дополнительная ванная

Некоторые продавцы могут обнаружить, что добавление совершенно новой ванной комнаты обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций, чем реконструкция существующей.Например, если у вас есть дом только с одной ванной комнатой или непропорционально большое количество спален и ванных комнат, добавление дополнительной ванной может быть разумным шагом. Рассмотрим данные журнала «Ремоделирование».

Дополнительная ванная комната среднего класса

Этот тип проекта включает в себя полноценную ванную комнату размером 6 на 8 футов с функциями, аналогичными ремонту среднего уровня: полы из керамической плитки, новые хромированные светильники, обрамление из керамической плитки, одноуровневая ручка для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Обычно это ванна / душ из стекловолокна с керамической окантовкой.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 59,9%
• Средняя стоимость по стране: 44 717 долларов
• Средняя доходность по стране: 26 769 долларов США

Дополнение для высококлассной ванной комнаты

При добавлении высококлассной ванной комнаты новая ванная должна иметь площадь не менее 100 квадратных футов, и она будет иметь те же высококлассные функции, что и реконструированная высококлассная ванная комната, с добавлением расширения системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в новое пространство.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 54,6%
• Средняя стоимость по стране: 83869 долларов
• Средняя доходность по стране: 45 752 долл. США

Стоимость ремонта ванной комнаты по местоположению

Рентабельность инвестиций при ремонте ванной комнаты в основном зависит от текущей стоимости вашего дома и от того, сколько вы можете сделать, прежде чем рискуете чрезмерно улучшить, но это также во многом зависит от вашего местного рынка недвижимости. Если покупатели в вашем районе не ищут новые или недавно отремонтированные ванные комнаты, вы не увидите большой отдачи.

Рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего уровня по регионам

Продавцы в Тихоокеанском регионе США, в том числе в Калифорнии, Гавайях, Вашингтоне, Орегоне и Аляске, видят самую высокую среднюю рентабельность инвестиций при ремонте ванных комнат среднего уровня — 87,7%. Средняя стоимость их реконструкции составляет 21 855 долларов, из которых 19 378 долларов окупаются.

За ней следует Южная Атлантика, в которую входят Западная Вирджиния, Делавэр, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина, Джорджия и Флорида.Продавцы в этом регионе получают рентабельность инвестиций в размере 73,5%, исходя из средней стоимости реконструкции в 17 704 доллара и окупаемости в 12 982 доллара.

Частями страны с наихудшей рентабельностью инвестиций, составляющей от 58,8 до 59,2 процента, являются Восточно-Северо-Центральный регион (Висконсин, Иллинойс, Индиана, Мичиган и Огайо), Западно-Северо-Центральный регион (Северная Дакота, Миннесота, Южная Дакота). , Небраска, Айова, Канзас и Миссури) и Среднеатлантический регион (Пенсильвания, Нью-Джерси и Нью-Йорк).

Советы по увеличению рентабельности ремонта ванной комнаты

Рентабельность инвестиций, естественно, выше, когда вы тратите меньше.Воспользуйтесь этими советами, чтобы не ограничивать бюджет и не улучшать свою ванную комнату.

Сначала исправьте то, что не работает

Начните с того, что сосредоточьтесь на том, что будет плохо смотреться покупателю во время поездки по дому или, что еще хуже, в отчете об осмотре дома — плохая покраска, потрескавшаяся плитка, отслаивающийся герметик, пятна от воды и грязный раствор — вот несколько распространенных примеров.

Выбирайте водонепроницаемые материалы, если что-то нужно заменить. Пористые материалы со временем не работают, в том числе мрамор, который требует значительного ухода (и покупатели это знают).

Если нужна вентиляция, установите тихий новый вентилятор или, что еще лучше, окно. Окно может пропускать столь необходимый естественный свет в небольшое пространство, придавая ему совершенно новый вид.

Расстановка приоритетов

Ванные комнаты всегда должны быть функциональными, поэтому, если вы планируете переделать планировку, помните о функциональности. Убедитесь, что есть достаточно места для дверцы душевой кабины и дверцы шкафа, не ставьте унитаз рядом с ванной, если вы можете этого избежать, убедитесь, что рядом с унитазом есть место для держателя туалетной бумаги, и не забывайте об электричестве. торговые точки возле прилавка.

В зависимости от вашего местного рынка, ценовой категории и планировки дома, унитаз, в котором туалет находится в отдельной комнате в ванной комнате, может быть привлекательным для покупателей.

Сохраняйте нейтральный дизайн

В то время как дамская комната может повеселиться, ванные комнаты должны быть нейтральными и светлыми. В конце концов, вы хотите привлечь как можно больше покупателей. Согласно исследованию Zillow, голубые ванные комнаты (барвинково-синий с серо-голубым оттенком) могут помочь дому продать в среднем на 2786 долларов больше.

Попробуйте недорогие обновления для ванных комнат

Даже небольшая модернизация ванных комнат может оказать большое влияние на покупателей. Рассмотрим эти недорогие варианты:

• Покрасить или отремонтировать шкафы вместо их замены.
• Установить новый унитаз (белого цвета комфортной высоты, с удлиненной чашей).
• Добавьте новое освещение, например, бра, которое придаст элитный вид.
• Включите новое зеркало или встраиваемую аптечку с зеркальным фасадом.
• Обновите оборудование и сделайте его совместимым во всем, включая ручки, ручки, туалетный столик, смесители и вешалки для полотенец
• Замените поцарапанные или потрескавшиеся столешницы (подумайте о покупке сборного умывальника со стойкой в ​​комплекте для простоты и доступности).
• Глубокая очистка — избавление от пятен ржавчины, очистка каждой поверхности и повторная окраска могут иметь большое значение.

Ремонт ванной комнаты Киркланд — Eastside Kitchen & Bath

Люди устали от душевых кабин размером с телефонные будки. А почему бы и нет? Благодаря такому количеству новых и интересных функций душа сегодня люди хотят просторные и красивые души, где они могут расслабиться и ополоснуться в стиле. Перенесите свой душ в 20-й век сегодня.

Что мы можем сделать:

• Душевые кабины
• Душ по индивидуальному проекту
• Ограда для ванны
• Душевые кабины из стекла в рамах
• Душевые безрамные стеклянные
• Перегородка для ванны стеклянная
• Стекло ShowerGuard

Ванны

Приятное расслабляющее купание — одно из величайших удовольствий в жизни после долгого дня.Для этой цели нет ничего лучше отдельно стоящей ванны. Замените старую палубу с отдельно стоящей ванной, чтобы освободить пространство и стать центром внимания в вашей ванной комнате, создавая элегантный, похожий на спа вид. Эти красивые ванны не нуждаются в стенах вокруг них, а их экстерьер готов для демонстрации. Ванны бывают самых разных форм и стилей. Вы заслуживаете роскошной ванны, которая добавит удовольствия вашей повседневной жизни.

Столешницы

Столешницы в вашей ванной комнате могут служить фокусом или акцентом в вашем дизайне.В Eastside Kitchen & Bath мы тесно сотрудничаем с вами, чтобы выбрать материал столешницы, который соответствует уникальному стилю вашей ванной комнаты. У нас есть команда экспертов в Истсайде, которая поможет вам решить, какой вариант лучше всего подходит для вас, и позаботится о том, чтобы установка была произведена профессионально. У нас есть огромное количество высококачественных, прочных и красивых материалов для столешниц, которые подходят для любого бюджета реконструкции.

Тщеславие для ванной

Мода и функциональность
Люди, вероятно, не особо задумываются об этом, но тщеславие для ванной действительно служит многим целям.Они предоставляют нам место, чтобы убрать полотенца, фены и любой другой беспорядок, который мы хотим скрыть. Помимо утилитарных аспектов, тщеславие для ванных комнат дает нам возможность определить стиль наших ванных комнат с помощью бесконечного множества вариантов! Как и в случае любого серьезного решения, важно взвесить все варианты, прежде чем двигаться вперед.

Говоря о выборе
Когда дело доходит до туалетного столика, вы ограничены только размером ванной комнаты и вашим бюджетом. От повседневного до изысканного, от спартанского до художественного — каждый найдет себе занятие по душе.

Плитка с подогревом
Плитка с подогревом — это очевидный комфорт, который большинство людей не может себе позволить. Если вы уже находитесь в процессе реконструкции и замены полов, то полы с подогревом из плитки — это относительно недорогое решение. Эта функция имеет большое значение для придания вашей ванной комнате комфорта, напоминающего спа. Eastside Kitchen & Bath имеет обширный опыт в укладке кафельных полов, поскольку Eastside Kitchen & Bath выросла из одной из ведущих компаний по укладке плитки в Истсайде.Eastside Kitchen & Bath является одним из семи лицензированных установщиков плитки во всем штате Вашингтон. Сделайте одолжение ногам и установите полы с подогревом во время ремонта ванной комнаты.

15 советов по дизайну, которые нужно знать перед ремонтом ванной комнаты

Популярная викторина — Сколько в среднем места требуется для туалета? Сколько стоит капитальный ремонт ванной комнаты? А как правильно подобрать тщеславие? Если ваши ответы на эти вопросы представляют собой комбинацию «Что?» «Хм?» и «Эм…» не волнуйтесь.Ты не одинок.

В проект реконструкции ванной входит так много всего, что, если вы не профессионал, который делает это каждый день — или домовладелец, который прошел через этот процесс много раз — тогда все мельчайшие детали, процессы, варианты и решения будут учтены. звучать так, как будто они на иностранном языке. Но это не значит, что вам не следует готовиться к экзамену.

Если вы занимаетесь ремонтом ванной комнаты, то наличие практических знаний того, чего ожидать и что следует учитывать, может иметь значение между многомесячным кошмаром наяву, заканчивающимся ванной, на которую вы соглашаетесь, или почти приятным переживанием, которое приводит к комната твоей мечты. Рассмотрите следующий сборник советов из популярных статей о ремонте ванной комнаты на Houzz — шпаргалку на последнюю неделю. Вы будете счастливы, что подготовились.

1. Знайте, сколько стоит ремонт ванной комнаты. Прежде чем начинать какой-либо проект, важно оценить свои ожидания относительно того, сколько денег вы готовы вложить. Размер вашей ванной комнаты, качество материалов, которые вы хотите добавить, и то, планируете ли вы выполнять некоторые работы самостоятельно, — все это может повлиять на стоимость ремонта.Вот примерная стоимость ремонта простой, средней и высокой ценовой категории, а также роскошной ванной комнаты.

2. Не превращайте унитаз в первую очередь, когда открываете дверь. Спросите дизайнера ванной комнаты, какой он или ее лучший проверенный совет, и это то, что вы, вероятно, услышите. Аргументация проста. Часто двери ванной комнаты остаются открытыми, а это означает, что вы или любой гость в вашем доме, проходя мимо, увидите унитаз, что, впрочем, не самый эстетичный вид. Если вы надеетесь на атмосферу, похожую на спа, размещение джона впереди и в центре дизайна может как бы убить настроение, когда вы переходите в комнату. Итак, что вы должны сделать в центре внимания? Все, что угодно, кроме туалета.

3. Оставьте винтажную отделку. Смысл переделки вашей ванной комнаты может заключаться в обновлении внешнего вида, но некоторые вещи заменить легче, чем другие. Например, в старых домах настенная плитка может иметь несколько слоев бетона и, возможно, проволочную решетку. Сложность их удаления может привести к резкому увеличению затрат на рабочую силу.Вместо этого вы можете оставить винтажную плитку и потратить свое время и деньги в другом месте. И винтажная отделка, такая как плитка, также может быть классной особенностью.

4. Спланируйте схему освещения. Лучший подход к хорошо освещенному пространству — объединить слои рабочего, акцентного, окружающего и декоративного освещения.

5. Определите стандартные размеры ванной комнаты. Зная несколько ключевых параметров, таких как размер обычной ванны и сколько места необходимо для унитаза, вы сможете более эффективно спланировать реконструкцию.

6. Спланируйте высоту раковины. Типичные столешницы находятся на высоте от 32 до 34 дюймов от пола. Но вам нужно подумать о том, как ваша раковина будет увеличивать или уменьшать высоту столешницы. Например, если у вас есть мойка для посуды над прилавком, вам нужно уменьшить высоту прилавка, чтобы вам было удобно мыть руки или чистить зубы.

7. Рассмотрим угловую мойку. Если у вас ограниченное пространство с потенциальными проблемами с движением транспорта из-за того, как распахивается входная дверь или дверь душа, то подумайте о том, чтобы поставить раковину в угол, чтобы освободить место.

8. Или крохотная кадушка. Если у вас маленькая ванная комната, вы можете подумать, что ванна — не вариант. Но многие компании уменьшают размеры своих моделей, чтобы разместить их в шикарных маленьких помещениях.

9. Подберите подходящий туалетный столик. Туалетные столики предназначены не только для внешнего вида. Если вы сделаете одну слишком большой, вы можете испортить транспортный поток в своей ванной. Слишком маленький, и вам понадобится больше места на столешнице и места для хранения вещей. Если выбрать не тот материал, у вас могут возникнуть проблемы с обслуживанием.

10. Разоритесь на несколько высококачественных материалов. Небольшой секрет дизайнера заключается в том, что, поскольку ванные комнаты обычно представляют собой небольшие помещения, трата на несколько более дорогих материалов и отделки может быть хорошим вложением, которое может сделать ваше пространство невероятно роскошным. Поэтому, прежде чем выдать мандат на то, чтобы в вашей ванной комнате были только самые простые и доступные материалы, обратите внимание на материалы для настенных и напольных покрытий, столешниц и многого другого из более высокого класса. Вы можете обнаружить, что добавление одного или нескольких из этих материалов в небольшую часть вашей ванной комнаты не выходит за рамки вашего бюджета.

11. Дважды проверьте размер плитки. Удивительно, но та плитка размером 12 на 24 дюйма, которую вы купили, может быть не совсем той, о которой заявляет. Это связано с тем, что большая часть плитки продается в европейских размерах (миллиметрах), и указанный размер может также зависеть от затирочного шва, в результате чего ваша модная новая плитка имеет размер 11⅜, что может повлиять на макет плитки, ниши и сантехнику.

12. Подумайте о том, чтобы превратить вашу ванну в душ. Если вы не принимаете ванну, но принимаете ванну, это будет площадь размером 5 на 2 ½ фута, которая будет потрачена впустую.Преобразование его в душ будет рентабельным, потому что будет использовано уже имеющееся пространство, и вам не придется перенаправлять водопровод.

13. Установите унитаз самостоятельно. Стоимость установки светильников также увеличивает стоимость проекта реконструкции. Одна вещь, которую многие домовладельцы могут сделать сами, — это подключить новый туалет, что может занять всего один час.

14. Используйте несколько способов высушить ванную комнату. Удаление плесени и грибка начинается с удаления влаги.Для этого лучше всего использовать разносторонний подход: отличный вентилятор с выходом наружу (не на чердак) и открытое окно.

15. Обратите внимание на то, как древесина твердых пород сочетается с кафельным полом. Скорее всего, в вашей ванной комнате будет кафельный пол, но в коридоре или комнате, к которой она примыкает, будет что-то совершенно другое, например, древесина. Переход между этими двумя пространствами и материалами — это то, что сложно сделать правильно. Как и в большинстве случаев, заблаговременное планирование даст вам результаты, соответствующие вашим ожиданиям.

Как увеличить стоимость дома с помощью ремонта ванной комнаты

Устаревшую ванную комнату, как правило, легко переделать в соответствии с параметрами нынешнего помещения. Чтобы определить, что нужно сделать, сначала подумайте о практических аспектах ремонта вашей ванной комнаты. Убедитесь, что все работает правильно, без протечек и повреждений. Если есть какие-либо проблемы, их необходимо решить, прежде чем сосредоточиться на косметических изменениях.Ремонт сантехники, конструкции и электричества может быть дорогостоящим, поэтому важно заранее знать об этих проблемах. Хорошая новость заключается в том, что если вы обнаружите проблему и отремонтируете ее, вы значительно увеличите стоимость своего дома.

Решите, нужна ли вам новая планировка, больше места или просто обновление текущего дизайна. Это поможет вам определить ваши расходы и бюджет. Если у вас есть базовые столярные навыки, вы, вероятно, сможете справиться с небольшими изменениями самостоятельно. Когда дело доходит до снятия стен или перемещения существующей сантехники, вам, вероятно, потребуется нанять подрядчика и сантехника.

Средняя стоимость ремонта новой ванной комнаты может варьироваться в широких пределах, в зависимости от возраста дома и количества требуемых сантехнических или электромонтажных работ. Замена светильников и добавление фартука обходится гораздо дешевле, чем замена всего, но вы можете рассчитывать потратить не менее 3000–12000 долларов на базовую реконструкцию. Согласно отчету журнала « Remodeling Magazine », средняя цена составляет чуть менее 18000 долларов, но вы можете получить около 66% этой стоимости обратно в виде стоимости вашего дома при перепродаже. Согласно тому же отчету, высококлассная реконструкция обойдется примерно в 57 000 долларов, но вы окупите около 58% стоимости при перепродаже.

Где можно увидеть наибольшую рентабельность инвестиций? Покупателям понравится новая плитка, обновленный шкаф или светильники и более яркое, более естественное освещение. Удобство использования и добавление роскоши — другие факторы, которые следует учитывать при модернизации, которая включает в себя следующее:

• Добавление джакузи или парового душа в главную ванну
• Установка полов с подогревом
• Установка двойной мойки
• Установка сиденья для душа
• Добавление хранилища

При выборе цвета придерживайтесь нейтральных тонов, чтобы покупатели могли представить себя в ванной. Дизайн также должен гармонировать с остальной частью дома. Избегайте модных материалов и дизайна, которые могут выглядеть устаревшими всего через несколько лет.

Увеличение размера ванной комнаты или, по крайней мере, ее увеличение — отличный способ повысить ценность. Замена ванны стеклянной душевой кабиной дает больше места. Установка более ярких осветительных приборов или настенные бра вокруг зеркала — еще один способ сделать комнату больше.

Ремонт ванн Хьюстон, Техас | Новый Орлеан, Лос-Анджелес,

Гардеробные

Купание никогда не было таким простым

Безбарьерная ванна позволяет безопасно и независимо купаться людям с ограниченными физическими возможностями или тем, кто стареет на месте. В MaxHome мы предлагаем первоклассные душевые кабины с удобными сиденьями и легкодоступными элементами управления. Кроме того, благодаря погружению в воду по шею и массирующим струям воды вы почувствуете себя как в спа-салоне, находясь в собственном доме!

Ванны

Получите максимум удовольствия от вашей ванной комнаты с новой ванной

Если вы раньше жили с устаревшей ванной, обратитесь в MaxHome за доступной заменой. Мы устанавливаем акриловые ванны, которые отличаются превосходной прочностью, низкими эксплуатационными расходами и красивым внешним видом. Наши ванны представлены в нескольких великолепных стилях, и их можно настроить с помощью стеллажей, поручней, смесителей и т. Д.

Душ

Модернизируйте свою ванную комнату с помощью элегантной душевой кабины

Душевая кабина — это современное дополнение к любой ванной комнате, и она идеально подходит, если вы предпочитаете принимать душ вместо ванны. Наши душевые кабины представлены в различных стилях и могут быть дополнены такими аксессуарами, как поручни, стеллажи, сиденья и многое другое.

Преобразование ванны / душа

Легко превратить ванну в душевую кабину

Устали перешагивать через стену высокой ванны, чтобы принять душ? MaxHome может переоборудовать ванну в душ всего за один день! Мы устанавливаем душевые кабины премиум-класса с роскошными смесителями, встроенными сиденьями, стратегически расположенными поручнями, функциональными стеллажами и многим другим.

Сколько стоит переделать ванную комнату в Северном Вирджинии и Д.С.?

Если вы планируете реконструировать ванную комнату в своем доме в Северной Вирджинии или Вашингтоне, округ Колумбия, одним из первых шагов является определение суммы, которую вы потратите на проект.

Проекты реконструкции ванных комнат (и другие проекты реконструкции) могут быть выполнены различными способами по разным ценам. Принятие во внимание приблизительного диапазона перед заключением контракта с фирмой по ремонту ванных комнат поможет вам уточнить свое видение и управлять своими ожиданиями на протяжении всего процесса, а также поможет избежать многих ошибок при ремонте ванной комнаты.

Стоимость реконструкции ванной комнаты в районе метро Северной Вирджинии или округа Колумбия зависит от множества факторов, включая размер помещения, объем работ, расширение или изменение планировки, а также качество материалов и оборудования. вы выбираете.

Обычно ремонт ванных комнат разбивается на несколько уровней, которые дают общее представление о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить за проект в зависимости от объема работ.Оттуда вы можете сотрудничать со своим специалистом по ремонту и модернизации конструкции для увеличения или уменьшения масштабов для достижения целей вашего проекта, что также влияет на предполагаемую рентабельность инвестиций в реконструкцию ванной комнаты (ROI).

Ниже приведены некоторые из распространенных типов ремонта ванных комнат и средние связанные с этим расходы.

Важно отметить, что это средние значения, и указанные числа предназначены только для использования в качестве отправной точки. Объем работ, используемые материалы и размер помещения могут иметь большое влияние на стоимость ремонта ванной комнаты в Северной Вирджинии.

Если вы планируете провести какой-либо ремонт, а не просто обновить дизайн своей ванной комнаты с помощью косметических обновлений, стоимость небольшого проекта со светильниками среднего уровня в районе метро Северной Вирджинии или округа Колумбия составляет от 15 000 до 20 000 долларов.

В рамках этого объема работ вы можете обновить стандартную ванную комнату размером 5 на 7 футов и заменить имеющуюся сантехнику новыми моделями среднего уровня, такими как встраиваемая аптечка с освещением, стандартный белый унитаз и фарфор на потолке. стальная ванна.

Предполагаемая рентабельность инвестиций для этого уровня проекта составляет около 67% от потенциальной стоимости при перепродаже.

Если вы планируете провести более масштабную модернизацию архитектуры и дизайна, то типичная стоимость реконструкции ванной комнаты составит от 30 000 до 35 000 долларов.

На этом уровне вы можете немного изменить конфигурацию пространства и улучшить свои приспособления, чтобы они стали более доступными для членов семьи разного возраста и способностей. Этот ценовой диапазон также дает вам возможность отрегулировать сантехнику и электричество и добавить новые технологии, такие как лучистое отопление под полом и сверхтихий вентилятор с датчиками влажности.

Дополнительно вы можете добавить новое освещение, пол и свежий слой краски. Ремонт ванных комнат на этом уровне предлагает около 61% ROI в районе метро.

Для главной спальни или гостевой ванной вы можете захотеть создать более просторную и роскошную зону, которая обеспечит максимальный комфорт и удобство вам и другим членам семьи или гостям. Стоимость капитального ремонта высококлассной ванной комнаты составляет от 60 000 до 65 000 долларов.

Это включает расширение вашей ванной комнаты в пределах существующей площади вашего дома; перенос всех приспособлений; и добавление нового освещения и расширение системы HVAC.

Рентабельность инвестиций для высококлассной реконструкции обычно ниже, чем у реконструкции среднего уровня, или около 59%, но она превращает вашу ванную комнату в расслабляющую, эстетически приятную среду, которую вы можете использовать каждый день.

Отдельные компоненты будут играть большую роль в вашем проекте реконструкции ванной комнаты, поскольку варианты кажутся бесконечными, а цены будут варьироваться в зависимости от того, что вы выберете.Вот разбивка потенциальных затрат, с которыми вы можете столкнуться на компоненты вашей ванной комнаты, на основе приблизительного диапазона, и объяснения того, что может привести к колебаниям ваших затрат:

• Туалетный столик (-ы) для ванной: от 1500 до 5000 долларов
  Вы предпочитаете его и ее раковины в составе одного компонента шкафа или предпочитаете отдельные умывальники? Вам нравятся предварительно созданные варианты, которые вы видели, или вы хотите, чтобы шкафы были изготовлены на заказ в соответствии с вашими индивидуальными потребностями?
• Плитка для ванной: от 3000 до 10 000 долларов
  Эта цена будет варьироваться в зависимости от площади плитки, которая вам нужна, и места, где вы планируете укладывать плитку. включая пол, пол в душе, стены в душе и т. д. Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, какой тип плитки, по вашему мнению, соответствует эстетике вашего дизайна и что соответствует вашему бюджету.
• Светильники: от 2 500 до 15 000 долларов
  Светильники — это буквально все, кроме кухонной мойки. Это будет ваша стоимость ванны / душа и сопутствующей отделки, смесителей, унитаза и т. Д.
• Столешницы: от 850 до 2500 долларов
  Особенно, если у вас есть туалетные столики, изготовленные на заказ, или, возможно, если вы добавляете в ванную комнату столешницу, которая не прикреплена к туалетным столикам, ваш выбор материала столешницы — мрамор, кварц, гранит, камень и др.- продиктует вашу общую стоимость.
• Освещение: от 500 до 3000 долларов
  Этот диапазон будет зависеть от того, как вы хотите осветить свою новую ванную комнату, и от того, планируете ли вы включать какие-либо или все из множества опций: потолочное освещение — встраиваемое, светильники и т. Д. туалетные столики, освещение в душевой и многое другое.
• Перемещение сантехники: 2,500–7500 долларов
  Если ванная комната вашей мечты не совпадает с планировкой существующей ванной комнаты, не беспокойтесь.К этому готовы опытные подрядчики! Но будьте готовы ожидать увеличения стоимости, если ваша новая конфигурация потребует перемещения сантехники, такой как унитаз.
• Электрическое отопление в полу: от 2500 до 5000 долларов
  Мы все мечтаем об этом — больше не нужно выходить из теплого душа на холодный пол! Если вы хотите, чтобы эта функция была в вашей ванной комнате, имейте в виду, что ваши затраты могут варьироваться в зависимости от того, что уже есть в наличии. Для установки системы обогрева пола необходимо запустить контур, установить нагревательный коврик и термостат.Опытный подрядчик проведет вас через этот процесс и предоставит более подробные сведения об ожидаемых затратах, когда вы проконсультируетесь с ним по поводу своего проекта.

Стоимость добавления новой ванной комнаты в ваш дом в районе метро Северной Вирджинии или округа Колумбия также варьируется в зависимости от размера помещения, выбранных вами материалов и сложности проекта в зависимости от вашего конкретного дома и его планировки.Как правило, стоимость пристройки ванной комнаты колеблется от 40 000 до 85 000 долларов. С точки зрения того, насколько новая ванная комната добавляет ценности вашему дому, расчетная рентабельность инвестиций составляет около 54%.

Если реконструкция вашей ванной комнаты выполнена правильно, вы можете окупить более 50% вложенных в проект затрат в виде потенциальной стоимости при перепродаже. В частности, проекты, которые создают более функциональное пространство, заменяют изношенные предметы и модернизируют устаревшее оборудование, обеспечивают наибольшую рентабельность инвестиций.

Помимо материальной ценности, реконструкция также приносит дивиденды в виде повышения качества жизни для вас и членов вашей семьи. Работа может эффективно сделать пространство комфортнее и удобнее, не говоря уже о привлекательности. Если вы замените старые светильники более новыми энергосберегающими моделями, вы также можете в долгосрочной перспективе сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Смесители для раковины, насадки для душа, ванну и туалет можно сделать более экологичными.

Правильное составление бюджета — важная часть процесса ремонта ванной комнаты. Как только вы узнаете, сколько вы хотите потратить на проект, ваша команда по ремонту в районе метро округа Колумбия может помочь вам разработать планы, которые вписываются в ваш предполагаемый бюджет и достичь ваших целей ремоделирования. В Denny + Gardner мы предоставляем услуги, которые проведут вас через весь процесс реконструкции, от консультации по вашему видению и выбору продукта до планирования и строительства. Мы уделяем приоритетное внимание последовательному общению и эффективному управлению проектами, чтобы помочь контролировать расходы и обеспечить выполнение вашего проекта.

Ремонт ванной: Объем | Star Home Remodeling

Выбор полной или частичной реконструкции ванной комнаты:

Не каждая ванная комната нуждается в полном ремонте. Иногда мы хотим обновить внешний вид нашей ванной комнаты с помощью небольшой или частичной переделки. Обычно ремонт ванной комнаты — это полная реконструкция. Большинству ванных комнат, которые ремонтируются, больше 20 лет, и домовладелец хочет удалить все: пол, сантехнику, сантехнику и мебель.Когда ванная комната полностью пуста, мы можем надстроить существующую основу вашей ванной комнаты, улучшить планировку и функциональность и построить совершенно новую ванную комнату с небольшими ограничениями. Выбор того, хотите ли вы полного или частичного ремоделирования, — это первый шаг в процессе ремоделирования. Это определит объем, бюджет и график вашего проекта. Он также подскажет, какие материалы вам понадобятся, и какие решения нужно принять, чтобы начать реконструкцию.

Частичный ремонт ванной комнаты:

Небольшой или частичный ремонт ванной комнаты может означать почти все.То есть что-нибудь, кроме работы с чутьем. Если домовладелец хочет заменить полы, установить новую ванну или заменить душ, все это подлежит небольшой переделке. Небольшой ремонт ванной комнаты отлично подходит для небольших бюджетов и быстрых проектов. Выбор правильных обновлений для вашей ванной может иметь решающее значение. Новая столешница, новая насадка для душа, новая дверь, такие небольшие изменения могут сделать вашу ванную комнату как новая, и вы почувствуете себя прекрасно! Если вам нравится нынешняя планировка вашей ванной комнаты, то небольшая реконструкция может быть именно тем, что вы ищете.

Полная реконструкция ванной комнаты:

Большая или полная реконструкция ванной комнаты включает в себя больше изменений и больше работы. Поэтому такая реконструкция будет стоить дороже и займет больше времени. Но вы получите гораздо больше от полной реконструкции, чем иначе. При полной реконструкции все будет удалено, что даст вам возможность увидеть свою ванную комнату полностью пустой, оценить пространство и варианты, а также создать новую ванную комнату с нуля. Полная реконструкция ванной комнаты позволяет вам перемещать основные элементы, такие как душ и ванна, добавлять унитаз или убирать туалетный столик.Это позволяет вам переосмыслить имеющееся у вас пространство и максимально использовать его.

Стоимость ремонта ванной комнаты:

Стоимость ремонта ванной комнаты — главное различие между полной и частичной реконструкцией. Ремонт самого необходимого в ванной комнате маленького и среднего размера может стоить от 3000 до 7000 долларов, тогда как полная реконструкция может стоить от 13000 до 50 000 долларов в зависимости от объема, дизайна и размера вашей ванной комнаты.

Начало реконструкции ванной комнаты:

Планирование полной или частичной реконструкции ванной комнаты может быть довольно сложной задачей.