Что такое реноватор и для чего он: ᐅ Что такое реноватор? — Как работает многофункциональный инструмент

ᐅ Что такое реноватор? — Как работает многофункциональный инструмент

12 октября 2020

share.in Facebook share.in Telegram share.in Viber share.in Twitter

Содержание:

Среди всех электроинструментов, которые нужны в мастерских или требуются при ремонте, реноватор — не самый известный. Это связано с тем, что его изобрели позже привычных нам болгарок, шуруповертов или перфораторов. Тем не менее, это очень полезный инструмент, на который стоит обратить внимание. Далее мы поговорим о принципе работы реноватора, сферах его применения, видах, а также расскажем, как выбрать реноватор.

Что такое реноватор?

Реноватор — это ручной электроинструмент, который способен выполнять множество задач при помощи различных насадок. За это он заслужил звание мультитула или «многофункционального» инструмента. На самом деле, реноваторы могут заменить целую кучу других инструментов — болгарку, машину для шлифования, сабельную пилу и другие.

Однако за универсальность приходится расплачиваться меньшими возможностями при выполнении каждой отдельной задачи. Это означает, что можно использовать реноватор для всего, но понемногу. Если нужно резать металл, дерево или шлифовать в большом объеме, лучше подобрать для этого специализированные инструменты.

Одно из главных достоинств реноватора — его компактность. Он может работать в местах, куда не пролезет болгарка или пила. Существуют специальные насадки, которые позволяют реноватору отрезать материал встык с поверхностью или зачищать поверхность в углу. Например, этим инструментом можно работать вплотную к стене или полу под прямым углом. Реноватор будет очень полезен в домашней мастерской или просто в быту, так как способен закрыть много небольших потребностей в инструменте.

Принцип работы реноватора

Реноватор использует в работе принцип осцилляции — низкоамплитудного покачивания. Насадки не вращаются вокруг своей оси, а двигаются из стороны в сторону и вибрируют.

Колебательные движения позволяют образовывать минимальное количество пыли при работе. Внутри инструмента установлен электродвигатель, который преобразует электричество во вращение. При помощи редуктора вращение превращается в вибрацию и передается насадке.

Зачем нужен реноватор?

Реноваторы обладают поистине широким спектром возможностей и областей применения. Многие из них касаются ремонта, строительства или обработки материалов. Мы приведем случаи, в которых вполне можно обойтись реноватором вместо специализированного инструмента:

• штробление каналов для кабелей;
• резка монтированных канализационных труб;
• резка арматуры внутри стен;
• отслаивание линолеума с пола;
• удаление гвоздей и шурупов заподлицо;
• выборка пазов в древесине и гипсокартоне;
• покрой листового материала и уплотнителей;
• подрезка плинтусов и карнизов;
• расшивание швов на уложенной плитке;
• нарезка плитки;
• зачистка поверхностей со сложным рельефом;
• резка или шлифовка в углах и труднодоступных местах;
• заточка инструментов.

Виды реноваторов

Электрические реноваторы подразделяются на сетевые и аккумуляторные. Они обладают практически идентичной конструкцией, но отличаются наличием сетевого шнура/аккумуляторной батареи. Это дает каждой категории реноваторов свои преимущества.

Сетевые реноваторы

Этот инструмент получает электроэнергию напрямую от стационарной сети. Это означает, что вам не нужно будет беспокоиться о его подзарядке. Достаточно включить его в сеть и использовать столько времени, сколько нужно. Однако сетевые реноваторы подойдут только для тех мест, в которых есть сеть.

Аккумуляторные реноваторы

Эти реноваторы автономны, что делает их очень удобными при использовании на выездных работах, высоте, в местах без наличия стационарной сети. Вам нужно будет только следить за уровнем заряда батареи.

Какой реноватор купить?

Все зависит от того, какие именно материалы вы собираетесь обрабатывать, и какой объем работ нужно выполнить. Мы собрали несколько полезных советов, которые помогут определиться с выбором реноватора и подобрать для себя оптимальную по характеристикам модель:

1. Аккумуляторные реноваторы автономные, они дают отличную свободу действия и передвижения. Сетевые устройства, в среднем, мощнее аккумуляторных. При покупке определите, какое преимущество для вас важнее.
2. Мощность в районе 100 Вт подойдет только для работы с относительно мягкими материалами — древесиной, пластиком, линолеумом, гипсокартоном. Чтобы работать с металлом или камнем, лучше выбрать модель с мощностью выше 300 Вт — она также справится с продолжительной работой.
3. Чем выше скорость движения насадки, тем универсальнее будет реноватор. Высокая частота колебаний повышает чистоту реза, но снижает скорость работы.
4. Ко многим моделям реноваторов прилагается набор насадок. Как правило, их хватает, чтобы выполнять наиболее распространенные задачи. Однако если у вас есть определенные запросы касательно насадок, лучше приобрести инструмент без них и отдельно собрать для себя подходящий набор.
5. Насадки можно устанавливать ключевым или бесключевым способом. Бесключевой метод быстрее — если вам нужно часто работать с инструментом и менять насадки, лучше отдать предпочтение ему.
6. Очень полезной может стать вакуумная насадка, которая предназначена для удаления из рабочей зоны пыли и мелких частиц. Также при работе нельзя обойтись без защитных очков.
7. Перед покупкой взвесьте инструмент в руке, убедитесь, что он хорошо в ней лежит, им удобно управлять. Дизайн реноватора должен быть практичным и удобным, чтобы инструмент не утомлял руки при продолжительной работе.

Виды расходников для реноваторов

Самые популярные насадки для реноватора — полировочные расходники, ножи и пилки. Для каждой определенной задачи подходят свои насадки:

• Насадки треугольной формы для использования шлифовальных или полировальных листов. Они крепятся к насадке при помощи липучки.
• Шлифовальные и полировальные насадки (подошвы и языки) из твердых сплавов.
• Насадки полукруглой или треугольной формы с нанесенной крошкой алмаза или карбида. Они хорошо справляются со штроблением бетона и пилением металлических деталей.
• Полотна погружного типа з зубцами на торце.
• Скребки для устранения линолеума или различных мягких синтетических материалов.
• Ножи для раскройки и штробления.

Заключение

Реноватор станет правильным выбором, если вы хотите приобрести мультиинструмент, который может выполнять сразу много задач. Достаточно собрать правильный набор насадок, чтобы получить возможность работать с различными материалами, шлифовать и резать в труднодоступных местах. Реноватор — отличное приобретение для дома или мастерской. При правильном выборе инструмента и соблюдении условий эксплуатации этот инструмент быстро окупит себя и станет надежным помощником.

ᐅ Что такое реноватор? — Как работает многофункциональный инструмент

12 октября 2020

share. in Facebook share.in Telegram share.in Viber share.in Twitter

Содержание:

Среди всех электроинструментов, которые нужны в мастерских или требуются при ремонте, реноватор — не самый известный. Это связано с тем, что его изобрели позже привычных нам болгарок, шуруповертов или перфораторов. Тем не менее, это очень полезный инструмент, на который стоит обратить внимание. Далее мы поговорим о принципе работы реноватора, сферах его применения, видах, а также расскажем, как выбрать реноватор.

Что такое реноватор?

Реноватор — это ручной электроинструмент, который способен выполнять множество задач при помощи различных насадок. За это он заслужил звание мультитула или «многофункционального» инструмента. На самом деле, реноваторы могут заменить целую кучу других инструментов — болгарку, машину для шлифования, сабельную пилу и другие. Однако за универсальность приходится расплачиваться меньшими возможностями при выполнении каждой отдельной задачи. Это означает, что можно использовать реноватор для всего, но понемногу. Если нужно резать металл, дерево или шлифовать в большом объеме, лучше подобрать для этого специализированные инструменты.

Одно из главных достоинств реноватора — его компактность. Он может работать в местах, куда не пролезет болгарка или пила. Существуют специальные насадки, которые позволяют реноватору отрезать материал встык с поверхностью или зачищать поверхность в углу. Например, этим инструментом можно работать вплотную к стене или полу под прямым углом. Реноватор будет очень полезен в домашней мастерской или просто в быту, так как способен закрыть много небольших потребностей в инструменте.

Принцип работы реноватора

Реноватор использует в работе принцип осцилляции — низкоамплитудного покачивания. Насадки не вращаются вокруг своей оси, а двигаются из стороны в сторону и вибрируют. Колебательные движения позволяют образовывать минимальное количество пыли при работе. Внутри инструмента установлен электродвигатель, который преобразует электричество во вращение.

При помощи редуктора вращение превращается в вибрацию и передается насадке.

Зачем нужен реноватор?

Реноваторы обладают поистине широким спектром возможностей и областей применения. Многие из них касаются ремонта, строительства или обработки материалов. Мы приведем случаи, в которых вполне можно обойтись реноватором вместо специализированного инструмента:

• штробление каналов для кабелей;
• резка монтированных канализационных труб;
• резка арматуры внутри стен;
• отслаивание линолеума с пола;
• удаление гвоздей и шурупов заподлицо;
• выборка пазов в древесине и гипсокартоне;
• покрой листового материала и уплотнителей;
• подрезка плинтусов и карнизов;
• расшивание швов на уложенной плитке;
• нарезка плитки;
• зачистка поверхностей со сложным рельефом;
• резка или шлифовка в углах и труднодоступных местах;
• заточка инструментов.

Виды реноваторов

Электрические реноваторы подразделяются на сетевые и аккумуляторные. Они обладают практически идентичной конструкцией, но отличаются наличием сетевого шнура/аккумуляторной батареи. Это дает каждой категории реноваторов свои преимущества.

Сетевые реноваторы

Этот инструмент получает электроэнергию напрямую от стационарной сети. Это означает, что вам не нужно будет беспокоиться о его подзарядке. Достаточно включить его в сеть и использовать столько времени, сколько нужно. Однако сетевые реноваторы подойдут только для тех мест, в которых есть сеть.

Аккумуляторные реноваторы

Эти реноваторы автономны, что делает их очень удобными при использовании на выездных работах, высоте, в местах без наличия стационарной сети. Вам нужно будет только следить за уровнем заряда батареи.

Какой реноватор купить?

Все зависит от того, какие именно материалы вы собираетесь обрабатывать, и какой объем работ нужно выполнить. Мы собрали несколько полезных советов, которые помогут определиться с выбором реноватора и подобрать для себя оптимальную по характеристикам модель:

1. Аккумуляторные реноваторы автономные, они дают отличную свободу действия и передвижения. Сетевые устройства, в среднем, мощнее аккумуляторных. При покупке определите, какое преимущество для вас важнее.
2. Мощность в районе 100 Вт подойдет только для работы с относительно мягкими материалами — древесиной, пластиком, линолеумом, гипсокартоном. Чтобы работать с металлом или камнем, лучше выбрать модель с мощностью выше 300 Вт — она также справится с продолжительной работой.
3. Чем выше скорость движения насадки, тем универсальнее будет реноватор. Высокая частота колебаний повышает чистоту реза, но снижает скорость работы.
4. Ко многим моделям реноваторов прилагается набор насадок. Как правило, их хватает, чтобы выполнять наиболее распространенные задачи. Однако если у вас есть определенные запросы касательно насадок, лучше приобрести инструмент без них и отдельно собрать для себя подходящий набор.
5. Насадки можно устанавливать ключевым или бесключевым способом. Бесключевой метод быстрее — если вам нужно часто работать с инструментом и менять насадки, лучше отдать предпочтение ему.
6. Очень полезной может стать вакуумная насадка, которая предназначена для удаления из рабочей зоны пыли и мелких частиц. Также при работе нельзя обойтись без защитных очков.
7. Перед покупкой взвесьте инструмент в руке, убедитесь, что он хорошо в ней лежит, им удобно управлять. Дизайн реноватора должен быть практичным и удобным, чтобы инструмент не утомлял руки при продолжительной работе.

Виды расходников для реноваторов

Самые популярные насадки для реноватора — полировочные расходники, ножи и пилки. Для каждой определенной задачи подходят свои насадки:

• Насадки треугольной формы для использования шлифовальных или полировальных листов. Они крепятся к насадке при помощи липучки.
• Шлифовальные и полировальные насадки (подошвы и языки) из твердых сплавов.
• Насадки полукруглой или треугольной формы с нанесенной крошкой алмаза или карбида. Они хорошо справляются со штроблением бетона и пилением металлических деталей.
• Полотна погружного типа з зубцами на торце.
• Скребки для устранения линолеума или различных мягких синтетических материалов.
• Ножи для раскройки и штробления.

Заключение

Реноватор станет правильным выбором, если вы хотите приобрести мультиинструмент, который может выполнять сразу много задач. Достаточно собрать правильный набор насадок, чтобы получить возможность работать с различными материалами, шлифовать и резать в труднодоступных местах. Реноватор — отличное приобретение для дома или мастерской. При правильном выборе инструмента и соблюдении условий эксплуатации этот инструмент быстро окупит себя и станет надежным помощником.

ᐅ Что такое реноватор? — Как работает многофункциональный инструмент

12 октября 2020

share.in Facebook share.in Telegram share.in Viber share.in Twitter

Содержание:

Среди всех электроинструментов, которые нужны в мастерских или требуются при ремонте, реноватор — не самый известный. Это связано с тем, что его изобрели позже привычных нам болгарок, шуруповертов или перфораторов. Тем не менее, это очень полезный инструмент, на который стоит обратить внимание. Далее мы поговорим о принципе работы реноватора, сферах его применения, видах, а также расскажем, как выбрать реноватор.

Что такое реноватор?

Реноватор — это ручной электроинструмент, который способен выполнять множество задач при помощи различных насадок. За это он заслужил звание мультитула или «многофункционального» инструмента. На самом деле, реноваторы могут заменить целую кучу других инструментов — болгарку, машину для шлифования, сабельную пилу и другие. Однако за универсальность приходится расплачиваться меньшими возможностями при выполнении каждой отдельной задачи. Это означает, что можно использовать реноватор для всего, но понемногу. Если нужно резать металл, дерево или шлифовать в большом объеме, лучше подобрать для этого специализированные инструменты.

Одно из главных достоинств реноватора — его компактность. Он может работать в местах, куда не пролезет болгарка или пила. Существуют специальные насадки, которые позволяют реноватору отрезать материал встык с поверхностью или зачищать поверхность в углу. Например, этим инструментом можно работать вплотную к стене или полу под прямым углом. Реноватор будет очень полезен в домашней мастерской или просто в быту, так как способен закрыть много небольших потребностей в инструменте.

Принцип работы реноватора

Реноватор использует в работе принцип осцилляции — низкоамплитудного покачивания. Насадки не вращаются вокруг своей оси, а двигаются из стороны в сторону и вибрируют. Колебательные движения позволяют образовывать минимальное количество пыли при работе. Внутри инструмента установлен электродвигатель, который преобразует электричество во вращение. При помощи редуктора вращение превращается в вибрацию и передается насадке.

Зачем нужен реноватор?

Реноваторы обладают поистине широким спектром возможностей и областей применения. Многие из них касаются ремонта, строительства или обработки материалов. Мы приведем случаи, в которых вполне можно обойтись реноватором вместо специализированного инструмента:

• штробление каналов для кабелей;
• резка монтированных канализационных труб;
• резка арматуры внутри стен;
• отслаивание линолеума с пола;
• удаление гвоздей и шурупов заподлицо;
• выборка пазов в древесине и гипсокартоне;
• покрой листового материала и уплотнителей;
• подрезка плинтусов и карнизов;
• расшивание швов на уложенной плитке;
• нарезка плитки;
• зачистка поверхностей со сложным рельефом;
• резка или шлифовка в углах и труднодоступных местах;
• заточка инструментов.

Виды реноваторов

Электрические реноваторы подразделяются на сетевые и аккумуляторные. Они обладают практически идентичной конструкцией, но отличаются наличием сетевого шнура/аккумуляторной батареи. Это дает каждой категории реноваторов свои преимущества.

Сетевые реноваторы

Этот инструмент получает электроэнергию напрямую от стационарной сети. Это означает, что вам не нужно будет беспокоиться о его подзарядке. Достаточно включить его в сеть и использовать столько времени, сколько нужно. Однако сетевые реноваторы подойдут только для тех мест, в которых есть сеть.

Аккумуляторные реноваторы

Эти реноваторы автономны, что делает их очень удобными при использовании на выездных работах, высоте, в местах без наличия стационарной сети. Вам нужно будет только следить за уровнем заряда батареи.

Какой реноватор купить?

Все зависит от того, какие именно материалы вы собираетесь обрабатывать, и какой объем работ нужно выполнить. Мы собрали несколько полезных советов, которые помогут определиться с выбором реноватора и подобрать для себя оптимальную по характеристикам модель:

1. Аккумуляторные реноваторы автономные, они дают отличную свободу действия и передвижения. Сетевые устройства, в среднем, мощнее аккумуляторных. При покупке определите, какое преимущество для вас важнее.
2. Мощность в районе 100 Вт подойдет только для работы с относительно мягкими материалами — древесиной, пластиком, линолеумом, гипсокартоном. Чтобы работать с металлом или камнем, лучше выбрать модель с мощностью выше 300 Вт — она также справится с продолжительной работой.
3. Чем выше скорость движения насадки, тем универсальнее будет реноватор. Высокая частота колебаний повышает чистоту реза, но снижает скорость работы.
4. Ко многим моделям реноваторов прилагается набор насадок. Как правило, их хватает, чтобы выполнять наиболее распространенные задачи. Однако если у вас есть определенные запросы касательно насадок, лучше приобрести инструмент без них и отдельно собрать для себя подходящий набор.
5. Насадки можно устанавливать ключевым или бесключевым способом. Бесключевой метод быстрее — если вам нужно часто работать с инструментом и менять насадки, лучше отдать предпочтение ему.
6. Очень полезной может стать вакуумная насадка, которая предназначена для удаления из рабочей зоны пыли и мелких частиц. Также при работе нельзя обойтись без защитных очков.
7. Перед покупкой взвесьте инструмент в руке, убедитесь, что он хорошо в ней лежит, им удобно управлять. Дизайн реноватора должен быть практичным и удобным, чтобы инструмент не утомлял руки при продолжительной работе.

Виды расходников для реноваторов

Самые популярные насадки для реноватора — полировочные расходники, ножи и пилки. Для каждой определенной задачи подходят свои насадки:

• Насадки треугольной формы для использования шлифовальных или полировальных листов. Они крепятся к насадке при помощи липучки.
• Шлифовальные и полировальные насадки (подошвы и языки) из твердых сплавов.
• Насадки полукруглой или треугольной формы с нанесенной крошкой алмаза или карбида. Они хорошо справляются со штроблением бетона и пилением металлических деталей.
• Полотна погружного типа з зубцами на торце.
• Скребки для устранения линолеума или различных мягких синтетических материалов.
• Ножи для раскройки и штробления.

Заключение

Реноватор станет правильным выбором, если вы хотите приобрести мультиинструмент, который может выполнять сразу много задач. Достаточно собрать правильный набор насадок, чтобы получить возможность работать с различными материалами, шлифовать и резать в труднодоступных местах. Реноватор — отличное приобретение для дома или мастерской. При правильном выборе инструмента и соблюдении условий эксплуатации этот инструмент быстро окупит себя и станет надежным помощником.

Зачем нужен реноватор, и что это за фрукт? | Дачнику на заметку

Ещё его называют мультитул, многофункциональный инструмент (МФИ) или многофункциональное устройство (МФУ). Многие производители превратили это чудо техники в чудо маркетинговое.

Это чудо инструмент и режет, и шлифует, и удаляет, только что гладью не вышивает, хотя и это не за горами, с учетом такого обилия насадок…

Хотя всюду пишут про «осцилляционную» основу этого инструмента, внутри него имеется обычный двигатель, вращательное движение которого поступает через редуктор (для большинства продвинутых моделей) в съемную головку, которая сохраняет это вращательное движение, или трансформирует его в возвратно поступательное или высокочастотную вибрацию (последняя, несъемная головка менее продвинутых моделей – основная функция реноватора). Головки могут быть разными: Для закручивания шурупов (B), имитация лобзика (D), сабельной пилы (A), гайковерта (C) и прочие…

Понятно, что все эти НЕ основные опции реноватора не способны в полной мере заменить оригинальный инструмент ни по производительности, ни по надежности, раз они имеют «съемный» дополнительный узел. НО! Порой эти опции дают оператору инструмента принципиально новые возможности. Например, вы можете позиционировать в разные стороны съемную головку относительно «тушки» инструмента (что удобно!), а короткое плечо шуруповерта (гайковерта) позволяет работать в труднодоступных местах.

А — Срезать элемент практически заподлицо к стене. B – Вырезать элемент в конструкции в труднодоступном углу. C – Сделать паз правильного многоугольника (без округлостей, как у лобзика). D – Вырезать вот такие сложные пазы правильной формы.

Что касается основных функций именно реноватора, то главная ценность устройства в том, что им можно производить операции, которые в принципе невыполнимы другими инструментами. Например, вырезать правильную прямоугольную нишу в дверном косяке под врезаемый замок. Такое точное отверстие иным способом получить трудно (разве ручной стамеской?). Любой рез в труднодоступном месте, куда никаким лобзиком или болгаркой не подлезешь, может быть осуществлен. Например, подрезать что-то методом погружения полотна в дерево где-нибудь в самом углу, или подпилить несколько миллиметров двери снизу, не снимая её с косяка.

Шлифовка в тех же углах – да, она становится возможной, но совместить эти места с соседней площадью, обработанной обычной шлифмашинкой намного проще, если пройтись эти углы шкуркой вручную. Реноватор немного «бороздит» при шлифовке, хотя это личное мнение.

Насадок к реноватору много, хотя принципиально их всего несколько типов, для погружных вырезов в материале (A), продольных распилов (B) и шлифовки (C). А дальше эти насадки различаются по твердости материала, из которого они сделаны, характеру зубев, ширине, форме «шлифовки» и зернистости наждачки. По сути достаточны три насадки, а по существу вообще одна – погружное полотно для пиления. Все остальные работы проще делать специально заточенным под это инструментом.

Следует отметить, что все основные функции реноватора реализованы за счет высокочастотной вибрации, поэтому инструмент достаточно безопасен, ему чужды такие явления, как обратный удар…

По поводу вибрации, вопрос тоже непростой. Вибрация реноватора не такая, как у лобзика, дрели. Дрожь едва различимая, но противная и всепроникающая. Это замечают все, кто по-честному писал отзывы, и характерно практически для всех моделей реноваторов без исключения.

Это инструмент не для строительства, а как многие пишут в интернете для «реставрации». Он малопроизводителен, но способен на то, чего не могут другие. Если вы не занимаетесь резьбой по дереву или чем-нибудь ещё эдаким, то частого применения этому инструменту в вашем хозяйстве не будет.

Пилить им доски – увольте! Возьмите лобзик, дисковую пилу, даже хорошую ручную ножовку, на крайний случай. Счищать в ванной плитку – проклянете все на свете, плюс попадете на множество запасных полотен. Проще взять перфоратор с насадкой — стамеской и вперед!

Конечно, если подходить творчески, то применение ему найти можно. Например, вырезать перепонки внутри пластиковых чемоданчиков, прилагаемых при покупке ко многим инструментам, чтобы сделать их универсальными!

На самом деле, это отличная игрушка, если есть лишние деньги, но очень узкоспециализированная… Я бы и сам купил, но пока изучаю и пользуюсь соседской. Игрушка от известного производителя и реально качественная, но аккумуляторная. Если когда-либо соберусь покупать, то только сетевую. Но пока все это мечты…

ДАЧНИКУ НА ЗАМЕТКУ. Перечень других материалов этого канала.

Реноватор. Отзывы пользователей | ПроИнструмент

Наверное, многие из вас, переключая телеканалы на своём телевизоре, видели рекламу этого диковинного инструмента. В интернете и на телевидение, специалисты по домашнему ремонту уверяют нас, что это устройство способно заменить целый набор инструментов и без него ваше дальнейшее существование, просто, бесполезно. Давайте разберёмся, нужно ли нам покупать реноватор и каковы отзывы людей кто уже приобрёл этот бесценный инструмент.

Что это и для чего может понадобиться?

Названий у него великое множество, первое и самое распространённое-это реноватор. Именно так называют его с экранов телевизора, но опытные мастера говорят что правильное название-мультирезак или многофункциональный инструмент (МФИ). И последние будут правы, потому что реноваторами называли первые подобные инструменты с экранов телевизора. Это был отдельный бренд, но, похоже, создатели рекламных роликов не задумывались что их вариант названия станет так распространён, и, в итоге, оно стало общепринятым для всех производителей. Сейчас производством подобного инструмента занимаются многие мировые фирмы, такие как BOSCH, DeWalt, Makita, AEG и многие другие, о которых вы не раз слышали.

Основное назначение этого инструмента состоит в выполнение отделочных и реставрационных работ. Сразу хочется отметить, что для строительства или серьёзных работ по отделке этот инструмент будет бесполезен. Ну а для тех кто не видел рекламу реноватора, размещаю видеоролик.

https://www.youtube.com/watch?v=EvsqM40rmmI

Принцип вибрации с маленькой амплитудой был впервые применён в 1968 году в небольшой пиле для срезания гипсовых повязок. Позднее такой инструмент стал применяться в слесарных работах, поначалу без насадок. Но уже в начале 80-х начинается производство устройств со сменными насадками, их и можно с полной уверенностью назвать прообразом современных реноваторов.

Ну что же давайте поговорим о том когда и для чего нам сможет понадобиться реноватор:

• распилить небольшой брусок или дощечку;
• обрезать ненужный гвоздь;
• отшлифовать небольшую поверхность;
• отпилить пластиковую трубу;
• зачистить стыки между плиткой;
• удалить старую краску.

Конечно, это неполный список выполняемых функций. Разнообразие насадок для реноватора позволяет этому инструменту решать множество задач и работать в самых труднодоступных местах.

Принцип работы

Технология работы реноватора схожа с работой медецинских инструментов для разреза гипса. На вид его легко спутать с маленькой болгаркой, их корпус и то что под ним одинаково, кроме механической части. В болгарке редуктор вращает шпиндель, а в реноваторе редуктор, с помощью осциллирующего привода заставляет шпиндель колебаться, вызывая вибрацию. Именно на вибрации и построена вся работа реноватора.

Плюсы и минусы реноватора

Давайте начнём с плюсов. Если подумать как создавался это инструмент, то, скорее всего, были взяты всем известные и привычные нам инструменты, были выписаны их недостатки. И на их основе был изобретён реноватор. Хотя, это лично моё мнение. Да совсем забыл, мы же говорим о плюсах:

1. этот инструмент способен выполнять работы с большой точностью;
2. если не считать поражение электрическим током, он очень безопасен;
3. небольшой вес реноватора, позволяет работать им одной рукой;
4. разнообразие сменных лезвий и их форма позволяют работать в самых труднодоступных местах;
5. к нему можно подключить пылесос, специальная вакуумная насадка прилагается в комплекте.

Ну а теперь недостатки. Их у реноватора тоже хватает:

1. завышенная цена, конечно, это субъективный критерий, но всё же;
2. достаточно шумная работа, особенно при распиле материалов;
3. легко попасться на подделку;
4. с повышением точности, скорость работы оставляет желать лучшего;
5. продолжительная работа этому инструменту противопоказана.

Критерии выбора

Первый и самый главный критерий выбора-это мощность. У реноваторов она варьируется от 180 до 400 Вт. Для обычного использования хватит и 300 Вт., при такой мощности допустимое число колебаний составляет двадцать тысяч в минуту. Соответственно, чем больше частота вибрации, тем быстрее будет выполняться распил и шлифовка, у всех современных моделей частоту колебаний можно регулировать специальной клавишей, расположенной около шнура электропитания.

Для шлифовки и работы по дереву лучше устанавливать максимальную частоту колебаний, а для обрезки гвоздя и работы с металлом установить среднюю частоту.

По типу питания различают сетевые и аккумуляторные реноваторы. Последние комплектуются литий-ионными аккумуляторами, ёмкостью от 1 до 3 А. ч. Единственный плюс аккумуляторных моделей-это, конечно, мобильность и независимость от сети, который влияет на стоимость и малую мощность при работе со старым или с полузаряженным аккумулятором. Для дома, если у вас есть розетки, лучше купить сетевой инструмент.

Обязательно убедитесь сколько сменных насадок идёт в комплекте, прилагается ли к инструменту система пылеотвода, не говоря о кейсе и гарантийном талоне. Обратите внимание на эргономичность и удобство инструмента. Говоря о весе, все модели, представленные на рынке, не больше двух килограмм.

Никогда не покупайте реноваторы неизвестных производителей. Полагайтесь на известные бренды, продающиеся в крупных магазинах электроинструмента. И никогда не заказывайте этот инструмент через телеканал «Магазин на диване».

Отзывы пользователей

За пару дней, я прочитал несколько сотен отзывов, просмотрел десяток видеообзоров, и, честно признаться, большинство из них были отрицательного мнения об этом инструменте. Большое количество людей писало о ненадёжности и быстрых поломках, также много отрицательного было связано с быстрым выходом из строя насадок и проблемой их приобретения. Я более чем уверен, что из-за большого количества подделок, многие изменили своё мнение о реноваторе.

Лично я отмечу, что реноватор-это инструмент для бытового использования, что-то вроде домашнего животного. И если вы купили хороший реноватор, то со своими обязанностями, представленными в рекламах он справится. Надо учитывать, что сам по себе механизм и устройство прибора не предназначено для долгой работы. Принять во внимание и то что шлифовать и резать кубометры дерева им не получится. Возвращаясь к отзывам скажу, что много положительного пишут плиточники, купившие профессиональные модели этого инструмента. Ну а в конце этой статьи представляю вашему вниманию видеоролик  с положительным отзывом об этом инструменте. Ну а выбор всегда остаётся за вами.

Что за прибор реноватор?

Реноватором называется многофункциональный инструмент, который по сути представляет из себя универсальный резак с различными насадками.

Вот так выглядит одна из моделей реноватора (см фото ниже):

Один вот этот универсальный инструмент может выполнять функции сразу нескольких инструментов.

Реноватором можно выполнять следующие строительные действия:

этим инструментом можно штробить кабельные каналы;

им можно резать арматуру;

можно разрезать канализационные трубы;

этим инструментом можно заподлицо спиливать гвозди и прочие тонкие металлические предметы, торчащие из стен;

при помощи специальных насадок им можно снимать старый слой штукатурки, краски, монтажную пену;

можно отслаивать с пола старое линолеумное покрытие на клеевой основе;

с его помощью можно извлекать пазы из дерева и гипсокартона;

с его помощью можно кроить различные листовые строительные материалы;

можно выполнить подрезку плинтусов, карнизов и прочего;

он отлично справляется с резкой плитки и расшиванием швов;

им можно подрезать установленные дверные коробки;

реноватором можно заточить инструменты;

он способен шлефовать сложные поверхности, а также труднодоступные места.

Приобретя один такой инструмент можно существенно сэкономить, не покупая сразу несколько интсрументов, которые могли бы выполнять все перечисленные выше строительные работы.

Есть разные модели реноваторов. Они делятся на профессиональные и бытовые.

Профессиональные, конечно же, стоят дороже бытовых, так как они гораздо мощнее и могут отличаться гораздо большим количеством выполняемых функций.

По типу питания реноваторы можно поделить на два вида — работающие от сети, и работающие от аккумулятора.

Практически все модели этого инструмента снабжены специальным кейсом, в котором располагается сам интсрумент и все необходимые для него насадки и прочее.

Вес у разных моделей хоть и варьируется (незначительно), но тем не менее в целом это достаточно легкий инструмент и простой в использовании, который способен легко и быстро освоить как профессионал-строитель, так и дилетант в строительном деле.

Реноватор. Уникально универсальный инструмент

Домашняя работа, мастерская, гараж, дача, сад. ..Везде нужны умелые руки. А если они в комплекте с хорошим инструментом – можно не беспокоиться о том, что вся работа будет сделана качественно.

Современный правильный инструмент стоит немало – и если под каждую нужду покупать отдельную единицу инструмента, вам понадобится как минимум целая мастерская для хранения. Не будем говорить, во сколько это вам обойдется вам покупка покупка каждого инструмента в отдельности и всех вместе.

Есть отличное решение для домашнего мастера, да и для профессионала тоже: реноватор. Это многофункциональный инструмент, который работает практически со всеми материалами – гипсокартоном, бетоном, деревом, металлом, пенопластом, керамической плиткой, фанерой, кирпичом и так далее. Он запросто заменит вам и стамеску, и фрезер, и пилу, и лобзик, и болгарку, и шлифовально-полировальную машину. В одном инструменте – множество возможностей. С ним вы сможете:

— Разрезать и заточить металл
— Распилить и зашлифовать деревянную поверхность
— Проделать отверстия в гипсокартоне, бетоне, дереве, металле
— Распилить керамическую плитку или ламинат
— Проделать еще множество работ, для которых без реноватора вам понадобилось бы несколько отдельных инструментов.

Принцип работы и технические особенности реноватора

В отличие от обычных электроинструментов, реноватор совершает не возвратно-поступательные и вращательные движения, а колебательные. В зависимости от модели частота колебаний может доходить до 21000 в минуту, и это снимает множество привычных проблем. Так, например, отсутствие вибрации позволяет работать долго, комфортно и качественно, а высокая частота колебаний дает возможность делать самую тонкую работу очень аккуратно. Тонкие точные разрезы и распилы по любому материалу – да!

Реноватор порадует и привычными для нас комфортными мелочами: в зависимости от модели здесь может реверс, регулировка частоты вращения и оборотов, блокировка кнопки включения, светодиодная подсветка рабочей зоны.

Питание
На рынке представлены сетевые и аккумуляторные модели. Они потребляют совсем немного энергии, обычно в пределах 300-400 Вт. Например, Bosch PMF 190 потребляет 190 Вт, Bosch PMF 250 CE – 250 Вт, Makita TM3000CX1J – 320 Вт. Вы можете использовать реноватор даже в условиях работы подачи электричества через генератор.

Вес и размеры
С реноватором не будет никаких проблем внедриться в самые неудобные места, куда нельзя было добраться с обычными инструментами. Модель Makita TM3000CX1J размером всего 27.5х6.4х9.2 см — и в среднем реноваторы других брендов примерно таких же габаритов. Минимум места, максимум возможностей.

Радует и вес: в среднем он менее двух кг, даже при использовании насадок. Bosch PMF 10,8 LI, например, весит всего 900 г – так Так что при определенной сноровке с ним легко справится даже хрупкая девушка или подросток.

Многофункциональность – в насадках
Для выполнения разных типов работ реноватор оснащен специализированными насадками. Именно они и делают его настоящим электромультитулом.
Соответственно, чем больше насадок для реноватора, тем шире его функциональность. Обычно в стандартной комплектации покупатель получает пильные диски, насадку для шлифования. Часто в рамках одной модели производитель предлагает разную комплектацию. Например, реноватор AEG OMNI300-KIT1 оснащен треугольной насадкой-шабером (мини дельташлифовальная машинка) с дополнительными абразивными пластинами и тремя ножами. Набор AEG OMNI300-KIT4 включает угловой шуруповерт с быстрозажимным патроном, шабер и лобзик с набором оборудования.

Один из наиболее полноукомплектованных вариантов — Bosch PMF 190 E set. Здесь есть погружные пильные полотна по металлу и дереву, несколько разных сегментированных дисков по дереву и металлу, дельташлифпластины, ключ с внутренним шестигранником, ограничитель глубины для пильных дисков. Все это богатство упаковано в удобный пластмассовый чемоданчик. Отметим, что Бош вообще славится основательным подходом к комплектации и расходным материалам. Еще один отличный пример — Makita TM3000CX3. Сегментированные пильные диски, треугольные насадки для шлифования и многое другое – всего 42 единицы насадок и расходников в одной только модели.

Дополнительные возможности
Даже если вы взяли реноватор в минимальной необходимой комплектации – вы всегда можете докупить желаемые насадки для своего инструмента. Мы можем рекомендовать вам дополнительное оборудование для реноваторов Макита и Bosch.

Пильный диск Bosch 2608661759 для обработки стеклопластика и резки листовой стали, пильный диск Bosch 2608661760 для распила чистой древесины или древесины с гвоздями, вырезания проемов в стеклопластике и эпоксидных материалах, для торцевания профильных планок из алюминия. Среди насадок для реноваторов Бош есть пильные погружные пильные полотна, например, полотно Bosch 2608661781 и Bosch 2608662031 отлично подходят для обработки древесины, шлифовальные насадки Bosch 2608661647 для обработки поверхностей и удаления остатков клея и красок, шлифовальные подошвы, такие, как Bosch 2608000493 и подошва для шлифовальной бумаги Makita B-21537.

Докупите удобные узкоспециализированные или универсальные насадки для реноваторов – и ваш инструмент станет еще более многофункциональным и удобным.

 

Программа реконструкции, ремонта и покраски: обучение ремонтников

Если вы работаете в ремонтной фирме, мы рекомендуем вам прочитать все приведенные ниже темы, чтобы узнать, как выполнять ваши юридические требования, чтобы защитить себя, своих сотрудников и клиентов от опасностей воздействия свинца.

Обзор | Фирма Сертификация | Обучение ремонтников | Практика работы | Ресурсы

---

Правило EPA по ремонту, ремонту и покраске (RRP) требует, чтобы каждая фирма была сертифицирована, имела по крайней мере одного сертифицированного ремонтника, а остальные сотрудники, участвующие в ремонтных работах, либо также были сертифицированными ремонтниками, либо прошли обучение по Работа сертифицированным ремонтником.В этом разделе представлена ​​информация о том, как стать сертифицированным ремонтником.

На этой странице вы найдете:

---

Обзор требований к обучению

Федеральный закон требует, чтобы на каждую работу назначался «сертифицированный ремонтник» и чтобы все задействованные лица были обучены методам работы, безопасным для использования свинца.

• Чтобы стать сертифицированным специалистом по ремонту, человек должен пройти курс обучения ремонтников, аккредитованный EPA, или авторизованную EPA программу, которая научит их работать без свинца.
• Все оставшиеся лица также должны быть обучены. Они могут быть либо сертифицированными ремонтниками (то есть успешно пройти аккредитованное обучение), либо пройти обучение на рабочем месте у сертифицированного ремонтника (такое обучение должно быть задокументировано, и документы должны быть сохранены).
• Найдите учебный класс RRP или поставщика в вашем районе.

---

Требования к обучению сертифицированных ремонтников

• Реставраторы получают сертификацию после прохождения курса обучения ремонтников, аккредитованного EPA.
  • Сертификат об окончании курса служит их сертификационным сертификатом.
  • Для начальной сертификации ремонтники должны пройти 8-часовой курс обучения, который включает 2 часа практических занятий.
• Чтобы сохранить сертификат, ремонтник должен пройти курс повышения квалификации до истечения срока действия его текущего сертификата.
  • Срок действия зависит от того, когда был пройден курс (см. таблицу ниже).
  • Для повторной сертификации ремонтники должны пройти 4-часовой курс повышения квалификации, который включает практические занятия каждый раз, когда они проходят курс повышения квалификации.
  • Реставраторы, прошедшие онлайн-обучение, будут сертифицированы на три года; ремонтники, прошедшие практическое обучение на курсах повышения квалификации, будут сертифицированы на пять лет.
  • Если срок действия сертификата истек, то для восстановления сертификата необходимо снова пройти 8-часовой курс.

Информация об истечении срока обучения реноватора

Дата Курс завершен	Срок действия
Не позднее 31 марта 2010 г.	31 марта 2016 г.
С 1 апреля 2010 г. по 31 марта 2011 г.	6 лет с даты окончания курса
Не позднее 1 апреля 2011 г.	5 лет с даты окончания курса

---

Обязанности сертифицированных специалистов по ремонту

Сертифицированные специалисты по ремонту несут ответственность за обеспечение полного соблюдения требований программы RRP в отношении методов работы, безопасных для свинца, при ремонтных работах, которые им поручены.

Сертифицированный ремонтник:

• Должен проводить обучение на рабочем месте других работников (не прошедших курс обучения сертифицированных ремонтников) методам работы, безопасным для свинца, которые будут использоваться при выполнении поставленных перед ними задач.
• Должен физически присутствовать на рабочем месте, когда вывешиваются предупреждающие знаки, когда устанавливается изоляция рабочей зоны и когда выполняется уборка рабочей зоны.
• Должен регулярно руководить работой, выполняемой другими лицами, для обеспечения соблюдения методов работы, безопасных для свинца, включая поддержание целостности барьеров сдерживания и обеспечение того, чтобы пыль или мусор не распространялись за пределы рабочей зоны.
• По запросу стороны, заключающей контракт на услуги по ремонту, необходимо использовать испытательный набор, одобренный Агентством по охране окружающей среды, или собрать образцы сколов краски, отправить их в лабораторию, признанную Агентством по охране окружающей среды, и получить результаты испытаний из лаборатории, чтобы определить, затронуты ли компоненты ремонтом. содержат краску на основе свинца. Примечание: вы должны исходить из того, что краска на основе свинца присутствует в жилых домах и зданиях, подпадающих под действие правила RRP, если только не было проведено тестирование, которое определило, что затронутые компоненты не содержат свинца.
• Должен быть доступен на месте или по телефону в любое время, когда проводятся ремонтные работы.
• Необходимо выполнить проверку очистки проекта.
• Должны иметь при себе на рабочем месте копии сертификата об окончании начального курса и самого последнего сертификата об окончании курса повышения квалификации.
• Необходимо подготовить необходимые записи.

---

Есть вопрос?

Категории проекта: Ремонт зданий

Заявки на проекты реконструкции обычно подаются для улучшения существующего здания.Эти проекты включают в себя изменения в существующем здании путем реконструкции, реконструкции или обновления конструкции, включая частичный снос и реконфигурацию или замену внутренних перегородок. Большинство проектов реконструкции восстанавливают помещения до хорошего состояния. Эти проекты заменяют компоненты в существующих зданиях новой/реконструированной конструкцией, которая изменяет внешний вид, структуру или форму пространства, чтобы улучшить или преобразовать существующий дизайн и планировку комнат.

Как правило, объем работ по проектам реконструкции может включать внутреннюю реконструкцию жилого, офисного или производственного здания, существующее торговое здание и фасадные работы. Эти ремонтные работы, как правило, являются проектами с низким уровнем риска, поскольку они менее сложны и имеют меньше требований к зонированию и Кодексу, что не приводит к выдаче нового или измененного сертификата владения.

Реконструкция здания может включать установку, ремонт или замену систем здания, устройств, оборудования и материалов или частей в целях регулярного технического обслуживания здания. Для проектов с расширенным объемом отдельное заявление на проект строительных систем не нужно подавать вместе с заявлением на реконструкцию.Одна проектная заявка должна охватывать все дисциплины/профессии, охватываемые объемом работ.

Любые строительные работы, в результате которых в существующее здание вносятся изменения, требующие выдачи измененного или нового Свидетельства о праве собственности, считаются проектом перестройки, а не проектом реконструкции. Проекты реконструкции не включают какие-либо работы по переделке.

Тип заявки на проект реконструкции:

1. Антенна

2. Бордюрный рез

3. Терраса и крыльцо

4. Фасад

5. Образовательные и институциональные

6. Производственные здания

7. Товары, предприятие и место сборки

8. Установка новой теплицы

9. Открытый плавательный бассейн

10. Посягательства на право проезда

11. Жилые здания и общественные сооружения

12. Крепление, подкрепление фундаментов и наземных сооружений

13. Тротуарные кафе

14. Знаки

15. Магазин

Категории проектов:

1. Изменения

2. Установка и модификация строительных систем

3. Строительное оборудование

4. Ремонт

5. Снос СКОРО!

6. Новостройки СКОРО!

Полезные ссылки

Предотвращение отравления свинцом — наем ведущего подрядчика

На этой странице:
Ремонт/модернизация
Удаление свинца

Каждый год миллионы людей нанимают подрядчика для ремонта своего дома. Многие из этих домов были построены до 1978 года и могут быть окрашены свинцовой краской. В процессе ремонта могут образовываться осколки свинцовой краски, пыль и мусор, что представляет опасность для здоровья детей и взрослых, проживающих в доме. Вы можете свести к минимуму опасность воздействия свинца и защитить здоровье своей семьи, наняв специалиста по ремонту, сертифицированному по безопасному использованию свинца.

Ремонт/Реконструкция

Как нанять подходящего подрядчика для работы на дому

Когда вы нанимаете подрядчика, больше информации о нем может помочь вам принять более обоснованное решение.Вот несколько вопросов, которые следует задать перед тем, как нанять подрядчика по ремонту:

Имеете ли вы сертификат Агентства по охране окружающей среды в качестве специалиста по ремонту, безопасному для свинца? Федеральный закон

требует, чтобы все подрядчики были сертифицированы для выполнения ремонтных работ в жилых домах на одну семью и многоквартирных домах до 1978 года, где количество нарушенной свинцовой краски превышает шесть квадратных футов на комнату внутри жилого дома или 20 квадратных футов на внешней стороне резиденции. Запросите копию их сертификата или подтвердите свою лицензию через базу данных Агентства по охране окружающей среды США по поиску сертифицированных фирм по ремонту и взятию проб пыли.

Сколько будет стоить ремонт и что в него входит?

Расходы, связанные с ремонтом дома, могут варьироваться в зависимости от размера и сложности проекта. Затраты должны включать оплату труда и утилизацию отходов.

Можете ли вы предоставить рекомендации клиентов, для которых вы выполняли аналогичную работу?

Подрядчик должен предоставить вам несколько рекомендаций.Вы должны выбрать по крайней мере три ссылки, с которыми вы хотели бы связаться. Спросите бывших заказчиков, были ли они довольны качеством работы и выполнил ли подрядчик проект в соответствии с договоренностью.

Дополнительная информация для запроса у подрядчика

Рекомендуется получать предложения от нескольких подрядчиков, а не принимать одно предложение от одного подрядчика. Обязательно опишите проект каждому подрядчику в одних и тех же терминах, чтобы можно было сравнить предложения.Попросите каждого подрядчика включить список всех сопутствующих расходов, таких как труд, материалы, страховка, склеивание и сборы за утилизацию свинцовых отходов. Подрядчик, который приедет к вам домой, чтобы посмотреть на ожидаемую работу, предложит вам наиболее реалистичную цену.

Вы также можете запросить:

• Копия сертификата EPA Lead Safe Renovator.
• Копия свидетельства об обучении реставратора, который будет курировать проект.

Почему мне нужно нанять сертифицированного мастера по ремонту Lead Safe для выполнения работ в моем доме?

Если вы живете в старом здании, в вашем доме может быть свинец, который может быть удален в процессе ремонта.Подрядчики, сертифицированные EPA по безопасности свинца, будут следовать определенным методам работы, чтобы предотвратить опасность воздействия свинца для защиты здоровья вашей семьи, например:

• Обеспечьте рабочую зону защитой от свинцовой пыли
• Минимизация и контроль за свинцовой пылью во время работы
• Тщательная очистка после завершения работы
• Проверьте рабочую зону, чтобы убедиться, что на ней не осталось свинцовой пыли.

Сведение к минимуму воздействия свинца имеет решающее значение для предотвращения побочных эффектов у детей, таких как:

• Задержка умственного развития, проблемы с памятью и концентрацией внимания
• Сокращение концентрации внимания, агрессивное поведение
• Потеря слуха

Взрослые также могут испытывать отравление свинцом с побочными эффектами, такими как:

• Высокое кровяное давление, поражение почек, проблемы с пищеварением, боли в мышцах и суставах
• Проблемы с фертильностью, вред для развивающегося плода

Как они будут работать?

Перед началом ремонта попросите подрядчика объяснить вам, как будет организована рабочая зона.Попросите их объяснить, как они собираются следить за тем, чтобы пыль не покидала рабочую зону. Вот краткий список того, что вы должны увидеть до и во время проекта реконструкции:

	Ремонтник должен либо проверить наличие свинцовой краски с помощью испытательного набора, одобренного EPA, либо предположить, что краска является свинцовой краской. Отбор проб сколов краски может производиться только инспектором по краскам, имеющим лицензию MDH, или оценщиком рисков.
	Подрядчик должен предоставить вам буклет «Правильный ремонт».
	Вокруг рабочей зоны должны быть размещены предупреждающие знаки.
	Все подвижные предметы, такие как мебель, игрушки, оконные шторы и т. д., должны быть удалены из рабочей зоны. Все неподвижные объекты должны быть закрыты.
	Все отверстия воздуховодов отопления/кондиционирования в рабочей зоне должны быть закрыты пластиком.
	Дверные проемы, ведущие в рабочую зону, должны быть закрыты пластиковой пленкой для предотвращения распространения пыли.
	Пол рабочей зоны должен быть покрыт пластиковой пленкой, выступающей не менее чем на 6 футов (6 футов) за пределы зоны, где проводится ремонт.
	Окрашенные строительные элементы, выносимые за пределы рабочей зоны, должны быть завернуты в пластик или в герметичные пластиковые пакеты.
	По окончании ремонтных работ стены и полы рабочей зоны необходимо очистить влажной протиркой или пылесосом HEPA.
	Когда работа будет завершена, обученный ремонтник должен провести проверку очистки, используя официальную карту проверки очистки EPA.

Перейти > вверх

Удаление свинца

Иногда ремонта с использованием свинца недостаточно.Некоторые люди не хотят просто отремонтировать свою собственность, они хотят сделать ее безопасной, навсегда устранив опасность свинца из своей собственности. Или местное жилищное агентство требует, чтобы с дома была удалена свинцовая краска. Иногда недвижимость получает приказ о свинце от Министерства здравоохранения Миннесоты (MDH) или местного агентства общественного здравоохранения, требующий устранения опасностей, связанных со свинцом, для защиты ребенка или беременной женщины, проживающих в собственности. Это когда проводится борьба со свинцом.

Как мне нанять ведущего подрядчика по борьбе с выбросами для выполнения работ у меня дома?

Как и при найме ведущего подрядчика по борьбе с выбросами, чем больше у вас информации о подрядчике, тем больше информации вы сможете принять, когда дело доходит до его найма. Ниже приведены некоторые дополнительные вопросы, которые вы должны задать перед тем, как нанять ведущего подрядчика по борьбе с выбросами:

Сертифицированы ли вы MDH в качестве ведущего подрядчика?

Закон Миннесоты требует, чтобы все подрядчики были сертифицированы для проведения мероприятий по снижению выбросов свинца в жилых домах на одну семью и многоквартирных домах до 1978 года, где количество нарушенной свинцовой краски превышает два квадратных метра внутри жилого помещения или 20 квадратных футов на внешний вид резиденции.

Есть ли другая информация, которую я должен запросить у подрядчика?

Рекомендуется получать предложения от нескольких подрядчиков, а не принимать одно предложение от одного подрядчика. Обязательно опишите проект каждому подрядчику в одних и тех же терминах, чтобы можно было сравнить предложения. Попросите каждого подрядчика включить список всех сопутствующих расходов, таких как труд, материалы, страховка, склеивание и сборы за утилизацию свинцовых отходов. Подрядчик, который приедет к вам домой, чтобы посмотреть на ожидаемую работу, предложит вам наиболее реалистичную цену.

Дополнительная информация по запросу:

• Сертификация головного подрядчика MDH.
Лицензии
• MDH для ведущих супервайзеров и рабочих на объекте.
• Уведомление предоставлено MDH.
• Записи декларации об отходах.
• Отчет о проверке очистки свинца.

Как они будут работать?

Прежде чем приступить к очистке от свинца, попросите подрядчика объяснить вам, как будет организована рабочая зона.Попросите их объяснить, как они собираются следить за тем, чтобы пыль не покидала рабочую зону.

Вот краткий список того, что вы должны увидеть до и во время проекта по снижению выбросов свинца:

	Инспектор по покраске или специалист по оценке рисков должен проверить наличие свинцовой краски либо с помощью рентгенофлуоресцентного анализатора, либо с помощью взятия образцов на кусочки краски, в противном случае краска должна считаться свинцовой краской.
	Подрядчик должен уведомить MDH. Попросите просмотреть уведомление.
	Вокруг рабочей зоны должны быть размещены предупреждающие знаки.
	Все подвижные предметы, такие как мебель, игрушки, оконные шторы и т. д., должны быть удалены из рабочей зоны. Все неподвижные объекты должны быть закрыты.
	Все отверстия воздуховодов отопления/кондиционирования в рабочей зоне должны быть закрыты пластиком.
	Дверные проемы, ведущие в рабочую зону, должны быть закрыты пластиковой пленкой для предотвращения распространения пыли.
	Весь пол рабочей зоны должен быть покрыт пластиковой пленкой.
	Окрашенные строительные элементы, выносимые за пределы рабочей зоны, должны быть завернуты в пластик или в герметичные пластиковые пакеты.
	По завершении удаления свинца рабочее место необходимо протереть влажной салфеткой или с помощью пылесоса HEPA.
	По завершении работы ведущий инспектор или ведущий эксперт по оценке рисков должен провести уборку пыли и отправить образцы в лабораторию для анализа.

Перейти > вверх

Как получить дополнительную информацию?

Для получения дополнительной информации о лидах обращайтесь в программу Lead Program в MDH через Интернет или по телефону (651) 201-4620.

Министерство торговли штата Миннесота предоставляет потребителям информацию и услуги, а также предоставляет лицензии подрядчикам и правоприменительные меры. С ними можно связаться по телефону (651)-296-4026 или через Интернет для получения дополнительной информации.

Better Business Bureau располагает информацией о деловой практике или похвале/жалобах потребителей в отношении ведущего подрядчика. С ними можно связаться по телефону (651) 699-1111 или через Интернет для получения дополнительной информации.

Если у вас есть жалобы на правила RRP, вы можете сообщить об экологических нарушениях в EPA или позвонить им по телефону 1-800-424-LEAD (5323).

Перейти > вверх

Ремонт, ремонт и покраска (RRP)

Информация о ремонте, ремонте и покраске (RRP) Правило

Обычные ремонтные работы, такие как шлифовка, резка и снос, могут создавать опасную свинцовую пыль и стружку, повреждая краску на основе свинца. , которые могут быть вредны для взрослых и детей.

Для защиты от этого риска Агентство по охране окружающей среды США (EPA) издало Правила ремонта, ремонта и покраски (RRP), которые вступили в силу в апреле 2010 года.

Часто задаваемые вопросы о RRP
Где я могу найти дополнительную информацию о RRP?
Какую роль играют подрядчики и специалисты по ремонту в предотвращении отравления свинцом у детей?
На кого распространяется правило?
Что такое детский объект?
На что правило не распространяется?
Соответствие правилу
Что должны делать подрядчики или профессиональные ремонтники, чтобы соответствовать требованиям RRP?
Я слышал, что в некоторых штатах есть собственная программа. Флорида?
Если у меня возникнут дополнительные вопросы о RRP, к кому мне обратиться?

Какую роль играют подрядчики и специалисты по ремонту в предотвращении отравления свинцом среди детей?

Подрядчики играют важную роль в предотвращении отравления свинцом среди детей, следя за тем, чтобы свинцовая опасность не создавалась во время реконструкции, ремонта и покраски в старых домах.Опасности можно предотвратить, используя безопасные методы работы со свинцом. Федеральное правило о ремонте, ремонте и покраске вступило в силу 22 апреля 2010 г. и требует обучения и сертификации по безопасным методам работы со свинцом для лиц, выполняющих ремонт или ремонт в домах, детских садах и школах, построенных до 1978 г.

Вернуться к началу

На кого распространяется правило?

Правило коснется платных ремонтников, которые работают в домах до 1978 года (включая многоквартирные дома) и в детских учреждениях.Сюда входят: подрядчики, ремонтники, маляры и некоторые другие профессии, связанные с ремонтом дома.

Back to Top

Что такое детские учреждения?

В соответствии с правилом, детские учреждения определяются как жилые, общественные или коммерческие здания или часть здания, где живут или часто посещают дети в возрасте до шести лет. Более подробное определение см. в Руководстве по соблюдению требований EPA для малых предприятий.

Вернуться к началу

На что не распространяется правило?

Правило не применяется к мелким работам по техническому обслуживанию или ремонту, когда в помещении повреждено менее шести квадратных футов краски на основе свинца или где снаружи повреждено менее 20 квадратных футов краски на основе свинца. Замена окон не является мелким техническим обслуживанием или ремонтом и включена в правило RRP.

Back to Top

Что должны делать подрядчики или профессиональные ремонтники, чтобы соответствовать RRP?

1. Фирмы и физические лица должны быть сертифицированы. Чтобы получить сертификат, специалисты должны пройти обучение и подать заявку и оплатить сбор в EPA. Информацию об обучении и сертификации можно найти на веб-сайте EPA.

Где я могу найти курс обучения?

• Агентство по охране окружающей среды ведет список поставщиков обучения, которые были аккредитованы Агентством по охране окружающей среды для проведения обучения ремонтников в рамках программы EPA по ремонту, ремонту и покраске (RRP).
•  Если вы ранее прошли необходимый курс обучения ремонту для работы по снижению выбросов, вы можете пройти 4-часовой курс повышения квалификации вместо 8-часового начального курса у аккредитованного поставщика обучения, чтобы стать сертифицированным ремонтником. Информация о праве на участие

2. Предоставьте жильцам брошюру EPA «Право на ремонт: важная информация об опасности свинца для семей, воспитателей и школ».  Подрядчики должны задокументировать соблюдение этого требования, используя форму раскрытия информации EPA перед ремонтом.

 

          На английском языке          На испанском языке

3. Рабочие и подрядчики должны соблюдать безопасные методы работы. Ссылки на дополнительную информацию приведены ниже.

4. Лица, подпадающие под действие RRP, должны вести записи, подтверждающие, что они прошли обучение методам работы, безопасным для использования свинца, и что вы следовали безопасным методам работы на рабочем месте. Чтобы упростить ведение документации, вы можете использовать образец контрольного списка ведения документации Агентства по охране окружающей среды.

Вернуться к началу

Я слышал, что в некоторых штатах есть собственная программа.Флорида?

Во Флориде нет собственной программы RRP, поэтому лица, выполняющие работы по реконструкции и ремонту домов, детских садов и школ, построенных во Флориде до 1978 года, должны соблюдать федеральную программу EPA RRP.

Если вы работаете в нескольких штатах, проверьте веб-сайт EPA, чтобы узнать, есть ли в этих штатах собственные программы RRP. В этом случае вам может потребоваться пройти сертификацию в рамках программ RRP этих штатов, если вы будете работать в штате.

Вернуться к началу

Если у меня возникнут дополнительные вопросы о RRP, к кому мне обратиться?

Дополнительную информацию о RRP можно получить, позвонив в Национальный информационный центр для потенциальных клиентов по телефону 1-800-424-LEAD [5323] или на веб-сайте EPA.

Веб-сайты EPA

Вернуться к началу

Различия между реставрацией, обновлением и реконструкцией

Вашему зданию может понадобиться ремонт, но вы не знаете, по какому пути пойти.

С помощью этого простого руководства вы поймете разницу между реставрацией, реконструкцией и реконструкцией здания.

---

Многие новые владельцы зданий не знают разницы между реставрацией, реконструкцией и переделкой, но очень важно понимать масштаб каждого из них, прежде чем приступать к проекту. Таким образом, вам будет легче планировать свой проект и точно знать, что нужно сделать для его завершения.

Давайте рассмотрим разницу между реставрацией, реконструкцией и реконструкцией зданий. И мы поможем вам решить, какой из них подходит для вашего проекта.

Что такое реставрация?

Реставрация — это процесс, в ходе которого вы возвращаете зданию его первоначальное состояние.

Исторические здания являются обычными объектами реставрации, но и современные здания также подвергаются реставрации.Реставрационные проекты обычно включают:

• Ремонт отверстий в стенах
• Ремонт старых светильников
• Замена старых светильников копиями оригинала
• Снятие старого ковра
• Ремонт деревянных полов

С экологической точки зрения восстановление требует меньше ресурсов и меньше энергии. Это также может быть наиболее экономичным выбором, если дом имеет прочный фундамент и требует лишь минимального ремонта.

Если вы хотите, чтобы ваше здание выглядело как первоначальная структура, то восстановление определенно для вас.Тем не менее, будьте готовы к некоторым ремонтным работам и переделкам, так как некоторые части невозможно полностью восстановить.

Что такое ремонт?

Реновация — это процесс обновления здания или конструкции путем исправления того, что уже есть, а в некоторых случаях и добавления новых компонентов.

Ремонт, как правило, дешевле реконструкции. В зависимости от проекта, это также может быть более рентабельным, чем восстановление.

Обычно ремонт проводится вместе с реставрацией.Например, кто-то может решить, что хочет восстановить свои ванные комнаты. Но чтобы сделать ее немного более современной, они добавили в ванну душевую кабину, что также сделало бы ее проектом реконструкции.

Что такое ремоделирование?

Реконструкция включает в себя изменение всей комнаты или здания.

Модернизация, как правило, гораздо более сложный процесс, чем восстановление или ремонт, поскольку он включает в себя внесение изменений в структуру здания. Примеры реконструкции включают:

• Увеличение площади здания
• Потрошение, удаление или добавление стен
• Поднятие потолков
• Добавление сантехники
• Добавление каналов отопления/охлаждения

Реконструкция обычно имеет самую высокую стоимость из всех трех вариантов, и для ее завершения требуется больше всего материалов и времени.

Реконструкция здания — это большой труд. Вы захотите реконструировать только в том случае, если в вашем здании отсутствуют основные компоненты, необходимые для его правильного функционирования. Прежде чем выбрать реконструкцию, вам понадобится смета расходов, чтобы убедиться, что у вас достаточно бюджета для проекта.

Реконструкция против реконструкции: более глубокое погружение

Реконструкция — это ремонт комнаты без изменения ее назначения, в то время как ремоделирование полностью меняет назначение помещения. Но какое значение имеют эти различия для вас, владельца дома или бизнеса? Несмотря на тонкость, различия между ними могут повлиять на то, насколько выгодным будет для вас вложение вашего проекта.

Выбирая между реконструкцией и реконструкцией, необходимо учитывать следующие факторы:

• Цена: Независимо от того, что вы решите сделать со своим помещением, реконструкция всегда будет стоить дороже, чем ремонт, так как часто требуются сложные строительные, электрические и сантехнические работы. Вам также может потребоваться получить разрешение на полный проект реконструкции, что может добавить сотни долларов к вашему счету.
• Время: В то время как вы можете быстро выполнить незначительные косметические подкраски, любая реконструкция потребует значительно большего времени.Ожидайте, что планирование и строительство вашей реконструкции займет несколько месяцев. Гостиные и ванные комнаты обычно заканчиваются примерно через три месяца после начала планирования, в то время как кухня может занять до пяти месяцев.
• Объем проекта: Проекты реконструкции в основном касаются внешнего вида вашего дома или коммерческого здания, в то время как реконструкция меняет всю его функциональность. С ремонтом вы можете установить новые приборы и приспособления и модернизировать технологии вашего здания. С другой стороны, реконструкция позволяет полностью преобразить ваше пространство, когда косметических изменений недостаточно для решения проблемы.
• Варианты персонализации: Модернизация может придать вашему зданию более современный вид и добавить множество функциональных элементов, но не может полностью изменить структуру. Если вы хотите расширить комнату, снеся стену или полностью преобразив пространство, чтобы сделать его своим, вам потребуется полная реконструкция.

Какой тип проекта вам больше всего подходит?

Возможно, у вас есть комната в вашем доме или коммерческом здании, которую вы хотели бы изменить, но вы не уверены, что именно вы хотите сделать.Возможно, вы хотели бы подправить его новым приспособлением или, может быть, вы хотели бы полностью начать все сначала и относиться к нему как к новой части здания. Если вы не уверены, что лучше для вас — реставрация, реконструкция или реконструкция, задайте себе три важных вопроса:

• Каков мой бюджет? Стоимость полной реконструкции обычно составляет от 7 до 10 процентов от стоимости вашего здания. Например, если вы переделываете комнату в коммерческом здании стоимостью 500 000 долларов, рассчитывайте заплатить от 35 000 до 50 000 долларов.Если вы не можете позволить себе отложить столько денег, лучше всего сделать ремонт или простую реставрацию.
• Сколько я хочу изменить? Вы хотите сделать ремонт в вашем нынешнем здании? Реставрация дает возможность сделать несколько простых исправлений, которые улучшат внешний вид и функциональность вашей комнаты. Вы просто надеетесь сделать свое здание более современным или обновить некоторые элементы, чтобы сделать его более практичным? Тогда проект реконструкции, скорее всего, предложит то, что вам нужно.Или вы хотите вернуться в комнату, которую вы даже не узнаете после завершения строительства? В этом случае вам потребуется полная переделка.
• Нравится ли мне текущий дизайн комнаты? Ремонт и реставрация могут преобразить внешний вид любого помещения. Однако, если вам не нравится вся планировка комнаты и вы хотите снести стену, добавить пристройку или переместить раковину в другой конец комнаты, вам придется потратить дополнительные деньги на реконструкцию.

Планирование вашего следующего строительного проекта

Теперь, когда вы понимаете разницу между этими терминами и имеете представление о том, какой маршрут вам подходит, пора приступить к планированию вашего здания.Часть планирования часто может быть самой сложной, поэтому хорошо заручиться поддержкой. Свяжитесь с нами, когда будете готовы приступить к работе.

Как найм дизайнера интерьера может помочь сэкономить деньги на ремонте и повысить стоимость дома

Дизайнер интерьеров поможет вам сделать разумные инвестиции в недвижимость.

Фото Аарона Хубера на Unsplash

Инвестиции в недвижимость, безусловно, являются самыми дорогими для большинства людей за всю их жизнь.Каждый потраченный доллар — это инвестиция не только денег, но и времени и энергии. Таким образом, многие домовладельцы задаются вопросом, выгодно ли с финансовой точки зрения или даже разумно ли нанять дизайнера интерьера. Получают ли профессиональные гонорары слишком большой процент от общего бюджета, чтобы сделать использование дизайнера интерьеров действительно стоящим?

Ответ звучит громко нет . По словам Донны Хоффман из Interiors By Donna Hoffman, любой человек с реалистичным бюджетом должен нанять дизайнера интерьера, в идеале в самом начале проекта.

«Включите дизайнера в свою команду раньше, чем вы думаете, чтобы он мог подсказать вам, о чем спрашивать и как разговаривать со строителями и архитекторами», — говорит она.

Дизайнеры также могут помочь с торгами и переговорами. «Благодаря этой новообретенной мудрости домовладельцы могут подавать заявки с точными допусками на материалы, чтобы не возникало неожиданных счетов за перерасход в середине проекта или в конце», — объясняет Хоффман.

Оказывается, услуги дизайнера интерьера часто окупаются.Вот еще несколько причин, по которым использование дизайнера интерьера может помочь домовладельцам сэкономить деньги.

Профессионалы платят за торговые цены

Один из самых простых способов, с помощью которых дизайнеры интерьеров помогают экономить деньги, — это торговые скидки. Специальные цены могут распространяться на все: от светильников до мебели, бытовой техники и даже декора. У большинства крупных мебельных веб-сайтов и магазинов есть торговые программы, включая Wayfair, Pottery Barn и Crate and Barrel. Небольшие люксовые бренды также могут предлагать торговые цены для тех, кто хочет что-то уникальное или нестандартное.

Прежде чем рассматривать все другие финансовые выгоды от работы с дизайнером интерьеров, просто подсчитайте коммерческое ценообразование, чтобы получить общее представление о том, сколько денег можно сэкономить, по крайней мере.

Как взломать бюджет

Хороший дизайнер интерьеров знает, как лучше распределить средства, особенно если возможности для маневра не так много. «Требуется сообразительный дизайнер, который хорошо разбирается в ресурсах, — делится Хоффман.

Например, при обустройстве гостиной более качественный или более дорогой диван всегда будет более разумным вложением, чем дорогой приставной столик или лампа, потому что диван подвергается большему износу.

Опытные дизайнеры также знают, как создать похожий образ в разных ценовых категориях. «Когда клиент боролся между двумя очень красивыми столами для своей библиотеки в новой постройке дома, — говорит Хоффман, — я сказал ему, что конечный эффект гладкости комнаты ничуть не пострадает, если он выберет более дешевый вариант. Знание того, когда нужно отступить, а когда активизироваться, — это то, что вы можете положиться на хорошего дизайнера, который сможет сделать за вас».

Предотвращение дорогостоящих ошибок

«Семь раз отмерь и один раз закажи», — говорит Кейт Лестер из лос-анджелесского офиса Kate Lester Interiors.«Погрешность уменьшается при работе с дизайнером, поэтому инвестиции с большей вероятностью принесут лучший результат».

Исправление предотвратимой ошибки может привести к краху бюджета. Профессионал распознает ошибки, пока не стало слишком поздно. Вот почему дизайнера следует нанимать как можно раньше.

«Однажды у нас был проект, когда наша клиентка разложила свой кухонный остров, и я заметил, что она не оставила достаточно места для того, чтобы ее посудомоечная машина могла полностью открыться», — говорит Лестер.

К счастью, она уловила ошибку еще до того, как что-либо было построено. «Столько раз наши клиенты ошибались в размерах и масштабах, а также в наслоении цвета и узора. Время и энергия, необходимые для того, чтобы купить, попробовать, а затем вернуть все, что они покупают, но что не работает, сами по себе компенсируют нашу плату».

Время – деньги

Аспекты управления проектом реконструкции могут быть в равной степени трудоемкими и разочаровывающими. Работа дизайнера интерьера заключается в том, чтобы взять на себя это для своих клиентов и убедиться, что все идет гладко.«Мы координируем все с поставщиками, подрядчиками, архитекторами, ремесленниками и т. д., поэтому клиенту не нужно ничего делать», — говорит Эми Картайзер, основатель Amy Kartheiser Design. «Мы готовы ответить на любые возникающие вопросы, вплоть до деталей, и мы позаботимся о каждом сроке на этом пути».

В проекте также есть много движущихся частей, которые домовладельцы не всегда могут предвидеть, потому что они неопытны.

«Когда дело доходит до любой формы строительства, нанять дизайнера просто необходимо , », — говорит Саманта Галлахер из Art+Loom и IG Workshop.«Дизайнер предоставляет подрядчику подробные чертежи и фасады, чтобы избежать проблем с электричеством или сантехникой, которые находятся не в том месте, и, следовательно, домовладелец платит только один раз, вместо того, чтобы платить подрядчику за то, чтобы он все изменил».

По словам Картайзера, это также делает процесс в целом менее напряженным. «Поскольку я и моя команда сопровождаем наших клиентов на протяжении всего процесса, они могут расслабиться и по-настоящему насладиться созданием своего дома, что так важно в этом путешествии.

Дизайнеры интерьеров обучены видеть потенциал

Если вы пытаетесь сэкономить деньги, всегда полезно работать с тем, что уже есть. Хороший дизайнер интерьера знает, как лучше всего это сделать, объясняет Галлахер. «Они будут лучше знать, как перепрофилировать старые предметы, например, перетянуть мебель, которая, как вы думали, уже устарела».

Увеличение инвестиций

В то время как многие домовладельцы склонны сосредотачиваться на том, что они видят перед собой, профессионалы знают, как смотреть вперед.Например, большинство дизайнеров интерьера согласны с тем, что вневременная эстетика в долгосрочной перспективе будет намного лучше, чем чрезвычайно конкретная или стилизованная концепция. «Преимущество работы с дизайнером интерьера, который может быть не самым популярным, заключается в увеличении стоимости при перепродаже. Имея визуально приятный дом, стоимость вашего дома увеличивается вместе с количеством потенциальных покупателей. Чем больше внимания будет приковано к вашему дому, тем быстрее он будет продаваться», — говорит Картайзер.

Ипотечные кредиты для оплаты ремонта дома

Независимость редакцииМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Работать из дома или жить на работе?

Поскольку офисы остаются виртуальными, а учебные классы переходят в онлайн, все больше и больше американцев используют свои дома в качестве своего центра производительности. Согласно исследованию Стэнфордского университета, 42% американцев выполняют свою работу удаленно – некоторые впервые в жизни.

Проводя так много времени дома, многие люди задумываются о том, как выглядят места, где они живут, и что они могут сделать, чтобы улучшить интерьер. Исследование, проведенное сайтом недвижимости Trulia в 2020 году, показало, что 90% американцев планируют ремонт дома в этом году, причем каждый пятый готов потратить до 10 000 долларов и более.

Ремонт открытых площадок также является приоритетом для многих домовладельцев, по словам агентов по недвижимости, которые говорят, что приказы оставаться дома заставили людей чувствовать себя запертыми в помещении.

Но прежде чем делать покупки по расценкам или загружать электроинструменты, домовладельцы должны иметь план оплаты этих улучшений дома и управления любыми излишками из-за непредвиденных обстоятельств. Хорошей новостью является то, что домовладельцы могут финансировать свою модернизацию разными способами: от использования специальных кредитов на строительство для реконструкции дома до раскрытия потенциала капитала, который они уже имеют в своем доме.

Ваш первый вопрос: стоит ли оно того?

Что такое ссуда на ремонт дома

Ссуда ​​на ремонт дома — это ссуда, используемая для улучшения, реконструкции или ремонта дома.Этот тип кредита может быть обеспечен самим домом и даже может быть кредитом на покупку и реабилитацию «все в одном». Вы также можете взять кредит на ремонт дома спустя много времени после того, как вы уже въехали, в форме кредита под залог дома или рефинансирования наличными.

Также доступно финансирование, не обеспеченное недвижимостью, которую вы модернизируете. Необеспеченные ссуды или кредитные линии, которые вы можете использовать для ремонта своего дома, такие как личный кредит или личная кредитная линия.

Когда следует рассмотреть кредит на ремонт дома?

Ремонт дома, как правило, недешев, и даже небольшой проект может выйти за рамки бюджета.

Некоторые улучшения необходимы, в то время как другие относятся к категории вещей, которые приятно иметь, но не являются необходимыми. Например, новая печь или бытовая техника, или дополнительная спальня для родственников мужа могут понадобиться немедленно, но другие проекты, хотя и могут улучшить качество вашей жизни, не являются абсолютной необходимостью.

Другим ключевым моментом является то, достаточно ли вы в хорошем финансовом состоянии, чтобы занимать деньги на ремонт дома. Особенно во время экономической неопределенности из-за рецессии, вызванной пандемией, спросите себя, есть ли у вас надежный источник дохода, который позволил бы вам взять новый долг.Вы также должны иметь под контролем любые другие долги, включая ипотеку, автокредит, студенческие или личные кредиты, а также задолженность по кредитной карте и, по крайней мере, некоторые сбережения в резервном фонде.

И, что особенно важно, вы должны знать свой кредитный рейтинг, фактор, который больше всего влияет на проценты, которые вы будете платить по кредиту для вашего нового проекта. Если низкий балл приведет к необоснованно высокой процентной ставке, сосредоточьтесь на ее повышении, прежде чем приступать к потенциально дорогостоящему начинанию.

Варианты ссуды на ремонт дома

Для домовладельцев, которые имеют долю в своем доме, использование стоимости их домов для финансирования ремонта дома может быть эффективным способом сделать их жилые помещения намного лучше.

Когда дело доходит до вариантов финансирования ремонта дома, домовладельцы должны рассмотреть три основных варианта: кредиты, обеспеченные государством, обычное рефинансирование наличными или кредитная линия под залог дома.

Кредиты, обеспеченные государством

Ипотека Fannie Mae HomeStyle Renovation

• Домовладельцы работают напрямую со своими подрядчиками, чтобы определить объем работ и бюджет. Вместе они представляют свои планы ремонта вместе с заявкой на кредит.
• Средства на ремонт поступают на депозитный счет, с которого подрядчик может запрашивать и снимать средства. Специалист по строительству управляет кредитом, высвобождая средства по мере завершения работ.
• Домовладельцы должны иметь не менее 10% своих оценочных расходов наличными для покрытия любых непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть во время строительства.
• HomeStyle Renovation Mortgages требует минимального кредитного рейтинга 620 и может быть хорошим вариантом для тех, кто пытается контролировать свой бюджет.

FHA 203(K) Rehab Mortgage

• Домовладельцы могут проводить модернизацию дома старше одного года, и это включает в себя многие распространенные ремонтные работы: модернизацию конструкции, замену полов, модернизацию для улучшения энергосбережения и многое другое.
• Стоимость ремонта должна составлять не менее 5000 долларов США, а оплата осуществляется специалистом по строительству, который наблюдает за подрядчиками и их работой.
• Кредиторы могут взимать более высокую плату за документацию и проверку, включая архитектурную проверку и более высокую плату за оценку.
• Поскольку заемщики должны соответствовать правилам кредитования FHA, этот вариант отлично подходит для тех, у кого есть не менее 3,5% на первоначальный взнос, кредитный рейтинг не менее 620 и ограниченный капитал в собственном доме.

Рефинансирование наличными

• Домовладельцы должны иметь не менее 20% акций в своем доме.
• Средства выплачиваются непосредственно домовладельцу и могут быть использованы для любых целей, начиная от самостоятельной модернизации и заканчивая лицензированным и связанным подрядчиком.
• Кредиторы могут добавить дополнительные расходы и сборы при закрытии, включая сборы за оценку и оформление, которые могут быть принудительно уплачены при закрытии.
• Для домовладельцев, у которых есть четкий план ремонта, рефинансирование с выплатой наличных может стать отличным способом увеличить стоимость жилья, воспользовавшись исторически низкими процентными ставками.

Pro Tip

Прежде чем приступить к ремонту, изучите другие дома по соседству. Если строительство террасы, забора или другой архитектурной модернизации помогло увеличить стоимость их имущества, это может быть показателем того, как ремонт может увеличить ваше богатство.

Кредитная линия для приобретения собственного капитала 

• Домовладельцы должны иметь не менее 20 % собственного капитала в своем доме.
• Кредитные линии под залог собственного дома работают как кредитная карта: домовладельцы могут свободно тратить средства в счет собственного капитала своего дома по своему усмотрению.
• Эти кредитные линии предоставляются с переменной процентной ставкой — если основная ставка повысится, вы можете платить банку больше за свой проект.
• Состоятельные домовладельцы, способные быстро погасить свою кредитную линию, могут воспользоваться преимуществами займа по низким ставкам, не добавляя времени или денег к своему первому ипотечному кредиту.

Затраты и сборы за кредиты на ремонт дома

Каждый вид финансирования ремонта дома имеет свои преимущества и недостатки. Всегда есть стоимость заимствования, но то, как вы платите за это, и сколько вы платите, зависит от типа кредита.

Если вы получаете ссуду на реабилитацию, личную ссуду, ссуду под залог дома или ссуду на рефинансирование, вам, как правило, придется платить авансовые платежи в виде затрат на закрытие или выдачу кредита в дополнение к текущим процентам.Чтобы получить самую низкую процентную ставку, вам нужно взять обеспеченный кредит, который представляет собой тип кредита, привязанный к чему-то ценному. В случае кредитов на ремонт дома обеспеченный кредит обычно обеспечивается самим домом.

Как правило, вы можете избежать необходимости платить авансовые платежи с помощью кредитной линии, будь то личная кредитная линия (PLOC) или кредитная линия собственного капитала (HELOC). Но кредитные линии обычно имеют гораздо более высокие процентные ставки, чем традиционный ипотечный кредит. И у них могут быть менее выгодные условия погашения, которые могут даже включать единовременную выплату в виде шара по истечении определенного периода времени.

Как выбрать кредит на ремонт дома

Правильный выбор кредита на ремонт дома во многом зависит от вашей личной ситуации. Учитывайте стоимость проекта и доступные вам виды финансирования.

Заем под залог вашего дома обычно дешевле, чем получение необеспеченного кредита. Тем не менее, вам нужно иметь достаточно капитала в вашем доме, чтобы оплатить ремонт. Большинство кредитов на рефинансирование или кредитов под залог собственного капитала позволяют вам иметь комбинированное соотношение кредита к стоимости от 80% до 90%.Таким образом, если ваша недвижимость стоит 300 000 долларов, а остаток по ипотеке составляет 230 000 долларов, вы сможете занять до 40 000 долларов.

Если у вас не так много собственного капитала в вашем доме, вам может потребоваться взять личный кредит или открыть личную кредитную линию. Но независимо от того, какой вариант вы выберете, вам всегда нужно искать лучшее предложение. Банки, кредитные союзы и другие кредиторы будут предлагать не только разные процентные ставки и сборы, но и разные типы кредитов или условия кредита. Наличие большего количества вариантов финансирования ремонта или реконструкции дома поможет вам найти лучшее предложение для вас.

Альтернативы кредитам на ремонт дома

Альтернативным способом финансирования ремонта дома может быть личный кредит, если у вас достаточно хорошая кредитная история и вы можете договориться о привлекательной годовой процентной ставке. Личный кредит может быть особенно привлекательным для финансирования относительно небольших расходов, таких как устранение утечки или приобретение новых приборов.

Другим способом финансирования ремонта дома, не связанного с капитальным ремонтом, может быть кредитная карта. Хотя карты обычно взимают гораздо больше процентов, чем личные кредиты — и вы должны стараться не нести остаток из месяца в месяц, чтобы не платить такие высокие проценты — они могут пригодиться для небольших работ.

Помимо стандартных кредитных карт, которые могут давать вам бонусные баллы или авиамили за ваши расходы, вы можете выбрать кобрендинговую карту в магазинах товаров для дома или мебельных сетях. Например, карта Lowe’s Advantage Card предлагает скидки на определенные покупки в магазинах Lowe’s и беспроцентную рассрочку в течение шести месяцев на покупки на сумму не менее 299 долларов; Кредитная карта Home Depot предлагает аналогичные условия. IKEA предлагает стандартную карту Visa, по которой возвращаются деньги за все покупки, до 5% за покупки, сделанные в ее магазинах или на ее веб-сайте.

Проектная карта ИКЕА является примером карты, которая может быть привлекательной для тех, кто хочет финансировать проект реконструкции без подачи заявки на получение кредита, поскольку она предлагает 0% годовых на срок до 24 месяцев в зависимости от суммы покупки. После этого годовая процентная ставка подскакивает до огромных 21,99%, поэтому обязательно погасите остаток до этого, иначе процентные платежи будут выше, чем по личному кредиту.

No related posts.