Светлые двери в интерьере квартиры реальные фото: реальные фото, дизайн помещений с ними

реальные фото, дизайн помещений с ними

Автор Michael На чтение 8 мин Просмотров 3.1к. Опубликовано Фев 13, 2020

Межкомнатный проем имеет функциональное и декоративное предназначение. Обе роли чрезвычайно важны для облика жилья. Но не меньшее значение играет цвет конструкции. Светлые двери в интерьере квартиры помогают не только зонировать помещение, но и делают его просторнее. В статье использованы реальные фото оформления жилья, которые наглядно продемонстрируют преимущества такого дизайнерского приема.

Содержание статьи

1. Достоинства и недостатки
2. Популярные цвета
3. Белый
4. Серый
5. Коричневый
6. Бежевый
7. Золотой
8. Зеленый
9. Сочетание с разными стилями
10. Скандинавский
11. Минимализм
12. Классика
13. Сочетания цветов

Дизайнеры утверждают, что белый цвет совместим со всеми другими палитрами.

Этого не скажешь про черные тона. Возвращаясь в недалекое прошлое, можно отметить, когда темные межкомнатные двери сменили однообразные белые советские конструкции, интерьер в домах оживился.

Времена СССР отличались множеством ограничений и найти в продаже нестандартное изделие было практически невозможно. Преобладали типовые проекты с определенным цветовым рядом. В частности, внутренние двери в квартирах были только белого цвета.

Внесение темного тона в межкомнатные конструкции позволило применить оригинальные дизайнерские решения для оформления жилья. Но со временем обратили внимание, что в некоторых случаях интерьер стал выглядеть слишком пасмурно. А малогабаритные квартиры еще больше сжались от преобладания черного цвета.

Когда светлые двери вернулись в моду, это только положительно отразилось в интерьере квартиры. Бежевые, серые и коричневые (светлых оттенков), конструкции зрительно расширили пространство и придали оформлению завершенный вид.

Универсальность белого цвета в том, что сам по себе он нейтрален. А контактируя с соседними поверхностями, окрашенными в другие цвета, легко принимает их оттенок. К тому же прекрасно распространяет естественное освещение, отражая его от своего покрытия.

Не темные цвета не требуют дополнительного декора и хорошо подойдут для детских комнат, спален и многих гостиных. Светлые межкомнатные двери в интерьере квартиры поддерживают функциональность помещения. На фото можно увидеть, как они хорошо сочетаются с ламинатом на полу. Также не режут глаз и на фоне ковролина или паркета.

Если в комнате установлена светлая мебель, то двери такого же оттенка выгодно подчеркнут все ее достоинства. А оформление в этом же цвете оконных проемов добавит всему помещению ощущение воздушности и зрительно расширит его. Такой прием является беспроигрышным при оформлении большинства российских квартир по причине их малогабаритности.

Как ни парадоксально звучит, но на светлом фоне пыль меньше заметна. Чего не скажешь о черных поверхностях, где ее налет сразу бросается в глаза. Поэтому интерьер со светлыми дверями еще и практичен, поскольку требует меньшего ухода.

Преимущества светлых конструкций:

• Если комната перегружена мебелью, то сделать интерьер более легким сможет только белая дверь;
• Визуально расширяют ограниченное пространство в детских комнатах и спальнях;
• Даже нетемные серые двери оживляют вид помещения. Не говоря уже о бежевых и светло-коричневых конструкциях.

Но не всем подходит такое решение. Есть люди, которые считают белый цвет слишком простым и банальным. Найдутся и сравнивающие его со стерильностью больничного помещения. Но если дверь обрамляется ярким наличником, то впечатление от общего вида сразу меняется.

Многие утверждают, что за светлой конструкцией приходится чаще ухаживать, чем за другими. Потому что они более маркие. Но всегда найдется выход из положения. Современные химические средства могут не только качественно очистить поверхность, но и создать на ней защитную пленку. Это позволит существенно сократить число уборок.

Популярные цвета

Личные предпочтения при выборе цвета чрезвычайно важны. Но также следует опираться на другие факторы. Большую роль играют габариты помещения, какая общая палитра в нем преобладает. Подбирая межкомнатные двери, следует знать, что любые светлые оттенки одинаково хорошо смотрятся в интерьере и на глухой, и на застекленной конструкции. Это наглядно демонстрируют следующие фото.

Белый

Универсальный цвет для оформления жилища. Белая палитра идеально смотрится в окружении материалов из дерева, пластмассы и металла. Являясь нейтральной, лучше всего применима для дверей в детскую комнату или спальню. Оригинально будет смотреться в коридоре, особенно с белыми полами. Такое решение особо популярно в последнее время.

Оформляя загородный дом или респектабельный офис, следует обратить внимание на дверные конструкции из белого ясеня. Превосходно и солидно смотрится беленный дуб. Такие модели будут хорошо уместны для стиля минимализм, но и направление хай-тек также применяет их для оформления помещений. Высокое качество основного материала отличается немаленькой ценой.

Серый

Еще одна универсальная палитра. Светлые двери любого серого оттенка всегда выглядят стильно в интерьере квартиры. Это хорошо видно на представленных ниже фото. Строгие модели без излишеств являются классикой и придают завершенную лаконичность любому дизайну.

Но существуют ограничения:

• Не подходит малогабаритным помещениям, поскольку зрительно уменьшает окружающее пространство;
• Лучше не использовать серые двери на фоне темных стен. Многие считают, что это сочетание выглядит скучно;
• Психологи утверждают, что подобная палитра может вызвать негативные эмоции.

Чтобы избежать последнего, необходимо комбинировать серый с яркими цветами, оживляя восприятие.

Коричневый

Оттенки этого спектра ассоциируются с деревом и подходят, практически, любому стилю. Цвет способен добавить уюта помещению, ведь воспринимается он естественно и экологично. Такими тонами славится береза, вишня, бук и лиственница.

В этой гамме могут оформляться даже входные двери. А для внутреннего оформления подойдут к межкомнатным дверям в любое помещение. Особенно хорошо светло-коричневые двери могут подчеркнуть классический стиль. Дизайнеры утверждают, что чувство настоящего уюта способны вызвать только эти оттенки (золотистый, молочный). Но чтобы хорошо вписаться в общую композицию, потребуется дополнительное декорирование.

Бежевый

Цвет имеет схожие характеристики с серым. Двери в этой палитре не стоит устанавливать в комнате с мебелью в черных или темно-коричневых тонах. Но существует решение как выровнять соотношение. Бежевая конструкция впишется в композицию, если использовать яркие наличники или плинтуса оттенка стоящих в помещении предметов.

Беспроигрышным решением будет использовать дверь в этом цвете в комнате с зелеными стенами. Также хорошо дополняют колер серые и белые оттенки.

Золотой

Ярко-золотые светлые межкомнатные двери в интерьере жилья отлично подходят для стилей барокко, классика и кантри. Их прямое назначение создать величественный вид и поражать воображение гостей. Особая гармония достигается когда дверная конструкция сливается со стенами, оформленными в такой же гамме.

Когда в комнате недостаточно естественного освещения, то это разумное решения для оформления интерьера. Еще этот свет считается успокаивающим. При его продолжительном воздействии нервная система приходит в норму и наступает ощущение комфорта и тепла.

Зеленый

При использовании оттенков этого цвета главной задачей будет избежать конкуренции с другими палитрами. Сочетание между собой имеет очень важное значение для создания правильного интерьера. Одним из выигрышных решений выступает установка светло-зеленых дверей на фоне красных стен.

Прием повышает свой эффект если дверей несколько и они расположены в ряд на одном расстоянии друг от друга. Такие резкие контрасты зрительно поднимают потолки и расширяют пространство.

Сочетание с разными стилями

Правильно выбранный дизайн квартиры определяет то, как хорошо она будет выглядеть. Со светлыми дверями совместим не каждый стиль. Поэтому необходимо заранее выбрать сочетание цветов, подходящие к используемому направлению оформления.

Скандинавский

Стиль применяют преимущественно к помещениям, имеющим небольшие размеры. Преобладающим цветом является белый, поскольку он пространственно расширяет комнату и придает ее воздушности. В ней обязательно устанавливаются легкие двери светлых оттенков, которые подчеркивают направление.

Скандинавский стиль выделяется наличием только необходимых предметов и высоким уровнем естественного освещения. Его отличают четкие линии и натуральность во всем. Особенно хорошо смотрятся белые двери, если у них есть металлические детали. Восприятие только повышается, когда конструкция остеклена. Также выигрышно выглядят зеркальные детали.

Минимализм

Здесь нужно яркое освещение и продуманность в расположении предметов. А также помещение не должно изобиловать декоративными элементами. Хорошо подчеркнут стиль светлые лаконичные двери, добавляя в комнату особый колорит.

Белый цвет нужен чтобы создать впечатление большого пространства. Причем не используя никаких черных пятен и перегородок. Поэтому приветствуется наличие белых наличников и даже плинтусов.

Классика

Этот стиль во все времена использовал только светлые двери. Ни на одной иллюстрации, изображающей дворцовые интерьеры, нельзя увидеть темных межкомнатных проемов. Для элегантности и создания величественности конструкции украшали резьбой и лепниной. Отличительной чертой являлось наличие фурнитуры золотистого цвета. Это добавляло винтажности в классический стиль.

Сочетания цветов

Светлые двери являются универсальным элементом дизайна в квартире. Но они обязаны подчеркивать единый стиль, поэтому никакая деталь не должна нарушать общую композицию. Для самостоятельного оформления жилья требуются особые знания в подборе совместимости оттенков. Белый цвет подходит буквально ко всем другим. Поэтому выбирая дверь в такой палитре, ошибиться довольно трудно.

Но существуют некоторые правила. Белая дверь подойдет к темным стенам. А вот наоборот делать нельзя. Черный проем на светлом фоне будет резать глаза. Поэтому к белым стенам лучше всего подобрать двери молочные, светло-серые или цвета айвори. Это позволит не нарушить единство композиции.

Светлые двери хорошо подчеркнут насыщенность и глубину ярких оттенков из фиолетового, синего и зеленого. В этом случае выбираются белые или бежевые дверные конструкции, которые своим цветом создадут на этом фоне иллюзию легкости и воздушности. А грамотное сочетание синей и белой палитры позволит создать в гостиной среднеземноморский классический дизайн.

Дизайнеры советуют не боятся украшать светлые двери витражами и элементами интересной фурнитуры. Отлично смотрятся зеркальные панно, создавая иллюзию большого пространства, а также наполняя помещение дополнительным светом.

Белые двери в интерьере квартиры: фото идей дизайна и оформления

Если вы задумали сделать свой дом более светлым, красивым и выразительным, то продумать нужно все до мелочей. Выясним, как белые двери в интерьере квартиры преображают пространство.

Все о выборе белых дверей

Преимущества и недостатки

Материалы и конструкция

Сочетание с полом

Сочетание со стенами

Сочетания с разными стилями

Всем известно, что светлые оттенки в интерьере благоприятно действуют на наше настроение. Они придают не только ощущение легкости, но и дарят много света. Белые межкомнатные двери в квартире — прекрасный вариант для тех, кому наскучили темные тона. Рассмотрим плюсы и минусы этого оттенка.

[email protected]

[email protected]

[email protected]

Плюсы

• Цвет визуально расширяет границы пространства, что хорошо подходит для небольших жилых помещений.
• Базовый оттенок считается весьма уравновешенным и нейтральным, поэтому его достаточно легко вписать почти в любое помещение.
• Выглядят стильно и выразительно, даже если сама конструкция куплена за копейки.

Межкомнатная глухая дверь

1 000

Купить

• Двери и перегородки

  Какую роль играет входная дверь в интерьере и как не прогадать? Полезные советы и 40 красивых фото

Минусы

Требует постоянной очистки и бережного ухода. Любые загрязнения, даже отпечатки пальцев, будут видны на поверхности.

Материалы

• Пластиковые.
• Стеклянные.
• Из массива дерева.
• Со вставками из разных материалов (стекло, зеркало). 

Зеркала притягивают взгляды.  К тому же зеркальная вставка будет зрительно расширять пространство и как бы продлевать длину  комнаты. Стеклянная вставка может быть цветной или затонированной. Благодаря бликам отражающегося света, дом тоже наполнится им.

Instagram@alyaxas

Instagram@belo4ka_lubit_covenka

[email protected]

Дверь межкомнатная глухая ламинированная

1 800

Купить

Финишное покрытие

Оформление может быть весьма разнообразным. Главное верно подобрать его к своему интерьеру.

• Глянцевое покрытие хорошо впишется в современный интерьер, например, в стиле хай-тек. Не выбирайте слишком строгий дизайн ручек, иначе вы рискуете превратить квартиру в подобие офиса.
• Матовые. Имеют весьма лаконичный и простой внешний вид и хорошо сочетаются с любым интерьером.
• С патиной. Этот вариант сделает интерьер более изысканным и утонченным. Полотно будет напоминать карандашный рисунок, который дополнили легкими темными штрихами. Подобрав интересную и витиеватую фурнитуру, вы превратите ее в настоящий антикварный образец.

[email protected]_official

Instagram@

Дверь межкомнатная глухая Австралия

4 500

Купить

Такой тон можно назвать универсальным, он хорошо сочетается со всеми оттенками напольного покрытия

• Бежевый пол с белыми дверными конструкциями. Такая комбинация встречается чаще всего и уже стала классикой дизайна. Подобное сочетание создаст теплую и уютную атмосферу в вашем доме.
• Белый пол. Это цветовое решение подойдет для маленькой квартиры, поскольку обилие светлый оттенков визуально сделает ее просторнее. 
• Серый. В этой комбинации нет ничего лишнего. Она выглядит благородно и освежает внешний вид квартиры. Разные фактуры напольного покрытия придадут помещению свою изюминку.
• Такое сочетание очень красиво смотрится в прихожей с просторным холлом. Попробуйте поэкспериментировать с чёрным или темно-коричневым ламинатом и вы увидите, насколько эффектной вышла комбинация. В ванной и туалете светлые конструкции можно сочетать с кафельной плиткой любого цвета. К примеру, использование такого оттенка с чёрным глянцевым покрытием на полу станет своеобразной фишкой квартиры и дополнит вид красивой сантехники.

6

---

фото

Instagram@gulya_home

Instagram@gulya_home

Instagram@gulya_home

Instagram@gulya_home

Instagram@gulya_home

Instagram@gulya_home

Дверное полотно

4 600

Купить

Простота белого цвета дает возможность экспериментировать с оттенками и фактурой стен. Это могут быть переливающиеся обои, декоративный кирпич или штукатурка. Вы можете найти в интернете множество реальных примеров использования белых дверей в интерьере квартиры. 

Светлые оттенки

Они подойдут для спальни и гостиной. Теплые тона в сочетании со светлыми элементами смотрятся сдержано и элегантно. Чтобы получившийся дизайн не был чересчур простым, сделайте акцент на фурнитуре.

6

---

фото

Instagram@volhovec_official

Instagram@volhovec_official

Instagram@volhovec_official

Instagram@volhovec_official

Instagram@volhovec_official

Instagram@volhovec_official

• Двери и перегородки

  Межкомнатные двери в интерьере: советы по выбору и 92 фото, которые станут вдохновением

Яркие цвета

Желтый, красный и голубой помогут осуществить вашу даже необычную задумку. Белый будет визуально разбавлять эти цвета, не допуская их переизбытка. 

Instagram@svoeforyou

Instagram@svoeforyou

Темные тона

Вариант темных стен немного сложнее обыграть в интерьере, по сравнению с полом. Светлых дверей должно быть много, чтобы они не выглядели отдельными яркими пятами. Также цвет полотен можно поддержать аналогичной мебелью.

[email protected]

[email protected]

Дверь глухая

1 600

Купить

Если хотите получить гармоничный дизайн комнат, то лучше всегда придерживаться одной стилистической направленности.

Прованс

Этот стиль одновременно простой и утонченный. Чтобы поддержать эту легкость, используйте больше нежных тонов, и белый цвет в деталях — как раз то, что нужно.

Instagram@alvero_fabrica

Instagram@volhovec_official

Instagram@yukka_almaty

Instagram@centerdoors

Скандинавский

Такое направление подразумевает обязательное использование всех светлых тонов. Однако тут лучше обойтись обычным полотном, без резьбы и узорчатой фурнитуры. Дополните тандем мягкими уютными ковриками и светлым текстилем на окнах.

6

---

фото

Instagram@karrrina85

[email protected]

Instagram@makecover2017

Instagram@volhovec_official

Instagram@gulya_home

[email protected]

Классический

Здесь будут уместны стеклянные вставки, различные узоры и красивые ручки с эффектом состаренности. Главная задача — дополнить помещение изделием, которая сможет дополнить шикарную обстановку, но не превратить ее в китч.

Instagram@alvero_fabrica

Instagram@alvero_fabrica

Instagram@alvero_fabrica

Instagram@alvero_fabrica

Instagram@alvero_fabrica

Остекленное дверное полотно

3 000

Купить

Минимализм

Дверь в минималистской комнате должна подчеркивать простоту и лаконичность стиля. Поэтому следует отказаться от резных и ажурных вариантов и выбрать самое простое полотно без излишеств.

6

---

фото

[email protected]

[email protected]

[email protected]

Instagram@sofiadoors. official

[email protected]

[email protected]

Материал подготовила

Юлия Вегнер

16 Идеи для демонстрации фотографий для семейных фотографий

Украшение

Превратите свои воспоминания в искусную фотовыставку. Откройте для себя вдохновляющие идеи, которые сделают ваши семейные фотографии и произведения искусства неповторимыми. . Но поиск способов включить фотоэкран в дизайн интерьера иногда может оказаться сложной задачей. Необходимо учитывать цветовые схемы, другие произведения искусства и общую атмосферу, не говоря уже о самих изображениях. Здесь мы рассмотрим AD , чтобы увидеть некоторые из лучших вариантов для отображения семейных воспоминаний, от стены галереи в доме Майкла Дж. Фокса до искусно оформленной книжной полки в офисе Тори Берч на Манхэттене. От паспарту до рамы или ее отсутствия, а также возможностей для творческого оформления — у вас есть бесконечные возможности для демонстрации поистине бесценных произведений искусства из вашей коллекции. Как только вы научитесь вешать картину, вы будете готовы начать воплощать эти идеи в жизнь.

• Фото: Саймон Аптон

  Пара портретов

  В доме дизайнера аксессуаров Фионы Котур в Гонконге Джеймс (слева) и Рекс делают домашнее задание за кухонным столом Сааринен под пристальным взглядом смелых и ярких портретов Саймона Берча, написанных маслом их младших братьев.

• Фото: Питер Эстерсон

  Невероятная фотовыставка

  Вишнёво-красные рамы для картин, уравновешенные более классическими чёрными, привносят ощущение упорядоченного хаоса на лестничную клетку в этом бруклинском доме. Яркие рамки усиливают яркие оттенки на более ярких фотографиях и дополняют более мягкие, более блеклые тона других. Умно дизайнер Ник Олсен оставил стены белыми, чтобы позволить этой визуальной динамике проявиться.

• Фото: Gieves Anderson

  Кухонная галерея

  Семейные фотографии не ограничиваются гостиными. Почему бы не поставить напоминания о своих близких на кухне? Семейные фотографии украшают стену над барной стойкой рядом с кухней в квартире-студии «Адская кухня» Спенсера Гервасони и Остина Милла.

• Фото: William Abranowicz

  Стена-галерея семьи и друзей

  Стена-галерея с семейными фотографиями является фокусом этой минималистской прихожей в манхэттенском доме Майкла Дж. Фокса и Трейси Поллан. . Использование теплых деревянных рамок и чистых белых ковриков — эффективный способ визуально объединить стену с фотографиями — элегантно демонстрирует коллекцию полноцветных и черно-белых изображений.

• Фото: Николас Кениг

  Обеденный зал для всей семьи

  Уголок для завтрака Манхэттенского дуплекса редактора журнала Дарси Миллер Нуссбаум оживает семейными воспоминаниями в оттенках сепии и оттенков серого. Сочетание рамок черного, белого и золотого цветов не только органично вписывается в декор комнаты, но и создает ощущение того, что картины собирались с течением времени.

• Фото: Питер Эстерсон

  Цветовая витрина

  Рубиново-красные рамы мгновенно выделяются на фоне бирюзовых стен офиса на верхнем этаже таунхауса музыкального консультанта Андреа Энсон на Манхэттене. Семейные фотографии, выполненные в монохроматических оттенках сепии, спасены от простой игры двух ярких цветов, а также отсутствия паспарту, что приближает сюжет каждого снимка к смелому хроматическому взаимодействию двух ярких цветов. цвета.

Самые популярные

• Фото: Бьорн Валландер

  Простая сетка

  Не чужды портретам, модели Синди Кроуфорд и Рэнди Гербер повесили четыре фотографии — по одной на каждого члена семьи — в простой равносторонней сетке на стене гостиной. гостиная главной спальни в их доме Баха, Мексика. Черно-белые портреты, сделанные Брайаном Боуэном Смитом, визуально подчеркнуты четкими черными рамками, что является классическим выбором для изображений в оттенках серого.

• Фото: Бьорн Валландер

  Витрина от пола до потолка

  Полноцветные изображения занимают центральное место на этой белой лестничной площадке в доме модного дизайнера Наима Хана в Майами. Стилизация этой галереи с более крупными изображениями, рамками, которые исчезают в стенах, и расположением от пола до потолка дает зрителям много на что посмотреть, когда они поднимаются по винтовой лестнице.

• Фото: Уильям Абранович

  Галерея в коридоре

  В соответствии с эстетикой этого коридора в манхэттенском доме актрисы Джулианны Маргулис черно-белые семейные фотографии сначала дышат чистыми белыми циновками, а затем согреваются рамами из темного дерева. Композиция в стиле галереи, обычно склонная к визуальному несоответствию, объединена единственной полкой с выступом внизу, украшенной нежно-розовыми цветами.

Самые популярные

• Фото: Николас Кениг

  Асимметричная витрина

  Неравномерное расположение семейных фотографий в этом жилом помещении имитирует линии грубой каменной кладки слева от них. Этот дом, фермерский дом на Мартас-Винъярд, был спроектирован так, чтобы способствовать легкому и воздушному ощущению, эстетике, отраженной широкими белыми циновками на фотографиях.

• Фото: Уильям Уолдрон

  Коллекция тщательно подобранных фотографий

  Магнат моды Тори Берч размещает семейные фотографии на книжных полках в своем офисе на Манхэттене, используя свое фирменное чувство стиля, сочетающее игривую эксцентричность и сдержанность со вкусом. Изображения членов семьи легко смешиваются с книгами, искусными предметами и природными материалами, создавая динамику, которая красноречиво говорит о ее любви и интересах.

• Фото: Уильям Уолдрон

  A Photo Ledge

  В гостиной своего дома на Манхэттене актриса и модель Брук Шилдс демонстрирует фотографии себя и своих детей, сделанные фотографами Энни Лейбовиц и Робертом Мэпплторпом, рядом с предметами изобразительного искусства. фотографии таких людей, как Ричард Аведон. Шкафы под композицией образуют широкий выступ, идеально подходящий для создания визуальной глубины за счет наложения рам разного размера.

Самые популярные

• Фото: Скотт Фрэнсис

  Настольный дисплей на стойке

  Столковые фотоаппараты в библиотеке Джорджа Стеханопулос и Али Венворт. его освещение выборов 2009 года. Это продуманное сочетание предметов, включая книги, ручки и коробку с принтом под зебру, стоит перед окном с видом на Центральный парк.

• Фото Уильяма Уолдрона

  Пара портретов у камина

  Брук Шилдс заказала портреты своих дочерей художнику Уиллу Коттону. Картины висят по обе стороны от камина в гостиной ее дома на Манхэттене.

• Фотообои

  Выделите свои воспоминания с помощью дисплея во всю стену. В Тибуроне, Калифорния, доме, спроектированном Энн Ловенгарт, черно-белая фотография детей клиента была увеличена и использована в качестве обоев в медиа-зале.

Самый популярный

• François halard

  Дисплей Windowsill

  joan etching of Francesco Pritemen, и Prancesco Pithente Photosing, и Prancesco Pithente Photosing, и Prancesco Pithente Photosiled, и Prancesco Photopere Photosille, и на дисплее Anian, и на дисплее Anian, и Prancesco Photopere Photosille, и на расстоянии. Пентхаус Фюрстенберга в Нью-Йорке. Группировка без рамки выглядит забавно и добавляет непринужденную атмосферу демонстрации первоклассного искусства.

ИсследуйтеДомашний декорИдеи украшенияArt

Читать далее

архитектурно-дизайн

42 Идеи прихожей для потрясающего запоминающегося фойе

Элегантное фойе подчеркивает индивидуальность вашего дома и приветствует ваших гостей — эти AD Архив идей для прихожей гарантированно произведут стильное первое впечатление

By Mitchell Owens

Как делать фотографии недвижимости, достойные публикации в журнале

Вы когда-нибудь видели дом в журнале и думали, реально ли это место? Это то, к чему вы стремитесь, когда собираетесь делать потрясающие фотографии. Ваши фотографии будут настолько хороши, что когда ваш агент перечислит ваш дом, покупателям останется только спросить: «Где мои ключи от машины?»

Удивительные фотографии с объявлениями о продаже недвижимости на самом деле оказывают большое влияние на продажу вашего дома, так что не думайте, что размытые фотографии с iPhone сократят его.

Согласно одному исследованию, проведенному компанией, занимающейся фотографией недвижимости, первоклассные фотографии могут помочь продать ваш дом на 32% быстрее, чем дом с фотографиями низкого или среднего качества. И это касается не только особняков за миллион долларов. В исследовании, проведенном VHT Studios, учитывались дома любой стоимости.

В прошлом году 51% покупателей купили дом, который нашли в Интернете. Это означает, что ваши потрясающие фотографии недвижимости могут заключить сделку еще до того, как покупатель увидит дом. Новичок в фотографии? У нас есть вы.

Мы взяли интервью у ведущих агентов в бизнесе, прошерстили блоги о недвижимости и провели массу исследований в области искусства и науки, которыми является великая фотография. Таким образом, мы предлагаем вам лучшее и яркое руководство о том, как делать фотографии недвижимости, которые так же хороши, как и профессионалы.

Как подготовить дом к захватывающим фотографиям

Неважно, сколько стоит ваш дом, можно сделать так, чтобы он выглядел на 10 миллионов долларов. Но сначала, чтобы должным образом подготовиться к листингу фотографий, все эти дополнительные вещи, которые у вас лежат, должны быть убраны.

По словам Билла Гассетта, ведущего эксперта по недвижимости, «покупатели хотят и должны увидеть весь потенциал вашего дома, чтобы представить себя в нем, но это может быть трудно сделать, когда он прикрыт вашими вещами — независимо от того, насколько они могут быть важны для вас».

Сначала наведите порядок и очистите каждую комнату

Начните с кухни и снимите все со столов. Это включает в себя ваш тостер, микроволновую печь, блендер — любые кухонные приборы, посуду, полотенца, масла и т. д. нужно найти в другом месте. Если у вас есть место, вы можете аккуратно организовать их в кухонных шкафах или кладовой. Затем вычистите все возможные кухонные поверхности. Это включает в себя любую ржавчину, появившуюся за годы, сгоревшие вещества, из-за которых ваша плита выглядит пятнистой, а не белой, и, конечно же, кухонный пол.

Завершив работу на кухне, займитесь гостиной. Уберите все, кроме мебели и настольных ламп. Очистите полки для обуви в гостиной или прихожей, снимите пуховики и головные уборы со всех вешалок и спрячьте лежанки для домашних животных. Затем очистите каждый сантиметр пространства, обязательно пропылесосьв, как только вы тщательно вычистите комнату.

Теперь проделайте то же самое со всеми остальными комнатами. Уберите все, кроме крупных предметов мебели и светильников. Это означает, что все туалетные принадлежности в ванной должны найти другой дом.

Проявите творческий подход с хранилищем

Если вы все еще живете в доме и вам нужен доступ к таким вещам, как шампунь, блендер и т. д., Сисси Картер Хорн, ведущий агент по недвижимости №4 в Ньюнане, штат Джорджия, предлагает умное решение для организации этого. Сначала упакуйте все это и пометьте коробки, чтобы они были легко доступны. Затем сложите ящики в своем гараже, где обычно стоит ваша машина. Это позволяет сохранить естественный поток дома, и посетители могут ходить вокруг ящиков, чтобы увидеть остальную часть пространства.

Если у вас есть лишние предметы, которые вам больше не нужны или не нужны, самое время их продать или подарить. Это облегчит ваш переезд, ваши шкафы будут более доступными для вещей, которые вам действительно нужны и которые нужно хранить для показов, и это сделает дом намного проще в оформлении.

Поставьте свой дом крупным планом

Теперь, когда вы убрали и навели порядок в доме, вам нужно либо самому оформить декорации, либо привлечь профессиональную постановочную компанию. Дома без отделки плохо фотографируются, и, согласно нашим исследованиям, дома с отделкой могут получить от покупателей предложение на 1–5% выше.

Чтобы ваш дом выглядел профессионально, вы будете использовать предметы и яркие цвета для создания небольших «виньеток» в каждой комнате. Эти виньетки показывают, как можно использовать комнату. Например, если у вас есть набор уличных столов и стульев, поставьте на стол два бокала и бутылку вина. Другие популярные варианты оформления: ваза с фруктами на обеденном столе, яркие подушки на диване или новые белые полотенца, висящие в ванной.

Ознакомьтесь с нашими советами по домашней постановке, чтобы получить дополнительные рекомендации.

Профессиональная и любительская фотография: в чем разница?

Если вы решите сделать фотографии для объявления самостоятельно, вам нужно убедиться, что они выглядят профессионально. Существует огромная разница между профессиональными фотографиями для листинга и любительскими, и покупатели смогут это понять. Кроме того, профессиональные фотографии сделают ваш дом потрясающим в Интернете. Любительских фото не будет.

Фотография ниже сделана любителем, и есть несколько способов определить это.

Угол: Все опытные профессиональные фотографы недвижимости будут использовать широкоугольный объектив, а это не широкоугольный снимок. Ни одна из линий не является прямой. Это не лучший ракурс для съемки ванной комнаты — мы не можем видеть все, и это кажется странным и обрезанным.

Освещение: На фото недостаточно естественного света и оно выглядит больше освещенным искусственными бра, чем солнечным светом.

Детали: Вы можете видеть отражение в зеркале и отражение на двери душа. Невозможно увидеть, какой вид открывается из окна ванной комнаты; свет выдувает его.

Механика: Похоже, этот снимок был сделан от руки, а не со штатива.

Теперь взгляните на профессиональное фото ниже:

Изображение через Ben Heinrich

Угол: Фотография сделана широкоугольным объективом, а угол идеальный: вы можете увидеть каждую мельчайшую деталь.

Освещение: Много естественного света, теплые и яркие цвета.

Детали: Вы можете увидеть вид из каждого окна, который фотограф искусно запечатлел с помощью зеркального отражения.

Хотя различия могут быть незначительными, профессиональная фотография гораздо лучше передает дом, чем любительская фотография. Если вы не уверены, что справитесь с задачей, ничего страшного! Лучший агент по недвижимости наймет проверенного, проверенного и настоящего профессионального фотографа, чтобы запечатлеть ваш дом.

Если вы готовы сделать свои собственные фотографии недвижимости, давайте продолжим.

Сравнение из реальной жизни: хорошие фотографии в списке и плохие фотографии в списке

Мы встретились с Картером Хорном, чтобы поговорить о том, что можно и чего нельзя делать при съемке недвижимости. Она поделилась,

«Я был в районе, и на рынке появился точно такой же план этажа, который я продавал, и они не использовали профессионального фотографа. Их фотографии вышли обесцвеченными. Деревянные полы выглядели оранжевыми, а шкафы выглядели немного оранжевыми… это имеет огромное значение… Я думаю, что фотографии чрезвычайно важны для быстрой продажи дома».

Чтобы показать нам, как сбить с толку фотографии с объявлениями о недвижимости, Картер Хорн поделилась с нами несколькими своими любимыми профессиональными фотографиями. Все фотографии были сделаны опытным профессиональным фотографом недвижимости.

Думаете, вам нужно иметь дорогое объявление, чтобы делать звездные фотографии? Подумайте еще раз и посмотрите на эти профессиональные снимки:

Думаешь, ты готов принять вызов? Как усовершенствовать науку о продаже недвижимости

Необходимые материалы

С помощью iPhone вы не сможете контролировать столько же, сколько с помощью высококачественной камеры. Также нужно снимать широкоугольным объективом, которого нет у айфонов.

Итак, вам нужно арендовать, одолжить или купить высококачественную камеру (DSLR), штатив и широкоугольный объектив.

Существует множество цифровых зеркальных камер на выбор, но для съемки недвижимости настоятельно рекомендуется Nikon D750 (1700 долларов) и Canon 5D Mark III (3000 долларов). Для получения дополнительных рекомендаций по снаряжению ознакомьтесь с этим исчерпывающим списком.

Широкоугольный объектив необходим для получения качественных фотографий. Широкоугольный объектив — это разница между съемкой одного изображения и получением половины комнаты и съемкой одного изображения, на котором видно все пространство. Вы должны использовать широкоугольный объектив для каждого снимка! Если у вас есть Nikon или Canon, попробуйте широкоугольный объектив Sigma 10-20mm f/4–5.6.

Изображение через Content Creators Lounge

Используйте эти настройки для фотографий недвижимости

Для большего контроля над процессом редактирования фотографий следует снимать в формате RAW, а не в формате JPEG. Фотографии в формате RAW дают вам больше возможностей для изменения изображения — в основном это еще не обработанные негативы. У вас больше контроля над экспозицией изображения, балансом белого, бликами и тенями, контрастностью и многим другим.

Это файлы гораздо большего размера, и их нельзя использовать без редактирования, поэтому вам придется приложить больше усилий, чтобы закончить их. Если вы хотите меньше работать при постобработке и знаете, что сможете сделать кадры правильно с первого раза, снимайте в формате JPEG.

Вам нужно установить диафрагму, ISO и скорость затвора вашей камеры. Диафрагма определяет, сколько света проходит через объектив, а ISO определяет, насколько чувствительна камера к свету. Скорость затвора определяет, как долго камера позволяет свету достигать сенсора.

Рекомендуемые настройки для съемки недвижимости:

• Диафрагма: от F/8 до F/11
• ISO: 400 или ниже
• Скорость затвора: 1/60

Освещение 101: Когда снимать

Лучшее освещение для фотографий в помещении — яркое и яркое солнце. Снимать на улице лучше всего в сумерках. Избегайте облачных, дождливых и пасмурных дней, так как это может привести к плохому освещению и неравномерному балансу белого.

Если вы хотите получить еще больше технических подробностей, лучшее время для съемки зависит от того, как обращена каждая комната (и дом). Вы хотите, чтобы солнце было за камерой, чтобы цвета были освещены. Например, при съемке экстерьера вы можете предположить, что: вы должны снимать дом, выходящий на восток, утром, дом, выходящий на запад, днем, дом, выходящий на север, с 10:00 до 16:00, а дом, выходящий на север, нужно снимать утром. Дом на южной стороне в раннее утро или незадолго до захода солнца.

Для внутренних снимков учитывайте расположение окон в каждой комнате и оцените положение солнца. Затем сделайте несколько пробных снимков, чтобы определить, является ли свет идеальным. Вы должны видеть цвета и детали в комнате, но снимки не должны быть настолько яркими, чтобы цвета и окна были размыты.

Никогда не полагайтесь на искусственное освещение в комнате, за исключением случаев, когда в доме темно и все лампочки в комнате одинаковые.

Какие цвета лучше всего подходят для фотографий недвижимости?

Если вы когда-нибудь были на днях открытых дверей или видели фотографии, на которых каждая стена в доме окрашена в яркий неоновый оттенок, это может быть ошеломляющим. Это также означает, что в ту минуту, когда покупатели получат ключи, им придется красить.

Если вы большой поклонник смелых оттенков, пришло время достать кисть или нанять бригаду для покраски дома. Лучший агент Сисси Картер Хорн рекомендует,

«Если у них яркий цвет, например салатовый, он не стреляет так хорошо, как нейтральный цвет. Даже более темный цвет выглядит немного лучше, чем некоторые из более ярких цветов: розовый и пурпурный, которые используются в некоторых спальнях для детей. Просто они тоже не получаются. Таким образом, более светлые оттенки работают лучше и зрительно увеличивают комнату».

Если вам нужен светлый и нейтральный оттенок, выберите всегда популярный не совсем белый цвет, такой как «Silky White» от Behr.

Если вы все о цвете, то сделайте всплески желтого цвета. По словам Картера, желтый — это яркий, теплый и гостеприимный цвет, который может вызвать ощущение дома. Попробуйте желтые декоративные подушки на диване, миску с лимонами или букет желтых цветов (если вы планируете освежать их каждый раз, когда идет показ).

Создайте идеальную композицию

Существует множество различных мнений о том, как лучше всего создать наилучшую композицию для каждой фотографии. Некоторые фотографы верят в лобовые снимки, другие придерживаются снимков из угла комнаты, а третьи говорят, что нужно смешивать их и находить наиболее творческий ракурс, какой только возможен.

Так как каждое пространство отличается, попробуйте снимать под каждым из этих ракурсов: сделайте снимок в лоб, сделайте снимок из угла комнаты, а затем сделайте снимок из другого места в комнате, которое, по вашему мнению, получится удачным.

Если вы хотите получить технические сведения об этом, сделайте снимок в 1-точечной перспективе и снимок в 2-точечной перспективе. По сути, снимок в 1-точечной перспективе будет иметь центральный фокус, например, угол комнаты или камин. Снимок с двухточечной перспективой будет иметь две «точки схода» или точки фокусировки.

Убедитесь, что все вертикальные линии на изображении строго вертикальны. Вот где ваш штатив пригодится!

В гостиной и семейной комнате камера должна быть установлена ​​в диапазоне от 36 до 48 дюймов. Причина такого большого разрыва в том, что существует большое разнообразие высоты мебели. Оптимальная высота камеры зависит от вашего пространства и того, как вы ее настроили. Вы должны использовать свое лучшее суждение, чтобы получить максимальную отдачу от комнаты. Не зацикливайтесь на своей мебели: вы продаете дом, и такие функции, как лепнина и встроенные элементы, должны иметь приоритет над личными вещами.

В спальнях камера должна быть на 15–20 дюймов выше кровати, а на кухне камера должна быть на 15–20 дюймов выше кухонной стойки.

Хорошим практическим правилом является то, что вы хотите захватить больше пола, чем потолка. Полы часто узорчатые и интересные, особенно если у вас есть декоративная плитка или паркет.

Расскажите историю с помощью фотографий недвижимости

Если покупатель найдет ваше объявление в Интернете, фотографии — это то, что вам нужно, чтобы завоевать его расположение. Таким образом, фотографии должны создать убедительную историю вашего дома.

Лучший способ рассказать эту «историю» — это отличные фотографии (конечно!) Эксперт-агент Кэтлин Капонигро рекомендует размещать фотографии в том порядке, в котором вы входите в дом.

Порядок должен быть: экстерьер, затем прихожая, кухня, столовая, гостиная, хозяйская, а затем любые дополнительные спальни.

Любой, кто найдет ваш дом в Интернете, должен почувствовать, что он идет по дому, как если бы он был в доме открытых дверей или жил там.

Краткое руководство по постобработке

Adobe Lightroom и Box Brownie станут вашими лучшими друзьями. Во-первых, если вы хотите выполнить все редактирование самостоятельно, вы можете воспользоваться бесплатной пробной версией Adobe Lightroom и изменить все вручную. Если вы пойдете по маршруту Lightroom, вам нужно будет настроить: экспозицию, баланс белого, четкость, контрастность, HSL, блики и тени. Вам также нужно будет выпрямить изображение, если оно кривое.

Или, если вы хотите заплатить за услугу по совершенствованию ваших фотографий, Box Brownie доступен по доступной цене, и вы будете удивлены тем, насколько великолепно выглядят снимки до и после. Box Brownie берет 1,60 доллара за фотографию, и они сделают все необходимые улучшения, чтобы каждое из ваших изображений выглядело профессионально. Кроме того, Box Brownie — это специальный инструмент для работы с недвижимостью, поэтому они редактируют изображения с учетом потребностей покупателя.

Вы также можете отправить фотографии экстерьера в Box Brownie, и они заменят дневные фотографии на фотографии в сумерках. Это удивительно, так как может быть сложно сделать идеальный снимок заката самостоятельно.