Типы фундаментов для частного дома: Виды фундаментов для домов: выбираем подходящий вариант

типы конструкций, их устройство, плюсы и минусы

Основой любого здания, независимо предназначения, является фундамент. Правильно подобранная, рассчитанная конструкция является гарантией его долговечности, предотвратит осадку, деформацию. Виды фундамента для частного дома, выбор зависят от типа грунта, параметров здания, материала стен. Важное значение имеют климатические условия данной местности, пролегание грунтовых вод.

Почему именно ленточный фундамент?

Итак, почему мы выбираем именно ленточный фундамент? Потому что для относительно легкого частного дома – это идеальный бюджетный вариант. Сейчас адепты УШП или винтовых свай начнут возражать, что их варианты стоять почти столько же, но гораздо лучше.

Секундочку! Как каждому сезону – свой овощ, так и для каждого грунта – свой фундамент.

• Если у вас слабые грунты, торф или верховое болото, то ничто лучше плиты не удержит ваш дом «на плаву».
• Если под слабым грунтом есть хорошее основание, то здесь отлично подойдут винтовые сваи в качестве фундамента.
• Ну а если у вас самый обычный легкий грунт, песок или супесь или даже суглинки, то к чему городить весь этот огород? Заливаете ленту и начинаете строить дом.

Второй момент. Если решили построить дом из относительно тяжелого материала – кирпича или керамзитобетона. Вот в этом случае только лента позволит вам относительно бюджетно наращивать прочность фундамента за счет увеличения его высота и толщины ленты.

Для всех остальных видов фундаментов этот процесс в бюджетном плане будет гораздо более болезненным.

Назначение

Фундамент для дома

Зачем нужен фундамент, если дом сам по себе достаточно массивное строение. Можно ли обойтись без фундамента? Если капитальный дом, то нет. Являясь одной из важных частей строения, фундамент выполняет следующие функции:

• принятие нагрузки от здания и её равномерное распределение на почву. При наличии фундамента возможное оседание дома будет происходить равномерно, без перекосов. Что исключит появление трещин на стенах и разрушение несущих конструкций.

  Расчет фундамента выполняют не только с учетом нагрузки, создаваемой домом, но и с учетом веса всех несущих элементов. При этом к расчетному значению добавляется 10-30% для компенсации вероятных нагрузок. Например, для возможного строительства второго этажа, мансарды и т.п.;

• выравнивание рельефа местности. Капитальное строительство возможно только на идеально ровной площадке. В этом случае все нагрузки распределяются равномерно и исключается вероятность деформации;

• защита от воды. Влага, которая содержится в почве или задерживается в ней во время дождя или таяния снега, негативно влияет на материал, выбранный для строительства дома. И если камень более устойчив к влаге, то древесина будет разрушаться достаточно быстрыми темпами. Плюс, повышенная влажность приводит к развитию грибка, что негативно сказывается на здоровье жильцов.

  Фундамент позволяет защитить основание строения от грунтовой воды, размывания почвы, сырости. Однако не стоит думать, что фундамент не подвержен разрушениям. Он точно также боится повышенной влажности. Поэтому строительство фундамента предусматривает устройство гидроизоляции и дренажной системы;

• теплоизоляция. Наличие утепленного фундамента позволяет снизить потери тепла. Материал подготовлен для сайта

Безусловно, встречаются дома, построенные без фундамента. Такое возможно на местности, где почва скалистая (горы). В остальных случаях, отсутствие, неправильно выбранный вид фундамента или нарушения в технологии его заливки могут привести к тому, что самая прочная конструкция будет разрушена или деформирована. Напротив, хороший фундамент обеспечивает строению длительный срок эксплуатации. В качестве подтверждения можно привести исторические здания, сохранившиеся в целостности до настоящего времени и фундамент которых, позволяет сделать выводы об их величии.

Основные понятия:

• обрез – верхняя плоскость фундамента. После гидроизоляции на ней возводится строение;
• подошва – нижняя часть фундамента, плоскость которой он опирается на несущее основание;
• глубина заложения фундамента – расстояние от уровня почвы до подошвы.

На что обращать внимание при выборе

Решая вопрос, как выбрать фундамент для дачного дома, важно руководствоваться не личными мотивами, а объективными условиями строительства. Эстетическая составляющая, безусловно, важна, но на первом месте – прочность и безопасность вашего дома.

Помните важное правило: «сначала геологи – затем строители». Показатели грунта всегда первичны и определяют не только тип фундамента, но и архитектурный проект будущего жилища. Кроме того, от геологических показателей зависит выбор стройматериала и технологии строительства. Так, слабые низкие несущие показатели грунта могут заставить заказчика отказаться от первоначальной идеи построить кирпичное здание и выбрать каркасную постройку с кирпичной облицовкой. Есть территории, на которых вообще нельзя ничего строить, кроме времянок.

Чтобы узнать, каковы объективные показатели на участке, приглашают специалистов, которые проводят профессиональные геологические изыскания. Однако основные сведения о почвенных условиях на участке обязательно знать каждому владельцу дачного участка.

Глубина промерзания

Степень промерзания грунта напрямую зависит от климата и типа почвы. Существует специальный регламент с нормативами СНиП, в который внесены среднестатистические показатели для разных областей. Так, в Московской области глубина промерзания – 1,6-1,7 м, в Ленинградской – 1,5 м.

Фундамент для садового домика или дачи устанавливают, как правило, глубже уровня замерзания почвы – только так ему можно обеспечить требуемую устойчивость.

Тип грунта

Лучший вариант для долговечной и прочной постройки – скальный или обломочный грунт. Такая земля свободно пропускает влагу, не деформируется зимой. На скальных породах можно устанавливать любой фундамент на выбор.

Глинистая почва и торфяники удерживают много влаги, глубоко промерзают зимой и вспучиваются, образуя неровности. В результате постройки деформируются, в стенах появляются трещины – дом может просто развалиться через несколько лет после возведения.

Для таких грунтов выбирают плитный, свайно-винтовой либо ленточный малозаглубленный фундамент.

Виды фундаментов

Так как фундамент — это одна из основных составляющих любого частного дома, то и отношение к вопросу его устройства должно быть соответствующим. Можно выделить следующие виды фундаментов для дома:

• монолитная плита;
• ленточная конструкция;
• столбчатая конструкция;
• свайный фундамент.

Это полная классификация фундаментов, которая сделана на основании их технических особенностей. Также можно выделить такое понятие как типы фундамента для частного дома. Это определение напрямую зависит от того, на каком земельном участке он будет располагаться

Так, в зависимости от этого, почва является пучинистой или нет, а также, в зависимости от региона, будет иметь свою глубину промерзания. Это, в свою очередь, приводит к классификации, связанной с тем, на какую глубину стоит закапывать фундамент в грунт.

Определяем тип грунта.

Вот тут и появилось понятие «тип фундамента», который может быть поверхностным, мелкозаглубленным и глубокозаглубленным. Такая классификация распространяется на конструкции любого вида основания.

Также существуют основные виды фундаментов, поделенные в зависимости от материала, из которого они изготовлены. Согласно данной их классификации, они бывают сделаны из натурального (мрамор, бут) или искусственного (бетон) камня, металла и дерева.

Теперь немного внимания нужно уделить материалам. Самое большое распространение получили основания, сделанные из бетона. Для большей прочности в бетон добавляют камень (например, бут или кирпич), а также делают армирующую сетку из металлических прутьев и арматуры.

Кирпичный.

Натуральный камень должен иметь прочное соединение в виде цементно-песочного раствора.

Конструкции из искусственного и натурального камня получили значительное признание на территории нашей страны. Иногда такие конструкции делают из специальных блоков или плит, которые также сцепляются между собой цементно-песочным раствором.

Достаточной прочностью обладает металл. Конструкции из него бывают столбчатые и свайные. При наличии хорошей антикоррозийной обработки, металлические столбы или сваи стоят долго, а благодаря тому, что они производятся промышленным способом, то выбор их длины и диаметра практически неограничен.

Столбчатые и свайные конструкции больше всего подходят для сейсмически неустойчивых районов, вечной мерзлоты и болотистой местности, а также для уклонного рельефа.

Следующий материал — дерево. Данный материал подходит только для свайных конструкций. Их не очень часто используют, поскольку дерево не обладает повышенной прочностью. Но если использовать дуб или лиственницу, то можно рассчитывать на большой срок эксплуатации.

Такой город как Венеция уже много столетий стоит на деревянных сваях, выполненных из лиственницы.

В любом случае, выбор материала будет зависеть от человека, который решил заняться строительством дома.

Перед тем как перейти к описанию особенностей каждой конструкции фундамента для дома, необходимо немного рассказать о незаглубленных, мелкозаглубленных и глубокозаглубленных фундаментах. Данная классификация возникла благодаря особенностям конструкции и почвы, где планируется строительство дома. Выбор типа фундамента по способу заглубления играет важную роль в строительстве.

Начнем с незаглубленного основания. Это, наверное, самый простой вариант, так как он не требует осуществления земляных работ. Основание сооружается на очищенном от травы и другого мусора земельном участке. Делается небольшая песчано-гравийная подушка. Такой способ категорически не подходит для свайных и столбчатых оснований.

Мелкозаглубленное основание предусматривает земляные работы, связанные с рытьем траншей или котлована, а также заглубление в почву на глубину, которая будет меньше уровня промерзания почвы. Такие фундаменты не следует использовать под массивные и тяжелые дома. Подойдут они для дачи, хозяйственных построек и строений из бруса. Также такая технология сгодится для блоков и железобетонных плит.

Мелкозаглубленный тип.

Глубокозаглубленное основание является самым надежным, поскольку его монтаж осуществляется в вырытой траншее или котловане на глубине ниже уровня промерзания грунта. Сразу нужно заметить, что это самый дорогостоящий вариант, так он предполагает привлечение специальной строительной техники. Плюс к этом можно добавить большие затраты на материалы.

Заглубленный вид.

Глубокозаглубленный фундамент применим для всех видов. Он считается самым надежным, но и технология его строительства должна быть соблюдена в полной мере.

Теперь можно мы расскажем про виды фундаментов и их применение.

Типы грунта.

Типы фундаментов

Имея в распоряжении проектные расчеты и сведения об особенностях грунта, на котором будет возводиться строение, приступаем к выбору фундамента.

Столбчатый

Оптимальный вариант для строений, не оказывающих существенную нагрузку на фундамент, например, небольших домов или хозяйственных построек с каркасными или деревянными стенами.

Такой фундамент представляет собой конструкцию из нескольких столбов, каждый из которых поддерживает строение в точке максимальной нагрузки – пересечении стен, опоры прогонов. Материал столбов – кирпич, бетон, камень.

1. Под каждый столб готовим щебневую подушку.
2. Устанавливаем столбы, размеры и шаг которых нужно рассчитать заранее.
3. Верхняя часть фундамента может быть выполнена из бетонных плит или дерева.

Столбчатый фундамент подходит для промерзающих почв, стоит недорого и возводится достаточно быстро. Его существенный минус – невозможность сооружения подвала или погреба.

Приведу пример из собственного опыта. На ровном участке стояла задача построить каркасный домик-подсобку. Это один из простейших в реализации проектов. По сравнению с другими типами построек, каркасные дома легкие, поэтому был выбран вариант столбчатого фундамента. Бетонные основания были заглублены примерно на 20 см каждый (то есть, по сути, был снят плодородный слой почвы), на них были положен венец – основа несущей деревянной конструкции. Будь этот дом более массивным или построен из бруса, то такой фундамент ему не подошел бы.

Свайный

Вам наверняка приходилось видеть дома на сваях, построенные на берегах рек или в местах возможного подтопления. Вспомните ту же Венецию, где большинство домов уже много веков стоят на сваях.

Свайный фундамент подходит для подвижных и плавающих грунтов, для сложного рельефа.

Свайный фундамент можно сделать и самостоятельно, например, из асбестоцементных труб, соединенных ростверком. При этом необходимо правильно рассчитать количество свай и расстояние между ними. Свайный фундамент станет экономичным решением для дома из бруса, бани, хозпостроек, заборов даже на самых сложных почвах. Активно применяется для строительства домов загородного сегмента.

Свайно-винтовой

В основе технологии – вкручивание в землю винтовых свай. В некоторых случаях конструкцию укрепляют бетонным основанием.

Может применяться на самых сложных почвах. Изначально технология разрабатывалась для возведения промышленных объектов на сложных неоднородных грунтах. Сегодня успешно применяется и в гражданском строительстве.

При всех преимуществах свайно-винтового фундамента (низкие стоимость и трудозатратность, возможность возведения на любом грунте) резко увеличивается сложность всех расчетов и риск серьезной усадки с увеличением массы дома. Винтовой фундамент не подходит для кирпичных конструкций.

Плитный

Плавающий фундамент, представляющий собой монолитную плиту в основании строения. Основным достоинством этого типа фундамента считается его выравнивающие возможности любых подвижек грунта – вертикальных и горизонтальных. При пучинистости почвы бетонная плита равномерно опускается и приподнимается – «плавает». Из минусов – большие затраты на возведение, высокая материалоемкость.

Схема строительства такого фундамента достаточно проста:

• Вырывается небольшой котлован (200-300 мм, глубина зависит от толщины бетонной платформы).
• Следующий этап – сооружение песчаной подушки. Она может покрываться слоем цементной стяжки.
• Устройство съемной опалубки.
• Слой гидроизоляции, который кладется на песчаную подушку с заходом на опалубку, обязателен, он защитит бетонную платформу от разрушения в дальнейшем. С этой же целью для защиты плиты от промерзания применяют утеплитель, который выкладывают по периметру плиты.
• Прочность плиты обеспечивается арматурным каркасом, который строится из металлических прутьев и арматурной сетки. Диаметр прутьев арматуры зависит от толщины платформы.
• Арматура заливается бетоном с высоким классом прочности.

Нужно отметить, что толщина плитного фундамента рассчитывается исходя из планируемой нагрузки. Для одноэтажных небольших зданий это обычно – 200-300 мм. Делать плиту слишком массивной не имеет смысла.

Ленточный

Самый популярный и надежный вид фундамента для кирпичного дома и более легких деревянных сооружений. Обеспечивает прочность и надежность легких строений из дерева или его весовых аналогов, а также решает проблему поддержки многоэтажных сооружений из камня – домов и коттеджей.

Существует 2 подвида ленточного фундамента:

• Сборный – конструкция из нескольких железобетонных блоков. Возводится довольно быстро, но может пропускать влагу в местах стыковки.
• Монолитный – более основательная и дорогостоящая конструкция. В основе лежит опалубка (по дну которой проложены арматура и теплоизоляционный слой), залитая бетоном.

Ленточный фундамент может состоять из нескольких рам, равномерно распределяющих нагрузку между собой, что придает особую прочность и надежность конструкции дома.

Факторы, определяющие выбор фундамента

Участок считают условно ровным, если при измерении уровня между крайними точками перепад составил 3-5%. При наклоне более 8% у площадки малый наклон. Уклон от 8 до 20% относится к средним. На всех площадках, наклоненных более чем на 10%, необходимо использовать специальные материалы и возводить конструкции, предотвращающие почвенные подвижки. Крутым считается наклон больше 20%. 

Уже при среднем наклоне требуется изучить местность и провести геологические изыскания. Полученная информация позволит определить характеристики фундамента. Перечислим параметры, необходимые для правильного выбора.

Что учесть?

• Уровень залегания подземных вод. При наклоне он бывает неравномерным, поэтому части территории могут заболачиваться. В таком случае потребуется эффективная дренажная система, усиленная гидроизоляция.
• Качество грунта. Прежде всего, определяется его склонность к пучинистости и прочность. Обязательно изучается не только верхний, но и нижний слой. Он не подвергается тектоническим сдвигам, поэтому его состояние тоже важно. Тип почвы определяет выбор фундаментного основания. Некоторые из них могут возводиться только на прочных грунтах.
• Сила и направление подвижек почвы. Оцениваются нагрузки, которые испытывает опора при межслойном движении грунта или при воздействии селевого потока. Изучение этого фактора необходимо, чтобы определить необходимую прочность системы.    
• Топографическая съемка. Дает возможность оценить изменения рельефа, возможную неравномерность уклона. Это позволяет точно определить место расположения фундаментной конструкции, ее размеры, объемы и тип предстоящих земляных работ. 
• Метеорологические данные. Анализ глубины промерзания, уровня осадков и высоты снежного покрова помогает выяснить степень прочности и выносливости почвогрунта. Если выпадает много осадков, есть опасность размытия почвы и разрушения склона. В этом случае надо укрепить грунт, обустроить систему дренажа. 

Instagram svaimaster_44 Instagram svai_vrn

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

1. Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
2. Общее состояние грунта на участке застройки.
3. Величина нагрузки от несущей конструкции.
4. Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
5. Наличие или отсутствие подвала.
6. Предполагаемый срок службы сооружения.
7. Какие используются материалы при строительстве.
8. Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.

   Виды фундаментов для частного дома

Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить для устройства любого типа фундамента. К общим факторам относят следующие:

1. Наличие под будущей конструкцией грунтовых вод.
2. Общее состояние грунта на участке застройки.
3. Величина нагрузки от несущей конструкции.
4. Глубина, на которую максимально промерзает грунт.
5. Наличие или отсутствие подвала.
6. Предполагаемый срок службы сооружения.
7. Какие используются материалы при строительстве.
8. Есть ли на участке какие-либо подземные коммуникации.

   Виды фундаментов для частного дома

Все эти моменты имеют чрезвычайно большое значение при выборе оптимального варианта вида фундамента для частного дома, поэтому им следует уделить повышенное внимание. Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более детально.

Особенности плитного фундамента

Схема устройства плитного фундамента

Плитный фундамент — это железобетонная конструкция в виде полосы, установленной по всему периметру строительного объекта. Нередко его приходится выполнять из сборных балок, которые должны быть очень крепко состыкованы. Плиты имеют несколько защитных слоев утепляющих и изолирующих материалов. Их дополнительно усиливают арматурными прутами, которые заливаются бетоном.

Конструкцию из плит возводят на ровном рельефе. Фундамент можно использовать на просадочных, пучинистых и даже влажных грунтах, где уровень вод пролегает близко к поверхности. Из-за этой особенности плитный фундамент порой называют «плавающим», ведь он способен выдерживать перемещение грунта в вертикальном и горизонтальном положении.

Дом на плитном основании не даёт усадки. Такой фундамент возводится просто, но он получается довольно затратным, так как для его устройства требуется большое количество бетона и металла на арматуру. Расходы оказываются особенно значительными, если приходится устанавливать заглубленный фундамент при строительстве тяжелого здания или дома с подвалами, цокольным этажом, паркингом. Для деревянных строений, более легких по весу, этот вариант оптимален по всем параметрам.

Что учесть при выборе – общие рекомендации

В первую очередь, это физические свойства и тип грунта на участке, где будет стоять дом. Также нужно учесть глубину прохождения подземных вод. Если грунт влажный и склонный к вспучиванию, следует предпочесть использование свай или монолитной плиты на гидроизоляционной подушке.

Вес будущего дома также играет роль. Столбчатое основание, к примеру, простое в заложении, но оно может выдержать только лёгкую конструкцию. Если важно наличие цокольного этажа или подвала, то лучший вариантом будет ленточное основание.

В целом, проектируя будущий частный дом, очень важно подойти к выбору основания грамотно и без спешки. Ошибка, допущенная на этапе заложения фундамента, может привести к серьёзным проблемам позже. Среди них – перерасход стройматериалов, деформация и трещины в стенах и несущих конструкциях.

От надёжного и правильного заложения основания зависит долговечность всей постройки, поэтому лучше не экономить на его проектировке и строительстве – исправление ошибок обойдётся намного дороже.

Свайный фундамент

Свайное основание состоит из группы элементов, связанную воедино ростверком (железобетонной плитой или балкой). Обычно это длинные заострённые внизу столбы, установленные прямо или под наклоном. Их ввинчивают либо забивают в грунт. Область их использования – участки со слабым грунтом (рыхлые или влагонасыщенные пески и грунты, подверженные просадке). Суть монтажа свай состоит в том, что их устанавливают через слабый грунт и тогда нагрузка приходится на более плотный и крепкий.

Свайный фундамент чаще находит применение в болотистых, глинистых или торфяных местностях. Его используют для возведения деревянных, щитовых или каркасных сооружений, небольших домиков (бань или беседок), а также заборов.

Материалом для свай могут служить:

Технологии установки свай различаются как:

• Забивные. Их монтаж происходит специальной машиной – копером, который забивает их на место без выемки грунта. Такая технология применима на пустой территории. В противном случае велика вероятность повреждения строений, находящихся поблизости.
• Набивные. В пробуренную скважину заливается бетонный раствор. Иногда перед заливкой в скважину помещают каркас из арматуры.
• Вдавливаемые. Гидравлический насос под высоким давлением вдавливает сваю в землю. Как и набивные, подходят для строительства больших зданий в непосредственном соседстве со старыми строениями.
• Винтовые. Процесс монтажа заключается в ввинчивании сваи в грунт, а её лопасти уплотняют землю вокруг. Это делается при помощи специальной машины. Устанавливаются как основание башен, мостов, линий электропередач. Область установки не ограничена.

К числу безусловных плюсов можно отнести установку вне зависимости от погодных условий и состояния грунта, быстроту монтажных работ и невысокую стоимость, долговечность службы при правильном проектировании и строительстве. Из минусов – необходимость использования спецтехники для монтажа и транспортировки.

Характеристики фундаментов

Рассматривая свойства каждого типа фундамента нелишне знать основные характеристики каждого:

• Ленточный фундамент- наиболее распространенный сейчас вид фундамента для частных домов. Ленточные фундаменты бывают:
• Монолитный тип фундамента;
• Сборочное основание.

Монолитный фундамент нашел свое применение на многих видах грунтов благодаря своей универсальности. Он очень плохо пропускает влагу и поэтому применяется на участках с сухим грунтом. При его возведении устраивается подушка из песка и щебня, играющая роль основания.

Сам процесс возведения монолитного ленточного фундамента во многом стал еще более простым с применением современной строительной техники. Начала устраивается основание из песка и щебня, поверх которого укладывается гидроизоляционный материал, производится выравнивание основания.

В специально устроенную опалубку монтируют арматурный каркас. И заполняют полученный объем товарным бетоном. Для улучшения свойств фундамента и равномерного распределения смеси дополнительно утрамбовывают вибраторами.

Сборочный ленточный фундамент в отличие от монолитного собирается намного быстрее. Его основными элементами являются бетонные блоки, укладываемые в основание. Отдельные блоки дополнительно армируют и соединяют бетоном:

• Свайный фундамент – конструкция основания, как правило, изготавливаются из железобетонных элементов, металла или дерева. Несмотря на большие преимущества свайного фундамента, он, к сожалению, обладает и негативными сторонами:
• Свайный фундамент возводится с помощью специальной техники, что существенно увеличивает стоимость проекта;
• При самостоятельном устройстве свайного основания трудозатраты возрастают более чем в 2 раза по сравнению с другими видами фундаментов;

При выборе свайного фундамента для частного дома, как правило, для домов малой этажности отрываются, или бурятся ямы глубиной в 1,5-2 метра, монтируется арматурный каркас и производится его заливка бетонной смесью с последующим уплотнением.

Однако более надежным способом является использование специальной техники для забивания или закручивания свай. Впоследствии для формирования надежного основания сваи связываются ростверком. Проще говоря, на сваи одевается монолитный железобетонный венец, служащий впоследствии основанием для возведения стен.

Плитный фундамент – это идеальный вариант для усадьбы, где предусматривается цокольный этаж. Технологически устройство такого вида основания ничем не отличается от заливки катка или плиты.

На выровненную площадку укладывается гидроизолирующий материал и армирующий каркас, после чего заливается монолитная плита. К минусам такого фундамента нужно отнести большую дороговизну и затраты по используемым материалам для строительства.

Монолитный плитный фундамент

Это мелкозаглублённое основание, которое выполняется в виде монолитной железобетонной плиты

Это мелкозаглублённое основание, которое выполняется в виде монолитной железобетонной плиты. Высота конструкции может быть в пределах 0,3-0,8 м. Для армирования используется пруток диаметром 12-20 мм. Бетон заливается по песчаной подушке, которая выполняется на трамбованном и выровненном основании котлована.

Поскольку нагрузка на основание в этом случае распределяется наиболее равномерно, данный тип фундаментов можно использовать:

Рекомендуем к прочтению:Типы фундамента для дома из пеноблоков

• на грунтах со сниженной несущей способностью;
• на почвах, которые подвержены силам морозного пучения;
• под дома высотой более двух этажей и строения со сложной конструкцией.

Ленточный фундамент

Такой тип фундамента для частного дома похож на уложенные в землю особые ленты. Глубина, на которую они заглубляются, зависит от используемых для их сооружения материалов.

Типы ленточных фундаментов

Существует два вида ленточных фундаментов, применяемых в строительстве:

• монолитный, возводимый тут же на стройплощадке;
• сборный, который собирается из готовых железобетонных блоков, кирпича или бутобетона.

Технология сборных фундаментов в упрощенном виде выглядит так: блоки ставят в траншею и связывают, швы наполняют раствором.

Монолитный же ленточный фундамент — это надежная и долговечная конструкция из железобетона и арматуры, устойчивая к деформации и подземным водам. Строим фундамент так: копаем траншею равную периметру здания, а также в будущих местах нахождения внутренних несущих стен, затем монтируем опалубку, формируем армирующий пояс и заливаем бетон. Очень важно заливку делать не за два, а за один день, во избежание образования шва, уменьшающего прочность. Главный плюс такого фундамента – возможность соорудить конструкцию любой формы.

Плюсы и минусы ленточного фундамента из блоков ФБС

Такие фундаменты очень долго сохраняют свои характеристики, однако они могут быть исключительно прямоугольными, и кратными по длине величине блока. Еще один недостаток – немалая стоимость.

Ленточный фундамент, оптимальный вариант

Мелкозаглубленный фундамент

Это бетонная лента на песчаной подушке. Являясь экономичной конструкцией и позволяя возводить здания на участках с высокими грунтовыми водами, он, тем не менее, имеет несколько минусов:

• малая жесткость;
• обязательное наличие очень качественного армирования;
• непригодность для домов из тяжелых материалов;
• необходимость песчаной подушки и дренажа.

Полнозаглубленный фундамент

Позволяет выдерживать более высокие и массивные строения и не боится подземных вод. Он не деформируется при перепадах температур и позволяет возвести цокольный этаж, но требует много финансовых и трудовых затрат. Кроме того, не подходит для мест, где слишком высок уровень подземных вод. Для такой конструкции:

• необходима специальная техника;
• важно качество заделки швов и гидроизоляции;
• для установки блоков нужно хорошее основание;
• есть риск усадки.

Ленточный фундамент — наилучшее решение для малоэтажных зданий из кирпича, камня, блоков, керамзито- и шлакобетона. Он оставляет возможность оборудовать подземные гаражи, подвальные помещения и цоколи, для чего основание углубляют на высоту подземного этажа.

Фундамент своими руками для частного дома

3 года ago vostokov 0

В любой конструкции фундамент является первично важным элементом. Из этих соображений, строители уделяют значительную часть времени для его возведения. Более того, если здание двухэтажное, то тем более понадобится грамотная схема, по которой дальше он будет возведен. Но мы не будем сильно касаться темы сложных оснований, опираясь на принципы большого строительства. Нам достаточно обратить внимание на доступный для нас вариант под обычный дом.

Под климат умеренного типа с нормальным грунтом, прекрасно подойдет ленточный фундамент, который строится под не одинаковые дома. Он неплохо держит нагрузки, поэтому его часто используют под большие строения.

Фундамент для дома из пеноблоков

Современные строители используют различные виды фундаментов под пеноблочный дом. Выбор зависит от того, какой марки пеноблоки по степени плотности будут использоваться при строительстве. Чем выше плотность блока, тем большую нагрузку он сможет выдерживать. Следует помнить, что могут потеряться теплоизоляционные свойства, поэтому не стоит изначально отдавать предпочтение монтажу из облегченного варианта фундамента. Самый распространенный тип основания для коттеджей из пеноблоков – ленточный: этот вариант идеален как для обустройства строений с несущими стенами из пеноблока, так и для возведения каркасной конструкции.

Популярны виды фундаментов под пеноблочный дом на основе армированной бетонной плиты, которая заглубляется в землю на расстояние до трех метров. Сначала фундамент помещается в котлован, затем туда укладывается дренаж на основе песка и щебня. Дренажные слои сначала тщательно утрамбовываются, только после этого можно заниматься заливкой бетонной плиты, которая дополнительно армируется сеткой большого диаметра. При монтаже вертикальной армированной части фундамента устанавливается опалубка. Толщина наружных стен должна быть не меньше 40 см толщиной. Если грунт имеет хорошую несущую способность, может использоваться столбчатый фундамент. Однако недостаток такого вида фундамента – отсутствие подвала.

При выборе фундамента под дом из пеноблоков следует учитывать несколько факторов:

1. Особенности грунта (состав, глубину промерзания, уровень грунтовых вод).
2. Вес будущей конструкции.
3. Наличие или отсутствие подвала.
4. Сроки возведения.
5. Сооружение основания своими руками или с привлечением специалистов.

Правила гидроизоляции и утепления фундамента частного дома

Недостаточно просто залить основание, соблюдая определенные правила. Качественная гидроизоляция и утепление фундамента частного дома, выполняемые через четыре недели после завершения строительных работ, позволит не допустить проникновения влаги снаружи внутрь частного дома.

Гидроизоляция выполняют различными способами. Наиболее популярным является вариант, предполагающий формирование специальной пленки. Через нее конденсат будет отводиться наружу, а влага не сможет проникнуть внутрь. Чтобы исключить негативное воздействие влаги, следует своевременно отвести воду от фундамента частного дома. Сделать это можно путем монтажа качественной системы водоотвода и выполнения дренажных работ.

Качественная гидроизоляция защитит подвал от сырости

Битумная мастика для гидроизоляции фундамента. Состав и особенности производства вещества, его разновидности, расход на квадратный метр, обзор производителей, технологию гидроизоляции фундамента мастикой — Вы найдете в нашей публикации.

Теплоизоляция фундамента частного дома, выполняемая на этапе строительства, чаще всего производится снаружи здания, так как в этом случае можно более рационально распорядиться внутренним пространством. Для этого монтируется несъемная опалубка, к которой крепиться утеплитель: керамзит, пенопласт либо минеральная вата. При выборе подходящего варианта учитываются особенности грунта, район расположения частного дома и ряд дополнительных факторов.

Теплоизоляция должна быть качественной

Типы фундамента под дом в современном строительстве

Как видно из названия, основание такого фундамента – столбы, которые могут быть монолитными, блочными, металлическими и даже, в редких случаях, деревянными. Глубина заложения столбов должна быть больше глубины промерзания грунта, для того, чтобы исключить воздействие сил пучения на основание фундамента. Все столбы столбчатого фундамента объединяются между собой лентой – ростверком. Между ростверком и грунтом должен присутствовать небольшой зазор, который исключит воздействие сил пучения на ростверк.

Таким образом, силы пучения грунта, а это основные силы, пагубно воздействующие на фундамент и строение в целом, будут негативно воздействовать только на стенки столбов, да и то не напрямую, а по касательной. Такой тип, в основном, применяют для постройки деревянных, и так называемых, легких домов. Это связано с относительно небольшой площадью основания, которая не способна выдержать большую нагрузку.

Для увеличения площади опирания фундамента на грунт, не редко столбы у основания расширяют. Грунт для столбчатого фундамента не должен подвергаться подвижкам, другими словами, в месте залегания основания столбов желательно, чтобы грунт был плотным и неподвижным. Если заложить такой фундамент в «проблемный» грунт, то не исключена неравномерная усадка столбов, что, в свою очередь, будет пагубно воздействовать на стены дома. Достоинства столбчатого типа фундамента:

• Экономичность, связанная с малым объемом (примерно в 2-3 раза).
• Относительно небольшие трудозатраты

Недостатки столбчатого типа фундамента:

• Плохая устойчивость в «слабых» грунтах
• Практически не используется для постройки тяжелых домов
• О подвале под домом с таким фундаментом можно забыть

Альтернатива фундаменту

Если решили обойтись без фундамента, то необходимо подобрать вариант основания, который способен выполнить те же задачи. К ним относятся такие виды оснований:

• с использованием автомобильных покрышек;
• из валунов твёрдых пород;
• из очень плотного грунта;
• с использованием гравия и песка.

Основание из грунтовых блоков

Прессованный грунтовый блок отлично подойдет для сооружения опоры

Этот способ обустройства основания для дома использовался ещё в старые времена. На сегодняшний день строительство по данной технологии также пользуется популярностью. Делать блоки из грунта можно своими руками таким способом: в подготовленные формы насыпают грунт и тщательнейшим образом утрамбовывают.

После того, как форму снимут, блоку из грунта дают возможность хорошо высохнуть. Из таких блоков монтируют основание по периметру объекта, на которое устанавливают конструкцию.

Песчано-гравийное основание

После этого необходимо обустроить гидроизоляцию. Для улучшения качества можно залить бетоном верхнюю часть котлована. Для этого около 20 см в верхней части котлована засыпают крупными камнями или выкладывают кирпичами и заливают песчано-цементным раствором. На бетонную поверхность укладывают деревянный каркас будущего объекта.

Объекты, возведённые на такой основе, не дают усадку, а трещины вообще исключаются.

Основание из кирпичной кладки

Кирпичное основание для дачного дома выполняется просто и быстро

Выполняется по границам будущего строения и под несущими стенами. Для обеспечения надёжности можно по всей площадке разместить столбы из кирпичной кладки.

Основание из покрышек

Водрузить объект своими руками можно на основание, состоящее из покрышек. Это один из самых доступных материалов. Он способен выдержать нагрузки и прослужить долгое время. Суть заключается в том, что покрышки выкладывают на площадке в форме фигуры, соответствующей плану будущего дома.

Внутрь покрышек поэтапно насыпается песок, который трамбуется и проливается водой. Песок насыпается так, чтобы оставалась одна четверть свободного пространства. Оставшиеся пустоты заполняются гравием. Сверху обустраивается нижняя связка из деревянного бруса.

Основание, подготовленное таким способом, обладает следующими характеристиками:

• очень хорошая амортизация, которая способна защитить объект от сезонных колебаний почвы;
• способность предотвратить усадку и деформацию строения;
• делать такую основу очень экономично;
• простота монтажа.

Рекомендуем посмотреть видео, как производится строительство на основании из покрышек.

Основание из валунов

Если строительство объекта выполняется в местности, богатой наличием скал или залежей горных пород, очень удобно делать основание из валунов. Каменные строения обладают свойством высокой устойчивости, а также всеми теми характеристиками, которыми обладает бетонный фундамент. Такое основание можно делать двумя способами:

• Крупные валуны следует установить по углам и под стены, которые будут выполнять функцию несущих. Затем из досок формируют завалинку, имеющую вентиляционные отверстия и засыпают её мелкими камнями с песком или грунтом.
• Обустраивают небольшой канал, на дно которого укладывают валуны больших размеров, затем валуны меньших размеров. Затем следует всё это залить бетоном или утрамбовать с песком и глиной.

Плюсами такого основания является способность прослужить долгие годы и обеспечить защиту нижнюю обвязку от влаги.

Посмотрите видео, как подготовить камни к укладке в траншею.

Грунтовая основа

Объект своими руками можно установить непосредственно на грунте, если он обладает высокими показателями плотности. В таком случае необходимо делать небольшое углубление. Для этого можно снять слой грунта толщиной 20-25 см. Полученную площадку необходимо засыпать глиной, которая будет выступать в роли гидроизоляции.

Непосредственно на слой глины обустраивается деревянный каркас для будущего дома. Для обеспечения более высокой степени защиты объекта от воздействия влаги нужно делать гидроизоляцию. Для этого на слой глины можно уложить рубероид, а поверх него материал, который защищает грунт от промерзания. Строительство такого основания следует производить на грунтах с плотностью выше 12-15 кг/см2.

Если принято решение возводить дом без обустройства фундамента следует взвесить все за и против, и решить, нужно ли рисковать и ради экономии терять в качестве и сроках эксплуатации строения.

Типы фундамента под дом в современном строительстве

Все вышеперечисленные типы фундамента под постройку дома встречаются в строительстве довольно часто, и выделять какой-то определенный вид, сказав, что он лучше – нельзя, так как каждый из них используется при определенных условиях.

Выбирают фундамент для частного дома в зависимости от нескольких факторов, таких как тип грунта, на котором будет построен дом, глубина его промерзания, а так же материал, из которого дом будет возведен, так же не последним критерием выбора того или иного типа в строительстве является финансовая сторона вопроса.

Далее рассмотрим все основные виды подробнее.

Столбчатый фундамент

Как видно из названия, основание такого фундамента – столбы, которые могут быть монолитными, блочными, металлическими и даже, в редких случаях, деревянными. Глубина заложения столбов должна быть больше глубины промерзания грунта, для того, чтобы исключить воздействие сил пучения на основание фундамента.

Все столбы столбчатого фундамента объединяются между собой лентой – ростверком. Между ростверком и грунтом должен присутствовать небольшой зазор, который исключит воздействие сил пучения на ростверк. Таким образом, силы пучения грунта, а это основные силы, пагубно воздействующие на фундамент и строение в целом, будут негативно воздействовать только на стенки столбов, да и то не напрямую, а по касательной.

Грунт для столбчатого фундамента не должен подвергаться подвижкам, другими словами, в месте залегания основания столбов желательно, чтобы грунт был плотным и неподвижным. Если заложить такой фундамент в «проблемный» грунт, то не исключена неравномерная усадка столбов, что, в свою очередь, будет пагубно воздействовать на стены дома.

Достоинства столбчатого типа фундамента:

• Экономичность, связанная с малым объемом (примерно в 2-3 раза).
• Относительно небольшие трудозатраты

Недостатки столбчатого типа фундамента:

• Плохая устойчивость в «слабых» грунтах
• Практически не используется для постройки тяжелых домов
• О подвале под домом с таким фундаментом можно забыть

Ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа представляет собой заложенную в грунт монолитную железобетонную, либо сборную из фундаментных блоков ленту. Глубина заложения такой ленты должна быть хотя бы немного больше глубины промерзания грунта, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, для исключения воздействия пучения грунта на основание фундамента.

Ленточный фундамент залегает под всеми несущими стенами дома, обеспечивая достаточную площадь опоры и прочность для возведения на нем тяжелых домов.

Если вам интересен процесс заложения монолитной ленты — почитайте мою статью о заливке фундамента под дом.

Иногда в строительстве частных домов используется, так называемый мелкозаглубленный ленточный фундамент, который отличается от обычного ленточного глубиной заложения. Такой фундамент обычно закладывают на 0,3 – 0,6 м. Но при этом к нему, предъявляются гораздо более строгие требования.

Так же для небольших построек на хорошем грунте можно увидеть применение ленточного незаглубленного фундамента, который вообще в землю не закладывается, а располагается поверх нее.

Достоинства ленточного фундамента:

• Надежность, прочность и устойчивость
• При использовании техники – относительно небольшие трудозатраты.
• Подходит практически для всех типов и форм частных домов.

Недостатки ленточного фундамента:

• Дороже чем столбчатый, но применение мелкозаглубленного ленточного фундамента сокращает разницу в цене.

Монолитная плита (плавающий фундамент)

Название фундамента говорит само за себя, монолитная железобетонная плита, толщина которой может доходить до полуметра, заливается под всем домом, а в некоторых случаях она даже выходит за периметр дома, а выступающая часть представляет собой отмостку.

Это очень дорогой фундамент, поэтому для уменьшения затрат иногда используется плитный фундамент с ребрами жесткости, этому типу посвящена целая статья, поэтому здесь на нем останавливаться не будем.

Обычно монолитную плиту используют на грунтах, подверженных сильному пучению, плавучести, сдвигам, то есть на самом слабом грунте.

Монолитная железобетонная плита при малейшей просадке, движении грунта будет равномерно «плавать», а ее целостность и надежность, защитит дом, либо какое другое строение, от перекосов и трещин.

Это самый дорогой тип фундамента, на его сооружение необходимо огромное количество арматуры и бетона, но его стоимость оправдывается надежностью и неприхотливостью к грунту, в который он закладывается.

Достоинства монолитной железобетонной плиты:

• Надежность и прочность
• Неприхотливость к особенностям грунта и уровню грунтовых вод
• Простота в технологическом плане
• Подходит для всех типов домов
• Выполняет роль чернового пола в доме

Недостатки монолитной плиты:

• Огромная стоимость, как работ, так и материала

В этой статье мы кратко рассмотрели лишь основные типы фундамента под дом, на самом деле их гораздо больше, но все они, так или иначе, относятся к этим трем основным типам.

Подробнее об этих, и не только, типах фундаментов вы сможете прочитать в моих будущих статьях, до скорой встречи!

Виды фундаментов для частного дома плюсы и минусы. Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки

Какие существуют типы фундаментов и чем они отличаются

Это как раз тот случай, когда «как вы лодку назовете, так она и поплывет». Ведь от того, каким будет основа, зависит прочность дома. Нужно определить качество и состояние грунта, климат, вес здания и, в зависимости от этого, выбирать вариант закладывания фундамента подходящий именно для этой местности. Сейчас есть много разновидностей изготовления, как говорится, на любой вкус. Материалы для фундамента нужно выбирать, проанализировав все выше сказанное. И чтобы не растеряться среди множества предлагаемых стройматериалов разберемся с видами, их плюсами и минусами, а также с тем, какие могут быть подвохи и что нужно обязательно учесть.

Основные виды фундаментов: плюсы и минусы

Ленточный фундамент

В зависимости от конструктивных особенностей, он бывает монолитный и сборный. Выбор зависит от степени пученья грунта: если она небольшая, то подойдет и сборный вид, если же наоборот – тогда самым правильным будет выбор именно монолитного ленточного фундамента. Однако не стоит забывать, что ленточный фундамент – это не самый дешевый вариант и предназначен он для дома с тяжелыми стенами, то есть для большой нагрузки. Поэтому прежде чем строить, нужно хорошенько проанализировать все факты, чтобы вывод такого дорогого фундамента оказался действительно оправданным. Ленточный фундамент можно поделить на три вида: бутовый, кирпичный и бутобетонный. У каждого вида свой срок службы. Если это бутовый вид, то он составляет  150 лет. Если кирпичный – то от 30 до 50 лет. Если же бутобетонный – 50-75 лет. Плюсы фундамента заключаются в том, что нагрузка распределена равномерно; потом можно будет, в случае надобности, пристроить, переделать так, как захочется; ну и, естественно, в надежности. Минусы в его массивности и в большой затрате стройматериалов.

Столбчатый фундамент

Это более экономный вариант, но он подходит только для возведения легковесных домов. Есть одна важная особенность в столбчатом фундаменте: он гораздо лучше ленточного выдерживает осадки и легче переносит деформацию грунта. Он может выполняться из кирпича, камня, бетона, бутобетона, монолитного железобетона.

Относительно глубины заложения можно выделить три вида:

1. незаглубленные – определив, насколько глубоко промерзает грунт, закладывается на треть глубины.
2. малозаглубленные – уходят в землю на половину глубины промерзания.
3. заглубленные – на всю глубину промерзания, причем для усиления можно сделать его в виде трапеции, которая будет вроде дюбеля, что только добавит постройке надежности и прочности.

Свайный фундамент

Самый подходящий вариант для крупногабаритных тяжелых зданий и для неустойчивого грунта. В частном строительстве такая конструкция практически не применяется. Свая – это столб с заостренным концом. Они вбиваются или вкручиваются в землю, минуя возможные плавуны, подвижность и упираются в твердый грунт. В готовом фундаменте, каждая свая может выдержать нагрузку от 2 до 5 тонн. Самому довольно сложно поставить такой фундамент. Сейчас много организаций предоставляют такие услуги ,и при этом, еще и несут ответственность за сделанную работу. Так, что в этом случае лучше обратиться к специалистам. Но на это потребуются немалые средства. Если финансы не позволяют нанять рабочих, то пробурить скважины можно выполнить ручным строительным буром. Надежность такого фундамента не оставляет сомнений. Но есть пару минусов: свайный фундамент не годен для горизонтально-подвижных грунтов — в таком случае необходимо устройство жесткого железобетонного ростверка. Также, этот тип фундамента не предусматривает цокольного помещения (на это нужно много дополнительных сил и средств).

Плитный (плавающий) фундамент

Обычно используется в строении деревянных каркасно-панельных и бревенчатых домов. Особенностью такого фундамента является то, что, в отличие от ленточного и свайного, он располагается под всей площадью постройки. Сам фундамент представляет из себя металлический каркас залитый бетоном. Причем соединения каркаса должны быть жесткосоединенными. Преимуществом такого фундамента является его относительная простота. То есть его не сложно сделать самому и без применения тяжелой землеройной спецтехники. Так же, плитный фундамент можно закладывать на участке земли в высоким уровнем грунтовых вод, на неоднородном грунте. Плавающий фундамент имеет свойство перемещаться вместе с движениями грунта и, тем самым, ослабляется нагрузка на стены. Если речь идет о сарае или гараже, то можно не класть дополнительно настил, а использовать поверхность фундамента, как пол. Недостатком такого фундамента является финансовая невыгодность, ведь много средств уйдет на бетон и металлическую арматуру.

По  сути, дело даже не в экономичной выгодности-невыгодности определенного фундамента. Весь смысл в том, какой тип фундамента нужен именно для вашей постройки. Поэтому исходить нужно от набора конкретных параметров и особенностей реального участка. Как уже говорилось выше, фундамент – основная часть строения и поэтому, насколько прочным и долголетним будет здание, зависит именно от того как правильно выбран вид фундамента, насколько точно проведен анализ грунта, и, конечно же, качество самого фундамента. Так, что если нет возможности самому проанализировать, потрудитесь пригласить специалиста, чтобы не оказалась постройка бесполезной и ненадежной, а деньги «выброшенными» на ветер.

 

Самые интересные записи по теме:

www.remontbp.com

плюсы и минусы использования / budmaydan.com

Умение разбираться в особенностях основных типов фундаментов дают нам возможность оценить их основные преимущества и выбрать необходимый для постройки того или иного объекта. Со стенами или без, из легких или тяжелых материалов, для любого типа грунта – без фундамента нам не обойтись. Давайте рассмотрим основные типы фундаментов.

Специалисты выделяют четыре основных типа фундаментов. В этой статье мы рассмотрим их основные преимущества, сферы применения и затраты на их постройку, чтобы помочь вам максимально упростить процесс заливки фундамента.

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты являют собой систему отдельных, заглубленных опор, в виде столбов, расположенных под стенами. Площадь их опирания меньше, чем у других типов фундаментов, однако они более экономичны и требуют меньше времени.

Чаще всего столбчатые фундаменты используют для домов с легкими стенами (деревянных, щитовых или же каркасных), а также для строительства на пучинистых грунтах. Их также можно применять для строительства и каменных домов.

Столбчатые фундаменты не рекомендуют использовать на слабонесущих грунтах, для строительства тяжелых домов или же для домов, где планируется подвал.

Ленточные фундаменты

Следующим не менее распространенным видом являются ленточные фундаменты. Их характерной особенностью является расположение непрерывной «лентой», пролегающей непосредственно под стенами дома (от чего и происходит их название).

Ленточные фундаменты характеризуются своей универсальностью, которая имеет огромные границы варьирования, и что позволяет применять его на грунтах с различной несущей способностью, а также для домов со стенами как из легких, так и из тяжелых материалов. Существенным минусом ленточных фундаментов является их дороговизна и высокая трудоемкость при закладке на большую глубину.

Ленточные фундаменты специалисты рекомендуют применять для строительства домов из тяжелых материалов, таких как железобетон, с последующим использованием тяжелых деревянных перекрытий, домов с подвалом или цокольным этажом или теплым подпольем. Эффективны они на непучинистых грунтах, а также при строительстве на рельефах, подверженных горизонтальным силам сдвига.

Также ленточные фундаменты зарекомендовали себя как отличная основа для строительства домов с легкими стенами и относительно небольшой глубиной заложения фундамента, а также на пучинистых грунтах при глубоком заложении фундаментов.

Специалисты не рекомендуют использовать ленточные фундаменты на грунтах с минимальной силой сдвига.

Плитные фундаменты

Плитный фундамент являет собой железобетонную плиту, которая располагается под всей площадью здания. Она может быть расположена как на уровне поверхности земли, так и быть заглубленной под землю. Плитный фундамент выгодно распределяет нагрузку на большую площадь и таким образом предотвращает деформацию зданий, восприимчивых к подвижкам грунта.

Плитный фундамент – это оптимальный вариант для дома как из тяжелых, так и из легких материалов, исключительно надежен для грунтов любого типа. Однако вместе с тем плитные фундаменты требуют большого расхода металла и бетона, совершенно не экономичны при постройке зданий с большой площадью застройки.

Эффективны плитные фундаменты в сооружении домов с небольшой застройной площадью, если вы не планируете строить подвал или цоколь, а также на грунтах, подверженных пучению, влажности или при высоком уровне грунтовых вод.

Плитные фундаменты можно применять при постройке зданий с подвалом (заглубленным) и явных исключающих противопоказаний не имеют.

Свайные фундаменты

И наконец последний тип фундаментов – свайные. Свайные фундаменты применяются очень редко – в исключительных случаях.

Это, пожалуй, самый дорогостоящий и трудоемкий из всех видов фундаментов. Принцип основан на прохождении свай сквозь толщу грунта и опирание их на несущие слои грунта, расположенные на большой глубине.

Поскольку свайные фундаменты используют только в исключительных случаях, они рекомендованы для: грунтов с минимальной несущей способностью, а также для склонов, где присутствует угроза оползней.

Эффективность применения и стоимость

Все из вышеперечисленных фундаментов можно применять на грунтах с достаточной несущей способностью, ведь при правильном проектировании они все имеют отличную устойчивость.

Оптимальной стоимостью заливки фундамента является 15-20% от стоимости постройки всего дома, независимо от его типа. Причинами повышения стоимости могут быть неэффективное проектирование фундамента, повышенная сложность участка или же атипичность грунтов.

Таким образом тип фундамента, необходимый для вашего строительства, прямым образом зависит от характера здания, которое вы планируете. Поэтому для начала советуем вам определится с проектом дома или любого другого сооружения на вашем участке (например если вы задумали строительство беседки вам нет необходимости заливать плитный фундамент – вполне можно обойтись ленточным). Соблюдение этих простых правил поможет вам не только построить долговечный и прочный дом, но и значительно сэкономить финансы.

budmaydan.com

Фундамент дома — основные виды, плюсы и минусы при строительстве и эксплуатации

• Фундамент — это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем.

Фундамент — это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем. Трещины на стенах, неравномерная осадка дома, подтопление цокольного этажа, все это зависит от фундамента.

Наша компания производит расчет фундамента индивидуально для каждого конкретного случая, в зависимости от свойств грунта земельного участка (результатов геологических изысканий), веса конструкций проектируемого дома, используемого строительного материала и многого другого. Целью проектировщика при расчете фундамента является нахождение оптимального соотношения между прочностью и стоимостью дальнейшего строительства дома. Стоимость возведения фундамента достаточно крупная статья в затратах на строительство, очень часто именно на фундаменте нерадивые подрядчики пытаются «раздуть» смету.

Ниже мы расскажем об основных типах фундаментов, применяемых нашими партнерами при строительстве, об их плюсах и минусах.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ РОСТВЕРКОМ

Сваи — «стержни» заглубленные в землю, так можно описать данный тип фундамента. Ростверк — верх свайного фундамента, представляется из себя конструкцию соединяющую «верхушки» свай между собой, для распределения несущей нагрузки равномерно по всему фундаменту. Наиболее популярным материалом строительства ростверка является железобетон.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком можно выделить 2 подтипа, применяемые при возведении: сваи, выполненные ручным способом и буронабивные сваи.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком выполненный ручным способом:

ПЛЮСЫ

• Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
• Небольшой объем земляных работ.
• Отсутствует необходимость выполнять гидроизоляцию фундамента.
• Малая трудоемкость работ.
• Быстрота монтажа конструкций.
• Экономичность (самый экономичный вариант фундамента).

МИНУСЫ

• Небольшая несущая способность.
• Возможность использования зависит от типа грунта.
• Необходимость дополнительных мероприятий по усилению при сильно пучинистых грунтах.
• Максимальная глубина сваи 2 м.

Буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком:

ПЛЮСЫ

• Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
• Небольшой объем земляных работ.
• Отсутствует необходимость  выполнять гидроизоляцию фундамента.
• Малая трудоемкость работ.
• Быстрота монтажа конструкций (за счет использования техники).

МИНУСЫ

• Дороже, чем свайный фундамент, выполненный ручным способом.
• Несущая способность меньше, чем у свай, выполненных ручным способом (т.к. площадь опирания у таких свай меньше).
• Максимальная глубина сваи 3 м.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент представляет из себя контур, полосу, повторяющую очертания здания. Данный тип служит для равномерного распределения нагрузки по периметру здания.

Ленточный фундамент в свою очередь можно разделить на следующие подтипы: ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи), ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная), ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков (ФБС).

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи):

ПЛЮСЫ

• Надежность.
• Возможность устройства подвала.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования даже при закарстованных  грунтах.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

• Большой расход материала (бетона, арматуры).
• Низкая скорость монтажа фундамента.
• Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная):

ПЛЮСЫ

• Надежность.
• Возможность устройство подвала.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования даже при закарстованных грунтах.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

МИНУСЫ

• Большая материалоемкость (бетон, арматура).
• Небольшая скорость монтажа фундамента.
• Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.
• Необходима аренда опалубки.

Ленточный из сборных железобетонных блоков (ФБС):

ПЛЮСЫ

• Надежность.
• Простота монтажа.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования блоков в качестве стен подвала.

МИНУСЫ

• Необходимость использования спецтехники для монтажа блоков.
• Низкая скорость монтажа блоков фундамента.
• Унифицированность размеров блоков не позволяет выполнять  сложные геометрические формы.
• Необходимость гидроизоляции фундаментов.

МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ПЛИТА

Монолитная плита представляет из себя слой армированного бетона по всей площади здания. Данный тип фундамента лучше всего распределяется несущую нагрузку, однако является самым дорогостоящим вариантом.

ПЛЮСЫ

• Надежность (самый надежный фундамент).
• Возможность применять при любом типе грунта.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента.
• Защита от неравномерных осадок грунта.
• Фундамент может служить полом первого (подвального) этажа.

МИНУСЫ

• Большой срок возведения фундамента (около 2 месяцев).
• Большой расход материала (бетона, арматуры).
• Высокая стоимость (самый дорогой вид фундамента)

Мы рассказали Вам о некоторых типах фундамента коттеджа или загородного дома, об их достоинствах и недостатках. Надеемся мы ответили на те вопросы, которые у Вас могли возникнуть.

newhome63.ru

Виды фундаментов для частного дома и их монтаж

x

Check Also

Уютный интерьер небольшого датского домика Приглашаем вас на небольшую экскурсию по внутренним помещениям одного датского домика, оформленного в миксе скандинавского стиля с элементами эклектики.

Отделка квартиры декоративным камнем Использование камня в дизайне интерьера уже давно не диковинка. Такая отделка пришлась по душе большинству дизайнерам, которые высоко оценили достоинства натурального материала.

Чехлы на стулья: красивые идеи на фото и оригинальный мастер-класс Когда дизайнеры говорят «поиграть с текстилем», чаще всего подразумевают замену штор или декоративных подушек на диван.

Виды ремонта квартир Ведь каждый согласится, что зайти в квартиру с авторским ремонтом, куда приятнее нежели туда где ремонт не делался со времён войны… Штукатурка крошится, побелка сыпется на голову и розетки искрят — вот чего хочется меньше всего когда приходишь домой уставший.

Все оттенки белого для ванной комнаты Еще в середине 20 века белоснежные ванные комнаты стали символом богатства и изящества. И по сей день популярность этого дизайнерского решения не гаснет.

Белоснежный дизайн частного дома с панорамными окнами Домовладельцам по всему миру нравится оформлять свои жилища в белых тонах. Светлая отделка поверхностей визуально расширяет пространство, придает помещению свежий и легкий внешний вид.

Современные большие балконы Для многих людей балкон является местом хранения вещей, которые обязательно когда-нибудь пригодятся или для них просто не нашлось места в небольших комнатах.

Водопад во дворе – оттенок свежести и умиротворения Продумывая план ландшафтного дизайна участка, неплохо было бы предусмотреть в зоне отдыха организацию водных компонентов, например, пруда, ручья или, что еще лучше – водопада.

Современный интерьер кухни – новейшие разработки дизайнеров кухО важности кухни в рамках нашего жилища, о ее функциональности и практичности говорилось не мало.

Без кейворда Что необходимо знать при выборе напольного покрытия? Сегодня рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент товаров для отделки пола в доме.

Подходящий коврик в ванную комнату Обычный день человека начинается с посещения ванной комнаты. От того, насколько удобно и гармонично она обустроена, может зависеть настроение на весь последующий день.

Идеи для молодежного интерьера Создание молодежного интерьера – занятие увлекательное и очень интересное. Молодые люди в возрасте 25–35 лет – это уже не подростки.

Как обустроить кладовку Наверняка во многих квартирах есть кладовка или чулан. Как они обычно используются? Конечно же, собирают мусор и старый хлам, который жалко выбросить.

Граффити в интерьере Для того чтоб понять как можно задействовать граффити в интерьере и почему это стало настолько популярно, стоит разобраться для начала – что такое граффити, и узнать историю его возникновения.

Интересная квартира-студия в Тель-Авив Волна популярности оформления жилища в виде квартиры-студии захлестнула нашу страну буквально несколько лет назад, в Европе и Америке подобные апартаменты распространены давно.

Солнце тает в воде или желтый цвет в дизайне ванной Желтый цвет отождествляется с золотом и солнцем. Он лучами разбрызгивается в пространстве, проникает повсюду и освещает даже самые потаенные уголки.

vizada.ru

Ленточный фундамент плюсы и минусы: особенности, преимущества, недостатки

Постройка дома – дело важное и ответственное, особенно в том, что касается фундамента. Разновидностей фундаментов существует достаточно много, причем большинство из них подходят для зданий всех типов, но наиболее популярным, особенно в малоэтажном строительстве, является вариант, который называется «ленточный».

Он достаточно прост в возведении, обходится относительно недорого и при этом является неприхотливым, надежным и подходит для всех типов строений – от капитального гаража до жилого дома.

Виды и варианты ленточного фундамента

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида и конструкции: он представляет собой сплошную бетонную ленту определенной ширины и глубины, проходящую под всем периметром дома по несущим стенам.

Для его возведения не требуется применение спецтехники, поэтому в большинстве случаев можно обойтись силами одной бригады рабочих, что и стало основной причиной его популярности.

Делится ленточный фундамент на несколько разновидностей:

• Монолитный. Этот вариант представляет собой сплошной армированный бетонный блок, который заливается на месте строительства. В этом случае роется траншея, возводится опалубка, затем в пока еще пустой траншее вяжется армирующий пояс из арматуры или толстой стальной проволоки, а затем заливается бетоном. В результате получается единый массив, скрепленный внутри поясом из металла, не допускающим раскола фундамента на несколько частей.
• Сборный. Отличается от монолитного тем, что в траншею укладываются готовые железобетонные блоки, которые скрепляются между собой при помощи сварки, а швы заливаются цементным раствором. По надежности такой вариант уступает монолитному, но является более простым и быстрым, поэтому чаще всего используется на поточном строительстве, тогда как монолит больше подходит для частных домов.

Помимо этого ленточный фундамент делится в зависимости от глубины:

• Мелкозаглубленный используется в тех случаях, когда строительство ведется на твердом грунте, который не деформируется при больших нагрузках и замерзании. Обычно такой фундамент не достигает горизонта промерзания и в крайнем случае продолжается бетонным ногами в ключевых точках периметра, которые опускаются глубже, чем основной массив. Такой вариант отлично подходит для заборов, гаражей, небольших бань и других хозяйственных построек, имеющих относительно небольшую массу.
• Заглубленный опускается ниже горизонта промерзания и применяется на подвижных грунтах, которые легко деформируются при большой нагрузке, а также меняют свой объем при замерзании зимой. Заглубление ниже горизонта промерзания гарантирует, что здание не будет двигаться вместе с грунтом при наступлении морозов и увеличивает общий срок его эксплуатации. Глубокий ленточный фундамент требуется при возведении массивных строений, например, капитальных гаражей под два или три автомобиля, коттеджей, двухэтажных магазинов и подобных простроек.

Как и любые другие инженерно-строительные сооружения, ленточный  фундамент имеет свои достоинства и недостатки, основываясь на которых и следует принимать решение, использовать в строительстве этот вариант или предпочесть фундамент другой конструкции.

Преимущества ленточного фундамента

• Относительно низкая стоимость. Ленточные фундаменты обычно имеют достаточно небольшие размеры, поэтому требуют не так уж и много материалов для возведения. К тому же материалы требуются самые простые – дешевая грубая доска для опалубки; арматура 8-12 мм диаметром для создания скрепляющего пояса, цемент марки 400, обычный песок и щебень для создания бетона. Поэтому и работа, и материалы стоят не так уж и дорого.
• Простая конструкция. Для возведения ленточного фундамента не требуется использование специальной техники и каких-либо сложных технологий, так как в нем все максимально просто. Траншею можно вырыть лопатой, даже достаточно большую; опалубка строится при помощи пилы и молотка; арматура вяжется между собой стальной проволокой, без сварки; бетон также можно сделать прямо на участке, небольшие объемы вручную, более значительные – при помощи переносной бетономешалки на полкуба или куб.
• Высокие нагрузки. Так как ленточный фундамент представляет собой единый грубый монолит бетона, он спокойно выдерживает вес двух- или трехэтажного кирпичного дома без деформации. Поэтом он подходит для малоэтажного строительства любого типа.
• Скорость. Даже под большой дом в сто квадртаных метров возвести фундамент можно менее, чем за месяц, если замешивать бетон своими силами, и всего за неделю при использовании готового, так как с промышленных миксеров весь объем можно залить за один день. Поэтому основное время уйдет на то, чтобы вырыть траншею и построить опалубку с армирующим поясом.

Недостатки ленточного фундамента

• Для возведения максимально надежного ленточного фундамента требуется анализ грунта и точный расчет заглубления. Если этого не сделать, в зимнее время все здание может «повести», так как будет не учтена пучинистость грунта, или оно просядет, так как почва окажется слишком мягкой, а фундамент – слишком мелкий для нее. Поэтому при постройке дома на таком фундаменте нужно учитывать подвижность грунта и его пучинистость, то есть поведение в период промерзания.
• Большая масса. Если неправильно выбрать место для строительства и недостаточно изучить грунт, большая масса фундамента под воздействием веса здания может привести к тому, что одна из его частей просядет сильнее, чем остальные и дом перекосит.

Но эти недостатки вряд ли можно считать критическими, так как если правильно все рассчитать, дом на таком фундаменте простоит не одно поколение. Поэтому тем, кого не пугают сложные вычисления и изучение грунта, можно смело советовать использовать в проекте и строительстве именно этот вариант.

Требования к размерам ленточного фундамента

Если в проекте дома предполагается возведение фундамента именно этого типа, то потребуется множество точных расчетов относительно его глубины и ширины, которые не только должны соответствовать типу грунта, но и выдерживать массу здания.

Пятка ленточного фундамента должна равняться 30х80 см как минимум, также очень важно соблюсти размеры перевязки армирующего пояса, так как иначе он может оказаться слишком слабым, и массив фундамента распадется под нагрузкой на несколько крупных фрагментов.

При возведении фундамента на твердом грунте, он может быть такой же ширины, что и стены, поэтому траншею требуется расширять только на толщину досок опалубки.

В мягких и сыпучих грунтах обязательно оставляется небольшой промежуток, хотя бы в 10 см, который засыпается песком после строительства.

Такая подушка компенсирует движение грунта во время сезонных изменений и резких похолоданий, не допуская изменения давления на сам массив фундамента.

Вывод о ленточном фундаменте

С учетом всех достоинств и преимуществ ленточного фундамента, можно смело говорить, что это наиболее простой, недорогой и надежный вариант фундамента для малоэтажного строительства.

Он широко используется для постройки домов, коттеджей, капитальных гаражей и других построек подобного плана.

foundation-stroy.ru

Какой фундамент лучше для строительства частного дома

Важность фундамента неоспорима, и это понимает даже неопытный домашний мастер. Именно от этого элемента зависит надежность дома и его прочность. Поэтому закладке фундамента уделяется очень много внимания, а в некоторых случаях, именно на этот этап работы тратится львиная доля времени.

Содержание статьи

Какой фундамент лучше?

Фундаменты бывают разных видов, но в любом случае преследуется одна цель: распределение нагрузки здания на несущий грунт. При устройстве фундамента учитывается несколько факторов: глубина грунтовых вод, тип грунта, высота будущего здания и его вес, наличие в конструкции различных элементов, например, колонн.

Фундаменты бывают:

• Ленточными;
• Столбчатыми;
• Свайными;
• Монолитными.

Сказать наверняка, какой из них лучше, невозможно. Все зависит от характеристик местности, на которой производится возведение дома. Рассмотрим более подробно плюсы и минусы каждого вида фундамента.

Преимущества и недостатки ленточных фундаментов

Этот тип фундамента является наиболее распространенным. Многие отмечают такой его недостаток, как недолговечность. Но это относится к тем конструкциям, которые возводились более 20 лет назад и требуют обновления. Современные технологии позволяют формировать более долговечные ленточные фундаменты. Помимо этого, во многом от качества используемого строительного материала зависит надежность основания.

Устраивают такой фундамент по периметру здания и внутренних его стен. Тут важно правильно разметить участок для рытья траншеи, чтобы не было отклонений в углах. Также нужно хорошо подготовить подушку, чтобы минимизировать усадку. По своим характеристикам ленточный фундамент имеет усредненные качественные характеристики.

Плюсы и минусы монолитной плиты

На проблемных грунтах часто целесообразнее использование именно этого типа фундамента, который обладает высокой надежностью и универсальностью. Монолитный фундамент способен справиться с пучинистыми и просадочными грунтами, а также грунтом, где близко к поверхности подходят грунтовые воды. Он способен выдержать вес как небольшого домика, так и тяжелого многоэтажного дома.

Заливка бетона осуществляется в вырытый котлован, на дне которого уложена подушка из песка, гравия и гидроизоляционного материала. Заливка осуществляется в два слоя. В промежутке между ними укладывается арматура. При правильном соблюдении технологии такой фундамент способен прослужить очень долго.

Основным недостатком такой конструкции является высокая стоимость. Кроме того, целесообразно его применение на не слишком рельефных ландшафтах.

Преимущества и недостатки свайных фундаментов

Такой тип фундамента актуален при строительстве домов на заболоченных почвах или на местности, где слишком высокий уровень грунтовых вод. Из всех свайных фундаментов наиболее распространенным является свайно-винтовой. При профессиональном подходе монтируется он всего за несколько дней, при этом качество и надежность его очень высоки. Соответственно, за качество придется заплатить немалую сумму.

Более дешевым вариантом является буронабивной свайный фундамент. Но с ним часто возникают проблемы при работе с грунтами, в которых близко проходят грунтовые воды.

Столбчатый фундамент: плюсы и минусы

Этот тип фундамента самый простой и дешевый. Но и надежность его не слишком высока. Конструктивно он представляет собой опоры, вбитые под основание дома. Целесообразно его использование только для небольших домов, в котором нет ни подвала, ни цокольного этажа. Естественно, не идет речи и об использовании тяжелых материалов. Использование его целесообразно на неподвижных грунтах, которые не подвержены пучениям. Неоспоримым преимуществом же является низкая стоимость и скорость возведения.

Основные рекомендации по выбору фундамента

При выборе фундамента для возведения дома необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

• Если вы собираетесь строить небольшой флигель или одноэтажный деревянный дом, то целесообразнее использование столбчатого фундамента;
• Если проект дома планирует его расширение, то лучше закладывать монолитную плиту. Этот тип фундамента оставляет некоторое пространство для маневра;
• Если вы собираетесь строить домик у озера или на местности с близко проходящими грунтовыми водами, то выбор в пользу свайных фундаментов очевиден;
• Если почва на местности не отличается пучинистостью или наличием близко залегающих грунтовых вод, то лучше отдать предпочтение ленточным фундаментам;
• Также лучше выбрать ленточный фундамент, если вы планируете наличие подвала или цокольного этажа.

Естественно, фундамент в любом случае будет стоить дорого. Порой затраты на него составляют четверть стоимости дома. Но экономить на его возведении, используя, например, низкомарочные бетонные смеси или даже бут, нецелесообразно. Важно понимать, что недочеты, например, в устройстве крыши приведут к переделке только ее, а вот неправильно подобранный и возведенный фундамент может стать причиной разрушения всего дома.

1stroyka.com

Виды фундаментов для частного дома – обзор прогрессивных видов

Одним из ключевых этапов строительства собственного дома является обустройство фундамента. Технологий создания основания действительно много, выбирать оптимальную технологию необходимо с учетом региона, рельефа местности, особенностей грунта и типа будущей постройки.

Для того, чтобы не совершить ошибку, доверить подбор подходящего варианта стоит профессионалу. Не забывайте, что некачественный или просто неподходящий для грунта и дома фундамент рано или поздно станет причиной огромных проблем — перекосов оконных и дверных блоков в деревянных коттеджах, появления трещин в стенах кирпичных зданий и т.д. Чтобы сделать правильный выбор, рассмотрим виды фундаментов для частного дома.

На сегодняшний день можно выделить ряд вариантов, наиболее популярных в частном домостроительстве по всему миру, а также прогрессивные виды фундаментов, которые только завоевывают популярность во всем мире.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент относится к основным видам фундаментов, которые наиболее распространены в центральной полосе России. На деле речь идет об армированной с помощью металла полосе бетона, ширину и высоту основания которой выбирают с учетом предназначения объекта. Такое основание заливают по периметру дома и под несущие конструкции. Это решение будет оптимальным, если конструктивным материалом возведения дома выбран кирпич или бетон. Кроме того, его предпочитают и для строительства зданий с подвалом или цоколем. Залить ленточный фундамент своими руками  в состоянии даже начинающий строитель. Основание закладывают на глубину промерзания грунта. Однако в ряде случаев можно выбрать разновидность ленточного фундамента —  мелкозаглубленный ленточный фундамент, к примеру, при строительстве деревянного дома. Его закладывают выше глубины промерзания, но, как правило, на сыпучих непучинистых грунтах.

Свайный фундамент

Выбор данного вида фундамента, как правило, происходит при строительстве на неустойчивых грунтах. С его помощью можно возводить даже крупные объекты. Устройство свайных фундаментов ведется с использованием металлических свай, заостренных на концах. Предельно допустимая нагрузка на сваю составляет 3-5 тонн. Но такое решение хоть и надежное, но весьма дорогостоящее. И поэтому выбирать его стоит только в том случае, если другие варианты недоступны из-за особенностей почвы. Например, дом необходимо возвести на заболоченной местности.

Столбчатый фундамент

Опорно столбчатый фундамент представляет собой конструкцию из железобетонных столбов, размещенных в углах и в местах пересечения дома, соединенных железобетонной полосой над поверхностью земли. Стоимость решения, в сравнении с ленточным вариантом, на порядок ниже. Однако основание обустраивается только в случае с легкими домами и постройками. Между столбов обустраивается специальная забирка из бутовой кладки, бетонной смеси или кирпича. Фундамент подходит для грунтов, которые неподвижны, не подвержены вспучиванию и не заболочены. Есть ограничение по созданию подвальных помещений.

Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой разновидность монолитных фундаментных конструкций. Такой фундамент может стать основанием для обустройства напольного покрытия. Недостатком решения является высокая стоимость. Как правило, такой вариант выбирают для небольших по размерам домов. Преимущество варианта состоит в том, что специальная техника в работах по этого созданию основания может не участвовать. Монолиты выбирают для грунтов, которые имеют обыкновение сильно сжиматься. Плита основы остается на своем месте и при перемещении почвы, это спасет постройку от разрушения.

Утепленная шведская плита (УШП)

УШП или утепленная шведская плита это разновидность монолитного фундамента низкого заложения. Данный фундамент относится к относительно новым видам, получившим широкое распространение только в последнее десятилетие в нашей стране. Утепленные шведские плиты, в сравнении с обычными, способны утеплять весь фундамент. Кроме того, при их закладке необходимо заблаговременно установить желаемые коммуникационные системы (электроснабжение, канализацию, водопровод, теплый пол и т.д.). Фундамент из шведских плит можно создать почти на любой почве — ограничений немного. Монтажные работы проходят максимально быстро, а после них остается отличное основание, на которое можно незамедлительно укладывать чистовой пол. Но если вы планируете создать дом с подвалом, то этот вариант не для вас, так как стоимость постройки будет увеличена неоправданно. Кроме того, возрастет она и в том случае, если вы захотите обустроить УШП на неровной территории с перепадами высот. Ведь здесь потребуется предварительное выравнивание площадки. Минусом считается и отсутствие быстрого доступа к коммуникациям, они окажутся замурованными.

Плавающий фундамент

Такой тип фундамента выбирают для строительства, которое проводится на территориях с высоким уровнем грунтовой воды. Кроме того, такое основание подходит для пучинистого, тяжелого слабонесущего и насыпного грунта. Данная разновидность способна защищать конструкцию дома во время деформации почвы.

Итак, подведем итог. В глобальной паутине можно найти немало сведений о том, как правильно выбирать фундамент для дома, для каких видов почвы какие варианты окажутся предпочтительными. Однако не стоит забывать о том, что речь идет о дорогостоящих видах работ, о сохранности и безопасности всего дома.

Принять верное решение о выборе оптимального для вашего дома вида фундамента способны только профессионалы — исключений тут быть не может. Обращаясь к ним, вы получаете гарантию отсутствия катастрофической ошибки. Если же она все-таки произойдет, волноваться вам не о чем — у вас на руках останутся проектные документы и бумаги, доказывающие то, что ошибка была допущена специалистами. А значит, исправлять последствия за свой счет вам не придется.

Также не стоит забывать, что специалисты всегда находятся на шаг впереди, и смогут подобрать новый прогрессивный вид фундамента, который сможет оказаться дешевле и прочнее традиционных вариантов.

Напоследок предлагаем вам посмотреть видео, в котором наглядно показаны основные виды фундаментов и рассказано о плюсах и минусах каждого из них.

 

strhouse.ru

Виды фундаментов для частного дома | SRG | SUN RESIDENCE GROUP

Одним из важных этапов в строительстве является фундамент, поэтому следует учитывать следующие критерии: особенности грунта, местный климат и предполагаемые нагрузки. Просчеты в фундаменте могу проявиться в будущем в различных дефектах дома. В строительстве частных домов используют несколько базовых видов фундамента. Это ленточный, плитный и свайный фундамент.

Виды ленточных фундаментов

Данный вид фундамента имеет сходство с лентой. Он представляет контур или ленту, которая проходит под всеми несущими стенами дома. Одной из основных характеристик ленточного фундамента, является способность выдерживать высокие нагрузки и долговечность, позволяет сделать высокий цоколь. Это один из самых дорогих фундаментов.

Выделяют следующие типы ленточного фундамента:

— по способу заливки: монолитный и сборный

— по глубине закладки: выделяют мелкозаглубленный и глубокозаглубленный фундаменты

Монолитный ленточный фундамент — создается из бетона и арматуры. Этапы заливки: ставят на участке опалубку, вяжут внутри нее арматурную сетку и заливают ее бетонным раствором.

Плюсы: подходит для тяжелых зданий и сооружений, имеющих подвал, цокольный этаж или подземный гараж.

Сборный ленточный фундамент – это создание контура из готовых строительных блоков. Заливка происходит следующим образом. Готовые строительные блоки укладывают на бетонную подготовку, либо на монолитную ленту с уширением, и скрепляют друг с другом с помощью проволоки.

Плюсы: быстрота возведения и большая прочность.

Минусы: не подходит для дома с подвальными помещениями из-за швов между бетонными блоками, подходит не для всех видов грунта.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома – подготавливается траншея в зависимости от этажности дома, стройматериалов и грунта глубиной порядка 0,6-0,85 м. Специальная техника не требуется, объем раствора или бетонных блоков снижается, что снижает затраты на фундамент. Плюсы этого типа в том, что его легко адаптировать под тяжелые строения при правильном расчете несущей способности.

Глубокозаглубленный ленточный фундамент выполняется так, чтобы его основание проходило ниже глубины промерзания грунта. Данный тип подойдет для тяжелых сооружений, а особенно для коттеджей с подвалом, но требует существенных временных и денежных затрат.

Плитный фундамент

Плитный фундамент выполняется из сплошной плиты или плиты, собранной из железобетонных балок. Выделяют монолитный, он более прочный и сборный плитный фундамент, может быть усилен с помощью ребер жесткости. Это один из популярных видов фундамента несмотря на его стоимость.

Данный вид фундамента выполняют на грунтах с подвижностью по вертикале, это когда грунт предрасположен к значительной просадке и обладает высоким уровнем пучнистости и умеренной по горизонтали, что означает оползневые зоны, по всех площади здания. Такой фундамент более легкий в реализации и очень прочный, но стоит дорого.

По глубине заложения выделяют мелкозаглубленный и глубокозаглубленный плитный фундаменты. Первый из них представляет собой плиты, расположенные на поверхности грунта, второй закладывают ниже уровня промерзания грунта.

Виды свайных фундаментов

Забитые в грунт сваи, на которые установлена плита или железобетонная рама, называется свайным фундаментом. Такая разновидность фундамента подходит для слабых грунтов, где нужна большая нагрузка. Не популярен такой фундамент, потому что для его возведения нужна специальная техника.

Выделяют следующие типы свайных фундаментов. По материалу: бетонные, железобетонными, деревянными, стальными и комбинированными. И типу использования свай: одиночными, ленточными или представлять собой свайные поля.

По способу монтажа свайный фундамент может быть: забивным, завинчиваемым, буровым, буронабивным.

Виды фундаментов для частного дома

Фундамент является залогом прочности всего дома или другой постройки, будь то баня, гараж или забор. Однако для того, чтобы он стал действительно хорошей «опорой», необходимо правильно подобрать его тип. При этом учитывается ряд параметров: характеристики почвы на участке, геометрия будущего строения, вес здания (нагрузка на фундамент), рельеф местности и т.д.

К основным типам фундаментов относятся:

Ленточный. Хорошо подходит для «тяжелых» домов из бетона, камня или кирпича, для строительства зданий на неоднородных грунтах с риском неравномерного оседания, а также в том случае, если предусмотрен подвал или цокольный этаж. Ленточный фундамент представляет собой единую железобетонную конструкцию, которая располагается под наружными и внутренними несущими стенами. Различают монолитные, сборные и комбинированные, а по материалу – кирпичные, бутовые, бетонные и бутобетонные. Служат такие фундаменты примерно от 30 до 200 лет, в зависимости от качества материалов и возведения, условий эксплуатации и климата в данной местности. Следует отметить, что строительство ленточного фундамента подразумевает большой объем земляных работ и большой расход стройматериала.

Столбчатый. Применяется для небольших строений, в том числе для домов высотой 1-2 этажа, каркасных сооружений, подходит для непучинистых грунтов. Представляет собой расположенные на определенном расстоянии столбы из дерева, кирпича, камня или бетона столбы, заглубленные в почву или специально пробуренные скважины. Между собой такие столбы соединяются при помощи железобетонных балок. Столбчатый фундамент считается более экономным, чем ленточный, однако он уступает ему по прочности.

Свайный. Хорошо подходит для местности с выраженным рельефом и перепадами высот, а также для строительства на участках с поверхностной слабой почвой. Представляет собой сваи, установленные в один или несколько рядов, и соединенные между собой бетонной плитой, уложенной сверху и при необходимости армированной. Свайный фундамент делится на подвиды в зависимости от расположения свай и способа их установки:

• Забивные
• Набивные
• Винтовые
• Сплошные
• Кустовые
• Одиночные

Плитный. Применяется на слабых грунтах (насыпные, песчаные, плывуны и т.д.) при возведение малоэтажных зданий (2-3 этажа). Возводится из железобетонных плит с арматурой 12-25 мм, заглубленных в заранее подготовленный грунт (укрепление при помощи малопрочного бетона). Довольно дорогой тип фундамента, который исключает трещины и деформации, так как обеспечивает дому единую жесткую опору.

Как выбрать фундамент для дачи и частного дома

Достойно сделанный фундамент обеспечит любому дому долгую жизнь, а его хозяевам — ощущение надежности родных стен и уверенность в непоколебимости постройки в течение долгих десятилетий. Казалось бы, истина общеизвестна. Так почему же каждый второй фундамент в пригородах возводится технологически небрежно, с ошибками?

Опасное пренебрежение при возведении фундамента

На основу дома его будущему хозяину придется потратить немалую сумму — 20% от стоимости всего сооружения, а при желании дополнить дом цокольным этажом — до 30%. К трате таких серьезных денег и подход должен быть основательным. Именно поэтому возводить фундамент дома без специального исследования грунта категорически не рекомендуется.

На деле это происходит довольно просто — специалисты сделают забор грунта из шурфов глубиной около 5 метров (для дома из дерева) или 10 метров (дом из кирпича), причем точек исследования должно быть не менее четырех (в «углах» предполагаемого дома). После чего вы сможете адекватно планировать и осуществлять постройку фундамента — специалисты выдадут вам свои рекомендации.

Заморачиваться проведением инженерно-геологических работ будущие загородные жители не спешат — экономят время и деньги. Увы, такая экономия обязательно выйдет боком — фундамент «держит» очень серьезную нагрузку (и от вышележащих конструкций, и от жильцов дома) и может «поехать», «поплыть», в зависимости от особенностей почвы, на которой он возведен.

Соответственно, деформируется и сама постройка. Причем уже с готовым фундаментом и «домом сверху» сделать ничего будет невозможно — никакие современные технологии не исправят уже сделанных ошибок. Не наступайте на такие «грабли»!

Что получается на деле: строители расспрашивают соседей о том, как возводился их дом, нет ли деформаций, какой именно тип фундамента они выбрали и как происходили «фундаментальные» работы.

Увы, такая информация будет правдива ровно наполовину — у соседей, несмотря на близость расположения строительных объектов (уже стоящего и будущего), могут быть совершенно разные «почвенные» условия. Так, у соседа может быть вполне сухой и благополучный участок, а именно под вашим будущем домом могут залегать скрытые грунтовые воды или другие нюансы.

Знай грунт «в лицо»

Чтобы возводить правильный фундамент «на века», нужно узнать о почве участка все детали: тип почвы, насыщенность ее грунтовыми водами, их уровень, а также глубину промерзания земли. Для нашего региона так называемое «морозное пучение» — весьма опасный фактор, который вредит фундаменту, приводит к неравномерной осадке дома, его перекосам и даже разрушению.

Проявляется морозное пучение так: в весеннее-летне-осенний период имеющиеся в земле пустоты (повсеместное явление) заполняются влагой, которая замерзает в холода. Образовавшийся лед словно «выжимает» фундамент наверх, что и приводит к его частичному или полному разрушению. Поэтому для постройки дома нужно даже в пределах одного участка выбирать место, где нет пустот и промерзающий грунт будет однородным.

Сама типология грунтов насчитывает довольно много разновидностей, среди которых четыре основных: скальные, крупнообломочные, глинистые и песчаные. Самые прочные, конечно же, скальные — они устойчивы к влиянию перепадов температуры и влаге, соответственно, не размываются и не вспучиваются. Правда и встречаются довольно редко. Поэтому, скорее всего, при постройке дома в нашем регионе придется иметь дело с более уязвимыми грунтами.

Вполне благополучным считается крупнообломочный грунт (особенно, если его фракции более 2 мм и лежат плотным слоем без пустот). Совсем другое — глинистые грунты — они представляют собой смесь песка (мельчайшая фракция) и глины, легко «набирают» воду, соответственно, особо подвержены морозному пучению.

Песчаные грунты насчитывают множество разновидностей, в зависимости от величины частиц, которые варьируют в пределах 0,1 до 2 мм — наименьшей величиной фракций обладают пылеватые грунты, далее по возрастанию «объема» частиц идут средней крупности, крупные и гравелистые. Такие виды грунта рассматриваются очень индивидуально, тем более, что могут существенно различаться в пределах одного и того же участка.

Типы фундамента

В малоэтажном строительстве традиционно используются несколько типов фундаментов:

• ленточный
• столбчатый
• свайный
• Монолитный (плитный)
  

Разберем виды фундаментов для строительства загородного дома

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент используются для поддержки стен в нетяжелых домах и для возведения других строений (заборов) — лента в этом случае представляет собой череду фундаментальных блоков, скрепленных раствором.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания. Данный фундамент считается одним из самых надежных и подходит для большинства типов грунтов. Сооружается для зданий с любыми весогабаритными характеристиками – несущая способность корректируется путем увеличения ширины и высоты ленты.

Столбчатый фундамент

  Столбчатый фундамент (самый дешевый вариант) подходит только для очень легких строений (летние домики, бани) и представляет собой столбики из фундаментальных блоков, также скрепленные раствором, располагают их по периметру здания на расстоянии 1,5-2 метра. Полной противоположность дешевому и малонадежному столбчатому фундаменту является монолитный фундамент, который располагается под всей площадью здания — для тяжелых домов из камня и кирпича преимущественно он и используется.

Столбчатый фундамент обычно сооружается под строительство небольших и легких построек. Для возведения полноценных домов в несколько этажей он практически не применяется, но оптимально подходит для следующих строений: хозяйственные постройки, временные сооружения, бани, гаражи, веранды, террасы, беседки…

Свайный фундамент

Набирает популярность и свайный тип фундамента — они как раз-то и подходят для почв с грунтовыми водами и другими «грунтовыми» проблемами. В надежности свайного фундамента можно не сомневаться — именно на таком основании строят многоэтажки!

Данный тип фундамента, спроектированный и построенный с совместной работой свай, в котором сваи воспринимают полностью или частично нагрузки от подземной и/или надземной части здания или сооружения и передают их на грунт.

Монолитный плитный фундамент

Монолитный фундамент в виде плиты представляет собой массивную железобетонную конструкцию, не требующую заглубления в грунт в отличие от остальных типов.
Плитный фундамент подходит для сооружений с массивными несущими конструкциями из кирпича или бетона. При этом, чем больше вес и пространственная жесткость надземной части здания, тем надёжнее будет её сцепление с фундаментом и меньше горизонтальных деформаций опорного грунта.

Различаются типы фундаментов и по способу заложения «на месте»: они могут быть незаглубленными, мелкозаглубенными и заглубленными. Определять тип заглубления нужно строго индивидуально, зависимости от характеристик исследованной почвы и типа дома, который собираются строить.

На глубине

Особого внимания потребует фундамент, в случае желания хозяев дома возвести в нем цокольный этаж. Пол в этом случае должен быть однозначно расположен ниже уровня промерзания грунта, а под стены можно уложить ленточный фундамент на «подошве». Обязательны также и повышенные меры по обеспечению фундамента гидроизоляцией, теплоизоляцией и защитой от коррозии.

Специалисты рекомендуют не пользоваться битумом для гидроизоляции — при низких температурах он неэластичен, что приведет рано или поздно к появлению трещин и разгерметизации цоколя. Лучше предпочесть комбинированные методы защиты: например, вяжущие материалы и полиэтиленовая пленка и так далее.

Также рекомендуется при гидроизоляции наружных стен подвала располагать ее верхнюю кромку не менее, чем на полметра выше выявленного уровня грунтовых вод (он может существенно колебаться). Теплоизоляцию принято проводить с помощью внутреннего оклеивания листами пенопласта (после чего их закрывают сеткой и штукатурят сверху).

Защита от коррозии осуществляется с помощью цементов специальных марок, пропитки бетона особыми составами и нанесению особо прочных или инертных изоляционных покрытий. Лидеры изоляционного дела — современные материалы на основе синтетического каучука.

И наконец, помните «золотое правило» возведения фундамента — все работы по «нулевому циклу» должны вестись только в весенне-летнее время. При этом «весна» уже должна быть достаточно теплой, так как заливать мелкозаглубленный фундамент на промерзшее основание технологически запрещено.

Если же работы все же пришлось начинать при минусовых температурах, придется вести их с особенной тщательностью — саму заливку нужно вести непрерывно, использовать только специальные марки бетона, утеплять непосредственно опалубку и использовать электропрогрев залитого бетона до момента окончательного схватывания.

Лучше не доверять постройку фундамента рабочим бригадам с неизвестной вам квалификацией. Дорогостоящие работы по возведению основы дома лучше доверить специалистам, которые не только на словах, но и по договору будут потом нести ответственность за «дела рук своих». Да и в этом случае необходим постоянный контроль над исполнениями условий договора и использовании именно тех материалов, которые «прописаны» в проекте.

Известны многочисленные случаи подмены марок бетона и несоблюдении технологий. Слишком много в строительном деле таких нюансов, которыми все — от хозяев дома до прораба и строителей пытаются вольно или невольно пренебречь. Обходятся такие вещи дорого, поэтому постарайтесь научиться на чужих ошибках, не совершая своих.

И заранее оговорите все сроки. Например, заглубленный монолитный фундамент потребует «на себя» от 50 до 90 дней, менее сложные проекты воплощаются обычно за 1 месяц. И каждая задержка по времени должна быть обоснована, ведь процесс возведения фундамента не терпит не только суеты, но и «проволочек».

Ви­ды фун­да­мен­тов для час­тно­го до­ма

Основой любого здания, независимо предназначения, является фундамент. Правильно подобранная, рассчитанная конструкция является гарантией его долговечности, предотвратит осадку, деформацию. Виды фундамента для частного дома, выбор зависят от типа грунта, параметров здания, материала стен. Важное значение имеют климатические условия данной местности, пролегание грунтовых вод.

Виды фундамента для частного дома подбираются индивидуально для каждого объекта. Принимается во внимание способность выдерживать вес самого сооружения, и возможность иметь достаточно большой запас прочности для принятия непредвиденной нагрузки. Необходимо учитывать возможные ураганы, наводнения, сильные заморозки, которые могут привести к вспучиванию почвы. Любое строение может подвергаться реконструкции, увеличению веса за счет дополнительной отделки стен, замены материала кровли, других элементов.

1

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания. Ленточный фундамент позволяет возводить на своем основании различные строения: от деревянных до монолитных домов. При этом использовать намного меньшее количество строительных материалов, и проводить меньшее количество земляных работ в сравнении с плитным монолитным железобетонным фундаментом (и в конечном итоге, заметно снижает стоимость всего фундамента), что делает ленточный фундамент самым популярным видом основания при строительстве загородных домов и дач. Устройство ленточного фундамента производится на песчано-гравийную подушку, которая сверху покрывается гидроизоляцией во избежание её размытия грунтовыми водами. Если вес возводимого здания небольшой, например небольшой деревянный дом, то устройством подушки из песка и гравия можно пренебречь.

2

Свайный фундамент

Свайный фундамент — тип фундамента, спроектированный и построенный с совместной работой свай, в котором сваи воспринимают полностью или частично нагрузки от подземной и/или надземной части здания или сооружения и передают их на грунт. Свайные фундаменты позволяют снизить стоимость устройства подземной части здания, которое составляет до 25 % от общей стоимости строительства объекта, и применяются обычно в случаях, если грунты основания являются насыпью большой мощности, илистыми отложениями, связными грунтами в текучем и текуче-пластичном состоянии и т. д.

3

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент обычно сооружается под строительство небольших и легких построек. Для возведения полноценных домов в несколько этажей он практически не применяется, но оптимально подходит для таких строений, как бани, сауны, сараи, гаражи, временные сооружения, а также для террас, веранд, беседок, навесов и т.д

4

Плитный фундамент

Плитный фундамент — вид фундамента для здания, в том числе для индивидуального дома, который представляет собой монолитную конструкцию из бетона/железобетона или сборный каркас из блочных элементов, на котором возводятся стены строения. Применяется в зонах с повышенными внешними нагрузками, высоком уровне грунтовых вод.

0 0

Плюсы и минусы нестандартных основ

Некоторым домам нужен фундамент, который способствует постройке

Хотя мало кто тратит время на размышления об фундаменте дома, простой факт заключается в том, что это один из самых важных элементов дома. Как и крыша, фундамент — несущая конструкция, поддерживающая дом, — не является популярным предметом для разговоров с потенциальными домовладельцами.

Типы фундаментов различаются — в зависимости от таких факторов, как архитектурный стиль, географическое положение, климат, почвенные и влажные условия, — а также очень важный бюджет для жилищного строительства.В дополнение к обычным вариантам — вроде полноценных, выходных или дневных подвалов; пространства для обхода; и бетонные плиты — с которыми мы знакомы или, по крайней мере, слышали о них, и которые работают в различных климатических условиях и потребностях, есть также необычные фундаменты, которые особенно важны на побережье, на берегу моря, на береговой линии и подверженные наводнениям районы.

Поскольку не каждый дом построен на одинаковом фундаменте, важно понимать другие варианты. Итак, давайте сосредоточимся на различных типах возвышений, таких как опоры, свайные и винтовые сваи.

Этот 1,5-этажный дом в современном прибрежном стиле площадью 1619 квадратных футов, построенный на фундаменте приподнятого этажа, имеет просторную веранду, три спальни, две ванные комнаты, большие окна и отдельную спальню на верхнем этаже. (План 116-1085)

Фундаменты многоэтажного дома

По практическим или эстетическим причинам потенциальные покупатели жилья заново открывают для себя фундамент с фальшполом. По сути, приподнятый фундамент предназначен для поднятия жилого пространства дома над землей, чтобы изолировать его от насекомых и влаги и защитить от сильного дождя и штормов.Визуально фундамент фальшпола дома работает как пьедестал и усиливает привлекательность бордюра.

1. Пирс или фундамент «сваи»

Возможно, наиболее заметным из возвышенных фундаментов дома является фундамент из опор и балок, или сваи, обычно встречающийся в прибрежных районах, на берегах, а также на горных или холмистых участках, где сложно установить традиционный фундамент из-за типа почвы. , периодическое вторжение воды или наводнение, крутой склон и т.п.Обычно поднятый на высоте от двух до десяти футов над землей поднятый фундамент состоит из кирпичных, каменных, деревянных или бетонных опор и деревянных или стальных балок, которые выдерживают вес дома. Пространство под домом полностью открыто, за исключением ряда вертикальных столбов, прикрепленных к балкам, поддерживающим конструкцию.

Это создает пространство под домом с хорошей естественной вентиляцией. У домовладельцев также есть возможность покрыть пространство внешними стенами или использовать их для гаража / навеса для машины или складского помещения, если оно достаточно высокое.

В этом сказочном двухэтажном доме в прибрежном стиле изображен фундамент из опор и балок. Построенный на узком участке, дом состоит из четырех спален, в том числе двухкомнатных люксов с гардеробными на втором этаже и четырех ванных комнат. Открытый нижний уровень предоставляет много места для гаража, подсобных помещений и складских помещений (план № 196-1061).

На этом простом рисунке показан способ установки фундамента из опор и балок: бетонные вертикальные столбы, приподнятые над землей, увенчанные деревянными балками, обеспечивающие встроенное пространство для доступа для размещения водопроводных и электрических систем (источник : Basement Guides ) .

Преимущества столбчатого фундамента

Поскольку они расположены на возвышении, дома, построенные на фундаменте из опор и балок, менее подвержены затоплению, что устраняет проблему попадания воды в основное жилище и отрицательного воздействия на него. Есть и другие преимущества.

• Более легкий доступ к водопроводу, проводке, воздуховодам и другим электрическим деталям
• Небольшое количество плесени и гниения или их отсутствие из-за вентиляции под конструкцией
• Может быть более экономичным, чем другие фундаменты
• Ремонт проще и дешевле, чем плитный фундамент
• Перенести жилье проще — при необходимости

Недостатки опоры-балки

К недостаткам можно отнести:

• Может быть подвержен заражению насекомыми и вредителями, вызывающими повреждение проводки и элементов конструкции.Чтобы избежать этого, полы должны быть хорошо изолированы от насекомых
• Энергоэффективные и более холодные полы зимой без надлежащей теплоизоляции
• Возможен скрип и скрип половиц, поскольку фундамент из балок имеет меньшую опору, чем полы, лежащие на бетонной плите
• Возможна влажность, в зависимости от высоты фундамента, которую можно исправить, установив дренаж или канализацию для отвода воды по периметру фундамента
• Значительное повреждение всего фундамента возможно из-за незначительного повреждения столба или опоры

2.Фундаменты свайные

Свайный фундамент, описанный как серия колонн или длинных цилиндров из прочного материала, построенных или вкопанных в землю / грунт, действует как устойчивая опора для построенных на нем конструкций. Фундаменты такого типа могут выдерживать более высокие нагрузки, чем сплошные опоры. Они переносят нагрузки от конструкций на твердые породы, камни или почву; и поддерживайте конструкцию, оставаясь прочно уложенной в почву.

Свайные фундаменты особенно полезны в областях с неустойчивым верхним слоем грунта, который может быть плохим для больших зданий и обычно устанавливается, когда грунтовые условия недостаточны для выдерживания расчетной нагрузки или когда ожидается не вертикальная нагрузка.

В этом сказочном трехэтажном доме в прибрежном стиле изображен свайный фундамент. Построенный на узком участке, дом состоит из шести спален, в том числе двух главных люксов на втором этаже, пяти ванных комнат и дамской уборной. На третьем этаже есть большая комната с видом на крытую террасу. Открытый нижний уровень предоставляет много места для гаража и складских помещений (план №130-1093).

Существует несколько типов свайных фундаментов в зависимости от их функции и состава материалов.Фундаментные сваи классифицируются по назначению:

• Концевые опорные сваи — нижний конец сваи опирается на слой особо прочного грунта или породы. Нижний конец опирается на поверхность, которая действует как пересечение слабого и сильного слоев, при этом нагрузка проходит в обход слабого слоя и передается на более прочный слой.
• Фрикционные сваи — Здесь нагрузка передается на почву по всей высоте сваи… вся поверхность цилиндрической сваи работает, чтобы перенести вес на почву.Количество нагрузки, которую может выдержать свая, прямо пропорционально ее длине.
• Сваи для теста забиваются под наклоном, чтобы выдерживать наклонные нагрузки.

Материал и форма сваи

Сваи могут быть из дерева / дерева, бетона и стали.

На этом информативном эскизе показаны различные формы свайных фундаментов и материалы, использованные для их изготовления (источник : Школа PE ),

• Бетонные сваи бывают двух видов . Это сборный железобетон, которому придают определенную форму в месте, отличном от здания, выдерживают на литейном дворе, а затем транспортируют на место работы. Заливка на месте или заливка на месте означает, что стандартный бетон транспортируется на площадку, а затем помещается в необходимое место, в самосвал или насос.

• Древесина. Поскольку деревянные сваи используются для поддержки зданий в районах со слабым грунтом, необходимы деревья с исключительно прямыми и длинными стволами.Деревья должны быть не менее 20 метров в длину, потому что два ствола нельзя соединить вместе в одну кучу.

• Стальные сваи — это тяжелые колонны, сделанные из стали, а не из бетона, и предназначены для работы с тяжелыми конструкциями, такими как небоскребы, автомобильные мосты и вертикальные башни. Прочность и долговечность стали позволяет забивать сваи глубже в землю и преодолевать плотный слой твердого гравия.

Преимущества свайного фундамента

Давайте начнем с процесса сборного железобетона, который предварительно подготавливает сваи в соответствии с желаемой / необходимой длиной, что сокращает время завершения.

• Фундамент подходит для всех размеров собственности и может быть установлен на большой площади и очень большой длине.
• Сваи можно использовать там, где не требуется бурение.
• Сваи очень аккуратные и чистые.

Недостатки свайного фундамента

Вот несколько недостатков, которые следует учитывать:

• Склонен к повреждениям при движении по камням и валунам, а также к атакам морских бурильщиков
• Трудно заранее узнать фактическую требуемую длину
• Вибрации распространены — и влияют на соседние конструкции — при забивании свай в грунт
• Для работы требуется тяжелая техника
• Нет низкого дренажа

3. Фундамент на сваях

Этот фундамент, также известный как винтовые сваи, винтовые цилиндрические анкеры и винтовые фундаменты, был введен в эксплуатацию в 1836 году. Открытые, разработанные и запатентованные в 1833 году слепым ирландским инженером Александром Митчеллом, винтовые сваи успешно использовались в качестве фундаментов для маяков и мостов. , и пирсы.

Митчелл добился известности, построив первый маяк на винтовых сваях — Маяк Маплин-Сэндс в устье реки Темзы.Строительство маяка началось в 1838 году и впервые было зажжено в 1841 году. Маяк на винтовых сваях стоит на сваях, которые ввинчиваются в песчаное или илистое морское или речное дно.

Винтовые сваи — это стальные ввинчивающиеся сваи и система анкеровки грунта, используемые для строительства глубоких фундаментов. Их описывают как «трубы из оцинкованного железа со спиральными ребрами», которые устанавливаются глубоко в землю для прочной поддержки конструкции.

Фундаменты на винтовых сваях распространены в крошечных домах, загородных домах, террасах и небольших приусадебных участках.

Рендеринг первого маяка на винтовых сваях — Маяк Маплин-Сэндс на Темзе — показывает стальные трубы, закрепляющие конструкцию ( Изображение предоставлено: Public Domain ).

Вверху: Очень уютный дом в современном стиле площадью 456 квадратных футов с одной спальней, одной ванной, камином в гостиной и крытой верандой с дровяной печью — идеальная модель для небольшого жилого дома, где фундамент на винтовых сваях — привлекательный вариант. Внизу: На плане этажа показано расположение винтовых свай и балок, закрепляющих конструкцию. Как мы видим, фундамент небольшой и компактный и позволяет легко добавлять и расширять дом (план № 116-1013).

Преимущества свайного винтового фундамента

Основная причина, по которой в промышленности используются фундаменты на винтовых сваях, — это экономическая эффективность. Фундамент на винтовых сваях — экономичная альтернатива традиционным методам глубокого фундамента.Другие преимущества:

• Универсальность и множество возможностей

• Сокращение сроков проекта

• Простота установки и гибкость круглогодичной установки

• Удобство доступа

• Уменьшение выбросов углекислого газа / уменьшение воздействия на окружающую среду. Забивание винтовых свай в грунт означает меньшее смещение грунта. В этом случае нет необходимости вывозить излишки почвы с участка, что позволяет сэкономить на транспортных расходах и сократить углеродный след проекта.

• Легкость снятия, когда фундамент больше не требуется

• Снижение риска для персонала

• Минимальное нарушение шума и вибрации прилегающих конструкций

Вверху: Этот прибрежный / прибрежный дом площадью 2318 квадратных футов поддерживает 5 спален, в том числе две главные апартаменты, четыре ванные комнаты, дамскую комнату и большое открытое жилое пространство с камином с использованием свайного фундамента. Внизу: План этажа уровня земли показывает места, где будут размещаться опорные винтовые сваи, используя квадратные коробки с крестиками на них. Обратите внимание на место, где могут быть размещены 3 машины, а также кладовая, спальня и ванная для тех, кто не хочет или не может легко подниматься по лестнице (план № 130-1045)

Недостатки винтового свайного фундамента

С другой стороны, есть недостатки у винтового свайного фундамента.

• Минимальное воздействие шума и вибрации на прилегающие конструкции
• Сложные для проникновения в чрезвычайно твердые несущие слои
• Возможно повреждение спиралей при прокладке через слои (например, твердые каменистые слои)
• Требуемое время производства
• Возможны дополнительные расходы, связанные с некачественными и трудно прогнозируемыми почвенными условиями.

4. Фундамент стволовой стены

Довольно часто в Калифорнии, Техасе, на северо-западе, юге и в районах, подверженных землетрясениям и наводнениям, стволовая стена представляет собой несущую конструкцию, соединяющую фундамент здания с вертикальными стенами, возведенными поверх фундамента.Стенка ствола короткая — примерно на высоту ползания — и передает нагрузку конструкции на опору, которая распределяет вес на более широкую площадь. Кроме того, этот фундамент обеспечивает приподнятую площадку для стен.

Как строятся стволовые стены? На уровне земли заливается нижний колонтитул, затем кладутся цементные блоки, чтобы создать стену, которая возвышается над отметкой перекрытия. Иногда их называют «фундаментами с двумя заливками» в отношении первой заливки фундамента, а затем самих стен.

Часто построенные из кирпичной кладки — шлакоблоков — или из бетона, стволовые стены также могут быть сделаны из обработанной консервантом древесины (известной как «стены пони»). Бетонные стены стволов более прочные и необходимы в зонах затопления и в районах с сильными ветрами.

После того, как бетонная плита установлена, стена ствола готова к возведению вокруг нее. Сталь часто используется для крепления стены к фундаменту.

Этот очаровательный двухэтажный дом площадью 2 401 квадратный фут в традиционном стиле с примесью побережья имеет приподнятый фундамент, который подчеркивает его привлекательность.Прекрасная резиденция имеет открытый дизайн и включает в себя четыре спальни, 3,5 ванных комнаты, крытую веранду, патио, солярий, кухню с уголком для завтрака (план № 168-1113).

Преимущества фундамента на стволовой стене

Неудивительно, что фундамент стены ствола популярен, поскольку он дает возможность построить подвал или подполье. Другие преимущества…

• Прочный и прочный фундамент, который передает нагрузку от дома на фундамент и распределяет вес на большую площадь.
• Фундамент защищает пол от затопления и непогоды.
• Обеспечивает легкий доступ к водопроводу, электропроводке и механическим системам.
• Пригодность для большинства почвенных условий
• Фундамент придает дому эстетический вид.

Недостатки фундамента на стволовой стене

К минусам относятся большие усилия и расходы и дополнительные посещения инспекторов, высокий уровень заморозков, который может вызвать проблемы, и необходимость надлежащей изоляции для повышения энергоэффективности и защиты от вредителей.

Поскольку фундамент не является универсальным предложением « , подходит для всех», подумайте о стоящей перед вами захватывающей задаче, потратив время на обдумывание и понимание вариантов, которые лучше всего подходят для вашего дома и стиля жизни. стиль, ваши потребности, географический район, климат и бюджет.

Плита на уровне против фундамента и подвала или подвала?

Является ли изоляционная плита на грунте лучшим выбором для фундамента? Или подвал лучше?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента подвала. — Но это лучший выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и почвенные условия.Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей занимаемой площади и высоте), фундамент подвала может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские аргументы в пользу того, чтобы полностью отказаться от подвалов и вместо этого построить плиту на уровне земли.

Бетонный фундамент — плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент будет стоить от 20 000 до 30 000 долларов . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь менее 40 000 долларов.Строительство подвалов «просто потому» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные экологические последствия.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а средняя фундаментная стена дома использует от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов общих затрат на строительство, не считая отделки внутренних стен подвала или возведения пола поверх него.

И если вы помните «One-Tonne Challenge », в котором канадцам предлагалось сократить выбросы углерода на одну тонну в год, то этот шаг может предложить вам столетие успеха.Кроме того, он может быть намного дешевле, более экологически безопасным и предлагать лучшее качество жизни для создания «вверх», а не «вниз».

Ознакомьтесь с нашим видео-руководством по строительству: строительство пассивных солнечных панелей на грунте

Конструкция из плит на грунте лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плиточный пол — это фантастический способ начать строительство дома с пассивной солнечной батареей , поскольку вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы, поглощающей тепло.Плита — отличное место для прокладки электромонтажных работ, водопровода, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов динамиков и, что наиболее важно, трубок для лучистого обогрева пола.

плита на уровне означает отсутствие подвала, никаких стен подвала, только одну бетонную плиту, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но пока предположим, что вы можете построить на одной из них.

Сначала необходимо выполнить много подготовительной работы, вам потребуется хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры перед заливкой.Ничто из этого не должно вас обескураживать, в любом случае все это будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить материал для пола поверх плиты, но простая отделка включает окрашивание кислотой, добавление цвета, вырезание узора плитки или самый простой и дешевый вариант — просто отполировать и завершить.

Вся электрическая, сантехническая и прочая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. На самом деле с плитой все можно сделать дешевле.Прокладывать водопровод и проводку на плоской поверхности намного проще, чем просверливать тысячу отверстий и рыболовных проводов через шпильки и балки.

При цене около 8 долларов за квадратный фут, чтобы залить бетонный пол, плюс пара тысяч долларов на его полировку, готовая плита поверх конструкции подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с конечным продуктом. Это чрезвычайно прочно, энергоэффективно и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из гладких полов, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».

• Бетон твердый , поэтому стоять не так комфортно. Хорошей идеей будет иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например, на кухне.
• Если ваши дети проиграют, ставки будут немного выше , чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если вы уроните стакан, вы точно не будете пить из него снова.
• Без подвала вам нужно будет учесть прачечную на первом этаже и подсобное помещение, так что учитывайте это в своих планах.В подсобном помещении может быть шумно, поэтому постарайтесь расположить его подальше от жилых помещений и обязательно сделайте звукоизоляцию стен.

Обязательно ознакомьтесь с Техническим руководством EcoHome Slab-on-Grace

Фундаменты с подвалом имеют смысл, если:

Как мы уже говорили, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроить, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать фундамент снаружи, а не изнутри.

Таким образом вы значительно снизите риск конденсации внутри помещения и сохраните бетонные стены как тепловую массу, чтобы помочь сбалансировать температуру.

Обязательно используйте фундаментную пленку или мембрану, проходящую через основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от того, на каком основании вы строите, изолируйте поверхность, выходящую на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты.Это делается путем выравнивания от фундамента, но останавливаясь на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Уложите 3 дюйма экструдированной пены, затем оставшиеся около 8 дюймов почвы.

Если вам нужно построить подвал, имеет смысл использовать пространство . Но жизнь под землей — не самая лучшая ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, как это обычно происходит в большинстве случаев. Распространенная ошибка при отделке подвала — делать это слишком рано, до того, как бетонные стены высохнут.Подождите 2 года, чтобы бетон высыпал излишки влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние фундаментные стены погружены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри ваших стен.

В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене, которые лучше защищают качество воздуха в доме.

Изоляция бетонных полов необходима

Многие строительные нормы и правила лишь недавно настаивали на включении изоляции под бетонными цокольными этажами , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм являются лишь минимальным.Повышение теплоизоляции субплит до R15 или R20 (или более) сделает полы более комфортными и снизит расходы на отопление. Добавленные затраты на дополнительную изоляцию пола можно окупить всего за пару лет за счет экономии энергии.

Лучшие советы: для здорового, комфортного и без плесени подвала:

Основные советы: для создания монолитного фундамента:

Дополнительная литература по перекрытиям на уровне или при строительстве фундамента:

Плюсы и минусы различных фундаментов передвижных домов

Прочный фундамент жизненно важен для возведения высококачественной конструкции, в том числе промышленных домов.Вам следует сравнить различные варианты фундаментов для мобильных домов, чтобы выбрать тот, который соответствует вашему бюджету и потребностям. Читайте дальше, чтобы узнать о различных промышленных фундаментах для дома, а также об их плюсах и минусах.

Что такое фундамент передвижного дома?

Готовые дома — это готовые дома, которые доставляются на дом уже построенными. Несмотря на то, что эти дома изготавливаются на заводе, на месте строительства все еще должен быть фундамент, чтобы обеспечить устойчивость конструкции.Во многих районах действуют правила для фундаментов передвижных домов, которые необходимо проверить в соответствии с местными строительными нормами и правилами, чтобы определить те, которые разрешены в вашем городе.

Типы фундаментов передвижных домов

Постоянные и непостоянные фундаменты — это две основные категории промышленных фундаментов для дома.

Постоянные фонды

Постоянные фундаменты ремонтируются сразу после постройки. Преимущество этого типа фундамента состоит в том, что он придает домам строительный вид.Фундаменты подвала и фундаменты котлована — это два типа постоянных оснований. Вот некоторые распространенные примеры постоянных фундаментов, их плюсы и минусы:

• Фундаменты подвала — Фундаменты подвала не только обеспечивают структурную поддержку передвижных домов, но и предлагают владельцам дополнительное жилое пространство. Этот фундамент не только практичен, но и предлагает различные льготы.

Плюсы

• Вы можете легко интегрировать откос в свои планы
• Может помочь с вариантами финансирования недвижимости
• Хорошая сейсмостойкость
• Дополнительное жилое пространство

Минусы

• Подвалы могут быть затоплены
• Стены и опоры подвала должны соответствовать строительным нормам
.
• Длительный и сложный процесс установки
• Самый дорогой вариант

• Фундаменты ямы — Они похожи на фундамент подвала с некоторыми существенными отличиями, в том числе выкапыванием ямы из почвы для образования пространства для лазания.По сравнению с фундаментом подвала они дешевле, но не дают лишнего жилого пространства.

Плюсы

• Придает домашний облик
• Позволяет дополнительное пространство для инженерных сетей и хранения под домом
• Может предложить лучшие варианты финансирования

Минусы

• Еще дорогостоящий вариант
• Под угрозой наводнения
• Длительный и сложный процесс строительства

Непостоянные фонды

Несъемный фундамент можно отсоединить от дома, что означает, что его в целом легче транспортировать.Однако финансирование недвижимости и ссуды могут быть недоступны на непостоянных фондах. Ниже приведены три типа непостоянных фондов и их индивидуальные плюсы и минусы.

• Фундамент из плит — Этот тип фундамента состоит из одной плиты из заливного бетона. Дом будет опираться на плиту с помощью опор.

Плюсы

• Самая простая категория фундаментов для строительства и монтажа
• Самая дешевая категория фундаментов для строительства и монтажа
• Вы можете выбрать ползунок посередине плиты и дома

Минусы

• Необходимо знать о местной линии замерзания и при необходимости изолировать ее.
• Не подходит для наклонных участков
• Движение плиты может повредить проходящую через нее сантехнику

• Фундаменты с направляющими — Эти фундаменты могут различаться по форме и материалам и могут состоять из стальных каркасов, бетонных блоков или их комбинации.

Плюсы

• Возможно, самый дешевый тип постоянного фундамента
• Подземное пространство есть, но открыто с почвой
• В отличие от плиточного фундамента не мешает сантехнике.

Минусы

• Наиболее подвержены повреждениям среди всех типов фундаментов
• Не подходит для участков с уклоном

• Фундаменты опор (или нижнего колонтитула) — Эти фундаменты могут различаться по форме и материалам и могут включать стальные каркасы, бетонные блоки или их комбинацию.

Плюсы

• Простая и недорогая установка
• Обеспечивает устойчивость к наводнениям и морозам, выделяя его
• Обеспечивает легкий доступ под ваш дом
• Большинство подрядчиков знают об этом типе фундамента

Минусы

• Опоры могут двигаться независимо друг от друга, в результате чего ваш дом станет неровным
• Иногда может придать вашему дому традиционный вид передвижного дома

Заключение

Выбор промышленного фундамента для дома может быть одним из самых важных решений для вас.Вы можете сравнить различные типы фундаментов, чтобы выбрать лучший для вашего нового дома.

Что такое частный семейный фонд?

Частный семейный фонд — это тип частного фонда, созданного семьей, финансируемого за счет активов семьи и часто управляемого членами семьи, которые также могут участвовать в его благотворительных грантах. Он может длиться до тех пор, пока в нем нуждается семья для удовлетворения своих благотворительных амбиций, и он может адаптироваться по мере изменения состава семьи и направленности благотворительности.

Частный семейный фонд — это один из способов создать основу для пожертвований, которая позволит вам создать благотворительное наследие. Он также может предоставлять льготы по подоходному налогу и налогу на имущество, хотя другие типы благотворительных средств, такие как фонды, рекомендованные донорами, могут предоставить больше.

Как работает частный семейный фонд?

Нет никаких специфических юридических требований к частным семейным фондам — ​​это просто тип частного фонда, управляемый и финансируемый членами семьи, и он должен соответствовать всем тем же правилам IRS для частных фондов.

По данным Совета по фондам, около 50 процентов частных фондов в США являются семейными фондами. Члены семьи часто являются членами правления фонда и решают, как активы фонда могут быть использованы для выполнения миссии фонда — путем предоставления грантов благотворительным организациям или отдельным лицам. Как и все частные фонды, семейные фонды должны ежегодно распределять не менее пяти процентов активов. Гранты частного семейного фонда доступны для публичного просмотра, что может помочь некоммерческим организациям и донорам узнать, что волнует фонд, какие организации и организации он поддерживает.

Финансирование частного семейного фонда: Частный фонд может быть учрежден и финансироваться на постоянной основе за счет активов, которые могут включать наличные деньги, публично торгуемые ценные бумаги, частные акции, недвижимость или другие активы, контролируемые семьей. Фондом может управлять семья или профессиональный менеджер, который может быть известен как операционный партнер или главный операционный директор. В системе управления семьей указывается, кто участвует в благотворительных дискуссиях, ожидаемое время, выделенное фонду, рекомендации по предоставлению грантов, инструкции по добавлению целей и способы информирования членов семьи о миссии по мере того, как они становятся достаточно взрослыми, чтобы участвовать.

Создание частного семейного фонда: Как и в случае любого частного фонда, создание и управление могут быть сложными. Вам нужно будет проконсультироваться с CPA или юристом, чтобы создать фонд, составить проект и подать его учредительный договор, миссию и другие документы, а также получить идентификационный номер налогоплательщика в IRS. Семейный фонд также подчиняется всем тем же постоянным административным требованиям, что и любой другой частный фонд.

Чем отличается частный семейный фонд от фонда, рекомендованного донорами?

Одной из популярных альтернатив частному семейному фонду является фонд, рекомендованный донорами, такой как благотворительный счет в Fidelity Charitable, который также может предоставить семьям возможность создать структуру для благотворительности, предлагая большие налоговые льготы и меньшее административное бремя.

Фонд, рекомендованный донорами, подобен счету для благотворительных инвестиций, который используется с единственной целью — поддерживать благотворительные организации, которые вам небезразличны. На нем может быть ваша фамилия или любое другое имя по вашему выбору. После внесения безвозвратного взноса семья-жертвователь может порекомендовать спонсору со временем сделать гранты любой общественной благотворительной организации, имеющей квалификацию IRS; обязательных ежегодных выплат нет.

Благотворительная организация, спонсирующая фонд, рекомендованный донорами, занимается управлением фондом и всей необходимой документацией.(В Fidelity Charitable веб-платформа позволяет семьям легко управлять своими пожертвованиями и видеть их влияние.) Если ваша семья хочет сохранить анонимность в своих пожертвованиях, фонд, рекомендованный донорами, также может предоставить эту возможность — в отличие от фонда, где требуется сообщать обо всех грантах публично.

Кроме того, для доноров, берущих на себя значительные благотворительные обязательства, некоторые спонсоры фондов, рекомендованные донорами, предоставляют дополнительную поддержку и услуги, такие как Группа частных доноров Fidelity Charitable.Члены группы частных доноров имеют доступ к специальному специалисту по благотворительной деятельности, который может помочь семье сформулировать миссию или реализовать стратегию предоставления грантов.

Фонд, рекомендованный донорами, также может быть более привлекательным, чем частный семейный фонд, если вы проведете сравнение, потому что ваши благотворительные отчисления больше. С фондом, рекомендованным донором, ваш взнос имеет право на немедленный налоговый вычет в текущем налоговом году. Вычет за взносы в фонд, рекомендованный донорами, может составлять до 60 процентов скорректированного валового дохода для денежных средств и 30 процентов скорректированного валового дохода для долгосрочных публично торгуемых ценных бумаг с высокой оценкой стоимости.Это сопоставимо с лимитом вычета 30 процентов и 20 процентов, соответственно, для частного фонда. Также отсутствует налог на инвестиционный доход при использовании фонда, рекомендованного донором. Хотя частные фонды освобождены от федерального подоходного налога, их инвестиционный доход облагается акцизным налогом в размере от 1 до 2 процентов.

Семьи все чаще переводят существующий частный фонд в фонд, рекомендованный донорами, с помощью юридических и налоговых консультантов. Фонд, рекомендованный донорами, также может быть вариантом для тех, кто хочет создать семейную традицию, но может не иметь активов, необходимых для создания частного фонда.

Строительство на скале — стили фундамента

Всем привет 🙂

Это моя первая ветка здесь — я скрывался в течение долгого времени, и в последнее время я скрывался все чаще, поэтому я решил, что должен зарегистрироваться.

Я архитектор по профессии и давно занимаюсь строительством и проектированием домов. Всю свою жизнь я был окружен строительством, и вскоре мы с женой будем строить наш первый дом.

У меня есть интересный сценарий, который, как я подумал, следует обойти всех творческих людей здесь.Я приобрел недвижимость (более 50 акров), на которой мы будем строить. Тем не менее, эта собственность на 90% состоит из гранитной коренной породы, а все, что не является, составляет всего 1-2 фута верхнего слоя почвы.

В моем профессиональном опыте я никогда не сталкивался с таким сложным имуществом, и я сузил свою проблему до трех сценариев, связанных с типом фундамента.

1) Полный фундамент

Плюсы:

Позволяет построить полноценный подвал, но не изменит размер земли, который мы планируем построить.

Минусы:

Нам нужно будет заполнить дом вокруг дома и, по сути, создать искусственный холм, на котором он будет сидеть.

2) Неглубокий фундамент

Плюсы:

Дешевле вариант №1 (меньше заливки и меньше бетона)

Минусы:

Подвал не пригоден, только подвал.

3) Нет фундамента — просто структурная плита на уровне

Плюсы:

Самый дешевый вариант — самая быстрая сборка и минимум головной боли.

Минусы:

Нет подвала

Механический кошмар (чердак / сложная сантехника).

Мы склоняемся к варианту 3, так как в любом случае у нас будет система излучающих полов, и этот вариант будет наилучшим образом использовать это преимущество. Дом также предназначен для пассивной солнечной энергии, как для отопления, так и для вентиляции. Я загрузил фото собственности. На территории есть большое водно-болотное угодье, которое весной затопляется, поэтому мы углубим его осенью, чтобы оно сохраняло воду круглый год и было красивым озером — уже получено экологическое разрешение.

Как вы думаете, что было бы лучшим вариантом и почему?

Что такое фундамент для пирса и балки

ЧТО ТАКОЕ ФУНДАМЕНТ ПИРА И БАЛКА?

Фундаменты для опор и балок являются одними из самых старых типов фундаментов, построенных, как правило, до 1960-х годов.С этим типом фундамента пол дома поднимается примерно на 18 дюймов над землей и поддерживается бетонными опорами или блоками. Это пространство создает то, что обычно называется пространством для обхода контента.

Фундаменты из опор и балок 60 лет назад были гораздо более распространены, чем сегодня. Большинство домов сегодня построено на современных бетонных конструкциях из-за их низкой стоимости и эффективного дизайна. Но во многих частях Техаса фундамент для пирсов и балок является необходимостью, особенно в районах, которые подвергаются сильным дождям, сезонной влажности и наводнениям.

Фундамент с опорой и балкой имеет несколько преимуществ, например, легкий доступ к водопроводу и электрическим системам под домом, защиту от паводковых вод и более низкие затраты на электроэнергию в жаркое лето благодаря лучшему потоку воздуха под ним.

Хотя верно, что техническое обслуживание является ключом к поддержанию здоровья вашего фундамента независимо от его типа, дома с опорой и балками имеют уникальные проблемы, о которых домовладельцы должны знать, чтобы иметь прочный и здоровый фундамент. Ниже приведены советы о том, как сохранить в отличной форме опорную стойку и фундамент из балок:

ПОСМОТРЕТЬ ВОДУ ДЛЯ БАССЕЙНА ВОКРУГ СВОЕГО ФОНДА И ПОД СВОИМ ПОЛОМ.

Почва в Техасе в основном состоит из обширной глинистой почвы. Он очень похож на губку, он сжимается в сухом состоянии и расширяется во влажном состоянии. Постоянная жаркая / холодная погода, типичная для Техаса, означает, что почва под ним часто движется. Вы можете себе представить, сколько движения происходит под вашим домом. Посмотрите вокруг своего пирса и отправляйтесь домой, когда идет дождь. Собирается ли вода под вашим подпольем и вокруг фундамента? Слишком много воды особенно вредно для домов с опорой и балками, не только для смещения фундамента, но также может способствовать гниению древесины под ними, а также возможному образованию плесени и плесени.Если это так, вам нужно будет связаться со специалистом по удалению плесени и попросить заменить или укрепить ослабленную часть вашего рабочего пространства.

Водостоки и канализация. Водосточные желоба часто являются простым решением и могут существенно повлиять на контроль уровня влажности вокруг вашего дома. Вы должны не только следить за тем, чтобы ваши желоба были правильно очищены и содержались в хорошем состоянии, но мы также рекомендуем, чтобы они выступали на расстоянии не менее 5 футов от фундамента и стекали вдали от вашего дома.Это может означать приобретение расширения желоба, которое должно быть легко найти в местном хозяйственном магазине. Это относительно простой и недорогой шаг, который может значительно улучшить дренаж.

В более серьезных ситуациях вам может потребоваться установка дренажной системы, например поверхностного водостока или французского водостока. В зависимости от ситуации в доме, мы можем порекомендовать одно предпочтение другому после полной оценки вашего дома.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн также играет важную роль, когда речь идет о доступе к влажности в доме.Кустарники или цветы, расположенные слишком близко к вашему дому, потенциально могут вызвать проблемы. Рекомендуется, чтобы ваши грядки располагались под уклоном в сторону от дома, что позволит дождю и грунтовым водам стекать в противоположном направлении от вашего фундамента.

Кроме того, деревья являются частой причиной проблем с фундаментом. Корни деревьев постоянно ищут влагу и могут простираться очень далеко от ствола. Летом, когда погода в Техасе обычно очень засушливая, некоторые деревья могут потреблять 150 галлонов воды в день.Это может быть опасно для фундамента, если дерево расположено слишком близко. Прежде чем сажать новые деревья, убедитесь, что вы узнали о корневой системе. Насколько близко «слишком близко»? Хорошее практическое правило — расстояние должно быть больше, чем высота дерева.

ВИЗУАЛЬНЫЙ ОСМОТР ПОЛЕЗНОГО ПРОСТРАНСТВА

Ваше пространство для обхода, вероятно, не то, что вы регулярно проверяете, однако важно регулярно заглядывать под свой дом. Посмотрите на землю под ней в течение нескольких месяцев — она ​​постоянно выглядит влажной? Если это так, вы можете установить усиленный лайнер и осушитель.Это может быть необходимо для мест с повышенной влажностью. Точно так же, если ваше пространство для подполья постоянно выглядит сухим, особенно в жаркие летние месяцы или во время засухи, важно поливать фундамент. Мы рекомендуем установить спринклеры на расстоянии не менее 5 футов от дома и убедиться, что вода разбрызгивается вдали от фундамента.

Цель состоит в том, чтобы ваше пространство для ползания было достаточно сухим, чтобы не могла расти плесень и грибок, но не слишком сухим, чтобы почва сморщилась в жаркие месяцы.

В ползунках должно быть несколько отверстий для вентиляции, пропускающих воздух, но также не должно быть достаточно места для животных и грызунов, чтобы попасть внутрь.Животные могут причинить вред, прогрызая дерево и проволоку. Обойдите дом по периметру и закройте все отверстия, достаточно большие, чтобы животные могли пройти через них.

ВИЗУАЛЬНЫЙ ПРОВЕРКА ДРУГИХ ПРИЗНАКОВ ДВИЖЕНИЯ ФОНДА

Что делать, если вы проверили свои желоба и дренаж, а также под ним, но все еще не уверены, что у вас проблемы с фундаментом? Когда ваш фундамент меняется, вы обычно видите определенные контрольные признаки.

Внутренние знаки. Прогуляйтесь по дому, переходя из комнаты в комнату. Ищите трещины в стенах и вокруг дверей, они могут указывать на движение. Вы можете заметить двери и окна, из-за которых их трудно открыть, или, может быть, вы заметите зазоры вокруг двери, так как она внезапно не вписывается в дверную коробку. Когда вы идете по комнате, чувствуете ли вы, что пол неровный? Трещины в полу — обычное явление и часто остаются незамеченными, пока не будет сделан ремонт пола и не будет поднят ковер.

Наружные знаки. Снаружи дома вы можете увидеть трещины в кирпиче. Небольшие микротрещины обычно не являются проблемой, но любая ступенчатая или вертикальная трещина требует профессионального осмотра. Неровный или оторванный дымоход или щели в фасции также являются предупреждающими признаками. Регулярный осмотр изнутри и снаружи на эти признаки может помочь диагностировать проблему до того, как она выйдет из-под контроля.

Фундаменты из опор и балок известны своей прочностью и долговечностью, но ни один фундамент не застрахован от меняющейся почвы Техаса.Однако домовладельцы, которые стараются выявлять признаки проблем с фундаментом, имеют преимущество улавливать проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. Отложить ремонт фундамента — дорогостоящая ошибка. Если вы думаете, что вам может понадобиться проверка фундамента, не откладывайте бесплатную оценку сегодня.

Запланируйте оценку

Новые передовые методы работы с CPA

Редактор: Теодор Дж. Саренски, CPA / PFS

«Лучшие практики» — это термин, с которым CPA хорошо знакомы; однако этот термин приобретает новое значение, когда дисциплина соблюдения налоговых требований сочетается с дисциплиной личного финансового планирования.Эта комбинация создает новый тип передовой практики, которую более уместно назвать «выдающейся практикой».

CPA, которые объединили услуги по соблюдению налогового законодательства и личного финансового планирования, скорее всего, испытали значительное удовлетворение, предложив их своим клиентам. Мы надеемся, что бухгалтеры, которые еще не объединили эти две дисциплины, получат новый взгляд на эту колонку и начнут получать беспроигрышный опыт выдающихся практик.

Важно уточнить, что личное финансовое планирование не сводится в основном к управлению активами или продаже продукта.Специалисты по личному финансовому планированию CPA могут делать эти вещи, если они к этому склонны, но они создают выдающуюся практику, когда сочетают дисциплину соблюдения налоговых требований с дисциплиной личного финансового планирования. Управление инвестициями и продажа продуктов не входят в дисциплину личного финансового планирования; это их собственные дисциплины.

Благотворительность и благотворительность являются прекрасным примером объединения двух дисциплин, чтобы создать выдающуюся практику изучения того, как благотворительные средства могут обеспечить максимальное удержание благотворительных взносов.Процесс начинается с выявления клиентов с инвестиционными счетами. Тогда спрашиваю:

• Есть ли у этих клиентов намерение сделать пожертвование?
• Есть ли у них концентрированные складские позиции?
• Есть ли у них высоко оцененные акции?
• Есть ли у их инвестиционных консультантов необходимость в изменении баланса или продаже ценных бумаг для получения денежных средств?
• Есть ли у них опасения по поводу того, сколько денег оставить на благотворительность, а какую — своим детям и / или внукам?

Если ответ «да» на любой из приведенных выше вопросов, есть возможность познакомить этих клиентов с двумя благотворительными организациями: частным фондом и фондом, поддерживаемым донорами (DAF).

Почему это считается выдающейся практикой, когда эти машины можно использовать без сочетания двух дисциплин? Во-первых, рассмотрим CPA, предлагающий услуги по соблюдению налоговых требований без услуг личного финансового планирования. CPA может поделиться этими стратегиями с клиентами; но из-за того, что основное внимание уделяется вопросам соблюдения налогового законодательства и срокам, эти разговоры могут иметь место после конца года, когда уже слишком поздно способствовать внедрению соответствующего механизма. Однако, если CPA также предоставляют услуги личного финансового планирования, их клиенты общаются и встречаются с ними в течение всего года.Это дает четкое представление об общем финансовом положении клиента и дает достаточно времени для интеграции налогового законодательства и реализации соответствующих стратегий.

Затем рассмотрим CPA, который предлагает услуги личного финансового планирования без услуг по соблюдению налоговых требований. Специалист по личному финансовому планированию CPA знает всю финансовую картину клиента и предлагает идеи стратегического планирования; однако CPA не подписывает налоговую декларацию клиента, и поэтому компонент соблюдения налоговых требований отсутствует.Специалист по личному финансовому планированию CPA не знает, согласится ли CPA, подписывающий налоговую декларацию, с занимаемой позицией, и не имеет столь четкого представления о постоянно меняющемся налоговом законодательстве и налоговой среде, как CPA, который предлагает услуги по соблюдению налоговых требований. . (Полное раскрытие информации: практика автора предлагает только услуги личного финансового планирования и, следовательно, не привлекает клиента, который не имеет отдельного соглашения с CPA для услуг по соблюдению налоговых требований.)

Сценарий реального клиента помогает выделить эту выдающуюся практику: CPA, который объединил дисциплины налогового соблюдения и личного финансового планирования, был уведомлен консультантом по инвестициям клиента о том, что в течение года будет взиматься большой налог на прирост капитала, потому что клиент стремится диверсифицировать свою концентрированную позицию по акциям.У финансового планировщика CPA достаточно времени, чтобы спланировать и реализовать стратегию по снижению налога клиента. CPA, который предлагает только услуги по соблюдению налоговых требований, не узнает о ситуации до тех пор, пока она не получит отчеты об инвестициях клиента за предыдущий год, а время для планирования и внедрения решения уже достаточно. В этом примере у клиента есть намерение пожертвовать; в противном случае благотворительный взнос не является подходящей рекомендацией. Отличная практика возникает, когда вместо продажи акций и уплаты налога на прирост капитала у CPA и клиента есть время, чтобы спланировать, рассмотреть все варианты и реализовать наиболее подходящую стратегию для клиента, что в данном случае является вкладом всех акции в частный фонд или DAF.

В любом случае пожертвование оценивается по справедливой рыночной стоимости акций (FMV). Если пожертвование сделано в фонд DAF, клиент может вычесть в год пожертвования до 30% скорректированного валового дохода (AGI) с пятилетним переносом любой суммы сверх установленного ограничения. Если акции передаются частному фонду клиента, клиент может вычесть в год пожертвования до 20% AGI. В обоих сценариях клиент может вычесть пожертвование в текущем году (с учетом ограничений) и передать пожертвование одной или нескольким благотворительным организациям в течение одного или нескольких лет.

Частные фонды и DAF становятся все более популярными за последние несколько лет. Для многих клиентов ограничения DAF делают частный фонд более очевидным выбором. Понимание различий между ними имеет решающее значение для определения того, что больше подходит для конкретных фактов и обстоятельств конкретного клиента. Независимо от того, хочет ли клиент контроля с помощью частного фонда или конфиденциальности и меньших ограничений с помощью DAF, каждый имеет свое правильное применение.

Частные фонды

Частные фонды — это сек.501 (c) (3) некоммерческая организация, не являющаяся общественной благотворительной. Он может быть учрежден отдельным лицом, семьей или корпорацией и обычно включает в себя крупное первоначальное пожертвование. По большей части дальнейшие пожертвования поступают от отдельных лиц, семьи или корпорации и управляются фондом. Частный фонд может финансироваться наличными, ценными бумагами, землей, зданиями, произведениями искусства и другими материальными активами. Частный фонд обычно не запрашивает средства у населения. Чтобы сохранить свой статус освобожденного от налогов, частный фонд поддерживает благотворительную, образовательную, религиозную или другую деятельность, которая служит общественному благу.(См. Врезку «Частные фонды: различные благотворительные цели».)

Есть два типа фундаментов: действующие и нерабочие. Действующий частный фонд должен тратить на свою деятельность не менее 85% скорректированной чистой прибыли или минимального дохода от инвестиций, в зависимости от того, что меньше. Примеры действующих фондов включают музеи, зоопарки, исследовательские центры и библиотеки. Большинство семей используют неработающий частный фонд. «Неработающий» означает, что фонд предоставляет гранты из своих активов другим благотворительным организациям вместо того, чтобы использовать средства для своей собственной деятельности.

В прошлом отправной точкой для клиента, использующего частный фонд, было пожертвование в размере 2 миллионов долларов; тем не менее, эта тенденция медленно развивалась, и в настоящее время точка входа составляет примерно от 200 000 до 250 000 долларов. Административные расходы на создание частного фонда резко снизились, и если клиент отдает 5% от средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год на благотворительность и подает годовую налоговую декларацию, других требований нет. Члены правления не должны получать вознаграждение, и у фонда не обязательно должны быть сотрудники, если семья желает работать в нем.

Контроль над средствами может сохраняться в одной семье, что позволяет последующим поколениям участвовать в благотворительности. Это особенно важно для состоятельных семей, которые, возможно, захотят профинансировать фонд, сделав крупный первоначальный подарок, из которого можно будет делать пожертвования в течение многих лет. Частный фонд может создать семейное наследие. Это также может уменьшить любые разногласия относительно суммы денег, которую поколение хочет отдать на благотворительность, и суммы, которую, по его мнению, ожидают и, возможно, даже просят следующие поколения.Семья, которая собирается вместе в благотворительных целях, принимает решения и вместе выполняет сопутствующие действия, имеет мощный инструмент, который уменьшает страх и укрепляет дух товарищества, семейного единства и душевного спокойствия.

Фонды, рекомендованные донорами

DAF — это отдельно управляемый благотворительный инвестиционный счет, которым управляет Сек. 501 (c) (3) организация, также известная как спонсор или спонсирующая организация. Клиент может внести денежные средства и ценные бумаги с высокой оценкой стоимости и получить немедленный налоговый вычет.Эти активы растут без налогов, и, в свою очередь, клиент может давать рекомендации спонсору, хотя спонсирующая организация имеет право принять окончательное решение. Некоторые DAF допускают назначение консультантов-преемников, а некоторые позволяют вкладывать недвижимость и другое имущество.

Поиск DAF в Интернете покажет, что возникло много фондов местных сообществ — их более 800. Фонды местных сообществ — отличный способ для донора более активно участвовать в жизни своего сообщества и напрямую помогать в борьбе с бездомностью, голодом, бедностью и наркоманией, а также поддерживать другие достойные цели на благо жителей определенной географической области.

Отличным источником информации о DAF является отчет DAF за 2019 г., подготовленный Национальным благотворительным фондом, по адресу nptrust.org/reports/daf-report. Письмо с комментариями AICPA по DAF за 2019 год доступно на сайте www.aicpa.org.

Сравнения

Частный фонд — это настоящее юридическое лицо, а DAF лучше всего рассматривать как счет, открытый в спонсирующей благотворительной организации на имя донора. Это различие жизненно важно, когда речь идет о контроле.Поскольку фонд структурирован как независимая корпорация (или траст), он находится под полным контролем учредителей / совета директоров. Активы, вложенные в фонд, остаются под полным управлением руководителей фонда и их консультантов по инвестициям. Напротив, DAF контролируется спонсирующей благотворительной организацией. Некоторые спонсирующие благотворительные организации позволяют донору продолжать использовать своего инвестиционного менеджера, но это не относится к каждому DAF.

Самая крупная компания DAF в США — благотворительная организация Fidelity Charitable DAF.Самый крупный частный фонд в мире — Фонд Билла и Мелинды Гейтс. Фонды DAF оцениваются в 121,42 миллиарда долларов. Существует около 80 000 частных (некорпоративных) фондов с активами на сумму 872,65 миллиарда долларов.

Таблица «Частные фонды и фонды, рекомендованные донорами» (ниже) показывает различия между двумя механизмами и сравнивает налоговые соображения и преимущества каждого из них.

.