Строительство дома из арболита: Дома из арболита под ключ. Строительство по доступным ценам от Wood House Group

плюсы и минусы строительства из арболитовых блоков, проекты. Как построить дом своими руками? Отзывы владельцев

Сегодня человеку, собравшемуся возвести свой дом, требуется сделать весьма сложный выбор. Дело в том, что обширное многообразие самых современных и уже хорошо знакомых стройматериалов способно поставить неспециалиста в безвыходное положение. Даже высокопрофессиональные строители то и дело ведут дискуссии между собой по вопросу выбора ключевого стройматериала для постройки стен какого-либо строения.

В этой статье будем говорить еще об одном стройматериале, именуемом арболитом (деревобетоном). Не станем увещевать к обязательному применению данного стройматериала в процессе выполнения строительных работ, попросту поговорим о свойственных ему плюсах и типичных минусах.

Преимущества и недостатки

В силу своей структуры и особенностей арболит (деревобетон) наделен как рядом положительных качеств, так и некоторыми изъянами.

Положительные свойства дают возможность блокам из деревобетона составлять конкуренцию классическим стройматериалам, а недостатки делают недопустимым применение в конкретных ситуациях (многоэтажное строительство, повышенная влажность).

Вообще, не может быть стройматериала, состоящего из одних достоинств, в противном случае он бы применялся повсюду, а остальные были незаслуженно позабыты. Плюсы деревобетона как стройматериала очевидны.

Так, блок из арболита обладает множеством преимуществ.

• Теплопроводность деревобетона приблизительно одинакова коэффициенту для легких ячеистых (поризованных) бетонов и дает возможность не производить дополнительного утепления. Однако такое сходство может стать и минусом, поскольку в некоторых районах представленный материал более дорогостоящий в сравнении с названными бетонами.

• При следовании технологии изготовления деревобетонный блок является экологичным, что в особенности имеет большое значение для людей, которых беспокоит вопрос экологической чистоты стройматериалов и состояние экологической обстановки.

• Материал обладает хорошим поглощением звуков, что обеспечивает предельную защиту всех обитателей дома от постороннего шума с улицы и сопредельных помещений.

• К положительным моментам можно причислить большую проницаемость пара, что дает возможность стенам «дышать», однако преимущество сразу же становится минусом, как только разговор заходит о районах со стабильно большой насыщенностью атмосферы влагой и прохладными климатическими условиями. Все объясняется тем, что в представленном варианте теплоэффективность стройматериала способна резко изменяться к худшему.

• За счет невысокого объемного веса блоки легкие, и при работе с ними требуется использование на порядок меньших физических усилий по сравнению с более плотными стройматериалами, да и необходимость в грузоподъемной технике существенно снижается.

• Габариты арболитового блока дает возможность строить сооружения значительно с большей скоростью, нежели при применении того же кирпича.

• С деревобетоном очень просто работать, он без проблем распиливается любым пилящим инструментом. Кроме того, в него можно заколачивать гвозди и вворачивать саморезы.

• За счет структуры материала и его весьма большой прочности на изгиб, можно не армировать стены и не устанавливать армированные пояса, что дополнительно сокращает расход ресурсов и время работы. Имеется подобный положительный момент исключительно при низкоэтажном строительстве.

• Блок из деревобетона не горюч, следовательно, не нужно волноваться о его пожароустойчивости.

К недостаткам блоков из деревобетона можно причислить некоторые нюансы.

• Возможность изготовителя выгадать на цементе, применяемом при производстве блоков. В этом случае стройматериал резко утрачивает прочность, таким образом, данный минус устраняет и отдельные представленные ранее преимущества.
• Аналогично недостатком, который способен свести к нулю ряд преимуществ, является допустимость изменения изготовителем фракции частиц древесины в структуре. Из этого следует, что вероятен выпуск изделий со слишком крупной фракцией щепы или же, напротив, основную долю древесного компонента могут составлять опилки. Оба варианта оказывают большое влияние на качественные характеристики готового блока и, следовательно, построенного из него сооружения.
• Деревобетон за счет древесины в своей структуре способен абсорбировать воду в значительных объемах, из-за этого требуется пристальное внимание уделять защите сооружений из арболита от проникновения воды.
• Еще один недостаток – это нередкие ошибки геометрии деревобетонных блоков, они, как правило, не очень сильные, но способны привести к расходу сверх меры кладочного цементного раствора. А больше повышает теплопроводность отстроенной стены, что тоже преимуществом назвать сложно.

Разобрав все преимущества и недостатки деревобетонных блоков, можно сделать надлежащие заключения.

Деревобетон – экологичный материал, из которого можно воздвигнуть энергетически эффективный дом очень быстро и капитально.

Стройматериал с предосторожностью следует использовать для построек с повышенным уровнем влажности воздушных масс внутри.

Перед приобретением непременно необходимо проверить материал и удостовериться в его качественных характеристиках. Надо оценить величину и сплетенность частиц древесины, находящихся в структуре, проверить отсутствие избыточного образования застывшего цементного раствора или же неплотно сопряженных друг с другом составляющих компонентов изделий.

Проектирование

В процессе создания проекта устанавливают состав и особенности почвы, чтобы в соответствии с этими сведениями вычислить характеристики фундамента. Затем устанавливают форму дома, толщину стенок, присутствие либо отсутствие тепловой изоляции, размещение окон и дверей, а также остальные необходимые характеристики. Кроме того, в процессе создания проекта устанавливают количество и вид стройматериала.

Например, на окраине города Сочи толщина стенок в 20 сантиметров дает возможность обходиться без теплоизоляции, в то время как в зоне Омска самая маленькая толщина стен, которая позволяет обходиться без применения теплоизоляции, равняется 50 сантиметрам.

Грамотно созданный проект избавит вас от лишнего расхода материалов и возможности по ходу возведения дома перестраивать какие-то области либо детали.

На заметку: все стандартные проекты домов начиная от 100 м² вплоть до 150 кв. м адаптируют под район выполнения строительных работ (почвы и местные климатические условия района).

Проекты домов из деревобетона площадью от 100 до 150 кв. м могут быть одноэтажным либо двухэтажным и иметь в своей структуре мансарду, гараж и даже подвал либо цокольный этаж.

Технология строительства

Дом можно выстроить двумя приемами.

• Сооружение из деревобетонных блоков. В данной ситуации применяются созданные промышленным путем уже готовые блоки из деревобетона. Зачастую принимается решение сделать деревобетон своими руками. Прежде чем начинать работы, нужно убедиться, что блоки набрали требуемое для работы качество.
• Монолитное строительство из деревобетона. Применение данной практики предусматривает создание неснимаемой опалубки с дальнейшей заливкой в нее раствора арболита. Чтобы выстроить дом из монолитного деревобетона, необходимо проштудировать методику организации монолитных стенок. Другие фазы будут аналогичны блочному строительству.

Приготовление смеси

В изготовлении арболита имеются свои хитрости, не зная которых надлежащего качества не получить. Собственно, тут в основном таится причина подозрительного отношения отдельных строителей к данному материалу.

На первый взгляд, все понятно – перемешать опилки с цементом и водою. Только вскорости выясняется, что полученное не хочет затвердевать, а когда все-таки затвердело, то облезает и растрескивается. Поэтому делается вывод, что все разговоры о плюсах деревобетона не стоят израсходованных опилок.

В действительности, все не так примитивно. В клетках дерева имеются разные типы сахаров (гемицеллюлоза, глюкоза, сахароза и другие). Перечисленное является водорастворимыми элементами, которые негативно воздействуют на цементную составную часть материала. Задерживают и порой полностью прерывают затвердевание, пагубно воздействуют на состав цемента.

На наше счастье, бороться с этим возможно.

Значительно проще позволить древесному сырью отлежаться на открытом воздухе года два. За этот срок все нежелательные для цемента соединения вымываются, превращаются в не поддающиеся растворению вещества либо распадаются.

Но так как столь продолжительный процесс возможен не всякий раз, для блокирования сахаров в деревобетон примешивают разнообразные ингредиенты. Из них для производства арболита своими руками сгодится соединение гашеной известки с жидким стеклом либо хлорида кальция и сернокислого алюминия (сульфат алюминия).

Первый способ экономичнее. К тому же отдельные специалисты полагают его наиболее верным и менее прихотливым к качеству исходного материала. Второй прельщает значительным ускорением затвердевания раствора.

Фундамент

Ввиду незначительной массы арболитовые стены оказывают значительно меньшее давление на почву, нежели кирпичные, бетонные либо каменные сооружения, следовательно, для подобных домов употребляют свайные винтовые, ленточные мелкозаглубленные, либо скомбинированные фундаменты. Это дает возможность основательно уменьшить цену и трудозатратность работ, если сравнивать с сооружением основы для бетонных либо кирпичных домов.

При устройстве фундамента требуется пристальное внимание уделить защите постройки от воды и теплоизоляции, поскольку в зимнее время утепленное основание значительно меньше оказывает влияние на температуру полов. Для изоляции от влаги используют толь либо рубероид, а для тепловой изоляции пенопласт.

Если же вы предполагаете создавать утепленный либо теплый пол, то в утеплении фундамента нет потребности.

Возведение стен

Вследствие того что в роли связывающего элемента при создании деревобетонных блоков практикуют цемент, для укладки арбоблоков используются разные смеси на базе цемента. Можно применять как классический раствор в соотношении цемента и песка 1: 3, так и любой клей либо кладочные составы, которые предназначаются для блоков, основой которых является цемент. Деревобетонные блоки можно без особых усилий пилить простой ручной пилой, а также электро- либо бензопилой, в связи с этим монтаж по месту не доставляет проблем.

Как и при возведении домов из строительного камня, всякий 3-й либо 4-й ряды фиксируют посредством арматуры, выложенной по всем арбоблокам под пластом кладочной смеси либо клея.

В силу неплохой прочности деревобетонных блоков монтаж окошек и дверных полотен не доставляет проблем – их фиксируют посредством анкерных болтов.

Сооружение стенок затевают с углов, применяя уровень, отвес и шнур, который протягивают между последними блоками, это дает возможность класть другие блоки по точной линии. В этом укладка арбоблоков нисколько не разнится от кладки кирпича, шлакоблока, пеноблока либо блоков из газосиликата. Кладочная смесь должна иметь правильную консистенцию, чтобы деревобетонный блок вытеснял лишний раствор собственной массой. Возведение стен требуется осуществлять при температуре воздуха более +10°C. Перед кладкой деревобетонные блоки не надо мочить либо вымачивать.

Зачастую фирмы-изготовители привозят клиенту влажные деревобетонные блоки, которые не накопили требуемых прочностных характеристик. Из подобных блоков стенки строить не следует, так как нижние ряды окажутся раздавлены верхними, и расстроится конфигурация стены. Если доставили влажные блоки, то необходимо уложить их в стороне и позволить отлежаться 15-20 дней, после этого они абсолютно готовы для укладки.

Параллельно с блочной кладкой практикуется два способа заливки несущих стен из деревобетона своими руками.

1. Набивная технология заливки деревобетона, без каркаса

В длину оси основания дома натягивается шнурок. Ориентируясь по нему, устанавливаются щиты для опалубки.

Замешивается раствор, высыпается в несъемную опалубку пластами по 20 сантиметров и утрамбовывается, раствор добавляется до того момента, пока не наполнит короб опалубки до самого верха. Набивка закрывается целлофановой пленкой и оставляется для затвердевания.

На другой день проверяется, как хорошо раствор набрал крепость, опалубка демонтируется, устанавливается в другом месте либо поднимается на последующий ряд. Опалубка опять наполняется смесью, и раствор утрамбовывается. Так продолжается, пока стена не будет готова.

2. Каркасный метод заливки деревобетона

Из бруска 50×60 либо 50×70 мм делается остов будущих стенок, стойки каркаса выравниваются по шнуру, чтобы сформировались внешние и внутренние плоскости стенок.

После этого получившийся каркас заполняется арболитом аналогично первому варианту, передвигая опалубку по брускам каркаса.

Такой заливной метод подороже, но обеспечивает наиболее высокую точность, и удобнее, так как не надо всякий раз контролировать, как правильно стоит опалубка. Мы попросту передвигаем опалубку по вертикальным брускам каркаса, словно по направляющим.

На заметку: если нет желания возиться с этим самому, в продаже имеется уже готовый домокомплект из арболитовых панелей.

Утепление

Способов сооружения стен индивидуального дома из деревобетона сейчас множество. В теплых регионах стенка из арболита может сооружаться в 30 сантиметров без дополнительной тепловой изоляции. В холодных регионах внешняя стенка в 30, а порой и в 40 см будет недостаточно эффективно сберегать тепло. С целью, чтобы не дать конструкции промерзнуть, а жилье уберечь от вероятных потерь тепла, ее требуется покрыть с улицы пластом термоизоляции.

Тепловая изоляция стен из арболита пенополистиролом

Пенопласт необходимо использовать исключительно для теплоизоляции арболитового дома извне. При этом потребуется усовершенствовать систему вентилирования воздушных масс в доме, поскольку использование пенопласта приведет к уменьшению паропроницаемости стенок. Плиты закрепляются на фасад посредством клея и, кроме того, крепятся тарельчатыми дюбелями, щели между плитами необходимо хорошо запенить для устранения температурных мостов.

Тепловая изоляция деревобетонных стен минеральной ватой

Изготовители каменной ваты советуют для теплоизоляции фасада применять слой утеплителя не меньше 10 сантиметров. Лучше класть плиты минеральной ваты в два пласта, чтобы исключить мостики холода в сооружении.

Чтобы не промахнуться в подборе толщины тепловой изоляции, воспользуйтесь калькулятором расчета утеплителя и не позабудьте закрыть волоконный утеплитель пароизолирующей пленкой.

Тепловая изоляция деревобетона опилом и целлюлозным утеплителем (эковатой)

Представленные материалы относятся к естественным утеплителям, состоящими из целлюлозы. Опил и эковата засыпаются в процессе сооружения стен между несущей стеной и отделочной кладкой из кирпича. В роли тепловой изоляции внутри стенок допускается применение керамзита, пенополиуретана либо плит пенополистирола.

Кровля

На стены из арболита допускается монтирование стропильной системы любой конструкции. Мауэрлат можно выполнить из бруска 15×15 сантиметров, стропила из доски 50×200 миллиметров, стойки из бруска 150×200 миллиметров, лежень из бруска 200×200 мм. Выбор кровельных материалов тоже не регламентирован.

Специалисты же рекомендуют применять битумную (мягкую, гибкую) черепицу для осуществления кровельных работ. Они поясняют собственный выбор тем, что гибкая черепица способна воспринимать небольшие покачивания стенок из деревобетона без возникновения значительных дефектов.

Принципиальным аспектом при возведении кровли будет выполнение правила – вынос крыши на 300-500 миллиметров от стенки, что даст возможность оградить ее от прямого проникновения оттаявшей и дождевой воды.

Отделка

Усадка строения из деревобетона равняется всего лишь 0,4%. Это дает возможность приняться за облицовочные работы сразу же после завершения строительства.

По причине сильного влагопоглощения деревобетона (от 40 до 80%) стены необходимо ограждать от высокой влажности. Этого также требует непривлекательность внешнего облика деревобетонных стен.

Для наружной облицовки стенок возможно употреблять любой стройматериал: сайдинг, вагонку, кирпич и так далее. В большинстве случаев применяется штукатурка. Если вы будете штукатурить, то при выборе необходимо не забывать, что паропроницаемость используемого материала обязана быть схожей с арболитом. Чтобы обшить вагонкой либо сайдингом, требуется провести основательную гидроизоляцию и проветривание стенки.

На заметку: на стройрынке появился новый вид материала – деревобетон с декоративной отделкой. Он дает возможность обходиться без облицовки стен дома из арболита снаружи.

Дом из деревобетона не нуждается во внутренней облицовке стен. Самое важное условие, чтобы уровень влажности в используемом доме не был выше 75%. В другом случае, в частности, для бани, необходимо учесть добавочную пароизоляцию стенок.

Отзывы

На интернет-форумах, приуроченных к постройке домов из всевозможных стройматериалов, можно увидеть отзывы и о постройках из деревобетона. Некоторая часть из них поднимает вопросы строительства, совершенные в ходе его просчеты и скрытые проблемы, вторая часть – жильцы затрагивают опыт проживания в подобных домах.

Но имеется другой тип отзывов, они не о постройках из деревобетона, однако представляют те либо иные свойства самого стройматериала.

Те, кто своими руками возводят дом из деревобетона, говорят о доступности и несложности работы с данным материалом, так как он куда комфортней и легче в применении, чем любые иные типы блоков, основой которых является цемент. Блоки из деревобетона очень легкие, в связи с этим их укладывание не порождает такого переутомления, как работа со строительным камнем, газо- и пенобетоном.

Владельцы домов из арболита заявляют о довольно невысоком уровне потерь тепла, в связи с этим расходы на обогрев значительно меньше, нежели в каменных либо кирпичных домах без тепловой изоляции.

Арболит имеет неплохие шумопоглощающие свойства, потому при замкнутых окошках в дом с улицы не попадают посторонние звуки. В этих домах постоянно в меру сухо, поскольку блоки вбирают избытки влажности, отдают их на улицу или возвращают в помещение по мере понижения влажности.

О плюсах и минусах арболита, смотрите в видео ниже.

как построить своими руками, пошаговая инструкция

Арболит — это материал, похожий на бетон, который производят путем формования и затвердевания смеси из минерального вяжущего цемента, различных заполнителей (отходы лесозаготовок, лесопилки и пр.), химических добавок и воды. Несмотря на состав, арболит имеет множество положительных качеств, его часто используют для строительства домов.

Содержание статьи:

Дом из арболитовых блоков

Строительные магазины  предлагают  огромный выбор материалов, среди которых большую популярность набирают арболитовые блоки. Они производятся как из натуральных материалов (лен, цемент и др), так и из искусственных. Для прочности сверху они покрываются сульфатом алюминия, который обеспечивает долговечность изделия.

Помимо этого, материал отличается повышенной прочностью, малым весом, устойчив к влаге и механическим повреждениям.

Преимущества и недостатки

Строительство домов из арболитовых блоков имеет свои достоинства и недостатки. Среди плюсов:

• хорошая тепло- и звукопроводность, использование утеплителя необязательно;
• невысокая стоимость;
• экологичность;
• естественная вентиляция материала, что создает благоприятный климат внутри помещения;
• не горюч;
• не требует дополнительного ухода;
• подходит для строительства домов в любой климатической зоне;
• облицовка стен может выполняться из любого материала;
• благодаря шероховатой поверхности для внутренней отделки не требуется применение сетки, а это удешевляет стоимость работ;
• арболит легко режется, сверлится, в нем хорошо держатся гвозди, саморезы и др. ;
• подходит для строительства не только жилых зданий, но и промышленных, гаражей и пр.
• для кладки используется обычный цементный раствор.

Дом из арболитовых блоков имеет следующие недостатки:

• для возведения двухэтажной постройки требуется правильно рассчитать плотность блоков;
• в продаже представлено множество низкокачественных подделок;
• требуется выполнение внешней отделки, так как материал выглядит не очень привлекательно;
• обязательно должна быть ветрозащита;
• разный размер блоков, неровности на них усложняют процесс работы.

Важно! Один из главных минусов арболита — его гигроскопичность. Под постоянным воздействием влаги он разбухает. Чтобы избежать проблем, постройку необходимо оштукатурить.

Пошаговая инструкция по возведению дома

Строительство из арболита выполняется двумя способами:

• Из арболитовых блоков. В данном случае используются готовые блоки.

Обратите внимание! Для изготовления блоков своими руками главное — проконтролировать их прочность и твердость.

• Монолитное строительство. Такая технология предполагает формирование неснимаемой опалубки, а далее — заливка в нее арболитного раствора.

Важно! При строительстве домов из монолитного арболита необходимо изучить технологию обустройства монолитных стен. Остальные этапы будут идентичны строительству домов из блока.

Проектирование

Перед проектированием необходимо определиться с составом и особенностями грунта, на котором будет возводиться постройка. Только так возможно заложить ровный фундамент.

Далее владелец должен определиться с формой дома, толщиной стен, теплоизоляцией, местом расположения окон и дверей и пр. После создания архитектурного проекта на дом из арболита можно предварительно рассчитать требуемые объемы строительных материалов, а также их стоимость.

Обратите внимание! Толщина стен во многом зависит от региона. В местах с теплым климатом достаточно будет 20 см, с холодным — 50 см.

Фундамент

Арболит достаточно гибкий материал, поэтому фундамент может приобретать различные формы. Но обычно он представлен в виде комбинированного или ленточного.

Важным моментом по укладке фундамента является следующее:

• глубина, которая зависит от почвы, высоты залегания грунтовых вод и высоты здания;
• толщина — подбирается в зависимости от суммарной нагрузки (статистическая и динамическая).

При расчете статистической нагрузки учитывается вес и количество строительных материалов, наличие цоколя, количество перекрытий и их материал, материал кровли, утеплитель, количество дверей и окон, отделка, вес мебели и пр. Динамическая — это нагрузка от атмосферных осадков.

Процесс заливки фундаменты следующий:

1. На территории ставятся разметки будущего фундамента.
2. Удаляется слой земли на нужной глубине.
3. Укладывается песчано-щебневая подушка.
4. Производится монтаж опалубки и армирование стальными прутьями и сетками.
5. Заливается основание, создаются каналы для коммуникаций.
6. Кладется слой гидроизоляции.
7. Выполняется засыпка песком и последующая трамбовка.
8. Кладется слой гидроизоляции.

Возведение стен

Перед возведением стен необходимо произвести монтаж цоколя. Для него лучше использовать бетон или кирпич, и возводить на высоту 50-60 см.

Технология возведения стен из арболита ничем не отличается от использования любых других блоков. Единственное отличие в том, то перед работами их следует смачивать, в ином случае они заберут влагу из раствора.

Чтобы построить стены, необходимо:

• Начинать следует от угла, рядами. Проверить ровность стен можно при помощи уровня.
• Шов между плитками должен быть 10-13 мм.
• Клеящий раствор наносится на блоки из предыдущего ряда, а также на края того, который укладывается. Такой способ обеспечивает терморазрыв, компенсирующий теплопроводность кладочной смеси.
• Для швов можно использовать ленту из пенополистирола, что поможет устранить мостики холода.
• Для одноэтажного дома толщина стен должна быть не менее 30 см, для двухэтажного — 40 см. При последующем утеплении стен или облицовки кирпичом, достаточно 20 см толщины.

• Чтобы усилить углы, дверные и оконные проемы, используются металлические пруты или пластиковая сетка.

Вместо обычного клеящего раствора для кладки блоков можно использовать перлитовый раствор (повышает теплоизоляцию дома) или опилкобетонный.

Перегородки, дверные и оконные проемы

Блоки для монтажа внутренних стен должны иметь параметры 20×20×50 см. При помощи модулей необходимо выложить вентиляционные каналы. Рекомендуемая толщина межкомнатных стен не менее 20 см и не более 30 см.

Важно! Для монтажа перегородок используется обычная песчано-цементная смесь.

Далее все работы производятся аналогично кладке наружных стен. Если в процессе работы использовалась жидкая смесь, то рекомендуется делать кладку «впритык». Швы не должны заполняться раствором до конца, когда будет выполняться прижим, раствор сам распределится по поверхности. Такой метод позволит сделать швы равномерными и одинаковыми.

Чтобы сделать оконные проемы, необходимо положить четыре ряда блоков, и начать формировать проем. Перемычки для окон и дверей делаются с помощью железобетона (сначала делается опалубка, затем армируется и только потом заливается бетоном) или готовых армированных блоков.

Монтаж крыши

При строительстве домов из арболита может использоваться любой тип кровли и стропильной системы. Однако рекомендуется применять битумную черепицу. Благодаря своим свойствам, битум может восполнять колебания стен из арболита, из-за которых могут проявиться дефекты постройки.

Важно! При монтаже крыши необходимо делать вынос кровли на 300-500 мм от стены. Это поможет защитить стены от атмосферных осадков.

Утепление дома

Для утепления используется пенопласт, минеральная вата или целлюлозный утеплитель. Главное в доме из арболита утеплить пол, так как из него уходит больше половины тепла помещения. Для этого лучше использовать керамзит или минеральную вату, толщина которых не должна быть менее 15 см.

Потолок необходимо утеплять, если чердачное помещение не рассчитано для проживания, в ином случае теплоизоляция прокладывается на сваях крыши. Чтобы утеплить окна, щели заполняются герметиком, монтажной пеной или уплотнителем.

Отделка дома

Отделка выполняет не только декоративную функцию, но и защитную, а именно, препятствует попаданию влаги внутрь стен. Отделка производится как внутри постройки, так и снаружи.

Важно! Арболитовые блоки имеют небольшую усадку, поэтому отделку можно выполнять сразу после завершения строительства.

Для отделки фасада подойдет вагонка, кирпич, сайдинг, штукатурка. При использовании вагонки или сайдинга необходимо обеспечить вентиляцию и гидроизоляцию.

Внутренняя отделка может выполняться из любого материала. Но если в помещении высокая влажность, то нужно позаботиться о качественной пароизоляции.

Советы и рекомендации

Чтобы обеспечить долговечность и надежность постройки, необходимо соблюдать следующие правила:

• Необходимо сделать качественную и прочную гидроизоляцию, так как арболит сильно гигроскопичен.
• Обязательно обустроить цоколь, высотой 50-60 см.
• Кровлю нужно вынести за пределы стены на 30-50 см.
• Производить отделку следует сразу после строительства.
• Для одноэтажных домов допустимо использование блоков меньшей плотности, в ином случае — потребуется большая плотность, так как конструктивные элементы не выдержат веса постройки.
• Важно увлажнять блок перед укладкой, иначе они вытянут всю воду из раствора.
• Если в доме имеется мансарда, то утепляется потолок и крыша.
• В процессе работы используется классический цементный раствор или специальная смесь.
• Если в работе используется металл, то его следует защитить от коррозии, так как арболит негативно на него воздействует.

Арболит — это качественный и долговечный материал, который часто используется в строительстве. Однако монтаж блоков имеет некоторые нюансы, которые нужно соблюдать, чтобы получить надежный и красивый дом.

Применение арболитовых блоков для строительства

---

Каждое уважающее себя печатное или интерактивное издание, посвященное строительству, не раз писало статью об арболите, представив этот материал публике как имеющий чудесные свойства. В угоду рекламе арболита делается упор на его достоинства, а вот о недостатках материала информацию найти тяжелее.  С помощью этой статьи мы постараемся сформировать у нашей аудитории представление о всех важных особенностях арболита, чтобы понимать как использовать его сильные стороны, и чем компенсировать слабые.  

Проекты домов из арболита: характеристика плотности

Если вы возьмете в руки блок из арболита вы сразу же поймете из чего он сделан: из древесной щепы, звязанной между собой цементным раствором. Для приданиея материалу досточной прочности в цементный раствор добавляются еще специальный химические добавки.

Арболит бывает двух типов, различающихся по назначению материала:

• теплоизоляционный;
• конструктивный.

При этом плотность блоков является главным критерием оценки. Конструктивные элементы зданий можно создавать только с применением блоков, плотность которых превышает 500 кг/м³. Изделия с меньшей плотностью используются в целях теплоизоляции наружных стен в домах, наделенных дополнительными несущими конструкциями (колоннами), компенсирующими усилия, передаваемые перекрытиями и кровлей.

Блоки подходят в разряд конструктивных при их плотности, находящейся в интервале от 550 до 700 кг/м3. Плотность некоторых изделий может быть высокой — 850 кг/м3. Эти значения гарантируют прекрасные несущие способности, но характеризуются снижением теплозащитных свойств. Замеры плотности производятся по окончании процесса испарения из блоков влаги и приобретения ими окончательной массы.  

Плотность различных материалов в сравнении

Наименование материала	Плотность, кг/м3  min	Плотность, кг/м3 max
Пенобетон	200	1200
Арболитовые блоки	400	850
Дерево	450	600
Газобетон	600	800
Керамический кирпич	1550	1700
Силикатный кирпич	1700	1950

Готовые проекты домов из арболита: показатель прочности

Прочность на сжатие

Несущая способность блоков зависит от их прочности. В результате испытаний образцов блоки получают класс и марку прочности. Представим таблицу соотношения марки и классов блоков.

Марка	Плотность, кг/м3	Класс
М5	400-500	В 0,35
М10	450-500	В 0,75
М15	500	В 1,0
—	500-650	В 1,5
М 25	500-700	В 2,0
М 35	600-750	В 2,5
М 50	700-800	В 3,5

Класс материалу присваивается в результате соответствия требованиям 95% полученных образцов. Марку присваивают по результатам испытания партии по средней характеристике.

На рынке проектов наверное можно найти такие проекты одноэтажных домов из арболита, которые рассчитаны на высоту этажа до 3 м и конструктивный материал стен класса не ниже B 1.0. При увеличении высоты этажа минимальный класс кладочных материалов повышается до B 1.5. Для возведения двух-трехэтажных домов следует использовать В 2.0 и В 2,5 классы Арболита.

Применяя арболит марки В 2,5, можно реализовать и типовые проекты домов и коттеджей Z500. 

Прочность на изгиб

Предел прочности при изгибе отличает арболит от бетонных блоков ячеистой структуры. Он имеет значение от 0,7 до 1,0 МПа. Модуль упругости может достигать 2300 МПа. Благодаря этому считается что трещины в арболите не образуются, что и отличает его от ячеистых блоков.

Значения теплопроводности

Вместе с увеличением плотности Арболит возрастает и его теплопроводность. Этот показатель также является ключевым. ГОСТом регламентирована минимальная толщина Арболитовых стен для строительства в средней полосе в 380 мм. Но обычно ведется кладка блоков размером 500*300*250 в продольном направлении в один ряд. Предусмотрев отделку наружных стен с внешней и внутренней стороны, можно быть уверенным в достижении комфортных значений параметров воздушной среды и отсутствии проблем с конденсацией влаги на поверхностях. 

Сравнение теплопроводностей материалов для кладки 

Наименование материала	min	max
Арболитовые блоки	0,07	0,16
Пенобетон	0,14	0,38
Дерево	0,15	0,15
Газобетон	0,18	0,28
Керамический кирпич	0,6	0,95
Силикатный кирпич	0,85	1,15

Влагопоглощение арболитовых блоков

Блоки из Арболита для теплоизоляционных работ отличаются 85%-ным водопоглощением, для кладочных – 75%-ным. Эти значения получены при полном погружении в воду блоков. Положение щеп в блоке разрозненное, что и определяет возможность проникновения внутрь блоков воды. При погружении блока вода вытесняет воздух в его порах, занимая больший объем. Как только блок вынимается из воды, влага уходит, а цементный камень просыхает. Что касается накопления материалом влаги из воздуха, этого практически не происходит по причине низкой гигроскопичности. Но если на блок с наружной стороны долго воздействовать водой, она появится и с внутренней его стороны. Поэтому любые проекты домов из арболитовых блоков следует дополнить сведениями об отделке фасадов в целях защиты арболитовых стен.

Значения морозостойкости

Поскольку Арболит практически не гигроскопичен, он и морозоустойчив.  Значения этого показателя для материала лежат в диапазоне от F25 до F50. Дополнительно повысить морозостойкость Арболита можно путем его гидроизоляции. 

Сравнительная таблица материалов по морозостойкости

Наименование материала	min	max
Арболитовые блоки	25	50
Газобетон	35	—
Дерево	—	—
Керамический кирпич	25	—
Пенобетон	35	—
Силикатный кирпич	25	—

Усадочные процессы

Масштабы усадки конструкций из арболита можно измерить в 0,4-0,8%. Происходит это в первые 4 месяца после завершения кладки. В это время не рекомендуется производство отделочных работ по стенам. Процесс усадки в глобальном смысле блоки проходят еще на производстве в период их созревания. Малые значения усадки в строительстве дают право говорить о неподверженности арболита усадке.

Огнестойкость материала

Огнестойкость Арболита определяется такими параметрами, как:

• группой горючести Г1 – материал трудногорючий; 
• группой воспламеняемости В1 – материал трудновоспламеняем;
• дымообразование типа Д1 – малого типа.

Эти характеристики являются самыми негорючими из всех существующих в классификации.

Звукоизоляция

Материал прекрасно поглощает шумы благодаря значениям коэффициента в пределах 0,17-0,6, соответствующего от 135 до 2000 Гц. Благодаря такому диапазону арболит по звукоизоляции опережает кирпич и дерево.

Паропроницаемость

Паропроницаемость материала в 35% делает Арболит дышащим. Благодаря этому качеству дома из блоков (проекты и фото готовы подтвердить эти свойства) не страдают от сырости, а параметры воздушной среды комфортны для человека. Это условие выполняется при грамотном монтаже вентилируемых фасадов или же использованием «дышащих» видов штукатурки.

Недостатки арболитовых блоков

Даже такие материалы, как арболит, несмотря на их удивительные характеристики, не лишены недостатков. Принимая решение, заказчики должны иметь ввиду следующее:

• На рынке представлена продукция мелких. Таким блокам класс изделиям не присваивается по причине отсутствия испытаний образцов. Региональные рынки отличаются сложностями в поставке арболита, что чревато покупкой «гаражных» блоков сниженного качества.  
• Неточность геометрии элементов. Геометрические параметры блоков уступают по точности легкобетонным материалам для каменной кладки. Ввиду неточностей геометрии может увеличиваться толщина кладочных швов, их прочность, увеличивается вероятность промерзания расшивки, а также сроки производства работ. Производители рекомендуют использование перлитовых теплых растворов для расшивки кадочных швов. Фрезеровка же является решением проблемы неточностей геометрии.  
• Объемное проникновение влаги при прямом воздействии. Для компенсации этого недостатка следует особое внимание уделить правильному устройству «дышащих» фасадов.
• Внушительная стоимость продукции. Отсутствие автоматики при производстве и скромные размеры партий повышают цену изделий. 
• Малый перечень сочетаемых с Арболитом материалов. Так для отделочных работ важно применять дышащие материалы. Это избавит застройщиков от проблем при эксплуатации. 

Главные достоинства арболита

Планируя к строительству двухуровневый или одноэтажный дом из арболита, застройщики обращают внимание на следующие ключевые характеристики:

• Прекрасную звукоизоляцию.
• Огнеупорные свойства.
• Экологичность: отсутствие каких-либо выделений вредных веществ в атмосферу.
• Паропроницаемость.
• Удобство работы с изделиями.
• Устойчивость к действию биологической коррозии. 
• Отличной прочностью, на ряду с высоким сопротивлением теплопередаче и низкой теплопроводностью. Это определяет тот факт, что проекты домов для проживания не требуют реализации дополнительного утепления. 
• Упразднение монолитных поясов и арматурных каркасов при малоэтажном строительстве. 
• Подобная дереву легкость работы с различными видами крепежа. 
• Удешевления строительства ввиду возможности включения в проект постройки дома облегченного фундамента, поскольку блоки Арболита упруги и легки. Возможность создания сейсмостойких конструкций.

Вывод

Достоинства арболита: низкая теплопроводность, прочность, упругость неподверженность горению, бесспорно привлекают к нему внимания застройщиков. И если правильно компенсировать недостатки материала: риски приобретения некачественного материала, неточную гоеметрию, требовательность к фасадной отделке можно построить из него теплый и надежный дом. Чего и вам желаем!

Строительство домов из арболита (арболитовых блоков)

Строительство дома – задача, к которой следует подходить с большим вниманием, учитывая при этом все: условия климата, территориальное расположение, что очень важно, поскольку строительство может проходить в районе, где есть близкое залегания грунтовых вод, неровная почва и многое другое. Для всего этого потребуется надлежащий строительный материал. Сейчас выбор строительных материалов на рынке очень большой. Можно легко приобрести дерево, кирпич, пенобетон, газобетон, в том числе и арболит, относящийся к легкому бетону, основой которого является цементное связующее, органические заполнения и химические добавки. При желании построить дом, появляется много вопросов, которые связаны с выбором того или иного материала для строительства дома, возможность на нем сэкономить, сохранив при этом хорошее качество постройки, а также обрести экологически чистое, уютное и теплое жилье.

Строительством из арболита мы занимаемся уже более пяти лет. Арболит, состоящий на 90% из дерева и на 10% из бетона, вобрал в себя наилучшие качества двух строительных материалов.

Дома из арболита и их преимущества по отношению другим строительным материалам:

1. Облегченный фундамент. Нет необходимости кладки массивного фундамента за счет средней массы квадратного метра арболитной стены, которая в три раза меньше относительно массы стены, сделанной из пенобетона. И, помимо этого, в восемь раз меньше в сравнении с кирпичной, что влияет на экономию времени. К примеру, для того, чтобы построить дом, имеющий общую площадь 200 квадратных метров и толщиной стен в 30 сантиметров, необходимо уложить ленточный фундамент высотой в 60 сантиметров.
2. Cохранение тепла. Стены, изготовленные из арболитовых блоков, имеют способность “дышать”, как и древесина, и тем самым, обеспечивать идеальный воздухообмен в домашнем помещении. Стенам не понадобится дополнительное утепление (например, материал, имеющий низкую теплопроводность), они и так способны сохранить тепло. Если, например, взять двухэтажный дом, имеющий общую площадь 200 квадратных метров, построенный из арболита и не имеющий дополнительного утепления, и при этом для отопления электрических полов будет применятся мощность 3 кВт, то в зимний период времени температура в помещении будет составлять от 25 до 27С.
3. Дополнительные утеплители и экономия на них. В отличие от стен из кирпича или пенобетона, требующих обязательного утепления иногда дорогостоящими теплоизоляционными материалами, стены из арболита не требуют дополнительного утепления.
4. Экономия времени на строительство. Нет необходимости наличия особых навыков при сооружении коробки. Подобную арболитную кладку способен выложить любой человек, умеющий класть кирпич. В отличие от кирпичной или пенобетонной кладки, данная кладка занимает значительно меньше времени. Если, например, взять двухэтажный дом, имеющий общую площадь 150 квадратных метров, то он может быть построен бригадой из трех человек всего за две недели.
5. Прочность. По сравнению с пенобетоном или газобетоном, стены из арболита не трескаются, поскольку этот материал очень прочный на изгиб и не дает усадки, если вдруг фундамент начинает каким–то образом быть неустойчивым или резко меняется температура.
6. Экологическая чистота. Арболит производится из экологически чистых материалов — дерева, бетона, вяжущих веществ, которые не приносят вреда человеческому здоровью и окружающей среде. Стены имеют отличную вентиляцию, что влияет на регулирование уровня влажности внутри.
7. Биостойкость. Много людей при строительстве дома отдают предпочтение дереву, поскольку этот материал принято считать самым теплым, способным “дышать”, однако такие деревянные дома, несмотря на внешнюю свою красоту и привлекательность, уже через пять, десять лет, если их своевременно не обрабатывать защитными реагентами, начинают приходить в негодность. Причиной этого могут быть резкие температурные перепады, высокая степень влажности, действие микроорганизмов и дереворазрушающих грибков, пагубное воздействие древесных червей, заведшихся в них и разрушающих древесину (точильщиков, домовых усачей). В арболите органические материалы способны оказывать сопротивление разрушающим действиям микроорганизмов и насекомых. По сравнению с деревом, арболит имеет высокую величину биостойкости, не поддается гниению и почти не подвергается биологическому заражению плесени и грибков, химическим воздействиям.
8. Горючесть. Дом из арболита абсолютно безопасен в случае возникновения пожароопасных ситуаций, поскольку этот материал имеет удивительное качество не поддерживать горение. Арболтиту воспламениться очень сложно, он может тлеть, обуглиться, но при этом все процессы быстро прекращаются в случае устранения действия больших температур или очага возгорания. Арболитный блок может вынести температуру до 4000С, если при этом в течение полутора часов существует постоянное воздействие пламени.
9. Легкость обработки. Арболит по сравнению с кирпичом и пенобетоном, хорошо поддается сверлению, его легко распиливать, рубить, что дает возможность его подгонять под необходимые размеры. В такие стены легко вбиваются гвозди и вкручиваются саморезы, вешаются кухонные шкафы, картины, гардины, бра и т.д. Если потребуется, с внешней стороны дом из арболита можно запросто облицевать кирпичом, оштукатурить, причем без сетки, поскольку поверхность блоков, и так шероховата сама по себе, обить пластиком (вагонкой). Арболит за годы показал себя с самых наилучших сторон. Природная теплота и дышащие свойства, взятые от дерева, прочность и стойкость к влиянию условий окружающей среды, взятые от бетона – все это является подходящим для строительства домов.

Строительство дома из арболита

Перед любым строительством дома сначала разрабатывается проект. Если он уже есть, то специалисты, работающие в нашей компании, определят сроки строительства и его стоимость. Если есть необходимость в проектировании строительства дома из арболита, то Вы его можете заказать у нас, в компании «General House». У нас работают квалифицированные архитекторы, которые возьмут на вооружение все пожелания и потребности клиента, предоставят план строительства, с учетом объема и цены на строительные материалы.

Мы гарантируем качественное и быстрое возведение дома. Заказчику не нужно постоянно находиться на стройке, контролируя все фазы строительства дома из арболитовых блоков, за него это сделают наши специалисты ОТК, приемка которых жестче любого заказчика. В случае, если Ваш дом расположен в неблагоприятном районе с особенностями климатических условий и почвы, где невозможно вести строительство из обычных строительных материалов, специалисты нашей компании, благодаря накопленному годами опыту и практике и великолепным свойствам арболита, справятся и с этой задачей.

Здание с бетонным блоком и конструкция с деревянным каркасом

Крис Берч

С тех пор, как я начал строить дома в округе Уолтон в 2005 году, я заметил многочисленные изменения в методах строительства и материалах, используемых в жилых домах. Одним из них является тенденция к строительству домов из бетонных блоков, которые обычно называют бетонными каменными блоками (CMU).

Строительство из бетонных блоков традиционно более распространено в центральной и южной Флориде, в то время как конструкция наружных стен с деревянным каркасом преобладает вдоль панно, но теперь у тех, кто строит новые дома, есть больше вариантов, если только кодексы дизайна района не поощряют или не диктуют тип экстерьера. стеновая конструкция, которую необходимо утилизировать.Давайте рассмотрим некоторые преимущества и недостатки использования бетонных блоков по сравнению с деревянным каркасом.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОНСТРУКЦИИ БЕТОННЫХ БЛОКОВ НАД ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ:

Прочность — сопротивление ураганам

Существует предубеждение, что дом из бетонных блоков прочнее каркасного дома 2 × 6. Хотя я согласен с этим мнением, любой тип строительства, в зависимости от местоположения, спроектирован инженером в соответствии с действующими строительными нормами и выдерживает скорость ветра 140 миль в час, независимо от того, построено ли оно из CMU или деревянного каркаса (с различными обвязочные и застегивающие механизмы).

Огнестойкость

CMU действительно более огнестойкий, чем деревянные стойки и фанерная обшивка, хотя деревянные каркасы по-прежнему используются и прикрепляются к внутренней части стен CMU, чтобы скрыть механические трубопроводы и проводку. Если пожар произойдет там, где используются стены CMU, деревянные стойки (шпалы), скорее всего, будут повреждены, в то время как CMU может быть или не подлежит утилизации.

Штукатурка стен — лучшая основа

Учитывая наше расположение в непосредственной близости от Мексиканского залива и в зоне сильных ветров, стены CMU с меньшей вероятностью будут двигаться во время сильных ветров, чем стены с деревянным каркасом.Кроме того, деревянный каркас имеет больший потенциал двигаться, поскольку древесина со временем высыхает. Штукатурка на подложке из CMU работает намного лучше в долгосрочной перспективе по сравнению с деревянным каркасом, при условии правильного использования компенсаторов, поскольку бетон и штукатурка также имеют некоторое движение из-за тепловых изменений.

Устойчивость к термитам

Обрамление стен

CMU имеет преимущество перед конструкцией с деревянным каркасом. Тем не менее, шпалы или деревянные части каркаса, прикрепленные к внутренней стороне стен из бетонных блоков, все еще подвержены воздействию термитов, но потенциальное повреждение всей конструкции уменьшается, поскольку деревянные полосы не являются структурной частью дома и могут быть легко заменены.В то время как популяция термитов жива и здорова во Флориде, регулярные осмотры и лечение термитов (привязка) сокращают количество термитов как определяющий фактор при выборе системы наружных стен.

Устойчивость к наводнениям и погодным условиям — проникновение влаги

Бетонный блок более устойчив к проникновению воды и влаги. Например, если бы гараж затопил, было бы намного проще просушить или отремонтировать поврежденные стены CMU. Поступающая вода со временем гниет наружное покрытие, оконные и дверные коллекторы, а также структурные деревянные каркасы.
В многоэтажных проектах в округе Уолтон мы наблюдали более широкое использование CMU на первом уровне с деревянным каркасом 2 × 6 на верхних уровнях. Это выгодно с точки зрения затрат, в то время как комбинация по-прежнему отражает преимущества наличия лучшего основания для штукатурки и упрощения ремонта после потенциального наводнения из-за сильных дождей, которые мы наблюдали за последние несколько лет.

НЕДОСТАТКИ БЕТОННОБЛОКНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

Стоимость

Бетонный блок значительно дороже, чем конструкция из стержневого каркаса.Затраты на рабочую силу и материалы для бетонного блока выше. Во-первых, кадровый резерв для блочной кладки намного меньше, чем
рабочей силы, доступной для строительства рамного каркаса. Во-вторых, стоимость КМУ, арматуры, раствора, бетонной засыпки и т. Д. Дороже фанерной обшивки. В обоих случаях по-прежнему требуются материалы для обрамления деревянных стоек. В-третьих, для возведения блочной стены требуется больше труда и оборудования (например, строительных лесов) по сравнению со стеной с деревянным каркасом. Наконец, даже после того, как каменщики построили стену, необходимы деревянные каркасы и плотники, чтобы построить вторую стену внутри CMU для размещения механических трубопроводов и проводки.

Время сборки

Время строительства также увеличивается, когда подрядчики используют конструкцию CMU. Стену CMU можно поднимать только на определенную высоту каждый день, поэтому для установки арматуры и заполнения ячеек CMU требуется больше времени. Кроме того, необходимы дополнительные проверки. Только после того, как стены CMU подняты, можно начинать каркас из дерева. В типичном проекте дома, в котором для наружных стен
используется каркас из блоков CMU, время постройки можно легко продлить на три-пять месяцев.

Меньше изоляции (R-значение)

R-значение — это мера способности тепла переноситься от горячего к холодному через такие материалы, как изоляция. Чем выше значение R, тем больше материал препятствует передаче тепла. Типичный каркас из деревянных брусков 2 × 6 с изоляцией из стекловолокна или изоляцией из распыляемой пены достигает значения R примерно 19. 8-дюймовый блок CMU с изоляцией с закрытыми порами имеет значение R примерно 7. Значение R
для деревянных конструкций. каркасная конструкция (2 × 6 стен) превосходит конструкцию блока КМУ и утеплителя с закрытыми порами.

Сложнее реконструировать

Вырезать окно большего размера во время будущей реконструкции легче при работе с деревянным каркасом, чем с конструкцией из бетонных блоков.

Требуемое пространство

Многие дома не пострадают, если откажутся от небольших дополнительных квадратных футов для строительства 8-дюймовых стен CMU. Однако, если размер партии невелик и / или требования к снижению являются ограничительными, как в случае участков с нулевой линией партии, толщина внешней стенки может быть проблемой.Стены из бетонных блоков могут быть на четыре дюйма толще (или больше), чем обычные внешние стены с рамой 2 × 6. При рассмотрении четырех внешних стен конструкции можно потерять восемь дюймов на погонный фут как в направлениях север-юг, так и в направлениях восток-запад.

Если вы строите новый дом, вы должны решить, какой материал использовать для внешних стен. Обдумайте и обсудите вышеперечисленные моменты со своим профессиональным дизайнером, чтобы принять лучшее решение для вашего конкретного проекта.

Wood vs.Бетон в строительстве: плюсы и минусы каждого

Дерево и бетон — широко используемые материалы в строительстве. В течение многих лет эти два материала использовались в некоторых из самых знаковых зданий по всему миру.

Древесина легче, с ней легко работать, она долговечна и приводит к меньшему образованию тепловых мостиков. Бетон, с другой стороны, позволяет проектировать упругие и прочные здания.

Остальная часть этой статьи даст вам обзор каждого строительного материала, то есть дерева и бетона.Вы также узнаете плюсы и минусы каждого из них, а также факторы, которые следует учитывать при выборе строительных материалов.

Базовый обзор использования дерева в строительстве

Население во всем мире на протяжении многих лет увлекается деревянным строительством. Древесина по своей природе обладает сложными свойствами, но люди успешно использовали эти уникальные характеристики. Из дерева строят различные конструкции, такие как лодки, дома, мебель и предметы интерьера.

Традиционно древесину подразделяют на две категории: древесина хвойных пород (шишковидные) и лиственные (лиственные).Древесина твердых пород часто используется в строительстве стен, пола и потолка, а древесина мягких пород — для изготовления оконных рам, мебели и дверей. Сегодня в строительстве также часто используется инженерная древесина.

Инженерная древесина создается в результате довольно сложного производственного процесса, когда шпон, древесные волокна, другие формы древесины и волокна соединяются для создания композитного материала, используемого в определенных строительных приложениях. Некоторые из этих искусственных пород древесины включают клееный брус, ориентированно-стружечную плиту, ДСП и фанеру.Эти изделия используются в промышленном, коммерческом и жилом строительстве.

Одним из преимуществ древесины, делающих ее популярной, является то, что это натуральный продукт, что делает его доступным и легкодоступным. Древесину можно разрезать на разные формы и размеры. Он экологически безопасен, поскольку является возобновляемым и обеспечивает изоляцию от холода. Помимо этого, у использования дерева есть множество преимуществ и недостатков.

Плюсы дерева в строительстве

Дерево уже много лет используется в качестве строительного материала.Хотя есть желание сократить его использование по экологическим причинам, его преимущества все же перевешивают преимущества других продуктов. Некоторые из его плюсов:

Прочность на разрыв

Дерево физически жесткое и прочное. По сравнению с другими материалами он также гибкий и легкий. Древесина имеет структуру «годичные кольца и усиление», что означает, что ее можно сломать или согнуть. Однако вы не можете сжать или растянуть его, потянув за противоположную сторону, поскольку он анизотропен. По сравнению с прочностью на разрыв древесина легче.

Различные породы древесины имеют разную прочность, но, по сути, их прочность на разрыв позволяет им выдерживать свой вес лучше, чем другие материалы. Это снижает требования к опорам в различных конструкциях зданий и позволяет увеличить пространство. Это также делает его отличным выбором для тяжелых строительных материалов, таких как несущие балки.

Электрическая и теплоизоляция

Древесина обладает тепловыми свойствами, которые дают ей преимущество с точки зрения устойчивости к высоким температурам.По мере увеличения тепла древесина сохнет и становится прочнее. Он имеет низкую теплопроводность, что благотворно. Это свойство позволяет применять его в различных частях здания, таких как ручки, двери, полы, потолки и стены.

Дерево, в отличие от других материалов, таких как сталь, устойчиво к воздействию электрического тока. Поэтому он оптимален для электроизоляции. В домах с большим количеством электроприборов это свойство обеспечивает некоторую степень безопасности.

Устойчивое развитие

Древесина является возобновляемой в том смысле, что ее можно выращивать и заново выращивать.На каждое вырубленное старое дерево можно посадить новое. Это позволяет более рационально использовать древесину, не наносящую ущерба планете. Это также делает его доступным на местном уровне во многих областях. Таким образом, владельцы зданий экономят на транспортных расходах от мукомольной промышленности до строительной площадки.

Акустические свойства

Дерево обладает такими акустическими свойствами, как эхо и звукопоглощение. По этой причине он очень востребован в конструкциях, где пригодятся эти акустические свойства.К ним относятся общественные и концертные залы. Вместо того, чтобы отражать или усиливать звук, древесина поглощает его, снижая уровень шума в офисах и жилых помещениях, обеспечивая дополнительный комфорт.

Aesthetic Beauty

Одним из наиболее привлекательных аспектов дерева является его естественная красота и визуальное тепло. Древесина, которую архитекторы давно предпочитают для отделки интерьеров, также используется на внешних фасадах, чтобы подчеркнуть эстетическую красоту здания. В строительстве используются самые разные породы дерева.Мягкие породы древесины, такие как пляж, сосна, ясень, кедр, гикори и береза, идеально подходят для изготовления оконных рам, дверей и мебели. Для изготовления полов, стен и потолков часто используются твердые породы дерева, такие как клен, вишня, дуб, тик, орех и красное дерево.

Экологичность

В последнее время возникли серьезные экологические проблемы, связанные с предотвращением вырубки лесов за счет минимизации использования древесины в строительстве и, возможно, управления парниковым эффектом. Однако древесина действует как хранилище углерода, ответственного за парниковые газы.Благодаря политике посадки деревьев, когда вы вырубаете другие, окружающая среда защищается, принося пользу подрядчику и жильцам.

Древесина является натуральным продуктом и поэтому выделяет более низкие уровни углекислого газа и ЛОС (летучих органических соединений). Вместо этого древесина расслабляет обитателей дома, выделяя природные органические соединения. Другие строительные материалы, такие как бетон и сталь, не поддаются биологическому разложению. Однако древесина при утилизации быстро разрушается и пополняет почву.

Простое производство

Процесс производства дерева довольно прост, потому что дерево легко доступно по сравнению с другими материалами, такими как бетон и сталь. В процессе производства древесины меньше воздействия на окружающую среду и образования сточных вод по сравнению со сталью. Побочные продукты, такие как кора и щепа, пригодятся в качестве биотоплива на лесопильных заводах, способствуя снижению нагрузки на ископаемое топливо.

Системы для измерения влажности, такие как программа Grade Recovery Program и Wagner Meters’s Moisture Management, позволяют лесопильным предприятиям производить меньше отходов и низкосортных материалов при максимальной эффективности.

Энергоэффективность

Теплоизоляционные свойства древесины делают ее относительно энергоэффективной. По сути, это означает, что он сохраняет тепло при низких температурах, что снижает затраты на кондиционирование воздуха. При использовании в качестве напольного покрытия он экономит потребность в обогреве, особенно при очень низких температурах в зимнее время. Кроме того, поскольку древесина легко доступна, для ее производства не требуется много энергии.

Минусы дерева в строительстве

Хотя древесина традиционно использовалась в строительстве из-за ее природных качеств, тот факт, что она имеет растительную основу, делает ее чувствительной к погодным условиям и условиям окружающей среды.Кроме того, поскольку это натуральный материал, он подвержен влиянию определенных факторов окружающей среды.

Риск гниения и заражения вредителями

Дерево неустойчиво к воде и влажным условиям. Со временем даже обработанная древесина не сможет противостоять влаге, поэтому будет восприимчива к грибкам, вредителям и влажной гнили.

Грибы и вредители могут выжить при температуре от 25 до 30 градусов Цельсия при наличии достаточного количества кислорода. Влага создает благоприятную среду для их выживания и переваривания в качестве пищевых продуктов.

Некоторые из насекомых, вызывающих порчу древесины в результате бурения и забивки канатов, — это морские бурильные молотки, термиты, муравьи-плотники и жуки-стошники. Когда функциональность древесины ухудшается, она потребует обработки или замены, что может оказаться очень дорогостоящим.

Деформация

Древесина коробится, когда сжимается, набухает или скручивается из-за возраста, влажности окружающей среды и изменений температуры. Как гигроскопичный материал, древесина поглощает окружающие пары, которые могут конденсироваться, и теряет влагу с воздухом ниже точки насыщения волокна.Деформация приводит к снижению функциональности областей, требующих точных расчетов, таких как оконные рамы и двери, когда среда изменяется в соответствии с конкретными требованиями.

Риск ожога

Дерево не является идеальным строительным материалом там, где важна безопасность от пожара. Древесина быстро горит, а в худшем случае обработанная древесина выделяет токсичные химические вещества, такие как мышьяк, которые смертельны и могут вызвать смерть в закрытых помещениях. Толстая древесина может увеличить точку горения, но инженерные материалы, такие как двутавровые балки или ориентированно-стружечные плиты, легко воспламеняются и очень быстро распространяют огонь.

Быстро стареет и требует ухода

Древесина, если оставить ее натуральной и неокрашенной, по мере старения приобретает серебристый оттенок. Дерево требует значительного ухода, такого как обработка, перекраска и ремонт, которые очень дороги, чтобы сохранить свою молодость. Через несколько лет древесина легко ослабевает из-за изменений окружающей среды и погоды, и иногда это может представлять угрозу безопасности, если не принять меры немедленно.

Базовый обзор использования бетона в строительстве

Бетон — это распространенный, прочный и жизненно важный элемент, используемый при строительстве многих типов конструкций, таких как тротуары, автостоянки, фундаменты, заборы, стены зданий, мосты и дороги.Бетон подвергается химическому процессу, известному как гидратация, когда он затвердевает и затвердевает после смешивания с водой и укладки. Бетон получают путем смешивания цемента, песка, заполнителя, мелких камней, воды и гравия с получением материала, подобного камню.

Гидравлический бетон на основе цемента был изобретен римлянами, усовершенствован и популяризирован британцами. Сегодня во всем мире люди используют более 6 миллиардов тонн бетона ежегодно. Бетон является пористым в зависимости от того, какие пространства удерживаются воздушными пустотами в процессе смешивания и капиллярными порами, заполненными водой после смешивания.

Ожидается, что бетон

будет обладать особыми качествами, такими как износостойкость, устойчивость к таянию и замерзанию, жесткая прочность, низкая проницаемость и водонепроницаемость при соблюдении низкого водоцементного отношения. Дополнительные добавки к бетону используются для достижения определенных целей, таких как сокращение времени отверждения.

Плюсы бетона в строительстве

Бетон является неотъемлемым строительным товаром и широко используется. По сравнению с другими материалами бетон обладает уникальными преимуществами, такими как:

Экономичный

Стоимость производства бетона по сравнению с другими инженерными материалами очень низкая.Его основные ингредиенты, вода, заполнители и цемент, доступны на местных рынках по низкой цене. Его доступность, отказоустойчивость, долговечность, энергоэффективность и низкие требования к техническому обслуживанию сокращают эксплуатационные расходы и затраты на техническое обслуживание, делая его экономичным. Стоимость страховки также ниже по сравнению с другими материалами.

Долговечный

Бетон с возрастом становится прочнее и служит дольше, чем другие материалы. При температуре окружающей среды или обычной комнатной температуре бетон схватывается, затвердевает и набирает прочность, потому что он склеивается при низких температурах.Независимо от погодных условий бетон сохраняет свою прочность, а значит, и долговечность. Однако его прочность можно оптимизировать за счет использования добавок.

Энергоэффективный

Бетон может сохранять свою тепловую массу, что помогает снизить температуру в помещении, а также снижает потребность в охлаждении и обогреве до 8%. При использовании с такими технологиями, как водяное или геотермальное отопление, системы охлаждения и лучистые полы, бетон повышает энергоэффективность на 70%.

В случае потери таких услуг, как вода, топливо для отопления или электроэнергия, бетонное здание улучшает «пассивную живучесть» за счет минимизации потребности в энергии, тем самым повышая комфорт жителей. При использовании в строительстве мостовой бетон является энергосберегающим по-разному.

Исследования показывают, что по сравнению с асфальтовым покрытием бетон требует только трети первичной энергии для восстановления, обслуживания и строительства. Его жесткая поверхность снижает расход топлива транспортными средствами и выбросы энергии тяжелыми грузовиками до 7%.Эффект теплового острова уменьшается из-за их цвета света, что, в свою очередь, снижает требования к внешнему освещению и охлаждению.

Водо- и теплостойкие

Химические вещества в воде могут вызвать коррозию бетона. Однако, по сравнению с деревом и сталью, бетон имеет более высокий уровень допуска, что предотвращает серьезный износ и снижение качества. Благодаря этому аспекту бетон может использоваться в различных подводных применениях, таких как каналы, трубопроводы, плотины, набережные и облицовочные конструкции.

В чистой воде бетон не разрушается, как в нечистой воде, с добавками углекислого газа, хлоридов и сульфатов, вызывающих его коррозию. Бетон — плохой проводник тепла. Он может выдерживать и переносить значительное количество тепла от 2 до 6 часов. В случае пожара этого времени достаточно для того, чтобы приехать и локализовать пожар.

Самый низкий уровень выбросов

Бетон полностью инертен после отверждения и не выделяет никаких токсичных соединений, летучих органических соединений или газов.Такие инновации, как Contempra, которые отверждают бетон с помощью углекислого газа вместо воды, делают конструкции более низкоуглеродными в своем жизненном цикле. Таким образом, бетон выделяет углерод на 6% меньше, чем древесина.

Универсальный

Бетон является функциональным и прочным после затвердевания, но его пластичность позволяет дизайнерам создавать из него различные поверхности, текстуры и формы, когда он только что смешан. Есть такие инновации, как фотокаталитический, предыдущий и сверхвысококачественный бетон.Они открыли возможности для новых и творческих применений, а также сделали возможным решение проблем устойчивости.

Адаптивная возможность повторного использования и вторичной переработки

Бетонные здания прочны, пожаро- и водонепроницаемы, имеют звукопоглощение. По этим причинам в течение срока службы они легко трансформируются в другие помещения. Повторное использование этих зданий способствует сохранению окружающей среды и ресурсов за счет ограничения разрастания городов.

Бетон можно использовать в качестве основания на стоянках, дорожных полотнах, каменной наброске для береговой линии и габионных стенах, перерабатывая его в виде заполнителя или гранулированного материала. Использование бетонных отходов снижает воздействие на окружающую среду во время нового строительства, когда потребуется первичный материал.

От минимальных до нулевых требований к техническому обслуживанию

Бетонные здания не требуют регулярного нанесения, например, окраски или покрытия для защиты. Бетон годами сохраняет свою целостность и форму, не требуя вмешательства.Покрытия переделываются и заменяются в обычном порядке, что снижает стоимость обслуживания по сравнению с деревянными.

Минусы бетона в строительстве

Хотя бетон является широко используемым строительным материалом, с ним связано много недостатков. Их можно модифицировать, добавляя добавки или изменяя ингредиенты и структуру бетона, но все равно будут существовать такие ограничения, как:

Квазихрупкий материал

Бетон является квазихрупким материалом в том смысле, что он проявляет характеристики деформации и размягчения.Он претерпевает минимальные деформации без предупреждения перед выходом из строя. Бетон имеет значительно низкую вязкость, что способствует его разрушению. Он сочетается со сталью для эффективного увеличения растягивающих и сжимающих нагрузок.

Низкая пластичность и предел прочности на разрыв

Низкая прочность бетона на разрыв приводит к образованию трещин, тогда как усадка возникает из-за высыхания или расширения из-за влаги. Следовательно, необходимо укрепить его арматурными стержнями и обеспечить строительные швы для поглощения естественного расширения и сжатия материала.Из-за своей низкой пластичности бетон может испытывать ползучесть, которая со временем приводит к деформации. Следовательно, необходимо тщательно продумать высокие здания, которые выдерживают большие нагрузки.

Требования к опалубке

Опалубка необходима при формовании жидкого бетона и выдерживании его веса. Приобретение и установка опалубки являются дорогостоящими и требуют много времени и больших затрат труда на установку. Существуют инновации в сборке и сборном литье для устранения этих ограничений.

Длительное время отверждения

Для достижения указанной прочности на сжатие бетон должен затвердеть в течение 28 дней после заливки. Также требуется соответствующая температура окружающей среды, которую контролируют в течение месяца для развития полной прочности. Период отверждения можно сократить за счет добавления добавок или отверждения в микроволновой печи и на пару. Однако это увеличивает стоимость.

Требует квалифицированного труда и строгого контроля качества

Бетонная конструкция требует квалифицированного труда и строгого контроля качества при ее укладке, выдержке и смешивании.Это гарантирует высочайшее качество бетона. В противном случае бетон будет иметь проблемы с эксплуатационными характеристиками, низкой износостойкостью и прочностью. В некоторых случаях необходима специализированная техника, особенно при высотном строительстве, чтобы поддерживать ее качество и облегчить работу.

Соображения, которые следует учитывать при выборе строительного материала

При строительстве дома или коммерческого здания используемый материал отвечает не только за внешний вид, но также за его прочность и долговечность.При выборе строительного материала учитывайте следующие факторы:

Рентабельность

На строительные материалы цены существенно различаются. Хотя есть множество материалов на выбор, важно провести анализ затрат и выгод. Самый дешевый материал — не всегда лучший. Однако при соблюдении других требований, таких как долговечность, экономичный материал, который соответствует вашему бюджету, может работать.

Эстетика

Эстетика может сыграть важную роль при выборе строительного материала.Конструкция должна иметь хороший внешний вид. От стен и отделки выбранный строительный материал должен помочь добиться желаемого вида.

Тип конструкции

Тип возводимой конструкции также определяет тип используемого материала. Например, в случае высотного здания, сталь или бетон, вероятно, будут лучшим вариантом. Древесина обычно используется для малоэтажных домов. В случае коммерческого здания, где существует риск пожара, древесина может быть не идеальным вариантом, поскольку она быстрее горит по сравнению с бетоном.

Наличие

Обычно лучше выбирать материал, который доступен на местном уровне и доступен. Таким образом можно удобно доставить без задержек. Доступность строительных материалов также играет роль в снижении транспортных расходов по сравнению с необходимостью их перевозки на большие расстояния.

Требования к производительности

Выбранный строительный материал должен обладать определенными инженерными характеристиками, чтобы он работал эффективно.К этим характеристикам относятся прочность, долговечность, звукоизоляция, огнестойкость и водостойкость.

Строительный материал должен обладать структурной способностью выдерживать строительные нагрузки. Его свойства должны гарантировать, что люди могут комфортно жить, не испытывая каких-либо неблагоприятных последствий, таких как выбросы химических веществ.

Климатические и экологические факторы

Климат играет жизненно важную роль при выборе строительных материалов. Например, в очень холодных районах или зимой древесина может быть отличным выбором из-за ее изоляционных свойств.В тропических районах или летом бетон сохраняет прохладу в здании. В целом, это позволит сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха в эти сезоны, в зависимости от строительного материала. Окружающая среда десятилетиями игнорировалась при строительстве. Однако экологические проблемы, такие как использование сырья, истощение природных ресурсов, химические выбросы, энергосодержание и глобальное потепление, сегодня рассматриваются все чаще и чаще.

Техническое обслуживание

Здания нуждаются в обслуживании, чтобы сохранить их эстетическую красоту, долговечность и безопасность.При выборе материала необходимо учитывать, будет ли его легко обслуживать, как часто это требуется и какие затраты будут понесены.

Материал хорошего качества обычно требует меньшего и более доступного обслуживания. Поначалу дешевые строительные материалы могут уместиться в рамках краткосрочного бюджета, но в будущем они будут стоить дороже.

Процесс строительства

Различные строительные материалы имеют разные процессы строительства.Некоторым может потребоваться специализированный персонал и оборудование, поэтому они более дорогостоящие.

В других случаях на строительной площадке потребуется больше работы, например, расчистка завалов, выравнивание земли и более глубокое копание для более устойчивого фундамента. Безопасность рабочих также важна, когда материал требует много работы и использования опасного оборудования.

Поставщик

Надежный поставщик сделает все возможное, чтобы обеспечить качественные материалы и отличный сервис.Качественные материалы придают зданиям желаемый результат и делают их долговечными. Надежный поставщик также предложит вам такие услуги, как транспортировка на объект, а иногда и доставка, когда возникают внезапные потребности.

Обычно рекомендуется работать с местным поставщиком и проверять наличие отзывов или рекомендаций от бывших клиентов.

Устойчивое развитие

Строительная отрасль быстро развивается. Несмотря на рост спроса на бетонные материалы, растет также спрос на многоразовые и экологически чистые материалы.Возобновляемые материалы, такие как дерево, снижают спрос на производство новых материалов в будущем. Процесс строительства также определяет возможность повторного использования материалов.

Заключение

Дерево и бетон — популярные строительные материалы, обладающие различными преимуществами и недостатками. Владельцы зданий должны учитывать обслуживание, доступность, поставщика, климатические и экологические условия, тип конструкции, устойчивость, процесс строительства и долговечность, прежде чем совершать покупку.

Бетон

имеет такие преимущества, как низкие требования к техническому обслуживанию, универсальность, долговечность и водостойкость, а также недостатки, такие как длительное время отверждения, низкая прочность на разрыв и квазихрупкость. Древесина обладает теплоизоляционными свойствами, эстетической красотой и экологически чистой. Однако он подвержен заражению вредителями и гниению из-за проникновения влаги.

Источники

Битва деревянного и бетонного строительства | RENX

Новые технологии строительства обещают изменения в развитии индустрии, но интересов материалов не стоит бояться.

Когда дело доходит до строительства многоквартирных жилых домов средней этажности, в городе появился новый ребенок. Деревянное каркасное строительство уже потрясает индустрию девелопмента, побуждая людей, стоящих за традиционными способами ведения дел, предостеречь от использования новой строительной техники.

Является ли древесина новым суперматериалом, который перенесет в будущее индустрию специально построенных квартир для сдачи в аренду? Или мы неразумно отказываться от старых способов с водой в ванне?

Бетонный фундамент

Традиционный метод строительства многоквартирных жилых домов — из бетона, современная форма которого была запатентована в 1824 году как портландцемент.Этот материал использовался в строительстве еще в 1854 году.

По мере того, как материал становился все более гибким, долговечным и прочным, в 1904 году в Цинциннати было построено первое бетонное высотное здание. Когда небоскребы начали подниматься на небоскребах городов в 20 веке, бетон, как и сталь, возглавили движение вверх. .

Древесина как строительный материал возникла на несколько веков раньше, чем бетон. Это было легко получить, универсальный и легкий, идеальный строительный материал для частных домов и других небольших зданий.

По мере того, как с 1950-х гг. Городское развитие поляризовалось между пригородными жилыми домами с низкой плотностью застройки и многоэтажными жилыми домами, каждая из них занимала территорию из дерева и бетона. Граница между ними не стиралась до начала 21 века.

Подъем из дерева средней этажности

Примерно в 2000 году новые строительные технологии и новые пиломатериалы начали превращать древесину в полезный строительный материал в больших зданиях. В то же время города по всей Северной Америке отошли от современной застройки в пригородном стиле к более разнообразной городской структуре.

Градостроители хотели поощрять удобные для пешеходов улицы с повышенной плотностью движения, и хотя высотные здания предлагали более высокую плотность, чрезвычайно высокие здания могли не подходить для конкретной городской среды или ядра небольшого городка.

Вместо этого, чтобы увеличить плотность населения вдоль пригородных магистралей, многие города обратились к средним жилым и коммерческим зданиям, чтобы обеспечить более высокую плотность населения и среду, благоприятную для пешеходов и общественного транспорта.

Здесь древесина имела решающее преимущество в новой форме постройки.

Бетон и сталь подходили для многоэтажного строительства, но были дорогими. Строительство средних зданий из бетона и стали было менее рентабельным. Дерево было легче, что делало его дешевле в транспортировке и строительстве.

Малоэтажные дома из дерева могут быть более прибыльными для застройщиков, чем из бетона и стали.

Дерево преобразует промышленность

В 2009 году Британская Колумбия изменила свои строительные нормы и правила, разрешив строительство деревянных каркасов для зданий до шести этажей.С тех пор в провинции построено или строится более 300 среднеэтажных домов с деревянным каркасом.

Квебек, Онтарио и Альберта также изменили свои строительные нормы и правила, чтобы разрешить использование шестиэтажного дерева примерно в 2013 году, а в 2015 году Национальный строительный кодекс Канады разрешил строительство деревянных каркасов для шестиэтажных жилых и коммерческих зданий.

США также последовали этой тенденции.

Недавно застройщик North Tract Lofts в Арлингтоне, штат Вирджиния., изменила план строительства с бетонного на деревянно-каркасную. Застройщик сказал, что этот шаг может сократить расходы на строительство на 40%.

Другой пример — многосемейный проект WREN в районе Саус-Парк в Лос-Анджелесе. Проект стоимостью 144 миллиона долларов представляет собой семиэтажные здания из дерева, соответствующие строгим нормам Калифорнии в отношении сейсмостойкости.

Толкатель из бетона и стали

Стремление к производству древесины было с энтузиазмом поддержано интересами пиломатериалов и лесного хозяйства по всей Северной Америке.

Бетонная и сталелитейная промышленность, опасаясь потери своей доли на рынке, открыли ответный огонь, ставя под сомнение целесообразность изменения строительных норм и правил и ставя под сомнение безопасность и экологическую чувствительность древесины как строительного материала для зданий средней этажности.

Эти опасения усилились, когда деревянное пятиэтажное здание из 241 квартиры, строящееся в центре города Роли, Северная Каролина, загорелось и сгорело дотла.

Американская национальная ассоциация готового смешанного бетона создала коалицию под названием Build with Strength, с мандатом «обучать сообщества, занимающиеся строительством и проектированием, а также политиков, о преимуществах товарного бетона и поощрять его использование в качестве строительного материала для строительства с низким и низким энергопотреблением. -множественные конструкции.”

Представитель

Кевин Лоулор сказал: «Многие люди в NRMCA видели, что изделия из дерева и горючие материалы стали предпочтительным продуктом на рынке жилого строительства с низкой и средней этажностью, и зная, что у них есть более безопасные и долговечные product, хотели что-то сделать для продвижения продукта в пространстве, чтобы мы могли убедить больше людей строить из бетона, пользуясь всеми преимуществами, которые он приносит ».

Восприятие, которое нужно преодолеть

Как новая строительная техника, древесина должна преодолеть ряд предубеждений и зарекомендовать себя по ряду вопросов.

Исследование, проведенное GLOBE Advisors для Совета Канады по бетону, показало, что страховые взносы для зданий с деревянным каркасом были в шесть раз выше, чем у сопоставимых бетонных зданий. В исследовании приводятся четыре основных вопроса, оправдывающих более высокие ставки:

* большая пожарная опасность;

* значительно более высокий риск попадания влаги, что может привести к заражению плесенью и грибком;

* способность деревянных каркасных зданий выдерживать суровые погодные условия, включая штормы, вызванные изменением климата;

* и «трудности с получением страховки для деревянных каркасных конструкций.”

Это последнее беспокойство, несомненно, является самореализующимся пророчеством, поскольку упоминание о сложности деревянных каркасных зданий при получении страховки само по себе увеличивает сложность получения страховки.

Однако Лен Гарис, начальник управления пожарной охраны графства Суррей в Британской Колумбии, преуменьшил важность проблем безопасности, заявив: «Уровень безопасности зданий, после завершения строительства и оснащенных необходимыми системами защиты в соответствии со строительными нормами, будет эквивалентен уровню безопасности. любое подобное здание, построенное из других материалов.”

Было отмечено, что здание, которое сгорело в Роли, сгорело во время строительства и на этапе, когда большинство зданий, независимо от их строительных материалов, наиболее уязвимы.

Насколько зеленым является дерево?

Wood также имеет некоторые проблемы с восприятием, когда дело касается воздействия на окружающую среду, учитывая противоречия, с которыми иногда сталкивается лесная промышленность.

Тем не менее, сторонники древесины отмечают, что лесная промышленность Северной Америки все активнее придерживается устойчивых методов, когда лесозаготовка и лесозаготовка становятся более благоприятными с учетом воздействия стали и бетона на окружающую среду.

Бетон, например, обычно состоит из 60-75 процентов заполнителя и 15-20 процентов воды. В карьерах заполнитель необходимо удалять из земли, чтобы он не увеличивался в размерах.

Производственный процесс требует энергии и приводит к загрязнению окружающей среды.

Сталь производится из чугуна, который необходимо добывать, а затем выплавлять в доменных печах при температуре выше 1600 ° C, что также требует значительного количества топлива и увеличивает углеродный след стали.

Для сравнения: древесина поглощает углекислый газ до того, как ее собирают, удаляя его из атмосферы.

В отличие от щебня, железа или топлива, используемого для их производства, древесина является возобновляемым ресурсом. Многие лесопильные предприятия Северной Америки даже используют древесную биомассу, а не ископаемое топливо, в качестве топлива для своей работы.

Место для каждого материала

Если здания с деревянным каркасом так же безопасны, как здания из бетона и стали, то только вопрос времени, когда застройщики осознают преимущества, а также риски, связанные с новым методом строительства средней этажности.

По мере того как страховые компании будут получать больше данных о безопасности эксплуатации деревянных каркасных зданий, они будут снижать свои оценки рисков, и страховые взносы упадут.

Очень жаль, что группы, заинтересованные в различных строительных материалах, сталкиваются таким образом. Дерево играет большую роль в меняющемся ландшафте городской формы. Он предлагает строительную технику, которая сэкономит деньги застройщикам и будет менее вредна для окружающей среды.

Да, некоторые вопросы остаются, но исследования древесины как строительного материала средней этажности продолжаются.

Должностные лица LP Building Products и Network for Earthquake Engineering and Simulation организовали предстоящее испытание на сотрясение семиэтажной 23-этажной башни кондоминиума, сделанной из деревянных двутавровых балок LP и ее клееного бруса SolidStart.

При весе более миллиона фунтов, это испытание на встряхивание будет крупнейшим в мире, и официальные лица из правительств США и Канады будут присутствовать на нем и с интересом наблюдать.

Компании по производству бетона и стали не должны опасаться потери доли рынка в пользу древесины.Потребность в высотном строительстве сохранится, а технологические достижения в области бетонного строительства, включая 3D-печать бетонных форм, повысят роль бетона на всех уровнях девелоперской индустрии.

Ключ к инновациям, а не к их подавлению.

Дерево, бетон и сталь будут и дальше оставаться жизненно важными компонентами в индустрии девелопмента, но теперь у разработчиков есть больше и более совершенных инструментов для строительства зданий.По мере того, как становится дешевле строить, будет построено больше зданий лучшего качества, что принесет пользу всем.

SVN Rock Adviso rs Inc ., Brokerage — это компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, консалтингом и сдачей внаем нового строительства в Онтарио, специализирующаяся исключительно на жилом секторе. Мы — бутик-брокерская компания, специализирующаяся на многоквартирных домах (квартирах). Наша специализация — предоставление услуг институционального качества владельцам частного капитала и инвесторам, представляя покупателей и продавцов квартирной собственности в процессе сделки.Уделяя особое внимание квартирам, мы разработали системы и процессы мирового класса, которые позволяют нам эффективно обрабатывать все типы сделок с квартирами.

Дерево и бетон в жилищном строительстве

Когда дело доходит до жилищного строительства, некоторые люди задаются вопросом, лучше ли использовать дерево вместо бетона в качестве основного материала или, по крайней мере, в качестве каркаса. Первый дешевле и имеет более разнообразный дизайн, чем второй. Оба материала обладают достоинствами, которые сами по себе превосходны.

Какой из них лучше другого, решение зависит от желаний и потребностей клиента. Независимо от того, хотят ли они, чтобы их дома были более бетонными, чем деревянными, или наоборот, им следует проконсультироваться с профессионалом. Им следует знать наизусть особенности и недостатки этих материалов.

Бетонные дома — Безопасность и долговечность

Бетон незамысловат, когда дело доходит до демонстрации своих величественных характеристик. Это материал, не требующий особого ухода, с сильным сопротивлением атмосферным воздействиям.Кроме того, бетон также может поглощать и удерживать тепло, давая домовладельцу уникальные температурные преимущества, которые, несомненно, будут полезны в сегодняшней организации работы на дому.

При всех этих преимуществах неудивительно, что материал не очень дешевый, по крайней мере, для среднего клиента. Между тем, сантехнические или ремонтные работы могут быть хлопотными, особенно если система встроена в бетон. Часть дома придется разобрать и снова заполнить, что отнимает много времени для всех вовлеченных сторон.

Проект бетонного дома. Узнайте больше об этом на myphilippinelife.com (включая график строительства)

Что касается строительства, производство бетона подвергается критике во всем мире за то, что оно является известным источником выбросов C02. Некоторые защищают материал, заявляя, что бетон способствует долговечности конструкции, а это означает, что количество строительных отходов уменьшается из-за его популярности.

Дома из дерева / бруса — конструкция и устойчивость

Дерево — экологически чистый строительный материал, обычно недорогой и легкий.С ним легко работать, и с ним больше деталей по сравнению с бетоном. На рынке доступно множество видов древесных материалов, цены на которые варьируются от доступных до непомерно высоких. Более редкие и более дорогие породы дерева часто ищут из-за их красоты и долговечности, но некоторые из них трудно получить из-за их редкости. Фактически, некоторые из этих редких пород древесины классифицируются как ресурсы, находящиеся под угрозой исчезновения.

Хотя древесина уже давно используется для строительных проектов общего назначения, ее уязвимости очевидны и иногда неизбежны.Материал чрезвычайно подвержен стихийным бедствиям; огонь может его испортить, насекомые могут прогрызть его, а влага может подвергнуть здоровье домовладельца серьезной опасности. В отличие от бетона, дерево требует регулярного ухода, чтобы предотвратить такие несчастные случаи.

Гибрид дерева и бетона. Фото и детали дома любезно предоставлены LivingAsean

.

Надежный сам по себе

Бетон, несмотря на его простоту, пользуется успехом из-за его долговременной надежности.Хотя дороже дерева, его преимущества неоспоримы. С другой стороны, дерево часто ассоциируется с выбором дома или второстепенным опорным материалом для конструкции. Он прочный, но по сравнению с бетоном более слабый материал.

В большинстве домов на Филиппинах используется комбинация того и другого, обычно с бетонными блоками и деревянными каркасами. Просто обратите внимание, что эти дома все еще подвержены быстро распространяющимся пожарам, поэтому всегда соблюдайте меры безопасности, даже если 75% вашего дома состоит из бетона.Если у вас есть лишние деньги, попробуйте выбрать гибридный дом, как современную альтернативу более популярным современным бетонным домам.

Твердая и деревянная конструкция. Выбор лучшего строительного материала для… | компании Blue Future Partners | Blue Future Partners

Выбор лучшего строительного материала для вашего жилого проекта

(Источник: Deezen)

В одной из наших недавних статей мы рассказали, как основные технологические изменения влияют на недвижимость и строительство.В этой статье мы сосредоточимся на одном из самых важных вопросов в сфере недвижимости, который столь же стар, как и сама отрасль: какой лучший способ построить дом — с прочной структурой из кирпича или бетона или методом легкого строительства с использованием древесина?

В условиях нехватки рабочей силы в США и Европе, стагнации производительности строительства и ужесточения экологических норм, влияющих на отрасль, для инвесторов и строителей как никогда важно задать себе этот вопрос и выбрать правильный материал для своего проекта.

Краткая история

Есть два разных способа построить дом:

(1) Метод сплошного строительства из глины, кирпича или бетонных блоков по сравнению с

(2) Деревянное строительство, при котором дом построен из (сборные) деревянные панели (брус).

В регионах с изобилием лесов, таких как США и Европа, древесина была доминирующим строительным материалом в течение тысяч лет. Однако это также легковоспламеняющийся материал, из-за которого деревянные постройки становятся более восприимчивыми к пожарам.Когда индустриализация привела к прогрессу в бетонном и стальном строительстве, древесина вышла из моды и уступила место прочному строительству в 19-м и начале 20-го веков. Однако с середины прошлого века мы снова наблюдаем рост деревянного строительства, потому что значительные улучшения в области противопожарной защиты и изоляции сделали деревянные дома жизнеспособными конкурентами твердому методу строительства. В последние годы экологические аспекты также способствовали возрождению древесины как строительного материала.

Итак, что отличает эти два метода? На что следует обратить внимание строителям при рассмотрении своих вариантов? Мы подробно рассмотрели сравнение этих двух методов на протяжении жизненного цикла жилых домов.

(Источник: SABMag)

Стоимость

Вопреки широко распространенному мнению, что цена материала на дерево дешевле, чем на бетон, оказывается, что окончательная цена сопоставимого кирпичного, бетонного или деревянного здания не соответствует сильно различаются. Одна из причин этого заключается в том, что многие элементы проекта, такие как покупка земли, копка, трубопроводы или электричество, остаются неизменными, независимо от материала.Подробное исследование немецкого рынка показало, что деревянные дома на 4% дороже массивных, в то время как на американском рынке многоквартирных домов деревянные дома немного дешевле. Итог: очень разнообразный дизайн домов, сложные переменные, такие как местоположение или рабочая сила, а также колебания цен на материалы, очень затрудняют однозначный ответ о том, какой материал дешевле другого.

Строительство

Однако древесина выигрывает в скорости строительства.Компоненты деревянных зданий собираются на заводе и могут быть быстро собраны на месте, что обеспечивает более быстрое и легкое строительство, которое может быть на 20–30% быстрее, чем для массивных домов. Строительные компании за пределами строительной площадки традиционно выступали в роли местных игроков, но такие стартапы, как Katerra из Кремниевой долины, которая привлекла 700 миллионов долларов от Softbank в 2018 году, намереваются подорвать мировой строительный рынок, предлагая полную вертикальную интеграцию проектирования и строительства.

Древесина также легче кирпича или бетона, что упрощает транспортировку.Таким образом, девелоперы, строящие из дерева, могут рассчитывать на получение дохода от сдачи в аренду раньше и быть более уверенными в соблюдении сроков проекта.

Безопасность

Одна из самых старых проблем, связанных с деревянными постройками, заключается в том, что они более легковоспламеняемы, чем другие материалы. Действительно, было несколько громких новостей о возгорании деревянных домов в США и Великобритании. Но важно отметить, что эти инциденты происходят не тогда, когда здание занято, а во время строительства, когда не встроены спринклеры, гипсокартон или противопожарные перегородки.Готовое деревянное здание соответствует самым строгим стандартам пожарной безопасности, но строители (особенно крупных проектов) должны быть осторожны, чтобы все меры безопасности соблюдались и на этапе строительства.

Структурные характеристики и долговечность

Еще одно заблуждение в сфере недвижимости состоит в том, что деревянные дома имеют более короткий срок службы, чем массивные дома. Однако это не так. И деревянные, и бетонные здания, как правило, служат более 100 лет и не демонстрируют заметных различий в их долговечности.

До недавнего времени деревянные здания как в США, так и в Европе могли быть построены только в несколько этажей, что ограничивалось такими правилами, как Международный строительный кодекс (IBC). Достижения последних двух десятилетий, такие как изобретение поперечно-клееной древесины (CLT), теперь позволяют безопасно возводить среднеэтажные и даже многоэтажные здания с деревянными стенами. По состоянию на 2015 год деревянные здания в США могут быть высотой не более шести этажей, но в 2021 году вступят в силу новые правила, разрешающие им быть до 18 этажей в высоту.В других странах это уже возможно: самая высокая деревянная башня в мире стоит в Норвегии на высоте 85 метров, и есть планы построить деревянные башни высотой более 300 метров — например, Дубовую башню в Лондоне или проект 350-метровой башни в Токио. это будет самый высокий небоскреб в Японии.

Мьёсторнет в Норвегии, высотой 85 метров, является самым высоким деревянным зданием в мире (Источник: Moelven)

Устойчивое развитие и энергоэффективность

На здания приходится более трети мирового потребления энергии и выбросов CO2.В основном это связано с использованием бетона, второго по популярности материала в мире после воды. Фактически именно цемент, один из компонентов бетона, является причиной большинства этих выбросов. Если бы цементная промышленность была страной, она была бы третьим по величине загрязнителем в мире. Некоторые из этих выбросов уменьшаются в течение жизненного цикла здания, поскольку бетон накапливает CO2 в процессе, называемом карбонизацией, но этого недостаточно, чтобы компенсировать тяжелое воздействие бетона на окружающую среду при строительстве.

С другой стороны, древесина является углеродно-нейтральным элементом, который связывает углерод, извлекаемый из атмосферы. Древесина оказывает наименьшее воздействие на окружающую среду среди всех материалов, особенно если она поступает из устойчиво управляемых и возобновляемых лесов (как указано на этикетке FSC). Исследование CORRIM (Консорциум исследований возобновляемых промышленных материалов) показало, что бетонные здания создают на 26–31% больше выбросов углерода в течение своего жизненного цикла, чем деревянные здания.

Возможность повторного использования

Последним этапом жизненного цикла здания является снос и последующая переработка компонентов.Хорошая новость заключается в том, что большинство строительных материалов можно использовать после сноса. Например, бетон можно превратить в строительный раствор или измельчить в щебень для дорожного строительства. Древесина также может быть повторно использована в новых зданиях или переработана в более ценные продукты, такие как мебель, в то время как кирпичи имеют срок службы более 200 лет, и их также можно использовать для нового строительства. Растет индустрия создания целых домов из переработанных материалов. Такие компании, как StoneCycling из Нидерландов, собирают отходы из старых зданий и превращают их в высококачественные новые строительные материалы.Самая важная вещь для строителей, которые заботятся об окружающей среде, — это то, что вторичная переработка старых материалов всегда лучше, чем пониженная.

Голландский дом из переработанного кирпича (Источник: StoneCycling)

Финансирование и страхование

Сейчас у владельцев есть множество ипотечных кредиторов, которые могут финансировать свой деревянный дом в Европе и США, но когда дело доходит до ставки финансирования и страхования собственности, различия между двумя методами строительства будут различаться в зависимости от рынка.

В странах с высокой долей деревянных домов, таких как Швеция и Германия, нет заметных различий в ставках по ипотеке и страхованию между этими двумя методами, при этом крупные страховые компании заявляют, что они не принимают во внимание основной строительный материал. На других рынках, таких как США, могут возникнуть некоторые неудобства для тех, кто хочет строить из дерева, потому что некоторые ипотечные кредиторы классифицируют деревянные здания как нестандартные здания с предполагаемым повышенным риском возгорания.Мы рассмотрим тему финансирования различных методов строительства более подробно в одном из следующих постов.

Взгляд BFP на бетон и дерево

В связи с тем, что во всем мире правила, разрешающие строительство деревянных домов все более и более высокими, потребители все больше обращают внимание на экологичность и тот факт, что экологичные здания могут продаваться по более высокой цене, мы ожидаем, что древесина будет и дальше чтобы увеличить свою долю на мировом рынке в будущем. Этот рост будет особенно заметен на рынке многоквартирных домов, где до недавнего времени бетон и сталь были единственным жизнеспособным вариантом.

Основным препятствием для этого изменения является сама отрасль. Многие строители традиционно инвестировали в прочную конструкцию и могут неохотно или неспособны опробовать новые методы. Деревянное строительство требует совершенно других навыков и типов оборудования, и, поскольку отрасль очень фрагментирована и конкурентоспособна с низкой рентабельностью, традиционным строительным компаниям может быть трудно изменить свои методы. Тем не менее, мы считаем, что время и технологии подходят для многих разработчиков, чтобы серьезно рассматривать древесину как более экологичный и легкий строительный материал для своего проекта.

Источники:

Allplan — Прочное строительство — Излюбленный немецкий метод строительства

ARGE — Massiv- und Holzbau bei Wohngebäuden

BCG — Строительство жилья будущего

CORRIM — Экологические характеристики возобновляемого здания на протяжении всего жизненного цикла Материалы

Экономист — Почему нужно строить больше зданий из дерева

Guardian — Покрытие в небе: новые материалы, которые выведут нас за рамки бетона

Institut für Bauforschung e.V. — STUDIE ZUM KOSTENVERGLEICH: MASSIVHAUS / HOLZFERTIGHAUS

JLL — Измерение стоимости устойчивых инвестиций в недвижимость

McKinsey — Стратегия перед лицом потрясений: Путь вперед для индустрии строительных изделий Северной Америки

Scielo — Жизненный цикл оценка строительных материалов: пример жилищного комплекса

ScienceDirect — оценка жизненного цикла строительных материалов: сравнительный анализ воздействия на энергию и окружающую среду и оценка потенциала повышения экологической эффективности

Устойчивость — влияет ли устойчивость на рыночную стоимость недвижимости ? Эмпирические данные с рынка офисных зданий в Милане (Италия)

Бетонные дома — дизайнерские идеи, энергетические преимущества бетонного дома

Бетонные дома известны своей долговечностью и экономичностью.В условиях сегодняшней строительной революции существует большой спрос на строительство домов с высокими эксплуатационными характеристиками. Со строительством ICF домовладельцы могут спроектировать бетонный дом так, чтобы он выглядел так же, как дом с деревянным каркасом, но они получают много других дополнительных преимуществ, выбирая строительство из бетона.

Если вы твердо верите в пословицу о том, что ваш дом — это ваша крепость, то почему бы не построить настоящую крепость — такую, которая сможет противостоять практически любому нападению, которое мать-природа может устроить, не жертвуя комфортом и гибкостью дизайна традиционного дома? Фактически, многие домовладельцы поступают именно так по самым разным причинам: от снижения растущих затрат на отопление и охлаждение до устранения опасений оказаться на пути урагана или торнадо.Используйте этот оценщик проекта от Fox Blocks, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить строительство дома ICF.

Fox Blocks

ЧТО ТАКОЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ (ICFS)?

В то время как в некоторых из этих домов используются традиционные системы бетонных стен, такие как бетонная кладка и бетонная заливка в съемных формах, наиболее бурный рост наблюдается в использовании изоляционных бетонных форм, или ICF, для строительства как фундаментов, так и наземных стен. Эти легко монтируемые, несъемные формы изготовлены из пенопласта высокой плотности и заполнены свежим бетоном и стальной арматурой, чтобы создать суперизолированный термосэндвич, который герметичен, бесшумен и обладает высокой устойчивостью к огню и сильным ветрам. .

Формы

ICF изготавливаются из различных типов пенопласта (см. Пенопласт для бетонных домов) и выпускаются в ТРЕХ основных конфигурациях:

Блочные системы

Типичный блок блоков от 8 дюймов до 16 дюймов в высоту и от 16 до 4 футов в длину. Это блоки с полым сердечником, которые штабелируются и сцепляются, как Lego.

Строительство вашего дома ICF — начало размещения блока
Время: 05:55
Посмотрите вторую из серии видеороликов, в которых запечатлены части реальной конструкции дома Fox Block ICF.

Панельные системы

Это самые большие системы ICF, их блоки имеют высоту от 1 до 4 футов и от 8 до 12 футов в длину.

Планки

Это от 8 дюймов до 12 дюймов в высоту и от 4 до 8 футов в длину.

Основное отличие панельной системы от дощатой — способ сборки.

В рамках этих основных категорий существует множество различных продуктов ICF, дифференцированных на основе структурной конфигурации, которую они образуют (например, плоская стена, балка или решетчатая система), того, как формы соединяются вместе, как отделка прикрепляется к стене, толщина и изоляционные значения.

С точки зрения строителя, системы ICF предлагают множество преимуществ по сравнению с другими типами конструкции бетонных стен:

• Пенопласты легкие и легко монтируются; Системы крепления и выравнивания предоставляются большинством производителей.
• Поскольку формы остаются на месте, подрядчики могут построить бетонные стены за меньшее время (всего за день) для фундамента типичного дома.
• Изоляционные формы защищают бетон от перепадов температур, позволяя укладывать бетон при отрицательных температурах и продлевая строительный сезон на несколько месяцев в холодном климате.
• Предварительно изолированные стены исключают необходимость в дополнительной изоляции и трудозатрат на ее установку.
• Наружный сайдинг и внутренний гипсокартон обычно могут быть прикреплены непосредственно к фасадам, при этом многие ICF включают встроенные системы крепления.

RP Watkins, Inc. в Омахе, NE

Свяжитесь с подрядчиком по бетонному дому, заполнив эту форму.

КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ ICF?

Бетонные дома выглядят в точности как дома, построенные из палки.Изолированные бетонные опалубки (ICF) укладываются друг на друга и скрепляются, а затем внутрь форм заливается бетон. У ICF есть планки для гвоздей, которые позволяют применять типичную внутреннюю отделку и наружную обработку, такую ​​как сайдинг, штукатурка, камень и кирпич. Это позволяет вашему дому принять любой архитектурный стиль, от викторианского до колониального и ультрасовременного, и не быть похожим на подземный подвал. Благодаря прочности и пластичности бетона вы можете использовать ICF для создания дома любого размера и стиля, который только можно вообразить.Формы из пенопласта легко вырезать и придавать желаемой форме, что позволяет создавать индивидуальные архитектурные эффекты, которые трудно достичь с помощью конструкции с деревянным каркасом, например, изогнутые стены, большие проемы, длинные потолочные пролеты, нестандартные углы и соборные потолки.

Найдите больше идей для дизайна дома из бетона.

Concrete Home Benefits
Время: 01:24
Узнайте о многих преимуществах строительства и проживания в бетонном доме

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В БЕТОННОМ ДОМЕ

Так что же такого хорошего в жизни в бетонном доме? Что предлагают стены ICF, чего не могут предложить стены с деревянным каркасом с точки зрения комфорта, производительности, доступности и безопасности? Вот некоторые из наиболее убедительных преимуществ, согласно статистике ICFA и PCA.

Снижение счетов за электроэнергию

Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США, домовладельцы могут рассчитывать на 20-25% экономии годовых расходов на отопление и охлаждение по сравнению со стандартными домами из палки. Экономия будет варьироваться в зависимости от количества и типа окон и дверей, а также регионального климата. Экономия энергии достигается за счет выдающихся изоляционных свойств стен из материала ICF (лучшее тепловое сопротивление, чем у деревянного каркаса) и более плотной конструкции.

Подробнее: Оптимизация энергоэффективности дома ICF

Больше комфорта и тишины

Те, кто живет в домах ICF, считают отсутствие сквозняков и нежелательного шума самыми большими плюсами, даже превосходящими преимущества энергосбережения.В домах, построенных со стенами из ICF, температура воздуха более ровная и меньше сквозняков. Барьер, образованный сэндвичем из пенобетона, сокращает проникновение воздуха на 75% по сравнению с обычным каркасным домом. Высокая тепловая масса бетона также защищает интерьер дома от экстремальных наружных температур, в то время как непрерывный слой пенопласта сводит к минимуму колебания температуры внутри дома, устраняя точки холода, которые могут возникать в каркасных стенах вдоль стоек или в зазорах в изоляции. .

Стены

ICF одинаково эффективно сдерживают громкий шум. Большая масса бетонных стен может уменьшить проникновение звука через стену более чем на 80% по сравнению с конструкцией из стержней. Хотя некоторый звук по-прежнему проникает через окна, бетонный дом часто на две трети тише, чем дом с деревянным каркасом.

Подробнее: С чего начать строительство бетонного дома

Fox Blocks в Омахе, штат Невада.

Что владельцы больше всего ценят в доме ICF

Защита от вредителей

ICF и бетон являются непривлекательным источником пищи для термитов, муравьев-плотников или грызунов, которые часто обедают или живут в стенах с деревянными каркасами.

Более здоровая среда в помещении

Стены ICF не содержат органических материалов, поэтому они не будут поддерживать рост плесени, грибка и других потенциально вредных микроорганизмов. Они также уменьшают проникновение воздуха, в которое могут попадать внешние аллергены. Пенополистирол, используемый во многих стенах ICF, совершенно нетоксичен и не содержит формальдегида, асбеста и стекловолокна. При проверке качества воздуха в помещениях домов ICF вредных выбросов обнаружено не было. В областях, где радон вызывает беспокойство, фундаментные стены ICF помогают свести к минимуму утечку газа радона в дома.

Безопасное убежище от сильных ветров

Домовладельцы и строители в районах, подверженных ураганам и торнадо, все чаще обращаются к бетонным конструкционным стенам, чтобы противостоять сильным штормам, которые в противном случае сровняли бы дом с деревянным каркасом. Некоторые производители ICF даже предлагают скидки семьям, которые должны восстановить дома, разрушенные разрушительным штормом в регионах, официально объявленных федеральными зонами бедствия. Испытания показали, что стены ICF могут противостоять летящим обломкам от торнадо и ураганов со скоростью ветра до 250 миль в час.Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) также рекомендует строительство ICF для строительства безопасных помещений, устойчивых к торнадо.

Огнестойкость

Страховые компании признают, что бетон более безопасен, чем любая другая форма строительства, когда пожар угрожает дому. Фактически, многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельцев. Пластиковые пены, используемые в ICF, не добавят масла в огонь, потому что они обработаны антипиренами, чтобы предотвратить их возгорание. При испытаниях противопожарных стен ICF и бетонные стены выдерживали непрерывное воздействие интенсивного пламени и температуры до 2000 градусов по Фаренгейту в течение 4 часов без разрушения конструкции, по сравнению со стенами с деревянным каркасом, которые рухнули за час или меньше.

Меньше ремонта и обслуживания

Поскольку в стенах ICF используются материалы, не поддающиеся биологическому разложению, они не подвержены гниению или порче, как необработанные пиломатериалы. Арматурная сталь, заглубленная в бетон и защищенная им, не ржавеет и не подвергается коррозии.

Fox Blocks в Омахе, штат Невада.

Энергоэффективная ипотека, налоговые льготы и стоимость недвижимости

Домовладельцы, планирующие построить или купить дом ICF, могут претендовать на энергоэффективную ипотеку (EEM), которая позволяет заемщикам претендовать на более крупную ипотеку в результате экономии энергии затраты.Это даст владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективной ипотечной ссуды Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Кроме того, для строительства энергоэффективного дома могут быть предусмотрены федеральные налоговые льготы. Подробнее: Федеральные налоговые льготы для строителей энергоэффективных домов

Наконец, строительство с использованием ICF может повысить стоимость свойств следующими способами:

• Добавленная стоимость при оценке
• Более высокая стоимость при перепродаже
• Зеленые списки MLS (которые помогут вашему дому выделиться)

Прочтите об одном домовладельце и о том, почему он решил строить из бетона.

Бетон как экологически чистый строительный материал
Время: 01:23
Узнайте, почему бетон является хорошим строительным материалом для экологичного строительства и проектирования домов.

ПОЧЕМУ ЗДАНИЕ ИЗ БЕТОНА ХОРОШО ДЛЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Взрывной интерес к «зеленым», или экологически чистым, строительным продуктам и методикам увеличил спрос на экологически чистое жилищное строительство.

Экологичное строительство включает проектирование и строительство дома — внутри и снаружи — для максимального повышения производительности и экономии ресурсов.Зеленый дом потребляет меньше энергии, воды и природных ресурсов; создает меньше отходов; и более здоровый и комфортный для пассажиров — все качества, которые легко достигаются с помощью бетона и ICF.

• ICF оптимизируют энергоэффективность.
• Бетон сохраняет природные ресурсы, использует переработанные материалы и производится на месте.
• ICF минимизируют количество отходов и могут быть повторно использованы в качестве изоляционного наполнителя на стройплощадке или переработаны.
• ICF улучшают качество окружающей среды в помещении, сводя к минимуму воздействие плесени, грибка и других токсинов в помещении.
• Бетон создает прочные конструкции.

Использование ICF для строительства дома может помочь:

• Повышение оценки по шкале HERS (Home Energy Rating System)
• Получите сертификат Energy Star от федерального правительства
• Зарабатывайте баллы для получения сертификата LEED for Homes

Подробнее Экологические преимущества строительства из бетона.

ГДЕ СОЗДАЮТСЯ ДОМА ICF?

Хотя найти бетонный дом практически невозможно, поскольку стены часто скрываются под традиционным фасадом из кирпича, лепнины или сайдинга внахлест, велики шансы, что хотя бы один из них находится прямо в вашем районе.Многие из этих домов построены по индивидуальному заказу, но все больше строителей начинают возводить целые подразделения из бетонных домов.

По данным Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), дома ICF строятся по всей Северной Америке, практически в каждом штате США и канадской провинции. На Северо-Востоке, Среднем Западе и в Канаде дома ICF позволяют домовладельцам добиться большей энергоэффективности и устранить сквозняки. Вдоль Восточного побережья и побережья Мексиканского залива дома ICF ценятся за их устойчивость к ураганным ветрам.На юго-западе в домах ICF летом жильцам намного прохладнее. А на Западном побережье дома ICF обеспечивают безопасность от землетрясений и пожаров.

В Канаде темпы роста домов ICF превышают даже темпы роста в США, чему способствуют государственные программы по поощрению строительства более энергоэффективного жилья. По данным Цементной ассоциации Канады, с начала 1990-х годов в Северной Америке было построено около 128 000 домов ICF, и рост использования ICF неуклонно растет примерно на 40% ежегодно.

Строительство

ICF также выходит за рамки всех уровней доступности, от скромных домов для начинающих до роскошных особняков. Во многих сообществах местные ассоциации товарного бетона и дистрибьюторы ICF в партнерстве с Habitat for Humanity жертвуют формы и рабочую силу для строительства доступных домов ICF. Fox Blocks, например, жертвует свои формы или предлагает специальные программы для дистрибьюторов, желающих участвовать в проектах Habitat в своих сообществах.

Свяжитесь с подрядчиком по бетонным домам через Concrete Network, заполнив эту форму.

Используйте Concrete Network, чтобы найти поставщиков ICF в вашем районе, или выполните поиск в базе данных Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICFA), чтобы найти дистрибьюторов и производителей ICF, опытных подрядчиков ICF, производителей готовых смесей, проектировщиков и даже ипотечных кредиторов, которые предлагают сниженные процентные ставки для энергоэффективных домов.

Советы по быстрой подаче бетона для изоляции бетонных опалубок (ICFS)

БЕТОННЫЕ ДОМАШНИЕ ПЛАНЫ

Планы бетонного дома могут быть составлены по индивидуальному заказу архитектором, знакомым с конструкцией бетонных домов.Или заранее составленные планы можно приобрести в Интернете по цене от 1000 долларов.

Если у вас уже есть планы обычного дома с деревянным каркасом, не волнуйтесь, они могут быть преобразованы в конструкцию ICF. Поговорите со своим архитектором, строителем или дизайнером о том, что это влечет за собой.

ДОМА БЕТОННЫЕ ПРОЧИЕ ВИДЫ

ICF — это не единственный способ построить бетонный дом, вот и другие варианты.

Дома из сборного железобетона

Дом из сборного железобетона — отличный выбор, если вы хотите участвовать в движении крошечных домов.Небольшие бетонные дома идеальны по простоте и эффективности.

Жилые бетонные домики

Откидная конструкция широко применяется в коммерческих и промышленных зданиях. Однако некоторые застройщики начинают использовать этот метод и для жилых домов.

Сколько домов имеют бетонный каркас?

Мы знаем, что цены на пиломатериалы с середины апреля по середину сентября выросли более чем на 170%. По мере восстановления жилищного строительства нехватка пиломатериалов превратилась в ключевое слабое место для предложения жилья.Имея это в виду, какова доля рынка альтернативных методов кадрирования?

Хорошо это или плохо, согласно анализу NAHB данных Бюро переписи населения, деревянное каркасное строительство остается доминирующим методом строительства домов на одну семью в США. На момент завершения 2019 года 90% новых домов были с деревянным каркасом. Еще 10% были дома с бетонным каркасом и менее половины процента — со стальным каркасом.

По подсчетам, в 2019 году было построено 814 000 домов с деревянным каркасом. Это на 8% больше, чем в 2018 году.Как отмечалось выше, дома со стальным каркасом встречаются относительно редко: в 2019 году было построено всего 3000 домов, что было таким же, как и в 2018 году.

Однако дома с бетонным каркасом пережили ускоренный рост. Общее количество увеличилось на 46%, увеличившись с 59 000 завершенных операций в 2018 году до 86 000 в 2019 году. Прирост за последние 10 лет более впечатляющий. С 2009 по 2019 год общее количество бетонных каркасов увеличилось на 258%, а доля рынка удвоилась с 5% до 10%.

Некоторые из этих достижений были связаны с географическим сдвигом.Дома с бетонным каркасом более распространены на юге. Фактически, такие дома составляли 17% всех домов, построенных на Юге. Но переход к жилищному строительству на юге был не единственным фактором, поскольку доля всех домов в США, построенных в этом регионе, увеличилась с 50% в 2009 году до всего 55% в 2019 году.