Щитовой дом отзывы владельцев: Каркасно щитовые дома — отзывы владельцев
Каркасное домостроение отзывы — особенности и характеристики технологии строительтсва. Отзывы владельцев домов.
Каркасные дома их виды, преимущества и их недостатки
Преимущества каркасных домов: отзывы пользователей и рекомендации застройщиков.Мода на строительство каркасных домов пришла из Канады. Каркасные дома стали возводить в этой стране еще 200 лет назад во времена, когда первые европейцы вступили на землю Северной Америки. Суровый климат и отсутствие каких бы то ни было строительных материалов, за исключением дерева, привели к тому, что люди изобрели этот метод строительства. На протяжении времен изменялся внешний вид дома, отделочные материалы, но технология строительства сохранилась: основой дома служил каркас. Чтобы защитить каркас от разрушения, важно уберечь его от насекомых-вредителей и влажности. Каркасные дома не очень быстро вошли в моду и по сей день не всегда получают хорошие отзывы.
Виной тому устаревшее мнение, что хороший и теплый дом должен иметь добротные толстые стены, а кого-то не устраивает экологичность этого жилья. Но популярность такого строительства в далеко не самых теплых странах говорит о том, что технические характеристики каркасных домов не так уж плохи, и эти дома могут обеспечить отличное самочувствие жителей в любое время года. Сейчас каркасное строительство особо популярно в Канаде, Германии, Швейцарии, странах Скандинавского полуострова. Но если вы все же сомневаетесь, то можете планировать строительство дома из бруса (фото и технические характеристики всегда можно найти на нашем сайте). Удешевить строительство такого дома можно в том случае, если взяться за выполнение некоторых работ самостоятельно. Например, можно поупражняться в укладке паркета своими руками. Мы готовы поделиться с вами различной полезной информацией: как правильно класть ламинат своими руками, как выбрать ламинат для вашего пола и т.д.Преимущества каркасных домов: отзывы пользователей и рекомендации застройщиков.
В чем же преимущество каркасного домостроительства перед прочими видами? Вот что думают на этот счет опытные застройщики.
Каркасные дома возводятся очень быстро. Это, пожалуй, самый быстрый и дешевый способ стройки. И высокая скорость в данном случае не во вред качеству. Да и проводить работу можно в любое время года. Вот несколько мнений по теме пользователей этого типа жилья. Некоторые подтверждают данный тезис, а некоторые находят минусы.
Каркасное домостроение отзывы:
При моих приблизительных расчетах постройка дома мне обойдется в 350-400уе за метр квадратный. В это входит стоимость каркаса, работа, двери, окна и крыша. И по плану строительство займет 70 рабочих дней. Плюс – каркас очень прочный: даже ураганам в Японии противостоит.
Ну… не думаю, что дождусь когда-нибудь землетрясения. Но по поводу экологичности этого дома очень сомневаюсь. OSB-плиты и минеральная вата – это не самые экологически чистые материалы.
Возведение каркасного дома не позволит вам узнать, что такое трудоемкая и кропотливая работа, и не заставит вас ломать голову над тем, где достать денег на недостающие материалы, ведь каркасное домостроение – самое бюджетное на сегодняшний день. Основной принцип работы следующий: создается каркас из балок, который потом обшивают стеновыми панелями. Еще при изготовлении балок изготовители предусмотрят заранее, где у вас будут дверные и оконные проемы, так что вам останется только закупить их, и никаких лишних замеров и переплаты за индивидуальный заказ. Кроме того каркас – это довольно легкая конструкция, не требующая основательного фундамента.Преимущества каркасных домов: отзывы пользователей и рекомендации застройщиков.
Вот мнения и сомнения пользователей. Каркасные дома – отзывы:
Лично мне посоветовали лить ленточный фундамент, но с использованием столбиков через 2,5 метра. При площади 8х12 получилось 19 столбиков. Даже при условии сильного промерзания земли, мы хорошо зацепились. Важно еще сделать хорошую гидроизоляцию.
Построил дачу каркасным способом. 4,5х3 метра, поставил 9 столбиков. Углубление фундамента сделал где-то 1,5 метра, и еще над землей около метра. Недавно снова приехал на дачу, и еле открыл дверь. Все отсырело и разбухло, хотя хорошо топили. – Дело не в фундаменте, а в расчетах и в том, КАК вы его сделали. На такой дом у вас не хватает столбиков. Да и что значит примерно 1,5 метра глубина? Где-то 1,5, а где-то 1,2? Сделай вы все правильно, не разочаровались бы. Говорю как опытный строитель.
Для отделки каркасных домов можно использовать практически любые материалы. Облагородить внешний вид можно при помощи сайдинга, блокхауса, или отделать декоративным камнем. А уж для внутренней отделки вам в помощники только ваша бурная фантазия. Преимущества каркасных домов: отзывы пользователей и рекомендации застройщиков.
Каркасный дом своими руками видео представлено выше.
Советы
Отзывы о каркасно-щитовых домах
Мы решили сформировать некий собирательный образ деревянного каркасного дома в глазах жильцов таких домов. Для составления этого материала мы взяли обширную базу отзывов клиентов нескольких крупных строительных компаний Киева, Москвы и Санкт-Петербурга, которые занимаются строительством каркасных домов на протяжении последних 7-10 лет.
Отзывы о прочности и фундаментальности деревянных каркасных домов. Когда выбирали технологию для строительства своего семейного гнезда, перелопатили множество информации в интернете. Выбор наш лежал между трех вариантов: деревянный каркасный дом; дом из клееного бруса; дом из пенобетонных блоков. В ряде источников сквозило тем, что каркасный дом не такой уж надежный, прочный и фундаментальный. Однако из соображений скорости постройки и бюджета, мы остановились именно на каркаснике. К тому же, инженер компании, в которой мы заказали дом привел нам прочностные расчеты и оказалось, что каркасный дом не уступает аналогичным домам, по другим технологиям, которые мы рассматривали. И даже превосходил их. Живем в своем доме уже 7 лет – жалоб нет. На прочность и надежность в частности.
У нас не богатая семья. Каркасный дом был выбран нами во многом из-за дешевизны на фоне других видов строительных технологий. Нас поджидал приятный сюрприз в плане экономии уже в процессе эксплуатации каркасного дома. У нашего приятеля соседа кирпичный коттедж практически такой же кубатуры, что и наш каркасный. Так вот он платит за газ, потребляемый его системой отопления в 2.5 раза больше, чем мы, для отопления нашего деревянного каркасного дома.
Отзывы о скорости строительства каркасников. Для тех, кто реально хочет построить дом за сезон, каркасные дома – один из лучших вариантов. Несложный фундамент; технологичные и сравнительно не времязатратные работы по сборке каркаса; возможность проводить внутренние работы даже в морозы.
Отзывы о коммуникациях каркасного дома. Помимо стандартного набора коммуникаций я хотел установить в доме теплые полы и комплекс солнечных коллекторов на крыше. Я опасался, что каркасная технология строительства, которую я выбрал для своего будущего дома, не позволит инсталлировать эти системы. К счастью, представитель фирмы застройщика успокоил меня, сказав, что каркасный дом прекрасно адаптирован для устройства теплых полов и энергосберегающих комплексов. Все действительно было спроектировано и реализовано на высшем уровне.
Отзывы о звукоизоляции каркасного дома. При проектировании нашего каркасного дома нам предложили два варианта кровли: металлочерепицу и битумную, мягкую кровлю. Металлочерепица выходила дешевле, однако нам проектировщик сразу сказал, что в дождь и в сильный ветер, в мансарде будет весьма шумно.
Мы там планировали расположить детские комнаты. Так что, заплатив чуть больше, мы все же покрыли дом битумной черепицей на основании из ОСП. Уже живем в доме пять лет – жалоб на звукоизоляцию нет.Когда планировал заказывать каркасный дом, я сразу спросил у архитектора по поводу звукоизоляции и возможности ее максимально повысить. Так как читал перед этим в различных источниках, что деревянный каркасный дом – не самый лучший в отношении звукоизоляции. Мои пожелания были учтены. В стены были установлены дополнительные звукопоглощающие мембраны, в перекрытиях, при креплении чернового пола, также были постелены звукоизоляционные мембраны. Конечно, эти дополнения вылились в некоторое удорожание проекта. Но я остался доволен результатом!
Отзывы о ценах на деревянные каркасные дома. Отзывов весьма много. Все сходятся во мнении, что по соотношению цена/качество, деревянные каркасные дома – одни из лучших на рынке. Даже трудно найти технологии, сопоставимые по порядку цен с каркасными, и обеспечивающие такой уровень комфорта и надежности жильцам коттеджа.
Александр
Решили построить дачу из сип панелей, отзывы нашли очень разносторонние. Долго думали, но решили рискнуть, так как бюджет позволял только вариант. Но сейчас мы очень довольны выбором! Дачу нам построили под ключ буквально за месяц! Обшили цокольным сайдингом под кирпич! Красота! Отопление выбрали конвекторное. Этой зимой при -25 на улице на даче была жара! Одним словом довольны! Многие просто боятся западных новомодных технологий и строят себе кирпичные «склепы». На многие дома из панелей отзывы какие-то надуманные. И явно необъективные. Половина Европы и почти вся Америка так строятся. Надо учиться у них экономичному и выгодному строительству.
Евгений Юрьевич
Вообще sip панели отзывы очень противоречивые имеют. Их обвиняют и в легкой воспламеняемости и в вредности. Я живу в доме из сип уже 6 лет, чувствую себя прекрасно, доволен выбором. Внутри обшил огнестойким гипсокартоном, провода в огнестойкой гофре, УЗО правильные поставили. В доме очень тепло, тихо. Насчет вредности, думаю, бред пишут. Ведь на западе из сип строят даже больницы!
Алексей Пирогов
Построили загородный каркасный домик, очень здорово! Проводим там уже третье лето. Домик красивый, уютный, тихий. Думаю, те сип панели отзывы о которых часто можно увидеть в интернете, как о плохом и некачественном материале, просто изготовлены недобросовестным производителем. Или монтаж неправильно сделан. А хороший монтаж – это гарантия надежности дома. Так что если решили строить из этого материала, ищите хорошего, проверенного производителя и профессиональную бригаду. У хороших производителей вы не встретите брака на сип панели и отзывы всегда исключительно положительные.
Иван Якупов
Вообще много чего прочли в интернете. Как всегда, очень много негатива, непонятно почему и зачем. Видимо, все новое кажется россияном обманом и вселенским злом. На дома из сип панелей отзывы так вообще порой кошмарные! А мы дачу строили из сип. Пока все устраивает. Уже восьмой год стоит, как новенькая, никаких проблем. Зимой очень тепло, что для Ленообласти актуально. Летом не жарко. Со здоровьем все в порядке.
Инструменты
Сроки возведения каркасно-щитового дома и его стоимость
Специальная конструкция каркасно-щитового дома позволяет уменьшить расход древесины, что и делает эту технологию одной из самых доступных в своем сегменте.
Каркасно-щитовой дом возводится в удивительно сжатые сроки. Всего через 3 месяца у вас будет полноценный дом, полностью готовый к внутренней отделке. Это возможно благодаря специальной технологии строительства. Все главные элементы каркасно-щитового дома изготавливаются на заводе, поэтому на месте строительства остается лишь произвести монтаж готовой конструкции.
Каркасно-щитовой дом не дает усадки, поэму может возводиться в любое время года. Сразу после возведение в каркасно-щитовом доме можно производить внутреннюю и внешнюю отделку.
Возможности каркасно-щитовой технологии строительства и компьютерного проектирования позволяют расширить границы дизайна будущего дома. Все что от вас требуется – создать проект дома и провести его согласование.
Эксплуатация каркасно-щитового дома
Каркасно-щитовые дома возводятся на легком фундаменте и не требуют дополнительной подготовки. Каждый отдельный элемент каркасно-щитового дома весит не более восьмидесяти килограммов, поэтому фундамент такого дома не требует дополнительной прочности и делается облегченно-ленточным.
Каркасно-щитовые очень долговечны. Срок эксплуатации дома с полным соблюдение технологии строительства составляет 30–50 лет!
Для изготовления каркасно-щитовых домов используется только натуральное дерево, что делает их экологически чистыми.
Использование гибких, плавающих конструкций при строительстве обеспечивают каркасно-щитовому дому высокую сейсмоустойчивость и прочность.
Каркасно-щитовые дома обладают хорошими теплоизоляционными характеристиками. Минеральная вата используемые в качестве утеплителя обеспечивают прохладу летом и уют зимой.
Специальная обработка и пропитка материалов каркасно-щитового дома делает его огнеустойчивым, влагостойким и сохраняет от гниения и сырости. Материал, из которого изготавливаются стены дома, противодействует возникновению грибков, бактерий и не реагирует на воздействие окружающие среды.
Работы по отделке каркасно-щитового дома не дорогие и не требуют больших трудозатрат. Потолок, стены и пол каркасно-щитового дома идеально ровные, поэтому сразу после установки дома от вас требуется только лишь зашпаклевать швы, нанести грунтовку и можно смело приступить к оклейке обоев, и укладке напольного покрытия.
В каркасно-щитовых домах можно использовать стандартные стеклопакеты и дверные блоки, так как оконные и дверные проемы идеально ровные и имеют стандартный размер.
Структура каркасно-щитового дома позволяет спрятать электропроводку, сантехнические и инженерные коммуникации во внутреннюю часть стены, полностью сохраняя при этом эстетический вид.
Для внешней отделки каркасно-щитового дома используется широкий выбор материалов: декоративная штукатурка, искусственный камень, облицовочный кирпич, керамическая плитка, навесные вентилируемые фасадные панели, стеновые панели, различные виды сайдинга и т. д.
Ограничивающим фактором здесь выступают лишь ваш вкус и финансовые возможности.
Материалы используемые для постройки каркасно-щитового проходят специальную проверку на высокоточном оборудовании, поэтому вероятность брака сводится к минимуму.
Использование только натурального материала делает каркасно-щитовые дома полностью безопасными для постоянного проживания.
Для создания элементов каркасно-щитового дома используется в основном древесина хвойных пород (сосна, ель), так как они дольше сохраняют свои свойства, а при специальной обработке практически не подвержены гниению.
В качестве утеплителя используют плиты из минеральной ваты. Утеплитель укладывают между стойками дома обеспечивая при этом максимальную теплоизоляцию.
Ремонт
Преимущества и недостатки каркасно-щитовых домов: отзывы владельцев
Во время работы над нашей новой подборкой отзывов о каркасно-щитовых домах — сравнительно новой для России технологии, мы не только обработали и систематизировали большое количество отзывов, встречающихся на просторах интернета. В этот раз мы также проинтервьюировали сотрудников нескольких строительных компаний и архитектурных бюро. Мы посчитали, что вам будет интересно взглянуть на проблему строительства каркасно-щитовых домов со всех возможных точек зрения.
Каркасно-щитовые дома в отзывах владельцев
Мария, опыт проживания в каркасно-щитовом доме — 5 лет
Пять лет вместе с мужем проживаем в таком домике и постоянно слышим одно и то же, что сильно гниет, что холодной зимой, что конструкция не устойчива, не правда все это. Ни чего не гниет, зимой, как и в других домах, сохраняется тепло. К плюсам каркасно-щитовых домов могу отнести их быструю постройку, у нас на все строительные работу ушло меньше шести месяцев. Также огромным плюсом является их легкая и быстрая модернизация, если этого конечно требует ситуация. Три года наза достраивали комнату, строители открыли плиты, убрали стойки, достроили, все быстро и качественно. Очень рады, что в свое время сделали верный выбор.
Александр, строитель-самоучка, построил дом в 2010-м
Очень долго выбирал, по какой технологии строить и сейчас считаю, что выбор свой сделал неправильно. Во-первых, зимой очень холодно, почти не сохраняется тепло, либо топи постоянно, либо сиди в холоде. Во-вторых, грызуны просто замучили, и не понимаешь, откуда они берутся. Ну и в третьих большие проблемы с шумоизоляцией комнат. Ну, здесь я сам виноват, не ответственно подошел к этому вопросу, в итоге огромная слышимость, на втором этаже слышно все, что происходит на первом и наоборот. Если бы вернуть время назад, то строил бы дом из кирпича.
Отзывы строителей о каркасных домах
Алексей, главный инженер в крупной строительной фирме.
Наша фирма уже много лет строит каркасно-щитовые дома, и я вижу этой технологии сплошные преимущества:
- Быстрая постройка, на которую при наличии нужного инструмента и квалифицированных рабочих, уходит меньше полугода
- Небольшая нагрузка на фундамент. Не нужно тратить много усилий и денежных средств, так как мощный фундамент просто не нужен
- Отсутствие усадки, отделочными работами можно заниматься сразу после въезда в дом
- Полная сейсмоустройчивость, которая создается за счет легкого каркаса дома
- Возможность модернизации дома в короткие сроки
Иван, директор небольшой строительной компании
Наша кампания занимается постройкой различных домов, втом числе и каркасно-щитовых. Не могу сказать про них ничего хорошего, кроме того, что они строятся быстрее других. Конструкции таких домов не очень надежны и вряд ли такие дома простоят больше 20 лет. Зимой и осенью в таких домах плохо держится тепло, а весной и осенью в сырую погоду они могут подгнивать. Для своей семьи я, как строитель со стажем, выбрал бы другую технологию. Каркасник, на мой взгляд, это временный вариант — лет на 5, не больше.
Каркасные дома: что говорят архитекторы
Антон, проектировщик в строительной компании
Конечно, из чего строить дом, всегда решает заказчик, в первую очередь, учитывая свои финансовые возможности. В пользу щитовых сооружений могу сказать, что стены таких домов идеально ровны и прочны. Также такой дом легко разбирается и модифицируется, а в некоторых случаях его можно даже перевезти на другое место. Ну и, конечно, их стоимость — это большой плюс. Строить такие дома значительно дешевле, чем блочные и кирпичные.
Леонид, сотрудник архитектурного бюро
Лично я очень часто занимаюсь проектированием каркасно-щитовых домов и не вижу в них ничего привлекательного, как с эстетической стороны вопроса, так и с позиций надежности постройки. Это индивидуальные дома, придуманные в странах с мягким климатом для строительства в регионах, где термометр редко показывает меньше +5 градусов. В силу своих конструкционных особенностей эти дома однотипны — безлики и неинтересны. Работая с такой технологией, очень трудно придумать что-нибудь оригинальное, для его не приходилось бы вводить в проект дополнительные конструкционные элементы. Я бы советовал рассматривать каркасно-щитовую технологию, как вариант дачного дома, в котором вы будете жить в теплое время года.
Хотите поспорить с авторами отзывов? Оставляйте свои комментарии к статье.
проекты, плюсы и минусы. Одноэтажные дома заводской готовности и другие. Отзывы владельцев
В последние два десятка лет популярность каркасно-щитовых домов постоянно растет во всех регионах России. Для частного домостроения они являются более предпочтительными вариантами во многих отношениях. Не последнюю роль здесь играет цена, а также скорость возведения.
Плюсы и минусы
Строительство каркасно-щитовых домов, скорее, напоминает сборку конструктора, чем полноценное строительство. Строение возводят из каркаса и крупных панелей-щитов, которые заказывают на специализированном производстве по предоставленному проекту.
После изготовления всех элементов, их доставки и устройства фундамента остается только сборка всех деталей в единое целое. Имеются серьезные преимущества каркасно-щитовых домов перед другими типами жилых строений.
Стоит рассмотреть их.
- Фундамент. Облегченная конструкция дома позволяет использовать более дешевый ленточный или свайный фундамент.
- Скорость. Сборка крупногабаритных деталей позволяет возвести дом целиком за 3–6 месяцев. При этом в указанные сроки входят заливка или установка фундамента и изготовление материалов на заводе.
- Усадка. Этот этап, можно сказать, отсутствует, чем такое строительство существенно отличается от сборки деревянных срубов: в стенах каркасно-щитовых домов не образуются трещины, здание не проседает.
- Отделка. Внутреннюю отделку можно проводить практически одновременно с возведением коробки.
- Вес. Облегченный вес раздельных конструкций позволяет проводить сборку без привлечения тяжелой техники.
- Безопасность. Экологичность материалов, из которых сделаны панели и каркас, возводят статус жилого помещения в абсолютно безопасное для здоровья.
- Коммуникации. Внутри стен имеются пустоты, поэтому имеется прекрасная возможность без труда спрятать коммуникационные магистрали.
Всё перечисленное выше является достаточно весомым обстоятельством, чтобы обратить внимание на каркасно-щитовую технологию жилых домов.
Но есть и минусы, о которых нельзя умолчать для создания объективной картины.
- Срок службы. Каркасно-щитовой дом служит намного меньше, чем каменный или деревянный. Если последние способны функционировать не одно поколение и даже несколько веков, то каркаснику отводят максимум 50–70 лет.
- Соблюдение технологии. Крайне опасно ее нарушение при изготовлении элементов и их сборке. Это может существенно сократить срок эксплуатации здания.
- Этажность. Количество этажей, возможных при строительстве каркасно-щитового дома, ограничено одним-двумя этажами. Имеется, конечно, возможность построить третий этаж, но применение других стройматериалов существенно поднимает ценник и меняет характеристику строительства.
Сравнение с каркасными домами
Для более точного понимания особенностей каркасно-щитовых строений, можно провести сравнения по нескольким параметрам.
- Конструкция. В случае с каркасником – это силовой брусовой каркас. При этом изготовление всех деталей, панелей производится на фундаменте, тогда как каркасно-щитовые элементы в виде готовых домовых комплектов изготовлены на производстве, а на месте лишь собираются по подобию конструктора.
- Проектирование. Каркасный дом строят по различным проектам – типовым или индивидуальным. Количество этажей, архитектурные особенности, размеры зависят от пожелания заказчика. Каркасно-щитовые образцы, являясь уже готовыми решениями, не могут масштабно видоизмениться в процессе.
- Время строительства. Каркасник – ручная работа из первичных стройматериалов, поэтому его возведение может занимать по срокам месяцы. Каркасно-панельный дом состоит из готовых элементов, на монтаж которых на готовом фундаменте уйдёт не более 2–3 недель.
- Цена. Стоимость каркасника ниже, чем каркасно-щитовой констукции, что объясняется изготовлением последней на производстве.
- Надежность. Разница в надежности между двумя технологиями заключается в большем числе ребер жесткости в каркасных конструкциях. По этой причине они считаются более надежными.
Отличие между каркасными и каркасно-щитовыми моделями для кого-то могут оказаться существенными, поэтому требуют внимательного изучения и сопоставления собственных возможностей и желаний при выборе технологии.
Разновидности
Имеется несколько видов конструкций каркасно-щитовых домов, как и технологий, по которым они собираются на производстве.
Домокомплекты
Этот вариант считается наиболее удобным и комфортным в работе. Все элементы доведены до заводской готовности на производстве, а затем собираются уже на готовом фундаменте. Щитовое здание собирают даже без специальной техники, если отдельные элементы не имеют слишком больших габаритов, которые не смогут поднять и установить несколько человек. В противном случае понадобится спецтехника.
Финские
Финские домики, или дома-платформы, известны в нашей стране уже давно. Их установка производилась еще во времена СССР. Особенность этой технологии состоит в предварительной подготовке фундамента, после чего в жилом комплексе возводят необходимое количество домов.
Финские щитовые конструкции очень удобны в строительстве загородных поселков.
Конвейерные
Конвейерные образцы относятся к аналогам домокомплектов, их отличие состоит лишь в том, что в производстве используют сэндвич-панели для выполнения стен. Надо заметить, что на Западе уже многие строительные компании используют для изготовления панелей такого типа 3D-принтеры, чем не только сокращают сроки строительства, но и снижают себестоимость изделий, поскольку устройство не нуждается в станках и дополнительных рабочих руках.
Проекты
Проекты каркасно-щитовых домов имеют большое разнообразие. Одноэтажные просторные дома имеют большую площадь, но это в том случае, если размеры участка позволяют не экономить землю под строительство. Если же участок ограничен, на нем можно поставить только небольшой дом размерами 5х5 или 6х4 м, то выбирают двухэтажные или мансардные варианты.
Компактный 1-этажный каркасно-щитовой дом 11,40 x 10,46 м
В проекте заложены:
- 2 санузла, кухня, гостиная;
- тамбур, холл, спальня и терраса.
Представленный проект жилого дома предлагает отделку стен снаружи сайдингом. В качестве фундамента использована монолитная плита. Каркас дома выполнен из древесины как снаружи, так и внутри, а уж для перегородок использованы листы ГКЛ на металлокаркасе. Первый этаж: пол по монолитной плите, перекрытие на чердаке — деревянные балки. Дом оснащен многоскатной крышей с битумной черепицей на крыше. Окна — металлопластик.
Одноэтажный дом со встроенным гаражом и террасой 14,03 х 13,54 м
Планировка проекта содержит:
- 3 спальни, кухня, гостиная, холл;
- санузел, ванная, бойлерная, зимний сад, гараж.
Дом установлен на свайный фундамент, деревянный каркас с тепло- и шумоизоляцией между стойками. Для внешних отделочных работ использованы камень и штукатурка, в качестве кровельного материала — битумная черепица. Для внутренних отделочных мероприятий — ГКЛ на металлическом каркасе.
Одноэтажный дом с мансардой, гаражом, верандой и лоджией 167,79 кв. м
Планировка просторного дома предусматривает:
- 2 холла и тамбур;
- гостиная, кухня, веранда;
- столовая, санузел, бойлерная, гараж, веранда.
Дом установлен на свайно-ростверковом фундаменте, деревянный каркас для наружных и внутренних стен, перегородки из ГКЛ, металлопластиковые окна, деревянная лестница на мансардный этаж. Пол первого этажа настелен по деревянным балкам перекрытия. Многоскатная крыша накрыта металлочерепицей.
Проект двухэтажного жилого дома с террасами 125,57 кв. м
В этом проекте планировкой заложены:
- спальня, кухня, гостиная;
- холл, бойлерная, санузел.
Для наружной отделки здания использована штукатурка, под штукатуркой – деревянный каркас и утеплитель из минеральной ваты. Для внутренних стен также использован деревянный каркас и ГКЛ. Здание собрано на свайно-ростверковом-буронабивном фундаменте. Кровельный материал — металлочерепица, окна деревянные.
Особенности сборки
Каркасно-щитовую конструкцию собирают в несколько этапов — соблюдение качества и очередности этого процесса крайне важно для комфортного проживания в доме.
- Обвязка. Выполняется из деревянных брусьев, обработанных антисептическим препаратом, расположенных и закрепленных анкерами по цоколю.
- На готовую обвязку монтируют стеновые каркасно-щитовые панели, которые закрепляют верхней обвязкой.
- Монтаж кровли. После выполнения верхней обвязки, выполненной с помощью специального бруса, устанавливают стропила. Для этого стропильные «ноги» монтируют в пазы обвязки и совмещают в районе конька. Для стропил используют брус с минимальным сечением 120х50 мм.
- После готовности стропил начинают собирать обрешетку, а на нее затем укладывают кровельный материал.
При этом нужно помнить — в качестве кровли для каркасно-щитового дома используетсч более легкие материалы — битумная черепица, металлочерепица. Последняя более предпочтительна. После того, как все этапы сборки дома закончены, приступают к внутренним отделочным работам.
Советы по внутренней отделке
Внутренние отделочные работы стоят отдельного разговора, поскольку от качества их проведения и выбранных материалов зависят комфорт и безопасность жителей дома. Делятся они на два этапа:
- черновая отделка — утепление и обшивка стеновых панелей, половая стяжка, монтаж окон, дверей и их откосов;
- чистовая отделка — установка потолочных натяжных или подвесных систем, оклейка обоями, финишная покраска и так далее.
Для обшивки стен используют:
- ГКЛ — гипсокартон;
- ОСБ — ориентированно-стружечная плита.
Затем выбирают:
- обои;
- вагонку;
- гибкий камень;
- керамическая плитку;
- декоративнаую штукатурку.
При подборе материала важно помнить, что он подбирается под специфику помещения.
Гипсокартон позволяет достичь идеально ровной поверхности, однако его хрупкость и слабая влагостойкость ограничивают область применения (за исключением одного подвида). ГКЛ нельзя использовать в качестве напольного покрытия, а также в помещениях с повышенной влажностью.
С помощью ГКЛ можно выполнять подвесные многоуровневые потолки и другие рельефные поверхности. Легкий вес гипсокартона упрощает работу с ним, при этом он почти не нагружает основную конструкцию и прекрасно скрывает неровности.
С помощью ориентированно-стружечной плиты (ОСП) можно организовать такую же гладкую и ровную поверхность, как и с гипсокартоном, но при этом она имеет более высокую стоимость. Однако ОСП намного прочнее и тяжелее, поэтому к материалу предъявляютсч другие требования, нежели к ГКЛ, как и к основной конструкции. Особенность ОСП заключается ещё и в том, что возникает необходимость в применении более прочного крепежа. Повышенная влагостойкость позволяет использовать материал для отделки помещений любого типа, если поверх листов наносится лакокрасочное покрытие.
Материал, имитирующий брус, нельзя отнести к бюджетным — его цена довольно высока. Имитацию используют для чистовой и черновой отделки, при этом она визуально может напоминать вагонку. Чтобы этого избежать, выбирают панели с шириной не менее 90 мм. Материал имеет отличные показатели по шумо- и теплоизоляции, идеально копирует фактуру натурального бруса и не поддается деформации (усадке, растрескиванию). Имитация довольно проста в монтаже — с работой в состоянии справиться одному человеку. При этом система креплений гарантирует целостность основной поверхности.
Ассортимент в продаже предлагает широчайший выбор фактур, оттенков, сопровождается приятным ароматом, характерным для выбранного типа древесины. При этом влагостойкость имитации полностью зависит от породы, как и ценовая шкала. Производители предлагают высококачественную имитацию как обычной древесины (сосна, ель, кедр, дуб, ольха), так и экзотических видов, например, тропических растений.
Материал устойчив к температурным перепадам, но довольно горюч, что можно нивелировать антипиреновыми пропитками. Антисептиками снижают риск поражения плесневыми грибками.
Современная промышленность предлагает большой выбор обоев как по виду материала, так и по рисункам. Бумажные, флизелиновые, виниловые, влагостойкие, жидкие, стекловолоконные, однотонные, с рисунком, гладкие, фактурные, шелкография, фотообои, фрески и другие. Все они имеют различные технические и эксплуатационные характеристики. Влагостойкие обои спокойно переносят помывку, стеклообои и флизелиновый тип обоев предназначены под покраску.
Обои отличаются и по ценам. Бумажные самые дешевые, но имеют ограниченный срок службы, склонны к выгоранию и легко рвутся. Виниловые дороже, но обладают высокой износостойкостью и долговечностью.
Вагонка – натуральный материал из древесины, отличается более низкой стоимостью, чем имитация, имеет высокую прочность и широкий ассортимент по породам, текстурам, оттенкам. Выдерживает высокие механические нагрузки, обладает приятным ароматом и хорошими показателями по шумо- и теплоизоляционным параметрам. Для повышения влагостойкости и сопротивляемости вредителям требуется обработка антисептическими и лакокрасочными покрытиями. Из недостатков можно назвать высокую горючесть, значит, пожароопасность необходимо снизить посредством нанесения антипиреновой пропитки.
Декоративная штукатурка – материал, используемый в качестве финишного покрытия на ГКЛ, ОСП. Она придает стенам отличный внешний вид. Штукатурка имеет большой выбор оттенков, довольно устойчива к перепаду температур, обладает хорошей влагостойкостью. Этот декоративный материал отличается плотной структурой, что затрудняет вентилируемость, но усиливает теплоизоляционные свойства.
Керамическая плитка давно стала классическим материалом, широко применяемым в отделочных работах. Имеет высокие декоративные качества, массу рисунков, расцветок и размеров. Плитка обладает абсолютной влагонепроницаемостью, что делает популярным ее использование в помещениях с повышенной влажностью (сауны, ванные комнаты, кухни и так далее).
Керамика отличается хрупкостью, плохо переносит удары, но при правильной эксплуатации способна служить десятилетиями. Плитки из нее не поддаются истиранию, хорошо переносят давление. Для монтажа понадобится помощь специалиста — особенно сложна работа по оформлению поворотов, скруглений, изгибов. Даже нарезать плитку нужной величины не каждый человек сумеет.
Гибкий камень – это одно из последних достижений современных технологий в разработке отделочных материалов. Он отличается гибкостью и пластичностью, поскольку выпускают его в форме обоев или панелей. Текстура гибкого камня соответствует натуральной структуре по цвету и фактуре, то есть полностью имитирует натуральный камень.
Материал устойчив к истиранию, хорошо переносит механические нагрузки — давление, удары. При производстве используются только натуральные безвредные компоненты, что делает его абсолютно безопасным для здоровья. Длительность эксплуатации довольно высокая, в работе прост и комфортен (легко монтируется и крепится).
Все перечисленные материалы могут быть использованы для внутренних отделочных работ, надо только правильно учитывать специфику помещений, соблюдать принцип разумности и гармонии. В итоге при продуманном подходе можно создать уникальный и неповторимый интерьер.
Обзор отзывов
Изучение отзывов владельцев каркасно-щитовых жилых домов, а также наблюдения за их обменом мнениями на специализированных форумах позволяют сделать однозначные выводы — подобная технология пользуется растущей популярностью. Удивительно, но многие из тех, кто в свое время построил дом из бруса, камня или бревна, утверждают — сегодня они отдали бы предпочтение каркасно-щитовой технологии. Объясняют это тем, что уровень комфорта жизни в щитовых каркасниках не уступает, а иногда и превосходит уровень удобства в традиционных строениях, а вот по стоимости они намного выгоднее.
Более того, все признают одним из главных факторов повышенного спроса — скорость возведения. Ведь решиться на постройку собственного дома, а спустя максимум полгода въехать в готовый дом — это похоже на сказку. Да и то, большая часть срока (до 3–4 месяцев) уходит на время, потраченное на изготовление конструкции заводом производителем.
Готовые панели можно собрать за 2-3 недели. Надо только предварительно обустроить фундамент и приготовить все необходимое для сборки, в том числе технику.
Те, кто уже проживает в таком доме, утверждают: если одновременно начать черновую отделку со сборкой, то дом считается готовым сразу после того, как накроют крышу, установят окна и двери, подведут коммуникации. Даже чистовую отделку можно проводить, уже проживая в доме, что крайне важно для тех, у кого нет жилья. Мотивирует, конечно, и цена. Это иногда первый по важности фактор.
Подобные дома обходятся несравнимо дешевле каменных и деревянных. Кроме того, по мнению жильцов, в таких домах отлично сохраняется тепло, они обладают приятным микроклиматом. Реальные покупатели отмечают множество положительных качеств щитовых каркасников, главное — соблюдение технологий.
Что произошло, когда я купил дом с солнечными панелями Sunrun
В редкий дождливый день в начале прошлого года мы с моим мужем Алексом совершили поездку по тому, что, если повезет, станет самой захватывающей и пугающей покупкой в нашей жизни: бунгало кремового цвета, построенное в 1924 году. , в нескольких кварталах от нашей арендованной квартиры в Санта-Барбаре, Калифорния. Недостаток привлекательности дома, который он с лихвой компенсировал очарованием и практичностью: оригинальные встроенные шкафы в столовой, то, как свет струился из большие окна, огороженный двор для нашей жесткошерстной дворняги. Заплесневелый линолеум в ванной было бы легко разорвать. Насадку для душа, необъяснимым образом висевшую над кухонной раковиной, было бы легко вырвать. Место привлекало внимание, как и тот факт, что красная скатная крыша гаража на две машины была оснащена 17 солнечными панелями. Мы должны внести свою лепту для планеты.
Солнечная батарея была современным дополнением к собственности, которая в остальном не сильно изменилась с 1950 года, когда покойный владелец, Майкл «Кувшин» Джоголефф, в дошкольном возрасте переехал в дом площадью 948 квадратных футов со своей матерью и тетей, трансплантатами. из Айовы.Больше он никогда не двигался. Он вырос высоким и с бочкообразной грудью и всю жизнь оставался холостяком, став соседом, который организовывал вечеринки. Его декор отражал его одержимость всем электронным, в частности любительским радио. «Радио и компьютеры были забиты на каждом доступном квадратном дюйме пространства, которое он мог найти», и «его крыша кишела всевозможными антеннами», — написал радиолюбительский клуб Санта-Барбары после того, как он умер от рака в возрасте 70 лет в январе 2017 года. «Он был непревзойденным «хамом» и мог построить что угодно — и сделал! Любительское радио потеряло одного из последних «настоящих радиолюбителей».’”
Через два дня после прогулки по забегаловке Джага мы сделали предложение. Неделю спустя, как раз перед тем, как мы ввели условное депонирование, мы узнали, что солнечная батарея не принадлежала Кувшину. На языке отрасли это была система стороннего владельца, или TPO, принадлежащая Sunrun Inc., крупнейшему поставщику солнечной энергии для жилых помещений в США. Я начал изучать модель TPO. Он используется реже, чем когда-то, но он сыграл важную роль в распространении солнечной энергии в жилых домах, которая когда-то была недоступна для большинства людей.Причина проста: домовладельцы обычно ничего не платят вперед. Такая компания, как Sunrun, устанавливает солнечные панели на вашей крыше, подключает их к вашему дому и требует налоговых льгот за владение системой. В будущем вы будете платить Sunrun за то, чтобы она обеспечивала большую часть ваших потребностей в электроэнергии, а не коммунальные услуги.
Вскоре я узнал, что система привязана к названию дома. Оказалось, что если мы купим место Джага, нам придется взять на себя его договор аренды с Sunrun. Я не был уверен, как отношусь к этому как покупатель, но это определенно возбудило мое любопытство как журналиста.Я решил тщательно изучить ценностное предложение.
Знак Sunrun возле дома в Санта-Барбаре. Фотограф: Джейсон Генри Для Bloomberg Businessweek
Представитель службы поддержки клиентов Sunrun сказал мне, что за год до того, как он перешел на солнечную энергию, ежемесячный счет Джага в Южной Калифорнии Edison составлял в среднем 115 долларов. По условиям сделки он платил Sunrun 75 долларов в месяц. Ожидалось, что панели в его гараже покроют 85 процентов его потребностей в энергии. Это оставило его зависимым от SoCal Edison в отношении оставшихся 15 процентов по цене около 17 долларов в месяц.В целом его счета за электроэнергию составили около 92 долларов, что составляет около 23 долларов в месяц.
Я получил копию контракта Джага и быстро понял, как Sunrun может позволить себе расширить такое предложение. Он длился 20 лет. Платежи ежегодно увеличивались на 2,9 процента — к 2036 году они вырастут на 72 процента. Налоговый кредит составлял не менее 5000 долларов.
Переход на Sunrun
Сэкономил бы Майкл «Кувшин» Джоголефф на электроэнергии с помощью своей солнечной батареи Sunrun? Это зависит от того, что традиционные тарифы на коммунальные услуги сделают в будущем.
Источник: Sunrun, Южная Калифорния, Эдисон; Ежемесячные выплаты Джага Sunrun ежегодно растут на 2,9% в соответствии с его контрактом; Прогнозируемый ежегодный рост цен SoCal Edison на 2,2% на основе среднего увеличения ставок для жилых помещений с 2009 по 2018 год.
Мы с Алексом жили в квартире на 50 процентов больше, чем дом Джага (с кондиционером, которого у Джага не было), и тем не менее наше потребление энергии не приближалось к тому, что потреблял Джаг со всеми его электронными гаджетами. с использованием. Мы будем платить Sunrun за большую мощность, чем нам нужно.Государственная политика под названием чистые измерения означала, что мы могли продавать избыточную продукцию SoCal Edison, зарабатывая около 7,50 долларов в месяц, но даже в этом случае коммунальное предприятие будет взимать с нас 10 долларов в месяц или больше, чтобы оставаться подключенными к сети. Принимая во внимание все эти вещи, аренда Jug означала бы, что мы будем платить как минимум на 30 долларов в месяц больше. Мы потеряем деньги с первого дня. Поддержка возобновляемых источников энергии важна, и я трачу немного больше, чтобы помочь планете. Но такая коммерческая компания, как Sunrun, не была, по моему мнению, подходящим местом для этого.
Я спросил у Sunrun, не возьмет ли она обратно систему, чтобы поставить ее на чужой дом. Это не так. Насколько мы могли судить, единственный способ выйти из-под обязательства состоял в том, чтобы досрочно оплатить остаток оставшихся платежей за 18 с лишним лет и сразу купить оборудование. Цена: 27 300 долларов.
К середине февраля мы зашли в тупик. Мы бы не завершили сделку, если бы это означало принятие обязательств перед Sunrun. Траст, управляющий активами Джага для его наследников, отказывался выкупать систему.Sunrun блокировала продажу с помощью документа под названием UCC, который показал, что у компании есть финансовые претензии к собственности. (Sunrun оспаривает, как защитники прав потребителей характеризуют заявки UCC: «действующие залоговые права».) Наш кредитор отказывался финансировать наш кредит без решения.
Я начал горевать, а потом почувствовал себя материалистичным придурком из-за того, что так привязался к деревянному ящику. Это было не так просто, конечно. К тому времени дом представлял собой место, где мы с Алексом — возможно, когда-нибудь с ребенком или двумя — построим наше будущее.
Несколько месяцев спустя регулирующие органы проголосуют за то, чтобы сделать Калифорнию первым штатом США, в котором начиная с 2020 года потребуются солнечные батареи почти во всех новых домах, а это означает, что солнечная энергия TPO скоро станет намного более распространенной в Калифорнии. (Акции Sunrun и ее конкурентов резко выросли на этой новости.) Это должно еще больше усложнить экономику покупки жилья, поскольку по крайней мере некоторые покупатели — или покупатели после них — производят те же расчеты, что и мы с Алексом.
Линн Джурич, генеральный директор Sunrun с 2015 года, мать двоих маленьких детей и постоянно фигурирует в списках женщин в возрасте до 40 лет и самых влиятельных женщин в бизнесе.Гарвард нанял ее для игры в волейбол и баскетбол. Вместо этого она выбрала Стэнфорд, а после его окончания устроилась на работу в фонд прямых инвестиций, где требовались холодные звонки генеральным директорам, потому что она знала, что это вызовет у нее дискомфорт. Несколько лет спустя, во время учебы в Стэнфордской высшей школе бизнеса, она познакомилась со своим сокурсником Эдом Фенстером, который также занимался частными инвестициями в Blackstone Group LP, и его другом Натом Кремером, офицером ВМС США, только что завершившим турне. службы в Афганистане. Все трое приступили к решению задачи сделать солнечную энергию более доступной. По сути, это была математическая задача — «проблема бизнес-модели и проблема финансирования», — сказал мне Юрих, когда мы сидели в штаб-квартире Sunrun в Сан-Франциско в декабре. Она, Фенстер и Кремер основали Sunrun в 2007 году.
Компания SunEdison годами использовала модель TPO в проектах коммерческого масштаба, а SolarCity Corp. обогнала Sunrun на рынке жилья, начав в 2006 году с 10 миллионами долларов от Илона. Маск, двоюродный брат двух братьев, основавших его. В течение многих лет после своего основания Sunrun наблюдала за тем, как конкуренты безудержно тратили деньги, чтобы завоевать долю рынка, а новые компании наводняли рынок.
Жилая солнечная энергия в США
Источник: Управление энергетической информации США
.В конце концов, терпение Санран окупилось. SolarCity чуть не разорилась из-за огромных долгов, прежде чем в 2016 году ее спасла Tesla Inc. SunEdison, Sungevity Inc. и другие объявили о банкротстве. Sunrun по-прежнему сосредоточивался на повышении рентабельности и использовании государственных стимулов, одновременно говоря на языках как экологической справедливости, так и разрушений Силиконовой долины. К началу 2018 года компания использовала больше бытовых мегаватт, чем любой из ее конкурентов. С середины 2015 года компания увеличивала свою долю рынка каждый квартал, кроме одной, у нее 218 000 клиентов в 22 штатах, Вашингтоне и Пуэрто-Рико (примерно половина из них приходится на Калифорнию), а в штате компании работает более 4 000 человек. Акции Sunrun за последние 12 месяцев почти утроились в цене, и компания прогнозирует, что ее клиентская база вырастет на 30 процентов в текущем финансовом году.
И не так далеко в будущем новый мандат в Калифорнии.Юрих считает, что это нормализует солнечную энергию, делая ее менее рискованной для домовладельцев. В частности, сказала она мне, это будет хорошо для компаний, использующих модель TPO. Строители не захотят предлагать солнечную энергию в качестве собственной части дома, потому что это приведет к завышению прейскурантной цены. Вместо этого, по ее словам, покупатели будут финансировать системы посредством отдельной сделки, которую Sunrun ведет переговоры с 10 крупнейшими строителями жилья в штате. Sunrun полагается на TPO в 85 процентах своего бизнеса.
Предложение солнечных установок на крышах стоимостью в десятки тысяч долларов без первоначального взноса требует плетения сложной финансовой сети.Ежемесячные платежи по 20-летним контрактам обеспечивают Sunrun потоки денежных средств в будущем, но привлечение клиентов, закупка оборудования и оплата установщиков (и руководителей) требуют денег уже сегодня. Государственные стимулы являются ключевыми, особенно федеральный инвестиционный налоговый кредит, который позволяет владельцам вычитать 30 процентов стоимости системы на крыше из своих федеральных налогов.
Подрядчики устанавливают солнечные батареи на крыше нового дома в Сакраменто. Фотограф: Дэвид Пол Моррис/Bloomberg
Структура налоговых льгот в США.S. также помогает объяснить, почему это единственная страна, где процветает модель TPO. Домовладельцы в других местах покупают солнечные системы на крыше напрямую и намного дешевле; Американцы платят в два раза больше, чем их мировые сверстники. Австралия и другие страны предлагают значительные авансовые субсидии или скидки — в какой-то момент австралийские субсидии покрывали около 80 процентов стоимости типичной системы. (Сейчас они покрывают примерно треть стоимости, которая снижается.) В США, напротив, домовладельцы, которые покупают системы напрямую, не могут требовать кредита до следующей подачи налоговой декларации, и то только в том случае, если они задолжали. правительству, по крайней мере, столько, сколько значение кредита.(В настоящее время кредит может быть распределен на несколько лет.) Этот и другие факторы играют на руку Sunrun.
Sunrun финансирует свои первоначальные затраты, беря долги и привлекая капитал от так называемых налоговых инвесторов. Лишь несколько десятков компаний имеют аппетит к налоговым льготам и финансовой сложности, чтобы попасть в этот пул, включая Google, JPMorgan Chase и General Electric, говорит Джо Оша, аналитик, занимающийся энергетическими технологиями в JMP Securities LLC. Они инвестируют в Sunrun не для получения значительной денежной прибыли, а для получения налоговых льгот: взяв на себя владение тысячами солнечных систем, они могут потребовать кредиты и, таким образом, снизить свои налоговые счета от другой экономической деятельности. Хью Бромли, аналитик по солнечной энергии в BloombergNEF, говорит, что Sunrun и ее конкуренты, конечно, предлагают солнечную энергию, но их лучше понять как создавших «одну из самых сложных отраслей финансового инжиниринга в любом секторе экономики США».
Только 1 процент домов на одну семью в США — 1,8 миллиона — оснащены солнечными батареями, а общее понимание индустрии недвижимости систем TPO остается ограниченным. Наш агент по недвижимости, ветеран с 35-летним стажем, никогда не сталкивался с таким.Агенты по листингу имущества Джага также казались неуверенными. Сначала они вообще не упоминали о системе. Затем нам сказали, что он принадлежит Sunrun и что, если мы не захотим брать его в аренду, они его уберут. Затем, очевидно, потому что они узнали полную цену этого, они отступили.
С помощью местного поверенного и моего тестя, вышедшего на пенсию поверенного по контрактам, я составил письмо в доверительное управление Jug, в котором обвинил агентов по листингу в том, что они не передали право собственности на собственность без каких-либо претензий третьих лиц, поскольку агенты сказали, что могут. Я пригрозил судебным иском. Это была последняя попытка, которую никто из нас не ожидал. Тогда это произошло.
1 марта представитель Jug’s trust отправил письмо Sunrun по электронной почте, в котором сообщил, что купит систему. 22 марта мы получили ключи от дома, и я сияя стояла в пустой столовой и делала селфи. 30 марта мы заселились.
Крыша гаража авторская, постсолн. Фотограф: Джейсон Генри Для Bloomberg Businessweek
Sunrun называет нашу настойчивость в том, чтобы траст Jug выкупил и удалил систему, «невероятно уникальным и редким».«Гораздо чаще продавцы жилья передают договор об аренде покупателю — Sunrun говорит, что так поступают 94% клиентов — или вносят предоплату и оставляют оборудование на крыше для использования следующим владельцем. Я пинал себя с тех пор, как узнал об этом последнем варианте. Это сэкономило бы поместью около 12 000 долларов и позволило бы нам поддерживать солнечную энергию и получать «бесплатное» электричество, даже если Sunrun продолжала нести ответственность за техническое обслуживание и ремонт.
С точки зрения Санран тоже все было бы в порядке.Полная цена выкупа в размере 27 300 долларов США объясняется необходимостью учета TPO. Федеральные кредиты и ускоренная амортизация, полученные Sunrun и ее инвесторами в виде налогового капитала, зависят от того, будут ли системы работать в течение пяти лет; если система выводится из эксплуатации до этого момента, заявленная стоимость может быть возвращена IRS. Цена выкупа Sunrun учитывала не только арендные платежи за оставшиеся 18 лет, но и упущенные налоговые льготы и амортизацию.
Сложность этих аранжировок заставила меня задуматься о Кувшине.Когда он подписал контракт с Sunrun за восемь месяцев до смерти, он уже много лет боролся с раком. Понимал ли он последствия?
Разбивка затрат
* Исходя из процентной ставки 6,2%
Источник: контракт Jug’s Sunrun; Энергетический шалфей; данные, собранные для Businessweek Национальной лабораторией возобновляемых источников энергии, подразделением Министерства энергетики США
ПродавщицаJug была частью обширной сети комиссионных продавцов, в которую входили как прямые сотрудники, так и сторонние подрядчики. Sunrun нарабатывала потенциальных клиентов, отправляя людей на футбольные матчи и в магазины (Costco — золотая жила, как мне сказали бывшие продавцы), а также обходя дома и обзванивая их. Основной рекламный ход — это экономия до 20 процентов, страховка от непредсказуемых тарифов на коммунальные услуги и эмоциональное вознаграждение за правильное отношение к окружающей среде.
На сайтах потребительских обзоров и в местных новостях унылые клиенты предупреждают других, чтобы они держались подальше от солнечных батарей TPO, предлагаемых Sunrun и другими компаниями.Генеральные прокуроры штатов и политики получили жалобы от людей, которые говорят, что им продали дорогие системы, которые они не могут себе позволить, после подписания контрактов, которые они не понимали; или теперь платят больше по счетам за электроэнергию, а не меньше, чем обещали; или имеют проблемы с продажей своих домов, потому что потенциальные покупатели отвернуты, как и я. (Клиенты Sunrun и других компаний должны подписать обязательные арбитражные оговорки, запрещающие им подавать иски или участвовать в коллективных исках. )
Я обсудил этот вопрос с Юрихом, который указал на рейтинг Sunrun A+ от Better Business Bureau и сказал: «, подхваченные журналистами, не совсем точно отражают типичный опыт клиентов.Она решительно выступила против идеи о том, что ее компания способствует негативной репутации отрасли. Наоборот, «я думаю, это помогает нам выделиться», — сказала она. «Для любого долгосрочного успеха в подобном бизнесе в первую очередь важна ваша репутация, поэтому качество обслуживания клиентов имеет решающее значение. … Если бы я хотел делать что-то, чтобы просто зарабатывать деньги, я бы остался в инвестировании. Я хочу сделать что-то, что окажет большое влияние».
Я поговорил с восемью нынешними и бывшими сотрудниками Sunrun, некоторые из которых хвалили культуру продаж и говорили, что плохое поведение не оправдывается.Другие говорили, что неэтичная тактика осталась безнаказанной, когда ее обнаружили. «Когда ваша зарплата зависит от того, получите ли вы «да», это как любовь и война: все справедливо», — сказал Танк Ханна, продавец из Аризоны, ставший тренером. «Это можно сделать правильно, но для этого требуется уровень навыков, уровень терпения и понимание, которых нет у большинства торговых представителей, а менеджеры не хотят». По его словам, продавцы отбирали данные, просматривали важные детали и превыше всего ставили скорость. Тренер из Калифорнии, прослушавший сотни звонков по вопросам контроля качества, подсчитал, что 60 % клиентов знали не более половины того, на что подписывались, а 10 % понятия не имели.
Потенциальные клиенты часто спрашивают, что произойдет, если они попытаются продать свои дома. Продавцы, с которыми я разговаривал, сказали, что развеяли эти опасения, заявив, что солнечная энергия увеличивает стоимость за счет снижения эксплуатационных расходов. Юрих сказал то же самое во время нашего интервью. Однако для систем TPO нет данных или авторитетных исследований, подтверждающих это. Национальная лаборатория Лоуренса в Беркли, финансируемая государством исследовательская организация в Калифорнии, обнаружила, что система, находящаяся в собственности, является активом. Было показано, что системы TPO не приносят никакой чистой прибыли — они не являются ни активами, ни пассивами.(Хотя, скажите это Джагу на совесть.)
Один бывший сотрудник Bay Area прислал мне учебное пособие Sunrun, которое, по его словам, было актуальным, когда он ушел в отставку в апреле 2017 года. Оно называется «Power Play 2.0: Руководство по успешной продаже Sunrun». (Компания подтвердила его подлинность.) Он инструктирует продавцов сеять недоверие и пренебрежение к традиционным коммунальным услугам и взывать к эмоциям покупателей. На 61 странице боль цитируется не менее 31 раза, а страх — не менее дюжины. При просмотре традиционного счета за коммунальные услуги стажеру говорят: «Значительно усилить боль.Среди «составляющих успеха»: «создание боли и страха». Среди «пяти фатальных недостатков», которых следует избегать: «неумение вызвать боль или страх».
Выдержка из учебного пособия по продажам Sunrun «Power Play 2.0: Руководство по успешным продажам Sunrun».
Юрих, не колеблясь, защищал эту тактику, когда я упомянул ее в нашем интервью. Она назвала боль «справедливой характеристикой опыта, который испытывают люди», оплачивая счета за коммунальные услуги. «Мы продаем заменитель традиционного электричества, поэтому вы хотели бы продемонстрировать, почему ваш продукт является превосходным продуктом.Пресс-секретарь Джорджия Демпси позже написала по электронной почте: ««Раскрытие боли» широко приписывают Дэвиду Сэндлеру, который представил систему продаж Сэндлера», — написала она. «Сэндлер определяет боль как «выяснение причины покупки у потенциального клиента и получение обязательства решить любые проблемы, препятствующие успеху потенциального клиента.» Наша растущая клиентская база свидетельствует о стремлении домохозяйств к превосходным энергетическим услугам, предлагаемым домашними солнечными батареями и батареями. ”
Потребители хотят быть экологичными, но прежде всего, как подчеркивает Sunrun в документах компании, они хотят сэкономить деньги. Компания обещает добиться этой экономии, предлагая первоначальные тарифы, которые снижают преобладающие цены на электроэнергию в данной области, а затем повышая тарифы медленнее, чем тарифы на традиционное электричество. Это основано на заявлениях о том, что цены на традиционные энергоносители в прошлом «стремительно взлетели», и прогнозах, что они продолжат расти. Sunrun исходит из предположения, что стоимость электроэнергии будет расти на 3,76% в год. По словам У.S. Цифры Управления энергетической информации. (Среднее потребление также падает, так как бытовая техника стала более эффективной.) Sunrun утверждает, что ставки в будущем будут расти быстрее, чем в прошлом, отчасти потому, что коммунальным предприятиям необходимо тратить средства на модернизацию сети в ближайшие годы.
Независимо от того, во что в итоге выльются затраты на электроэнергию, хорошо спроектированная и недорогая система на крыше должна снизить расходы на электроэнергию для большинства американцев. Покупка одного напрямую — лучшая сделка для людей, у которых есть на это средства, но это не для всех. Солнечная ТПО с ее простотой и удобством может быть заманчивой.
В этой сказке есть еще один поворот. Спустя несколько месяцев после того, как вся драма разыгралась, меня ждал сюрприз.
Когда я впервые позвонил в Sunrun, мне сказали, что счет Джага SoCal Edison за год до того, как он перешел на солнечную энергию, составлял в среднем 115 долларов в месяц. Это оказалось неправдой. В его файле, как сказал мне второй представитель Sunrun, указано, что он стоит в среднем 79 долларов. Помните, что его солнечные панели были разработаны для удовлетворения только 85 процентов его потребностей в электроэнергии, что составляет его фактические общие ежемесячные расходы в первый год с солнечными батареями в размере 87 долларов.Это на 8 долларов больше, чем он платил. Когда я спросил Sunrun об этих новых цифрах, Демпси, пресс-секретарь компании, сказала, что Джаг был «счастливым и довольным клиентом», который «ценил душевное спокойствие», обеспечиваемое системой.
Я не хотел беспокоить семью или друзей Джага, но теперь я должен был узнать все, что мог, о мотивах его регистрации в Sunrun. Я разыскал двух двоюродных братьев из Айовы и двух близких друзей здесь, в Санта-Барбаре, чтобы спросить, был ли Джаг серо-зеленым — пожилым человеком, посвятившим себя спасению планеты.Все смеялись — он делал что-то, чтобы сэкономить деньги. Он жил по учению своей матери покупать все за наличные, и, по их словам, у него были на это средства. Все вслух задавались вопросом, не был ли он введен в заблуждение. «Зачем ему подписывать контракт на 20 лет, если он знал, что так долго не проживет?» — сказала Кэти Бэкус, коллега-любительница, которая познакомилась с Джагом через Радиолюбительский клуб два десятилетия назад и стояла на страже, когда рак подтачивал его физическое и психическое благополучие. «Что-то воняет. Пахнет трехдневной рыбой».
Это еще не все, в том числе тот факт, что солнечные панели Джага никогда не работали на полную мощность.Это произошло из-за того, что Sunrun охарактеризовала как «сильное затенение», вызванное соседним деревом. Правильно: Sunrun установила систему под большим старым деревом. Это заставляет меня снова усомниться в суждениях продавца Jug. У Sunrun есть производственная гарантия — если система работает неэффективно, вы получаете кредит. В случае Джага 203 доллара были зачислены на его счет 17 июля 2017 года, через полгода после его смерти.
Пока я пишу это, я беременна. Жизнь, которую мы с Алексом представляли, когда впервые шли по дому Джага, теперь нашему дому, обретает форму.И позвольте мне рассказать вам о нашем счете за электричество. Если бы мы взяли на себя аренду Jug, мы бы платили Sunrun 79 долларов в месяц (включился бы второй эскалатор) плюс не менее 10 долларов SoCal Edison, чтобы оставаться в сети, минус 7,50 долларов за чистые измерения. Мы живем дома 10 месяцев, и наш средний счет SoCal Edison составляет 30 долларов. По сравнению с тем, чтобы стать клиентами Sunrun, мы экономим 50 долларов в месяц. Мы собираемся отдать часть этого, чтобы помочь защитить окружающую среду.
Руководство домовладельца по переходу на солнечную энергию
Потребители могут выбирать из различных финансовых вариантов, решая использовать солнечную энергию. Как правило, приобретенная солнечная система может быть установлена с более низкой общей стоимостью, чем система, установленная с использованием солнечной ссуды, аренды или соглашения о покупке электроэнергии (PPA).
Если вы предпочитаете покупать свою солнечную энергетическую систему, кредиты на солнечную энергию могут снизить первоначальные затраты на систему. В большинстве случаев ежемесячные платежи по кредиту меньше, чем обычный счет за электроэнергию, что поможет вам сэкономить деньги с самого начала. Солнечные кредиты функционируют так же, как кредиты на улучшение дома, и некоторые юрисдикции будут предлагать субсидируемые кредиты на солнечную энергию с процентными ставками ниже рыночных, что делает солнечную энергию еще более доступной.Новые домовладельцы могут добавить солнечную энергию в свою ипотеку с помощью кредитов, доступных через Федеральное управление жилищного строительства и Fannie Mae, которые позволяют заемщикам включать финансирование ремонта дома в покупную цену дома. Покупка системы солнечной энергии дает вам право на налоговый кредит на инвестиции в солнечную энергию или ITC. В декабре 2020 года Конгресс принял расширение ITC, которое предоставляет налоговую льготу в размере 26 % для систем, установленных в 2020–2022 годах, и 22 % для систем, установленных в 2023 году. Срок действия налоговой льготы истекает в 2024 году, если Конгресс не продлит ее.Узнайте больше о ИТЦ.
Аренда солнечной энергии и PPA позволяют потребителям размещать системы солнечной энергии, принадлежащие солнечным компаниям, и выкупать произведенную электроэнергию. Потребители заключают соглашения, которые позволяют им иметь более низкие счета за электроэнергию без ежемесячных платежей по кредиту. Во многих случаях это означает, что вы не должны вкладывать деньги в солнечную энергию. Аренда солнечных батарей предполагает фиксированные ежемесячные платежи, которые рассчитываются на основе предполагаемого количества электроэнергии, которую будет производить система. С солнечной PPA потребители соглашаются покупать электроэнергию, вырабатываемую системой, по установленной цене за киловатт-час произведенной электроэнергии. Однако с обоими этими вариантами вы не имеете права на налоговые льготы, поскольку вы не владеете системой солнечной энергии.
Ориентироваться в сфере финансирования солнечной энергетики может быть непросто. Альянс штатов чистой энергии выпустил руководство, чтобы помочь домовладельцам понять свои варианты, объясняя преимущества и недостатки каждого из них. Скачать руководство.
6-шаговое руководство по установке солнечных панелей в вашем доме
Время чтения: 9 минутЗа последнее десятилетие использование солнечной энергии на крышах домов резко возросло по всей стране, поскольку домашняя солнечная энергия становится очень популярной инвестицией.Дома и предприятия по всей стране переходят от электросети, работающей на ископаемом топливе, к экономике экологически чистой энергии, что обусловлено необходимостью сокращения выбросов во время глобального изменения климата. В этот период энергетической реформы системы солнечных панелей на крышах домов стремительно развиваются. Пришло время отдать должное солнечным батареям в жилых домах, которых они заслуживают.
Основные выводы
- Домашние солнечные панели обычно устанавливаются на крыше и обеспечивают множество преимуществ.
- Если вы хотите быть полностью автономным, вам нужны возможности хранения энергии, большая система солнечных батарей и резервное питание на случай перебоев в работе или в пасмурные дни.
- Финансирование системы солнечных батарей на крыше возможно с помощью солнечных кредитов, лизинга и соглашений о покупке электроэнергии.
- Средняя система солнечных батарей служит около 25-30 лет, и они увеличивают стоимость вашей собственности.
- Посетите EnergySage Marketplace, чтобы сравнить предложения от нашей предварительно проверенной сети установщиков солнечных батарей
Где найти солнечные панели для вашего дома
Что такое солнечные панели для дома? Как работают солнечные панели?
Для большинства домов солнечные панели для дома означают солнечные панели на крыше – солнечную батарею, установленную на вашей крыше, которая вырабатывает электроэнергию от солнца и помогает вам сократить ежемесячные расходы на электроэнергию. Большинство покупателей солнечной энергии на рынке EnergySage видят положительную отдачу от инвестиций в солнечную энергию через семь-восемь лет.
Солнечные панели преобразуют световую энергию в полезную электроэнергию, которую мы затем можем использовать для питания наших домов и электроприборов. Солнечные панели со временем экономят деньги на затратах на электроэнергию и обеспечивают устойчивое электричество с низким уровнем выбросов углерода.
Планирование вашей домашней системы солнечных батарей: шесть шагов
Домашние солнечные панели не просто появляются на вашей крыше — есть много шагов, которые вам нужно предпринять, чтобы убедиться, что вы подходите для использования солнечной энергии, понять ваши варианты и в конечном итоге положить панели на вашей собственности.На высоком уровне необходимо помнить о нескольких важных шагах (щелкните любой шаг, чтобы перейти к нему):
- Определите свой потенциал солнечной энергии
- Сравните свои варианты использования солнечной энергии: крышная или общественная
- Оцените свои потребности
- Получить расценки на солнечную энергию
- Понять, как платить за солнечную энергию
- Выбрать расценку и установить
1.
Определить свой солнечный потенциалЕсть несколько моментов, которые следует учитывать при планировании вашего дома для установки солнечной энергии на крыше.Одним из факторов, который следует учитывать, является направление и наклон вашей крыши — хотя это не является жестким и быстрым правилом, солнечные панели на крыше лучше всего работают на крышах, выходящих на юг, с уклоном от 15 до 40 градусов.
Также важно знать, сколько солнечного света попадает на вашу крышу в течение дня. Солнечные панели нуждаются в солнечном свете для производства электроэнергии, поэтому, если ваша крыша затенена или иным образом загорожена деревьями, дымоходами или чем-либо еще, это повлияет на то, насколько жизнеспособна солнечная энергия для вас. Воспользуйтесь нашим Калькулятором солнечной энергии, чтобы увидеть потенциал вашего уникального дома для экономии солнечных батарей.
Домовладельцы, рассматривающие возможность использования солнечной энергии, часто беспокоятся: «Что произойдет, если я перееду после установки солнечных батарей?» Типичная система солнечных батарей служит от 25 до 30 лет. Если вы не планируете владеть их домом так долго, вы можете задаться вопросом, имеет ли смысл использовать солнечную энергию. Хорошая новость заключается в том, что солнечная энергия увеличивает стоимость вашей собственности (в среднем на 4,1 процента, согласно исследованию Zillow, проведенному в 2019 году) и может фактически ускорить процесс продажи собственности, когда придет время. Рынок жилья заполнен покупателями, взволнованными перспективой приобретения солнечного дома с нулевыми счетами за коммунальные услуги.
Возможно, одним из самых захватывающих аспектов сектора солнечной энергетики в жилых домах является список вариантов для домовладельцев, которые хотят использовать солнечную энергию, но не имеют подходящей крыши. Наземные солнечные установки и общественные солнечные подписки — это два распространенных способа получить доступ к солнечной энергии без фактической установки чего-либо на крыше. Общественная солнечная энергия включает в себя подключение к членам группы или вашего района для совместного использования солнечной системы, в то время как наземные массивы — это простой способ владеть и устанавливать свою собственную систему, минуя любые препятствия на крыше.
Сколько обычно стоят бытовые солнечные панели?
Самый простой способ рассчитать стоимость солнечной электроэнергии для систем разного размера — в долларах за ватт ($/Вт), что указывает на то, сколько долларов будет стоить солнечная энергия за ватт доступного производства электроэнергии. В 2021 году домовладельцы платят в среднем 2,76 доллара за Вт. Чтобы представить эту цифру в перспективе, в 2008 году средняя стоимость солнечной энергии составляла чуть более 8 долларов за Вт. Для средней системы мощностью 10 кВт цена 2,76 долл./Вт означает, что вы заплатите примерно 27 600 долл. США до налоговых льгот и скидок и 20 474 долл. США или меньше после скидок и поощрений.
Ответ на этот вопрос зависит от вашего состояния и размера системы. Ознакомьтесь с нашими данными, которые помогут вам оценить стоимость солнечных панелей в США на основе таких факторов, как штат, производитель и размер системы.
3. Узнайте, сколько солнечных панелей вам потребуется
Теперь пришло время примерно понять ваши потребности в солнечной энергии, чтобы вы были хорошо подготовлены для сравнения цен на солнечную энергию. По нашим оценкам, типичному дому требуется от 20 до 25 солнечных панелей, чтобы покрыть 100 процентов потребляемой электроэнергии, но фактическое количество, которое вам нужно установить, зависит от многих факторов.Расположение, эффективность панели, номинальная мощность панели и ваши личные привычки энергопотребления играют роль в определении того, сколько солнечных панелей вам нужно. Важно отметить, что количество солнечных панелей, необходимых для вашего дома, напрямую влияет на цену, которую вы платите за солнечную энергию.
Какую часть вашего дома вы можете обеспечить за счет солнечной энергии?
В идеале ответ на этот вопрос должен быть стопроцентным. Однако, хотя система солнечных панелей теоретически может компенсировать все ваше потребление энергии, нереально ожидать такого уровня производства панелей каждый день недели.Производители и установщики часто рекомендуют домовладельцам учитывать 25-процентную амортизацию при расчете целевого значения смещения солнечных панелей. Основная причина этого: солнечные панели не могут все время работать с максимальной эффективностью. Будут определенные дни, когда подключение к сети необходимо для полного покрытия вашего энергопотребления. Тем не менее, прелесть чистого измерения заключается в том, что вы можете извлечь выгоду из избыточных производственных дней и никогда ничего не платить коммунальным службам, по-прежнему полагаясь на сетку для хранения резервных копий.
4. Получите котировки солнечной энергии
Как только вы убедитесь, что вам подходит солнечная энергия, и поймете свои варианты оплаты и финансирования, пришло время собрать и сравнить конкурирующие котировки солнечной энергии. Исторически сложилось так, что большинство покупателей солнечной энергии видели только одну солнечную котировку от компании, которая ходила от двери к двери, продавая солнечную энергию в своем районе. Но как вы можете быть уверены, что платите справедливую цену за правильную систему, не собирая несколько котировок для сравнения?
Ответ на этот вопрос зависит от штата, в котором вы живете, и размера вашей системы. Однако есть данные, которые могут помочь вам оценить, сколько в среднем стоят солнечные батареи в США. Самый простой способ рассчитать стоимость солнечной электроэнергии для систем разного размера — в долларах за ватт ($/Вт), что указывает на то, сколько долларов будет стоить солнечная энергия за ватт доступного производства электроэнергии. В 2022 году домовладельцы платят в среднем 2,76 доллара за Вт. Чтобы представить эту цифру в перспективе, в 2008 году средняя стоимость солнечной энергии составляла чуть более 8 долларов за Вт. Для системы мощностью 10 кВт цена 2,76 долл. США/Вт означает, что вы заплатите примерно 27 600 долл. США до вычета налогов и скидок.
Когда вы регистрируете учетную запись на EnergySage, мы собираем до семи индивидуальных расценок на солнечную энергию от квалифицированных и опытных монтажников рядом с вами. И мы помогаем вам сэкономить: покупатели солнечных батарей, получающие расценки на EnergySage , как правило, платят за солнечную энергию на 20 процентов меньше, чем покупатели солнечной энергии, которые не делают этого . Погрузитесь в нашу статью о средней стоимости солнечных установок в США, чтобы узнать больше.
5. Поймите, как платить за солнечные панели
Есть много вариантов, когда дело доходит до финансирования покупки системы солнечных батарей на крыше; основными тремя являются покупка за наличные , солнечные кредиты и аренда солнечных батарей или соглашения о покупке электроэнергии (PPA) .
Если вы можете себе это позволить, оплата наличными за систему солнечных батарей на крыше — это самый верный способ сэкономить деньги в течение всего срока службы вашей системы. Обладая полным владением своими панелями и отсутствием процентов по кредиту на солнечную энергию, вы, как правило, получаете наибольшую отдачу от инвестиций в солнечную энергию при покупке наличными.
Хотите приобрести свою систему с самого начала, но вам нужна помощь с первоначальными затратами? Солнечный кредит может быть правильным для вас. Солнечные кредиты снижают первоначальную стоимость вашей солнечной системы на крыше до 0 долларов, поэтому вы можете «купить» свою систему, а затем ежемесячно погашать кредит.Для многих покупателей солнечной энергии ваши ежемесячные платежи по кредиту будут аналогичны вашему счету за электроэнергию до использования солнечной энергии.
Солнечная аренда и PPA не требуют внесения предоплаты, но загвоздка в том, что вы не являетесь владельцем своей солнечной системы; вы размещаете его только для третьей стороны, которая продает вам электроэнергию, которую она производит, по фиксированной цене. Важно отметить, что когда вы заключаете договор аренды солнечной энергии или PPA, вы не имеете права на какие-либо налоговые льготы, поскольку вы не являетесь владельцем системы.
Кроме того, есть солнечные скидки и поощрения.Есть два простых способа подумать о налоговых льготах и других стимулах для солнечных батарей для домашнего использования. Основной налоговой льготой, связанной с солнечными панелями для жилых помещений, является федеральная налоговая льгота на инвестиции (ITC), более известная как налоговая льгота на солнечную энергию. ITC предоставляет вам налоговый кредит в размере 26 процентов от общей стоимости вашей системы, пока вы ее покупаете. Следующим вариантом будут налоговые льготы штата на солнечную энергию, такие как налоговая льгота штата Нью-Йорк, которая дополнительно снижает цену жилой системы на 25 процентов.В зависимости от того, в каком штате вы живете, возможность льготных налоговых льгот и солнечных программ может быть значительной. Некоторые штаты и муниципалитеты также предлагают другие, более сложные варианты, которые будут зависеть от конкретного случая — проведите некоторое исследование SREC и других программ стимулирования использования солнечной энергии для конкретных мест.
Когда ваша домашняя солнечная система достигнет «точки безубыточности»?
Многие домовладельцы очень заинтересованы в расчете периода окупаемости своих солнечных панелей, который представляет собой количество времени, которое потребуется для экономии счетов за электроэнергию, чтобы компенсировать затраты на установку солнечных панелей. Ожидаемая точка безубыточности варьируется по всей стране, но в среднем домовладельцы в США достигают безубыточности по стоимости своей системы примерно через 8 лет.
6. Выберите предложение и установите
После того, как вы встретились с установщиками и выполнили все необходимые посещения и планирование, фактическая установка вашей домашней системы солнечной энергии займет всего несколько дней работы. Точное время зависит от ряда факторов. Например, если вы настраиваете чистое измерение, этот процесс займет дополнительное время, пока ваши панели не будут должным образом подключены к сети.В целом, хотя процесс принятия решения о солнечных панелях может занять некоторое время, сроки установки очень быстрые и довольно простые.
Будут ли мои солнечные батареи подключены к сети? Что такое чистый замер?
Подавляющее большинство домашних солнечных систем будут подключены к сети. При использовании солнечной энергии, подключенной к сети, чистые измерения служат эффективным решением вопроса «Как я буду питать свой солнечный дом ночью?» Чистое измерение — это солнечный стимул, когда вы получаете кредиты по счетам, когда ваша солнечная система перепроизводит электроэнергию. В периоды, когда ваши панели не производят достаточно электроэнергии, например, когда солнце не светит, вы можете использовать эти счета для покрытия расходов на электроэнергию, потребляемую вашей сетью.
Если вы не подключены к сети, у вас не будет доступа к электричеству от вашей коммунальной службы. Это означает, что для создания полностью автономного проекта вам потребуются возможности хранения энергии, очень большая система солнечных панелей и условия для резервного питания, чтобы обеспечить вас, когда ваши панели не получают достаточного количества солнца.
Часто задаваемые вопросы о солнечных панелях для дома
Солнечные панели для дома — один из лучших способов сэкономить деньги в долгосрочной перспективе и оказать положительное воздействие на окружающую среду.Прежде чем перейти на солнечную энергию, обязательно ознакомьтесь с нашими ключевыми моментами, чтобы помнить о домашних солнечных панелях:
Насколько упала цена на солнечную энергию в жилых домах за последние годы? Если вы оптимист и ищете статистику хорошего самочувствия, стоимость солнечной энергии за последнее десятилетие — отличное место для начала. За последние 10 лет стоимость установки солнечных батарей в США снизилась примерно на 70 процентов . Только за последний год на рынке жилья произошло пятипроцентное снижение стоимости.Нет никаких сомнений в том, что солнечная энергия превратилась из товара чистых технологий в разумную модернизацию дома, которую рассматривают миллионы американцев. Установка солнечных батарей на крыше — одно из самых разумных решений, которое вы можете принять в наше время.
Однако, если вы все еще сомневаетесь в том, стоит ли делать авансовые инвестиции в солнечные панели, будьте уверены, что существуют гарантии, которые могут дать вам душевное спокойствие и уверенность в том, что вы увидите значительную экономию. Солнечные панели для домашнего использования обычно имеют два основных типа гарантий: гарантия на продукт и гарантия на питание.Также известная как гарантия на материалы, гарантия на продукт распространяется на целостность самого оборудования и обычно длится не менее 10 лет, а лучшие гарантии на продукты обычно длятся 25 лет. Гарантия мощности (также называемая производительностью) обычно гарантирует 97 % производительности в течение 1 года и 80 % в течение 25 лет, при этом наивысшие гарантии мощности гарантируют не менее 90 % производительности в течение 25 лет.
Чтобы узнать больше о гарантиях на солнечные панели, посетите в этой статье рассматриваются некоторые из наиболее важных факторов, которые следует учитывать.
Коммерческий проект солнечной энергетики может обеспечивать электроэнергией город или деятельность компании. В результате они сильно различаются по масштабу и стоимости. Для сравнения, бытовые солнечные системы, как правило, имеют постоянный размер (в среднем от 6 до 12 киловатт). Благодаря относительно небольшому размеру солнечные панели для домов на крышах представляют собой достижимую энергетическую модернизацию, которая может обеспечить серьезную экономию на счетах за электроэнергию для домовладельцев с любым уровнем дохода. С другой стороны, коммерческая солнечная энергия требует крупных инвестиций и коллективной группы инвесторов.
Расчетная годовая потребность дома площадью 2000 кв. футов в электроэнергии составляет около 9420 кВтч, что требует около 29 панелей. Общая стоимость панелей плюс установка составит около 16 000 и 18 000 долларов. Для получения дополнительной информации посетите наш блог, в котором рассказывается, сколько солнечных панелей вам понадобится для вашего дома.
Для большинства людей да! Большинство установок солнечных батарей окупаются за семь-восемь лет, а после этого вы производите бесплатное электричество. Хотя первоначальные затраты на домашние солнечные панели могут показаться высокими, обычно они того стоят.
EnergySage здесь, чтобы помочь вам найти солнечные панели для дома
Если вы все еще проводите исследования или готовы связаться с поставщиком и запланировать установку, выбор инвестиций в солнечные панели для жилых помещений может оказаться непростой задачей. .Но важно помнить, что ваши инвестиции увеличат стоимость вашей собственности и принесут дивиденды в долгосрочной перспективе. Если вы рассматриваете плюсы и минусы солнечных батарей для своего дома, узнайте ответ на свой самый часто задаваемый вопрос: действительно ли солнечная энергия того стоит? И, если вы готовы перейти на солнечную энергию, начните сравнивать котировки, зарегистрировав бесплатную учетную запись на EnergySage Marketplace.
основной солнечный контент
Остерегайтесь мошенничества с солнечными панелями
Идея солнечной энергии чиста.Компании хотят, чтобы наше общество меньше полагалось на электроэнергию и стало более самодостаточным. Но, как и большинство чистых идеологий, шарлатаны могут использовать эту идею в своих целях.
Если вы думаете о переходе на солнечную энергию, у вас есть правильная идея. Но убедитесь, что вас не обманул какой-то вор, делающий вид, что заботится о возобновляемых источниках энергии.
Не все солнечные компании на рынке присматривают за вами, некоторым просто очень нужны ваши деньги. Нажмите здесь, чтобы узнать о мошенничестве с солнечными панелями.
Мошенничество с солнечными панелями
Многие мошенники, занимающиеся солнечными панелями, заявляют, что предлагают государственные скидки, продают энергосберегающие устройства или, классически, бесплатно раздают солнечные системы. В то время, когда мошенникам не нужно сталкиваться с клиентами, чтобы обмануть их, важно быть начеку.
Хотя есть законные компании, которые используют тактику «от двери до двери», «холодные звонки» и тактику продаж под давлением, будьте осторожны. Эта тактика часто является индикатором того, что компания должна навязывать свой продукт (или его отсутствие) потребителю.
Получение неожиданного звонка, электронного письма или посещения адвоката может быть мошенничеством, поэтому следите за индикаторами во время взаимодействия. Будьте особенно подозрительны к любой компании, которая отчаянно пытается заставить вас зарегистрироваться или произвести оплату прямо сейчас.
Как избежать мошенничества с солнечными панелями
Самый простой способ избежать мошенничества с солнечными панелями — выполнить онлайн-поиск отзывов. Но если вы разговариваете с продавцом, может быть сложно достать телефон и провести исследование.В этом случае задавайте наводящие вопросы о компании.
Есть вероятность, что у законной солнечной компании просто есть назойливый продавец. В этих случаях стойте на своем, не чувствуйте себя обязанным регистрироваться и исследуйте компанию в Интернете.
В некоторых крупных компаниях есть коррумпированные продавцы, поэтому старайтесь не судить о книге по ее обложке. Лучший способ избежать этого — просмотреть онлайн-отзывы других потребителей. Если другие потребители пишут восторженные отзывы о компании, но у вас был плохой опыт общения с одним из их продавцов, напишите свой отзыв.Затем попросите поговорить с кем-нибудь еще.
Предлагает дешевые замены
Еще одна стандартная схема мошенничества с солнечными панелями, которую используют компании, предлагающие бесплатную замену существующих солнечных панелей. В большинстве случаев это предложение означает замену дешевого или неисправного оборудования. Помните, никто не предлагает ценные вещи бесплатно.
В таких случаях лучше использовать качественные солнечные батареи, чем переходить на дешевый мусор.
Телемаркетинг
Телемаркетинг — это законная тактика продаж, и она соответствует этическим стандартам.Но некоторые компании не заботятся об этике; они заботятся только о том, чтобы набить свои карманы.
Поскольку люди могут использовать тактику телемаркетинга, полезно понимать, что представляет собой этический телемаркетинг.
Компании телемаркетинга обзванивают людей, чтобы выяснить, заинтересованы ли потребители в продуктах, которые они продают. Если потребители заинтересованы в продукте, компания телемаркетинга передает информацию о потребителе компании, производящей солнечные батареи.
Но некоторые компании не обращают внимания на государственный реестр «Не звонить».Телемаркетинговые компании по закону обязаны воздерживаться от звонков людям из реестра «Не звонить». Если вы находитесь в реестре «Не звонить» и вам звонят из агентства телемаркетинга солнечных батарей, повесьте трубку.
Социальные сети
Благодаря социальным сетям у мошенников появилось еще больше возможностей для эксплуатации населения в целом. Поскольку для таких компаний, как Facebook и Instagram, существуют минимальные процессы проверки, любой может свободно размещать рекламу на их платформах.
Незаконные компании могут размещать рекламу без штрафных санкций.Многие из этих компаний предлагают бесплатные сделки в обмен на вашу информацию. Подвох: сделки нет, и они просто хотят украсть вашу информацию.
Большинство этих объявлений легко заметить из-за их некачественного дизайна и расплывчатых описаний. Как и в случае с любой другой аферой в этом списке, лучший способ убедиться в том, что компания пользуется хорошей репутацией, — это просмотреть ее отзывы.
Государственные скидки
Правительство США предлагает определенные денежные скидки и налоговые льготы для домовладельцев, которые используют возобновляемые источники энергии в своих домах.В некоторых штатах разрешено вычитать часть стоимости солнечной энергии из вашего налогового счета штата.
Местные муниципалитеты и правительства штатов также могут предоставлять государственные скидки либо от муниципалитета, либо от государственной коммунальной компании. Эти учреждения предлагают скидки только в течение ограниченного времени и истекают после определенных ограничений на установку солнечной энергии.
Простой способ узнать, продвигает ли мошенник фиктивную скидку, — проверить веб-сайты местных органов власти и государственных органов штата.
СРЭК
Сертификатына возобновляемую солнечную энергию покрывают определенный процент счетов за электроэнергию от солнечных батарей.Некоторые штаты предлагают эти сертификаты, и если вы живете в одном из этих штатов, правительство отслеживает ваше право на получение сертификата. Любое частное лицо, заявляющее о возможности предоставления SREC, является мошенничеством, и вам следует немедленно избегать его, если вы столкнетесь с ним в Интернете.
Рекомендации по предотвращению мошенничества
Лучший способ проверить мошенничество — это добраться до источника. Свяжитесь с организацией самостоятельно. Если у организации нет контактной информации, вы уже получили свой ответ.
Чтобы убедиться, что вы получаете солнечную энергию от компании, которой вы можете доверять, посетите веб-сайт Министерства энергетики. На их веб-сайте есть информация, которая показывает, на что обращать внимание при поиске компании, которая придерживается тактики ответственных продаж и маркетинга и передового опыта в отрасли.
Переходите на чистую энергию сегодня
Выбор солнечной энергии — ответственное решение, но оно всегда должно приниматься при правильных обстоятельствах. Предотвращение мошенничества с солнечными панелями так же важно для окружающей среды, как и сами солнечные панели.Как мы можем очистить нашу окружающую среду, если мы даже не можем вести этичный бизнес?
В Sunstate Solar мы понимаем потребности потребителей и знаем, как предоставлять высококачественные услуги людям в сообществах, которые мы обслуживаем. Нажмите здесь для получения дополнительной информации о том, как купить правильный вид солнечной энергии.
Сколько стоят солнечные панели? (2022)
Солнечные батареи вырабатывают «бесплатную» электроэнергию, но их установка все еще связана с расходами. Цены варьируются в зависимости от нескольких ключевых факторов: эффективности, емкости и вашего местоположения.
По данным EnergySage, после налоговых льгот на солнечную энергию стоимость системы солнечных панелей в доме среднего размера в США колеблется от 11 144 до 14 696 долларов. Если вам нужно несколько панелей для небольшого проекта «сделай сам», рассчитывайте заплатить от 200 до 250 долларов за панель (около 1 доллара за ватт).
Сколько стоит установка солнечных батарей?
Средняя стоимость установки солнечных панелей в США составляет около 12 000 долларов США после введения федеральных налоговых льгот. На низком уровне вы можете установить меньшую систему примерно за 5000 долларов, в то время как дорогая система с солнечными панелями уровня 1 может стоить 40 000 долларов и более.
Существуют дополнительные расходы, связанные с проектом установки, помимо стоимости панелей. На самом деле только около четверти затрат на установку приходится на панели. Затраты на рабочую силу, эксплуатационные расходы и дополнительное оборудование, такое как инверторы и схемы управления, составляют остальную часть цены.
Компании, работающие в области солнечной энергетики, устанавливают солнечные панели, обеспечивают техническое обслуживание и предоставляют гарантии как на панели, так и на работу. Эти дополнительные услуги платные, но зачастую они того стоят.Несколько дополнительных факторов влияют на цену установки солнечных батарей.
- Поощрения на федеральном уровне и уровне штата
- До 2022 года налоговая льгота на солнечную энергию будет покрывать 26% стоимости системы. В 2023 году кредит снизится до 22%, и вы, вероятно, вообще не сможете претендовать на федеральный налоговый кредит на солнечную энергию в 2024 году, если Конгресс снова не продлит кредит. Тем не менее, предполагается, что налоговые льготы для коммерческих солнечных панелей останутся на уровне 10%.
В дополнение к федеральным налоговым льготам на солнечную энергию многие государственные стимулы также облегчают финансовое бремя для домовладельцев, которые хотят перейти на солнечную энергию.Вы также можете иметь право на участие в муниципальных программах и скидках, которые еще больше снижают стоимость.
- Потребность в электроэнергии
- Средняя стоимость солнечной панели составляет от 2,51 до 3,31 доллара за ватт. По данным Solar Action Alliance, установщики, покупающие оптом, платят около 85 центов за ватт. Солнечные панели оцениваются по киловаттам (кВт). Один кВт равен 1000 Вт. После налоговых льгот система мощностью 2 кВт стоит в среднем 4381 доллар. Ожидайте заплатить около 11 000 долларов за систему мощностью 5 кВт, а система мощностью 10 кВт стоит около 22 000 долларов.
- Выбор панелей
- Не все солнечные панели одинаковы. Из трех доступных типов солнечных панелей монокристаллические и поликристаллические чаще всего используются для электроснабжения домов. Панели, изготовленные из монокристалла, обычно более эффективны, но они также дороже, чем поликристаллические панели. Если у вас ограниченное пространство на крыше, вам могут понадобиться более эффективные (и более дорогие) панели. Для получения дополнительной информации прочитайте о том, как найти лучшие солнечные панели.
- Где вы живете
- Ваше местоположение также влияет на стоимость использования солнечной энергии.Чтобы выяснить, сколько фотоэлектрических (PV) панелей требуется вашей системе, умножьте среднечасовую потребность в энергии на пиковые часы солнечного света в вашем районе, а затем разделите на мощность панели. Мы предлагаем создать линейку с моделями высокой и низкой мощности.
Большинству американских домов в конечном итоге требуется около 30 панелей для обеспечения 100% их потребностей в энергии. Средняя стоимость солнечных панелей также зависит от размера вашей системы. Большинство солнечных панелей на крыше имеют высоту около 5,5 футов и ширину 3 фута, поэтому учитывайте размер вашей крыши.
- Варианты покупки
- Как и при покупке нового автомобиля, вы можете сразу заплатить за солнечные батареи, но большинство людей этого не делают. Солнечные панели имеют высокую первоначальную стоимость, но домовладельцы и владельцы бизнеса могут использовать кредиты, аренду солнечных батарей или соглашения о покупке электроэнергии (PPA). Прочтите наше руководство по финансированию солнечной энергетики, чтобы получить дополнительную информацию о компаниях, которые могут помочь вам финансировать покупку солнечной энергии и упростить управление затратами на солнечные панели.
Как устанавливаются солнечные панели?
В некотором смысле, все исследования, которые вы сейчас проводите, являются самой сложной частью установки солнечных батарей в вашем доме.Время между получением предложения от солнечной энергетической компании и установкой солнечных панелей может составлять от одного до четырех месяцев. Весь процесс можно описать в шесть шагов:
- Приобретите оборудование для солнечных батарей.
Двумя наиболее важными элементами любой бытовой солнечной электростанции являются панели и инверторы. Ваш установщик, скорее всего, порекомендует и то, и другое, но большинство людей считают, что понимание того, как работают солнечные панели, облегчает решение о том, какие солнечные панели лучше всего подходят для них.Подумайте о том, чтобы нанять хорошего консультанта по электротехнике, чтобы он осмотрел предлагаемую систему перед покупкой. Это поможет убедиться, что вы получите правильную систему для ваших нужд.
- К вам приедет инженер по установке солнечных батарей.
После того, как вы подпишете контракт, первым признаком прогресса в установке вашей солнечной батареи будет встреча с инженером у вас дома. Они позаботятся о том, чтобы ваша крыша могла выдержать вес солнечных батарей, и проверят автоматический выключатель или электрическую панель. Как только инженер определит, что ваш дом структурно достаточно прочен для установки солнечных батарей, пришло время приступить к заполнению форм. - Заполнить документы.
Ваш установщик должен обрабатывать большую часть сложной документации — федеральные и государственные налоговые льготы и скидки, PACE и другие инициативы по финансированию экологически чистой энергии и сертификаты солнечной возобновляемой энергии (SREC) — но вы должны знать, что и где подается. Помимо помощи в подаче заявления на государственные и федеральные льготы, ваш установщик также должен быть осведомлен о местных разрешениях на строительство и ограничениях и может даже заполнить эти документы для вас.После того, как все ваши документы поданы и утверждены, ваш установщик заказывает оборудование, выбранное вами при подписании контракта, и вы добавляетесь в очередь установщиков солнечных панелей. - Доверьте всю тяжелую работу профессионалам.
Фактическая установка солнечной панели занимает максимум несколько дней. Во-первых, установщик солнечных панелей подготавливает крышу вашего дома, чтобы убедиться, что после визита инженера все еще не повреждено. Затем устанавливается электропроводка, которая соединяет ваши панели с вашей системой питания.Затем к вашей крыше прикрепляются стеллажи для поддержки панелей, которые идут поверх стеллажей. Наконец, к панелям подключены инверторы и схемы управления, которые преобразуют солнечную энергию в полезную электроэнергию. - Последняя проверка.
Кто-то из местных органов власти должен проверить и одобрить работу вашего установщика, прежде чем вы сможете подключить свои новые панели к сети. На этом этапе инспектор ищет неисправную проводку или нарушения правил электропроводки и крыши. - Нажмите выключатель.
Наконец, ваша местная электрическая компания отправляет представителя для официального подключения вашей новой системы солнечных батарей к своей сети.
Сколько солнечных панелей мне нужно?
Ваши потребности в энергии определяют, сколько панелей вам нужно, что влияет на общую стоимость установки вашей солнечной системы. Чтобы полностью избавиться от счетов за электроэнергию, вы должны производить 100% электроэнергии, необходимой вашему дому. Большинству домовладельцев требуется от 25 до 35 панелей для достижения полной энергетической независимости.
Средняя потребность домохозяйства
867 кВтч /месяц
in electric power
Солнечная панель обычно производит около одного киловатт-часа (кВтч) в день, поэтому, если ваше ежедневное использование составляет 30 кВтч, вам потребуется 30 солнечных панелей для производства всех ваших потребностей в энергии. Если вам нужно генерировать дополнительную энергию для обогрева бассейна или работы кондиционера в течение большей части года, это увеличивает ваши затраты на электроэнергию.
Чтобы оценить количество энергии, которое вам потребуется, вам нужно знать свой средний киловатт-час (кВтч).Этот номер должен быть указан в вашем счете за коммунальные услуги как «израсходовано кВтч». Чтобы получить среднемесячное значение, просмотрите счета за прошлый год, сложите заявленные использованные кВтч и разделите на 12.
Затем разделите среднемесячное значение кВтч на 30, чтобы рассчитать среднесуточное значение. Например, если ваш средний месячный кВтч составляет 900, то ваш средний дневной кВтч равен 30.
Некоторые расчеты солнечной энергии основаны на спутниковой фотографии вашей крыши и предлагают оценку того, сколько электроэнергии вы можете произвести. Другие калькуляторы используют ваше региональное солнечное излучение для создания оценки, в то время как другие используют размер вашей крыши или ваше типичное потребление электроэнергии без учета других факторов.Солнечные расчеты могут включать или не включать федеральные, государственные и местные стимулы, которые, если вы имеете право, могут обеспечить значительную экономию.
Для более точного расчета попробуйте учесть время, когда солнечной энергии не так много, например, когда облачно или вечером. Есть два основных способа учесть это:
- Резервные батареи можно использовать для накопления энергии, когда она доступна, и обеспечения необходимой мощности, когда солнце не светит. Существует множество различных типов солнечных батарей, поэтому проведите небольшое исследование, чтобы найти подходящий для вашего дома.
- Соглашения о выкупе могут помочь компенсировать расходы на покупку электроэнергии у коммунальной компании, когда ваша система не производит достаточно энергии. Если ваша солнечная энергетическая система обеспечивает больше электроэнергии, чем потребляет ваш дом, когда светит солнце, коммунальная компания заплатит вам за эту дополнительную мощность по так называемой «избежной стоимости». Эта ставка обычно составляет чуть меньше половины стоимости электроэнергии, взимаемой энергоснабжающей компанией.
Эти дополнительные расчеты могут быть трудными, но они необходимы, если вы хотите оптимальную систему солнечной энергии для вашего дома.
Стоимость солнечных панелей по штатам
Стоимость солнечных панелей в США обычно включает оборудование и услуги по установке. Посетите веб-сайт Ассоциации производителей солнечной энергии, чтобы узнать о местных льготах и налоговых льготах в вашем регионе. Как правило, в ваших интересах воспользоваться государственными программами экологически чистой энергии, когда это возможно — это снижает ваши первоначальные затраты и сокращает период окупаемости. Согласно нашему анализу, Вашингтон является самым зеленым штатом, за ним следуют Орегон и Нью-Гэмпшир.
Состояние | Стартовая стоимость для системы 6 кВт * | Средняя стоимость за ватт ** | 2020 Федеральная налоговая ценность налога (26%) | 2021 Федеральная налоговая ценность (22% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Alabama | $ 13706 | $ 2,45 | $ 3564 | $ 3015 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Alaska | $ 13454 | $ 2,41 | $ 3498 | $ 2960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Arizona | $ 13680 | $ 2. 67 | $ 3557 | $ 3010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Arkansas | $ 14713 | $ 2,63 | $ 3825 | $ 3237 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
California | $ 15240 | $ 2,68 | $ 3962 | $ 3353 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Colorado | $ 17 1000474 | $ 17 1000474 | $ 17 1000474 | $ 244 | $ 4,446 | $ 3762 | $ 3762 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Коннектикут | $ 15 540 | $ 2. 86 | $ 4040 | $ 3419 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
округ Колумбия | $ 15720 | $ 2,88 | $ 4087 | $ 3458 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Delaware | $ 15300 | $ 2.65 | $ 3978 | $ 3366 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Флорида | $ 13,920 | $ 13,920 | $ 2.41 | $ 2,41 | $ 3,619 | $ 3,062 | $ 3,062 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Грузия | $ 15 840 | $ 2. 33 | $ 4118 | $ 3485 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Гавайи | $ 19560 | $ 2.67 | $ 5086 | $ 4303 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Айдахо | $ 17100 | $ 2.52 | $ 4446 | $ 3762 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Illinois | $ 16 740474 | $ 16 740 | $ 2,57 | $ 2,35274 | $ 4,352 | $ 3 683 | $ 3 683 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Индиана | $ 15 300 | $ 2. 49 | $ 3978 | $ 3366 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Iowa | $ 14160 | $ 2,53 | $ 3682 | $ 3115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kansas | $ 13353 | $ 2,39 | $ 3472 | $ 2882 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Kentucky | $ 13,101 | $ 2.34 | $ 2.34 | $ 3,40474 | $ 3406 | $ 2,882 | $ 2,882 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Louisiana | $ 15 660 | $ 2. 38 | $ 4072 | $ 3445 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Maine | $ 16073 | $ 2,87 | $ 4179 | $ 3536 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Maryland | $ 15540 | $ 2,74 | $ 4040 | $ 3419 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Massachusetts | $ 16 440 | $ 2,87 | $ 2,87 | $ 4,274 | $ 4,274 | $ 3 617 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Мичиган | $ 16 020 | $ 2. 66 | $ 4165 | $ 3524 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Миннесота | $ 17280 | $ 2.74 | $ 4493 | $ 3802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Миссисипи | $ 14763 | $ 2.64 | $ 3838 | $ 3248 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Миссури | $ 14 461 | $ 14 461$ 2,59 | $ 2,59 | $ 3760474 | $ 3,760474 | $ 3,181 | $ 3,181 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Montana | $ 16 560 | $ 2. 42 | $ 4306 | $ 3643 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Nebraska | $ 15820 | $ 2,83 | $ 4113 | $ 3480 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Невада | $ 14760 | $ 2,61 | $ 3838 | $ 3247 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
New Hampshire | $ 17,460 | $ 2,83 | $ 2,83 | $ 4,540474 | $ 4,540474 | $ 4,540 | $ 3 841 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
New Jersey | $ 14 520 | $ 2. 77 | $ 3775 | $ 3194 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
New Mexico | $ 16680 | $ 2,44 | $ 4337 | $ 3670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Нью-Йорк | $ 15900 | $ 2,86 | $ 4134 | $ 3498 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Северная Каролина | $ 14 040474 | $ 14 040474 | $ 14 040474 | $ 2,49 | $ 2,650 | $ 3650 | $ 3 089 | $ 3 089 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
North Dakota | $ 13 555 | $ 2. 42 | $ 3524 | $ 2982 | Ohio | $ 14400 | $ 2.50 | $ 3744 | $ 3168 | Oklahoma | $ 14667 | $ 2,62 | $ 3813 | $ 3227 | Oregon | $ 15 060474 | $ 15 060474 | $ 15 060 | $ 2,50474 | $ 2,50474 | $ 3916 | $ 3,313 | $ 3,313 | | | $ 15 420 | $ 2. 38 | $ 4009 | $ 3392 | Род-Айленд | $ 16200 | $ 2,69 | $ 4212 | $ 3564 | Южная Каролина | $ 16500 | $ 2,62 | $ 4290 | $ 3630 | Южная Дакота | $ 13 53574 | $ 13,535 9 | $ 2.39 | $ 2,39 | $ 3,519 | $ 2978 | $ 2 978 | Tennessee | $ 13 909 | $ 2. 49 | $ 3616 | $ 3060 | Texas | $ 14820 | $ 2,60 | $ 3853 | $ 3260 | Utah | $ 15420 | $ 2,66 | $ 4009 | $ 3392 | Vermont | $ 16,620 | $ 2,85 | $ 2,85 | $ 4,321 | $ 3 656 | $ 3656 | Вирджиния | $ 15 780 | $ 2. 66 | $ 4103 | $ 3472 | Washington | $ 14040 | $ 2,73 | $ 3650 | $ 3089 | Западная Вирджиния | $ 14763 | $ 2,64 | $ 3838 | $ 3248 | Wisconsin | $ 17,580 | $ 2,60474 | $ 2,60474 | $ 4,571 | $ 4,571 | $ 3,868 | |
Wyoming | $ 14 360 | $ 257 | $ 3,734 | $ 3,734$ 3,159 |
* До налоговых кредитов, в соответствии с Energysage и солнечными отзывами
** Согласно солнечным отзывам
|
Label | Авторизованный партнер | Компания | Логотип | Контакты | Контакты | Сводка |
---|---|---|---|---|---|---|
Уполномоченный партнер | Начать |
|
Авторизованный партнер | Компания | Logo | контакт | Сводка | |
---|---|---|---|---|---|
Начать |
Сколько экономят солнечные батареи?
Переход на систему солнечной энергии потенциально может сократить ваши счета за электроэнергию на 75%. Экономия, которую вы и ваша семья увидите, будет в значительной степени зависеть от того, где вы живете, каков климат и ваши конкретные потребности в энергии. Например, средний домовладелец в Портленде, штат Орегон, увидит общую экономию в размере 38 000 долларов, тогда как домовладелец в Лос-Анджелесе может сэкономить до 90 000 долларов за 20 лет.
Многие компании, занимающиеся солнечной энергией, предоставляют бесплатный калькулятор, который поможет вам легко оценить стоимость и экономию от установки солнечных панелей в вашем доме. Различные солнечные калькуляторы могут по-разному оценивать затраты на электроэнергию.Цифры могут быть основаны на средних показателях по стране, средних показателях по регионам или другой предоставленной вами информации.
Средний счет за электричество в Америке составляет от 100 до 200 долларов в месяц, а среднегодовая стоимость энергии составляет около 1500 долларов. В зависимости от того, сколько вы платите из собственного кармана за систему солнечных батарей, может потребоваться от пяти до 15 лет, чтобы окупиться. Чтобы рассчитать, сколько времени вам потребуется, чтобы окупиться за счет экономии по сравнению со стоимостью ваших солнечных панелей, сначала вычтите ваши поощрения и скидки из ваших затрат.Разделите это число на сумму, которую вы экономите на счетах за коммунальные услуги в год.
Принимая во внимание федеральный налоговый вычет за установку солнечных батарей, солнечные панели большинства американцев начинают окупаться в течение семи лет. Благодаря продлению Конгресса, налоговая скидка на инвестиции в солнечную энергию составляет 26% для систем, установленных до 2022 года, но планируется снизить ее до 22% для систем, установленных в 2023 году, и срок ее действия истечет в начале 2024 года.
Даже если ваши солнечные панели производить 100% ваших потребностей в электроэнергии, вы все равно можете получить счет за коммунальные услуги.Однако вместо того, чтобы запрашивать платежи, вы получите чистые счетчики за месяц.
Практический результат
Средняя общая стоимость установки бытовой системы для солнечных батарей до вычета налоговых льгот или скидок сопоставима с ценой на новый автомобиль. Когда вы принимаете решение установить солнечные панели в своем доме, вы также должны учитывать стоимость оборудования и установки, а также затраты или сборы, связанные с работой, разрешениями, проверками и обслуживанием систем.
Поскольку солнце является бесплатным источником энергии, отдача высока, а затраты на техническое обслуживание минимальны после того, как вы заплатили за свои панели и установку.Далее прочитайте о плюсах и минусах солнечных батарей или узнайте, как работают солнечные панели.
Была ли эта статья полезной для вас? ДА | НЕТ
Что происходит, когда вы продаете или покупаете дом с помощью солнечной энергии
05 июня 2019 г.
Solar — это важная инвестиция, которую вы делаете в своем доме, и она предлагает долгосрочные преимущества, такие как значительно более низкие счета за электроэнергию, снижение зависимости от ископаемого топлива и защиту от роста цен на энергию. Но что, если вы решите продать свой дом после установки солнечных батарей на крыше или в собственности? Будет ли солнечная энергия по-прежнему приносить прибыль? А что, если вы хотите купить дом, в котором уже установлена солнечная фотоэлектрическая система?
Хорошей новостью является то, что преимущества солнечной энергии проявляются сразу же, а солнечные панели могут значительно повысить стоимость дома при перепродаже. Таким образом, если вы планируете установить солнечную энергию, но можете продать свой дом в ближайшем будущем, солнечная энергия, скорее всего, увеличит вашу прибыль.Точно так же, если вы покупаете дом, покупка дома с солнечными батареями позволит вам воспользоваться преимуществами солнечной энергии, как только вы въедете.
В этой статье мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных вопросов, которые наши клиенты в Массачусетсе задают о продаже или покупке дома с солнечными батареями.
Как солнечные панели влияют на стоимость дома при перепродаже?
Ряд исследований продемонстрировал положительное влияние солнечных батарей на стоимость дома при перепродаже. Согласно недавнему отчету Zillow, дома с солнечными панелями продаются в среднем за 4.На 1% больше, чем в сопоставимых домах без солнечной энергии в США. Исследование, проведенное Berkeley Lab, также показало, что дома с солнечными панелями, как правило, продаются быстрее, чем дома без них.
Одна из наших клиенток увидела аналогичные преимущества, когда через два года после установки системы солнечной энергии решила продать свой дом. В течение двух лет, когда в ее доме были солнечные панели, ее система почти полностью избавила ее от счетов за электроэнергию. Затем, когда она продала свой дом, дом был продан на 16 000 долларов дороже ожидаемой цены продажи.
Что, если я профинансирую свою солнечную фотоэлектрическую систему с помощью кредита на солнечную энергию?
Покупка солнечной фотоэлектрической системы с помощью кредита на солнечную энергию позволяет вам владеть системой, оплачивая ее стоимость с течением времени. С кредитом на солнечную энергию у вас по-прежнему есть доступ к преимуществам, связанным с покупкой и владением системой солнечной энергии, например, 30% федерального налогового кредита на солнечную энергию и льготы SMART штата Массачусетс.
Если вы решите продать свой дом в течение срока кредита на солнечную энергию, у вас есть несколько вариантов в зависимости от типа кредита:
Если вы финансировали свою солнечную фотоэлектрическую систему с помощью обеспеченного кредита, такого как кредит под залог дома, вам нужно будет выплатить оставшуюся часть баланса перед продажей (поскольку ваше имущество использовалось в качестве залога для кредита.)
Если вы финансировали свою солнечную фотоэлектрическую систему с помощью необеспеченного кредита (который не привязан к вашей собственности), вы можете продать свой дом до погашения кредита, но вы все равно будете нести ответственность за погашение кредита.
Какой бы путь вы ни выбрали, имейте в виду, что ваш дом, скорее всего, будет продаваться по более высокой цене, потому что в нем есть солнечные батареи; так что вы, вероятно, можете погасить кредит с этим дополнительным доходом.
Что делать, если я продаю дом с арендованной солнечной фотоэлектрической системой?
Многие домовладельцы задаются вопросом, что произойдет, если они решат установить арендованную солнечную фотоэлектрическую систему, а затем продадут свой дом до окончания срока аренды.(Более подробно об аренде и владении солнечной фотоэлектрической системой мы подробно расскажем на нашей странице финансирования солнечной энергетики.) Как правило, у вас есть два варианта продажи дома с арендованными солнечными панелями:
Оплатите оставшуюся часть аренды. Выкуп оставшейся части арендного договора позволяет вам владеть системой солнечной энергии до того, как вы продадите свой дом. Таким образом, вы можете продать систему как часть дома и получить более высокую цену продажи.
Передача аренды новому домовладельцу.Этот вариант позволяет вам перенести договор аренды на имя нового домовладельца. Хотя, конечно, некоторые покупатели жилья могут быть не готовы взять на себя аренду солнечной энергии, исследования показали, что многие готовы взять на себя аренду солнечной энергии.
Могу ли я купить дом с солнечными панелями и снять панели?
Если вы подумываете о покупке дома, но не хотите оставлять солнечные батареи, у вас есть несколько вариантов. Во-первых, вы можете попросить продавца дома снять панели.Конечно, продавец дома может или не может сделать это. Другой вариант — поговорить с солнечной компанией, которая установила панели, и узнать, сколько будет стоить перемещение или перемещение панелей.
Здесь важно помнить, что покупка дома на солнечной энергии позволяет вам начать пользоваться преимуществами солнечной энергии без необходимости разбираться в процессе установки. Итак, если вы действительно хотите убрать солнечные панели из дома, который вы покупаете, сначала убедитесь, что вы понимаете все преимущества солнечной энергии.
Узнайте больше о продаже или покупке дома на солнечной энергии
Главный вывод для домовладельцев здесь заключается в том, что вы не должны чувствовать себя вынужденными платить высокие счета за коммунальные услуги только потому, что думаете, что в ближайшие 25–30 лет вам придется переехать. Если вы покупаете дом, имейте в виду, что покупка дома на солнечной энергии проще, чем вы думаете, и предлагает значительные финансовые преимущества, как только вы въезжаете.
Если у вас есть вопросы о продаже или покупке дома на солнечной энергии, свяжитесь с командой Boston Solar.Имея за плечами более 3800 солнечных установок, мы кое-что знаем о солнечной недвижимости — и мы видели, как солнечные панели могут повлиять на прибыль домовладельца.
_____________________________________________________________________________
Заинтересованы в установке солнечных батарей, но у вас есть вопросы о том, что произойдет, когда вы продадите свой дом? Есть вопросы о покупке дома с солнечными панелями? Позвоните по телефону 617-858-1645 или свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить с местным экспертом по солнечной энергии из Массачусетса!
Солнечная энергия для вашего дома
Если вы хотите использовать солнечную энергию для своего дома, у вас есть варианты. Вы можете купить или арендовать систему или подписать соглашение о покупке электроэнергии. Ваш выбор может повлиять на то, сколько вы потратите авансом и в течение срока действия системы, получите ли вы определенные налоговые льготы или нет, а также ваши обязанности при продаже дома. Оцените компанию, продукт, затраты и свои обязательства, прежде чем брать на себя обязательства.
Варианты солнечной энергииЕсли вы используете систему солнечных батарей, также называемую фотогальванической или фотоэлектрической системой, для производства электроэнергии, вы покупаете меньше электроэнергии у коммунальной компании и пользуетесь преимуществами возобновляемой энергии.Министерство энергетики сообщает, что большинство домов с солнечными панелями получают не менее 40% своей энергии от солнца; это зависит от дома. Будет ли солнечная энергия удовлетворять все ваши потребности в энергии, зависит от того, сколько ваша система производит и сколько вы используете.
Если вы покупаете систему солнечных батарей, вы можете иметь право на налоговые льготы или другие финансовые льготы, компенсирующие первоначальную стоимость. Если вы арендуете или имеете договор о покупке электроэнергии (PPA), вы можете платить меньше авансом и иметь более низкие ежемесячные платежи, но вы, как правило, не получите налоговых льгот или других льгот — компания, владеющая системой, получит.Независимо от того, покупаете ли вы, арендуете или имеете PPA, вы, вероятно, все равно будете покупать электроэнергию у местной коммунальной службы.
Подходит ли вам солнечная энергия?Если вы думаете об использовании солнечной энергии в вашем доме:
- Начните с просмотра вашего счета за коммунальные услуги, чтобы узнать, сколько энергии вы использовали в прошлом году и сколько это стоило. Посмотрите, какая часть общего счета приходится на «измеренную» электроэнергию или киловатт-часы (кВтч), а какая на другие статьи, такие как стоимость доставки. Даже если вы уменьшите количество киловатт-часов, которые вы покупаете у коммунального предприятия, вам все равно придется оплачивать фиксированные расходы коммунального предприятия, такие как доставка или административные расходы.
- Подумайте, как долго вы планируете оставаться дома. Жилая солнечная система рассчитана на то, чтобы оставаться в доме не менее 20 лет. Аренда и PPA обычно являются долгосрочными; некоторые последние 20 лет. Если вы думаете, что в это время вы можете переехать, узнайте, как установка системы повлияет на вашу возможность продать дом. Спросите солнечную компанию о ее политике в отношении передачи контракта новому домовладельцу после продажи и подтвердите, что то, что она говорит вам, совпадает с тем, что указано в контракте.
- Выясните, какой размер системы вам нужен для обеспечения вашего среднего энергопотребления. Узнайте о различных продуктах, доступных в вашем регионе, которые будут работать на вашем доме. Настраиваемый калькулятор Министерства энергетики использует ваш адрес и информацию о системе, которую вы предоставляете, чтобы помочь вам оценить, сколько энергии она будет производить.
- Солнечные системы используют один или несколько инверторов для преобразования электричества постоянного тока (DC) от солнечных панелей в электричество переменного тока (AC), используемое вашими приборами и розетками.Количество энергии, которую вы получаете от системы солнечных батарей, зависит от:
- среднее количество часов прямого незатененного солнечного света, которое ваша крыша получает ежегодно
- шаг (угол), возраст и состояние вашей крыши, а также направление по компасу, на которое она обращена
- размер и мощность вашей системы
- Факторы окружающей среды, такие как снег, пыль или тень, которые могут покрыть систему
- Свяжитесь с коммунальным предприятием, чтобы узнать, какие договоренности оно заключает с домовладельцами, производящими солнечную энергию.Ваша коммунальная служба может использовать «чистое измерение», которое платит вам или дает вам кредит за избыточную мощность, которую ваша система производит в течение дня и возвращает в сеть.
- Если у вас есть ассоциация домовладельцев, узнайте, требуется ли вам ее одобрение для установки системы.
Если вы покупаете солнечные панели, вы оплачиваете стоимость всей системы. Стоимость варьируется в зависимости от размера системы, но обычно может составлять примерно столько же, сколько новый автомобиль среднего размера.Вы можете заплатить за свою систему с помощью кредита под залог дома или получить финансирование через установщика, банк, кредитный союз или финансовую компанию.
Или ваш округ или штат может участвовать в программе экологически чистой энергии с оценкой собственности или программе «PACE». Ваш округ или штат не предоставляет деньги на программу PACE. Подрядчики или компании по благоустройству дома, которые продают солнечные панели и другие средства повышения энергоэффективности, предлагают финансирование PACE.
Если вы получаете финансирование PACE, на ваш дом накладывается залоговый налог на недвижимость. Вы погашаете залог, выплачивая дополнительную сумму каждый раз, когда вы оплачиваете счет налога на имущество. Вы должны оплачивать свой счет по налогу на имущество — с включенной дополнительной суммой — каждый раз, когда он должен быть выплачен, чтобы избежать дефолта и потери права выкупа. Залоговое удержание налога на недвижимость для финансирования PACE имеет приоритет перед ипотекой на дом. Некоторые ипотечные контракты могут не позволять вам добавлять этот тип удержания.
Когда вы покупаете традиционный кредит или рассматриваете возможность финансирования PACE , спросите:
- Что я буду платить вперед?
- Какую годовую процентную ставку я буду платить?
- Как рассчитываются платежи?
- Изменятся ли платежи в течение срока финансирования?
- Возможна ли оплата воздушным шаром?
- Как долго я буду платить?
- Будет ли наложен арест на мой дом или систему?
- Имею ли я право отменить это финансирование и на какой срок?
Поскольку финансирование PACE отличается от традиционного ипотечного кредита, вам может потребоваться задать больше вопросов компании, которая предлагает финансирование, в том числе:
- Разрешает ли моя ипотечная компания добавить залоговое право, которое PACE наложит на мой дом?
- Может ли арест PACE повлиять на мою способность рефинансировать или продать мой дом?
- Взимается ли плата за досрочное погашение финансирования ПАСЕ?
Поощрения и льготы
Если вы покупаете систему, вы можете иметь право на федеральные, региональные или местные налоговые льготы или другие льготы. Федеральный налоговый кредит на возобновляемые источники энергии для домовладельцев равен 30% от стоимости системы, введенной в эксплуатацию в 2019 году. Кредит будет постепенно уменьшаться в 2020 и 2021 годах, и его срок действия истекает в конце 2021 года. Министерство энергетики имеет информацию о государственных стимулах для использования возобновляемых источников энергии.
Вы можете получить другие преимущества от наличия солнечной системы. В зависимости от местных правил сетевого учета, ваша коммунальная служба может платить вам за энергию, возвращаемую вашей системой в сеть.Вы также можете продать или получить кредит на сертификаты возобновляемой энергии (REC), связанные с электричеством, которое производит ваша система. REC отделен от фактического производства электроэнергии; это сертификат, подтверждающий, что вы произвели определенное количество возобновляемой энергии.
Если предприятие, в том числе домашнее, имеет солнечные батареи и продает все REC, оно теряет право сообщать клиентам, что использует возобновляемые источники энергии. Это важно иметь в виду, если у вас есть домашний бизнес и вы хотите заявить, что используете возобновляемые источники энергии.
Просмотр предложений
Сравните подробные предложения от нескольких компаний. Заявки должны содержать сведения о системе, в том числе:
- ожидаемая производительность оборудования и размеры панелей
- полная стоимость установки, включая любые сборы за разрешение на строительство или электричество
- гарантируется ли производство определенного количества энергии
- какие гарантии распространяются на оборудование (например, панели и инверторы) и качество монтажа
Если вы являетесь владельцем системы, вам необходимо обслуживать — или платить кому-то за обслуживание — панели и оборудование, если только продавец не включил это в контракт.Техническое обслуживание может включать ремонт или замену инвертора или периодическую очистку панелей, если дождь идет редко. На ваше оборудование может распространяться гарантия производителя на начальный период его использования.
Компания
Когда вы ищете компанию, попросите друзей, родственников и соседей дать рекомендации. Проверьте историю компании в государственных и местных органах по защите прав потребителей и в совете штата по лицензированию подрядчиков. Спросите, есть ли у компании лицензии, сертификаты или обязательства, требуемые вашим штатом, округом или городом.Например, в вашем штате может потребоваться, чтобы установщик имел лицензию подрядчика по электроснабжению. Кроме того, поищите название компании в Интернете и посмотрите, что вы найдете.
Договоры аренды и покупки электроэнергии
Если вы хотите использовать солнечную энергию, но не хотите покупать систему, вы можете арендовать систему или подписать договор о покупке солнечной энергии. В любом случае у вас дома будет солнечная электростанция. Если вы арендуете или имеете PPA, вы обычно не можете претендовать на REC и не имеете права на налоговые льготы или финансовые льготы, потому что они достаются владельцу системы.
Аренда
Если вы арендуете, компания устанавливает систему в вашем доме, и вы подписываете договор на использование системы. Контракты долгосрочные; некоторые последние 20 лет. В течение этого времени вы имеете право использовать всю мощность, производимую системой, и, вероятно, уменьшите количество энергии, которую вы покупаете у коммунальной службы. Если система производит больше энергии, чем вам нужно, и ваша коммунальная служба использует чистые измерения, коммунальная служба может заплатить вам или кредитовать ваш счет за энергию, которую система возвращает в сеть.Ваш контракт может допускать увеличение ежемесячного платежа с течением времени. Лизинговая компания, вероятно, будет нести ответственность за обслуживание системы.
Договор купли-продажи электроэнергии
Если у вас есть PPA, компания устанавливает систему в вашем доме, и вы подписываете контракт на покупку электроэнергии, производимой системой. Контракты долгосрочные и могут длиться 20 лет. В отличие от аренды, вы не платите за использование системы и не получаете автоматически всю мощность, которую она производит. Вы платите за мощность, вырабатываемую системой, по цене, которую устанавливает поставщик PPA.Некоторые поставщики PPA говорят, что они взимают сниженную ставку за электроэнергию, потому что они получают налоговые льготы и льготы.
Прежде чем арендовать систему или подписать соглашение о покупке электроэнергии:
Просмотр предложений
Получите подробные предложения от нескольких компаний. Заявки должны содержать подробную информацию о системе, включая ее марку, размер и производительность. Вы можете использовать настраиваемый калькулятор Министерства энергетики, чтобы оценить, сколько энергии будет производить конкретная система.
Компания может показать вам сравнение того, сколько вы могли бы платить за энергию в течение следующих нескольких лет с и без с использованием ее системы.Он может оценить, насколько тарифы коммунальных компаний будут расти ежегодно, и предположить, что вы будете платить меньше за энергию, если будете использовать ее систему, потому что вы будете покупать меньше энергии у коммунальных предприятий. Но трудно предсказать будущие тарифы на коммунальные услуги, потому что на них влияет множество факторов.
Прочитать предложения. Сравните, о чем говорят:
- расходы, включая установку и ежемесячные платежи
- минимальная мощность, которую будет производить система, и что произойдет, если система не будет производить эту мощность
- что произойдет, если сбой питания повлияет на систему крыши; есть ли резервное питание?
- включая гарантии и ремонт, а также их продолжительность
- что произойдет, если вам нужно отремонтировать крышу после установки системы
Прочитать договор
Прежде чем выбрать компанию, прочтите договор.Убедитесь, что условия соответствуют тому, что вам рассказали реклама, предложения и продавцы компании. Поймите:
- срок действия контракта
- сколько вы будете платить в месяц (при аренде) или за киловатт-час (при ППА)
- будут ли увеличиваться платежи в течение срока действия контракта. Если они будут, узнайте, когда они увеличатся и на сколько.
- , если вы должны оплатить любые другие расходы или сборы
- , если контракт включает «гарантию производительности» и как компания будет платить, если система не производит минимальное количество энергии
- кто будет предоставлять услуги по техническому обслуживанию и ремонту, а также любые сборы за эти услуги
В контракте также должно быть указано:
- кто получит налоговые льготы или другие льготы, связанные с системой
- кто будет хранить REC, сгенерированные системой
- что вы должны сделать, чтобы договор оставался в силе, например, оплатить счет к определенной дате или уведомить компанию, если вы планируете продать свой дом
- что произойдет, если вы захотите досрочно расторгнуть контракт.Взимаются ли сборы за досрочное расторжение или другие сборы?
- что происходит с системой, когда заканчивается контракт. Можете ли вы продлить договор аренды или PPA? Купить систему? Убрали? Сколько стоят эти опции?
Если вы продаете свой дом
Узнайте, как договор повлияет на вашу возможность продать дом. Есть ли договор:
- позволит вам перенести систему в ваш новый дом? Сколько это будет стоить?
- позволит вам передать контракт покупателю?
- требует от вас письменного уведомления компании, если вы хотите передать контракт покупателю?
- требуют, чтобы покупатель выполнил кредитные требования или уплатил какие-либо сборы, прежде чем принять контракт?
Если вы считаете, что продукт компании не соответствует рекламе, вы можете подать жалобу в Федеральную торговую комиссию и ваше государственное агентство по защите прав потребителей.
.