Самый дешевый дом под ключ: Типовые проекты: Недорогие дома из блоков
Типовые проекты: Недорогие дома из блоков
Если Вы планируете недорого построить дом под ключ, обратите внимание на предложение нашей компании. В нашем каталоге представлен широкий ассортимент оригинальных решений для тех, кто выбирает идеальное сочетание оптимальной цены и высокого качества. Огромный опыт в сфере строительства позволяет нам осуществлять строительство домов из блоков, оцилиндрованных бревен или клееного бруса в максимально сжатые сроки. Мы гарантируем высокое качество работ и отличный сервис на каждом этапе сотрудничества. Чтобы купить дом от производителя на заказ, достаточно воспользоваться удобным калькулятором на сайте wood-house.su и подобрать подходящий вариант постройки.
Преимущества материала
Почему именно блоки стали так популярны в строительной сфере? Это материал, который позволяет добиться отличных результатов при минимальных затратах. Дома из шлакоблоков получаются стильными, уютными и недорогими. Построить такой дом можно в максимально сжатые сроки, не потеряв в качестве.
Экологичность. Газобетон или пенобетон изготавливается из экологически чистых материалов, в них нет никаких токсичных примесей, которые могут негативно повлиять на здоровье человека. Дома из таких материалов идеально подходят для постоянного проживания.
Легкий монтаж. Большие размеры блоков позволяют существенно сократить время на возведение зданий. За счет идеально ровных поверхностей расход клеевой смеси получится существенно сократить, что, в итоге, скажется на конечной цене сооружения. Дешевые дома из блоков – это реальность. Причем их низкая цена никак не скажется на качестве строительства.
Высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Ячеистая структура материала обеспечивает отличные теплосберегающие свойства. Стена толщиной в 40 см отлично защитит жильцов от зимней стужи и промозглого ветра. По уровню теплоизоляции блочные сооружения существенно превосходят даже деревянные дома. Они снижают теплопотери и позволяют сэкономить на отоплении.
Долговечность. Дачный или жилой дом из блоков может простоять несколько десятилетий. Он почти не подвержен негативному воздействию времени. Блоки не гниют, отличаются высокой прочностью, а их эксплуатационные свойства только улучшаются.
Пожаробезопасность. Домик из блоков отлично сопротивляется воздействию огня. Он может выдерживать до 7 часов одностороннего горения, не утрачивая прочности и надежности.
Наши предложения
Если Вы не знаете, где купить недорогой дом под ключ, обратите внимание на наше предложение. В каталоге представлены проекты домов из востребованных материалов. Мы предлагаем доступные цены и быстрые сроки строительства. Вы можете выбрать как недорогие варианты типовых проектов, так и сделать эксклюзивный заказ. Чтобы заказать дом, просто позвоните нам по указанному номеру телефона. Наши консультанты ответят на все возникшие вопросы о сотрудничестве.
Дома из бруса под ключ недорого в Москве: фото и цены на проекты для строительства деревянных домов из бруса
Среди 1500+ проектов вы легко найдете подходящий именно вам проект дома из бруса под ключ в Москве, области и других регионах. На Лесстрое размещены проекты домов из бруса разной ценовой категории, этажности и типа постройки. Строительство домов из бруса ведется при помощи дополнительных элементов, которые обеспечивают оптимальную сборку конструкции. Наиболее распространены дома из клееного бруса, так как этот материал дает архитекторам дополнительные возможности при создании как типичных проектов, так и индивидуальных, которые выполняются с учетом абсолютно всех требований и пожеланий заказчика.
«Лесстрой» — это ресурс, на котором каждый, кто планирует строительство, сможет найти готовые проекты домов из бруса для постоянного проживания. Это легко сделать при помощи каталога, который снабжен удобной системой поиска. Вам необходимо ввести в соответствующие окна тип постройки, материал, из которого будет строиться Ваш дом, а также размер бюджета, в который Вы хотели бы уложиться при строительстве.
Поскольку стоимость проектов иногда существенно разнится, посетители сайта могут обеспечить для строительства своего дома оптимальное соотношение «качество/стоимость» и выбрать лучшего, на их взгляд, подрядчика. Кроме того, если у Вас есть готовый проект, или Вы отобрали один из выложенных на сайте проектов для строительства своего дома, Вы можете провести тендер на выполнение своего проекта и таким образом выбрать подрядчика на конкурсной основе.
Строительство домов из бруса заказчики сегодня выбирают наиболее часто. Это не удивительно, ведь ни один материал не может превзойти по своему качеству дерево. Классический брус представляет собой прямоугольное бревно.
Именно форма помогает укладывать материал стык в стык, что позитивно сказывается на энергосбережении и прочности конструкции. Также преимуществом подобных дачных домов из бруса является то, что они являются довольно быстрыми в сборке. Сроки возведения таких домов также порадуют заказчиков строительства.
Дома из бруса недорого | Строй Бригада
Экономичный и надежный дом из бруса! Строительная компания «Строй Бригада 53» осуществляет строительство домов под ключ по ценам, наиболее доступным в Москве и Санкт-Петербурге
В зависимости от ваших задач и возможностей, вы можете выбрать проекты под ключ, как небольших дачных домиков, так и жилых домов из бруса любой площади из Пестово для всесезонного проживания.
Если же ни один из предлагаемых готовых проектов по каким-либо причинам не соответствует вашим предпочтениям, пришлите нам свой или мы разработаем индивидуальный проект дома из бруса для Вас. Мы найдем лучшее решение, которое полностью соответствует вашим представлениям о доме мечты!
Обратите внимание: Указанные в каталоге цены дома под ключ
НЕ НРАВИТЬСЯ НАШ, ПРИШЛИТЕ ВАШ!!!
Преимущества брусовых и каркасных домовВ среднем, цена любого дома из профилированного или не строганного бруса будет ниже, чем рыночная стоимость 2-комнатной квартиры даже на вторичном рынке.
Заказав дом из бруса под ключ в строительной компании «Строй Бригада 53», вы, вместо бетонной «коробки», расположенной на самых отдаленных окраинах мегаполиса, получаете современный, большой и комфортный дом. Помимо доступной цены, дома из бруса имеют и массу иных преимуществ:
- Скорость возведения . Ни один строительный процесс не даст такого быстрого результата, как строительство домов из бруса или каркасных домов. Благодаря особенностям технологии возведения такого жилья, практически любые проекты можно завершить «под ключ» всего за один сезон.
- Отсутствие деформаций стен и усадки дома. Брусовые дома весьма долговечны – в процессе изготовления брус проходит множество технологических обработок. Это придает ему прочности и устойчивости к различного рода воздействиям.
- Минимум дополнительной отделки. Многие деревянные дома вообще не нуждаются в какой-либо внешней или внутренней отделке. Брус и так смотрится очень стильно и привлекательно как снаружи, так и изнутри.
Деревянные стены придают дому особый шарм, домашний уют и тепло. - Прекрасные изоляционные свойства. Отличная теплоизоляция таких домов сделала их очень популярными в Европе и Северной Америке.
е дома из бруса (каркасного дома) также более выгодно, чем в случае с кирпичными или монолитными домами.
Деревянные стены придают дому особый шарм, домашний уют и тепло.Дома из бруса дешево под ключ / Дешевые деревянные брусовые дома эконом класса | Компания «Кострома Терем»
Деревянные дома эконом-класса стали очень популярны в последнее время и интересуют застройщиков, желающих приобрести уютный и комфортный загородный домик при разумных тратах средств. Сэкономить помогут готовые проекты домов общей площадью до 100 квадратных метров, предоставленные компанией «КостромаТерем». Проекты наших специалистов разработаны с учётом требований жилой малоэтажной недвижимости и небольших финансовых затрат потребителя.
Но выбор дешевого деревянного дома не означает, что качество будет низким.
Дома, предлагаемые нашей компанией, предоставляют семье из 3‒4 человек возможность сезонного или круглогодичного проживания. Материал дома – природного происхождения, поэтому является очень экологичным и способен создать в жилище особый микроклимат. Стены в нем тёплые и в то же время хорошо «дышат». Компания использует высококачественную древесину хвойных пород, произрастающую в нашем регионе с суровым климатом, что способствует их плотности, прочности и устойчивости к разнообразным вредным воздействиям.
Дома из бруса дёшевы ещё и потому, что не нуждаются в наружной и внутренней отделке. Тем не менее их внешний вид и внутреннее убранство выглядят очень эстетично.
К тому же они достаточно теплы зимой и прохладны летом. Такие дома сохраняют все преимущества деревянных зданий.
Достоинства деревянных домов и возможности экономии
- Низкая стоимость фундамента;
- хорошие теплоизоляционные свойства древесины;
- короткие сроки возведения;
- отсутствие дополнительной отделки;
- особый микроклимат в помещении, хороший воздухообмен.
Мы предлагаем дома из бруса дёшево под ключ потому, что сырьё поставляется из собственной лесосырьевой базы. Также имеется своё производство, использующее новые современные технологии обработки древесины, надёжное импортное оборудование, высококлассный штат мастеров своего дела. Работаем без посредников. Всё это позволяет нам сократить затраты на производство, изготовляя при этом качественную продукцию.
Выбирая дешёвые брусовые дома под ключ, нужно помнить, что заказ на строительство в зимнее время также сэкономит средства. При этом зимнее строительство ничуть не ухудшает качество и надёжность строительства.
Приглашаем посетить страницу нашего сайта, где указаны все скидки и акции, которые предоставляет компания «КостромаТерем». Вы будете удивлены тем, насколько специалисты нашей компании готовы идти навстречу своим заказчикам! Мы готовы ответить на все ваши вопросы, подсказать решение многих проблем, возникающих в процессе выбора дома.
цены от 265 тысяч рублей.
Готовые проекты загородных частных домовВидео репортажи про наши дома:
Мы построим вам дом мечты. Качество гарантируем. Заказывая прямо сейчас, вы получаете дом со скидкой!
Почему стоит заказать строительство дома под ключ в нашей компании:
Загородный частный дом является мечтой каждого человека, кто хочет быть как можно ближе к природе. Наша компания рада предложить жителям Екатеринбурга и Свердловской области строительство дома под ключ из различных материалов:
Наши акции и спецпредложения на дома:
Бревенчатые дома, построенные нами:
Изготовлением сруба занимаются четыре бригады срубщиков, которые являются настоящими мастерами своего дела.
Компания предлагает купить сруб из сосны башкирского леса, материал зимней рубки диаметром 30-40см, качество которого позволит построить долговечные ЭКО дома, способные прослужить около 500 лет.
Наше строительство домов в Екатеринбурге по каркасной технологии:
Наша Компания предлагает каркасные дома в Екатеринбурге под ключ , что подразумевает проведение строительных работ, начиная с заливки фундамента до проведения коммуникационных систем и внутренней отделки. Мы сделаем все, чтобы построить долговечный и комфортабельный дом, в соответствии всем вашим пожеланиям и возможностям.
Преимуществом сотрудничества с нами при заказе каркасного дома в Екатеринбурге, является бесплатное проектирование, составление эскизов и проведение расчетов. А гарантийный сертификат сроком до 50 лет, который выдается нашей компанией и при покупке сруба, и строительстве дома, является еще одним важным аргументом для сотрудничества с нами.
Как заказать строительство дома с готовым проектом
Заказать загородный дом под ключ по выгодной цене Вы можете, позвонив по телефону +7 (343) 288-51-95, или воспользовавшись формой обратной связи на сайте.
Также можете посетить наш офис в Екатеринбурге, предварительно договорившись с менеджерами о встрече.
Что еще можем предложить:
Акции и спецпредложения для наших клиентов
У нас Вы можете заказать строительные материалы, в том числе металлочерепицу. Являясь официальными дилерами по металлочерепице от многих заводов России, мы предлагаем низкие цены, которые соотносятся с объемом предполагаемых работ. Специалисты проведут бесплатный расчет кровли из металлочерепицы со всеми комплектующими: коньки, торцевые (ветровые) планки, ендовы, саморезы, водосток.
Комплектуя кровлю из металлочерепицы , необходимо помнить, что от качества сырья, из которого состоят элементы крыши, зависит ее долговечность. Например: кровля из металлочерепицы Монтеррей, является наиболее распространённой на Урале, может быть изготовлена как из качественного сырья, так и из дешевого китайского. Наша компания принципиально работает только с качественными металлами, не признавая подделок, по какой бы заманчивой цене они бы не продавались.
Крыша из металлочерепицы может прослужить больше ста лет, если использовать только качественные комплектующие, например кровельные саморезы, изготовленные в Финляндии, покрытые полимерной краской в условиях правильного производства, в несколько этапов.
Такая кровля не теряет внешний вид после прикручивания, а резинка, уплотняющая саморезы, не высыхает на солнце и не начинает протекать, что препятствует коррозии металла и протечки крыши. Качество поставляемых материалов подтверждается всеми необходимыми документами, и мы готовы пройти любые экспертизы. Фото металлочерепицы и размеры металлочерепицы вы можете найти у нас на сайте в разделе «Продукция».
Надеемся на долгосрочное сотрудничество с Вами, с уважением Ваша строительная компания!
Заказывая прямо сейчас, вы получаете дом со скидкой!
.
Зимний дом под ключ в Санкт-Петербурге
Зимний дом под ключ по каркасной технологии возводится быстро, а его стоимость значительно ниже цены кирпичного дома.
Поэтому такие дома пользуются
повсеместной популярностью. Наша компания уже много лет строит зимние дома из бруса под ключ. Строительство ведется по готовым проектам, которые создаются
нашими профессиональными специалистами. Мы предоставляем нашим клиентам на выбор самые разные проекты и цены на зимние дома с коммуникациями и отделкой.
Можно заказать и индивидуальный одноэтажный проект, но цена такого решения будет несколько выше. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Зимний дом под ключ с коммуникациями и отделкой
Еще сравнительно недавно владельцы загородных домов проживали за пределами города лишь в теплое время года. В последние годы многие люди в СПб все
чаще стремятся приобрести собственный дом за городом, чтобы жить там постоянно. Но такое строение должно даже в суровую зиму обеспечивать комфортные условия для жизни.
Для строительства таких домов часто применяется кирпич, но их конечная себестоимость достаточно высока.
Каркасный зимний дом под ключ с коммуникациями и отделкой позволяет круглый год проживать в собственном загородном жилье. Для его возведения применяется натуральный брус, сочетающий в себе массу преимуществ. К тому же этот строительный материал выделяется хорошей теплоизоляцией и практически не требует выполнения внутренних отделочных работ. В результате каркасный дачный дом будет стоить процентов на 40 ниже, чем такой же аналог, но из кирпича.
Преимущества нашей компании
Мы стремимся обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Поэтому за каждым заказчиком закрепляется специалист, который ведет строительство его дома. Он всегда ответит на любые вопросы и при необходимости может внести небольшие коррективы в проект.
- Экономия Ваших денег и времени;
- Точное соблюдение сроков строительства;
- Уверенность в конечном результате.
Строительством домов под ключ по каркасной технологии занимается много специализированных компаний.
Все они привлекают клиентов, рассказывая о своих
преимуществах. Кто-то обещает построить недорого и быстро, кто-то обещает дополнительные бонусы. В таком разнообразии предложений довольно легко запутаться и попасться
на удочку компаний, занимающихся популизмом, но не гарантирующих результат.
Поэтому важно отдавать предпочтение проверенным компаниям, имеющим опыт и репутацию. Вы сможете быть уверенными, что получите дом в соответствии с Вашими ожиданиями. Решив заказать строительство зимнего дома под ключ в нашей компании. Мы работаем с 2007 года. За это время построили более 100 проектов по различным технологиям, используя различные материалы для строительства.
Комплектация Коттедж Каркас Лайт |
|
| Используемые материалы | Весь конструктив и отделка камерной сушки. Каркас проходит предварительну калибровку ( строжку ) на производстве. Весь конструктив пропитан методом окунания на производстве антисептиком Сенеж. |
| Основание дома (обвязка) | Двойная обвязка: Первая обвязка брус 150х150мм, вторая обвязка каркасная платформа из строганной доски 40х200мм. |
| Каркас наружных стен | Строганная доска 40х150мм + 50х100мм(под углом 90 градусов к основному каркасу) установленные с шагом 590мм. Ригеля и укосы из доски 40х150мм, снаружи каркаса устанавливается вентилируемый зазор из бруса 40х40/30х35мм. |
| Каркас перегородок | Строганная доска 40х150/40х100мм установленные с шагом 590мм |
| Лаги пола | Строганная доска 40х150(h)мм с шагом 290-580мм (согласно проекту) |
| Черновой пол и обрешетка | Обрезная доска толщиной 20-25мм, шаг согласно проекту |
| Внутренняя отделка | Отсутствует |
| Наружняя отделка стен, фронтонов, карнизов, свесов, углов дома | Имитация бруса камерной сушки, по желанию может быть заменена на блокхаус или вертикальную доску с доплатой. |
| Стропильная система | Стропила выполнены из обрезной доски камерной сушки 40х150/40х200мм(согласно проекту) с шагом 590мм, стропильная затяжка выполнена из обрезной доски 40х150мм |
| Кровля | Ондулин чернового цвета. Возможна замена на металлочерепицу Грандлайн и Мягкую битумную черепицу Технониколь — серия, цвет, форма на Ваш выбор. |
| Окна | Отсутствуют. Возможна установка окон заказчика или исполнителя — уточняйте стоимость у менеджеров. |
| Двери | Отсутствуют, возможна установка строительных дверей(временных китай), либо дверей заказчика. В МО И ЛО доступны к заказу финские двери KASKI (Fenestra) и JELD WEN. |
| Утепление конструкций | Комплектация лайт включает перекрестное утепление дома снаружи на 50мм, далее утепление до 200/250мм делает Заказчик. Конструкция дома позволяет сделать утепление до 250-350мм. Для утепления применяется базальтовый плитный утеплитель и плитный минераловатный утеплитель. |
| Ветровлагозащита | Ондутис А120. Возможна замена на Juta и Tyveek за доплату |
| Лестница деревянная (при наличии) | Отсутствует |
| Ограждения балконов и террас (при наличии) | Отсутствует |
| Фундамент | Не входит в стоимость и зависит от геологии вашего участка и удаленности. Мы предлагаем 3 типа фундамента: Свайновинтовой, Ленточный, фундамент заказчика. В регионах СПБ и Новгород доступны к заказу плитные и ленточные ЖБ фундаменты. Стоимость по запросу(зависит от геологии участка и удаленности). Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта. |
Доставка до Москвы (МКАД + 100км) и Санкт-Петербурга (КАД +100км) бесплатно! Так же в доставку входит покрытие регионов между Москвой и Санкт-Петербургом по трассе М-11 Нева + 50км. В стоимость входит домокомплект в описанной комплектации и сборка домокомплекта на вашем участке, так же вам не требуется платить если вы находитесь в пределах 100км от МКАД или КАД. Доставка в соседние регионы рассчитывается отдельно от нашего производства в г. Устюжная, Вологодской области. Если вы находитесть вне пределах основных регионов нашего присутствия — уточняйте возможность строительства и стоимость дома в Вашем регионе. К примеру Если вы находитесь в Туле, Калуге или Коломне — оставляйте заявку на предоставления коммерческого предложения. |
|
| Комплектация и планировка дома могут быть изменены согласно Вашим пожеланиям. По вашему желанию можно добавить террасу, изменить перегородки, дверные и оконные проемы. | |
| Если у вас есть вопросы звоните нам +7-800-550-96-76 или пишите нам на почту [email protected] Стройте только хорошие дома! Всегда Ваш — Валдайский Мастер | |
Что такое дом под ключ? Стоит ли покупать один?
В долгосрочной перспективе обычно разумнее купить дом, чем арендовать его.
Однако вы можете извлечь выгоду из обоих, инвестировав в недвижимость. Вы можете купить дом и сдать его в аренду, чтобы покрыть выплаты по ипотеке. Но если вас одолевает идея подготовить недвижимость для арендаторов, дом под ключ может стать отличным вариантом. Несмотря на их очевидную привлекательность и простоту, есть некоторые вещи, которые вы должны знать, прежде чем покупать дома под ключ.
Что такое дом под ключ?
Дом под ключ — это в основном то, на что это похоже: дом, где вы можете повернуть ключ в замке и въехать прямо. Чаще всего дом под ключ просто означает, что он был недавно и полностью отремонтирован. Для того, чтобы оно стало пригодным для жизни, не требуется никаких капитальных ремонтов или улучшений.
Дома под ключ ремонтируются перед выставлением на продажу, как правило, компаниями, специализирующимися на реставрации недвижимости. Эти фирмы также могут помочь вам в управлении недвижимостью.Таким образом, вам не придется тратить время и силы на поиски ремонтных услуг или урегулирование ссор между соседями.
В некоторых случаях термин «под ключ» описывает недавно отремонтированную собственность, которая даже не нуждается в свежем слое краски, но это слово также может относиться к полностью меблированному дому.
Стоит ли покупать недвижимость под ключ?
Дома под ключ популярны среди покупателей жилья и инвесторов, у которых нет времени, возможностей или заинтересованности в ремонте дома самостоятельно.Если вы ищете легкий источник пассивного дохода, дома под ключ могут стать отличным способом получить прибыль без особых усилий.
Вы обнаружите, что дома под ключ часто покупают как инвестиционную недвижимость, потому что их можно сразу сдать в аренду. Вы даже можете приобрести недвижимость под ключ на более дешевом рынке недвижимости и нанять компанию для управления недвижимостью, что позволит вам быстро получать прибыль без больших усилий.
Если вы слишком заняты своей карьерой или детьми, чтобы делать ремонт, или просто содрогаетесь при мысли о поездке в The Home Depot, дом под ключ может быть для вас правильным выбором.
Конечно, ваш бюджет должен позволять вам приобретать недвижимость под ключ.
В большинстве случаев в собственность под ключ уже были внесены все необходимые обновления, поэтому это значительно дороже, чем ремонт верха. Эта разница в цене составляет всю работу, проделанную с недвижимостью по приведению ее в состояние готовности к заселению.
Дома под ключ пользуются популярностью у миллениалов
В последние годы наблюдается рост числа миллениалов, покупающих инвестиционную недвижимость. Именно они видели взлеты и падения рынка недвижимости.Но благодаря стабильности в экономике и низким процентным ставкам многие миллениалы начали инвестировать в недвижимость.
Интересно то, что они не идут по традиционным путям инвестирования в недвижимость. Большинство миллениалов обращаются к инвестициям под ключ, что дает им возможность владеть недвижимостью без хлопот по ее поиску или управлению. Это позволяет им сосредоточиться на своей карьере, в то время как инвестиционная недвижимость обеспечивает постоянный денежный поток.
Плюсы покупки дома под ключ
Недвижимость под ключ по определению делает ее готовой к заселению.Это немедленное использование делает его привлекательным для инвесторов, независимо от того, используется ли он в смешанных или полностью коммерческих целях. Готовность к работе с недвижимостью означает, что вы можете сразу начать получать доход.
Одна из лучших особенностей покупки дома под ключ — это экономия времени. Кроме того, вам не придется беспокоиться о ремонте и соблюдении строительных норм. Даже если вы управляете другой инвестиционной недвижимостью, дома под ключ могут помочь разнообразить ваш портфель.
Вы также можете пропустить некоторые этапы, такие как аттестация, инспекции, титулы и реабилитация.Хотя проблемная недвижимость или недвижимость, лишенная права выкупа, дешевле, подрядчики, поставки и ремонт складываются. Компании под ключ берут на себя все строительство и иногда могут предоставить вам управление недвижимостью.
«Под ключ» сильно отличается от других методов инвестирования в недвижимость, таких как ремонт и переворот, когда инвестор должен найти недвижимость, отремонтировать, арендовать и управлять ею.
Недвижимость под ключ уже отремонтирована и сдана в аренду, так что вы сразу начинаете зарабатывать деньги.
Еще одним преимуществом инвестирования в недвижимость «под ключ» является то, что вы можете инвестировать за пределами штата.Например, многие инвесторы, живущие в Нью-Йорке или Калифорнии, покупают инвестиционную недвижимость в Турции на менее дорогих рынках из-за ее доступности.
Минусы покупки дома под ключ
Инвестирование в недвижимость никогда не бывает безрисковым. Всегда есть шанс, что рынок закиснет, ваши налоги на недвижимость внезапно вырастут или стихийное бедствие нанесет ущерб. Дома под ключ, как правило, приносят более низкую прибыль, чем независимые дома, построенные на ваших условиях.
Купить дом под ключ недешево.Это один из самых дорогих видов инвестиционной недвижимости. Продавцы и компании, работающие под ключ, включают затраты на ремонт в окончательную стоимость дома. Дома под ключ особенно дороги на рынке продавца и в дорогих районах.
У вас меньше контроля над внешним видом, планировкой и стилем объекта «под ключ». Поскольку весь ремонт делается до того, как вы переедете, у вас не будет чистого листа, который нужно украшать или обставлять. Если вы хотите посвятить свое время заботе о своем доме, покупка дома под ключ может оказаться не тем, что вам нужно.
Иногда в объявлениях о недвижимости используется термин «под ключ», чтобы привлечь покупателей, даже если это место не отремонтировано должным образом. Поскольку этот термин используется субъективно, перед покупкой вам следует заказать полный осмотр дома.
Хотя поначалу шкафы и столешницы могут выглядеть великолепно, работа может быть выполнена не очень хорошо. Также может быть какая-то старая сантехника или электромонтажные работы. Осмотр дома оценивает системы отопления и охлаждения дома, водопровод, электричество, кровлю, стены, пол, окна и двери, фундамент и многое другое.Убедитесь, что вы наняли лицензированного инспектора, ориентированного на детали, для тщательного отчета.
Итог
Дом под ключ, несомненно, отличный вариант как для покупателей жилья, так и для инвесторов в недвижимость. Это избавляет от множества мельчайших деталей при покупке и ремонте дома. Тем не менее, прежде чем приступить к делу, вы должны убедиться, что дом под ключ соответствует вашим потребностям и целям.
Имейте в виду, что в сфере недвижимости нет ярлыков или волшебных пуль. Покупка недвижимости под ключ требует много исследований и домашней работы.Хотя вы экономите деньги и время на подрядчиках и ремонте, покупка дома под ключ обойдется вам дороже. Вам следует сначала посетить собственность и нанять инспектора, чтобы убедиться, что дом действительно стоит потраченных средств.
Вам также необходимо обратить внимание на свои финансы, возможности и время. Кто-то другой управляет вашей собственностью, не означает, что вы должны полностью игнорировать ее. Вам нужно будет поддерживать связь с компанией, работающей под ключ, через ежемесячные или двухмесячные звонки и периодические посещения.
Это поможет вам следить за недвижимостью и изучать все тонкости инвестирования в недвижимость, что в конечном итоге поможет вам создать надежный инвестиционный портфель.
Хотите приобрести недвижимость под ключ? Позвольте UpNest помочь вам получить квалифицированную консультацию, необходимую для проведения комплексной проверки на местном рынке.
UpNest — это бесплатный сервис для продавцов и покупателей жилья, позволяющий найти лучших местных агентов по недвижимости. Платформа UpNest позволяет сравнивать нескольких агентов в вашем регионе, чтобы вы могли сравнивать отзывы, комиссионные, предыдущие продажи и многое другое.
Наши агенты были тщательно проверены и часто предлагают конкурентоспособные, более низкие, чем средние, комиссионные для клиентов UpNest.
Нет никаких обязательств регистрироваться у одного из наших риэлторов, но если вы потенциально можете сэкономить тысячи на комиссии — почему бы и вам? Если вы готовы начать, просто введите свой почтовый индекс ниже!
Дома под ключ стали действительно популярными среди покупателей и инвесторов, у которых мало времени, возможностей или общей заинтересованности в создании собственности.Если вы ищете легкий источник пассивного дохода, дома под ключ могут стать прекрасной возможностью получить прибыль без особых усилий.
Что такое дом под ключ?Дом под ключ — это отремонтированный дом или квартира, которые вы можете купить и сразу сдать в аренду, не работая. Некоторые фирмы даже предлагают покупателям услуги по управлению недвижимостью, сводя к минимуму время и усилия, которые они должны тратить на аренду.
12 удивительно доступных крошечных домов менее чем за 45 000 долларов
Вы искали недорогие крошечные дома на продажу? Сейчас, когда на HGTV и Instagram продвигается больше элитных стилей, чем когда-либо прежде, часто может казаться, что доступные крошечные дома ушли в прошлое.
На самом деле это не совсем так.
Цены на крошечные дома, кажется, быстро растут, но во многом это результат того, что строители крошечных домов строят все больше домов. В их стоимость входит оплата труда, сертификаты, страхование бизнеса и т. Д.
Для покупателя большим преимуществом может быть уверенность в том, что ваш крошечный дом построен правильно.
Но общие затраты застройщика определенно разительно отличаются от крошечных домов, построенных своими руками, которые в среднем составляют менее 25000 долларов.
Также имейте в виду, что чем более индивидуален профессионально построенный крошечный домик, тем дороже будет цена. Это особенно верно в отношении тех, у кого есть причудливые трансформирующие функции, вроде того, что вы видите в Tiny House Nation.
С учетом всего сказанного, 60 000 долларов часто является стартовой ценой для многих крошечных домов под ключ. Итак, где можно найти более доступные крошечные домики?
Лучшие способы получить доступный крошечный дом:- Бывшие в эксплуатации крошечные домики
- Постройте сами (для создания дома, готового к заселению, требуется много времени / энергии)
- Выберите базовые модели от некоторых строителей крошечных домов (без нестандартной работы)
Вам повезло! Я составил список из двенадцати дешевых крошечных домов на продажу.
Продолжайте прокручивать, чтобы увидеть эти приятные предложения.
1) Freedom невероятный доступный крошечный дом
Стоимость: 25000 долларов
Размер: 120 квадратных футов
Расположение: Ньюпорт, Теннесси
Финансирование: доступно через строителя
При длине всего 16 футов, Freedom по-настоящему велик для своего сверх крошечного размера и является первым из многих доступных крошечных домов в нашем списке.
Мне больше всего нравится просторная гостиная с местом для стола с прилавком и компактного дивана.Кроме того, на чердаке есть слуховое окно для дополнительного свободного пространства.
Этот невероятно доступный крошечный дом оснащен высококачественными функциями, такими как изоляция из аэрозольной пены, а также бытовой техникой, включая мини-сплит для отопления и кондиционер для поддержания температуры в вашем крошечном доме.
Доступная цена в 25 000 долларов особенно впечатляет для этого профессионально построенного крошечного дома.
Это часть линии свободы невероятных крошечных домов. Подробнее о том, что входит в комплект, и о дополнительных размерах можно узнать здесь.
2) Новый 24 ‘KVEC доступный крошечный дом Этот доступный крошечный дом был построен старшеклассниками с лицензированными инструкторами. Стоимость: 24 500 долларов США
Размер: 192 квадратных футов
Местоположение: Hazard, KY
Финансирование: должно быть получено покупателем
Купите этот симпатичный доступный крошечный дом длиной 24 фута для поддержки программы практического обучения.
Он был построен старшеклассниками и лицензированными инструкторами Технологического центра округа Ли в рамках специальной программы грантов.
«Проект Building It Forward, спонсируемый Образовательным кооперативом долины Кентукки (KVEC), представляет собой инвестицию в создание« истории будущего »для студентов, заинтересованных в обучении навыкам для реальной профессии.
Проект рассчитан на постоянное и устойчивое развитие каждый год. Готовые дома выставляются на аукцион, а деньги ежегодно реинвестируются на строительство нового крошечного дома ».
Этот недорогой крошечный дом идеально подходит для аренды Airbnb или одного человека, как альтернатива общежитию для студента колледжа.
Делайте домашнее задание на маленьком столике в приподнятой кухне. Подняв пол, строители создали под ним глубокие ящики для хранения вещей.
В одноместном чердаке этого доступного крошечного дома есть дополнительное место для хранения вещей.
Таким образом, спальная зона с выдвижной кроватью находится внизу (матрас в комплект не входит).
Щелкните здесь, чтобы узнать больше и связаться со школой.
3) 24 ′ Доступный крошечный домик на заказ Этот дешевый крошечный домик на продажу станет отличным холостяцким домиком. Стоимость: 35000 долларов США OBO
Размер: 272 квадратных футов
Расположение: Ball Ground, GA
Финансирование: должно быть получено от покупателя
Готовы сделать большой переход к крошечной жизни? Хорошие новости! Этот очаровательный недорогой крошечный дом площадью 272 квадратных фута полностью готов к заселению.
Полностью меблирована бытовой техникой, а также системой объемного звучания и 50-дюймовым телевизором с плоским экраном высокой четкости.
Более того, это уже вечер кино на открытом воздухе.В этом доступном крошечном доме есть наружные динамики и кабели HDMI на выдвижной веранде.
Но что действительно придает этому крошечному домашнему холостяцкому дому атмосферу, так это дополнительные телевизоры в ванной и спальне на чердаке!
Подходит ли вам этот недорогой крошечный дом? Узнайте больше здесь.
4) Жёлудь доступные крошечные домики Фотография: Backcountry Tiny Homes Стол складывается, а диван превращается в кровать. Стоимость: 29995 долларов
Размер: 90 квадратных футов
Расположение: Ванкувер, Вашингтон
Финансирование: доступно через строителя
Оставайся моим сердцем! Доступный крошечный домик Acorn просто очарователен.К тому же он исключительно крошечный — всего 90 квадратных футов. Тем не менее, вы получите дополнительные 26 квадратных футов от маленького крыльца, которого достаточно для пары складных стульев.
Большим преимуществом компактности Acorn является мобильность.
Если вас зовет страсть к путешествиям, то это может быть идеальным вариантом для вашей будущей кочевой жизни.
В своих личных путешествиях по крошечному дому я определенно узнал, как легко грязь может попасть внутрь. Вот почему мне очень нравится интегрированная вакуумная система Sweepovac от Acorn.Его легко растянуть, чтобы очистить все углы крохотного домика
Еще одна замечательная особенность, которая отличает этот крошечный дом, — это большое пространство для хранения вещей в основной гостиной, кухне и ванной комнате.
Все продумано так, чтобы обеспечить максимальную открытость. В результате получился привлекательный, уютный крошечный дом для путешествий
Хотите сэкономить больше денег? Дешевый крошечный домик Acorn доступен в виде ракушки для внутренней застройки дома. Backcountry Tiny Homes также предлагает вариант «помощь в строительстве под ключ» — узнайте, как построить, и сэкономьте до 480 долларов.
Чтобы узнать больше об этом крошечном домике на колесах, посетите их веб-сайт.
5) Доступный крошечный дом Firefly
Стоимость: 32000 долларов
Размер: 200 квадратных футов
Расположение: Таварес, Флорида
Финансирование: доступно через строителя
Core Housing Solutions строит доступные крошечные дома с низкими затратами. При длине 25 футов Firefly весит всего 5 500 фунтов.
Для достижения этой цели и достижения ниже средней стоимости крошечного дома строители используют инновационные материалы, такие как металлические SIP-панели , разработанные НАСА, — более жесткие, чем железобетон.
Если вы не любитель лофтов, вам понравится спальня на нижнем этаже в Firefly . На самом деле это отдельная комната со шкафом. А за дополнительную плату вы можете максимально увеличить пространство для хранения вещей, установив дополнительную гардеробную под кроватью.
В целом Firefly прост, но очень практичен. Этот недорогой крошечный дом с унитазом со смывом, электроприборами и уютным жилым пространством на одном этаже отлично подходит для проживания в качестве доступного дома для престарелых.
Чтобы получить дополнительную информацию, посетите веб-сайт Core Housing Solutions.
Хотите увидеть больше крошечных домиков во Флориде? Посмотрите эти идеальные крошечные дома на продажу во Флориде!
6) Причудливый коттедж Этот дешевый крошечный дом на продажу готов к индивидуальному оформлению! Стоимость: $ 41 600
Размер: 264 квадратных фута
Местоположение: Duewest, SC
Финансирование: доступно через Tiny House Listings
Хотите пустить корни? Quaint Cottage — это сертифицированный модульный дом, который готов к сдаче в вашу собственность.
Наслаждайтесь отдыхом в этом доступном крошечном доме шириной 12 футов, от большой комнаты площадью 156 квадратных метров до просторной крытой веранды.
Открытый интерьер подобен чистому холсту. Вам нужно проявить творческий подход к небольшой мебели, чтобы оживить это пространство и сделать его по-настоящему домом.
Готовы принять вызов? Узнайте больше о Причудливом коттедже здесь.
Вам понадобится бытовая техника для этого очаровательного крошечного дома! Ознакомьтесь с нашими лучшими выборами для крошечной бытовой техники.
8) Доступная крошечная шлюшка в стиле Колорадо me Нам нравятся все особенности этого доступного крошечного дома. Стоимость: 35000 долларов
Размер: 208 квадратных сборов
Расположение: Колорадо-Спрингс, Колорадо
Финансирование: доступно финансирование со стороны владельцев (5-летний кредит с минимальной суммой возврата 7000 долларов)
Редкая возможность получить финансирование от собственника для этого построенного по индивидуальному заказу доступного крошечного домика в стиле Колорадо.
Это невероятно удобный для жизни дом с множеством характерных черт, а также с практичными функциями, такими как комбинированная стиральная машина / сушилка и шкаф на чердаке.
Кроме того, каждый уголок этого просторного дешевого крошечного дома длиной 26 футов оживлен с помощью таких декоративных элементов, как стена с акцентом на горной мозаике, пол из твердых пород акации, а также ванная и кухня премиум-класса, выложенная плиткой.
В чем прикол? Возможно протекание кондиционера / обогревателя в мини-сплит-системе; тем не менее, в остальном он функционирует надлежащим образом. Чтобы узнать больше об этой незначительной проблеме и остальной части крошечного дома, свяжитесь со строителем здесь.
9) Tiny Victorian Доступный крошечный дом
Стоимость: 44900 долларов
Размер: 211 квадратных футов (включая спальный лофт)
Расположение: Pacifica, CA
Финансирование: доступно через строителя
Насколько очарователен крошечный викторианский стиль? 18-футовая версия — бюджетная модель Pacifica Tiny Homes.
Это особенно выгодная сделка, потому что она поставляется полностью меблированной и сертифицированной компанией Pacific West Tiny Homes, Inc.
И для защиты ваших инвестиций в конструктор также есть GPS-трекер, который позволит вам в любое время отслеживать свой доступный крошечный дом.
Как нетрудно догадаться, дизайн этого недорогого крошечного домика, построенного в Калифорнии, был вдохновлен домами в викторианском стиле в районе залива Сан-Франциско. В результате получился действительно уютный дом. Яркие всплески цветов внутри создают ощущение бодрости.
Вы влюбились в Tiny Victorian? Узнайте больше об этом и доступных обновлениях здесь.
Вам нравится идея крошечной жизни в Калифорнии? Обратите внимание на эти удивительные крошечные дома на продажу в Калифорнии!
10) Боулдер 16 ’ недорогой крошечный дом Этот доступный по цене крошечный дом художественный, но функциональный. Стоимость: 39000 долларов
Размер: 135 квадратных футов
Расположение: Боулдер, Колорадо
Валун — одно из первых творений крошечного домика в Скалистых горах.
Этот доступный крошечный дом — — восхитительно художественный, но функциональный дом.
Владелец использовал его как постоянное место жительства, а позже и как успешную аренду на Airbnb. Теперь он продается со всем, от Smart TV до удлинителей, даже с полотенцами и сковородками!
Готовы к заселению или открыть собственный бизнес по аренде? Свяжитесь с продавцом здесь.
11) Домик 10 соток Этот дешевый крошечный дом, выставленный на продажу, — мечта любого выживальщика! Стоимость: 45000 долларов (владелец может снизить цену за наличные)
Размер: 372 квадратных фута
Расположение: Ash Fork, AZ
Финансирование: Возможное финансирование со стороны владельца со снижением на 25000 долларов
Ищете исправный базовый лагерь? Купите этот полностью автономный крошечный дом на десяти акрах в глуши в северной Аризоне.
Дом питает мощная солнечная установка. А для нужд водоснабжения он использует два резервуара емкостью 275 галлонов для сбора дождевой воды.
Для подходящего человека эта недорогая крошечная домашняя усадьба — воплощение мечты.
Но точно не для всех. Как указывает продавец, несмотря на то, что удаленный участок в высокогорной пустыне прекрасен, для доступа к ближайшему городу требуется 35 минут езды по каменистой дороге.
Свяжитесь с продавцом для получения дополнительной информации здесь.
Вам больше подходит автономный образ жизни? Посмотрите на этого мастера, который построил крошечный дом, полностью отключенный от сети!
12) Доступный крошечный дом Alfa Стоимость: 25000 долларов
Размер: 102 квадратных фута
Расположение: Элизабеттаун, Пенсильвания
Финансирование: должен быть получен покупателем
Заинтересованы в крошечном домашнем сообществе? Хорошие новости! Доступный крошечный дом Alfa в настоящее время припаркован в Tiny Estates на юге Пенсильвании.
Покупатель имеет возможность остаться в деревне или переехать в свою собственность.
Alfa — это очаровательный дом в стиле минимализма с жилой площадью всего 102 квадратных фута. Идеально подходит для одинокого жителя, который ищет недорогую и простую жизнь с соседями-единомышленниками.
Готовы начать свою крошечную жизнь? Узнайте больше об Alfa, Tiny Estates и других крошечных домах для продажи или аренды здесь.
У вас есть вопросы о том, как найти недорогие крошечные дома? Оставляйте свои вопросы в комментариях, и мы увидим, сможем ли мы помочь!
Доступный
Стоимость крошечного дома FAQ: Какой крошечный дом самый дешевый?
Самый дешевый крошечный дом — это тот, который вы построите сами.По сравнению с наймом строителя вы можете сэкономить до 30-50% от общей стоимости. Узнайте, как построить свой собственный крошечный дом, и советы по экономии здесь.
Как построить крошечный домик дешевле всего?
Самый дешевый способ построить крошечный домик — построить его с нуля, на 100% вложив свои силы. При большой изобретательности это можно сделать менее чем за 10 000 долларов.
В течение длительного периода времени ищите бесплатные и недорогие строительные материалы — оставшиеся новые строительные материалы, разобранные части автофургона с Facebook Marketplace, поиск сокровищ на свалке и т. Д.
Чем дольше вы будете искать, тем ниже будет общая стоимость сборки. Просто помните, вы всегда будете использовать новые материалы, например, электропроводку.
Сколько стоит построить мини-дом?
Стоимость постройки крошечного дома значительно варьируется в зависимости от размера, используемых материалов и уровня настройки. Конечно, труд — тоже немаловажный фактор.
Типичный крошечный дом, построенный своими руками, стоит примерно от 15 000 до 45 000 долларов. Напротив, профессионально построенный THOW обычно стоит от 45 000 до 125 000 долларов.
Узнайте больше о крошечных домах в сообщениях ниже:
Полные пакеты, включая материалы + труд
Чтобы сделать бревенчатый дом своей мечты реальностью, нужно время и тщательное планирование. Мы знаем, что для многих людей, для которых мы строим, побег из бревенчатого дома — это мечта! Поскольку планирование, проектирование и составление бюджета часто начинается с знания цены, именно на этом мы и сосредоточимся в сегодняшнем блоге. Мы разбиваем цены на бревенчатые дома под ключ по разным уровням, чтобы вы могли приблизительно понять, сколько стоит назвать один из этих домов своим.
Хотя многие строители бревенчатых домов не решаются делиться своими ценами, мы не делаем этого. В Gingrich Builders мы знаем, что наши цены конкурентоспособны по сравнению с ценами других производителей роскошных бревенчатых домов. Мы разбиваем наши цены на бревенчатые дома «под ключ» по разным уровням , показывая широкий спектр доступных вариантов.
Продолжайте читать, чтобы увидеть средние цены — или просто свяжитесь с нашей командой, чтобы начать!
Разборка бревенчатых домов в полном объеме. Цены
. Мы строим широкий ассортимент бревенчатых домов, которые подходят к разным уровням и с разной средней ценой. Самыми большими факторами, определяющими цены на бревенчатые дома, являются размер дома и дополнительные удобства. . Вот наши средние цены прямо здесь:
Бревенчатые дома начального уровня: от 225 000 до 280 000 долларовБревенчатые дома среднего уровня: от 325 000 до 395 000 долларов
- 2 спальни
- 2 ванные
- Менее 1500 кв. Ft.
- Включен небольшой лофт
- Включено открытое пространство
- Дополнительные услуги
С ценой полного бревенчатого дома, которая эквивалентна — или немного меньше — среднего загородного дома, этот уровень делает бревенчатые дома очень доступными.Хотя размер ограничен двумя спальнями и двумя ванными комнатами, пространство все же достаточно велико, чтобы разделить его на выходные.
Ознакомьтесь с нашими советами по строительству недорогих бревенчатых домов.
Кроме того, в наших моделях этого ценового диапазона есть лофты и скромные веранды. Хотя вы можете жить там круглый год, бревенчатый дом такого размера — один из самых популярных для использования в качестве домика на выходные или для уменьшения размера пустого гнезда.Бревенчатый дом верхнего уровня: от 395000 до 455000 долларов
- 2 или 3 спальни
- 2.5 Санузлов
- От 1700 до 2000 кв. Ft.
- Полный лофт включен
- Включено открытое пространство
- Дополнительные варианты для стиля бревенчатого дома
Большинство наших моделей бревенчатых домов подходят для этого ценового уровня «под ключ» — и это также один из самых популярных уровней. Дома в этом ценовом диапазоне будут больше, и их будет легче разделить с большими семьями благодаря дополнительной ванной и спальне. Кроме того, будут больше открытые пространства и чердак.
С бревенчатым домом такого размера у вас будет больше возможностей выбрать, нравится ли вам внешний вид в более современном или деревенском стиле.Бревенчатый дом Особняки: $ 500 000 +
- 3 спальни
- 2,5 ванные комнаты
- Между 2200 и 2400 кв. Ft.
- Включен полный лофт
- Включено 1 или 2 открытых пространства
- Основные комнаты, как правило, больше
Дома этого уровня делают исключительную недвижимость для отдыха или одинаково прекрасные дома для круглогодичного проживания.Дополнительное пространство на этом уровне в первую очередь проявляется в более просторной большой комнате и больших спальнях. Кроме того, вы можете рассчитывать на более крупные и сложные жилые помещения на открытом воздухе, включающие палубу, патио и комбо-комнаты с ширмами. Несмотря на то, что этот дом наполнен роскошью, цена бревенчатого дома не сильно отличается от стоимости загородного дома такого же размера.
- 3+ спальни
- 3+ ванные
- 3000+ кв.Ft.
- Включен полный лофт
- Включено 1 или 2 открытых пространства
- Достаточно дополнительных элементов
Эти огромные бревенчатые дома представляют собой широкий спектр наших самых больших, наиболее полностью украшенных домов. Во-первых, интерьер будет достаточно большим, чтобы с комфортом разместиться несколько семей. Вдобавок к этому в наших огромных особняках из бревенчатых домов часто есть дополнительные комнаты, такие как офисы и гостиные, которых просто нет в других моделях. Мало того, что пространство будет большим, вы можете ожидать высочайшего уровня роскоши, от ванной комнаты до кухни и многого другого!
Еще больше вдохновения для создания очень больших бревенчатых домов.
Нижние стороны комплекта бревенчатого дома
Говоря о ценах на дома «под ключ» или полностью бревенчатых домов, мы имеем в виду чистую стоимость, которую вы заплатите нам за строительство вашего дома.
Это включает в себя все материалы и все работы для интерьера и экстерьера. Это важное различие, поскольку некоторые компании, производящие комплекты для бревенчатых домов, рекламируют цены на свои комплекты — или ТОЛЬКО на материалы — что оставляет вам возможность найти одного или нескольких подрядчиков, которые построят его для вас. Получать услуги «под ключ» не только удобнее, но и вы будете точно знать, сколько будете платить, благодаря нашим ценам на бревенчатые дома «под ключ».
Узнайте больше о рисках покупки бревенчатого дома.
Узнайте точную стоимость дома из бревен под ключ
Хотя эти оценки цен на дома из бревен под ключ точны, всегда будут колебания вверх и вниз в зависимости от ваших индивидуальных представлений. Если вы готовы приступить к планированию своего уникального бревенчатого дома, мы рекомендуем вам поговорить с нашими дизайнерами. Мы не только сможем предоставить вам полные цены на бревенчатые дома, но также поможем вам сделать следующие шаги!
Свяжитесь с нашей командой сегодня!
Поделиться:
2022 Цены на модульные дома | Стоимость строительства сборного дома
Средняя стоимость модульного дома
Средний модульный дом стоит $ 50–100 за квадратный фут или от $ 60 000 до 200 000 $ за базовую модель только с доставкой.
Цены на модульные дома зависят от плана этажа, количества спален и настроек. Установка и установка модульного дома добавляет от 30 долларов до 60 долларов за квадратный фут.
Начните с получения бесплатных предложений от ближайших к вам строителей модульных домов или просмотрите различные планы и список цен ниже.
| Квадратные метры | Стоимость базовой модели | Общая стоимость завершения |
|---|---|---|
| 1 | 50–100 долл. США | 80–160 долл. США |
| 800 | 40 000–80 000 долл. США | 64 000–128 000 долл. США |
| 1 000 | 50 000–100 000 долл. США | 80 000–160 000 долл. США |
| 1,200 | 60 000–120 000 долл. США | 96 000–192 000 долл. США |
| 1 500 | 75 000–150 000 долл. США | 120 000–240 000 долл. США |
| 2 000 | 100 000–180000 долл. США | 160 000–300 000 долл. США |
| 2 500 | 125 000–215 000 долл. США | 200 000–365 000 долл. США |
| 3 000 | 150 000–260 000 долл. США | 240 000–430 000 долл. США |
- База — Обычно включает доставку и установку модулей с помощью крана и небольшой бригады.
- Готово — Обычно включает подготовку земли, фундамент, установку и застегивание, строительство инженерных сетей, разрешения и дополнительные дополнения.
Модульные дома бывают разных стилей, включая ранчо, Кейп-Код, двухэтажный, дуплекс, современный и французский кантри.
Каждый застройщик может процитировать различные услуги для своего базового дома и дома с отделкой под ключ. Всегда уточняйте у строителя, что именно они включают в цену.
Производители строят 90 процентов модульных домов на заводе в течение 1-2 месяцев, а затем доставляют их по частям на место.Подрядчики подготавливают землю, соединяют секции с фундаментом и подключают инженерные коммуникации для завершения строительства.
| Средняя стоимость по стране | 180 000 долл. США |
| Минимальная стоимость | 40 000 долл. США |
| Максимальная стоимость | 500 000 долл. США |
| Средний диапазон | 120 000 долл. США к 270 000 долл. США |
- Модульное домостроение стоит От 10 до 20 процентов меньше , чем дома из палки, строятся на 30-60% быстрее и служат так же долго.
- Они более энергоэффективны и имеют на более низкие ежемесячные расходы на , чем дома из палки.
- Они ценятся по цене , как дома, построенные на месте, и имеют более высокое качество строительства и материалов.
- Они, как правило, более безопасны и способны лучше противостоять наводнениям и ураганам, чем дома из деревянных конструкций.
- Выберите один из заранее разработанных планов или настройте свой собственный новый дом.
Содержание
- Средняя стоимость модульного дома
- Цены на модульное жилье
- Средняя стоимость строительства модульного дома
- Цены на сборные дома
- Цены на сборные дома по брендам
- Плюсы и минусы модульных домов
- Часто задаваемые вопросы
- Наем строителя модульного дома
- Строители дома рядом со мной
Цены на модульное жилье
Средняя стоимость 1 500 кв.
Стоимость модульного дома составляет от 75 000 до 150 000 долларов или от 50 до 100 долларов за квадратный фут для базовой модели, не включая доработку, сборку или отделочные работы на месте. Ожидайте, что за тот же дом заплатите от 120 000 до 240 000 долларов за полную установку «под ключ».
Стоимость модульного дома за квадратный фут
Средний модульный дом стоит от $ 50 до 100 $ за квадратный фут, для доставки базового блока, или от $ 80 до $ 160 за квадратный фут, всего с подготовкой места, установкой и отделкой.Индивидуальные планы этажей, дизайн и отделка могут увеличить общую стоимость от до 10–150 долларов за квадратный фут.
| Товар | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| База + доставка | 50–100 долл. США |
| Установка + отделка | + 30–60 долларов |
| Настройки + Дополнения | + 10–150 |
| Всего | 80–310 долл. США |
* По мере того, как дом становится больше, стоимость квадратного фута уменьшается из-за эффективности строительства.
Планы модульного дома и прайс-лист
Планировка модульного дома с 2 спальнями стоит от $ 55 000 до $ 90 000 , а стоимость дома с 4 спальнями — от $ 70 000 до $ 150 000 только за базовый блок без настройки, установки и отделки. Сравните цены на модульные дома и планы этажей ниже, чтобы оценить общую стоимость.
| План этажа | Квадратные ноги | Базовый блок | Всего установлено |
|---|---|---|---|
| Среднее 1-этажное | 1,400 — 1,700 | 70 000–170 000 долл. США | 110 000–275 000 долл. США |
| Среднее 2-этажное | 1,500 — 2,000 | 75 000–200 000 долл. США | 120 000–320 000 долл. США |
| 2 спальни / 1 ванная | 800 — 1,400 | 40 000–140 000 долл. США | 65 000–225 000 долл. США |
| 2 спальни / 2 ванные | 1 000–1 500 | 50 000–150 000 долл. США | 80 000–240 000 долл. США |
| 3 спальни / 2 ванные | 1,200 — 1,800 | 60 000–180000 долларов | 95 000–290 000 долл. США |
| 3 спальни / 3 ванные | 1,400 — 2,500 | 70 000–240 000 долл. США | 115 000–365 000 долл. США |
| 4 спальни / 2 ванные | 1,600 — 2,600 | 80 000–250 000 долл. США | 130 000–380 000 долл. США |
| 4 спальни / 3 ванные | 1,700 — 3,000 | 85 000–270 000 долл. США | 135 000–430 000 долл. США |
| 5 спальни / 3 ванные | 2 000 — 3 200 | 100 000–290 000 долл. США | 160 000–460 000 долл. США |
Цены на сборные дома по индивидуальному проекту
Цена на модульные дома на заказ составляет от $ 100 до 250 $ за квадратный фут или от $ 200 000 до 500 000 $ , включая все строительные работы, установку и отделку. Большинство модульных строителей изменяют свои существующие конструкции, чтобы изменить отделку, план этажа или размер дома.
| Квадратные метры | Стоимость базовой модели | Общая стоимость завершения |
|---|---|---|
| 1 | 100–250 долларов | 130–310 долл. США |
| 1 000 | 100 000–250 000 долл. США | 130 000–310 000 долл. США |
| 1 500 | 150 000–375 000 долл. США | 195 000–465 000 долл. США |
| 2 000 | 200 000–500 000 долл. США | 260 000–620 000 долл. США |
| 2 500 | 250 000–625 000 долл. США | 325 000–775 000 долл. США |
У некоторых производителей есть штатные дизайнеры и архитекторы, которые создают индивидуальные планы этажей с нуля.
Благодаря возможности соединения нескольких секций дом может быть любого размера.
Счетчик стоимости модульного дуплексера
Средняя стоимость модульного дуплекса составляет –100–200 долларов за квадратный фут. для полной установки «под ключ», в зависимости от размера и требуемых настроек. В среднем дуплекс площадью 2 000 квадратных футов стоит от 200 000 до 350 000 долларов в сумме после подготовки, сборки и отделки на месте.
Общий план сборного дуплекса — двухэтажный с 2 спальнями и 1.5 ванных комнат на квартиру арендатора, всего 4 спальни и 4 ванные комнаты на здание. Для строительства модульного дуплекса может потребоваться индивидуальный план этажа и подрядчики, имеющие опыт строительства многоквартирных домов.
Цены на небольшие модульные дома
Небольшие модульные дома (от 200 до 800 квадратных футов) стоят от до 80 000 долларов в среднем за сборный базовый блок, или от до 30 000 долларов до 130 000 после подготовки, установки и отделки на месте.
Цены на 2-этажные промышленные дома
Двухэтажные модульные дома стоят от до 140 000 долларов в среднем за базовую модель и от до 105 000–210 000 долларов в сумме за все строительные работы, сборку и отделку.Площадь большинства двухэтажных модульных домов составляет от 1500 до 2000 квадратных футов .
Модульные бревенчатые дома Цены
Модульные бревенчатые дома стоят от от 50 до 100 долларов за квадратный фут в среднем, не включая подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку, что добавляет от до 80 долларов за квадратный фут . В среднем бревенчатый дом площадью 1500 квадратных футов стоит от до 150 000 долларов только за базовый комплект без установки.
| квадратные ножки | Средняя стоимость |
|---|---|
| 200-600 | 25 000–55 000 долл. США |
| 750–1 300 | 50 000–120 000 долл. США |
| 1300 — 1700 | 90 000–150 000 долл. США |
| 1700–2 500 | 105 000–225 000 долл. США |
| 2,500 — 3,500 | 170 000–275 000 долл. США |
* Не включает подготовку площадки, фундамент, строительство инженерных сетей, отделку или сборку.
Бревенчатые дома на 30 процентов дешевле , чем традиционные дома из палки. Имея опыт строительства своими руками, вы можете сэкономить, заказав комплект для дома из бревна, который вы соберете самостоятельно.
Цены на комплекты сборных домов
Комплекты сборных домов стоят от от 30 до 150 долларов за квадратный фут в среднем , в зависимости от размера, количества спален, качества и наличия сборки.
Ожидайте, что потратите 90 долларов на квадратный фут или больше, включая сборку, фундамент, электрические и сантехнические подключения, колодец и септик.
| Качество | Стоимость квадратного фута |
|---|---|
| Средний | 30–90 долл. США |
| Высокий класс | 150–200 долларов |
Производитель отправляет домашний комплект в виде полного пакета деталей для сборки домовладельцами или подрядчиками. Установка небольшой хижины занимает несколько дней, в то время как установка многокомнатных домов у подрядчиков занимает несколько недель.Требуются местные разрешения на строительство для изготовления домашних комплектов.
Некоторые более дешевые комплекты сборных домов также могут потребовать от вас покупки черепицы отдельно. Только за монтажные услуги рассчитывайте заплатить не менее на 10 процентов больше.
Вернуться к началу
Средняя стоимость строительства модульного дома
В дополнение к базовой стоимости от 75000 до 150 000 долларов для модульного блока площадью 1500 квадратных футов, вы потратите на от 28000 до 160 000 долларов больше или на от 30 до 60 долларов за квадратный фут на подготовку, установку и отделочные работы для строительства модульного дома.См. Диаграмму ниже для разбивки стоимости модульного дома.
| Товар | Средняя стоимость |
|---|---|
| Подготовка земли | 4000–11000 долларов |
| Фундамент | 6000–20 000 долл. США |
| Доставка | 3000–12000 долларов |
| Налоги | 5000–15000 долларов |
| Установка | 10 000–50 000 долл. США |
| Коммунальное строительство | 2500–25000 долларов |
| Разрешения и сборы | 500–4 000 долларов |
| Дополнения (гараж, колода) | 5000–50 000 долл. США |
| Промежуточный итог | 28 000–160 000 долл. США |
| 1,500 SF Модульный блок | 75 000–150 000 долл. США |
| Всего | 103 000–310 000 долл. США |
* Налоги и доставка часто включаются в цену модульной единицы и не учитываются в общей сумме.
Найдите ближайших к вам строителей модульного дома. Посмотреть профиЗатраты на подготовку земли и строительной площадки
Средняя стоимость подготовки земли и участка для строительства дома составляет от 4000 долларов до 11 000 . Цены на подготовку земли варьируются в зависимости от объема расчистки земли, земляных работ и профилирования, необходимых для начала строительства.
Стоимость фундамента модульного дома
Средняя стоимость строительства фундамента модульного дома составляет $ 6000–20 000 или от $ 7 до 30 $ за квадратный фут .Стоимость фундамента зависит от типа, расположения и размера дома. Стоимость подвала начинается с , 6000 долларов, , а стоимость подвала — от , 20000 долларов, .
| Тип | Стоимость квадратного фута | Средняя общая стоимость |
|---|---|---|
| Подвал | 33–47 долл. США | 20 000–29 000 долл. США |
| Ползание | 7–14 долларов | 6300–16 300 долл. США |
| Пирс и балка | 7–11 долларов | 3000–8000 долларов |
| Сваи / сваи | 11–19 | 12 000–30 000 долл. США |
Для модульных домов требуется, чтобы в фундаменте было пространство между черным полом и землей для размещения электрических, отопительных, охлаждающих и водопроводных подключений.Поэтому дом нельзя ставить на монолитный фундамент из бетонных плит.
- Опоры и балки фундаменты являются наиболее популярным и дешевым вариантом и обычно устанавливаются за один день.
- Подземное пространство похоже на опору и балку, но добавляет дополнительное пространство под домом для хранения.
- Подвал Фундамент увеличивает общую жилую площадь и повышает стоимость недвижимости, но является самым дорогим.
- Сваи и сваи дорогие и нестандартные.Они поднимают дом на один уровень и используются в местах, пострадавших от урагана, и в домах у воды.
Стоимость доставки модульного дома
Средняя стоимость доставки модульного дома составляет 5–10 долларов за квадратный фут или от 3000 до 12 000 долларов или более в зависимости от размера, количества модулей и расстояния.
Доставка модульного дома включает транспортировку, кран на месте и бригаду для установки модулей на фундамент. Доставка не включает плату за завершение отделки дома.
Стоимость переезда модульного дома
Средняя стоимость перемещения модульного дома без рамки составляет от 5000 до 15 000 долларов в зависимости от размера, разрешений, расстояния и сложности установки. Перемещение дома, изготовленного на раме, стоит от 1000 долларов до 8000 долларов на расстояние до 50 миль, в зависимости от того, включены ли услуги по настройке после переезда.
| Расстояние | Средняя стоимость |
|---|---|
| На раме | 1000–8000 долларов |
| Безрамный | 5000–15000 долларов |
Стоимость установки сборного дома
Сборный дом стоит от от 5 до 35 долларов за квадратный фут или от до 10 000–50 000 долларов .
Цены зависят от размера дома и любых внешних улучшений. После того, как производитель доставит и установит модули на фундамент, подрядчик устанавливает дом в процессе, называемом «застегиванием».
Устройство модульного дома включает:
- Соединение модулей вместе
- Установка внешних элементов и лестниц
- Внутренние работы отделочные гипсокартоном
- Выполнение столярных работ как обрезка
- Подключение бытовой техники
- Требуется окончательная регулировка дверей и окон
- Наружные работы, такие как сайдинг, водостоки, отделка кровли
- Тестирование и осмотр для подтверждения того, что все соответствует строительным нормам
Добавление подъездной дороги, гаража, инженерных коммуникаций и озеленение не входит в застегивание пуговиц.
Затраты на строительство систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники
В большинстве модульных домов нет инженерных коммуникаций.
Прокладка инженерных коммуникаций обошлась в сумму от 2500 долларов США до 25 000 долларов США для сантехнических, электрических и отопительных и охлаждающих устройств. Цены зависят от сложности работы, и плата за недвижимость в сельской местности, где требуется септик, колодец и солнечная энергия, выше.
| Утилиты | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на новые электрические панели | 850–3 000 долл. США |
| Затраты на электромонтаж | 2000–9000 долларов |
| Затраты на септическую систему | 3 500–10 000 долл. США + |
| Затраты на установку и подключение канализации | 1500–10 000 долларов США + |
| Затраты на установку водопровода | 500–2 500 долл. США |
| Затраты на бурение скважин | 3000–15000 долларов |
| Затраты на установку сантехники | 2300–5200 долларов |
| Стоимость установки газопровода | 500–2 000 долларов |
| Затраты на ОВК | 4800–12 400 долл. США |
Налог с продаж и скрытые расходы
Налог с продаж на модульный дом стоит от $ 5 000 до 15 000 $ в среднем или от 5 до 7 процентов от общей стоимости дома.Налог с продаж часто включается в смету базовой цены и варьируется от штата к штату.
Другие скрытые расходы, о которых многие покупатели забывают, — это покупка или аренда земли для строительства, разрешения и плата за настройку дизайна.
Разрешения на строительство модульного дома
Разрешение на строительство модульного дома стоит в среднем от 500 до 4 000 долларов, в зависимости от состояния и размера дома.
Лицензированные подрядчики обычно забирают за вас разрешения заранее. Обратитесь в городской совет, чтобы узнать о местных требованиях.Разрешения, которые могут вам понадобиться, включают:
- Разрешение на строительство
- Разрешения на механические работы
- Предварительная проверка
- Свидетельство о заселении
- Разрешение на строительство проезжей части
Подвалы, гаражи, террасы и другие постройки
Пристройки, такие как гараж, подвал или палуба, увеличивают вашу общую стоимость. Цены зависят от размера и от того, прикреплен ли он к дому или нет.
| Обновить | Средняя стоимость |
|---|---|
| Затраты на пристройку гаража | 10 000–25 000 долл. США |
| Стоимость колоды | 4 000–10 000 долл. США |
| Расходы на фундамент подвала | 25 000–80 000 долл. США |
| Затраты на отделку подвала | 22 000–46 000 долл. США |
| Стоимость проезда | 600–8000 долларов |
| Стоимость забора | 1500–3000 долларов |
| Затраты на ландшафтный дизайн | 3000–16000 долларов |
| Сарай стоит | 1500–5000 долларов |
Добавление модульного дополнения к существующей стоимости дома
Модульное дополнение стоит от 65 до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от материалов, размера и сложности пристройки.В среднем добавление модульного помещения стоит от $ 11 000 до $ 20 000 , или на 10-15 процентов меньше , чем добавление, построенное на месте.
| Комната | Средняя стоимость | Включает |
|---|---|---|
| Спальня / Офис | 11 000–20 000 долл. США | ~ 144 SF с новым фундаментом и крышей |
| Пристройка для ванной | 15 000–40 000 долл. США | Туалет, душ, ванна, раковина, отделка |
| Гостевой дом / Люкс для свекрови | 45 000–135 000 долл. США | ~ 600 — 750 SF, ванна среднего размера, 3 окна, бетонная плита и др. |
| Второй этаж | 100 000–300 000 долл. США | ~ 1,200 SF спален, санузлов, окон, лестницы. |
Для завершения модульных добавлений у требуется от 1 до 2 месяцев , по сравнению с 4 месяца для обычных добавлений на месте.
Проконсультируйтесь с ближайшими к вам подрядчиками по пристройке домов. Посмотреть профиРазличия в дизайне и размерах по регионам
Цены, как правило, примерно одинаковы по всей стране, но могут быть региональные различия в дизайне, чтобы соответствовать местным строительным нормам и стилю вашего района.
В больших городах, как правило, выставлено больше моделей и больше вариантов модульных планов этажей.
Более удлиненные агрегаты труднее транспортировать. На восточном побережье максимальная длина составляет 60–70 футов , тогда как на западе и Среднем Западе она может быть больше. В городских районах максимальная высота потолка составляет 10 футов , чтобы грузовики могли проезжать под эстакадой с 14-футовым просветом.
Вернуться к началу
Цены на сборные дома
Сборные дома стоят от от 30 до 100 долларов за квадратный фут. В среднем за базовую модель без земли, отделки, строительных работ или настроек.Сборные дома дешевле при покупке дома в комплекте или дома из морских контейнеров. Модульная конструкция стоит дороже, но при этом больше всего дорожает.
| Тип | Размер (SF) | Стоимость квадратного фута | Общая стоимость |
|---|---|---|---|
| Произведено | 500–1800 | 30–60 долл. США | 30 000–75 000 долл. США |
| Модульный | 800–2 800 | 50–100 долл. США | 75 000–150 000 долл. США |
| Крошечный домик | 100–400 | 200–250 долларов | 20 000–100 000 долларов |
| Транспортный контейнер | 100–720 | 125–400 долл. США | 7 000–120 000 долл. США |
| Комплект Дом | 100–800 | 30–65 долл. США | 5000–115 000 долларов |
* Только цены за базовую единицу.Земля, фундамент, отделка, настройка и строительные работы не включены.
Стоимость модульных домов по сравнению с домами промышленного производства
Готовые дома стоят от 30 до 60 долларов за квадратный фут , тогда как модульные дома стоят от от 50 до 100 долларов за квадратный фут.
Модульные дома поддаются индивидуальной настройке и обычно размещаются на постоянном фундаменте. Промышленные дома построены по стандарту HUD, но установлены на стальном каркасе.
| Тип | Модульный | Произведено |
|---|---|---|
| Стоимость квадратного фута (только для единицы) | от 50 до 100 долларов | 30–60 долларов |
| Средняя продажная цена (только за единицу) | 75 000–150 000 долл. США | от 30 000 до 75 000 долларов |
| Строительные стандарты | Местные, государственные и региональные | Код HUD |
| Стандартный размер (SF) | 800 до 2 800 | 500 до 1200 |
| Срок строительства | от 1 до 4 месяцев | от 1 до 4 недель |
| Транспорт | Модули перемещаются на грузовые автомобили | Перевезено собственными колесами |
| Подвижность | Постоянно, переезд дорого | Дешевле и удобнее |
| Рассказы | 1-2 этажа и более | 1 этаж |
| Фундамент | Навсегда | Мобильное / непостоянное / стальное шасси |
| Оценка | Растет со временем | теряет значение |
- Модульный — Это отдельные модули, которые собираются на заводе и поставляются, подключаются и устанавливаются на месте. Соответствует тем же строительным нормам, что и обычные дома, построенные на месте.
- Произведено — Дома заводской постройки, построенные в соответствии с требованиями кодекса HUD. Часто его называют «передвижным домом». Банки не рассматривают дома без постоянного фундамента как «недвижимость».
Соответствует тем же строительным нормам, что и обычные дома, построенные на месте.Вернуться к началу
Цены на сборные дома по брендам
Сборные дома варьируются в цене от $ 60 до 275 $ за квадратный фут, в зависимости от бренда, размера, плана этажа и выбранных настроек.Вот средние затраты ведущих брендов.
| Марка | Стоимость квадратного фута | Обслуживаемая площадь | Поэтажный план | Размеры (SF) |
|---|---|---|---|---|
| Чемпион | 90–140 долларов | По всей стране | 2 000+ | 400 — 3 200 |
| Клейтон | 70–200 долларов | По всей стране | 100+ | 1 000–2 280 |
| Пратт | 65–100 долларов | Юг | 60+ | 1,600 — 3,000 |
| Кент | 70–100 долларов | Канада, Мэн | 100+ | 600–2 500 |
| Хантингтон | 110–275 долларов | Северо-Восток | 100+ | 620–4 600 |
| Хекаман | 60–100 долларов | Средний Запад, Юг | 50+ | 860–2 800 |
| SICA | 60–80 долларов США + | NJ | 2 000+ | 1,200 — 3,900 |
| Тритон / Ритц-Крафт | 90–200 долларов + | NY | 200+ | 875 — 4 100 |
| Вилла Бонна | 80–120 долларов | Запад, Средний Запад | 80+ | 1,100 — 2,700 |
| Палм-Харбор | 80–150 долларов | По всей стране | 100+ | 360–3 600 |
| Royal Homes | 100–200 долларов | Канада | 90+ | 820–3 900 |
| Экспресс | 110–128 долл. США | По всей стране | 3 000+ | 530–9900 |
| Tidewater | 125–170 | Юго-Восток | 110+ | 825–5 700 |
Champion Modular Homes Цены
Цены на модульные домаChampion варьируются от до 140 долларов за квадратный фут и обычно строятся и доставляются в течение 2 месяцев.Champion предлагает более 2000 предварительно разработанных планов дома площадью от 400 до 2400 квадратных футов, доступных по всей стране.
Розничные торговцыChampion могут помочь с получением разрешений, подготовкой земли, установкой фундамента, планированием подключения инженерных сетей и всеми другими работами на стройплощадке. Champion Modular, Inc. работает под различными брендами и розничными торговцами, такими как Statewide Homes, Seacoast и All American Homes.
Clayton Modular Homes Цены
Clayton Modular Homes цены варьируются от $ 70 до 200 $ за квадратный фут или от $ 30 000 до 200 000 $ в зависимости от размера, модели и дальности доставки.
Clayton работает по всей стране и предлагает более 175 планов этажей от 1000 до 2280 квадратных футов.
Clayton Homes обычно включает доставку, установку и отделку в окончательную стоимость. Они позволяют вносить незначительные изменения за дополнительную плату, такие как добавление спальни, установка ванны и изменение кухонной мебели.
Цены на модульное жилье Kent
Kent Modular Home цены колеблются от 70 до 100 долларов за квадратный фут или от до 42 000 долларов и 250 000 долларов .Эта цена включает доставку, установку и подключение к инженерным сетям, но не включает общую плату за подготовку площадки. Кент предлагает более 100 настраиваемых планов этажей площадью от 600 до 2500 квадратных футов.
Kent Homes также имеют полную гарантию на материалы и конструкцию в течение первого года владения домом.
Цены на модульные дома Pratt
Pratt Modular Homes цены колеблются от 65 до 100 долларов за квадратный фут или от 39 900 до 218 400 долларов, не включая затраты на отделку на месте.
Pratt предлагает более 60 стандартных планов этажей площадью от 1500 до 3000 квадратных футов и предоставляет 7-летнюю гарантию на оборудование и конструкции.
Huntington Homes Стоимость
Huntington Homes стоит от до 110–275 долларов за квадратный фут. включает доставку и размещение, но отделка может потребовать дополнительных затрат. Huntington Homes предлагает более 100 планов этажей площадью от 624 до 4632 квадратных футов и предоставляет услуги по установке под ключ в дополнение к продаже строителям.
Вернуться к началу
Плюсы и минусы модульных домов
Хотя модульные дома дешевле и требуют меньше времени на строительство, чем традиционные дома, построенные на месте, самым большим недостатком является то, что вам часто приходится платить больше авансом, а перепродажа может занять больше времени.
Преимущества модульных домов
- Время заселения от 2 до 6 месяцев , что на от 30 до 60 процентов быстрее, чем дома, построенные на месте.
- Модульные дома стоят от 10 до 20 процентов меньше , чем дома из палки
- Модульные дома более энергоэффективны, чем дома из палки, и имеют более низкие ежемесячные расходы.
- Модульные дома, закрепленные на постоянном фундаменте, такие же или более высокого качества, чем дома, построенные на месте, и служат так же долго.
- Варианты финансирования доступны напрямую через производителя.
- Модульные дома имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем мобильные дома.
- Модульные дома легко настраиваются, также доступны готовые планы.
Недостатки модульных домов
Перед покупкой модульного дома рассмотрите следующие недостатки:
- В некоторых местах есть ограничения на размещение модульных домов.
- Часто перед установкой модульного дома вам необходимо владеть или купить земельный участок.
- Перепродажа может занять больше времени, поскольку многие новые покупатели не понимают, что модульные дома стоят больше, чем мобильные дома или трейлеры.
- Банки, как правило, предлагают меньше вариантов финансирования по сравнению с домами, построенными на месте. Модульные дома, прикрепленные к постоянному фундаменту, имеют право на получение дополнительных кредитов, но модульные дома на каркасе относятся к категории передвижных домов и могут потребовать альтернативных источников кредитования.
- В некоторых штатах сборные дома классифицируются как «мобильные дома», что ведет к увеличению налогов и меньшему количеству вариантов ипотеки или их отсутствию.
- Первоначальный взнос для модульных домов обычно превышает 20 процентов, которые стандартны для домов, построенных на месте.
- Существуют определенные конструктивные ограничения, поскольку подрядчики должны перемещать модули на грузовик для доставки.
- Вам нужно много места на вашем участке, чтобы кран и полуприцепы доставили и установили модульные секции вашего дома.
Стоимость модульных домов по сравнению со строительством палаточного типа
Модульные дома на стоят на 10-20 процентов меньше, чем на , чем на палочные дома, и они более энергоэффективны, что позволяет экономить на ежемесячных расходах. Средняя стоимость постройки дома из палки составляет от $ 100 до $ 200 за квадратного фута. Цены на модульные дома в среднем колеблются от $ 80 до $ 160 за квадратный фут.
| Факторы | Модульный | Палка |
|---|---|---|
| Стандартная сборка (согласно SF) | от 80 до 160 долларов | от 100 до 200 долларов |
| Пользовательская сборка (согласно SF) | 130–250 долларов | от 200 до 550 долларов |
| Срок строительства | от 3 до 6 месяцев | от 6 до 12 месяцев |
| Настройка | ||
| Техническое обслуживание |
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Что такое модульный дом?
Модульный дом состоит из секций или «модулей», построенных на заводе, которые затем доставляются и устанавливаются на месте.
Модульные дома поставляются с заранее разработанными планами или могут быть адаптированы к любой форме и размеру. Модульные дома следуют тем же строительным нормам, что и дома, построенные на месте, но они прочнее и более энергоэффективны. К тому же он выглядит так же, как и обычный дом.
Типы модульных домов
Модульные дома могут быть как рамными, так и бескаркасными, с разной ценой, классификацией и долгосрочной стоимостью.
- Off-frame — Самые распространенные модульные дома высочайшего качества снимаются с транспортной рамы и помещаются на постоянный фундамент, что делает их более дорогими и трудными для перемещения.Эти дома могут быть оценены по стоимости, как дома, построенные на месте, поскольку они имеют прочный фундамент, а покупатели также владеют землей.
- На раме — Эти модульные дома остаются на стальном каркасе после доставки. Поскольку транспортная рама остается на месте, и они не прикреплены постоянно к фундаменту, многие кредиторы и оценщики классифицируют их как мобильные дома. Они более доступны по цене, потому что им не нужен постоянный фундамент, и их легче переместить.
Они более доступны по цене, потому что им не нужен постоянный фундамент, и их легче переместить.Как строятся модульные дома?
Производители модульных домов производят от 80 до 90 процентов секций или модулей дома на заводе.Заводы строят стены, устанавливают гипсокартон, бытовую технику и каркас крыши, красят и проверяют качество. Заводские работы идут одновременно с местными работами по подготовке фундамента.
Когда модули доставляются на строительную площадку, кран поднимает их на место над постоянным фундаментом. Подрядчики собирают секции, подключают инженерные коммуникации и прикрепляют каждую деталь к фундаменту. Иногда дом держат на стальном каркасе, на котором он был поставлен как часть фундамента.
Подрядчики завершают отделку дома и проводят минимальные проверки. Теперь дом готов к заселению.
Сколько времени нужно, чтобы построить модульный дом?
Строительство модульного дома на 30% быстрее , чем дома, построенного на месте, и занимает от 2 до 6 месяцев на строительство, доставку и сборку.
Время зависит от размера, настроек, количества модулей и рабочих. Время установки на месте составляет всего от 4 до 6 недель с десятком рабочих.
Можно ли поставить модульный дом на плиту?
Модульные дома, как правило, строятся на цокольном или балочно-балочном фундаменте с подпольем. Бетонной плите не хватает прочности для поддержки модульного дома. Вес модульного дома вызывает растрескивание и оседание плит, что приводит к значительным долгосрочным повреждениям.
Модульные дома обычно нуждаются в пространстве под домом для подключения систем отопления, вентиляции и кондиционирования, электрических и сантехнических соединений во время установки. Если вы покупаете модульный дом на каркасе, постоянный фундамент не является обязательным, что удешевляет его.Однако кредиторы могут классифицировать его как передвижной дом, что может ограничить ваши возможности финансирования.
Могут ли модульные дома иметь подвалы?
Модульные дома могут быть построены на цокольном фундаменте или на опорно-балочной системе с подпольем. Добавление подвала в модульный дом стоит в среднем от $ 20 000 до $ 29 000 , в зависимости от размера. Затраты включают затраты на проектирование, разрешения, земляные работы, строительство и отделку.
Как долго служат модульные дома?
Модульные дома служат столько же лет или дольше, чем обычные дома из палки.В модульных домах используются более качественные материалы и конструкция, что означает меньшие затраты на обслуживание. Кроме того, они безопаснее, проходят проверки для обеспечения контроля качества и выглядят так же, как дома традиционной постройки.
Безопасны ли модульные дома?
Модульные дома — это безопасные постоянные конструкции, соответствующие стандартам и нормам строительных норм, например, дома, построенные на месте. В модульных домах используется на на 15–20 процентов больше древесины, и на они перед отправкой проходят строгий контроль и испытания.Это делает их более прочными и безопасными, чем дома традиционной постройки.
Модульные здания крепятся к прочному фундаменту подвала и более безопасны при наводнениях и ураганах. Модульные дома могут противостоять ураганным ветрам со скоростью 175 миль в час с меньшими повреждениями, чем традиционные дома, построенные на месте, и рекомендованы FEMA.
Модульные дома — хорошее вложение средств?
Модульные дома — хорошее вложение, потому что они со временем растут в цене, как и любая другая недвижимость.Кроме того, они более энергоэффективны и служат так же долго, как дома, построенные на месте. Самые высокие оценки получили модульные дома с постоянным фундаментом, включающим землю и собственность на здание.
Модульные дома дешевле?
Модульные дома обычно на на 10–20 процентов дешевле , чем дома, построенные на месте, и используют такие же качественные материалы. Модульное здание экономит затраты на строительство, а все проверки проводятся на заводе. Кроме того, модульные дома более энергоэффективны, что позволяет существенно сэкономить на ежемесячных расходах.
Можно ли получить ссуду на модульный дом?
Для получения модульной жилищной ссуды основными вариантами финансирования являются строительные ссуды USDA, ссуды FHA и ссуды VA, которые впоследствии могут быть преобразованы в ипотеку. Чтобы узнать о доступных вариантах, обратитесь в местный банк. Кроме того, уважаемые строители модульных домов направят вас к рекомендованному кредитору.
Остались вопросы? Спросите профессионала в области модульного дома. Посмотреть профиВернуться к началу
Наем строителя модульного дома
При приеме на работу установщика модульного дома или генерального подрядчика убедитесь, что у них есть предыдущий опыт, поскольку это более специализированный тип строительства.Лицензированных генеральных подрядчиков будет:
- Получите разрешения до начала проекта и соблюдайте строительные нормы и правила.
- Возьмите на себя все обязанности по надзору за проектом.
- Распознавайте потенциальные проблемы до того, как они станут проблемой.
- Нанимайте и управляйте субподрядчиками для решения конкретных задач.
Подрядчики будут управлять подготовкой площадки, которая включает расчистку земли, монтаж инженерных сетей и фундаментные работы. Затем они прикрепят модульные домашние секции и согласовывают отделку.Наконец, они установят дополнительные элементы, такие как подъездная дорожка, крыльцо или гараж.
Получение расценок на установку модульного дома
Перед наймом подрядчика:
- Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
- Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
- Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
- Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
- В случае спорных ситуаций запросите в письменной форме подробный контракт.
- Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Вопросы, которые следует задать строителям модульного дома
- Могу я увидеть портфолио вашего предыдущего опыта модульного дома?
- Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
- Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
- В какие часы вы и ваша команда работаете?
- Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
- Что включает ваша гарантийная политика?
- Какой у вас график платежей?
Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных производителей модульных домов:
Получите бесплатные оценки
HebHomes | Сервис под ключ
В рамках стремления HebHomes обеспечить наилучшее качество обслуживания клиентов мы предлагаем услуги «под ключ».Наши услуги «под ключ» добавляют ясности и сводят к минимуму стресс с собственными архитекторами HebHomes, а также с нашей командой опытных консультантов и аффилированных подрядчиков, которые проведут вас через процесс от начала до конца.
Вы можете загрузить типичную программу проекта «Под ключ» на вкладке «Брошюры» в нашем личном кабинете.
Чем отличается?
В рамках традиционного процесса закупок инспектор по количеству или архитектор обычно выставляют на торги ваш дом после того, как будут соблюдены правила планирования и строительства.Затем этот агент посоветует вам, какого подрядчика выбрать, а затем составит контракт. Этот процесс обычно может занять два-три месяца, а иногда и больше.
В нашем пакете «под ключ» мы вместо этого организуем знакомство с одним из наших аффилированных подрядчиков на ранней стадии, что позволит быстро повысить затраты и быстро начать работу на объекте, как только будут получены одобрения.
По нашему опыту, наши подрядчики будут обеспечивать более высокое качество строительства, чем местные подрядчики, благодаря своему опыту работы с нашей продукцией.Они строили наши дома столько раз, что можно исправить дорогостоящие ошибки, и они знают, какое качество ожидаем мы и наши клиенты.
Если вам это нравится, возможно, наши пакеты под ключ могут быть вариантом.
Частично под ключ
Эта услуга — завершение конструкции и экстерьера вашего дома — подготовка участка; установка служб, фундаментов и плит; возведение домика комплектного плоского блока; а затем завершите внешнюю облицовку стен и крыши — перед сдачей.На этом этапе вы можете привлечь местных торговцев или местного подрядчика для завершения интерьеров.
Это означает, что можно снизить затраты на заключительном этапе завершения, наняв непосредственно торговцев или друзей и родственников. Частичное обслуживание под ключ также является особенно привлекательным вариантом для строительства в удаленном месте, где возможности местного подрядчика ограничены.
Мы справимся с трудностями быстро, а остальное мы сделаем на досуге!
Комплектация:
Полный под ключ
Эту услугу вы использовали бы одного из наших аффилированных подрядчиков, который выполнит весь ваш проект.
Мы рекомендуем вам воспользоваться услугами независимого инспектора по количеству, чтобы проверить стоимость работ и убедиться в справедливости наших цен. Как уже упоминалось, вы также можете нанять инспектора по количеству для администрирования контракта с подрядчиком «под ключ» (который является отдельным от контракта HebHomes).
Если в какой-то момент вас не устроит цена «под ключ», вы все равно можете передумать и выставить проект на тендер. Окончательное решение о том, нужна ли вам услуга «под ключ», требуется только после утверждения заявки на управление зданием.Однако, если вы заинтересованы в этой услуге, было бы лучше, если бы вы уведомили нас на раннем этапе, чтобы мы могли запрограммировать вашу сборку.
Комплектация:
Если вы все же решите приобрести дом «под ключ», мы рекомендуем вам воспользоваться услугами независимого инспектора по количеству, чтобы проверить цифры, чтобы гарантировать справедливость наших цен.
Вы также можете нанять инспектора по количеству для администрирования контракта с подрядчиком «под ключ» (который является отдельным от контракта HebHomes).
Buy, Build or Fix: что лучше для тех, кто впервые покупает жилье?
Ввиду ограниченного предложения жилья начального уровня на продажу, попасть в дверь, которую вы хотите, может быть проблемой, если вы собираетесь в ближайшее время купить свой первый дом.
Согласно опросу, проведенному по заказу NerdWallet и проведенному онлайн-исследованием Harris Poll среди 2007 взрослых американцев в январе 2020 года, почти треть американцев, которые никогда ранее не покупали дом, говорят, что планируют это сделать в следующие пять лет. вы присоединяетесь к поиску домов и решаете, какой тип недвижимости лучше всего подходит для ваших целей.Вот плюсы и минусы покупки дома под ключ, строительства нового дома или ремонта верха.
Купите, если умеете кататься с пуансонами
Что может быть недостатком у дома, готового к заселению? Все, что вам нужно сделать, это переехать.
Но на сегодняшнем рынке жесткая конкуренция. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в декабре 2019 года количество домов, выставленных на продажу в США, достигло самого низкого уровня за более чем 20 лет.
«Когда вы чувствуете разочарование, вспомните свое« почему »- в первую очередь, причину, по которой вы ищете дом.Симона Плюш, агент по недвижимости
«Вы должны быть готовы к работе вчера», — говорит Симона Плюш, агент по недвижимости из Вашингтона, округ Колумбия, Century 21 New Millennium. По словам Плюша, особенно для тех, кто впервые покупает дом, этот процесс может быть «эмоциональными американскими горками». Она призывает покупателей быть стратегическими и оперативными, когда делают предложение о доме под ключ. Например, если вы посмотрите на дома, стоимость которых немного ниже вашего бюджета, вы сможете позволить себе конкурентоспособную ставку, превышающую запрашиваемую.
Когда вы чувствуете разочарование, говорит Плюш, вспомните свое «почему» — в первую очередь, причину, по которой вы ищете дом.
Например, воссоединение с вашим желанием иметь задний двор для ваших детей может помочь вам сохранить темп.
Постройте, если хотите называть снимков
Новое строительство может показаться пугающим и трудоемким, но если вы не начинаете с нуля с архитектором и участком земли, оно может быть на удивление простым и быстрым.
«Во многих наших сообществах покупатели жилья имеют возможность приобрести дом для быстрого въезда», который будет готов в течение 30–90 дней, — прокомментировала Джессика Хансен, вице-президент по связям с общественностью компании «Арлингтон», штат Техас. Д.Р. Хортон, по электронной почте.
«Строители новостроек часто предлагают домашнюю гарантию, которая может защитить покупателей от затрат на капитальный ремонт».
Сроки могут варьироваться в зависимости от застройщика и спроса. Джефф Мезгер, президент и главный исполнительный директор строящейся компании KB Home из Лос-Анджелеса, говорит, что у его компании в среднем от трех до четырех месяцев от начала строительства до дня въезда.
Согласно опросу NAR 2019 года, средний поиск дома занимает около 10 недель, после чего следует еще несколько недель, чтобы закрыть и получить ключи.
В том же опросе наиболее часто упоминаемой причиной, по которой покупатели домов покупают новое строительство, было желание избежать ремонта или проблем с механическими системами.Оба этих строителя, как и многие другие, предлагают гарантии на жилье — защиту, которую покупатели существующих домов, возможно, должны будут приобрести для себя.
«Когда вы закрываете старый дом, вы остаетесь одни, если что-то пойдет не так», — говорит Мезгер. «С новым домом у вас все еще такие отношения с нами».
Но эти удобства имеют свою цену: согласно исследованию NAR, те, кто покупал новое строительство, платили в среднем на 85 000 долларов больше, чем те, кто приобрел ранее принадлежавшую недвижимость. Осуществимость также может зависеть от того, где вы живете.В городской местности или хорошо застроенном пригороде строительство нового здания может быть затруднительным, если не платить за снос существующего здания.
В сельской местности земли много, но если начинать с нуля за пределами застройки, это может означать дополнительные расходы на обеспечение доступа к воде, электричеству и многому другому.
Исправить, если местоположение является обязательным
Ремонт верха для ремонта сложнее, чем кажется по телевизору, но если в доме хорошее качество, вы можете найти доступный дом в идеальном районе.Опрос NAR показывает, что 26% впервые покупающих жилье заявили, что они пошли на компромисс с условием, чтобы купить дом. Проблемы с состоянием не вызывают удивления, поскольку жилищный фонд страны стареет. По данным Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, по состоянию на 2019 год почти 80% американских домов были старше 20 лет, а 40% — не менее 50.
«Четверть тех, кто впервые покупает жилье, заявили, что они пошли на компромисс при соблюдении условий. чтобы купить дом ».Национальная ассоциация риэлторов
«Те, кто впервые покупает жилье, не должны стесняться домов с хорошими механическими и некрасивыми конструктивными элементами», — говорит Дэвид Пекел, бывший подрядчик, ныне генеральный директор Национальной ассоциации индустрии ремоделирования.
«Вы можете исправить некрасивое».
Пекель рекомендует работать с опытным домашним инспектором, чтобы определить, что необходимо решить. Подрядчик может очертить объем работ и потенциальную стоимость. Пекел говорит, что большинство из них будет взимать плату за консультацию, которая возвращается, если они будут приняты на работу.
Поиск финансирования
Независимо от того, решите ли вы купить, построить или отремонтировать, существуют различные варианты финансирования. В дополнение к обычной ипотеке и стандартным ссудам, обеспеченным государством, существуют ссуды на строительство и ссуды на ремонт, которые подходят заемщикам, финансирующим новое строительство или реконструкцию.Кредитор, который предлагает кредитные продукты для той собственности, которую вы хотите, может помочь вам сделать правильный выбор.
Эта статья была написана NerdWallet и первоначально была опубликована Associated Press.
Что такое строительство под ключ? | Новости
Мы знаем, насколько сложным может быть строительство дома — от получения согласия до поиска строительных материалов — это может быть ошеломляющим процессом для покупателей жилья.
Чтобы помочь клиентам избежать ненужных хлопот и стресса, здесь, в Summit Homes, мы предоставляем сборки под ключ .Не совсем уверены, что такое дом под ключ? Не волнуйтесь, мы проведем вас через это.
Дом под ключ — это просто готовый дом, в который вы можете въехать. Бремя завершения работ и юридическая ответственность за проектирование и строительство дома лежит на нас, , а не , вы .
Наша команда экспертов по проектированию и строительству поможет вам создать дом, о котором вы мечтали. Мы позаботимся обо всем процессе от начала до конца, чтобы вам не пришлось беспокоиться о мельчайших деталях.
Каковы преимущества строительства под ключ? «Под ключ» сделать строительство собственного дома простым и доступным. Многие из наших клиентов хотят построить свой собственный дом, но у них нет времени на проект, чтобы управлять целой кучей подрядчиков и торговых представителей, чтобы выполнить свою работу.
Наши постройки под ключ позволят вам участвовать во всех важных решениях и «забавных частях» проектирования и строительства вашего дома — но без стресса.
Как ваша строительная компания, мы связаны контрактом с проектом до тех пор, пока он не будет завершен и не будет готов к вашему заселению.Поскольку мы несем юридическую ответственность за проект, а не вы, мы заинтересованы в том, чтобы завершить строительство дома как можно быстрее и эффективнее.
В Summit Homes мы гордимся тем, что строим высококачественные дома в короткие сроки (обычно 10–12 недель). Мы стараемся придерживаться установленных сроков всеми возможными способами, чтобы вы получили дом, которого вы заслуживаете, без долгого ожидания.
Мы слышим от многих людей о том, насколько ужасными могут быть строительные ссуды. Их часто бывает трудно получить, и они обычно имеют более высокие ставки, чем другие ссуды.Благодаря строительству под ключ вы избежите хлопот, связанных с необходимостью получения строительного кредита, который поможет вам сэкономить деньги, и вместо этого потратите эти деньги на украшение вашего нового дома!
Строительство дома под ключ с Summit Homes Мы делаем процесс строительства дома легким и простым для первых покупателей жилья.