Плюсы и минусы дома из бруса: плюсы и минусы, отзывы владельцев
плюсы и минусы, отзывы владельцев
Строительство бани всегда начинается с выбора материала. В настоящее время выбор строительных материалов чрезвычайно разнообразен, однако, как бы там ни было, оптимальным вариантом было и остается натуральное дерево. В данной статье будут проанализированы плюсы и минусы бани из профилированного бруса, отзывы владельцев и целесообразность использования этого материала.
Что такое профилированный брус?
Профилированным брусом называется строительный материал, получаемый путем механической обработки древесины. Чаще всего, для его производства используются сосна, ель, кедр или лиственница. Именно от породы дерева зависит окончательная стоимость изделия.
Лицевая сторона может быть плоской, что встречается чаще всего, но может быть и скругленной. Реже можно встретить и другую конфигурацию. На верхней и нижней плоскостях фрезеруется крепежная система «шип-паз», обеспечивающая надежное соединение брусьев между собой.
На первом этапе производства бревно распускается на лафет. Полученную заготовку распиливают в соответствии с заданными размерами, после чего производят выборку шипов и пазов.
Преимущества и недостатки бани из профилированного бруса
Строительство бань из бруса обеспечивает не только высокие эксплуатационные характеристики, но и привлекательный внешний вид. При полном соблюдении технологии строительства, баня из профилированного бруса может прослужить до 50 лет. Однако, наряду с этими преимуществами имеются и недостатки. Рассмотрим подробно плюсы и минусы, характерные для таких построек.
Плюсы
К наиболее существенным преимуществам деревянной бани можно отнести:
- крепежную систему «шип-паз». Эта технология позволяет обеспечить высокие темпы строительства и выполнить работы самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессионалам. Кроме того, плотно подогнанное соединение полностью исключает возможность продувания;
- высокое качество обработки бруса. Выпускаемый профилированный брус имеет гладкую шлифованную поверхность. По окончанию сборки нет необходимости в дополнительной обработке, стены можно сразу покрывать морилкой, лаком или наносить другое защитное покрытие. Это позволяет существенно сократить время строительства;
- малый вес постройки. Благодаря этому отпадает необходимость в устройстве массивного монолитного фундамента. Баня из профилированного бруса может стоять на свайном или облегченном ленточном фундаменте. Это не только сокращает время закладки основания, но и значительно сокращает материальные затраты;
- высокие теплоизоляционные свойства. Натуральная древесина очень плохо проводит тепло, поэтому строение не нуждается в дополнительном утеплении стен. Для сравнения, 150 мм брус может сравниться с кирпичной стеной толщиной 500 мм;
- здоровый микроклимат. Использование древесины гарантирует создание благоприятной атмосферы как в парилке, так и в комнате отдыха. Так, срубы из кедра сами по себе обладают лечебными свойствами. В таких постройках практически не размножаются болезнетворные микроорганизмы, грибки и плесень;
- привлекательный внешний вид. Натуральная древесина обладает неповторимой текстурой и расцветкой, а при должной обработке, подчеркивающей его природную красоту, обычная баня может превратиться в произведение искусства.
Минусы
К основным недостаткам бани из натурального дерева относятся:
- усыхание древесины. При использовании бруса, имеющего естественные показатели влажности, при высыхании древесины могут появиться щели и трещины. Свести к минимуму количество последствия усыхания может наличие компенсационных канавок, однако и они не гарантируют 100% сохранности материала;
- уязвимость к биологическому воздействию. В процессе обработки древесина теряет верхний защитный слой, что отрицательно сказывается на ее биологической стойкости. Решить эту проблему можно с помощью специальных антисептических составов, которыми необходимо пропитать брус до начала строительных работ. Это поможет предотвратить развитие грибковых колоний и других микроорганизмов;
- опасность возгорания. Даже обработка антипиринами не сможет предотвратить пожар. Дерево не загорится сразу, но отсрочка будет недолгой. По этой причине, при строительстве деревянной бани, особое внимание следует уделить изоляции электропроводки и постараться не использовать источники открытого огня;
- относительно небольшой срок службы. Деревянная баня вряд ли прослужит больше 50 лет. Однако, следует учесть, что своевременный уход может существенно продлить срок службы постройки. Большое значение имеет и выбранная порода древесины;
- сложность постройки. При возведении блочных и кирпичных строений, возникающие в процессе кладки дефекты могут быть скрыты штукатуркой или другим способом, то огрехи, появившиеся при укладке брусьев, скрыть будет сложно. Нарушение технологии и неаккуратное выполнение работ влечет за собой не только утрату привлекательности, но и ухудшение эксплуатационных характеристик.
Прежде чем сделать окончательный выбор материала для строительства, нелишним будет ознакомится с отзывами строителей и владельцев бань из профилированного бруса.
Отзывы
Олег Александрович, Саратовская обл.
Всегда хотел иметь собственную баню, и вот, 2 года назад, появилась возможность относительно дешево купить профилированный брус из лиственницы. Дело было в начале лета, поэтому к постройке решили приступить незамедлительно. Чтобы не испортить дорогой материал, для строительства наняли плотников-профессионалов. Работали они примерно 10 дней. Результат превзошел все мои ожидания – не баня, а храм чистоты! Что касается функциональности, прекрасно держит тепло, стены дышат и сама атмосфера внутри какая-то умиротворяющая. Думаю, никакая кирпичная или блочная баня с деревянной не сравнится.
Иван Сергеевич, г. Белгород
Позапрошлой весной решили с сыном построить во дворе деревянную баню. Закупили необходимое количество елового профилированного бруса и приступили к работе. Первым делом залили ленточный фундамент. Затем все брусья обработали антисептиком и только потом начали сборку. Старались делать все очень аккуратно, поэтому работы длились около месяца. Результатом своей работы остались довольны. Несколько омрачило радость появление небольших трещин в брусьях, видимо его недостаточно высушили. Но к этой проблеме мы отнеслись философски – так даже натуральнее смотрится!
Евгений, Московская обл.
Баней из бревна пользуемся уже 6 лет. За это время кое-где появились трещины, но никаких существенных проблем не возникло. Ничего не перекосилось, двери не затирает. Каждую весну обрабатываем сруб антисептиками и специальной пропиткой. Тепло держится прекрасно, звукоизоляция тоже на уровне. В общем, полная идиллия. Высокая паропроницаемость стен обеспечивает очень комфортный микроклимат. Наверное, никакой другой материал не даст ощущения настоящей русской бани.
Изложенные в статье плюсы и минусы бань из профилированного бруса и отзывы владельцев, однозначно свидетельствуют что натуральная древесина является оптимальным материалом. При неукоснительном соблюдении технологии строительства и должном качестве бруса, такая баня будет радовать своих хозяев несколько десятилетий.
Деревянные дома из бруса их виды. Плюсы и минусы.
Что такое дом из бруса
Дом из бруса – это жилое здание или капитальное строение иного назначения, возведенное, преимущественно, из цельного или клееного бруса, пиломатериалов натуральной древесины разных пород.
Деревянный строительный брус— это, разновидность пиломатериалов изготовленных из цельных бревен и или клееных деревянных досок, толщина и ширина которого от 100 мм и более. Брус изготавливается прямоугольной или квадратной формы. Как правило, брус используется для монтажа несущих конструкций, перекрытий зданий, полов и возведения капитальных жилых домов.
Для строительства домов из бруса используют разные породы дерева. Для строительства деревянных домов подходят большинство хвойных: ель, сосна, лиственница и другие, а так же лиственных пород дерева, таких как дуб, клен, береза. Каждая порода дерева имеет свои особенности, достоинства и недостатки, которые также проявляются во время эксплуатации деревянного дома. Подробнее про свойства древесины в строительстве.
Все дома возведенные из натуральных пород древесины имеют общие достоинства, особенности и некоторые недостатки в их эксплуатации.
Виды домов из бруса
Для строительства капитальных брусчатых деревянных домов используют три вида бруса: цельный брус, клееный брус и профилированный брус.
- Дома из цельного бруса. Базовым и основным материалом такого дома является обычный брус, который производится путем обрезки бревна с четырех сторон, до достижения его квадратной или прямоугольной формы. Поверхность такого бруса больше никак не обрабатывается и не шлифуется. Необходимые, дополнительные обработки и шлифовки поверхности выполняются во время строительства дома. Это значительно усложняет монтаж. обычный черновой брус
- Дома из клееного бруса. Основным и несущим материалом такого дома является клееный брус. Клееный брус изготавливается также из натурального дерева. Но путем склеивания нескольких досок полученных из одной или разных пород дерева. Таким образом, из нескольких досок образуется цельный брус правильной формы. Такой материала характеризуется высокой прочностью и лучшей просушкой, так как доски склеивают уже просушенные до оптимального состояния. Дом из клееного бруса дает меньшую усадку на практике,, в сравнении с цельным или профилированным брусом.
клееный брус
- Дома из профилированного бруса.
профилированный брус
Достоинства дома из бруса
- Экологичность 100% и польза для здоровья. Один из основных и жирных плюсов деревянного дома из бруса. В строительстве используется только натуральное дерево, даже если используется не цельный, а клееный брус, его составные части так же выполнены из натурального дерева. А доля клеящего состава значительно мала, что бы оказывать какое-либо негативное воздействие на здоровье жильцов. Деревянные стены в отличие от каменных, любого производства никогда не будет накапливать радиоактивный фон и вредные вещества.
Некоторые породы дерева, в частности хвойные, способны оказывать благотворное воздействие на воздух, за счет выделения эфирных масел, накопленных за годы жизни дерева. Эти масла выделяются на протяжении всего существования дома в наибольших количествах, но их достаточно, что бы очищать воздух в доме, облегчать, а иногда и излечивать дыхательные пути жильцов.
- Дышащий дом. Благодаря дышащей структуре дерева, в доме, естественным способом, создается комфортный для нахождения микроклимат и температурный режим. В деревянном доме из бруса никогда не будет спертого затхлого воздуха.
- Теплый дом. Деревянный дом из бруса, хорошо сохраняет тепло. В сравнении с кирпичной стеной, теплоизоляционные качества деревянной стены из бруса толщиной 25 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичного дома с толщиной стены 100 см. А это больше полезной жилой площади. В холодное время года, деревянный дом можно оставить без отопления на срок до 3 дней и он будет сохранять тепло. Затем, после полного остывания деревянный дом, можно полностью прогреть за несколько часов, в отличие от каменно-кирпичного дома, который следует прогревать до нескольких суток.
- Легкий дом. В сравнении с другими, видами капитальных строительных материалов, такими как кирпич, шлакоблок и другие, дом из бруса обладает значительно меньшей весовой нагрузкой на фундамент. А это значит что, для деревянного дома подойдет практически любой фундамент и не нужно возводить тяжёлое и дорогостоящее массивное основание.
- Эстетичный внешний вид. Деревянный дом из бруса имеет красивый внешний вид от природы. Неповторимая текстура дерева, всегда будет радовать глаз и не надоест хозяевам.
- Быстрые сроки возведения. Дома из бруса собираются возводятся под ключ за короткие сроки, от нескольких недель до двух-трех месяцев, в зависимости от квадратуры и архитектурной сложности.
- Внутренняя отделка. Стены деревянного дома из бруса, создают внутри эстетичный внешний вид и не требуют дополнительных расходов на внутреннюю отделку. Естественный рисунок дерева дополняет и украшает любой интерьер.
- Долговечность дома из бруса. При соблюдении стандартной технологии строительства дома из бруса, отработанной веками, при правильном уходе, и обработке современными средствами, деревянный дом устойчив к внешним воздействиям непогоды, повышенной влажности и прочим факторам. Такой дом прослужит сто лет и более. Хорошим подтверждением долговечности деревянных домов служат живые примеры домов северных регионов нашей земли, которые возводились 200-300 лет назад. Ранее не существовало современных защитных средств древесины, но это не привело к разрушению и потере прочности эксплуатационных свойств деревянных строений.
- Прочность. Деревянный дом можно смело назвать символом прочности и устойчивости. Устойчив к механическим воздействиям землетрясений, любой сейсмической, благодаря своей конструкции и природной эластичности дерева. При этом в стенах дома не будет трещин нарушающих весь конструктив. О прочности сооружений и конструкций, выполненных из лиственницы, в частности сибирской, ходят легенды. Дом из лиственницы со временем становится все крепче и прочнее, а воздействие влажности еще более укрепляет материал. Подробнее о свойствах лиственницы.
- Приемлемая стоимость. Деревянные дом из бруса – это совмещение низкой цены, высокого натурального качества и экологичность. Дешевле деревянного дома из бруса может быть только деревянный каркасный дом. Стоимость возведения дома из бруса значительно дешевле дорогостоящего и тяжелого каменного дома.
Недостатки домов из бруса
- Большая усадка дома. Любой деревянный дом подвержен усадки. Разница только в объеме усадки. самый качественный, досушенный брус подвержен усадке от 5 до 12%. Такой процент усадки должен быть заложен в проект. При низком качестве используемой древесины, неквалифицированной работы и прочего непрофессионального подхода к строительству усадка может достигать 20 %. Что неизбежно приведет к появлению трещин, дефектов дверных и оконных проемов и прочих перекосов, с вытекающими последствиями для владельцев.
До полной садки деревянного дома может пройти от 1 года до 2 лет. Вв этот период не рекомендуется вставлять окна и двери, выполнять какую либо внутреннюю отделку, которая будет фиксировать деревянные стены в одном положении. Меньшее время занимает усадка домов из клееного бруса, чем из профилированного или обычного.
- Появление трещин. Появления трещин в брусе обусловлено предыдущим недостатком, а именно усадки дома. После полной усадки дома, трещины больше появляется не будут.
могут появляться трещины в брусе
- Горючесть и пожаробезопасность дома из бруса. Это второй главный минус деревянного дома. Дерево – это легко возгораемый горючий материал. Поддерживает огонь и достаточно легко воспламеняется.
Для защиты домов из бруса от возможного возгорания, используется множество защитных средств и методов, которые сводят такие случаи к минимуму.
Основной причиной возгорания деревянных домов является неисправная электропроводка. К вопросу качественной изоляции электропроводки следует подходить ответственно и не экономить. Рекомендуется в доме из бруса устанавливать систему пожаротушения.
Станы дома из бруса , так же обрабатываются специальными веществами – антипирены. Которые значительно снижают вероятность возгорания дома из бруса под воздействием открытого огня. Выделяемые пары под воздействием высокой температуры, препятствуют взаимодействию с кислородом и создают эффект само затухания дерева.
дом из бруса пожароопасен
- Подверженность гниению и плесени. Деревянные стены, без специальной обработки и ухода – это идеальная среда для размножения грибка и плесени. Дерево интересно грызунам и насекомым, они могут устроить в стенах деревянного дома свои жилища. Для избегания подобных негативных воздействий окружающей среды, дом обрабатывают специальными антисептиками, каждые три года. Что сводит подобные проявления к нулю.
- Живой дом. Дерево хорошо впитывает влагу и так же хорошо ее отдает, потому деревянный дом еще называют – живой дом. Особенно если под таким домом свайный фундамент и деревянное перекрытие. Любые активные продвижения, прыжки в таком доме создают большую вибрацию по полу и стенам. Прыгнув в одной комнате можно услышать как звенит посуда в другой комнате. Потому рекомендуется деревянные дом строить не на тяжелых но на прочных бетонных, монолитных фундаментах.
деревянный дом лучше возводить на монолитном основании
- Выделение смолы. Дом из бруса хвойных пород дерева, в жаркое время года может выделять много смолы, образуя подтеки. Такие проявления необходимо устранять, шлифовать и снова закрашивать.
- Сложность обустройства мокрых точек в доме. Поскольку воздействие повышенной влажности для дерева губительно, возникают некоторые сложности в обустройстве ванных, кухонных комнат. Стандартный подход, который используется для каменных домов, к отделке и обустройству мокрых точек в доме из бруса не применяется. Плитку и любой водостойкий отделочный материал для стен необходимо монтировать на плавающий каркас, поскольку деревянные стены подвержены деформации. Кроме того, если усадка дома до конца не завершилась, то плавающий каркас не даст гарантии трещин и повреждений отделки в дальнейшем. Стены и полы некоторых мокрых помещений покрываются специальными акриловой краской или дорогостоящими маслами, палубной краской, без дополнительной отделки плиткой. Существуют и другие варианты обустройства мокрых точек в доме из бруса, которые требуют больших усилий и вложений чем в домах из не древесных материалов.
ванна в деревянном доме
Все основные недостатки деревянного дома из бруса, вытекают обусловлены горючестью и низкой влагостойкостью дерева. Однако эти недостатки устраняются качеством материала , квалифицированным выполнением работы, обработкой специальными средствами и правилам эксплуатации дома.
Проявления многих недостатков зависит от породы дерева которая использовалась для строительства. Например, если дом построен из бруса лиственницы, то влажность и пожароопасность Вашему не страшны, поскольку от влажности лиственница становится только крепче и не подвержена активному возгоранию. Но при этом имеет два основных минуса – это стоимость и слишком высокая прочность, которая приобретается со временем и создает неудобства в ремонте. Подробнее про свойства лиственницы.
Каждая порода дерева подходит под определенные проекты домов и свои назначения. Некоторые целесообразно использовать в комплексе с другими строительными материалами, другие только для внутренней отделки, а из каких-то смело можно строить капитальные жилые дома на многие десятилетия.
Сруб дома. Плюсы и минусы сруба.
Сруб – это фундаментальный каркас строения, выполненный из оцилиндрованного бревна или бруса, собранный в единый конструктив путем замкового соединения, под дальнейшую усадку. До полной усадки, которая происходит в течении года, после монтажа, в строении не вырезаются ни окна, ни двери. Такая технология обусловлена большим процентом усадки всего здания.
В обыденном понимании сруб дома, представляется как деревянный дом, построенный из цельного бревна или бруса твердых пород древесины.
Из истории возникновения срубов
Представляя себе сруб, сразу вспоминаются образы массивных, рубленных и теплых русских изб. Действительно, история строения деревянных срубов и бань начинаются со времен древней Руси и имеют богатую историю становления. Такие дома стали возводить древние славяне еще до начала возникновения грамоты. Название избы пошло от основного инструмента который использовался для строения дома. таким инструментом был – топор, поэтому дом рубили, а не строили. Вплоть до 17 века срубы составляли основную массу жилого фонда Руси.
старая рубленная изба
Изначально, срубы возводили в виде полуземлянок, до одной трети, уходящие в землю. Таким образом, в доме сохранялось больше тепла. С развитием строительных методик, срубы начали ставить на камни и промазывать фундаментальные бревна влагоотталкивающим дегтем. Такой подход позволял значительно продлить долговечность нижних венцов сруба и самого строения в целом. Использование камня в качестве фундамента для деревянного дома, позволило поднять сруб выше над землей. Такое решение позволило еще более продлить жизнь строения, уберечь от преждевременного гниения.
Для срубов использовали, в основном, породы хвойных и лиственных деревьев. Перед началом строительства, с хвойных пород снимали кору и оставляли в таком виде до осени. В течении нескольких месяцев смола хвойного дерева без коры, хорошо пропитывает ствол и таким образом древесина становится максимально водостойкой.
Иначе поступали с деревьями лиственных пород. Их заготовку для сруба начинали уже с весны. Рубленная весной лиственная древесина не успевала пропитываться соком, лучше и быстрее сохла, давала минимальную усадку.
В настоящее время, технология строительства срубов максимально усовершенствовалась и не требует использование только одного топора. Появилось большое разнообразие узлов соединения, технологичные конструктивы и элементы. Технология возведения сруба значительно облегчилась благодаря современному инструменту, возможности быстрой обработки древесины. Значительно сократился срок возведения и увеличился срок эксплуатации срубов.
Плюсы сруба дома
- Прежде всего, это экологичность дома.
Натуральная древесина самый экологичный материал из всех возможных базовых стройматериалов. В любом бревенчатом доме легко и приятно дышать. Природный микроклимат, насыщенный кислородом, со специфическими микроэлементами и смолами той или иной породы дерева всегда будет способствовать стабильному здоровью и хорошему самочувствию жильцов. Пиломатериалы из кедра еще и оказывают антисептическое и очищающее воздействие на человека и окружающую среду в целом. Подробнее про свойства кедра в строительстве.
- Быстрые сроки возведения.
С момента доставки материала участок до полного возведения сруба может пройти всего несколько дней. Процесс возведения умелыми мастерами не занимает много времени. За исключением возведения срубов больших площадей и сложный проектов. Другое дело его усадка, о которой мы поговорим ниже в статье.
- Низкая теплопроводность.
Качественный сруб не нужно дополнительно утеплять искусственным материалами. Но при этом толщина стены не должна быть тоньше 25 см.
- Хорошая шумоизоляция.
Деревянные стены практически не пропускают шумы. При умеренном уровне шума жильцы в соседних комнатах не будут слышать друг друга. Исключением являются экстремальные шумы доносящиеся с улицы, которые могут быть слышны в доме из любого материала.
- Долговечность.
При нормальном уходе и постоянном проживании качественный сруб прослужит до сотни лет. В наше время сохранилось достаточно много примеров подобных бревенчатых домов, крепости которых позавидуют многие современные материалы.
- Дышащий дом. Природный и естественный газообмен сруба, всегда создает внутри дома насыщенную чистым кислородом атмосферу. При этом сруб дома не требует монтажа дополнительной вентиляции. Такому дому достаточно естественного поступления воздуха через окна и двери.
- Достаточно легкий дом. В сравнен с тяжелыми каменными, кирпичными домами, деревянный сруб не требует такого массивного и тяжелого фундамента, поскольку значительно легче. Таким образом, возможна некоторая экономия при возведении фундамента.
- Красивый внешний вид. Сруб дома –это строение на котором невольно и надолго задерживается взгляд любого человека. Его хочется рассматривать и им хочется восхищаться снова и снова. Бревенчатый конструктив, неповторимый древесный рисунок каждого бревна и бруса делает каждый сруб по своему красивый. Можно построить некрасивый каменный дом, однако построить сруб просто невозможно. Один только взгляд на собственный, рубленный дом, приносит большое удовольствие.
- Уникальная и уютная атмосфера. Нельзя не выделить в отдельное достоинство такую способность сруба. Подобная атмосфера создается естественным способом. В таком доме, само дерево как бы наделяет жильцов своей силой и природным вдохновением. Благотворная обстановка сруба способствует максимальной продуктивности и творческому духу его хозяев.
Минусы сруба дома
Использование натурального дерева для строительства имеет некоторые недостатки и риски связанные со свойствами древесины. Подробнее про свойства древесины в строительстве. На долговечность сруба могут повлиять не только нарушение технологии возведения, но и ненадлежащая эксплуатация.
Основные недостатки срубов:
- Длительная и большая усадка. Пожалуй, это основной и самый жирный минус всех деревянных домов. Возводится сам сруб за несколько дней, однако полноценно его использовать, заселиться для проживания возможно будет только после окончательной усадки. Застройщики в рекламе обычно указывают что срок усадки сруба составляет до одного года. Однако, на практике данный срок растягивается от 2-х до 5-ти лет, в зависимости от объемов дома, используемой породы дерева и прочих специфических показателей, о которых скорее всего будет умалчиваться. Усадка сруба составляет от 15-ти до 20-ти см, потому в этот период никакие отделочные работы выполнять категорически не рекомендуется. В противном случае будут напрасно потрачены средства и силы. Движение бревен во время усадки просто приведет всю отделку в непригодность.
сруб во время усадки
- Природные шумы дома. Сруб дома –это, в своем роде, живой организм. Даже после окончательной усадки, периодически будут слышны поскрипывания бревен, которые все еще усыхают. Потому для особо впечатлительных жильцов это не самое лучшее место для проживания.
- Регулярный уход за домом.
Любой деревянный дом, а в особенности сруб, требует постоянного внимания и ухода. На поверхности стен дома периодически следует обновлять защитный состав от влажности и насекомых. На протяжении всего периода усыхания бревен и усадки дома, который может продлиться до нескольких лет, следует периодически конопатить швы и стыки венцов дома.
за срубом необходимо постоянно ухаживать
- Пожароопасность. Второй жирный минус сруба, присущий деревянным домам, после большой усадки. Дерево крайне горючий материал, который поддерживает горение и склонен к самовозгоранию под воздействием высоких температур. С целью максимального снижения горючести дома, бревна и брус сруба пропитывают современными антипожарными жидкостями и покрывают лаками. Но все же по сравнению с каменным домом, горючесть такого дома на высоком уровне.
- Необходимость дополнительной защиты электропроводки. Особое внимание следует уделить электропроводке. Электропроводку необходимо монтировать самую надежную и дорогую, с максимальной степенью защиты. В случае замыкания и случайного возгорания в результате неисправности электропроводки, дом вспыхнет как свеча. Неисправная электропроводка – самая распространённая причина пожаров.
в срубе должна быть надежная электропроводка
- Риск возникновения насекомых и грибка. Древесина –это природная и естественная среда для строительства жилья насекомых. В бревнах и между ними любят обустроить себе гнезда и зимовать жуки, мухи и прочие насекомые. Обычно такая проблема возникает после начала отопительного сезона. Но кроме дискомфорта от присутствия разнообразной фауны в доме, жучки в результате своей жизнедеятельности создают повреждения в бревнах в виде мелких дырочек. Поверхность дома и бревен после строительства, конечно же, покрывают пропиткам которые отпугивают насекомых, однако такая защита не сто процентная и нужно быть готовым к появлению насекомых.
в срубе могут заводится насекомые, если он не обработан защитными пропитками
- В бревнах сруба возникают трещины. Подобные проявления однозначно будут в любом деревянном доме построенном из цельного бруса и бревна. Исключением может быть дом из клеёного бруса. Трещины образуются в результате усушки и использования изначально не полностью сухой древесины. Эти явления для срубов и домов из бруса считается нормальным. Трещины заделываются специальными шпаклевками и не доставляют неудобств.
трещины в срубе
- Высокая стоимость работ. Обусловлена необходимостью работы опытных мастеров, которых не так уж много. Работа достаточно трудоемкая, кропотливая и ответственная, потому освоить ее может не каждый. В результате и стоимость квалифицированного монтажа достаточно высокая. Кроме того, в отличие от каркасных домов и кирпичных домов, необходимо постоянно использовать тяжелую технику, для поднятия тяжелых брёвен.
Сравнив все достоинства и недостатки деревянных срубов, можно сделать однозначный вывод, что строительство сруба дома – это затратный и продолжительный процесс, требующий постоянного внимания, не только на стадии строительства и на стадии усадки, но и в процессе повседневной жизни. Вместе с этим, только деревянный сруб создает особую уютную атмосферу внутри дома и благоприятный микроклимат, которые стоят потраченных усилий и средств на его возведение.
Плюсы и минусы дома из бруса
Чистота и эстетика природного материала
Являясь экологически чистыми жилыми сооружениями, выполненными из природного материала, наделенные неповторимой природной эстетикой дома из профилированного бруса сегодня в центре внимания частных застройщиков, владельцев загородных участков, туристических компаний.
Именно брусу все чаще отдается предпочтение, что позволяет его назвать материалом № 1 в малоэтажном строительстве. Данная тенденция легко объяснима. Сравнивая плюсы и минусы дома из бруса, несложно прийти к заключению, что такие строения имеют ряд существенных преимуществ над коттеджами, дачами, особняками, выполненными из пенобетонных и прочих блоков, бревна, силикатного или обычного глиняного кирпича.
Преимущества дома из бруса
Невысокая стоимость строительства. Технология возведения брусовых домов по цене является одной из наиболее доступных. Дешевле может быть лишь каркасное строительство, но и это не факт. При сравнении похожих проектов с учетом всех возможных нюансов вполне может выясниться, что дом, построенный из профилированного бруса, обойдется дешевле каркасного. Невысокая стоимость строительства объясняется отсутствием необходимости в массивном фундаменте, технологичностью процесса, минимальными временными затратами, ценовой доступностью самого материала.
Минимальные сроки возведения. Дома из профилированного бруса собираются в считанные недели, в то время как на возведение кирпичного или блочного строения может потребоваться целый сезон. Часто при строительстве домов из бруса используются заводские комплекты разной степени готовности — от распиленных в размер заготовок до полного набора элементов, что также ускоряет процесс.
Экологическая чистота.Профилированный брус — натуральный природный материал, обеспечивающий идеальную гигиену и экологию быта. Также он способен естественным образом регулировать влажность в помещениях и поддерживать оптимальный температурный режим. Даже чисто психологически человеку намного комфортнее находиться в «объятиях» деревянного дома, чем ощущать «давление» каменных или бетонных стен, и это – важный момент. Люди, имевшие опыт проживания в деревянных домах, отмечают, что кирпичные, блочные и другие строения им кажутся холодными и неприветливыми.
Отсутствие необходимости во внутренней отделке.При желании внутреннюю отделку помещений брусового дома произвести можно, используя вагонку или блок-хауз. Но нужно ли это? Профилированный брус сам по себе смотрится эстетично. Единственное, что стоит сделать при условии отсутствия на поверхности бруса ощутимых изъянов, так это – обработать стены морилкой или покрыть бесцветным лаком. Такой прием позволит подчеркнуть естественный рисунок древесины, и особенно эффективен, если речь идет о брусе из ценных пород.
Качественная теплоизоляция.Сегодня профилированный брус все чаще используется для возведения капитальных домов всесезонного проживания. И это вполне оправданный шаг. Собранный без нарушения технологии дом с правильно подобранной толщиной стен, не имеющий щелей и зазоров, надежно защищает хозяев от холода, не требуя дополнительной теплоизоляции. Зимой в таких домах тепло и уютно, а летом жильцы наслаждаются приятной прохладой.
Недостатки дома из бруса
Описывая достоинства домов из бруса, в целях соблюдения объективности нужно отметить, что есть у этого материала и ряд слабых сторон. Но современные технологии и материалы позволяют частично или полностью нивелировать их проявления.
Пожароопасность.Любые деревянные постройки подвержены повышенному риску возгорания. Но в случае с брусовым домом данная угроза легко устраняется. Для этого используются специальные огнеупорные составы. Пропитанный антипиреном брус приобретает устойчивость к возгоранию. Тем не менее, это не повод для пренебрежения нормами пожарной безопасности.
Старение древесины под воздействием внешних факторов.Влага, температурные перепады, микроорганизмы, насекомые и время — не лучшие друзья домов из бруса. Но и тут есть решение. Биологический фактор нивелируется путем пропитки бруса специальными антисептическими составами. Герметичность торцов, препятствующая проникновению влаги внутрь материала, обеспечивается за счет их покраски или покрытия лаком. Правильное и своевременное проведение подобных мероприятий гарантирует, что дом из бруса прослужит своим хозяева от 50 до 100 лет.
Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
Дом из профилированного бруса: плюсы и минусы
Растущая популярность деревянного домостроения объясняется доступной стоимостью и экологичностью стройматериалов. В бревенчатых и брусовых домах поддерживается полезный для здоровья микроклимат, если строительство велось с соблюдением всех технологических требований. При этом профилированный брус из массива древесины в загородном строительстве успешно конкурирует с клееным и строганным брусом, окоренным и оцилиндрованным бревном.
Плюсы домов из профилированного бруса
Данный стройматериал изготавливается из древесины естественной влажности или сухой. Использование современного оборудования позволяет выпускать брус с точными геометрическими размерами, что упрощает и ускоряет сборку сруба.
К плюсам домов из профилированного бруса относят:
- Экологическую чистоту. Для изготовления стройматериала используется плотноволокнистая древесина хвойных пород. Каждый элемент сруба выполнен из массива дерева, полностью отсутствует клей. Стены деревянного дома воздухопроницаемы, благодаря чему в помещениях легко дышится.
- Высокое качество обработки поверхности бруса. Стены дома гладкие, постройка имеет аккуратный, привлекательный вид. Можно обойтись без внешней и внутренней отделки, что экономит средства на постройку.
- Теплосбережение. Брус имеет сложный профиль, благодаря чему венцы прилегают друг к другу, образуя непродуваемый замок. Чтобы исключить возникновение мостиков холода, дополнительно используется уплотнитель.
- Экономичность. За счет теплосберегающих стыков сруб из профилированного бруса более практичен по сравнению с постройками из оцилиндрованного бревна. Его потребуется значительно меньше (до 40% по объему относительно бревен) для строительства дома с тем же показателем теплосбережения. При этом профилированный брус почти вдвое дешевле клееного.
- Небольшая усадка. Коэффициент усадки бруса естественной влажности до эксплуатационных показателей составляет 3,5-4,5%, в зависимости от породы дерева. Это близко к показателям дорогого клееного бруса (до 3%).
- Отсутствие потребности в конопатке. Сруб из оцилиндрованного бревна необходимо конопатить после усадки. Использование уплотнителя и саморасширяющейся ленты при сборке венцов из профилированного бруса позволяет обойтись без этой трудоемкой процедуры.
- Устойчивость сруба к влаге. Форма профиля исключает проникновение дождевой влаги в зазоры между венцами, это предохраняет сруб от гниения.
- Небольшое количество трещин. Оцилиндрованное бревно сильно растрескивается, а профилирование бруса снимает внутреннее напряжение в древесине. Благодаря этому риск возникновения трещин заметно ниже.
- Фабричную обработку антипиренами и антисептиками. Каждый готовый элемент сруба качественно обрабатывается средствами, защищающими древесину от гниения и возгорания. Это продлевает срок службы сруба.
Минусы
Если дом возводится из профилированного бруса естественной влажности, ему требуется не менее года на усадку. Только по истечении данного срока можно начинать отделочные работы.
К геометрии профилированного бруса предъявляются высокие требования. Точность размеров – непременное условие быстрой и качественной сборки сруба.
Профилирование делает древесину более восприимчивой к воздействию влаги, микроорганизмов, грибка, насекомых, поскольку поры остаются открытыми. В этом отношении брус уступает окоренному бревну. Для надежной защиты материала от гниения профилированный брус пропитывается антисептиком.
К минусам также относят необходимость регулярно обрабатывать стены из бруса защитными составами, если они не закрыты отделкой. Но это общий недостаток всех деревянных домов.
Тонкие профилированные доски (вагонка) с соединением шип-паз идеально подходят для внутренней обшивки стен из профилированного бруса. Такая отделка выглядит привлекательно …
Читать статью полностью
Сруб бани, возведенный из профилированного бруса, должен хорошо удерживать тепло. С этой целью его требуется несколько раз проконопатить – заполнить теплоизолятором …
Читать статью полностью
Влажность профилированного бруса — важный параметр, от которого зависит его стоимость и некоторые эксплуатационные свойства. Бывает он естественной влажности и камерной …
Читать статью полностью
Дом из бруса. Плюсы и Минусы. Советы и Отзывы «бывалых»
Дом из бруса под ключ, недорого, и быстро предлагают построить строительные артели практически в любой области нашей необъятной родины. Деревянные постройки снова возвращаются в моду. Их популярность растёт с каждым годом, а быстро возвести дом из бруса и относительно простая сборка сделали дерево одним из самых востребованных материалов для создания небольших пристроек и бань.
За последнее время на рынке появились новые строительные материалы (например СИП-панели), которые делают возможным строить полноценные здания с утеплением. Одним из самых лучших стройматериалов для постройки экологически чистых домов остается профильный брус. Из-за своих эксплуатационных качеств он отлично зарекомендовал себя при самых неблагоприятных погодных условиях. Плотно прилегающие пазы бруса обеспечивают надёжную стыковку всех деталей конструкции.
Какие ещё преимущества есть у профильного бруса, и почему именно этот материал выбирают опытные инженеры-строители при возведении конструкций домов? Чтобы это выяснить, мы сравним деревянный брус с его аналогами на отечественном рынке стройматериалов – с камнем и бревенчатым массивом. Также сегодня мы поговорим о плюсах и недостатках современного профильного бруса, а также рассмотрим его типы, методы сушки и размеры.
В отличие от бревенчатого массива, деревянный брус практически не имеет типичных проблем, как усадка, коробление и расслоение. Однако для того, чтобы защитить стыки от сквозняков, дом из бруса нужно будет тщательно проконопатить, так как профиль не полностью справляется с таким явлением, как продувание.
Как показала конструкторская практика, возведение зданий из деревянного бруса намного экономнее строительства из материалов ручного сруба. Их качество и широта условий эксплуатации на голову выше домов из массивного бревна.
Дом из бруса.
Что такое деревянный брус? Деревянный брус – это универсальный, а главное, натуральный строительный материал, имеющий широкую область применения. Его используют при строительстве домов, бань, пристроек, сараев и многих других построек. Его изготавливают из различных пород деревьев – лиственницы, сосны, пихты, ели, кедра и т.д.
Разновидности деревянного бруса
Он бывает разной длины, высоты, формы и размеров. Все зависит от способа обработки, и для каких целей его используют. А именно:
1. Цельный брус, используемый в строительстве для настила, стеновых перегородок, опор, обрешеток изготавливают опилочным методом. Для этого подойдет сосна, пихта или ель. Это самый распространенный вид, прост в обработке, имеет широкую область применения. Преимуществом цельного бруса является низкая цена, доступность, простота в укладке.
2. Профилированный брусок. На каждом конце находятся грани и пазы. За счет них значительно облегчается монтаж. Ответственный поставщик обрабатывает антисептиком материал на этапе производства, дом из бруса обработанный грунтовыми пропитками менее подвержены гниению и образованию плесени на стенах. Строения из профилированного бруса выглядят ухоженными, аккуратными, так как у стен гладкая, ровная поверхность. Обладает высокими теплостойкими показателями.
3. Наибольшей популярностью пользуется клеёный брус. Для его изготовления используют сосну, кедр или лиственницу. Основное бревно распиливается на несколько досок (от 2 до 5 шт.) одинаковой толщины. Их тщательно просушивают, обрабатывают специальным защитным средством — антисептиком и склеивают друг с другом.
Преимуществом клеёного бруса является низкая степень усадки, защита от гниения и доступная цена. Его применяют в сложном строительстве. Дом из клееного бруса не уступает теплоизоляционным характеристикам дому из профилированного бруса, но значительно выгоднее обходится с финансовой точки зрения.
Достоинства деревянного бруса:
1. Натуральный экологически чистый продукт. Деревянный брус можно изготавливать из большинства пород деревьев.
2. Отделка деревянным брусом внутренней части помещения – прекрасный способ разнообразить интерьер и насладиться ароматом свежести леса.
3. Ровная гладкая поверхность.
4. Самый надежный и прочный материал.
5. Высокая степень изоляции, длительный срок службы.
6. При правильной обработке деревянного бруса повышается устойчивость к грибкам, плесени. Точная укладка снижает продуваемость, что позволяет сохранять тепло.
Область применения деревянного бруса многообразна, трудно переоценить возможности стройматериала на строительной площадке. Деревянный брус используют в строительстве крыш, зданий различной сложности, мелких построек, коттеджей, облицовки внутренних стен помещения, а также для отделки балконов, лоджий и террасы.
Дом из бруса — плюсы стройматериала:
- Фабричное производство, поэтому вам не нужно дорабатывать материал в процессе строительства.
- Прочность стыков и надёжная защита от продувания.
- Невероятная быстрота установки (срок возведения такого дома займет 1-2 месяца).
- Простота и экономичность строительства фундамента.
- Менее сильная усадка стен по сравнению со зданиями из непрофилированной древесины.
- Садовым дачам из профильного бруса, предназначенным для использования в летнее время года, не нужна наружная отделка, а после завершения строительства потребуется лишь обработка специальными огнеотталкивающими растворами.
- Удивительная эстетичность как наружного фасада дома, так и домашнего интерьера. Строения из профильного бруса отлично выделяются на фоне серых однотипных построек.
- Сравнительно низкая стоимость (в сравнении, например, с клеевым брусом или тем же камнем). При этом нужно отметить, что профильный брус не нуждается в дополнительных вложениях в виде различных строительных смесей и профессиональных инструментов.
Основные минусы использования данного стройматериала:
- Довольно высокая горючесть и низкая влагоустойчивость (здесь на помощь приходит специальная пропитка для защиты от огня и воды). В результате даже пустякового возгорания всего лишь за полчаса пламя может распространиться на весь дом. После этого конструкцию уже невозможно будет восстановить.
Это довольно существенный недостаток сухого деревянного бруса. Конечно, противопожарные пропитки способны только уменьшить масштабы пожара, но не могут исключить его совсем.
- Необходимость использования специальных утеплителей в большинстве случаев для обеспечения оптимальной температуры в доме зимой.
- Невозможно перестроить дом из бруса сверху или подвергнуть перепланировки после окончания его возведения, чего не скажешь о каменных сооружениях, которые легко модифицируются и достраиваются.
Основные виды деревянного профиля
Массивный деревянный брус рекомендуется использовать для возведения крупных и капитальных строений. Поэтому сравнивать его с таким материалом, как мини-брус, который предназначен для маленьких летних домиков, сараев и бань, бессмысленно. Хотя сначала кажется, что эти два типа бруса отличаются друг от друга лишь размером, они совершенно разные по назначению и способу укладки.
Существует всего несколько видов профиля, достаточных, чтобы построить дом из бруса с качеством ориентированным на любой кошелек:
1. Сырой деревянный профиль. Это строительный материал, имеющий квадратную форму и обладающий высоким уровнем влажности. Несмотря на то, что иногда он используется в возведении деревянных строений, его нельзя назвать надежным и долговечным материалом. Его главное достоинство – это очень низкая цена и возможность делать заготовки для других видов бруса. Обычно сырой брус применяется для создания различных хозяйственных построек либо беседок.
2. Калиброванный деревянный брус. Это другой очень часто встречающийся материал, имеющий минимальный уровень просушки, однако выпускаемый без специальных пазов, благодаря которым сборка конструкции упрощается в несколько раз. Предназначен для нежилых зданий, где не нужен особый уровень защиты от холода.
3. Профилированный деревянный брус. Это так называемая золотая середина. Производится этот брус из сосны или других хвойных пород деревьев. В нем отлично сочетается и уровень просушки, и относительно невысокая цена, и простота монтажных работ. На таком профиле уже присутствуют специальные стыки, дом из бруса получает точную сборку, тем самым минимизируя зазоры между брусьями.
4. Клееный деревянный брус. Этот материал, пожалуй, самый прочный и качественный вариант из всех перечисленных. Производится он посредством скрепления нескольких брусьев под воздействием давления и перепадов температур. Отличается от других материалов непревзойденной прочностью и долговечностью. Но трудоёмкость процесса производства существенно влияет на его конечную стоимость.
Такой материал делается из прессованных досок, скреплённых друг с другом прессом либо клеем. Материал более дорогой, но дом из бруса полученного клеенным методом гораздо надежнее. Для строительства зданий часто используются различные варианты профиля.
Типы профильного механизма
Деревянные профили различаются по типу профильного механизма. Как правило, используют следующие виды профилей:
- немецкий;
- шведский;
- лунный;
- финский.
Первый тип обработки зачастую зовётся «гребёнкой» за огромное число отверстий и пазов. Этот профиль из Германии был создан для более плотного соединения брусьев и используется для монтажа стен без межвенцового утеплителя. Однако данные качества достигаются исключительно при соблюдении правил хранения материала.
Финский профиль представляет собой брус с высокими зубцами и двумя глубокими выемками. Он плотно прилегает к основному каркасу здания, однако, в отличие от других видов профиля, его нужно обязательно дополнять межвенцовым утеплением.
Если вы задумали возводить дачу, либо дом из бруса деревянного профиля, не забудьте проконтролировать, чтобы он хорошо защищался от влаги и прямых солнечных лучей. При приобретении бруса проверьте ровность его поверхности и отсутствие на нём покоробленных зубчиков и пазов. Если же вам нужно сымитировать бревенчатую кладку, тогда следует выбирать профилированный древесный брус с выпуклой внешней и плоской внутренней поверхностью.
Виды и способы сушки деревянного профиля
Способы обработки древесины для защиты от влаги и гниения
Существует такое мнение, что биозащитные пропитки для древесины отрицательно действуют на здоровье. Отчасти это правда. Однако пропитки выделяют вредоносные вещества лишь во время непосредственной обработки стен, а после высыхания они не могут представлять ни малейшей угрозы для людей.
Виды и способы сушки деревянного профиля
Говоря про параметры деревянных профилей, однозначно следует акцентировать внимание на таком ключевом факторе, как влажность бруса. Этот показатель напрямую влияет на процесс установки.
На рынке часто встречаются предложения о продаже деревянного бруса, высушенного как способом естественной сушки, так и с применением профессиональных средств.
Особенности деревянных домов из бруса
Когда приходит мысль о строительстве частного дома, первый предлагаемый вариант – здание из деревянного бруса. Это может удивить, но опытные архитекторы не видят в этом ничего странного. Деревянные постройки отвоевывают популярность еще с конца XX века, постепенно занимая лидирующие позиции на рынке домостроения.
Среди главных достоинств домов из бруса выделяют низкую стоимость и меньшую нагрузку на несущую конструкцию. Брус из дерева гораздо легче кирпича или бетона. Не последнюю роль играют климатические условия и особенности региона. Поэтому, например, металлические постройки для постоянного проживания не подходят. Они могут выступать только в качестве временных (сезонных) жилищ.
Дом из бруса — достоинства деревянного каркаса:
1. Дерево обладает низкой теплоотдачей. Благодаря этому в летний период деревянный дом сильно не нагревается. Зимой же здание сохраняет намного больше тепла по сравнению с постройками из других материалов.
2. Брус – безопасный и экологически чистый пиломатериал. Это свойство препятствует большому скоплению и оседанию пыли.
3. Деревянные дома не нуждаются в прочном и дорогом фундаменте.
4. Подобные здания простые в строительстве.
5. Дом из бруса имеет приятный внешний вид без дополнительной дорогостоящей отделки.
Дом из бруса — мифы и реальность
Возведение деревянных домов из бруса нередко сопровождается заблуждениями. Главный миф активно распространяется на просторах интернета. В таких источниках содержится ошибочная информация о необходимости использования сырой древесины. Якобы это способствует более плотному соединению при укладке бревен в пазы.
Специалисты не советуют применять намокшее дерево. Если же это произошло случайно – после дождя – то необходимо подождать до полного высыхания материала. После этого следует провести повторную обработку бревен антисептиком.
При использовании сырого дерева возникает риск его гниения через какое-то время. Щели можно заделать специализированными средствами, чтобы не было проблем с усушкой дерева.
Еще один миф заключается в необходимости монтажа сложного и дорогостоящего фундамента. На самом деле проблема опорной конструкции актуальна только для зданий, возведенных в радиусе 500 м от водоемов. Остальная же территория страны не имеет опасной сейсмологической активности в отличие от стран, пропагандирующих строительство прочного фундамента.
Дом из бруса станет отличным выбором для тех, кто хочет обустроить современное и экологически чистое жилище. В какую цену обошелся дом из бруса в мельчайших деталях рассказывает в своем видео обзоре канал Дневник Деревенщины:
Плюсы и минусы аренды квартиры
Аренда квартиры — один из вариантов для людей с небольшим доходом. Это дает им доступный доступ к жилым квартирам по сравнению с покупкой дома. Снимая квартиру, нужно учитывать как преимущества проживания в ней, так и ее недостатки.
Плюсы:
1. Без обслуживания: Вам не нужно беспокоиться о каком-либо обслуживании дома или уходе за лужайкой, поскольку домовладелец несет ответственность за любое обслуживание, такое как ремонт протекающих труб и чистота.
2. Счета и другие коммунальные услуги: Проживание в квартире побуждает платить меньше за электричество, воду. Вы также меньше платите за отопление и охлаждение дома. Часть коммунальных услуг оплачивает домовладелец.
3. Доступ к удобствам: В квартире есть большой бассейн с удобствами. Некоторые из этих удобств включают общий бассейн, тренажерный зал, систему безопасности и общую парковку.
4.Идеально для проживания в одиночестве: Если вам нужна простая и менее просторная территория или вы планируете долгое время жить одному, то аренда квартиры будет для вас идеальным вариантом.
5. Гибкость: Аренда квартиры более гибкая, особенно если вы чаще меняете работу и вынуждены переезжать. Нет никаких долгосрочных обязательств, которые позволяли бы легко перемещаться из одного места в другое.
6. Легко переехать: Вам не нужно напрягаться в поисках кого-то, кому можно сдать дом или купить квартиру, если вы захотите выселиться, поскольку это ответственность домовладельца.
7. Значительная экономия: Вам нужно только заплатить арендную плату и сэкономить дополнительные деньги на покупку дома при инвестировании в другой район.
8. Доступно: Общая стоимость покупки дома выше, чем аренда квартиры. Никаких авансовых платежей и дополнительных затрат на аренду квартир.
9. Отличное расположение: Вы можете легко получить квартиру в центре города по сравнению с односемейными домами на окраинах.
10. Профессиональный менеджмент: Арендуемые квартиры обслуживаются профессиональными управляющими фирмами и строительными надзирателями, поэтому получить от них поддержку по вызову легко.
Минусы:
1. Ограниченная парковка: В каждом многоквартирном доме может быть ограниченная парковка или парковочные места премиум-класса, особенно если парковка не выделена.
2.Меньше уединения: В квартире меньше уединения из-за ее многолюдности. Вы легко можете послушать разговор соседа.
3. Шум: Некоторые жильцы могут включать громкую музыку в своих квартирах, не заботясь о том, как их чрезмерный шум влияет на других жильцов. Это также ограничивает вас от проведения вечеринок или игры на гитаре в вашей квартире, так как другие жильцы будут жаловаться на шум.
4. Маленькая жилая площадь: Арендуемые дома имеют меньшую жилую площадь по сравнению с полноценным домом.Пространства может не хватить даже для тканевых линий.
5. Ограниченная персонализация: Есть ограничения по декорированию и персонализации квартиры. Некоторые владельцы сдаваемых в аренду квартир, в частности, запрещают вам красить или устанавливать кондиционеры.
6. Ограниченное место для домашних животных: Если у вас есть домашнее животное, некоторые владельцы съемных квартир требуют, чтобы вы внесли невозвращаемый залог за животное. Вы также будете вынуждены искать Dog Park, чтобы выгуливать своего питомца, так как в жилом комплексе мало места.
7. Краткосрочные выгоды: По сравнению с владением домом, аренда квартиры дает вам расходные деньги, которые выгодны на короткое время. Владение домом — это долгосрочное преимущество с чувством безопасности.
8. Соблюдайте правила: Сдав квартиру в аренду, вы обязаны соблюдать условия договора аренды. Это влияет на вашу свободу проживания в квартире
9. Длительное урегулирование споров: Когда вы снимаете квартиру, вы имеете дело со сторонними агентами, и в случае возникновения споров может потребоваться больше времени для их урегулирования.
10. Колебания арендной платы: Ставки арендной платы меняются каждый год, поэтому вы не можете контролировать колебания годовых ставок.
Плюсы и минусы покупки таунхауса
Таунхаус — это двухэтажный дом на одну семью в центре города. Он предоставляет людям с ограниченными финансовыми возможностями возможность купить дом вместо квартиры. Прежде чем принять решение о покупке, рассмотрите следующие плюсы и минусы.
Плюсов:
1.Доступные цены: По сравнению с частным домом на одну семью такого же размера, таунхаус намного дешевле и подходит для людей, которые хотят иметь собственный дом, а не останавливаться в квартире.
2. Расположение: Многие таунхаусы удобно расположены в центре города, благодаря городской инфраструктуре и больницам.
3. Достаточно места: Многие таунхаусы занимают 204 квадратных метра площади в два этажа.Пространство достаточно велико для семьи из четырех человек с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.
4. Конфиденциальность: Если вы хотите жить отдельно с молодой семьей в дружелюбном и тихом районе, то таунхаус — лучший выбор для вас.
5. Меньше затрат на техническое обслуживание и уход: Если вам не нравится заниматься фермерским хозяйством, вам не о чем беспокоиться, поскольку ежемесячная плата за обслуживание используется для найма подрядчиков. Стоимость обслуживания делится между домовладельцами
6.Удобства: Имея городской дом, вы можете иметь доступ к развлекательным мероприятиям и другим удобствам. Здесь есть залы для частных встреч и собраний, а также дополнительное парковочное место.
7. Скидка при покупке: Застройщики новых таунхаусов предлагают скидку на продажу квартир, поэтому вы можете получить хорошую скидку при покупке нового таунхауса.
8. Страховая защита: Владельцы таунхаусов могут получить как внутреннюю, так и внешнюю страховую защиту для квартиры, хотя ставки могут быть выше, чем для квартир, которые страхуют только внутреннюю часть квартиры.
9. Общие интересы: Большинство таунхаусов строится с учетом общих интересов жителей. Таким образом, вам гарантирован дом, соответствующий вашим интересам.
10. Хорошая инвестиция: Большинство покупателей таунхаусов — инвесторы. Они могут продать таунхаус с прибылью и использовать выручку от продажи для покупки особняка.
Минусы:
1. Плата за обслуживание: Вы должны платить ежемесячную плату за обслуживание ассоциации домовладельцев.Обязательно проанализируйте предлагаемые услуги и расценки перед покупкой дома.
2. Ограничения: Вы не имеете права изменять дизайн таунхауса, заводить определенных домашних животных или даже гулять с собакой по двору. Вы должны соблюдать определенные правила.
3. Шумные соседи: Хотя у вас есть собственный отдельный дом, вы разделяете стену с соседями, и это может быть недостатком, если соседи шумные.
4.Маленький двор: Таунхаус, хотя и просторный, имеет небольшое парковочное место. Пространство во дворе зависит от дизайна таунхауса, у некоторых есть гараж в основании.
5. Дополнительная временная плата: Владелец таунхауса должен оплатить дополнительную временную плату за оценку помимо обычной ежемесячной платы.
6. Налоги на наследство : Вы должны платить налоги на наследство в соответствии с местной налоговой оценкой.
7. Загроможденные в центре города: Таунхаусы загромождены в городских центрах с меньшим внутренним и внешним пространством по сравнению с отдельными домами на одну семью.
8. Совместное управление: Как домовладелец таунхауса, вы обязаны делить контроль и стоимость таунхауса с вашим ближайшим соседом.
9. Финансовая проблема: Домовладельцы таунхаусов могут рассмотреть возможность использования ипотечного финансирования, если они не платят наличными.Ипотечное финансирование имеет различные ограничения на таунхаусы и дороже.
10. Участвуйте в ассоциации: Домовладельцы должны участвовать в качестве членов правления, бухгалтеров или секретарей без какой-либо компенсации за свое время и работу.
Преимущества и недостатки городской жизни
В компании haart есть технологии и люди, которые помогут вам переехать в идеальное место для вас.Мы обслуживаем более 4000 почтовых индексов по всей Англии и Уэльсу, но наши команды также обладают беспрецедентным знанием местных особенностей своего региона, поэтому вы можете доверять нам, чтобы помочь вам переехать. Найдите ближайший к вам филиал, чтобы поговорить с одним из наших агентов по недвижимости.
Городская жизнь
Думаете о переезде в город или оживленный город? Города и города нравятся людям по многим причинам: улучшенный общественный транспорт, смешение культур, возможности трудоустройства и легкий доступ к магазинам и удобствам. Но образ жизни, свойственный городской местности, может быть не тем, к которому вы привыкли, поэтому убедитесь, что вы знаете о плюсах и минусах, прежде чем делать какие-либо большие шаги.
Вот краткие плюсы и минусы городской жизни от haart. Если вы готовы переехать или у вас есть вопросы, свяжитесь с нами. Продавать до переезда? Получите бесплатную оценку haart сегодня!
Недостатки
- Оживленные города могут казаться многолюдными, что может означать, что вы чувствуете больше стресса или давления. Возможно, вам также не удастся сформировать такие сплоченные сообщества в городских районах.
- Городские районы, как правило, дороже для жизни. Цены на недвижимость выше, равно как и на товары и услуги.
- Дома компактнее в городских условиях. Чтобы максимально увеличить пространство, вместо домов с большими садами строятся квартиры и небольшие квартиры.
- В городе часто бывает меньше зеленых насаждений. Возможно, вам не всегда удастся насладиться природой.
- Общественный транспорт не всегда может быть таким надежным, как хотелось бы, а во многих городах есть ограничения на парковку. Если вы предпочитаете водить машину, вам может быть труднее держать машину поблизости от места проживания, если это не обходится дорого.
- Из-за большей численности населения города могут иметь более высокий уровень загрязнения, включая шумовое загрязнение. Это может нанести вред вашему здоровью в долгосрочной перспективе.
- Если у вас есть домашние животные, возможно, вам будет сложнее найти место для жизни, в котором они разрешены. Также может быть труднее найти место, чтобы выгуливать собаку или отдыхать с ней на свежем воздухе.
Преимущества
- В городских районах часто встречаются дороги более высокого качества и хорошо построенные дома.
- Транспортные средства хорошо развиты и часто получают регулярное финансирование для обновления.Быстрее добраться с места на место в городе или поселке.
- Благодаря лучшему общественному транспорту можно сэкономить на машине
- Легко добраться до большинства удобств и развлечений. Клубы, рестораны и кинотеатры более многочисленны в этих оживленных районах, и вы часто обнаруживаете, что новые достопримечательности открываются в городе раньше, чем где-либо еще.
- Больницы и поликлиники находятся рядом, поэтому вы легко сможете получить медицинскую помощь или помощь в экстренных случаях.
- Города и поселки, как правило, представляют собой более широкое сочетание культур и этнических групп, что может помочь в поиске новых друзей и знакомствах.
- В городах имеется большее количество рабочих мест. Начать новую карьеру будет намного проще, если вы переедете в город или город.
Взвесьте все варианты, прежде чем принять решение о переезде в город. Возможно, это идеальное время для переезда в город, если вы хотите устроиться на новую работу или получить образование, но не если вам нужно больше зеленых насаждений.
Почему бы не зайти в один из наших отделений (у нас их более 100 по всей стране) и обсудить ваши варианты?
Некоторые плюсы и минусы жизни в деревне — JB Property Solutions
Многие люди мечтают покинуть густонаселенные и загрязненные городские районы и переехать в зеленую сельскую местность, где они могут наивно надеяться найти аналог в очаге «Затерянного рая» Джона Мильтона.Однако жизнь в сельской местности сильно отличается от жизни в городе. Например, вам нужно выполнить много новых работ, таких как более сложное озеленение и усиленный ремонт дома. Вы должны тщательно обдумать плюсы и минусы переезда в страну, прежде чем предпринимать какие-либо действия, и подготовиться к периоду адаптации к новому образу жизни, как только вы примете решение совершить большой прыжок.
Плюсы жизни в деревне
- Вы будете вести более здоровый образ жизни. Распространенное предубеждение, что соотечественники живут дольше, здоровее и лучше, похоже, подтверждается наукой. Это не только вопрос чистого воздуха и большего количества физических упражнений. Например, вы получите больше витамина G, питательного вещества, которое принесет пользу вашему организму по-разному (для получения дополнительной информации по этому поводу прочтите «Пять научных причин для переезда в деревню»).
- Цены ниже. Стоимость жизни в сельской местности в среднем на 6-10% ниже, чем в городах. Особенно жилье — ключевая потребность любого человека часто снижается как минимум на 13%.
- Никаких проблем для домашних животных и детей . Ваши дети и домашние животные получат все необходимое, чтобы расти сильными и счастливыми.
- Вы можете зарабатывать деньги сельским хозяйством. Не забывайте, что ферма — это настоящий бизнес, который легко превратить в источник дохода. Если вы переедете не слишком далеко от города, вы можете, например, выращивать экологически чистые продукты и продавать их на рынке в городе. Если вы настроены таким образом, Хэмптон-роудс — идеальное место для реализации вашего плана, так как предлагает уникальное сочетание городских районов, погруженных в огромную и красивую страну.
Минусы жизни в деревне
- Вы должны многому научиться . Управление фермой — настоящая работа, а сельское хозяйство не так просто, как может показаться.
- Изоляция . Жить вдали от всего этого не для всех, особенно зимой, когда дороги забиты льдом и снегом. Возможно, вам придется купить прочный автомобиль, по крайней мере, чтобы добраться до ближайшего продуктового магазина или больницы.
- Деревня трудится и требует крепкого телосложения .Очистить подъездную дорожку от тонн снега — не самая легкая задача, которую вы можете ожидать в новом месте. Жить в деревне красиво, но тяжело, особенно если вы решили заниматься сельским хозяйством.
- Возможности интеллектуальных стимулов еще дальше. Театры, кинотеатры, центр города, различные рестораны и группы художников и молодых специалистов, которые вы так сильно любите, могут быть за десятки миль.
В заключение хочу сказать, что страна прекрасна, но не для всех.Если вы планируете переехать, приготовьтесь к периоду адаптации к новому окружению. Здесь вы можете найти несколько полезных советов, которые сделают переход более плавным: Адаптация к сельской жизни
Фотография предоставлена и дополнительная информация: 5 удивительных преимуществ загородной жизни по данным Science
Рубрика: Покупка дома, Улучшение дома, Обслуживание дома, Продажа дома, Недвижимость, Недвижимость и помечены как покупка дома, дома в стиле чесапик, энергосбережение, финансы, для продажи, Хэмптон-роуд, улучшение дома, стоимость дома, ипотека, недвижимость, переезд, тенденции, трулия, зиллоуСильные стороныПреимущества Поделитесь преимуществами жизни в городе и деревне.Вам могут быть полезны следующие ключевые слова: Группа 1 / Городская жизньВ городе есть доступ к транспорту и технике. В городах много таких талантливых людей, как Джорджано. Наш город находится под охраной Diamond Security. В центре — камеры видеонаблюдения.В центре — красивый сад с фонтанами, цветами и скамейками, где можно отдохнуть. В центре — бездомные собаки и люди. В нашем городе шумно, но нам это нравится. Группа 3 / Городская жизньНа мой взгляд, городская жизнь лучше, чем деревенская. Думаю, потому что в городе много объектов, а в деревне их нет. Есть много технологий, общения и много возможностей для развития.Конечно, это мое мнение. Некоторые люди предпочитают деревенскую жизнь, потому что это тихое и спокойное место. Для молодежи городская жизнь лучше, чем деревенская. Группа 2 / Country LifeЖизнь в деревне прекрасна и интересна. Деревни красивые, с приятной атмосферой, люди сами производят еду. Они выращивают растения, фрукты и овощи, разводят животных. Людям нравится жить в деревне.Это очень интересно, в деревнях есть хорошая местная инфраструктура, в некоторых деревнях есть школы, людям нравится там жить, потому что воздух свежий и чистый, там нельзя делать карьеру, одни люди работают на фермах, другие владеют ими. в деревнях спокойно и счастливо. Некоторые люди проводят отпуск в деревнях. Подсказка Города / Деревни предлагают .. Группа 5Общественный транспорт полезен для общества. Он позволяет людям путешествовать по разным точкам города по более низкой цене и сохраняет окружающую среду. Современные технологии помогают людям общаться быстрее и проще. Я считаю, что в городе больше возможностей трудоустройства, чем в деревне. В городе рабочих мест больше, чем в деревне. В городах тоже больше магазинов. Для меня сельская местность лучше города, потому что здесь спокойный и чистый воздух.Доступ к еде в городе проще, но в сельской местности еда более естественная и полезная. | Слабые стороны
НедостаткиРасскажите о недостатках жизни в городе или деревне. Используйте ключевые слова и подсказку из предыдущего задания. Группа 1 / Городская жизньДумаю, минусов не так уж и много по сравнению с достоинствами. Первое что приходит на ум, так это то, что в городах очень шумно, потому что много людей и много транспорта. Кроме того, есть заводы и фабрики, которые загрязняют окружающую среду, и дышать загрязненным воздухом опасно. Люди в общественном транспорте не общаются, так что мы можем сказать, что это из-за низкого духа сообщества.Но мы любим город и радуемся жизни в нем Группа 2 / Country LifeВ деревнях есть воры. В деревнях нет технологий. В деревнях нет хороших условий, где люди могли бы развлечься, повеселиться или позаботиться о себе. В деревнях нет безопасности. Люди рано встают, чтобы работать на ферме или в поле. Нет ресторанов и мест для развлечений. Магазинов немного.Школ не так много. Население небольшое. Нет парков. Группа 3 / Городская жизньВ городе много минусов. Существует загрязнение из-за отработанных газов и заводов. Здесь много темных улиц, и идти одному в темноте опасно. Также стоит обратить внимание на загруженность автомагистралей. Группа 5 / Городская жизньЯ считаю, что пробки — одна из худших вещей в городе.Окружающая среда в городе загрязнена и вредна для жизни. В городе много выхлопных газов. |
Возможности
Задание 1 / Каковы возможности Марии?Мария живет в большом городе и работает в офисе с 1000 другими сотрудниками.Она ходит на работу и с работы в переполненном метро. Ее дом — квартира с видом на оживленную городскую улицу, которая всегда наполнена шумом машин и проходящими мимо людьми. После работы встречается с друзьями в баре или ресторане, иногда они ходят на дискотеку или в ночной клуб. Выходные проходят в шикарных торговых центрах, многозальных кинотеатрах, фаст-фудах и развлекательных комплексах. Группа 1 / Мария Думаю, Мария чувствует себя счастливой в городе.У нее хорошая работа, компания большая, она каждый день общается с людьми. У нее есть время встретиться с друзьями и развлечься. Думаю, когда человек чувствует себя счастливым в определенном месте, значит, это место для него. Группа 2 / АлексАлексей живет в спокойном месте. Там очень тихо и он радуется и расслабляется. В деревнях нет пробок, поэтому у Алекса остается время для хобби. Алексей живет в хорошем месте.Ему приятны звуки тракторов, птиц и зверей. Они держат его ближе к природе, создают хорошую атмосферу, мне это нравится. Думаю, Алекс чувствует себя счастливым в деревне. Группа 3 / МарияМария живет в центре города, и ее дом находится недалеко от многих местных объектов. После работы она может побывать во многих местах. У нее хорошая работа, и она пользуется общественным транспортом, а значит, путешествует дешевле и экономит деньги на развлечениях. Группа 5 / МарияМы считаем, что жизнь в городе дает горожанам много возможностей. Возьмем, к примеру, Марию. У нее хорошая работа, и компания очень большая. Это дает ей возможность общаться с разными людьми и расти. В свободное время она гуляет и развлекается покупками, посещением дискотек, ресторанов и многим другим. Мария счастлива, потому что она городской пижон. Задача 2 / Возможности Алекса?Алекс же живет в небольшой деревне в сельской местности.Каждое утро он ездит на велосипеде по проселочным дорогам, звуки тракторов, птиц и животных в его ушах. В свободное время он делает различные гончарные сосуды, которые продаются на Английском рынке в Корке, Ирландия. Он любит вечера дома перед камином с хорошей книгой. По выходным он отправляется на долгие прогулки в поле со своей собакой. Раз в месяц он занимается скалолазанием со своим лучшим другом. | УгрозыКакие угрозы для Марии и Алекса?Для ответа используйте тексты. Группа 1 / МарияМы думаем, что Марии опасно поздно ночью идти одной в темное место. Группа 2 / АлексИногда Алекс может чувствовать себя одиноким, потому что он работает в городе, но живет в деревне, а его друзей нет. Группа 3 / МарияМы думаем, что шумное место, где она живет, может вызвать у нее дополнительный стресс. Группа 5 / МарияМы считаем, что загрязненный воздух в городе вреден для здоровья Марии. |
Плюсы и минусы жизни в городе
Желание сделать большой шаг иногда может отвлекать от того факта, что вы собираетесь переехать в крупный город США с высокими ценами на аренду и более высокой стоимостью жизни.
У жизни в большом городе много преимуществ, и, конечно же, есть некоторые недостатки, которые приходят и уходят.Начнем с них!
Стоимость жизни
Хотя в крупных городах зарплаты, как правило, выше, это не всегда помогает с высокой стоимостью жизни. Определенно, можно понести много расходов, с которыми в противном случае не пришлось бы иметь дело, живя в большом городе, а также цены на обычные товары выше из-за более высокой концентрации людей и, следовательно, более высокого спроса.
Шум
Многие крупные города объединяет одно: уровень шума.В Нью-Йорке, например, практически невозможно найти квартиру, в которой бы не было транспорта, гудков, сирен и прочего, прямо за окном. Хотя в некоторых крупных городах больше жилых кварталов, в этих районах уровень шума выше, чем в пригородах.
Недостаток места
Многие квартиры в крупных городах, особенно в Сан-Франциско и Нью-Йорке, очень маленькие. Кроме того, довольно необычно иметь какое-либо пространство за пределами квартиры или дома, например двор или лужайку.Жить в городе обычно означает творчески подходить к выбору пространства и спокойно относиться к разделению нескольких стен с соседями.
А теперь поговорим о хорошем. Жизнь в большом городе может радикально улучшить вашу жизнь множеством способов.
Знакомство с новыми людьми
Я не осознавал, насколько стереотипно «Нью-Джерси» я был, пока не переехал за 2500 миль. С тех пор, как я переехал в Сан-Франциско, я встретил так много разных людей, у которых был совершенно другой жизненный опыт, чем у меня, что у меня не было возможности сделать на восточном побережье.Дело в том, что дорогие города таковы, потому что у них больше возможностей и больше спроса. Это приводит в город так много разных людей, с которыми можно общаться и общаться.
Деятельность
Из-за жизни в большом городе очень трудно скучать или просто не делать ничего. Любите ли вы ходить по барам, пробовать новые виды еды, комедийные шоу, музеи искусств или мультфильмы Диснея, где можно петь, почти всегда что-то происходит.
Общественный транспорт
Хотя SF Muni испортил много утра, а BART — это не метро Нью-Йорка, жизнь в большом городе дает множество разумных вариантов передвижения.Хотя некоторые маршруты занимают больше времени, чем другие, на самом деле нет такого места в городе, о котором я бы не смог добраться на общественном транспорте, если бы действительно захотел.
Крупные события
Адель или Спрингстин отправляются в мировое турне? Вам нужен живой бейсбол, баскетбол или футбол? Все лучшие художники и коллективы проезжают через самые большие и густонаселенные города, поэтому вам никогда не придется беспокоиться о долгом путешествии, чтобы увидеть своих любимых или найти кого-то нового.Кроме того, наличие крупных спортивных команд добавляет много интересных возможностей для прогулок.
Заработная плата
В Сан-Франциско все дороже, но это означает, что работодатели (обычно) собираются соответственно корректировать зарплаты.
Все в одной лодке
Бывают моменты, когда мы с друзьями проявляем творческий подход и в течение нескольких недель планируем веселые занятия, которые вообще не связаны с тратами денег. Есть так много разных способов воспользоваться преимуществами крупного города, не тратя ни копейки: купить витрину, осмотреть дрянные туристические места, исследовать новый район и его уличное искусство, прогуляться / пробежаться или просто посидеть на скамейке и люди смотрят.
Комментарии
комментария
.