На крыше дома: Виды крыш для частного дома Классификация по конструкции: покрытие, материалы, названия, фото
Как называется площадка на крыше дома
Какой может быть терраса на крыше? Идеи и важные нюансы устройства
Люди вынуждены жить, объединяясь в большие сообщества. Но при этом каждому хочется иметь возможность уединиться, расслабиться, побыть одному или вдвоем.
Даже в не большой компании, но чтобы больше никого. Чтобы остаться наедине с природой и близкими. Без посторонних пристальных взглядов. Для этого прекрасно подходит терраса.
Содержание статьи:
Назначение террасы
Еще не сад, но уже и не дом. Отличное место для отдыха. С весны до осени можно принимать солнечные ванны, устраивать чаепития, пикники, любоваться садом, окружающей природой. Встречаться с друзьями и близкими людьми.
Можно уединиться душой и телом, от городской суеты, от тысяч глаз, оставаясь на открытом воздухе, наедине с природой, загорая, читая.
Терраса может стать детской площадкой для игр. Или зоной барбекю. А еще домашней обсерваторией юного астронома. Простор для фантазии.
А сколько возможностей раскрывает терраса в коммерческом применении. Кафе, рестораны, отели, центры досуга, все они только выигрывают от ее наличия. Даже офисные здания в современной планировке, стремятся их иметь. Терраса хорошо подходит для зоны рекреации в любом трудовом коллективе.
Террасе можно найти самое разное применение. По сути это большая дополнительная площадь, которая никогда не будет лишней. Но которая не требует огромных затрат на строительство стен, перекрытия и их отделку.
Преимущества террас на крыше
Террасы могут быть открытыми, с ограждением, с навесом или полноценной крышей. На одном или в разных уровнях. Встроенными в дом, пристроенные к нему или отдельно стоящие. Остекленные, с раздвижными окнами в пол, со съемными панелями. Размеры зависят от пожелания владельца и прилегающей территории.
А как быть, если участок земли не позволяет выделить место под террасу? Решение уже давно найдено. Террасу сооружают на крыше. Лучше всего для этого подходит участок плоской кровли. Такая терраса не только экономит землю, но и имеет некоторые плюсы.
Экономия земли, важное, но не единственное преимущество террасы на крыше. С высоты открывается более живописная панорама. Все, что мешает обозрению, остается внизу: заборы, соседние постройки, кустарники, деревья. Зато открываются перспективные виды на отдаленные объекты: лес, поле, реку, горы, море, озеро, красивые постройки.
Открывающийся вид на морской залив с террасыИ любопытному глазу прохожих уже труднее снизу проникнуть на такую террасу. И более ценные вещи не боязно оставить. И животным сложнее попасть. И загорать можно в бикини.
Есть конечно и некоторые недостатки. Но их можно учесть и нейтрализовать, если террасу на крыше предусмотреть еще на стадии проектирования. Прежде всего это короткий путь для доступа на кровлю. Не очень удобно с подносом посуды огибать весь дом, чтобы подняться на террасу по крутой наружной лестнице. Но если проектом предусмотреть выход на террасу внутри дома, да еще рядом с кухней, то такой недостаток сильно смягчается. А установка мини лифта для посуды и вовсе устраняет такой недостаток.
Есть сложности с креплением опор для навеса над террасой. Их нельзя заглубить. Для придания жесткости конструкции, приходится увеличивать число опор и связей между ними. Опять же при проектировании можно предусмотреть металлические закладные детали, связанные с арматурой стен.
Какие важные моменты следует учесть и продумать?
Терраса, находящаяся на высоте, конечно требует повышенных мер безопасности. В первую очередь это ограждение периметра. Оно не должно позволить человеку легко его преодолеть. И уж тем более детям, которые могут недооценивать степень опасности. А само ограждение должно быть надежно закреплено.
Часто перила устанавливают с значительным отступом от края отвесной стены. Создавая дополнительную площадку, на которой мог бы задержаться человек.
Выход на террасу так же не должен иметь опасных препятствий.
Обязательно делается расчет несущей способности перекрытия и выявляется допустимая нагрузка. Также учитывается суммарный вес всех элементов будущей террасы и допустимого количества людей. Перекрытие нельзя перегружать, это приведет к его разрушению.
В общественных зданиях выход на плоскую кровлю часто проходит через технический этаж. В этом случае необходимо исключить попадание людей за пределы зоны прохода в технический этаж. И позаботится об отделке ограждающих конструкций прохода. Вид серых обшарпанных бетонных стен прохода на террасу, испортит общее впечатление о террасе, как бы красива она не была.
Важное значение имеет отвод дождевой воды и вентиляция пространства под полом террасы. При ее строительстве не должны быть нарушены уклоны водостока, перекрыты каналы отвода воды.
Лаги под пол террасы укладываются на регулируемые стойки. Такая конструкция позволяет воде свободно скатываться, а сами лаги не контактируют с водой и срок их службы значительно увеличивается.
Опоры под лаги для устройства пола из доски ДПКЗапрещается укладка лаг поперек водостока, только продольно, чтобы не создавать препятствия стоку дождевой воды. Необходимо обеспечить доступ к приемным чашам ливневой канализации для их обслуживания. Нельзя нарушать герметичность коврового покрытия плоской кровли, предотвращающего попаданию влаги на элементы конструкций перекрытия.
Если по каким-то причинам решено не применять стойки, то лаги укладываются в два ряда. Первый ряд укладывается вдоль уклона для стока воды, а второй ряд лаг поперек первого ряда, образуя решетку, обеспечивающую наилучшую вентиляцию пространства под полом. Это позволит влаге быстрее высыхать и лучше сохранит целостность лаг.
Устройство лаг без опор с организацией вентилируемого пространстваЕсли терраса на крыше имеет свою кровлю, то так же стоит позаботиться об отводе воды с нее. За счет уклона кровли террасы воду отводят как можно ближе к штатным местам отвода дождевой воды плоской кровли: ливневой канализации либо наружным водостокам.
Материалы используемые для строительства террас
Большинство конструкций террасы подвержено атмосферным осадкам, солнечному излучению, температурным перепадам и в некоторых случаях воздействию агрессивной среды. Например, морской воздух насыщенный солями и йодом или городской воздух вблизи крупных предприятий химической промышленности.
Не малую роль должна играть и огнестойкость. Ведь при сжигании веток и хлама в костре на участке, по воздуху разлетаются многочисленные тлеющие угольки.
Поэтому выбираемые материалы должны быть устойчивы к этим негативным факторам. Сохранять прочность и целостность конструкции, цвет и качество фактуры, на протяжении длительного времени в условиях воздействия негативных факторов.
Такие материалы есть. Некоторые имеют природную стойкость, как камень и гранит. Другие требуют дополнительной обработки и защиты: дерево, кирпич, бетон. Многие современные материалы уже имеют свойства, обеспечивающие устойчивость: стекло, пластик с ультрафиолетовой защитой, карбон, хромированный металл, древесно-полимерный композит.
Для террасы на крыше материалы должны иметь еще одно важное качество – быть легкими. Чтобы не перегружать перекрытие.
Даже в таком стесненном месте терраса позволяет создать зону отдыхаУ террасы могут отсутствовать ограждение и крыша, но пол есть всегда. Традиционно его выполняют из дерева. Но это не самый стойкий материал и требует постоянного ухода и защиты. Можно выполнить покрытие плиткой, но этот вариант не для террасы на крыше. Такой пол получится очень тяжелым.
Лучшим вариантом будет доска из древесно-полимерного композита (ДПК). По весу она мало отличается от плотной древесины, а по долговечности даже способна ее превзойти. Она не боится воды, снега, попадания искр. Кроме того, доска ДПК не требует дополнительной защиты и ухода, сохраняя очень долгое время свои начальный цвет и текстуру.
Опоры навеса и ограждение террасы
Для опор так же можно использовать древесину, но лучшим вариантом будет металлоконструкция или металлопластик.
Поручни и балясины из хромированного металла достаточно прочные и долговечные. Широкое применение получило прочное стекло навешиваемое на металл. Можно использовать балясины из стального прута круглого или квадратного сечения. Но им требуется периодическая окраска.
Из современных материалов для ограждения лучше всего подходит опять же ДПК. Производители выпускают их различной конфигурации и цвета. По прочности они не намного уступают металлическим.
Терраса с ограждением из металлических стоек с заполнением из стеклаПокрытие кровли, защищающее от дождя, можно выполнить из прозрачного цветного поликарбоната, из ондулина или тента. Для тени достаточно уложить деревянные рейки или просто солнцезащитную сетку. Но в этом случае мебель должна не бояться влаги.
Не стоит использовать металлочерепицу и профнастил. Во время дождя под такой кровлей не комфортно находиться из-за шума. И даже звукоизоляция не спасет, из-за отсутствия стен.
Терраса над гаражом
При проектировании можно с максимальной эффективностью использовать окружающее пространство и строения, для размещения террасы. Примером такого рационального планирования, является терраса на крыше гаража, примыкающего к дому.
Выход на террасу из комнаты, которая может быть гостиной, бильярдной или просто небольшим вестибюлем – лучшее решение. Есть достаточно проектов с таким архитектурным решением.
Если нет гаража, то терраса может служить навесом для автомобиля. В этом случае, под полом террасы должна быть кровля для отвода дождевой воды.
Навес для автомобилей с террасой на верхуВ завершение стоит отметить, что терраса имеет не только важное значение для организации отдыха. Но это еще и прекрасное архитектурное оформление здания.
Даже типовому проекту она придаст привлекательность и некоторую индивидуальность. А затраты на ее строительство, намного меньше, чем пристройка полноценной комнаты. К тому же для террасы на крыше не нужен фундамент и свайные опоры.
Английский словарь для дома (комнаты и предметы)
Словарь — Дом (комнаты и предметы)
Это список словарных статей, относящихся к дому
Комнаты и места в доме
Спальня
Комната для сна.
Гостиная (Великобритания также гостиная, АВСТРАЛИЙСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ также гостиная)
Помещение в доме или квартире, которое используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для приема пищи.
Ванная
Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.
Зал
Область внутри главного входа дома, квартиры или другого здания, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.
Подсобное помещение
Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.
Сарай
Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.
Лофт
Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.
Чердак
Помещение в кровле дома (можно было бы проживать)
Подвал
Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.
Подвал
Помещение ниже уровня земли, с окнами, используемое для проживания и работы.
Посадка
Плоский участок наверху лестницы.
Зал
Открытая площадка при входе в дом.
Крыльцо
Крытая площадка перед входной дверью.
Кладовая или кладовая
Большой шкаф, используемый, особенно в прошлом, для хранения продуктов.
Терраса или патио
Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.
Исследование
Комната для чтения, письма, учебы.
Балкон
Область со стеной или решетками вокруг нее, которая присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.
Типы домов / мест проживания людей
Дом
Дом, в котором живут люди, обычно одна семья.
Частный дом
Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.
Парный дом
Смежный дом — это дом, который соединен с другим аналогичным домом только с одной стороны.
Квартира (UK обычно квартира)
Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.
Таунхаус
Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.
Коттедж
Небольшой дом, обычно в сельской местности.
Бунгало
Одноэтажный дом.
Кровать
Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи.
Вилла
Дом обычно в сельской местности или у моря, особенно в южной Европе, и часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.
Таймшер
Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.
Объекты дома
Упражнение на домашнюю лексику.
.частей дома | Woodward English
Части дома — Урок английского словаря
Части дома
- дом
- крыша
- дымоход
- окно
- дверь
- балкон
- гараж
- подъезд
- двор
- почтовый ящик
- путь
Комнаты в доме
Названия общих комнат или частей дома:
- чердак
- спальня
- ванная
- детская (комната)
- домашний офис
- гостиная
- столовая
- кухня
- прачечная
- подвал
- гараж
Части дома — Сводная таблица
.
домов и домов | Строительные материалы
Дома — это здания, в которых люди могут жить, есть и спать. они защищают вас от опасностей и непогоды. Большинство домов демонстрируют образ жизни, традиции и культуру людей, которые в них живут. Дома и дома имеют разные формы и размеров . Они построены из разных материалов, в зависимости от от климата местности, в которой вы живете.
Строительные материалы
Давным-давно люди строили дома из тех строительных материалов, которые у них были.В Африке и на некоторых островах южной части Тихого океана они использовали траву или листья, которые росли поблизости. В юго-западной части Соединенных Штатов индейцы пуэбло использовали высушенные на солнце кирпичи для строительства своих домов.
Даже , хотя сегодня можно транспортировать по всему миру, но все же проще и дешевле использовать материалы, которые есть под рукой . Сегодня используются четыре основных видов материала.
В северной части Северной Америки и в Северной Европе древесина была основным строительным материалом на протяжении многих веков .Первые поселенцев в Америке построили бревенчатых домиков , а в Скандинавии спроектировали деревянных домов с большими балками и балконами.
Бревенчатый дом в России — авторское право Лесной ВолкКирпич — один из самых старых и популярных строительных материалов. Он длится долго и его легко достать. Из кирпича часто строят рядных домов .Ранние голландские поселенцы привезли кирпичей через Атлантику, чтобы построить свои первые дома.
Камень — самый долговечный из всех строительных материалов. Погода не может так сильно его разрушить, а насекомые и животные не могут вонзить в него , как в дерево. Камень использовался на протяжении многих веков , потому что его нельзя уничтожить огнем. Его использовали для строительства самых разных домов, от дворцов до фермерских коттеджей
В современных зданиях мы используем бетон вместо камня и кирпича.Он дешевле и может производиться практически везде. Бетон представляет собой смесь песка, щебня, воды и других материалов. Цемент добавлен, чтобы скрепить их. Стальные стержни часто вставляются в бетон , чтобы удерживать его вместе, когда здания становятся выше.
Строим дом
Прежде чем вы действительно построите дом, вы должны сделать много вещей. У вас должен быть участок земли, на котором можно построить дом, тогда вам следует попросить архитектора или строителя узнать, есть ли какие-либо ограничения или ограничения на строительство в этом районе. На строительном чертеже дома показаны размеры, порядок расположения комнат, дверей и окон, а также другие детали. Затем вам обычно требуется разрешение на строительство , чтобы начать строительство дома.
Фундамент поддерживает ваш дом. Строители начинают рыть ям под опор , которые поддерживают стены дома. Они сделаны путем заливки бетона в формы, которые доходят до ниже линии замерзания, так что дом не может двигаться, когда он замерзает зимой.Область, которая находится под землей, называется подвалом или погребом. Во многих подвалах есть дополнительные помещения, которые используются для отопления дома или для хранения . Не во всех домах есть подвалы, во влажных регионах часто ставят свай.
Дома на сваях Каркас — это каркас , вокруг которого построена остальная часть дома. Рабочие установили балок в фундамент , поддерживающий внешние стены. Плиты — это горизонтальные части рамы , которые разделяют этажи. Когда каркас закончен, стены подняты .
Крыша защищает дом от дождя и солнца. Некоторые крыши плоские, другие — наклонные, — для отвода дождя и снега. Они построены из различных материалов, в зависимости от климата, в зависимости от климата и в зависимости от количества осадков.
Внутреннее строительство
Когда внешний вид дома закончен, вы должны начать работу над интерьером .Окна, двери должны быть встроены в раму. Провода надо проложить для электричества и питания. Сантехники устанавливают трубы , по которым течет вода. Новый дом должен иметь теплоизоляцию , чтобы снизить расходы на отопление и сэкономить деньги. В большинстве домов есть центральное отопление. Топка или котел , в основном в подвале, нагревает воду, которая затем ведет через трубы через весь дом.Холодная вода возвращается по трубам в печь , где снова нагревается. Все больше домов устанавливают кондиционеры для охлаждения в летние месяцы. Наконец, стены окрашены и комнаты украшены .
Культура и образ жизни
Домашние стили во всем мире различаются из-за культуры и традиций. Дома и постройки в западном стиле встречаются по всему миру.Благодаря своей простой конструкции они постепенно заменяют традиционных домов на Ближнем Востоке и в Азии.
В больших городах, где мало места, люди часто живут в квартирах. Они появляются самых разных размеров и форм — от однокомнатных квартир до квартир с балконами или террасами или даже пентхаусов . Городские или рядные дома часто встречаются в городах. У них отдельных улиц входов , но часто имеют одинаковых стен.
Многие пригородных жителей живут в частных домах со своими дворами и садами. Иногда они строятся группами, которые принадлежат и продаются компанией. В сельских районах фермерских домов обычно стоят отдельно, окружены полями, амбарами и хижинами.
В некоторых частях света люди не всегда живут в одном и том же месте. Они перемещают свои дома , постоянно . Индейцы равнин в Америке взяли с собой вигвамов , когда гнались за стадами буйволов .В Средней Азии кочевники живут в палатках, которые они носят с собой. В других графствах люди живут в плавучих домах на реках. Мобильные дома становятся все более популярными , особенно в Америке. Они могут быть загружены на грузовик и буксированы с одного места в другое.
Мобильный дом в Америке — авторское право MuffinggОнлайн-упражнения
Купить PDF Текст и рабочие листы
слов
- сумма = сколько, количество
- появиться = быть увиденным
- под рукой = есть в наличии
- сарай = большое фермерское здание, в котором вы выращиваете урожай или держите животных
- основной = основной
- балка = длинный тяжелый кусок дерева или металла, который используется для строительства домов
- отверстие = проделать глубокое отверстие в объекте
- кирпич = твердый блок из обожженной глины, используемый для строительства стен и домов
- буйвол = животное, подобное корове, с загнутыми рогами
- век = сто лет
- бетон = материал, который получается при смешивании песка, камней, воды и цемента
- постоянно = всегда
- строительный чертеж = точный план здания или дома
- коттедж = домик на даче
- украшение = покрасить внутреннюю часть комнаты и сделать ее более привлекательной
- зависит от = напрямую зависит или решено чем-то другим
- дизайн = план, изготовить
- уничтожить = полностью повредить
- копать = продырявить землю
- Голландский = народ или язык Нидерландов
- электричество = мощность, передаваемая по проводам и кабелям; он дает нам свет и тепло и управляет машинами
- вход = дверь для входа
- опора = кирпичи и камни, которые находятся под зданием и удерживают его на земле
- фундамент = то же, что и «фундамент»
- рама = конструкция и основные внешние части здания
- печь = нагреватель, печь
- изолированный = для покрытия чего-либо материалом, который не пропускает тепло или электричество внутрь или наружу
- внутри = внутри
- lay –laid = положить, разместить, установить
- отведение = направляющее
- ограничение = контроль или уменьшение чего-либо
- нагрузка = поставить
- сруб = домик из бревна
- передвижной дом = дом, который можно перевезти на машине из одного места в другое
- иметь = иметь
- дворец = большой красиво оформленный дом
- пентхаус = очень дорогая и уютная квартира на последнем этаже дома
- разрешение = письменное заявление, дающее вам право что-либо делать
- труба = труба, по которой может течь вода или газ
- сантехник = тот, кто ремонтирует водопроводные трубы, ванны, туалеты и т. Д.
- популярные = популярные, обычные
- защищать = защищать, охранять
- поднять = поставить
- спуститься = спуститься до
- заменить = обмен; использовать вместо
- резидент = человек, который живет или пребывает в определенном месте
- ограничение = правило или закон, регулирующий то, что люди могут делать
- рядный дом = дом, который является частью линии домов, соединенных вместе
- село = в деревне
- отдельно = разделить
- поселенец = кто-то, кто переезжает жить в место, где до жило немного людей
- форма = форма
- поделиться = здесь: вместе
- размер = насколько большой объект
- каркас = каркас, конструкция здания
- плита = толстый плоский кусок твердого материала, например камня
- наклонный = наклон под углом
- стальной стержень = длинный тонкий стержень из стали
- стойка = столб, поддерживающий здание или дом над землей или над водой
- хранение = хранить в специальном месте до тех пор, пока оно вам не понадобится
- в пригороде = в пригороде
- support = держись, давай
- объемный = около
- tepee = круглая палатка с заостренной вершиной, используемая коренными американцами
- хотя = а
- буксир = тяга
- грузовик = большой автомобиль, используемый для перевозки грузов (британский английский: грузовик)
- провод = тонкий длинный кусок металла, через который проходит электричество
Что такое парниковый эффект?
Краткий ответ:
Парниковый эффект — это процесс, который происходит, когда газы в атмосфере Земли задерживают тепло Солнца. Этот процесс делает Землю намного теплее, чем она была бы без атмосферы. Парниковый эффект — одна из вещей, которые делают Землю комфортным местом для жизни.
Посмотрите это видео, чтобы узнать о парниковом эффекте!
Как работает парниковый эффект?
Как можно догадаться из названия, парниковый эффект работает… как оранжерея! Теплица — это здание со стеклянными стенами и стеклянной крышей.Теплицы используются для выращивания растений, таких как помидоры и тропические цветы.
Внутри теплицы остается тепло даже зимой. Днем в теплицу попадает солнечный свет, который согревает растения и воздух внутри. Ночью на улице холоднее, но внутри теплицы остается довольно тепло. Это потому, что стеклянные стены теплицы задерживают солнечное тепло.
Теплица улавливает солнечное тепло в течение дня. Его стеклянные стены задерживают солнечное тепло, благодаря чему растения в теплице остаются в тепле — даже в холодные ночи.Предоставлено: NASA / JPL-Caltech
.Парниковый эффект действует на Земле примерно так же. Газы в атмосфере, такие как углекислый газ, улавливают тепло, как стеклянная крыша теплицы. Эти удерживающие тепло газы называются парниковыми газами.
Днем сквозь атмосферу просвечивает Солнце. Поверхность Земли нагревается на солнце. Ночью поверхность Земли охлаждается, возвращая тепло в воздух. Но часть тепла удерживается парниковыми газами в атмосфере.Это то, что поддерживает на нашей Земле тепло и уют в среднем 14 градусов по Цельсию.
Атмосфера Земли улавливает часть солнечного тепла, не позволяя ему уйти обратно в космос ночью. Предоставлено: NASA / JPL-Caltech
.Как люди влияют на парниковый эффект?
Человеческая деятельность меняет естественный парниковый эффект Земли. При сжигании ископаемого топлива, такого как уголь и нефть, в нашу атмосферу попадает больше углекислого газа.
НАСА наблюдало увеличение количества углекислого газа и некоторых других парниковых газов в нашей атмосфере.Слишком много этих парниковых газов может привести к тому, что атмосфера Земли будет улавливать все больше и больше тепла. Это заставляет Землю нагреваться.
Что снижает парниковый эффект на Земле?
Как и стеклянная оранжерея, земная оранжерея полна растений! Растения могут помочь сбалансировать парниковый эффект на Земле. Все растения — от гигантских деревьев до крошечного фитопланктона в океане — поглощают углекислый газ и выделяют кислород.
Океан также поглощает из воздуха много избыточного углекислого газа.К сожалению, увеличение содержания углекислого газа в океане изменяет воду, делая ее более кислой. Это называется закислением океана.
Более кислая вода может быть вредной для многих морских обитателей, например, некоторых моллюсков и кораллов. Потепление океанов из-за слишком большого количества парниковых газов в атмосфере также может быть вредным для этих организмов. Более теплая вода — основная причина обесцвечивания кораллов.
На этой фотографии изображен обесцвеченный мозговой коралл. Основная причина обесцвечивания кораллов — потепление океанов.Подкисление океана также отрицательно сказывается на сообществах коралловых рифов. Кредит: NOAA
. .Элементы конструкции крыши | Статьи компании «Рукавичка»
Крыша — это один из важнейших элементов внешнего вида и конструкции Вашего дома.
В этой статье мы коротко рассмотрим основные составляющие крыши, особенности монтажа и материалов.
Геометрические элементы крыши — это скаты, свесы, торцы, коньки и ендовые. Конструктивные элементы — это стропила, мауэрлаты, затяжки (ригели), коневые, ендовые и подстропильные балки, подпорки, контробреиетка, обрешетка.
Стропила — это несущие элементы скатной крыши. Стропила могут состоять из стропильной ноги, вертикальной подпорной стойки и наклонного подкоса. Нижний конец стропильной ноги опирается на стену здания, верхний — является коньком крыши. Вертикальные стойки и наклонные подкосы — это детали, которые служат для перераспределения нагрузки на стропильную ногу, возникающей под воздействием веса обрешетки, кровельного покрытия, ветра и нега. Подкосы и стойки часто необходимы при большой длине стропильной ноги, а также при незначительном уклоне крыши. Стропильные ноги, стойки и подкосы могут изготавливаться из бревна, бруса или, что чаще, из толстой и широкой доски (50х150мм и более). Точкой опоры для этих дополнительных элементов являются подстропильные балки, которые, с одной стороны есть элементы «коробки», с другой, — относятся к стропильной системе крыши. Подстропильные, как правило, делаются из того же материала, что и стены деревянного дома (бревно, брус).
Мауэрлат — этим загадочным словом называется элемент стены дома, на который опирается нижний конец стропильной ноги. В деревянных домах мауэрлатом является верхний венец стены, в каменных — брус, специально уложенный для этого поверх стены.
Затяжки. Если посмотреть на пару стропил, нижние концы которых опираются на параллельные друг другу стены, а верхние — сходятся в одной точке на коньке крыши, то эта конструкция своим внешним видом будет походить на букву «Л». Иногда, для обеспечения большей жесткости конструкции, добаваляется поперечина — горизонтальная палочка в букве «А». Это и есть затяжка или ригель.
Коневая балка, как и подстропильная, также является элементом коробки. Если на втором этаже дома имеется стена, поднимающаяся до конька, то коневая — это самое верхнее бревно этой стены. Если такой стены нет, но есть стены, перпендикулярные коньку крыши и имеющие форму треугольников с основанием, лежащим на параллельных стенах дома и вершиной в коньке (внешние и внутренние фронтоны), то коневой балкой будет бревно, соединяющее по одной линии вершины всех таких треугольников. Если же на втором этаже стен нет вовсе, то крыша делается без коневой балки, а стропильные ноги почти в обязательном порядке скрепляются ригелями. Ригеля делаются из того же материала, что и стропила.
Ендовые балки. Еще одно странное слово. Чаще всего — это обычная или сдвоенная стропильная нога, идущая от конька (или места примыкания одной плоскости крыши к другой) к стене, но не под прямым плоским углом, а по диагонали. По аналогии со стропилами, для распределения чрезмерной нагрузки ендовые часто дополняются стойками и подкосами.
Контробрешетка — это брусок (обычно 50х50мм) который нашивается на стропильные ноги после того, как к стропильной системе монтируется гидроизоляция (про гидроизоляцию читайте нашу статью о кровельных покрытиях, утеплении и подшивки крышы). Контробрешетка нужна для создания вентиляционного зазора между кровельным покрытием и гидроизоляцией. Если такой зазор не сделать, то влага конденсата, образущегося на уложенном вплотную к гидроизоляции кровельного покрытия будет высыхать очень долго, пагубно влияя как на само покрытие и гидроизоляцию, так и на стропильную конструкцию.
Обрешетка — это поверхность, которая служит основанием для кровельного покрытия. Если таким покрытием будет металл, композитная или натуральная черепица, шифер или ондулин, то обрешетка делается из доски толщиной 20-30мм, при этом доска набивается не всплошную а с определенным шагом. Если же в качестве кровельного покрытия выбрана мягкая черепица, то поверхность должна быть сплошной. В таком случае для изготовления основания используется листовой материал — влагостойкая фанера или ориентированная стружечная плита (OSB). О разновидностях и особенностях кровельных покрытий Вы можете прочитать в нашей статье «Кровельные покрытия, утепление и подшивка крыши».
Скаты крыши — это плоскости, образованные стропилами. Угол ската крыши — это угол наклона или уклон. Крыши бывают двухскатными и многоскатными. Крыши, все скаты которых имеют общие грани называются шатровыми. Разновидностью шатровых крыш являются вальмовые крыши.
Свесы крыши. Различают боковые свесы (или карнизы) и фронтонные. Боковой свес — это часть крыши, выходящая за стену дома и параллельная коньку. Фронтонный свес — соответственно часть крыши, выходящая за пределы наружных фронтонов дома. Наружные фронтоны — это стены, поднимающиеся до конька, по бокам ограниченные скатами крыши. Для того, чтобы скрыть стропильную систему и обрешетку свесы крыши подшиваются. Подшивка делается вентилируемой для хорошего проветривания всей крыши.
Торцы крыши — это плоскости, перпендикулярные стропильным ногам, если смотреть на крышу снизу и сбоку. Торцы крыши на боковых свесах образуется лобовой доской, а на фронтонных — широкой плоскостью стропильной ноги.
Конек — это верхняя грань, по которой соприкасаются два соседних ската. В двухскатных крышах конек один, в шатровых и вальмовых — несколько.
Ендовая — это нижняя грань, по которой соприкасаются соседние скаты многоскатной крыши. В двухскатных, шатровых и вальмовых крышах ендовых нет.
Строительство крыши в деревянном доме — это сложный и трудоемкий процесс, требующий знания особенностей древесины как при изготовлении элементов стен и крыши, так и при последующей усадке дома. Мы хорошо знаем и учитываем такие особенности еще на этапе эскизного проектирования Вашего дома выбирая только такие архитектурные решения, которые действительно можно будет впоследствии воплотить в жизнь без ущерба для надежности. В силу чрезвычайной важности крыши — как элемента здания, мы специально расширили состав эскизной проектной документации Вашего дома, добавив туда план стропильной системы, сделанный исходя из расчета нагрузок, а также конструкции самого дома. При монтаже стропильной части для крепления стропильной ноги к стенам дома мы в обязательном порядке используем специальные скользящие крепления, которые вместе с шарнирным соединением стропил на коньке, дают возможность всей конструкции свободно двигаться во время усадки дома, а не сопротивляться этому процессу. Мы не делаем временных крыш. Даже, если Вы по каким-либо причинам не готовы сделать финишное кровельное покрытие при строительстве коробки, силовая часть будет все равно сделана как надо, а накрыть крышу временно можно и рубероидом.
Для всех перечисленных в статье конструктивных элементов крыши мы всегда рекомендуем использовать пиломатериалы камерной сушки, хотя в виду их более высокой стоимости, Заказчик часто делает выбор в пользу древесины естественной влажности, которая, к сожалению, имеет существенные недостатки — в первую очередь — меняющуюся в процессе сушки геометрию сделанной из нее конструкции. Мы же убеждены, что если бюджет крыши Вашего дома с финишным кровельным покрытием кажется Вам слишком большим, то лучше отложить работу по монтажу последнего, но сделать конструктив из правильного материала. Обработка деревянных элементов крыши качественными огне- биозащитными составами — также в числе наших настоятельных рекомендаций.
Хорошо понимая материал и обладая многолетним опытом работы с деревом, мы создадим Ваш дом с грамотно спроектированной, красивой и надежной крышей.
О распространенных ошибках строительства крыш в деревянных домах Вы можете прочитать в нашей статье на эту тему.
Какие бывают крыши частных домов в современном строительстве
В зависимости от угла наклона, крыши разделяются на:
- плоские
- скатные
Плоская крыша частного дома
О плоских крышах много говорить не будем, но стоит сказать, что они имеют уклон в районе 3-5 градусов. Такой уклон не заметен на глаз, поэтому они и называются плоские. Такой вид используется не очень часто в современном строительстве, да и то, в основном для того, чтобы крышное пространство не пустовало и стало возможным использование его в качестве зимнего сада, например. Саму по себе, такую крышу практически не видно, а иногда складывается впечатление, что ее вовсе нет, и для дизайна она не представляет никакой ценности. Плюс ко всему вышесказанному, плоские крыши не предполагают хорошее самоочищение от различного рода мусора, поэтому залезать и чистить ее придется гораздо чаще, чем скатную.
Улучшенным альтернативным вариантом плоской крыше, является инверсионная кровля, она лишена многих недостатков плоских кровель и, что не маловажно, надежнее и долговечнее. О ней я рассказывал в одной из предыдущих статей.
Скатная крыша частного дома
Скатные крыши, в свою очередь, наоборот, имеют хороший уклон и состоят, как правило, из одной или нескольких частей, называемых скатами.
Ну а для того, чтобы полностью ответить на вопрос какие бывают крыши частных домов, мы рассмотрим разновидности скатных крыш, которые разделяются в зависимости от вида, количества и расположения скатов.
Односкатная крыша частного дома
Такая крыша, как видно из названия, имеет всего один скат. Это наиболее простой и дешевый вариант кровли. Очень часто ее используют в качестве кровли гаража или хозблока, для домов и коттеджей в единственном исполнении она используется реже, потому как сложно придумать, как такая крыша дополнит или украсит общий дизайн дома. Но дизайнеры и архитекторы не спят, и все чаще и чаще используют односкатную крышу в своих проектах, только бывает так, что вроде бы скатов два и более, но все они расположены на разных уровнях, и можно сказать, что такая крыша односкатная, но многоуровневая.
Двухскатная крыша дома
Этот тип тоже относительно прост, состоит из двух скатов, соединенных между собой коньком в самой верхней точке дома. С торцов крыши расположены фронтоны, которые ее визуально поддерживают.
Такую крышу для частного дома используют гораздо чаще, чем односкатную, это связано с простотой монтажа, да и утеплить крышу дома изнутри не составляет особого труда, и в тоже время она легко вольется в общий дизайн дома.
Недостатком двухскатной крыши является использование ее, в основном, для прямоугольных простых домов, потому как нелегко будет соорудить двухскатную крышу для геометрически сложных строений.
Ну а существенным плюсом, как уже говорилось – простота, дешевизна и чердачное помещение под крышей в подарок.
Ломаная крыша дома
Ломаная крыша является разновидностью двухскатной и представляет собой так же, как и в предыдущем случае, два ската, только скаты эти с изломом.
Для чего это делается? Основным критерием, при выборе ломаной крыши, которую очень часто называют мансардной крышей, для частного дома является желание увеличить объем чердачного пространства.
Достоинствами такой крыши, как уже говорилось, является увеличенное чердачное пространство, плюс ко всему, снег зимой на такой крыше на долго не задерживается.
Четырехскатная крыша частного дома
Четырехскатная крыша дома, как видно из названия, состоит из четырех скатов и, в свою очередь, делится еще на несколько видов:
Вальмовая крыша дома
У вальмовой крыши, в отличие от двухскатной, отсутствуют фронтоны, а вместо них располагаются еще два дополнительных ската. Если два основных ската являются трапециями, то два дополнительных – треугольниками, и если посмотреть на такую крышу с вертолета, например, то она похожа на конверт, поэтому в простонародии такую крышу и называют конвертом.
Вальмовая крыша наиболее ветроустойчива, по сравнению со своими собратьями. Но, в отличие от двухскатной и полувальмовой, полноценное окно в чердачном помещении соорудить не получится. А если вы решите организовать чердак под такой крышей, то для доступа естественного освещения, придется сооружать мансардное окно в самой крыше, а это сопровождается своеобразными трудностями и расходами.
Полувальмовая крыша дома
Для того, чтобы крыша была максимально ветроустойчива, да к тому же еще и была возможность расширить жилую площадь с помощью мансардного этажа под ней, и была придуман такой вид крыши, как полувальмовая. Такая крыша используется в строительстве частных домов очень часто, потому как она сочетает в себе достоинства двухскатной и вальмовой крыши.
Отличается от вальмовой такая кровля тем, что с торцов такой крыши сооружаются полуфронтоны с окнами, как правило, до уровня потолка мансардного этажа, а затем уже на эти фронтоны сверху кладется скат полувальмовой крыши.
Шатровая крыша частного дома
Шатровая крыша дома – это та же вальмовая, только все скаты между собой равны и являются треугольными. Если вспомнить геометрию, то станет ясно, что такую крышу можно будет соорудить только в том случае, если контур здания будет являться квадратом.
Еще шатровую крышу не редко используют как дополнение к основной, например если требуется выделить какие-нибудь квадратные башенки.
К достоинствам шатровой крыши можно отнести все достоинства вальмовой, такие как ветроустойчивость, но с другой стороны, все недостатки вальмовой крыши так же автоматически переходят к ней.
Купольная (коническая) крыша для частного дома
Этот тип используется крайне редко для коттеджей и частных домов, потому как она представляет собой своеобразный купол или колпак над, как правило, круглым строением. Коническая крыша чаще используется для сооружения беседок.
Иногда такой вид, так же как и шатровая, используется для выделения отдельных, близких к круглым частей часного дома.
Одним из недостатков такого вида — повышенный расход материала, потому что при монтаже будет очень много различных обрезков.
Комбинированный вид крыши
Еще относительно недавно для полного счастья человеку нужен был дом прямоугольной формы с четырехскатной либо двухскатной крышей. Но на сегодняшний день, этого человеку мало, ему необходимо кроме уюта и комфорта, чувствовать индивидуальность и неповторимость своего дома, а дизайнеры и архитекторы ему в этом помогают, придумывая, все более и более геометрически сложные конструкции. Ну а чем сложнее форма дома, тем сложнее будет его крыша, и довольствоваться каким-то одним видом не получится. И тут нам поможет комбинированный вид, который включает в себя различные виды кровли.
У такого вида, как и у любого другого, есть свои недостатки, основными из которых является сложность монтажа и в некоторых случаях перерасход материала из-за огромного количества обрезков.
В Хамовниках отремонтируют крышу Дома архитекторов и других исторических зданий
В районе Хамовники отремонтируют крыши жилых домов, которые являются объектами культурного наследия. Эти работы входят в масштабную региональную программу капитального ремонта.
Отремонтируют крышу жилого дома, расположенного по адресу: Фрунзенская набережная, дом 8. Это здание 1943 года постройки, с колоннадами и декором на фасаде в стиле сталинского ампира архитектора Константина Джус-Даниленко. Рядом находится его брат-близнец — дом 4. Дома расположены симметрично и образуют эффектный архитектурный ансамбль. Они смотрят на Москву-реку, по сторону которой находится Центральный парк культуры и отдыха имени Горького.
Также ремонт проведут в доме, который находится по адресу: Сеченовский переулок, дом 8, строение 3. Кирпичный четырехэтажный дом, построенный в 1904 году, оформлен красивыми наличниками и замысловатой лепниной. Здесь в 1916–1958 годах жил и работал выдающийся художник-пейзажист народный художник РСФСР Николай Крымов.
Еще одно здание, где отремонтируют крышу, — Дом архитекторов, также известный как дом на Ростовской набережной (Ростовская набережная, дом 5). Это приметное полукруглое здание на высоком берегу Москвы-реки напротив Киевского вокзала. Часть дома была построена в 1939 году, завершить строительство удалось только к 1960 году. Дом строился для Союза архитекторов СССР, в разные годы здесь проживали братья Леонид, Виктор и Александр Веснины, Моисей Гинзбург, Владимир Кринский, Сергей Бархин, Георгий Орлов, Александр Ополовников и другие.
В этих домах рабочие полностью заменят кровельное покрытие, частично или полностью стропила и мауэрлат, а также ограждения, починят систему водостока. При необходимости заменят обрешетку, люки и выходы на чердак и кровлю. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами. Работы будут выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Там, где это предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердака, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли. При утеплении чердачного перекрытия будут использовать минераловатные плиты, которые относятся к современным теплоизолятором.
К работе допускаются только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. Объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля занимаются операционным, промежуточным и приемочным мониторингом.
За графиком проведения капитального ремонта можно будет следить на портале «Наш город». Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещены информационные стенды. На них можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.
В Подмосковье на крыше дома заметили львицу
https://ria.ru/20210326/lvitsa-1602979545.html
В Подмосковье на крыше дома заметили львицу
В Подмосковье на крыше дома заметили львицу — РИА Новости, 26.03.2021
В Подмосковье на крыше дома заметили львицу
Львица, которую заметили на крыше строения в Подмосковье, живет в питомнике и никуда не сбегала, сообщил источник РИА Новости в оперативных службах. РИА Новости, 26.03.2021
2021-03-26T14:31
2021-03-26T14:31
2021-03-26T15:00
происшествия
московская область (подмосковье)
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/1a/1602985071_0:0:640:360_1920x0_80_0_0_db6af4686c0401e64404d53158aa8e76.jpg
МОСКВА, 26 мар — РИА Новости. Львица, которую заметили на крыше строения в Подмосковье, живет в питомнике и никуда не сбегала, сообщил источник РИА Новости в оперативных службах.Ранее в социальных сетях появилось видео, где взрослая львица сидит на крыше здания за забором. В описании к одному из видеороликов говорится, что дело происходит в селе Козино Московской области.»По данному адресу находится питомник, львица из него не сбегала. Полиция прибыла на место, правонарушений не выявлено», — сообщил РИА Новости источник в оперативных службах.
https://ria.ru/20210317/nizhnevartovsk-1601583340.html
московская область (подмосковье)
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
“Вот это прикол”: в Подмосковье видели сидящую на крыше львицу
“Вот это прикол”: в Подмосковье видели сидящую на крыше львицу
2021-03-26T14:31
true
PT0M17S
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/1a/1602985071_81:0:561:360_1920x0_80_0_0_420aef1c1850145927058f5949da6def.jpgРИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
происшествия, московская область (подмосковье)
как сделать и обустроить террасу на крыше самому
Если вы счастливый обладатель собственного участка возле дома, то знаете, что воплотить в жизнь не получается даже половину всех желаемых задумок ландшафтного дизайна – банально не хватает места. И приходится расставлять приоритеты: в первую очередь – зеленые насаждения, дальше – беседка с барбекю, место для автомобиля, мини-огород, бассейн… А вот для террасы, открытой солнцу, порой и не находится достаточно укромного и удобного по площади уголка.
Вот тогда обыватели и засматриваются невольно на смелые проекты современных архитекторов, когда такие площадки для отдыха оборудуется прямо под открытым небом, на высоте. Вам нравятся такие решения? Поверьте, на практике все куда проще, чем в теории! А как сделать террасу на крыше собственного дома вам помогут разобраться наши пошаговые мастер-классы, видео-уроки и ценные советы от опытных архитекторов.
Посмотрите, какими шикарными получаются такие террасы:
Проектируя и продумывая террасу на крыше вашего дома учитывайте, все сезонные и климатические особенности вашей широты. Именно от специфики вашего климата будет зависеть, в первую очередь, возможность реализации такого проекта и его детали:
За последние десятилетия уже появился кое-какой опыт обустройства террасы прямо на крышах жилых домов. И вам наверняка будет интересно его изучить! Так, например, далеко не всегда такие террасы открыты со всех четырех сторон света.
Во-первых, такая открытость часто вызывает неуютность и чувство небезопасности. К примеру, справа от вас стоит большой уродливый завод или скоростная трасса, и хотя бы с этой стороны хочется укрыться.
А вот солнце и лес слева хотелось бы оставить, не правда ли? Хорошо, если с нужной стороны от неприглядного вида закрывает часть крыши, и это даже было запроектировано еще с начала строительства:
Строительство террасы как части крыши вполне возможно реализовать в обычном жилом домостроении:
Еще один хороший вариант, когда терраса служит естественным продолжением мансарды. Такие проекты сейчас в моде, и обладают огромным числом преимуществ:
Если терраса расположена на плоской крыше дома, и открыта сразу со всех сторон, в таком случае оборудуется так называемый экран приватности. Им может служить как специально выстроенная стена для печи-барбекю, так и пергола, сплошное озеленение, или тщательно подобранный светодизайн:
А вот теперь перейдем к техническим деталям. И начнем с самого сложного момента: крепление террасы к самой крыше, а именно – ее основы с внешним слоем кровли. Чаще всего для обустройства пола на крыше используется плитка, искусственный камень и террасный декинг:
Декинг: как правильно установить и закрепить
Самый простое и надежное решение – сделать пол террасы на крыше из композитного декинга. Он не гниет, не промокает, не выгорает и весит при этом не много. А выбор текстур и расцветок – огромен.
Есть некоторые моменты: плоская кровля всегда защищена гидроизоляцией, и ее роль неоценима для крыши. А поэтому, устанавливая декинг поверх утеплителя, ваша главная задача – не повредить изоляцию.
Для этого и были разработаны элементы в виде грибков с пластиковой шляпкой. Кроме того, рекомендовано перед монтажом утеплителя уложить еще один слой гидроизоляции или усилить его имеющимися несколькими слоями:
Второй момент. Часто плоскую кровлю защищают еврорубероидом, и важно, чтобы материал, который с ним соприкасается, был не подверженным гниению. Для этой идеи идеальны современные регулируемые опоры. А на них уже ставят деревянные лаги.
Причем дерево гнить не будет, т.к. оно хорошо защищено от дождя сверху и луж внизу. Особенно они незаменимы в том случае, если основание не отличается ровностью:
И, наконец, если вы собираетесь обустроить террасу на крыше пристройки к дому, например, на гараже, то знайте, что такую только рубероидом и покрывают. А это в качестве основания для пола – не самый лучший вариант.
Дело в том, что со временем все рулонные материалы теряют эластичность и становятся хрупкими, отчего начинают пропускать воду. Кроме того, крыша, на которую будет установлена терраса, должна быть паропроницаемой.
Поэтому идеально, если гидроизоляция такой кровли все-таки будет из другого материала. В любом случае, вам будет нужно уложить ее дополнительный слой, обрешетку, крепление для лаг и саму доску:
Выбирая доску для пола такой террасы, обращайте внимание на матовую, с шероховатой поверхностью, чтобы не скользила после дождя:
На крайний случай, если террасный декинг вам кажется дорогим вариантом, отдайте предпочтение палубной доске из лиственницы. Как вы догадались, палубной такая доска называется не просто. Она стойко выдерживает атмосферное явление, замечательно переносит сильные перепады температур и постоянную влагу. И, наконец, самый бюджетный вариант это – сосновый пол, который, к сожалению прослужит вам недолго, но в качестве временного вполне сойдет.
Сегодня в магазинах вы найдете много вариантов современного террасного декинга, к которому сразу же идут комплектующие лаги. И террасная доска, и лаги сделаны тоже из композитного материала, а поэтому и не портятся даже при постоянных дождях.
Учитывайте, что обычно терраса на крыше не имеет своей собственной кровли, которая довольно сложна в исполнении в таких условиях, да и нелогична в таком месте. Поэтому всегда открыта, как ладонь, для неба с его дождями градом, снегом и ветрами. Одним словом, находится в жестких климатических условиях 365 дней в году.
Регулируемые опоры корректируют уклон и высоту пола террасы, благодаря чему замечательно распределяют нагрузку на всю несущую конструкцию. Кроме того, пол террасы вы сможете сделать под небольшим уклоном, чтобы дождевая вода легко с него сходила. Главное преимущество таких опор в том, что их не нужно закреплять внутри крыши, а поэтому вы не повредите гидроизоляцию.
Когда на опоры будут уложены лаги, вся конструкция террасы станет единым целым, т.к. опора не требует дополнительного крепления. Здесь еще есть плюс в том, что под таким полом будет сходить естественный водяной поток, например, от дождя или талого снега. Т.е. крыша будет выполнять напрямую свои функции, а на ней расположится каркас с полом террасы, который ничему не мешает.
Вот полезный практический совет того, о чем мы сейчас говорили:
К слову, террасный декинг вовсе не всегда должен быть только натурального цвета древесины, даже здесь вы можете найти интересные решения:
Плитка, искусственный камень или галька: что лучше?
И керамическая плитка, и камень отлично смотрятся в любом проекте, не только в таких необычных, как реализованные на крыше. Но учитываете при этом, что у такого покрытия немалый вес. Конечно, можно устроить пол и из натурального камня, но только сразу с расчетом его нагрузки на фундамент дома. И даже если последний был построен с определенным запасом, все равно лучше не достигать пограничных значений.
Если вы решили отдать предпочтение этому материалу, тогда знайте, что на крыше разрешено устанавливать теплый пол. Он будет слегка подогревать террасу зимой, чтобы снег и лед таяли, а небольшой уклон и организация слива помогут сразу же избавиться от осадков. Для этого уклон устраивают еще в процессе строительства крыши, а слив при этом часто находится в самом центре такой террасы.
Следующее, о чем нужно будет позаботиться – это гидроизоляция. Главное требование к ней – эластичность при минусовых температурах, трещиностойкость и возможность укладывать на нее облицовочные материалы (в основном это – двухкомпонентная гидроизоляция).
Далее теперь выберите клей для керамогранита, и здесь подходит не каждый. Клей должен обладать высокой адгезией и деформативностью. Согласно нормам, для строительства на крыше он должен иметь характеристики С2 и S1.
И, наконец-то, к затирке швов предъявляются такие требования: прочность, водоотталкивающие свойства и морозостойкость. Т.е. здесь нужна своя особая затирка, ведь уличная терраса отличается тем, что на ее летит пыль, ветки, грязь и снег. А поэтому для террасы на своей крыше берите затирку цементного класса, а еще лучше – эпоксидную, которые хорошо переносит крепкие русские морозы.
Главное, чтобы затирка в итоге не впитывала воду и позволяла швам выглядеть, как новые. Ведь это не ванная, это то место, которое в первую очередь показывают гостям и такие мелочи способны испортить все впечатление. То же касается и герметика. Если приобретете некачественный, то он со временем пожелтеет, потемнеет и даже покроется грибком.
Одним словом, вам нужно подобрать те материалы, которые будут соответствовать условиям эксплуатации места под открытым небом, тем более, что терраса – на высоте.
В качестве напольного покрытия на террасе можете также уложить гальку, щебень или даже зеленый газон. Но сразу подумайте о хорошем ограждении, чтобы с такой высоты кому-нибудь камешек не прилетел прямо в лоб. Ведь, кроме шкодливых детей ваших гостей еще есть сильные ветра, бури и просто случайности.
Итак, если у вас уже построена крыша, то это – 50% успеха! Осталось только удачно подобрать мебель, декор и обеспечить всему этому защиту и безопасность.
Выбор мебели: от шика – к удобству
Для садовой мебели и элементов ландшафтного дизайна такой террасы все чаще используют специальные композитные предметы экстерьера, где дерево сочетаются с полимерами. Как более бюджетный вариант – легкие садовые стулья, столы, скамейки и им подобные:
К счастью, сегодня специально выпускают садовую мебель, которая легко переносит и постоянные палящие солнечные лучи, и снег, и перепады температур. Причем целые наборы!
Озеленение: искусственная или настоящая трава?
Если ваша терраса на крыше дома будет смотреть на город, тогда в ней есть смысл создать настоящий уголок живой природы, такой себе эффектный контраст уюта и городской техногенности.
На Западе на такую террасу принято поднимать мобильную зелень. Понятно, что настоящую траву вырастить на инверсионной кровле не просто, да и не всегда нужно. Всего есть два решения такой проблемы: либо ради этой цели сделать инверсионную кровлю сложной и тяжелой, если это позволяет фундамент, либо уложить искусственную траву.
Первый вариант плох тем, что из-за веса такую кровлю необходимо изначально вносить в проект дома с учетом нагрузки на фундамент. Кроме того, учитывайте, что живая земля для живой травы – это всегда грязь.
Вам нужно хорошо продумать бортики для такого озеленения, чтобы в дождь вся эта грязь потом не лилась по стенам дома. И, наконец, достаточного слоя земли вы все равно не уложите прямо на крыше, а поэтому растения могут периодически болеть, уж слишком замкнутой получается такая эко-система.
Еще один вариант – искусственная трава. Она легкая, под нее не нужна живая земля, да и выглядит неплохо. Если бы не одно но: на такой траве быстро скапливается пыль, грязь после таяния снега и палая листва. Т.е. со временем искусственная трава становится грязной и даже покрывается мхом. Поэтому за ней нужно будет ухаживать не реже, чем за бассейном.
И наконец, такой немаловажный момент, как скольжение мокрой искусственной и натуральной травы. Вот поэтому мы рекомендуем вам отказаться от обеих затей и все-таки сделать типичный настил для террасы из декинга. А приятную глазу зелень поднять в виде растений в горшках, тем более, что этот прием так любят ландшафтные дизайнеры:
Стеклянное ограждение по периметру: стильная защита
Хорошо также продумайте вопрос безопасности. Если вы собираетесь выгуливать на террасе животных, без целостного периметра это – не самая лучшая затея. К сожалению, немало случаев, когда животные падают с высоты, подпрыгнув за какой-нибудь бабочкой, и за этим довольно сложно уследить.
Да и слегка подвыпившие друзья, собравшиеся на пикник, способны потерять чувство опасности, а с ним – и чувство осторожности. В любом случае, если преграды по периметру не будет, то в зоне риска оказываются все, даже домашние, ведь любому человеку может закружиться голова или он неожиданно подскользнется.
Вот почему, даже если на террасе будете отдыхать только вы, хотя бы небольшое ограждение все-таки нужно сделать. И при этом учитывайте, что его же будет видно со стороны улицы, и как именно оно вольется в общий дизайн дома – не менее важный вопрос. Поэтому мы советуем вам установить популярное ограждение из стекла. Сегодня оно как никогда популярно, а по своей прочности не уступает забору из любого другого материала:
Стеклянные ограждения ставят чаще на открытых уличных бассейнах или спортивных площадках. Это – идеальный вариант для тех мест, которые нуждаются в солнечном свете (цветы, зоны приема солнечных ванн). Естественно, глухой забор незачем ставить по периметру террасы на высоте – какой смысл закрывать весь обзор?
Хотя бывает, когда от такой красоты в виде полуразрушенных домов или не особо любимых соседей как раз лучше закрыться. Тогда вдоль такого забора и обустраивают озеленение, чтобы скрыть его неприглядность.
Во всех остальных случаях нужно ставить стеклянный, и поверьте, хрупким он не будет. Даже при желании выпасть из такой террасы сложно, и при этом легкость, воздушность и прозрачность такой постройки останется в силе. Кроме того, стеклянный не требует периодической покраски, что тоже хорошо, ведь проводить какие-либо красочно-малярные работы на высоте второго этажа вот совсем неудобно.
В качестве самого стекла для ограждения отлично подходит закаленное. Его изготавливают при высоких температурах. Но, к сожалению, такое стекло слабо защищено от повреждений, поэтому рамочный способ для него не рекомендован. Другими словами, монтаж имеет свои сложности.
Подходит также триплекс – многослойное стекло, в котором самое верхнее покрыто армирующей полимерной пленкой. Триплекс изготавливают любой толщины, в чем и его основной плюс. И такой забор выдерживает большие нагрузки, особенно при ударах.
Наконец, дорогостоящий вид стеклянного массива – моллированное стекло. Его больше используют для декора, но подходит и для ограды террас на высоте. Это огнеупорное стекло с шумоизоляцией, морозостойкостью и даже пуленепробиваемостью, что немало ценно для реалий современных городов.
Вот сравнительная характеристика всех трех видов:
Крепят такие стекла обычно через отверстие в стекле при помощи кронштейнов с заглушкой в форме монеты. Ее просто нужно закрутить в основе стеклодержателя. Получается, что стекло вставляется словно в рамку и прикручивается. В процессе монтажа такой ограды вам понадобятся специальные стеклянные листы, стойки из нержавеющей стали или дерева, кронштейны и даже лампы для подсветки, особенно цветные. Поверьте, при помощи таких можно создать уникальный светодизайн вашей террасы.
Одним словом, если вы подойдете к делу с умом, то сможете самостоятельно воплотить в жизнь даже самый невероятный проект!
Дома на крыше. Выбираем крышу для одноэтажного дома: 70 фото вариантов
крыши одноэтажных домов на фото
Содержание
- Конструкция крыши одноэтажного дома
- Актуальные виды крыш
- Проект крыши и ее монтаж
Крыша – важная часть дома, обойтись без которой невозможно. Большинство людей отдает предпочтение практичности, полностью забывая о внешних данных дома, его визуальном восприятии. Не все придают особое значение крыше и ее типу, а зря. Благодаря крыше даже небольшой одноэтажный домик может существенно преобразиться, стать более выразительным и оригинальным.
Конечно, понятно, что в первую очередь крыша – это надежная защита, ведь она должна оберегать дом от внешних факторов и их воздействий. Гонясь за красотой, многие забывают о надежности, впоследствии чего страдают от возникших проблем при первом же снеге или сильном дожде. Именно поэтому нужно выбрать оптимальный вариант, сочетающий в себе и внешнюю привлекательность, и надежность.
Конструкция крыши одноэтажного дома
Крыша одноэтажного дома состоит из несущей и ограждающей частей, связанных между собой, ведь они не только взаимодействуют, но и поддерживают равновесие всей конструкции. Особенностью становится то, что допущенные ошибки в одной составляющей приведут к нарушениям и второй, а значит, конструкция в целом пострадает и не будет качественной.
В большинстве случаев для одноэтажного дома принято использовать скатные крыши, угол скатов зависит от многих факторов. На скаты может повлиять как тип скатной крыши, так и материал кровли. Несущей частью конструкции выступает каркас крыши, включающий в себя деревянные стропила.
Помимо них там можно найти мауэрлат, который собирает все стропила в одной точке, другой стороной ноги присоединяют с предназначенной для этого балкой. Стропильная система должна опираться на прогон, а специальные стойки равномерно распределят вес, сделают нагрузку одинаковой на все несущие стены. Для того, чтобы стропила не двигались, применяют раскосы и подкосы, а также проволоку, обеспечивающую надежную фиксацию.
Если дом полностью выполнен из сруба, то проволоку придется заменить металлическими скобами, которые нужно крепить ко второму бревну (считая сверху вниз). Стропила необходимо укладывать, сделав отступ от перекрытия в 0,3-0,4 метра, это даст легкий доступ к стропильной системе в случае, если потребуются срочные ремонтные работы.
Ограждающая часть начинается с момента, когда начинают укладку гидроизоляции, защищающей дом, обезопасив его от попадания влаги и гниения конструкции крыши. Между стропильными ногами и мауэрлатом нужно положить два слоя рубероида, после чего можно выполнять деревянную обрешетку и проводить кровлю крыши.
Если дом большой и ширина его больше 6 метров, то потребуется возведение опорных стен, ведь крыша будет нуждаться в дополнительной поддержке. При таких габаритах дома используют наслонную стропильную систему, в случае, когда постройка небольшая, то применяется висячая система укладки стропил.
Актуальные виды крыш
Если взять во внимание все крыши, то их можно поделить на две основные категории: скатные и плоские. В случае с плоским типом крыш все и так понятно, ведь никаких особенностей здесь нет. Следует отметить, что одноэтажные дома с плоской крышей выглядят очень скучно и неприглядно, поэтому ее использование не рекомендуется. Единственные вариант, когда плоская крыша лучше – создание дополнительного пространства для оборудования бассейна на крыше дома.
Типы скатных крыш, что могут применяться для одноэтажных домов:
- Одно- и двухскатная.
- Шатровая, вальмовая и полувальмовая.
- Ломаная (мансардная).
- Сложная (многощипцовая) и комбинированная.
Односкатная крыша – дешево, просто и надежно, но не особо привлекательно. В целом односкатная крыша представляет собой скат, закрепленный на стенах с отличающейся между собой высотой. Этот вариант скорее отжил свое, так как при строительстве современных домов односкатная крыша практически не используется. Ее лучше применять на хозяйственных постройках или гаражах.
Двухскатная крыша – неумирающая классика. Именно этот вариант является оптимальным для одноэтажного дома. Такой тип крыши сочетает в себе практичность и надежность, возводить его просто та и не особо дорого. С помощью этой крыши уже можно подчеркнуть экстерьер дома, выразить его индивидуальность, используя различные стили и кровельные покрытия.
Четырехскатная крыша шатрового типа состоит из скатов в виде треугольника, вершины которых сходятся в одну точку. Выглядит такой вариант интересно, строиться быстро и легко.
Альтернативный вариант – вальмовая крыша, это также разновидность четырехскатной крыши. Основная разница в том, что при строительстве крыши используется два треугольных ската (торцевых), а два основных выполнены в трапециевидной форме. Построить вальмовую крышу немного сложнее, но и внешне она будет очень заманчивой.
Мансардная крыша – конструкция с ломаными скатами, постоянно набирающая популярность. Благодаря такой крыше не обязательно создание второго этажа, ведь чердак можно активно использовать в качестве жилой мансарды.
Комбинированная или многощипцовая крыша – дорогой и сложный в реализации вариант. Такие крыши в основном используют для больших коттеджей или домов в несколько этажей, поэтому применение таких типов крыш будет не совсем логичным при строительстве небольшого одноэтажного домика. Эти крыши самые красивые внешне, однако, соорудить их смогут лишь профессионалы, да и стоимость этого будет очень высокой.
Проект крыши и ее монтаж
Прежде, чем заняться строительством дома и крыши необходимо разработать проект, продумать в нем все детали и уделить особое внимание каждой мелочи. На этапе формирования проекта нужно выбрать тип крыши, решить вопросы по дизайну, а также выбрать материал, что будет использоваться для строительства крыши, ее кровли.
Конечный результат должен удачно сочетаться, гармонировать, создавая единую картину, устраивающую как внешне, так и функционально. При выборе материалов нужно ориентироваться не только на их внешние данные, но и на функциональные возможности, особенно монтажа. Кровельный материал должен быть не только привлекательным, но и надежным, ведь в этом доме нужно жить.
Проводить работы можно самостоятельно, однако можно привлечь профессионалов, гарантирующих качество работы и надежность конструкции. Это будет стоять дороже, но и результат наверняка будет хорошим, что очень важно при строительстве дома.
Похожие статьи
krov-torg.ru
Сады на крышах домов
В городах все меньше и меньше остается места для садов, парков и скверов, где можно погулять и подышать свежим воздухом, полюбоваться прекрасными растениями.
В Европе, в особенности в Германии, Англии, Франции, Италии стали распространены сады на крышах домов.
В настоящее время в Германии проект практически каждого нового здания внесен сад на крыше. А ведь это не только удачный вид кровли, но и перенесенная в поднебесную частичка экосистемы.
Сад на крыше дома имеет массу преимуществ, но его единственным недостатком является трудность в организации, поскольку придется задействовать настоящих специалистов своего дела – самостоятельно такое не создать. Тем не менее, озеленить можно любую крышу.
Плюсы садов на крышах домов
1.Очищение воздуха растениями крыш.
Считается, что «зеленая» крыша способна задерживать огромную часть углекислого газа из воздуха.
2. Компенсация природе.
Зелень, которая была уничтожена при строительстве дома, будет восстановлена, только немного выше — на крыше.
3. Повышение звукоизоляции из-за сада на крыше. Звуки больших городов не будут так сильно врываться в жилые помещения.
Кроме того, такой сад регулирует и температуру внутри помещения, задерживая тепло зимой, и не пропуская жару летом.
4. Считается также, что кровля с растениями проливает срок службы самой кровли, так как уровень воздействия на нее становится несколько ниже. При нормальном уходе такая кровля будет цела и невредима 20 лет и более.
5. Во время дождя такой сад задерживает часть воды, которая бы стекала огромным потоком на тротуары и дороги. В результате поток воды уменьшается, зелень впитывает влагу, конечно, если в городе такой сад представлен не единственным экземпляром.
6. Отличное место отдыха.
7. Дома с садом на крыше смотрятся красиво, какой высоты бы они не были. Правда, газон на небоскребе можно рассмотреть разве что с более высокого небоскреба, или с самолета.
Виды озеленения
1. Экстенсивное озеленение
Слой грунта тут небольшой – 5-15 см, вследствие чего все озеленение будет не очень тяжелым и не потребует дополнительного укрепления крыши, так как будет весить не более 20 кг на каждый квадратный метр. Как правило, такое озеленение не имеет каких-либо мест отдыха, это сплошной газон, где также могут расти вечнозеленые растения, которым не требуется особый регулярный уход. Такие сады находят место и на крышах многоэтажных домов, но чаще всего они применяются на крышах гаражей, небольших домиков, беседок и т.д.
2. Интенсивное озеленение
Это настоящий сад, только на крыше. Тут, кроме продуманно высаженных растений, есть и дорожки, и беседки, и зона для пикников, и иногда даже водоемы. Но такое место требует от здания соответствующих характеристик: так, несущие стены и основа дома должны быть достаточно крепкими, чтобы вынести груз метрового и более слоя грунта и всех растений и объектов, расположенных на нем. Ведь суммарная нагрузка может достигать и 700 кг на каждый квадратный метр. Соответствующие решение после анализа здания выносит специальная комиссия.
Ветрозащитные экраны – барьеры для ветра
Для того, чтобы уменьшить влияние ветров на сад, расположенный на крыше, можно использовать ветрозащитные экраны. Желательно, чтобы это были не сплошные заборы, а проницаемые для воздуха конструкции, например, трельяжи, увитые лианами. Роль ветрозащитных экранов могут выполнить плотные кроны кустарников, установленных в ветреных зонах сада. Подобные барьеры значительно снижают активность ветровых потоков и позволяют высаживать на крыше практически любые декоративные растения.
curious-world.ru
Дома на крыше – WORLDPICS
Вполне можно было бы подумать, что это фотошоп — уж сильно необычно расположение 4 домов в сельском стиле на крыше торгового центра. Тем не менее, сотрудники управляющей компании, работающей в торговом центре Jiutian International Square (в городе Чжучжоу, что в китайской провинции Хунань), получили в свое распоряжение очень необычные офисы. Они расположены на крыше торгового центра и выполнены в виде жилых домов с зелеными лужайками.
Четыре больших дома так хорошо скрыты от глаз горожан, что многие местные жители даже не догадываются о существовании таких необычных соседей, частная жизнь которых находится вне зоны досягаемости любопытных. Правда, за исключением жителей соседствующих высотных домов, которые могут подглядывать, используя бинокль или подзорную трубу. Возведение таких построек одобрили местные власти, которые вкладывают большие средства в озеленение города.
Интересно, что в Китае уже не впервые возводят виллы на крышах зданий. Ранее четыре жилых дома возвели на крыше 12-этажного дома в городе Ухань. Пекин ввел новое правило в 2011 году, которое требует озеленение крыш живой растительностью на зданиях, которые имеют менее 12 этажей и были построены в течение последних 20 лет. Для соблюдения безопасности, ландшафтные дизайнеры обычно используют травы и низкорослые растения для озеленения крыши.
Карта загружается. Пожалуйста, подождите.
Невозможно загрузить карту — пожалуйста, активируйте Javascript!→ подробная информацияДома на крыше 27.827987, 113.133853
Источник: savebest.ru
Use Scan QR Code to copy link and share it
worldpics.pro
Как обустроить зимний сад на крыше частного дома: секреты и нюансы оформления
Фантазия владельцев частных домов безгранична. На участках стоят не только теплицы, но и альпийские горки, бассейны, пруды и водопады.
А хорошо бы еще оранжерею построить, мечтают некоторые, чтобы зимой прийти и отдохнуть душой, а летом насладиться видом зеленого оазиса. Хорошо, конечно, но места уже нет.
Все решаемо! Ведь можно оборудовать зимний сад на крыше частного дома.
Как обустроить зимний сад и ничего не забыть
Летом зимний сад чаще всего превращается в открытую оранжерею, зимой же ему понадобится навес. Это моменты тоже нужно продумать. Но прежде всего, нужно внимательно изучить проект дома. В нем указано, на каком фундаменте стоит дом, из какого материала, какой толщины он залит.
Это позволит рассчитать максимально разрешенную нагрузку на него. В крайнем случае, фундамент можно укрепить. Как? Зависит от его типа и грунта.
Проектирование зимнего сада – первое, чем должен заняться домовладелец и учесть все нюансы. Ведь только хозяин решает, какие растения, в каком количестве будут высажены на отведенной площади.
На что нужно обратить внимание, что учесть?
- Виды растений и их количество.
Учтите, что сила ветра на верхнем этаже раза в несколько раз больше, чем на земле, поэтому от стандартной высоты деревьев стоит отказаться. А вот низкорослые или специально выращенные для таких садов подойдут.
- Площадь сада. Будет ли она занимать весь верхний этаж или вход в нее будет из мансарды. Да, такой вариант увеличивает стоимость строительства, зато прямо из комнаты можно попасть в оазис.
- Тип сада – экстенсивный или интенсивный.
- Вес оборудования по уходу за растениями.
- Гидроизоляция крыши.
- Система вентиляции в зимнее время, водоотвода.
- Поливочная и дренажная система.
- Защитные решетки и экраны.
- Отопительная система.
- Навес, устанавливаемый в зимнее время. Из стекла он будет или из других материалов.
Энергосберегающее освещение можно оставлять в саду и на ночь
Совет. Для уменьшения нагрузки на фундамент можно порекомендовать использовать навес не из стекла, а из поликарбоната.
Обладая малым весом и отличными качественными характеристиками, такое остекление и температуру внутри будет держать на несколько градусов выше, чем снаружи, и солнечные лучи рассеивать.
Если вы желаете сделать многое в частном доме своими руками, то с поликарбонатным навесом справитесь. Тогда как стеклянная крыша требует более сложных и аккуратных работ. Да, стекло – это традиционно и красиво, а поликарбонат – полимер, то есть синтетический материал. Выбор за вами.
Дом с зимним садом на крыше визуально смотрится легко
Виды зимних садов
При всем своем многообразии зимние сады можно разделить на две категории: экстенсивные и интенсивные.
Экстенсивный сад
Это именно сад, оранжерея, задача которого продуцировать кислород и радовать взор зеленью. В таком саду не разгуляешься, не примешь гостей, не искупаешься в бассейне, не погуляешь среди зеленых насаждений.
Пример экстенсивного сада
Зато его можно использовать, как теплицу, выращивать интересные сорта растений, экзотические цветы. Впрочем, отведите небольшую площадь под зону отдыха и наслаждайтесь зеленью и кислородом.
Он менее затратный, нежели интенсивная конструкция. Главное, продумать систему полива и водоотвода. Если зимы холодные, то и об отоплении стоит позаботиться.
Интенсивный сад
Такой сад понравится людям активным. Если позволяет фундамент, на крыше можно сделать бассейн и окружить его растениями.
В интенсивном саду можно отдохнуть душой
Главные признаки интенсивного сада – дорожки, скамейки, зонирование. Есть цветники, газоны, пруд или водопад – все то, что обычно встретишь внизу. Посмотрите фото – какие интересные идеи можно воплотить!
Необычные дорожки в виде деревянных кругов
Строительство зимнего сада этого типа более затратно. Точную стоимость определяет дизайн-проект.
Важные моменты при обустройстве зимнего сада на крыше
Как построить зимний сад на крыше? Оставьте это профессионалам или поставьте навес согласно инструкции (она есть в каждом изделии). А если интересно, смотрите видео, размещенное в конце статьи. Мы же поговорим о его благоустройстве.
- Для безопасности по периметру сада ставят парапет.
- Деревья и растения в тяжелых кадках ставят по внешнему краю, поскольку именно эти места способны выдержать большой вес.
- Выбирая растения, учитывайте их тепло и светолюбивость. Яркий солнечный свет одинаково вреден растениям, как и его отсутствие. Продумайте варианты затемнения.
- Зимой растениям нужен свежий воздух – необходима вентиляция и открывающиеся форточки.
- Растения периодически нужно поливать. Гидроизоляция, дренажная система, отведение воды – одни из самых главным моментов.
- Оборудование для отопления, ухода за садом следует смещать к краю сада, чтобы снизить нагрузку на крышу.
- Если в саду будет бассейн, пруд – это дополнительное давление. Пол и фундамент нуждаются в усилении.
- Корневая система растений разрастается. Следует продумать систему ограничения такого роста.
Варианты крыш для зимнего сада
Журчание воды успокаивает. Сделайте в саду пруд
По таким дорожкам можно гулять бесконечно долго
Оформление зимнего сада на крыше частного дома – задание хлопотное. Но не более сложное, чем капитальный ремонт кухни или ванной комнаты, строительство гаража. Да, нужно учитывать множество деталей.
Но приток кислорода, защита крыши дома от непогоды, уменьшение расходов на отопление дома (зимний сад играет роль теплоизоляции), снижение шума того стоят.
Да и вид дома, буквально утопающего в зелени, возможность наслаждаться природой даже в студеную зиму, безусловно, стоят приложенных усилий.
И обещанное видео.
dizainmania.com
Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи
Терраса на крыше дома: специфика, дизайн, идеи.Изображения: общедоступные источники.
Терраса на крыше дома — это отличная возможность расширить жилое пространство, добавить комфортную зону отдыха со свежим воздухом, создать уютненькое место для романтического ужина или, например, смотровую площадку, с которой открывается прекрасный вид на город. Какой вариант бы Вы не выбрали, терраса на крыше дома, несомненно, имеет большое количество преимуществ, которые никого не оставят равнодушным. Именно поэтому мы решили подготовить для Вас вдохновляющие примеры обустройства зоны отдыха на крыше.
Терраса может располагаться как на крыше частного дома, так и на крыше многоквартирного дома. Сегодня мы рассмотрим оба эти варианта, а также остановимся на некоторых специфических особенностях обустройства каждого из них.
Быстрая навигация по статье
Как сделать террасу на крыше частного дома
При обустройстве террасы на крыше частного дома необходимо учитывать следующие особенности:
- Материал исполнения должен отличаться повышенной устойчивостью к атмосферному и биологическому воздействию. Чаще всего используется дерево, а точнее лиственница и дуб. Этим породам не страшен снег и мороз. Также предпочтение нередко отдается и экзотическим породам, например, ироко. Не рекомендуется использование в качестве основного материала ели и сосны. Данные породы требуют дополнительного ухода уже после нескольких лет эксплуатации.
- На полу террасы обязательно должен быть спланирован водосток. Это очень важное условие, которое позволит предотвратить скапливание воды на крыше.
- Также зона отдыха должна быть обустроена в соответствии с нормами безопасности. Соответственно, обязательно необходимо использовать перила или ограждения.
- Гидроизоляция — последний по порядку, но не по значению пункт, на который также необходимо обратить особое внимание.
Дизайн
Теперь очередь доходит до создания теплого и уютного пространства. В качестве материала отделки очень часто используется дерево, кирпич и камень. Дерево отличается своими эстетическими свойствами. В свою очередь, другие два материала обладают еще и очень высокой прочностью, что избавит от дополнительных ремонтных работ на террасе. Ограждения помимо своей основной функции нередко являются и элементом декора. Так, например, перила, могут выступать в качестве небольшой клумбы, если имеют достаточную ширину. Соответственно, цветы сделают пространство более ярким. Деревянные ограждения часто покрывают резьбой. По перилам также пускают различные растения (виноград, вьющиеся розы…).
Юридическое оформление
Что касается юридического оформления террасы на крыше дома, то в данном случае никаких проблем у Вас не возникнет, так как терраса обустраивается в частном секторе, права на который принадлежат полностью Вам. А вот, что касается оформления террасы на крыше многоэтажного дома, то тут ситуация немного иная… Разберем этот аспект более подробно ниже.
Терраса на крыше многоквартирного дома
На крыше многоквартирного дома обустроить террасу можно, но сделать это несколько сложнее. Необходимо учитывать следующие особенности:
- Техногенный ландшафт. На крыше любого дома обязательно располагаются различные вытяжные системы, кондиционирование, антенны, другими словами, коммуникации. В некоторых случая они могут стать преградой.
- Загрязненность. Поскольку дом располагается в городе, то избежать шума и пыли без дополнительного обустройства пространства будет очень сложно.
- Обозреваемость. Опять-таки, расположение в городе обеспечивает хорошую обозреваемость с соседних домов.
- Ну и, конечно же, в данном случае обязательно учитываются аспекты, которые мы рассмотрели ранее: материалы исполнения, гидроизоляция и обеспечение безопасности.
Дизайн
Что касается дизайна, ситуация очень схожа с оформлением террасы на крыше частного дома. Главным отличием является большое количество различных элементов коммуникации, которые должны быть каким-то образом замаскированы или спрятаны, но при это соблюдались все требования проектирования. Помимо этого, на крышу часто поднимаются обслуживающие сотрудники. Таким образом, необходимо создать некоторое огороженное пространство, имеющее хорошую звукоизоляцию, подавляющую городские шумы, а также звуки от различных наружных блоков и кондиционеров.
Юридическое оформление
Наверное, у Вас возникает вопрос: можно ли использовать крышу многоэтажного дома для обустройства террасы? Да, конечно. Однако, сделать это несколько сложнее чем в предыдущем случае. Согласно закону крыши многоэтажных домов отнесены к общему имуществу. Соответственно, чтобы получить право строительства, необходимо получить разрешение от всех жильцов данного дома. Обратите внимание, что терраса будет являться частью общей собственности и доступ к ней будут иметь все соседи. Далее будет необходимо согласовать постройку с управляющей компанией этого дома. Также необходимо провести обследование перекрытия, должны быть согласованы нагрузки… Все это займет немало времени, но поверьте, результат того стоит!
Такой же прекрасный вид на город открывают и панорамные окна. О них мы писали в отдельной статье: Гостиная с панорамными окнами: 25 вдохновляющих примеров. Возможно, она будет для Вас интересна.
unusual-design.ru
19 Части крыши дома (подробная схема)
Специальная диаграмма поперечного сечения крыши дома, показывающая множество различных частей жилой крыши, включая структурные части, различные слои, внешний вид и различные элементы крыши, такие как световой люк и дымоход.
Как и многие другие аспекты дома, крыша довольно сложна. В доме есть довольно много частей крыши, включающих разные слои и особенности.
Ниже мы создали очень полезную пользовательскую диаграмму, которая иллюстрирует различные функции и слои типичной крыши.Для получения дополнительной информации о крышах ознакомьтесь с нашими статьями и схемами типов крыш.
Связано: Стили вальмовой крыши | Дома с двускатной крышей
Коньковая доска: Горизонтальный брус или металл, опирающийся на вершину крыши. Стропила и фермы соединяются с коньковой доской для получения связного каркаса.
Solid Decking: Композитный настил из твердых материалов. Он похож на натуральное дерево и особенно прочен и устойчив к большим нагрузкам.
Войлочная подкладка: Это гидроизоляционный слой из обычного войлока, уложенный поверх массивной настилочной доски, а затем полностью покрытый черепицей или другими кровельными материалами.
Битумная черепица: Кровельное покрытие обычно плоской и прямоугольной формы из различных материалов, таких как сланец, дерево, каменная плита, пластик, металл и композитные материалы.
Облицовка вентиляционной трубы: Внешняя установка на крыше, в которой используется система вентиляционных труб для предотвращения просачивания воды и создания повреждений.
Мансардное окно: Окно, устанавливаемое на крыше или потолке для дневного освещения.
Обшивка дымохода: Гидроизоляционная прокладка, устанавливаемая на пересечении крыши и дымохода и предотвращающая проникновение влаги.
Дымоход: Вертикальная конструкция, проходящая через крышу, которая выводит дым и дымовые газы из камина, котла или печи в атмосферу.
Балка с воротником: Горизонтальная балка, соединяющая две стропила, пересекающиеся на коньке.
Стропила: Один из ряда диагональных элементов фермы, которые встречаются в вершине, чтобы поддерживать настил крыши и ее нагрузки.
Обшивка долины: Гидроизоляционная прокладка, установленная вдоль линии впадины крыши с taktekkernbergen.no.
Подкладка Valley: Гидроизоляционный слой, защищающий впадины крыши от протечек.
Обшивка с разнесением: Также называется пропущенной обшивкой, это относится к установке плоских панелей на расстоянии друг от друга и приводит к появлению лестничного типа .
Фасция: Обшивка, закрывающая концы стропил.
Lookout: Горизонтальная балка, консольно выступающая из настенной плиты.
Грабли: Наклонные стороны двускатного конца.
Желоб: Канал для отвода воды в здание.
Водосточная труба: Канал, по которому дождевая вода поступает из водостока.
Всплесковый блок: Находится под водосточной трубой и используется для отвода дождевой воды из водостока в направлении от дома.
Связанный:
Home Stratosphere Giveaways …
Enter to Win Маленькая бытовая техника
Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.
Бесплатные раскраски и книги для детей
Бесплатно скачать и распечатать.
Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.
Как украсить дом — советник Forbes
От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.
- Время работы : от 5 до 7 дней
- Общее время : 1-2 недели
- Уровень навыка : Продвинутый
- Стоимость проекта : от 3000 до 6000 долларов за крышу площадью 2000 квадратных футов
Установка крыши — это дорогостоящий проект, который окупается как сейчас, так и позже. Новая крыша освежает внешний вид и улучшает внешний вид бордюра. Кровельные материалы имеют долгий срок службы, поэтому новая крыша является ценным активом при продаже дома.
Научиться накрывать крышу дома несложно, но время и выполнение могут быть непростыми. Если у вас есть мотивация и у вас есть несколько выносливых помощников, вы можете покрыть дом без профессионала.
Рекомендуемый партнер
Плата за оценку
Нет, оценка бесплатно
Когда строить крышу для дома
Как домашний мастер, обеспечьте себе как можно более благоприятную погоду — долгие дни, теплые и сухие. В зависимости от вашего района это может быть в летние месяцы.
Даже летом не предполагайте хорошую погоду, поэтому всегда проверяйте прогноз погоды на 10 дней, прежде чем срывать старую кровлю. Избегайте очень низких температур. Когда он замерзает или близок к замерзанию, асфальтовый клей на черепице не прилипает.
Меры безопасности
Травма в результате падения представляет опасность для любого, кто покрывает крышу дома. Будьте осторожны с тем, как и где вы ставите лестницы. Лестницы следует устанавливать на твердой ровной поверхности. Чтобы предотвратить падения, установите либо персональную систему защиты от падения (замедляет и останавливает падение), либо фиксированную систему защиты от падения (предотвращает доступ к краю крыши).Публикация OSHA «Защита кровельщиков» может посоветовать вам, как оставаться в безопасности при кровле.
Инструменты
- Пистолет для ногтей
- Воздушный компрессор
- Плоская монтировка
- Кровельная лопата
- Молот
- Квадрат
- Нож для черепицы с крючком
- Универсальный нож
- Пистолет для герметика
- Мел
- Рулетка
- Карандаш
- Устройства безопасности
Материалы
- Битумная или композитная черепица с тремя выступами
- 30-фунтовый рубероид или синтетическая подкладка, в соответствии с местным кодом
- Капельная кромка
- Подложка ледозащитная (защита ледяной плотины)
- Гвоздь кровельный
- Клей кровельный
Сравните предложения лучших местных кровельных подрядчиков
Выберите штат, чтобы начать работу без обязательств, бесплатная оценка
Найдите местного подрядчика по кровельным работам
Пошаговые инструкции по кровле
1.Оценка крыши: заменить или переоборудовать крышу
Крышу можно полностью заменить или заново накрыть.
При замене черепица удаляется, а затем заменяется новой. Замена позволяет устранить проблемы под имеющейся черепицей. Он также облегчает тяжелые кровельные нагрузки.
При замене кровли новая черепица устанавливается непосредственно на существующую черепицу. Перелив кровли сокращает рабочее время. Это также менее дорого, поскольку исключается плата за удаление черепицы.
Как правило, крышу можно перекрыть заново, если:
- Как существующая, так и новая черепица из асфальта или композитного материала
- Конструктивно настил крыши прочный
- Существующая крыша имеет не более одного слоя черепицы
2. Получение разрешения
Ваше сообщество может потребовать от вас получения разрешения на строительство для установки новой крыши. Поскольку существует множество факторов, важно поговорить с вашим местным отделом разрешений.
Для аналогичной кровли без снятия обшивки разрешение может не требоваться.Перекрытие кровли может потребовать разрешения из-за повышенной статической нагрузки на крышу. Для мусорных контейнеров, припаркованных на общественной улице, обычно требуется разрешение.
3. Подготовка рабочего места
Накройте все ближайшие растения полиэтиленовой пленкой. Определитесь с местом, где будет брошена черепица, и положите туда полиэтиленовую пленку.
Принесите складной мусорный контейнер. Если вы можете оставить мусорный контейнер рядом с домом, вы можете выбросить большую часть старой черепицы прямо в мусорный контейнер.
4. Удалите черепицу и войлочную бумагу
Используя кровельную лопату и монтировку, начните с конька крыши. Зажмите инструменты под крышкой гребня, чтобы снять ее. Спускайте ряды черепицы к краю крыши.
Протолкните инструменты вверх (к гребню) под войлочной бумагой и черепицей. Свободная черепица должна соскользнуть в сторону желобов. В целях безопасности немедленно подберите эту черепицу и выбросьте в место для утилизации.
5. Установите Drip Edge
Используйте кровельные гвозди, чтобы прибить алюминиевый отлив к краю настила крыши.Сделайте зазор примерно в 1/2 дюйма между краем деки и началом оттока. Это позволяет воде стекать в желоба, не стекая по облицовочной доске.
6. Установите фетровую бумагу
Прибейте фетровую бумагу кровельными гвоздями. Начните примерно на 1/2 дюйма от конца капельного края. Продолжайте движение вверх рядами внахлест. Перекрытие минимум на 4 дюйма. Когда вы дойдете до гребня, продолжайте фетровую бумагу по гребню.
7. Установите подстилку для защиты от обледенения
Если в вашей местности есть снег и лед, установите покрытие для защиты от льда в нижней части настила крыши.Это предотвращает просачивание воды от талого снега и льда под нижние ряды черепицы.
Удалите клейкую подложку. Нанесите защиту одной полосой по всей длине крыши.
8. Принять поставку черепицы
В идеале, черепица должна быть доставлена вскоре после установки новой фетровой бумаги. Черепица должна быть доставлена непосредственно на крышу компанией-поставщиком. Доставка на крышу является стандартной практикой, так как связка из 20 черепиц весит около 70 фунтов.
9. Отметить положение стартовой полосы
Отмерьте 11–3 / 4 дюйма от края оттока. Сделайте это на каждом конце крыши. Проведите мелом линию от конца до конца.
10. Установите стартовую полосу черепицы
.Отрежьте три выступа от каждой черепицы первого ряда. Сохраните эти вкладки, так как они понадобятся вам позже.
Оставшаяся черепица должна выступать за край водостока на 1/4 дюйма. Затем проложите еще один ряд черепицы (с прикрепленными выступами) поверх нижнего ряда.Прибейте их. Всегда прибивайте в центре черепицы.
11. Установите вторую полосу черепицы
Уложите второй ряд черепицы внахлест на стартовую планку. По горизонтали сместите каждый ряд от нижнего на 6 дюймов. Вам нужно будет отрезать 6 дюймов от первой черепицы, чтобы остальная часть черепицы в этом ряду сместила нижний ряд. Табуляторы в соседних строках никогда не должны совпадать. Используйте угольник и резак для черепицы, чтобы сделать надрезы.
12. Завершить ряды черепицы
Продолжайте перемещать ряды вверх, пока не дойдете до конька (пика) крыши.Они должны просто доходить до гребня, но не выходить за него. Обрежьте черепицу, если необходимо, чтобы она подошла по размеру.
13. Полная другая сторона крыши
Другая сторона крыши должна быть завершена так же, как и первая сторона. Вы не можете закрыть крышу коньком, пока обе стороны не будут завершены.
14. Создание конька крыши
Конек крыши будет сформирован из срезанных ранее выступов черепицы. При необходимости отрежьте больше вкладок. Загните вырезанные выступы над коньком и прибейте их кровельными гвоздями.Перекрывайте вкладки. Продвигайтесь, пока не дойдете до конца. Нанесите кровельный клей на шляпки открытых ногтей, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение.
Когда звонить профессионалу
Одним из преимуществ найма кровельщиков является то, что у компании есть все необходимое для монтажа кровли: достаточная рабочая сила, специализированные инструменты, такие как воздушные компрессоры и пистолеты для гвоздей, оборудование для обеспечения безопасности и дополнительные предметы, такие как раздвижные лестницы. Дома площадью от 1000 до 3000 квадратных футов обычно можно покрыть кровлей всего за один-два дня.
Обычный уклон крыши от 4/12 до 9/12 является самым простым для домовладельцев, которые хотят покрыть крышу своим собственным домом. Места за пределами этого диапазона лучше оставить лицензированной кровельной компании.
Рекомендуемый партнер
Комиссия за оценку
Нет, бесплатные оценки
Чикагский очаровательный «Дом на крыше» — это пентхаус без параллелей
Когда вы думаете о пентхаусе в Чикаго, вы вспоминаете долгую поездку на лифте, по крайней мере, на 30 этажей вверх.Однако мы нашли единицу, которая ломает этот стереотип.
Предлагаемый на рынке за 850 000 долларов этот двухуровневый пентхаус расположен в здании с восемью другими квартирами.
Детали объявления точно описывают его как «дом на крыше»: дом с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами, искусно расположенный на крыше здания 1890-х годов.
Чтобы попасть в помещение площадью 2533 квадратных фута, нужно подняться на исторический лифт на восьмой этаж, а затем подняться по лестнице.
В каком-то «секретном» здании он внесен в список Богдана Горчинского, из Berkshire Hathaway HomeServices Chicago.
«Многие люди, которые жили по соседству годами, даже не догадываются, что это там», — говорит он.
«Если вы перейдете в следующий квартал, — добавляет он, — вы увидите стеклянные многоэтажки. Характер South Loop меняется ».
Это уникальная временная капсула в районе Принтерс Роу, в районе Саут-Луп, который в конце 80-х годов прошлого века, после упадка полиграфической промышленности, был застроен как жилые дома.
Хотя здание датируется 1892 годом, это здание было обновлено в конце прошлого века.
Открытая планировка означает, что перемещаться по гостиной, столовой и кухне очень просто, а наверху есть чердак.
А его ключевая особенность? Это пентхаусы и дом.
Ни один из аналогов, по словам Горчинского, не предлагает ничего подобного. Одна из причин — взгляды — как изнутри, так и снаружи.
«Каждый раз, когда я возвращаюсь в это отделение, — говорит он, — первое, что я делаю, это смотрю в окно. Он имеет прекрасное освещение и вид на город — городской городской пейзаж и высотные здания.”
Внешний вид пентхауса в Чикаго(realtor.com)
Открытая планировка(realtor.com)
Гостиная и столовая(realtor.com)
Кухня(realtor.com)
Верхний уровень лофта(риэлтор. com)
Верхний лофт(realtor.com)
Одна из спален(realtor.com)
Продавец, муж которой архитектор, купила недвижимость за 875000 долларов в 2017 году, когда она заняла позицию в Умный художественный музей Чикагского университета.
___
Наручные часы: Эксклюзив: Внутри часовой башни Сан-Франциско, который превратился в роскошный пентхаус
___
Пара недавно вернулась в Калифорнию и выставила пентхаус.Они не смогли завершить свои планы ремонта и никогда не въезжали.
Идеальный покупатель — это «творческий дух» и «тот, кто будет представлять себе эту реставрацию», — говорит Горчински.
Необходимые реставрационные работы будут включать установку новых окон и выпотрошение всех трех ванных комнат, которые последний раз обновлялись в конце 1980-х годов.
Квартира также включает в себя просторную кладовую в подвале здания и частную террасу.
Это пентхаус с большим уединением, бонус во время пандемии.Поскольку в здании всего девять квартир, потенциальные покупатели были заинтригованы имуществом.
«Это то, что нравится людям», — говорит Горчинский. «Они не хотят находиться рядом с слишком большим количеством людей».
Нужно ли заменить крышу при продаже дома?
Вам нужно заменить крышу, чтобы продать дом? Новые крыши часто рекламируются в рекламных проспектах и в Интернете, но что делать, если у вас старая крыша? Стоит ли вкладывать средства в его замену перед продажей?
Сначала рассмотрим стоимость.Это сильно варьируется в зависимости от размера и состояния крыши, где находится дом, какие материалы вы используете и кто будет выполнять эту работу. Список Энджи привязан к цене от 4900 до 14100 долларов за типичную замену. Необычная работа, такая как шиферная крыша в большом доме с большим уклоном, легко может стоить 100000 долларов и более.
Затем рассмотрите свой рынок. Если вы находитесь в горячей точке, покупатели с большей вероятностью обратят внимание на вашу собственность. Покупатели на более прохладных рынках могут иметь больше преимуществ в этой сделке, если собственность проходит проверку, то есть крыша не протекает.
И ответ может варьироваться в зависимости от того, продаете ли вы дом в качестве инвестиции или в качестве основного места жительства.
Чтобы получить мнения экспертов, Millionacres спросила трех опытных агентов по недвижимости и инвесторов из Нью-Йорка, Сент-Луиса и Лос-Анджелеса, что они рекомендуют своим клиентам. Вот что они должны были сказать здесь, с востока на запад.
Джерард Сплендор — брокер с Warburg Realty Partnership в Нью-Йорке с 20-летним опытом работы в Бруклине и Бронксе в качестве агента, арендодателя, акционера-кооператива и владельца таунхауса.Он говорит:
«В то время как крыша является одним из наиболее важных аспектов дома — наряду с механическими системами, проблемами затопления и поймы, паразитами, асбестом и газом радоном — замена вашей крыши перед продажей удаляет только одну. препятствие для подписанного контракта. Замена крыши перед выставлением на продажу или продажей не является обязательным требованием, равно как и требованием замены окон или бытовой техники.
«Когда мы купили наш известняковый дом с носовой крышей в Бэй-Ридж, Бруклин, продавец тактично сказал нам, что крышу нужно заменить.Обратите внимание, он не упомянул устаревшую проводку, затопленный подвал или проблемы с канализацией на заднем дворе, но, по крайней мере, мы чувствовали, что он был честен насчет крыши.
«Мы попросили местного кровельщика предоставить нам смету, которую продавец был только рад вычесть из цены продажи. оригинальная крыша, и мы чувствовали, что с нами обращались справедливо в этом аспекте покупки.
«В нашу первую зиму в доме система отопления перестала работать, несмотря на то, что наш инспектор уверял нас, что она прослужит еще как минимум пять лет.Мораль истории: всегда ожидайте, что при покупке будет какая-то скрытая стоимость ».
Крис Голд из Крис Байс Хоумз в Сент-Луисе — инвестор в недвижимость и покупатель жилья. Он говорит:
«Нет, вам не нужно заменять крышу, чтобы продать свой дом, но это будет негативным моментом для потенциальных покупателей и может снизить общую стоимость вашего дома больше, чем цена замены крыши. .
«С другой стороны, реклама« новой крыши »в листинге вашего дома может быть большим положительным моментом для потенциальных покупателей.Риэлторы любят опираться на что-то подобное, когда говорят о недвижимости, которую они продают, и, когда им нужно объяснить более высокую цену на листинге, наличие чего-то подобного может быть огромным.
«Мой совет тому, кто продает свой дом, которому нужна новая крыша: замените ее (если только вы не можете этого сделать), и вы увидите преимущества на протяжении всего процесса продажи».
Явар Чарли является постоянным участником программы CNBC «Листинг невозможно» и директором отдела недвижимости по телефону Аарон Кирман Group , Compass в Лос-Анджелесе.Он говорит:
«Мое мнение для большинства продавцов заключается в том, что вместо замены крыши им следует нанять инспектора и проверить, есть ли участки крыши, которые они могут просто отремонтировать, чтобы убедиться, что нет активных утечек или отсутствующих. черепицу, а затем исправьте незначительные повреждения.
«Когда покупатель придет со своим домашним инспектором и инспектором кровли, они увидят, что крыша была в хорошем состоянии, но, возможно, скоро ее нужно будет заменить. Это дает вам немного лучшее преимущество при обсуждении любых запросов на ремонт, которые встречаются у вас на пути.
«Я бы никогда не порекомендовал продавцу полностью заменить крышу просто для того, чтобы выставить ее на продажу, потому что я не думаю, что это принесет значительную прибыль. Чаще всего замена крыши стоит около 20 000 долларов. или взять, в зависимости от района, в котором вы живете.
«Лучше предложить это в качестве кредита во время запроса на ремонт и иметь возможность обсудить эту сумму, а не тратить эти деньги заранее и не видеть возврата на них».
Каждая ситуация индивидуальна как для продавца, так и для покупателя, и рекомендации, которые они получают, могут отличаться от агента к агенту.Мнения инспекторов тоже могут отличаться. Итак, как продавец, лучший совет о том, заменять ли крышу, вероятно, — это взвесить, сколько она будет стоить по сравнению с тем, сколько вы сделаете при продаже с ней или без нее. Выбор, в конечном счете, остается за вами.
Насколько важна новая крыша?
Внешний вид вашего дома — это первое, что видит покупатель, а ваша крыша — часть этого важного первого впечатления. Немного потрескавшейся черепицы может не отпугнуть большинство покупателей, но если вся ваша крыша в плохом состоянии, вам следует позаботиться о ней перед размещением.
Хотя новая крыша может быть дорогой, она того стоит, если учесть негативное влияние, которое ваша нынешняя крыша может оказать на вашу продажу:
Меньше предложений : дом, который требует значительного ремонта, не понравится покупателям, которые ищут что-то готовое к заселению, поэтому вы можете получить меньший интерес к своей собственности.
Более длительный процесс продажи : Продажа может занять больше времени, потому что покупатели могут захотеть договориться о цене продажи или они могут запросить ремонт или замену крыши перед закрытием.
Сниженная цена предложения : Предвидя стоимость замены крыши позже, покупатели могут не захотеть платить столько за ваш дом в его нынешнем состоянии.
Варианты ремонта и замены крыши
Существуют различные степени ремонта и замены крыши, в зависимости от состояния вашей текущей крыши и вашего бюджета.
Замена черепицы
Если вы повредили черепицу ветром или ветвями деревьев, замена отдельных черепиц может быть относительно недорогой — просто убедитесь, что они соответствуют вашей существующей крыше.
Частичное переналадка кровли
Если есть только определенные участки крыши вашего дома, которые нуждаются в ремонте, вы можете сделать частичную замену крыши. Вы можете делать частичную замену кровли столько раз, пока не получите неровный уклон. Если в вашем доме уже есть несколько слоев кровли, вам, возможно, придется сделать совершенно новую крышу, что намного дороже, потому что старую крышу нужно сначала отремонтировать.
Крыша новая
В зависимости от износа, возраста и климата вам может потребоваться полная замена крыши.Обычно у вас есть два варианта:
Оторвать
При замене отрывной крыши старая крыша полностью снимается и заменяется новой. У этого подхода есть несколько ключевых преимуществ. Во-первых, это позволяет вам осмотреть крышу на предмет дальнейших проблем. А черепица лучше держится, когда прикреплена непосредственно к конструкции дома (а не к другой черепице), поэтому это более качественная отделка. Возможно, самым большим преимуществом является то, что замена отрывной крыши является большим аргументом в пользу покупателей.Если вы пойдете по этому маршруту, обязательно включите его в описание вашего объявления.
Крыша над
Менее затратный вариант, этот подход включает установку новой крыши поверх старой (без удаления лежащей ниже крыши). Косметически она будет выглядеть так же, и вы все равно сможете продавать ее покупателям как новую крышу.
Насколько новая крыша увеличивает стоимость дома?
Новая крыша может повысить стоимость дома, но вы можете не увидеть 100% возврата инвестиций — очень немногие улучшения, если таковые имеются, предлагают полную окупаемость потраченных денег.Но даже если вы не видите огромной финансовой отдачи, новая крыша может повысить ваши шансы получить полную запрашиваемую цену, сократить время выхода на рынок и упростить переговоры.
Какую прибыль вы получите от замены крыши? Вот средние затраты на два наиболее распространенных типа замены крыши, согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2019 год.
Замена — битумная черепица
Битумная черепица — один из наиболее широко используемых видов кровельных материалов.Они прочные, водонепроницаемые и относительно простые в установке.
- Средняя национальная стоимость: 22 636 долларов США
- Средняя стоимость перепродажи: 15 247 долларов США
- Рентабельность инвестиций: 68,2%
Замена металлическая
Металлические крыши долговечны и не требуют особого ухода. Чаще всего они встречаются в более снежных частях страны.
- Средняя национальная стоимость: 38 600 долларов США
- Средняя стоимость перепродажи: 23 526 долларов США
- Рентабельность инвестиций: 60.9%
Следует ли заменить крышу перед продажей дома?
Если вы думаете, что ваша существующая крыша вызовет проблемы при продаже дома, вам следует заменить ее перед размещением.Замена крыши стоит дорого, поэтому убедитесь, что вам действительно нужна новая крыша.
Если вы – решите двигаться вперед, вы окажетесь в хорошей компании. Согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018, 18% продавцов сообщили о замене или ремонте своей крыши перед продажей.
Знаки, что перед продажей необходимо отремонтировать или заменить крышу
Следующие пункты могут как негативно повлиять на вашу апелляцию, так и проблемы с пометкой домашнего инспектора:
- Битумная черепица
- Битумная черепица с трещинами
- Провисание крыши (что может указывать на гниение нижнего настила)
- Гранулы потеряны (обнаружены в желобах и водостоках)
- Утечки
- Ледяные плотины (зимой)
- Недавние повреждения ветром или градом
Какой кровельный материал мне использовать?
Если вы заменяете только черепицу или часть крыши, вам нужно, чтобы материал крыши соответствовал имеющемуся.Но если вы полностью замените крышу, у вас будет больше возможностей.
Битумная черепица
Долговечная, доступная и простая в установке битумная черепица является наиболее распространенным типом кровли в США и прослужит 25 и более лет. Они также бывают самых разных цветов.
Синтетическая или композитная черепица
Эта черепица выглядит как сланец или дерево, но по цене она сопоставима с ценой на асфальт. Они могут прослужить до 50 лет при минимальном обслуживании.
Деревянная черепица
Несмотря на то, что деревянная черепица выглядит красиво, она примерно в два раза дороже асфальта, и ее срок службы составляет около 25 лет.Обратите внимание, что в некоторых городах нельзя использовать деревянную черепицу из-за опасности возгорания.
Металлочерепица
Металлическая крыша изготавливается из соединительных секций металлической кровли, вырезанной по размеру вашего дома. Металлические крыши дороги, но они невероятно долговечны и могут прослужить 50 и более лет. Они распространены в районах, где много снега, так как скользкая поверхность легко проливает снег.
Плитка, глина или цемент
Обычная для домов в испанском стиле плитка, глиняная или цементная плитка невероятно долговечны — от 50 до 100 лет.К тому же они дорогие — примерно в три раза дороже асфальта.
шифер
Так как черепица сделана из настоящего камня, шиферные крыши могут прослужить более 100 лет. Но они тяжелые и дорогие, стоят до 20 раз дороже, чем асфальт.
Что такое софит и почему он важен для вашего дома?
Сделайте какие-либо работы с внешней стороны вашего дома, от крыши до сайдинга, и вы, вероятно, столкнетесь с термином «софит». Софиты являются неотъемлемой частью стропил вашей крыши и выполняют несколько важных функций, начиная от эстетики и заканчивая контролем за счетами за коммунальные услуги.Если вы живете в своем доме, возможно, вы захотите подумать о приобретении нового подходящего потолка.
Что такое софит?
Ваша крыша по необходимости часто выступает за стены вашего дома. Этот выступ может иметь несколько названий, например, карниз дома или стропила вашей крыши. Нижняя сторона этого свеса, когда она имеет законченный вид, известна как soffit , что означает «что-то закрепленное внизу».
Софит — это в основном любой отделочный материал, такой как дерево или фиброцемент, который устанавливается для покрытия нижней стороны свеса крыши.
Зачем он нужен
Первой и главной причиной установки потолка в доме является вентиляция. Ваш потолок покрывает нижнюю часть вашей крыши и, следовательно, часть вашего чердака. Со временем внутри чердаков накапливается тепло как из-за солнечных лучей, падающих на дом, так и из-за энергии, поднимающейся внутри.
Если это тепло не проходит надлежащую вентиляцию или воздушный поток, это может привести к перегреву вашей крыши. Это, в свою очередь, может привести к более быстрому разрушению черепицы и образованию ледяных дамб зимой, что может вызвать протечки воды.Перегретый чердак также приводит к более высоким счетам за электроэнергию в жилых помещениях. Вентиляция также важна для поддержания низкого уровня влажности на чердаке. Без надлежащей вентиляции через потолок может увеличиваться влажность, вызывая такие проблемы, как плесень, грибок и гниль древесины.
Эстетика вторична, но тоже важна. Софиты придают вашему экстерьеру законченный вид; без них вы бы смотрели на стропила, составляющие нижнюю часть свеса крыши.Диваны бывают разных цветов и материалов, а также нескольких стилей, включая гладкую отделку и отделку под дерево. Обычно вкладывают средства в софит, который сочетается с остальной частью вашего внешнего вида или сочетается с ним, чтобы придать вашему дому целостный и изысканный вид.
Поэтому, если вы устанавливали фиброцементный сайдинг с древесной текстурой в остальной части вашего дома, вы можете подумать о фиброцементном софите с деревянной текстурой. Софиты могут быть любого цвета, но многие люди выбирают белый или цвет, соответствующий их отделке, для лучшего внешнего вида.
Следующая причина, по которой вы хотите установить потолок, более практична; Софиты помогают защитить нижнюю часть крыши и настил крыши от непогоды. В то время как ваш потолок может быть сделан из любого материала и может быть окрашен или отделан, чтобы защитить этот материал, ваша кровля — нет. Софиты помогают предотвратить повреждение влаги и деятельности насекомых в этой важной области, помогая предотвратить гниение древесины, плесень и другие проблемы, которые со временем могут привести к разрушению вашей крыши.
Наконец, потолочные перекрытия также помогают обеспечить необходимую вентиляцию вашего чердака и пространства под крышей.Вентиляция чердака — один из ключевых факторов, позволяющих контролировать ваши счета за коммунальные услуги в жаркую погоду и предотвращать такие проблемы, как рост плесени и образование ледяной плотины зимой.
Софиты могут иметь перфорацию или вентиляцию, чтобы воздух циркулировал через чердак. Когда воздух циркулирует, это помогает предотвратить перегрев помещения. Это означает, что ваш дом будет оставаться более комфортным в жаркие летние месяцы, что позволит вам отрегулировать термостат в сторону понижения.В зимние месяцы поддержание прохлады на чердаке помогает предотвратить конденсацию, которая может привести к росту плесени, и помогает предотвратить таяние снега на вашей крыше, его приближение к краю и накопление там, где он может образовать ледяную плотину. Ледяные плотины — одна из основных причин протекания крыш, которые, в свою очередь, вызывают еще больший ущерб, поэтому наличие правильно вентилируемого потолка может помочь защитить ваш дом от повреждений круглый год.
Выбор материала для перекрытия
У вас есть множество вариантов выбора материала для установки нового потолка.В то время как иногда домовладельцы будут ждать и установить софит, который соответствует их сайдингу, в других случаях может быть полезно установить новый софит самостоятельно, например, когда вам ставят новую крышу или если старый софит каким-либо образом поврежден. .
Из-за того, насколько важна эта область для внешнего вида и функциональности вашего дома, не меньшее значение должен иметь тип потолка, который вы выбираете. Хотя дерево и винил являются двумя наиболее часто используемыми материалами, у обоих есть несколько недостатков.
Древесина требует частой очистки и покраски, а также периодической замены гниющих или покоробленных панелей.Винил может легко обесцветиться в этой области, а также может покоробиться в жаркую погоду. В обоих случаях вы можете обнаружить, что потолок требует гораздо большего ухода, чем вы, возможно, пожелаете.
Использование фиброцементного перекрытия может помочь вам сохранить эстетику вашего дома без обслуживания или других проблем. Софиты из фиброцемента бывают как с гладкой отделкой, так и с отделкой под дерево, с вентиляцией и без нее, поэтому вы можете выбрать, какой вариант лучше всего подходит для вашего дома. Они также представлены в широком диапазоне цветов, поэтому вы можете легко согласовать их с сайдингом и отделкой, чтобы получить цельный вид, который дополнит вашу привлекательность.
Инвестируйте в качественный софит
Софит может быть небольшой частью экстерьера вашего дома, но это также очень важная часть. Убедитесь, что вы относитесь к этой области с должной заботой, и инвестируйте в качественный фиброцементный потолок, чтобы завершить внешний вид.
Дом с крыши
«Начинать дом с крыши вниз» ( empezar la casa por el tejado ) — это испанское выражение, которое примерно переводится как «начало в конце».»В Испании есть обычай водить флаг над зданиями, когда грубое строительство завершено, как выразительная демонстрация того, что вершина увенчана. Но я также заметил, что во многих странах строительство домов, особенно построенных из древесина, на самом деле, начинается именно с крыши. А некоторые небоскребы построены так, что их структура простирается от самого верхнего этажа, как ребра зонтика, что позволяет избежать необходимости копать более глубокий фундамент. Именно это архитекторы единого европейского проекта валюта, евро, сделала во время его разработки.Вместо создания политического образования, которое гарантировало бы единство рынка, они решили начать с конца, предположив, что рано или поздно требования денежно-кредитной политики обяжут как создание фискального органа, так и координацию политическая экономия — обе основы, необходимые для такого рода проектов.
Мировой финансовый кризис, первоначально спровоцированный взрывом американских субстандартных ипотечных кредитов и банкротством Lehman Brothers, превратился в проблему, которая в первую очередь затрагивает Европейский Союз и, в его рамках, страны Еврозоны.Национализация испанской Bankia, принятое правительством в Мадриде, вызвала всевозможные опасения за последние несколько недель. Некоторые сравнивают эту ситуацию с той, которая возникла в Европе в 1931 году, когда банкротство австрийской Creditanstalt переросло в банковскую панику, которая неизмеримо усугубила последствия Великой депрессии. Несмотря на то, что в настоящее время не ожидается массового изъятия вкладов в испанских банках, неопределенность предстоящих выборов в Греции, а также возможность того, что выход Греции из еврозоны может заразить крупнейшие экономики Европы, заставили многие компании оформить страхование. против риска возможного распада единой валюты.Швейцарские и немецкие банки предлагают итальянским и испанским вкладчикам сделки по открытию счетов в Цюрихе или Франкфурте — и клиенты чувствуют себя все более мотивированными делать это с тех пор, как такие экономисты, как Пол Кругман, упомянули о возможности того, что банки в странах Южной Европы примут закон corralito — то есть заморозить свои средства и запретить вывод.
Дело в том, что нынешний кризис еврозоны поставил Европу на исторический перекресток. Если европейская валюта исчезнет, скорее всего, рухнет и весь политический проект.Это означало бы семь потерянных десятилетий истории этого континента и провал самого важного политического эксперимента человечества со времен Второй мировой войны. Сценарий представляет собой катастрофу такого масштаба, что многие люди думают, что рано или поздно все должно разрешиться само собой. Разбить евро бесконечно дороже и дороже, чем его спасти, и первой жертвой распадающегося процесса будет именно та, которая сделает его решение наиболее трудным: Германия Меркель.Страна отправляет почти половину всего своего экспорта в еврозону, и отказ системы евро неизбежно приведет к спаду в счетах Германии. Погружение Европы в длительный период экономического спада немедленно заразит как Соединенные Штаты, так и развивающиеся рынки. Мир встанет на путь глобальной рецессии. Уверенность в том, что в данном случае не «чем хуже, тем лучше», а «чем хуже, намного хуже», вселяет оптимизм некоторых людей в отношении разрешения текущего кризиса.Это подчеркнуло необходимость расширения пути к европейской интеграции, которая неизбежно пойдет по пути федерализма. Тем не менее, даже когда обсуждаются важные идеи, в первую очередь важно иметь дело с самыми насущными потребностями. Дом горит, и, прежде чем принять решение о структурных реформах на будущее, мы должны потушить пламя, которое угрожает уничтожить все здание. Это означает рекапитализацию банков, испытывающих трудности, восстановление ликвидности на рынках и обеспечение того, чтобы финансовую систему не постигла та же участь, что и в начале 1930-х годов.Чтобы потушить огонь, необходим денежный шланг, и платить за последствия должны акционеры и держатели облигаций финансовых институтов, находящихся на грани банкротства, а не вкладчики. Это единственный способ разорвать порочный круг, который порождает политика жесткой бюджетной экономии, способствуя безработице, снижению спроса и, таким образом, создавая более серьезные препятствия для роста и выплаты долга. Жесткая экономия действительно необходима, и фискальная консолидация имеет решающее значение, но эти действия принесут плоды только в том случае, если мы сможем восстановить спрос.В этих рамках, помимо всего прочего, Европе придется пересмотреть параметры государства всеобщего благосостояния и обеспечить уровень социальной защиты, соответствующий ее экономической отдаче.
Чтобы связать эти неотложные проблемы с проблемами, о которых мы упоминали ранее, уже говорится о Банковском союзе — о централизации надзора за европейскими финансовыми учреждениями и их страхованием вкладов, координации бюджетной политики и создании настоящего финансового союза.