Как выбрать аогв для частного дома: Как выбрать АГВ отопление частного дома, АОГВ, фото, инструкция

Как выбрать АГВ отопление частного дома, АОГВ, фото, инструкция

АГВ отопление – это газовый водонагревательный аппарат. Используют его не только для обогрева, но и для горячего водоснабжения, при этом значительно экономится топливо. Особенно удобно его использовать для частных домов, площадь которых не превышает ста квадратных метров. В данное время этот вид отопительных котлов модернизирован, была усовершенствована конструкция, добавлены регулирующие приборы.

Как работает АГВ

Конструкция котла АГВ отопления довольно проста, как видно на фото – внешне котёл напоминает самовар. В ёмкости расположена труба, а в место между стенками трубы и стенками ёмкости заливается вода, которая и будет теплоносителем. Газ, который сжигается в топке котла, проходит по трубке и отдаёт ей своё тепло. А труба отдаёт тепло воде, находящейся в баке, после чего вода начинает движение по стояку отопления вверх.

АГВ отопление

Современные газовые котлы отопления АГВ снабжены устройством автоматического типа, которое не только отвечает за оптимальную подачу газа на горелку, но также и контролирует состояние такой подачи.

А сам процесс контроля тоже прост: в ёмкость аппарата установлен специальный температурный датчик, следящий за температурой теплоносителя. При достижении нужной величины, которую предварительно выставляют, срабатывает автоматическая заслонка. Она перекрывает газ, который подводится к горелке, но фитиль остаётся гореть. Если температура теплоносителя понижается, срабатывает датчик, подача газа включается, затем он зажигается от фитиля.

Автоматика данного вида котлов налажена и работает эффективно. Если вдруг гаснет пламя фитиля или падает давление газа в трубопроводе, или забивается дымоход, сработает автоматика и прибор просто не включится.

Как обращаться с АГВ

При работе с котлами данного вида нужно учитывать некоторые их особенности:

• АГВ для отопления дома необходимо устанавливать в отдельном помещении;
• диаметр дымохода не должен быть менее 135 миллиметров, а трубу выводят на улицу выше кровельного материала. При этом внешнюю часть дымохода и расположенную на чердачном помещении утепляют и изолируют. В самом дымоходе устанавливают карман для сбора мусора, упавшего в трубу.

Заниматься подключением АГВ к газопроводу могут только представители газового хозяйства, они должны поставить аппарат на учёт. Обязательно необходимо утеплить трубопровод, по которому носитель тепла будет к радиаторам подниматься, а обратный контур утеплять не обязательно.

Основные составляющие АГВ котла

Если в доме применяется схема с естественной циркуляцией носителя тепла, то данный аппарат нужно устанавливать ниже места размещения радиаторов. Чаще всего газовые котлы отопления АОГВ ставят в подвале или строят отдельное помещение с углублённым полом.

Рекомендуем к прочтению:

Диаметр труб подбирается точно по всем канонам сантехнических требований. Необходимо также выставить правильно угол крена горизонтальных участков трубной разводки.

Этот угол должен составлять 1 см на 1 м длины трубопровода. Это условие обязательно нужно выполнить, так как от этого улучшается циркуляция воды, снижается вероятность появления воздушных пробок, это также при необходимости помогает сливать воду из системы на период её консервации или для произведения ремонтных работ.

Принципиальная схема отопления с АГВ

При достижении температурного режима отметки +50 на стенках труб и котла начинает появляться конденсат, который сокращает период эксплуатации металлических компонентов и узлов системы. Да и при данной температуре перестаёт циркулировать и сам теплоноситель.

Недостатки отопительной системы АГВ

Перед тем, как выбрать АГВ отопление, следует знать, что система имеет несколько недостатков:

• Данная система требует обязательного строгого соблюдения абсолютно всех правил разводки трубопровода.
• В ней не предусматривается автоматическая регулировка и контроль режима температуры в каждой комнате отдельно. Происходит неэкономное расходование топлива.

Для того чтобы улучшить систему, нужно монтировать циркуляционный насос и тогда отопление будет работать, как часы.

Если АГВ применяют на даче, то с приходом холодов, если дачники не пользуются домом зимой, они стараются сливать воду из системы отопления. Для того чтобы избежать этих манипуляций, можно залить в трубопровод специальный антифриз. Хотя нужно быть предельно осторожными с этой ядовитой жидкостью.

Новое поколение аппаратов АГВ

На российских заводах производится АОГВ – 23,2 – 1 . Это бытовой отопительный газовый баллон. Он предназначается для обогрева домов площадью 140 – 200 кв. метров. Есть аппарат и с чуть меньшей мощностью для обогрева площади в 100 – 140 кв. м. В остальном эти два вида обогревателей практически не отличаются друг от друга.

Недавно появилась более современная модель АКГВ – 23,2 – 1 с водяным контуром. Его также можно применять и для обогрева дома, и для снабжения горячей водой. А вместо трубы, идущей внутри котла, устанавливаются три стальные секции, которые изготовлены особым способом штампования и полые внутри. Секции смонтированы вертикальным образом и соединяются в один дымоход, по которому поступают продукты горения газа в отдельную дымоходную трубу.

Рекомендуем к прочтению:

Новое поколение аппаратов АГВ

Нагрев воды происходит с помощью специального змеевика, который опоясывает абсолютно весь контур внутри котла и по нему идет та вода, которая используется для быта.

А в котле нагревается и вода для обогрева. То есть, получается, этот аппарат – два в одном.

В комплект новой модели входит инжекционная горелка, которая обеспечивает эффективное сгорание газа без остатка. Такой вот вид горелки отлично работает даже тогда, когда давление газа в трубопроводе является упавшим.

Автоматика нового АГВ

Она полностью контролирует абсолютно весь процесс нагревания воды. А сам блок автоматики состоит из:

• термодатчика, который контролирует температуру воды;
• электромагнита, который отвечает за управление основным клапаном подачи газа;
• термопары, которая монтирована около запальника. Нагреваемая от постоянно горящего факела, она создаёт электрический ток в цепи;
• датчика тяги. Он монтируется в дымоход и контролирует оптимальную тягу трубы.

Автоматика нового АГВ

Блок автоматики не даст включить отопление АОГВ, если возникла хотя бы малейшая поломка или сбился показатель эффективной работы котла. Главное – правильно отрегулировать автоматику и тогда оборудование будет служить долго.

Отопление АГВ частного дома было изобретёно ещё в пятидесятые годы прошлого века для того чтобы решить вечные проблемы отсутствия центрального отопления в небольших городках и сёлах.

После чего они приобрели достаточно широкое распространение на просторах Советского Союза, и зарекомендовали себя с хорошей стороны. То есть, АГВ отопление в квартире проверено десятилетиями эксплуатации в частном секторе и вполне достойно вписывается в современную жизнь, особенно, после того, как была модернизирована и усовершенствована.

Необходимо только соблюдать абсолютно все меры предосторожности в работе с данным видом котлов, следовать таким документам, как АГВ отопление инструкция, не заниматься самодеятельностью – и тогда он прослужит верой и правдой долгие годы, принося тепло и уют в дом.

Тем более, что данная система отопления достаточно экономична и позволяет использовать котлы и для обогрева помещения и для источника горячей воды, что тоже очень удобно и экономично, как со стороны экономии средств, так и с экономии места в занимаемом помещении. А с учётом автоматизации работы оборудования, вся эта система безопасна и проста в управлении. Единственное, после того, как выбрать АГВ отопление, и установить его, нужно правильно настроить автоматизацию и тогда можно спать спокойно.

АГВ газовые котлы для частного дома

Сортировка карточек открыть Сортировка карточек закрыть

---

АГВ газовые котлы для частного дома

Обустраивая независимую систему отопления для загородного коттеджа небольших размеров, многие владельцы отдают предпочтение газовым водонагревательным аппаратам. Они представляют собой большой металлический цилиндр с встроенной трубой. В нижней части корпуса расположена топочная камера, в которой сжигается газ. Тепло поднимается вверх, нагревая жидкость, размещенную в самой емкости вокруг трубы.

Особенности конструкции и преимущества

В последних версиях газовых водонагревателей оборудованы автоматические системы, самостоятельно в зависимости от конкретных условий регулирующие мощность горелки. Это происходит посредством специального датчика, следящего за перепадами температурных режимов. На заданной отметке, перекрывается заслонка, а вместе с ней и подача газа на горелку. При этом фитиль продолжает тлеть. Как только жидкость остывает, температурный датчик снова подает сигнал на заслонку, и газ начинает поступать, поджигаясь от тлеющего фитиля. Существуют некоторые правила обращения с АГВ, а именно:

• При монтаже котлов в отдельном частном доме необходимо отводить для них специальное подсобное помещение;

• Проектируя дымоотводящую систему, стоит подбирать трубу с диаметром не менее 135 мм, которая должна выводиться на уровень выше расположения кровли;

• Уличная часть трубы должна быть теплоизолированна;

• Как правило, газовый водонагреватель устанавливается в схему естественной циркуляции теплового агента, поэтому аппарат монтируют в подвальных помещениях либо специально углубляют пол в самой низкой его точке.

В интернет магазине ПечиМакс можно купить отопительный котел любого типа по самым лучшим ценам.

Наши опытные консультанты ответят на все вопросы, связанные с проблемой выбора, приобретением и установкой агрегатов.

Как правильно подобрать котел по мощности?

Мощность котла — не только важный критерий отбора, но и ключевой параметр, который может омрачить удовольствие от эксплуатации. Выберите слишком маленькую мощь — не ощутите эффекта его присутствия. А высокопродуктивное устройство не только не будет экономить, но и больно ударит по карману. Нужный параметр продлит радость от покупки котла — газового, или любого другого, на целый зимний сезон. 

Не думайте, что это просто: посмотрел данные о размере по внутреннему объёму — и все. При выборе учитывают тепловые потери, особенность дома и температуру за окном. Только так вы компенсируете потери в ходе работы будущего отопительного оборудования.

Как не оплошать и грамотно выбрать устройство, чтобы не замерзнуть и не истончить бюджет — читайте дальше. Из статьи узнаете, какая техника будет правильной и нужной именно вам.  

Расчет тепловых потерь дома

---

---

Говорим сразу — не существует единого метода расчета коэффициента. Параметр меняется в зависимости от вашего климата. Тем более важно внимательнее отнестись к этой стадии подготовки. Даже специалист не определит на глаз, без расчетов, информацию по нужной мощности котла. Даже слабомощные, типа Tenko стандарт СКЕ, могут обогреть среднестатистическую квартиру до 65м². Но какая она точно должна быть — станет известно после заполнения специальной анкеты — документ находится в свободном доступе, в интернете его заполнит любой желающий. 

К составлению опросника специалисты подошли ответственно. Заполнив поля, не получится совершить ошибку. Единственное исключение — некорректное заполнение он-лайн бланка. Все остальные расчеты котла для дома произведет программа.

Будет полезно: Выбор отопительного котла: твердотопливный, электрический или газовый? 3 главных критерия

Итак, вот к каким вопросам надо быть готовым — уточните:

1. Теплопотери сквозь стены

На этот параметр влияет площадь фасада и вентилируемая прослойка (стены бывают с ней, а бывают и без нее). Первое покрытие стен — первостепенный критерий, без которого выбрать котел отопления будет слишком рискованно. Железобетон или пенобетон, минвата, гипсокартон, фанера или древесина — материал влияет на решение, какой мощности покупать твердотопливное оборудование. Важна и толщина первого слоя дома. Для тонкостенных домов купите котел средней мощности — к примеру, Unimax UNI201516.

2. Потери тепла через окна

Важное условие. Логично, что с однокамерным стеклопакетом «уйдет» больше тепла, чем с двухкамерными. Площадь окон тоже немаловажна при расчете мощности котла. Перед заполнением опросника еще раз измерьте ее. 

3. Тепловые потери сквозь потолок и пол

Как вы понимаете, в помещение с мансардой и неотапливаемым подвалом нужно установить мощное оборудование — как RODA Strom SL. Неправильно подобранная мощность прибора испортит несколько зимних месяцев, проведенных в загородном доме — отопления явно не хватит для комфортной жизни. 

Полезно для ознакомления: Что выбрать — электрический или газовый котел? Сравнение по 4-м параметрам 

Если все правильно сделаете — старания вознаградятся выгодным вложением в покупку. Считайте, что справились с задачей — скорее всего, получите лучший результат по цене и качеству.

Почему важно точно определить мощность котла 

---

---

Первое, что приходит на ум — экономия средств на покупку. Уже ради этого стоит потратить пару часов на вычисления. Учитывая хорошую работу и эффективную эксплуатацию котла — расчет мощности техники тем более становится необходимым. 

Вот несколько невеселых сценариев, которые неминуемо развернутся, если не принять во внимание вышесказанное. 

Запомните: Поправка на регион для нашего климата составляет коэффициент 1,2.

1. При малой мощности котлу, обогревающему дом твёрдым топливом, сложно «дожигать» топливо — технике не хватит воздуха, а дымоход быстро засорится. В итоге хозяина (надеемся, это будете не вы) явно не удовлетворит результат выбора ввиду большого расхода топлива. Определить, что у вас не получилось достойно подобрать оборудование, увы, помогут и платежки с колоссальными суммами за отопление. Как видим, с этим отопительным оборудованием надо быть внимательным в вопросе измерения мощности. Лучше всего выбрать не мощнее и не слабее, а ровно под вашу площадь. 

2. Не лучшая участь постигнет владельца маломощного котла на газе. Если неправильно рассчитать его мощность и подобрать устройство не «под себя», увидите часто выключающиеся горелки, которые быстро нагревают немного воды. Чем меньше мощность газового устройств, тем меньший цикл горения. Что получит хозяин агрегата? Конденсат, накапливающийся в следствии того, что быстро сгорающие продукты не прогревают дымоход. Дальше — хуже. Кислоты, образующиеся вследствие конденсата, проедят поверхность дымохода, а потом и внутренности котла.

Важно: Если не хотите быстрого износа котла с дымоходом, старайтесь не часто выключать технику, следите за расходом топлива.

3. С неправильным расчетом мощности электрических устройств тоже не все радужно. Чтобы не корить себя (на покупку самого недорогого электрокотла, как Tenko мини KEM придется потратиться) — выбирайте эквивалентный параметр мощности. Слишком «слабый» не обогреет вас, чересчур мощный — типа NOVA FLORIDA CATU32MF48 (соответственно, 48 кВт) обойдется «в копейку» при покупке, и будет потреблять огромное количество энергии. Вот почему важно определить тип устройства и подобрать оптимальное.

Читайте также: На что обратить внимание при выборе электрического котла: 3 критерия для покупки

Неверный расчет мощности не таких популярных, но все же встречающихся пеллетного устройства (например Roda EK3G/S-40) и котла на дровах — первейший параметр выбора. Чтобы рассчитать параметр — не поленитесь потратить время, иначе не избежать вышеуказанных проблем в недостатке тепла (если речь идет о слабеньких приборах) или нерациональном перерасходе топлива (когда подберете дорогой и слишком мощный котел, как РЕТРА-3M). 

Читайте также: Выбираем твердотопливный котел – на что обратить внимание? 7 критериев удачной покупки

Определение мощности котла — самый важный этап работы

---

---

Вот вы и ознакомились с теоретической частью вопроса, получив информацию о важности расчета мощности котлов. Теперь пора перейти к практической части — самой важной. Как вариант, закажите услугу специалиста, отвечающего за расчет параметров и монтаж.  Но и вы сами можете узнать, какая техника действительно нужна.

Отталкиваемся при расчете мощности от площади отапливаемого объекта — именно она поможет произвести оценку производительности. Учитывайте, что при высоте помещения в 2,7 м (а такие потолки почти во всех домах), на обогрев 10м² уходит 1кВт.

Данный коэффициент — приблизительный. На него влияет климат региона и, опять же, высота потолков, наличие подвальных помещений и т.д. 

Совет: чтобы вычислить мощность идеального котла для высоких потолков, надо выявить поправочный коэффициент, поделив параметр на стандартные 2,7м. 

Пример: 

• Потолки равны 3,1м. 
• Делим параметр на 2,7 — получаем 1,14. 
• Так, для качественного обогрева дома 200м² с потолками 3,1м пригодится котел мощностью 200кВт*1,14=22,8кВт. 
• Чтобы точно не замерзнуть, рекомендуем округлить параметр в большую сторону. Тогда получите 23кВт. Нам подойдет Ariston CARES X 24 на 24 кВт.

Читайте также: ТОП-6 дровяных котлов для частного дома до 200 кв.м.

Учтите, что такой расчет подойдет для одноконтурного котла. В случае же с двухконтурной техникой нужно рассчитать, какую температуру воды хотите получать в холода, и выбрать технику в соответствии с параметром (+25%, мощности, если любите водичку погорячее).

Пошаговый расчет мощности котла (двухконтурного) для квартир 

---

---

С квартирами дело обстоит несколько иначе. Здесь коэффициент меньше, чем в доме — в квартирах нет теплопотери через кровлю (если речь идет не о последнем этаже) и потерь через пол (кроме как у первого этажа).

Не трудно запомнить, но лучше сохранить, коэффициенты для построек разного типа: 

• если квартиру сверху «греет» еще одно помещение, коэффициент будет 0,7
• если над вами чердак — 1

Чтобы вычислить параметр, используем методику, указанную выше, с учетом коэффициента.

Пример: Площадь квартиры 163м². Ее потолки равны 2,9 м, квартира находится в нашей полосе. 

Определяем мощность в пять шагов: 

1. Делим площадь на коэффициент : 163м²/10м²= 16,3 кВт.
2. Не забываем о поправке на регион: 16,3 кВт*1,2=19,56 кВт.
3. Поскольку двухконтурный котел рассчитан на горячую воду, добавляем 25% 7,56 кВт*1,25=9,45 кВт.
4. А теперь не забываем про холода (специалисты советуют добавить еще 10%): 9,45 кВт*1,1=24,45 кВт.
5. Округляем, и выходит 25Квт. Получается, нам подойдет Immergas Hercules Solar — устройство, которое работает на природном газе и взаимодействует с солнечными коллекторами. 

Учтите, что таким способом происходит расчет мощности котлов, на каком бы топливе они ни работали — хоть газ, хоть электричество, хоть твердое топливо. . 

Пошаговый расчет мощности котла (одноконтурного) для квартиры 

А что, если вам не нужен двухконтурный котел, и с задачами справится одноконтурный? Произведем расчеты, учитывая еще один фактор — материал изготовления дома. Установленная на законодательном уровне норма отопления выглядит так: 

• Обогрев 1м³ в панельном доме потребует 41 Вт.
• Обогрев 1м³ в кирпичном доме потребует 34 Вт.

Предлагаем ознакомиться: Как выбрать газовую колонку

Вспоминаем площадь квартиры, умножаем ее на высоту потолков, получаем объем. Этот показатель нужно перемножить на норму — получаем мощность котла.

Пример:

1. Вы живете в квартире площадью 120м², а потолки в ней — 2,6м. 
2. Объем будет таков: 120м²*2,6м=192,4м³
3. Множим на коэффициент, вычисляем потребность в тепле 192,4м³*34Вт=106081Вт. 
4. Переводим в киловатты и округлив, получаем 11кВт. Вот такая мощность должна быть у теплового одноконтурного агрегата. Неплохой вариант — модель Protherm 12 KTО. Немного «с запасом», мощности этой техники с лихвой хватит для комфортного микроклимата в вашем жилище. 

Как видим, задача подбора котла не займет более часа. Правильно выбрав отопительное приспособление, вы на всю зиму застрахуетесь от некомфортных холодов, сэкономив средства на покупку котла, коммунальные услуги. Верно рассчитать параметр — одинаково важно для всех типов обогревателей: угольного, на тт, настенного и газового, пиролизного котлов. Если вдруг вы усомнились в своих силах, попросите мастера — специалист совершит выезд на установку котла и решит эту проблему, правда, за отдельную плату.  

Смотрите видео: Как выбрать мощность газового котла

АГВ котлы для загородного и своими руками система

Отопительные системы на газе отличаются высоким КПД, надежностью, эффективностью и безопасностью. При этом газовое отопление в частном доме может быть организовано несколькими способами. Причем владельцы домов могут выбирать недорогие и простые варианты отопления или более дорогостоящее оборудование, которое обеспечивает стабильность работы всей системы и ее экономичность.

Какое газоснабжение выбрать: централизованное или автономное?

Автономное газовое отопление подразумевает использование в качестве топлива газа. Без его сжигания отопить дом не получится. При этом может использоваться магистральный или сжиженный газ. Если населенный пункт находится далеко от газовой магистрали, то отличным вариантом станет обустройство газгольдера для хранения сжиженного газа.

По газопроводу подается только природный газ, который состоит из метана. Сжиженная разновидность – это смесь пропана и бутана, которая для хранения и транспортировки помещается в баллоны или газгольдеры. Причем давление в таких емкостях достигает 15-18 атм.

При отсутствии газоснабжения АГВ отопление обустраивают с использованием сжиженного газа. При этом топливо в баллонах вместительностью 50 л использовать невыгодно, потому что емкости придется менять каждые три дня. Намного выгоднее обустроить газгольдер, который вмещает 20 м³ газа. При выборе габаритов емкости учитывают не только отопление дома газом, но и расход топлива на газовую плиту и камин.

На заметку! Для дома площадью 150 м² достаточно газгольдера вместительностью 2-3 тыс. литров. При увеличении площади в два раза объем хранилища повышают до 8-9 тыс. литров.

Если учитывать стоимость подключения, то газопровод намного выгоднее, но эту схему можно реализовать только в газифицированных населенных пунктах. Однако при значительном удалении от магистрали установка газгольдера обойдется дешевле.

Другие особенности использования газгольдеров:

• не нужно переживать о давлении газа в трубе;
• простая эксплуатация;
• нужно не забывать производить заправку;
• периодически придется вызывать специалистов для проверки безопасности;
• монтаж системы проходит за 3 дня;
• при выборе котла отдайте предпочтение универсальным разновидностям, которые работают на сжиженном и природном газе, или тем, которые используют только СУГ (сжиженные углеводные газы).

Выбор котла на газе для отопления дома

АГВ газовые котлы для частного дома бывают настенные и напольные. Настенное оборудование более компактное, но ограничивается по мощности. Для большого по площади дома лучше выбрать напольную разновидность с повышенной мощностью.

Перед тем как выбрать АОГВ для частного дома, нужно определиться с материалом теплообменника. Он может быть чугунным, медным или стальным.

Их особенности следующие:

1. Наибольшей популярностью пользуются стальные теплообменники, которые сделаны из нержавейки. Этот недорогой пластичный материал менее подвержен трещинообразованию. Однако он не защищен от коррозии при контакте с теплоносителем, которым является вода.
2. Чугунные теплообменники более тяжелые, но менее подвержены коррозии, чем предыдущая разновидность. Такие устройства обычно применяются в напольных котлах из-за их значительного веса.
3. Медный змеевик компактный и легкий, но самый дорогой.

Схема системы отопления с газовым котлом зависит от количества контуров в нагревательном оборудовании. Одноконтурные котлы используются только для отопления частного дома. Если нужно еще и подогревать воду для бытовых нужд, то понадобится двухконтурный котел.

На заметку! Для нагревания воды лучше использовать накопительный бойлер, а не проточный нагреватель, потому что он более экономичный.

Выбор камеры сгорания

Для сгорания газа в топке нужен доступ кислорода, который поступает с улицы или непосредственно из помещения, где установлен котел.

Рекомендуем к прочтению:

При этом камера сгорания в котле может быть одной из двух разновидностей:

• Закрытые камеры подпитываются кислородом через щели между трубами разного диаметра. Для отведения продуктов горения есть специальный внутренний канал.
• Открытые камеры забирают воздух в топку из комнаты через приточный клапан. Для удаления продуктов горения используется дымоход.

Камеры закрытой разновидности можно применять в помещении любых габаритов, а для удаления продуктов горения использовать коаксиальный дымоход в стене или крыше. Для работы открытой камеры нужна достаточная тяга, чтобы втягивать свежий воздух и удалять продукты горения. Для этого придется сооружать высокий дымоход.

Другие особенности котлов с атмосферной (открытой) горелкой:

1. Прибор считается энергонезависимым, потому что в нем нет оборудования, потребляющего электрический ток, чего нельзя сказать об агрегатах с закрытой камерой, где для работы вентилятора требуется электричество.
2. Для установки такого котла нужно выделить специальное помещение с хорошей вентиляцией, которое должно иметь отдельный выход на улицу.
3. В таком помещении должен быть дымоход и принудительная вентиляционная система.

Конденсационные модели

Принцип работы конденсационных котлов основан на том, что пар, образующийся в результате сгорания газовоздушной смеси не удаляется через дымоход, а в процессе охлаждения отдает свое тепло обратке в отопительной системе.

Хоть температура теплоносителя при этом повышается незначительно, рекуператор выполняет функции дополнительного источника тепла. После этого конденсируемая жидкость отводится посредством специального патрубка в канализационную систему или отдельную емкость.

Внимание! Конденсат из котла является слабоконцентрированной кислотой, поэтому сбрасывать его в септик запрещено, иначе погибнут все бактерии. За час работы котла может образовываться до 4-6 л конденсата.

Что касается дымоотведения, то при использовании конденсационной модели котла применяют коаксиальный дымоход.

Газовое отопление с помощью камина

Цена устройства газового камина сравнима с его дровяными и электрическими аналогами, но стоимость такого отопления дома намного ниже.

Преимущества каминного отопления на газу:

• не нужно постоянно вычищать золу, как при использовании дровяного камина;
• не придется контролировать работу топки;
• не нужно колоть дрова.

В зависимости от типа установки газовые камины бывают островные, пристенные и встраиваемые. Их внутреннее устройство с точностью повторяет газовый котел, у них есть автоматика, горелка и камера сгорания.

Отличия есть в принципах отопления дома. Отопление при использовании нагревательного котла происходит за счет подогрева теплоносителя, а нагревание дома от камина осуществляется за счет конвекции воздуха в районе лицевой панели и корпуса. Они нагреваются за счет горения топлива внутри прибора.

Рекомендуем к прочтению:

Схема водяного отопления загородного дома

Для обогрева загородных домов обустраиваются отопительные системы, в которых в качестве теплоносителя выступает вода или антифриз.

Система состоит из следующих комплектующих элементов:

1. Водонагревательный котел (с двумя либо одним контуром).
2. Полипропиленовые или металлические фитинги и трубопроводы.
3. Байпасы, которые позволяют отключать отдельные радиаторы без остановки всей системы.
4. Чугунные, стальные, биметаллические или алюминиевые батареи.
5. Расширительный бак.
6. Циркуляционный насос (только в системах с принудительной циркуляцией теплового носителя).
7. Газовое нагревательное оборудование обязательно укомплектовывается системой безопасности, в которую входит термопара и электромагнитный клапан.

В зависимости от схемы разводки такие системы бывают однотрубные и двухтрубные. В первом случае отопительные приборы подключаются последовательно, поэтому температура теплоносителя в каждом последующем приборе снижается. Такая разводка подходит для небольших по площади одноэтажных домов.

При двухтрубной разводке к каждому радиатору подается теплоноситель с одинаковой температурой, что обеспечивает равномерное прогревание всего дома. При необходимости отдельные радиаторы можно отключать от общего контура. Эта разводка идеально подходит для большого по площади дома с несколькими этажами.

В зависимости от принципов тока теплоносителя системы бывают с принудительной и естественной циркуляцией. При принудительном токе за движение жидкости по трубам отвечает циркуляционный насос, а естественная циркуляция происходит за счет разной плотности холодной и горячей жидкости.

Важно! Если в системе два и более контуров, подсоединенных к общему коллектору, то обязательно устанавливают гидрострелку. Благодаря этому устройству исключаются перепады давления и гидроудары.

Расширительный бак может быть открытого и закрытого типа. Для систем с естественной циркуляцией применяют емкость открытого типа. Закрытый бак с двумя герметичными частями, разделенными мембраной, применяется в системах с принудительным током жидкости.

Для небольших одноэтажных построек достаточно систем с естественным током, а для построек с несколькими этажами придется установить насос. При этом протяженность циркуляционного контура ограничивается 30-ю метрами, потому что на большее расстояние насос не сможет подавать воду.

Также можно обустроить комбинированное отопление. В таких системах насос устанавливается на байпасе. Он запускается, если нужно быстро прогреть помещения. Если есть перебои с подачей электроэнергии, то простым переключением рычагов можно перейти на отопление с естественной циркуляцией.

Принципы организации газового отопления

Газовая система отопления частного дома обустраивается в несколько этапов:

• Сначала изготавливается проект и утверждается в соответствующих инстанциях. Это можно доверить только лицензированным организациям, которые имеют разрешение на выполнение таких проектных работ.
• После этого закупается необходимое оборудование и комплектующие элементы для системы газового отопления в частном доме.
• Жилая постройка подключается к магистрали газоснабжения.
• Производится установка котла, радиаторов отопления и трубопроводов.
• Система заполняется теплоносителем.
• Проводится пробный запуск и проверка работоспособности в разных режимах.

После получения всех необходимых документов покупку оборудования и монтаж системы можно выполнить самостоятельно при наличии опыта и необходимых приспособлений. Однако первый пробный запуск и настройку системы нужно проводить только в присутствии работника газовой службы. После этого составляется акт, куда заносятся важные данные об агрегате.

Газовые котлы АГВ для частного дома — технические характеристики

Массовая газификация, начатая в СССР в середине 60-х годов прошлого века, дала возможность владельцам частных подворий изменить способ отопления жилища. Для этого промышленностью страны выпускались газовые котлы, которые имели общее для всех моделей обозначение АГВ — аппарат (по другой версии «агрегат») газовый водогрейный. Особой популярностью пользовались газовые котлы из Жуковского — подмосковного города, тесно связанного с авиационной и космической промышленностью. Газовые котлы АГВ для частного дома выпускаются там до сих пор, их конструкция практически не претерпела изменений, а в названии появилась буква «О» — АОГВ.

Газовый котёл АГВ-80

В чем разница АГВ и АОГВ

Котлы АГВ из города Жуковского можно считать таким же техническим раритетом, как и автомобили УАЗ. Причем они схожи по надежности и неприхотливости в эксплуатации.

Первоначально выпускались газовые котлы АГВ-120 и АГВ-80. Цифра в аббревиатуре — это объем воды в литрах.Она характеризует мощность котла, что для рядового пользователя удобно, поскольку число совпадает с максимально возможной отапливаемой площадью.

Современные газовые котлы АОГВ (аббревиатура расшифровывается как «Агрегат Отопительный Газовый Водогрейный») — это более производительные устройства, мощность которых находится в пределах от 11,6 до 29 кВт. Цифра в их модельном индексе обозначает именно этот параметр, а для определения возможной отапливаемой площади ее надо умножить на 10. Их конструкция претерпела небольшие изменения. Например, жаровая труба сделана конусообразной и поделена на три секции (цифра 3 в индексе), что позволило повысить КПД устройства с 0,8 до 0,9. Кроме того, часть моделей оснащается дополнительным водяным контуром (водонагревателем), использующимся для горячего водоснабжения. О его наличии сообщает литера «К» в индексе — АКГВ.

Для удобства пользователей и расширения возможностей выбора, выпускаются котлы трех типов оснащения:

• Эконом — вся арматура и автоматика российского производства.
• Универсал — в наиболее ответственных узлах используется импортная автоматика.
• Комфорт — вся арматура и автоматические приборы итальянского производства.

Таблица. Технические характеристики котлов АОГВ, которые производит Жуковский машиностроительный завод

Характеристика	Модель
	АОГВ-11,6-3		АОГВ-17,4-3		АОГВ-23,3-3		АОГВ-29-3
Мощность горелки (кВт)	11,6		17,4		23,3		29
Отапливаемая Smax (м2)	116		174		233		290
Топливо	Природный или сжиженный газ
Рабочее давление газа (Па)	1274 — природный 2940 — сжиженный
КПД отопления (%)	86	88		88		89
Рабочее давление в котле (кПа)	100
Габариты (мм)	850×310×412	1050×420×480
Масса (кг)	30	49		52		55
Тип установки	Напольный
Диаметр газоотвода (мм)	117	135				140
Диаметр магистралей (газ-отопление) в дюймах	½ — ½	¾ — 2

Конструкция АГВ

Газовый котел АОГВ имеет газотрубную конструкцию с вертикальным расположением жаровой трубы и устанавливается на пол. Круглая горелка располагается снизу. Воздух, потребный для горения, поступает через нижние отверстия в кожухе. Удаление продуктов горения происходит естественным путем, через трубу дымохода вверху, у основания которого находится колпак тягопрерывателя с дверцей.

Конструкция газового агрегата АГВ-80

Жаровая труба поделена на секции так называемыми турбулизаторами, которые провоцируют завихрение потока отходящих газов, снижают его скорость и увеличивают КПД устройства.

Патрубок подключения прямой магистрали системы отопления смонтирован на верхней крышке котла. Обратки — на боковой. Газовый котел АГВ-80 отличается от АГВ-120 тем, что топливная магистраль с запорной арматурой находится на внешней стороне и не имеет кожуха.

В комбинированных моделях (с литерой «К») имеется змеевик, обхватывающий жаровую трубу изнутри. Он обеспечивает подачу горячей воды в систему водоснабжения.

Автоматика котла прекращает подачу газа в трех случаях:

1. При падении тяги.
2. Падении давления в топливной магистрали.
3. Отрыве пламени или произвольном прекращении горения.

Подключения к электрическим сетям не требуется, устройство полностью автономно. Кожух котла делается круглым или квадратным, что зависит от типа исполнения — «Эконом», «Универсал» или «Комфорт».

Конструкция газового агрегата АГВ-120

Принцип работы

Вода в котле циркулирует естественным путем — по термосифонному принципу. Нагрев происходит от жаровой трубы, по которой проходят горячие газы, исходящие от нижней горелки.

Основным запирающим элементом газовой магистрали является электромагнитный клапан, приводимый в действие термопарой. Чтобы зажечь горелку, надо нажать пусковую кнопку на нем и поднести открытый огонь к трубке запальника. В нагретой термопаре возникает ток, который приводит к срабатыванию электромагнитного клапана. После этого вручную открывается кран подачи газа к горелке, происходит розжиг котла.

Принцип работы котла АОГВ

Для контроля за температурой нагрева в верхней крышке котла имеется муфта, куда устанавливается термометр. Она поддерживается на одном уровне с помощью автоматического терморегулятора, в основе принципа работы которого лежит изменение длины металлического стержня (латунь) при нагревании. Для работы в заданном диапазоне температур его рычаг поворачивается всего на 14°, что является пассивной защитой от неквалифицированных действий.

Если вы хотите поднять верхний предел нагрева, сначала открутите стопорный винт на рычаге управления терморегулятора и поверните его против часовой стрелки, после чего снова закрепите и поверните в противоположную сторону. Конструкция не препятствует действиям, в результате которых вода в котле может закипеть. Поэтому будет лучше, чтобы их осуществлял специалист. Если у вас такового нет, ознакомьтесь с техническим описанием котлов АОГВ и правилами их эксплуатации, перейдя по этой ссылке.

Достоинства и недостатки

АГВ отопление с помощью котлов этого типа позволяет существенно повысить комфорт проживания. Как и любая техника, они имеют свой набор преимуществ и недостатков.

Плюсы

• Энергонезависимость. Котлу не требуется подключение к электрическим сетям, он будет работать все время, пока в трубе есть газ.
• Простота. Труба, горелка, бак. Эксплуатация возможна неквалифицированным персоналом, что снижает ее стоимость.
• Оптимальный КПД — при больших значениях по трубе потечет конденсат, при меньших возрастут расходы на отопление.
• Относительно небольшие размеры.
• Приемлемая цена.

Минусы

• Морально устаревшая конструкция.
• Конденсация влаги из атмосферного воздуха на нижнем зеркале котла и течь, которая может погасить горелку. Эффект наблюдается до момента достижения теплоносителем температуры в 25-30 ⁰С.
• Для полного прерывания подачи газа требуется, чтобы остыла термопара. На это уходит до минуты, что может стать фатальным при аварии.
• Не слишком удачная эргономика — открыты трубопроводы, элементы управления. Трудно согласовать котел с дизайном интерьера.
• Для розжига горелки необходимо обращение с открытым огнем, что само по себе опасно.

Нюансы выбора

Основным критерием при выборе котла является его мощность. А отличия по уровню технической оснащенности относятся к второстепенным и несущественным. Если модельный индекс содержит цифры, указывающие на объем водяного бака, как в случае с котлами АГВ-80 и 120, то делите их на два и получите оптимальное значение площади отапливаемого помещения. Значения мощности, выраженные в киловаттах, надо умножать на пять. Двукратный запас гарантирует, что в помещениях будет комфортно даже при экстремально низких температурах «за бортом», а также позволит компенсировать теплопотери, если дом ветхий или имеет конструктивные недостатки.

Схема АГВ отопления

АГВ отопление на основе котлов Жуковского механического завода может быть устроено в любом населенном пункте, если он имеет надежное обеспечение магистральным или сжиженным газом. Простота конструкции и независимость от качества электропитания делают их эксплуатацию вполне безопасной и относительно недорогой.

В чем заключается особенность газовых котлов АГВ в системе отопления, смотрите в видео:

Отопление дома площадью 70 кв. м: сравнение вариантов отопительных систем

Общие данные

Предусмотрев заранее все особенности установки и эксплуатации можно сделать оптимальный выбор способа отопления для своего дома площадью до 70 кв. м.

Во всех случаях автономное отопление жилого дома делается водяным. Исключение составляют небольшие дома с 1-2 комнатами, где есть возможность установить воздушное отопление булерьяном или тепловым насосом типа воздух-воздух с монтажом воздушных каналов между комнатами.

Водяное отопление устанавливается в виде радиаторного отопления или теплого пола.

Прежде проектирования системы отопления необходимо определить какое количество тепловой энергии необходимо для создания комфортной температуры в здании. Для этого выполняется тепловой расчет, исходя из максимально низкой уличной температуры в районе объекта и желаемой температуры в помещениях. Кроме этого, в расчетах учитывается качество утепления дома. Для Днепра и области рассчитывается значение тепловых потерь при температуре января –24°С. У хорошо утепленных домов значение теплопотерь может быть около 30 Вт/кв. м, а в домах, построенных по советской технологии теплопотери достигают 100-110 Вт/кв. м

Лучшее, что можно сделать в первую очередь для сокращения расходов на отопление – утеплить дом. В этом случае, количество тепла, которое необходимо будет произвести, сокращается на 40%.

Для расчетов в этой статье мы взяли тепловые потери 100 Вт/кв. м. С такими тепловыми потерями дом, площадь которого около 70 кв. м, в городе Днепр или области за за год потребит 11,6 тыс. кВт · ч тепла.

Исходя из этого расхода тепла подбирается мощность котла или другой теплогенерирующей установки, а также технические параметры другого оборудования для обвязки. Схема обвязки любой системы отопления потребует установку циркуляционного насоса, группы безопасности, расширительного бачка от 6 до 15 л (не менее 10% от объема теплоносителя в системе). Каждая схема имеет краны, муфты и т.п., но их количество зависит от конфигурации конкретного дома.

Радиаторы отопления устанавливаются под каждым окном и на стены, сопряженные с улицей. Чтобы обеспечить регулирование температуры отдельно в каждом радиаторе (помещении) на каждую батарею устанавливаются головки с регулятором температуры и термостатическим клапаном.

Стандартный комплект запорной арматуры и дополнительного оборудования, включая циркуляционный насос, обходится от 3500 до 8000 грн. Конкретное количество и перечень определяется теплотехником по утвержденной с клиентом схеме.

Пример принципиальной схемы отопления частного дома

Отопление дома площадью 70 кв. м

Площадь обогрева 70 м² имеют жилые здания в один этаж или небольшие дачные домики. Рассчитываем расход тепла таких зданий: 100 Вт × 70 м² = 7 кВт.

Выбор вида системы циркуляции теплоносителя в домах 70 кв. м зависит от вида отопительного котла:

• открытая с естественной циркуляцией – устанавливается только с твердотопами, не требует установки циркуляционного насоса, диаметр труб не менее 32 мм;
• закрытая с естественной циркуляцией – также применяется в системах котлов на твердом топливе, при монтаже труб возле котла необходимо обеспечить правильный уклон, а диаметр труб не менее 32 мм;
• закрытая принудительной циркуляцией – циркуляционный насос нужен, диаметр труб не менее 15 мм.

Газовое отопление

Необходимая минимальная мощность газового котла – не менее 7 кВт. Хороший газовый котел оборудован встроенными горелкой, циркуляционным насосом, расширительным бачком, манометром, термометром, предохранительным клапаном, автоматикой.

Тарифы и стоимость газового отопления

01.10.2018 года газовый тариф в Украине для частных потребителей – 8,55 грн./м³ .

Обычный конвекционный газовый котёл, имеет теплотворную способность газа 8 м³/кВт ´ ч, и для отопления площади 70 кв. м расходует за год 1565 м³ газа.

Общая сумма за газ: 1565 ´ 6,88 = 10767 грн./год.

Конденсационный газовый котел имеет КПД выше, чем стандартный агрегат. Это позволяет экономить до 15% расходов на газовое топливо. Но такие котлы выпускаются с мощностью более 20 кВт.

Для подогрева горячей воды на хозяйственные нужды (ГВС) – покупают двухконтурные котлы, мощность которых должна быть на 40% выше – от 10 до 14 кВт.

Варианты газовых котлов на 7 кВт

Модель газового котла	Вид	Цена, грн
Корди Вулкан АОГВ-7 Е, 7 кВт, одноконтурный, напольный, открытая камера, КПД 90%, расход газа 0,78 м3/ч, управление механическое	Газовый	5 145
Атем Житомир-3 КС-Г-007 СН, 7 кВт, КПД 92%, напольный, расход газа 0,76 м3/ч, розжиг пьезоэлектрический	Конвекционный	5 500
Гелиос АКГВ 7,4М, 7 кВт, двухконтурный, парапетный, закрытая камера, КПД 85%, расход газа 0,8 м3/ч, управление механическое	Газовый	7 420
Конденсационный газовый котел RÖDA Eco Condens 24, КПД 106%, двухконтурный, управлние цифровое	Конденсационный, турбина	21 893
Конвекционный котел Immergas Eolo Star 24 4, 24 кВт, двухконтурный, КПД 93,4%	Конвекционный, турбированный	14 427

Особенности

• Главное преимущество отопления газовым котлом – удобство эксплуатации. Газ подается в топку автоматически.
• Котел по ходу сезона не нужно обслуживать и чистить дымоход.
• А вот неудобства газового отопления – необходимость выполнения требований по безопасности и меняющиеся требования газовых компаний по установке и правилам эксплуатации газовых систем. Устранение регулярно появляющихся «предписаний» часто перекладывается на потребителя и его кошелек.
• Газ дорожает. Чуть ли не каждый сезон цена на газовое топливо в Украине растёт.
• Калорийность газа не является постоянной. В последние годы потребители стали замечать снижение теплоотдачи газа – это приводит к увеличению расхода топлива при прочих равных условиях потребления.

Твердотопливная система отопления

Твердотопливные котлы получают свой шанс, когда у потребителя заканчивается терпение в противостоянии с газовыми хозяйствами и их тарифами.

В удаленных от газовых магистралей домах или объектах, где проведение газа очень дорого (дачные посёлки, обособленные дома) установка котла на твердом топливе – экономная и простая альтернатива газу.

Подбор твердотопливного котла

Качественный твердотопливный котел мощностью 7 кВт купить не просто. Большинство производителей котлов выпускают линейки продукции начиная с мощности 10 кВт и выше. Поэтому покупатель часто бывает вынужден покупать котел с запасом мощности.

Сохранение избыточно произведенного тепла – важная техническая и экономическая задача. С этим легко справиться, если иметь дополнительный бюджет в размере 15-20 тысяч гривен на установку теплоаккумулирующей буферной ёмкости. Для котла на 10-12 кВт и дома площадью 70 кв. м подойдёт теплоаккумулятор от 500 до 800 литров. В этом случае накопленное тепло будет обогревать дом после затухания топки на протяжении ещё 4-7 часов, что обеспечит обогрев дома без сжигания топлива на протяжении 8-14 часов в сутки. Таким образом экономия составит около 30% стоимости топлива, что составит более 2000 гривен за сезон.

Варианты теплоаккумулирующих баков для системы отопления дома 70 кв. м

Наименование модели	Емкость, л	Цена, грн.
Теплоаккумулирующий бак Kronas ТА 500, без змеевика, Чернигов	500	от 10 200 (без утепления)
Буферная ёмкость RÖDA RBE 500, без змеевика, с утеплением 100 мм, ЕС (бюджетная модель)	500	от 11 600 (с утеплением)
Теплоаккумулирующий бак ТАЕ 700, полый, утепление – опционально, теплоемкость 36 кВтУкраина	700	от 8 809 (без утеплителя)

Для самостоятельного выбора типа твердотопливного котла из предлагаемых на рынке вариантов потребуется изучить технические характеристики и возможности множества моделей.

Основные отличия котлов с точки зрения эксплуатации:

1. Классические – самые недорогие агрегаты стоимостью от 6000 грн. Одна закладка топлива горит от 1,5 до 4-х часов. Самая простая конструкция камеры и теплообменников (если они есть) изготовлены из самого тонкого металла 3 мм. При постоянной эксплуатации проработают 5-6 лет. Часто выпускаются с варочной поверхностью. Подойдут для бюджетных объектов, нерегулярного отопления – хозяйственных построек, дачных домиков, небольших производственных помещений – мастерских, гаражей или как временный источник отопления.
2. Котлы длительного горения мощностью до 10 кВт выпускают Stropuva, Wichlacz. Имеют более сложную конструкцию камеры и теплообменников. Изготавливаются из металла толщиной 4-6 мм. Минимальная цена таких устройств (Stropuva S-7) – от 22990 грн. Без доставки. Дровяные модели по заявлению их производителей работают на одной закладке от 9 до 31 часа, на угле время работы декларируется – до 5 суток. Хорошее решение для городских частных домов, хозяева которых не имеют времени на регулярное обслуживание котла при эксплуатации.
3. Пиролизные котлы малой мощности представлены на рынке слабо. Перед другими твердотопливными котлами особых преимуществ по техническим возможностям они не имеют. При этом для обеспечения заявляемого КПД 85-90% они требуют использования дров исключительно влажностью до 20%, т.е. высушенных не менее 10 месяцев. Если поленья будут иметь более высокую влажность, эффективность пиролизного котла снижается до 70-75%. Цена пиролизных котлов мощностью 10 кВт – от 16500 грн.
4. Котлы с автоматической подачей топлива – пеллетные котлы кроме основного корпуса оснащаются бункерами объемом от 230 дм³ для загрузки топливных гранул. Запас топлива в бункере обеспечивает непрерывную работу котла от 3-х до 7-ми суток. Малой мощности до 10 кВт встречаются редко и продаются под заказ. Представленные на рынке модели мощностью 15 кВт стоят от 75100 грн.

Варианты твердотопливных котлов для отопления дома площадью 70 кв. м

Модель котла, характеристики	Тип котла	Топливо	Цена, грн.
Универсальный котел Kronas Eko 12 кВт, КПД 75-81%, Чернигов	Классический	Дрова, уголь	9 100
Котел на дровах Stropuva S-7, 7 кВт, КПД 91,6%, время горения 12-31 часов, металл 4 мм, без автоматики, Бровары	Длительного горения	Дрова	22 990
Котел на дровах Stropuva S-10, 10 кВт, КПД 91,6%, время горения 12-31 часов, металл 4 мм, без автоматики, Бровары	Длительного горения	Дрова	25 490
Котел Atmos DC 15 (эконом), регулируемая мощность 10-14,9 кВт, КПД 80-89%, время горения 4-6 часов, металл камеры 8 мм, Чехия	Пиролизный	Дрова (влажность до 20%)	26 073
Kostrzewa Mini Bio 10 кВт, объем бункера 135 л, сталь 4-5 мм, авторозжиг, автоматика, Чехия	Пеллетный	Пеллеты	75 100

Больше моделей котлов на твердом топливе для обогрева дома 70 кв. м

Дымоход

Чтобы выбрать правильно нужные параметры и конфигурацию дымохода рисуем эскиз конструкции.

Диаметр сечения дымохода и нужную высоту трубы берем из паспорта котла – минимальные значения указывает производитель. У котлов до 14 кВт внутренний диаметр дымохода, как правило, составляет 120-160 мм, а минимальная высота 5-6 м от уровня борова котла.

Чтобы снизить образование конденсата в трубе, наружный участок дымоходного канала должен быть утеплен. Для этого применяются трубы с утеплителем – типа «сэндвич».

В зависимости от диаметра, высоты и толщины нержавейки (от 0,5 до 1,00 мм) дымоход обойдется – примерно 6500-8000 грн.

Ориентировочная цена монтажа всей системы «твердотопливный котел + дымоход» – около 7000 гривен.

За установку и обвязку буферного бака потребуется заплатить еще 3000 грн.

Расходы на твердое топливо

Вид твердого топлива	Теплотворность, кВт · ч/кг	Необходимое количество, кг	Цена, грн. /кг	Сумма, грн./сезон
Дрова (акация)	3,12	5 300	1,3	6 890
Уголь длиннопламенный газовый (ДГ)	5,8	2 600	4,5	11 700
Уголь Антрацит	7,0	2 000	6,5	13 000
Брикеты	4,5	3 200	2,1	6 720
Пеллеты	4,7	2 900	2,2	6 380

 

Цена на уголь (как марки «А» (антрацит), так и павлоградский длиннопламенный газовый (ДГ)) делает отопление этим видом топлива самым дорогостоящим по сравнению не только с дровами, но и с газом.

Особенности отопления твердотопливными котлами

1. Независимость от поставщиков энергоносителей.
2. Топливо нужно заготавливать заранее. А дрова должны быть высушены не менее 8-10 месяцев.
3. Необходимость регулярного обслуживания на протяжении всего отопительного сезона: загрузка, чистка топки, дымохода, золы.
4. Экономия на стоимости отопления 3-4 раза, по сравнению с газом.
5. Установку котла не нужно ни с кем согласовывать (разве, что с соседями). 

Электрические котлы для отопления дома 70 кв. м

Применение электрического отопления

Отопление электрическим котлом выбирают в случаях:

1. Отсутствия возможности установки газового или твердотопливного котла.
2. Если есть возможность согласовать с РЭС необходимую выделенную мощность, льготные тарифы на электроэнергию.
3. Если в доме не живут постоянно, а нужно поддерживать заданную температуру.
4. Если нет возможности и желания заниматься обслуживанием отопления.

Выбор модели электрического котла

Тепловая мощность: не менее 7 кВт.

Вид управления:

В электрокотлы европейских производителей уже встроены: циркуляционный насос, расширительный бачок (уточняйте у продавцов).

Цена монтажа и подключения электрокотла в Днепре – от 2500 грн.

Расчет расходов на электрическое отопление дома

При общем тарифе стоимость электрического обогрева самое дорогое из всех видов топлива. В год расход электроэнергии составит 11 880 кВт·ч, что по тарифу 0,9 грн./кВт·ч стоит 10 700 грн.

Поэтому для снижения затрат на обогрев электричеством подают заявку в РЭС и получают льготный тариф.

Тарифы	Условия тарифа	Стоимость, грн.
Общий (стандартный)	До 3000 кВт·ч	0,90
	Свыше 3000 кВт·ч	1,68
Двухзонный (дневной)	С 7:00 до 23:00	0,90
Двухзонный (ночной)	С 23:00 до 7:00	0,45
Трехзонный (ночной)	С 23:00 до 6:00	0,36
Трехзонный (дневной)	С 7:00 до 8:00 С 11:00 до 20:00 С 22:00 до 23:00	0,90
Трехзонный (пиковый)	С 8:00 до 11:00 С 20:00 до 22:00	1,35
Тариф «Электрообогрев»	Для частных домов с электрическим отоплением	Коэффициент 0,5

 

Использование ночного тарифа в системе электрический котёл + буферная ёмкость, позволяет дополнительно сократить расходы на отопление на 40%.

Подробнее тарифы на электрическую энергию в Украине на 2018 год.

Особенности отопления электрическим котлом

• Наличие электричества (220 В, 380 В).
• Возможность задавать нужную температуру теплоносителя.
• Выделенная мощность должна быть не меньше мощности электрического котла со всеми электроприборами в доме.
• Простой монтаж котла за 1 день.
• Отопление не нужно обслуживать на протяжении сезона.
• Льготные тарифы – существенно экономят бюджет на отопление.

Применение теплового насоса для отопления дома площадью 70 кв. м

Тепловой насос – самый экологически чистый и бережливый вид отопления дома, по сравнению со сжигающими топливо котлами.

Тепловые насосы не производят тепловую энергию, а собирают и через компрессор с теплообменником передают тепло из внешней среды в отопительный контур. Все, что нужно для процесса преобразования тепла – электрическая энергия, для работы циркуляционного насоса и компрессора, которые потребляют в 4 раза меньше электричества, чем производится тепла.

Для отопления домов небольшой площади применение тепловых насосов не всегда оправдано, по причине высокой стоимости оборудования и его установки. И хотя, экономия расходов на отопление в процентном отношении, по сравнению с газом, достигает 80%, в силу того, что общая потребность тепловой энергии в домах площадью до 100 кв. м относительно невелика, то и экономия в деньгах получается меньше.

Подбор и установка теплового насоса для дома площадью 70 м

²

Цена на тепловые насосы пропорциональна их производительности. За каждый киловатт мощности нужно заплатить от 500 до 800 евро. По этой причине мощность устанавливаемых теплонасосов рассчитывают для покрытия 80% максимальных потребностей (рассчитываются для самого холодного периода сезона).

Для догрева системы предусматривается резервный способ отопления – электрический, газовый или твердотопливный котел.

Варианты тепловых насосов для отопления дома 70 кв.

м

Наименование модели	Тип теплонасоса	Цена, грн.
Воздушный тепловой насос CTC EcoAir 406, тепловая мощность 6,2/4,8/3,8 кВт, COP 4,8/3,7/3,1, Швеция	Воздух-вода	185 281
Воздушный тепловой насос CTC EcoAir 408, тепловая мощность 7,8/6,0/4,7 кВт, COP 4,8/3,7/3,1, Швеция	Воздух-вода	189 043
Грунтовой тепловой насос CTC EcoPart 408, тепловая мощность 8.2/7.9 кВт, COP 4,6/3,66, под скважины, Швеция	Грунт-вода, скважины	205 479 (без стоимости скважин и геозондов)
Воздушный тепловой насос MYCOND Arctic Home Basic MHCS 035, отопление/кондиционирование, тепловая мощность 6,16/10,01 кВт, COP 4,09, Китай/Великобритания	Воздух-вода	75 000

Больше моделей тепловых насосов для отопления дома площадью 70 кв. м

В системах с комбинированием источников отопления устанавливаются буферные емкости. Они служат для аккумулирования тепла от разных источников и рационального распределения его во времени. «Умное» распределение тепла дополнительно снижает расходы на энергоносители.

Установка воздушного теплового насоса стоит 10% от цены оборудования, что составит 18000 – 25000 грн.

 

Геотермальные тепловые насосы для домов площадью меньше 100 кв. м экономически не будут оправданы: стоимость оборудования и монтажа (около 400 000 грн.) в этом случае будет окупаться десятилетиями.

 

Стоимость отопления воздушным тепловым насосом

Потребление электрической энергии в период отопительного сезона, согласно нашим расчетам, составит 3,3 тыс. кВт·ч.

При общем тарифе стоимость составит 3300 · 0,9 = 2 970 грн./год

При подключении тарифа «Электрообогрев»: 3300 · 0,45 = 1 485 грн./год

Применение ночного тарифа снижает эту цифру ещё на 40% – до 900 грн.

Сумма 900 гривен в сезон на обогрев дома площадью 70 квадратных метров! Это более, чем в 10 раз дешевле газового отопления!

 

За какой срок окупится система с тепловым насосом

Разница в стоимости отопления 70-метрового дома составляет около 9000 грн./год. Эта сумма будет больше, если цена газа вырастет. Но, в случае, когда газ уже есть и тепловой насос в доме на 70 м² устанавливается дополнительно, новое оборудование будет окупаться более 20 лет.

При постройке нового дома, с новой системой отопления, да с теплыми полами или фанкойлами, сэкономив на подключении газа, проект окупится за 10-12 лет. Вот в этом случае, хорошо всё взвесив, можно применять тепловые насосы, как основной вид отопления.

Особенности тепловых насосов

• Высокая стоимость теплового насоса и его установки. Грунтовые насосы – экономически не оправдывают себя в домах с площадью менее 100 кв. м
• Простота системы и удобство ее эксплуатации. Не нужен дымоход. Установка не требует согласований в службах технического и экологического надзора.
• Зависимость производительности воздушных теплонасосов от наружной температуры воздуха: чем ниже температура, тем ниже COP. Максимальная эффективность в период межсезонья с температурой от 0 до +12°С.
• Наиболее эффективны в новых системах отопления с теплыми полами.

Выводы

1. Обогреть дом с небольшой площадью около 70 кв. м возможно разными способами по

Установка аогв в частном доме своими руками

Установка напольного газового котла — как подключить котел правильно

Об обустройстве автономной газовой отопительной системы задумываются не только владельцы частных домовладений, но и квартир, расположенных в высотных зданиях-новостройках. Только конструкция теплоснабжения, где предусмотрена установка напольного газового котла или навесного теплоагрегата, способна обеспечить комфортное проживание. При этом автономный обогрев обойдется дешевле услуг централизованного обеспечения теплом.

Прежде, чем приступить к монтажу газового котла, потребуется получить специальное разрешение, но главное – это помнить, что от того, насколько правильно выполнены работы, зависит безопасность пребывания людей в доме. Всем домовладельцам следует помнить, что самостоятельное устройство напольного газового котла является делом ответственным и сложным, а оформление соответствующего разрешения обязательной процедурой.
Браться за установку газового напольного теплоагрегата можно только при условии, что имеются финансовые возможности приобрести двухконтурный котел с бойлером и автоматической регулировкой. Также потребуется помещение, позволяющее разместить там газовый напольный котел в соответствии с техническими условиями.

Устройство напольного газового котла

Желательно доверить монтаж напольного газового котла сертифицированным специалистам технических центров, специализирующихся на оказании данного вида услуг, поскольку тогда они оформят все требуемые документы, подготовят соответствующим образом помещение и дадут гарантию на выполненные виды работ.

Если рассматривать устройство простейшего газового котла, то оно несложное: газовая горелка и теплообменник. Не составит труда подключить к прибору воду, газ, дымоход и при необходимости электропитание. Основное требование: оформить все необходимые разрешения, иначе штрафных санкций не избежать.

Хорошим выбором для собственного дома является двухконтурный нагревательный прибор с бойлером и набором автоматики. В устройстве газового котла отопления такого типа имеется автоматическая система, укомплектованная микропроцессором и двойным термостатом, благодаря чему отслеживается температура воздуха на улице и в доме, а согласно параметрам установленных настроек, когда жильцы отсутствуют, температурный режим снижается до санитарного минимума.
В таком котле расход газа где-то на 30-70% меньше, чем в приборах с ручной или полуавтоматической регулировкой. Но у подобных теплоагрегатов все же имеется серьезный недостаток – при отсутствии электроснабжения автоматика не работает и котел функционирует в режиме минимального обогрева. Чтобы не было перебоя с теплоснабжением дома, потребуется организовать аварийное энергообеспечение, что приведет к дополнительным расходам.

Особенности монтажа напольного газового котла

Газовый котел вне зависимости от того, напольная или настенная модель, устанавливать следует согласно нормам и правилам:

• монтаж напольного газового котла осуществляют в отдельном помещении, которое называется топочной или котельной, площадью не менее 4 «квадратов»;
• высота потолков – от 2,5 метра;
• объем помещения должен составлять более 8 м³ при мощности теплоагрегата до 30 кВт, 13,5 м³ при 31 — 60 кВт и 15 м³ при 61 — 200 кВт;
• обязательно наличие открывающегося окна;
• ширина двери в котельной не может быть менее 80 сантиметров;
• отделка топочной должна производиться с использованием негорючих материалов;
• недопустимо наличие в помещении фальшпола или фальшпотолка;
• обязательным является обеспечение притока воздуха, поступающего через не закрывающуюся продушину, сечение которой равняется 8 см² из расчета на 1 кВт мощности агрегата.

Если котел обустроен замкнутой камерой сгорания, тогда объем топочной не подлежит нормированию. Вне зависимости от модели котла правила и требования необходимо соблюдать.

Выхлоп теплоагрегата, когда разрабатывается схема подключения напольного газового котла или настенного, выводят в отдельный газоход (прочитайте: «Схема подключения газового котла отопления на примерах»). Запрещается использовать для таких целей вентиляционные каналы, поскольку продукты сгорания могут проникнуть в другие комнаты дома, а в квартирах многоэтажных зданий – к соседям.
К другим требованиям относится:

• соблюдение длины горизонтального участка газохода в пределах помещения котельной – не больше 3 метров. Углов поворота не может быть больше 3. У газохода должен быть вертикальный выход, поднимающийся над коньком кровли или над фронтоном плоской крыши не менее, чем на один метр. При монтаже дымохода для газового котла использовать следует только цельные материалы, устойчивые к химическим и термическим воздействиям, поскольку при остывании продукты сгорания образуют агрессивные вещества. Слоистые материалы, такие как асбоцементные трубы, можно применять, но если они будут располагаться на расстоянии более 5 метров от выхлопного патрубка;
• прежде чем выполняется установка напольного газового котла, необходимо, чтобы котельная была правильно подготовлена (детальнее: «Правила установки газового котла отопления — инструкция по установке и подключению»). Пространство перед агрегатом оставляют свободным. На пол под теплоагрегат настилают прочный несгораемый металлический лист размером 1 на 1 метр. Асбоцемент использовать нельзя, поскольку ни пожарники, ни газовики его не признают – он через время истирается, а кроме того, по санитарным нормам в жилом помещении материалы, содержащие асбест, держать запрещается;
• в котельной не может быть мест наподобие полостей, где смогут накапливаться продукты сгорания или опасная для жизни людей газовая смесь. В том случае, когда газовый прибор планируется использовать для обогрева дома, газовики в обязательном порядке проверят состояние отопительной конструкции в квартире или доме. На горизонтальных участках трубы должны располагаться под уклоном, который не превышает 5 миллиметров на погонный метр по направлению передвижения теплоносителя. В самой высокой точке системы теплоснабжения следует поставить расширительный бак и воздушный клапан. Отопительная конструкция должна выдерживать процесс опрессовки под нагрузкой, равной 1,8 бар.

Может показаться, что правила как подключить напольный газовый котел, жесткие, но газ является взрывоопасным топливом и поэтому все должно быть подсоединено в соответствии с требованиями.

Монтаж даже самой простой модели не разрешается в следующих случаях:

• если квартира располагается в многоквартирном доме, где отсутствует магистральный газоход;
• когда в кухне обустроен фальшпотолок, который жильцы не хотят убирать, или капитальная антресоль. Если днище антресоли сделано из картона или дерева, демонтировать ее просто.

В том случае, когда квартира не приватизирована, в ней можно монтировать лишь водогрейный котел, поскольку для газового прибора требуется отдельная котельная, а это означает проведение перепланировки, что вправе делать только владельцы жилья.

В собственном доме поставить разрешается любой котел, ведь топочное помещение может располагаться и вне строения. Желательно, чтобы котельная находилась снаружи здания, тогда у сотрудников надзорных инстанций будет меньше причин сделать замечание и проводить проверки. В отдельной пристройке допускается установка напольного газового котла высокой мощности, что позволяет отапливать не только жилые комнаты, но и хозяйственные помещения.
Для домовладения небольшого по площади оптимальным решением является монтаж настенного котла, поскольку для него не требуется кирпичный или бетонный поддон с 50-сантиметровыми бортами, как для напольного теплоагрегата. Читайте также: «Установка газового котла в частном доме – требования, правила монтажа и использования».

Подготовка к установке напольного котла

До того, как подключить напольный газовый котел, нужно подготовить инструменты, материалы. Также потребуется изучить инструкцию по установке агрегата и руководство по эксплуатации.

Из материалов и инструментов нужно иметь под рукой:

• цемент и песок;
• лопату;
• емкость для приготовления раствора;
• дрель;
• молоток;
• болты и гвозди;
• деревянную окантовку;
• трубы для газохода.

Начинать монтаж газового прибора можно только после подготовки места для его расположения. Напольный теплоагрегат необходимо устанавливать на бетонное основание. Стяжку можно заменить ровным металлическим листом. Его подкладывают под ножки котла так, чтобы он выступал на края агрегата минимум на 30 сантиметров. Напольный агрегат должен стоять абсолютно ровно.

В квартирах, расположенных в многоэтажных домах или в объектах индивидуальной застройки, устанавливают котлы с закрытой камерой сгорания, коаксиальный дымоход к ним выводят на улицу через стену помещения. Отверстие для газохода в зависимости от модели котла располагается либо на его задней стенке, либо на верхней панели. Как правило, оно находится сзади и таким образом дымоход можно легко вывести через стену.

Установка напольного газового котла

Когда основание подготовлено, на него помещают прибор так, чтобы расстояние между стеной и задней частью котла позволяло обслуживать и осматривать оборудование. Потом размечают место дымохода. Согласно правилам и требованиям, трубу дымоотвода размещают в стороне на расстоянии от 60 сантиметров и более от оконного проема. Объясняются такие требования необходимостью предотвратить попадание назад в помещение отработанных газов.

Нередко во многих квартирах, расположенных в многоэтажных домах старой застройки, а также на небольших по площади кухнях, газовое оборудование устанавливают непосредственно под окном. Если службы надзора разрешили такой вариант монтажа, дымоход нужно устанавливать подальше от форточки или открывающегося окна.
На месте, где отмечено расположение теплоагрегата, делают отверстие с таким диаметром, чтобы в него свободно прошла труба дымохода (прочитайте также: «Правильное устройство дымохода для газового котла своими руками»). Газовый котел помещают на место и монтируют его вместе с дымоходом. Трубу размещают с уклоном, направленным в сторону улицы. Величину уклона узнают из инструкции производителя, прилагаемой к оборудованию. Наклон трубы необходим, чтобы отводить конденсат из трубы, который образуется в результате разницы температур. Когда установка завершена, трубу дымохода закрепляют в отверстии стены и заделывают при помощи раствора (читайте ещё: «Диаметр дымохода для газового котла — схема и расчет размеров»).

В частных домах котел следует устанавливать в специальном углублении, сделанном ниже уровня пола глубиной 30 сантиметров. На дне кармана выполняют бетонную стяжку, а его стенки штукатурят и пользуются облицовкой из несгораемого материала.

Пример установки напольного газового котла на видео:

Правила установки газового котла в частном доме

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Природный газ является наиболее удобным и доступным по цене видом топлива для работы отопительных котлов в домах частной застройки. Трубопроводная система подачи газообразного топлива на горелку, простой розжиг, контроль параметров и остановка делают эксплуатацию газовых отопительных установок простой и не требующей специального обучения. Возможность немедленного прекращения горения при аварийных ситуациях обеспечивает повышенный уровень безопасности во время работы установленного оборудования.

В то же время, существуют специальные требования к установке газового котла в частном доме. Их выполнение является обязательным для всех видов оборудования, с целью обеспечения минимальной степени риска при сжигании взрывоопасного топлива в жилых зданиях и отдельных сооружениях.

Требования к помещениям и воздухообмену

Важным достоинством частного дома, в отличие от городских квартир, является возможность выделения нежилого помещения для установки отопительного оборудования. В действующих нормативных документах приводится ряд требований к размерам и обустройству таких комнат. Основные из них:

• общая площадь 4 м 2 или больше должна обеспечить возможность размещения котла на расстоянии 350 мм от наружной стены;
• высота потолка не менее 2,5 метра;
• уровень пола в топочной не ниже нулевой отметки здания;
• ширина входной двери от 800 мм, при этом створка должна открываться наружу;
• обязательное наличие застекленного окна, площадь которого определяется в зависимости от тепловой производительности газового котла;
• норма освещения установлена 0,03 л/м 2 ;
• минимальная площадь сечения воздушного канала приточной естественной вентиляции – 8 см 2 на каждый кВт мощности отопительного агрегата.

При организации подачи воздуха, необходимо учитывать его количество, используемое для сжигания газа и еще добавить трехкратный воздухообмен по объему помещения.

Все стены и внутренние перегородки должны быть выстроены из негорючих огнеупорных материалов с пределом огнестойкости не менее 45 минут. Планировка комнаты и устройство вентиляционных каналов не должны способствовать распространению пламени при пожаре.

Объем свободного пространства не занятого установленным оборудованием нормируется в зависимости от мощности установленных котлов:

• для отопительных агрегатов до 30 кВт – на менее 7,5 м 3 ;
• 60 кВт – 13,5 м 3 ;
• более 60 кВт – 15 м 3 .

Монтаж газового котла в частном доме общей тепловой производительностью более 200 кВт запрещается. При этом мощность одного агрегата не должна превышать 100 кВт.

Отвод дымовых газов

Каналы и трубы, предназначенные для удаления продуктов сгорания газа, должны обеспечить нормальный режим горения в топке котла. В связи с этим:

• поперечное сечение дымоотводящего канала не должно быть менее размеров присоединительного патрубка котла;
• допускается уменьшать площадь сечения дымохода, если конструкцией отопительного агрегата предусмотрено принудительное удаление продуктов сгорания и подачи воздуха;
• каналы могут быть расположены внутри капитальных стен и перегородок соответствующей толщины или быть к ним пристроенными;
• материал для изготовления дымоходов должен быть несгораемым и неподверженным активной коррозии;
• конструкция дымохода должна предусматривать наличие специального люка для очистки канала от сажи и устройства для слива образующегося конденсата;
• высота дымовой трубы выше конька крыши или линии под углом 15° при удалении от него.

Все стыковые соединения элементов делаются герметичными и исключающими не только выход продуктов сгорания в помещения, но и возможность подсосов воздуха и уменьшения тяги.

Подготовительные мероприятия

Подготовка к установке газового котла в частном доме начинается с изучения нормативных требований, правил установки газового котла в частном доме, проектных решений по расстановке вспомогательного оборудования, технических характеристик и внутреннего устройства котлоагрегата.

Для разрешения на подключение отопительного котла к газопроводу и подачу газообразного подачу в жилой дом, владелец здания должен подать соответствующее заявление в местную газовую службу, где запрос будет рассмотрен специалистами в течение месяца.

После этого заявителю выдаются технические условия на подключение или мотивированный отказ до полного устранения существующих замечаний. Установка газового котла без получения и выполнения технических условий считается незаконной и может повлечь ответственность хозяина дома, уровень которой определяется последствиями содеянного.

Проект индивидуальной топочной разрабатывается с учетом всех выставленных в условиях технических требований и правил. Производится расчет тепловых потерь здания и определяется мощность котла с учетом расхода горячей воды на хозяйственные нужды.

Готовый проект должен быть согласован в специальной службе надзора газоснабжающей организации. Для этого в месте с ним в контролирующий орган направляется:

• технический паспорт котла;
• инструкция изготовителя по монтажу и эксплуатации отопительного агрегата;
• копия сертификата на его соответствие действующим нормативным документам.

Следующий этап работ заключается в комплектации оборудования и необходимых материалов. Здесь следует обратить внимание на соответствие соединительных фитингов по размерам и шагу резьбы ответным соединениям котла, насосов, баков и другого оборудования предусмотренного проектными решениями.

Необходимо понимать, что оборудование топочной является частью системы отопления и не должно рассматриваться как отдельный изолированный участок дома.

Монтаж котлов в домах индивидуальной застройки

Способ размещения отопительного котла в жилом доме зависит от его конструкции и может быть напольным или настенным. Следует отметить, что напольные модели в большинстве случаев превышают по тепловой мощности навесные источники тепла.

Кроме этого, более свободная схема циркуляции теплоносителя в таких устройствах допускает их установку для работы в автономных системах отопления с естественной циркуляцией.

Монтаж напольных котлов в отдельной топочной

При необходимости установки источника тепла мощностью более 32 кВт, выбирают газовые котлы с установкой на пол, поскольку тепловая производительность серийных навесных моделей не превышает названной величины. Разработанные типовые схемы топочных, для домов частной застройки, предусматривают наличие:

• расширительного бака;
• нагревателя горячей воды для бытовых нужд;
• емкостного или скоростного разделителя;
• распределительной гребенки;
• не менее двух циркуляционных насосов.

Кроме этого, требуется выполнение монтажа аварийных сбросных линий и предохранительных клапанов, срабатывающих при повышении давления в трубопроводах.

Работы по монтажу котла начинаются с подготовки кирпичных или бетонных оснований не только под него, но и под все баки, которые после наполнения водой станут довольно тяжелыми. После этого следует собрать распределительные гребенки и насосные блоки с запорной арматурой, и закрепить их на стене по проектной схеме.

Трубопроводная обвязка котла

Установить баки и котел на основания и, при наличии крепежных отверстий, зафиксировать положение с помощью анкерных болтов. Теперь можно приступать к работам по устройству дымохода и монтажу трубопроводов.

Один их циркуляционных насосов устанавливается на линии обратки между котлом и разделителем. Второй — на линии подачи после смешивания потоков теплоносителя в разделительной колонне. На линии выхода нагретой воды из котла должен быть установлен предохранительный сбросной клапан, который обеспечит защиту установленного оборудования при повышении давления.

Обратка.

Трубопроводы аварийного сброса нельзя подключать к бытовой пластиковой канализации, которая может быть повреждена при сливе кипящей воды. В качестве материала необходимо использовать металл. На подключении к водопроводу устанавливается регулятор подпитки отопительной системы, который в простом варианте представляет собой пропускной клапан регулирующий давление после себя.

Длина горизонтального участка дымохода на выходе не должна быть более двух диаметров заводского патрубка. После этого дымовая труба должна быть переведена в вертикальное или наклонное положение под углом не менее 30°. Если в паспортных данных агрегата температура уходящих дымовых газов превышает 85°, металлические дымоходы должны быть закрыты тепловой изоляцией.

Подключение газового котла в частном доме к газопроводу, продувку топливной линии и пробный пуск газа выполняют работники газоснабжающей организации. Эти работы допускается производить силами монтажной организации, но только в присутствии представителя контролирующей конторы.

Монтаж навесных настенных котлов

В отличие от напольных конструкций, навесные модели не требуют такой сложной трубопроводной обвязки и установки вспомогательного оборудования. Циркуляционный насос, расширительный бак, теплообменник для нагрева бытовой горячей воды и предохранительный клапан уже установлены внутри корпуса агрегата, который по устройству представляет собой компактную мини-топочную.

Однако мощность таких котлов обычно не превышает 32 кВт, что может обеспечить работу системы отопления в жилом доме до 300 м 2 . При этом если учитывать расход горячей воды в двухконтурных аппаратах, то отапливаемую площадь необходимо уменьшить на 25-40%. Зато для небольших зданий настенные газовые котлы являются наиболее оптимальным решением вопроса организации стабильной работы отопления.

Место установки котла

В массовой продаже представлены два типа навесных газовых котлов, которые различаются по способу организации подачи воздуха на горение и удаления дымовых газов. Их называют котлами с атмосферной и закрытой топкой. Во втором случае в конструкции агрегата предусмотрено наличие осевого вентилятора-дымососа и двойной коаксиальной дымовой трубы. Трубопроводная обвязка обоих типов конструктивно не отличается.

Коаксильный дымоход.

Место для установки котла выбирают в зависимости от его конструкции. Модели с атмосферной топкой нужно монтировать как можно ближе к вертикальному дымовому каналу, проходящему внутри стены. Агрегаты с закрытой топкой можно установить только на наружной стене или на перегородке примыкающей к ней для того, чтобы была возможность вывода коаксиальной трубы на улицу.

Краткая инструкция по монтажу

В каждую упаковку производители вкладывают монтажный или разметочный лист, на котором начерчены контуры котла, разметка всех подключений и точки установки крепежных деталей. Его наличие значительно упрощает выполнение работы. Порядок действий по установке следующий:

1. закрепите на поверхности стены лист огнеупорного материала толщиной не менее 3 мм;
2. на поверхность листа нужно наклеить монтажный лист;
3. в крепежных отметках просверлить отверстия и установить анкерные навесные крюки, на которые будет повешен отопительный агрегат;
4. повесить котел на стену;
5. проверить зазор между котлом и стеной, при необходимости снять аппарат и закрутить или выкрутить крепления;
6. ориентируясь на нанесенную разметку монтажного листа выполнить подключение газового котла к системе отопления и горячего водоснабжения;
7. установить газоход на выходной патрубок и подвести его к дымовому каналу или вывести на улицу;
8. подключить котел к электросети через стабилизатор напряжения или устройство бесперебойного питания;
9. пригласить работников газовой службы и в их присутствии соединить агрегат с газопроводом.

Нормальная работа отопительных навесных устройств может быть обеспечена только при условии стабильного электроснабжения. Даже кратковременные сбои приведут к остановке работы котла и возможному повреждению электронного блока управления. Поэтому наличие защиты является обязательным.

Правила эксплуатации и обслуживание газового котла

Работа отопительного оборудования должна осуществляться при положительной температуре воздуха и нормальной влажности. Не реже двух раз в год необходимо проверять чистоту и работоспособность вентиляционной системы и дымоходов. В число основных мероприятий во время эксплуатации котла должны обязательно входить:

• ежегодная чистка всех установленных фильтров;
• контроль технической исправности блока управления;
• осмотр теплообменника на наличие сажи;
• проверка герметичности стыков и соединений газопровода путем обмыливания;
• чистка горелки от нагара и пыли.

Все вышедшие из строя детали следует заменять новыми, а не пытаться их восстанавливать. Добросовестное отношение к выполнению всех необходимых технических мероприятий увеличит срок службы оборудования и обеспечит вашу безопасность.

Видео по теме

Установка газового котла своими руками

В последнее время для отопления загородных домов все чаще используются котлы, которые работают на природном газе. Принцип их функционирования заключается в нагревании теплоносителя. Газовые котлы имеют ряд преимуществ: экологичность, компактность, бесшумность, простота в эксплуатации, возможность установки в частном доме.

От производительности котла зависит степень обогрева всего дома. Но в то же время газ, который используется в качестве теплоносителя, является очень взрывоопасным веществом, поэтому к выбору данного оборудования нужно отнестись со всей серьезностью, а также при установке газового котла соблюдать существующие правила.

Установка газовых котлов своими руками – дело достаточно сложное, трудоемкое и ответственное. Сотрудники газоснабжающих организаций получают необходимые сертификаты, наличие которых, впрочем, только санкционирует доступ непосредственно к газопроводу.

А грамотному и трудолюбивому человеку все под силу! Тем более что с монтажом котла, подведением воды и подключением электричества может справиться практически любой мужчина.

К тому же самостоятельная установка отопительных приборов позволяет значительно сэкономить средства.

Вводное видео руководство

Основные виды

Газовые котлы классифицируются по различным признакам: назначению, производимой мощности, типу тяги и способу монтажа. Одноконтурные котлы устанавливаются исключительно для обогрева дома, двухконтурные позволяют не только прогреть помещения, но и обеспечить дом водой с возможностью ее подогрева.

Маломощные котлы регулируются по одноступенчатому принципу, агрегаты средней производительности – по двухступенчатому. В высокопроизводительных котлах обычно предусматривается модулированная регулировка мощности.

Котлы закрытого типа работают на вентиляционной тяге. Существуют также газовые котлы с естественной тягой – открытого типа, или атмосферные.

Установка газовых котлов в частном доме производится либо путем монтажа на стену, либо на пол. В первом случае используются медные теплообменники, а во втором – чугунные или стальные.

Оптимальным решением для применения в частном доме считается проточный двухконтурный котел с бойлером, работающий на автоматике. Он обеспечивает обогрев помещений в холодное время года и подогрев воды для приготовления пищи, мытья посуды, принятия душа.

Автоматическая система, включающая в себя двойной термостат и микропроцессор, значительно упрощает процесс регулировки оборудования, позволяет отслеживать температуру в помещениях и на улице, задавать программу для уменьшения подогрева до минимума, если в доме отсутствуют люди (например, в дневное время, когда все ушли на работу).

Установка котла с полностью автоматическим управлением поможет вам сэкономить от 30 % до 70 % топлива по сравнению с оборудованием на ручном или полуавтоматическом управлении.

В то же время при отсутствии электричества автоматическая домашняя котельная не сможет обеспечивать полноценный обогрев дома, поэтому при монтаже котла нужно предусмотреть и форс-мажорные ситуации.

При покупке газового котла обязательно проверьте наличие сертификата и комплектацию. Если необходимо, дополнительно приобретите крепежные элементы для монтажа агрегата на стену.

Требования и правила установки газового котла

Простой отопительный газовый котел можно смонтировать своими руками. Подключением сложного оборудования должны заниматься только специалисты. К тому же существуют определенные правила установки, применимые как к простейшим приборам, так и к газовым системам с ГВС.

В частности, выхлоп должен быть направлен в отдельный вертикальный газоход (не путать с дымоходом!) а продукты горения могут проходить не более трех изгибов или поворотов трубы. Норматив длины горизонтальной части дымохода составляет не более 3 м, а отрезка трубы, соединяющего дымоход с котлом — не более 25 см.

Требование к помещению

Особые требования предъявляются и к помещению, где газовое оборудование будет установлено (котельной, или топочной). Эти требования достаточно строги. Но их невыполнение приведет к штрафным санкциям со стороны проверяющих органов, а соблюдение поможет предотвратить несчастные случаи, ведь газ – это взрывоопасное, горючее вещество, с которым нужно обращаться очень осторожно.

Газовый котел может быть установлен в чулане, кухне, подвале или специальной пристройке, оборудованной вентиляцией и вытяжкой. При этом категорически запрещается монтировать газовое оборудование в туалете, ванной и жилых комнатах. Остальные требования зависят от типа котла.

Так, маломощный одноконтурный котел (до 60 кВт) разрешается устанавливать в любом помещении дома, кроме вышеперечисленных. Двухконтурные котлы нельзя устанавливать на кухне.

Если общая мощность оборудования находится в пределах 150 кВт, то помещение, где оно будет монтироваться, может располагаться на любом этаже дома. Установка в частном доме более мощных газовых котлов и оборудования (150-350 кВт) допускается только на первом и цокольном этажах.

Кроме этого, правила установки газового котла регламентируют размеры помещения котельной: 0,2 м3 на 1 кВт мощности оборудования при высоте потолков от 2,5 м, но не менее 15 м3 общего объема.

Стены должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч. Недопустим монтаж фальшпола и фальшпотолка. Ко всем приборам и вспомогательному оборудованию необходимо обеспечить удобный доступ для наладки, регулирования и обслуживания.

Также в котельную обязательно должен попадать естественный свет. Для этого в помещении необходимо сделать окно из расчета 0,03 м2 площади проема на 1 м3 объема котельной. В окне обязательно должна быть форточка.

Существуют определенные требования к ширине двери, ведущей в котельную – минимум 80 см. Обратите внимание, имеется в виду ширина именно дверного полотна, а не проема!

Кроме этого, необходимо оставить небольшой зазор в нижней части двери или оснастить ее вентиляционной решеткой. Также вентиляционную решетку можно сделать в стене, смежной с соседней комнатой. Сечение вентиляционной продушины рассчитывается исходя из мощности котла: 8 см2 на 1 кВт.

Если газовый котел устанавливается в цокольном этаже или подвале, помещение котельной должно быть оборудовано дополнительным выходом на улицу. Если газовый котел размещается в пристройке, она должна располагаться возле глухой стены жилого дома, на расстоянии не более 4 м до ближайшего окна, на высоте 8 м от окна до перекрытия (СНиП 41-01-2003 и МДС 41-2.2000).

Чертежи и схемы установки газового котла

Ниже представлено несколько схем установки газового котла и сопутствующего оборудования.

Общая схема установки газового котла с системой ГВС.

Схема обвязки двухконтурного газового котла.

Схема обвязки котла в открытой системе.

Более подробную информацию можно найти в инструкции, которая прилагается к каждому прибору.

Процесс установки (монтажа) своими руками

Установка газовых котлов в частном доме начинается с оформления документов и заканчивается устройством дымохода. Для начала необходимо заключить договор на поставку природного газа в ваш дом. Затем следует обратиться в газопоставляющее предприятие и получить проект газификации дома и монтажа газового оборудования со схемой обвязки котла.

Самый простой котел, так называемая «водогрейка» состоит из газовой горелки и теплообменника. К нему подключается вода и газ, а выхлоп выводится в дымоход. Но даже на установку такой простейшей системы требуется получение соответствующего разрешения! Рассмотрим подробно процесс монтажа настенного и напольного газового котла более сложной конструкции.

Монтаж настенного котла

1. Защищаем участок стены, где будет располагаться котел, слоем огнеупорного материала, оставляя между ним и стеной зазор в 4,5 см.
2. Подготавливаем котел к монтажу. Под большим напором воды очищаем стенки входных трубок от мелкого сора, оставшегося после сборки.
3. Устанавливаем на трубке для подачи воды фильтр и запорную арматуру – до и после фильтра.
4. Монтируем дымоход. К этому устройству тоже предъявляются определенные требования: диаметр не меньше, чем указано в руководстве к газовому котлу; сечение аналогично дымоходному отверстию котла; возвышение над коньком крыши не менее чем на 0,5 м (раздел 6 СНиП 41-01-2003, раздел 4 и Приложение 6 МДС 40-2.2000). Лучше всего использовать стальной цилиндрический дымоход с отверстием для чистки.
5. Проверяем тягу. В случае ее ухудшения автоматика, которой оснащаются современные котлы, должна прекратить подачу газа.
6. При помощи стальной трубы и специального сгона для ее установки производим врезку котла в газопровод. Для выполнения этой работы необходимо пригласить специалистов газовой службы.
7. Подсоединяем газовый котел к электропитанию и подключаем автоматическое устройство для защиты от перегрузок.

Возможно вас так же заинтересует статья о выборе теплоносителя для отопления

Установка напольного котла

1. Сооружаем прочный постамент, способный выдержать тяжесть чугунного котла. В пристройке для этого заливаем бетонную стяжку, в других помещения на деревянный пол кладем кусок оцинкованного листового железа.
2. Устанавливаем газовый котел своими руками, контролируя его положение при помощи уровня.
3. Подсоединяем котел к дымоходу и, если он не оборудован принудительной вытяжкой, проверяем тягу.
4. Соединяем котел с внутридомовой отопительной системой. При этом для защиты агрегата от засоров устанавливаем фильтр грубой очистки, располагая его после отводной линии, заполняющей систему водой, перед входом в котел обратной линии.
5. Двухконтурный котел присоединяем к водопроводу, выполняя врезку ближе к дому, до начала разветвления.
6. С помощью стальной трубы производим врезку котла в газовую магистраль, как и в предыдущем случае, при участии специалистов.

Видео руководство

Правила эксплуатации

В частных домах, впрочем, как и на любых других объектах, газовые котлы разрешается устанавливать и эксплуатировать только в сухих помещениях. Повышенная влажность препятствует рассеиванию инородных веществ в воздухе, в том числе паров газа. Поэтому столь строги требования, предъявляемые к топочным, и правила установки газовых котлов (см. выше).

Чтобы повысить производительность теплообменника, необходимо защитить его от попадания грязи и пыли при помощи фильтра грубой очистки. Чтобы повысить качество воды также нужно использовать фильтры.

Перед началом или в конце отопительного сезона рекомендуется выполнять техническое обслуживание газового оборудования. И, во избежание опасных ситуаций, делать это нужно регулярно!

Техническое обслуживание

В процессе технического обслуживания проверяется состояние дымохода и исправность работы вентиляции, осуществляется чистка и промывание фильтров, а также всей системы. Для этого можно использовать моющие средства, которые эффективно удаляют различные отложения.

Не следует забывать и о чистке горелки. Изношенные детали подлежат замене в обязательном порядке! Перед запуском системы необходимо тщательно проверить герметичность всех соединений.

Соблюдение установленных нормативов, грамотное подключение газового котла, эксплуатация в соответствии с правилами и своевременное техническое обслуживание позволит увеличить срок службы всей системы, снизив при этом количество потребляемого топлива.

Комментарии ВК:

Комментарии пользователей:

Вообще нюансов даже перед установкой есть очень много. Нужно знать изначально какие документы должны идти в обязательном порядке и это будет уже подтверждением, что поставщик официальный. Я детально все изучил по статье и теперь уже знаю как правильно делать покупку такого котла.

Детально рассказано, но все же найму работников

Статья хорошая! Автору СПС.
Вот вопрос -Мы купили дом с газовым отоплением…Система вывода отработанных газов -кирпичный дымоход.
Не очень удачно расположен +занимает много места,по сему есть мысль заменить на сендвич трубу и вывести через стену.Говорил с местным газовиком,он начал отговаривать,типа нужно будет заказывать проект …. Короче зарядил что-то в районе 30-35 тыр. За сим вопрос -Действительно ли нужен будет проект… (Дом деревянный,1-эт. АГВ «жуковский»)
Отпишитесь пожалуйста кто в теме по этому вопросу. Может есть какие-то тех.регламенты,нормативы?Или он просто голову парит?
Заранее спасибо!

В нашем городе самостоятельная установка газового котла запрещена. Когда мы приобрели новый дом и проводили в него газ, то вызывали работников горгаза и она самостоятельно нам устанавливали котел.

Сам работаю в горгазе и знаю на сколько опасно ставить котел только там, где вам удобно и не соблюдать правила. Отравиться угарным газом очень легко. Статья пригодится тем, кто устанавливает сам, хотя лучше обратиться к специалистам.

Котлы устанавливаются и на кухне (в том числе) причем независимо от количества контуров. Полно эксплуатируемых многоквартирных домов и новостроек с котлами и именно на кухне!

Как своими руками сделать монтаж газового котла безопасно и законно?

Газовое оборудование должно устанавливаться только квалифицированными специалистами, так как они имеют опыт в данной сфере и ознакомлены с актуальными стандартами и законодательными нюансами. К тому же, мало установить сам бойлер, нужно корректно подключить его к системе водоснабжения и газовым трубам. Если нет возможности вызвать мастера или хочется попробовать самостоятельно монтировать котёл – статья для вас.

Можно ли установить газовый котел самостоятельно?

Да, но строго рекомендуется обратиться к профессионалам за помощью, так как оформлять и регистрировать котёл будут сотрудники газовой службы, которые проведут проверку по факту соответствия правилам СНиП.

Если правила установки будут нарушены – котёл пометят как произвольно подключённый и откажут в регистрации. Если же установщик уверен в своих силах и прочёл актуальные СНиПы, то почему бы и не попробовать сэкономить?

Выбор и оборудование помещения под монтаж

Во многом выбор аппаратуры и аксессуаров зависит от СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». Это существенно сужает ассортимент выбора, так как конкретный котёл может не подойти для выбранного помещения из-за несоответствия площади и удельной мощности.

Раньше, например, нельзя было устанавливать котёл в подвале дома, а теперь можно, если дом одноквартирный.

Общие требования:

• Комната должна быть хорошо проветриваемая;
• В комнате должны быть оконные проёмы;
• Площадь тем больше, чем больше мощность котла.

С чего начать установку?

1. Для начала нужно наметить место установки на стене или на полу, в зависимости от типа котла.
2. Проверить, достаточно ли деталей и прочих вспомогательных элементов. В общем, мысленно ставим котёл на будущее место эксплуатации.
3. Просмотреть инструкцию к установке.

Требования к помещению

1. Размеры комнаты для установки зависят от мощности котла. Минимальная площадь – 4 квадратных метра, а высота потолка – 2-2,5 метра.
2. Дверной проём – не менее 80 сантиметров в ширину.
3. Обязательно наличие окон. Минимальное требование для помещения в 4 квадрата – небольшая форточка, размером 0,15 квадратных метра.
4. На каждый киловатт мощности аппарата должно приходиться по 8 кубических сантиметров вентиляции.
5. Газовые трубы должны быть металлическими, другой материал не допускается.
6. Диаметр дымохода должен зависеть от мощности. Минимальный диаметр – 13 см, при чём он не должен сужаться к верху и должен выступать над поверхностью крыши минимум на пол метра.
7. В помещении должны находиться газовые датчики, а на самом котле клапан остановки подачи газа.
8. Котёл должен быть оснащён датчиком расхода топлива.
9. В многоквартирном доме можно устанавливать котёл везде, кроме подвала, а в одноквартирном рекомендуется установить в подвале.
10. Блок питания котла (для автономных котлов) и система подачи электричества должны иметь теплоизоляционные и электроизоляционные экраны.

Как правильно установить оборудование

Чётко следуйте всем правилам и нормам СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», не отклоняясь от них.

Любая попытка сымпровизировать или изменить классическую технологию может быть замечена проверяющими.

А если это повлечёт аварию или убытки другим жильцам дома, владельцу грозит административное, а, в некоторых случаях и уголовное наказание.

• Если котёл настенный, пол под ним должен быть идеально ровным, так как насос, качающий воду может повлечь вибрацию и смещение котла. Если вибрация будет сильной, газовые трубы или система водоснабжения может отсоединиться от котла, что приведёт к утечке газа или к потопу.
• Если есть возможность изготовить подставку под котёл, это обезопасит конструкцию и усилит прочность сцепления с полом.
• Если установить котёл возле плиты, бойлера или прочих нагревающихся элементов, то общая мощность термического поля между ними будет выше, чем показывают датчики, так как они замеряют данный только внутри самой системы. Данное правило не указано в СНиП, но часто является причиной преждевременного износа механизма или выхода из строя.

Документация

Необходимые документы:

1. Сводка по расходу топлива конкретным аппаратом. Выполнить её могут как работники, которые устанавливают котёл, так и сам хозяин-установщик. В техническом паспорте устройства должны быть указаны данные по расходу электричества, газа и воды. В течение 14 дней работник газовой службы должен выдать предварительное согласие на установку агрегата.
2. Проект монтажа, в котором указаны все пункты и шаги установки, схема подключения коммуникаций и вывода дымохода.
3. Техническое условие, в котором указаны данные о монтаже и проведении коммуникаций к котлу.
4. Сертификат прибора, просмотренный и заверенный газовщиками. Справку о стандартизации котла.

После согласования проекта можно приступать к установке. Профессионалы как правило ведут протокол установки, в котором отмечают базовые шаги, чтобы защитить себя на случай брака оборудования или несчастного случая, который повлёк убытки.

Протокол подписывается заказчиком (хозяином котла). Если выполняется самостоятельная установка, в протоколе нужно отмечать основные этапы, прописанные в инструкции к котлу. Если произойдёт авария во время установки или котёл не будет функционировать должным образом, протокол послужит юридической защитой.

Технология установки газового оборудования

Несмотря на то, что все котлы имеют схожую конструкцию и принцип работы, для напольных, настенных, автономных предусмотрены особые правила и нюансы установки.

Установка настенного котла
1. Крепление настенных котлов выполняется при помощи специального кронштейна, который находится в комплекте с устройством. Материал кронштейна должен быть совместим с материалом стенки. Если те, что находятся в комплекте не совместимы со стеной (нужно уточнить это в спецификации к кронштейнам), нужно приобрести другие. Часто в комплекте с котлом предоставляется трафарет для точной разметки крепления.
2. Система отопления может быть однотрубная или двухтрубная. Независимо от количества труб, сначала нужно удалить заглушки с патрубков устройства. На вход обратной подачи устанавливают специальный фильтр (сетчатый) для защиты от попадания пыли или грязи.
3. Далее нужно загерметизировать все участки контакта (подойдёт как краска, так и силиконовый герметик)
4. Аналогично прошлому пункту нужно снять заглушки. Затем трубу, подающую холодную воду нужно оборудовать фильтром, чтобы исключить шанс попадания грязи. Отсекающие краны должны иметь разъёмные соединения (в народе такие называют «американками»). Он делает процесс монтажа намного легче, а замена крана не доставляет проблем. Патрубки холодной воды располагаются слева, а горячей воды – справа.
5. Кран, отсекающий подачу газа от магистрали, оборудуют специальным фильтром. Многие экономят на этом пункте, а зря, ведь деталь очень ответственная. Далее нужно надёжно загерметизировать стык и проверить качество при помощи воды или газового датчика. Резиновые шланги запрещены, разрешается использовать только гофрированные. Патрубок котла прикрепляют к шлангу и затягивают накидную гайку. Герметизация в таком случае гарантируется паранитовой прокладкой.
6. Подключать прибор к сети нужно только тогда, когда конструкция предполагает закрытую топку. В большинстве приборов трёхпроводная система подключения. Для безопасного подключения нужно использоватьстабилизатор, который спасёт от скачков напряжения и продлит срок службы.
7. Аппараты с закрытой топкой легче всего подключать к дымоходу. Для этого применяются коаксиальные трубы. Если в доме много квартир, то нужно подсоединиться к общему дымоходу, если дом частный – дымоход выводится через стенку. Далее нужно очистить дымоход от сажи и мусора. Дымоход нужно монтировать под небольшим наклоном относительно котла. На выходе должен быть строго вертикальный отрезок трубы, его длина до поворота должна быть больше двух диаметров трубы.
8. Перед первым запуском нужно подождать, пока жидкость попадёт в систему. Оптимальное давление – 2 атмосферы. Пока набирается вода нужно проверить герметичность.
Монтаж напольного котла
1. Для начала нужно подготовить огнеупорную плиту или аналогичный защитный экран на месте, где будет находиться котёл.
2. Затем требуется подготовить отверстие, в котором будет располагаться дымоход. Туда нужно установить адаптер, который будет подключен к дымоходу. При монтаже напольного котла запрещается использовать гофрированные трубы.
3. Выполняют крепление труб и коленьев. Дымоотвод располагают под небольшим углом, чтобы конденсат легко покидал систему. Конструкцию зажимают при помощи хомутов ( с шагом 2 м) и кронштейнов (с шагом 4 м). На конце дымохода устанавливают наконечник конусной формы, который спасает от попадания воды и грязи.
4. Котёл подсоединяется к сливу и месту контакта системы отопления. Если котёл одноконтурный, то этот этап окончен, если двухконтурный, то нужно подключить и к водопроводу. Соединения герметизируют.
5. Подключение к газовой системе начинается с соединения газовой трубы с котлом. Уплотняется соединение при помощи пакли. Обязательно нужно установить кран-отсечку для экстренного перекрытия газа. Рекомендуется использовать медные трубы, диаметром от 1,5 до 3,2 см. Обязательно нужно уплотнять соединение при помощи паронитовой прокладки.
6. Далее котёл запускают при помощи стабилизатора, в присутствии работника газовой службы.

Вопрос дымохода

Как было сказано выше, дымоход должен выводиться наружу через стену или подключаться к общему. Если не оборудовать его колпаком, туда будет попадать воздух, вода, мусор, посторонние предметы, которые неизбежно приведут к засорению всех аппаратов, подключенных к нему. Даже при полной исправности котлов, подключённых к системе, забитый или загрязнённый дымоход повлияет на качество обогрева. Какие еще бывают причины неработоспособности котла — читайте здесь.

Заземление газовых котлов

Как сделать заземление:
1. Нужно взять за основу контур в форме равнобедренного треугольника из 3х металлических стержней длиной 3 метра.
2. Необходимо соединить проводники.
3. При помощи омметра замерить сопротивление внутри контура (должно быть значение, близкое к 4 Ом). Если значение выше — к контуру можно добавить ещё один элемент.
4. Продолжать нужно до тех порт, пока значение не будет максимально близко к 4 Ом.

Для заземления используют стержни и трубки, которые соединяются металлическими полосками. Их устанавливают в грунт вертикально, чтобы система работала даже зимой. Рекомендуется покрыть металлические элементы антикоррозионным раствором.

Пошаговое руководство в видео




Заключение

При монтаже и установке котлов нужно помнить, что это элемент повышенной потенциальной опасности, который может привести к аварии или травме. Выполнять установку нужно предельно внимательно, следуя инструкции, а лучше, под присмотром специалиста. Надеемся, что наша статья поможет вам избежать частых ошибок и сэкономить своё время.

Обогрев загородного дома АГВ: принцип работы и правила установки газового оборудования (с фото и видео)

В середине прошлого века отопление загородных домов было весьма затруднительным делом. Отопления не было даже в небольших поселках из-за отсутствия централизованной системы. Тогда для обогрева частных домов придумали специальный котел, который самостоятельно мог работать от газа и при этом не создавать больших хлопот.

Так и было разработано АГВ отопление. АГВ расшифровывается как аппарат газовый водонагревательный . Впоследствии изобретения АГВ обогрев загородного дома таким образом стал самым популярным. Его использовали как для отопления домов, так и для подачи в дома горячей воды. Такое отопление было очень выгодным, так как выполняло сразу же две функции и при этом хорошо экономило топливо.

Данный вид отопления больше всего подходил для загородных домов небольших размеров . Такие дома лучше всех обогревались с помощью АГВ отопления. Отопление работало весьма эффективно, а что самое главное, бесперебойно. Также такого рода отопление неприхотливо в обслуживании и пользоваться им мог любой.

Так выглядел отопительный аппарат в прошлом веке:

Однако, прошло уже 50 лет, а этот способ отопления до сих пор популярен. Тем более после его усовершенствования. Теперь агв имеет новый вид – наиболее компактный и современный. Усовершенствованный котел выглядит следующим образом:

Принцип работы данного отопления

Устройство агв отопления можно назвать простым и даже примитивным. Котел агв имеет большую схожесть с самоваром. В емкость котла заливается вода, которая и играет роль теплоносителя.

В этой емкости установлена труба, по которой идет тепло от сжигаемого газа в топке котла. Труба, в свою очередь, нагревает этим теплом залитую воду. От нагрева вода начинает двигаться вверх по контуру отопления.

Обновленное газовое отопление имеет автоматическую подачи и регулировку газа. Процесс контроля также весьма прост. Количество подаваемого газа зависит от показателей датчика, расположенного внутри котла. При достижении определенной температуры автоматически срабатывает специальная заслонка, которая перекрывает газ.

Автоматика такого котла отличается надежностью и эффективностью. В случае какой-то неполадки газ отключается с помощью автоматики, что предотвращает несчастные случаи.

Принцип агв отопления выглядит следующим образом:

Правила установки АГВ в частном доме

Установка данного вида отопления требует некоторых знаний, чтобы не совершить роковые ошибки. Ведь газовое оборудование опасная вещь. В случае если вы не уверены в своих силах, рекомендуется доверять установку агв отопления в руки специалистов. Однако, установка своими руками позволяет сэкономить на услугах специализированных компаний. Для желающих произвести установку своими руками в этой статье будет подробно описано, как правильно установить в загородном доме газовое оборудование агв.

Для установки агв отопления нужны различные приобретения, а именно покупка необходимых элементов. Приобрести следует следующие вещи:

• газовый котел;
• счетчики;
• плита;
• трубопроводы;
• газовая горелка.

Для правильного использования и размещения необходимо знать некоторые рекомендации. Для некоторых элементов нужно определенное оснащение, а для других — отдельное помещение.

Котлы, газовое оборудование и плиты следует размещать в помещения, высота потолка которых составляет не менее 2.2 метра. В отдельных случаях установка газовых котлов возможна в помещение с высотой потолка два метра. Это зависит от размеров газового оборудования и самого котла.

Консоль для управления устройством нужно располагать напротив коридора или же рядом с входной дверью. А котлы и газовое оборудование при возможности желательно устанавливать в подвальном помещении.

Газовую плиту в деревянных домах необходимо устанавливать не ближе чем в трех метрах от стены . На деревянную стену следует установить защитный экран. В качестве экрана подойдет деревянная кладка или же несколько металлических листов. Таким образом, будет обеспечена пожарная безопасность.

На фото показан экран, установленный на стену:

Дымоход для агв должен иметь диаметр не менее 135 мм. Трубу дымохода необходимо выводить на улицу так, чтобы она была выше уровня кровельного материала. Внешнюю часть трубы и ту, которая будет расположена на чердаке, следует хорошо утеплить и изолировать. Также для дымохода желательно устанавливать специальный карман для мусора, который упал в трубу.

Отопление агв подключать имеют право только рабочие районного газового хозяйства. Они также возьмут ваше отопление на учет.

Таким образом, установить агв оборудование вполне возможно. Также вы можете посмотреть следующие видеоролики для уточнения своих вопросов.





Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов — Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Полезные статьи об отоплении дома , которые нужно обязательно прочесть:

Установка напольного газового котла своими руками: технические нормы и алгоритм работ

Автономная отопительная система – мечта многих домовладельцев. Большинство из них выбирает газовое отопление, значительным минусом которого считается обязательный монтаж оборудования силами сертифицированных специалистов. Однако контроль за действиями приглашенных работников все равно нужен, согласны?

У нас вы узнаете, как по строительным правилам должна производиться установка напольного газового котла. Мы расскажем, как необходимо подготовить помещение для установки генератора тепла, как грамотно организовать отвод продуктов сгорания. Наши советы помогут соорудить безопасную и эффективную систему.

Представленная к ознакомлению информация опирается на нормативные документы. Для оптимизации восприятия непростой темы текст дополнен полезными иллюстрациями и видео-инструкциями.

Подготовка к установке газового оборудования

Те, кто уверен, что установка газового отопительного прибора начинается с его покупки, сильно заблуждаются.

Начать предстоит со сбора разрешительной документации. Одновременно с получением необходимых бумаг следует заняться выбором и подготовкой места для установки отопительного агрегата, при этом надо учесть следующие нормативные требования:

Для того чтобы получить разрешение на установку отопительного оборудования, нужно пройти несколько этапов:

Шаг №1: Получение Технических условий и разрешения.

Нужно выяснить, возможна ли в принципе установка газового котла в конкретной квартире или в доме. Для этого в газовую службу подается заявление с просьбой провести такую процедуру. В нем обязательно указывается предполагаемый годовой объем потребления газа.

Документ будет рассмотрен и в результате заявитель получит разрешение на установку вместе с Техническими условиями или обоснованный отказ.

Шаг №2: Создание проекта будущей установки.

Для начала желательно определиться с маркой счетчика и котла, но приобретать их пока не стоит. После чего заказывается проект установки. Выполняется он на основании полученного ранее разрешения под конкретное оборудование.

В документе обязательно указываются схемы подключения оборудования, и прокладки магистрали внутри здания от точки подключения газовых коммуникаций. Заниматься проектом имеет право только лицензированная компания.

Шаг №3: Получение согласования с газовой службой.

Новый проект необходимо согласовать с газовой службой, которая обслуживает участок, на территории которого находится дом. На процедуру обычно уходит максимум три месяца и минимум неделя.

На этом этапе уже можно приобретать газовое оборудование, потому что в на согласование помимо проекта нужно предоставить такие документы:

• технический паспорт газового котла;
• сертификаты соответствия и санитарно-гигиенический;
• инструкция по эксплуатации отопительного прибора;
• заключение экспертизы о соответствии устройства всем техническим требованиям.

Получить эти документы очень просто. Завод-изготовитель в обязательном порядке прилагает их к своей продукции. По окончании процедуры проверки заявитель получает на руки согласованный проект, на который в этом случае будет поставлена специальная печать.

Если документ не согласован, обязательно должен быть составлен список мероприятий для корректировки проекта. После их проведения проводится повторное согласование.

Правила обустройства топочной комнаты

Согласно действующим СНиПам газовый котел устанавливается только в специально оборудованном помещении, которое называется топочная.

Пренебрегать этим правилом нельзя, поскольку газовый котел относится к категории потенциально опасного оборудования, и обращаться с ним следует крайне аккуратно. Иначе неизбежно последуют штрафные санкции и возможно возникновение аварийных ситуаций.

Для начала нужно рассчитать мощность газового котла, затем определить место для установки котла. Инструкции допускают размещение одноконтурных отопительных приборов мощностью не выше 60 кВт в любой комнате здания. Большинство напольных газовых агрегатов относится к одноконтурным, т.к. предназначены для обслуживания только систем отопления.

Двухконтурные модели любой мощности не могут быть установлены на кухне. Это котельные в миниатюре с вмонтированной группой безопасности и собственным расширительным баком. Для них обустраивается топочная. Если суммарная мощность оборудования не превышает 150 кВт, его можно монтировать на любом этаже.

Более мощные установки или группы приборов могут быть установлены только на первом этаже либо в цоколе. В любом случае газовые отопительные котлы запрещено устанавливать в жилых комнатах, ванных и в санузлах.

Помещение, предназначенное под топочную, должно иметь определенные размеры. Его минимальный объем можно рассчитать по формуле: 0,2 м³ умножить на 1 кВт мощности устройства, но не менее 15 м³.

Помимо этого к помещению предъявляется ряд требований:

• минимальная ширина дверного проема должна составлять 80 см;
• минимальная высота потолка – 2,5 м;
• степень огнестойкости не меньше 0,75 часа;
• наличие естественного освещения, которое рассчитывается так: 0,03 кв. м площади окна на каждый 1 кубометр объема топочной;
• наличие газоанализатора, связанного с автоматическим клапаном, который перекроет подачу газа при утечке;
• обустройство эффективной вентиляции;
• дверь или стена, ведущие в соседнюю комнату, должны быть оборудованы вентиляционной решеткой, площадь которой определяют по формуле: на каждый киловатт мощности отопительного прибора приходится 8 кв. см конструкции;
• обеспечение свободного доступа к отопительному устройству и вспомогательному оборудованию для осуществления ремонтных и обслуживающих работ.

Эти требования строго обязательны для выполнения в случае обустройства топочной комнаты для котла с открытой камерой сгорания. Для агрегатов с закрытой камерой площадь комнаты не важна и требования к вентиляции менее строгие, поскольку для своей работы они не используют воздух из помещения, а забирают его с улицы.

В топочной оборудуется газоход. Его горизонтальный участок в пределах помещения не должен превышать 3 м.

При этом количество поворотов не может быть больше трех. Вертикальный выход дымоотвода поднимают над уровнем плоской крыши или коньком скатной не меньше чем на метр. Материалы, из которых выполняется конструкция, должны проявлять устойчивость к агрессивным термическим и химическим воздействиям.

Многослойные материалы, к примеру, асбестоцементные трубы можно использовать только на участках, удаленных от выхлопного патрубка на расстояние больше 5 м.

В топочной комнате не должно быть полостей или ниш, образованных горизонтальными поверхностями. Здесь могут скапливаться продукты сгорания, что очень опасно для человека.

Пространство перед отопительным прибором должно быть свободным. Пол перед ним застилается металлическим листом, минимальный размер которого 1х1 м. Использовать для этих целей асбоцемент запрещено, поскольку он быстро истирается и вреден для здоровья человека.

Подготовка помещения к проведению монтажа

Перед началом монтажа отопительного прибора нужно закончить все работы, связанные с обустройством системы отопления, установкой радиаторов, разводкой водоснабжения и теплых водяных полов, если они присутствуют. Кроме того, должна быть полностью установлена электрика и канализация.

Помещение котельной тоже должно быть готово. Под газовый котел укладывается крепкий пол на основе цементной стяжки или готовится отдельный фундамент.

Последний вариант считается не самым лучшим. Перекрытия, пол и стены, если они декорированы горючими покрытиями, нужно дополнительно защитить от возможного возгорания.

Для этого используются негорючие накладки, выполненные из кровельной листовой стали, уложенной на огнеупорную прокладку, например, асбест. Толщина листа последнего не может быть меньше 3 мм.

При этом изоляция должна выступать за габариты корпуса устройства по всему периметру минимум на 100 мм. Минимальное расстояние от отопительного прибора до стены, выполненной из негорючих материалов, должно составлять 100 мм.

Регламентируется и расстояние от выступающих фрагментов арматуры, горелок и приборов автоматического регулирования до противоположной стены. Оно должно составить не менее 1 м.

Если пол выполнен из горючего материала, его следует защитить от возможного возгорания. Для этого используется площадка, выложенная из бетонных блоков. Ее высота должна быть не меньше 100 мм.

Сверху возвышение накрывается стальным листом, толщина которого составляет как минимум 0,8 мм. Возможно обустройство площадки под установку прибора из специальных огнеупорных плит.

Помимо этого желательно установить вспомогательное оборудование, иначе котел будет мешать сделать это. Оптимально заранее выполнить схему его размещения, чтобы продумать все нюансы расстановки.

Согласно этой схеме на стенах и полу намечаются крепежные отверстия, после чего выполняется установка необходимых устройств. Отопительный прибор устанавливается и подключается в последнюю очередь.

Дымоход: требования к обустройству

Перед тем, как своими руками провести монтаж напольного газового котла, следует подготовить дымоотвод. На подготовленное основание желательно выставить отопительный прибор, так, чтобы расстояние между его корпусом и стеной было достаточным для проведения осмотра и обслуживания устройства. После чего наметить место расположения дымохода.

Можно не ставить котел, а разметку провести на основании расчетов. При этом нужно учесть несколько нюансов.

Прежде всего, дымоход газового агрегата и отверстие под него должны точно соответствовать типу напольного котла. Так, для модификаций с открытой камерой сгорания устанавливается дымоотвод раздельного типа с сечением, соответствующим мощности прибора.

Например, для устройств с мощностью ниже 30 кВт диаметр трубы должен составлять не меньше 140 мм, для более мощных приборов от 40 кВт выбирается дымоотвод сечением от 160 мм.

Аппараты с закрытой камерой сгорания оснащаются специальными дымоходами коаксиального типа. В технической документации прибора производитель всегда указывает необходимый диаметр дымоотвода.

Помимо этого нужно помнить, что труба, которая будет соединять отопительный котел с дымоходом не должна быть длиннее 0,25 м. Обязательным является и обустройство закрывающегося отверстия, через которое будет прочищаться конструкция.

Дымоотвод от котла, установленной в одной из квартир многоэтажного дома, обязательно должен отводиться в общий дымоход. Если такой системы нет, газовые службы не выдают разрешение на установку котла. В частном доме все намного проще. Здесь может быть смонтирован дымоход практически любой конфигурации. Важно, чтобы он был безопасным и эффективным.

Согласно действующим нормам, труба дымоотвода не может быть смонтирована вблизи оконного проема. Минимальное расстояние между ними – 0,6 м. Это необходимо, чтобы исключить возможность возвращения отработанных газов в помещение.

На практике иногда надзорные службы разрешают устанавливать оборудование прямо под окнами. В этом случае необходимо сделать так, чтобы выхлопной патрубок был максимально удален от форточки или открывающейся оконной створки.

С особенностями использования стальных дымовых труб ознакомит фото-подборка:

Руководство для инвесторов и владельцев

Последнее обновление 20 ноября 2019 г. Марком Фергюсоном

Дома

HUD — прекрасная возможность получить большую сделку, но HUD имеет совсем другие правила для инвесторов и владельцев. Дома HUD — это права выкупа, на которые были ссуды FHA, которые теперь принадлежат правительству Соединенных Штатов. Раньше я продавал дома HUD в качестве агента по недвижимости и участвовал в сотнях сделок с участием HUD (сейчас я в основном инвестирую в недвижимость). HUD может сбивать с толку тех, кто не знаком с этой системой, но это имеет смысл, если вы знаете все правила.Существуют разные правила для инвесторов и собственников. Существуют также специальные программы для домов HUD, такие как добрый сосед по соседству, и программа авансового платежа в размере 1 доллара. В этой статье мы рассмотрим все!

Что такое дома HUD?

домов HUD находятся в собственности государства. HUD означает Департамент жилищного строительства и городского развития. HUD курирует кредитную программу FHA, которая расшифровывается как Федеральное жилищное управление. Ссуды FHA представляют собой ссуды с низким первоначальным взносом, право на получение которых имеют только покупатели, занятые собственником.Кредиты выдаются в банках, но государство их страхует. Если ссуды подлежат обращению взыскания, правительство иногда берет на себя ссуду и имущество у банка. У банка есть возможность оставить собственность себе, и HUD не утверждает каждое страховое требование FHA, поэтому не все потери права выкупа FHA возвращаются HUD. Когда HUD забирает назад потерю права выкупа FHA, они будут использовать свою собственную систему онлайн-торгов для продажи домов в большинстве случаев. Они также будут использовать оптовые продажи (дома на сотни миллионов долларов) для продажи пакетов недвижимости.

Где можно найти дома HUD?

Самое важное, что нужно знать о домах HUD — это HUDHOMESTORE.COM. HUD перечисляет каждый дом, который они продают, на этом сайте, и любой может его просмотреть. Чтобы найти дома HUD, просто введите штат, в котором вы ищете, и любые другие критерии, которые вы хотите сузить; город, почтовый индекс, адрес и т. д. Как только HUD принимает заявку, они удаляют собственность с Hudhomestore.com. Если вы видите знак во дворе или на участке в MLS, но не можете найти его в Hudhomestore.com они, возможно, уже приняли ставку. Есть несколько других причин, по которым недвижимость может отсутствовать на сайте, включая изменение цен или новые оценки.

Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как искать и делать ставки на дома HUD:

Как вы можете подать заявку на покупку дома HUD?

HUD имеет очень строгие периоды подачи заявок на то, кто и когда может делать ставки. Когда дома HUD впервые указываются в списке, существует период подачи заявок для владельцев, некоммерческих организаций или государственных учреждений. Инвесторы не могут делать ставки в течение этого периода подачи заявок, а продолжительность периода подачи заявок зависит от дома.Перед включением домов в список HUD проводится аттестация, и дома, которые будут включены в список FHA, перечислены как застрахованные, а объекты недвижимости, которые не будут включены в список FHA, будут перечислены как незастрахованные. Если недвижимость застрахована, инвесторы не могут делать ставки в течение первых 15 дней! Если недвижимость не застрахована, инвесторы не могут подавать заявки в течение первых 5 дней.

Когда вы просматриваете листинг на Hudhomestore.com, обратите внимание на крайний срок , даст последний день, когда владельцы-арендаторы, некоммерческие организации и государственные учреждения могут делать ставки.Инвесторы могут сделать ставку на следующий день после истечения крайнего срока. Если собственность все еще находится на Hudhomestore.com на следующий день после истечения крайнего срока, это не означает, что HUD не получил приемлемую ставку. HUD рассматривает заявки в первый рабочий день после крайнего срока, и собственность может быть на веб-сайте в течение короткого времени утром, пока они рассматривают заявки.

Это может сильно сбить с толку при первой попытке обработки информации, но чем больше вы используете Hudhomestore, тем легче становится.com. Следует помнить, что инвесторы могут делать ставки в первый день после крайнего срока. Если вы не уверены, кто может делать ставки, HUD перечислит подходящих участников на Hudhomestore.com. Когда инвесторы могут подать заявку, он скажет: «Все участники». Хороший агент по недвижимости, знающий систему HUD, также может провести вас через этот процесс.

Фактически, вы должны использовать агента по недвижимости, который утвержден и зарегистрирован в системе HUD, чтобы делать ставки на дома HUD.

Что означает страхование FHA с условным депонированием на ремонт домов HUD?

HUD не позволяет производить какой-либо ремонт собственности и, как правило, не ремонтирует какие-либо из ее свойств.Однако HUD хочет продавать дома покупателям, занимающим собственники, и многие дома HUD нуждаются в ремонте, который не позволяет им претендовать на финансирование FHA. HUD использует временное депонирование ремонта FHA, чтобы помочь покупателям, занимающим собственное жилье, попасть в эти дома. Сумма на Hudhomestore.com в рамках условного депонирования на ремонт FHA — это сумма, которую оценщик HUD определил, чтобы дом соответствовал требованиям FHA. Условное депонирование может составлять 0 долларов, и в этом случае дом не нуждается в ремонте, чтобы получить статус FHA. Если есть какая-либо другая сумма, дом должен будет поработать, чтобы претендовать на ссуду FHA.

Сумма условного депонирования добавляется к ссуде покупателя при закрытии, это не подарок от HUD. Работы должны быть выполнены после закрытия лицензированными подрядчиками в течение 90 дней, и кредитор выплатит сумму условного депонирования непосредственно подрядчикам.

Подробная информация о каждом элементе, требующем ремонта, указана в приложении на Hudhomestore.com. Общий ремонт не может превышать 5000 долларов для депонирования ремонта FHA. HUD добавляет 10-процентную подушку, если ремонт будет стоить дороже, чем ожидалось, поэтому технически ремонт может стоить 5000 долларов, а резервная — 500 долларов на общую сумму условного депонирования в 5500 долларов.

Если покупатель получает новую оценку, которая показывает, что необходимы дополнительные работы, ее необходимо добавить в условное депонирование ремонта FHA.

Если дом отмечен как незастрахованный, покупатель не может получить типичную ссуду FHA, но он может использовать ссуду FHA 203k.

Могу ли я использовать условное депонирование ремонта HUD для других типов ссуд?

Нет, условное депонирование на ремонт можно использовать только для кредитов FHA.

Можете ли вы использовать ссуды FHA 203k на реабилитацию на дома HUD?

Если дому требуется ремонт на сумму более 5 000 долларов, чтобы получить право на FHA, есть еще вариант FHA.Реабилитационная ссуда FHA 203k — отличная программа, которая позволяет покупателю произвести ремонт после закрытия и профинансировать его в свою ссуду. Сумма ремонта в долларах не ограничена, но это может быть сложный процесс. Эту программу можно использовать для дома, стоимость ремонта которого составляет менее 5000 долларов, а также, если покупатель хочет отремонтировать больше, чем требуется FHA. Ссуда ​​также может быть использована на незастрахованные дома, если на Hudhomesore.com указано, что используется FHA 203k.

Для получения ссуды в размере 203 тыс. Требуется две оценки: одна для оценки «как есть», а вторая — для стоимости после ремонта.Срок погашения кредита также занимает больше времени, и за него взимается комиссия несколько больше, чем при использовании обычного кредита, но это отличный вариант для тех, кто хочет произвести капитальный ремонт.

Что такое программа «Хорошие соседи по соседству»?

Программа Good Neighbor Next Door (GNND) — это специальная программа HUD, предназначенная для врачей скорой помощи, учителей, пожарных и правоохранительных органов. HUD выделяет определенные дома для этой программы, и они предоставят 50% скидку квалифицированным покупателям! Чтобы найти эти свойства, перейдите в Hudhomestore.com и нажмите на «Good Neighbor Next Door Program» в синем поле. Затем нажмите на свое состояние на карте справа от синего поля. Это подтянет все свойства GNND в вашем состоянии. Не удивляйтесь, если доступно не так много свойств, поскольку HUD обозначает очень мало свойств для этой программы.

HUD также имеет очень строгую политику в отношении того, кто может делать ставки на недвижимость GNND. Покупатель должен быть штатным сотрудником в своей области, работать в пределах определенного километража от объекта недвижимости и проживать в нем в течение трех лет.Сделать ставку на GNND очень просто. Ваш агент представляет полную цену в период предложения GNND, и, если HUD принимает вашу ставку, он автоматически скидывает 50% на недвижимость. Эти объекты не всегда присутствуют в MLS, поэтому часто проверяйте Hudhomestore.com, чтобы найти эти объявления.

HUD не платит комиссию за эту недвижимость агенту по листингу или агенту по продаже. Часто агент, представляющий покупателя, требует от покупателя уплаты комиссии непосредственно агенту покупателя. Если более одного покупателя предложат цену на эти объекты, HUD случайным образом выберет победителя.

График торгов HUD

Для застрахованных домов:

• 15-дневный собственник, государственные учреждения и некоммерческий период подачи заявок. Первые десять дней этого периода подачи заявок HUD собирает все заявки и затем рассматривает их на следующий рабочий день. После этого в течение следующих пяти дней HUD рассматривает все заявки, полученные на следующий день. (не уверен, просматривают ли они их в тот же день или на следующий день после получения предложения в течение этого времени)
• Инвесторы могут делать ставки на 16-й день, когда дом активно продается.Вы можете увидеть эту дату, посмотрев на крайний срок. Инвесторы могут делать ставки на следующий день после этого срока.
• Если цена снижена, период между владельцем и арендатором не начинается заново. Инвесторы могут сразу делать ставки.

Для незастрахованных домов:

• 7-дневный лотерейный период. Только государственные учреждения и некоммерческие организации могут участвовать в торгах. Дом указан в HUDhomestore, но не в MLS.
• 5-дневный собственник, государственное учреждение и некоммерческий только период подачи заявок.HUD принимает заявки в течение первых пяти дней и открывает их на следующий рабочий день. Инвесторы могут делать ставки на 6-й день.
• Если цена снижена, период между владельцем и арендатором не начинается заново. Инвесторы могут сразу делать ставки.

Предлагаются ли дома HUD для продажи на MLS?

HUD перечислит некоторые объекты недвижимости по-разному в зависимости от необходимого ремонта и квалификации потенциальных покупателей. Что касается незастрахованной собственности, HUD разместит ее в Hudhomestore в течение 7 дней, но единственными правомочными участниками торгов являются некоммерческие организации и государственные учреждения.В течение этого 7-дневного периода, называемого периодом лотереи, некоторые компании по управлению активами будут указывать дом в MLS, а другие — нет.

Другая программа, которую использует HUD, — это Good Neighbor Next Door Program (GNND). Они продают специальные дома пожарным, полицейским, учителям и работникам ЕМТ. Есть много специальных требований, которые должны быть выполнены для покупки дома по этой программе, одно из них — вы должны проживать в доме в течение трех лет. Поскольку недвижимость подходит не для всех покупателей, некоторые компании по управлению активами вносят ее в список MLS, а некоторые нет.Если вы видите недвижимость в Hudhomestore, но ее нет в MLS, проверьте, кто принимает участие в торгах.

Как подать заявку?

Покупатель должен использовать агента по недвижимости, зарегистрированного в HUD, чтобы подать заявку на дом HUD. Если вы делаете покупки для агента и вас интересуют дома HUD, спросите своего агента, есть ли у его компании номер NAID. Если у них нет номера NAID, они не смогут подать за вас ставку. Любой офис может получить NAID, но получение номера NAID от HUD может занять до 6 недель.Если в офисе вашего агента есть NAID, они могут зарегистрироваться в Hudhomestore и очень легко подать за вас заявку. Заявка подается онлайн, и никакие документы не загружаются вместе с заявкой. HUD требует, чтобы покупатель подал заявку на участие в программе социального страхования, налогоплательщиках или EIN.

Что происходит после подачи заявки?

HUD ответит вашему агенту по электронной почте только в том случае, если ваша ставка будет принята. Если ваша ставка не будет принята, HUD не уведомит вашего агента, но ваш агент может посмотреть статус ставки.Ваш агент должен войти на HUDHOMESTORE.COM и перейти к функциям торгов. Они могут искать заявки, которые они подали, и HUD отобразит статус заявки. Он может сказать: «Просмотр ставок», «принято», «Отменено» или «принято другое предложение». Если ваша ставка не была принята и никакие другие ставки не были приняты, вы можете делать ставки повторно столько раз, сколько захотите. В некоторых случаях HUD может противостоять вашему предложению, но их счетчик — это всего лишь уведомление, информирующее вас о том, какую чистую цену примет HUD. Если вы введете ставку, которая объединяет HUD с встречной ценой или более, они примут ее до тех пор, пока никто не подаст более высокую ставку.

Какую низкую ставку примет HUD?

Покупатель может подать любую сумму ставки на дом HUD, но у HUD есть определенные правила, которые они примут. Эти правила меняются в разных регионах страны и для разных объектов недвижимости. HUD дает компаниям по управлению активами инструкции относительно того, какую сумму ставки они могут принять. Обычно им разрешается принять сумму нетто примерно на 10–12 процентов меньше запрашиваемой цены (в моем районе). Чистая сумма — это то, что HUD получит после уплаты комиссионных и затрат на закрытие сделки.

HUD всегда платит листинговому брокеру комиссию в размере 3%, а брокер по продаже может получить комиссию до 3%. Если HUD выплачивает комиссию в размере 6%, то чистая сумма, которую они примут, упала до 4–6% ниже прейскурантной цены. Если покупатель хочет заключительные расходы, эта сумма еще больше снижается. Если недвижимость становится устаревшим активом, то есть находится на рынке более 60 дней, HUD может принять более низкие ставки. В разных частях страны HUD также может принять на 20% меньше запрашиваемой цены в начале периода листинга.

Вот разбивка того, что обычно может принимать HUD:

• Запрашиваемая цена: 100 000 долларов США
• Комиссионные: 6000 долларов
• Затраты покупателя на завершение сделки: 3000 долларов США
• Net для HUD: 91 000 долларов или 91% от прейскурантной цены

В приведенном выше сценарии HUD, скорее всего, примет ставку немного ниже прейскурантной цены в 100 000 долларов, например 98 000 долларов. Если покупатель не нуждался в оплате затрат на закрытие сделки, ставку можно было бы снизить на 3000 долларов, и HUD все равно ее примет, потому что чистые деньги, поступающие к ним, остаются прежними.

Также бывают случаи, когда принимается низкая ставка, не соответствующая рекомендациям HUD. Обычно это происходит с устаревшими активами, которые находятся на рынке более 90 дней. Компания по управлению активами может запросить специальное одобрение HUD для этих низких ставок. Когда это произойдет, ваш агент может получить счетчик от HUD утром, а затем подтверждение позже днем. Это связано с тем, что компания по управлению активами не смогла принять заявку сразу, но они отправили ее в HUD, и она была одобрена позже в тот же день.

Предпочитает ли HUD денежные предложения?

Многие покупатели предполагают, что предложение за наличные будет принято вместо предложения с финансированием, поскольку предложения за наличные имеют больше шансов на закрытие. Однако HUD это не волнует. Они относятся ко всем предложениям одинаково, независимо от того, являются ли они наличными, FHA, обычными, USDA, VA или даже 203k FHA реабилитационной ссудой. HUD выберет для них самое высокое чистое предложение, это все, что их волнует.

Как скоро инвесторы должны подать заявку в HUD?

Ключом к тому, чтобы инвестор получил дом HUD, является скорость.Многие инвесторы ждут, когда дома HUD дойдут до периода подачи заявок инвестора, и большинство хороших сделок получит заявку в первый день, когда инвестор сможет подать заявку. В отношении незастрахованных домов инвесторы могут использовать уловку, чтобы получить преимущество перед другими инвесторами. HUD открывает заявки на заявки на следующий рабочий день после истечения 5-дневного периода подачи заявок владельцем. HUD не открывает ставки в первую очередь утром, они обычно открывают их в середине утра или позже, в зависимости от того, насколько они заняты. В начале 6-го дня для инвесторов будет доступен незастрахованный дом HUD, на который можно будет сделать ставку, даже если HUD может принять предложение арендатора позже в тот же день.

Инвесторы всегда должны пытаться внести свою заявку в систему в этот 6-й день, потому что дома HUD, как правило, выходят из строя чаще, чем другие объекты недвижимости. Если владелец-житель аннулирует свой контракт, HUD перейдет к любым дополнительным предложениям в своей системе, которые являются приемлемой ценой, прежде чем они вернут дом на рынок. Если дом вернется на рынок, инвестор, который подал заявку на 6-й день, может получить свою заявку до того, как другие инвесторы получат возможность сделать ставку на дом.

Следует ли отмечать удержание как резервное предложение?

ДА! HUD спрашивает всех участников торгов, могут ли они удержать свое предложение в резервной позиции. Это означает, что если принятое предложение отменяется, они автоматически примут следующую наивысшую ставку, если она является приемлемой суммой. Не повредит отметить это поле, поскольку вы не обязаны продолжать выполнение контракта, если HUD примет вашу заявку. Если HUD снизит цену на недвижимость, они рассмотрят заявки, которые они уже получили, чтобы увидеть, являются ли они теперь приемлемой суммой после изменения цены.Ваша ставка может быть принята до того, как кто-либо еще сможет подать новую ставку после изменения цены.

Как отправить контракт после того, как ваша ставка принята

Если HUD примет вашу заявку, они уведомят вашего агента по электронной почте и дадут ему инструкции о том, как отправить документы в HUD. У вашего агента будет 48 часов, чтобы отправить оригиналы документов в HUD (теперь HUD может разрешить использование электронных подписей в некоторых областях). Эти 48 часов продлены на выходные и праздничные дни.HUD имеет собственный договор купли-продажи, приложение и раскрытие информации. Им потребуется предварительное квалификационное письмо или письмо с подтверждением наличия денежных средств, если вы платите наличными, а ваш задаток должен быть отправлен вместе с посылкой.

HUD требует наличия сертифицированных средств для внесения ваших задатков. Ваш агент сможет помочь вам с пакетом и объяснить все детали. Есть несколько очень важных документов, на которые я буду обращать внимание в следующих разделах. Если ваша посылка будет опаздывать, убедитесь, что ваш агент связывается с HUD и сообщает им, что будет поздно, и HUD может дать вам немного дополнительного времени.Если ваш пакет требует исправлений, HUD отправит вашему агенту электронное письмо, и обычно исправления должны быть внесены в течение 24 часов.

Обновление компании по выбору покупателя

HUD перешел на систему выбора агента покупателя, в которой покупатели теперь выбирают титульную компанию. Покупатели выбирают титульную компанию для всей сделки и могут выбрать любую титульную компанию по своему усмотрению. HUD зарегистрирует титульную компанию в HUD после принятия заявки и выбора титульной компании. Компании по управлению активами поступают по-другому: у некоторых из них агент по листингу держит задаток, а некоторые требуют, чтобы покупатель отправил задаток в HUD.Убедитесь, что вы внимательно прочитали инструкции о том, что требует HUD.

Как пройти осмотр дома HUD

HUD имеет другую политику проверки, чем большинство продавцов REO. Когда HUD имеет свойство в списке, они не включают ни одну из утилит. Когда HUD подписывает ваш договор купли-продажи, они отправят вашему агенту по электронной почте подписанную копию с оценкой и формой запроса на включение коммунальных услуг. У вас есть 15 дней с момента подписания контракта HUD для проведения проверки, и они дают вам трехдневное окно для включения коммунальных услуг.Обычно лучше всего сделать трехдневное контрольное окно как можно ближе к 15-дневному периоду проверки. Причина в том, что вы должны отправить форму в компанию по сохранению собственности HUD, дождаться, пока они ее утвердят, а затем включить коммунальные услуги на ваше имя. На получение формы и подключение коммунальных услуг может уйти больше недели, поэтому убедитесь, что ваш агент подал форму запроса как можно скорее.

HUD не оплачивает коммунальные услуги или плату за включение, а также не проводит декомпрессию собственности.Фактически, если вы живете в районе, который требует подготовки к зиме, вам нужно будет отправить 150 долларов вместе с формой запроса, если вы хотите включить воду в течение зимнего сезона. Большинство областей требуют подготовки к зиме с 10/1 до 4/30. Этот сбор предназначен для компании по консервации имущества за повторную подготовку имущества к зиме после того, как вы завершите осмотр. Если HUD обнаружит, что водопроводная система дома не выдерживает давления во время проверки воздухом, они не позволят вам включить воду.

Если во время проверки вы обнаружите проблемы, у вас есть два варианта; отмените контракт или продолжите его, зная, что HUD ничего не исправит.Они очень ясно дают понять, что дома HUD продаются «как есть», и они не будут делать никаких ремонтов, даже если этого требует кредитор. Они также очень четко заявляют, что не вернут ваши задатки, если вы обнаружите проблемы с проверкой, которые заставят вас расторгнуть контракт. Как я сказал ранее, HUD проводит проверку перед перечислением каждого свойства, и основные результаты перечислены на HUDHOMESTORE.COM. Чтобы найти проверку, загляните в приложение на HUDHOMESTORE, и вы увидите документ под названием PCR. Здесь будет указано общее состояние сантехники, электричества, HVAC и крыши.Не надейтесь на безупречность этих проверок! Часто инспекторы HUD могут только визуально проверить, поскольку утилиты не включены.

Как сделать аттестацию

HUD проводит оценку каждого дома перед его включением в список. Раньше HUD перечислял каждый дом по оценочной стоимости, но недавно это изменилось. Раньше владельцы-жильцы могли использовать эту оценку, если они переходили на FHA, но теперь все покупатели должны получить новую оценку. Если ваш оценщик требует, чтобы коммунальные услуги были включены для оценки, вы должны выполнить ту же процедуру для включения коммунальных услуг, что и для проверки.Лучше всего запланировать оценку одновременно с инспекцией, если это возможно. Самая большая проблема, которую я вижу в оценках, — это сантехника. Инспектор HUD проверит давление в водопроводной системе, прежде чем дом будет указан. Если испытание под давлением не удалось, это означает, что где-то в системе есть утечка.

Это также означает, что HUD не позволит вам включить воду для проверки или оценки. Если система не проходит испытание под давлением и ваш оценщик требует, чтобы вода была включена, вам не повезло.HUD не будет ремонтировать линии, и ремонт не может быть произведен до закрытия. Пожалуйста, обратите внимание на инспекцию HUD перед подачей заявки и поговорите со своим кредитором о процессе оценки. Я видел, как многие сделки терпят неудачу, потому что в домах HUD нельзя было включить воду для оценки. Если ваша ставка уже принята, и вы столкнулись с этой проблемой, есть несколько решений. Во многих случаях кредитор может предоставить условное депонирование для ремонта сантехники, или портфельный кредитор может предоставить ссуду без включения коммунальных услуг.

Другая проблема, которая может возникнуть, — это низкая оценка дома HUD. Это редко, поскольку обычно дома HUD имеют достаточно низкие цены, поэтому их оценка не является проблемой. Если оценка действительно занижена или оценка требует ремонта, HUD не производит ремонт или корректировку цен. Опять же, единственным выбором будет отменить или продолжить с первоначальной ценой и условиями предложения.

Закрытие

Разные управляющие компании устанавливают разные сроки закрытия.Некоторые разрешают покупателям за наличный расчет закрыться в течение 30 дней, а финансируют — за 45 дней. Другие компании предоставляют 45 дней для наличных и финансируемых покупателей. Если вам необходимо продление срока по причине вашего кредитора или другой вины покупателя, HUD взимает с вас плату за продление. Обычно плата составляет 375 долларов за 15-дневный день продления, но может быть меньше для более дешевых объектов. Точный график оплаты указан в одной из форм HUD, которую вы подпишете. HUD предоставит два продления, но если потребуется третье, HUD потребуется доказательство того, что закрытие значимо, иначе они могут не одобрить продление.

Еще одно отличие HUD заключается в том, что они не оплачивают страховку титула покупателя. Убедитесь, что вы учитываете это в своих цифрах, когда делаете ставки на дом HUD. HUD не требует страховки титула, но я настоятельно рекомендую вам ее получить. HUD делает все, что в их силах, но они имеют дело с домами других кредиторов, которые были лишены права выкупа и получили финансирование FHA. Иногда проблема с титулом ускользает от нас, и, если у вас нет страховки, решить эту проблему может стать кошмаром. Несколько лет назад я продал дом HUD, принадлежавший крупному банку.Через 6 месяцев после продажи мы узнали, что у банка нет четкого названия. Титульная компания смогла прояснить это, но, если бы покупатели не купили страховку, они должны были бы выяснить, как получить четкое право собственности.

Могут ли инвесторы вернуть свои задатки?

HUD очень ясно дает понять, что они относятся к инвесторам иначе, чем к покупателям-владельцам. Они считают, что инвесторы более опытны в сфере недвижимости и должны проявить должную осмотрительность, прежде чем делать предложение. HUD заставляет инвесторов подписывать документ, в котором говорится, что их задаток не будет возвращен за проверки.

HUD может вернуть половину задатка инвестора, если ему отказано в ссуде, но помните, что инвестору очень сложно вернуть задаток от HUD, если он расторгнет контракт. Суммы задатка составляют 500 долларов для контрактов на сумму менее 50 000 долларов и 1000 долларов для контрактов на сумму более 50 000 долларов.

Могут ли покупатели, занятые собственником, вернуть свои задатки?

HUD придерживается очень строгой политики в отношении возврата задатка и конфискации. Инвесторам очень сложно вернуть свои задатки, но это немного легче для покупателей, занятых собственниками.HUD перечисляет множество причин, по которым они возвращают владельцу-жильцу задаток, наиболее распространенной из которых является отказ в ссуде. Когда вы подпишете свой контракт, вам будет предложена форма, называемая политикой конфискации задатка. Убедитесь, что вы внимательно прочитали это и точно понимаете, при каких условиях HUD вернет покупателям задаток.

Если владелец-житель хочет получить назад свои задатки из-за проблемы проверки, убедитесь, что проблема проверки еще не была указана в HUD PCR (отчет о состоянии собственности).Если HUD уже обнаружил проблему с домом, HUD не вернет задаток из-за этой проблемы.

Как HUD определяет «занято владельцем»?

Покупатель может считаться собственником-арендатором только в том случае, если человек, проживающий в доме, будет участвовать в документе, когда HUD продает дом. Этот житель должен прожить в доме не менее года и не может покупать больше домов HUD в качестве жильца собственника в течение этого первого года. Они должны проживать в доме более 50% времени.Вы не можете просто оставить дом или квартиру пустым. Вы должны жить там .

Что происходит с инвесторами, совершающими мошенничество?

HUD заставляет владельцев-владельцев подписывать документ, подтверждающий, что они являются собственниками, и, если будет установлено, что они являются инвесторами, HUD может оштрафовать их на 250 000 долларов с тюремным заключением. Федеральное преступление является федеральным преступлением, когда вы представляете себя владельцем дома, когда вы действительно намерены быть инвестором. Не только покупатель может быть оштрафован и отправлен в тюрьму, но агент покупателя и весь его офис также могут потерять способность продавать дома HUD.Если вы думаете, что вас не поймают, помните, что есть много инвесторов, которые хотели бы делать ставки на дома HUD, но не могут сделать это из-за правил проживания владельцев, и у них нет проблем с привлечением других инвесторов, которые, как они видят, нарушают правила. Листинговым агентам также рекомендуется следить за инвесторами, выдающими себя за владельцев.

Можно ли отремонтировать дома HUD до закрытия?

HUD четко заявляет, что они не будут делать никаких ремонтов до закрытия, и покупатель не имеет права вносить какие-либо изменения в дом до закрытия.Некоторые покупатели могут подумать, что устранить небольшую утечку в водопроводе или покрасить перед закрытием — не проблема. Это очень большое дело! Дома HUD являются федеральной собственностью, и любые изменения до того, как вы станете владельцем дома, являются уголовным преступлением. Если HUD обнаруживает, что ремонт был произведен, они обычно аннулируют контракт на месте, забирают задаток покупателя, выясняют у агента покупателя, знают ли они об этом, а затем рассматривают расходы в зависимости от серьезности. Не делайте никаких ремонтов, не меняйте замки, не убирайте вывески и ничего из дома до закрытия!

Владельцы-жильцы имеют явное преимущество при торгах на дома HUD.HUD позволяет владельцам домовладельцев делать ставки на дома HUD до того, как инвесторы смогут делать ставки на дома HUD. В домах HUD, застрахованных FHA, существует 15-дневный период подачи заявок только для владельцев. Не вдаваясь в подробности, которые я делаю в других своих статьях, дома HUD, застрахованные FHA, могут получить ссуду FHA, если для ремонта требуется менее 5000 долларов. В домах HUD, не застрахованных FHA, существует 5-дневный период подачи заявок на жильцов. Дома HUD, не застрахованные FHA, нуждаются в ремонте на сумму более 5000 долларов, и они не могут быть оплачены FHA, если вы не воспользуетесь ссудой FHA 203K.

При каких обстоятельствах владелец-житель может продать дом HUD до того, как проживет в нем год?

HUD позволяет жильцам-владельцам выезжать из дома HUD до проживания в доме в течение года, если они соответствуют определенным правилам. Всегда лучше позвонить в HUD, если вам нужно выехать из дома HUD раньше, чем в качестве жильца. Если владелец-арендатор сменил место нахождения на работу, умер в семье, развод, потеря работы или другие смягчающие обстоятельства, HUD может смягчить требование о занятости собственником.

Как работает программа HUD на дом и 100 долларов США?

HUD продаст некоторые из своих домов за 1 доллар. Да, это не опечатка, но не ожидайте получить HUD домой за эту цену. HUD продает определенные дома только за 1 доллар, и они продают их некоммерческим организациям или государственным учреждениям только после того, как дом был продан в течение длительного периода времени. Я никогда не видел, чтобы дом продавался за 1 доллар на моем рынке за все время, пока я размещал дома HUD.

У

HUD также есть программа авансовых платежей в размере 100 долларов, которую они иногда предлагают.Он доступен не в каждом штате, и очень редко покупателю нужно всего 100 долларов, чтобы купить дом. Почти всегда есть другие расходы.

Заключение

Дома

HUD могут быть сложными, но если у вас есть опытный агент и кредитор, они могут стать прекрасной возможностью. Если вы имеете право на участие в программе «Хороший сосед по соседству», возможно, вы сможете купить дом HUD со скидкой 50%! Просто будьте осторожны, притворяясь владельцем-жильцом, когда на самом деле это не так, и убедитесь, что вы понимаете, что такое инспекция и серьезные финансовые проблемы с домами HUD!

Четыре области, которые оценщик не включит в ваши дома. Площадь в квадратных футах • Birmingham Appraisal Blog

Четыре области, которые оценщик не включит в ваши дома. Площадь в квадратных метрах

При прочих равных условиях дом с большей площадью всегда будет продаваться дороже.Это имеет смысл

, верно? Когда мы говорим о квадратных футах, имейте в виду, что мы говорим о обогреваемой и охлаждаемой жилой площади, обычно известной как общая жилая площадь (GLA). Это может сбивать с толку некоторых людей, потому что они думают, что если площадь не включена в общую жилую площадь, то они не получают от нее ценности в своей оценке, однако это неверно. Этим областям придается меньшая стоимость, чем основной жилой площади.

Сегодня я хотел бы поделиться с вами четырьмя участками, которые оценщик не включит в квадратные метры вашего дома.Вы получите за них кредит, но не по той же ставке, так что давайте взглянем.

Закрытые веранды

Качество строительства закрытой веранды может варьироваться от самой простой отделки до конструкции, схожей по качеству с остальной частью дома. Некоторые из характеристик, которые будет искать оценщик, — это тип доступа в комнату, тип отопления и охлаждения, уровень отделки по сравнению с остальной частью дома и пригодность комнаты для круглогодичного проживания. Скорее всего, эта площадь не будет включена, если она не была построена как продолжение дома с такой же отделкой и сопоставимым источником отопления и охлаждения.Как правило, это не будет включать кондиционер оконного блока и не будет создавать ощущение крыльца.

Иногда люди будут ограждать крыльцо с входом в основную зону через существующую внешнюю дверь, а одна из стен является внешней обшивкой дома. Хотя они могут сделать хорошее дополнение, в большинстве случаев это не работает, и оно по-прежнему считается закрытым крыльцом и не будет включаться в общую жилую площадь. Некоторые примеры того, что работает, а что нет, показаны на рисунке ниже.

Гаражные квартиры

Обычное дополнение к жилой площади для свекрови или подростка — это отделка площади над гаражом. Следует иметь в виду, что вы не сможете получить полное рассмотрение этого вопроса, если не предоставите к нему надлежащий доступ. Я видел два способа сделать это, первый из которых обеспечивает доступ через другую законченную часть дома.

Некоторые новые дома на моем рынке построены с возможностью отделки участка над гаражом, когда это необходимо.Лестница, ведущая к этому месту, была полностью закончена, поэтому я думаю, строитель был вполне уверен, что владельцы сделают это в какой-то момент. Планировка обычно состояла из спальни, туалета и, в некоторых случаях, зоны для ванны. С точки зрения оценщика, это лучший сценарий, потому что план этажа очень функциональный и хорошо сочетается.

Второй тип плана этажа, который я видел, — это то, где вы должны выйти и пройти через гараж, чтобы добраться до лестницы, ведущей в комнату над гаражом.Я видел эту конфигурацию реже, но подумал, что стоит упомянуть ее, чтобы вы знали, потому что она рассматривается по-другому и обеспечивает меньшую полезность, чем другая. Ниже я объясню вам правило включения этого типа площадей.

Гостевые дома

На моем рынке я тоже видел такие, называемые каретными домами. Обычно они строятся над отдельным гаражом или складским помещением, однако я также видел все здание, превращенное в жилую зону. Они обычно имеют больше квадратных метров и больше комнат и могут быть построены так, чтобы быть полностью экологически безопасными, включая гостиную, кухню, спальню и ванную комнату.Хорошая вещь в этом типе жилой площади заключается в том, что ее можно сдавать в аренду, и она обеспечивает хорошую уединенность для арендатора, поскольку вам не нужно проходить через дом, чтобы добраться до него. Опять же, поскольку он не является частью основного дома, ему придается меньшая ценность и он не добавляется к общей GLA дома.

Отдельная «Пещера Человека»

Большинство человеческих пещер, которые я видел, построены в подвале дома, и это типичное рассмотрение, которое приносит подвал, однако в одном задании владелец построил отдельное здание на заднем дворе и украсил его всем, что вы хотели бы.В некоторых отношениях, я думаю, можно сказать, что он был функционально похож на гостевой дом выше, однако он был построен больше для развлечений, чем отдельная жилая зона. В это было вложено довольно много денег, и это было довольно впечатляюще, но я не думаю, что, входя в проект, владелец беспокоился о том, насколько он будет оценен при оценке или ему когда-либо придется его продать. Моя главная цель сегодня состоит в том, чтобы человек, который хочет добавить одну из этих областей к своему дому, знал, что она не будет включена в общую общую жилую площадь дома и ей не будет присвоено такое же значение (цена за квадратный фут), как у главный дом.

Правило ANSI о том, какие готовые области могут быть включены

ANSI — это стандарт, по которому можно точно измерить дом на одну семью и воспроизвести результаты другими. Я включаю разделы, относящиеся к типам областей, описанным выше.

Готовые участки подключены к дому

«Готовые участки, которые связаны с основным корпусом дома другими отделанными участками, такими как коридоры или лестницы, включаются в готовые квадратные метры пола, находящиеся на том же уровне.Готовые участки, не связанные таким образом с домом, не могут быть включены в готовые квадратные метры любого уровня ».

Комментарий ANSI для этого выглядит следующим образом:

«Готовые площади над гаражами включаются в готовые квадратные метры, которые находятся на том же уровне в основной части дома, но только если они соединены с домом сплошными законченными площадями, такими как коридоры или лестницы».

Заключение

ANSI довольно ясно указывает на то, что для того, чтобы законченная область была включена в общий GLA, она должна быть соединена с главным домом «сплошной законченной областью, такой как коридоры или лестницы», так что имейте это в виду при планировании следующего добавления, и вы будете получите максимальную отдачу от ваших инвестиций.Я пропустил что-нибудь, о чем у вас есть вопросы? Не стесняйтесь оставлять комментарии ниже, и мы продолжим разговор.

Если вам понравился этот пост, подпишитесь на электронную почту ( или RSS-канал ). Спасибо за визит.

Обзор типов собственности, имеющих право на получение ссуд VA

Ставки займа VA и расчеты годовых действительны по состоянию на 26 февраля, 18:01 CST .

Ставки по ипотеке обновляются как минимум ежедневно. Не все типы ссуд доступны в каждом штате.

Доступность всех ставок будет зависеть от кредитного рейтинга человека и деталей кредитной операции. Те, кто впервые покупает дом, могут не претендовать на получение крупного продукта. Приведенные здесь процентные ставки могут быть изменены в любое время и не могут быть гарантированы, пока их не зафиксирует ваш кредитный специалист.

Все ставки предполагают одноквартирное основное место жительства, исключая промышленные дома, кредитный рейтинг 720, с применимые сборы и сборы (в том числе плата за финансирование VA) включены, 181 день соответствующего критериям активного регулярная (не резервная) военная служба без инвалидности, связанной со службой, или предыдущего использования ссуды VA.

Ставки по кредитам и расчеты годовых также предполагают определенные факты в зависимости от типа описываемого кредита.

Предположения по займу на покупку с фиксированной ставкой:

Текущие объявленные ставки: 2.500% (3.101% годовых) с 1.000 дисконтным пунктом на 45-дневный период блокировки для 15-летнего фиксированного займа VA, и 2,875% (3,195% годовых) с 0,875 дисконтными пунктами на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного займа VA.Эти кредитные ставки предполагают отсутствие первоначального взноса и сумму кредита в размере 250 000 долларов США.

Оптимизация (IRRRL) Предположения по ссуде:

Текущие объявленные ставки: 2,625% (2,995% годовых) с 1,125 дисконтных баллов на 60-дневный период блокировки для 15-летнего оптимизационного курса (IRRRL), и 2,990% (3,145% годовых) с 0,500 дисконтными пунктами на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизационного курса (IRRRL). Эти ставки рефинансирования предполагают, что недвижимость будет занята владельцем.

Предположения о выдаче кредита:

Текущие объявленные ставки: 2,625% (3,246% годовых) с 1,125 дисконтных пунктов на 60-дневный период блокировки для 15-летнего рефинансирования VA Cash-Out, и 2,990% (3,284% годовых) с 0,500 дисконтными пунктами на 60-дневный период блокировки для 30-летнего рефинансирования VA Cash Out. Эти ставки рефинансирования предполагают отношение суммы кредита к стоимости ниже 90%.

Предположения по крупной ссуде:

Текущие объявленные ставки: 2.990% (3,293% годовых) со скидкой 0,625 пункта на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного VA Jumbo, 3,250% (3,388% годовых) с 0,250 дисконтными пунктами на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизированного (IRRRL) Jumbo, и 3,250% (3,529% годовых) и 0,250 дисконтных пункта в течение 60-дневного периода блокировки для 30-летнего джамбо с выплатой VA. Эти кредитные ставки также предполагают, что сумма кредита превышает текущие соответствующие лимиты по кредитам. Хотя соответствующий лимит кредита варьируется в зависимости от того, где вы живете, для большей части Соединенных Штатов в 2021 году это означает, что ваша ссуда должна быть больше 548 250 долларов, чтобы считаться крупной.Ссуды на Аляске, Калифорнии и Гавайях имеют особые соображения относительно того, что квалифицируется как jumbo и может быть оценено отдельно.

Чтобы получить индивидуальную ставку по кредиту VA:
Начните свое предложение по кредиту VA онлайн → или позвоните по телефону 1-800-884-5560

Газовый котел АОГВ 11,6 на выход продуктов сгорания. Системы отопления для дачных и загородных домов. Котлы, газовые водонагреватели, водонагреватели

На территории Российской Федерации и других постсоветских стран известны старые водогрейные установки.Вместе с ними широкое распространение получили такие модели, как котел АОГВ 11 6 — устройства, выпускаемые заводами в городе Жуковский и Ростов. Устройство работает на природном газе — самом дешевом топливе на сегодняшний день. Котел неприхотлив в эксплуатации и обслуживании.

Топливо для данного агрегата дешевое

Особенности АОГВ

Аббревиатура АОГВ расшифровывается просто — газовый водонагревательный прибор. Цифра после букв указывает на мощность модели, то есть котел АОГВ 116 — 11.Агрегат 6 кВт соответственно.

Технические характеристики АОГВ 11 6 3 указывают на то, что котел предназначен для отопления жилого частного дома, гаража или небольшого подсобного помещения. Модель представлена ​​только в напольном исполнении, бытовые агрегаты имеют мощность 11-29 кВт. В качестве топлива для работы устройства используется природный газ.

В нижней части котла расположен теплообменник, под которым расположена газовая горелка. Именно она нагревает воду. Агрегат можно переоборудовать для работы на сжиженном газе.Для изготовления корпуса устройства используется высококачественная сталь. Теплообменник выполнен из трубок, что обеспечивает высокий КПД устройства.

Из этого видео вы узнаете, как зажечь котел АОГВ 11,5


На задней стороне есть две штуцера для входа и выхода. Верхний работает с прямой линией, нижний — с реверсом. К дымоходу крепится верхняя часть корпуса, его диаметр должен превышать 12 см. Производители выпускают котлы двух типов — одноконтурные и двухконтурные.Последние предназначены не только для отопления, но и для нагрева воды.

Отличительные характеристики котлов

Особой популярностью у покупателей пользуются котлы моделей Универсал и Эконом. Имеются существенные отличия в технических характеристиках этих АОГВ 116 серии. Версия «Эконом» производится с использованием российской автоматизации; Этим блоком можно управлять с помощью электромагнитного клапана и ручки регулятора температуры. К ним подключаются датчик тяги и термопара — один из важнейших элементов устройства.

Деталь выглядит как толстый стержень из меди. Необходимо контролировать огонь на воспламенителе. При снижении уровня тяги срабатывает датчик, клапан в это время должен перекрыть подачу природного газа.

№

Котел АОГВ 11.6 серии Универсал изготовлен на базе итальянской автоматики … Агрегат отличается наличием автоматического термостата и пьезозажигания. Устройство можно включить, нажав всего одну кнопку, при этом нет подключения к электросетям.

Есть еще одна серия агрегатов — Комфорт, комплектуется американскими деталями. В этих моделях также есть встроенное пьезозажигание, но оно отличается по конструкции.

Достоинства и недостатки

Среди всех характеристик котла АОГВ 11.6 выделяются его основные достоинства и недостатки. Отмечено несколько основных преимуществ:

• возможность использования природного и сжиженного газа в качестве топлива;
• энергетическая независимость;
• совместимость с любым материалом системы;
• бесперебойная работа с естественной и принудительной циркуляцией.

Агрегат можно подключить к любой системе отопления. Он может быть из чугуна, армированного пластика, полипропилена или стали. Именно поэтому такие котлы считаются универсальными. Есть и недостатки устройств:

• Серия «Эконом» изготовлена ​​с использованием устаревших комплектующих;
• в случае поломки мастерам сложно найти подходящие запчасти;
• По сравнению с другими агрегатами эта версия имеет довольно высокую цену.

Поскольку котлы Эконом производятся с использованием элементов, изготовленных по образцам советских инженеров, заменить их при ремонте очень сложно. Самые дешевые варианты лучше не покупать и остановите свой выбор на Universal. Хотя в случае покупки моделей с импортными деталями тоже возникают сложности, так как на отечественном рынке их нет. Замену поврежденных элементов придется заказывать напрямую у производителя. Средняя стоимость котлов составляет 11-17 тысяч рублей, что значительно превышает цену агрегатов других производителей.

Котлы стальные напольные типа АОГВ 11.6 «Газовик» предназначены для отопления квартир, жилых домов, коттеджей, административных зданий площадью не более 120 метров, оборудованных системой водяного отопления с естественным или принудительным тираж.

Устройство представляет собой сварную конструкцию, образующую водяную рубашку по всему периметру, граничащую с камерой сгорания. В нижней части аппарата, в проеме камеры сгорания, установлено устройство газовой горелки с органами управления.В верхней части котла расположен газоотвод для отвода продуктов сгорания из топки.

На тыльной поверхности изделия имеются резьбовые патрубки для подключения прибора к системе отопления. Регулирование и поддержание заданной температуры обеспечивает термостат, модулирующий пламя основной горелки, снабженный ручкой с градуировкой, которая установлена ​​на передней панели горелки.

При покупке котла ГАЗОВИК АОГВ 11.6 необходимо убедиться, что его мощность соответствует проекту на отопление вашего помещения.

• Стальной отопительный тип АОГВ «ГАЗОВИК» эффективно работает в открытых и закрытых системах отопления, с циркуляционным насосом и без него.
• При заполнении или пополнении системы отопления давление воды не должно превышать рабочее давление. Для соблюдения этого условия установите предохранительный клапан на давление, не превышающее рабочее давление воды, на расстоянии не более 150 мм от точки подключения клапана для заполнения системы отопления.
• Запрещается устанавливать запорные устройства на сигнальном трубопроводе в открытой циркуляционной системе.
• Запрещается производить подпитку системы при работающей основной горелке и при температуре воды в теплообменнике более 50 ° C.
• Настоятельно рекомендуем строго соблюдать требования, предъявляемые к помещению, в котором будет установлено устройство, а также требования к конструкции и изоляции дымохода.
• Эксплуатация прибора при температуре охлаждающей жидкости менее 50 ° С не допускается, так как это вызывает обильную конденсацию влаги и, как следствие, повышенный коррозионный износ прибора.
• При покупке устройства попросите продавца заполнить талон на гарантийный ремонт. Проверить комплектность и товарный вид устройства.
• Устройство разрешается транспортировать только в вертикальном положении.
• При установке дополнительных электромеханических устройств необходимо обеспечить надежное заземление устройства.

Технические характеристики ГАЗОВИК АОГВ 11.6

Таблица рабочих характеристик напольного котла со стальным теплообменником:




Вас могут заинтересовать следующие технические группы товаров, подходящие непосредственно к стальному котлу АОГВ 11.6 серии

Гарантийный срок эксплуатации котла АОГВ при проведении обязательного ежегодного профилактического обслуживания и соблюдении потребителем условий транспортировки, хранения, монтажа и эксплуатации составляет 36 месяцев со дня продажи.

Срок службы АОГВ 11.6 — 14 лет.




В наши дни современные импортные газовые котлы … Однако стоимость их довольно высока, и для правильной работы иногда необходимо переделать всю систему отопления в частном доме.

Заменить старые радиаторы на новые алюминиевые, разводка со стальных труб на полипропиленовые, заменить расширительный бачок на мембранный, установить циркуляционный насос и т.д. Не всех это устраивает, а у многих просто нет средств на замену бойлера. и система отопления AGV.

Котлы

АОГВ-11.6-3 производства Ростовгазоаппарат в Ростове когда-то были очень популярны благодаря хорошим отзывам, дешевизне и дешевизне запчастей, простоте конструкции и устройства, да и выбор тогда был невелик.

Однако и по сей день котел ростовского АОГВ используется в тысячах домов. Мы подробно разберем эти котлы, рассмотрим основные технические характеристики, принцип работы, возникающие неисправности и составим инструкцию по эксплуатации.



Данный тип предназначен для отопления домов площадью до 300 кв.м … Котлы АОГВ Ростов имеют несколько модификаций:

— АОГВ одноконтурные (только для отопления)

— АКГВ двухконтурный (отопление и горячее водоснабжение)

Они также подразделяются по тепловой мощности.Чаще встречаются модели с маркировкой АОГВ-11.6 и АОГВ-17.4 мощностью 11 кВт и 17 кВт соответственно. Применяются для обогрева помещений площадью до 150 кв. Метров. Газовые котлы АОГВ-23 или АОГВ-29 используются для отопления дома площадью до 250-300 метров. Напольные газовые приборы Ростов выпускаются круглой и прямоугольной формы.

Строительство напольного котла АОГВ-11.6-3

Газовый котел Ростов состоит из кожуха, стального трубчатого теплообменника, газовой горелки и автоматики, в которую входят термостат, электромагнитный клапан, термопара, воспламенитель и датчик тяги.В комплект также входит газовый клапан для подачи и отключения газа и зонтик-обтекатель.


Котлы круглого и прямоугольного типа АОГВ-11,6-3 Ростов


Устройство газовых котлов АОГВ и АКГВ прямоугольной формы мало отличается от круглых, что видно из схем.

Устройство котла АОГВ-11.6-3 круглое


В двухконтурных моделях АКГВ к теплообменнику подключается дополнительный контур для ГВС.Важно отметить, что второй контур ГВС можно использовать только вместе с отопительным контуром.

Таким образом, если летом понадобится горячая вода, придется включать отопление. Но это недостаток большинства. В этом случае на помощь придет установленный газовый водонагреватель или электрический водонагреватель.

Принцип работы газового котла АОГВ

Устройство, внешний вид и принцип работы напольного котла Ростов очень похожи.Для обеспечения подогрева теплоносителя и автоматического регулирования и безопасности работы используются следующие элементы:

1. Электромагнитный клапан, предназначенный для прекращения подачи газа к основной горелке и запальнику в случае его погасания, а также получает сигнал от датчика тяги в случае его полного или частичного отсутствия.

2. Термостат имеет два положения (вкл / выкл). Предназначен для автоматического поддержания заданной температуры теплоносителя в трубчатом теплообменнике путем передачи сигнала на газовую горелку… Температура устанавливается ручкой в ​​диапазоне от 50 до 90 градусов.

3. Датчик тяги срабатывает, когда в дымоходе нет тяги. Подавая сигнал на запальник, электромагнитный клапан прекращает подачу газа к запальнику и основной горелке.


Автоматика котла АОГВ


Подключение и настройка котла АОГВ

Котлы газовые АОГВ-11,6-3 и 17,4 г. У Ростова для подключения теплоносителя сбоку два штуцера с наружной резьбой диаметром 1 1/2 «или 40 мм.У котлов АОГВ-23 и 29 этот диаметр составляет 50 мм или 2 дюйма.

Для двухконтурных моделей на той же стороне находятся две клеммы под горячей водой диаметром 15 мм или 1/2 дюйма.

Газ подается с помощью специального гибкого газового шланга (шланга) из нержавеющей стали. В тройник вкручивается шланг, к которому крепится термостат и магнитный клапан.

Когда все правильно подключено, система питается от воды, откройте газовый кран. Ручкой термостата установите необходимую температуру воды.

Схема подключения и подключения котла типа АОГВ


Схема подключения котла АОГВ


Преимущества котлов АОГВ Ростов

— простота конструкции
— недорогие запчасти
— простой монтаж и работа при замене запчастей
— возможность использования в старых открытых системах отопления
— совместимость со стальными трубами и
— невысокая цена прибора

Недостатки котлов АОГВ

— устаревшая конструкция прибора

— периодические сбои в работе автоматики: не горит запальник, не работает кнопка на вентиле или термопара, котел часто отключается и т. Д.

— с каждым годом запчасти найти все сложнее, в связи с появлением на рынке более современных моделей отопления

Посмотрите видео:


Устройство и ремонт электромагнитного клапана АОГВ Ростов (Дата публикации 18.08.2016)

60 лет

По многочисленным просьбам публикуем устройство и работу электромагнитного клапана, которым комплектуются газовые котлы АОГВ Ростов. Это устройство было разработано и запущено в производство на заводе еще в 50-х годах.Сам факт того, что в 21 веке нам все еще необходимо доскональное изучение работы этого устройства, говорит только о том, что устройство 50-х годов намного надежнее всего, что предлагалось «прогрессом» за последние 60 лет. И это связано, как мне кажется, только с тем, что электричества на всех по-прежнему не хватает. И даже если этого достаточно, никто не гарантирует 100% стабильность поставок. Поэтому устройства, обеспечивающие работу газовых котлов, независимо от того, есть ли электричество в сети или нет, всегда были, есть и всегда будут продвигаться в отечественном хозяйстве.Какая служба безопасности лучшая? — самый незаметный и ненавязчивый. Таким образом, эти устройства служат нам годами, совершенно не привлекая к себе внимания, не требуя специальной квалификации, специальных средств диагностики, без обслуживания, без времени, без денег. Еще раз подчеркиваю — еще в 50-е …

Лучшее

Чтобы ручка начала появляться сразу, сначала рассмотрите электромагнитный клапан в том состоянии, когда он установлен на котле. А потом снимем и рассмотрим, держа в руках.Все нужные нам элементы пронумерованы на фото. Нам нужна хватка, чтобы быстро понять, какой у вас котел, даже если вы потеряли паспорт. Быстро узнайте, что нужно заменить. Закажи все это и займись другими делами.

Смотрим по номерам:

6. Труба подвода газа к котлу. Если убрать эту заглушку, то в глубине мы увидим обычную сетку (кружок). Этот ниппель имеет внутреннюю или внешнюю резьбу. Наружная резьба диаметром 3/4 «» для котлов АОГВ от 17 кВт до 35 кВт.Для котлов АОГВ-11.6 — внутренняя резьба 1/2 «», что мы здесь и наблюдаем. Далее …
5. Присоединение газоотвода к тройнику автоматического регулятора тяги. От этого тройника газ имеет выходы: вниз к запальнику котла и вверх к трубке аварийного отключения газа при перегреве.
4. Заглушка газовой части электромагнитного клапана. Находится на обратной стороне, на фото не видно.
3. Патрубок для подключения к регулятору температуры газовой арматуры. Эта труба всегда короче трубы подачи газа (6). И всегда имеет только внутреннюю резьбу диаметром 1/2 дюйма.
2. Контакт для подключения газорегулирующей термопары к обмоткам электромагнитной части прибора. Быстро наложив рулетку от гайки, навинченной на контакт (3), и измерив расстояние вдоль термопары до ее первого изгиба, сравнив эту длину с длинами термопар для АОГВ Ростов, можно быстро определить, какая термопара установлена ​​на ваш котел.
1. Кнопка соленоидного клапана для ручного запуска газа к запальнику. Если эта кнопка «смотрит» в сторону, а не вверх, как Жуковский, то это точно «Ростов».

Далее отделяем электромагнитный клапан от котла и еще раз проверяем по номерам. На втором фото уже хорошо видна заглушка газовой части клапана (4). Причем между насадками 6 и 3 заметна разница в длине. И понятно, как установить вентиль на место, — контакт (3) для подключения термопары должен «смотреть вниз».

Если это понятно, переходим к разбору электромагнитного клапана для газового котла АОГВ Ростов

Для удобства проникновения зрительного материала в мозг мы сделали надписи на предлагаемых фотографиях. Это значительно упрощает все основные комментарии, потому что лучше один раз все увидеть, чем тратить время на разговоры. Идти! Выверните четыре винта из крышки клапана и отделите верхнюю часть от нижней. Перед нами электромагнитная и газовая части устройства.Мне даже как-то сложно ответить на вопрос «Какая часть сложнее по устройству?» Что ж, скорее всего, начнем с электромагнитной части, так как она основная и контролирует ситуацию.




Электромагнитная часть клапана АОГВ Ростов

Скинув крышку электромагнитной части, мы видим следующую конструкцию. На втором фото цифрами обозначены его основные детали:

1. Электрическая часть.Здесь мы видим две обмотки и контакт для подключения газорегулирующей термопары.
2. Крышка электромагнитного клапана.
3. Шайба.
4. Шток.
5 Кнопка с пружиной, которая надевается на стержень.




Вот эта штука работает. Нажимаем на кнопку 5, тем самым прижимая шайбу 3 к обмоткам электрической части 1. Газ пошел на запальник котла. Зажигаем запальник и ждем, пока термопара газорегулятора нагреется и начнет генерировать ЭДС.После этого шайба 3 «намагнитится» на контактах обмоток и останется в таком «заклинившем» положении, пока включен запальник котла и работает термопара. В результате задвижка газовой секции остается открытой, и газ поступает в котел. Если этого не происходит, то либо термопары не в порядке, либо обмотки не находятся под напряжением и шайба 3 не прилипает. Затем заменяем термопару и соленоидный клапан на новые. Или поменять термопару и.

Электромагнитная часть соединена с газовым стержнем 4. Именно стержнем электромагнитной части мы нажимаем на стержень клапана газовой части для выпуска газа. Дальше.

Мы даже вытащили стержень из электромагнитной части, чтобы вы могли видеть, где он лежит внутри продукта. Он упирается в мембрану газовой части. Это, под которым уже есть газ. Он может изнашиваться и его можно заменить новым. Дальше.

Обращаем внимание на эту герметизирующую мембрану. Под ним видим пластиковую накладку. Это для того, чтобы мембрана просто не пробивалась стержнем при нажатии.




Эта накладка также легко снимается, и мы наконец видим ножку клапана газовой части.

Важно, чтобы вы видели отверстие для потока газа к воспламенителю. Для удобства туда кладем скрепку.

Невозможно вытащить вентиль из газовой части — нужно открутить гайку сзади.Когда последний вывернут наизнанку, мы видим, что газовый клапан внутри газовой части поддерживается пружиной. То есть, когда вы вручную нажимаете на шток электромагнитной части и запускаете газ на запальник и на весь котел, пружина сопротивляется. Также закрывают вентиль при продувке запальника котла или когда ЭДС от термопары перестает поступать на контакт 2.




Вынимаем вентиль и видим, что это самая простая конструкция без тонкостей.

По простоте конструкции в то же время можно судить о надежности этого продукта. Просто и сердито. Механического износа здесь практически нет. Возможен износ резиновых деталей, но если смазать касторовым маслом, то он откладывается на довольно долгую строчку.

Вот и все. Удачи! Перейти в раздел

Express Corp Meta Title

Приступая к работе

Совет № 1 — Функции панели инструментов:
Наш дизайнер использует три панели инструментов — основную панель инструментов ( над дизайнером ), дополнительную панель инструментов ( справа конструктора ) и панели инструментов Третичный ( ниже конструктора ), также известной как «панель действий».Наведите указатель мыши на различные кнопки панели инструментов дизайнера или щелкните их, чтобы просмотреть полезные подсказки и узнать больше о том, что они делают.

Совет № 2 — Создание или изменение элемента:
После того, как вы познакомитесь с панелями инструментов и их функциями, вы можете щелкнуть любую из кнопок элемента на панели инструментов Primary , чтобы вставить новый объект этого типа. в дизайнера. Это автоматически откроет модальное окно, в котором вы можете добавить или изменить содержимое или свойства этого элемента.

Совет № 3 — Изменение свойств проекта:
Чтобы изменить свойства для всего проекта, такие как ширина , высота или радиус угла , нажмите первую кнопку слева на панели инструментов Primary .Откроется модальное окно, в котором вы сможете внести изменения в дизайн. Нажмите кнопку Обновить в нижней части модального окна, чтобы сохранить и применить эти изменения к вашему дизайну.

Совет № 4 — Сохранение элементов:
После того, как вы закончите вносить изменения в свойства элемента или конструкции, вы можете закрыть модальное окно, нажав кнопку Обновить внизу модального окна, чтобы сохранить и применить эти последние изменения . За исключением текстового содержимого, нажатие кнопки Close в модальном окне отменит последние изменения, позволяя элементу вернуться в свое предыдущее состояние.

Совет № 5 — Справка по полям:
Некоторые модальные окна предлагают дополнительные советы, связанные с требованиями проверки или другими ограничениями. Если вы видите кнопку Help в модальном окне, вы можете щелкнуть ее, чтобы получить дополнительную информацию по определенным полям.

Совет № 6 — Быстрое редактирование:
Двойной щелчок по пустой области контейнера дизайнера или по определенному элементу в контейнере дизайнера откроет модальное окно для дизайнера или элемента (соответственно), в котором вы можете изменить и обновите его свойства.Вы также можете дважды щелкнуть любой из элементов в списке элементов под конструктором, чтобы выполнить ту же функцию. Примечание. Если вы не видите список элементов под контейнером конструктора, это просто потому, что дизайн еще не содержит элементов.

Совет № 7 — Установка активного элемента:
Если щелкнуть один раз любой элемент в контейнере конструктора или в списке элементов под контейнером, этот элемент станет «активным». Когда элемент становится «активным», вы можете использовать такие функции, как Move Forward или Move Backward на вторичной панели инструментов , чтобы настроить высоту элемента (или положение слоя) относительно других элементов в контейнере.

Совет № 8 — Позиционирование элемента:
Вы всегда можете определить, какой элемент является «активным», потому что он выделен в списке элементов. Когда элемент конструктора становится «активным», вы можете уточнить его положение, удерживая [SHIFT] и используя клавиши со стрелками для перемещения элемента вверх, вниз, вправо и влево по одному пикселю за раз.

Совет № 9 — Стили элементов:
В дополнение к свойствам General в модальных окнах, многие элементы (и сам дизайн) имеют вкладку Styles с дополнительными свойствами, которые можно изменять, например фон и передний план. (шрифт) цвета, границы, выравнивание и многое другое.

Совет № 10 — Размер элемента:
Все элементы в контейнере конструктора имеют параметры для Повернуть , Изменить размер и Удалить . Если вы столкнулись с проблемами, когда текст или другие части вашего элемента не выровнены или не видны, попробуйте изменить размер или повернуть элемент для лучшего обзора. Или вы можете просто удалить элемент и начать все заново.

Автоматика безопасности и регулировки газовых котлов. Наладка и регулировка газовых котлов

Автоматика АГУК усложненная модификация АСУ.Это одна из самых распространенных автоматов. Благодаря своей простоте и надежности он хорошо зарекомендовал себя. Имеет защиту от погасания пламени и термостат. Подходит практически для всех типов котлов.

Недостаток в том, что биметаллическая пластина используется как чувствительный элемент в автоматике безопасности. Пластина периодически перегорает и требует автоматической регулировки. Автоматика АГУК оснащена термостатом. Клапан термостата перекрывается биметаллическим стержнем.Отрегулируйте температуру, поворачивая флажок или регулировочный винт. Подача газа к горелкам открывает пробку клапана. Его необходимо смазать при обслуживании.

Настройка.

Температуру теплоносителя в котле устанавливают поворотом винта или флажкового стержня на термостате. При этом изменяется температура включения (выключения) горелки.

Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр. При максимальном значении основная горелка гаснет. При минимальном значении — включение.

Интенсивность горения котла можно регулировать, отключив кран основной горелки.

Автоматическое управление котлом АСУ-ТМ.

Автоматическое управление котлом АСУ-ТМ можно установить практически на любой тип котла. Имеют защиту от угасания пламени и термостат плавного действия. Минимальное количество деталей и узлов значительно упрощает обслуживание и ремонт автоматики. К недостаткам можно отнести использование биметаллической пластины, которую необходимо периодически менять и настраивать автоматику.

Главное преимущество в том, что автоматика работает практически в любых условиях.

Настройка.

Автоматика безопасности (время спуска рычага с кнопки) регулируется ввинчиванием поворотного шарнира рычага. Время сбора тарелки 30-60 сек.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки. Установите зазор так, чтобы пламя было стабильным, синего цвета и высотой до 80 мм.

Температура теплоносителя в котле устанавливается поворотом стержневого винта на термостате. Это меняет интенсивность горелки.

Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр. При максимальном значении происходит плавное гашение основной горелки. При минимальном значении — плавное включение.

Интенсивность горения запального устройства можно изменить с помощью выпускного отверстия на запальной трубке.

Расход газа, срок службы узлов, безопасность зависит от настройки автоматики управления

Автоматика управления котельной «Арбат».

Автомат управления горелкой «Арбат» применяется на многих котельных. Это современное удобное устройство с применением новых технологий. Все элементы в одном корпусе, все виды защиты, обслуживание минимальное. Заменить подлежат только термопара и датчик тяги. Крайне редко менял электромагнитный клапан. Недостаток только один — блок автоматики практически не ремонтируется и при его поломке использование котла невозможно. Кроме того, кнопка автоматического выключения (красная) часто выходит из строя и приводит к поломке всего агрегата.

Настройка.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки. Установите зазор так, чтобы пламя было устойчивым синим цветом и высотой не более 80 мм. Температуру теплоносителя в котле устанавливают поворотом ручки на термостате блока автоматики. Когда выставлена ​​заданная температура, основные конфорки выключаются. Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр. Интенсивность горения запального устройства можно изменить с помощью выпускного отверстия на запальной трубке.

Расход газа, срок службы комплектующих, безопасность зависит от качества настроек автоматического регулирования котла.

Автоматическое управление котлом Орион.




Автоматическое управление горелкой Орион применяется во многих котлах. Это современное удобное устройство с применением новых технологий. Все элементы в одной упаковке, все виды защиты, режим «малое пламя», обслуживание минимальное. Заменить подлежат только термопара и датчик тяги.Недостаток только один — блок автоматики практически не ремонтируется и при его поломке использование котла невозможно.

Настройка.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки. Установите зазор так, чтобы пламя было устойчивым и синим.

Температура теплоносителя в котле устанавливается поворотом ручки на термостате блока автоматики. Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр.При максимальном значении основная горелка гаснет. При минимальном значении — включение.

Интенсивность горения запального устройства можно изменить с помощью выпускного отверстия на запальной трубке.

Расход газа, срок службы компонентов, безопасность зависят от качества автоматического управления.

САБК автоматика управления котлом .







Автоматический предохранительный котел САБК стоит на многих котлах, зарекомендовал себя как надежное оборудование.Завод выпускает несколько модификаций автоматики. Все они имеют защиту от гашения пламени, защиту от потери тяги, термостат.

Характеристики

Две биметаллические пластины и два шаровых крана требуют периодической регулировки. Повреждение мембран главного клапана и засыхание сальника термостата вызывают утечку газа, что делает невозможным работу котла. Необходимо следить за состоянием импульсных трубок и их крепления.Некоторые модификации автоматики САБК комплектуются электромагнитным клапаном, термошумом, термопарой, датчиком электрической тяги, автономным источником питания и пьезозажиганием.

Настройка.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки. Установите зазор ворот так, чтобы пламя было устойчивым и синим. Высота пламени не более 80 мм.

Температура теплоносителя в котле устанавливается вручную поворотом флажка на термостате.В версиях с термошариком температура устанавливается ручкой термошара. Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр. При максимальном значении основное пламя горелки гаснет. Как минимум — включить конфорку. Интенсивность горения запального устройства изменяется через выходное отверстие на запальной трубке.

Расход газа, срок службы узла, безопасность зависят от качества настроек автоматики.

Автоматическое управление котлом АГУ-П (УГОП).
CRP
АСУ-П

Автоматика серии ASU — это самая старая и простая модификация. газовые горелки. Применяется для установки на кирпичных печах, малых котлах терморегулирующих основ. Он имеет небольшие габариты, простую конструкцию, неприхотлив и прочен. Защита есть только от тушения пламени. Современные модификации этой горелки (АГУ-П) состоят из множества деталей с креплением на заклепках и болтах.Это усложняет конструкцию и снижает надежность.

АГУ-П оборудован датчиком тяги. Способ его фиксации и привод в действие рычажком кнопки вызывает много вопросов. Биметаллическая пластина периодически перегорает и требует регулировки. Плунжерный клапан необходимо смазывать во время технического обслуживания.

Настройка.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки. Установите зазор так, чтобы пламя было стабильным, синим и высотой не более 80 см.Интенсивность горения основной горелки может быть изменена с помощью запорного клапана. Интенсивность горения запального устройства можно изменить с помощью выпускного отверстия на запальной трубке.

Расход газа, срок службы компонентов, безопасность зависят от качества настроек автоматики.

Автоматическое управление котлом АОГВ («Арбат»).
Медь газовая сталь АОГВ

Котлы старой модификации и комплектности в Новосибирске крайне редки.Во времена первой газификации частного сектора они были широко распространены. Сейчас АОГВ — большая редкость. О надежности этого устройства говорят десятилетия эксплуатации. В настоящее время к ним нет запчастей и комплектующих. Специалисты по ремонту и обслуживанию избегают с ними работать и рекомендуют заменить котел. Причина в том, что если деталь сломается при разборке автоматики, ее восстановление будет дорогостоящим и трудоемким.

Котлы изготовлены по последнему слову техники: блок управления с электромагнитным клапаном, термопарой, электрическим датчиком тяги, современной горелкой и теплообменником, капиллярным термодатчиком.Отличительная деталь — зеркало для наблюдения за пилотной горелкой и длинная термопара.

Котлы имеют присущие данной серии недостатки: потеря электрического контакта между термопарой и змеевиком, не ремонтируемый блок автоматики. Кроме того, используется удлиненная термопара.

Автоматика управления «Евросит».

Автоматическое управление горелкой «Евросайт» применяется во многих котельных. Это современное удобное устройство с применением новых технологий.Элементы в корпусе одинаковые, все виды защиты (от гашения пламени, отсутствия тяги), обслуживание минимальное. Замене подлежат только термопара, датчик тяги и реже электромагнитный клапан. Автоматика проста в установке и обслуживании. Недостаток только один — блок автоматики практически не ремонтируется и при его поломке использование котла невозможно.

Настройка.

Сжигание газа регулируется путем подачи первичного воздуха в трубки основной горелки через заслонки.Установите зазор так, чтобы пламя было стабильным, синего цвета и высотой до 80 мм. Температуру теплоносителя в котле устанавливают поворотом ручки на термостате блока автоматики. Значение температуры показывает встроенный или счетный термометр. При максимальном значении основная горелка гаснет. При минимальном значении — включение. Интенсивность горения запального устройства можно изменить с помощью выпускного отверстия на запальной трубке.

Комфортный коттедж, просторный гараж, частный коттедж, многоуровневая квартира — газовые котлы согревают жизнь миллионов людей.Тепло мощных агрегатов постоянно, привычно, и вы не думаете об этом, пока температура в жилом или рабочем помещении внезапно не упадет. Периодическая наладка и регулировка газовых котлов позволит избежать аварий и поломок.

Что хорошо для русского, то для европейца — 20 мбар

В странах России и Европы основные нормы давления газа различаются. За рубежом это значение является постоянным и определяется на уровне 20 мбар. Однако поддерживать одинаковый уровень отопления в России и летом, и зимой — утопия.Таким образом, в теплое время года показатель падает примерно до 13 мбар, а с приходом заморозков в сети наблюдаются скачки давления и перебои в подаче газового топлива.

Иностранные производители газовых котлов не могли закрывать глаза на климатические условия соседей и настраивали импортные котлы на определенные диапазоны чувствительности. Эта операция выполняется на заводе при сборке механизма. Кроме того, имеется специальный газовый клапан, позволяющий при необходимости регулировать давление.Изначально он задумывался как способ экономии топлива, но граждане России используют его как средство предотвращения аварийного отключения газового котла из-за падения давления в трубопроводе.

Сам регулировщик

Основные действия по настройке и регулировке работы газового котла любой конфигурации должен выполнять специально обученный человек. Но есть ряд операций, с которыми может справиться потребитель тепловой энергии — например, ожидая прибытия мастера.

1. Проблема: перегрузка резака. Описание: «танцующее» пламя, дымящаяся труба. Решение: закрыть газовый клапан внизу.
2. Проблема: малая тяга котла. Описание: Воздух в котел не поступает, рециркулирующий газ не выходит. Решение: закрыть газовый кран внизу, тем самым снизив мощность горелки.
3. Проблема: не хватает воздуха для поддержания горения. Описание: пламя желтого цвета, скопление сажи. Решение: уменьшите мощность горелки указанным выше способом.
4. Проблема: избыточное давление газа. Описание: на стенках дымохода и топки оседает сажа, увеличивается расход газа. Решение: установить регулятор давления, закрыть газовую арматуру.

Действия, которые принято называть регулировкой и регулировкой газовых котлов, включают также нагрев котла, открытие заслонки дымохода, проверку автоматической системы безопасности, перенос переключателя манометра, установленного на газопроводе.

Заметка хозяина

Ввод в эксплуатацию газового котла немыслим без анализа отработанного газа и подачи газовых потоков.Регулировку нельзя считать завершенной, если не найден оптимальный баланс воздуха и газа. Кто хочет платить за топливо, которое улетает в атмосферу? Кто будет топить неэффективное тепло? Есть ли граждане, заинтересованные в намеренном сокращении срока службы обогревателя?

Чтобы отвлечь несчастный случай от дома или офиса, вам нужно сделать работу по настройке рутинным делом. Возьмите за правило: раз в определенный период провести тщательный комплексный осмотр газового котла, его частей и узлов.Максимально достижимый КПД котла будет поддерживаться при приемлемом качестве работы устройства. Устанавливая котел настенного или напольного отопления, убедитесь, что помещение не требует дополнительной теплоизоляции, а потери тепла, которые неизбежны при работе котла, находятся на приемлемом уровне.

С началом отопительного сезона хозяину частного дома необходимо перевести котел отопления в рабочий режим. Операция не самая сложная, так как все инструкции по настройке агрегата в обязательном порядке указываются в технической документации.В нашей статье мы расскажем, на что обращать внимание при настройке оборудования и как заставить котел работать с максимальной эффективностью.

Выбор газового оборудования — основные критерии

С настройками газового котла нужно определиться перед его покупкой. Советуем начать с мощности оборудования. Большое значение имеют особенности вашего дома. Главное условие нормального и бесперебойного функционирования такого агрегата — наличие централизованного газоснабжения.Естественно, можно попробовать использовать импортные газовые баллоны, однако это значительно увеличит расходы. В некоторых случаях купить электрооборудование для обогрева здания даже дешевле, чем приобрести газовые баллоны.

Отопительные котлы бывают одноконтурными и двухконтурными. В первом случае рекомендуем приобрести дополнительный бойлер косвенного нагрева. Только после этого агрегат можно использовать для нагрева бытовой воды. Оптимальный вариант — покупка двухконтурного котла, имеющего все необходимые функции для отопления дома и воды.Ключевой его особенностью является передача приоритетного режима управления работой горячей воды. Другими словами, после открытия системы горячего водоснабжения прекращается подача тепла в основной контур, в который входит и система отопления.

Есть некоторые особенности выбора напольного и настенного котла. Настенное оборудование менее мощное, поэтому его недостаточно для обогрева помещения общей площадью более 300 квадратных метров. В этом случае потребуется либо приобрести другой котел, либо смонтировать напольный газовый котел.В магазинах можно купить напольные блоки любой вместимости.

Безопасная работа котла — расчет мощности

Мощность отопительного котла является ключевым фактором, влияющим на уровень обогрева помещения, а также на долговечность оборудования и его безопасность. В первую очередь необходимо определить потери тепла через потолок, стены и окна. Часть тепловой энергии проходит через систему вентиляции, о чем тоже следует помнить. Провести такие расчеты с максимальной точностью очень сложно, без помощи специалистов не обойтись.

Однако есть методика, позволяющая приблизительно рассчитать требуемые показатели мощности. Если строительство здания велось с соблюдением всех требований безопасности и энергосбережения, то для обогрева одного квадратного метра требуется около 100 Вт мощности отопительного оборудования. Соответственно, необходимо покупать новый газовый котел исходя из этого соотношения.

При выборе котла учитывайте особенности вашего дома. Ведь мощность будет зависеть от многих факторов, будь то толщина стен и потолка, наличие пластиковых или деревянных окон, а также их изоляция.Разница между температурой наружного воздуха и температурой в помещении имеет большое значение. Так, если внутри температура немного меняется, то снаружи амплитуда достигает огромных значений. Даже зимой возможны резкие переходы от плюс 10 до минус 20 градусов.

Отдавайте предпочтение современным агрегатам. И причина не только в качестве такого оборудования, но и в наличии дополнительных функций, например, ЖК-дисплеев. В этом случае настроить котел отопления не составит труда, так как на мониторе отображаются основные параметры работы устройства — скорость вентилятора, фактическая и заданная температура воды и многое другое.

Одна из наиболее частых проблем, связанных с питанием оборудования, — это синхронизация. Это происходит в тех случаях, когда выбранный вами блок имеет слишком большую мощность. В этом случае выхода только два — либо купить новый газовый котел, либо попробовать его настроить своими руками. Предпочтительно первый вариант, однако второй также используется очень часто.

Покачивание котла — это ситуация, когда котел слишком часто включается. Это связано с чрезмерным повышением температуры охлаждающей жидкости.




Избиение чревато серьезными последствиями. Непроизвольное включение оборудования приводит к перерасходу газа, кроме того, наблюдается чрезмерный износ оборудования. Однако решить проблему очень просто — отрегулировать уровень подачи газа к горелке на минимальный уровень. Регулярно проверяйте уровень подачи газа и при необходимости заново настраивайте газовый котел.

К каждому котлу прилагается собственная инструкция, в которой подробно описано, как это сделать.Обычно на газовой арматуре есть специальные винты, отвечающие за интенсивность подачи топлива. На современных моделях все настройки можно выполнять прямо с ЖК-дисплея, что еще проще и быстрее сделать.

Контроль температуры в помещении — Руководство по настройке

Настройка газового котла позволяет установить оптимальную температуру в помещении. Единственное условие — наличие терморегулятора, задача которого регулировать мощность конфорки. Термостат подключается к датчику температуры в помещении.Предварительно требуется установить необходимое значение температуры, комфортное для вас. После этого вы сможете насладиться теплом, прочитав книгу или посмотрев любимые фильмы.




Есть некоторые ограничения при использовании термостатов. Например, это устройство позволяет установить температуру только в одной комнате. Для устранения этого недостатка необходимо перед каждым радиатором в подающей трубе установить термостатический вентиль. Из-за сужения или расширения рабочего тела, находящегося внутри клапана, изменяется площадь сечения трубы.Эти клапаны реагируют на малейшее измерение температуры, даже увеличение количества людей в помещении может привести к сужению рабочего тела.

Выход из строя термостатов может вызвать одновременное перекрытие всех радиаторов. Это приведет к прекращению циркуляции теплоносителя в контуре отопительного оборудования. Во избежание подобных проблем сначала необходимо установить перемычку или байпас.

Автоматическая система отопления помещений — доверяй, но проверяй

Современные газовые котлы оснащены автоматическим выбором режима в зависимости от присутствия людей в помещениях.Это позволяет поддерживать температуру на определенном уровне даже во время длительного отсутствия хозяев. Эту настройку можно использовать только в том случае, если за системой периодически следят соседи или родственники. Это связано с тем, что в случае непредвиденных проблем, например, аварийного отключения, вся система отопления дома выйдет из строя.

Как показывает практика причин для отключения котла может быть много:

• снижение напряжения в сети;
• отключение электроэнергии;
• уменьшение поперечного сечения дымохода из-за образовавшегося льда;
• понизить давление газа;
• гашение горелки из-за сильного ветра, попадающего в камеру сгорания.

Следовательно, необходим регулярный мониторинг. В противном случае система может выйти из строя, что приведет к огромным финансовым затратам. Естественно, соседям нужно будет объяснить, как правильно настроить или настроить газовый котел в той или иной ситуации. Тогда вы можете рассчитывать, что в ваше отсутствие в доме ничего не произойдет.

Как сделать горячую воду из газового котла. Схема горячего водоснабжения в загородном доме

Горячее водоснабжение загородного дома дает возможность жить в комфортных условиях круглый год.Там, где нет централизованной сети водоснабжения, владельцы частного жилья могут использовать бойлер для установки системы горячего водоснабжения, которую можно установить в любом помещении, где есть электроснабжение.

Устройство горячей воды

Котел состоит из прочного стального кожуха, внутри которого нанесен антикоррозионный состав. Система распределения отопления сводит к минимуму смешивание холодной и горячей воды внутри котла.

Водонагревательное оборудование оснащено вентилем и термостатом для возможности повышения и понижения температуры нагрева.Термостатический механизм позволяет поддерживать нагретое состояние жидкости в течение определенного времени.

Теплоизоляционный материал, которым обтянут котел, позволит избежать потерь тепла, а после перехода установки в дежурный режим вода в кране будет горячей.

Когда начинается использование воды из приемной емкости, ее пополнение начинается с верха трубы, примыкающей к аппарату. Струи холодной воды мгновенно начинают нагреваться, достигая определенного уровня емкости.

Если котел не успевает прогреть жидкость и при всасывании поступает холодная вода, необходимо подбирать систему с большей производительностью и габаритами. По сравнению с проточной системой частного сектора, накопительное горячее водоснабжение может подаваться на несколько участков водоснабжения.

Подготовка к устройству горячего водоснабжения

Дизайн-проект водопровода дома лучше всего создавать на этапе строительных работ, чтобы можно было грамотно организовать коммуникации.Далее вам потребуется:

Определитесь с источником воды для отопления: это может быть колодец или колодец, в некоторых случаях центральная система.

Обозначить расположение котла отопления, баллона, шлангов. Для этого специально выделено техническое помещение.

Определитесь с материалом труб для отопления.

Провести монтаж системы частного дома.

Если жилой дом имеет небольшую площадь и один этаж, схема отопления может содержать такую ​​же простую конструкцию, сочетающую отопление с водяным отоплением.В данном случае единый проточный водонагреватель для воды, распределяющий горячую воду на все краны, находящиеся внутри дома.

Для двухэтажного дома с несколькими санузлами, душевыми кабинами следует выбрать другую систему горячего водоснабжения. В этом случае необходимо установить мощное оборудование, для которого выделить специальное помещение или построить котельную под землей.

Виды горячей воды

Для использования горячей воды в частном доме используются водогрейные установки, классифицируемые по следующим характеристикам: бойлер накопительный и проточный (колонка).Эти два варианта по типу энергетики делятся на электрическую и газовую.

Устройство имеет различную геометрическую форму, емкость которого рассчитана на 10-300 литров. Электротен, расположенный в основании котла, имеет мощность 1,5-3 кВт. Этот вид водонагревательного оборудования получил широкое распространение благодаря низкому энергопотреблению. Оборудование для хранения воды имеет возможность поддерживать уровень температуры в емкостях небольшого размера от 15 до 50 литров. Во избежание нагрузки на электросеть не подключайте сразу несколько сантехнических коммуникаций.

К минусам использования накопительного котла можно отнести их большие габариты и ограничение по количеству собираемой жидкости. При поступлении горячей воды в кран частного дома поток холодной воды снова попадает в бойлер, а значит, вода не успевает нагреться до определенной температуры.

Проточный котел

Такое устройство имеет небольшой вес и габариты, что является преимуществом его работы. Оборудование способно нагреть жидкость за время в пределах 70-95%.Обратной стороной является высокая потребляемая мощность.

Если необходимо создать горячее водоснабжение в ванную комнату и кухню, необходим бойлер на 5 кВт, а для подачи воды во все санузлы частного дома необходим агрегат мощностью 15-20 кВт, что даст большую нагрузку на проводку в доме.

Гейзеры


Такие ТЭНы применяют в частных домах благодаря простоте эксплуатации и возможности оперативно обеспечить помещение горячей водой. Газовый котел менее энергоемкий, а потому занимает почетное место среди возможных водонагревательных установок для дома.

Среди существенных недостатков выделяется высокая стоимость оборудования для частного сектора и его установка. Также газовые установки для загородного дома требуют учета и постановки на учет в газовых службах. В особых случаях комплексно оснащенной системы вышеперечисленные варианты горячего водоснабжения можно комбинировать. Во время работы котла устанавливается дополнительный ТЭН.

Водонагреватели электрические

Выбирая такой водонагреватель, необходимо ориентироваться на его мощность.Итак, чем холоднее зимы в вашем районе, тем большую мощность должен иметь котел. Однако электрические модели потребляют слишком много энергии, а это серьезно сказывается на семейном бюджете. Намного лучше установить газовое оборудование, хотя его придется потратить изначально.

Какой бы водонагреватель ни был выбран, изначально нужно обратить внимание на его безопасность и возможности. И прежде чем приобрести понравившуюся модель, сделав водопровод в домашних условиях, изучите ее характеристики.

Одной из главных важных деталей комфорта служит горячей воды в частном доме .Его можно получить разными способами, и выбор остается за более удобным и экономичным типом водонагревателя. При выборе водонагревателя необходимо учитывать количество точек отбора горячей воды и с какой интенсивностью будет использоваться система. Тип оборудования и его производительность в основном зависят от доступного вам источника энергии. Наиболее рациональным будет использование газа, если он есть и идет под нормальным давлением.

В основном выбор стоит между газовым или электрическим оборудованием.Применение таких альтернативных источников горячей воды в подобных тепловых насосах пока остается не особо востребованным из-за их дороговизны.

может осуществляться разными способами:

Водонагреватель накопительный электрический

Накопительный водонагреватель (Фото 1) состоит из хорошо изолированного бака, внутри которого находится электронагревательный элемент, снаружи облицованный кожухом. В таком приборе встроено управление нагревом воды, можно выставить температуру нагрева до 85 градусов.После нагрева воды до заданного уровня автоматически выполняется дальнейшее поддержание температурного режима. Термостат контролирует этот процесс, включая или выключая нагревательные элементы по мере необходимости и имея защиту от замерзания, при которой температура воды не опускается ниже 7 градусов.

Такие водонагреватели выпускаются объемом от 10 до 300 литров и мощностью от 1,5 до 3 кВт.

Как показывает практика, для семьи из 3-4 человек достаточно водонагревателя емкостью 80-100 литров.

Проточный электрический водонагреватель

Горячая вода в частном доме может быть обеспечена проточным электрическим водонагревателем (Фото 2). В этих обогревателях нет накопительного бака, поэтому проточная горячая вода пойдет к потребителю сразу после открытия крана. Мощности теплообменника достаточно, чтобы нагреть воду до заданного значения за несколько секунд заданной температуры (от 55 до 90 градусов). Обогреватели этого типа потребляют много электроэнергии (обычно от 5 до 7 кВт) и имеют не очень высокую производительность.

Водонагреватель накопительный газовый

Газовые водонагреватели в зависимости от объема делятся на:

• настенные от 10 до 100 литров предназначены для семьи от 3 до 4 человек;
• напольный от 120 до 2000 литров для малых предприятий.

Обычно в накопительных газовых водонагревателях (Фото 3) используется природный газ низкого давления, но многие модели позволяют легко перейти на сжиженный газ после дополнительной перенастройки.

Эти установки менее востребованы по сравнению с гейзерами из-за их дороговизны и довольно внушительных размеров.Газ расходуется не только на нагрев воды до нужной температуры, но и на поддержание ее в этих пределах, что является одним из их недостатков.

Проточный газовый водонагреватель

Проточный водонагреватель (газовая колонка — Фото 4) подает нагретую воду практически сразу после открытия крана. Газовый розжиг
производится разными способами, в зависимости от типа колонки:

• ручной розжиг с зажженной спичкой;
• электронный розжиг происходит независимо, источником искры являются электрод и трансформатор блока розжига;
• пьезозажигание осуществляется вручную нажатием кнопки, установленной на корпусе;
• воспламенение от гидрогенератора происходит независимо от вырабатываемой им энергии, что создает электрический разряд.

При выборе газовой колонки нужно обращать внимание на ее мощность, чем она больше, тем выше производительность — количество воды, которое нагревается за минуту. Мощности от 22 до 24 кВт хватит для одновременного использования горячей воды в нескольких местах.

Котел газовый двухконтурный

Самый простой, дешевый и экономичный способ обеспечить дом горячей водой — это использовать ее (фото 5).

Такой котел рассчитан на работу в системе отопления и возможность получения горячей санитарной воды.Намного дешевле будет, если установить одноконтурный котел и бойлер.

Сейчас в продаже имеется большой выбор таких котлов различных производителей и модификаций, отвечающих современным требованиям.

Косвенный нагреватель

Один из способов получить горячую воду в частном доме — обогреватель косвенного нагрева (Фото 6). Такую установку еще называют котельной. Принцип работы заключается не в нагреве воды непосредственно в теплообменнике, а в передаче тепла от другого источника, чаще всего в этой роли отопления дома.Такие системы экономичны и для своей работы требуют подключения к системе отопления и водоснабжения. В результате у вас всегда будет горячая вода в частном доме с включенным отоплением. Один из недостатков — их размер и сложность подключения.

Мы привыкли пользоваться горячей водой каждый день и с трудом представляем себе комфортную жизнь, если нельзя принимать теплую ванну или мыть посуду под краном, из которого течет холодная струя. Вода нужной температуры и в нужном количестве — это то, о чем мечтает хозяин каждого частного дома.

Существуют разные варианты организации горячего водоснабжения (ГВС). Например, установка специального двухконтурного котла, в котором один теплообменный блок обеспечивает работу тепловой сети, а второй «занят» приготовлением горячей воды. Большой популярностью пользуется контур горячего водоснабжения с одноконтурным котлом, который спарен с накопительным водо-водяным теплообменником, или бойлером. Другой вариант горячего водоснабжения основан на использовании накопительного электрического водонагревателя.Четвертая схема состоит из множества проточных нагревателей на каждую точку водозабора (чаще используются в квартирах). И наконец, горячая вода в дом может быть обеспечена с помощью отдельного комбинированного водонагревателя, имеющего основное (за счет теплоносителя системы отопления) и дополнительное отопление (за счет электричества). Независимо от того, какая схема горячего водоснабжения будет у вас устроена, ясно одно: без надежного водонагревательного прибора не обойтись.

Комплект котельного оборудования для отопления двух контуров и приготовления горячей воды с пультом управления.Самая распространенная комбинация: газовый котел в паре с водогрейным котлом. Сегодня мы поговорим о водонагревателях, выполненных как самостоятельное изделие, а не встроенных в котел и позволяющих обеспечивать горячей водой трех и более человек, проживающих в загородном доме. По используемому источнику энергии эти устройства можно разделить на электрические, газовые и косвенные (вода под давлением). Одни оснащены баком для нагрева и хранения воды и относятся к водонагревателям накопительного типа, другие нагревают проточную воду и относятся к проточным.

Проточный нагреватель ВЭД Е эксклюзив от VAILLANT.


Накопительные (емкостные) электронагреватели

Сегодня на российском рынке их очень много. Доступны модели объемом от 150 до 1000 литров. Вы можете найти диски от компаний GORENJE (Словения), TATRAMAT (Словакия), GENERAL, ARISTON, BAXI, HEIZER, ISEA, LORENZI VASCO (Италия), VAILLANT, STIEBEL ELTRON, DIMPLEX, SIEMENS (Германия), WESTER (Великобритания). , AUSTRIA EMAIL (Австрия) и другие.

Накопительный водонагреватель работает по принципу термоса с подогревом и представляет собой термоизолированную емкость (колбу) с нагревательным элементом (ТЭН) внутри и облицовкой снаружи. Устройство оснащено регуляторами температуры и мощности нагрева. Хорошая теплоизоляция Колба очень важна: чем она толще, тем меньше энергии требуется для поддержания температуры воды.

Фланец с ТЭНами для горизонтальной установки в водонагревателях.


Температуру можно регулировать в диапазоне от 7 до 85 °. Вода нагревается до заданного уровня, который затем автоматически поддерживается с помощью термостата, при необходимости включая и выключая нагревательные элементы. Водонагреватели, как правило, имеют защиту от замерзания, которая не позволяет температуре воды опускаться ниже 5-7 ° С.

Накопительные водонагреватели делятся на открытые и закрытые (или безнапорные и напорные). Открытый-безнапорный можно использовать только вместе со специальным смесителем, перекрывающим воду на входе в водонагреватель при остановке водоразбора, и работать соответственно только на одной точке отбора.Поэтому объем их резервуаров обычно небольшой (5-10 л). Такие устройства целесообразно устанавливать на даче, в гараже или мастерской, где горячая вода используется в умывальнике или кухонной мойке, но для дачи они не подходят.

Накопительный электронагреватель хорош для дачи, но в коттедже его установка имеет смысл только в том случае, если вдруг возникли перебои с подачей воды.


Для эксплуатации в загородных домах, где проживают семьи из 3-5 человек, больше подходят закрытые накопители емкостью 50-200 литров.При открытии крана в одной из точек водозабора из устройства автоматически вытекает теплая вода, а взамен поступает порция холодной воды. Чтобы уже нагретая вода не заменялась холодной, предусмотрена система равномерного предусмотрено перемешивание воды.

Горизонтальные накопительные водонагреватели удачно размещаются в труднодоступных углах помещения.


Все емкостные электронагреватели поставляются в стальной колбе со специальным антикоррозийным внутренним покрытием.У каждой компании есть свои секреты ее изготовления. ELECTROLUX, например, покрывает внутреннюю поверхность резервуаров серии EWH мелкодисперсной эмалью с добавками алюминия. Затем эмаль закаляется при высокой температуре и становится гладкой, как стекло, и в то же время достаточно пластичной. Это покрытие обеспечивает длительную эксплуатацию и хорошую защиту от коррозии. Специальная эмаль также используется в приводах средней емкости (50-200 л) серии Super Glass от ARISTON. Одной из последних разработок компании, реализованной в моделях серии TI TECH Elite, стало внутреннее покрытие титановой эмалью.STIEBEL ELTRON предварительно обрабатывает сталь для приводов пневмоабразивным методом (без химического травления), а затем наносит специальное антикорное покрытие, которое выдерживает воздействие воды и пара дольше, чем двухслойная эмаль.

Для дополнительной защиты от коррозии в резервуарах-хранилищах со стальными резервуарами применяются магниевые антикоррозионные аноды, которые, постепенно разрушаясь, заполняют микротрещины в эмали (результат воздействия горячей воды и пара). Как работает анод? От него в соответствии с электрохимическим рядом напряжений поток электронов устремляется к местам возможных дефектов эмалевого покрытия.Также предотвращает коррозию в месте повреждения эмали. Срок службы магниевого анода зависит от его качества и размеров, и для дешевых водонагревателей он составляет не более 1 года, а для более качественных — от 2 до 3 лет. Чем длиннее анод, тем больше срок его службы (в некоторых моделях — около 7 лет). Если помнить о своевременной замене этого элемента, водонагреватель вполне способен прослужить 10 лет, не создавая никаких проблем своему владельцу.

Однако замена магниевого анода и контроль его состояния — довольно трудоемкая и дорогостоящая работа.Необходимо слить воду, демонтировать ТЭН и открутить анод с его фланца. Если анод имеет небольшие размеры, эту процедуру нужно проводить два раза в год. Самостоятельно сделать это практически невозможно, так как демонтаж ТЭНа влечет за собой повреждение прокладки. Придется вызвать сервисного представителя производителя устройства, что потребует дополнительных затрат на посещение специалиста, замену прокладки и, при необходимости, магниевого анода.STIEBEL ELTRON решает эту проблему, устанавливая индикатор состояния магниевого анода, а также использует специально разработанный анод — он выкручивается из бака, не деформируя нагреватель и прокладки.

Накопительные водонагреватели закрытого типа требуют обязательного использования так называемой группы безопасности — клапанов, которые устанавливаются на магистрали холодной воды и включают предохранительный клапан, обратный клапан и редуктор давления (при давлении водопроводной системы). более 6 бар). Редукционный клапан снижает давление до нормального (3-4 бар) при превышении его в водопроводной сети.Обратный клапан защищает устройство от опорожнения, если его поток внезапно прекратится. Таким образом, нагревательные элементы защищены от возгорания в случае аварии. Поскольку при нагревании вода расширяется и давление внутри колбы повышается, что может привести к выходу устройства из строя, предохранительный клапан при необходимости открывается и сбрасывает воду в канализацию. Группа безопасности, как правило, в стандартную комплектацию не входит; его нужно приобрести дополнительно. Сейчас многие производители (например, SIEMENS, STIEBEL ELTRON, VAILLANT, DIMPLEX) выпускают группы безопасности, собранные в единое устройство, которое легко монтируется при установке самого нагревателя.Баки водонагревателей изготавливаются с запасом и выдерживают давление до 10 бар. Большинство водонагревателей средней емкости (до 150 л) можно закрепить на стене с помощью специальных кронштейнов.

Группа безопасности накопительных электронагревателей:
1. Воронка с сифоном для слива.
2. Клапан предохранительный.
3. Обратный клапан.
4. Редуктор давления.


Водонагреватель среднего объема (100 л) удачно размещается даже в канализационной шахте.


Важную роль при выборе водонагревателя играет мощность, от которой зависит скорость нагрева воды.Накопители небольших объемов (до 50 л) обычно имеют мощность 2 кВт и питаются от сети 220 В (обязательно с заземлением, что необходимо как для безопасности, так и для правильного функционирования антикоррозийного анода). Некоторые модели резервуаров объемом 5–30 литров от STIEBEL ELTRON и VAILLANT оснащены вилкой питания и могут быть подключены к розетке европейского стандарта. STIEBEL ELTRON имеет довольно мощные устройства (1-4 кВт), рассчитанные на подключение к сети 220 В (а также 3-6 кВт для сети 380 В).Для нагревателей больших объемов использование такой малой мощности нецелесообразно, так как вода будет нагреваться слишком долго.

Примерно время нагрева можно рассчитать по упрощенной формуле: при мощности 1 кВт 860 литров воды нагреваются на 1 ° C за 1 мин. Как правило, приводы стандартной мощности (2 кВт) нагревают воду объемом 100 л до 65 ° C примерно за 3 часа. Ускорить процесс можно, временно увеличив мощность устройства. Так, компания VAILLANT предлагает навесные (серия VEH exclusiv, объем от 50 до 150 л) и напольные обогреватели объемом 200-400 л, которые помимо обычного режима имеют функцию ускоренного нагрева на удвоенной мощности.Это позволяет в короткие сроки восстановить запас израсходованной горячей воды. А наличие режима нагрева воды в ночное время (по более низкому тарифу) дает возможность снизить затраты на электроэнергию. Нагреватели DIMPLEX, SIEMENS и STIEBEL ELTRON также имеют аналогичные режимы работы. Недостаток приборов средней вместимости (до 200 л) в том, что после принятия душа в баке не останется горячей воды и придется долго нагревать следующую порцию. В результате может возникнуть очередь желающих принять ванну, что не слишком удобно.Так что лучше сразу задуматься об установке ТЭН большей емкости (200-600 л).

Многие современные емкостные электронагреватели обеспечивают ночное (в период действия льготного тарифа) нагрев воды. Некоторые устройства, например от SIEMENS и ELECTROLUX, можно переключить на экономичный обогрев, и в течение всего дня температура воды будет поддерживаться на уровне 55 ° C (в этом режиме накипь практически не образуется и, кроме того, экономится время при последующих подогрев воды).

Для всех мощных устройств (от 2 до 4 кВт / 220 В и 6 кВт / 380 В) вам потребуется собственная выделенная проводка, подключенная к вашей машине. Для небольших обогревателей разумнее прокладывать отдельный кабель с заземлением. Это касается всех приборов мощностью более 2 кВт. Их нельзя подключать к обычной двухпроводной розетке.

При большом расходе горячей воды (до 1 м 3 / час) наиболее целесообразно использовать комбинированные электрические водонагреватели повышенной мощности в напольном исполнении.Такие модели производят OSO (Норвегия), AUSTRIA EMAIL (Австрия), ARISTON, SIEMENS, UNITHERM, STIEBEL ELTRON, TATRAMAT, VAILLANT, DIMPLEX и другие. Водонагреватели с объемом бака 200-600 л (мощность 2-4 Вт / 220 В или 6 кВт / 380 В) до 1000 л.

Накопительный обогреватель напольный типа SHW-200S от STIEBEL ELTRON.


Конструкция таких устройств позволяет установить в котле (резервуаре для воды) либо ТЭН, либо теплообменник, благодаря чему можно будет использовать бытовую воду для отопления в отопительный сезон теплоэнергетический котел с экономией энергии .В летний период, когда котел выключен, котел снабжен ТЭНом, а горячее водоснабжение — электрическим отоплением. В ассортименте комбинированных устройств AUSTRIA EMAIL, STIEBEL ELTRON, VAILLANT, REFLEX есть модели с двумя отверстиями — под фланец ТЭНа и фланец с теплообменником. Одновременная работа двух ТЭНов позволяет сократить время приготовления воды. А вот фланцевые соединения обычно не входят в стандартную комплектацию — их придется покупать отдельно.

К котлу подключается встроенный теплообменник для установки на фланец водонагревателя.


Емкостной водонагреватель EKN-100 от AUSTRIA EMAIL.

Как определить, сколько горячей санитарной воды необходимо для вашего дома? Сначала посчитайте количество водовыпусков. При этом следует учитывать, что каждый из них потребляет свое определенное количество воды (с температурой на входе в систему горячего водоснабжения около 60-65 ° С). Например, раковина в ванной расходует в среднем 3-4 л / мин, душ — 6-7 л / мин, смеситель на кухне — от 2 до 5 л / мин.Санузлов, кстати, может быть несколько, например, основных и гостевых. Если у гостя есть раковина и душ, расход воды составит около 8 л / мин. Конечно, речь идет о воде, протекающей через смеситель, ведь холодный кран тоже открывается. Предположим, вы хотите принять ванну. Средняя ванна имеет объем 150 литров. Если ваш бойлер настроен на нагрев до 65 ° C, вода будет разбавлена ​​примерно вдвое до температуры около 40 ° C. Следовательно, для 160-литровой ванны потребуется 80 литров горячей воды, затем еще 20-40 литров на каждую. душ, я.е. во время водных процедур расходуется 100-120 литров.

Конечно, вода в течение дня расходуется неравномерно. Пиковые нагрузки возникают утром (купание, приготовление пищи, мытье посуды), в полдень (время обеда) и вечером. Конечно, вы можете лишь ориентировочно определить свою предполагаемую потребность в горячей воде для бытового потребления. В расчетах используются усредненные данные с поправкой на индивидуальные привычки каждого жителя дома.

Полный дроссель

Одним из вариантов горячего водоснабжения является использование мощных проточных и накопительных газовых подогревателей.Проточные устройства производятся компаниями MORA (Чехия), PROTHERM (Словакия), SIME, RIELLO, ARISTON, HEIZER (Италия), DEMIR DÖCÜM (Турция), RINNAI (Корея), а также немецкими VAILLANT, JUNKERS, BOSCH и шведским ELECTROLUX. .

Компактная газовая колонка D250-SE (DEMIR DÖCÜM) с расходом горячей воды 10 л / мин

Проточные водонагреватели (или гейзеры) подают горячую воду практически сразу после открытия крана. Пламя возникает либо в результате электрического воспламенения (от высоковольтной искры), либо в результате действия пьезоэлемента и запальной горелки.Благодаря блоку управления мощность проточного нагревателя плавно регулируется (в зависимости от необходимой температуры горячей воды). Подача газа прекращается автоматически после окончания врезки. Современные газовые водонагреватели имеют несколько уровней защиты от аварийных ситуаций: при недостаточной тяге дымохода прибор сразу отключается, а в случае гашения пламени автоматически прекращается подача газа. Нагреватели серии GWH имеют датчик тяги, расположенный в верхней части газовой колонки.Если на улице сильный ветер, велика вероятность возникновения эффекта обратной тяги, при котором продукты сгорания начинают уходить не в трубу, а в квартиру. Установленный датчик автоматически прекратит подачу газа и отключит колонку. Важным фактором при выборе колонки является ее устойчивость к работе при низком давлении воды и газа. Например, колонки MORA работают при давлении воды всего 0,2 атм.

Проточные водонагреватели способны обеспечить от 2 до 12 литров горячей воды в минуту.Гейзеры мощностью 7-20 кВт хороши, когда нужно одновременно обслужить несколько точек просадки или с комфортом принять ванну. Более мощные приборы (от 20 кВт и выше) могут полностью взять на себя горячее водоснабжение. загородный дом или небольшой коттедж. Это колонки GIWH 16 RA (27,8 кВт) из серии Fast от ARISTON, GWH-350 (24,4 кВт) от ELECTROLUX, 24/2 XIP (24,4 кВт) из премиальной серии MAG от VAILLANT, модель 17 / 17i (29,5 кВт). кВт) из серии Idrabagno от RIELLO et al.

Проточный газовый обогреватель VAILLANT.


Для всех колонн с открытой камерой сгорания требуется дымоходное устройство. Если такой возможности нет, лучше приобрести колонку с закрытой камерой. Продукты сгорания вытесняются встроенным вентилятором в дымоход, который установлен в стене дома. Акустические системы в этой версии — «турбо» — производятся компаниями RIELLO, ARISTON, PROTHERM и др.

Емкостные газовые обогреватели хорошо известны многим сельчанам, занимающимся бытовыми АОГВ и АЧВ.Их импортные аналоги от AMERICAN WATER HEATERS GROUP, VAILLANT, ARISTON, HEIZER, безусловно, отличаются современным дизайном, удобством и гибкостью автоматического управления. Однако оба они имеют право на существование, тем более что отечественные приводы работают достаточно надежно, и стоят намного дешевле импортных.

Водонагреватель накопительный газовый ARISTON серии Super SGA с открытой камерой сгорания.

Как и емкостные газовые приборы представляют собой теплоизолированный резервуар, внутри которого установлен теплообменник.Расположение атмосферной горелки и дымохода стандартное, как у гейзеров. Коррозия обеспечивается специальным эмалевым покрытием и защитным анодом. Поскольку водонагреватели напорные и подключаются к водопроводу, не забудьте установить дренажную трубу, по которой будет течь лишняя горячая вода под избыточным давлением. Большая мощность (от 6 до 27 кВт) емкостных устройств в сочетании с возможностью хранения запаса теплой воды делает их вполне приемлемым вариантом горячего водоснабжения коттеджа.Бака на 155 литров достаточно, чтобы обеспечить питанием четыре водовыпуска. Если в доме достаточно места, подойдут напольные накопители газа, обычно емкостью от 120 л и более. Компания VAIILLANT, например, производит газовые накопительные водонагреватели серии VGH объемом 130, 160, 190 и 220 литров. Приборы обеспечивают независимую от нагрева работу для приготовления горячей воды, имеют термоэлектрический контроль пламени, пьезоподжиг и ступенчатую регулировку температуры воды в водонагревателе.

Водонагреватель накопительный газовый VGH 160 от VAILLANT.


Блок управления и газовая горелка Водонагреватель VGH 160 легко доступен для эксплуатации и обслуживания.

В паре с котлом

Для совместной работы с одноконтурной котельной установкой хорошо подходят накопительные водо-водяные теплообменники или бойлеры косвенного нагрева. Если площадь вашего загородного дома составляет не более 250-300 м 2, то для обеспечения бытовой воды целесообразно доверить комплектную котло-котельную пару (обычно газовый котел мощностью 25-30 кВт с бойлером). 140-150 л).
Конструктивно котел представляет собой стальную утепленную емкость с внутренним покрытием из многослойной эмали. Внутри установлен магниевый анод и гладкотрубный теплообменник отопительного контура, обеспечивающий быстрый нагрев и большую мощность. Как правило, теплообменник доходит почти до дна бака, поэтому весь объем воды нагревается равномерно. Котел снабжен патрубками для циркуляционного патрубка, подвода и отвода теплоносителя, а также фланцевым отверстием для визуального контроля состояния устройства и профилактического обслуживания (например, удаления накипи и очистки от отложений).К тому же именно это отверстие служит для установки фланца ТЭНа, если нужно переключиться на питание. Циркуляционная труба нужна для того, чтобы вода, поступающая в кран, по пути не остывала. Для прокачки требуется небольшая помпа, наличие которой, однако, лучше предусмотреть заранее. Не все модели котлов имеют соответствующий фланец.

При организации сетей ГВС выбирается бойлер либо с ТЭНом, либо с теплообменником.
Обычно водонагреватель монтируется летом, а котел работает как накопительный.Другое дело, если вы планируете отключать котел. С наступлением теплых пор придется зайти в магазин и подобрать для своего прибора фланец с ТЭНами. И стоит недешево — от 600 до 800 долларов в зависимости от объема водонагревателя. Конечно, необходимо будет вызвать специалиста сервисной службы и оплатить его работу по установке фланца.

Среди производителей теплообменников с водяным охлаждением компании AUSTRIA EMAIL (серия Vacutherm), VIESSMANN, PROTHERM, TATRAMAT, UNITHERM, REFLEX и другие.Комбинированные устройства производятся GORENJE (серия KGV), HEIZER (серия GT), STIEBEL ELTRON, Wester (серия NTX). В некоторых устройствах, например, в навесных котлах Vacutherm емкостью 150 и 200 литров от AUSTRIA EMAIL, тепло Теплообменник выполнен по схеме бак-в-баке — такая конструкция замедляет отложение накипи на стенках баков.

Водогрейные котлы UNITHERM (Германия) объемом 600 и 300 литров. Наличие дополнительного фланца позволяет подключить водонагреватель и значительно ускорить приготовление горячей воды

При высоких температурах практически независимо от жесткости воды всегда образуется накипь.Он оседает на внутренних поверхностях бака, на теплообменнике, что не лучшим образом сказывается на сроке службы и качестве его службы. Поэтому время от времени рекомендуется обрабатывать оребренную трубку теплообменника и ТЭНа. специальные средства для удаления извести.

Для защиты водонагревателей от накипи желательно смягчить воду перед сливом в емкость (есть специальные фильтрующие установки, снижающие жесткость воды). Если нет возможности отфильтровать воду, можно просто очистить ТЭН или теплообменник — они легко снимаются.

В заключение отметим, что схема и конфигурация системы горячего водоснабжения в больших коттеджах и загородных домах определяется еще на стадии проектирования. Все работы по установке и установке лучше всего доверить компании, специалисты которой учтут ваши потребности в воде и подберут соответствующее оборудование.

Системы водоснабжения бывают самотечные и напорные. Последние, в свою очередь, делятся на системы летнего и круглогодичного водоснабжения.

Существует три основных схемы устройства горячего водоснабжения частного дома — с использованием коллектора, принудительной циркуляции и стандарт .

Если используется коллектор, вода в нем делится на холодную и горячую. Магистраль горячей воды дополнительно оснащается водонагревателем, который может быть как проточным, так и накопительным. Дальнейшая разводка идет в виде последовательной или параллельной. Подключение труб по первой схеме обойдется намного дешевле, так как экономятся материалы. Тем не менее, у него есть один недостаток: при заборе значительного количества воды давление в соседних кранах выше, чем в расположенных дальше.

Схемы горячего водоснабжения загородного дома

а — коллектором; б — с использованием принудительной циркуляции; в — стандарт

Кроме того, трудно получить нагретую воду в отдаленных районах, так как она остывает. Диаметр основных труб обычно составляет 35–40 мм, а отводов до точек забора воды — 16 мм.

Принудительная циркуляция воды более популярна. От коллектора до каждой точки водозабора проходит индивидуальный трубопровод. Коллекционеров может быть несколько.Преимущество этой схемы в том, что давление во всех магистралях от коллектора одинаковое, а путь воды от водонагревателя до «места назначения» сокращается. Еще один плюс такого способа водоснабжения — отсутствие различных соединений в перекрытиях, которые в случае аварии существенно усложняют ремонтные работы. Обратной стороной является использование большего количества труб и, как следствие, большие денежные затраты. Диаметр трубопровода от коллектора до точки водозабора также составляет 16 мм.По этой схеме последовательному подключению подвергается не более 2-х точек водозабора, которые расположены рядом. Они, как правило, не используются одновременно (например, раковина и унитаз). Трубы необходимо использовать диаметром 20 мм.

Третий контур, замкнутый, оказывается идеальным вариантом для арендаторов. Циркуляция воды обеспечивается встроенным насосом, благодаря которому температура горячей воды поддерживается постоянной. В местах, где циркуляция не ожидается, длина труб не превышает 1 м.К таким трубопроводам часто подключают полотенцесушители, выполняющие роль нагревательных приборов. Их можно использовать, когда не работает система отопления. Недостатками такой схемы являются значительный расход тепла и материала, а также высокая стоимость. Кроме того, организация такой системы требует установки в системе горячего водоснабжения обратного клапана на водопроводе.

Горячая вода в частном доме обеспечивается с помощью водонагревательного оборудования, которое монтируется в системе водоснабжения.К такому оборудованию могут относиться газовые водонагреватели, двухконтурные котлы и всевозможные электронагреватели.

Многие владельцы частных домов предпочитают совмещать систему горячего водоснабжения с системой отопления. В этом случае сразу отпадает необходимость в установке дополнительного оборудования для нагрева воды.

В том случае, если горячая вода требуется постоянно и в большом количестве, создается сеть горячего водоснабжения, вариантов которой много. Одна из популярных сетей — это та, в которой используется бойлер и специальный котел отопления — одноконтурные.

Схема совмещения горячей воды с отоплением

1,2-3 — стояки горячего водоснабжения; 4 — воздухосборник; 5 — котел; 6 — подогреватель; 7 — кран подачи; 8 — клапан

Схема подключения автономной системы горячего водоснабжения

1 — котел; 2 — расширительный бачок; 3 — шаровой кран; 4 — циркуляционный насос; 5 — котел; 6 — предохранительный клапан; 7 — расширительный бак для горячего водоснабжения; 8 — рециркуляционный насос; 9 — фильтр; 10 — обратный клапан; 11 — устройство автоматической системы наполнения

В помещении, где находится насосная станция, должна поддерживаться определенная температура воздуха.В зимнее время она не должна быть ниже + 2 ° С.

Фильтр грубой очистки и обратный клапан устанавливаются перед впускным насосом. За насосной станцией расположен фильтр тонкой очистки. После этого подключите реле давления, манометр, оставшееся оборудование. Водопроводная труба от приборов отводится в коллектор, по которому вода распределяется по точкам потребления. Насосная станция подключена к пульту управления, который отделен от основного пульта электроснабжения.

При монтаже сети ГВС устраиваются контуры ГВС.Они представлены в виде петлевого трубопровода, идущего от котла возле точек анализа нагретой воды и снова возвращающегося в котел.

Благодаря такой циркуляции вода всегда перекачивается и подается потребителю через 1-2 секунды после открытия крана.

Выполнение рециркуляции горячей воды

1 — котел; 2 — петлеобразный трубопровод; 3 — вентили разборки горячей воды

Горячая вода в загородном доме становится неотъемлемой частью комфортного проживания.Невозможно принять без нее теплый душ, мыть посуду или стирать. Именно поэтому горячее водоснабжение обязательно должно быть у каждого дачника или владельца загородного дома.

Этот процесс в последнее время стал очень доступным и разнообразным — теперь горячую воду можно обеспечить даже при отсутствии газового или печного отопления. Каждый может выбрать способ получения горячей воды, наиболее подходящий для текущих условий.

Подготовка к прокладке водопровода

Водоснабжение, в частности горячее водоснабжение, в идеале следует планировать одновременно с проектной документацией здания.В этом случае можно максимально эффективно разместить все оборудование и линии питания. Если организация водоснабжения осуществляется в готовом здании, то вам придется столкнуться с некоторыми трудностями по поводу нехватки свободного места.

Последовательность подготовительных работ для подачи воды в дом:

• Определитесь с наиболее оптимальным способом подачи воды — из центрального водопровода, из колодца или колодца
• Обустроить место под установку насосного, накопительного и отопительного оборудования.Для снабжения больших домов для этого отводится целая комната.
• Выберите один из способов нагрева воды
• Продолжить подключение

Выбирайте способ водоснабжения, исходя из множества факторов. Одним из наиболее важных является размер дома и необходимость его полного водоснабжения. Если постройка не слишком большая, и для нормальной жизни достаточно обеспечить кухню и баню горячей водой, то можно использовать переносной проточный водонагреватель.

Для больших многоэтажных коттеджей, где горячая вода требуется во многих точках, оптимальнее всего выбирать мощное отопительное оборудование с размещением его в специальном подсобном помещении.

Как выбрать источник водоснабжения в дом

Выбор источника водоснабжения зависит от условий, в которых находится загородный дом. Если возле дома будет центральный водопровод, проблем с горячей водой и отоплением не будет. Достаточно подключить источник водоснабжения к водонагревателю или бойлеру.




Доставить воду из колодца или колодца намного сложнее. Вода из колодцев отличается высокой степенью очистки, однако организация ее подачи очень затратна и трудоемка.Самый распространенный способ — использовать колодец в качестве источника воды.

На территории дачных участков есть скважины, воду из которых добывали вручную. В этом случае сложностей с организацией водоснабжения будет намного меньше, чем если рядом с домом нет колодца.

Для организации подачи и подогрева воды из колодца или колодца потребуется следующее оборудование:

• Бесперебойный источник чистой воды — скважина или скважина
• Трубопровод, обеспечивающий воду от скважины до дома
• Насос для отбора проб воды
• Генератор водорода для создания давления в системе и непрерывного водоснабжения
• Очистка фильтров
• Водогрейное оборудование
• Коллекторные системы

Чем будет нагреваться вода

Как правило, в загородных домах и коттеджах основным источником энергии является электроэнергия.Поэтому установка накопительного электрического водонагревателя — наиболее распространенный способ подачи горячей воды в дом. Установить такой утеплитель несложно, не требуется разработки схемы подключения и сварочных работ для подключения трубопровода. Единственное, что вам нужно, это выделить отдельную линию электропередачи, ведь такие устройства очень мощные и потребляют много электроэнергии.




Учитывая, что нагрев воды от электричества стоит довольно дорого, можно использовать другие источники теплой воды.Например, с помощью приборов косвенного нагрева или титана можно не только обогреть дом в зимнее время года, но и обеспечить необходимое количество горячей воды.




Следующий способ организации горячего водоснабжения — установка проточных электрических водонагревателей. Они более экономичны по сравнению с накопителями, поскольку не требуют постоянного нагрева воды. Однако из-за большего энергопотребления во время работы им необходимо использовать более мощную линию и предохранительные устройства.

Важно!

3 в сильные морозы такие обогреватели работают недостаточно эффективно, но для обеспечения постоянного горячего водоснабжения частного дома нужны устройства на 19 или 24 кВт.

У всех электронагреватели есть существенный недостаток — это большой расход электроэнергии. В этом плане газовые приборы намного выгоднее. Однако их можно установить только в том случае, если рядом проходит газовая магистраль.




Также газовое оборудование очень сложно установить и будет стоить недешево — нужно оплатить проект, работы по подключению, реконструкцию дымохода и системы вентиляции.К счастью, эти затраты вскоре полностью окупятся, ведь эксплуатация газового обогревателя в несколько раз дешевле электрических аналогов.

Нагрев воды в водонагревательном оборудовании может происходить двумя способами. Первый — открытый, подразумевает использование самого теплоносителя (горячей воды) в водопроводе.

Второй — замкнутая система горячего водоснабжения заключается в том, что вода нагревается за счет передачи тепла от внешнего контура. Широко используются оба метода горячего водоснабжения.

Плюсы и минусы систем водяного отопления

Условно все обогреватели можно разделить на 2 группы по способу нагрева и 2 наиболее распространенных вида источника энергии. Каждый из них имеет право на существование и применяется в зависимости от многих факторов. Вот основные преимущества и недостатки данных типов систем водяного отопления:

Проточный нагреватель		Накопительный нагреватель
Преимущества	недостатки	Преимущества	недостатки
Маленький размер, простая установка	Необходимо дождаться слияния холодной воды с охлаждением после последнего запуска	Вода всегда нагревается	Громоздкие, для установки требуются специально отведенные места
Энергосбережение, когда не используется	Если идет одновременная подача горячей воды нескольким потребителям, то давление и температура воды снижаются.	Вода подается сразу	Горячая вода ограничена объемом водонагревателя
Нагрев осуществляется сразу после включения крана	Быстрое образование накипи	Внутри водонагревателя имеется подача воды, поэтому его можно использовать, даже если подача воды прекратилась	Требуется длительное время, чтобы нагреть весь объем воды
	Задержка до подачи воды		Постоянное потребление энергии, даже когда горячая вода не требуется

Электрический
Преимущества	недостатки	Преимущества	недостатки
Простота установки и подключения	Высокое потребление электроэнергии	Низкие эксплуатационные расходы	Сложность и дороговизна установки
Не требует изменений в вентиляционных и дымоходных системах	Необходимо провести отдельную линию под ТЭН	Простота обслуживания и использования.	Изменения в планировке дома
Можно установить где угодно		Вода всегда нагревается до необходимой температуры.

Как организовать горячее водоснабжение

Основное отличие горячей воды от холодной — это необходимость закрытия системы. Если этого не сделать, то горячая вода достигнет крана и, оставаясь на месте, остынет.Требуется, чтобы нагретая вода поступала от водонагревателя к потребителю (крану) и возвращалась обратно.




Трубы стальные водогазопроводные диаметром 15 и 20 мм используются для соединения всех элементов водопровода. В последнее время большое распространение получили пластиковые трубы, которые легко монтировать. Они не требуют горячей сварки, для их соединения достаточно использовать систему запрессовки.

Для соединения пластиковых труб необходимо выполнить следующие действия:

• Снимите размеры и перенесите их на трубу с запасом 1 см на штуцер соединительный
• Отрезать трубу по этикетке
• Нагрейте трубу и фитинг паяльником примерно 10 секунд
• Вставьте нагретый конец трубы в фитинг и зафиксируйте на 4 минуты
• Дождитесь полного остывания, проверьте на герметичность.

  No related posts.