Фундаменты для коттеджа бани дома: Дома из бруса, каркасные дома, бани, строительство под ключ.

Первый шаг в строительстве дома вашей мечты на первый взгляд может показаться сложной задачей, но закладка прочного и поддерживающего фундамента важна для общей целостности и долговечности вашего дома. Вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, изучив свои варианты и заблаговременно приняв обоснованное решение, что снизит риск дорогостоящего ремонта в будущем.Выбор тонального крема, который соответствует вашим потребностям, хорошо подходит для вашего климата и состава почвы и вписывается в ваш бюджет, будет выгодным вложением на долгие годы.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей посредством рассказывания историй.

Какой тип основания лучше всего?

Какой тип фундамента должен быть у вашего нового дома? Каждый отличный план этажа начинается с прочного фундамента, поэтому строите свой вариант, наилучшим образом отвечающий вашим условиям! Важно выбрать правильный тип фундамента для вашего дома — получите здесь небольшое руководство, и мы знаем, что вы сделаете правильный выбор! Давайте углубимся и узнаем больше о каждом типе фундамента.

Плита — самый популярный тип фундамента

Около половины всех новых домов, построенных в США, построены на плиточном фундаменте. Поскольку плита является наиболее экономичным выбором, клиенты выбирают этот недорогой вариант. Что касается фундамента, это быстро и просто — плиту часто можно вылить прямо на землю или на подушку из гравия. Вашему строителю, возможно, придется заранее провести небольшие раскопки, чтобы создать пригодную для использования поверхность.

Плиточный фундамент — отличный вариант для теплого и сухого климата, где глубина промерзания не будет проблемой. Они также идеально подходят для областей, где уровень грунтовых вод не позволяет использовать подвалы. Однако плита, скорее всего, не подойдет, если вы строите участок с уклоном (в зависимости от ваших условий лучше всего подойдет подвал или подвал).

Подземное пространство — лучшее из обоих миров

Подземное пространство объединяет аспекты фундамента подвала и перекрытия.Достаточно недорогой дизайн пространства для сканирования помогает тем, кто надеется не терять бюджет. Между тем, 2-3 фута (или более) пространства, которое он предоставляет под домом, предоставят его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это поможет сэкономить время и деньги на ремонте на долгие годы!

Подземный домик также является прекрасным вариантом для клиентов, строящих на наклонном участке. Опоры используются для создания ровной основы для постройки дома.Ползания также выбираются в большинстве зон затопления, потому что пространство между первым и вторым этажами действует как барьер, защищающий от затопления.

Подвал — дополнительные квадратные метры

Фундамент подвала — самый дорогой в строительстве, но он дает невероятные преимущества! Вы создаете изобилие дополнительных квадратных метров, когда решаете строить с этим типом фундамента — не говоря уже о том, что доступ к инженерным сетям становится несложным! Создайте игровую зону, семейную комнату или гостевое пространство.Единственным ограничением является ваше воображение!

Те, кто строит в более холодном климате, часто предпочитают строить с фундаментом подвала. Это из-за морозов. Фундаменты для дома должны быть вырыты и залиты ниже уровня местного мороза, поэтому выбор будет немного дальше и сделать полноценный подвал намного проще.

Перед тем, как уйти, давайте кратко рассмотрим различные типы подвалов.

Наземный подвал бывает полностью или в основном под землей. Единственный доступ к подземному подвалу — через главный уровень дома. Некоторые начинаются на уровне земли, в то время как другие начинаются чуть выше, чтобы оставить место для небольших окон для света. Заказчики обычно выбирают подземный подвал при строительстве на ровном участке, так как затраты на раскопки подвала с выходом на улицу могут быть дорогостоящими.

Подвал с дневным освещением или выходом из дома имеет одно или несколько полноразмерных окон на внешних стенах.Термин «выход в подвал» часто используется, когда есть дверь, ведущая на улицу. Наши клиенты часто предпочитают дневной свет или подвал, потому что там не хватает «ощущения подвала», которого они не любят. Это происходит благодаря естественному свету, который обеспечивают окна и двери. Это отличный выбор при строительстве на наклонном участке!

Ознакомьтесь с нашими планами дома с подвалами или для получения дополнительной информации о подвале загляните в наш блог — Преимущества подвала дневного света!

Следите за нами и ставьте лайки:

Мы обнаружили, что наша ванная комната не имеет фундамента.Что нам делать?

Мы обнаружили, что у нас нет фундамента под пристройкой ванной комнаты (обнаружено, когда соседи построили свою собственную пристройку). Мы купили наш дом, бывший муниципальный дом, год назад. Ванная комната нуждается в ремонте, и мы только что отремонтировали ее. У нас нет денег на ремонт и закладку фундамента. Пристройке, по всей видимости, 30 лет.

Хотя в настоящее время нет никаких признаков каких-либо структурных проблем, мы разочарованы тем, что отсутствие фундамента не было выявлено в нашем исследовании.Каковы лучшие следующие шаги? Большое спасибо за любой совет, который вы можете дать.

Это поразительное открытие. Предоставленная информация, как я полагаю, от строителя вашего соседа, должно быть, причинила вам большое беспокойство, поскольку вызывает серьезные проблемы с безопасностью. Хотя ваше расширение не показало никаких признаков структурной слабости в течение 30 лет, я считаю, что необходимы дальнейшие исследования.

Давайте сначала разберемся, почему об этом упущении не сообщили вам в рамках вашего опроса перед покупкой год назад.

Существует три типа обследования зданий: первый, второй и третий (Т1, Т2 и Т3), наиболее популярным из которых является Т2. Это должен быть тщательный визуальный осмотр без вскрытия или исследования скрытой ткани здания. Если во время проверки T2 возникнет подозрение на проблему, будет рекомендована дополнительная проверка до уровня T3.

Например, если обнаруживаются значительные осадки или трещины, инспектор может рекомендовать осмотр фундамента, а не наблюдение за зданием в течение длительного периода.Это расследование дорого обойдется покупателю, и поставщик часто сопротивляется из-за сбоев. Поэтому необычно, что осмотр Т3 проводился бы при нормальных обстоятельствах.

В вашем случае вы указываете, что явных признаков структурных проблем нет. Фундамент здания не виден, так как он находится под землей. Следовательно, у вашего инспектора не будет причин предполагать, что с фондами возникла проблема, которая потребовала бы дальнейшего расследования.

Если обратиться к конкретному вопросу, фундаменты предназначены для переноса веса зданий на несущую поверхность. Фундамент обычно в три раза шире, чем стена, которую он поддерживает, чтобы распределять вес по большей площади. Однако это не всегда так.

Отсутствие видимого сформированного фундамента в вашем случае указывает на то, что вес переносится на узкий участок земли.

Однако существуют разные типы фундаментов, и строитель может быть не знаком с используемым здесь типом. Например, есть более глубокий и более узкий фундамент, который может иметь такую ​​же толщину, что и стена, и этот тип мог быть использован здесь. В этом случае, скорее всего, никаких дальнейших действий не потребуется.

Сертифицированный землемер может дать вам совет по этому поводу.Если выясняется, что на самом деле фундамента нет, ситуация усложняется, и ремонтные работы становятся более дорогостоящими. Прежде всего вам нужно будет провести некоторые земляные работы и пробурить несколько пробных скважин, чтобы получить точное представление о ситуации.

Также необходимо рассмотреть возможность установки новой крыши, поскольку это может привести к увеличению веса стен.

Очень необычно, что недавнее здание было построено без бетонного фундамента.В частности, пристройка к дому, принадлежавшему в то время местным властям. По этой причине и тому факту, что за последние 30 лет не было никаких структурных проблем, я буду надеяться, что фундамент действительно есть, никакого дальнейшего вмешательства не потребуется, и что вы сможете свободно продолжить запланированное обновление.

Однако с точки зрения безопасности — и душевного спокойствия — важно, чтобы необходимые проверки проводились своевременно.- Ноэль Ларкин

Ноэль Ларкин является дипломированным геодезистом и членом Общества дипломированных геодезистов Ирландии , scsi.ie

Поликлиника

Как подготовить дом к профессиональному подъему или перемещению

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все больше и больше возможностей для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье востока США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много. Если вы не знаете, какие шаги нужно учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и повторное подключение инженерных сетей, земляных работ, закладки нового фундамента, столярных работ, ландшафтного дизайна и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где на чертеже требуется печать инженера, вы можете нанять собственного инженера, или мы можем поставить печать на чертеже за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы для нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый абзац предоставляет вам важную информацию. Обязательно внимательно его прочтите. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы изначально была сделана заявка.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Очистка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, если бы что-то упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Снаружи дома

Ступени. Деревянные ступеньки с крыльца, террасы или дверей следует убрать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палуб. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть удалены и снесены заранее. Если вы хотите сохранить колоду на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо удалить заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, например брусчатку, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы воспользуемся бортовым погрузчиком, чтобы доставить грузоподъемное оборудование и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас в доме много места, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия. Вы несете ответственность за разметку ваших собственных частных коммуникаций, то есть вашего колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Любые случаи и окончания

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять часть или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг для установки нашей подъемной стали. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно трогать предметы внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов грязи под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Эта хижина в Уинфилде, штат Миссури, была поднята на 16 футов, чтобы убрать ее с поймы реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на высоте три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи, или, если возможно, мы разместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас установки нашей стали по-другому. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную стальную конструкцию ниже, чем обычно, и установим опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами опускание дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Мы опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших полезных оценщиков проекта.

Foundation Homes

Цены начинаются с 79 000 долларов США

Окончательная стоимость будет варьироваться в зависимости от отделки, приспособлений и выбранных устройств.

Размеры

Фундаментные дома в Cornerstone доступны либо с жилой площадью 360 квадратных футов (12 футов на 30 футов), либо с 432 квадратных фута (12 футов на 36 футов).

 Строительный кодекс Флориды 2020, проекты жилых домов, соответствующие требованиям

 Проекты, соответствующие Международному жилищному кодексу 2020 года

 Разработано зарегистрированным профессиональным инженером Флориды (PE # 70921)

 Построено сертифицированным строительным подрядчиком (CBC 1255395)

 Построено на утвержденном в штате Флорида модульном производственном предприятии (MFT 11224) Ожидает рассмотрения

 Проекты, утвержденные штатом Флорида, сертифицированными сторонними рецензентами Планов На рассмотрении

 Штат Флорида Проверено во время изготовления сертифицированными инспекторами по строительству третьей стороной

 Упрощенные ограничения по зонированию, могут быть размещены в большинстве типичных кварталов, но не в парках для автофургонов

 Идеально для узких и очень узких участков

 Предназначен для подверженных ураганам прибрежных регионов и повышенных критериев выносимого ветром мусора

СООТВЕТСТВУЕТ СТРОИТЕЛЬНОМ КОДЕКСА ФЛОРИДЫ

Строительные стандарты

 Завод, построенный для ускорения доставки, сокращения отходов и обеспечения высочайшего качества продукции, будет иметь право на ипотеку

 Обученный и тщательно контролируемый персонал

 Сборка с использованием прецизионных приспособлений

 Использование пиломатериалов высочайшего качества, высушенных в печи

 Изготовлено в помещении с контролируемым микроклиматом из материалов, защищенных от элементов, улучшающих качество воздуха в помещении

 Строительные стандарты, которые соответствуют или превышают местные и государственные строительные нормы

 Непревзойденная прочность конструкции

 Превосходная энергоэффективность

 Строгий контроль качества системы

 Крепятся к фундаменту в соответствии со Строительным кодексом Флориды

 Готовы к подключению водопровода и электричества

Разнообразие архитектурных стилей

 Одно- или многомодульные жилые блоки с 1, 2 и 3 спальнями параметры.

 Архитектурные стили от традиционного колониального стиля и мыса до современного середины века

 Дополнительные компоненты навеса для машины, гаража, крыльца и террасы могут быть добавлены во время консультации по дизайну.

 Выберите из множества линий крыши

Планы этажей:

The Denali (12 ‘x 30’)

Уютный, гостеприимный и красивый, Denali — это крошечный дом, в котором вы и несколько гостей можете почувствовать себя как дома. В этом небольшом доме площадью 360 квадратных футов вам будет достаточно места, чтобы растянуться.Он построен в соответствии со Строительным кодексом Флориды и располагает просторной планировкой с 1 спальней и 1 ванной комнатой. На кухне есть место для посудомоечной машины или комбинированной стиральной / сушильной машины. Прилавок с едой — отличная экономия места, в нем могут разместиться 3-4 человека. В ванной комнате установлена ​​полноразмерная ванна, если только вы не хотите оборудовать комнату безбарьерной душевой кабиной или душем меньшего размера, в зависимости от ваших потребностей. Вход может быть установлен на короткой или длинной стене в зависимости от размера вашего участка.

Christmas Jam House, в память о Брэндон Черч

О доме

ТИП : 2 спальни / 1 ванная

СТИЛЬ : Искусство и ремесла

ПЛОЩАДЬ ДОМА: 884 квадратных футов

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Лот 5, Строительная площадка у Олд Хейвуд-Роуд в Западном Эшвилле, Нью-Хайтс

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: вторник, 30 марта 2021 г.

СТАТУС: завершено

Знакомство с будущими домовладельцами

«С детства я мечтал жить в месте, которое я мог бы называть своим, нести ответственность, заботиться о нем и гордиться им»

~ из письма-заявки Джесси Гингрича

По сути, миссия Хабитат заключается в расширении возможностей и помощи членам нашего сообщества в обеспечении независимости и стабильности для себя.Джесси Гингрич — яркий пример этой миссии в действии, и он более чем рад стать домовладельцем Habitat!

Постоянный волонтер на ежегодном мероприятии «Перед джемом, протяни руку помощи», Джесси познакомился со всем, что связано с Хабитатом. Большой поклонник Уоррена Хейнса, Джесси был счастлив участвовать в ежегодном Рождественском джеме Habitat, но, что более важно, он любил людей, которых встречал, работая волонтером. «Люди в Habitat — моя семья. Я хочу быть рядом со своей семьей ». Это чувство сопричастности привело Джесси к тому, чтобы стать основным волонтером в Habitat ReStore, где он известен своим отношением к и умению делать .

Непростая задача, если учесть, что Джесси родился с церебральным параличом и провел большую часть своей юности в зависимости от своей семьи и друзей в своих повседневных нуждах. Он много работал, чтобы обрести независимость — нашел себе место, оплатил свои счета и все еще находил время для регулярной волонтерской работы. Тем не менее, после аренды Джесси он не чувствовал себя в безопасности из-за преступности в этом районе и руководства, которое пренебрегает необходимым ремонтом. Это заставило его задуматься: «Может ли домовладение Habitat стать для меня решением?

Джесси уже доказал, что может работать.Но теперь, когда он покупает жилье Habitat, его тяжелая работа приведет к созданию безопасного и надежного доступного дома, который он действительно может называть своим. Дом для одной семьи с 2 спальнями и 1 ванной комнатой Джесси будет на Нью-Хайтс Драйв — идеальное название для пути Джесси к большей независимости!

О спонсоре

Его дом стал возможным благодаря финансированию фонда W&S в этом году в память о Брэндоне Черче, брате друга Уоррена Эрика Черча (средства от Рождественского джема 2018 года).Спонсором Adopt-A-Lot является Джерри Стернберг в честь Джеффа Фобса, редактора Mountain Xpress, за его многолетнюю пропаганду вопросов жилья и социальной справедливости в Mountain Xpress.

Добавление ванной комнаты на фундамент из бетонной плиты

Добавление ванной комнаты к существующему дому или собственности — это проект ремонта, который может значительно улучшить функционирование вашего дома. Это тем более верно, если в отеле есть только одна полностью оборудованная ванная комната, или если вы добавляете ванную комнату в месте, где ее в настоящее время нет, например, в подвале или в главной спальне.Но фундамент из бетонных плит добавляет еще один элемент сложности проекту ванной комнаты. Планируете ли вы добавить новую ванную комнату или реконструировать существующую, одно из основных препятствий, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости, — это выяснить: как добавить ванную комнату к существующему плиточному фундаменту?

Чтобы добавить ванную комнату в дом на бетонной плите, вам необходимо найти существующие водопровод и канализацию. Затем разработайте план ванной комнаты, который будет правильно работать с существующим планом сантехники (или с ограниченными модификациями).Если возможно, нарисуйте новый дизайн на месте, доработайте его, а затем доработайте план. Затем отрежьте и удалите часть плиты, необходимую для прокладки трубопроводов водопровода и слива, затем залейте новый бетон поверх нового водопровода и сделайте полы как можно более ровными. Затем при необходимости используйте самовыравнивающуюся смесь, чтобы пол полностью выровнялся. Выровняв пол до необходимого уровня, вы можете завершить оставшиеся этапы отделки ванной комнаты так же, как и с любой другой новой пристройкой ванной комнаты.Это быстрый ответ высокого уровня. Продолжайте читать, поскольку мы рассмотрим каждый шаг более подробно.

Расположение существующих водопроводных и сливных линий

Прежде чем вы начнете строить грандиозные планы, первое, на что вы должны обратить внимание, — это где расположены водосточные линии. Это очень важно, потому что новые сливные линии в ванной должны будут каким-то образом вписаться в существующую систему. То же самое и с линиями горячего и холодного водоснабжения.По водопроводу для нового санузла придется подключать существующую систему.

Дизайн планировки ванной комнаты

При планировании новой ванной комнаты или ремонта ванной на бетонной плите очень важно полностью определиться с новым дизайном ванной комнаты. Вы хотите получить ответы на все свои вопросы и твердо определиться с планировкой ванной комнаты, прежде чем приступить к стрижке.

В противном случае вам, возможно, придется пройти процесс резки бетона более одного раза.И в зависимости от размера вашей ванной комнаты вам может потребоваться заменить или повторно залить большую часть пола в ванной комнате. Многие изменения могут сделать ваш пол похожим на доску для игры в крестики-нолики.

Расположение унитаза, раковины и душа / ванны имеет наибольшее значение. В рамках этого процесса вам также необходимо убедиться, что все новые стены точно отмечены в их новых запланированных местах. В некоторых ситуациях на самом деле проще возвести любые новые стены, прежде чем разрезать бетон, чтобы получить дополнительную уверенность в том, что все находится в правильном месте.Вырезать участки, проходящие под стенами, не должно быть очень сложно, особенно если они всего одна.

Эскиз ванной комнаты на полу

Еще один способ помочь вам спланировать и представить новую ванную комнату — это нарисовать ее на полу. Вы можете использовать рулетку, чтобы определить точное расположение всех ваших приспособлений, а затем пометить все на полу мелом.

Это может показаться сюрпризом, но набросок мелом на полу настолько близок, насколько это возможно, к реальной имитации размеров вашего пространства.

Это даст вам возможность встать, пройти и внести коррективы в зависимости от того, как вы себя чувствуете в реальной жизни, вместо того, чтобы просто соблюдать строительные нормы.

Как разрезать бетон: распиловка бетонной плиты

Как только придет время установить черновой водопровод, вам нужно будет удалить существующий бетон, который находится в ванне, где необходимо установить водопроводные трубы. Существует три основных способа снятия бетонной плиты для установки сантехники.

Первый вариант — разрезать бетон ручной пилой по бетону. Пилы по бетону бывают разных размеров. Наиболее распространенные размеры ручных пил по бетону — 12, 14 дюймов, 16 дюймов.

Вы хотите убедиться, что радиус пильного полотна достаточно велик, чтобы иметь достаточные царапины на бетонной плите, чтобы вам было легче удалить бетон. Этот инструмент работает хорошо, но будьте готовы к пыли. Вы должны носить защитные очки и респиратор.

Этот инструмент должен быть подключен к водопроводу, чтобы лезвие оставалось холодным и минимизировалось образование пыли, однако он все равно будет создавать пыль.Кроме того, имейте в виду, что вам придется наклоняться или работать на коленях, чтобы работать с ручной пилой по бетону.

Если у вас есть проект, требующий значительных усилий по распилу, возможно, имеет смысл арендовать прогулочную площадку за пилой по бетону. Ходить за пилой по бетону легче для тела, потому что это позволяет пользователю управлять пилой из положения стоя, а не наклоняться или приседать.

Возможность стоять во время работы с пилой снижает утомляемость спины, коленей, плеч и ступней.Кроме того, мотоблок помещает лицо и руки пользователя намного дальше от того места, где лезвие на самом деле режет бетон. Мотоблоки по бетону также обычно производят гораздо меньше пыли при резке.

Водоснабжение пилы по бетону

Независимо от того, какую из этих пил по бетону вы используете, вам понадобится подача воды, чтобы вы могли подсоединить водяной шланг, чтобы лезвие оставалось холодным во время резки. Помня об этом, вы также должны продумать и спланировать, куда стекающая вода будет стекать во время стрижки.

Использование циркулярной пилы для резки бетона

Для небольших работ по резке бетона вы можете использовать ручную циркулярную пилу с лезвием для бетона. Это может хорошо сработать, если вы режете на улице, где пыль не беспокоит. Есть хороший шанс, что вы все же захотите найти способ подачи воды к пиле, чтобы минимизировать количество пыли и продлить срок службы полотна, сохраняя его прохладным.

Удаление бетона для сантехники

После того, как вы закончили зарезку всего бетона, лежащего на пути, по которому будет проложена сантехника, пора убирать бетон.Есть два основных метода, используемых для удаления поцарапанного бетонного пола: отбойный молоток и / или кувалда.

Если бетон не очень твердый и линии надреза прорезают плиту, то кувалда должна справиться с задачей без особых проблем. Если бетон очень старый и твердый, армированный или более толстый, чем обычно, вам может потребоваться отбойный молоток.

Отбойный молоток избавляет от необходимости иметь возможность размахивать тяжелым отбойным молотком и требует гораздо меньших физических усилий, чем кувалда.

С практической точки зрения лучше всего разбить бетон на секции или куски, которые можно подобрать по размеру. Эти части придется удалить вручную и выбросить.

Поскольку вы будете перемещать детали вручную или с помощью тачки, лучше не измельчать бетон на мелкие кусочки, потому что это фактически создаст больше работы.

Самовыравнивающийся бетон и грунтовка

После того, как вы проложили трубопроводы водоотвода и водоснабжения в плите, самое время залить бетон.В этом случае обычно проще и быстрее смешивать бетон в мешках, чем перевозить бетон на грузовике.

Постарайтесь выровнять пол, когда кладете новый бетон. Когда бетон полностью затвердеет и высохнет, вы можете заметить небольшую усадку. Это хорошо. У вас будет еще одна возможность выровнять полы.

Вы хотите, чтобы полы были как можно более ровными, независимо от того, какой тип готового пола вы укладываете на бетон. Самовыравнивающийся бетон — простое решение.

Вы смешиваете его из мешка и выливаете на низкие участки, а затем обрабатываете шпателем до тех пор, пока он не растечется и не осядет. Вы всегда можете перемешать и добавить еще по мере необходимости.

Иногда вам потребуется проделать этот процесс более одного раза, в зависимости от того, насколько далеко пол находится вне уровня. Не забудьте сначала нанести грунтовку для бетона на то место, где вы заливаете самовыравнивающийся бетон.

Добавление ванной комнаты в подвале

При добавлении ванной комнаты в подвале основная проблема заключается в том, как отвести сточные воды в существующую водопроводную систему.Если дом находится на септике или на канализационной линии, которая позволяет воде естественным образом вытекать из дома, то вам повезло.

Однако, если канализационная труба вашего септика на самом деле выше, чем стоки в подвале, вам нужно будет использовать насос, чтобы направить сточные воды туда, куда они должны уйти.

Установка сливного насоса

Отстойник — наиболее распространенное решение, когда водостоки находятся ниже канализации или септической системы. Отстойник обычно устанавливается в плите, а все дренажные линии водопровода в дренажной плите по направлению к приямку насоса.

Когда вода в яме поднимается до определенного уровня, включается двигатель насоса и выкачивает воду из ямы в канализационную или септическую линию и из дома.

Независимо от того, режете ли вы бетон или нет, вам следует оценить текущую пропускную способность водоснабжения и определить, может ли существующий водонагреватель должным образом обслуживать дополнительную ванную комнату.

Мацерирующая водопроводная система

Если вы хотите добавить ванную комнату, но не уверены в возможности врезания в фундамент из бетонной плиты, есть еще один вариант.Мацерирующие туалеты перемалывают твердые отходы и перекачивают их в основную дренажную систему дома.

Есть также компании, которые производят душевые поддоны и желоба, которые также избавят от необходимости разрезать бетонную плиту для душевого желоба. Одним из недостатков этого пути является то, что ваши варианты унитазов и стилей сливных поддонов для душа будут более ограниченными, потому что они должны работать с системой откачки воды.

Электрооборудование

Планируя новую ванную комнату, вы также должны определить, как вы проведете электрическую проводку в новое пространство.Вы можете направить его в пространство над головой или закопать в плите в защитной оболочке.

Отопление и воздух (HVAC)

Вам также необходимо заранее спланировать, как вы будете обеспечивать отопление и охлаждение нового помещения. В этих сценариях, где работают в существующем пространстве, поэтому добавление линии подачи из ближайшего воздуховода не должно создавать слишком много проблем.

Однако, если вы добавляете новую ванную комнату в ранее неотапливаемое пространство, такое как подвал или переоборудование гаража, вам необходимо заранее убедиться, что ваша существующая система отопления и охлаждения способна обслуживать новое пространство.

Это особенно верно, если вы добавляете ванную комнату большего размера.

Планирование ванной комнаты

Главный вывод из этого поста — важность планирования. В ванной комнате с деревянным черновым полом у вас гораздо больше возможностей для внесения изменений и исправлений, потому что у вас обычно есть доступ к водопроводу и сливу до во время и после проекта.

Но при работе с фундаментом из бетонных плит, после того как вы снова залите бетон, вы не сможете легко внести изменения без дополнительных усилий и беспорядка.Имейте твердый непоколебимый план и не забудьте определить, где вы будете арендовать все свои инструменты, прежде чем начать.

Покупка алмазного диска по бетону

И последний совет: когда вы арендуете пилу по бетону в местном пункте проката инструментов, имейте в виду, что есть большая вероятность, что алмазный диск, который идет на пилу, затупился.

Вы можете сэкономить время и нервы, купив себе алмазный диск и установив его на арендованную пилу. Прежде чем покупать лезвие или арендовать инструмент, убедитесь, что размер лезвия вам нужен.

Когда вы закончите работу с пилой, вы можете снять лезвие и снова установить арендованный диск, прежде чем возвращать пилу в пункт проката инструмента.