Фундамент под двухэтажный дом: ленточный и глубина из пеноблоков, кирпича

ленточный и глубина из пеноблоков, кирпича

Фундамент для двухэтажного дома – основополагающий элемент, отличающийся высокой степенью надежности. От того, насколько квалифицированно выполнены работы по его укладке, будет ни много ни мало зависеть прочность всего здания. Алгоритм действий на каждом отдельном этапе возведения фундамента дома предполагает учет всевозможных требований и условий как рекомендательного, так и обязательного характера.

На даче

Строгое соблюдение представленных наставлений поможет не только избежать негативных последствий при строительстве жилого двухэтажного дома, но и упрочит гарантию его безопасности.

Разновидности фундамента

По способу исполнения он подразделяется на несколько видов. Наиболее распространенные из них:

• столбчатый;
• свайный;
• ленточный;
• монолитная плита.

Частная жилая постройка

Столбчатый

Применение представленного типа в большей степени оправдывает себя при строительстве щитовых таунхаусов, а, например, дома из газобетона или же финский особняк из брусовой доски, покоящийся на столбах, снискали популярность не только в нашей стране, но и за рубежом.

Технология возведения такого основания сводится к тому, что по намеченному периметру будущей постройки устанавливаются опоры. Они монтируются с определенным интервалом в заранее пробуренные лунки. Диаметр последних носит вариативный характер.

Эти показатели определяются при расчете степени нагрузки на единицу площади.

С учетом того, какая глубина является наиболее приемлемой в конкретном случае, строители отдают предпочтение различным видам столбов. В роли опор могут выступать трубы, железобетонные пасынки, бревна, природный камень.

Столбы

Свайный

Еще один вид опорного элемента, получивший широкое распространение в различных сферах строительства, – свая. Современная технология использования свай в качестве ключевой составляющей опорной поверхности представляет собой единый комплекс взаимодополняющих конструктивных элементов.

Такое инженерное решение позволяет исключить деформацию отдельных периферийных частей и обеспечивает равномерное распределение усилия на грунт.

По принципу монтажа сваи свайный фундамент делится на висячий и подпорный.

Схема свайно-ленточного варианта конструкции

Первая категория несущих опор устанавливается в плотные почвенные слои, высота которых достигает нескольких метров. Сваи вбиваются в грунт с расчетным интервалом. Значительная часть нагрузки такой опоры приходится на ее боковую поверхность, в то время как основание выполняет второстепенную роль.

В таком положении грунт под давлением стенок опоры может, что называется, «поползти». Этот недостаток компенсируется следующими способами:

• увеличение сечения заготовок;
• увеличение длины сваи;
• придание форме сваи выпуклостей у основания и в местах бокового контакта с грунтом;
• увеличение плотности установки свай.

Схема установки винтовых свай

Подпорные сваи по своим функциональным возможностям разительно отличаются от предыдущих образцов. В отличие от свайных и висячих опор этот тип базисной конструкции погружается на незначительную глубину с маленьким интервалом между двумя соседними элементами. Средняя высота таких опор составляет 40–70 см. Такая технология свойственна для 1-этажных зданий каркасного типа.

Ленточный

Отдельного внимания заслуживает так называемый ленточный вид закладки основания здания. Его принципиальное отличие заключается в том, что в представленном случае используют блочный тип закладки или же сплошную бетонную ленту.

В соответствии с предъявляемыми требованиями по прочности и степени нагрузки блоки могут иметь полнотелую или пустотелую структуру.

Дома из газобетона на основе этой технологии отличаются высокой сейсмостойкостью и долговечностью.

Чертеж с глубиной заложения

Монолитная плита

Плитный фундамент – для него характерны большая несущая площадь и исключительно высокий уровень стойкости к сейсмическим колебаниям грунта.

В случае природных катаклизмов, вызывающих смещение или же проседание грунта, такая конструкция останется целой и невредимой благодаря большой площади основания монолитного фундамента, выполненного в виде единой плиты.

Высота такой платформы варьируется в соответствии с условиями конкретной местности. Тем не менее для реализации такого проекта потребуются значительные материальные вложения. В среднем на изготовление только плиты уходит порядка 20–25 м3 бетона, но все зависит от размеров и нагрузок здания.

Армирование монолитной плиты

Оптимальный выбор для двухэтажного дома

Выбор наиболее оптимальной технологии монтажа основания – залог безаварийного долговечного строительства. На этом этапе крайне важно провести всесторонний анализ особенностей конкретного объекта. При этом необходимо принимать во внимание максимально допустимые значения нагрузок на несущую конструкцию.

Чтобы разрешить дилемму, какой фундамент лучше, следует обратиться к статистическим данным. Широкая практика использования различных видов фундамента для двухэтажного кирпичного дома позволяет с уверенностью заявить, что ленточная технология в данном случае выступает в качестве наиболее приоритетного направления.

Усадьба

Например, фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков на основе данной технологии уже снискал популярность среди многих счастливых владельцев. Предпосылки выбора представленного способа основаны на оптимальном сочетании всевозможных критериев технического, материального и эксплуатационного характера.

Преимущества подобного способа заключаются в следующем:

• высокий уровень несущей способности;
• высокие эксплуатационные показатели;
• стойкость к деформациям и разрывам;
• легкость монтажа;
• низкий уровень материальных затрат;
• простота обслуживания;
• возможность выбора различных видов планировок;
• минимум технического оснащения.

Установка опалубки

Следует отметить, что все положительные стороны рекомендуемой методики будут проявлять себя лишь при условии строгого соответствия предъявляемым требованиям при наличии доброкачественных материалов.

Расчет фундамента

Данная процедура, как правило, не вызывает серьезных осложнений, если подойти к ней с должным уровнем ответственности.

Она предполагает сбор данных по нагрузке и изучение несущих слоев почвы. Толщина фундамента для двухэтажного дома будет определяться в зависимости от соотношения этих двух составляющих.

На видео подробно рассказывается, как выполнить расчет основания самостоятельно.

В первую очередь необходимо провести тщательное изучение рабочего участка. Глубина фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков должна быть выше средней глубины промерзания на 35–55 см.

Опалубка и армирование

Такие данные приемлемы лишь при условии отопления жилой площади в зимнее время года. В противном случае необходимо придерживаться установленной температуры промерзания для конкретного региона.

Относительное значение ширины ленты будет составлять 25 см. Это значение носит приближенный характер и будет меняться в процессе расчетов.

Следующий шаг – расчет давления на ленточный фундамент для двухэтажного дома. Для определения соответствующего значения целесообразно воспользоваться таблицей ниже.

Тип конструкции	Плотность (кг/м2)
Стены
Кирпичная кладка (полкирпича)	210–240
Дома из пенобетона	170–180
Дома из бревен (d=240 мм)	130–145
Дома из бруса (150 мм)	11–125
Элементы перекрытия
Чердак (балки деревянные)	10–120
Пустотелые бетонные плиты	30–380
Железобетонные перекрытия	450–520
Кровля
Металлочерепица, профлист	25–35
Двухслойный рубероид	35–45
Шифер (высота гребня – 4 см)	50
Нагрузка снежного покрова для центральных областей России	100–120

Следующий этап – расчет суммарного веса ленточной плиты. Для этого необходимо предварительно вычислить ее объем, который рассчитывается с помощью произведения длины – L, ширины – А и высоты – В.

Полученное значение умножаем на удельный вес железобетона, который составляет 2500 кг/м3. Конечный результат – суммарный вес. Для расчета общей нагрузки – М – на несущий почвенный слой достаточно сложить это значение с весом здания.

Теперь возникает необходимость установить оптимальное значение ширины подошвы основания – O. Она выводится по следующей формуле: O = 1,3*M/(L*R). Значение 1,3 выступает в качестве показателя запаса несущей способности, а R – плотность почвенного слоя, которая указана в таблице ниже.

Вид почвенного слоя	R
Глина с галькой	4,2–4,5
Глина с гравием	4
Песок крупнозернистый	6
Песок среднезернистый	5
Песок мелкозернистый	4
Супесь	3,2–3,5
Суглинок	3,2–3,5
Глина	6

При ширине ленты меньше ориентировочного значения конечная ширина будет составлять заявленные 20 см. В случае, если по результатам расчетов это значение превысило первоначальную цифру более чем на 4–6 см, необходимо произвести повторный расчет массы основания с новым значением ширины ленты.

Вычисления следует производить вплоть до того, пока увеличение ширины ленты не составит менее 5 см.

Монтаж ленточного фундамента

Последовательность действий в рассматриваемом случае предполагает выполнение следующих работ:

• копка траншеи;
• укладка подушки;
• установка блочных элементов и заливка бетонной ленты.

Лента под строение

Прежде чем приступать к копке траншеи, необходимо разметить участок будущего строения и очертить линии с разбивкой всех осей. Глубина ленточного монолитного фундамента для двухэтажного дома рассчитывается с учетом полезной нагрузки всего здания и в соответствии с результатами геодезических изысканий местности.

Ширина ленточного армированного фундамента для двухэтажного дома устанавливается по результатам представленных выше расчетных данных.

В роли подушки чаще всего выступает песок, гравий или бетон. Выбор материала должен быть обусловлен качеством грунта и степенью нагрузки на основание. Песок, как правило, укладывается в один слой толщиной 150–200 мм. Такую подушку следует основательно увлажнить водой и утрамбовать.

На фото изображена лента под застройку.

Перед гидроизоляцией

Смесь песка с гравием целесообразно использовать при наличии почвы с высоким содержанием сыпучих пород. Такая смесь готовится из равных долей обоих ингредиентов.

После наложения подушки ее также следует увлажнить и утрамбовать. Бетонные блоки в качестве базисного слоя используют при крайне неблагоприятных почвенных условиях.

Такое основание из блоков позволит исключить возможность просадки и заметно облегчит монтаж несущих элементов.

Установка блоков под 2-этажный дом не предполагает особых профессиональных навыков и умений. По аналогичному принципу возводятся дома из газобетона, а также постройки пеноблочного и газобетонного исполнения. Блоки устанавливаются по разметке один к одному с предварительно обмазанными в растворе торцами.

Разрез и сечение

Заливка ленты производится в несколько этапов. Вначале на подушку, пролитую тонким слоем бетона, укладывается арматура. Она не должна соприкасаться с поверхностью траншеи и опалубки.

После этого полости армированной конструкции проливают бетонным раствором средней вязкости вплоть до полного заполнения нижнего слоя. И, наконец, завершающий этап подразумевает заполнение цокольной части и выставление нулевой отметки.

По окончании вышеуказанных работ крайне важно обеспечить надлежащий уровень изоляции. В большей степени в ней нуждаются дома из бруса и пенобетона.

Опалубка и армирование

Монтаж опалубки осуществляется при помощи деревянных щитов, досок или плоских листов шифера.

Мембрана в опалубке

Данное мероприятие предполагает строгую последовательность следующих операций:

1. Перед тем как приступать к установке отдельных секций опалубки, необходимо произвести разметку участка для визуального определения контуров надземной части базисной конструкции. Как правило, по углам устанавливаются столбики/штыри, через которые пропускают нитку. Для таких штырей идеально подойдет нарезанная арматура. Таким образом, нитка будет служить ориентиром для установки опалубки, определяющей размеры фундамента и указывающей на цоколь основания.
2. Для простоты установки доски или другой рабочий материал лучше всего монтировать в виде сборных щитов. Щиты выставляются по отвесу и крепятся к деревянным опорам при помощи саморезов или гвоздей.
3. Перед тем как щитки займут свое место, необходимо позаботиться об отверстиях для различных коммуникаций и отдушин. Для этого в щитовых элементах опалубки предварительно проделываются соответствующие прорези.
4. Для придания конструкции большей жесткости щитки следует укрепить при помощи поперечных брусков. Частота использования таких усиливающих элементов определяется индивидуально для каждого отдельного вида опалубки.
5. Неотъемлемой частью ленточной конструкции является арматура. Ее предназначение трудно переоценить, ведь именно она создает прочный каркас для всей несущей части в целом.

Подвальное помещение цокольного этажа

Для армирования ленточного основания используют прутки диаметром от 12 до 16 мм. Для вязки арматуры используют мягкую сталистую проволоку. В отличие от сварного контакта такое соединение придает всей конструкции гибкость и пластичность.

На первом этапе арматура связывается в горизонтальной плоскости. Целесообразно использовать прутья с наибольшей длиной, а не надставные элементы. Интервал между продольными линиями арматур составляет 25–30 см. Вертикальные стойки крепятся с частотой в 30–60 см к горизонтальному основанию.

На участке

Заливка бетоном

Для достижения лучшего результата заливка бетоном должна проводиться в один или в крайнем случае в два подхода. Но если габариты объекта не позволяют провести работы по укладке в сжатые сроки, во избежание ослабления конструкции прибегают к ступенчатому или каскадному способу заливки.

Иными словами, при заполнении отдельного участка бетоном на 1/4 от общего объема в опалубку, в которую вставлена арматура, устанавливается временная перегородка. По мере высыхания бетона данная перемычка демонтируется и поднимается выше с некоторым смещением.

Заливка бетона и вибрирование раствора

Такая процедура проделывается несколько раз вплоть до достижения максимальной глубины заливки. Следует отметить, что заливку целесообразнее всего начинать с углов и следовать во встречном направлении друг к другу, при этом высота каждого пройденного участка должна быть одинаковой.

Особого внимания заслуживает марка бетона для фундамента. К примеру, какой бетон нужен для фундамента двухэтажного дома, нужно определиться заранее.

При средней степени нагрузки и высоком показателе упругости почвы вполне оправдывает себя использование бетона марок М350, М400. Если рассматривать фундамент для двухэтажного дома из кирпича, то для придания раствору большей пластичности можно использовать бетон М250, М300.

Бетонирование плиты

Уход за бетоном

Бетон после завершения соответствующих работ нуждается в систематическом уходе. Проведение своевременных вспомогательных процедур поможет снизить риск появления трещин и ослабления бетонного основания.

Летом при высоких температурах в результате реакции цемента с водой с его поверхности выделяется большое количество влаги, что негативно сказывается на показателях прочности.

Еще до демонтажа опалубки его следует обильно поливать водой вне зависимости от того, какой марки бетон.

В зимнее время, чтобы предотвратить его промерзание, используют метод термоса. В результате реакции цементно-гравийной смеси выделяется большое количество тепла, которое уходит в атмосферу. Для его удержания используют укрывные материалы, которые создают внутри опалубки благоприятные для бетона условия даже при отрицательных температурах.

Дачный участок

Проведение работ по укладке фундамента для двухэтажного кирпичного дома или же дома из газобетона требует всестороннего анализа различных факторов и эксплуатационных условий. Именно такая квалифицированная организация подготовительных работ позволит достичь желаемого результата и даст гарантию надежности и долговечности любому строительному объекту.

14 ошибок при строительстве фундамента под 2 этажный дом

Фундамент – важнейшая часть дома. И его нужно не просто заложить, а сначала просчитать. В принципе, если Вы противник сложения и вычитания, можете безмерно тратиться на совершенно неоправданные вложения в основу дома. Или ремонтировать год-два простоявший фундамент, а так же стены, крышу, да и остальные конструкции недавно сданного дома.

Чтобы правильно определиться, какой фундамент для щитового двухэтажного дома необходимо заложить, существуют всего два способа сделать это:

• 1.  Обложиться СНиП (Строительными Нормами и Правилами) и попытаться самому освоить то, что делают выпускники строительных вузов в течении 5 лет.
• 2. Заказать расчёт и обоснование вида фундамента, чтобы иметь под будущим «родовым гнездом» наименее затратную, но наиболее надёжную и долговечную основу.

Но какой бы вариант Вы не избрали, фундамент под 2 этажным домом будет –таки установлен. И чтобы он не разочаровал, узнайте о тех ошибках, которые подстерегают непросвещённых, доверчивых и жадных.

10 ошибок при заливке бетонного фундамента под двухэтажный дом

Если Вы намерены поставить двухэтажный тяжёлый дом (кирпичный, каменный и т.д.), тогда обязательно придётся закладывать монолитный фундамент – блочный или ленточный. И здесь Вас подстерегают такие подводные камни:

• 1. Строя дом по типовому проекту, помните, что фундамент под Ваш 2 этажный дом не просчитан: он не привязан к типу грунта, глубине линии промерзания и горизонту залегания грунтовых вод. Поэтому чего-чего, а глубину и параметры основной конструкции придётся просчитать. Строительство фундамента «на глазок» сулит многие горести, вплоть до полного разрушения строения.
• 2. Экономить на материале для фундамента равносильно экономии на фруктах-овощах: прожить-то Вы проживёте, но только небеса скажут, на сколько меньше запланированного свыше. Сознательно заменив бетон более дешёвой маркой, не вините строителей, когда фундамент под 2х этажным домом начнёт рассыпаться, трескаться или обваливаться. Кстати, такие явления обязательно потянут за собой разрушение стен и других конструкций.
• 3. Пословица «Поспешишь – людей насмешишь» — это настоящие «цветочки» в сравнении с тем, что Вас ожидает, не дождись Вы полного схватывания залитой основы. Кладка стен раньше, чем через 28 дней после окончания заливки может породить новое выражение: «Поспешишь – дом разрушишь». Есть, о чём подумать, не правда ли?
• 4.  Использование для опалубки под фундамент 2 этажного дома щитов из неподогнанных досок опять-таки приведёт к разрушению основы. В щели вытечет «цементное молочко» (жидкость из бетона). В результате бетонное тело лишится воды, что станет причиной расслоения фундамента. Причина здесь проста – обезвоживание материала не обеспечит получение нужной марки бетона и тем самым уменьшит его прочность. Вывод один: или не скупитесь на покупку обрезанных досок или арендуйте металлическую щитовую опалубку.
• 5. Делать фундамент для 2 этажного дома одинаковым по ширине может или родной брат Рокфеллера или абсолютный глупец. Ширина фундамента должна быть на 10 см больше разных по ширине стен. Если всю бетонную ленту основы заложить одинаковой, тогда нагрузка на фундамент будет разной, а, следовательно, и усадка в различных точках под домом будет не одинаковой.
• 6. Пытаясь сэкономить заводском бетоне, Вы не получите крепкий фундамент под двухэтажным домом. Дело в том, что такую конструкцию нужно заливать в одночасье (чем скорее, тем лучше). Это обеспечивает единовременное схватывание монолитной бетонной ленты. А замес вручную (пусть даже с бетономешалкой) растянет «заливочное удовольствие». Учитывая, что дом и фундамент Вы ставите однажды, не экономьте на заказе доставки бетона с завода.
• 7. Экономия на арматуре, не правильное её использование или подбор, рано или поздно приведут к разрушению фундамента под двухэтажным домом.
• 8. Плохая трамбовка бетонной смеси станет причиной образования воздушных пустот, ослабляющих основу. А бетон надёжно не сцепится с арматурой.
• 9. Заливка бетонного раствора с высоты 1,5 м не избавит от необходимости утрамбовывать фундамент под двухэтажный дом, а приведёт к расслоению бетонной конструкции.
• 10. Закладывая монолитный фундамент зимой, используйте антиморозные пластификаторы. Летом же (как и зимой) не забудьте проследить, чтобы залитая конструкция накрывалась полиэтиленом и смачивалась водой хотя бы дважды в день. Иначе бетон схватится неравномерно и не достигнет расчётной прочности.

4 ОШИБКИ ПРИ УСТАНОВКЕ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ДОМА С МАНСАРДОЙ

При строительстве лёгких домов даже в два этажа (или с мансардой), экономически выгодно смонтировать свайный (столбчатый или винтовой) фундамент. Но и здесь при установке возможны ошибки. Их, правда меньше, но от этого дом прочнее не станет. Итак:

• 1. При закладке фундамента под дом с мансардой нужно правильно просчитать количество и размер свай.
• 2. При использовании винтовых свай необходимо, чтобы лопасти хотя бы на 20 см были вкручены ниже линии промерзания. Иначе при размораживании грунта после зимы фундаментный столбик подвергнется выталкиванию.
• 3. Ввинчивая сваю, нужно строго следить за её вертикальностью. В противном случае рано или поздно фундамент под деревянным домом начнёт расшатываться.
• 4. Экономя на сваях, Вы лишаете свой дом антикоррозионного фундамента. Не видитесь на «у нас самое дешёвое», поищите сертифицированный продукт или хотя бы ознакомьтесь с отзывами о производителе.

Чтобы Ваш дом стоял не один десяток лет, учтите все прочитанное или обращайтесь к нам. Мы знаем не только как построить надёжный фундамент, но и что делать во избежание ошибок при его закладке.

Звоните, и у Вас будет отличная основа дома!

Ширина фундамента для дома двухэтажного: расчет

При строительстве двухэтажного загородного дома большое внимание следует уделить сооружению фундамента. Для этого необходимо выполнить расчеты, касающиеся определения такого значения, как ширина подошвы, напрямую связанная с размером площади фундамента (необходима она для копки котлована), толщиной несущих стен, расчетными нагрузками от строения и самого ленточного фундамента. Каковы все этапы вычислений?

При строительстве дома важно произвести правильный расчет фундамента: глубину, ширину, площадь его подошвы.

Что оказывает влияние на параметры ширины?

Минимальная ширина ленточного фундамента для индивидуального каркасного дома.

При выполнении расчета ширины фундамента двухэтажного дома надо учесть некоторые параметры, от которых она зависит. Среди таких показателей надо отметить:

1. Расчет площади подошвы для котлована, который зависит от общей нагрузки строения, то есть общей несущей способности. Перед тем как начать работу по выполнению расчета для ширины ленточного фундамента, необходимо определиться с несущей способностью.
2. Толщина несущих стен, которые будут сооружены на ленте. С учетом этого параметра размеры для толщины основания должны составлять как минимум на 100 мм больше, чем толщина стен дома. Такого значения вполне хватает, для того чтобы после окончания строительства выполнить качественную отделку фасадной стороны.
3. При армировании ленты учитываются не только вес и глубина основания, но и правильно выдержанное расстояние между прутьями (от 200 мм).

Вернуться к оглавлению

Расчет ширины и глубины ленты фундамента

Расчет, который требует ширина подошвы фундамента, надо выполнять, исходя из того, какие качественные характеристики будет иметь все строение. Так, двухэтажный кирпичный дом требует заглубление ленты до границы промерзания, а для надежности лучше всего делать дно котлована еще на 300 мм глубже.

Над нулевой отметкой высота ленточного фундамента должна составлять не меньше 300 мм.

При расчете глубины фундамента следует учитывать глубину промерзания грунта.

То есть значение глубины должно составлять ГПГ + 600 мм, где ГПГ – это глубина промерзания грунта. Если дом возводится не кирпичный, а деревянный каркасный, то глубина фундамента может составлять всего 500 мм, но только в том случае, если вспучивание производится равномерно. Ширина самой полосы ленточного фундамента может составлять 400 мм, этого будет достаточно.

Далее выполняется расчет площади самого ленточного фундамента. Согласно полученному показателю будет понятно, какая именно площадь конструкции сделает будущий двухэтажный дом устойчивым. То есть как не позволить постройке уйти в грунт при воздействии всех суммарных нагрузок на почву в месте постройки. Ведь дом не только выталкивается наружу пучением во время морозов, но и вдавливается в грунт под влиянием собственного веса, снеговых нагрузок. Если размеры будут определены неправильно, то это может привести к разрушению конструкции.

Чтобы определить размеры площади подошвы, необходимо воспользоваться такой формулой:

S > k(n)*F/k(c)*R, где

1. S – площадь фундамента для дома, необходима она при копке котлована,
2. k(n) – значение коэффициента надежности, обычно его принимают за 1,2, то есть запас прочности площади равен 20%.
3. F – это суммарная нагрузка на грунт. Сюда входят такие значения, как нагрузка от дома, полезная нагрузка, нагрузка от самого ленточного фундамента, то есть все то, что способствует увеличению общего давления на опоры основания.
4. k(c) – это значение коэффициента условий работы. Оно различно для отличающихся типов грунтов, например, для пластичной глины оно равно единице (если сооружение имеет жесткую конструкцию, массивные стены), для песчаной почвы – это 1,4 (если конструкция здания будет не жесткой).
5. R – это значение сопротивления грунта, которое может быть разным для типов почв.

Зависимость минимальной ширины ленточного фундамента от нагрузки и типа почвы.

Приведем размеры сопротивления грунта:

• гравийный с заполнителем (пылевато-глинистым) – 4;
• гравийный с заполнителем (песчаным) – 5;
• песчаный (крупный): плотный – 4,5; средней плотности – 3,5;
• песчаный (средний): плотный – 3,5; средней плотности – 2,5;
• песчаный (мелкий маловлажный): плотный – 3; средней плотности – 2;
• песчаный (мелкий влажный): плотный – 2,5; средней плотности – 2;
• песчаный (пылеватый влажный): плотный – 2; средней плотности – 1,5;
• супесь: пористость – 0,3-0,7, сухой грунт – 4-2,5, влажный грунт – 3,5-2;
• суглинок: пористость 0,3-1; сухой грунт – 4-2; влажный грунт – 3,5-1;
• глина: пористость – 0,3-1, сухой грунт – 9-2,5; влажный грунт – 6-1.

Выбираем тот коэффициент, который соответствует вашему типу грунта. Таким образом, остается неизвестным только одно значение – это общая нагрузка на грунт от строения. Ее не так сложно вычислить.

Вернуться к оглавлению

Какие нагрузки надо учесть?

Таблица значений веса (не удельного) кровельных покрытий.

Теперь надо определить нагрузки от строения и самого ленточного основания. Здесь придется учесть многочисленные параметры, среди которых:

• удельный вес кровли;
• удельный вес стен;
• удельный вес перекрытий;
• снеговые нагрузки;
• нагрузки от фундамента.

Зная размеры каждого из приведенных значений, можно подсчитать нагрузку от них на грунт основания. Приведем основные данные по удельному весу для разных материалов:

• удельный средний вес кровли: шифер – 40/50 кг/кв.м, рубероид – 30/50 кг/кв.м, керамическая черепица – 60/80 кг/кв.м, листовая сталь – 20/30 кг/кв.м;
• удельный средний вес стен (при толщине 150 мм): железобетон – 300/350 кг/кв. м, кирпич – 200/270 кг/кв.м, брус либо бревно – 70/100 кг/кв.м, каркасные стены + утеплитель – 30/50 кг/кв.м;
• удельный средний вес для перекрытий дома (учитываем междуэтажное перекрытие между первым и вторым этажами, чердачное перекрытие, цокольное): железобетон – 500 кг/кв.м, по деревянным балкам (с теплоизолятором) – 70/300 кг/кв.м (в зависимости от типа перекрытия, плотности теплоизолятора).

Ширина подошвы, глубина копки котлована определяются с учетом и снеговых нагрузок, которые необходимо получить из данных по климатическому району. Для средней полосы надо принимать удельную нагрузку, равную 100, для северной части – 190, для южной – 50. Это значение требуется умножить на показатель площади кровли. На такой параметр, как ширина подошвы, влияние оказывает и нагрузка от самого фундамента двухэтажного дома. Но для этого необходимо знать площадь, объем и массу фундамента, то есть подсчет намного усложняется. Поэтому наш фундамент будет идти только с одной внутренней полосой, а ширина его ленты будет равна 40 см. 2=5,

Отсюда получаем Х1=0,17 м, а Х2=7,3 м. В нашем случае можно использовать значение Х1, равное 0,17 метрам. Это и будет минимально допустимая ширина для ленты. Но оно ориентировочное, зависящее от того, какой толщины стены заложены в самом проекте. Допустим, что стены имеют толщину в 300 мм, а ширина ленты должна быть больше на 100 мм, значит получаем: 100+300= 400 мм. Теперь определяем запас прочности: 0,4/0,17*100-100=135%.

Высота, ширина и другие параметры ленты зависят и от того, какая арматура будет использована. Обычно берут прутья с диаметром в 12, 14, 16 мм. Чтобы понять, какой материал необходим, надо определить поперечное сечение ленты, процент, который ширина подошвы отводит на арматурный каркас. От полученного значения будут зависеть такие показатели, как высота ленты (прутья не должны выступать из бетона), глубина заложения (этот параметр оказывает прямое влияние на то, как будет выполняться копка котлована).

Чтобы рассчитать площадь сечения ленты, допустим, что высота ее равна 80 см, тут все зависит от проекта, глубина определяется по типу грунта и другим показателям. Площадь поперечного сечения будет равна: 40*80=3200 кв. см. Арматура занимает 0,001 часть от этой площади, какой бы ни была глубина, значит имеем: 3200*0,001=3,2 кв. см. Далее используем табличные данные, которые показывают, какую площадь сечения имеют отдельные прутки. В нашем случае, если глубина составляет 80 см, можно использовать четыре прутка в поясе с диаметром каждого в 12 мм. Полученная ширина фундамента позволяет выполнить правильную армировку основания.

Чтобы основание для двухэтажного дома было надежным, перед началом строительства, до разметки и копки котлована, необходимо провести расчеты. Это касается не только ширины самого основания, но и таких параметров, оказывающих на нее влияние, как общие нагрузки от строения. Для этого необходимо использовать многочисленные справочные данные, которые помогут получить точные значения требуемых параметров.

Стоимость добавления второй истории в Лос-Анджелесе

Сколько стоит добавить вторую историю в Лос-Анджелесе?

Сколько стоит добавление второго этажа в Лос-Анджелесе? Ответ на этот вопрос имеет решающее значение, особенно если вы любите свой нынешний район и дом. Конечно, мы знаем, что ваша основная цель, когда вы читаете этот блог, — это снизить цифры. Однако цифры без контекста могут обескураживать, и факт в том, что добавление второго этажа может быть одним из самых сложных строительных материалов, но оно может быть самым важным дополнением к дому, которое увеличивает удовлетворенность жизнью и ценность вашего дома.Вот почему мы не можем выдавать цифры, не объяснив сначала сложности и варианты добавления второй истории.

Стоимость добавления второго этажа в Лос-Анджелесе · Levi Design Build

Так зачем добавлять в дом второй этаж? Зачем мучиться, если можно купить новый дом?

Вот некоторые преимущества, которые следует учитывать:

1. Вам не нужно менять район проживания.
2. Вы можете персонализировать свою вторую историю, а почему бы и не весь дом.(Покупка нового дома никогда не бывает индивидуальной!)
3. Покупка нового дома в Лос-Анджелесе как минимум в три раза дороже, чем расширение вашего нынешнего дома.
4. Вы можете расширить свой дом, не уменьшая размер участка.
5. Вы значительно увеличите стоимость своей собственности.
6. В зависимости от вашего местоположения, допустим, вы находитесь в Вудленд-Хиллз, вам может быть лучше обзор.

У подобных проектов есть еще много преимуществ, которыми мы с радостью поделимся с вами в нашей бесплатной консультации.

Так в чем же сложность добавления второго этажа?

Пристройка второго этажа требует усиления существующего 1-го этажа; это означает снос около 75% вашего первого этажа. Хотя само по себе это слово может показаться устрашающим, почти в каждом строительном проекте снос является важным аспектом строительства. Хорошая новость заключается в том, что этот снос укрепит структуру вашего дома.

Этот процесс требует, чтобы ваша команда проектировщиков / строителей занялась гравием, перестроила фундамент и каркас.Во многих случаях это означает, что ваш существующий фундамент и каркас будут обновлены, что сделает их более прочными.

Дополнение второй истории в Лос-Анджелесе · Levi Design Build

При добавлении второго этажа более чем вероятно, что вам также придется реструктурировать внешние и внутренние стены. Преимущество этой реструктуризации проявляется не только в вашем новом втором этаже, но и в существующем первом этаже. Такое дополнение, следовательно, будет означать, что ваш первый этаж также будет значительно обновлен в каркасе, стенах и фундаменте.

Еще один аспект добавления второго этажа, который необходимо принять во внимание и который также повлияет на ваш бюджет, — это стоимость проживания в другом месте, пока проект находится в стадии реализации. Причина, по которой ваша семья должна покинуть дом во время строительства, заключается в том, что большая часть вашего первого этажа или, по крайней мере, все, что находится под пристройкой, не может быть использована. Допустим, наше дополнение будет охватывать кухню первого этажа, гостевую ванную комнату, гостиную и все спальни, а это означает, что нам придется вмешиваться в фундамент, стены и каркас всех этих областей. Делаем жилое пространство пригодным для проживания. Вот почему важно подумать о том, куда ваша семья будет переселена во время проекта, потому что это повлияет на общий объем инвестиций, которые вы сделаете, чтобы реконструировать свой дом.

Если прояснить этот аспект, становится очевидным, что если у вас есть бюджет и намерение, добавление второго этажа открывает возможность переделать и ваш первый этаж. Почему бы вам не воспользоваться этой возможностью и убить двух зайцев одним выстрелом, поскольку вы уже собираетесь реструктурировать большую часть первого этажа?

Сложность проекта также определит окончательную стоимость.Эта сложность будет зависеть от нескольких факторов: дизайна, функциональности и структуры лота. Самой важной переменной всегда будет качество местности. Например, добавить второй этаж на участке на склоне холма — не одно и то же, чем на ровном участке. Сложности строительства второго этажа на склоне холма намного сложнее, чем на плоском участке. По этой причине цены будут варьироваться в зависимости от структуры лота. Мы упомянем больше о вариациях цен на участки на склоне холма и на плоских участках после того, как внесем необходимые пояснения.Получите бесплатную консультацию сегодня!

Стоимость добавления второго рассказа · Levi Design Build

Первое и самое важное уточнение заключается в том, что эти сметы расходов основаны на текущей рыночной стоимости; это означает, что срок действия оценок или котировок обычно не превышает двух месяцев. Общая стоимость пристройки второго этажа или, в этом смысле, любого проекта реконструкции будет определяться текущей рыночной стоимостью необходимых материалов. В нашей динамичной экономике эти изменения могут происходить ежемесячно.Например, стоимость стали увеличилась на 25% за последние несколько месяцев, в то время как цена алюминия, основного материала для большинства окон, выросла на 10%. По этой причине обязательно иметь расценки, основанные на времени, когда проект будет реализован. Цитата, добавленная ко второму сюжету для проекта, которым вы хотите заняться в 2019 году, будет очень неточной оценкой того, сколько это будет стоить через год.

Здесь, в Levi Design Build, вы всегда можете рассчитать свою стоимость в режиме реального времени с помощью нашего калькулятора стоимости.Но для более точной оценки вы можете связаться с нами напрямую.

Еще одно важное отличие, которое мы хотим сделать, заключается в том, что стоимость проектирования / строительства не включает затраты на разрешение или готовые материалы. Чтобы узнать больше об этих ценах, посетите наш блог: ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ПРОНИКНОВАТЬ, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОКУПКИ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ДОМА. В этом блоге мы упоминаем другие затраты на строительство, которые важно учитывать.

Итак, перейдем к делу! Хватит болтать о сложностях добавления второй истории, давайте узнаем ответы, которые вам нужны.Сколько стоит добавление второго этажа вашего дома? И ответ … это зависит от обстоятельств. Однако приблизительная оценка плоских лотов колеблется от 275 до 325 долларов за квадратный фут. На участке на склоне холма стоимость варьируется от 350 до 450 долларов за квадратный фут. Это только затраты на проектирование / сборку. Цена будет расти с разрешениями и качеством готовых материалов.

Да, это приблизительные оценки с учетом текущей рыночной стоимости в Лос-Анджелесе в апреле 2018 года. Как мы упоминали ранее, она может колебаться в зависимости от рыночной стоимости, сложности конструкции и партии.

Современный дом Калифорния · Второй этаж дома · Levi Design Build

Пристройка на втором этаже представляет собой сложный строительный проект, и он идеально подходит для семей, которые хотят расширить свой дом, но не хотят уменьшать размер своего участка; это очень применимо к домохозяйствам с детьми, домашними животными или бассейнами, где жизненно важно пространство на участке. Поскольку это проект, требующий нескольких различных знаний: архитектуры, дизайна и строительства; Крайне важно работать с дизайнерской / строительной фирмой, которая может комплексно решить все ваши потребности.

Если вы хотите увеличить стоимость своего дома и его площадь в квадратных футах, не влияя при этом на общий размер участка, при этом персонализируя свой дом, добавление второго этажа к вашему дому — фантастическая альтернатива. Это вариант, который позволит вам сохранить текущий размер участка менее чем за половину цены покупки нового дома. Для получения дополнительной информации о добавлении второго этажа или о любых потребностях в ремонте, не стесняйтесь обращаться к нам.

10 современных одноэтажных идей дизайна дома

Мы выбрали десять современных моделей одноэтажных домов, которые призваны показать новые стили, а также архитектурные формы, используемые ведущими дизайнерами.Откройте для себя их и узнайте, как реализовать их в проектах нового строительства или реконструкции дома.

1. Открытые бетон и сталь в современных зданиях

Современный одноэтажный дом — Фото: Оскар Эрнандес / Дизайн: ADI Архитектура и дизайн интерьера

Он подчеркивает открытый бетон, который в настоящее время используется в качестве строительного отделочного материала, в дополнение к стали, которая используется в качестве несущей конструкции для крыши навеса для автомобиля, существует идеальное соединение материалов в простом прямоугольном объеме.

Современный план дома — Площадь участка 2520 ft²

Спальня на втором этаже

Полный анализ этого проекта вы можете увидеть в Современном доме с тремя спальнями

2. Простые линии необходимы в современном домашнем дизайне

Главный фасад современного деревянного дома — Фото: Michael Kai Photography / Design: Mitsouri Architects

Одноэтажный дом план первого этажа

План этажа спальни на верхнем этаже — Спальня с ванной на крыше кондиционирована

Для получения подробной информации о проекте посетите Современный одноэтажный дом с деревянными аппликациями на фасаде.

3. Простые геометрические формы и сбалансированное использование строительных материалов

В настоящее время в дизайне домов наблюдается тенденция включать простые геометрические фигуры, например, мы можем видеть конструкции в виде буквы «L» или арки, которые гармонируют с используемыми строительными материалами, как здесь:

Фасад большого современного дома — Фото: Джош Парти / Дизайн: Hennebery Eddy Architects

Планы большого одноэтажного дома — Планы большого дома площадью 3014 кв. М.

Ознакомьтесь с полным анализом проекта современного дома, построенного на 3014 кв.

4. Новые возможности в оформлении потолков с использованием креативных портиков

Современный небольшой дом — Кредиты: Rawson Homes

На данный момент потолки могут иметь сложные геометрические фигуры, как, например, Дом Пискуча, обложка в стиле оригами. Это возможно благодаря развитию строительных материалов, которые стали более легкими и эластичными.

План современного небольшого дома — Площадь участка 1916 ft²

Если вам нравится этот стиль дома, посетите раздел «Подборка современных планов домов», где вы найдете другие альтернативы в фасаде и планах.

5. Большие объемы остекления из бетона

Номер с открытой террасой — Фото: Оскар Эрнандес / Дизайн: Plastik Arquitectos

Этот дом создан в стиле лайтбокса, это часть использования больших стеклянных пропорций. Современный и все более эластичный материал (многослойное многослойное закаленное стекло), отвечающий таким функциональным требованиям, как контроль освещения внутри дома. В качестве строительных материалов также используются легкая сталь и дерево (см. Изображение выше).

Изображение, которое мы собираемся увидеть дальше, показывает нам, как прозрачные стеклянные окна уравновешены со сплошными стенами, полностью состоящими из бетона.

План дома L-образной формы — План дома в форме буквы «L»

Современный каменный фасад дома — Главный фасад

6. Простота — ключевое слово в современном строительстве

Современный дом с красивым фасадом — Фото: Якопо Маскерони / Дизайн: JM Architecture

В текущем дизайне были оставлены фризы, текстуры и цвета, и теперь он стал минималистичным.Нейтральные цвета доминируют в дизайне домов все больше и больше; В зависимости от видения дизайнера могут быть созданы некоторые «естественные» текстуры и цвета, например, открытая древесина или бетон.

Аудиокнига недоступна | Audible.com

• Evvie Drake: более

• Роман
• По: Линда Холмс
• Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
• Продолжительность: 9 часов 6 минут
• Несокращенный

В сонном приморском городке в штате Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом почти через год после гибели ее мужа в автокатастрофе. Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее внутри, а Эви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих худших кошмарах, называют «ура»: он больше не может бросать прямо, и, что еще хуже, он не может понять почему.

• 3 из 5 звезд

• Что-то заставляло меня слушать….

• По Каролина Девушка на 10-12-19

.