Дома как: Книга: «Петербургские дома как свидетели судеб» — Екатерина Кубрякова. Купить книгу, читать рецензии | ISBN 978-5-9524-5506-1

Как оформить на себя бесхозный дом. Инструкция Кадастровой палаты

Эксперты Федеральной кадастровой палаты совместно с «РБК-Недвижимостью» и юристами разобрались в тонкостях этой темы

Фото: olegmorgun1311/shutterstock

Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть желание оформить такие постройки на себя. Причем желание это абсолютно законное.

Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.

Что такое бесхозяйный дом и где его искать

Природа возникновения бесхозных домов разная. Например, такая недвижимость может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок или у собственника не было наследников. Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.

В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).

Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка». Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).

Единого перечня бесхозяйных жилых домов и земельных участков не существует. Однако большое количество сведений можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если «потеряшка» поставлена на учет. Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике и возможных обременениях.

Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, найти собственника и выкупить недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета или владеть открыто заброшенным домом 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем. Рассказываем об этих вариантах.

Оформление бесхозяйного дома. Инструкция от Кадастровой палаты

Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме

В первую очередь необходимо установить владельца дома. Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю. Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка. К поискам можно подключить высокие технологии. Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома на публичной кадастровой карте или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.

Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.

Вариант 1

Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи. Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.

Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.

Вариант 2

Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.

Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду

Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.

В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.

Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд

Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.

Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится оформляемая недвижимость.

Шаг 4. Проведение аукциона на бесхозный участок

После перехода заброшенных участков в собственность органов власти они выставляются на аукцион. Чтобы приобрести их, нужно выиграть этот аукцион.

«Существует ряд случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса, когда купить участок с домом, в том числе бесхозяйный, можно без торгов. Такое право есть, например, у членов СНТ, на территории которого расположен дом, если земля под ним не предназначена для общего использования», — отметили в Кадастровой палате.

Победителем аукциона признается тот, кто предложит наибольшую цену. Если в торгах принимает участие только одно заинтересованное лицо, то соглашение заключается с единственным участником. Либо такой участок может быть передан муниципалитетом в аренду заинтересованному в нем лицу, добавила юрист компании «Генезис» Елизавета Марилова.

Шаг 5. Вступление в право собственности

Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. Срок процедуры оформления бесхозяйной недвижимости в среднем составляет чуть больше года.

Приобретательная давность, или 15 лет открытого владения

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома обозначен в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность». Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, пояснила Елизавета Марилова.

Но для этого должно быть соблюдено три принципиальных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение. То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения. Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет.

«Проще говоря, если гражданин проживал в бесхозном доме и фактически этот дом был его единственным жильем на протяжении 15 лет. Владение бесхозным домом начинается с первого факта, подтверждающего это. Например, с оплаты ЖКХ или проведения ремонтно-строительных работ», — сказала юрист.

«При этом владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по такой причине ст. 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора», — добавила член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.

Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. «К 15-летнему сроку необходимо прибавлять трехлетний срок исковой давности, а именно, в суд можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом», — сказала представитель АЮР.

После решения суда о признании права собственности на бесхозный дом новый владелец может зарегистрировать право собственности в Росреестре и распоряжаться им как полноправный владелец.

Цена вопроса

Расходы при оформлении бесхозяйной недвижимости предполагают, во-первых, оплату госпошлины за регистрацию права собственности, а во-вторых, уплату за:

• выписку из ЕГРН;
• покупку или аренду заброшенного участка вместе с домом, если он там расположен;
• снос заброшенного дома, если он не нужен новому владельцу;
• строительство новых объектов на этом участке, если у собственника есть такое желание.

Также существуют «бесхозяйки», которые нужно достраивать или вкладываться в ремонт. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договора и другие издержки.

Подводные камни

Может возникнуть ситуация, когда человек оформил «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец. При этом он утверждает, что не получал уведомления об операциях с его недвижимостью от местных властей или не знал о том, что его дом числится бесхозяйным. Бывший хозяин хочет оспорить право нового владельца и выселить его. Данный вопрос придется решать в суде.

То же самое касается проживания в бесхозном доме в течение 15 лет. Надо учитывать, что в любой момент может появиться собственник дома и потребует покинуть его. В данном случае придется съезжать, потому что никакие права на дом у проживающего еще не появились.

«Если ваши физические «вложения» можно отделить от дома и увезти с собой, то вы сможете это сделать. Взыскать с такого собственника сделанные вами капитальные вложения в дом возможно (например, в ситуации, если вы докажете, что иначе дом бы разрушился), но достаточно сложно. При этом вы должны будете подтвердить, что сделали все необходимое, чтобы найти потенциального владельца дома», — предупредила юрист компании «Генезис».

В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В данном случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна. Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.

Читайте также:

Автор проекта дома. Как его найти в 2021 году?

В ряде случаев граждан, которые хотят согласовать перепланировку, сотрудники жилищной инспекции направляют к автору проекта дома за оформлением технического заключения о возможности или допустимости перепланировки. И это не прихоть инспекторов.

На практике это означает, что когда собственник квартиры намерен провести перепланировку с затрагиванием несущих конструкций, он должен представить техническое заключение от автора проекта дома.

Также обращение к автору дома необходимо и при узаконивании сделанной перепланировки: оформляется ТЗК о допустимости и безопасности перепланировки.

Для оформления технического заключения проводится инженерное обследование квартиры, а также (в случаях, когда автор проекта АО МНИИТЭП) квартир соседей сверху и снизу на предмет определения возможности или допустимости перепланировки. С этой целью проектная организация отправляет на объект инженера, который на месте проводит все необходимые замеры и расчеты.

Устройство проема в несущей стене как пример перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, фото:

Как узнать автора дома?

Но как узнать, какая именно организация разработала дом, в котором вы проживаете?

Проще всего определить разработчика проекта дома можно, открыв технический паспорт БТИ на вашу квартиру, который так или иначе понадобится вам для согласования перепланировки. На первой странице, в графе «шифр проекта», возможно, будет стоять буквенно-цифренный код (например, П55 или II-49). Но во многих случаях там этого нет или стоит просто прочерк.

Если у вас панельный или блочный дом, построенный после середины 50-х годов, то дело, скорее всего, будет обстоять именно так.

В Москве более 70% жилых зданий построены по типовым и повторно применяемым проектам. Крупнейшим проектным институтом столицы является АО МНИИТЭП, сотрудниками которого были разработаны большинство панельных и блочных многоэтажек. Среди них такие распространенные серии, как II-18, И209А, П3М, П44Т, П46, П-55, 1605АМ, и многие другие.

Зайдите в раздел сайта, посвященный сериям домов.

Другим известным автором домов является АО ЦНИИЭП жилища. Этот институт разработал серии домов ГМС, а также 111 и 222. Еще один крупный институт – АО Моспроект, ответственен за создание серии КОПЭ и ее модификаций, а также СМ и К-7 (самая первая «хрущевка»). Другая крупная компания, СУ-155, модернизировала МНИИТЭПовскую серию И-155.

Соответственно, зная серию вашего дома, вы сможете определить и его автора. Бывают, однако, случаи, когда с определением автора проекта дома возникают сложности.

Это  относится к случаям, когда в графе «шифр проекта» указывается «индивидуальный проект» или вовсе стоит прочерк. То есть дом построен еще до войны, когда типового домостроения не было, либо у вас несерийное здание (как правило, это монолитные или кирпичные новостройки).

Надо сказать, что существует немалое количество компаний, спроектировавших один-единственный дом, или авторов проектов домов, по разработкам которых было построено по нескольку однотипных многоэтажек. Такие организации могли самоликвидироваться как юридическое лицо сразу по завершении распродажи всех квартир в новостройке.

К кому тогда обращаться? ППМ №508 в редакции 840 в части того же п. 1.4.8. Приложения 3 отсылает нас к «проектной организации, отобранной Мосжилинспекцией». В настоящее время такой организацией «по умолчанию» является ГБУ «Экспертный центр».

Если вы затрудняетесь определить серию дома или узнать, кто автор проекта дома, вам могут помочь сотрудники Мосжилинспекции либо проектной организации, куда вы обратитесь за предварительной консультацией. Кстати, узнать об авторе проекта дома вы можете у наших консультантов, позвонив по телефону, указанному на нашем сайте.

Образцы различной документации, разрабатываемой проектными институтами для согласования перепланировок:

Пример проекта перепланировки от ГУП МНИИТЭП

Пример проекта и технического заключения от ЦНИИЭП жилища

Проект устройства проемов от Моспроект

Проект перепланировки от ГУП МосжилНИИпроект

ТЗК от МосжилНИИпроект: (1) и (2).

Акты скрытых работ от ГУП МНИИТЭП

Полезная информация:

Каталог жилых домов ГУП МНИИТЭП

Фотоальбом к 50-летию ГУП МНИИТЭП:

Фото панельных, блочных и монолитных зданий и очерк истории массового строительства в Москве: с 50-х годов до наших дней. 

Отдыхаем дома. Как обустроить балкон на лето?

Летом так хочется открыть в квартире окна, распахнуть двери на балкон и устроить там уютное место для отдыха. Советы по обустройству комфортного пространства нашим читателям дает старший преподаватель Института современного искусства Ольга Халдеева. Факультеты вуза расположены на территории двух районов Западного округа: Можайского и Филевского парка.

Не портим авторский проект

«Я не только дизайнер, но и архитектор, поэтому для меня немаловажную роль играет внешний вид здания. Порой, обустраивая свой личный балкон, лоджию мы забываем о том, как они смотрятся со стороны, — говорит она. – Ведь следует учитывать, что это элемент архитектуры: он должен выглядеть так, как было задумано при проектировке. И неважно даже какой это дом, обычный панельный или историческая постройка. Все должно быть гармоничным. А когда каждый начинает менять балкон (остеклять его, ставить вместо решетки глухие панели), здание постепенно приобретает вид самостроя».

Связующее звено

По словам Ольги Константиновны, балкон это не только архитектурный элемент, но и связь с природой, внешним миром, возможность выйти, подышать, посмотреть на небо, окрестности, зелень, если она есть рядом. Можно сказать, своеобразный портал из квартиры на улицу.

Избавляемся от хлама

Не следует захламлять балкон или лоджию. Пространство должно быть не кладовкой, а удобной, приятной зоной отдыха. Как правило, вещи, которые мы выносим на балкон, не используются в каждодневной жизни. Порой они и вовсе не нужны, а хранятся, поскольку их жалко выбросить или нет времени, желания вынести.

Всепогодная мебель

«Балкон должен быть оформлен в стиле минимализма. В идеале, все, что там должно быть – удобные кресла или стулья, а также стол, можно поставить тумбочку, чтобы при желании убрать в ящик книжку, журнал», — говорит дизайнер. Мебель следует приобретать из материалов, устойчивых к дождю, жаре (пластик, ротанг, ламинированное ДСП). На время отдыха с собой можно брать пледы, различные подушки, чехлы. Уходя, не забывайте забирать их с собой, иначе они промокнут под дождем или их сдует ветром.

Разумное озеленение

Говоря об озеленение балкона, Ольга Константиновна рекомендует подходить к этому вопросу с осторожностью. «Не следует заставлять все пространство горшками. Территория, как правило, небольшая, а значит, каждый цветок будет занимать определенное место, лишая вас простора. Если очень хочется, отведите для растений определенную площадку, красиво их расставьте. Нужно избегать хаоса», — советует она.

Важный элемент

«Можно деликатно обустроить удобные перила, на которые захочется облокотиться, и так постоять, посмотреть вокруг, подумать. Если ограждение широкое и бетонное, на него просто положить и закрепить гладкую деревянную доску нужной толщины и ширины», — говорит дизайнер.

Но ни в коем случае не следует самостоятельно менять высоту ограждения. Это небезопасно. Необходимо обязательно проконсультироваться со специалистами, а также уведомить различные инстанции, включая жилищную инспекцию.

Поговорим о нюансах

Если у вас остекленная лоджия, не вешайте на окна занавески, шторы. Для защиты от солнечных лучей больше подойдут жалюзи, ролеты. В любое время их можно поднять, обеспечив, таким образом, максимальный обзор.

В случае, когда вам все же необходима более массивная мебель на балконе или лоджии, выбирайте стеллажи, полки светлых тонов. Они визуально расширяют, увеличивают пространство. Однако не стоит забывать о предельном весе конструкций. Для каждого балкона он свой.

Моем чисто

Следующий совет может показаться довольно банальным. Но все же старайтесь регулярно проводить уборку на балконе. Вероятно, даже чаще, чем в квартире. Ведь пыль и грязь там скапливается гораздо быстрее, нежели в закрытом помещении. Поленившись и запустив свой балкон, вам уже не захочется использовать его в качестве места для отдыха.

Безопасность

И последний, но очень важный пункт, это безопасность. Следите за детьми. Не оставляйте их без присмотра взрослых на балконах и лоджиях. Помимо риска того, что ребенок упадет с высоты, существует много других опасностей. В их числе падение посторонних предметов, окурков с верхних этажей.

Гостевой дом Как дома, Павловск (Воронежская область) – цены отеля, отзывы, фото, номера, контакты

В какое время заезд и выезд в Гостевом доме «Как дома»?

Заезд в Гостевой дом «Как дома» возможен после 14:00, а выезд необходимо осуществить до 12:00.

Сколько стоит проживание в Гостевом доме «Как дома»?

Цены на проживание в Гостевом доме «Как дома» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.

Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.

Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?

Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Гостевой дом «Как дома» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, No creditcards accepted, only cash, American Express.

Есть ли скидки на проживание в номерах «Как дома»?

Да, Гостевой дом «Как дома» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.

Какой общий номерной фонд у Гостевого дома «Как дома»?

В Гостевом доме «Как дома» 9 номеров.

Какие категории номеров есть в Гостевом доме «Как дома»?

Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Двухместный (Бюджетный двухместный номер с 1 кроватью)
Двухместный (Двухместный номер Делюкс с 1 кроватью + дополнительная кровать)
Двухместный (Стандартный двухместный номер с 1 кроватью)
Четырехместный (Четырехместный номер эконом-класса)
Четырехместный (Улучшенный четырехместный номер)
Трехместный (Бюджетный трехместный номер)
Семейный (Семейный номер)

Чем заняться на территории «Как дома» в свободное время?

Гости могут воспользоваться перечисленными услугами из списка ниже. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Верховая езда
Пешие прогулки
Рыбная ловля
Сад

Чем заняться детям на территории «Как дома» в свободное время?

В Гостевом доме «Как дома» предусмотрены следующие услуги для маленьких детей. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Детские телеканалы

Гостевой дом «Как дома» предоставляет услугу парковки?

Да, в Гостевом доме «Как дома» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.

Wi-Fi Mesh Система — лучшее решение для дома. Как подключить mesh систему

Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни. И, конечно, хочется, чтобы в любой точке квартиры, дома, дачного участка был уверенный прием сети. И если зона покрытия WiFi недостаточна или скорость передачи данных в некоторых точках оставляет желать лучшего, сто́ит задуматься над обновлением оборудования для раздачи сети. А именно: об установке mesh системы вместо обычного роутера и усилителей сигналов (репитера или дополнительного роутера).

Разберем, что такое меш система, ее особенности. На какие параметры обратить внимание при выборе mesh системы, подключение и настройка оборудования.

Принцип работы Mesh системы и почему такое решение – лучшее решение для дома

Меш – это модульная структура, состоящая из равноценных компонентов. При этом каждый узел, ячейка работают независимо от других, но объединены в общую сеть. Пользователю не надо самостоятельно переключаться, соединение обеспечивают несколько унифицированных модулей. Они соединены в одну структуру, расширяют зону покрытия и сохраняют мощность сигнала.

На рисунке видно, что меш система – это несколько однотипных узлов, которые находятся в постоянной связи друг с другом. Для покрытия 200 метров вполне достаточно двух модулей. На трёхсот метровый дом хватит трех устройств.

Все меш-роутеры равнозначны и кабель от провайдера можно подключить к любому из них.

На некоторых моделях установлен порт LAN, позволяющий подключить по проводам игровую консоль, телевизор или компьютер.

Еще один плюс в том, что mesh система объединяет любое количество устройств. Хотите покрыть WiFi не только дом, но и участок, переехали в новую квартиру большей площади, просто купите еще один модуль, подключите к электропитанию, зарегистрируйте его в сети и продолжайте работу в ранее «мертвой» зоне.

Преимущества Меш системы перед другими способами раздачи вайфай сети:

• Высокая скорость в любой точке. Те, кто использовали репитеры, знают, что на каждом усилителе, работающем в паре с роутером, скорость интернета падает.
• Увеличенный радиус покрытия сигналом без сложного монтажа. Не всегда есть возможность убрать соединительный кабель в стену. Еще сложнее пробрасывать провода по улице, например, на загородном участке. К mesh модулям провода тянуть необязательно.
• Автоматическое переключение на ближайший узел при сбое одного из модулей.
• Простое подключение меш систем. Процесс не требует специальных знаний и умений. Каждый производитель в руководстве к устройствам дает ссылку на приложение, из которого легко настраиваются все модули.

Как выбрать mesh систему

На первом этапе надо определить необходимое количество модулей. Дополнительные устройства можно докупить и позже, но в комплекте, как правило, они стоят дешевле.

Затем смотрим характеристики меш роутеров:

• Скорость передачи данных. Она точно не должна быть меньше, чем у WAN-порта, через которую выполняется связь с поставщиком интернета. Роутер приобретается не на один год. И когда провайдер сможет увеличить скорость, недорогое слабенькое устройство не сможет обеспечить нужную быстроту передачи данных. Поэтому лучше сразу покупать mesh-устройство по принципу, чем больше скорость — тем лучше.
• Мощность передатчика. От этого параметра зависит радиус зоны покрытия. И если для стандартных роутеров мощности в 20 dBM вполне достаточно, то меш-устройства лучше брать с максимальным значением этой характеристики – 24 dBM, что даст возможность увеличить расстояние между узлами.
• Коэффициент усиления антенны. Он показывает, как происходит перераспределение энергии сигнала. Чем меньше этот показатель, тем более круглой формы будет область передачи сигнала.

• Так mesh система для улицы должна иметь коэффициент больше 2 dBi. Чем он больше, тем более протяженной, плоской формы будет зона распространения сигнала. Mesh систему для дома из нескольких этажей лучше выбирать с коэффициентом менее 2 dBi.
• Количество диапазонов. Помимо привычных двухдиапазонных роутеров (2,4 и 5 ГГц), есть еще и трехдиапазонные, в которых добавляется частота – 1 ГГц. На этой частоте находится выделенный канал backhaul для связи модулей между собой. Но по большому счету разницы между двумя и тремя диапазонами практически не заметно.
• Дополнительные каналы. Как правило, такие модули нужны там, где устанавливаются системы умного дома. Такие устройства умеют передавать пакеты по Zigbee протоколу или Bluetooth.
• Поддержка многопользовательской системы. Multi-user MIMO или MU-MIMO дает возможность модулям обмениваться данными одновременно, а не по очереди, как в SU-MIMO – однопользовательских системах.

• Наличие физических портов. Если планируете подключать к сети телевизор или игровую консоль, проверьте, есть ли у меш-роутера порт LAN. А для поддержки высокоскоростного соединения выбирайте WAN порт не менее, чем на 1000 Мбит/с.

Ну и, конечно, обращайте внимание на производителя. Надежные решения предлагают Keenetic, TP-Link, Tenda, Zyxel.

Как подключить меш систему к интернету

Для моделей любого производителя на первом этапе подключаем меш-роутер к сети. Затем присоединяем кабель выделенной линии от поставщика интернета, на конце которого расположен стандартный восьмиконтактный коннектор к порту 0 (WAN/Интернет/Глобус).

Далее процесс подключения меш системы рассмотрим на примере TP-Link Deco M4. Настройка выполняется в приложении для смартфона TP-Link Deco, которое легко находится в магазине приложений.

В руководстве, приложенном к устройству, есть код QR. Отсканировав его, устанавливаем программу, но пока не запускаем. Сначала подключаем сам модуль:

• Подсоединяем электропитание к розетке, кабель от провайдера к порту. На модуле загорается желтая лампочка.
• Как только замигает синий цвет, устройство готово к работе.
• Открываем приложение на мобильном телефоне. Входим в имеющийся аккаунт или создаем новый.

• Смартфон через настройки подключаем к открытой сети, выдаваемой роутером.

• Возвращаемся в приложение Деко и нажимаем кнопку «Приступим».

• Находим свой Деко.

• Затем выполняем указания приложения. Выбираем тип подключения. При динамическом IP не требуется ручного ввода параметров. При PPoE указывается логин и пароль, полученные от поставщика сети. А при соединении PPTP или L2TP дополнительно указывается адрес сервера.

• Далее настраиваем WiFi. Даем имя сети, вводим пароль для нее.

• После появления надписи подключите телефон к сети Deko через настройки смартфона. Для этого придется ввести ранее назначенный пароль.
• Система произведет тестирование соединения, выдаст сообщение о подключении и предложит настроить второй модуль.
• Следующее устройство ставим в зоне уверенного приема WiFi. Подключаем к сети питания.
• В приложении кликаем по кнопке «+».

• Опять выбираем используемое устройство, его место размещения. Затем смотрим, мигает ли огонек на модуле и подтверждаем наличие этого процесса кнопкой в приложении.

После проделанных операций начнется объединение модулей, создание и оптимизация сети. Как только процесс завершится, станет активной кнопка «Закончим на этом», нажав на которую вы попадете на главный экран приложения.

Подключение остальных модулей производится аналогично.

После завершения настройки модули можно перемещать в другие места. Дополнительных операций при перестановке не требуется.

Бутик-отель Сенешаль. Акции и спецпредложения. Акция «Дома, как в ресторане». Бронирование по телефону: +7(903) 114-76-76

Главная / Спецпредложения / Акция «Дома, как в ресторане»

Если у вас намечается торжественное событие и хочется организовать для своих гостей по-настоящему вкусное застолье, то это легко выполнимо.

Совместно с вами мы составляем индивидуальное меню вашего праздника и обеспечиваем доставку к указанному времени.

Заказ готовых блюд из ресторана «Сенешаль» экономит вам массу времени, а для неопытных кулинаров становится настоящим спасением.

Наш Шеф-повар порадует ваших близких отменным вкусом блюд высокой кухни, а собственная служба доставки привезет праздничный обед домой или в офис.

Скачать меню

Рекомендуем наши хиты:

❄️ Поросенок целиком запеченный с гречкой и грибами, хреном и горчицей
❄️ Осетрина, запеченная с икорным взваром и раками
❄️ Осетрина, чиненная муссом из семги
❄️ Запечённый гусь, фаршированный яблоками
❄️ Гусь печеный с яблоками и моченой брусникой
❄️ Утка в меду печеная с курагой и орехами
❄️ Нога теленка печеная с вишней пряной
❄️ Фермерская курица в морской соли
❄️ Сибас в морской соли
❄️ Сало соленое от Шефа

Блюда из собственной коптильни:

❄️ Скумбрия
❄️ Стерлядь (от 2 кг)
❄️ Свиная грудинка

*Предзаказ за 3 дня

Заказать «Акция «Дома, как в ресторане»»

Задать интересующие вопросы, забронировать номер и заказать дополнительные услуги Вы можете по телефонам:
+7 (495) 139-12-80
+7 (903) 114-76-76

Действительно до

05.06.2025

Постоянная акция

(акция завершена)

Оставить заявку

* — акция не суммируется с другими действующими акциями, предложениями и скидками, не действует в праздничные и выходные дни (на усмотрение Администрации).

Все спецпредложения

Один не дома: как «Спартак» и «Рубин» стартуют в еврокубках | Статьи

Середина первой недели августа в футболе пройдет под знаком больших баталий российских команд на ранних стадиях европейских клубных турниров. Московский «Спартак», казанский «Рубин» и «Сочи» проведут первые матчи в рамках третьего квалификационного раунда еврокубков. В среду красно-белые в Лиге чемпионов встретятся дома с лиссабонской «Бенфикой». В четверг в рамках Лиги конференций «Сочи» примет на своем поле белградский «Партизан», а «Рубин» сыграет в гостях с польским «Ракувом». В этих встречах нашим командам предстоит предпоследняя стадия отбора на групповые этапы, которые пройдут осенью. Если москвичам, казанцам и сочинцам удастся пройти дальше, то во второй половине августа они сыграют в раунде плей-офф, где уже будут разыграны путевки в группы.

В понедельник прошла жеребьевка раунда плей-офф. В Лиге чемпионов лучшая команда в паре «Спартак»–«Бенфика» попадет на победителя пары «ПСВ» (Эйндховен, Нидерланды) – Мидтьюлланд» (Хернинг, Дания). В Лиге конференций успешное прохождение «Ракува» позволит «Рубину» встретиться либо с рижским «РФШ», либо с бельгийским «Гентом». «Сочи» же, если пройдет «Партизан», попадет на победителя в паре «Санта-Клара» (Португалия) – «Олимпия» (Любляна, Словения).

«Спартак»–«Бенфика»

Во вторник главный тренер «Спартака» Руй Витория сообщил, что из-за травм не сможет рассчитывать на полузащитника Квинси Промеса и защитника Павла Маслова. Также под вопросом участие в матче игрока обороны Георгия Джикии и хавбека Виктора Мозеса.

«Бенфика» из-за повреждения уже потеряла нападающего Романа Яремчука, героя недавнего чемпионата Европы в составе сборной Украины. Он пришел в португальский клуб летом и будет готов к ответной встрече. Также во вторник травму получил форвард Родриго Перейра, покинувший поле на носилках. В московской игре он участия не примет.

Основным преимуществом «Спартака» считается то, что красно-белые имеют больше игровой практики. Команда Витории провела уже два официальных матча в чемпионате страны — на ее счету поражение от казанского «Рубина» (0:1) и победа над самарскими «Крыльями Советов» (1:0).

«Бенфика» же только в среду проведет первую официальную встречу в сезоне. Чемпионат Португалии стартует лишь 6 августа, а днем позже лиссабонская команда на выезде сыграет в матче первого тура против «Морейренсе». Тем не менее, по составу, мастерству игроков и международному опыту «Бенфика» сейчас кажется на голову сильнее «Спартака». Даже с учетом небольшого обновления состава португальцы выглядят фаворитами. Главный тренер команды Жорже Жезуш во вторник заявил, что его устраивает нынешний подбор игроков.

Противостояние двух португальских тренеров может получить и дополнительный подтекст. Именно Руй Витория в 2015 году сменил Жезуша во главе «Бенфики». К тому моменту Жорже после шести сезонов работы с «орлами» привел их к трем победам в чемпионате Португалии, дважды выводил в финал Лиги Европы, а также дошел до четвертьфинала Лиги чемпионов – 2011/2012. Но в 2015 году он неожиданно перебрался в стан одного из заклятых врагов «Бенфики» — лиссабонского «Спортинга». Пришедший ему на смену Витория проработал в клубе три с половиной года и частично повторил достижения предшественника, взяв два чемпионства и выйдя в четвертьфинал Лиги чемпионов – 2015/2016.

Но оба тренера друг к другу относились весьма ревностно и несколько раз устраивали публичные пикировки. Год назад Жезуш вернулся в «Бенфику» — теперь 67-летний специалист заверяет, что их вражда с Руем в прошлом. 51-летний Витория возглавил «Спартак» в мае.

Красно-белые встречались с «Бенфикой» один раз. Было это в рамках группового этапа Лиги чемпионов осенью 2012 года. Дома спартаковцы выиграли 2:1. А в Лиссабоне успех праздновали хозяева — 2:0. Тогда обе команды не вышли из группы, уступив путевки в плей-офф «Барселоне» и шотландскому «Селтику». Но гонку за третье место и попадание в плей-офф Лиги Европы выиграла «Бенфика». У «Спартака» из того состава остался лишь вратарь Артем Ребров.

— Вызывают тревогу перспективы красно-белых, — поделился мнением с «Известиями» бывший владелец «Спартака» Андрей Червиченко. — Они неплохо провели первые два матча, но пока видно, что есть сыроватость в действиях команды. Не всегда реализуют свои моменты, допускают ошибки в обороне. Это чревато в игре против «Бенфики», которая на голову сильнее индивидуально и в плане скоростей. Хочется надеяться, что «Спартак» дома не пропустит и что-нибудь забьет. Хотя всё равно выиграть двухматчевое противостояние будет крайне тяжело. Особенно, после отмены правила выездного гола, поскольку ответная игра пройдет в Лиссабоне при тамошних болельщиках, которые будут заводить свою команду и в случае дополнительного времени с серией пенальти окажут ей нужную поддержку.

«Сочи»–«Партизан»

Для обоих соперников сезон уже вовсю идет, и «Сочи» раньше всех в России начал его официальную часть. Еще 22 июля южане начали играть в Лиге конференций. Во втором квалификационном раунде подопечные Владимира Федотова довольно легко прошли азербайджанскую «Кешлю». Дома они победили со счетом 3:0, а в ответной встрече на выезде — 4:2.

Между этими матчами «Сочи» неожиданно проиграл стартовый матч чемпионата России новичку РПЛ «Нижнему Новгороду» (0:1). Но в понедельник команда набрала первые очки во внутреннем первенстве, выиграв на выезде у неуступчивого грозненского «Ахмата» (2:1).

«Партизан» на предыдущей стадии прошел словацкий «ДАК-1904» (1:0; 2:0), а в чемпионате Сербии лидирует после трех туров, выиграв три игры из трех. Сначала подопечные Александра Станоевича разгромили дома «Пролетер» из Нови Сада (4:0). Затем провели удачный выезд к «Войводине» (2:0). А в воскресенье добились еще одной крупной победы — над «Вождовацем» (4:0).

Кроме «Партизана», без потерь очков пока идет лишь «Бачка-Топола». А основной конкурент и заклятый враг команды — белградская «Црвена Звезда» — допустила одну осечку в виде ничьей и сейчас уступает сопернику «Сочи» два балла.

— «Партизан» — команда крайне серьезная, — заявил «Известиям» бывший полузащитник сочинской «Жемчужины» Максим Деменко. — Но на более серьезного гранда клубы обычно и более серьезно настраиваются. Мы можем вспомнить, как ЦСКА дважды обыграл в группе Лиги чемпионов мадридский «Реал», но в итоге занял последнее место, проиграв чешской «Виктории». Поэтому можно быть уверенными, что «Сочи» будет очень мотивирован на «Партизан». Гораздо больше, чем на «Нижний Новгород». Мотивация может как перевернуть игру в твою пользу, так и сыграть злую шутку. Для «Сочи» большой престиж в первом еврокубковом сезоне пройти один раунд, а теперь сыграть с таким солидным клубом, как «Партизан». Очень важно будет не пропустить дома и постараться один-два гола забить. Особенно необходимо внимательно сыграть на первых минутах, потому что быстрый пропущенный мяч в родных стенах сразу крайне затруднит это противостояние.

«Ракув»–«Рубин»

Казанцы удачно начали сезон, выиграв оба стартовых матча чемпионата. Сначала подопечные Леонида Слуцкого обыграли дома «Спартак» (1:0), а потом разгромили в гостях тульский «Арсенал» (3:0). Их соперник сделал половину этого дела. В чемпионате Польши также прошло два тура, и «Ракув» один матч выиграл, один проиграл. Сейчас этот небольшой клуб переживает лучший год в своей 105-летней истории.

В мае «Ракув» стал вторым в чемпионате Польши и выиграл Кубок Польши. И то, и другое случилось с ним впервые. Ранее команда и близко не приближалась к таким успехам. Но и на этом она не остановилась. В июле коллектив из города Ченстохова выиграл Суперкубок страны, обыграв действующего чемпиона и сильнейший клуб Польши последних 10 лет «Легию». В основное и дополнительное время счет был 1:1, а в серии пенальти команда из Варшавы была повержена 4:3.

— Нашим командам надо к любому сопернику в еврокубках относиться серьезно, — сказал «Известиям» экс-тренер «Рубина» Дмитрий Кузнецов. — В последние годы мы допускали осечки там, где это тяжело было ожидать. Поэтому казанцам надо максимально ответственно подойти к игре в Польше, тем более, команды из этой страны чрезвычайно боевитые и злые. Но «Рубин» по первым турам выглядит достаточно интересно. Есть и организация игры, и хорошие футболисты. Поэтому верю, что они справятся с задачей выхода дальше.

Напомним, что Россию в еврокубках в этом сезоне также представит московский «Локомотив» (групповой этап Лиги Европы) и петербургский «Зенит» (групповой этап Лиги чемпионов).

Homelike, немецкий стартап, который позволяет бизнес-путешественникам найти квартиру, получает 4 миллиона евро, серия A — TechCrunch

Кажется, нет конца количеству стартапов, работающих в сфере путешествий и размещения. Они варьируются от онлайн-туристических агентств, сайтов бронирования отелей и агрегаторов до компаний, которые помогают отелям сопротивляться, пытаясь получить больше прямых бронирований. И, конечно же, есть Airbnb и ему подобные.

Один из растущих секторов, который мы можем добавить в список туристического жилья, — это долгосрочное пребывание для деловых путешественников.Войдите в кельнский дом Homelike, основанный в 2015 году Дастином Фигге и Кристофом Каспером. Немецкий стартап нацелен на бизнес-путешественников, которым нужно «долгосрочное» проживание на месяц или более, и для которых отель действительно не подходит. Ссылаясь на растущий спрос как со стороны предложения, так и со стороны спроса, стартап только что привлек 4 миллиона евро в виде финансирования серии A, возглавляемого Cherry Ventures, при участии существующего спонсора Coparion.

«Из-за множества международных рабочих заданий мы с Кристофом работали и жили за границей в течение нескольких месяцев с пребыванием в Китае, США.S и некоторые европейские города. В конце концов, мы оба устали останавливаться в отелях с ограниченной приватностью и без ощущения «дома вдали от дома», — объясняет Фигге, генеральный директор Homelike.

«Меблированные апартаменты были удобнее, гибче и к тому же значительно дешевле, чем гостиничные номера. Нам обоим он понравился больше, чем отели! Однако найти подходящую квартиру и забронировать ее онлайн из удаленного места было непросто. В этом и заключалась идея Homelike, и так родился наш бизнес ».

По словам Фигге, когда пара приступила к изучению продукта стартапа, стало более очевидно, насколько мало обслуживаются деловые поездки на рынке аренды квартир. В то же время компании все чаще требуют от сотрудников временного переезда в рамках их работы на несколько недель, если не месяцев подряд.

«Кроме того, в наши дни сами компании пытаются быстро сократить расходы на проживание», — добавляет он. «Они тратят около 25% своих командировочных расходов на ночевку. Когда дело доходит до длительного периода, меблированные апартаменты в большинстве случаев на 40 процентов более экономичное решение по сравнению с гостиницами.Включая дополнительные преимущества, заключающиеся в повышении комфорта и гибкости. В то же время рынок временного жилья стремительно растет на 20 процентов в год и становится все более профессиональным ».

Чтобы воспользоваться этой тенденцией и поддержать ее, Homelike предлагает полностью онлайн и «беспроблемный» способ бронирования меблированных квартир для длительного проживания. Это включает в себя безопасный процесс бронирования, корпоративную политику в отношении поездок (например, выставление счетов-фактур с НДС) и удобство использования, которое, по его словам, предназначено для удовлетворения потребностей корпораций.

Кроме того, Фигге говорит, что владельцы квартир предпочитают Homelike, потому что они могут легко перечислить весь свой инвентарь в Интернете. «После проверки квартир на основе наших стандартов качества домовладелец может расслабиться, зная, что мы берем на себя весь процесс от начала до конца, включая процесс выставления счетов и транзакций. Мы — единственная платформа, которая предоставляет цифровой договор аренды, который подписывается обеими сторонами, минуя традиционный процесс печати и отправки бумажных копий туда и обратно », — поясняет он.

В более широком смысле — и это, вероятно, привлекло Cherry, — это то, что рынок аренды в целом смещается в сторону меблированной и обслуживаемой жизни. «Подобно изменениям, которые мы переживаем в сфере транспорта и мобильности, мы полагаем, что рынок аренды будет развиваться в направлении« модели жизни как услуги », — говорит Фигге.

Наконец, мне сказали, что есть еще одна деталь в пьесе Homelike: данные. Это означает, что стартап генерирует, как он утверждает, значительный объем данных о ценах на аренду, лучших местах, лучших планах этажей и т. Д. — данные, которые, по его мнению, позволят Homelike дальше вертикально интегрироваться с разработчиками, которые создают новые и собственные предложения. который адаптирован к сегменту деловых поездок.

Germany’s Homelike, сервис, подобный Airbnb, ориентированный на долгосрочную аренду, привлекает 14 миллионов долларов во главе с Spark — TechCrunch

Успех Airbnb серьезно повлиял на то, как люди выбирают, где остановиться, когда они посещают другие места. Прошли те времена, когда считали, что отель — лучший или единственный вариант; выбор частного жилья может оказаться более интересным, дешевым и гибким. Теперь похожий на Airbnb стартап из Германии под названием Homelike, который фокусируется на аренде на месяц или более, часто для бизнеса, но также и для других клиентов, собрал 14 миллионов долларов для расширения своего бизнеса в Европе, начиная с Великобритании.

Примечательно, что компания не считает, что она напрямую конкурирует с Airbnb, отчасти из-за того, что она сосредоточена на более длительной аренде, а отчасти потому, что ни одна из объектов недвижимости, размещенных на платформе, не является частным домом. «Домашний уют начинается там, где заканчивается Airbnb», — сказал в интервью соучредитель и генеральный директор Дастин Фигге. С момента своего основания в 2015 году компания нашла клиентов по обе стороны своего рынка. В настоящее время он предлагает 45 000 меблированных квартир и работает с более чем 15 000 корпоративных клиентов в 100 городах Германии, Австрии и Швейцарии с целью охватить все основные деловые центры Европы к концу следующего года.

В этом раунде, возглавляемом Spark Capital, также участвовали, в частности, предыдущие инвесторы Cherry Ventures и соучастник. (Следует отметить, что это последнее из растущего числа инвестиций Spark из Bay Area в Европе, которые были сосредоточены на рынках и торговле. Другие включали другую платформу аренды, Badi; платформу туристической деятельности GetYourGuide; и платформу по уходу за пожилыми людьми Careship, в дополнение к приложению для социальных платежей Verse.) В результате, по словам Фигге, общая сумма раскрытых инвестиций, привлеченных Homelike, составила 18 миллионов долларов, наряду с ранее не разглашаемыми раундами.

Финансирование и общий рост

Homelike происходят в то время, когда Airbnb находится на подъеме. Компания заявила, что будет готова к IPO с конца июня 2019 года, а тем временем уже приносит прибыль на основе Ebitda, поскольку она расширяется на множество других услуг для диверсификации и позиционирования себя как бизнес, предлагающий туристические услуги. включая работу с растущим числом корпоративных клиентов и интеграцию с сервисами бронирования деловых поездок. Но этот рост не всегда был плавным, и компания сталкивалась с изрядным количеством регуляторных споров на нескольких рынках.

Фигге говорит, что его компания сосредоточена на работе с людьми, которые владеют или управляют недвижимостью, предназначенной для сдачи в аренду, и сосредоточена на более длительных временных рамках — минимум составляет около одного месяца, а среднее пребывание около четырех месяцев, — сказал он. — помогло ему хорошо взаимодействовать с официальными органами, а также избежать прямой конкуренции с гораздо более крупными Airbnb и другими крупными платформами, которые жестко конкурировали с ним.

Основными клиентами

Homelike являются предприятия, размер которых варьируется от крупных корпораций до небольших стартапов, и идея состоит в том, что он использует тот факт, что в нашей глобальной экономике работникам может потребоваться переехать в новые города на временной основе или, возможно, потребуется сделать постоянные ходы с небольшим предварительным предупреждением.Когда вы живете в городе больше недели или двух, проживание вне отеля может стать менее удобным — не говоря уже о более дорогом — и это тот пробел, который Homelike надеется заполнить.

Но есть варианты использования. Например, если вы живете в доме или квартире, которую вам нужно освободить, если она, скажем, подвергается серьезному ремонту (или, может быть, вы просто сдавали ее в аренду на слишком много уик-эндов Airbnb! Я, шучу …), иногда это может быть трудно найти краткосрочную аренду. Здесь также может пригодиться Homelike.

Так же, как Airbnb расширился в такие области, как занятия по прибытии в пункт назначения и помощь в планировании путешествия из пункта А в пункт Б, Homelike надеется на рост не только за счет расширения охвата городов и пользователей. , но и за счет расширения услуг, предоставляемых своим пользователям.

«В первую очередь мы хотим решить проблему долгосрочной аренды квартиры, но когда вы переезжаете, вам также нужно больше услуг», — сказал Фигге. «Рекомендации по местному обслуживанию, страхование, информация о мобильности, услуги по уборке, абонементы в тренажерный зал — мы могли бы помочь во многом в ближайшие пару лет.Есть так много вещей, которые можно оптимизировать ».

И это только на стороне арендатора. Что касается предложения, он отметил, что многие владельцы недвижимости все еще застряли в офлайновом мире, когда речь идет о системах управления и бухгалтерских услугах, которые они используют. По его словам, цель будет заключаться в том, чтобы предоставить что-то комплексное как для арендаторов, так и для тех, кто продает недвижимость, где информацию не нужно вводить повторно и которая работает более эффективно. Homelike не будет первым, кто подумает об этом: Lovely также увидела похожую возможность несколько лет назад на рынке очень долгосрочной — на год и более — аренды.В конечном итоге он был приобретен RentPath.

Интересно, похоже, что Homelike также привлекает внимание более крупных игроков в том же пространстве временного размещения, где услуги и возможности Homelike могут дополнить то, что уже построил более крупный бизнес. Фигге уклонился, когда я спросил об этом, но если стартап будет продолжать расти, у меня такое чувство, что, возможно, это не последний раз, когда мы слышим о Homelike.

простых способов сделать ваш дом похожим на дом

Мне всегда нужно время, чтобы по-настоящему почувствовать себя как дома в новом месте, в которое я переехала.Даже после того, как ящики для перевозки распакованы, а холодильник и кладовая заполнены продуктами, все равно остается ощущение новизны, которое мешает истинному чувству комфорта. Иногда это чувство сохраняется через несколько недель и месяцев после переезда. В других случаях он вообще никогда не рассеивается.

Есть большая разница между жизнью в месте, где вы просто полагаетесь на необходимые вещи, такие как кровать и ванная, и жизнью в месте, в котором вы действительно чувствуете себя как дома. Это особенно верно в случае аренды.Может быть трудно обосноваться в том месте, где, как вы знаете, вы не останетесь больше года или двух, или где-то далеко от вашего вкуса или стиля. Но чувство дома — это все о восприятии, и независимо от окружающих факторов — можно развивать истинное тепло и индивидуальность независимо от того, где вы живете.

«Хюгге» (произносится «ху-га») — датский термин, который недавно приобрел популярность здесь, в США. Он обозначает чувство уюта и очарования, а также своего рода приятный комфорт, который приходит с определенной атмосферой или ситуациями.Чтобы придать дому ощущение домашнего уюта, нужно прежде всего понять, как сделать его уютным. Только вы знаете, что на самом деле заставляет вас чувствовать тепло, безопасность и счастье, но мозговой штурм над тем, что это такое, а затем придумывание способов включить их в свой дом или квартиру, — это первый шаг к воспитанию чувства дома. Вот несколько идей для начала.

1. Повесить искусство

   Меня всегда удивляют мои друзья, которые вешают произведения искусства, как только они переезжают на новое место.Я говорю это как человек, который прожил в своем нынешнем доме более полутора лет и до сих пор имеет дюжину или около того, ожидающих решения, с гравюрами и картинами в рамах, прислоненными к стене в дополнительной спальне. Но есть некоторые реальные преимущества в том, чтобы пойти по прежнему маршруту и ​​украсить свои стены произведениями искусства раньше, чем позже.

   Исследования показывают, что простой взгляд на искусство может снизить стресс и сделать вас счастливыми. И помимо того факта, что мы получаем большое удовольствие от просмотра вещей, которые мы считаем красивыми, развешивание произведений искусства в вашем доме помогает привнести в пространство вашу индивидуальность и интересы.Даже я, давно увлекавшаяся искусством и откладывающая дела на потом, всегда стараюсь повесить несколько избранных предметов сразу после переезда, а именно любые картины, которые моя мама сделала для меня, и абстрактный рисунок солнечной системы, нарисованный тушью, когда мой муж нарисовал меня, когда мы впервые начали встречаться. Чем больше вы окружаете себя вещами, которые доставляют вам удовольствие, тем сильнее вы передаете это чувство дома.

2. Показать предметы, которые напоминают вам дом вашего детства

   Для большинства из нас дом или квартира нашего детства является воплощением того, что на самом деле является «домом» — именно там мы впервые почувствовали себя в безопасности и любимыми.Вы никогда не сможете полностью воссоздать ощущение дома вашего детства, но вы можете держать под рукой несколько вещей, которые напоминают вам о нем. Это может быть особый предмет мебели, музыкальная шкатулка из вашей старой спальни или даже несколько устаревших настольных игр. Эти вещи несут в себе согревающую энергию того места, откуда они пришли, и обладают уникальной способностью излучать утешение при виде. Выберите несколько вещей, которые хранят в себе детское тепло, и включите их в свое пространство, чтобы испытать на себе испытанные ощущения дома, где бы вы ни жили.

3. Держите ее в чистоте

   Вы знаете, как кровать всегда лучше всего себя чувствует, когда вы забираетесь на свежевыстиранную простыню? Это потому, что очень сложно чувствовать себя комфортно в грязном и / или захламленном месте. Если вы пытаетесь придумать, как сделать дом уютным, вам нужно начать с того, чтобы сделать его чистым. Ваше физическое пространство — это выражение того, как вы себя чувствуете, и если вы хотите чувствовать себя по-настоящему расслабленным и как дома, вам следует приложить усилия, чтобы ваше пространство было достойным прижаться.Регулярно стирайте простыни и полотенца, держите полы и другие поверхности в чистоте и возьмите за привычку убирать беспорядок, прежде чем он выйдет из-под контроля.

4. Принять домашнее животное

   Дом — это место, где любовь, и нет более простого способа получить большой прилив любви, чем усыновить питомца из местного приюта. Животные делают нас счастливее и здоровее, а простое действие — погладить собаку по спине или пощекотать подбородок котенка — может снизить стресс, снизить кровяное давление и дать нам сильное чувство социальной поддержки.И хотя уход за домашним животным, безусловно, может быть большой ответственностью, есть несколько вещей, которые делают дом более похожим на дом, чем когда вас приветствует кто-то, кто безмерно рад вас видеть, когда вы входите в дверь. Если у вас есть время, деньги и желание позаботиться о животном, подумайте о том, чтобы сделать рывок.

5. Окружите себя мягкостью

   В моей последней квартире у меня был старый колючий диван, купленный подержанным в комиссионном магазине. Он был чистым и достаточным для своей цели, но только после того, как я купил несколько супермягких пледов, чтобы украсить его, он стал моим (и моей собакой) любимым местом, где можно вздремнуть и расслабиться.Уютное одеяло может сделать любое пространство более умиротворяющим и привлекательным, и легко найти удобное одеяло при любом бюджете. Купите утяжеленное одеяло, если вы страдаете от беспокойства или стресса. Эти популярные постельные принадлежности оказывают легкое давление на ваше тело, чтобы вы чувствовали себя спокойнее и расслаблялись.

6. Стань зеленым

   Так же, как искусство и животные, растения и цветы известны своей способностью, помимо прочего, положительно влиять на наше настроение и снижать стресс.В природе существует врожденное чувство хюгге, и мы можем способствовать этому в наших собственных домах, привнося в свое пространство зелень и свежие цветы. Если у вас нет зеленого пальца, чтобы справиться с чем-то вроде фикуса или орхидеи, не волнуйтесь — есть множество менее суетливых комнатных растений, на которые даже самые серийные убийцы растений могут положиться, чтобы сохранить природу в своих домах. Растите травы в горшках перед окном на кухне, покупайте свежие цветы для себя каждую неделю и выставляйте их на обеденном столе или выберите одно из множества неприхотливых в уходе комнатных растений, которые достаточно здоровы, чтобы пережить дни (или недели). ) в то время, когда вы забываете поливать.

7. Добавьте дополнительный свет

   Мало что может сделать дом менее привлекательным, чем недостаточное освещение или, что еще хуже, флуоресцентное освещение. Убедитесь, что ваши существующие осветительные приборы излучают теплые оттенки белого или желтого, которые способствуют расслаблению. Затем при необходимости добавьте дополнительное освещение. Практически любое пространство можно мгновенно сделать более уютным с помощью хорошо расположенных ламп, струнных светильников или беспламенной свечи с батарейным питанием в фонаре. По возможности установите диммеры, чтобы вы могли регулировать силу освещения в комнате в зависимости от вашего настроения и времени суток.Свечи тоже добавят тепла и уюта в пространство — просто не забудьте погасить пламя, когда выходите из комнаты.

8. Принесите спа-салон домой

   Если вы хотите, чтобы ваш дом был уютным и расслабляющим, черпайте вдохновение в месте, специально разработанном для того, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно: в спа. Ароматерапевтические диффузоры, свечи, мягкое освещение, струящиеся фонтаны и другие детали, характерные для спа, могут быть встроены в ваш собственный дом для быстрой дозы домашнего уюта.Сделайте это правильно, и вы, возможно, даже не захотите уйти.

Дом или квартира должны быть больше, чем просто местом, где можно разбиться в конце дня. Простые детали дизайна могут передать ощущение тепла и передать эти чувства вам, когда вы находитесь в помещении. Живете ли вы в общежитии, в аренде или все еще живете в недавно приобретенном доме, выберите окружить себя тем, что, прежде всего, заставляет вас чувствовать себя хорошо . Чем больше вещей вокруг вас, которые делают вас счастливыми, тем выше вероятность, что вы создадите сильную и устойчивую атмосферу хюгге и заставите свой дом чувствовать себя как дома.

Новости, которые можно использовать: обучение дома и в домашней обстановке

Дети получают сообщение о том, что они находятся в добром и любящем месте, когда опекуны и члены семьи намеренно относятся к окружающей среде, которую они создают. Этот ресурс научит посетителей дома, сотрудников программы, воспитателей и других воспитателей детей младшего возраста тому, как создать пространство, гостеприимное и домашнее для детей.

Нет места лучше дома!
Поддержка развития во всех сферах
Поддержка безопасной домашней среды
Создание домашней среды
Привлечение домашних культур
Заключение
Источники

См. Версию в формате PDF: Нью-Йоркский университет: обучение дома и в домашней обстановке

Младенцы и малыши обычно наиболее комфортно чувствуют себя в своих домах — а почему бы и нет? Это то место, где их любят больше всего! Помимо дома, многие младенцы и дети ясельного возраста проводят время в семейных детских садах, центрах или других учреждениях группового ухода.Когда места, где проводят время младенцы и малыши, приносят элементы их домов, это посылает сигнал, что «это место, где вас, вашу семью и вашу культуру будут уважать и ценить».

Семейный дом — это уже богатая среда, полная возможностей для обучения! Независимо от того, есть ли у семьи возможность посещения дома или она участвует в уходе за ребенком, их ребенок все равно будет проводить большую часть своего времени дома. И учителя, и посетители дома должны помочь семьям увидеть все возможности для обучения, которые уже существуют в их собственном доме.

Вы когда-нибудь замечали, что нет двух абсолютно одинаковых домов? Даже в квартирах, где план этажа одинаков, стиль оформления и мебель, которую они выбирают, создают ощущение индивидуальности. Люди склонны создавать пространства, отражающие их личность и семейную культуру. Подумайте на мгновение о своем собственном доме и о том, что делает его особенным. Есть ли в вашем доме элементы, которые безошибочно принадлежат вам и / или вашей семье? Может быть, это фотографии, которые у вас есть, или что-то, что подарили вам бабушка или дедушка — у большинства из нас есть что-то особенное, что делает наше жилое пространство личным.

Когда мы создаем пространства для младенцев и детей ясельного возраста, одна из целей — обеспечить непрерывность, потому что очень маленьким детям более комфортно, когда люди и вещи вокруг них знакомы. Одним из важных аспектов преемственности является наличие одного и того же опекуна (или посетителя дома) или очень небольшой группы опекунов, которые взаимодействуют с ребенком и его семьей. Еще одним аспектом преемственности является уход за младенцами вне дома таким образом, чтобы он максимально приближался к тому, как их семьи заботятся о них дома.При посещении на дому важно, чтобы идеи и занятия, предлагаемые домашним посетителем для семьи, согласовывались с семейными ценностями и целями в отношении их ребенка.

Нет места лучше дома!

Стефани находится на домашнем визите с Натаном и его 18-месячной дочерью Линдой. Натан поделился со Стефани, что он действительно хочет создать дом, в котором Линда могла бы учиться. Он не знает, что покупать, и у него нет денег на игрушки. Стефани уверяет Натана, что все, что ему нужно, уже есть у него дома!

Помощь семьям в создании домашней обстановки, в которой их дети могут развиваться, — это увлекательный способ, которым посетители дома могут поддерживать отношения между родителями и детьми в доме.Натан, как и большинство родителей, хочет обеспечить своей дочери все самое лучшее. Стефани может помочь Натану придумать, как использовать свой дом и распорядок дня для поддержки развития Линды.

Ежедневные материалы, способствующие обучению:

• Пустые контейнеры для пищевых продуктов (коробки для яиц, коробки для хлопьев, банки для специй, коробки для крекеров)
• Ящики, служащие блоками (обувные, бумажные и т. Д.)
• Из чистых, пустых крышек для стирального порошка или контейнеров для йогурта получаются отличные игрушки для штабелирования и складывания
• Пустые картонные коробки для яиц или формы для кексов дают возможность изучить индивидуальную переписку и разыграть игру (покупки или приготовление еды)
• Ткань различной текстуры, например шарфы, банданы или лоскутки старой одежды, можно прикоснуться, прижать к себе или использовать в качестве детского одеяла в ролевых играх
• Пустые контейнеры и миска с водой над формой для выпечки для слива и наполнения водой с минимальным беспорядком
• Пустая банка из-под кофе и ложка составляет барабан
• Предметы, которые можно бросать, например мягкие мячи, скребки для душа и скомканные носки
• Подушки или подушки для ползания или перепрыгивания сверху
• «Уютная» зона (одеяло или шарф, накинутые на стол, или большая картонная коробка), в которую дети могут заползти и использовать ее как внутреннюю палатку.

Поддержка развития во всех областях

Двенадцатимесячная Изабелла садится за журнальный столик, а ее родители, Армандо и Мариана сидят рядом с ней.Сесилия, их домашняя гостья, наблюдает, как Армандо и Мариана подбадривают Изабеллу, когда она тянется к журнальному столику и пытается встать. «Она так близка к тому, чтобы встать!» Мариана делится с Сесилией: «Она всю неделю тянется за этим столом». Сесилия берет одну из любимых игрушек Изабеллы и кладет ее на стол. Пытаясь дотянуться до игрушки, она забывает, как тяжело стоять, и тянется вверх, чтобы достать игрушку! Все хлопают, а Изабелла гордо ухмыляется.

Младенцы и дети ясельного возраста будут использовать все, что есть в их среде, в качестве «материала» для обучения.Взрослые могут поддержать обучение ребенка с помощью предметов, которые у них уже есть дома. Просто помните, что младенцы и малыши всегда должны находиться под присмотром. Маленькие младенцы вытаскивают предметы из рта как часть своего исследования, а малыши будут лазить по всему, до чего они могут дотянуться! Домашние посетители и учителя могут использовать тестеры с воздушной заслонкой и часто проверять безопасность, чтобы быть уверенным, что дома и в центре безопасны и благоприятны для игры.

Для создания домашней среды, поддерживающей крупную моторику:

• Помогите ребенку научиться безопасно вставать и вставать с дивана.
• Используйте табуретку (чтобы мыть руки, чистить зубы, см. Кухонную стойку).
• Прогуляйтесь.
• Создайте удобную для детей полосу препятствий с подушками, по которым нужно перелезать, туннель из картонной коробки, по которому можно ползти, перепрыгивать через носовой платок на полу и т. Д.
• Потренируйтесь ходить (или ползать!) Вверх и вниз по лестнице вместе с ребенком.

Для создания домашней обстановки, способствующей развитию мелкой моторики:

• Обеспечьте контролируемый опыт работы с бумагой и ручками / карандашами / фломастерами / мелками — дети в возрасте 12 месяцев захотят попробовать писать, как это делают взрослые.
• Предложите младенцам ненужную почту или старые газеты, чтобы они мялись, мялись и рвались.
• Сделайте «корзину с сокровищами». Наполните корзину (или форму для кексов) безопасными, обычными домашними и натуральными предметами и позвольте младенцам открыть для себя сокровища внутри. Помните, что один из способов исследования малышей — это рот, поэтому убедитесь, что все безопасно для рта или сосания, и всегда внимательно следите за ним. Некоторые предметы для корзины с сокровищами могут быть: мерный стакан, ткань, подставка для посуды, ложка, шары и все, что вы найдете (безопасные предметы)!

Для создания домашней среды, поддерживающей социальные навыки:

• Предоставлять знания и навыки, чтобы помочь семьям осознать, что наиболее важной частью среды их детей являются отношения, которые они растут вместе.
• Поощряйте родителей реагировать на звуки, улыбки и жесты младенцев, как если бы они разговаривали.
• Поиграйте в игры с очередностью — например, ребенок может передать мяч родителю, а родитель отдаст его обратно.
• Для малышей: используйте бумажную тарелку, чтобы сделать знак «стоп» с одной стороны и знак «идти» с другой. Играйте в игры типа «стоп-энд-гоу» в коридоре; это помогает детям научиться самоконтролю и умению слушать.
• Играйте с малышами в игры, используя мягкие игрушки, куклы или фигурки.Куклы могут практиковаться в решении сложных вопросов, таких как по очереди, необходимость в пространстве и вежливость. Они также могут петь песни и танцевать глупые танцы!

Поддержка безопасной домашней среды

Аиша недавно переехала в приют со своим 4-месячным сыном Дионом. Она записала Дион в класс Шоны и заметила, что Шона часто ставит Дион на пол. Когда Аиша спрашивает об этом, Шона объясняет, что «время на животик» полезно для мышц ребенка. Через несколько дней Аиша говорит Шоне, что хочет позволить Дион проводить время дома, но в убежище пол твердый и грязный.

Иногда семьи оказываются в ситуациях, когда их домашняя среда небезопасна. Учителя EHS и посетители домов могут сотрудничать с семьями, защищая своих детей и способствуя их развитию. Шона была готова помочь Аише придумать некоторые идеи о том, как позволить Дион провести некоторое время на полу дома. Некоторые идеи для лиц, осуществляющих уход, и посетителей дома в этой ситуации могут заключаться в том, чтобы предоставить картонную коробку с низкими стенками для отдыха на животе или принести бумагу для мясных блоков, чтобы определить чистое пространство для ребенка.Шона могла также предоставить Аише виниловую скатерть или прозрачную подкладку для занавески для душа, которая могла бы служить «ковриком». Скатерть — это чистое место для детского одеяла, где малыши могут потренироваться, катаясь на животике, катаясь за игрушками.

Для обеспечения безопасной домашней среды:

• Помогите семьям мобильных младенцев найти ресурсы для решения проблем безопасности. Закрыты ли электрические розетки? Достаточно ли устойчива мебель, чтобы ее можно было поднимать? Используйте с семьями «контрольный список безопасности дома».
• Работайте с партнерами по сообществу, чтобы обеспечить семьи предметами безопасности, такими как крышки розеток и замки шкафов.
• Направьте семьи к поставщикам медицинских услуг, которые могут проверить младенцев и детей ясельного возраста на воздействие свинца (часто передается при проглатывании отслаивающейся краски в старых домах и многоквартирных домах). Поговорите с родителями о том, что они могут искать в своем доме, чтобы не подвергать своего ребенка воздействию свинца.
• Найдите безопасные местные парки для игр на свежем воздухе.
• Даже в небольших домах или квартирах постарайтесь помочь семьям создать одно место, безопасное для детей, и одно место (например, картонную коробку, украшенную наклейками), где дети могут хранить свои «сокровища».”
• Помогите семьям чувствовать себя комфортно в том месте, где они находятся, даже если они не хотят оставаться там надолго. Это можно сделать, указав, какие препятствия семья могла преодолеть и преодолеть, чтобы найти жилье, сохранить семью или обратиться за услугами по EHS.

Создание домашней обстановки

Саша, воспитатель центра на базе центра, обустраивает свой новый класс. Недавно она навестила друга, который присматривает за детьми в ее доме, и ей очень понравилась спокойная, уютная обстановка.Саша хочет, чтобы ее класс для детей разных возрастов был как дома. У нее есть диван, несколько кресел-качалок и стол в комнате, где дети могут играть с игрушками, а сиделки и навещающие родственники могут сидеть рядом. Во время первых посещений дома Саша заметила семейные украшения и нашла похожие вещи для украшения своего класса. Она также сфотографировала каждую семью и разместила их по комнате, чтобы дети могли их видеть.

Создание ощущения в классе детского сада как «дома вдали от дома» — отличный способ создать теплую, гостеприимную и заботливую среду.Домашняя обстановка возможна в большинстве помещений при наличии немного творчества и воображения. Представьте себе, как было бы замечательно, если бы нервный новый родитель пришел в детский сад, увидев удобную комнату, где сиделки, семьи и дети собираются и проводят свое время.

Думайте о своем окружении как об одном из способов начать строить близкие, поддерживающие отношения с детьми и семьями. Посмотрите вокруг и посмотрите, что вы можете сделать для развития отношений во всех сферах вашего пространства.Диван — это не только место, где можно посидеть, но и удобное место для учителей и родителей, где они могут расслабиться и наверстать упущенное во время сбора, подержать и накормить младенцев или пообниматься с малышами, чтобы почитать книгу. Пеленальный столик — это больше, чем место для смены подгузников! Это место, где воспитатели и младенцы могут проводить время вместе один на один.

Внедрение домашних культур

Семьи Джима и Кэрол уже много поколений живут в одном городке. Их родители работали на местной фабрике, и теперь Джим тоже.Их сын Адам учится в местном центре Early Head Start, а его учительница Меган навещает родителей на дому. Меган объясняет, что ей нравится, что ее класс отражает жизнь и культуру семей, участвующих в программе. Хотя Джиму и Кэрол нравится эта идея, они не думают, что могут предложить какую-то «культуру». Меган объясняет, как каждая семья отличается, и это составляет культуру их семьи! Она указывает на фотографии на полке с изображением семейных собраний и спрашивает, может ли она сделать такой же снимок Джима, Кэрол и Адама, чтобы поставить его в классе.

Отличное место, чтобы почерпнуть идеи для своей комнаты, — это домашние визиты к вашим семьям. Осмотритесь их дома и спросите себя: «Как я могу принести это в наше пространство?» Обратите внимание на то, что на стенах и как украшают семьи. Есть ли в семьях зеркала, картины и фотографии самих себя? Если у вас есть родители, такие как Джим и Кэрол, которые работают на работе и носят форму, поищите дополнительную шляпу или жилет для детской игровой площадки. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при создании дома вдали от дома:

• Найдите способы отражать и уважать культуру, из которой происходят ваши семьи.Вместо того, чтобы покупать игрушки, представляющие мировые культуры, используйте текстиль и ткани, общие для культур семей, которые обслуживает ваша программа. Это более важно как для детей, так и для их родителей. Попросите семьи предоставить вам пустые контейнеры для еды (коробки для хлопьев и т. Д.), Которые они используют; накройте их контактной бумагой и поместите в «зону для уборки», чтобы детские игрушки были предметами, которые они видят дома.

Используйте фотографии (с разрешения семей), чтобы создать ощущение дома:

• Ламинируйте фотографии, вставьте их в настенные прозрачные дисплеи или используйте недорогие безопасные рамки для отображения фотографий детей и семей, участвующих в вашей программе.
• Покажите фотографии опекунов, посетителей на дому и их семей.
• Включите фотографии семей в местах для общения, чтобы в этих комнатах было больше домашнего уюта.
• Покажите изображения местных достопримечательностей, таких как общественный центр, школа или парк.
• Используйте корзины или тканевые контейнеры вместо ярких пластиковых ведер для хранения игрушек.
• Ищите способы сделать домашнюю культуру семьи частью пространства для ухода за детьми — например, используйте плетеные корзины или текстиль (занавески, одеяла, скатерти) в стиле стран происхождения семей.

Заключение

Место, где проводят время маленькие дети, наполнено сообщениями для детей. Когда опекуны и члены семьи намеренно создают среду, которую они создают, они могут отправлять такие сообщения, как:

• Здесь ценят вашу семейную жизнь и отношения.
• Это место, где вы можете исследовать и учиться.
• Это доброе и любящее место — совсем как дома.
• Я хочу, чтобы ты был в безопасности.
• Наши отношения важны.

Усердно трудиться над созданием уютного и домашнего пространства или помогать семьям увидеть богатый опыт, который может предложить их собственный дом, — прекрасные части работы, которую посетители дома и лица, осуществляющие уход, выполняют каждый день!

Список литературы

Приложение EHS к памятке № 32: Использование обычных материалов для содействия открытию и обучению детей грудного и раннего возраста. HHS / ACF / OHS. 2009.

Рут Форбс, Начало игры: Маленькие дети от рождения до трех лет (Нью-Йорк: McGraw Hill International, 2004), 72.

Управление по делам детей и семей, Информационный меморандум по скринингу на свинец (ACF-IM-HS-08-07), HHS / ACF. 2008.

«Перейти к новостям, которыми можно воспользоваться

Последнее обновление: 22 марта 2021 г.

Супермаркет домашнего декора | Дома

* Награды: Покупки при условии утверждения кредита. Держатели кредитных карт At Home Insider Perks имеют право на получение вознаграждения за покупки, сделанные с их кредитной картой At Home Insider Perks или учетной записью At Home Insider Perks Mastercard.Вознаграждения применяются к покупкам по чистой карте (покупки за вычетом возвратов и корректировок). Держатели карт получат пять (5) баллов за каждый доллар (1 доллар) чистых покупок по карте, сделанных в магазинах At Home. Владельцы карт At Home Insider Perks Mastercard получат три (3) балла за каждый доллар (1 доллар), потраченный в категории Бакалея, и один (1) балл за каждый второй доллар (1 доллар) при чистых покупках по карте, сделанных в любом другом участвующем торговом центре или в услугах. где принимаются карты Mastercard. Баллы будут вычтены при возврате или зачислении средств на счет держателя карты.Баллы будут отображаться в вашем ежемесячном отчете. Сертификат вознаграждения в размере 5 долларов США («Сертификат вознаграждения») будет выдаваться за каждые заработанные 500 баллов. Сертификаты вознаграждения могут быть выпущены достоинством в 5, 10, 15 или 20 долларов. Владелец карты может получить до четырех (4) сертификатов вознаграждения за выписку в месяц. Сертификаты вознаграждения действительны в течение 90 дней с даты выдачи. Полную информацию см. В Условиях использования кредитной карты At Home Insider Perks и в Условиях программы вознаграждений Mastercard At Home Insider Perks.

** 10% скидка на первую покупку. При условии утверждения кредита. Действительно только для новых учетных записей. Действительно для одноразового использования. Ограничьте одно предложение на клиента. Нельзя комбинировать со скидками At Home, за исключением товаров с уценкой и распродажей. Предложение не распространяется на подарочные карты или налоги и не распространяется на предыдущие продажи. Предложение не включает J.A. Henckels®. Купон необходимо предъявить и сдать на кассе для погашения. At Home не несет ответственности и не будет заменять утерянные или украденные купоны и не будет принимать купоны, которые воспроизводятся электронным или механическим способом, подделаны, имеют дефекты, изменены или получены неавторизованными способами.Купон нельзя обменять на наличные или товарный кредит, если товар возвращен. Нет денежной оценки.

*** Нет процентов при полной оплате в течение 6 месяцев при покупке дома в магазине на сумму 299 долларов и более. Если рекламный баланс не будет полностью выплачен в течение шести месяцев, с вашего счета будут взиматься проценты с даты покупки. Требуются минимальные ежемесячные платежи. Никакие проценты не будут начисляться на промо-покупку, если вы полностью оплатите следующие («рекламный баланс») в течение 6 месяцев: 1) сумму промо-покупки и 2) любые связанные дополнительные сборы за аннулирование долга.Если вы этого не сделаете, проценты будут начисляться на рекламный баланс с даты покупки. В зависимости от суммы покупки, продолжительности рекламной акции и распределения платежей, требуемые минимальные ежемесячные платежи могут окупить покупку, а могут и не погасить ее к концу рекламного периода. Обычные условия кредита применяются к покупкам, не связанным с рекламными акциями, а после окончания рекламной акции — к покупкам со скидкой. Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка для переменной покупки составляет 26,99%. Минимальная процентная ставка составляет 2 доллара США. Все годовые процентные ставки являются точными по состоянию на 01.06.2020 и будут варьироваться в зависимости от рынка в зависимости от основной ставки, определенной в соглашении о кредитной карте.Существующие держатели карт должны ознакомиться с действующими условиями соглашения о кредитной карте. При условии утверждения кредита. Мы оставляем за собой право отменить или изменить условия этого предложения в любое время.

‡ Для новых аккаунтов: Годовая процентная ставка покупки составляет 26,99%; Минимальная процентная плата составляет 2 доллара США.

The Home Insider Perks Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard Incorporated.

Психология дома: почему то место, где вы живете, так много значит

Есть причина, по которой первое, что мы часто спрашиваем кого-то при встрече, сразу после того, как узнаем его имя, — это «где для вас дом?»

Мой дом — это святыня моего дома. Рядом с дверью моей спальни — триптих закатов, сумерки, вечно опускающиеся над маленьким городком в Мичигане, где я вырос, пляж рядом с общежитием моего колледжа и площадью Согласия в Париже, где я провел клише, но тем не менее счастливый семестр.И это только начало. Над моей кроватью висят типографские плакаты с изображениями Мичигана и Чикаго, на моем комоде висит фотография такси, курсирующего по Манхэттену, а к двери приклеена открытка с изображением знаменитой водонапорной башни в моем родном городе. У нас с соседом по комнате целая стена на нашей кухне обклеена картами мест, где мы побывали, а два колеса обозрения, одно на Военно-морском пирсе, другое на площади Согласия, поставлены друг на друга в моей гостиной.

Я считал каждое из этих мест своим домом в то или иное время, будь то месяцы или годы.Когда все вместе, тема моего декора становится до боли очевидной, но почему для меня было важнее показать места, где я жил, а не фотографии друзей, любимую музыку или книги, которые также имеют значение, Сначала я не мог сказать.

Сьюзан Клейтон, экологический психолог из колледжа Вустера, говорит, что для многих людей дом является частью их самоопределения, поэтому мы делаем такие вещи, как украшаем наши дома и ухаживаем за своими газонами.Эти большие участки растительности служат мало реальной цели, но они являются частью публичного лица, которое люди выставляют, показывая свой дом как продолжение самих себя. Однако в нашем современном мобильном обществе не так уж редко можно накопить несколько разных домов за всю жизнь. Итак, как это влияет на наше представление о себе?

Когда вы посещаете место, где раньше жили, эти сигналы могут заставить вас вернуться к тому человеку, которым вы были, когда жили там.

Хорошо это или плохо, но место, где мы выросли, обычно сохраняет статус культовой, — говорит Клейтон.Но хотя в человеческой природе есть желание иметь место, которому можно принадлежать, мы также хотим быть особенными, и определение себя как человека, который когда-то жил в более интересном месте, чем пригород Мичигана, — один из способов сделать это. «Вы можете идентифицировать себя как человека, который когда-то жил в другом месте, потому что это делает вас особенным», — говорит Клейтон. Я прекрасно знаю, что проживание в Париже в течение трех месяцев не делает меня парижанином, но это не значит, что на моей занавеске для душа все равно нет Эйфелевой башни.

Мы можем использовать свои дома, чтобы выделиться, но преобладающая западная точка зрения состоит в том, что независимо от местоположения человек остается неизменным. Только когда я наткнулся на следующее понятие, упомянутое вскользь в книге Уильяма С. Сакса об индуистском паломничестве, я начал подвергать сомнению эту идею: «Люди и места, где они живут, постоянно участвуют в процессе. обменов; они оказывают определенное взаимное влияние друг на друга, потому что являются частью единой интерактивной системы.»

Это представление о доме, которого придерживаются многие жители Южной Азии, и оно настолько очаровало меня, что я решил написать эту историю. В разговоре с Саксом я узнал, что, находясь на Западе, мы можем испытывать сентиментальность или ностальгию. привязанность к местам, где мы жили, и в конце концов мы видим их отдельно от нашего внутреннего «я». Большинство жителей Запада считают, что «ваша психология, ваше сознание и ваша субъективность на самом деле не зависят от места, где вы живете», — говорит Сакс. говорит. «Они приходят изнутри — изнутри вашего мозга, или внутри вашей души, или внутри вашей личности.«Но для многих южноазиатских сообществ дом — это не только то, где вы находитесь, но и то, кем вы являетесь.

В современном западном мире восприятие дома постоянно зависит от факторов экономии и выбора. В нашем обществе есть ожидания. что вы вырастете, купите дом, получите ипотеку и преодолеете все финансовые трудности, связанные с владением недвижимостью, — объясняет Патрик Девайн-Райт, профессор географии человека в Университете Эксетера. почему мой дом кажется моим, потому что я плачу за него, а не мои родители, не стипендия колледжа.«Такая экономическая система основана на том, чтобы люди старались жить в другом доме или доме лучше, чем тот, в котором они живут», — говорит Дивайн-Райт. Бесконечные возможности могут заставить нас постоянно задаваться вопросом, нет ли места с лучшими школами, лучшим районом, большим количеством зеленых насаждений и т. Д. Мы можем оставить очень хорошее дело, надеясь, что следующее место будет еще более желанным.

В некотором смысле эта мобильность стала частью естественного образа жизни. Сценарий знакомый: вы переезжаете из родительского дома, может быть, идете в колледж, получаете собственное жилье, получаете дом побольше, когда у вас есть дети, и меньший, когда дети уезжают.Это не обязательно плохо. Даже если бы мы остались в одном месте, маловероятно, что у нас когда-либо была бы такая же глубокая привязанность к окружающей среде, как у представителей некоторых южноазиатских сообществ. Это просто не соответствует нашей культуре.

Но несмотря ни на что — несмотря на мобильность, индивидуализм и экономичность — на каком-то уровне мы признаем важность места. Первое, о чем мы спрашиваем кого-то, когда встречаем их по имени, — это откуда они, или в более интересной фразе «где для вас дом?» Мы просим не просто поставить для них метку в нашей ментальной карте знакомств, но потому, что осознаем, что ответ говорит нам о них что-то важное.Мой ответ на вопрос «откуда ты?» обычно Мичиган, но «где ты дом?» немного сложнее.

Если дом там, где сердце, то в самом буквальном смысле мой дом там, где я. Я всегда либерально использовал это слово. Если я собираюсь навестить родителей, я иду домой, а если я возвращаюсь в Чикаго, я тоже иду домой. Квартира моих принимающих родителей в Париже была моим домом, пока я жил там, как и мое общежитие в колледже и квартира моей тети в Верхнем Вест-Сайде, где я останавливался во время стажировки.И правда в том, что расположение вашего сердца, как и всего остального тела, действительно влияет на то, кем вы являетесь. Различия могут показаться незначительными (новая субкультура означает новых друзей, большее количество открытых пространств заставляет вас больше хотеть выходить на улицу), но они могут привести к значительным изменениям в образе жизни.

Воспоминания тоже зависят от физического окружения. Когда вы посещаете место, где раньше жили, эти сигналы могут заставить вас вернуться к тому человеку, которым вы были, когда жили там. В остальное время разные места в нашем сознании в значительной степени разделены.Чем больше связей наш мозг с чем-то устанавливает, тем больше вероятность того, что наши повседневные мысли приведут нас к этому. Но связи, установленные в одном месте, могут быть изолированы от связей, установленных в другом, поэтому мы можем не так часто думать о вещах, которые произошли в течение нескольких месяцев, когда мы жили где-то в другом месте. Оглядываясь назад, я понимаю, что многие из моих домов больше похожи на места, чем где-то одолженные, и хотя я иногда просеиваю в уме воспоминания о моем пребывании там, в масштабе всей жизни я был всего лишь туристом.

Я не могу жить там, где когда-то назвал дом, но я могу обрамить эти места на своих стенах.Мои украшения могут служить напоминанием о том, чем более авантюрным человеком я был в Нью-Йорке, более беззаботным человеком я был в Париже и более амбициозным человеком я был в Мичигане. Я не могу быть связан со своим домом так сильно, как жители Южной Азии в книге Сакса, но я также не предполагаю, что моя личность не зависит от контекста. Никто никогда не свободен от своего социального или физического окружения. И независимо от того, осознаем мы это всегда или нет, дом — это дом, потому что он стирает грань между собой и окружением и бросает вызов линии, которую мы пытаемся провести между тем, кто мы есть, и тем, где мы находимся.

Изображение: romakoma / Shutterstock.

Как сделать новый дом как дома

Getty

Независимо от того, насколько вы взволнованы переездом на новое место, ваши первые несколько недель, вероятно, будут чужды и, ну, в общем, немного странными. Празднование дня рождения, посадка сада или украшение к празднику помогут угаснуть ощущению «нового дома», но ожидание важной вехи требует немного слишком много терпения.Вот как вы можете почувствовать себя уравновешенным и счастливым, даже живя среди коробок.

1. Начните с туалета.
«Я верю в то, что жить хорошо с момента переезда», — говорит дизайнер интерьеров Нейт Беркус. «Большинство людей сначала начинают распаковывать общие помещения, но я сосредотачиваю свои усилия на своем шкафу, потому что понедельник достаточно тяжелый, и вам не нужно искать свой любимый свитер».

2. Расставьте приоритеты в детских комнатах.
«Мой сын коллекционирует бывшие в употреблении вещи и особенно любит свой большой ассортимент снежных шаров», — говорит Николь Кертис, ведущая программы Rehab Addict на HGTV.«Я всегда ношу с собой коробку с глобусами, а потом прошу грузчиков сначала сосредоточиться на его комнате. Он проведет день, распаковывая свои коллекции, и даже если остальная часть дома в беспорядке, он будет счастлив, и это все, что имеет значение «.

3. Восстановите знакомые звуки и изображения.
«В течение многих лет у меня были часы с кукушкой, которые поют каждые 30 минут», — говорит Максвелл Райан, основатель Apartment Therapy. «Для меня звук часов — это дом, и их немедленный запуск всегда помогает.«

Getty

4. Подождите, чтобы повесить арт.
«Я потратил много лет, собирая произведения искусства, когда путешествую, и каждое произведение ценят, потому что оно напоминает мне об определенном месте и времени», — говорит Холли Беккер, автор и основательница блога Decor8. «Я сразу же распаковываю каждую деталь и прислоняю их к стенам, буфетам и тумбочкам, чтобы я мог наслаждаться ими, пока не решу, где все установить».

5.Подражайте своему обычному распорядку дня.
«Мой муж Боб, кажется, всегда теряет свой кошелек и ключи в одних и тех же помещениях», — говорит дизайнер и писатель Кортни Новограц, которая недавно переехала из Нью-Йорка в Лос-Анджелес со своим мужем и семью детьми. «Как только мы переехали, я создал пространство, где каждый мог бросить свои ключи, сумки и пальто. Я даже использовал те же крючки и корзины, которые мы использовали на Манхэттене, потому что они работают на нас. Ваш распорядок дня не должен измениться только потому, что изменилось ваше местоположение.«

6. Вынесите все ваши любимые.
«Для мгновенного уюта я зажигаю свечи и включаю музыку, которую люблю», — говорит Беккер, который всегда упаковывает колонки iPod, свечи и зажигалку в удобную коробку «избранное». «Я слушаю Lorde, Oh Land, John Mayer и Zaz, и некоторые из моих любимых ароматов — это свеча Grapefruit Jo Malone и Feu de Bois от Diptyque, пахнущая, как горящий огонь».

Getty

7.Устраивайтесь поудобнее.
Для блоггера Джой Чо повседневные удобства помогают ей чувствовать себя уравновешенной: «Первое, что я делаю, когда въезжаю, — вытаскиваю все свои чистые постельные принадлежности», — говорит она. «Подушки, пуховые одеяла, простыни и покрывала — все готово. Нет ничего более утешительного, чем спать в своей старой уютной постели».

8. Сделайте приятный запах.
«Мне нужно, чтобы в моем доме появились новые приятные запахи, чтобы он чувствовал себя как дома», — говорит Райан. «Как чугунная сковорода, которая требует приправы, я врываюсь в пространство с дорогим стейком на плите и любимой бутылкой вина.Мне нравится, как тепло и запахи «приправляют» мой дом ».

9. Не заказывайте пиццу.
Лии Бергман, автору кулинарного блога Freutcake, «дом — это домашняя еда»: «Я всегда сначала распаковываю кухню, чтобы приготовить еду для своего мужа и меня», — говорит она. «Даже если мы живем среди коробок, ешьте простой рецепт на полу; оно того стоит».

СКАЖИТЕ НАМ: Как сделать так, чтобы новый дом чувствовал себя как дома?

Дополнительные советы по перемещению:
• 7 вещей, которые нельзя хранить в подвале или на чердаке • 9 умных вещей, которые нужно сделать перед переездом
• 10 дешевых и веселых способов обновить свою кухню

Фотографии: Getty

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.