Чем облицовывают дома: какой материал лучше, чем отделать, советы и фото

Облицовка фасада дома: какой материал лучше выбрать

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Если вам предстоит облицовка фасада дома: какой материал лучше выбрать – основной вопрос, над которым предстоит поломать голову. Фасадные материалы способны кардинально улучшить внешний облик любого задания. Их достоинство не только в декоративных свойствах, но и в способности защитить стены дома от воздействия различных разрушающих факторов, холода и ветра. Рассмотрим популярные разновидности отделочных покрытий, их плюсы и минусы, технические особенности, эстетические качества и особенности монтажа.

Рынок материалов для облицовки фасада широк и разнообразен

Облицовка фасада дома, какой материал лучше и удобнее в монтаже

Сегодня производится большое количество фасадных материалов, отличающихся по своим техническим характеристикам, декоративным качествам, особенностям монтажа и стоимости.

Перечислим материалы, больше всех находящиеся на слуху:

Использование натурального дерева, покрытого фасадной краской в отделке внешних стен дома

Это далеко не исчерпывающий список, но материалы из него видятся наиболее востребованными.

Отделка дома фасадным кирпичом

Этот древнейший отделочный и строительный материал и сегодня не теряет нисколько популярности. Теперь его принято выпускать в различной цветовой палитре, хотя и достаточно ограниченной. Он имеет различные декоративные разновидности, обладающие не просто гладкой поверхностью, а даже текстурой и рельефом. Некоторые виды напоминают ломаный камень. Поэтому кирпич сегодня позволяет реализовать любые дизайнерские задумки.

Наружные стены дома облицованы фасадными панелями

Достоинства кирпича исходят из самой его природы. Ведь это материал из натуральных компонентов, что сказалось на его технических характеристиках:

• он не требует никакой дополнительной защиты от влаги, находясь на фасаде здания.
  Причина тому очень низкое водопоглощение, уровень которого не превышает 6%;
• материал обладает прекрасной стойкостью к любым, даже самым неблагоприятным факторам, исходящим извне. Ему не страшны ни осадки, ни ветер;
• так как кирпич делают из природных минералов, то он никоим образом не препятствует испарению влаги от стен. Это защищает фасад от образования конденсата;

Декоративная панель для облицовки, имитирующая кирпичную кладку

• не очень сложный монтаж, хотя здесь требуется определенный опыт и умения. Осуществляется кладка на цементный раствор толщиной в полкирпича по всему периметру здания. Между стеной и кладкой возможно создание теплоизоляционного слоя;
• из-за своей твердости кирпич прекрасно противостоит механическому и химическому влиянию;
• экологически безвредный материал.

Пример отделки фасада дома с применением утеплителя

Несмотря на огромное множество положительных свойств, кирпич имеет и свои недостатки, о которых в любом случае нужно помнить при решении вопроса какой материал лучше. Облицовка фасада дома кирпичом не всегда возможна из-за его значительного веса. Не все конструкции способны выдержать.

Полезный совет! При сооружении кирпичной кладки на фундамент должна быть нанесена горизонтальная гидроизоляция. В противном случае, влага будет разрушать постепенно самый нижний ряд кирпича.

Декоративное искусственное покрытие

Натуральный и искусственный камень

Натуральный камень является очень дорогим, но красивым и прочным отделочным материалом. Люди его обрабатывают уже не первое тысячелетие для отделки фасадов домов. Камень способен придать любому строению очень респектабельный и солидный облик. Для облицовки в настоящее время чаще всего применяется известняк, гранит, мрамор, песчаник, ракушечник и кварцит. Физические свойства природного камня таковы, что особо на него не повлияете использование в течение нескольких столетий. Из недостатков отмечается только сложность монтажа и обработки, а также очень высокая стоимость.

Натуральный камень в отделке фасада дома

Не так давно эти недостатки удачно были устранены в результате появления искусственного камня. Он совсем не намерен уступать натуральному по красоте и долговечности, но стоит на порядок дешевле. Его гораздо легче монтировать на стены. Материал настолько идеально имитирует натуральные горные породы, что на первый взгляд увидеть разницу невозможно. Искусственный камень выпускается в виде плит и панелей. Крепят его на подготовленные стены с использованием клеевого состава.

Сочетание искусственного камня и сайдинга

Композитные облицовочные материалы

Это новый вид облицовки, которая постепенно входит в наш повседневный обиход. Материал представляет собой двухслойные алюминиевые панели с замковым соединением. Внутри них имеется прослойка из минеральных или пластиковых компонентов. Алюминий очень хорошо защищен от внешнего воздействия благодаря его многослойному покрытию.

Облицовка дома композитными материалом

В процессе изготовления композитных панелей, они проходят обработку многочисленными современными и качественными защищающими смесями. Такая обработка дает алюминиевым листам их основные уникальные техническими характеристиками:

• прочность к воздействиям из окружающей среды и различным механическим повреждениям;
• малый вес, из-за которого они могут применяться для отделки любых частных строений, в том числе строений из древесины;

Монтаж алюминиевых панелей

• самая маленькая стоимость среди всех отделочных материалов, которые обладают высокими характеристиками по тепло- и звукоизоляции;
• благодаря небольшому линейному расширению, такие изделия подвергаются очень малым деформациям в период эксплуатации частных строений в различных климатических зонах.

Монтаж композитных панелей очень прост. На их торцах имеются замки, которыми детали соединяют друг с другом. Монтировать можно как непосредственно на ровные стены, так и на обрешетку, которую можно сделать как из деревянных брусков, так и из металлических профилей.

Дерево и металл в отделке фасада

Виниловый тип сайдинга

В последнее десятилетие мало кто задумывался какой материал лучше. Облицовка фасада дома сайдингом была самой популярной темой. Его монтаж осуществляется посредствам сооружения на фасаде обрешетки. Крепятся панели с помощью саморезов в перфорацию. Это эффективно предотвращает от деформации при температурном расширении.

Виниловый сайдинг

Сайдинг легко выдерживает температурные перепады от -50 до +50°С, вполне устойчив к механическому несильному воздействию и долговечен. Толщина панелей варьируется от 0,95 до 1,2 мм, длина от 2 до 6 м, а ширина от 10 до 30 см. Существует большое разнообразие изделий по цвету и фактуре, поэтому декоративные свойства материала находятся на достаточно приличном уровне.

Облицовка наружной стены дома сайдингом

Полезный совет! Принимая решение об отделке фасада сайдингом, нужно иметь в виду что вместе с ним придется покупать большое количество различных доборных элементов. Они позволяют красиво оформлять углы, оконные и дверные проемы, фронтоны.

Металлический тип сайдинга

Хотя по внешнему виду металлический сайдинг мало чем отличается от винилового, по своим характеристикам он значительно превосходит его. Фактически он является металлочерепицей для стен. Делают его из алюминия либо листовой стали с цветным покрытием из полимеров или порошковой краски.

Использование металла в наружной отделке дома

Монтаж металлического сайдинга не отличается от монтажа винилового. Преимущества данного материала в следующем:

• температурный диапазон от -60 до +80-90 градусов;
• коэффициент расширения при нагревании листовой стали в шесть раз ниже, чем у ПВХ, поэтому изменения размеров вообще не видны и не играют какой-либо роли;
• многоцветный сайдинг из металла выглядит гораздо «веселей», да и его фактура более натуральная;
• материал не горюч и не ядовит.

Обшивка стен дома металлом набирает все большую популярность

При выборе между металлическим и виниловым сайдингом трудно сказать какой материал лучше. Облицовка фасада дома обоими из них имеют свои преимущества и недостатки. Виниловый более дешевый, но выцветает быстрее. Зато металлический слишком шумный при сильном дожде.

Облицовка фасада листовым металлом

Полезный совет! Если в вашем регионе часто случаются погодные явления в виде крупного града, виниловый сайдинг лучше не использовать. Есть многочисленные случаи его повреждения при попадании крупных градин. На металлическом же остаются только небольшие вмятины.

Облицовка фасада керамогранитом

Не бойтесь начинать самостоятельную облицовку фасада дома. Какой материал лучше, сказать трудно. Наверное, каждый должен сам сделать для себя это выбор, исходя из имеющихся представлений о красоте, качестве и потребительских свойствах всех вариантов отделки.

Облицовка фасада дома какой материал лучше (видео)

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка. .. ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

как она выполняется самостоятельно, многообразие вариантов

Содержание:

1. Разновидности отделки фасадов
2. Натуральный камень, фасадная плитка и панели из ПВХ

Дома из бруса очень красивые, комфортные и экологически чистые. Но со временем деревянные поверхности портятся, теряют свой первозданный вид. И какими бы влагоустойчивыми или антисептическими средствами ни была обработана древесина, поверхности постепенно изнашиваются.

Чтобы избежать различного рода неприятностей, брусовые дома рекомендуют облицовывать. Только внешняя отделка поможет дому долго прослужить.Отделка фасада дома из бруса происходит с применением различных современных материалов.

Облицовку не только выполняют для улучшения прочности строения, но и применяют в качестве дизайна. Помимо этих задач, отделка фасада поможет дому сохранить тепло и улучшить звукоизоляцию.

Разновидности отделки фасадов

Существует большое число методов и вариантов отделки фасада дома из бруса. Материалы, используемые при облицовке, разнообразны. Их выбор полностью зависит от вкуса хозяина дома и ландшафтного дизайна.

Метод мокрой отделки дома из бруса

Для выполнения облицовки этим методом применяют акриловые и минеральные штукатурки. При этом используют специальную армированную сетку, которая выполняет защитную функцию от проникновения воды.

В состав минеральной штукатурки входят пластифицирующие вещества. Но цвет фасада может быть только светлым. Акриловые штукатурки пропускают водяной пар и сохраняют воздухообмен деревянных стен.

Фасады, исполненные декоративными и акриловыми растворами, очень красивы. Особенно эффектна облицовка мозаичной штукатуркой, которую получают при добавлении в раствор мраморной крошки.

Но на поверхности деревянного дома такая отделка проявляет себя не с лучшей стороны. Защитные свойства штукатурка теряет всего через несколько лет.

Использование навесных фасадов

Этот вид облицовки часто выполняют в местностях с холодным климатом. Для монтажа навесного фасада собирают специальный каркас на определенном расстоянии от стены, которое создает воздушную прослойку.

С помощью навесных фасадов дома из бруса получают дополнительную звуко- и теплоизоляцию. Конструкция позволяет осуществить вентиляцию стен и создать пароотводы.

Преимущество отделки заключается в независимости монтажа от сезона. Навесные фасады создают ухоженный и привлекательный вид дома.

Облицовка брусового дома кирпичом и вагонкой

Наиболее распространенным материалом для облицовки дома из бруса принято считать кирпич. Фасад из этого материала обеспечивает защиту деревянных стен от вредных воздействий окружающей среды, хорошо их утепляет и улучшает пожаробезопасность.

Облицовочный кирпич выполняет эстетические функции. Его ассортимент представлен в широкой цветовой гамме. Благодаря этому дом выглядит богато и благородно.

Кирпич укладывают на определенном расстоянии от стены и создают пространство для естественной вентиляции. При отделке кирпичом учитывают нагрузку на фундамент, чтобы его не очень утяжелить.

Фасады деревянных домов часто облицовывают вагонкой. Этот материал отлично подходит как к внешним, так и внутренним работам. Не стоит считать, что это недолговечный и быстропортящийся материал.

При правильной обработке защитными средствами и строго вертикальном распиле вагонка может прослужить достаточно долго. Особое внимание уделяют качеству выбираемого материала.

Отсутствие сучков и признаков грибкового поражения, правильное выполнение сушки продлевают срок эксплуатации облицовки.

Улучшают древесину обессмоливанием, заделкой трещин, морением и лакированием. Вагонка, которую изготовили из древесины хвойных пород, успешно защищает дом от влаги и повышает звуко- и теплоизоляцию.

Блокхаус и сайдинг

В облицовке фасада деревянного дома часто используют имитацию бруса. Это альтернативный вариант вагонки. Материал сушат, защищают дополнительной пропиткой, и потому блокхаус не подвержен гниению и деформации.

Отделка способна противостоять неприятному воздействию окружающей среды и сохранять свою целостность длительное время. Но при облицовке этим материалом обязательно укладывают гидроизоляцию.

Блокхаус — недешевый материал. Но несмотря на это он полностью оправдывает свою стоимость. Материал, имитирующий брус, придает дому элегантный, благородный вид и создает благоприятное впечатление о хозяевах.

Сайдинг широко применяют для отделки фасада брусового дома. Его считают недорогим и долговечным. Сайдинг поможет сделать дом красивым и защитит брус от внешних неблагоприятных факторов, насекомых и влажности.

Отлично переносит перепады температур, не выцветает на солнце и не поддерживает горение. Легкий полимерный материал способен “дышать”, не токсичен и не опасен для здоровья человека.

Не требует специального ухода:достаточно смыть водой загрязнения с поверхности. Монтаж сайдинга легко и быстро могут выполнить всего два человека. Недостаток этого облицовочного материала состоит в слабых звуковых и теплоизоляционных свойствах.

Натуральный камень, фасадная плитка и панели из ПВХ

Каменный фасад брусового дома надежен, практичен и элегантен. Натуральный камень — экологически чистый материал, который применяет в облицовочных работах не одно поколение строителей.

Летом камень не даст зданию перегреться, а зимой хорошо сохранит тепло в доме. Отделка природным камнем облагораживает дом, делает его солидным и шикарным.

Облицовка дома натуральным материалом требует значительных финансовых вложений. Поэтому камень часто комбинируют с деревом или плиткой.

Облицевать фасад дома под натуральный камень можно с помощью фасадной плитки. Она отлично выполняет защитные и теплоизоляционные функции. Плитка способна преобразить внешний вид дома из бруса до неузнаваемости.

Широкая гамма цветов привлекает к себе особое внимание. Демократичные цены делают плитку популярнее натурального камня. Универсальность в использовании, простота монтажа и долговечность — основные преимущества этого облицовочного материала.

Панели из ПВХ хорошо имитируют поверхность из натурального камня или кирпича. Этот материал отлично противостоит негативным проявлениям климата и не нуждается в особом уходе.

Панели из ПВХ прочные, монтируются быстро и просто. Чаще всего этот материал используют для облицовки цоколя дома. Отличительная черта панелей от других облицовочных материалов — устойчивость к химическим воздействиям.

Дома из бруса пользуются большой популярностью. Чтобы сохранить экологичность, прочность и долговечность жилья, особое внимание уделяют отделке фасада.

Внешний вид стен дома из бруса не только влияет на дизайн, но и выполняет определенные эксплуатационные функции. Оформление фасада можно выполнить самостоятельно или с помощью специалистов.

Но процесс отделки требует определенных знаний, навыков и опыта. Поэтому для выполнения этой работы лучше всего пригласить профессиональных специалистов или хотя бы получить от них квалифицированные советы.

Облицовка фасадов домов камнем, отделка фасада – фасады облицовочные из камня.

Раньше основное значение имел материал, из которого построен дом, да и вариантов тогда было не так много. Сейчас ситуация поменялась, и на первый план выступает вид облицовки, который выбран для дома. Уже не так важно, из чего вы его построили: дерева, пеноблоков, сэндвич панелей – главное, как он выглядит, то есть, чем его отделали.

Конечно, вкус и цвет у каждого свой,  но одним из самых востребованных на сегодняшний день вариантов является облицовка фасадов домов камнем. В этом случае результат превосходит все ожидания – дом становится красивым, солидным, дорого выглядит.

Задумав получить дом «под камень», можно воспользоваться камнем натуральным или камнем искусственным. Несмотря на всю привлекательность натурального, у искусственного много преимуществ. Это и демократичная стоимость, и меньший вес, и многообразие фактур и цветовых решений.

Облицовка дома под камень фасадной плиткой: на фото дом до облицовки и после.

Искусственный камень используется в виде облицовочной фасадной плитки, что облегчает работу с ним и позволяет выполнять ее в короткие сроки.

Более того, если вы решите облицовывать дом фасадной плиткой «под камень», то его можно даже построить по быстровозводимым технологиям из соответствующих материалов, быстро воплотив в жизнь мечту о красивом «каменном» доме.  

Сама фасадная плитка имеет металлические пластины для крепления и крепится саморезами по любой поверхности.

Ваш дом, из какого бы материала он ни был построен, окажется теплым и комфортным, так как использование облицовки фасадов камнем позволяет дополнительно утеплить дом современными материалами.

Облицовка фасадов домов искусственным камнем уникальна еще и тем, что может быть использована как для новостроек, так и для реставрации старых домов, что придает им обновленный респектабельный вид.

Так что мечта о своем доме, выглядящем каменным, вполне реальна и легко может осуществиться, если использовать облицовку фасадов домов камнем.

Приобрести такую плитку можно в компании «Каньон». В каталоге компании отыщется  качественная фасадная плитка разнообразных цветов и фактур, которой облицованы сотни домов по всей стране.

В итоге мы можем воспользоваться лучшими методиками отделки стен, разумеется, заказав соответствующие отделочные материалы в Москве и Санкт-Петербурге в компании «Каньон».

Заказывая облицовку фасада камнем, вы обеспечиваете строительному объекту респектабельный стильный вид и в то же время сохраняете дом для будущих поколений.

Применяя современные методы облицовки и материалы из каталога компании «Каньон», вы сможете украсить свой дом, повышая тем самым его послепродажную стоимость.

Фасад жилого дома. Стили от компании ™ТехноФасад™

Заключительный этап строительства любого объекта – отделка фасада. Многие владельцы частных домов задаются вопросом: чем можно обшить дом снаружи? Ошибки при выборе фасада приведут к постоянному ремонту фасада. Отделка может выполняться путем крепления материала на клеевой состав или с использованием навесных фасадов для частного дома. Выбор облицовки зависит от многих факторов, которые учитываются заранее.

При выборе материала для фасада необходимо исходить от времени года монтажа. Перечислим материалы, с которыми можно работать в любое время года:

• виниловый сайдинг;
• керамическая плитка;
• фиброцементные панели;
• деревянный сайдинг или планкен;
• металлические панели, металлосайдинг.

 

Очень важно при выборе отделки уделить внимание тому, из какого материала построен дом. Деревянные дома разрушаются быстрее каменных, поэтому отделка не может быть массивной. Фасады дачных домов из дерева облицовывают с помощью сайдинга, вагонки, блок-хауса.

Кирпичные и бетонные здания способны выдержать большой вес отделки, поэтому фасады для домов могут быть выполнены из клинкерного кирпича, мрамора, гранита, песчаника, керамогранита. Подойдут и любые легкие материалы, такие как металлический, фиброцементный или виниловый сайдинг. Фото вариантов отделки фасадов одноэтажных домов из кирпича или бетона представлены в нашем портфолио.

Каркасные дома можно обшивать легким материалом, как и в случае с деревянными домами. Речь идет о сайдинге, алюминиевых панелях. С помощью этих современных материалов можно создать изысканный фасад дома любой этажности. На нашем сайте представлены фото фасадов двухэтажных домов, а также зданий различной этажности.

Заказать качественную отделку фасада в Москве

Если вы не знаете, чем лучше обшить дом снаружи, воспользуйтесь услугами опытных специалистов. Компания «Техно Фасад» подготовит предложения по отделке фасада вашего дома. Архитектор с опытом более 12 лет придаст фасаду уникальный облик. Отделка будет выполнена квалифицированными специалистами. В работе мы используем сертифицированные материалы и системы, поэтому вы получите фасад с гарантией до 20 лет. Чтобы узнать подробную информацию, позвоните нам по телефону: +7 (499) 877-40-83. Специалисты сориентируют, сколько стоит обшить дом определенным материалом, примут заявку на расчет стоимости отделки вашего дома.

 

варианты отделки фасада частного дома, дизайн, фото

Приступая к обустройству дома, особое внимание мы уделяем внутреннему оформлению. И не удивительно. Основная часть нашей жизни проходит в стенах родного дома. Сделать жильё комфортным и уютным – наша первоочередная цель. Но забывать про внешний облик тоже не стоит.

СОДЕРЖАНИЕ

Внешняя отделка – важная часть ремонта. Красивый экстерьер выглядит презентабельно и привлекательно. Современные технологии и разнообразие отделочных материалов позволят оформить фасад по любому желанию. Перед тем, как приступать к ремонту внешней стороны, необходимо определиться с тем, какие же вообще существуют способы отделки фасада дома.

Что такое фасад?

Фасад – это внешняя лицевая сторона здания. Имеет он не только эстетическую ценность. Суровые погодные условия, дождь, снег, сильный ветер негативно сказываются на стенах дома. Со временем здание теряет свои защитные свойства и разрушается. Поэтому внешняя отделка очень важна, ведь она выполняет следующие функции:

• Утепление. При отделке фасада теплоизоляционными материалами – пенопластом, базальтом, минеральной пеной и т.п. – дом будет лучше удерживать тепло.
• Шумоизоляция. Некоторые отделочные материалы способны заглушать громкие звуки и шум с улицы.
• Защита. Ключевая роль фасада – защита стен от разрушительных факторов природы: ультрафиолетовых лучей, осадков, скачков температуры, образования конденсата, плесени и грибков.
• Эстетика. Продуманный, красивый дизайн экстерьера – визитная карточка любого дома. Нельзя забывать о декоративной функции, ведь дом «встречают всегда по фасаду».

Фасадная облицовка бывает двух типов:

• Сухая. Крепёж облицовочных элементов осуществляется механически, с помощью гвоздей, саморезов, шурупов. Достоинство сухой отделки – скорость и простота.
• Мокрая. При «мокрой» отделке используются разные строительные смеси (декоративная и черновая штукатурка, кладочный раствор и т.д.).

Также фасады классифицируют на:

• Вентилируемые. Ввиду того, что между отделочным материалом и стеной здания остаётся пустое пространство для свободной циркуляции воздуха, такие фасадные конструкции также называют навесными.
• Невентилируемые. К ним относят все виды мокрого монтажа. При отделке материал крепится непосредственно к стене.

Варианты отделки фасада частного дома

Раньше дома строили, главным образом, из кирпича, брёвен и панелей, поэтому не было необходимости производить декоративную отделку фасада. Благодаря новым технологиям строительства каркасных и блочных домов, чистовая отделка лицевой части здания – не излишество. Фасадная отделка позволяет не только повысить защитные функции дома, но и преобразить его внешний вид.

С каждым годом появляется больше возможностей и идей для облицовки зданий. Но некоторые варианты до сих пор пользуются спросом.

Сайдинг

Зародился сайдинг несколько веков назад в Америке. В те времена он выполнялся только из дерева. Технология монтажа представляла собой кладку досок внахлёст, и получалось так, что одна панель нависала над другой. В наши дни форм и решений появилось значительно больше.

Виды сайдинга:

• Деревянный. Благодаря родине происхождения, такой способ декоративной отделки фасадов называют «американкой». Облицовка осуществляется креплением дерева на обрешётку. В качестве материала можно использовать как обрезную, так необрезную и профилированную деревянную доску. Необрезная фанера придаёт дому колорит. Профилированная доска очень проста в монтаже, так как внутренняя сторона крепится сплошным настилом. Отделка вагонкой защищает фасад от холода зимой и жары летом. Кладка отличается повышенной герметичностью, так как производится с помощью дополнительного шипа на верхнем торце.
• Виниловый. Современные полимерные панели стали прочнее, лучше переносят механические повреждения и негативное воздействие погоды. Виниловый сайдинг популярен благодаря доступной стоимости, привлекательному внешнему виду и широкому ассортименту цветов. Панели отлично имитируют натуральные материалы, камень и кирпич, но эстетические свойства винила всё же ниже. Ещё одно достоинство винилового сайдинга – лёгкий монтаж, который не требует профессионального оборудования и навыков. К недостаткам можно отнести риск выгорания панелей и появления трещин от сильных заморозков.
• Металлический. Существует два варианта облицовки: сталь и алюминий. Чаще всего алюминиевый сайдинг используется для обшивки общественных зданий. Под фасады частных домов такой способ выбирают редко, в основном, для комбинированного дизайна. Спросом пользуется сталь с полимерным покрытием. Такие панели хорошо копируют натуральную древесину, а также отличаются более высокой прочностью. К плюсам металлического сайдинга относят прочность, долговечность, устойчивость к повреждениям, холоду и огню. Однако металлические фасады подвержены коррозии, особенно в процессе неправильного монтажа и повреждении защитного слоя.
• Фиброцементный. Декоративная отделка таким способом имитирует деревянную обшивку. Производится классический монтаж. Внутренняя сторона крепится к обрешётке сплошным настилом, верхняя часть доски фиксируется саморезами. Таким образом, нависающая панель скрывает места креплений. Фиброцементный считается самым износостойким и долговечным среди прочих вариантов сайдинга. Он устойчив к огню, влажности, скачкам температур и не выгорает при ультрафиолете.

Фасадные панели

Первоначально фасадные панели использовались для облицовки цоколя. Позже их стали применять и для отделки фасада. Внешне панели имитируют кирпич, дерево или камень. Из-за растущего спроса такого варианта облицовки зданий производители стройматериалов стали выпускать огромное количество вариантов.

Виды фасадных панелей:

• Деревянная щепа
• Винил
• Сэндвич-панели
• Фибро- и асбоцемент
• Металлический лист

Монтаж фасадных панелей производится путём установки обрешётки, под которую закладывается утеплитель. Панели крепятся друг к другу при помощи специальных замков, после чего фиксируются к обрешётке саморезами.

Достоинства:

• Тепло- и шумоизоляция
• Прочность и долговечность
• Устойчивость к огню, атмосферным осадкам
• Простой уход
• Невысокая стоимость
• Лёгкий монтаж

Декоративная штукатурка

Один из самых популярных вариантов фасада – декоративная штукатурка. Она относится к мокрой отделке. Качественно выбранный материал обладает отличными свойствами теплоизоляции, хорошо скрывает швы и устойчив к негативному воздействию внешних факторов. Да и с эстетической стороной декоративной штукатурки не поспоришь.

Декоративная штукатурка – это смесь основного компонента (цемента, песка) с вспомогательными веществами (акрилом, силикатом, силиконом, минералами). Разновидностей штукатурки огромное множество. Каждая отличается не только внешними характеристиками, но и внутренними свойствами.

По составу выделяют 4 вида декоративной штукатурки:

• Силиконовая. Самый дорогой и самый качественный материал. При правильном нанесении может прослужить около 50 лет. Обладает отличными защитными, износостойкими, негорючими свойствами.
• Силикатная. Срок службы силикатной штукатурки меньше – 30 лет. Главный компонент – калийное стекло, благодаря чему материал очень гибкий, легко очищается и не притягивает пыль, устойчив к ультрафиолету и влаге.
• Акриловая. Штукатурка на основе акрила не трескается при низких температурах и повышенной влажности. Она не боится огня, но легко притягивается пыль, поэтому её необходимо часто мыть. Срок службы составляет максимум 20 лет.
• Минеральная. Самая доступная и дешёвая среди декоративных штукатурок. В среднем минеральная штукатурка прослужит около 14 лет, но, тем не менее, обладает рядом положительных характеристик: устойчива к солнцу, огню, образованию грибков и плесени.

Отделка фасада дома декоративной штукатуркой производится двумя способами:

1. С утеплителем. Теплоизоляционная конструкция фасада включает три слоя: утеплитель (пенополистирол, минеральная или каменная вата), армирующий каркас (клеевой состав со стеклосеткой), декоративная штукатурка. Для финишного слоя чаще всего используют штукатурку на основе минералов.
2. Без утеплителя. Если нет необходимости утеплять стены, то можно использовать любую декоративную штукатурку. Однако не силикатная штукатурка требует также нанесения специальной грунтовки.

Достоинства:

• Эстетический вид
• Износостойкость
• Долговечность
• Простой монтаж

Кирпич

Классика всегда в моде. Облицовка фасада кирпичом до сих пор не утратила актуальности. Кирпичная отделка должна быть продумана заранее, так как для кирпича необходимо стойкое и прочное основание. Не все виды фундаментов подойдут для этой цели.

На этапе возведения основания на фундаменте необходимо оставить свободное место под кирпичную облицовку. Строительство стен ведётся параллельно с помощью перевязок. Произвести монтаж самостоятельно достаточно сложно. Поэтому часто отделка фасада кирпичом требует профессиональных навыков или вызова специалистов.

Выбор оттенков, рисунков и текстур кирпича очень разнообразен. Отделка фасада частного дома осуществляется с помощью кирпича следующих видов:

• Клинкерный. Высокие качественные характеристики обусловлены и высокой ценой материала. Основа клинкерного кирпича – пластичная глина.
• Керамический. Керамический кирпич производят путём сложного процесса обработки керамики высокого качества.
• Гиперпрессованный. Смешивание ракушника, цемента и минералов позволяет получить гиперпрессованный кирпич, который отлично имитирует натуральный камень.
• Силикатный. Получают путём смеси кварцевого песка и извести. Материал отличается экологичностью, невысокой стоимостью и устойчивостью к морозу.

Достоинства:

• Долговечность
• Износостойкость
• Морозостойкость
• Устойчивость к механическим повреждениям

Недостатки:

• Тяжёлый вес материала
• Иногда требуется помощь специалиста

Плитка

Для отделки плиточного фасада используются прямоугольные блоки, которые монтируются непосредственно к стене. Данный вид отделки можно отнести как к мокрому, так и сухому типу. Плитку можно использовать в качестве единственного отделочного материала, а также комбинировать с другими.

Самые распространённые виды плитки:

• Керамогранит. Плитка производится на основании песка, минералов, красителей и разных видов глины. Главные достоинства – устойчивость к влаге и износу.
• Керамика. Чаще всего керамическую плитку используют для оформления входа и нижней части фасада. Обладает не только хорошими эстетическими параметрами, но и износостойкостью.
• Бетон. Основа такой плитки – кварцевый песок, цемент и наполнитель. Большой вес и неустойчивость к скачкам температуры компенсируется невысокой стоимостью материала.
• Клинкер. Очищенные сланцевые породы глины обрабатываются и отшлифовываются таким образом, что в итоге получается пористая поверхность. Благодаря такой текстуре плитка устойчива к появлению трещин и погодным условиям.
• Агломерат. В процессе производства плитки спрессовываются мрамор, гранит и кварц. Агломератные плиты очень прочные, поэтому часто используются для отделки общественных зданий с высокой проходимостью.

Камень

Камень очень часто выступает отделочным материалом не только фасадов домов, но и заборов на земельном участке. Частный дом с каменной отделкой смотрится добротно, надёжно и престижно. Каменная кладка отличается как повышенной прочностью, так и хорошими теплоизоляционными свойствами. Зимой камень удерживает в доме тепло, а летом – прохладу. В независимости от того, используется при ремонте натуральный или искусственный камень, материал считается экологичным.

Как в случае с кирпичом, для облицовки фасада камнем также требуется прочный фундамент. Конструкция должна выдерживать вес не в одну тонну. За счёт этого также усложняется процесс монтажа. Не каждый сможет справиться с отделкой каменного фасада. Да и не каждый сможет позволить натуральный камень ввиду его высокой стоимости. Поэтому целесообразно выбирать искусственный материал. Внешне он ничем не отличается, а по характеристикам практически не уступает натуральному аналогу.

Каменный фасад имеет массу преимуществ:

• Устойчивость к влажности, ультрафиолету, перепадам температур, механическим воздействиям
• Экологичность
• Прочность и долгий срок службы
• Практичность
• Красивый внешний вид

К недостаткам же можно отнести цену на природный камень, а также трудоёмкий и затратный процесс отделки. Но несмотря на это, камень является одним из самых эксклюзивных и элитных способов облицовки дома.

Фасадные кассеты

Фасадная кассета состоит из металлической прочной панели и наполнителя. Огромное количество расцветок и фактур позволяют использовать материал для облицовки как городских высотных зданий, так и фасадов одноэтажных загородных домов.

Монтаж фасадных кассет производится следующим образом: стена очищается от старого отделочного материала и при наличии дефектов выравнивается, затем кассеты фиксируются специальными заклёпками или саморезами открытым или закрытым способом. Такой фасад считается навесным, поэтому хорошо пропускает воздух. Также пространство между стеной и материалом можно заполнить утеплителем. Это сделает дом тёплым и уютным.

Достоинства:

• Разнообразие цветов
• Устойчивость к погодным условиям
• Устойчивость к огню
• Экологичность
• Хорошая вентиляция
• Долгий срок службы

Самым большим недостатком кассетного типа отделки является его высокая стоимость. Однако цена оправдана продолжительным сроком эксплуатации. Фасады, выполненные из кассет, могут прослужить около 50 лет.

Термопанели

Термопанели – многослойные плиты из утеплителя, схожие с фасадными кассетами. Помимо теплоизоляции они носят и эстетический характер.

Внутренний слой термопанели может состоять из следующих материалов:

• Пенополистерол
• Пенополеуретан
• Минеральная вата
• Прессованная стружка

Наружный слой изготавливают из:

• ПВХ
• Полимеров
• Мрамора
• Клинкерной плитки
• Искусственного камня

Так как в составе панели имеется утеплитель, перед монтажом стену необходимо выровнять, при необходимости отштукатурить и нанести грунт. Крепятся термопанели на клей и скрепляются между собой благодаря наличию пазов. После этого дополнительно панели фиксируются к стене саморезами и заделываются швы. Производить монтаж следует очень аккуратно, так как при повреждении наружного слоя материал полностью приходит в непригодность.

Достоинства:

• Долговечность
• Тепо- и звукоизоляция
• Экологичность
• Устойчивость к погодным условиям

Однако термопанели плохо пропускают воздух, поэтому требуется хорошая вентиляция внутри помещения. Ещё одним минусом считается высокая стоимость. Превосходит цену только кирпич и натуральный камень.

Какой материал для отделки фасада выбрать?

Отделка фасада – ответственный момент для любого хозяина. Каждый выбирает в соответствии со своими предпочтениями и финансовыми возможностями. Три самых главных критерия в выборе материала – это экономность, долговечность и эстетика.

• Экономия. Самым дешёвым материалом для облицовки фасада считается сайдинг винилом. Его достоинство – это простой монтаж. Но если есть возможность, отдавайте предпочтение другим видам сайдинга. Они немного дороже, но отличаются более высоким качеством и надёжностью.
• Долговечность. Самый продолжительный срок службы демонстрируют такие материалы, как кирпич, клинкерные плиты и натуральный камень. Срок их эксплуатации составляет десятилетия, а камень способен прослужить и до полувека. Минусы такой отделки – большой вес материала, что затрудняет монтаж.
• Эстетика. Что для одного красиво – другому не подойдёт. Красивый дизайн фасада дома можно сделать даже из самых неприметных материалов, если заранее спланировать проект. Многие считают, что декоративная штукатурка и камень – лидеры по эстетическим свойствам. Но тут выбирайте сугубо по своим желаниям.

Помимо этого, учитывайте сложность монтажа и климатические условия своего региона. Если вы решили купить дом в Минске или Минской области, подбирайте материал для фасада, который сможет пережить холодную зиму и избыточные осадки в межсезонье.

Отделка фасада частного дома: фото домов

Отделка фасада – не только важный, но и интересный этап в ремонте дома. Ведь можно пустить в ход все свои смелые идеи.

Какой материал для облицовки дома лучше и дешевле?

Вопрос выбора материала для облицовки фасада дома, как правило, решается ещё на этапе проектирования. Но бывает и так, что хозяин долго не может определиться, что же ему нравится и чего хотелось бы, и к моменту начала отделочных работ ещё не знает, чем лучше облицевать дом.

В таких случаях, как правило, особую значимость принимает и цена. Строительство подходит к концу, и бюджет — тоже. И вопрос «Какой материал для облицовки фасада лучше?» всё больше принимает смысл «Какая облицовка стоит дешевле?».

Вопрос этот имеет не один, и даже не два, ответа. Вполне возможно подобрать материал для обшивки дома снаружи, который и украсит здание, и не ударит по бюджету. Предлагаем вам краткий обзор материалов для облицовки загородного дома, дачи, коттеджа.

Покраска

Многие уверены, что лучшая облицовка дома — покраска. Выглядит свежо, при необходимости можно перекрасить в новый цвет, да и обойдётся дешевле. Решение вполне разумное, тем более, что окраска давно и успешно применяется для отделки фасадов как деревянных домов, так и оштукатуренных зданий.

Но следует помнить, что даже самая лучшая фасадная краска для наружных работ требует тщательной подготовки поверхности. В зависимости от материала, поверхность перед покраской необходимо:

• Укрепить;
• Очистить;
• Оштукатурить;
• Выровнять;
• Загрунтовать;
• Обработать специальными составами (противогрибковые, антисептические).

Не каждый материал, из которого может быть возведен фасад, требует штукатурки, шпатлёвки и окраски. К примеру, дома из сруба отлично выглядят и в естественном виде (с нанесенным на фасад защитным покрытием, сохраняющим текстуру древесины). Однако, если общий дизайн экстерьера требует облицовки брусового дома окраской (либо на фасаде использована комбинация различных материалов), вы без проблем сможете подобрать нужную отделку.

Производители предлагают огромный выбор красок на различных основах, предназначенных для покрытия самых разных оснований. Среди них найдётся лучшая фасадная краска для наружных работ, которая будет отвечать вашим требованиям, и стоить дешевле.

Масляными красками можно дёшево покрыть фасад деревянного дома. Но не стоит красить ими бетон и штукатурку: покрытие окажется недолговечным. Для таких фасадов лучше выбрать акриловые краски.

Силиконовые и силикатные краски не относятся к самым дешёвым, но их цена компенсируется высокими эксплуатационными характеристиками.

Фасадная декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка используется для облицовки фасадов коттеджей, дач и других построек, утеплённых минватой или пенопластом. Многие считают этот материал для отделки фасадов лучше прочих, ввиду его доступности, долговечности, сравнительно невысокой цене.

В зависимости от состава смеси, фасадные штукатурки подразделяются на

• Минеральные;
• Акриловые;
• Силикатные;
• Силиконовые.

Если вопрос экономии стоит особо остро, и необходимо закупить материал для облицовки фасада дешевле, лучшим вариантом станет минеральная штукатурка (сухая смесь на основе цемента). Она обладает отличной паропроницаемостью, биологически устойчива, хорошо переносит температурные перепады и другие погодные воздействия. В соответствии со своими пожеланиями, вы сможете выбрать смесь с красителем, либо окрасить фасад после нанесения штукатурки. Облицовка фасада дома этим материалом во многих случаях — лучший из экономных вариантов. Фото лишь доказывают это!

Сайдинг

Выбирая материал для облицовки фасада дома с точки зрения сочетания внешнего вида и доступной цены, многие останавливаются на сайдинге. Такая облицовка фасада прослужит достаточно долго (до 35 лет виниловый сайдинг, до 50 — металлический), имеет привлекательный вид, не требует особого ухода, практична и сравнительно дешева.

Облицовка фасада дачи или дома этим материалом требует точности и определённых навыков. Типичные ошибки при монтаже — излишне жёсткое крепление панелей гвоздями или саморезами, неправильное применение крепёжных элементов. Вдохновившись кажущейся простотой монтажа, многие решают обойтись своими силами, что приводит впоследствии к короблению панелей, а то и вовсе к их разрушению.

Фасадные панели

Выбирая, как лучше сделать облицовку дома, чтобы фасад выглядел красиво, словно из натурального камня, но при этом стоил дешево, многие приходят к выводу, что лучшим решением станут фасадные панели. Этот материал для облицовки фасадов представлен в очень широком ассортименте. Это касается как внешнего вида (под натуральный камень, под кирпич, под плитку), так и материала изготовления. Наиболее распространены фасадные панели из винила, полимеров, сендвич-панели с утеплителем.

Соответственно, различаются они и по цене. Дешевле обойдётся облицовка дома виниловыми панелями. Помимо доступной стоимости, этот материал для обшивки дома снаружи обладает и рядом других достоинств. Панели устойчивы к воздействию грибков и плесени, не гниют, имеют небольшой вес, а срок их службы достигает 30 лет.

Отделка цоколя

Определившись, чем лучше сделать обшивку дома, переходим к не менее важному вопросу: какой материал лучше подойдёт для обшивки цоколя.

Кроме визуального выделения, облицовка фундамента дома выполняет и защитные функции:

• Гидроизоляция цокольных помещений и фундамента;
• Терморегуляция и поддержание оптимальной разницы температур в цокольных и жилых помещениях.

Если в вашей области есть дешевый местный камень, лучше выбрать именно этот вариант облицовки цоколя (см. фото).

Облицовка натуральным камнем отлично выполняет все возложенные на неё функции, и, к тому же, выглядит весьма презентабельно.

Если же натуральный камень по тем или иным причинам не подходит, существует множество других способов. На фото вы можете увидеть, как смотрятся различные материалы облицовки фундамента, и определить, какой из них окажется лучше для вашего дома.

Оштукатуренный и окрашенный цоколь обойдётся дешевле других видов облицовки, между тем, такая отделка выглядит вполне симпатично.

К бюджетным способам отделки также относятся виниловые панели для облицовки цоколя. Их можно использовать как вместе с фасадными панелями, так и в сочетании с другими облицовочными материалами. Отличить натуральный камень или кирпич от имитирующих их панелей можно лишь с близкого расстояния, а стоимость их несравнимо ниже.

Какой материал для обшивки дома и цоколя снаружи вы бы ни выбрали, помните, что все его достоинства и эксплуатационные характеристики будут соответствовать заявленным лишь при условии правильного монтажа. Процесс облицовки тем или иным материалом подчиняется множеству технологических требований, несоблюдение которых станет причиной брака и приведёт к скорому ремонту. Поэтому рекомендуем доверять столь важную работу профессионалам.

Облицовка фасада дома кирпичом: 10 основных правил |

1. В верхней и нижней частях кладки обязательно оставляют вентиляционные зазоры, чтобы влага, которую плохо пропускает кирпич, выходила наружу, не разрушала несущие стены за счет пара, который образуется между стен.
2. Еще один метод борьбы с влагой: каждый 5 вертикальный шов на 2 горизонтальных ряда оставляют незаполненным раствором.
3. Если применяется несколько разновидностей кирпича, для каждой из них делают пробный ряд насухую.
4. При температурах ниже нуля даже самые тщательные работы по облицовке не дадут максимальной эстетики. Только плюсовая для работы!
5. Перед началом кладки кирпич опускают в воду, чтобы он не впитывал воду из раствора и последний не высыхал раньше времени.
6. Раствор используем стандартный, с портландцементом, с известью. Например, такой: 1/1/4 (цемент, тесто из извести, песок). Очередность добавления составов в смесь такая: вода, потом известь, цемент и в конце песок.
7. После завершения облицовки ее внешний вид доводят до совершенства с помощью 10% раствора кислоты хлора: ею протирают фасад, чтобы удалить застывшие брызги раствора и пыль. Внимание! Состав наносят после высыхания стен, оберегая конструкции из других строительных материалов.
8. Кирпичную облицовочную стену крепят и на стальные уголки, которые привинчивают анкерными болтами к фундаменту.
9. Стену из облицовочного кирпича стандартно ставят на фундамент, если он маленький — то его или расширяют или заливают дополнительный, скрепляя с основным анкерами.
10. Повысить надежность стены из облицовочного кирпича можно с помощью нарезки кровельного железа, которым соединяют обе стены (несущую) через 13 рядов, по горизонтали — через метр.

Отделка дома кирпичом: какой она может быть?

При декоративной кладке существуют свои правила.

Так, одно из них — чередование ложкового и тычкового рядов. При этом последний появляется через каждые 6 рядов сплошной кладкой такого вида или с чередованием.

Почти всегда используют многорядную кладку. Кирпичи располагают как горизонтально, так и вертикально, на ребро и на пласти, под определенным углом. Фасонная кладка делается из фигурных кирпичей с косыми и круглыми углами, декоративными сколами. Очень эффектно смотрятся рельефные узоры из кирпича. Часто ими выделяют окна и двери, карнизы, пилястры.

Отделка коттеджа облицовочным кирпичом — экономичное решение, так как позволит на десятки лет забыть о проблемах теплоизоляции, декора, сохранит коттедж в первозданном виде.

Строительство кирпичного дома: какие технологии дают прочность?

Свойства кирпича всем известны. В первую очередь заслуживает уважения его прочность. Прочность дома усиливают монолитные перекрытия (нет треснутых поверхностей на стыках), которые более удобны и в отделке, в отличие от сборных.

Современный строительный материал этого типа еще и морозоустойчив, не подвержен грибку и плесени. Дорогой кирпич не дает высолов и отлично смотрится. Коттедж из такого материала, построенный по всем правилам, — надежная крепость для всей семьи. Это полноценный жилой дом с огромными преимуществами перед квартирами и сезонными деревянными дачами. Здесь можно жить круглый год, много лет подряд.

Для того, чтобы этого добиться, строители утепляют фасад с помощью того же керамзита, которым засыпают колодцевую кладку, или утеплителя (минеральная вата): его крепят к несущей стене, оставляют воздушную пазуху в 3 см. и кладут облицовочную стену. Кроме того. Возможно наружное утепление, при котором материал закрывается вентилируемым фасадом.

Построить дом из кирпича могут многие каменщики и мастера. За счет распространенности технологии, новинок усиления свойств кирпича и его новых видов — возвести коттедж из этого строительного материала теперь дело нескольких месяцев, а не лет.

Облицовка

Самый долговечный и надежный строительный материал для дома, кирпич, востребован и из него не только строят дома, но и облицовывают уже готовые многолетние постройки.

Облицовочная стена выносится за край фундамента на 1/3. Ее вес, стандартно, при отделке 100 м², — 40 тонн. Поэтому строить дом из кирпича надо на надежном фундаменте (заглубленном, из армированного бетона, блоков), а под облицовку часто приходится его усиливать или заливать еще один. На фундамент уйдет 1/3 стоимости дома (без отделки — самой коробки коттеджа). Если план дома таков, что первый этаж шире второго и его кровля опирается на стену 2 этажа — при облицовке придется снимать крышу, чтобы дать кирпичу опору.

Очень надежная технология, которая воскресила не 1 старенький дом.

Предлагаем вашему вниманию видео по облицовке дома кирпичом.

Линии разметки наружных стен

Прежде чем можно будет построить наружные стены, необходимо провести тщательные измерения, чтобы определить точное положение стен.

Пару лет назад я написал статью, состоящую из двух частей, о том, как моя бригада выравнивает новый фундамент, устанавливает грязевые подоконники и устанавливает настил первого этажа («Схема грязевых отложений для сложного фундамента», May/14, и « Обрамление сложного фундамента», Jul/14). Следующим этапом является раскладка под настенные плиты.

После того, как мы уложили обшивку пола и установили колонны Lally, бригада приступает к возведению стен первого этажа.Мы составляем списки всех «деталей» каркаса, которые нам понадобятся — перемычки, калеки, пороги, шпильки и домкраты, — и члены бригады начинают резать, маркировать и собирать эти детали, а также строить углы и перегородки. В то время как «фабрика по производству каркаса» начинает действовать, два ведущих плотника начинают процесс выкладки стен на террасе первого этажа.

Установить базовый уровень

Дом, который мы будем использовать для объяснения процесса планировки, имеет довольно простой дизайн, созданный компанией Patriot Builders из Харвича, штат Массачусетс. Задняя стена дома прямая и непрерывная. Он примыкает к задней части гаража на две машины (который мы пока не будем обсуждать).

Передняя стена дома делает три выступа, образуя три разные плоскости. Первый выступ образует короткую стену, продолжающуюся от передней стены гаража. Вторая ступенька создает самую длинную часть фасада, а третья ступенька завершает фасад.

Первая задача компоновки состоит в том, чтобы установить базовую линию или опорную линию для определения местоположения остальных линий компоновки.Здесь ведущий плотник использует макетный блок, сделанный из листовой заготовки, и угольник каркаса, чтобы выровнять макет с каркасом настила. По той же методике размечается другая сторона угла. Этот процесс повторяется на противоположном конце самой длинной стены дома, чтобы установить углы базовой линии.

Торцевая стена, которую дом делит с гаражом, не прерывается, в то время как стена на противоположном конце дома слегка изгибается и продолжается непрерывно, за исключением небольшого выступа камина.

Отмеряя базовую линию, выкладывается следующий угол. Положение этого угла будет окончательно определено в процессе квадратуры.

Первое, что мы делаем в процессе компоновки, — это отмечаем внутренний край самой длинной внешней стены — в данном случае задней стены дома. Мы вырезаем макетные блоки из листового материала 2×6 длиной около 16 дюймов. Затем, используя угольник для обрамления, мы выравниваем блок с краевой балкой, чтобы убедиться, что блок идеально выровнен с каркасом настила.Отмечаем обе стороны углов на любом конце стены. Эта первая стена является базовой линией или ориентиром для размещения остальных стен на палубе.

Здесь член бригады измеряет точную длину базовой стены.

Далее размечаем остальные углы дома. Для большинства домов мы обычно просто обходим блок 2 на 2, отмечаем другие углы, а затем проверяем размеры по диагонали. Но из-за пробежек в этом доме мы немного изменили нашу стратегию.

Измеряя длину базовой стены и измеряя длину стены, противоположной базовой линии, член бригады отмечает последний угол самого большого прямоугольника на палубе. Этот угол попал в обрамление выпирающего камина.

Параллели и Перпендикуляры

Мы начали с отметки угла первой ступеньки. Придерживая блок на всей длине общей с гаражом торцевой стены, снова размечаем по внутреннему краю блока.Как и прежде, мы также отметили другую сторону этого угла.

На противоположном конце дома мы отмерили от базовой линии и отметили такое же расстояние. Из-за того, что в этом конце дома есть пробежка, это измерение фактически попало в выпуклость камина. Определив точную длину нашей базовой стены, мы измерили это расстояние от первого выступа, чтобы создать второй «угол», снова используя наш блок для нанесения отметок.

Затем бригада делает диагональные измерения между углами прямоугольника и регулирует их положение до тех пор, пока измерения не станут точно такими же.Эти скорректированные углы располагают торцевые стены точно перпендикулярно базовой стене.

Эти углы вместе с углами базовой линии дали нам самый большой прямоугольник на колоде для проверки на квадратность. Измеряя по диагонали от угла к углу, мы корректировали положение нашего второго набора углов, пока диагональные измерения не стали точно такими же. В этом случае позиции сместились в сторону гаража примерно на 1/4 дюйма, что вполне соответствует ожиданиям для типичной рамы настила.Эти скорректированные метки расположили перпендикулярные стены так, чтобы они были абсолютно перпендикулярны задней стене дома.

Здесь меловая линия удерживается на скорректированной отметке. Обратите внимание, что метка была перемещена примерно на 1/4 дюйма, чтобы сделать эту стену перпендикулярной базовой стене.

Щелчковые меловые линии

После проверки этих углов мы нанесли мелом линии для стен, которые мы установили, начиная с базовой стены. Мы всегда наносим линии постоянного макета черным мелом; кажется, что он лучше, чем другие цвета, противостоит погодным условиям и всем видам деятельности и движениям, происходящим в процессе возведения стен.

Установив первые углы, бригада наносит мелом линию базовой стены. Черный мел лучше всего держится в процессе обрамления. На противоположном конце дома съемочная группа проводит мелом линию стены, которая отмечает другую перпендикулярную сторону прямоугольника. С этой стороны линия проходит через выступ камина на переднем плане.

Выделив базовую стену, мы щелкнули линии для двух перпендикулярных торцевых стен, которые мы разложили, убедившись, что мы попали в скорректированные метки. Это дало нам линии разметки для стены, общей с гаражом, а также для перпендикулярной стены с выступом на противоположном конце дома. В этом конце мы продлили линию до самого выступа камина, что помогло бы на следующих этапах процесса компоновки.

Члены бригады измеряют перпендикулярную линию, которую они только что провели, чтобы разметить другие длинные стены для этого конца дома.Бригада делает разметку стены, которую они только что измерили. Обратите внимание, что линия была продлена от выступа (где проводились измерения) до передней части дома.

Работа по периметру

Члены экипажа теперь могли работать с этими тремя линиями, чтобы выложить более короткие стены. Поскольку мы все еще работали над концом дома с выступом камина, мы отмерили эту перпендикулярную линию, а затем начертили линию, которая дала нам линию макета для последней секции стены на этом конце дома.

Экипаж проводит линию поперек палубы, чтобы завершить первоначальный прямоугольник. Эта линия дает линию разметки изгиба на переднем плане, а также дополнительную опорную линию для разметки других стен на передней стороне дома. Экипаж отмеряет от второстепенной базовой линии конец одной из передних стен дома. Экипаж измеряет от вторичной базовой линии другой конец передней стены. Отметив размеры передних стен дома, съемочная группа делает эти линии. Поскольку не было перпендикулярной стены, которую можно было бы использовать в качестве опорной линии для короткой стены с изгибом, съемочная группа измеряла от угла (на заднем плане) и от второй точки на стене. При щелчке линии член экипажа на переднем плане держит один конец меловой линии на отметке. Другой член экипажа протягивает линию через угловую отметку до конца дома.Удерживая леску сапогом, можно защелкнуть только леску в районе стены.

В этот момент мы еще не замкнули линию, параллельную базовой линии, которая сформировала наш первоначальный прямоугольник, поэтому мы замкнули эту линию через всю колоду. Эта линия служила нескольким целям. Во-первых, на нем постоянно отмечают угол, который задает длину перпендикулярной стены. Кроме того, она дала нам линию разбивки для параллельной стены первого изгиба и, самое главное, предоставила вторичную базовую линию (параллельную первой), что облегчило нам выкладку остальных параллельных стен на переднем плане. дома.Отработав эту линию, мы отметили длину оставшихся параллельных стен, а затем привязали линии для этих стен.

Бригада снимает мерку с перпендикулярной стены на противоположном конце дома, чтобы отметить последнюю изгибную стену. Следующими были линии

для более коротких перпендикулярных стен. У нас не было рядом перпендикулярной линии для разметки соседней стены первого выступа, поэтому мы отмеряли от стены общего гаража и спроецировали линию макета вверх.Мы начали с разметки длины стены в углу изгиба и снова в точке дальше по общей стене. Удерживая конец меловой линии в этой точке и протягивая ее через угловую отметку к следующему выступу, мы привязали линию разметки для этой стены.

Бригада чертит мелом линию последней стены для бега трусцой.

Лишние линии на колоде могут сбивать с толку, поэтому мы использовали отличный трюк, чтобы сделать более короткую линию. После тугого натяжения троса член экипажа ставит ногу на трос, чтобы удерживать его на месте в конце стены. Затем другой член экипажа может сделать более короткую линию.

Перпендикулярную стену второго выступа мы измеряли от стены на противоположном конце дома и фиксировали эту линию.

Завершение

Единственными внешними стенами, которые нужно было выложить, были короткие параллельные стены для выступа камина и выступа в том конце дома. Для области камина мы просто удерживали наши макетные блоки на месте, чтобы обозначить положение стен. Именно в этих небольших областях мы, скорее всего, обнаружим различия в размерах, а также углы, которые, возможно, не были обрамлены квадратом.Чтобы устранить несоответствия, мы выбираем большее из двух измерений и подгоняем обе стены под это измерение. Например, если предполагается, что глубина выступа камина составляет 24 дюйма, но одна сторона имеет размеры 23  дюйма, а другая 24 1/8 дюйма, мы должны сделать обе стороны равными 24 1/8 дюйма, чтобы отразить большее измерение. Эта корректировка помогает сохранить площадь как можно более квадратной и правильной, поскольку стены обрамлены, что значительно упрощает обрамление крыш для этих небольших секций.

Чтобы выложить стены камина, оба члена экипажа используют свои макетные блоки, чтобы удерживать и отмечать измерения.Члены экипажа измеряют исходную исходную линию, чтобы отметить место последней короткой пробежки. Эта отметка также задает длину перпендикулярной стены.

Положение короткой стенки выступа на этом конце определялось длиной перпендикулярной стены. Поэтому мы отметили эту длину от исходной базовой линии. Поскольку эти стены были всего 2 фута в длину, было проще рисовать линии с помощью обрамляющего угольника, чем рисовать линии мелом. Последней выложенной стеной была несущая стена возле середины дома.Эта стена оказалась совмещена с коротким изгибом, который мы только что разложили, поэтому мы просто сделали то же самое измерение от базовой линии вдоль стены общего гаража и соединили линию между двумя отметками.

Для стен длиной 2 фута или короче каркасный угольник можно использовать для более быстрой и легкой разметки линии, чем привязку линии. Несущая стена возле середины дома защелкивается последней.Дальний конец был совмещен с последней измеренной короткой ступенькой, поэтому такое же расстояние было отмечено на другом конце дома. Затем между метками была проведена линия. В целом весь процесс верстки занял не более 30 минут.

Измерение, выравнивание и привязка всех линий разметки наружных стен этого дома заняли менее 30 минут, что намного меньше, чем словесное описание процесса. Суть в том, чтобы работать методично, делая точные измерения и делая точные линии.Эта тщательная компоновка вознаградит вас, так как остальная часть каркаса дома подходит друг к другу гораздо точнее.

Все фото Роу Осборна

Мэтью Андерсон — владелец строительной компании Anderson Framing and Remodeling, базирующейся в Ист-Сэндвиче, штат Массачусетс.

Что такое заселение дома? | Millionacres

Некоторые домовладельцы думают, что заселение домов — это просто миф, но на самом деле это вполне реально. Часто оседание дома не является проблемой, но в других случаях это может привести к серьезным структурным повреждениям, требующим капитального ремонта фундамента.Здесь мы рассмотрим признаки оседания дома и что делать, если вы уверены, что это происходит с вашей собственностью.

Что такое заселение дома?

Оседание дома — это процесс, при котором дом со временем постепенно погружается в землю из-за смещения почвы под его фундаментом. В некоторых случаях оседание дома не имеет большого значения, но может привести к повреждению фундамента, поэтому важно распознавать признаки оседания дома.

Почему дома оседают?

Осадка дома происходит в результате неправильно засыпанного грунта.Если строитель удаляет слишком много земли, чтобы построить дом поверх него, а затем компенсирует это, добавляя больше земли после свершившегося факта, возникает потенциальный ущерб. Почему так? Потому что первоначальная почва была нарушена.

Почва естественным образом уплотняется, обеспечивая стабильную основу для строительства. Если это основание слишком сильно изменено и недостаточно уплотнено после засыпки, оно может со временем углубиться в землю, в результате чего дом, стоящий на нем, рухнет вместе с ним.

Но это не единственная причина, по которой дома оседают.Корни деревьев рядом с вашим домом также могут разрушать почву под ним, вызывая его опускание. Между тем, наводнения могут ослабить почву под домом, что приведет к его оседанию.

Каковы признаки осадки дома?

Вы когда-нибудь замечали, что ваш дом скрипит поздно ночью? Некоторые люди скажут вам, что это признак оседания, но на самом деле это может быть что угодно, от внешнего ветра до вашей системы вентиляции, выполняющей свою работу. С другой стороны, следующие шесть признаков должны предупредить вас о том, что ваш дом действительно оседает:

1.Трещины в стенах и потолках

Поверхностная трещина в стенах может быть вызвана плохой покраской. Но глубокая, хорошо заметная трещина может быть признаком того, что ваш дом оседает.

2. Дверь или окно, которые больше не открываются

Вы можете обнаружить, что двери или окна «залипают» в периоды высокой влажности. Это не обязательно является признаком усадки, особенно если вы можете без особых усилий открывать и закрывать эти двери или окна. Это когда дверь или окно не закрываются вообще , вы должны заподозрить усадку.Когда дома оседают, двери и окна могут сдвигаться, так что они больше не помещаются в свои рамы, что делает их очень трудными, если не невозможными, открывать или закрывать их.

3. Неровный пол

Поскольку некоторые материалы для пола, такие как дерево, могут со временем коробиться и деформироваться, на полу может присутствовать небольшой наклон, но он не так заметен (пока вы не попытаетесь положить мрамор на пол и не найдете что он автоматически откатывается). Но если ваши полы начинают наклоняться до такой степени, что они явно неровные, виновата может быть осадка дома.

4. Лопнувшие трубы

Когда дом уходит под землю, его трубы могут перекручиваться. Но если вы не решите осмотреть свои трубы, вы можете не заметить этого до тех пор, пока — бац — труба в вашем доме не лопнет. Отсюда естественно подозревать оседание дома, если нет другой очевидной причины.

5. Шкафы отодвигаются от стены

Если кажется, что ваши шкафы наклоняются или отодвигаются от стен до такой степени, что вы можете увидеть очевидный зазор, это еще один признак того, что ваш дом оседает.Опять же, все это связано с тем, что ваш дом не является ровным, что происходит, когда почва под вашим фундаментом смещается.

6. Трещины в фундаменте

По мере того, как ваш дом все глубже погружается в землю из-за смещения грунта, в фундаменте и вокруг него могут начать появляться трещины. Но это то, что вы можете не замечать в своей повседневной жизни. Скорее всего, вы заметите трещины в стенах или дверных проемах, потолке и полу. В соответствии с этим, если вы заметили влажность на стенах подвала или затхлый запах, исходящий из подвала или подвала, это также является признаком структурной проблемы с вашим фундаментом.

Опасно ли оседание дома?

Оседание дома не всегда опасно. Если это происходит постепенно с течением времени, вы можете даже не осознавать, что это происходит. Вам нужно беспокоиться, когда оседание дома происходит быстро и вызывает повреждение фундамента.

Если вы заметили вышеперечисленные признаки проседания дома, стоит вызвать мастера по ремонту фундамента и оценить ситуацию. Помните, что легкое оседание является нормальным явлением и не должно влиять на структурную целостность вашего дома, но если у вас есть проблемы с фундаментом, важно решить их на ранней стадии, пока ситуация не ухудшилась.

В чем разница между оседанием и оседанием?

Проседание – это внезапное опускание поверхности земли. Обычно это вызвано добычей полезных ископаемых или гидроразрывом пласта, хотя оно также может быть вызвано погодными явлениями, такими как землетрясения. Проседание может произойти в любое время после постройки дома, в то время как оседание, как правило, происходит вскоре после завершения строительства и может длиться в течение трех лет после завершения строительства.

Однако в конечном счете результат один и тот же: вне зависимости от того, подвержено ли ваше имущество оседанию или просадке, в крайнем случае это может привести к дорогостоящему повреждению фундамента — ущербу, который вам придется устранять.

Если вы беспокоитесь о просадке грунта, может оказаться целесообразным провести геологическую съемку, прежде чем приступать к покупке дома. Это обследование поможет выявить проблемы с почвой и окружающими землями, на которых находится ваша собственность.

Можно ли предотвратить оседание дома?

Вообще говоря, мало что можно сделать, чтобы предотвратить оседание домов, так как это естественный процесс. Но если вы покупаете дом и беспокоитесь о проблеме с фундаментом, стоит провести тщательный осмотр дома, чтобы с самого начала выявить потенциальные проблемы.Также стоит провести обследование земли перед покупкой дома, так как это может выявить проблемы с классификацией, которые могут поставить под угрозу ваш фундамент.

Кроме того, перед совершением покупки обратите внимание на то, как вода попадает на вашу собственность. Слишком большое скопление вокруг вашего дома может быть признаком того, что ваш фонд в конечном итоге столкнется с проблемами, если они еще не возникли.

Основные сведения об усадке дома

Большинство домов со временем оседают, и нормальная осадка не обязательно разрушит фундамент вашего дома.Если вы видите некоторые признаки усадки и беспокоитесь о серьезной проблеме с фундаментом, стоит вызвать эксперта по ремонту или инженера-строителя, чтобы оценить ваш дом и порекомендовать решения. Но пока у вас все чисто, обустройство дома не должно беспокоить вас по ночам.

Решения для управления конфиденциальностью в домах с нулевой линией

Новая акустическая технология делает привлекательной растущую тенденцию в домах с нулевой линией

Одной из самых больших проблем, с которыми сталкиваются строители по всей стране, является нехватка свободного места на участке. Согласно последним данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), доступность участков достигла рекордно низкого уровня. Исследование показало, что 64 процента строителей сообщили, что предложение участков на их рынках было «низким» или «очень низким».

Есть застройщики, которые превращают эту проблему в возможность и выходят на существенную нишу рынка, строя элитные роскошные дома с нулевой линией. Дома с нулевым участком — это жилая недвижимость, построенная таким образом, что одна или несколько стен построены непосредственно на границе участка или очень близко к ней.Многие строители используют конфигурацию, обычно называемую «Z-лотом», выравнивая внешние стены соседних домов зигзагообразно и без боковых окон, чтобы создать ощущение уединения. Строитель из Аризоны привлек внимание средств массовой информации и вызвал большой общественный интерес благодаря плану построить более 100 таких домов в одном из своих жилых комплексов.

Понимание рыночного потенциала

Так почему же такой внезапный рост популярности жилья с нулевым участком? Стареющие бэби-бумеры и пенсионеры часто ищут в своих домах низкие эксплуатационные расходы и простоту. Дома с нулевым участком могут максимизировать роскошные функции и площадь внутри дома, при этом значительно сокращая или исключая работу во дворе и техническое обслуживание собственности.

Эта концепция также привлекательна для молодых покупателей жилья в городах, которые, возможно, привыкли жить в тесноте с соседями. Дома с нулевой линией представляют собой способ переехать в отдельно стоящий дом по цене, которая может быть более доступной для покупателя жилья, впервые приобретающего жилье, из-за уменьшенного размера участка. Он также имеет большую привлекательность для загородных домов, так как здесь нет ухода за двором, но много внутреннего пространства.

Контроль близости

Наиболее важным аспектом при строительстве домов с нулевым участком является решение проблемы конфиденциальности для домовладельцев. Визуальную приватность можно обеспечить творческим размещением окон и конфигурацией стен. Звуком управлять сложнее. Хотя в домах с нулевой линией обычно нет общих стен, таких как кондоминиум или квартира, стены расположены достаточно близко, чтобы сделать рациональное управление потенциальной проблемой.

Для застройщиков, которые хотят предложить потенциальным покупателям жилья преимущества домов с нулевой линией, а также решить проблему конфиденциальности, существуют решения, значительно ограничивающие проникновение звука из дома в дом.Один из традиционных подходов состоит в том, чтобы изолировать стену и удвоить слои гипсокартона с помощью эластичного канала и акустического зажима. Хотя это может быть эффективным, эта установка может быть более сложной и тяжелой по материалам. Другой вариант, доступный строителям, — установить заводской ламинированный шумопоглощающий гипсокартон. Этот автономный продукт режется и устанавливается так же, как стандартный гипсокартон, и специально разработан для поглощения звука на гораздо более высоком уровне, чем стандартный гипсокартон.

Как работает гипсокартон с шумоподавлением

Для создания шумопоглощающего гипсокартона обычно изготавливается плита толщиной ½ дюйма или 5/8 дюйма с использованием двух слоев плотной гипсокартонной плиты, прослоенных внутренним слоем вязкоупругого полимера. Этот полимер действует как амортизатор, гасящий колебания звуковой энергии при ее прохождении. Этот тип плиты с ограниченным демпфированием слоев (CLD) имеет хорошие акустические характеристики в расширенном диапазоне частот и приводит к повышенным рейтингам класса звукопередачи (STC).

В условиях нехватки участков и продолжающейся миграции покупателей жилья в более густонаселенные городские центры тенденция нулевого участка готова к росту. Строители, которые могут предложить эффективные, роскошные проекты, которые обеспечивают превосходный внутренний комфорт и эффективно устраняют проблемы конфиденциальности, присущие застройке с нулевой линией, получат большое преимущество, чтобы получить прибыль от этого расширяющегося сегмента.

Для получения дополнительной информации о том, как строить в здравом уме, ознакомьтесь с нашим Руководством по акустическим решениям.

У меня есть трещина «расчета», которая постоянно появляется снова. Я должен беспокоиться?

Я построил двухэтажный дом три года назад. Строитель, достроивший дом, подтвердил, что трещина на внутренней бетонной стене на кухне возникла в результате высыхания дома и трещина образовалась в месте стены с наименьшим боковым сопротивлением, возле открытой двери .Я принял ответ, и, к счастью, других проблем не возникло. Однако трещина продолжает появляться, когда я заполняю ее наполнителем. Трещина не увеличивается, но выглядит очень некрасиво. Я должен беспокоиться?

Прежде всего, стоит задуматься, стоит ли вам волноваться или нет. Основываясь на истории, которую вы описали, я могу с уверенностью сказать, что вам не о чем беспокоиться.Как правило, структурные проблемы имеют тенденцию быстро усугубляться с течением времени.

Вашему дому три года. Все структуры «осядут» после завершения. Здания обычно укладываются после строительства, и это может продолжаться до 10 лет после завершения. В тандеме с типичной осадкой здания подвержены тепловым движениям. Это означает, что здание будет расширяться и сжиматься в зависимости от температуры строительных материалов, включенных в конструкцию.Большинство людей знакомы со скрипом желобов дождевой воды в жаркий день, когда они расширяются и сужаются. Все строительные материалы подвержены этому типу движения.

Клиника недвижимости

У вас есть запрос на недвижимость? Наши специалисты могут помочь СПРОСИТЕ СЕЙЧАС

Когда здания оседают или перемещаются, они трескаются из-за своей хрупкости.Строительные материалы обычно очень прочны на сжатие, но слабы на растяжение. В больших зданиях нормальным является наличие деформационных швов. Возможно, вы видели их в виде металлических полос на полу и стенах в больших зданиях, таких как больницы или терминалы аэропортов, где задействованы обширные площади. Обычно дома строят без таких деформационных швов. Трещины, которые образуются в результате первоначальной осадки, затем становятся готовыми деформационными швами. Вот почему трещина будет постоянно появляться снова, независимо от того, сколько раз она была заполнена.

Представьте себе миниатюрную модель вашего дома, похожую на те, что вы видите из предложенных новостроек. Если бы вы могли взять модель и согнуть ее, она треснула бы в слабом месте, где нет ограничений, как и описал ваш строитель. Урегулирование свойства может привести к силам, подобным этому движению изгиба.

Здание будет постоянно расширяться и сужаться при изменении температуры, и первоначальная трещина при усадке будет приспосабливаться к этому естественному движению.

Описанный тип трещины типичен. По моему опыту, особенно в длинных узких домах типа бунгало, трещина обычно образуется у двери, ведущей из более широкого вестибюля в заднюю комнату «вне коридора». Это совпадает со слабым местом в конструкции. В старых домах 1970-х годов вы обычно видите, что эта трещина была заполнена много раз только для того, чтобы снова появиться.

Я бы посоветовал скрыть трещину за ремонтом, что позволит продолжить движение.Этого можно добиться, закрепив новый слой гипсокартона над пораженным участком, убедившись, что новая облицовка приклеена только к одной стороне открытой трещины. В случае, если эта новая облицовка должна будет покрыть большую площадь стены, может быть более целесообразно сколоть штукатурку вокруг трещины. Вы должны предоставить просечно-вытяжной лист поверх трещины и заштукатурить ее. Вставка разделительного слоя позади просечно-вытяжного листа должна компенсировать движение без просвечивания трещины.

Если вы хотите спокойствия, вы должны попросить вашего местного инспектора по строительству взглянуть, но я постараюсь избежать беспокойства любой ценой.

Ноэль Ларкин является дипломированным строительным геодезистом и членом Общества дипломированных геодезистов Ирландии, scsi.ie

Архитектор Джон Уордл отреставрировал свой дом в Австралии

Основатель John Wardle Architects перестроил резиденцию Кью, свой дом в Мельбурне, который просуществовал 25 лет, используя викторианский ясень и глазурованную плитку ручной работы из Японии.

Джон Уордл и его жена Сьюзен владеют двухэтажным домом, который был номинирован на премию Dezeen Awards 2020 в категории интерьеров года, уже четверть века и неоднократно ремонтировали его.

Уордл владеет Kew Residence уже 25 лет.

«Я провел осмотр дома перед покупкой и полностью пропустил явный признак заражения термитами, что потребовало более серьезной перестройки, чем предполагалось вначале!» добавил он.

«Трое детей измотали последнюю итерацию.»

Стены, полы и потолки отделаны ясенем в викторианском стиле.

Когда взрослые дети пары выросли и переехали, кухня и кабинет на первом этаже стали фокусом дома. В этой версии Kew Residence архитектор сосредоточился на создании пространств для демонстрации своей коллекции произведений искусства.

«Особый интерес для меня представляет это исследование, особенно в это время в изоляции, поскольку я провожу почти все свое дневное время исключительно в этом пространстве», — сказал Уордл.

Здесь встроенные полки образуют неформальную экспозицию для коллекции керамического искусства и скульптуры пары.

Встроенные книжные полки вдоль кабинета

Викторианский ясень облицовывает пол и потолок, создавая ощущение «кокона» с видом на лиственный сад за его пределами.

«Угловое расположение окон — это прямая отсылка к композиции места у окна в гостиной дома Фишера в Пенсильвании Луиса Кана», — пояснил архитектор.

«Мое расположение пяти оконных стекол, вентиляционной панели и сиденья у окна абстрагировано от оригинала, поскольку я разместил их вокруг своего вида на Мельбурн.»

Архитектор собирает японские скульптуры

Из дерева также формируются постаменты для некоторых скульптур и служит нейтральным фоном для произведений искусства, выставленных на полках.

«В течение многих лет я увлекался керамикой как предметами, так и процессом их изготовления, и с течением времени собирал много предметов из разных мест», — сказал архитектор.

«В результате моих путешествий по Японии появилось много моих любимых произведений.»

Лестница также сделана из викторианского ясеня.

Скрытые раздвижные панели, отдельные ручные ручки и скрытые шкафы скрывают места для хранения вещей по всей резиденции Кью.

Столярные изделия, в том числе встроенные книжные шкафы и парадную лестницу, Уордл спроектировал сам, а построили их опытные мастера.

Дерево и керамическая плитка на кухне

Он выбрал древесину, викторианский ясень, который является основным материалом, используемым во всем доме.

«Меня всегда тянуло к этому прекрасному первичному аборигенному виду», — сказал Уордл.

«Огромные леса этого величественного дерева, к сожалению, были уничтожены лесными пожарами здесь, в Австралии, в начале этого года.Я бы не стал с уверенностью указывать это снова, пока не произойдет существенное возобновление роста».

Рифленая плитка образует высокий фартук на кухне

Деревянные элементы также присутствуют на кухне, наряду с яркой темной керамической плиткой производства INAX в Японии. Эти узкие вогнутые плитки были расположены вертикально, чтобы создать фартук с интересной текстурой, который доходит до потолка с деревянной облицовкой.

Плитка INAX

также выложена в главной ванной комнате, которая была построена в более ранней пристройке к Kew Residence.

Плитка INAX из Японии в ванной комнате

Уордл посетил Токонаме, где живут производители, а Kew Residence предлагает пять различных стилей керамической плитки.

Обладатель золотой медали Австралийского института архитекторов Джон Уордл называет 12 ключевых проектов своей карьеры

«Наша практика давно сотрудничает с INAX, японским производителем плитки, которая использовала их плитку в подвесной галерее в нашем проекте Phoenix, а также более 60 000 отдельных плиток, встроенных в бетонные фасадные панели нашего проекта Melbourne Conservatorium», — говорится в сообщении. Уордл.

«Предки INAX производили плитку, столь любимую Фрэнком Ллойдом Райтом и его партнерами, и она оказала большое влияние на отель «Империал».»

Пять различных видов плитки украшают дом

Центральный парк Феникса, арт-центр, спроектированный совместно John Wardle Architects и Durbach Block Jaggers, также был номинирован на премию Dezeen Awards 2020.

Ранее в этом году Уордл был награжден Золотой медалью Австралийского института архитекторов.

Фотография Тревора Мейна и Шэрин Кэрнс.

---

Кредиты проекта:

Architect: John Wardle Architects
Режиссер проекта: John Wardle
PA: Luca Vezzosi
Интерьер дизайнер: Джефф Арнольд, Elisabetta Zanella
Строительство: Revend Construction
Структурные инженера: 4 Инженеры сайта
Инженер по обслуживанию зданий: JWA
Инспектор зданий: Сэмпсон Вонг

Посмотреть красочные дома-магазины Сингапура | Travel + Leisure

Когда в прошлом году мы с женой переехали в Сингапур из-за ее новой работы, я ожидал, что буду путешествовать в будущее. Во время моих предыдущих визитов сингапурский аэропорт Чанги, известный своей эффективностью, казался главным узлом сверкающей сети скоростных автомагистралей, линий метро и небоскребов, предназначенных для максимального увеличения потока людей и капитала. Это место, где ваш автомобиль автоматически платит за парковку, где светофоры контролируются искусственным интеллектом, а городской пейзаж украшают все более фантастические архитектурные формы. Marina Bay Sands, отель и казино с тремя башнями, увенчан горизонтальным небесным садом, напоминающим выброшенный на берег космический корабль.Сады у залива, парк по соседству, сыгравший главную роль в Безумно богатых азиатах, , украшен группой высоких металлических деревьев, которые выглядят так, как будто их спроектировал робот со вкусом к садоводству.

Итак, когда я приехал, я был удивлен, обнаружив себя погруженным в историю. Мы переехали в квартиру в Джу Чиат, районе на восточном побережье города-государства, который был застроен в 1920-х годах. Наша квартира находится в доме-магазине, стиль здания, импортированный китайскими поселенцами в начале 19-го века, который формировал основу и уток архитектурной ткани города на протяжении более ста лет.Шаблон был прост. Дома-магазины строились в два или три этажа и предназначались для размещения предприятий на первом этаже и жилых помещений наверху. Снаружи были крытые веранды, называемые «пятифутовыми проходами», с открытыми концами, образующими затененные колоннады. Внутри светлые колодцы с ясным видом на небо образовывали миниатюрные дворики, освещаемые солнцем и охлаждаемые дождем.

Ряд традиционных домов-магазинов на Споттисвуд-Парк-роуд в Сингапуре.

Резиденция Джимми Сиа в центре на Споттисвуд-Парк-роуд имеет самый старый в Сингапуре фасад дома-магазина с фресками.| Фото: Darren Soh

Наш дом был построен между двумя мировыми войнами и с его простым белым фасадом отличается элегантной строгостью. Чего нельзя сказать о других за углом. По дороге за утренним кофе я иду по Джу Чиат-роуд, главной улице района, вдоль которой расположены магазины, украшенные коринфскими пилястрами, лепными листьями и сетками из цветных плиток с изображением гранатов, персиков, ананасов, павлинов и колибри.

По выходным мы часто завтракаем в Mr.и Mrs. Mohgan’s, киоск, где продаются лучшие в Сингапуре roti prata,  обжаренные индийские лепешки. По диагонали напротив прилавка на участке Кун Сенг-роуд в один квартал расположены величественные старые дома-магазины, окрашенные в удобные для Instagram оттенки розового, фисташкового, изумрудного и первоцвета. Под окнами верхнего этажа машут крыльями цапли, а тигры охотятся за своей добычей, навсегда застыв в гипсовом рельефе.

Если когда-то Сингапур казался городом, стремящимся заменить прошлое будущим, то теперь он оглядывается назад.

Дома-магазины являются свидетельством мультикультурной истории Сингапура. После своего основания в 1819 году британским политиком и строителем империи Стэмфордом Раффлзом город превратился в мощный перевалочный пункт, привлекающий купцов и торговцев со всего мира. Они принесли с собой свои архитектурные вкусы и оставили свой след в домах-магазинах, в которых жили. Жилища в Джу Чиате были построены перанаканцами, людьми смешанного китайского и малайского происхождения, которые поселились в Сингапуре и чья культура представляла собой богатую смесь китайских, малайзийских, индонезийских и европейских влияний.В других местах города вы можете увидеть дома-магазины с исламскими решетками, завитушками в стиле рококо, голландскими фронтонами и французскими ставнями.

Богатство этих зданий не соответствовало моим предубеждениям, которые, как я быстро понял, устарели. Это правда, что более 50 процентов старого города Сингапура было разрушено маршем современности между 1970-ми и 90-ми годами. Верно также и то, что большая часть городской застройки имеет безвкусный интернационализм терминала аэропорта. Но в последнее десятилетие Сингапур вступил в более консервативную фазу: дома-магазины восстанавливаются и реставрируются по всему городу — и раскупаются по умопомрачительным ценам.

Саймон Монтейро, местный риелтор, специализирующийся на старых зданиях, сравнивает этот бум с пузырем на арт-рынке: «Люди покупают их, как Пикассо». Если когда-то Сингапур казался городом, стремящимся заменить прошлое будущим, то теперь он оглядывается назад.

Недавним утром я встретился с Джимми Си, жизнерадостным мужчиной лет пятидесяти, который владеет магазином на Споттисвуд-Парк-роуд, к северу от Чайнатауна. Улица является частью Блэр-Плейн, района, застроенного в 19-м и начале 20-го веков местными торговцами, или 90 189 towkays.  Чтобы продемонстрировать утонченность своих вкусов и превзойти своих европейских коллег, эти торговцы построили одни из самых величественных магазинов в Сингапуре. Они включали в себя всевозможные международные расцветки; в некоторых даже есть лоджии на верхних этажах, вроде тех, что можно увидеть в венецианских палаццо.

Шах купил свой дом в 2009 году, и на первый взгляд он показался ему невзрачным. Низкий и простой, с выбитыми ставнями, гниющим белым фасадом и обвалившейся крышей.Но затем он начал откалывать штукатурку, покрывающую фасад здания, и начал видеть слои цвета под ним — сначала синий, затем пятна красного и зеленого. Медленно, в течение двух месяцев тщательной обработки, эти следы соединились в изображение птиц, сидящих на ветвях, а над ними исчезли красновато-коричневые фигуры, которые, по мнению Сеа, изначально изображали облако летучих мышей в полете.

Внешний вид двух магазинов в Сингапуре

Слева направо: 28 Blair Road, магазин, превращенный в коливинг; пятифутовая веранда на Петэн-роуд.| Фото: Darren Soh

Фреска 1860-х годов. Это делает его не только самым старым расписным фасадом дома-магазина в Сингапуре, но и единственным уцелевшим со времен, когда, по словам одного французского посетителя, приехавшего в Сингапур в 1831 году, все дома-магазины были «покрыты яркими фресками». Унылое здание, которое купила Си, внезапно стало уникальным памятником архитектуры и окном в истоки Сингапура.

В 1960-х годах, когда Си рос в доме-магазине, Сингапур только что получил независимость от Малайзии и был бедным островом в аварийном состоянии.Чтобы жилье оставалось доступным, правительство ввело строгий контроль за арендной платой, обратная сторона которого заключалась в том, что у арендодателей не было ни денег, ни стимула содержать свою собственность в хорошем состоянии. Семья Сиа была забита в лабиринт крошечных комнат. Крыша постоянно текла, и он иногда чинил повреждения, соорудив импровизированные водостоки из воланных канистр. «Мы с сестрами жаловались, — сказал он. «Почему мы должны жить в этом дрянном старом доме?»

Так что они были очень рады, когда в 1970-х и 80-х годах правительство начало сносить их, чтобы освободить место для новых многоквартирных домов и многоквартирных домов.«У Ли Куан Ю, основателя современного Сингапура, было прекрасное видение, — сказал Си. «Вы должны дать людям крышу над головой, прежде чем думать о других вещах».

Но некоторые считали, что сосредоточение внимания на росте и эффективности лишает душу, и Сингапур приобрел репутацию корпоративной безвкусицы. Приехавший сюда в 1990-х писатель-фантаст Уильям Гибсон писал, что «физическое прошлое здесь почти полностью исчезло». Современное кондитерское изделие, выросшее на его месте, казалось ему Диснейлендом.

Несколько исторически мыслящих чиновников из Сингапурского управления городской реконструкции (URA), государственного органа, ответственного за городское планирование, начали беспокоиться, что разрушение зашло слишком далеко, что Сингапуру угрожает опасность разрушить свою идентичность. Поэтому они начали постепенно приобретать дома-магазины по всему городу, чтобы защитить их от застройщиков, а затем продавать владельцам, заинтересованным в сохранении.

Женщина идет перед магазинами на улице Петейн в Сингапуре.

Магазины на улице Петейн в Сингапуре.| Предоставлено: Darren Soh

За углом от Seah’s place находится один из самых впечатляющих бенефициаров этой охранной тенденции. Дом Бабы — это отреставрированный дом-магазин, который сейчас работает как музей. Он был построен в 1880-х годах семьей Ви, разбогатевшей на судоходстве. Дом находился под охраной УРА в 1980-х, но к началу 2000-х, незаселенный и неотреставрированный, он сильно обветшал.

В 2006 году он был продан Национальному университету Сингапура, архитекторы и историки которого приступили к реконструкции.Они обнаружили следы первоначальной краски под более поздними слоями и вернули зданию его первоначальный ярко-синий цвет. Они воссоздали керамическую аппликацию петушка, которая когда-то красовалась над дверью, и обновили гипсовые панно с изображением фениксов и пионов, символизирующих счастливых влюбленных.

Для внутренней отделки они использовали аутентичную мебель, большая часть которой принадлежала семье Ви, которая хранила семейные реликвии, такие как деревянная свадебная кровать с искусной резьбой и позолотой. Дом Бабы стал образцом для тщательной реставрации и стал прелюдией к популярности этого типа зданий с тех пор.

На Кун Сенг-роуд есть большие старые дома-магазины, окрашенные в удобные для Instagram оттенки розового, фисташкового, изумрудного и первоцвета.

В Сингапуре мало мест, которые лучше всего иллюстрируют бум магазинов, чем Кеонг Сайк Роуд. До конца 1990-х этот район был кварталом красных фонарей. Его улицы почти сплошь застроены домами-магазинами, но поскольку никто не хотел в них жить и работать, их владельцы были вынуждены сдавать их в аренду единственным арендаторам, которых могли найти: публичным домам и массажным салонам.

Сегодня улица Кеонг-Сайк-роуд полностью облагорожена и известна другим видом гостеприимства: сетью модных баров, ресторанов и отелей. KeSa House — это бутик-отель, принадлежащий Ашишу Манчхараму, застройщику, которому принадлежат четыре других отеля-магазина в городе, еще один запланированный на 2021 год. в индийском штате Гуджарат основал успешную текстильную фирму. К концу 2000-х годов компания Manchharam, которая сейчас занимается недвижимостью, уже превратила дома-магазины в ателье для нескольких молодых модельеров, нуждавшихся в студийных помещениях.Но туризм резко рос — в период с 2005 по 2018 год количество посетителей Сингапура удвоилось, — и он увидел рынок среди людей, которые хотели попробовать вкус старого мира, а не роскошные новинки города.

KeSa House, как и другие отели Manchharam, представляет собой эксперимент по драматическому переосмыслению. Внешний вид тщательно сохранился, пилястры и гирлянды ярко-белого цвета на фоне бирюзовых стен. Но интерьер превратился в минималистичное современное пространство — сплошь из светлого дерева и полированного бетона.У такого рода «фасадизма», когда внешний вид действует как исторический блеск на опыте 21-го века, есть много недоброжелателей, которые считают, что он лишает здания их первоначального духа.

Но базовый шаблон дома-магазина оказался бесконечно адаптируемым: KeSa House расположен напротив Potato Head, трехэтажного ресторана и клуба, который открылся в 2014 году. Расположенный на остром углу, он расположен в величественном здании Art Дом-магазин в стиле деко, напоминающий белый круизный лайнер 1930-х годов.Примеры Баухауза и Бруталиста можно найти в других местах в этом районе. Дома-магазины всегда менялись со временем и отражали архитектурную моду.

Вид с воздуха на крыши магазинов в районе Чайнатауна Сингапура

Вид с воздуха на Чайнатаун. | Фото: Darren Soh

Через несколько дней после встречи с Джимми Си я вернулся в Блэр-Плейн, чтобы поговорить с Фэнгом Лоу, 32-летним предпринимателем, управляющим компанией Figment. Семья Лоу собирает дома-магазины уже более двух десятилетий, и теперь под брендом Figment он поручает сингапурским архитекторам и дизайнерам перепрофилировать их в высококлассные «коливинги», где люди, проживающие в городе длительное время, могут арендовать комнаты и жить вместе. «Это похоже на дома-магазины, — сказал он мне, — когда несколько семей жили в одном здании».

Я встретил его на Блэр-роуд, 28, когда-то это был дом его детства, а теперь последний проект его компании. Над богато украшенной парой традиционных дверей магазина, напоминающих салун, или pintu pagar, , находится панель с китайскими иероглифами, обозначающими «Невысокая семейная резиденция». Там кончается старый мир. Внутри дом полностью белый: белые стены и пол, белая мебель, выкрашенный в белый цвет фарфор на белой полке, белые потолочные светильники, сделанные местным художником из переработанной полиэтиленовой пленки.Но когда вы исследуете дом, вы видите небольшие участки стены, сквозь которые проглядывает голый кирпич, или крошечные круги на фарфоровом горшке, где первоначальный декор остался неокрашенным — мимолетные проблески истории, которая скрывается под новым блеском. Немного похоже на сам Сингапур.

Как посмотреть дома-магазины Сингапура

Пребывание

KeSa House (двухместный номер от 100 долларов) в китайском квартале занимает ряд домов-магазинов 1920-х годов. Его 60 компактных номеров имеют яркий современный интерьер; некоторые имеют частные террасы на крыше.

Eat

Zén, отмеченный звездой Мишлен (дегустационное меню 320 долларов США), расположенный в доме-магазине в районе Букит Пасох, является самым эксклюзивным рестораном Сингапура. В нем могут разместиться около 15 гостей. Здесь предлагается дегустационное меню из восьми блюд, в котором смешаны скандинавские и азиатские вкусы.

Если вы предпочитаете что-то более непринужденное, попробуйте Potato Head (закуски $10–25), приподнятую бургерную с баром на крыше в угловом магазине, напоминающем нос корабля.

Learn

Часть Национального университета Сингапура, Baba House представляет собой отреставрированный магазин с экспонатами, посвященными перанаканской культуре города.Jane’s Tours проводит архитектурные туры по Сингапуру. Дом-магазин включен в несколько его маршрутов, включая Изумрудный холм, Чайнатаун ​​и Джу Чиат. Туры обычно длятся полдня и стоят 55 долларов на человека.

План

Трещины в стенах нового дома — объяснение

Видите трещины в стенах вашего нового дома? Понятно, что возникло бы беспокойство. Вы будете более расслаблены после того, как поймете, почему и как.

Дом Поселок

Новым домам требуется около 3 лет, чтобы «прижиться» на фундаменте.

Ожидаются трещины в стенах вокруг деформационного шва дома. Весь вес дома, оседающий на фундамент, вызывает смещение.

За 3 года после завершения строительства и заселения нового дома произошли изменения в:

• температура
• сушка цемента
• сушка гипса
• оседание кирпичей
• тепловые движения

Материалы, использованные в конструкции, и смещение грунта под домом способствуют появлению трещин в стене возле компенсационного шва.

Компенсаторы

Компенсационные швы встроены в стены, чтобы различные участки стен могли перемещаться независимо друг от друга, не ослабляя конструкции и не нарушая целостности стен.

Компенсационный шов обычно образует прямую линию в разных точках, определяющую, где и как в бетоне будут образовываться трещины.

Инженер проектирует конструкцию с компенсационными швами для обеспечения безопасности конструкции.

В деформационном шве между кирпичами оставлен зазор с полистироловой прокладкой, обеспечивающей отсутствие раствора.Этот зазор позволяет стенам расширяться и сужаться. Зазор заполняется гибким герметиком, делающим область водонепроницаемой.

Без деформационных швов и контролируемой конструкции для расширения и сжатия материалов были бы более крупные трещины в конструкции, что сделало бы дом или здание небезопасным.

Ремонт трещин в стене поселения

Ремонт трещины в стене возле компенсатора:

• удалить мусор
• выкопать трещину до твердого материала
• заполнить трещину гибким шпатлевочным материалом
• дайте наполнителю высохнуть
• нанести свежий слой краски на отремонтированную трещину

Резюме

Новые дома спроектированы с компенсационными швами, что позволяет дому оседать и перемещать материалы. Эти небольшие сдвиги могут привести к небольшим трещинам в стенках вблизи компенсационного шва. В общей картине заселенного дома эти незначительные трещины в стенах очень незначительны и являются естественной частью заселения нового дома.

Обслуживание нового дома включает в себя отслеживание таких предсказуемых проблем и устранение их по мере их возникновения.

Я надеюсь, что это поможет вам успокоиться и подготовить информацию о том, чего ожидать, как решить проблему и минимизировать панику.

 

Фото  Binyamin Mellish  из  Pexels

.