Чем лучше крыть крышу дома: Чем лучше покрыть крышу дома — Недорого и качественно

Чем покрыть крышу дома недорого и качественно: лучшие кровельные материалы

Все о выборе кровельной отделки

Критерии выбора

Востребованные варианты

Ремонт, а тем более строительство, предполагает значительные траты. Рачительный хозяин хочет их уменьшить, при условии, что это не отразится на сроке эксплуатации. Мы разберемся, чем покрыть крышу дома недорого и качественно. Но сначала выясним, какими свойствами обладает хороший кровельный материал. 

От чего отталкиваться при выборе 

• Прочность, чтобы выдерживать значительные нагрузки в виде снега или воды. 
• Устойчивость к атмосферным явлениям.
• Небольшая масса, чтобы не нагружать несущие конструкции. 
• Простота в сборке, небольшое количество отходов при подгонке.
• Длительный срок службы.
• Простота обслуживания, ремонтопригодность.

При этом желательно, чтобы цена материала была не слишком высокой. Хорошо, если покрытие обладает привлекательным видом, который сохраняется весь срок эксплуатации. Чтобы крыша не только защищала, но и украшала здание. 

Ассортимент кровельных покрытий широк. Их делят на две большие группы: гибкие и жесткие. Первая изготавливается из битума, стеклоткани, целлюлозы. Сырьем для второй становятся цемент, композит, металл, т.п. Востребованностью пользуются обе группы. Рассмотрим, чем лучше покрыть крышу дома.

Волновой шифер

Ветеран среди жестких кровельных материалов, выпускается уже не один десяток лет. Для его производства используется портландцемент в смеси с асбестом и водой. Полученная масса формуется в листы. Раньше их не красили, они оставались светло-серыми. Современные модели окрашивают в разные цвета. Если краска вносится на этапе замеса, изделие не будет выцветать.

Плюсы

• Прочность. Волновой лист легко выдерживает вес взрослого человека.
• Срок службы порядка 25 лет.
• Хорошие тепло и звукоизолирующие характеристики.
• Ремонтопригодность. Если требуется, можно заменить только испорченный элемент.
• Не воспламеняется, под воздействием высоких температур не выделяет токсичных веществ.
• Цена листов невысока.

Минусы

Прежде всего, это присутствие в составе асбеста. По результатам недавних исследований он оказался канцерогеном. Поэтому все чаще в продаже появляются хризолитоцементные пластины. Они безопасны. Еще один минус асбестоцемента — гигроскопичность. Он впитывает влагу, что ведет к постепенному растрескиванию, разрушению.

Шиферные пластины не горючи, но при пожаре они трескаются с образованием искр. Это может стать причиной возгорания расположенных вблизи домов. Монтаж затрудняется значительной массой листов, каждый весит 20 кг. При неаккуратном обращении шифер может расколоться, он довольно хрупок.

Лист профилированный

Выпускается в виде формованных под холодным давлением пластин из стали, покрытых защитным слоем. Последний бывает разным. Это слой цинка либо специальные полимеры. Оцинкованные изделия дешевые, их защитный слой быстрее портится. Полимеры лучше защищают металл от коррозии. Такая защита бывает разного цвета.

Плюсы

• Относительно низкая масса, перегрузки конструкции не будет.
• Высокая прочность, устойчивость к механическим повреждениям.
• Экологичность, металл совершенно безопасен.
• Простой монтаж, который можно провести самостоятельно.

Минусы

Нужно знать о его низких звукоизолирующих свойствах. Дождь, а тем более град, бьющий по крыше, будет отчетливо слышен в каждом уголке дома. Правда, эта проблема решается обустройством дополнительной шумоизоляции. Теплоизоляционные характеристики так же недостаточны. Потребуется монтаж утеплителя и гидроизоляции, иначе возможно образование конденсата.

Для кровли сложной формы профлист выбирают редко, поскольку его приходится брать с большим запасом. В этом случае будет много отходов от подрезки. Еще один минус — уязвимость защитного слоя. Поэтому при укладке пластины фиксируются только специальными креплениями. Все отверстия срезы обрабатываются краской. Иначе на этих участках быстро появятся очаги коррозии.

Металлическая черепица

Имитация традиционной керамической черепицы. Представляет собой формованные изделия, покрытые защитными слоями цинка и полимеров. Форма гонта разнится от трапециевидной до полукруглой, окрашивается в разные цвета. В сравнении с профнастилом выгодно отличается привлекательным видом и меньшей шириной. Последнее облегчает монтаж. 

Плюсы

• Небольшой вес порядка 6 кг на кв. м. Это позволяет класть листы на обрешетку, использовать их для домов с облегченным фундаментом.  
• Прочность собранной кровли. Это обусловлено надежностью металлочерепицы, малым количеством швов.
• Долговечность. Служит в среднем 50 лет. Металлическая черепица используется при любых климатических условиях, выдерживая как экстремально низкие, так и высокие температуры.
• Простой быстрый монтаж. Проводится в любое время года. Наличие специальных креплений, других комплектующих его облегчает. Обустроить кровлю качественно можно только с их помощью.
• Устойчивость к возгоранию. 

Минусы

У металлочерепицы низкие изоляционные характеристики. Дополнительная шумо- и теплоизоляция обязательны. Придающий привлекательность рельеф задерживает снег на кровле, поэтому соблюдают рекомендованный угол наклона ската. Он не может быть меньше 14°.

Накрывать металлической черепицей сложные крыши невыгодно. Требуется подгонка рисунка, из-за этого отходы при подрезке могут составить до трети от требуемого количества. Защитный полимерный слой уязвим для механических повреждений. Даже небольшая царапина станет «воротами» для коррозии. По этой причине при укладке обращаются с нею очень аккуратно, закрашивают все отверстия и срезы, используют только специальные крепежи. 

Битумная черепица 

Представитель группы гибких кровельных материалов, своеобразный многослойный «пирог». Производится на основе стеклоткани, которая пропитывается модифицированным битумом. Сверху наносится декоративное покрытие. Это цветная минеральная крошка. Она не только защищает, но и украшает изделие. Снизу стеклоткань закрывается полимерно-битумной морозостойкой мастикой. 

Самый нижний слой — пленка, она предотвращает слипание деталей. Снимается в процессе укладки.

Плюсы

• Хорошие шумо и теплоизоляционные характеристики. Обустройство дополнительной защиты не потребуется.
• Прочность и эластичность, которые стекловолокно не теряет даже при низких температурах. Это позволяет укладывать материал на основание сложной формы.
• Небольшой вес, порядка 5 кг на кв. м. Это значительно упрощает монтаж, не дает значительной нагрузки на несущие конструкции. 
• Длительный срок службы. У разных производителей он разнится в пределах от 30 до 50 лет.
• Большой выбор форм, расцветок.
• Простой монтаж. Крыть крышу гибкими пластинами можно без помощи специалистов.

Минусы

Прежде всего, класть его нужно только на сплошную обрешетку из влагостойкого материала. Это увеличивает цену квадратного метра. По этой причине расходы на кровлю из металлической и битумной черепицы примерно одинаковы, несмотря на значительную разницу в цене.

Есть ограничения по углу наклона. Если он меньше 12°, покрывать гибким материалом кровлю нельзя. Для конструкций с уклоном от 12° до 18° желательно обустройство дополнительной гидроизоляции на подверженных увлажнению фрагментах. Из небольших минусов надо отметить шероховатость пластин, это предполагает, что чистить их придется чаще.

Высокие температуры не опасны для битума, но размягчают его. Поэтому передвигаться по черепице в жаркую погоду нельзя.

Ондулин

Для его изготовления используют натуральную целлюлозу. Волокна разогревают, прессуют, придают им форму волнистых листов. Готовые изделия красят в различные цвета, пропитывают битумом. Благодаря такой технологии пластины приобретают хорошую водостойкость, в чем превосходят почти все аналоги. 

Плюсы

• Небольшой вес. Лист в четыре раза легче аналогичного по площади шиферного. Это облегчает транспортировку, монтаж. Усиливать стропильную конструкцию или фундамент не придется.
• Устойчивость к атмосферным явлениям. Кислоты, щелочи, продукты из нефти ондулиновым пластинам не опасны. Поэтому промышленные газы, кислотные дожди его не испортят.
• Гигиеничность и экологичность. Покрытие не выделяет токсичных испарений. Загрязнения на нем не задерживаются.
• Хорошие изоляционные характеристики. В доме будет тихо даже во время сильного дождя. 
• Низкая цена, что позволяет недорого обустроить кровлю. 
• Удобство монтажа. Пластины изгибаются, легко режутся обычной ножовкой. Закрепляют их на специальные гвозди, которые забивают в самую высокую точку волны.

Несмотря на множество преимуществ ондулин не всегда выбирают для частных домов. Намного чаще используют для дачных домиков или хозяйственных построек. Причина кроется в негативных отзывах. Они появляются после неправильной укладки. К примеру, на каждый лист должно приходиться не меньше 20 гвоздей, иначе сильно пострадает прочность. Влияет на нее шаг обрешетки, он должен быть не больше 60 см. Несоблюдение технологии ведет к потерям эксплуатационных свойств.

Если все сделано верно, ондулин прослужит 15-20 лет. Учитывая его цену, это очень хорошо.

Минусы

Бесспорным минусом можно считать горючесть и выцветание. Нивелировать эти недостатки нельзя. Несмотря на уверения производителей, биологическая устойчивость ондулина примерно одинакова с шифером.

Затененные влажные участки через 3-4 года могут «зацвести».

Однозначно ответить, чем лучше и дешевле покрыть крышу дома сложно. Чтобы найти правильное решение, надо учесть климат, условия эксплуатации, месторасположения здания, т.п. Вариантов много, из них всегда можно выбрать оптимальный.

• Материал подготовила: Инна Ясиновская

---

Чем лучше крыть крышу деревянного дома

При строительстве загородного дома важно уделить отдельное внимание кровле. Она выполняет важнейшие функции, которые выключают защиту от шума и осадков. Важно, чтобы крыша была установлена правильно, а монтаж выполнялся из надежных качественных материалов. Тогда конструкция будет прочной и долговечной. Кровля не должна продуваться и протекать. Кроме того, она должна выглядеть эстетично и гармонично вместе со строением. Давайте узнаем, чем лучше крыть крышу деревянного дома, и рассмотрим каждый вид отдельно.

Шифер и рубероид

Это наиболее доступные и экономичные варианты, которые подходят, если вы хотите накрыть крышу дешево и быстро. Шифер — прочный материал, который служит 30-40 лет. Он устойчив к отрицательному воздействию влаги и осадкам, механическим повреждениями, выдерживает нагрузки снега. Однако со временем края кровли начинают крошиться, на поверхности может появиться грибок, а сама крыша теряет первоначальный привлекательный внешний вид.

Однако шифер не рекомендуют использовать, чтобы покрыть крышу деревянного дома, так как он обладает тяжелым весом и дает тяжелую нагрузку на строение и фундамент. Кроме того, асбест в составе конструкции вреден для здоровья человека, что нарушает экологичность и натуральность деревянного дома.

Рубероид — еще более ненадежный вариант, так как изнашивается за короткий срок. Он не устойчив к негативному влиянию ветра, механическим воздействиям, перепадам температур. Самый надежный и прочный еврорубероид с битумной пропиткой прослужит до 25 лет, а самый дешевый и простой — не более пяти лет. Чтобы увеличить срок службы изделий, повысить звуко- и теплоизоляцию, листы укладывают в три-четыре слоя. Из плюсов отметим легкий и оперативный монтаж, маленький вес и низкую стоимость.

Рубероид следует с осторожностью использовать для деревянных строений, так как он отличается высокой горючестью. Но шифер и рубероид прекрасно подходят в качестве гидроизоляционных материалов, которыми утепляют чердак и кровлю, фундамент дома. Это доступные материалы, которые легко укладывать. Они эффективно защищают от влаги, грунтовых вод и осадков.

Профнастил

Экономичный и доступный вид кровли, который используют и для строительства, и для ремонта. Профнастилом можно не только застилать новую, но и перекрывать старую крышу в частном доме, бане или хозяйственных постройках. Такую кровлю отличает универсальность, прочность и надежность, широкая цветовая гамма и продолжительный слой службы. Экологичность и легкий вес позволяют использовать профнастил для небольших сооружений и деревянных домов.

Профнастил изготавливают из оцинкованной стали в виде широких листов с очертаниями в виде волн или трапеции. Сверху на материал наносят защитный и декоративный слой. Легкий монтаж позволяет установить кровлю из профнастила своими руками в короткие сроки и при любой температуре.

Среди минусов отметим, что при монтаже или транспортировке можно легко повредить защитный слой материала. Это вызовет деформацию и коррозию стали. Кроме того, профнастил сильно шумит во время дождя. При изготовлении сложных крыш, в том числе мансард, потребуется большое количество материала. Профнастил нуждается в дополнительной теплоизоляции и гидроизоляции, а отверстия и места среза — в обязательном окрашивании.

Металлочерепица

Это самый популярный и востребованный материал на сегодняшний день, который характеризует высокая устойчивость к износу и прочность, продолжительный срок эксплуатации до 100 лет! Металлочерепицу изготавливают из профилированной оцинкованной стали, которую покрывают полимерной краской. Она легко переносит воздействие влаги и различных внешних факторов, противостоит механическим повреждениям.

Такая кровля надежно защищает от воздействия солнечных лучей, надолго сохраняет цвет и первоначальный презентабельный внешний вид. Это эстетически привлекательный и экологически безопасный материал. Однако металлочерепицу сложно резать. Кроме того, такую кровлю обязательно нужно утеплять и делать дополнительный слой звукоизоляции. Это усложняет монтаж и повышает финансовые затраты, а после установки остается много отходов.

Металлочерепица имеет небольшой вес, поэтому не дает сильной нагрузки или давления на строение и фундамент. За счет этого материал можно использовать для создания крыш с необычными конфигурациями и формами, для покрытия дома с мансардой. Также металлочерепица подходит для покрытия легких строений и деревянных домов, так как она экологичная и легкая.

Керамическая и гибкая черепица

Керамическая черепица — надежное и долговечное покрытие, которое прослужит свыше 100 лет. Материал устойчив к воздействию влаги, ветра, осадков и других внешних факторов. Он не пропускает ультрафиолет, а современные технологии изготовления и монтажа повышают физические свойства и улучшают внешний вид материала. Однако такой материал стоит дорого и обладает тяжелым весом, поэтому керамическую кровлю лучше не использовать для деревянных домов и легких строений.

Гибкая или мягкая черепица изготавливается из стеклохолста, который пропитывают битумом. На поверхности кровли расположены гранулы камня, выполняющие декоративную и защитную функцию. Бесшовный материал отличает широкий выбор форм и расцветок, устойчивость к влаге и перепадам температур.

За счет мягкости гибкая крыша не нуждается в дополнительной гидроизоляции. Она подходит для воплощения оригинальных дизайнерских решений, характеризуется легким весом и простым монтажом, эластичностью и высокой теплоизоляцией. Но учтите, что стоит такая черепица дороже других видов. Кроме того, она служит сравнительно недолго, порядка 20-30 лет.

Ондулин

Ондулин — волнистые легкие и прочные листы, которые выпускают из органических волокон и прессованного картона с битумной пропиткой. Экономичный вариант имитирует шифер, при этом это экологичный и негорючий материал, который безопасен для человека и подходит для покрытия деревянных строений. К тому же ондулин обладает легким весом и не дает сильной нагрузки.

Ондулиновые листы характеризует высокая устойчивость к воздействию влаги и биологических факторов. На поверхности кровли не образуется грибок или плесень, не появятся бактерии. Кроме того, ондулин не выделяют при эксплуатации вредных веществ. Под листами не накапливается конденсат.

Материал легко резать и укладывать, поэтому монтаж кровли можно выполнить своими руками в короткие сроки. Ондулин не крошится и не ломается, не оставляет много отходов после установки. Гибкость материала позволяет проектировать криволинейные крыши, конструкции со сводами и куполами.

Кроме того, вы без проблем подберете нужный цвет и оттенок изделия. Кровля из ондулина не требует дополнительной звуко- и гидроизоляции. Она отличается надежностью, прочностью и влагостойкостью, не поддается коррозии и пожаробезопасна. Ондулиновая крыша прослужит 50 лет.

Натуральная кровля

Натуральные материалы наиболее оптимальны для деревянного дома. Прежде всего, к таким относят деревянную крышу или гонт. Важно правильно выбрать сорт древесины и использовать для обработки полупрозрачные защитные масла. Тогда деревянная кровля прослужит более 30 лет. Такую конструкцию отличают эстетичный внешний вид, изысканность и гармоничность, 100% экологичность и безопасность, легкий монтаж и незначительный вес.

Деревянную кровлю лучше выполнять из лиственницы или кедра. Древесина “дышит”, а при взаимодействии с влагой (осадками) разбухает и замыкается, что гарантирует надежную герметизацию. При высыхании гонт слегка выгибается, что обеспечивает оперативную просушку и проветривание. Однако такая кровля отличается высокой горючестью, поэтому требуется дополнительная обработка поверхностей защитными средствами.

Камышовая кровля — еще один вид натурального покрытия, который характеризует экологическая чистота и безопасность. Это сравнительно новый материал, в качестве которого применяют специально выращенный водный камыш. Он отличается высокой устойчивостью к влаге и прочностью. Камышовая конструкция не разбухает и сохраняет первоначальную форму. Однако она еще не достаточно распространена и стоит дорого.

Лучшее покрытие для деревянного дома

Если вы не знаете, чем крыть крышу для деревянного дома,подходящими вариантами станет натуральная деревянная крыша, ондулин и классическая металлочерепица. Можно использовать гибкую черепицу и профнастил, для хозяйственных построек — шифер. Важно не только выбрать надежное покрытие, но и правильно выполнить монтаж кровли и стропильной системы.

Без должного опыта и знаний в установке кровли покрытие уменьшится, будет протекать, деформироваться и приведет к другим проблемам. Чтобы получить качественный результат, обратитесь к профессионалам. Мастера компании “МариСруб” надежно и оперативно выполнят кровельные работы. Подберем подходящее покрытие, комплектующие и доборные детали. Выполним установку, утепление и гидроизоляцию, подшив крыши.

Установим мансардную кровлю и сложные конструкции мансардных окон! Предлагаем полный комплекс услуг, который, кроме установки крыши, включает создание проекта и изготовление пиломатериалов под проект, монтаж фундамента и сруба, отделку, проведение и подключение инженерных сетей. Гарантируем качество работ и четкое соблюдение сроков!

каким материалом крыть кровлю, кровельные материалы для плоской и скатной кровли

Содержание:

В настоящее время на рынке строительных материалов представлен огромный выбор кровельных покрытий. В этой статье мы расскажем о том, чем лучше покрыть крышу дома, чтобы она отвечала всем требованиям хозяина, была практичной, долговечной и имела привлекательный внешний вид.

Определяясь с тем, каким материалом покрыть крышу дома, потребуется учесть целый ряд факторов. Только изучив все плюсы и минусы материалов, учитывая свой бюджет и то, насколько они должны быть прочными и надежными, можно будет сделать правильный выбор.

Определяемся с кровельным материалом

Любое кровельное покрытие обладает такими характеристиками:

• расцветка;
• форма и масса;
• стоимость;
• надежность и прочность.

Решая, чем покрыть плоскую крышу дома или любую другую, учитывайте вес покрытия – к примеру, металлочерепица в сравнении с аналогичным материалом из керамики будет приблизительно в 10 раз легче. Поэтому для керамической черепицы придется выстраивать более прочный стропильный каркас.

Много покупателей делает неправильный выбор, обращая внимание в первую очередь на внешний вид материала, что нередко приводит к приобретению товара ненадлежащего качества, который в некоторой степени сократит срок службы кровли. Выбирая, чем лучше накрыть крышу частного дома, нужно обращать на многие параметры и характеристики.

Чтобы выбор вида кровли для плоской крыши был осуществлен правильно, нужно учитывать следующие факторы:

• фасад и кровля должны быть выполнены так, чтобы они сочетались внешне;
• нужно предусмотреть доступ для возможности обслуживания кровли;
• стоимость материала и его масса;
• внешний вид;
• кровля должна отвечать всем эксплуатационным требованиям.

Чтобы выбрать, какая лучше кровля для крыши именно в вашем случае, нужно рассмотреть популярные кровельные материалы. Далее подробнее распишем самые популярные материалы для покрытия кровель.

Металлочерепица

Металлочерепица на данный момент является самым популярным кровельным материалом, с которым не может конкурировать ни одно кровельное покрытие.

У этого кровельного материала множество положительных качеств:

• большой период эксплуатации;
• высокая прочность и устойчивость к механическим ударам;
• отличная износоустойчивость;
• не боится влаги;
• долго сохраняет оттенок под воздействием внешней среды;
• не боится ультрафиолетового излучения;
• обладает небольшим весом.

Благодаря своему незначительному весу, металлочерепица является оптимальным выбором для перекрытия кровель всевозможных необычных конструкций, мансард, а также любых других, имеющих большую площадь. Крыша, покрытая таким материалом, практически не оказывает давления на каркас и фундамент дома, что позволяет создать очень прочную конструкцию.

Если вы не знаете, что лучше ондулин или металлочерепица, советуем остановиться именно на втором варианте. Отдать за такой материал придется сравнительно немного денежных средств, тем не менее, следует обращать внимание на некоторые нюансы, которые могут несколько повлиять на итоговую сумму. Так как металлочерепица издает чрезмерные шумы во время проливных дождей, возможно, потребуется обустраивать дополнительную звукоизоляцию кровли.

Кроме того, вследствие резких перепадов температур с внутренней стороны материала может скапливаться конденсат. Для предотвращения этого эффекта понадобится потратиться на изготовление двойной обрешетки и гидроизоляцию.

Сам процесс монтажа должен выполняться с особой осторожностью, чтобы на поверхности материала не образовывались вмятины.

Весь этот перечень нюансов, так или иначе, повлияет на окончательную стоимость всей кровли.

Натуральная керамическая черепица

Еще один отличный материал для тех, кто пытается разобраться в вопросе, каким материалом крыть крышу дома — это керамическая черепица. Ее используют уже на протяжении более 100 лет, а использование новейших технологий дало возможность довольно сильно повысить качество и внешний вид натуральной глиняной черепицы.

Такому кровельному покрытию присущи следующие качества:

• высокая надежность и долговечность;
• отличные прочностные характеристики;
• не портится под воздействием влаги;
• отражает весь спектр ультрафиолетовых лучей.

Однако есть у нее и есть свои отрицательные стороны: большой вес и дороговизна.

Ондулин

Ондулин относится к самым дешевым кровельным материалам, благодаря чему он является довольно популярным.

Основой ондулина служит пропитанный битумом прессованный картон. По форме материал не отличается от шифера, однако внешне он представлен богатой цветовой гаммой.

Отличительной особенностью этого кровельного покрытия является надежность и легкость монтажа, при этом не нужно обустраивать дополнительную звукоизоляцию.

Среди важнейших достоинств ондулина можно отметить:

• надежность эксплуатации;
• срок службы вплоть до 50 лет;
• высокая прочность;
• отличная влагоустойчивость, неподверженность коррозии;
• удерживает ультрафиолет;
• отлично справляется с воздействиями механического и химического характера;
• высокая пожаробезопасность;
• имеет достаточную гибкость.

В качестве основы под ондулин служит настил из реек.

Шифер для крыши дома

Ввиду своей небольшой стоимости, материал стал широко востребованным и доступным практически любому покупателю.

Кровля, покрытая таким материалом, будет долговечной и пожаробезопасной.

У шифера присутствуют такие положительные качества:

• большой срок службы, достигающий 40 лет;
• не боится влаги;
• устойчив к механическим воздействиям;
• в состоянии удерживать большие нагрузки в виде снежных осадков.

Если у шифера и свои отрицательные качества – спустя некоторое время под действием воды его края начинают крошиться, а в тех местах, куда практически не падает солнечный свет, образуется лишайник.

Профнастил — чем лучше покрыть

Так как листы профнастила обладают надежностью и прочностью, они также довольно часто применяются для перекрытия крыш. Площадь листов профнастила заметно превышает таковые у металлочерепицы. Профнастил применим в качестве кровельного материала для плоской кровли.

Листы профнастила изготавливаются методом холодного давления, их волны в профиль имеют трапециевидные очертания. Некоторые разновидности этого материала с лицевой стороны покрываются защитным декоративным слоем.

Плюсы материала:

• небольшой вес, благодаря чему его часто используют для обустройства конструкций разной сложности;
• высокая прочность;
• экологическая безопасность;
• легкость установки, что позволяет произвести работы в кратчайшие сроки;
• разнообразие окраски;
• монтажные работы можно проводить при любой температуре окружающей среды.

Минусы материала:

• создает сильный шум в дождливую погоду;
• если крыша имеет сложную форму, то потребуется много материала;
• со временем поражается коррозией;
• срезы и отверстия должны быть прокрашены;
• требует обустройства дополнительной теплоизоляции;
• чтобы не скапливался конденсат, нужно укладывать гидроизоляцию.

Гибкая кровля

Гибкая черепица представляет собой бесшовный материал. Ее основа изготавливается из стекловолокна, пропитанного битумом, на лицевую часть наносится тонкий слой базальта для придания материалу всевозможных оттенков.

Гибкая кровля обладает теми же положительными свойствами, что и металлочерепица. Отлично подойдет для тех, кто решил придать своему дому оригинальности и особого дизайна.

правила выбора и технические характеристики

На чтение 8 мин Просмотров 261 Опубликовано 14.08.2020 Обновлено 15.07.2020

Разнообразие кровельных материалов позволяет подобрать вариант, который обеспечит дому надежную защиту и привлекательный архитектурный облик. Остается выбрать лучший материал для кровли частного дома, уложившись в смету и не жалея о последствиях. Совет один – внимательно изучить характеристики изделий, их преимущества и недостатки.

Параметры выбора кровельного материала

Кровельные материалы отличаются по жесткости, взаимодействию с окружающей средой, стилю и цветовой гамме

Крыша определяет архитектурный облик дома и влияет на долговечность его эксплуатации. Выбирая кровельный материал, учитывают его основные характеристики:

• Долговечность – срок службы стройматериалов для крыши от 10 до 100 лет. Изделия, которые не подвержены износу, стоят дороже, но в конечном итоге они окупаются.
• Вес кровельного покрытия – параметр важен при расчете нагрузки на стропильную систему. Легкие материалы можно устанавливать, если позволяют климатические условия. Они допустимы в регионах с небольшой снеговой и ветровой нагрузкой.
• Влагостойкость – устойчивость к влаге и качественная гидроизоляция значимые характеристики для эксплуатации дома.
• Морозостойкость – материал должен сохранять свойства под воздействием низкой отрицательной температуры.
• Изоляционные свойства – предпочтительней покрытие с низкой теплопроводностью и хорошими шумоизоляционными характеристиками. Для других типов кровли потребуется надежное утепление и звукоизоляция.
• Безопасность – этот комплекс из нескольких факторов: горючесть изделий, экологичность, возможность схода снежных лавин и ударов молнии.
• Эстетичность – крыша должна соответствовать общему архитектурному стилю, гармонично смотреться с фасадом дома и хозяйственными постройками.

Стоимость – один из параметров, который определяет выбор покрытия. Следует учитывать цену изделий, доборных элементов, крепежа, обрешетки. Особенности монтажа кровельного покрытия также влияют на конечную смету. Укладка листовых изделий обойдется дешевле, чем штучных.

Материалы для покрытия крыши и их технические характеристики

Металлочерепица с полимерным покрытием — долговечный материал для кровли

Выбирая, какую крышу лучше сделать на малоэтажном доме, рассматривают листовые, рулонные и штучные материалы.

Металлочерепица

Листовой кровельный материал изготавливается из стали, алюминия или меди. Волнообразный профиль изделий имитирует натуральную черепицу. Листы имеют многослойное покрытие, включающее грунтовку, оцинковку, полимер и защитный лак. По архитектурному облику крыши материал можно сравнить с керамической черепицей. Допустимый уклон при монтаже 15°, но покрытие менее 20° требует дополнительной герметизации стыков. Для фиксации листов требуются саморезы с резиновыми прокладками, чтобы не повредить слой полимера.

Достоинства:

• долговечность 30-50 лет;
• небольшой вес;
• простота установки;
• огнестойкость;
• привлекательный вид.

Недостатки:

• большое количество отходов;
• шумность;
• высокая теплопроводность.

Металлочерепицу можно укладывать поверх старой кровли. Монтаж простой и быстрый, обходится недорого. Минимальный угол уклона ската от 12°. Цена изделий зависит от типа полимерного покрытия, бюджетный вариант обработки – акрил, более дорогой и надежный – пурал.

Керамическая черепица

Керамическая черепица имеет большой вес,но долго служит без необходимости ремонта

Глиняная черепица – один из старейших кровельных материалов. Современные изделия выпускаются различной формы и высоты волны, но высокое качество остается неизменным.

Достоинства:

• прочность и долговечность, срок службы 150 лет;
• отличная тепло- и звукоизоляция;
• стойкость окраски к выгоранию;
• экологичность;
• морозостойкость;
• респектабельный вид.

Недостатки:

• значительный вес, масса черепицы 40-60 кг/кв. м;
• высокая стоимость – 20-50 $ за кв. м;
• хрупкость изделий.

Черепичная кровля требует очистки от лишайника, которые со временем вырастает на неровностях поверхности. При грамотном монтаже ремонт потребуется через 15-20 лет.

Ондулин

Листы ондулина могут выгорать на солнце, со временем теряют внешнюю привлекательность

Недорогой материал, пользующийся спросом в частном строительстве. Внешне он похож на шифер, но отличается технологией изготовления. Волновые листы производятся из прессованной целлюлозы, покрытой качественным битумом и слоем кварцевого песка. Для придания различных оттенков применяются красящие пигменты. Большая площадь листов (200×96 см) позволяет быстро выполнить монтаж крыши.

Достоинства:

• влагостойкость;
• морозостойкость;
• экологическая безопасность;
• низкая цена;
• тепло и звукоизоляция;
• небольшой вес.

Недостатки:

• подвержен горению;
• хрупкий, нельзя наступать при укладке;
• выгорает окраска.

Ондулин можно устанавливать на крышу с небольшим наклоном – от 6°, но в этом случае требуется сплошная обрешетка и нахлест соседних листов 30 см для более крутых конструкций каркас из бруса делается с шагом 45-60 см. В качестве крепежа необходимы специальные гвозди того же производителя.

Шифер

Шифер с добавлением полимерных материалов выглядит эстетичнее асбестоцементного

Асбестоцементный шифер – практичный и дешевый материал. Он дешевле чем профнастил, им покрывают крыши домов, хозяйственных построек, производственных цехов. Листы бывают плоской и волнистой формы. Второй вариант прочнее за счет ребер жесткости. В частном строительстве популярны 8-ми волновые листы. Вес материала зависит от габаритов, его толщина колеблется от 8 до 10 мм.

Достоинства:

• низкая теплопроводность;
• долгий срок эксплуатации;
• негорючесть;
• малая шумность;
• простота обработки;
• низкая стоимость.

Недостатки:

• присутствие вредного асбеста в составе материала;
• листы зарастают мхом и требую очистки;
• значительный вес.

При подсчете необходимого количества материала учитывается рабочий размер шифера, потому что листы накладываются с нахлестом. Покрытие кровли полимерной краской улучшает внешний вид, увеличивает срок службы и предотвращает появление растительности на материале.

Профнастил

Профнастил из оцинкованной стали

Стальные листы с волнообразным, трапециевидным или квадратным профилем, усиливающим жесткость изделий. Для защиты от внешнего воздействия они оцинковываются, затем окрашиваются или покрываются слоем полимеров. На крышу идут изделия с маркировкой «Н», «НС», «ПК»,

Достоинства:

• устойчивость к коррозии и влаге;
• небольшой вес;
• долгий срок службы, фактически до 50 лет;
• пожаробезопасность;
• доступная стоимость;
• универсальность;
• простота монтажа.

Недостатки:

• шумность;
• высокая теплопроводность;
• сложность разрезания.

Профлист с оцинковкой стоит дешево, но имеет непрезентабельный вид. Им кроют хозяйственные постройки. Листы с декоративно-защитным слоем рекомендуется использовать для кровли в частных домах.

Гибкая кровля

Мягкая кровля изготовлена на основе стекловолокна и битума с добавлением крошки

Мягкая кровля или гибкая черепица – это штучные и рулонные изделия на базе стеклохолста или стеклоткани. Основа пропитывается битумом и посыпается каменной крошкой. Минеральная составляющая защищает от ультрафиолета и придает объем. Изделия выпускаются в виде плиток различной формы и окрашивания. С внутренней стороны нанесен клеевой слой для монтажа. При уклоне от 25° материал можно фиксировать с помощью гвоздей.

Достоинства:

• возможность монтажа на криволинейную кровлю;
• экономный расход;
• влагостойкость;
• шумопоглощение;
• устойчивость к колебаниям температуры;
• широкий ассортимент оттенков и формы.

Недостатки:

• низкая пожаробезопасность;
• высокая стоимость;
• необходимость устройство сплошного основания и хорошей вентиляции.

Надежность эксплуатации покрытия зависит от качества монтажа гибкой черепицы. Материал укладывается на сплошную обрешетку из фанеры или ДСП. Покрытие рекомендуется для крыш сложной формы.

Рулонная наплавляемая кровля

Рулонное покрытие на основе стеклохолста, битума и кремниевой крошки

К этой группе относятся материалы, в основе которых стеклоткань или полиэстер, пропитанные битумом. Поверхность обрабатывается защитным слоем из доломита, талька, сланца и других дробленых минералов. Продукция классифицируется по базовому материалу, который обеспечивает надежность эксплуатации. Лучшие технические характеристики у полиэстера, но он стоит дороже другой продукции. Наименьший срок службы и цена у рубероида.

Достоинства:

• надежная гидроизоляция;
• малый вес;
• доступная стоимость;
• эластичность.

Недостатки:

• горючесть;
• использование при укладке открытого огня;
• небольшой срок службы некоторых разновидностей.

Наплавляемая кровля применяется для плоских и односкатных крыш. Под нее монтируется сплошное основание. При эксплуатации кровля не должна подвергаться нагрузкам.

Правила выбора материала по конструкции крыши

Рубероид — самый дешевый вид покрытия для кровли

По конструкции крыши делят на два основных типа: плоские (угол уклона до 12°) и скатные. Первый вариант встречается нечасто, он подходит для регионов с мягким климатом и небольшим количеством осадков. Скатные кровли представлены в широком разнообразии конструкций: односкатные, двухскатные, четырехскатные (вальмовые, шатровые).

От конструкции зависит расход материала. Кровли сложной формы имеют множество переходов, скатов различного уклона, ендов. При монтаже листовых материалов выполняется подрезка, поэтому в отходы попадает более 30%. В такой ситуации практичный вариант мягкая кровля или штучные материалы – различные виды черепицы. Металлочерепица, профлист, ондулин или шифер рекомендуются для односкатной и двускатной кровли.

Важность устройства шумоизоляции

В качестве звуко- и теплоизоляции применяется минвата под кровлю

Для покрытия крыши будущего дома многие выбирают профлисты, металлочерепицу и другие варианты металлической кровли. Материалы практичные, безопасные, доступные по цене и долговечные. Их недостатком является высокая шумность во время дождя. Чтобы стук капель не нарушал комфорт, необходимо при устройстве кровельного пирога позаботиться о шумоизоляции.

В качестве материала для звукоизоляции рекомендуется минеральная вата. Она имеет волокнистую структуру, отлично поглощающую звуковые волны. Также материал является утеплителем, поэтому выполняет сразу две функции. Подойдет любая минеральная вата – стеклянная, шлаковая, базальтовая.

Пошаговая инструкция по монтажу:

1. На стропилах крепится гидроизоляционное полотно (мембрана, полиэтиленовая пленка).
2. Набивается обрешетка из бруса равного толщине плит минеральной ваты.
3. Между рейками плотно укладывается звукоизоляционный материал.
4. Далее набивается контр обрешетка из бруса, по которому кроем крышу профлистом или металлочерепицей.

Если кровля уже смонтирована, шумоизоляция выполняется изнутри чердачного помещения. Плиты минваты размещают между стропилами, закрывают пароизоляционной пленкой. Остается выполнить отделочные работы.

Выбор кровельного материала происходит на этапе проектирования дома. Это позволяет учесть нагрузку крыши на основание и несущие конструкции. Внимательно изучайте технические характеристики изделий и особенности монтажа. Цена также играет важную роль, но на рынке строительных материалов достаточно привлекательных и доступных материалов.

Чем покрыть крышу на даче – выбираем кровлю для дачного дома

Под дачным домом принято подразумевать место, в котором владельцы не проживают постоянно, обычно в летний сезон, а часто только в выходные дни. Тем не менее, кровля на даче должна отвечать всем положенным требованиям, предъявляемым к устройству кровельного покрытия. Однако, поскольку жильё не постоянное, необходимо, чтобы кровля была не только красивой и надёжной, но и достаточно экономичной, иначе останется меньше средств на внутреннее содержимое и благоустройство, не требовала за собой особого ухода, чтобы не отвлекать от отдыха, и долговечной, так как никому не хочется после возведения дома снова заниматься строительными работами в ближайшем будущем.

Содержание

Критерии выбора

Чаще всего дачный дом не очень велик по размерам, имеет мансардный этаж. Иногда слой утепления мансарды не подходит по толщине для зимы. Тем не менее, дача может быть покрыта абсолютно любым материалом. Каких-то особых ограничений тут нет. Кровельных материалов сегодня очень много. Рассмотрим, на основе каких критериев сделать свой выбор.

Проект дома

Начать стоит с проекта дома. Обратите внимание на уклоны кровли. Каждый материал имеет свой минимальный уклон, после которого необходим дополнительный гидроизоляционный слой, и своё значение уклона, ниже которого монтировать такую кровлю вообще не стоит.

Посмотрите, насколько сложные у вас по геометрии скаты кровли. Часть кровельных материалов могут иметь дополнительные отходы, если поверхность отличается от обычного прямоугольника.

Различные трубы, антенны, слуховые окна и прочие сооружения и детали крыши. Разберитесь, какие для вашей кровли нужны комплектующие, чтобы в этих узлах не было протечек. Иногда даже стоит переместить ту же трубу, чтобы упростить монтаж и застраховать себя от неприятностей.

Ну и конечно убедитесь, что стены, стропильная система и вообще вся несущая конструкция рассчитана под вес кровли. Глиняная черепица может отличаться по весу от металла, например, в десять раз.

Внешний вид

Многие владельцы дач считают именно этот критерий самым важным. Отчасти это так и есть. Кровлю издалека видно лучше, чем фасад.

Учтите, что слишком светлые цвета могут быстро пачкаться, а тёмные, выгорая, терять свою привлекательность. Сложные формы и шероховатые поверхности больше задерживают мусор и быстрее обрастают мхом.

Редкие модели материала и эксклюзивные кровли могут не иметь нужных дополнительных элементов или их придётся долго ждать, что не впишется в сроки вашей стройки. Заранее выясните, что вам делать, если чего-то не хватит или через несколько лет придётся что-то подремонтировать.

Стоить заметить, что красивая кровля всегда улучшит восприятие от всего дома и участка, а также заметно повысит их стоимость и привлекательность в случае необходимости продажи.

Срок службы

Каждая кровля имеет свой срок службы. Самая частая зависимость — это чем дороже, тем долговечнее. Но это не всегда так. Некоторые экономичные материалы вполне поборются в этой категории и с дорогими.

Тут надо понимать, что любой материал можно быстро привести в негодность неквалифицированными монтажом или обслуживанием, а также, что кровля служит столько, сколько служит её самый недолговечный элемент. Если вы купили некачественный крепеж, который сгниет через пару лет, то кровля через пару лет и будет разваливаться.

Внимательно изучайте гарантийные сертификаты. На что конкретно они распространяются и при каких условиях. К примеру, материал спокойно пролежит и сорок лет, а вот на стойкость цвета производитель даёт только пять лет.

Иногда кровля на даче и не нужна с большим сроком службы. Соотносите его с ценой и сроком замены. Хотя, конечно, затевать часто стройку на уже ухоженном участке мало кому хочется.

Качество материала

Этот критерий напрямую связан как раз со сроком службы и не зависит от вида кровли. Некачественным может оказаться любой материал. Жителям крупных городов в этом вопросе обычно легче. У них предложений много и достаточно просто выбрать продукцию от самого надёжного поставщика. Хочется предостеречь тех, у кого выбор не велик. Если вы не уверены, не можете убедиться в качестве, то лучше поменяйте выбранную кровлю на другой вид. Иначе вы напрасно потеряете и деньги, и время, да ещё придётся всё заново переделывать.

Цена материала

Дороговизна материала не всегда говорит о качестве и самых-самых лучших для кровли характеристик. Часто это просто наценка за эксклюзив или за большие затраты на производство.

Цена может быть очень разной и в зависимости от региона. В целом, популярны обычно самые недорогие кровли, а также те, которые производят рядом, или которые лучше всего подходят этому району, например, по стойкости к ультрафиолету. То есть, массовое применение снижает цену на материал.

Тут важно считать не только стоимость основного материала, но и все полагающиеся комплектующие. Некоторые кровли в них практически не нуждаются, а в ряде случаев можно обнаружить, что половину общей цены составляют как раз эти дополнительные элементы. Самый верный подход тут — это соблюдать баланс цены и качества основной кровли и комплектующих.

Комплектация

Комплектация материалов напрямую связана, как с проектом дома, так и с внешним видом, сроком службы и ценой. Выбирая материал необходимо убедиться, что для него существуют и есть в наличии все необходимые комплектующие. Особенно это касается редких по моделям или по цвету материалам. Иначе вам не чем будет обустроить примыкание к стене, вы не сможете герметично выполнить проход вентиляции, а сделанные кустарным способом элементы кровли испортят всё впечатление от самой красивой кровли.

Подумать надо и об эксплуатации крыши дачного дома. Ведь часто они не высоки, сад вплотную к строению, и листва с мусором забивает ендовы, водосточные желоба, а их необходимо чистить. Печные и прочие трубы тоже нуждаются в регулярном осмотре и чистке. И если вы не предусмотрели безопасный проход к ним, то дело может кончиться как минимум повреждением кровельного покрытия, а значит протечками и скорым ремонтом.

Доступность материала и монтажных бригад

Когда вы выбираете кровлю своей дачи, проверьте, есть ли вообще такой материал в наличии, а если его нет, то когда будет. Не лишним будет выяснить стоимость доставки и возможность подъезда, разгрузки и хранения на участке. Некоторые материалы могут потребовать транспорт-длиномер или кран-погрузчик, а несоблюдение рекомендаций по организации складирования повредит детали ещё до их установки на крышу.

Подберите заранее монтажную бригаду, договоритесь о том, когда они смогут приступить к работе, конечно, не лишним будет убедиться в их квалификации, может даже посетить кровли, которые она выполняла. Полезно самому почитать инструкции производителей, чтобы понимать, что и как контролировать во время монтажа. Некачественный монтаж испортит самый лучший материал, и если есть хоть какие-то сомнения, то надо поискать других исполнителей или даже поменять покрытие крыши вашей дачи.

Цена работ

Цена монтажа некоторых кровель может превышать стоимость материалов, и это объясняется сложностью и длительностью работ, необходимостью использования дорогостоящего инструмента и специального обучения работников, иногда условиями, в которых бригада будет работать.

Важно проверить, всё ли включено в смету работ. Установка дополнительных элементов, планок и тому подобного может у разных бригад как входить в стоимость монтажа квадратного метра, так и оцениваться отдельно.

Возможность самостоятельного монтажа

Критерий очень важный для многих владельцев дачных домов. На рынке кровельных материалов рекламируется достаточно продукции для самостоятельного монтажа, и, действительно, многими из них можно покрыть самому.

Чем сложнее кровля и чем больше на ней различных элементов и препятствий, тем, само собой, сложнее её крыть самостоятельно. Если опыта у вас в кровельном деле немного, то лучше всего выбрать материалы попроще в монтаже и приобрести все необходимые комплектующие, а не изготавливать их самостоятельно. Обязательно учтите, что разные материалы требуют разного времени на монтаж.

Ремонт и эксплуатация

При строительстве о ремонте никто не думает, тем не менее, иногда приходится к нему приступать очень скоро. Самые частые причины этого: неквалифицированный монтаж, невнимание к качеству материала и к правильному подбору комплектующих, желание или необходимость установки новых элементов в готовую кровлю (мансардных окон, труб и т.п.), повреждения при эксплуатации. Упавшая ветка вашу кровлю вряд ли сильно повредит, а вот удар сосульки — это недосмотр при проектировании и желание сэкономить на снегозадержании.

Верить производителям о простоте ремонта не всегда стоит. Часто «лёгкий» ремонт потребует от вас специализированного инструмента или разбора значительной части покрытия. Мелкие повреждения обычно устраняются герметиками, хотя хватает этого в лучшем случае на несколько лет.

Крыша дачного дома, как и дома большого также нуждается в эксплуатации. Это очистка от мусора, снега, для многих кровель ещё и очистка от мха и мойка кровельного материала. Какие-то материалы требуют этого чаще, какие-то реже. По некоторым вам будет легче передвигаться и повредить их сложнее, какие-то, напротив, требуют очень бережного к себе отношения. Это следует учесть при выборе кровли.

Региональные или местные условия

Определяя для себя подходящий материал, обратите внимание на климатические условия региона, где расположен ваш дачный участок или даже места, где стоит ваш дом. Частая жара, большое количество солнца — материал должен выдерживать сильный нагрев и обладать защитой от ультрафиолета. Высокая влажность, близость воды или моря — возможно образование мхов и лишайников, стоит приглядеться к кровлям с гладкой поверхностью, а для стали необходимо повышенное содержание цинка. Сильные ветра — какой-то материал не подойдёт вообще, а какой-то потребует дополнительного крепления. Выпадает много снега — нужно будет чистить, ставить снегозадержание, выбрать прочный материал и рассчитать дополнительную нагрузку.

Во всех случаях, когда покрытие не соответствует местным условиям, всё-таки лучше свой выбор изменить в пользу модели с нужными характеристиками или поменять на другой подходящий кровельный материал.

Общий принцип выбора

Если целью выбора материала кровли дачного дома не стоит желание выделиться среди соседей или установить редкий материал, а нужно надёжно и недорого покрыть свою крышу, то в первую очередь обратите внимание на самые популярные у вас покрытия. Очень часто популярность и говорит о выгодном сочетании нужных вам критериев.

Виды кровельных покрытий

Черепица (керамическая, цементо-песчанная и прочая)

Материал штучный, произведённый из массы глины или другой смеси. Всегда выглядит объёмно и часто массивно. Из-за наличия в составе глины раньше имел оранжевые, красные, коричневые цвета, но теперь можно увидеть и голубую, и белую, и зелёную черепицу.

Один из самых тяжелых по весу материалов. Вес квадратного метра на кровле в среднем 40 кг, а может быть и выше. Требует уклона ската от 22° и обязательных дополнительных элементов. Отходы от черепичек невелики. Самостоятельный монтаж возможен, но требует знаний и умений при исполнении сложных узлов.

Черепица — материал древний и известный, но несмотря на это на дачных кровлях у нас встречается не часто.

Преимущества

Кровля на долгие годы, если вы не поскупились на хорошую модель. Отлично подходит для солнечных районов и вообще имеет хорошую термо- и шумоизоляцию. Часто является показателем достатка и наличия вкуса у владельца. Для большинства неизменно навевает мысли об Европе и о картинках в книгах сказок.

Недостатки

Её можно редко увидеть на крышах наших дач именно из-за веса. Многие дачные домики просто не рассчитаны на такую нагрузку. Высокая цена действительно качественных моделей и комплектующих к ним. Хрупкая и быстро обрастает мхом. Обязательно наличие гидроизоляции, так как зимой в режиме оттепель-заморозки затечки под черепички неминуемы. Недешёвая по стоимости монтажа и сложна в эксплуатации.

Фальцевая кровля (металлическая)

Изготавливается из металлического проката. Сейчас применяется оцинкованная сталь с заранее нанесённым полимерным покрытием. Цветовая палитра достаточно разнообразна. Обычно монтируется длинными рядами, но может и выполняться в виде ромбов (шашки), чешуек. Соединение листов между собой и называется фальцем. Выполненная профессионалом кровля с двойным фальцем одна из самых герметичных. Такая работа нужна и в сложных узлах крыш из многих других материалов.

Углы кровли, для которых подходит фальц, минимальны. Практически, это уже плоская кровля. Все комплектующие изготавливаются из самого кровельного материала, поэтому отходы минимальны. Лёгкая (около 5 кг) и при этом прочная кровля не очень дорога, но вот самостоятельный монтаж далеко не для всякого. Не только из-за необходимости покупки дорогостоящего инструмента, а и потому, что для многих операций требуется кроме знаний ещё и опыт. Для монтажа собственными силами подойдёт вариант «клик-фальца» или «самозащёлкивающегося фальца». Он не требует особого инструмента и навыков, хотя по сути это ближе к профнастилу, чем к фальцевой кровле, и для новичка выполнять узлы на нём проще всего, используя технологию для металлочерепицы или профнастила.

Фальцевая кровля — мечта многих дачников, однако, несмотря на доступность материалов, найти действительно профессиональную бригаду не просто.

Преимущества

Покрыть фальцем можно практически всё. От цоколя до фасада с кровлей. При этом конструкция будет прочной и лёгкой, герметичной и легко обсуживающейся. Изготовить все необходимые детали бригада сможет прямо у вас на участке. Фальц — единственная кровля, позволяющая качественно выполнить разводку воды к водосточным трубам по самой крыше. Ремонтировать будет не сложно, а по долговечности хороший материал сродни керамической черепице. Легко эксплуатировать и обеспечить безопасное передвижение по кровле.

Недостатки

Стоимость работ и редкость специализированных кровельщиков-жестянщиков — это практически все недостатки. Жалобы на шумность кровли, нагрев на солнце, конденсат, пожалуй, стоит отнести к несущественным, так как чаще всего говорят о некачественном монтаже и непродуманном «кровельном пироге».

Металлочерепица

Та же стальная лента с полимерным покрытием, что и для фальцевой кровли, профилируется на станке и приобретает внешний вид керамической или цементной черепицы. Гамма цвета металлочерепицы широкая, но популярны в основном близкие к цвету черепицы, а также серые, зелёные оттенки.

Несмотря на то, что стыковка листов происходит нахлёстом, минимальный угол крыши — 12°. Листы прочные и лёгкие, но на сложных по форме скатах количество отходов возрастает. Избежать этого можно, только применив модульные виды металлочерепицы. На скаты с радиусными поверхностями не ставится. Найти исполнителей проблем не составит, да и смонтировать самостоятельно не очень сложно. Трудности могут возникнуть при выполнении каких-то отдельных узлов, но выпускается довольно большое количество комплектующих.

Металлочерепица, без сомнения, самый распространённый в последние десятилетия материал для кровли дачи.

Преимущества

Привлекательный внешний вид с оптимальными для кровли характеристиками. Распространённый, недорогой, доступный и долговечный материал. Выпускается как небольшими, так и крупными, надёжными производителями. Монтаж недорогой, быстрый, возможен в любой сезон. Бригады не сложно найти, и также не сложно проконтролировать качество работ.

Недостатки

Шумнее, чем фальцевая кровля из-за высоты профиля. Материал крепится насквозь саморезами, что из-за неправильного монтажа или некачественных метизов у некоторых приводит к затечкам. При монтаже и эксплуатации требует аккуратного передвижения по причине риска испортить внешний вид.

Битумная (гибкая, мягкая) черепица

Выглядящая как дранка или сланец битумная черепица изготавливается из стеклохолста и битума по технологии близкой к изготовлению рубероида. Верхняя посыпка — гранулят призвана защитить битум от солнца и механических повреждений. Листы (гонты) нарезаются различных форм. Цветовые решения тоже разнообразны. Существует мягкая черепица, покрытая металлической фольгой, и многослойные, объёмные виды. Некоторые модели подходят для сферических скатов с большим радиусом.

Такая кровля весит от 8 кг и, главное, требует сплошной обрешетки, так как сама по себе очень гибкая. Скрытое крепление и сплавление гонтов под солнцем позволяет монтировать на углах до 12°, при этом количество отходов небольшое, а часть элементов (коньки, ендовы) могут выполнятся из этого же материала. Монтировать самостоятельно легко и специального инструмента не требуется, однако монтаж может занять достаточно много времени, и материал при установке капризен к погодным условиям.

Битумная черепица пытается конкурировать за крыши дачных домиков с металлочерепицей, но спор этот пока проигрывает. Не только при сравнении технических показателей, но и по причине более высокой итоговой цены.

Преимущества

Материал гасит шум от дождя и достаточно герметичен. Не требует большого количества комплектующих, и многие модели выглядят очень интересно на крыше. Поскольку битумная черепица штучный материал, то ею достаточно легко скрыть геометрическую неточность скатов кровли.

Недостатки

Важным недостатком является необходимость монтажа очень качественной, а значит не дешёвой, сплошной обрешетки. Это увеличивает вес, стоимость материалов и работ, срок монтажа. На влажных участках быстро обрастает мхом, а смыть его сложнее, чем с керамической черепицы, из-за опасности потерять защитный гранулят. Передвигаться по кровле можно только в прохладную погоду, поэтому легкой в эксплуатации её тоже не назовёшь.

Профилированный лист (профнастил)

Известный материал, который на дачах можно увидеть на заборах ещё чаще, чем на кровле. Изготавливается из того же листа металла, что и фальцевая кровля с металлочерепицей, поэтому цвета те же самые, хотя встречаются и так называемые «принты» — металл с рисунком под дерево или даже мрамор.

Вес материала, уклон скатов, количество отходов — это всё точно такое же, как у и металлочерепицы. Пожалуй, монтаж немного попроще, а значит дешевле и быстрее. Ну и если вам кажется сложным самостоятельно уложить этот материал на крышу, то строительство точно не ваш конёк, так как легче уже некуда.

Профнастил не уступает металлочерепице ни в чём, так как для его производства используется то же самое сырьё, а технология монтажа абсолютно одинакова. Однако чаще всего на дачных домах видна именно металлочерепица, которая из-за своего внешнего вида безусловно популярнее профнастила.

Преимущества

Главное преимущество — цена. В сочетании с долговечностью, простотой монтажа, отличными остальными характеристиками, цена работ и материала сделала бы профнастил лидером кровель для дач, если бы металлочерепица, со своими красивыми формами. В эксплуатации не требователен, а ремонт дешевле сделать заменой листа.

Недостатки

Основной — «слишком простой» для многих внешний вид. Крепление саморезами через покрытие и шумность на фоне низкой цены большими недостатками точно нельзя назвать.

Шифер

Такой популярный в Советском Союзе шифер давно проиграл свои позиции профнастилу, несмотря на то, что вредный асбест сейчас при производстве не применяется. Но всё же увидеть его на кровлях дачных домах можно до сих пор. Волнистый материал, изготавливаемый прессованием из смеси материалов невозможно перепутать с другой кровлей, несмотря на то, что шифер теперь выпускается не только одинаково серый, как раньше, а и цветной.

Достаточно тяжелый (от 20 кг) материал требует уклона не меньше 20°. Монтируется не сложнее профнастила. Отходы на сложных участках будут, но сильно по карману не ударят. Комплектующие элементарные и могут быть закуплены по номенклатуре металлочерепицы.

Интересное решение для шифера есть. Укладка узкими, цветными полосками придаёт ему вид близкой к черепице, и может выгодно выделить вашу крышу дачи среди остальных.

Преимущества

Лёгкость монтажа и цена. Для жарких регионов выгодным преимуществом будет хорошие термоизоляционные свойства материала.

Недостатки

Тяжёлый, негерметичное крепление, а главное достаточно хрупкий материал. Передвигаться по нему сложно. И также, как и для профнастила, минус — репутация «дешёвой» кровли.

Материалы экономкласса (ондулин, рубероид)

Кровли из ондулина и рубероида тоже можно увидеть на дачах. Хотя их срок службы не высок, и скорее их можно отнести к временным кровлям или к материалам для подсобных строений, особенно это касается рубероида. Производство обоих похоже и основано на битуме, разная только основа материалов. У ондулина будет не картон, целлюлоза.

Материалы лёгкие, отходов очень мало и уложить их не составит никакого труда. Уклоны лучше выдерживать от 12° для ондулина и 20° для рубероида.

Конечно, кровли и из этих материалов какое-то время справятся с отводом осадков, но не стоит забывать, что первая же протечка приведёт к ремонту не только самой кровли, но и внутренних помещений или фасада. Ремонтировать легче всего заменой, а вот эксплуатировать практически невозможно.

Преимущества

Никаких, кроме цены и простого монтажа.

Недостатки

Недолговечность. Материалы сильно подвержены различным повреждениям, да и сами по себе не предназначены для долгой, надёжной службы.

Выводы

Безусловно, на крышах дачных домов можно увидеть и другие материалы. Настоящая дранка и солома, стекло и поликарбонат, сланец и «зелёная» кровля. Всё чаще строятся дома с эксплуатируемой крышей или кровлей в виде мембраны. Но пока это всё редкость, и во всех этих случаях выбор чаще всего основан на уникальном проекте дома, эксклюзивности или вере в какие-то «особые» свойства материала. Пока лидирующие позиции за металлочерепицей, потом идёт профнастил, снова набирает популярность фальцевая кровля.

Ну а для того, чтобы кровля на дачном доме радовала вас своим видом долгое время, нужно в первую очередь не упустить из вида такие важные критерии, как качество материала, надёжность его производителя и профессиональный монтаж. Вы можете выбрать любой понравившийся вам материал, который подходит вашему дому. Если у вас хватает финансов, то медная фальцевая кровля будет служить сто, а то и более лет. Если нравятся редкие кровли, то на рынке тоже достаточно предложений. В любом случае вы должны быть уверены в производителе кровельного материала, иметь от него гарантии, соответствующие цене и сроку службы, и не испортить качественное покрытие, доверившись недобросовестным подрядчикам.

Чем покрыть крышу дома — недорого и качественноСтройкод

Строительство загородного дома – это крупное капиталовложение. У многих людей, желающих самостоятельно построить дачный дом, на сооружение крыши остается минимум средств. В такой ситуации необходимо искать подходящий бюджетный вариант, который обеспечит надежность конструкции в целом на длительные годы. Сейчас решим а чем же покрыть крышу на даче недорого.

Современные производители предлагают клиентам как дорогостоящие, элитные кровельные материалы, так и бюджетные. Каждый из них имеет свои преимущества, но и недостатки у них также имеются. Какие бюджетные кровельные материалы можно использовать для сооружения кровли? И насколько надежными они будут?

Существуют некоторые требования к кровле:

• Устойчивость к перепадам температуры, воздействию УФ-лучей;
• Герметичность;
• Прочность;
• Устойчивость к воздействию атмосферных осадков, грязи, пыли;
• Долговечность;
• Пожаробезопасность.

Если кровля из выбранного материала будет соответствовать этим требованиям, то это идеальный вариант для вас. Помните, что крыша – один из основных элементов любого сооружения.

Бюджетные крыши

Чем покрыть крышу дома, потратив минимум средств? Из чего выбрать? А выбрать есть из чего. Сегодня на строительном рынке можно найти несколько бюджетных кровельных материалов, а именно:

• Рубероид;
• Профнастил;
• Ондулин;
• Шифер;
• Фальцевая кровля;
• Черепица.

Каждый материал имеет определенные характеристики прочности, длительности эксплуатации, надежности. Некоторое из них характеризуются отменными гидроизоляционными качествами, некоторые не горят. Выбирая чем можно покрыть крышу, вопрос о красоте стоит в последнюю очередь. Ведь нам необходимо найти качественный материал, потратив при этом минимум средств.

Рубероид

Рубероид лучше использовать для покрытия нежилых сооружений или временных построек. Основным его назначением является гидроизоляция. Зачастую его наслаивают в несколько слоев. Дешевле этого материала не найти, но он объясняет свое низкое качество.

Стоит отметить, что рубероид быстро воспламеняется. Все недочеты рубероида на кровле можно исправить битумной мастикой.

Ондулин

Вот чем дешево можно покрыть крышу.

Дешевый материал, которым лучше накрыть нежилые и временные сооружения. Его не используют в сооружении загородных домов.

Цвет материала быстро выгорает на солнце. После дождя, в мороз категорически запрещено наступать на его поверхность.

Чем покрыть крышу сарая? Ответ очевиден, вы можете использовать рубероид и ондулин.

Шифер

Шифер – известный, надежный материал, который характеризуется доступной ценой. Сэкономить на кровле из шифера вы можете на монтаже. Ведь основные затраты идут на материал и оплату труда. Монтаж шифера достаточно прост, поэтому вы можете самостоятельно установить листы шифера на обрешетку.

При выборе шифера, лучше отдать предпочтение окрашенным листам масляной краской или эмалью. Дополнительный слой защитит этот материал от способности поглощать влагу. Следует также помнить, что он может деформироваться после града.

Важно! Шифер содержит асбест, который считается вредным веществом для здоровья человека.

Фальцевая кровля

Этот материал характеризуется как самый надежный, экономичный. Он обеспечивает герметичные стыки фальцевых замков. Монтаж этого материала прост и легок. Такая кровля прослужит вам длительные годы. Фальцевая  крыша – это ответ на вопрос «А чем лучше покрыть крышу дома?»

Черепица

Черепица – материал, который достаточно сложно отнести к бюджетным. Но черепица бывает нескольких видов, которые отличаются между собой не только характеристиками, но и ценой. Вы желаете приобрести дешевле черепицу – выбирайте мягкую черепицу. Если вы хотите выбрать привлекательный, красивый кровельный материал – то вам нужно изрядно раскошелится.

Преимущества черепицы:

• Водонепроницаема;
• не подвержена влиянию солнечных лучей;
• не гниет;
• отсутствует коррозия;
• можно устранить недостаток, заменив отдельный элемент.

Существует несколько видов черепицы:

• керамическая;
• цементно-песчаная;
• металлочерепица;
• битумная.

К недорогостоящим можно отнести битумную черепицу и металлочерепицу. Последняя имеет небольшой вес, он жесткий, устойчив к механическим нагрузкам. Покрывать крышу таким материалом достаточно просто. Срок его эксплуатации достаточно велик. Минусом такой кровли является плохая шумоизоляция.

Хороший вариант – использование черепицы и фальцевой кровли для сооружения надежного жилья.

Материал для кровли выбирает хозяин дома. Но помните, что от его качества зависит дальнейшая ваша жизнь в новом доме.

Чем дешевле и качественнее покрыть крышу дома — Postroyka-Dom.com

Если вы решили строить кровлю, и вам нужно выбрать каким кровельным материалом её покрыть, то первое, на что следует обратить внимание — это параметры качества и долговечности но сегодня все более актуальным становиться соотношение качества и цены, и актуально поинтересоваться чем дешевле покрыть крышу дома?

Металлочерепица и профнастил для кровли крыши

Приблизительно в одном ценовом диапазоне с ондулином находятся покрытия из металлочерепицы и профнастила. Кровельные материалы такого типа характеризуются большим выбором комплектующих, которые необходимы для монтажа крыши, и разнообразной цветовой палитрой.

Но, чтобы уложить эти материалы, потребуется прибегнуть к помощи профессионального строителя, если, конечно же, вы сами не обладаете данными профессиональными навыками. А это связано с дополнительными затратами. Среди недостатков такого кровельного покрытия можно выделить низкую шумоизоляцию – слышимость, к примеру, дождя или града будет отличной. Однако, этот недостаток можно исправить, установив пенополиэтиленовую подложку.

Видео Чем дешевле покрыть крышу дома (цены, срок эксплуатации)

Дешево и сердито — рубероид

В том случае, если о внешний вид крыши не на первом плане, следует использовать рулонный полимерный материал, то есть  рубероидом. Использовать данный материал можно и на скатной кровле, его следует прибить на конце при помощи планки кровельный гвоздей. Основа данного кровельного материала должна состоять из стеклоткани (из картона или стеклохолста не рекомендуется).

Ондулин

Наиболее бюджетный вариант, если не брать в расчет полимерный материал – это ондулин. Однако, данный кровельный материал может подвергаться деформации, если на него воздействуют климатические и природные факторы.

Кроме этого, под воздействием солнца, из ондулина выделяются испарения.

Использование плоской или рулонной мягкой кровли является еще одним бюджетным вариантом. Если говорить о сути данного материала, то это тот же рубероид, только имеющий облагороженный внешний вид. При производстве мягкой кровли, она пропитывается при помощи смол и покрывается с помощью разноцветной крошки из песка или слюды.

Таким покрытием очень рационально пользоваться в хозяйственных постройках, беседках и гаражах. И еще, если у кровли нестандартная форма (к примеру, куполообразная), использование мягкого покрытия будет очень кстати.

Проверенный временем шифер — долговечный и не дорогой вариант

Следующий бюджетный вариант обустройства кровли – это укладка шифера, однако, лучше данным материалом не пользоваться. Шифер изготавливается из асбеста, а если учесть современные экологические условия, применение шифера точно нее сулит никакой пользы для здоровья.

Так же, можно сделать кровлю из фальца, черепицы (из полимерпеска, керамики, композитных материалов или натуральной) ил меди, но эти покрытия, к дешевым отнести уже нельзя. Однако, цена данных материалов тоже может быть не высока, все зависит от еста приобретения и специальных предложений. По этой причине, не ленитесь лишний раз проехаться по магазинам, или прозвонить по телефону, и поинтересоваться по поводу цены.

 

Прочтите это, прежде чем ремонтировать крышу

Опоясывающий лишай, ухоженный дом

Фото Джима Барча / Thompson Naylor Architects / Allen Construction

От защиты вашего дома от непогоды до сдерживания его привлекательности — на вашей крыше есть все, что вам нужно. Он должен выдерживать десятилетия палящего солнца, проливных дождей, порывов ветра и, во многих случаях, снега и льда, поскольку он защищает вас от непогоды — и все это при хорошем внешнем виде с улицы.

Когда дело доходит до ухода за домом, новая крыша — одна из самых дорогих покупок, которые вам нужно сделать. Хотя это может показаться пугающим, эксперты сходятся во мнении, что правильное выполнение работы сводится к процессу, состоящему из двух частей. Во-первых, исследуйте цвета и стили, путешествуя по окрестностям, чтобы увидеть, как выглядят дома, похожие на ваш, с разными цветами и формами черепицы. У большинства производителей есть варианты всех основных цветовых семейств: коричневые и красные, синие и зеленые, серые и черные, золотые и бежевые.Затем, как и при любом ремонте, поработайте с первоклассным подрядчиком. На веб-сайтах основных производителей черепицы утвержденные установщики перечислены по почтовому индексу, часто отмечая тех, кто прошел обучение передовой практике. Качество работы имеет ключевое значение. В наши дни асфальтовая черепица довольно пуленепробиваемая, поэтому поломки обычно связаны с плохой установкой.

Вперед: все, что вам нужно знать о выборе и установке асфальтовой кровли, которая защитит и улучшит ваш дом на долгие годы.

Для создания надежной цветовой схемы выберите крышу, которая включает в себя оттенок дома, например, более темные тона древесного угля в архитектурной черепице, которая вписывается в отделку дома.

Подобно изображенному на иллюстрации: Гонт Timberline HD цвета «Серый Устричный», около 97 долларов за квадрат кровли; GAF

Наложение и отрыв

Фото Колина Смита

Используется одна и та же черепица, но эти два метода укладки очень разные.

Накладка: нанесение второго слоя

Большинство строительных норм и правил допускают установку двух слоев битумной черепицы на доме, поэтому снятие всего до фанерной обшивки может быть не единственным выбором. Приклеивание новой черепицы к существующей дешевле и быстрее, требует меньше труда, но это также означает, что вы теряете возможность оценить покрытие на предмет признаков повреждения водой. Если ваша крыша в хорошем состоянии, но имеет некоторые повреждения с одной стороны из-за поваленного дерева или лишилась черепицы во время урагана, стоит подумать о накладке.

Оторвать: Сдирать старую крышу

Дороже из-за дополнительных трудозатрат и материалов, снятие старой крыши до обшивки — единственный вариант, если у вас уже есть два слоя. Генеральный подрядчик Old House Том Сильва предпочитает этот маршрут, даже когда крыша состоит из одного слоя, поэтому он может найти источник любого повреждения водой, обновить кровлю и установить черепицу, чтобы она лежала ровно.

Показано: Член экипажа Silva Brothers Гарретт ДеБлуа применяет инструмент к 22-летней кровле из асфальтовой черепицы в жилом доме Manchester-By-the-Sea, который начал протекать.

Сколько стоит

Новая крыша площадью 3250 квадратных футов может стоить от 6 500 до более 20 000 долларов. Вот что входит в цитату подрядчика.

Материалы | 55%

Для отрывов требуется много невидимых деталей, таких как подкладки и стартовые полосы. В перекрытии черепица является основным материалом, и на нее приходится большая часть общей стоимости, около 65%.

Работа | 35%

Снятие крыши — трудоемкий процесс, а сложная кровля может увеличить стоимость до 25%.Накладка часто представляет собой однодневную работу, сокращая затраты на рабочую силу примерно до 25% бюджета.

Утилизация | 5%

Расходы вашего подрядчика на аренду мусорного контейнера.

Работа на сайте Extras | 5%

Это может включать плату за подъем связок черепицы до крыши и аренду строительных лесов или переносных туалетов.

Выберите оценку: Хорошо

Увеличение расходов обычно означает более широкий выбор цветов и форм.Большинство компаний предлагают полный спектр.

ХОРОШО: Битумная черепица с тремя язычками

Почти вся черепица начинается с матов из стекловолокна, пропитанных водостойким асфальтом. Верхнее покрытие представляет собой слой гранул вулканической породы, обернутых керамическим пигментным покрытием, защищающим асфальт от ультрафиолетовых лучей. Эта черепица, изготовленная одной постоянной толщины, обычно имеет размер 12 на 36 дюймов с тремя-пятью выступами или сегментами — все одинаковой прямоугольной формы.

ЗА: Цена — это всегда менее дорогой вариант.Доступен в большинстве нейтральных цветов, таких как черный, серый и коричневый; чистый, однородный вид.

МИНУСЫ: Одиночный плоский слой обеспечивает меньший размер без теневых линий. Хотя большинство из них состоит из двух цветов, они менее разнообразны, чем более дорогая черепица.

ЦЕНА: от 51 до 124 долларов за квадрат кровли. *

* Цена на черепицу указана за квадрат кровли, равный 100 квадратным футам.

Выберите оценку: Лучше / Лучше

ЛУЧШЕ / ЛУЧШЕ: Ламинированная черепица

Вместо однослойной, ламинированной или архитектурной черепицы есть два или более слоев с трехмерными выступами разных размеров.Битумная черепица обычно такого же размера, как и базовая трехлепестковая черепица, но многослойная черепица может весить на 50 процентов больше, что может повысить ее долговечность и продлить гарантию.

За: Более толстые язычки различаются по размеру и форме, что обеспечивает более объемные и четкие теневые линии, напоминающие дерево или сланец. Ламинированная черепица предлагает самый широкий выбор цветных гранул.

МИНУСЫ: Дороже, чем черепица с тремя язычками.

ЦЕНА: от от 60 до 280 долларов за квадрат для кровли особых форм.*

* Цена на черепицу указана за квадрат кровли, равный 100 квадратным футам.

Необычные формы: зигзаги

Фото Malarkey

Имитация толстой древесины или полос цветного сланца — дизайнерская ламинированная черепица не ограничивается прямоугольниками.

Эта черепица, призванная напомнить кедровую крышу, имеет встроенный выступ, открывающий два более толстых торца.

Показано: Windsor цвета Antique Brown, около 200 долларов за квадрат; Кровельные материалы Маларки

Необычные формы: гребешки

На крутой крыше обрезанные углы этой двухслойной черепицы, покрытой черным поверх красного цвета, напоминают форму и толщину американского сланца викторианской эпохи.

Показано: Каретный дом из грузинского кирпича, около 235 долларов за квадрат; Гарантированный

Необычные формы: бриллианты

Фото Shutterstock

Эта форма в мягких оттенках серого напоминает французский сланец, который обычно можно было найти на мансардных крышах XIX века.

Аналогично показанному: Сиенна в Харбор-Тумане, около 147 долларов за квадрат; GAF

Все под одной крышей

Иллюстрация Джейсона Ли

В то время как черепица — это все, что вы видите, износостойкая крыша считается системой, в которой многие части работают вместе, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным. Основное внимание уделяется не только защите от непогоды, но и поступлению свежего воздуха, чтобы предотвратить накопление тепла и влажности на чердаке.Вот как ваш подрядчик восстановит вашу крышу после того, как разорвет ее на 3⁄8-дюймовую фанерную обшивку или настил крыши.

1 ЛЕДЯНОЙ И ВОДОЗАЩИТНЫЙ ЩИТ

Самоклеющаяся мембрана, наносимая по периметру крыши от карниза вверх. Он должен выходить на 3 фута за внутреннюю часть стены и закрывать любые долины, чтобы предотвратить попадание ледяных плотин и ветрового дождя на обшивку. Чтобы отвести воду от карниза, большинство кровельщиков добавляют металлическую кромку водостока прямо к настилу крыши, покрывая ее мембраной.

2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

Этот синтетический слой, заменяющий войлочную бумагу, покрывает всю кровлю и является второй линией защиты от протечек после черепицы.

3 СТАРТЕРНАЯ ПАНЕЛЬ

Узкий ряд кровельного покрытия из асфальта, стартовая полоса прибивается к периметру крыши с помощью полоски клея сверху, которая захватывает нижнюю часть первого ряда черепицы, удерживая ее на месте во время сильного ветра.

4 КОНЬКА ВЕНТ

Кровельщики с помощью циркулярной пилы вырезают длинную прорезь вдоль конька крыши — если ее нет — затем закрывают пластиковой заслонкой (как показано на рисунке) или гибкой виниловой матрицей.Отверстия по бокам позволяют воздуху выходить на чердак, охлаждая пространство и снижая счет за кондиционирование воздуха.

Вентиляция продлевает срок службы кровли. В большинстве случаев холодный воздух втягивается через вентиляционные отверстия в потолке, а теплый воздух выходит через вентиляционные отверстия конька.

5 ПАНЕЛИ

Укладывается от карниза вверх по направлению к коньку, ряды черепицы располагаются в шахматном порядке, чтобы вода не просачивалась внутрь. Кровельщики также вплетают алюминий, вставляя черепицу в вертикальные конструкции, такие как дымоход, слуховое окно, световой люк и вокруг вентиляционных труб.

6 КОНЬКОВ

Эти колпачки, окрашенные в те же цвета, что и другие черепицы, представляют собой квадратные секции, устанавливаемые над вентиляционным отверстием конька, охватывающие уязвимые части в местах пересечения двух плоскостей крыши.

Предоставлено подрядчиком

Фото iStock

Команда налетает, чтобы сорвать вашу крышу и собрать ее обратно. Вот как они могут облегчить вам работу.

• Предотвратить образование вмятин на проезжей части. Попросите водителя сбросить контейнер для мусора, чтобы защитить асфальтовую подъездную дорожку, поместив под колеса деревянные бруски, такие как обрезки 2 × 6, для распределения веса.
• Проведите проверку периметра. Перед началом работы попросите вашего подрядчика убрать уличную мебель из дома и накрыть ценные фундаментные растения. После того, как кровля будет закончена, попросите его пройтись по дому с магнитной щеткой, чтобы убрать заблудшие гвозди.
• Оставь немного позади. Пачка или две новой черепицы, плоско хранящиеся в гараже, пригодятся, если ваша новая крыша позже повредится. Затем ваш подрядчик может использовать их для ремонта патчем с точным совпадением

Наконечник Pro для пологих крыш

Фото Карла Тремблея

«Хотя битумная черепица является хорошим кровельным материалом, это не лучший выбор во всех ситуациях.Большинство производителей для их установки указывают уклон крыши как минимум 4:12, то есть на каждую ногу, на которую стропила выходят из балки конька, они опускаются на 4 дюйма. Если я использую битумную черепицу, я всегда сначала защищаю обшивку ледяным и водным щитом, натягивая его на облицовку и доски граблей и покрывая обрезком. Я выставляю только 4 дюйма черепицы и вбиваю шесть гвоздей для лучшей работы при сильном ветре и дожде. На уклонах менее 4:12 я буду использовать покрытие из резины EPDM, которая лучше защищает от ветрового дождя.”

— Том Сильва, TOH генеральный подрядчик

Выберите цвет: черный

Фото Перри Мастровито / Getty Images

Это серьезное решение, но не стоит паниковать. Консультант по цветовым решениям Бонни Кримс объясняет, как новая крыша может улучшить окраску вашего дома и повысить его общую привлекательность.

Этот темный оттенок подходит для серого, синего, зеленого и кирпичного сайдинга.Когда кладка имеет много разных тонов, как здесь, битумная черепица с очень небольшими вариациями цвета является лучшим дополнением, поэтому она не конкурирует с домом.

Аналогично показанному: Heritage в деревенском черном цвете, около 81 доллара за квадрат; Строительные изделия ТАМКО

Выберите цвет: серый

Предоставлено Amywax.com

Повторение цветов дома в черепице на один-два тона темнее — простой способ получить единый вид.Средне-серый цвет подойдет и желто-охристому, или красному дому. Средние тона здесь также позволяют просвечивать белую и красную отделку дома.

Подобно показанному: Timberline HD цвета Pewter Grey, около 97 долларов за квадрат; GAF

Выберите цвет: коричневый

Фото Джулиана Васс

Двухцветная черепица добавляет интереса, когда дом одного цвета, как здесь. Эта бледно-коричневая крыша также приобретает оттенки кремово-желтой вагонки.Более темные, красновато-коричневые крыши часто закрывают дома из красного кирпича и не совсем белые.

Аналогично показанному: Oakridge in Desert Tan, около 97 долларов за квадрат; Оуэнс Корнинг

Выберите цвет: красный

Фото iStock

Красная крыша, хотя и жирная, может хорошо подойти к серому, белому и серо-коричневому цвету дома. Один из способов убедиться в этом: выберите пеструю красную черепицу, которая складывается в некоторые цвета сайдинга, например, эта кровавая крыша с оттенками сине-серой вагонки.

Подобно показанному: Supreme красного цвета, около 81 доллара за квадрат; Оуэнс Корнинг

Выберите цвет: зеленый

Фото iStock

Земные тона обычно гармонируют друг с другом. Эта желто-зеленая крыша естественным образом сочетается с теплыми цветами кирпичного крыльца и горчично-желтым сайдингом. Как и коричневые, зеленые цвета черепицы хорошо сочетаются с коричневыми и желтыми, а также с белыми.

Подобно показанному на иллюстрации: Elite Glass-Seal в цвете Empire Green Blend, около 70 долларов за квадрат; Строительные изделия ТАМКО

Выберите цвет: серо-синий

Предоставлено Amywax.com

В небольших домах, где слуховые окна добавляют цвет крыше, ищите пятнистую черепицу. Здесь более светлые серо-синие тона крыши отражают цвет дома, а более темные добавляют баланс и создают эффект заземления.

Подобно показанному: Timberline Ultra HD цвета Biscayne Blue, около 106 долларов за квадрат; GAF

Пользовательские образы: воспроизведение паттернов

Фото Malarkey

Добавьте акцент, например, эти бриллианты, с помощью стандартной черепицы, обрезанной по мере необходимости. Чтобы связать его с остальной крышей, этот узор включает цвета, которые перекликаются с мансардным сайдингом и облицовкой фасада.

Показано: Oakridge в цветах Estate Grey, Onyx Black и Desert Tan, около 97 долларов за квадрат; Оуэнс Корнинг

Пользовательские образы: соломенные кривые

Фото Malarkey

Гибкую, модифицированную полимером битумную черепицу можно укладывать рядами, чтобы «течь» по выступающим краям крыши, когда она построена так, чтобы вызывать соломенный вид, как здесь, в коттедже Тюдоров.

Показано: Legacy из натурального дерева, около 125 долларов за квадрат; Кровельные материалы Маларки

Гарантия мелким шрифтом

Фото Беван Уокер

• Покрытие черепицы Битумная черепица с тремя язычками обычно имеет 20-, 25- или 30-летнюю гарантию от производственных дефектов; на ламинированные версии предоставляется «пожизненная» гарантия, то есть на время, пока вы владеете домом, или максимум от 40 до 50 лет.Если черепица выйдет из строя в любой момент в течение этого периода времени, ожидайте чека на пропорциональную сумму.
• Полное покрытие Некоторые производители предлагают более дорогие гарантийные пакеты, которые, если крыша выходит из строя в течение установленного периода времени, обычно 25 лет, покрывают стоимость новой черепицы и трудозатраты на восстановление кровли.
• Покрытие второго собственника Покупаете дом с новой крышей? Не думайте, что вас накрыли, потому что крыша была недавно установлена. Спросите название производителя, уведомите компанию об изменении владельца и узнайте, переходит ли вам гарантия.

Рассмотрим «классную крышу»

Темные гранулы на ламинированной битумной черепице поглощают солнечное излучение, отводя тепло в здание, что объясняет, почему на чердаке в жаркий летний день может быть на 50–85 градусов теплее, чем на улице.

Асфальтовая черепица

с охлаждающей кровлей помогает снизить эту разницу до 5 или 10 градусов за счет использования гранул, покрытых пигментом с высокой отражающей способностью. Некоторые виды черепицы имеют рейтинг EnergyStar.Другие были протестированы Советом по рейтингам Cool Roof; сравнивая эти продукты, обратите внимание на самые высокие значения коэффициента отражения солнечного света и теплового излучения по шкале от 1 до 100. Ожидайте, что вы заплатите от 10 до 50 процентов больше за черепицу для холодных крыш.

Пока вы в нем… Купол

Фото Билли Хюиня / Getty Images

Срыв старой крыши дает возможность вашему кровельному подрядчику добавить одно из этих обновлений.

До того, как коньковые вентили стали стандартом, купола использовались для охлаждения домов и сараев. Оснащенные жалюзи или окнами с электронным управлением, они помогают втягивать прохладный воздух через потолки или открытые окна, а затем выводить теплый воздух через верхнюю часть здания.

Пока вы в нем… Медные желоба

Фото Джима Крюгера / Getty Images

Смета ремонта кровли часто включает стоимость новых желобов, потому что существующие желоба должны быть сняты.Обновление до медных водостоков стоит более чем в два раза дороже, чем винил или алюминий, но они добавляют стиль (и функциональность), которые должны прослужить всю жизнь.

Пока вы в нем… Skylight

Фото iStock

Осветлить жилое пространство с помощью мансардного окна может быть проще, чем вы думаете. Сначала кровельщики вырезают обшивку и обрамляют проем, затем вырезают соответствующее отверстие в потолке. Световой столб, построенный в виде стен, затем соединяет их, чтобы пронести дневной свет в дом.

Покрывает ли страхование домовладельцев замену крыши?

Типичный полис страхования домовладельцев на все случаи жизни покрывает вашу крышу и расходы на ее замену в случае ее повреждения. Это хорошие новости. Но обычно вы застрахованы только в том случае, если повреждение или разрушение возникло в результате внезапной аварии или стихийного бедствия. Проблемы, возникающие в результате общего износа или из-за превышения предполагаемого срока службы крыши, не подлежат возмещению, поскольку они подпадают под общую ответственность за техническое обслуживание домовладельца.

ключевые выносы

• Большинство страховых полисов домовладельцев покрывают замену крыши, если повреждение произошло в результате стихийного бедствия или внезапной аварии.
• Большинство страховых полисов домовладельцев не оплачивают замену или ремонт крыши, состояние которой постепенно ухудшается из-за износа или небрежности.
• Крыши старше 20 лет часто имеют ограниченное покрытие, если оно есть.
• Чтобы гарантировать утверждение вашей претензии, ведите записи о ремонте, фотографии до и после ремонта и отчеты о проверках.Незамедлительно сообщите в страховую компанию о повреждении.

Как работает кровельное покрытие

Из всех частей вашего дома, крыша, вероятно, имеет самое прямое воздействие на элементы. Для северного климата характерны сильные снегопады, град или ледяные бури. На Среднем Западе смерчи и циклоны также являются обычными проблемами. В тропическом климате есть вероятность штормов и ураганных ветров.

Мать-природа может не только нанести прямой урон, но и вызвать другие виды опустошения — например, сильный ураган, который повалит дерево на вашу крышу.Возможны лесные пожары. Или могут быть более маловероятные инциденты, например, что-то обрушившееся на крышу сверху — например, обломки взрыва или самолет.

К счастью, крыша является неотъемлемой частью конструкции вашего дома, поэтому раздел о покрытии жилья в страховом полисе домовладельцев обычно защищает вас от таких опасностей. Повреждение и разрушение в результате таких событий дает право домовладельцу на полную или частичную замену крыши.

Покрытие часто сокращается для крыш старше 20 лет — они могут быть застрахованы только по их реальной денежной стоимости, а не по их текущей стоимости замещения.

Конечно, вам все равно придется заплатить франшизу по своему полису до того, как начнет действовать покрытие. Некоторые полисы, особенно те, которые написаны в определенных штатах с высоким риском, предусматривают более высокую франшизу за ущерб, причиненный ураганами или ливнями. Жители этих районов, желающие защитить свою собственность, часто должны приобретать дополнительное покрытие, или отдельный полис страхования от урагана или полиса страхования от урагана. Конечно, любой, кому нужна дополнительная защита или более высокая степень защиты, также может ее приобрести.

Особенности кровельного покрытия

Если драматическое событие вызывает серьезные разрушения — крыша рушится, имеет большую дыру или полностью оторвана, — вероятно, покрытие. Более проблематичны случаи, когда ущерб менее значительный, даже если его причинило стихийное бедствие. Допустим, сильная гроза повредила кучу черепицы на вашей крыше. Страховая компания может классифицировать это как косметический ущерб и не покрывать его. Или, скажем, после вышеупомянутого шторма вы заметили, что ваша крыша протекает.Даже несмотря на то, что причиной этого стали дожди, страховая компания может заявить, что это общая проблема износа, отражающая постепенное ухудшение состояния вашей крыши, которая никогда не покрывается страховкой.

По иронии судьбы, любой ущерб от воды, причиненный протекающей крышей вашим стенам, полам или мебели, вероятно, будет покрыт разделом о всех опасностях вашего полиса. Однако ремонта самой крыши не будет.

Предотвращение проблем с кровлей

Владелец собственности несет ответственность за надлежащий уход за своей крышей и ее техническое обслуживание, а также за осведомленность о сроке службы различных материалов, который может составлять от 15 до 100 лет.Домовладельцы могут предпринять другие шаги, чтобы защитить свою крышу, например нанять лицензированных специалистов для проведения регулярных проверок. Многие кровельные компании бесплатно осматривают крышу в надежде на получение прибыли в будущем (только не удивляйтесь, если они обнаружат много проблем).

Убедитесь, что на вашей крыше нет мусора и не скапливается вода. Все деревья, которые касаются крыши или свисают с нее, следует обрезать. После сильного шторма или долгого снежного периода всегда проверяйте свою крышу, чтобы увидеть, в каком состоянии находится черепица и желоба.Если вы живете в районах, подверженных ветрам, убедитесь, что ваш дом и крыша соответствуют действующим строительным нормам и правилам.

Получение возмещения за замену крыши

Возраст не друг твоей крыше. Крыша, если она не сделана из материала с прославленной долговечностью, такого как шифер, с каждым годом обесценивается; многие страховщики не будут покрывать страхование тех, кому больше четверти века. Другие возможные исключения из политики могут включать в себя ненадлежащее обслуживание или пренебрежение, использование определенных дорогих кровельных материалов (таких как кедр или переработанная черепица) или крыши с более чем двумя слоями кровельного материала.

Чтобы получить наибольшие шансы на то, что ваша страховая компания оплатит крышу, первым делом нужно вызвать их на осмотр. Прежде чем они приедут, соберите как можно больше документов, в том числе копию вашего текущего полиса страхования жилья, все отчеты об осмотре жилья, квитанции о выполненных вами ремонтных работах и ​​фотографии любого нанесенного ущерба. (Поскольку снимки «до» и «после» всегда полезны, рекомендуется сфотографировать вашу крышу, когда она здорова.) Все будет полезно в процессе рассмотрения претензий.Страховая компания отправит наладчика для осмотра ущерба и предложит свою собственную оценку.

Советы по экономии на новых расходах на крышу

Средний диапазон цен на замену крыши может составлять от 260 до 700 долларов за квадратный фут в зависимости от используемого кровельного материала. Кто-то может помочь вам заплатить всего от 150 до 350 долларов за квадратный фут для ремонта асфальтовой черепицы. Для металлических крыш ожидайте от 350 до 1000 долларов на ремонт черепицы и металлической крыши. Вот несколько советов, как минимизировать затраты на ремонт и замену:

1. Проведите свое исследование: Узнайте размер и сложность вашей крыши, а также точные материалы, которые вы хотите установить, прежде чем разговаривать с подрядчиками.
2. Сделайте покупки вокруг: Получите предложения от нескольких кровельщиков и всегда запрашивайте и проверяйте местные рекомендации перед тем, как нанять кого-то. Будьте осторожны с очень низкими ставками, которые могут означать некачественную работу, и убедитесь, что кровельщики предоставляют гарантию на материалы и установку.
3. Как раз вовремя: Кровельщики наиболее загружены в конце лета и осенью. Планирование замены крыши на конец зимы или весной может дать более низкие цены или скидки в межсезонье.
4. Сделайте это (или частично) самостоятельно: Подумайте о том, чтобы выполнить часть работы самостоятельно.Если у вас есть время, необходимое оборудование и желание высоты, удаление старой кровли до прибытия установщика может помочь сократить расходы.
5. Рассмотрим перекрытие: Наложение предполагает установку новой черепицы поверх существующей. Поскольку старая кровля остается на месте, перекрытия требуют меньше рабочих часов и стоят меньше, чем полная замена. Однако накладка может привести к аннулированию или сокращению гарантии производителя на кровельные материалы. Накладки также обычно увеличивают будущие затраты на замену из-за увеличения трудозатрат и производственных отходов.

Стоит ли покупать дом со старой крышей?

Крыши в хорошем состоянии могут прослужить 30 и более лет, но некачественная установка или некачественная черепица и черепица могут означать, что замену кровли потребуется гораздо раньше.

Так что спросите продавца, сколько лет крыше, и осмотрите желоба, чтобы убедиться, что дренажные системы находятся в хорошем рабочем состоянии. Вы также должны следить за сухой гнилью, часто вызываемой плохой вентиляцией, которая может вызвать провисание и рассыпание.

УЗНАЙТЕ СОСТОЯНИЕ КРЫШИ И ЧТО НУЖНО

Во-первых, поймите, что у дома, который вы решите купить, не будет совершенно новой крыши (если только дом не был построен только что).Каждая крыша имеет определенную степень износа. И рано или поздно он потребует ремонта.

Вопрос в том, сколько лет. Вы покупаете дом с 15-летней крышей? 20-летняя крыша? Чем выше это число, тем скорее вы, как новый владелец, должны будете вложить средства в его ремонт и починки.

В зависимости от материалов, крыша может прослужить дольше среднего (около 25–30 лет). Асфальтовая черепица, композитная черепица, металлические крыши и другие материалы имеют разный срок службы.Кроме того, утепление играет большую роль в определении того, как часто нужно менять крышу.

Итак, как собрать все факты и принять обоснованное решение?

• Нанять домашнего инспектора для проверки состояния крыши
• Спросите у домовладельца документацию о последнем ремонте крыши
• Получите второе мнение профессиональной кровельной компании
• Осмотрите крышу и чердак самостоятельно
• Оцените, сколько будет стоить ремонт и когда он понадобится

Как только вы узнаете СОСТОЯНИЕ КРЫШИ, ПОРА ВЕСИТЬ ВАШИ ВАРИАНТЫ

Имейте в виду, что вы, вероятно, не единственный, кто рассматривает возможность сделать предложение на дом.На рынке продавца домовладелец не так открыт для переговоров по ремонту крыши и цене.

Думайте об оценке крыши как о способе защитить себя и согласовать покупку с вашими личными целями. Не как способ заставить продавца произвести ремонт до вашего въезда (хотя такое может случиться!).

Покупка дома со старой крышей просто означает, что вам нужно делать домашнюю работу. Затем вы сможете правильно взвесить свое решение, сравнив эту оценку с вашими целями:

• Как долго вы планируете жить в новом доме?
• Есть ли у вас средства для немедленного ремонта крыши (при необходимости)?
• Планируете ли вы сделать в доме пристройки, которые могут повлиять на крышу?
• Если состояние крыши неидеальное, заключит ли продавец с вами сделку?
• Какой требуется дополнительный ремонт? К чему все это сводится?

КОГДА УХОДИТ ИЗ ДОМА СО СТАРОЙ КРЫШЕЙ: 3 СИГНАЛА ПЛОХОЙ СИТУАЦИИ

Иногда крыша бывает в таком плохом состоянии, лучше вообще избежать головной боли и позволить домовладельцу найти способ произвести необходимый ремонт.Осмотр дома должен выявить эти основные проблемы, но, на всякий случай, давайте рассмотрим сигналы опасности, связанные с провалом крыши.

КРЫША ПРОСЫВАЕТСЯ ИЗ-ЗА КОНСТРУКТИВНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ

Если фактическая структура крыши нарушена, было бы разумно отойти от ситуации. Замена треснувших или изношенных балок крыши может быть дорогостоящим (и ненужным) вложением для покупателя дома.

ЕСТЬ УЧАСТКИ ОТСУТСТВУЮЩЕЙ ПЕРЕРЫВКИ ИЛИ ПЕРЕРАСТЫВАНИЯ ВОДОРОСЛЕЙ

Отсутствует ли черепица на крыше или солнечные лучи проникают в чердак? Вероятно, это связано с очень старой черепицей или другими материалами, которые требуют немедленной замены.Также обратите внимание на рост мха и водорослей на синглах экстерьера. Влага на чердаке может означать проблемы с вентиляцией, которые требуют дополнительных работ.

ПЯТНА НА ВНУТРЕННИХ СТЕНАХ И ЧРЕЗМЕРНОЕ ПОВРЕЖДЕНИЕ ВОДЫ

Если в кровле в течение длительного времени происходит незаметная протечка, это может привести к повреждению потолка и внутренних стен дома. Если вы заметили пятно, проведите рукой по пораженному участку и проверьте, нет ли на нем мягкости или признаков плесени и грибка.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С НЕДОСТАТОЧНОЙ КРЫШЕЙ?

Течи через крышу — это плохо. Если вы сомневаетесь в серьезности утечки, лучше всего попросить домашнего инспектора проверить первопричину и признаки повреждения водой во всем доме.

Вы можете обнаружить, что утечку можно устранить простым косметическим ремонтом. Или что утечка еще не причинила серьезного ущерба. Например, вода могла быть захвачена мусором или засором на внешней черепице, что привело к утечке через крышу, не позволяя ей течь в желоба.Это маловероятный сценарий для большинства наклонных крыш, но может случиться.

ЧТО ЭТО МОЖЕТ ВАМ СТОИМОСТЬ?

Если вам все же придется заменить крышу, это может обойтись вам очень дорого. Новая крыша может стоить от 10 000 до 40 000 долларов, в зависимости от размера дома.

Просто потому, что крыша старая, обычно не является основанием для того, чтобы просить продавца снизить цену. Но у вас может быть место для переговоров, если крыша не обслуживается, и если ремонт необходим для устранения очевидных утечек или других серьезных проблем.

Однако в большинстве случаев за замену или ремонт крыши вы несете ответственность. Поэтому учитывайте эту стоимость в общем жилищном бюджете.

В любом случае, лучше тщательно изучить вопрос, прежде чем вы решите купить дом.

###
О компании Total Home Roofing : Total Home Roofing — компания №1 по кровельным материалам для жилых и коммерческих помещений во Флориде. Компания Total Home Roofing, основанная в 2006 году в Рокледже, Флорида, насчитывает более 150 сотрудников и 3 офиса в Центральной Флориде.

Обслуживание Орландо, Зимний парк, Зимний сад, Мейтленд, Апопка, Эджвуд, Окои, Бель-Айл, Бэй-Лейк (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Лейк-Буэна-Виста (часть Всемирного центра Уолта Диснея), Итонвилл, Окленд, Уиндермир, Какао-Бич , Merritt Island, Vero Beach, Melbourne, Viera, Dewater, Titusville, Sanford, Daytona Beach, Port Orange, New Smyrna Beach, Ormond Beach, Kissimmee, Winter Haven, Ocala, Altamonte Springs, Longwood, Deltona, Oviedo, Deland, St. Облако, мыс Канаверал, залив Понсе, пляж Мельбурна и прилегающие районы.

Местоположение: Джексонвилл, округ Бревард, Флорида, округа Ориндж и семинолы, Флорида, округ Волусия, Флорида, Цинциннати, штат Огайо.

Страхование крыши: все, что вам нужно знать

Компании по страхованию жилья рассматривают крыши как одну из самых важных частей дома. Крыши защищают дома от непогоды, что также предотвращает страхование жилья.

Если у вас повреждена крыша, у вас, скорее всего, возникнут проблемы в доме, которые приведут к большему количеству претензий. Имея это в виду, многие страховщики считают крыши критически важными.Некоторые страховщики даже не покроют ваш дом, если у него старая крыша.

КЛЮЧЕВЫЕ ДОРОГИ

• Полисы страхования жилья обычно обеспечивают защиту крыши дома в случае пожара, вандализма и других стихийных бедствий.
• Некоторые страховые компании не одобряют продление существующей страховки домовладельца на дома с 20-летней крышей, если они не проходят проверку крыши.
• Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, и вам, возможно, придется вложить эти деньги, если вам нужно покрытие для вашего дома.
• Перед заполнением иска о повреждении крыши сделайте фотографии до и после, чтобы оценить ущерб и выяснить, что покрывается вашим страховым полисом.

Возраст кровли и страхование

Страховщики учитывают возраст и состояние кровли при предоставлении покрытия.

Некоторые страховщики отказываются продлевать существующие полисы страхования домовладельцев в отношении домов с крышами старше 20 лет, если они не пройдут проверку. Страховщики не будут продлевать полис, который не прошел осмотр, без замены крыши.

Другие страховщики не выписывают новые полисы для домов с крышами старше 20 лет. Или они будут платить только наличными за замену старых крыш, если они повреждены. Это означает, что они не покрывают стоимость полностью замененной крыши, а только возмещают стоимость старой крыши через 20 с лишним лет.

«Если ваша крыша прослужила 20 лет, значит, вы, вероятно, превысили ожидаемый срок службы кровельной мембраны», — говорит Джеральд Делон, старший консультант по ограждающим конструкциям в Childress Engineering Services Inc.в Ричардсоне, Техас. «Скорее всего, в этот момент в кровельной системе есть проблемы, которые нельзя увидеть (например, влажность внутри системы), которые потенциально могут испортить настил, и что замена крыши будет стоить ваших денег».

Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, но вам, возможно, придется сделать эти вложения, чтобы сохранить покрытие.

Чип Мерлин, президент Merlin Law Group из Тампы, сказал, что страховщики жилья ужесточили требования к страхованию старых домов, особенно когда речь идет о крышах, водопроводных и электрических системах.

«Крыши — самая большая проблема, — говорит Мерлин. — Как правило, в географических регионах, где спрос на страхование превышает аппетит страховой компании к риску, более строгие критерии андеррайтинга вступают в игру. Флорида является таким штатом, но мы также наблюдаем его вдоль всех прибрежных зон и в районах, где повреждения от града наиболее распространены ».

Мерлин добавляет, что, хотя некоторые компании ужесточают требования к проверкам и требуют, чтобы домовладельцы покрывали расходы на эти проверки для продления, большинство страховщиков просто отказываются выписывать новые полисы для домов с крышами старше 20 лет.(См. «7 типов домов, которые трудно застраховать».)

«Тенденция состоит в том, чтобы требовать более старую крышу — от 15 до 20 лет и более — для проверки, чтобы получить обновление. Это, вероятно, хорошая политика, потому что она способствует лучшему обслуживанию и сокращает ненужные потери », — говорит Мерлин.

Страхование домовладельцев покрывает протечки крыши?

Страховщик может покрыть протекающую крышу. Однако страховщики также считают, что домовладельцы должны предотвращать утечки и последующий ущерб. Домовладелец должен принять необходимые меры предосторожности для содержания дома.Если протекающая крыша не закреплена должным образом, страховщик может не покрыть ущерб.

Полисы страхования жилья обычно покрывают повреждения кровли, вызванные огнем, вандализмом и «стихийными бедствиями», такими как ураганы и торнадо. Будут ли они платить за ущерб, причиненный ветром, дождем или градом, зависит от вашей политики и возраста вашей крыши.

Поврежденная крыша 10-летней давности, скорее всего, будет покрыта страховкой для полной замены. Крыша 20-летнего возраста или старше может привести к тому, что страховщик возместит вам только стоимость старой крыши на момент повреждения — после десятилетий износа.

Будет ли вам возмещено частичное, полное или неполное возмещение, зависит от вашего полиса, поэтому обратитесь в свою страховую компанию, если вы испытаете какой-либо ущерб.

Существуют ли ограничения страхового покрытия моей крыши?

Полисы страхования жилья могут включать ограничения покрытия крыш.

Скотт деЛуиз, президент Matrix Business Consulting в Брумфилде, Колорадо, предлагает домовладельцам внимательно ознакомиться с существующей или предлагаемой политикой, чтобы найти эту информацию.

«Область действия и исключения имеют большое значение.Спросите у другой страховой компании предложение по полису при продлении, если оно содержит одобрение деревянного тряски или исключение для крыш старше 20 лет », — говорит деЛуиз.

Он также предлагает нанять« квалифицированного кровельщика »для осмотра крыши и предоставить письменный документ. сообщите об этом, чтобы вы знали состояние до того, как будет нанесен ущерб.

«Таким образом, если ветер или град ударит по вашему дому, вы сможете показать страховой компании, что ранее не было повреждений. Вы также можете запросить смету расходов на замену крыши, чтобы решить, перевешивает ли стоимость новой крыши риск отказа в страховом покрытии жилья », — говорит деЛуиз.

ДеЛуиз говорит, что многие страховщики на Западном побережье добавляют новые подтверждения при обновлении популярных деревянных крыш из гальки. Сертификат на деревянную черепицу или гонт — это письменный документ, прилагаемый к страховому полису, который исключает или ограничивает страхование деревянной черепицы или кровли дрожания.

«Существуют разные варианты. Страховщики пытаются ограничить ответственность по всем типам претензий на кровлю за ветер, град или что-либо кроме пожара. Единственный способ, которым они могут это сделать, — это изменить типы покрытия.Здесь, в Колорадо, мы видим одобрение деревянных встряхиваний, и то, что делают некоторые компании, это страхуют их только на основе реальной денежной стоимости, а это означает, что эти крыши покрываются только за то, что они стоят на данный момент, а не на стоимость замены », — говорит деЛуиз.

ДеЛуиз также видел, как многие компании ограничивают оценку повреждений крыши от ветра и града в процессе рассмотрения претензий.

Если страхователь требует оценки, некоторые страховые компании пытаются ограничить объем оценки убытками, которые они согласились вместо всего ущерба, который может обнаружить застрахованный.

«Это фактически убирает пункт об оценке в полисе. Например, если у вас есть металлическая крыша и вы подаете иск о нанесении ущерба от града, они могут вернуться и сказать, что ущерб был вызван не градом, а износом. из-за возраста «, — говорит деЛуиз.

Он также говорит, что видит новые косметические исключения для крыш на многих клиентских полисах, что означает, что домовладелец должен платить за любые обновления, которые страховая компания считает «косметическими».

«Так, например, если у вас металлическая крыша, и на нее падает град, они не заменят крышу, потому что это косметическое средство и не ограничивает функциональность крыши.«Я думаю, что это действительно плохой критерий, потому что он настолько субъективен», — говорит деЛуиз.

Подача заявления о страховании домовладельцев в связи с повреждением крыши

Ваш страховщик и полис указывают сроки для подачи иска. Лучше всего сразу же связаться со своим страховщиком.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вам необходимо подать иск из-за повреждения крыши:

• Немедленно обратитесь в свою страховую компанию и узнайте, что покрывается вашим полисом.
• Если возможно, укажите «до» и « после »фотографии в страховую компанию, чтобы они могли оценить ущерб.
• Назначьте время, чтобы эксперт по страховым случаям рассмотрел ущерб.
• Как можно скорее найдите квалифицированного кровельщика. Поврежденная крыша не защищает ваш дом должным образом, поэтому вам следует быстро ее отремонтировать.

Делон говорит, что замена крыши может стоить от 9 до 15 долларов за квадратный фут. Он предлагает домовладельцам посетить веб-сайт Института консультантов по кровле, чтобы найти квалифицированного консультанта по кровле для оценки крыши, или Национальную ассоциацию кровельных подрядчиков (NRCA) для квалифицированного подрядчика, прежде чем делать эти крупные инвестиции.

Как защитить вашу крышу

Вот пять советов по защите вашей крыши:

• Сделайте фотографии своей крыши , чтобы они были в архиве на случай любого повреждения. Если ваша крыша повреждена, сделайте набор фотографий «после», чтобы задокументировать повреждения и отправить их в свою страховую компанию.
• Если вашей крыше больше 10 лет, вы можете нанять инспектора кровли , который проверит наличие любых повреждений и участков, нуждающихся в ремонте.
• Заменить сломанную или изношенную черепицу или плитку .Сломанная черепица может показаться незначительной, но она не защищает ваш дом и может привести к повреждению. Страховой инспектор может произвести проверку собственности с улицы. Страховые компании могут отменить ваш полис, если считается, что дом находится в аварийном состоянии, например, из-за протекающей крыши и сломанной или смещенной черепицы.
• Обрежьте все деревья, нависающие над вашим домом , и удалите все мертвые деревья.
• Если ваша крыша повреждена, обратитесь в свою страховую компанию и попросите прислать инспектора для проверки повреждений.

Страховые компании покрывают кровли по-разному. Ваше состояние может сыграть большую роль в том, получите ли вы компенсацию и в какой сумме. Если у вас есть опасения по поводу того, будет ли страхование покрыто повреждением крыши, лучше поговорить со своей страховой компанией.

Покупка дома, которому нужна новая крыша

Платит ли покупатель или продавец за новую крышу, если она нужна?

Платит ли покупатель или продавец за новую крышу, зависит от их переговоров и согласия.Кто оплачивает необходимый ремонт и какой ремонт будет сделан перед закрытием, в разных контрактах может сильно различаться. Однако лучший способ справиться с этим — заменить крышу до закрытия и оплатить в это время.

Если покупатель хочет, чтобы продавец заплатил за новую крышу, это можно сделать, не выходя из кармана, если в доме достаточно капитала. Существует также возможность обновить тип черепицы, изменить цвет или обновить гарантию в зависимости от предпочтений покупателей, при этом любые обновления добавляются к контракту в качестве «затрат покупателя» и также оплачиваются на заключительном столе.

Заключительный адвокат отрезает Rennison Roofing чек на сумму причитающегося остатка, а остаток выплачивается продавцу. Если покупатель должен заплатить за ремонт / замену, продажная цена нового дома может быть увеличена на требуемую сумму, а расходы включены в выплаты по ипотеке. У покупателя по-прежнему есть возможность настроить свою новую крышу, выбрав тип черепицы, цвет и гарантийные предпочтения в соответствии со своими потребностями. Обновления могут быть добавлены к контракту в качестве «стоимости покупателя», а также оплачены за заключительным столом.

Затем, если выбрано, пожизненная гарантия GAF Golden Pledge может быть помещена на имя нового покупателя и все еще может быть передана, если они когда-либо захотят продать дом. Это беспроигрышный вариант для покупателя и продавца! Мы думаем, что Дэвид Брок, директор ERA Wilder Commercial Realty, сказал об этом лучше всего: «Если вы можете включить новую крышу в стоимость вашего нового дома и не беспокоиться об этом в течение 25-50 лет, это беспроигрышный вариант для всех! ”

Повлияет ли новая крыша на оценку дома?

Вы можете подумать, что замененная и модернизированная крыша автоматически повысит стоимость дома и, следовательно, повлияет на оценку.Удивительно, но новая крыша обычно не влияет на оценку дома. Это связано с тем, что стоимость дома увеличивается только на 60% от фактической стоимости замены крыши. При средней стоимости замены в районе Колумбии от 8 000 до 10 000 долларов, это не добавляет значительной суммы к стоимости дома.

Как подать иск о страховании жилья на случай повреждения крыши — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Согласно отчету журнала Remodeling за 2020 год, если вам необходимо заменить крышу, будьте готовы к тому, что средний счет составит 24 700 долларов за битумную черепицу и 40 318 долларов за металлическую кровлю. Конечно, это будет зависеть от размера крыши и вашего местоположения.

Страхование жилья может покрыть расходы после определенных видов повреждений, но вы не всегда можете рассчитывать на страховую выплату.

Виды повреждений кровли, покрываемых страхованием домовладельцев

Часть жилищного покрытия вашей страховки домовладельцев покрывает конструкцию дома, включая крышу.

Типы повреждений крыши, покрываемые вашей страховкой, будут зависеть от условий полиса и причин, по которым вашу крышу необходимо отремонтировать или заменить. Как правило, политика покрывает проблемы, которые являются внезапными или случайными и вызваны определенными событиями, такими как ветер, пожар, град или вес снега.

Страхование частичного ущерба. В некоторых случаях срок службы крыши сокращается из-за повреждения. Ваш страховщик может покрыть расходы на замену всей крыши, даже если она повреждена лишь частично.Например, если у домовладельца есть битумная черепица, поврежденная градом, монтажник посчитает, сколько ударов произошло в секции, чтобы определить влияние на срок службы крыши. Если ударов будет достаточно, срок службы крыши существенно снизится, и ее необходимо будет заменить.

«Даже если крыша сейчас не впитывает воду, эрозия или удары снижают срок службы крыши. Это означает, что крыша никогда не прослужит столько, сколько она должна была прослужить в противном случае, поэтому ее следует заменить », — сказал Стив Северайд, старший вице-президент и казначей компании Greenspan Company / Adjusters International.

Страхование вопросов соответствия. Если материалы для ремонта вашей крыши недоступны, вашей страховой компании, возможно, придется заменить всю крышу. Например, если у вас есть шиферная черепица, которую вы больше не можете получить, вам, возможно, придется заменить всю крышу, чтобы обеспечить соответствие материалов.

Ветер и град Урон

Компании по страхованию жилья в прошлые годы столкнулись с многочисленными и дорогостоящими исками по кровам. Чтобы бороться с этим, многие страховые компании внедрили разные уровни покрытия ущерба от ветра и града по сравнению сповреждение кровли по другим причинам. Вы можете найти это:

• Если ваша крыша слишком старая, чтобы претендовать на компенсационную компенсацию, вы можете купить только покрытие «фактической денежной стоимости» на случай ущерба от ветра и града. Ваше страховое возмещение будет основано на амортизированной стоимости крыши на момент повреждения. При этом будет учитываться возраст крыши и ее материалы. В результате вы можете получить существенно меньше денег, чем нужно, чтобы заменить крышу. Вам придется заплатить разницу.
• Если ваша крыша более новая и находится в хорошем состоянии, вы можете купить покрытие расходов на замену крыши. Это заплатит вам полную сумму, чтобы получить новую крышу.

Прочие вещи, на которые не распространяется действие

Кроме того, поскольку вы несете ответственность за поддержание своего дома, правила не покрывают ущерб, причиненный отсутствием обслуживания. Таким образом, ремонт крыши из-за износа или ее замена по истечении срока службы не оплачиваются страховкой.

Отсутствие ухода также может снова укусить вас после шторма.Если ваша крыша была старой или не содержалась в хорошем состоянии до урагана, у вас могут возникнуть проблемы с получением полной компенсации.

Страхование

домовладельцев также не покрывает ущерб, вызванный наводнениями или землетрясениями, включая повреждение крыш. Если вы живете в районе, подверженном риску этих бедствий, рассмотрите возможность страхования от наводнений или землетрясений.

Другие проблемы с крышами

Есть деревянная крыша? Вы можете заплатить больше за страхование жилья. Например, компания Farmers Mutual Insurance Co. из Небраски взимает на 25% больше за страхование жилья, если у вас деревянная крыша.

Есть металлическая крыша? Косметические повреждения от града не покрываются.

Получите лучшую крышу, чем раньше: Страховые компании обычно не платят за то, чтобы дать вам что-то лучше, чем , чем то, что у вас было раньше. Но вы можете купить «одобрение для укрепленной крыши», которое заменит вашу неукрепленную крышу на более качественную, если требуется замена всей крыши. Укрепленные крыши производятся в соответствии со стандартами, установленными Институтом безопасности бизнеса и дома.

Рассмотрите свою франшизу

Франшиза — это сумма, которую вы должны заплатить за ремонт до того, как ваша страховая компания покроет остальную часть затрат.

В некоторых штатах страховщики могут иметь специальную франшизу за ущерб от ветра и града в результате ураганов. Так что, если ваша крыша снесет ураган, вы можете столкнуться с более высокой франшизой. Обычная франшиза по-прежнему применяется к другим видам ущерба, таким как пожар.

Вы хотите исключить ветер и град?

Обычно домовладельцы хотят иметь хорошее и широкое покрытие для своих домов.Но ветер и град — это другая игра во многих штатах. Страховщики перекладывают расходы на прошлые претензии по ветру и граду нынешним домовладельцам. Вы можете выбрать исключение ветра и града из покрытия в интересах экономии денег.

Например, во Флориде State Farm предлагает следующие варианты:

• Обеспечьте защиту от ветра и града, предусмотренную политикой домовладельцев.
• Исключите повреждения от ветра и града из покрытия, чтобы сэкономить деньги.
• Возьмите отдельную более высокую франшизу за ущерб от ветра и града от ураганов, чтобы сэкономить деньги.

Советы по подаче иска на крышу

Просмотрите свой страховой полис. Первый хороший шаг в заявлении о крове — это попытаться понять вашу политику. Нет смысла бороться за освещение, которого у вас никогда не было. Например, покрывается ли повреждение крыши на самом деле или вы решили исключить ущерб от ветра и града? Покрытие покрывает стоимость замещения или фактическую денежную стоимость?

Оценить ущерб. Если вы подозреваете, что крыша повреждена ураганом, осмотрите весь дом, а не только крышу.Вы захотите узнать размер ущерба, когда обратитесь к своему страховщику, чтобы подать иск.

Получение сметы. Оцените стоимость ремонта на основе того, что у вас было, а не того, как вы хотите что-то изменить. Не доверяйте наладчику определение стоимости ремонта крыши. Обязательно получите письменную смету на фирменном бланке кровельной компании с контактной информацией компании.

Будьте оперативны. Время играет важную роль при обращении с кровлей.«Чем дольше крыша находится с повреждениями, тем больше погодных условий и грязи делает менее очевидным, что такое повреждения, поскольку они выглядят как износ», — говорит Северайд.

Вести журнал переписки. То, что начиналось как, казалось бы, простое утверждение, может превратиться в кошмар. Вы будете рады, если с самого начала будете вести записи, включая фотографии, с кем и когда разговаривали, и что они вам рассказывали.

Советы: что делать при повреждении крыши

Защитите дом от дальнейшего повреждения. Если торнадо разорвет ваш район и оторвет часть вашей крыши, защитите свой дом от дальнейших повреждений. Фактически, предотвращение дальнейшего ущерба, когда это возможно, часто является требованием политики домовладельцев, и дальнейший ущерб может не покрываться. Возможно, вам придется накрыть брезент, чтобы предупредить страховщика.

Не позволяйте страховой компании руководить вами. Страховые компании — это бизнес, и они могут не учитывать ваши интересы, когда речь идет о выплате претензий по возмещению ущерба кровле.Если вы плохо объясняете, сколько они должны вам платить, у них нет фидуциарных обязательств.

Вы имеете право на справедливую торговлю ценами, поэтому убедитесь, что у вас есть надежная смета ремонта. Если у вас большой или сложный иск, рассмотрите возможность найма государственного аджастера, который будет работать от вашего имени.

Не получать множественные оценки. Если вы получите несколько оценок, ваша страховая компания захочет увидеть их все и может принять только самую низкую. Самая низкая оценка может быть не самого лучшего качества.

Подумайте о кровельном материале, который может дать вам скидку при страховании. Найдите материалы, которые будут более долговечными, чем ваша прошлая крыша. Ваша страховая компания может предложить скидку на ударопрочную кровлю. Уточните у страховщика скидки на кровельный материал, прежде чем делать окончательный выбор.

Остерегайтесь мошенничества с ремонтом крыши. Мошенничество часто увеличивается после сильных штормов. Люди, которые хотят охотиться на уязвимых домовладельцев, могут ходить по окрестностям, предлагать быстрый ремонт и рассказывать вам, что они обнаружили повреждение крыши, которое вы не видите.Берегитесь:

• Настаивать на крупных авансовых платежах: Если подрядчик хочет выплатить более 10% или 1000 долларов, будьте осторожны. Законы часто гласят, что подрядчики не могут требовать больших депозитов для контрактов на ремонт дома.
• Проверить лицензию: Хотя не во всех штатах требуется лицензия на кровельные работы, разумно работать с лицензированным подрядчиком, чтобы вы знали, что они соответствуют надлежащим профессиональным стандартам.

Часто задаваемые вопросы по страхованию жилья на крышу

Покрывает ли моя страховка дома ущерб от воды из-за протекающей крыши?

Стандартный полис страхования жилья покрывает ущерб, нанесенный водой, и утечки в случае определенных типов несчастных случаев, например, если упавшая ветка дерева вызывает протечку крыши.

Страхование жилья не распространяется на протекающую крышу, за которой пренебрегали или за которой не ухаживали. Например, если ваша крыша старая и ее необходимо заменить, ваша страховка жилья, скорее всего, не покроет ущерб, нанесенный водой из-за протечек.

Покрывает ли моя домашняя страховка ущерб крыши, вызванный ураганом?

Страхование жилья на случай ущерба, нанесенного ураганом, может быть немного сложным. Страхование жилья обычно покрывает повреждение крыш ветром, но некоторые страховщики исключают определенные виды повреждений, связанных с ураганом.Например, некоторые страховщики в прибрежных штатах Атлантического океана исключают ущерб, связанный с ветром, то есть повреждение крыши не будет покрываться стандартным полисом страхования жилья.

Вам может понадобиться страхование от урагана в качестве дополнения к полису страхования жилья или в качестве отдельного полиса. Если вы живете в районе, подверженном ураганам, поговорите с агентом, чтобы убедиться, что в вашем покрытии нет пробелов. Хороший план страхования от ураганов обычно представляет собой сочетание страхования домовладельцев, страхования от наводнений и страхования от ветра (при необходимости отдельно).

Как избежать мошенничества с кровлей?

Подрядчики-мошенники часто пользуются услугами домовладельцев после того, как район подвергся сильному урагану. Типичная афера с ремонтом крыши включает в себя подрядчика, который требует предоплаты и часто уходит с наличными. Если они и делают работу, то обычно это некачественные, неполные и некачественные материалы.

Национальное страховое бюро по борьбе с преступностью сообщает, что ему следует знать о подрядчиках, которые настаивают на предоплате до начала работы или предлагают низкие ставки, которые намного ниже, чем у других подрядчиков.Они могут даже предложить «специальную сделку на случай урагана» или сказать, что сделают скидку на вашу франшизу при страховании жилья.

Если ваша крыша повреждена после урагана, рекомендуется связаться с вашей страховой компанией и получить более одной оценки от лицензированных и застрахованных подрядчиков. Убедитесь, что вы получили подписанный контракт до начала работы, в котором указаны стоимость, график и любые другие ожидания.

Как долго прослужит крыша? : Возраст крыши и страхования

Ваш дом очень много для вас делает: в нем согревается и сухо, вы в безопасности и все ваши вещи хранятся в одном месте.Не считая пары странных ремонтов, он держится и выполняет свою работу хорошо.

Вот почему это вызывает шок, когда ваша страховая компания сообщает вам, что ваш возраст крыши слишком стар, и они собираются отказаться от страховки домовладельцев, если вы не получите новую.

А?

Вы знаете, что вам нужно начать звонить кровельщикам, если у вас протечка или серьезный ущерб от урагана. Но возраст крыши и требования страховой компании обычно не рассматриваются как причины для замены крыши.

Что может вас заинтересовать, «Как долго прослужит крыша? Страховая компания знает что-то, чего не знаю я? »

Да, страховая компания знает кое-что, чего вы не знаете

Неудивительно, что страховые компании занимаются обработкой цифр. У них есть целые отделы, занимающиеся сбором данных по любому страховому объекту, включая крыши.

Я могу гарантировать вам, что у вашей страховой компании есть подробные данные о том, как долго крыша прослужит, о наиболее распространенных причинах претензий, связанных с кровлей, и о том, какие типы крыш наиболее устойчивы к повреждениям.

Наличие средств для оплаты требований полностью зависит от того, соберет ли страховая компания правильную сумму страховых взносов (поступает недостаточно денег + выходит слишком много денег = плохой бизнес). Вот почему страховое мошенничество — это такая большая проблема.

Если ваша страховая компания может предсказать — во всяком случае, насколько это возможно, — по каким крышам, вероятно, возникнут претензии, они могут увеличить премии по этим «более рискованным» полисам и накопить запас на тот момент, когда эти претензии начнут поступать.

Таким образом, когда они отправляют вам уведомление с просьбой заменить вашу крышу или найти другого перевозчика, это связано с тем, что ваш возраст крыши оказался в «темном месте» в их данных, где для них просто становится слишком рискованно застраховаться.

Как долго прослужит крыша?

Итак, по мнению страховых компаний, как долго прослужит крыша?

При оценке возраста крыши и требований к страхованию необходимо учитывать два основных фактора: тип покрытия и форма крыши.

Покрытие типа

Большинство крыш подпадают под одну из трех категорий: стандартная черепица, архитектурная черепица или черепица.

Стандартная черепица стыкуется друг с другом, придавая крыше более плоскую и однородную форму, и, как ожидается, прослужит до 15 лет. Архитектурная черепица накладывается друг на друга, придавая крыше более фактурный и трехмерный вид. Ожидается, что они продлятся до 20 лет.

Черепичная кровля изготавливается из бетона или глины и бывает разной формы и текстуры. Черепичная кровля обычно прочнее, чем черепица, и считается, что ее ожидаемый срок службы составляет 30 лет.

Это не означает, что ваша архитектурная крыша начнет рушиться через 20 лет. Но эти правила стали стандартом в страховой отрасли, поэтому в большинстве случаев возраст вашей кровли должен находиться в этих пределах, чтобы вы могли оформить полис.

Форма крыши

Второе, на что будет обращать внимание ваша страховая компания, — это форма и наклон вашей крыши. Форма крыши влияет на водоотвод, а также на то, какую скорость ветра она может выдержать, прежде чем произойдет повреждение.

Большинство страховых компаний, как правило, предпочитают шатровые крыши (где все четыре стороны крыши наклонены вниз), но двускатные крыши (где две стороны наклонены вниз) по-прежнему защитят вас и вашу семью. Плоские крыши во Флориде встречаются реже; Их обычно труднее застраховать, поскольку они не позволяют стекать дождю так же легко, как крыши других типов.

Возраст крыши и страхования

Согласно обширным данным страховых компаний, более старые крыши могут получить серьезные повреждения с большей вероятностью, чем новые. По мере развития строительных норм и правил качество кровли повышается.

Например, вторичная водонепроницаемость, которая представляет собой резиноподобный, водонепроницаемый барьер, который находится между черепицей и деревянным настилом, стала гораздо более распространенной после 2010 года. Дома с этим дополнительным слоем защиты имеют гораздо больше шансов выдержать следующий шторм невредимыми.

По правде говоря, страховые компании чувствуют себя намного комфортнее с новыми крышами и не хотят подвергать себя большему риску, чем они хотят.

Поначалу это может показаться несправедливым, но представьте, что на вас лежит ответственность за 250 000 крыш в районе, известном своими сильными штормами. Если бы у вас были данные, показывающие, что нормальный износ имеет тенденцию ограничивать возраст крыши, вы, вероятно, предъявляли бы те же требования.

Еще одним фактором, приводящим к увеличению спроса на замену кровли, является мошенничество со страховкой.Темные кровельные компании, которые подделывают (или даже создают) повреждения кровли, привели к резкому увеличению количества исков, с которым не могут справиться многие страховщики. В результате некоторые компании требуют, чтобы и черепичных крыш были заменены через 10 лет. Если их не заменить, эти компании либо предлагают менее полное страховое покрытие, либо вообще не покрывают его.

Все дело в прибыли

Чтобы оставаться в бизнесе, вашей страховой компании необходимо уменьшить свои убытки.И один из способов сделать это — отказаться от покрытия крыш, которые, по ее мнению, могут быть серьезно повреждены.

Если вы получили уведомление от своей страховой компании о том, что ваша крыша слишком старая, у вас есть два варианта: 1) заменить крышу или 2) найти страховую компанию, которая покроет ее. Есть несколько страховых компаний, которые застрахуют стандартные гонтовые крыши 16-летней давности, но ни одна страховая компания не покроет вашу крышу навсегда.

No related posts.